Sommaire…
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1. Toutefois un montage financier de l quipement hors site par le Fond Hassan II sera soumis aux instances concern es et ce pour ramener la baisse le co t de cession des lots au profit des industriels EDITION SPECIALE ELEMENTS JURIDIQUES Le projet est r alis par convention de partenariat entre la municipalit de Tiznit et l tablissement r gional d am nagement et de construction du sud ERAC SUD Le projet de convention est finalement ratifi et valid par les deux parties Il pr voit le financement des tudes techniques et architecturales par PERAC et le financement des travaux d am nagement des b n ficiaires des terrains Le projet de convention pr voit aussi un d lai de 6 mois pour la finalisation des tudes et de 18 mois pour les travaux a compter de la date de la signature de ladite convention am nag s 3 variantes ont t tudi es et propos es par ERAC en fonction de la contribution au co t d acquisition de cet tablissement Le prix de cession reste une valuation de l am nagement dans le cas ou aucune subvention Hors Site n est envisag e Par ailleurs le site choisi pr sente d normes avantages tels que la proximit du r seau lectrique Haute tension et du r seau d eau potable Le projet ne pr voit pas de b timents ni de locaux les terrains seront am nag s par PERAC et les lots seront vendus aux investi2. Fr en m w e r Municipalit de Tiznit 10 AOUT cdu migrant Sommaire ZONE INDUSTRIELLE DE TIZNIT Page 2 GUIDE PRATIQUE Demandes d autorisation d exploitation de locaux mode d emploi Page 3 Demandes d autorisations en mati re de construction et d urbanisme Page 4 PRINCIPALES DECISIONS DU CONSEIL MUNICIPAL Page 5 PROJETS EN COURS DE PREPARATION Page 6 ORGANIGRAMME DU CONSEIL ADRESSES UTILES Page 7 CHEFS DE SERVICES Page 8 EDITION SPECIALE Journ e Nationale MOT DU PRESIDENT Abdellatif OUAMMOU Pr sident de la commune de Tiznit L immigration est une chance pour notre ville et pour notre r gion Elle est et reste depuis des d cennies le moteur principal de notre conomie et d passe m me en revenus pour le pays les principales ressources naturelles Nul en effet ne peut contester le r le et l apport de nos ressortissants r sidant l tranger leur contribution au d veloppement local Aucun village lectrifi et nul douar aliment en eau ne peut se passer de la contribution d un migrant Notre r gion peut tre fi re et c est aujourd hui Poccasion de le rappeler de compter une communaut d immigrant des plus dynamiques et des plus talentueuses JOURNEE DU MIGRANT La contribution de l immigration au d veloppement et Pam lioration des conditions de vie de la population lo
3. e par le pr sident de la commune Ces documents ont une validit d un an Ce d lai d pass le demandeur doit formuler une demande de renouvellement la commune et doit s acquitter de 500 dh de frais de dossier DUREE DE LA PROCEDURE MAXIMUM 8 JOURS COUT DE LA PROCEDURE Il correspond l acquittement des taxes pr cit es 20 dh le m2 couvert au titre de la taxe sur la construction La taxe pour occupation provisoire du domaine public 2 timbres de 20 dh 4 timbres de 1 25 dh 2 timbres de 0 50 dh PERMIS D HABITER Il est n cessaire de retirer a la fin des travaux 2 formulaires 1 formulaire d identit sign et l galis 1 formulaire statistique de fin de travaux Cette fiche est tablie et sign e par l architecte Ces documents sont joindre l original ou la copie certifi e conforme du plan de l architecte cachet NE VARIETUR 1 demande de permis d habiter 1 attestation de fin de travaux tablie par l architecte JOURNEE DU MIGRANT PETITS TRAVAUX Le demandeur doit pr senter une demande mentionnant La nature des travaux et leur lieu Les d lais demand s et la date du d but des travaux L engagement respecter les d lais et faciliter les d marches de contr le du chantier et l annonce de la fin des travaux GROS TRAVAUX Aussi bien pour la demande de note de renseignement au cas o le lo
4. t programm s dans le cadre d une convention avec la fondation Mohamed V pour la solidarit Leur emplacement est d fini comme suit 1 Pr s du centre de bienfaisance a Tiznit 2 Lotissement Ain Zerka 3 Lotissement Essaidia 4 Quartier El Massira Le conseil communal a notamment programm l dification de deux centres socioculturels suppl mentaires Pun la rue Tisserfine et Pautre Ait M hmed dans la m dina SESSION D AVRIL 2004 CENTRE POUR LES NOUVELLES TECHNOLOGIES F ee E Lee pe Au oo aaf AS LL g a ke MA L RATE 4 Er F Hi c e ih h A ES TE i m ae FLE w PA pe a L H zA Fa i Ta nn m A aie n n sivi PA ar a b LES ma a z En m Lors de la session d Avril du conseil municipal la division de l urbanisme a pr sent le plan de construction de l tage sup rieur du march municipal situ avenue 20 Ao t Cette sur l vation du march servira accueillir un centre pour nouvelles technologies de l information ainsi que les ateliers de r paration informatique et lectronique D apr s le plan pr sent 40 magasins sont pr vues pour accueillir aussi bien les ateliers de r paration que les bureaux d tudes et de d veloppement des outils multim dia Ce centre technique et commercial sp cialis permettra aux jeunes d investir ce secteur prometteur et de r sorber autant ce peut le ch mage des jeunes dipl m s tout en dot
5. de l administration g n rale et des ressources humaines Abdelghani TAJRI Division de l urbanisme Constructions Et Am nagements urbains Ahmed HANNI Division technique Dr Boubker GLOUCH Division sociale hygi ne et sant Naima EL MOURABITINE Division de l ducation et de la culture Lahoucine AMRI Division de l conomie commerce et tourisme JOURNEE DU MIGRANT 10 Ao t 2004
6. le ministre de l Am nagement du territoire de Urbanisme de l habitat et de l environnement n 1500 2000 dat e du 06 Octobre 2000 ce sujet AMENAGEMENTS TURRATINS URBANISME ET HARITAT CONSTRUCTIONS ARCHITFEFCTURF EDITION SPECIALE PERMIS DE CONSTRUIRE 4 formulaires sont indispensables Vous pouvez les retirer aupr s de la division de l urbanisme 1 formulaire d engagement respecter les plans autoris s sign par le b n ficiaires et l galis 1 formulaire d identit sign par vous et l galis 1 formulaire de demande a remplir et faire cacheter par l architecte 1 formulaire statistique a remplir et faire cacheter par l architecte Ces documents remplis il reste leur Joindre 8 plans du projet sign s par l architecte 1 original 2 photocopies du contrat sign avec l architecte 1 original 2 photocopies du certificat de propri t du terrain datant de moins de trois mois document vendu a la conservation fonci re pour 75 dh original 2 photocopies du plan cadastral vendu au cadastre pour 75 dh Apr s accomplissement de ces d marches la commune d livre l int ress Les plans d architecte cachet s NE VARIETUR sign s par le pr sident de la commune l autorisation d occupation du domaine public ODP sign e par le pr sident de la commune l autorisation de construire sign
7. ant le tissu industriel artisanal et commercial de la ville d un noyau de petites entreprises sp cialis es dans ce secteur moderne de l conomie mondiale 10 Ao t 2004 JOURNEE DU MIGRANT EDITION SPECIALE PROJETS EN COURS DE PREPARATION CONSTRUCTION RESTRUCTURATION DES DE LA GARE ROUTIERE QUARTIERS ANCIENS a cs Les d marches participatives initi es dans les quartiers de la LE SRE ville en partenariat avec les associations de quartiers est au c ur de cette d marche qui vise redonner son caract re original la m dina tout en la dotant d infrastructures de base comme la g n ralisation du tout a l gout et le dallage des ruelles et voies d acc s au centre li ke Ti a La r habilitation du centre historique de la ville est un travail MONA Fii de longue haleine que le conseil municipal ne peut repousser he m gt Li ki EI E ES EN A NE Des journ es d tudes sont organis es avec le minist re de la m A culture pour adopter une approche pragmatique et seine dans E er ce sens MOTS Birne _ w L en a an D autres projets sont en gestation ou en La nouvelle gare routi re est pr vue l emplacement actuel du souk hebdomadaire de la ville sur la route de Tafraout Il pr paration pour permettre a notre ville de se permettra de renforcer la place de notre ville dans le tissu d velopper de fa on harmonieuse Mais la r gional et en faire une plaque t
8. artisanales dans l espace urbain Il offre l investissement un cadre institutionnel et r glementaire et aux activit s urbaines diverses un lan promotionnel et une organisation propre chaque activit De surcroit la maitrise et la gestion intelligente de l espace urbain est un indicateur de bonne gouvernance Aussi la municipalit de Tiznit accorde une importance particuli re ce secteur aussi bien dans l accompagnement des d marches individuelles pour l acquisition de permis de construire ou de permis d habiter ou dans une d marche plus large d organisation de l espace travers l adaptation r guli re et volutive des divers documents d urbanisme tel le Plan d Occupation des Sols POS ou le Sch ma Directeur d Am nagement SDAU Ce volet concerne les d marches administratives et techniques assur es par les services municipaux comp tents aussi bien pour les menus travaux petits travaux que pour de gros travaux ou pour la cr ation de lotissements ou d ensembles r sidentiels Ces proc dures tendent se simplifier et devenir moins contraignante qu auparavant Le r le des RME dans la promotion du secteur de Purbanisme et de l habitat est ind niable Aussi la commune de tiznit s attache faciliter les d marches administratives et techniques qui rel vent de sa comp tence suivant les directives de la circulaire de M le Premier ministre n 14 2000 du 02 Octobre 2004 et de M
9. cale aussi bien par la promotion de la solidarit que par le maintien du ciment social est ind niable La ville de tiznit pour sa part accueille en r sidence permanente nombre de retrait s parmi sa population urbaine Mais elle accueille aussi avec autant de fiert des RME de passage pour leurs vacances annuelles La journ e nationale du migrant est instaur e pour rendre hommage cette communaut qui apporte tant notre pays et qui re oit souvent tr s peu en change La municipalit de tiznit a le plaisir de se joindre cet hommage national pour exprimer sa gratitude ne serait ce que pour un jour nos ressortissants marocains r sidant tranger Nous avons aussi le plaisir de vous pr senter cette brochure sp ciale pour une c l bration sp ciale et qui a Pambition de vous familiariser avec les actions municipales men es depuis Octobre 2003 afin de vous inciter vous engager encore plus dans cette dynamique de construction et de d veloppement de notre ville 10 Ao t 2004 DONNEES GEOGRAPHIQUES LA ZONE INDUSTRIELLE Le terrain destin a DE TIZIN FT abriter le projet de la zone d activit yon n conomique de Tiznit vo er A e EN pr vue au Nord Est de RE er ROME RME le la ville de Tiznit est i RE N p d limit par la route RAS TRA porn dp AA Soon Nationale 1 et la route PES FE Ur peste Vraie r gionale 104 reliant Sidi EPS ASEY MN rek En He TERN Z Ifni et Ta
10. eurs pompiers Enqu te du bureau municipal d hygi ne BMH Les enqu tes sont adress es la municipalit dans un d lai de 15 jours Le pr sident de la commune signe un arr t communal temporaire pour ouvrir une enqu te comodo et incomodo pour la dur e d un mois Pour permettre au voisinage et autres personnes de pr senter leurs observations et mettre leurs r serves pendant cette p riode la municipalit affiche un avis d ouverture d enqu te sur le lieu du projet et sur le tableau d affichage administratif de la municipalit au si ge de la commune Durant cette m me p riode elle met aussi a la disposition des habitants de la commune un registre pour mentionner les avis et d clarations a ce sujet Si aucune observation n est enregistr e dans ce d lai le pr sident signe l arr t d autorisation qui est adress a l autorit locale avec un dossier complet des enqu tes et accompagn du registre d observation pour visa Si pendant cette p riode des d clarations ont t enregistr es une commission locale compos e des services ext rieurs mentionn s ci dessus tudiera les observations faites apr s visite sur le lieu Si ces observations ne sont pas fond es le pr sident d livre l autorisation Les autorisations d occupation temporaire du domaine public O T D P pour usage commercial industriel ou professionnel Ces autorisation
11. fraout RP PE LE F A s tend sur 240 Ha Sr RS et Merise environ selon le Sch ma P P Tree Me PE Directeur Urbain SDAU de CO Le de la ville de Tiznit tabli BESGASY n A NE ao LEE A en 2001 A ef IVAN F z nn r Le ton epe a RES Il Fi HE e Men mi De 5 CC in EE DL pon Ta f go F Mme m 4 5 iinn E e Toutefois l tude financi re men e par ES PERAC SUD ne concerne Re que les 38 ha r cemment e DEA PUS CU Plan de la partie Nord de l Z I SDAU dont les deux propri taires sont pr ts n gocier avec les deux Par ailleurs la zone est La zone industrielle de partenaires du projet la Pa Jcs lous ELEMENTS Ti h i a a A oi commune urbaine de ECON OMIQUES e a os Jak an On d habitations ce qui ne rojet souhait par tous les Tiznit et PERAC SUD d proj p i ai presente aucune x intervenants conomiques contrainte d ordre En ce qui San cerne le cout de la ville En effet la ville DONNEES architectural de la cession des lots est situ e sur la route FONCIERES Le terrain pr vu par le Sch ma Directeur pour la r alisation de la zone est enti rement de propri t priv e la situation fonci re de 38 ha est r gl e D autres propri taires ont donn leur accord favorable pour int grer leur lots la zone industrielle Ce terrain est travers par deux oueds Ysouh et Sidi Abdallah Oulahcen ce qui repr sente un surco t d am nagement
12. frastructures et la construction de la station COMMERCI AL QU TOURISTIQUE A TIZNIT d puration AMENAGEMENT DE TERRAINS DE SPORT Afin de promouvoir l activit sportive au sein des quartiers de la Y CROIRE ville une convention avec le secr tariat d Etat charg de la jeunesse est en pr paration afin de doter les quartiers de la ville C EST DONNER SA CHANCE A L AVENIR de dix terrains de sport polyvalents Ce projet est en cours de finalisation EDITION SPECIALE JOURNEE DU MIGRANT 10 Ao t 2004 ROYAUME DU MAROC MINISTERE DE L INTERIEUR PROVINCE DE TIZNIT EME AKE EE LA PRESI DENCE COM CAT RELA RS PL BELLE LATTVE PRES an ENC E DU CONSEIL VIE ASHA KUNICIPALITE DE TIZNIT FIRES KOU RECTIFALITE DE TIZNTT F vrier SOCH m DEMARCHES PARTICIFATIVES 1 ARRONDISSEMENT URBAIN 048 86 36 04 place m chouar 2 me ARRONDISSEMENT URBAIN due n er DIVERS SERVICES 048 86 23 58 048 86 26 76 a E 048 60 01 51 4 me ARRONDISSEMENT URBAIN 048 60 10 86 Oi araa aan a 048 86 73 56 EDITION SPECIALE JOURNEE DU MIGRANT 10 Ao t 2004 CHEFS DE DIVISIONS ET SERVICES EDITION SPECIALE EL Habib HARRAR Mohamed AZIZI Secr tariat de la pr sidence Relations publiques Communication Gestion des affaires des Conseillers Vie associative Tayeb BAYCHOU Division des finances et comptabilit Brahim BOULBERG Division
13. ministratif du projet Toute en gardant intactes les chances de notre ville de disposer d une gare routi re la hauteur de ses ambitions futures MAISON DE LA CULTURE La session du mois de f vrier a t aussi l occasion de pr senter l volution du projet de construction du complexe culturel de la ville L acquisition de terrains situ s sur la route d Agadir Avenue lalla Abla d une superficie de 2780 m2 pour difier un complexe culturel financ par convention entre la municipalit de Tiznit le minist re de la culture et l union Europ enne dans le cadre du programme m da La municipalit de Tiznit contribuera hauteur de 25 du co t total du projet estim globalement a pr s de 7 millions de dirhams Ce projet s int gre dans le cadre du r seau de maisons de la culture mis en place par le minist re de la culture et concernant 26 villes marocaines La convention a t sign e avec la municipalit en l an 2000 Ce centre culturel de type A comprendra a son ach vement une salle polyvalente de 250 places en plus d espaces de lecture de lieu d expositions d ateliers d audio visuel de salles informatiques tce L objectif est de doter les centres socioculturels dans le cadre de la politique de proximit qui vise a am liorer les quipements culturels urbains l adresse des jeunes de l enfance des retrait s et des femmes Quatre centres ont d ja
14. ournante de l conomie r gionale prin cip ale pr oc cup ation c est la prom otion de Il permettra aussi de doter la ville de tiznit d une gare routi re 9 e F e 9 e e F capable de rivaliser avec d autres villes moyennes de son rang l emploi et la cr ation de zones d activit s capable de dynamiser la ville LE SIEGE DE LA COMMUNE Pr parer lavenir avec s r nit c est permettre OU PALAIS MUNICIPAL aux jeunes dipl m s de la ville et de la r gion de se former travailler et vivre dans leur ville L ancien si ge de la province de Tiznit devenu si ge du premier arrondissement urbain la place du M choir est destin devenir le si ge de la commune apr s r novation Le caract re original du b ti Investir dans le secteur des nouvelles sera pr serv tout en dotant le nouveau palais municipal d espace tech nologies Investir dans le d veloppement convenable et adapt la fonction de repr sentativit lective des go he er r i ke d activit s dans la zone industrielle c est donner habitants de la ville Nous le souhaitons un espace convivial ouvert et respectueux de son site une chance aux nergies de cette ville de s exprimer Et c est le meilleur gage de r ussite EST DANS DAIS LE SEG TEUR SEL TAN LA ZONE INDUSTRIELLE L am nagement de la zone industrielle sur une surface de 38 hectare est dans sa phase finale r serv e aux tudes techniques pour la r alisation des in
15. s permettent aux gens d exploiter dans la r gularit le domaine public communal et permet la commune de collecter des recettes La d livrance des autorisations de ce type n cessite une visite de la commission locale sur le lieu Celle ci d cidera si le domaine concern ne pr sente aucune g ne ou danger pour la circulation ou pour la s curit et la salubrit publique La commune en se basant sur le rapport de cette commission d livrera l Autorisation d Occupation Temporaire du Domaine Public AOTDP Remarques Ces autorisations sont d livr es pour un d lai de 10 ans maximum Pour les dipl m s coiffeurs tauliers m caniciens menuisiers couturiers certaines facilit s sont accord es pour ces d marches Pour les RME la municipalit veille acc l rer la proc dure d obtention des autorisations n cessaires Les d lais ne d passent gu re 10 jours Dur e moyenne de la proc dure 2 mois Pour enqu te en principe 4 semaines D livrance de autorisation 15 jours BULLETIN SPECIAL EDITE PAR LA COMMUNE DE TIZNIT l occasion de la journ e du migrant DEMANDE D AUTORISATIONS EN MATIERE DE CONSTRUCTION DE CREATION DE LOTISSEMENT OU D ENSEMBLES RESIDENTIELS Nul ne peut contester le r le du secteur de l Urbanisme dans la promotion de l Emploi l am nagement de lieux adapt s pour l habitat ou pour l exercice d activit s commerciales industrielles et
16. sseurs participants au programme l instar des op rations d j r alis es par cet am nageur Agadir JOURNEE DU MIGRANT nationale qui lie les provinces sahariennes et para sahariennes et autres provinces du royaume Elle est donc un passage obligatoire De surcro t Tiznit est caract ris e par un secteur commercial et artisanal prosp re et un secteur touristique en d veloppement progressif et prometteur Le secteur de l industrie est notamment soutenu par la pr sence de capitaux locaux li s aux activit s susmentionn es et aux investissements des Ressortissants Marocains l Etranger originaires de la r gion La zone industrielle est un lieu de promotion pour les PME locales qui n ont pas r ussi s tablir faute de terrain d implantation Elle est aussi un lieu de d localisation et d extension pour les industries existantes 10 Ao t 2004 AUTORISATION D EXPLOITATION DE LOCAUX A USAGE COMMERCIAL OU ARTISANAL Suite aux attributions accord es aux communes par des dispositions de la charte communale la municipalit de Tiznit sa instar des autres communes du royaume d livre les autorisations d exploitation de locaux usage commercial et professionnel selon les d marches suivantes Premi re cat gorie Seconde cat gorie Concerne les autorisations d exploitation de locaux a usage commercial et professionnel L autorisation est d livr e apr s
17. t concern par la demande n est pas couvert par le SDAU ou le POS ou dans le cas de demande d autorisation de lotir ou pour de gros travaux etc le conseil municipal et les services municipaux concern s restent a la disposition des RME durant les vacances pour faciliter les d marches et accompagner nos concitoyens dans leur proc dures administratives et techniques services sont disposition Nos votre N h sitez pas nous contacter Pr sidence du Conseil 048 60 10 86 10 Ao t 2004 PRINCIPALES DECISIONS DU CONSEIL MUNICIPAL SESSION DE FEVRIER 2004 CENTRES SOCIOCULTURELS CONSTRUCTION EXPLOITATION DE LA GARE ROUTIERE La session du mois de f vrier a t Poccasion de pr senter et de voter l adoption du cahier de charge de Pexploitation de la nouvelle gare routi re de la ville Eej mem eph PE L pN Les conditions de concession pour une dur e d termin e de la gare un promoteur priv repose sur le principe de construction exploitation puis restitution de la gare apr s une certaine dur e la commune Cette formule est la meilleure m thode qui permet la commune de Tiznit de disposer d une gare routi re au niveau de ses ambitions sans avoir recours au cr dit et sans mobiliser toutes ses ressources propres La formule adopt e lors de la session de f vrier dernier a permis d atteindre un quilibre aussi bien juridique que financier et ad
18. une proc dure simple qui consiste avoir l avis favorable de l autorit locale les sapeurs pompiers et du bureau municipal d hygi ne par crit Les pi ces constituant le dossier de d livrance de autorisation sont I imprim remplir aupr s des services de la police administrative Division de l conomie commerce et tourisme contrat de bail ou de propri t ou contrat de location l galis 2 photocopies de la carte nationale 2 extraits d actes de naissance 3 photos d identit Une commission locale se rendra sur le lieu du projet apr s constitution du dossier et apr s r ponse des autorit s locales pompiers et services d hygi ne L autorisation est d livr e l int ress d ment sign e par le pr sident de la commune et vis e par l autorit locale Cette cat gorie concerne les tablissements class s tels que blanchisseries fours ou tout tablissement n cessitant une enqu te comodo et incomodo Cette proc dure est r gie par le dahir 1914 Les autorisations sont d livr es apr s constitution du dossier similaire a la premi re cat gorie Toutefois les enqu tes des services ext rieures concern s sont n cessaires pour la d livrance de ces autorisations Enqu tes des autorit s locales Enqu te des l ONEP pour les bains et douches publics Enqu te de PONE Enqu te de l inspection du travail Enqu te des sap
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