Le Luberon: la fin d`un territoire d`exception?
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1. es 1970 Ann es 1980 Ann es 1990 Ann es 2000 2 Les situations du Luberon e Dans les ann es 2000 un Sud magnifi par le Nord Plus r cemment encore l effet TGV se combine avec celui des 35 heures pour faire du Luberon comme nombre d autres arri re pays m diterran ens une nouvelle p riph rie r sidentielle loi gn e De week ends prolong s en courts s jours les r sidences secondaires n ont plus de secondaires que le nom et la fr quentation touristique d occasionnelle devient permanente Ces nouveaux rapports au temps et aux loisirs sont l origine de l av nement de la multi r sidence et de la soci t d archipels Premi re phase d volution la valorisation touristique du triangle d or fig 3 Dans les ann es 1960 des estivants conquis par la vitalit retrouv e et la notori t grandissante du Luberon ne manquent pas d investir ce haut lieu soucieux qu ils sont de pouvoir se valoriser de ce choix de qualit Ces imitateurs nourris de l univers mythique des r sidences secondaires font de ce territoire la diff rence de leurs pr d cesseurs un pays d accueil saisonnier et ludique Le triangle d or c ur originel reste le si ge de toutes les convoitises en raison de sa valorisation pr coce Cette p riode marque les d buts d un processus classique d attraction qui conduira la colo nisation touristique progressive de cet arri re pays m diterran en et son organisat2. character istics and relative location environmental features have made it an active player in its own history Lastly it sug gests the crossroads at which the area now finds itself perceived as multiple peripheries by a composite urban world the Luberon is destined to become another Mediterranean hinterland on the point of metropolisation e Luberon e Metropolisation e Models Resumen Desde mas de cuarenta a os el Luberon goce de una notoriedad jamas desmentida lo que ha hecho de este postpais de Provence una zona de veraneo de las mas buscadas de Europa La exploraci n de cincuenta a os de una historia excepcional con la ayuda de la modelizaci n gr fica permite identificar los proce sos y las estructuras espaciales resultantes Se demuestra tambi n como el Luberon por su historia reciente espacio memoria y por sus localizaciones absoluta caracter sticas intrinsecas y relativa naturaleza de su entorno ha sido un actor pleno de su propia historia Se adelanta tambi n el cruce delante el cual se ubica el Luberon hoy dia percebido en multiples periferias por un mundo urbano comp sito el Luberon se encuentra en el punto de ser un sencillo postpais mediterraneo en via de metropolizaci n e Luberon Metropolizaci n Modelos Depuis plus de quarante ans le Luberon surfe sur une notori t qui ne s est jamais d men tie et qui a fait de cet arri re pays proven al longtemps d laiss l une des zones de vi
3. par un verrouillage du march par les lites Ailleurs le niveau moins lev des prix assure un largissement social de la client le du Luberon Principe d organisation g n rale ra w Espace m moire T te de pont colonisation un espace attractif tripolaire p Processus de diffusion par extension Organisation spatiale r sultant de ce processus un centre une p riph rie Mod le centre p riph rie o 4 Deuxi me phase d volution diffusion touristique aux marges du Luberon 5 M ppemonde 73 2004 1 http mappemonde mgm fr num 1 articles art04101 html Troisi me phase d volution l mergence du march des terrains b tir fig 5 Confront s une nouvelle crise de croissance la diffusion spatiale aux marges a seulement permis de retarder d une d cennie la lente rosion des mas restaurer les agents et les pro moteurs immobiliers vont inciter au d veloppement du march des terrains b tir Peu peu les acquisitions de parcelles constructibles vont prendre le relais des achats de b ti ancien fai sant oublier le mythe des vieilles pierres La donne g ographique locale un belv d re un massif mythique et une plaine impose la conqu te lin aire du b ti classique d une urbanisation touristique de type riviera Les adrets des Monts de Vaucluse qui offrent une vue exceptionnelle sur le Luberon sont plus recherch s que la plaine Une logique lin aire d organisati
4. M ppemonde Le Luberon la fin d un territoire d exception C cile HELLE R sum Depuis plus de quarante ans le Luberon jouit d une notori t qui a fait de cet arri re pays proven al l une des zones de vill giature estivale les plus convoit es d Europe L exploration de cinquante ans d une histoire exceptionnelle l aide de la mod lisation graphique permet de souligner les processus l uvre et les structures spatiales r sultantes Elle d voile aussi comment le Luberon par son histoire r cente espace m moire et par ses localisations absolue caract ristiques intrins ques et relative propri t s de son environnement a t un acteur part enti re de sa propre histoire Elle sugg re enfin la crois e des chemins face laquelle il se retrouve aujourd hui per u en multiples p riph ries par un monde urbain composite le Luberon est sur le point de devenir un simple arri re pays m diterran en en voie de m tropolisation e Luberon Mod les e M tropolisation Abstract For more than 40 years the Luberon has enjoyed a fame that has turned this long neglected Proven al hinterland into one of the most sought after areas for summer residences in Europe Exploring 50 years of an exceptional history with the aid of graphic modelling highlights the processes at work and the resulting spatial structures It also shows how the Luberon s recent history memory space absolute location intrinsic
5. ance conomique et l av nement des cong s pay s lancent v ritablement la mode des vacances et des r sidences secondaires Sur la route d un Sud mis en d sir par le Nord certains estivants comme l avaient fait avant eux les artistes de Saint Germain des Pr s s arr tent dans le Luberon tendard d une m diterran it sans la mer Quarante ans plus tard cette valorisation touristique est toujours aussi vivace et fait du Luberon l une des destinations privil gi es de nombre de touristes europ ens e Dans les ann es 1980 l influence des r seaux urbains de proximit Les agglom rations marseillaise et avignonnaise ont longtemps consid r le Luberon comme un espace de loisir de proximit poumon vert de Fos sur Mer Syst mes urbains et syst me touristique ont ainsi cohabit sans r ellement s influencer C est partir du milieu des ann es 1980 que les choses bougent Le Luberon devient alors une soci t de voisinage champ des possibles r sidentiels pour des agglom rations qui n en finissent plus d tre convoit es et satur es En vingt ans cette pression urbaine s est affirm e et diffus e 3 M ppemonde 73 2004 1 http mappemonde mgm fr num1 articles art04101 html Sur la route des vacances La proximit des r seaux urbains Effet TGV g n ralisation deux hautlieux touristiques du Bas Rh ne de la mise en d sir du sud est par le nord Echelle du temps c Iaa III Ann es 1960 Ann
6. endre comment se constitue un haut lieu mais aussi comment un haut lieu peut redevenir un lieu comme un autre Ainsi en est il du Luberon en ce d but de 8 M ppemonde 73 2004 1 http mappemonde mgm fr num 1 articles art04101 html Pour le Nord une p riph rie lointaine Pour les r gions urbaines du Bas Rh ne une p riph rie de proximit R Pour les p les urbains du Luberon une p riph rie imm diate 8 Le Luberon un arri re pays en voie de m tropolisation vingt et uni me si cle en passe de devenir un arri re pays en voie de m tropolisation comme il en existe tant autour du bassin m diterran en R f rences bibliographiques BRUNET R 1987 La Carte mode d emploi Paris Montpellier Fayard RECLUS 270 p BRUNET R 1990 Mondes nouveaux Le D chiffrement du monde Paris Montpellier Hachette RECLUS coll G ographie Universelle vol 1 livre 1 552 p 127 cartes 119 photos CL BERT J P 1977 Vivre en Provence Paris Tchou 253 p Mar M ViaRD J 1978 La Campagne invent e Arles Actes Sud 238 p ViaRD J 1992 Note sur le Luberon L Oliv le document n 31 p 1 2 Mappemonde 1986 Num ro sp cial Chor mes et mod les Montpellier GIP RECLUS n 1 48 p Notes 1 Jean Viard a d sign ces premiers envahisseurs du Luberon soucieux de vivre loin de la ville en communion parfaite avec la nature par le terme d esth tes 2 D fini dans les an
7. ent de la diff renciation sociospatiale de ce territoire contrairement aux marges le triangle d or en raison de son loignement relatif de son extr me valorisation et de sa chert continue d chapper toute influence urbaine de proximit Chasse gard e des plus riches il se diff rencie toujours plus d un anneau ext rieur 6 M ppemonde 73 2004 1 http mappemonde mgm fr num 1 articles art04101 html Principes d organisation g n rale qui entrent en jeu EL Espace m moire un centre tripolaire et une p riph rie gradu s i g Processus d attraction urbaine 0 p 7 Six centres urba ns Aix Marseille l un central les autres p riph riques Proximit s qui entrent en jeu gt Mod le centre p riph rie marche 6 Quatri me phase d volution influences urbaines endog nes et exog nes de proximit fonctionnellement plus h t rog ne socialement plus ouvert et spatialement plus marqu par la diffusion du b ti la fusion centre p riph rie provoqu e par la diffusion touristique succ de une fission oppo sant un centre une p riph rie gradu e et des marches Cinqui me phase d volution les influences urbaines lointaines fig 7 Les ann es 2000 marquent l apog e de nouveaux comportements induits par la r duction du temps de travail les week ends prolong s et les courts s jours se multiplient au sein des classes ais es et profitent au Grand Sud de nouvea
8. ion en espace attractif tripolaire Deuxi me phase d volution la diffusion touristique aux marges du Luberon fig 4 la fin des ann es 1970 alors que la notori t grandissante du Luberon suscite des convoi tises toujours plus nombreuses les mas de pierres s ches isol s en pleine garrigue et les rui nes abandonn es des villages perch s se font de plus en plus rares Face cette impasse pr visible les professionnels de l immobilier et les agriculteurs locaux vont s efforcer de g n raliser l attraction touristique du triangle d or ses environs imm diats per us tout la fois en potentiel de b ti et potentiel de paysages 4 M ppemonde 73 2004 1 http mappemonde mgm fr num1 articles art04101 html Principe d organisation g n rale qui entre en jeu Processus d attraction Espace m moire un c ur originel Situation qui entre en jeu Mod le tripolaire 3 Premi re phase d volution valorisation touristique du triangle d or Ce processus de diffusion spatiale par annexion s accompagne d une forte diff renciation socio spatiale qui aboutit un mod le d organisation de type centre p riph rie Par les rentes de situation et d innovation dont il b n ficie symboles d une valorisation ancienne le triangle d or demeure le lieu la mode o il importe de se montrer L intensit de la pression fonci re y perdure conforte la hausse des prix et se traduit
9. ll gia ture estivale les plus convoit es d Europe Rien voir donc avec le temps o l on y devenait propri taire pour une bouch e de pain et o les autochtones regardaient d un air amus les artistes venus investir les vieilles pierres abandonn es par leurs a eux quelques d cennies plus t t En pr s d un demi si cle la mise en d sir et la valorisation de ce refuge estival pour Parisiens branch s ont sans cesse t renouvel es et ont difi un v ritable haut lieu La mod lisation graphique permet d explorer les cinquante ans de cette histoire exception nelle en soulignant les processus l origine de la cr ation et de l volution du Luberon De 1960 nos jours cinq arr ts sur image sont propos s consid r s chacun comme un moment majeur dans le pass de ce lieu v ritable mutation fondatrice de son identit La question de 1 M ppemonde 73 2004 1 http mappemonde mgm fr num 1 articles art04101 html la localisation des territoires d exception qui recouvre deux aspects le pourquoi l et pas ailleurs et le pourquoi l plus qu ailleurs s en trouve ainsi claircie En pr alable cette exploration historique est introduit le double jeu absolu et relatif de tout emplacement dans l espace g ographique Certaines des caract ristiques intrins ques sur les quelles repose la singularit du Luberon comme certaines des propri t s de son environnement apparaissent en effet incont
10. m trique combinaison de deux gradients lin ai res l un de direction ouest est s adosse au couloir rhodanien avec pour t te de pont Avignon l autre de direction sud nord prend appui sur le r seau multipolaire d Aix Marseille Le Luberon un arri re pays en voie de m tropolisation fig 8 Soumis une double pression urbaine littorale et rhodanienne le Luberon longtemps espace d accueil saisonnier et ludique est sur le point de devenir l espace d accueil permanent d un monde urbain composite P riph rie lointaine pour le Nord il demeure l une des zones de vill giature les plus convoit es des milieux urbains favoris s P riph rie de proximit pour les centres urbains du Bas Rh ne il devient galement un territoire d accueil pour des navetteurs qui compensent l loignement de leur lieu de travail par un cadre de vie privil gi et de vastes terrains privatifs P riph rie imm diate de petites villes il est alors banlieues r sidentielles avec lotissements et zones commerciales M me son c ur originel ne semble plus battre l unisson Inexorablement certains se d tour nent de lui pour lui pr f rer d autres arri re pays touristiques plus authentiques Alpilles duch d Uz s ou d autres destinations touristiques plus attractives riads marocains villas toscanes Cette derni re tape ponctue temporairement cinquante ans d une histoire mouvement e qui aura permis de mieux compr
11. n es 1980 par les journalistes le triangle d or correspond au territoire du Luberon o le prix des vieilles pierres ou du m tre carr de terrain b tir y est du m me m tal 3 Jean Viaro 1994 La Soci t d archipel ou les territoires du village global La Tour d Aigues ditions de l Aube 127 p Adresse C cile HELLE est ma tre de conf rences l Universit d Avignon et des Pays de Vaucluse 74 rue Louis Pasteur case 17 84029 Avignon cedex 1 Courriel hell cecile wanadoo fr 9 M ppemonde 73 2004 1 http mappemonde mgm fr num1 articles art04101 html
12. on se substitue la logique aur olaire des d buts Le centre et la p riph rie se complexifient en gradient band un nord dens ment construit un sud plus pr serv car objet de tous les regards et une plaine jouant les entre deux Reste que comme pour les mas restaurer les terrains b tir sont plus recherch s dans le c ur originel le centre est donc gradu plus intens ment que la p riph rie en raison de la rente de situation dont il b n ficie Principes d organisation g n rale qui entrent en jeu o Attraction lt gt Espace m moire un centre une p riph rie L Processus de conqu te lin aire Organisation spatiale r sultant de ce processus un centre et une p riph rie gradu s Trois bandes une plaine un massif mythique et un belv d re z Mod le de gradient lin aire 5 Troisi me phase d volution conqu te lin aire du b ti Quatri me phase d volution des influences urbaines endog nes et exog nes de proximit fig 6 partir de la fin des ann es 1980 la g n ralisation de la p riurbanisation tous les chelons de la hi rarchie urbaine et la proximit imm diate de la r gion urbaine d Avignon l ouest et de celle de Marseille Aix au sud viennent branler l organisation interne du Luberon L extension du b ti d origine touristique et urbaine intensifie les convoitises et concurrences Cette rupture fonctionnelle se traduit par un renforcem
13. ournables pour comprendre son fonctionnement actuel Cette appro che permet de rappeler les multiples facettes du jeu de l espace dans l histoire d un syst me tout la fois support produit et acteur Elle permet galement de rappeler combien sont relatives les contraintes de site et de situation longtemps champ de potentialit s les unes et les autres ne valent qu partir du moment o elles deviennent champ des possibles ou champ d influences chaque tape l organisation du Luberon se r v le donc tre la combinaison souvent com plexe de m canismes simples diffusion attraction migration de formes spatiales h rit es gradient centre p riph rie de contingences locales et d influences ext rieures Selon le pas de temps consid r les unes jouent plus que les autres certaines restent m me hors jeu tandis que d autres encore s estompent pour laisser place Cette mod lisation cherche enfin sugg rer la crois e des chemins face laquelle se trouve aujourd hui ce territoire d exception per u en multiples p riph ries par un monde urbain com posite le Luberon semble sur le point de devenir un arri re pays m diterran en en voie de m tropolisation Principes d organisation g n rale du Luberon et situations comme bo te outils pour le d chiffrement du Luberon fig 1 et fig 2 Pendant longtemps les contingences locales et environnementales du Luberon ont t inacti ves e
14. sent v ritable c ur originel du Luberon e La donne g ographique locale deux montagnes s par es par une plaine Deux massifs montagneux s par s par une plaine fixent la donne g ographique locale Le Luberon est la montagne mythique objet de tous les regards Le massif des monts de Vaucluse constitue par son exposition plein sud un remarquable belv d re sur cette ligne de mire La plaine quant elle joue la transition e Six centres urbains l un central les autres p riph riques Des six centres urbains pr sents dans le Luberon un seul Apt b n ficie d une position cen trale et peut de ce fait pr tendre au titre v ritable de centre Les cinq autres p riph riques L Isle sur la Sorgue Cavaillon Pertuis Manosque et Forcalquier apparaissent comme autant de portes d entr e vers l e dorado e Deux couloirs de liaison et de transit Deux couloirs axes de liaison et de transit structurent cet arri re pays en le traversant d est en ouest La nationale 100 en position centrale assure le lien entre les vall es du Rh ne et de la Durance En position p riph rique la d partementale 973 tient un r le comparable entre Avignon Cavaillon Pertuis et Aix en Provence Certaines des situations du Luberon dans son environnement sont galement venues infl chir depuis cinquante ans sa destin e e D s les ann es 1960 un territoire mis en d sir pisodiquement par le Nord Dans les ann es 1960 la croiss
15. t potentielles Devenues effectives au cours des d cennies les plus r centes elles se sont affirm es comme des marqueurs essentiels de ce territoire expliquant pour une part son orga nisation actuelle Regardons d abord les quatre grands principes d organisation sur lesquels se fonde une partie de la singularit du Luberon De nature diverse historique naturelle et humaine tous sont sour ces de d formation donc de complexit Espace m moire Trois bandes un c ur originel une plaine un massif mythique et un belv d re Deux couloirs Six centres urbains l un central l autre p riph rique l un central les autres p riph riques 1 Principes d organisation g n rale du Luberon 2 M ppemonde 73 2004 1 http mappemonde mgm fr num1 articles art04101 html e Espace m moire un c ur originel Dans les ann es 1950 le Festival d Avignon et l aventure des villages vendre invent e par l as sociation A pes Lumi res pr cipitent le renouveau du Luberon Ce dernier s affirme alors en espace de vie et de m ditation pour les milieux artistiques d apr s guerre Les villages perch s abandonn s depuis plusieurs d cennies s affirment en espace de vie et de m ditation pour les milieux artistiques d apr s guerre Trois villages Gordes Roussillon Bonnieux deviennent les cadres privil gi s de cette intense valorisation Trois villages pour les trois sommets du trian gle d or qu ils d finis
16. u magnifi par le Nord Le Luberon comme d autres n chappe pas cette conqu te d origine lointaine La double logique fonci re urbaine et touristique se g n ralise d s lors l ensemble du territoire et sa fr quentation d occasionnelle devient permanente Les nouvelles constructions T M ppemonde 73 2004 1 http mappemonde mgm fr num 1 articles art04101 html Principes d organisation g n rale qui entrent en jeu y Espace m moire un centre et une p riph rie gradu s des marches Processus de conqu te par migration Deux couloirs Organisation spatiale r sultant de ce processus une multi p riph rie dissym trique l un central l autre p riph rique Situation qui entre en jeu Mod le de gradient lin aire 7 Cinqui me phase d volution influences urbaines lointaines se diffusent sur les versants aux abords des noyaux villageois et le long des axes structurants L identit paysag re du Luberon arri re pays proven al tend dispara tre laissant place aux paysages informes caract ristiques des espaces p riurbains L Ouest et le Sud plus proches des grands centres urbains du Bas Rh ne et des portes d entr e pour le Nord que constituent les gares TGV d Aix en Provence et d Avignon tiennent plus des ban lieues r sidentielles que des zones touristiques diffuses D s lors l opposition centre p riph rie s estompe au profit d une multi p riph rie dissy
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