LIBERTY QUALITY HABITATION
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1. elles pourtant dans l ensemble elles ne pourront pas d passer 100 des montants assur s comme capitaux du contenant et ou du contenu m me si plusieurs garanties sont touch es lors d un seul sinistre Fa GARANTIES OPTIONNELLES 2 A GARANTIES OPTIONNELLES DE SOUSCRIPTION EN BASIC D FENSE JURIDIQUE DU BAILLEUR D finition Cette garantie a pour objet la d fense juridique de l assur en tant que bailleur d un logement urbain en cas d impay du loyer par le locataire et ou en cas de dommages du logement provoqu s par celui ci avec des couvertures et plafonds qui sont d taill s dans les conditions particuli res sp cifiques et le cas ch ant sp ciales de la police Bases Les bases que l assureur a prises en compte pour l valuation du risque couvert par ce contrat et par cons quent pour l mission de cette police d assurance et pour le calcul de la prime applicable celui ci sont les suivantes 1 Les d clarations r alis es par le preneur la demande de assureur lors de la souscription et incluses dans les conditions particuli res de la police dont la v racit et exactitude sont une condition sine qua non pour l acceptation du risque par Passureur 2 existence d un contrat de location de l habitation appartenant assure et identifi e dans les conditions particuli res de cette police pass par crit entre le bailleur assur et le locataire occupant l habitation et assujetti a la Loi2. Grace a la garantie d fense juridique du bailleur nous garantissons la compensation des charges suivantes d riv es des d marches concernant les proc dures garanties Honoraires et frais d avocat Droits et d bours de l avou Taxes droits frais et d pens judiciaires Droits notari s pour la signature de procurations pour proc s ainsi que pour actes et sommations n cessaires au respect des droits de l assur Honoraires des experts n cessaires pour d fendre les droits de l assur pendant le d roulement de la proc dure MONTANT MINIMUM DU LITIGE Au sens de cette garantie tout montant objet de litige en dessous duquel la proc dure n est pas garantie est consid r comme montant minimum du litige Pour cette garantie et les cas de r clamation judiciaire de dommages provoqu s l habitation d faut d autre stipulation expresse il y a un montant minimum du litige de 1 200 euros Au sens de cette couverture nous estimerons qu une mensualit de loyer a t impay e lorsqu au moins 60 jours se sont coul s depuis l ch ance laquelle elle aurait du tre pay e RATIO DE S CURIT L assureur tablit un ratio maximum de s curit de 30 Cela veut dire que le montant du loyer mensuel ne pourra pas repr senter plus de 30 des revenus mensuels d clar s Si ce ratio tait d pass l assureur se r servera le droit d exclure le sinistre En cas de sinistre l assureur s
3. Il faudra appliquer une franchise de 150 euros par sinistre m Montant assure Montant assur au premier risque 2 000 euros par sinistre et par an NE SONT PAS COUVERTS a Les vols simples b Les dommages provoqu s par des ph nom nes atmosph riques except ceux derives d un vent sup rieur a 75 kilometres heure D 7 SURCONSOMMATION D EAU Au premier risque et jusqu 1 000 euros par sinistre et annuit de l assurance les frais support s par l assur en raison d une surconsommation d eau cause d un sinistre couvert par la garantie des d g ts des eaux La surconsommation se calculera partir de la diff rence entre le montant de la facture du fournisseur d eau correspondante la p riode pendant laquelle le sinistre a lieu et la moyenne des trois factures imm diatement pr c dentes D 8 CROULEMENT COMPLET DU B TIMENT Jusqu 100 de la somme assur e pour le contenant et ou contenu les dommages mat riels provoqu s par un croulement complet de l habitation assur e comme cons quence directe de travaux r alis s par des tiers sur des terrains ou b timents contigus ou en raison de travaux publics effectu s dans les rues adjacentes ou au sous sol Cette couverture s applique en plus ou en cas de d faut de la garantie d cennale des dommages pour la construction Concernant les dommages provoqu s par des travaux r alis s pendant la validit de la police et non r v l s l ch ance d
4. afin d tre assur s a concurrence du montant assure qui apparait express ment dans les conditions particuli res de la police Les bijoux ayant une valeur unitaire sup rieure a 6 000 euros ne seront couverts que s ils sont d pos s dans un coffre fort r pondant aux caract ristiques d finies par Particle pr liminaire de ces conditions g n rales et qui doit rester ferm Les objets ayant une valeur sp ciale les joyaux et les bijoux seront estim s sur la base de la valeur r elle qu ils avaient juste avant le sinistre Pour les objets de valeur faisant partie d une collection ou de jeux partiellement endommag s lors d un sinistre Passureur ne remboursera pas la valeur complete du jeu ou de la collection susmentionn s mais seulement le prix de la fraction ou de la pi ce endommag e aucune indemnisation ne sera pay e en cas de depreciation due a un d sassortiment du jeu ou de la collection rest s incomplets en raison d un sinistre Argent en especes Il est garanti au premier risque 4 concurrence de 500 euros par sinistre La couverture de l alin a A 6 Frais divers des conditions g n rales de la police s tend jusqu a 300 euros d argent en especes en cas de transfert temporaire du contenu Objets d pos s dans des d barras ou des d pendances annexes Nous garantissons les biens assur s d pos s dans des d barras ou des d pendances annexes comme par exemple le garage qui se trouve dans le m me b timent que
5. nom nes atmosph riques m t orologiques sismiques et g ologiques qui ne sont pas consid r s comme des risques extraordinaires selon la l gislation en vigueur Les tassements boulements enfoncements glissements ou ramollissements du terrain qui ne sont pas consid r s comme risques extraordinaires selon la l gislation en vigueur Les couvertures signal es concernant le contenu se limitent aux dommages ou pertes l int rieur de Phabitation Franchise Nous n indemniserons pas les dommages dont le montant est inf rieur 90 euros Si le montant indemniser est sup rieur nous ne d duirons aucune somme NE SONT PAS COUVERTS a Les rayures d cr pissages raclages ou autres dommages de la surface des objets b L usure et la d t rioration lente propre l utilisation des biens ainsi que les pannes de type m canique lectrique ou lectronique Les dommages d coulant de tout type de pollution Les dommages provoqu s par des insectes Les dommages d coulant de vices de construction et ou de conception mo 2 9 Les lunettes lentilles audiophones le mat riel orthop dique les objets en porcelaine ou en verre La limite des indemnisations pour cette garantie sera de 100 du montant assur indiqu dans les conditions particuli res pour le contenant et ou le contenu TOUS RISQUES ACCIDENTELS CONTENU COUVERTURE HORS DE L HABITATION Des lors que la garantie optionnelle Tous risques
6. Les droits et d bours de l avou si son intervention est perceptive seront pay s conform ment aux tarifs ou bar me existants et en vigueur chaque moment Documents L assur devra pr senter obligatoirement l assureur pour le commencement de la prestation de cette garantie conform ment au pr sent alin a C outre tous les documents suppl mentaires qui pourraient tre n cessaires les documents suivants Copie du contrat de location Photocopie de Pacte de propri t de l habitation lou e Photocopie du document d identit du bailleur et du preneur Copie de la derniere feuille de salaire du locataire ou une attestation de revenus Ces documents devront tre en possession de Passur au moment de la signature de la police Tant que les documents demand s par Passureur ne sont pas pr sent s celui ci ne se rendra responsable d aucun sinistre et il sera exempt de pr ter ses services au bailleur CONFLIT D INT R TS En cas de conflit d int r ts ou de diff rends concernant la mani re de traiter une affaire litigieuse Passureur devra informer imm diatement Passur de la facult qui lui est accord e pour exercer les droits correspondants au libre choix de l avocat et de l avou et des d tails sur la solution des conflits entre les parties Assistance juridique t l phonique L assureur mettra la disposition de l assur un avocat par le biais d un num ro de t l phone pour qu il Pin
7. accidentels a t souscrite la port e de celle ci pourra tre largie a tous les risques accidentels que pourraient souffrir les biens assur s du contenu en dehors de Phabitation Pour que la couverture soit effective il faudra inclure dans les conditions particuli res la liste des objets assur s leur valeur LIBERTYQUALITY HABITATION LIBERTYQUALITY HABITATION unitaire et payer la prime suppl mentaire correspondante Avec un accord express la liste d objets assur s pourra tre remplac e par des modules a valeur fixe avec une limite par objet de 600 euros dans ce cas il n est pas n cessaire d avoir une liste d taill e des objets assur s NE SONT PAS COUVERTS En plus des exclusions indiqu es auparavant pour les tous risques accidentels sauf en cas d accord contraire ne sont pas couverts les dommages produits en dehors de Phabitation sur Instruments de musique appareils audiovisuels les dispositifs et appareils lectroniques les quipements sportifs pour le ski le golf le camping les armes feu et les v los La port e de la couverture est limit e au territoire de l Union europ enne la Norv ge et la Suisse La limite des indemnisations pour cette garantie sera de 100 du montant assur indiqu dans les conditions particuli res Une franchise minimum de 60 euros est fix e Si la police tait souscrite avec une franchise g n rale il faudra appliquer la plus lev e RESPONSABILIT C
8. express ment dans les conditions particuli res de la police Les bijoux ayant une valeur unitaire sup rieure 6 000 euros ne seront couverts que s ils sont d pos s dans un coffre fort r pondant aux caract ristiques d finies par l article pr liminaire de ces conditions g n rales et qui doit rester ferm Les objets ayant une valeur sp ciale les joyaux et les bijoux seront estim s sur la base de la valeur r elle qu ils avaient juste avant le sinistre Pour les objets de valeur faisant partie d une collection ou de jeux partiellement endommag s lors d un sinistre l assureur ne remboursera pas la valeur complete du jeu ou de la collection susmentionn s mais seulement le prix de la fraction ou de la pi ce endommag e aucune indemnisation ne sera pay e en cas de d pr ciation due un d sassortiment du jeu ou de la collection rest s incomplets en raison d un sinistre Argent en esp ces Il est garanti au premier risque concurrence de 300 euros par sinistre La couverture de Palin a A 6 Frais divers des conditions g n rales de la police s tend jusqu 300 euros d argent en esp ces en cas de transfert temporaire du contenu Objets d pos s dans des d barras ou des d pendances annexes Nous garantissons les biens assur s d pos s dans des d barras ou des d pendances annexes comme par exemple le garage qui se trouve dans le m me b timent que LIBERTYQUALITY HABITATION LIBERTYQUALITY HABIT
9. ATION Phabitation assur e La pr sente couverture sera limit e a 3 000 euros maximum par sinistre avec une limite de 600 euros par objet 2 Vol Cet largissement garantit le vol commis l int rieur de Phabitation par des personnes qui Ne cohabitent pas avec l assur et ou preneur de l assurance Ne sont pas locataires ou usufruitiers de Phabitation assur e Si le vol est perp tr par les employ s de la maison il est couvert des lors que l auteur est au service de Passure sous contrat depuis au moins 6 mois avant de commettre le vol et d s lors que Pemploye est licenci cause du vol m Montant assure Jusqu a 25 du montant assure pour le contenu avec une limite de 3000 euros par sinistre et par an Le vol simple d objets ayant une valeur sp ciale de joyaux et de bijoux est garanti au premier risque jusqu a 300 euros par sinistre 3 Attaque dans la rue Nous garantissons les pertes souffertes par l assur en cons quence d une attaque commise par des tiers sur la voie publique ou dans un endroit autre que l habitation habituelle Le domaine de la couverture est limit au territoire de l Union Europ enne et de la Suisse d s lors que l assur a fix sa residence en Espagne Cette couverture s tend aussi aux biens objets et argent en esp ces appartenant au personnel domestique ou aux biens appartenant l assur dont la surveillance leur est temporellement confi e pendant la r alisa
10. Garanties sp ciales At Liberty Ca Seguros LIBERTYQUALITY HABITATION LF16QHO 01 12 04 12 LIBERTY SEGUROS Compa a de Seguros y Reaseguros S A Domicilio Social Obenque 2 28042 Madrid R M de Madrid T 21 275 L O F 83 S 8 H M 377 257 15 C I F A 48 037642 SOMMAIRE 1 Options sp ciales de souscription 2 Objet et couverture de la police RM OPTIONS SP CIALES DE SOUSCRIPTION C GARANTIES DE SOUSCRIPTION SP CIALE PLUS C 1 LARGISSEMENT CAMBRIOLAGE ET ATTAQUE SEULEMENT SI LE CONTENU EST ASSURE 1 Cambriolage attaque et ou leurs tentatives dans l habitation Objets de valeur bijoux joyaux et objets d une valeur sp ciale Les bijoux joyaux et objets d une valeur sp ciale seront garantis jusqu une limite de 20 du capital assur pour le contenu d s lors que leur valeur unitaire ou par paire jeu ou collection est inf rieure 2 000 euros Si la limite susmentionn e de 20 est d pass e la couverture de la police sera soumise la d claration de l exc s et au recouvrement de la prime correspondante en indiquant le montant assur dans les conditions particuli res de la police La m me r gle est appliqu e aux bijoux joyaux et objets ayant une valeur sp ciale dont la valeur unitaire ou par paire jeu ou collection est sup rieure 2 000 euros qui devront tre express ment d clar s afin d tre assur s concurrence du montant assur qui appara t
11. IVILE DU CHASSEUR SOUSCRIPTION OBLIGATOIRE Dans cette garantie optionnelle on entend par m Assur Seul le preneur de l assurance est consid r comme assur E Chasseur Toute personne de quatorze ans r volus qui est en possession d un permis de chasse et qui remplit toutes les autres obligations tablies par la Loi sur la chasse espagnole ou la l gislation r gionale correspondante m Action de chasser L action de chasser est celle exerc e par l tre humain en utilisant des instruments armes ou moyens adapt s pour chercher attirer poursuivre ou traquer les animaux d finis par la Loi sur la chasse comme des pi ces de chasse dans le but de leur donner la mort s en approprier ou faciliter leur capture par un tiers Gr ce la souscription de cette garantie devant obligatoirement tre souscrite par tout chasseur portant des armes lorsqu il va chasser l assureur assume dans les limites quantitatives r glementaires en vigueur l obligation d indemniser le chasseur assure pendant l exercice de la chasse suite des faits qui provoquent des dommages corporels Cette garantie sera r gie par La norme en mati re de chasse des communaut s autonomes ayant des comp tences en la mati re et subsidiairement par l article 52 de la Loi 1 1970 du 4 avril sur la chasse les articles 73 76 et subsidiairement par le reste des pr ceptes de la Loi 50 1980 du 8 octobre sur les contrats d assurance qui lui sont appl
12. NS DE RACE DANGEREUSE En souscrivant cette garantie optionnelle les dommages caus s des tiers par un des chien s de race dangereuse appartenant l assur sont couverts dans les limites et conditions d finies par l article 3 A 8 LIBERTYQUALITY HABITATION LIBERTYQUALITY HABITATION V HICULES DANS GARAGE Valeur v nale garantie v hicules dans garage La valeur de vente du v hicule assur au jour du sinistre Nous couvrons jusqu concurrence du montant assur dans les conditions particuli res de la police Les dommages mat riels ou la disparition soufferte par les v hicules a moteur assur s et express ment d taill s dans les conditions particuli res suite un incendie une explosion la foudre le cambriolage et l attaque lorsque les v hicules sont stationn s a n importe quel endroit dans le garage sp cifiquement signal dans la police La couverture s tend aux dommages soufferts directement par les v hicules lorsqu ils sont utilis s par les personnes qui les ont vol s des lors qu ils ont t vol s alors qu ils taient stationn s dans le garage sp cifiquement signal dans la police En cas de sinistre les dommages seront estim s 4 leur co t reel et les pertes totales seront estim es selon la valeur v nale du v hicule les restes appartiendront a Passur qui devra les deduire de la valeur v nale devant tre indemnis e Si la valeur d clar e du v hicule est inf ri
13. Phabitation assur e La pr sente couverture sera limit e a 3 000 euros maximum par sinistre avec une limite de 600 euros par objet 2 Vol Cet largissement garantit le vol commis l int rieur de Phabitation par des personnes qui Ne cohabitent pas avec l assur et ou preneur de l assurance Ne sont pas locataires ou usufruitiers de l habitation assur e Si le vol est perp tr par les employ s de la maison il est couvert d s lors que l auteur est au service de l assur sous contrat depuis au moins 6 mois avant de commettre le vol et d s lors que l employ est licenci cause du vol m Montant assur Jusqu 25 du montant assur pour le contenu avec une limite de 3 000 euros par sinistre et par an Le vol simple d objets ayant une valeur sp ciale de joyaux et de bijoux est garanti au premier risque jusqu a 300 euros par sinistre Vol hors du domicile Cet largissement garantit de m me le vol hors du domicile mais toujours dans l enceinte assur e cours ou jardins et jusqu a une limite de 300 euros par objet et sinistre pour les objets faisant partie du contenu du risque assur en excluant les objets d une valeur sp ciale les bijoux les joyaux et Pargent en especes 3 Attaque dans la rue Nous garantissons les pertes souffertes par assure en cons quence d une attaque commise par des tiers sur la voie publique ou dans un endroit autre que l habitation habituelle Le domaine de la cou
14. ate de prise effet de la police f Les imp ts ou d autres r tributions caract re fiscal dus lors de la pr sentation de documents authentiques ou sous seing priv s par devant les organismes judiciaires g Les frais pouvant d couler d une accumulation ou reconvention par la voie judiciaire lorsque celle ci fait r f rence des affaires non contempl es par les couvertures garanties h Le conseil et les r clamations qui pourraient tre formul s par l assur sur cette police d assurance contre l assureur i La sous location de l habitation assur e j La d fense juridique du bailleur lorsque l impay du loyer commence avant la date laquelle la garantie est ajout e la police LIBERTYQUALITY HABITATION LIBERTYQUALITY HABITATION k Les contrats de location suivants 1 De locaux commerciaux 2 D habitations ou sont r alis es en plus des activit s professionnelles ou d affaires sauf les habitations o une partie de celle ci est destin e a un bureau professionnel ou cabinet 3 Ruraux 4 De saison ou de vacances 5 Des r sidences secondaires pour le bailleur On entend par r sidence secondaire celle qui est habit e moins de 6 mois par an 6 Sur des immeubles qui ne remplissent pas les conditions l gales d habitabilit 7 Les baux de places dans des garages caves ou toute autre d pendance qui n apparait pas dans le contrat au titre d accessoire de l habitation l
15. du m me genre que celle qui a caus le dommage Afin d exercer le droit de r p tition attribu l assureur par Particle 76 de la Loi sur les contrats d assurance les cas suivants sont consid r s comme dommages ou pr judices caus s un tiers suite un comportement dolosif de l assur sans oublier tout autre dommage qui pourrait impliquer le dol Ceux provoqu s en chassant dans n importe laquelle des circonstances suivantes sans avoir obtenu le permis correspondant ou si ce dernier n est pas valable avec des armes interdites en saison de fermeture ou sous l influence de boissons alcooliques de drogues toxiques ou de stup fiants Ceux provoqu s suite une utilisation t m raire des armes de chasse dans des zones de s curit Ceux o celui qui a caus le dommage commet un d lit de non assistance personne en danger Cette garantie est valable exclusivement sur le territoire espagnol m Montant assur celui indiqu dans les conditions particuli res de la police et ce sera la limite maximum par sinistre NE SONT PAS COUVERTS Les cas o le chasseur n est pas oblig d indemniser parce que le dommage est d uniquement la faute ou la n gligence du l s ou une cause de force majeure Les d fauts cassures ou anomalies des armes de chasse et de leurs m canismes ou des munitions ne seront pas consid r s comme des cas de force majeure RESPONSABILIT CIVILE DES PROPRI TAIRES DE CHIE
16. e celle ci la couverture s applique m me pendant les douze mois qui suivent la fin de l assurance NE SONT PAS COUVERTS a Dommages qui ne provoquent pas l croulement complet de l habitation b Dommages qui trouvent leur origine dans des travaux r alis s avant la date de prise d effet de la police m me s ils ont t d couverts au cours de cette derni re D 9 D VERSEMENT ACCIDENTEL DE LIQUIDES AUTRES QUE L EAU Au premier risque et jusqu un maximum de 2 000 euros par sinistre pour les dommages mat riels directs provoqu s par le d versement de liquides autres que l eau dont l origine est un clatement une rupture ou un d bordement accidentel et soudain de r servoirs faisant partie de l habitation assur e ou de ses annexes NE SONT PAS COUVERTS a La reparation des conduites installations r servoirs ou citernes ayant provoqu le d versement ou la fuite b Les dommages ou frais engag s pour enlever ou r cup rer ces liquides d vers s ou pour les remplacer Dommages d origine lectrique le plafond de 1 500 euros au premier risque tabli par l article 3 alin a A 7 des conditions g n rales est limin de sorte que la couverture s appliquera a 100 du contenant et ou du contenu Les indemnit s maximum de lassureur en cas de sinistres englobes dans les garanties des alin as A 1 4 A 7 et les couvertures optionnelles souscrites seront celles fix es sp cifiquement par chacune d
17. e reserve le droit d exiger Passure les documents n cessaires pour justifier le montant du loyer mensuel de l habitation objet de l assurance et le justificatif des revenus mensuels du locataire 5 LIBERTYQUALITY HABITATION LIBERTYQUALITY HABITATION PROC DURE Choix de Pavocat et de Pavou L assur aura le droit dans les limites tablies par la garantie de d fense juridique de choisir librement Pavocat et ou Pavou qui le repr sentera et d fendra lors de toute proc dure en rapport avec les garanties de cette assurance de d fense juridique si l avocat et ou l avou n taient pas domicili s dans la circonscription judiciaire o la procedure doit tre suivie les frais et honoraires de d placements factur s par ce professionnel seront la charge de assure Avant de le nommer Passur communiquera Passureur le nom de l avocat et ou de l avou choisi L assureur pourra r cuser pour justes motifs le professionnel d sign L assur aura aussi le droit de choisir librement son avocat ou avou en cas de conflit d int r ts entre les parties au contrat L avocat d sign par assure ne sera soumis en aucun cas aux instructions de l assureur L avocat et Pavou d sign s par l assur jouiront de la libert la plus large quant la direction technique des affaires qui leur sont confi es ils ne seront en aucun cas soumis aux instructions de l assureur qui ne r pondra pas des action
18. es sols parois ou plafonds aussi bien l int rieur qu l ext rieur de I habitation D 3 RESTAURATION ESTH TIQUE DU CONTENANT ET DU CONTENU Sont couverts les frais n cessaires pour la recomposition esth tique du bien endommag cause d un sinistre couvert par les garanties de la police lorsqu il est impossible de r aliser une r paration de la partie touch e avec des mat riaux aux caract ristiques identiques ou similaires ceux sinistr s en portant atteinte l harmonie initiale de l ensemble Les frais susmentionn s incluront la r paration ou le remplacement total ou partiel des biens touch s par le sinistre en utilisant les m mes mat riels ou d autres ayant des caract ristiques similaires aux originaux La pr sence et l estimation du pr judice esth tique seront d termin es par les experts qui interviendront lors de l valuation des dommages Lorsque Passur agit en qualit de locataire la restauration esth tique du contenant sera applicable aux travaux d am lioration ou de r formation qu il aurait r alis s dans l habitation La valeur de ces travaux devra n cessairement tre incluse dans le capital du contenant travaux de r formation Lindemnisation au titre de cette garantie est soumise la r paration du dommage La limite d indemnisation pour cette garantie sera de 10 du capital assure avec au maximum 6 000 euros par sinistre et par an pour le contenant et ou le conte
19. es et installations sportives endroits bois s plantes jardins et cl tures ou murs f La partie proportionnelle qui revient au copropri taire C 4 RECONSTRUCTION DES JARDINS Nous garantissons les frais de reconstruction du jardin de Phabitation assur e engendr s par Incendie explosion et foudre Couverture A 1 Risques associ s la nature ph nom nes atmosph riques Couverture A 3 1 Inondation Couverture A 3 2 Actes de vandalisme ou malveillants selon les termes de la couverture A 3 3 Fum e Couverture A 3 4 Impacts Couverture A 3 5 Sauvetage extinction d molition et d blaiement Couverture A 6 Le retrait de l arbre objet du sinistre La limite de Pindemnisation pour cette garantie sera de 10 du capital assur pour le contenant en fixant en plus une sous limite de 600 euros par arbre plante C 5 BIENS REFRIGERES Nous garantissons les aliments ainsi que les m dicaments et produits pharmaceutiques contenus dans le r frig rateur ou le cong lateur a usage domestique branch au r seau lectrique rendus inutilisables cause d un sinistre couvert par l alin a A 7 Dommages d origine lectrique ainsi que ceux provoqu s par Augmentation de la temperature du r frig rateur ou du cong lateur a cause d une panne de ces derniers Fuite accidentelle du liquide ou des gaz r frig rants Problemes d approvisionnement d nergie lectrique pendant plus de 6 h
20. espagnole sur les locations urbaines Ce contrat devra comprendre au moins les clauses suivantes Date de mise a disposition de Pimmeuble au b n fice du locataire Paiement mensuel du loyer par l interm diaire de l entit financi re LIBERTYQUALITY HABITATION LIBERTYQUALITY HABITATION Indication des dates auxquelles il faudra effectuer le paiement du loyer de mani re inexcusable Montant du loyer mensuel convenu Dur e du contrat de location Caution d un mois Inventaire des biens meubles lou s avec I habitation 3 Le fait que pour la signature du contrat de location de habitation l assur aie obtenu du preneur ou unit familiale des documents justificatif du salaire ou attestation des revenus prouvant la capacit pour le paiement des loyers convenus les deux parties entendant que pour que la capacit de paiement soit suffisante il faut que le montant des loyers convenus ne d passe pas le pourcentage des revenus nets annuels signal dans les conditions particuli res de la police L assur d clare qu il dispose de tous les documents signal s dans les conditions particuli res de la police au moment de la souscription puisqu il faudra obligatoirement les pr senter pour pouvoir percevoir les prestations de la police en cas de sinistre En cas de r serve inexactitude ou d claration intentionnellement fausse de la part de l assur par rapport aux bases de Passurance tablies par cet a
21. eure a la valeur venale il faudra appliquer la regle proportionnelle NE SONT PAS COUVERTS a Les dommages soufferts par le v hicule en cas de tentative de cambriolage ou d attaque b Les accessoires c est a dire les l ments d am lioration ou d embellissement non inclus dans les composants du v hicule a sa sortie d usine c Le vol du v hicule ACCIDENTS PERSONNELS DANS L HABITATION Aux fins de cette garantie est consid r comme m Accident Blessure corporelle d coulant d une cause violente soudaine ext rieure et trang re Pintentionnalite de l assur E invalidit permanente absolue Celle qui rend l assur compl tement incapable de mani re irr versible pour toute profession ou m tier m B n ficiaire Les h ritiers l gaux seront les b n ficiaires en cas de d c s Au titre de cette garantie optionnelle l assureur versera au b n ficiaire ou l assur la somme assur e si en raison d un accident survenu dans l habitation assur e ou les parties communes du b timent o se trouve celle ci il y a invalidit permanente absolue ou d c s de l assur ou de son conjoint ou partenaire pacs imm diatement ou dans un d lai de deux ans compter de la survenance de l accident susmentionn en raison de l volution des l sions qui ont t souffertes pendant cet accident Le montant assur signal dans les conditions particuli res est le plafond maximum par sinistre et a
22. eures cons cutives En cas de probl mes avec l nergie lectrique il faudra pr senter un justificatif de l entreprise d approvisionnement et en cas de panne il faudra pr senter la facture de la r paration La limite d indemnisation pour cette garantie sera au premier risque de 300 euros par sinistre et par an si le contenu est assur NE SONT PAS COUVERTS a L interruption de Papprovisionnement en nergie lectrique en cas d impay s des factures b Les pannes des appareils de plus de 10 ans c Les d g ts du propre r frig rateur ou cong lateur d Les dommages dus une utilisation ne respectant pas le mode d emploi du fabricant du r frig rateur ou du cong lateur C 6 MEUBLES DE JARDIN Si le contenu est assur nous garantissons la valeur des meubles d pos s dans les jardins terrasses et balcons de l habitation assur e en cas de sinistre couvert par la police Il faudra appliquer une franchise de 150 euros par sinistre m Montant assure Montant assur au premier risque 2 000 euros par sinistre et par an NE SONT PAS COUVERTS a Les vols simples b Les dommages provoqu s par des phenomenes atmosph riques except ceux d riv s d un vent sup rieur a 75 kilometres heure Dommages d origine lectrique le plafond de 1 500 euros au premier risque tabli par l article 3 alin a A 7 des conditions g n rales est limin de sorte que la couverture s appliquera a 100 du co
23. forme t l phoniquement avant tout litige sur la port e des droits qui de mani re g n rale lui reviennent en qualit de bailleur ainsi que sur la meilleure mani re de les d fendre NE SONT PAS COUVERTS Ind pendamment des exclusions sp cifiques de chaque garantie l assureur n assumera pas les sinistres d riv s de a Faits provoqu s volontairement par l assur ou ceux faisant appara tre un dol ou une faute lourde cause de ce dernier b Les sinistres ayant pour origine ou en rapport avec le projet la construction la transformation ou la d molition de l immeuble ou des installations o se trouve le risque Les proc dures judiciaires en mati re d urbanisme remembrement et expropriation d Ce contrat d assurance ne couvre aucun type de sinistre dommage ou co t provoqu directement ou indirectement r sultant en cons quence ou en relation avec tout acte de terrorisme y compris si toute autre cause a contribu parall lement ou n importe quel autre titre la responsabilit au sinistre au dommage ou au co t Au sens de cette exclusion nous entendons par terrorisme toute action violente ayant pour but de d stabiliser le syst me politique tabli ou provoquer la peur ou l ins curit dans le milieu social ou elle a lieu e Les faits d clar s deux ans apr s la date de rescision ou d extinction de ce contrat et ceux dont l origine ou la premi re manifestation a eu lieu avant la d
24. icables et le Texte modifi de la Loi sur l am nagement et la supervision des assurances priv es Les dispositions du R glement des assurances responsabilit civile du chasseur devant obligatoirement tre souscrites D cret Royal 63 1994 du 21 janvier Quant ce qui ne s oppose pas ce qui pr c de par le R glement de l ordonnancement et de la supervision des assurances priv es approuv par le D cret Royal 2486 1998 du 20 novembre Pour d finir action de chasse et chasseur nous nous remettons aux d finitions de la norme de la communaut autonome correspondante ayant des comp tences en la mati re et subsidiairement aux articles 2 et 3 de la Loi sur la chasse Sont inclus dans le domaine de la couverture Les dommages signal s dans la rubrique pr c dente caus s par un coup de feu involontaire de l arme Les dommages signal s dans la rubrique pr c dente caus s pendant les temps de pause dans les limites du terrain de chasse d s lors que la personne est en train de pratiquer la chasse Si les dommages assur s taient provoqu s par les participants d une partie de chasse et on ne sait pas qui en est l auteur les assureurs des membres de cette partie r pondront solidairement cet effet nous ne consid rerons comme membres de la partie que les chasseurs qui ont pratiqu la chasse au moment et l endroit o le dommage a t provoqu et qui ont utilis des armes
25. is susmentionn s incluront la r paration ou le remplacement total ou partiel des biens touch s par le sinistre en utilisant les m mes mat riels ou d autres ayant des caract ristiques similaires aux originaux La pr sence et l estimation du pr judice esth tique seront d termin es par les experts qui interviendront lors de l valuation des dommages Lorsque l assur agit en qualit de locataire la restauration esth tique du contenant sera applicable aux travaux d am lioration ou de r formation qu il aurait r alis s dans l habitation La valeur de ces travaux devra n cessairement tre incluse dans le capital du contenant travaux de r formation Lindemnisation au titre de cette garantie est soumise la r paration du dommage La limite d indemnisation pour cette garantie sera de 10 du capital assur avec au maximum 3 000 euros par sinistre et par an pour le contenant et ou le LIBERTYQUALITY HABITATION LIBERTYQUALITY HABITATION contenu Cette limite sera applicable m me si des biens assur s par les garanties du contenant et du contenu sont touch s en m me temps lors d un seul sinistre NE SONT PAS COUVERTS a Les objets de valeur b Les frais de recomposition esth tique dans des pieces ou chambres autres que celle touch e directement par le sinistre c Les v hicules a moteur d Les d g ts provoqu s par des raclages rayures et d cr pissages e La recomposition esthetique des piscin
26. nance du sinistre q Faits qualifi s par le Gouvernement de catastrophe ou calamit nationale r Possibles differences entre les dommages provoqu s et les montants indemnis s par le Consortium de compensation des assurances s Les baux dont les loyers mensuels sont sup rieurs 3 000 euros 2 B GARANTIES OPTIONNELLES DE SOUSCRIPTION EN PLUS ET PREMIUM TOUS RISQUES ACCIDENTELS Des lors que cette couverture optionnelle est sp cifiquement incluse dans les conditions particuli res de la police et que la prime correspondante a t pay e les dommages mat riels caus s aux biens assur s du contenant et du contenu seront couverts lorsqu ils souffriront des dommages directs dus une cause accidentelle autre que celles d taill es par les garanties souscrites Nous entendons par cause accidentelle un fait qui a lieu de mani re subite et spontan e et dont la cause est ind pendante de la volont de l assur Il faudra appliquer la couverture optionnelle de Tous risques accidentels les conditions suivantes Les couvertures garanties conditions limites et exclusions des garanties souscrites ne seront totalement applicables que lorsque le sinistre correspond un des cas pr vus par ces derni res pourtant la pr sente couverture n est en aucun cas un avenant remplacement ou modification des limites ou exclusions des couvertures mentionn es Les cas suivants sont sp cifiquement couverts Ph
27. nn e d assurance ind pendamment du nombre de personnes touch es NE SONT PAS COUVERTS a b Le suicide et ses tentatives L empoisonnement et les intoxications provoqu es par l ingestion d aliments Les maladies qui ne sont pas une cons quence directe d un accident couvert d Les accidents soufferts par l assur et d coulant d actes d finis comme d lits ou tentative de d lit auxquels l assur ou son conjoint ou son partenaire pacs participent de mani re active Les cons quences d riv es d angines de poitrine cardiopathies lors d infarctus du myocarde Les cons quences d riv es d un accident vasculaire c r bral Les pathologies musculo squelettiques dont l origine est une maladie ou un processus chronique ou d g n ratif Blessures et maladies qui d coulent d interventions chirurgicales de traitement m dicaux ou de soins qui ne sont pas en rapport avec un accident couvert par la police Les accidents pour cause de guerre mutinerie invasion hostilit s militaires avec d claration officielle ou pas guerre civile r volution ou insurrection et les sinistres a caractere catastrophique et terroriste couverts par le Consortium de compensation d assurances Les accidents provoqu s directement ou indirectement par une r action ou radiation nucl aire la contamination radioactive et d autres manifestations de Penergie nucl aire Les accidents soufferts par des personnes de plus de 70 a
28. ns LIBERTYQUALITY HABITATION Ve Liberty pa Seguros libertyseguros es LF16QHO 01 12
29. ntenant et ou du contenu Les indemnit s maximum de Passureur en cas de sinistres englob s dans les garanties des alin as A 1 A 7 et les couvertures optionnelles souscrites seront celles fix es sp cifiquement par chacune d elles pourtant dans l ensemble elles ne pourront pas d passer 100 des montants assur s comme capitaux du contenant et ou du contenu m me si plusieurs garanties sont touch es lors d un seul sinistre D GARANTIES DE SOUSCRIPTION SP CIALE PREMIUM D 1 LARGISSEMENT CAMBRIOLAGE ET ATTAQUE SEULEMENT SI LE CONTENU EST ASSURE 1 Cambriolage attaque et ou leurs tentatives dans l habitation Objets de valeur bijoux joyaux et objets d une valeur sp ciale Les bijoux joyaux et objets d une valeur sp ciale seront garantis jusqu une limite de 20 du capital assur pour le contenu d s lors que leur valeur unitaire ou par paire jeu ou collection est inf rieure 3 000 euros Si la limite susmentionn e de 20 est d pass e la couverture de la police sera soumise la d claration de Pexces et au recouvrement de la prime correspondante en indiquant le montant assur dans les conditions particuli res de la police LIBERTYQUALITY HABITATION LIBERTYQUALITY HABITATION La meme regle est appliqu e aux bijoux joyaux et objets ayant une valeur sp ciale dont la valeur unitaire ou par paire jeu ou collection est sup rieure a 3 000 euros qui devront tre express ment d clar s
30. nu Cette limite sera applicable m me si des biens assur s par les garanties du contenant et du contenu sont touch s en m me temps lors d un seul sinistre NE SONT PAS COUVERTS 1 Les objets de valeur 2 Les frais de recomposition esth tique dans des pi ces ou chambres autres que celle touch e directement par le sinistre Les v hicules moteur Les d g ts provoqu s par des raclages rayures et d cr pissages 5 La recomposition esth tique des piscines et installations sportives endroits bois s plantes jardins et cl tures ou murs 6 La partie proportionnelle qui revient au copropri taire D 4 RECONSTRUCTION DES JARDINS Nous garantissons les frais de reconstruction du jardin de habitation assur e engendr s par Incendie explosion et foudre Couverture A 1 Risques associ s a la nature ph nom nes atmosph riques Couverture A 3 1 Inondation Couverture A 3 2 Actes de vandalisme ou malveillants selon les termes de la couverture A 3 3 Fum e Couverture A 3 4 Impacts Couverture A 3 5 Sauvetage extinction d molition et d blaiement Couverture A 6 Te retrait de l arbre objet du sinistre La limite de Pindemnisation pour cette garantie sera de 10 du capital assur pour le contenant en fixant en plus une sous limite de 600 euros par arbre plante D 5 BIENS REFRIGERES Nous garantissons les aliments ainsi que les m dicaments et produits pharmaceutiques conten
31. omiques couvertes par l entit qui a mis la propre carte de credit ou d achat D 2 LARGISSEMENT BRIS PLAQUES VITROC RAMIQUES MEUBLES EN M THACRYLATE VERRES DES PLAQUES SOLAIRES ET VERRES D ELECTROMENAGERS Des lors que le contenu est souscrit sont couverts Verres fixes des lectrom nagers et meubles en m thacrylate Te bris de glaces des plaques vitroc ramiques ou a induction Des lors que le contenant est souscrit sont couverts Bris de verres des plaques solaires NE SONT PAS COUVERTS a Les mecanismes de fonctionnement des plaques vitroc ramiques ou a induction ainsi que les plaques solaires a moins qu elles ne soient ins parables LIBERTYQUALITY HABITATION LIBERTYQUALITY HABITATION b Les dommages provoqu s lors d op rations de d m nagement de travaux de peinture de decoration ou de conservation et de r formation de l habitation assur e Pourtant ces dommages seront couverts des lors que ces travaux sont r alis s par un tiers cette circonstance devant tre prouv e en pr sentant la facture correspondante sur laquelle doivent apparaitre les donn es de la personne qui les a ex cut s c Les dommages r sultant de vices de pose des pieces assur es et de leurs supports correspondants d Les rayures d cr pissages grattages et en g n ral toute imperfection de la surface ou esth tique e Les marbres granits ou autres pierres naturelles ou artificielles pos es sur l
32. ou e 8 Tout autre contrat qui n est pas consid r comme bail d habitation conformement a la Loi sur les baux urbains espagnole I Les pertes et prejudices indirects de toute sorte soufferts par l assur a l occasion d un sinistre couvert par la police sauf pour ce qui est des dispositions de la garantie de d fense juridique m Guerre civile ou internationale d clar e officiellement ou non invasion force militaire s dition mutinerie ou meute populaire attentats a des fins politiques ou sociales greves lock out agitations populaires et terrorisme n ruption volcanique tremblements de terre tassement enfoncement boulement ou glissement du terrain ouragan trombe mar e houle inondation contamination pollution ou corrosion affaissements ou glissements de terrain O R action ou radiation nucl aire alt rations g n tiques contamination radioactive quelle qu en soit la cause qui la provoque et les pertes de valeur ou d utilisation en cons quence ainsi que les frais de d contamination recherche ou r cup ration des isotopes radioactifs de tout type et application en raison d un sinistre couvert par la police p Faits dont la couverture revient au Consortium de compensation des assurances meme si cet organisme n admet pas l effectivit du droit de assure en raison d un manquement a certaines des normes tablies par le Reglement et les dispositions en vigueur au moment de la surve
33. police est tabli pour l ensemble des garanties d crites comme suit Pour Pavocat et Pavou de libre choix 600 euros par sinistre avec un plafond de 1 200 euros par assur et par an Pour les avocats et avou s d sign s par Passureur 2 000 euros par sinistre avec un plafond de 3 000 euros par assur et par an Si la condamnation aux d pens est favorable au client ce dernier s oblige a remettre a Passureur ceux qui correspondent aux honoraires de Pavocat L assureur tudiera la viabilit de la r clamation judiciaire avant de la d poser en se r servant le droit ne pas l entamer au cas o l affaire est clairement impossible capricieuse ou n a pas de possibilit de prosp rer Si Passur d cidait de d poser une r clamation de son c t a l encontre du crit re de l assureur et si elle lui tait favorable Passureur devra payer l assur les honoraires des avocats dans les limites des garanties tablies pour le libre choix d un avocat et d un avou D lai de carence Pour cette garantie il y a une p riode de carence de deux mois a compter de la date de prise d effet de cette police Lorsque le contrat de location pr sente une anciennet de plus de six mois compter de la date de souscription de l assurance la p riode de carence sera de trois mois des lors que le preneur a pay les loyers des six derniers mois cons cutifs avant la souscription de la police CHARGES JURIDIQUES GARANTIES
34. ramiques ou a induction NE SONT PAS COUVERTS a Les m canismes de fonctionnement des plaques vitroc ramiques ou induction ainsi que les plaques solaires a moins qu elles ne soient ins parables b Les dommages provoqu s lors d op rations de d m nagement de travaux de peinture de decoration ou de conservation et de r formation de l habitation assur e Pourtant ces dommages seront couverts des lors que ces travaux sont r alis s par un tiers cette circonstance devant tre prouv e en pr sentant la facture correspondante sur laquelle doivent appara tre les donn es de la personne qui les a ex cut s c Les dommages r sultant de vices de pose des pieces assur es et de leurs supports correspondants d Les rayures d cr pissages grattages et en g n ral toute imperfection de la surface ou esth tique e Les marbres granits ou autres pierres naturelles ou artificielles pos es sur les sols parois ou plafonds aussi bien l int rieur qu Pexterieur de Phabitation C 3 RESTAURATION ESTH TIQUE DU CONTENANT ET DU CONTENU Sont couverts les frais n cessaires pour la recomposition esth tique du bien endommag a cause d un sinistre couvert par les garanties de la police lorsqu il est impossible de r aliser une r paration de la partie touch e avec des mat riaux aux caract ristiques identiques ou similaires a ceux sinistr s en portant atteinte Pharmonie initiale de l ensemble Les fra
35. rticle l assureur sera lib r du paiement des prestations et indemnisations pr vues par cette police En cas de changement de preneur pour que les couvertures de la police continuent en vigueur Passur se compromet disposer d s la signature du nouveau contrat de location de tous les documents et exigences tablis par le pr sent article ainsi que ceux fix s par les conditions particuli res de la police Couvertures L assureur s oblige dans les limites pr vues par ce contrat d Assurance de d fense juridique r clamer et prendre sa charge les frais d avocat et d avou d abord extrajudiciairement et ensuite par la voie judiciaire s il y a lieu dans les cas suivants et d s lors que dans ces circonstances le contrat de location entre le bailleur et le locataire est en vigueur Impaye du loyer de l habitation lou e situ e sur le territoire espagnol et indiqu e dans les conditions particuli res de la police Dommages provoqu s par le propre locataire l habitation lou e situ e sur le territoire espagnol Les honoraires des avocat et avou sont compris mais pour avoir droit ce service il faut absolument que le client participe la proc dure dans les limites exig es par l avocat en apportant les documents et preuves qui lui seront demand s Le montant maximum garanti pour les frais d riv s de la r clamation judiciaire n cessaire pour chaque v nement ou sinistre couvert par la
36. s de ces professionnels ni du r sultat de l affaire ou proc dure Lorsque l avocat et ou l avou doivent intervenir en r f r avant que le sinistre ne soit communiqu l assureur paiera quand m me les honoraires et frais d riv s de leur action En cas de conflit d int r ts entre les parties au contrat l assureur en informera imm diatement l assur pour que ce dernier puisse d cider de d signer l avocat et Pavou qu il juge propos pour d fendre ses int r ts conform ment la libert de choix reconnue par cet article L assur pourra se soumettre transiger sur des affaires en cours mais si cela engendrait des obligations ou paiements la charge de l assureur les deux devront toujours agir d un commun accord au pr alable Paiement des honoraires Outre la limite quantitative de la garantie de d fense juridique l assureur paiera les honoraires de l avocat qui agira en d fense de l assur au sens des normes tablies cet effet par le Conseil g n ral de l ordre des avocats espagnol et si ces normes n existaient pas il faudra s en tenir aux dispositions des Conseils de l ordre des avocats de la province o la r clamation a t d pos e Les normes propos es sur les honoraires seront consid r es comme limite maximum de Pobligation de l assureur Les diff rends sur l interpr tation de ces normes seront soumis la commission comp tente du Conseil de l ordre des avocats correspondant
37. tion de travaux pour le compte de ce dernier pendant les heures de travail Nous couvrons aussi les frais n cessaires pour la substitution de documents officiels spoli s m Montant assure Au premier risque 1 200 euros par sinistre avec une sous limite de 300 euros pour l argent en esp ces m me s il y a plusieurs assur s touch s 4 Usage abusif de cartes de cr dit Nous garantissons les pertes conomiques d riv es de l usage abusif par des tiers de cartes de cr dit ou d achat dont Passur ou des personnes de plus de 18 ans qui ont la qualit d assur sont titulaires et qui ont t l objet d un cambriolage d un vol simple ou d une perte La couverture est limit e Pusage abusif des cartes de cr dit ou d achat pendant une p riode de 48 heures avant ou apr s le moment de la pr sentation de la plainte par devant les autorit s comp tentes L assure devra le signifier l entit qui a mis ces cartes en lui demandant leur annulation m Montant assur Au premier risque 600 euros par sinistre et par an NE SONT PAS COUVERTS Les pertes conomiques couvertes par l entit qui a mis la propre carte de cr dit ou d achat C 2 LARGISSEMENT BRIS PLAQUES VITROCERAMIQUES MEUBLES EN METHACRYLATE ET VERRES D ELECTROMENAGERS Des lors que le contenu est souscrit sont couverts Verres fixes des lectrom nagers et meubles en m thacrylate Te bris de glaces des plaques vitroc
38. us dans le r frig rateur ou le cong lateur a usage domestique branch au r seau lectrique rendus inutilisables cause d un sinistre couvert par l alin a A 7 Dommages d origine lectrique ainsi que ceux provoqu s par Augmentation de la temp rature du r frig rateur ou du cong lateur 4 cause d une panne de ces derniers Fuite accidentelle du liquide ou des gaz r frig rants Problemes d approvisionnement d nergie lectrique pendant plus de 6 heures cons cutives En cas de probl mes avec l nergie lectrique il faudra pr senter un justificatif de l entreprise d approvisionnement et en cas de panne il faudra pr senter la facture de la r paration La limite d indemnisation pour cette garantie sera au premier risque de 500 euros par sinistre et par an si le contenu est assur NE SONT PAS COUVERTS a L interruption de l approvisionnement en nergie lectrique en cas d impay s des factures b Les pannes des appareils de plus de 10 ans c Les d g ts du propre r frig rateur ou cong lateur d Les dommages dus une utilisation ne respectant pas le mode d emploi du fabricant du r frig rateur ou du cong lateur LIBERTYQUALITY HABITATION LIBERTYQUALITY HABITATION D 6 MEUBLES DE JARDIN Si le contenu est assur nous garantissons la valeur des meubles d pos s dans les jardins terrasses et balcons de l habitation assur e en cas de sinistre couvert par la police
39. verture est limit au territoire de l Union Europ enne et de la Suisse d s lors que l assur a fix sa r sidence en Espagne Cette couverture s tend aussi aux biens objets et argent en esp ces appartenant au personnel domestique ou aux biens appartenant l assur dont la surveillance leur est temporellement confi e pendant la r alisation de travaux pour le compte de ce dernier pendant les heures de travail Nous couvrons aussi les frais n cessaires pour la substitution de documents officiels spoli s m Montant assure Au premier risque 1 200 euros par sinistre avec une sous limite de 300 euros pour largent en esp ces m me s il y a plusieurs assur s touch s 4 Usage abusif de cartes de cr dit Nous garantissons les pertes conomiques d riv es de l usage abusif par des tiers de cartes de cr dit ou d achat dont l assur ou des personnes de plus de 18 ans qui ont la qualit d assur sont titulaires et qui ont t l objet d un cambriolage d un vol simple ou d une perte La couverture est limit e l usage abusif des cartes de credit ou d achat pendant une p riode de 48 heures avant ou apr s le moment de la pr sentation de la plainte par devant les autorit s comp tentes L assur devra le signifier l entit qui a mis ces cartes en lui demandant leur annulation m Montant assur Au premier risque 600 euros par sinistre et par an NE SONT PAS COUVERTS Les pertes con
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