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1. AN A Lt qe rm STEM IZ IAS 1 CAUE 27 9 Y PLUi 308 CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI HABITER VEUT IL DIRE LA MEME CHOSE PARTOUT DANS LE CANTON LANGOUET 35 CAUE 7 Min o Y PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI HABITER VEUT IL DIRE LA MEME CHOSE PARTOUT DANS LE CANTON LANGOUET 35 Le parcellaire participe de l int gration d un ensemble b ti son environnement Comment adapter parcellaire et topographie Comment prendre en compte le sens d coulement de l eau pluviale Comment favoriser l infiltration des eaux de pluie en vitant au maximum les surfaces imperm ables Extrait de Lotir autrement CAYRE D couper les parcelles en coh rence avec le contexte communal son histoire et son territoire Proposer des parcelles de tailles diff rentes pour s adresser des revenus vari s Extrait de Lotir autrement CAUE62 49 Dans un village Dans un village Extrait de Lotir autrement CAD 62 CAUE 7 9 Mim O Y PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI HABITER VEUT IL DIRE LA MEME CHOSE PARTOUT DANS LE CANTON 47 ne T 7 tk nhi NT MAC E Bas A TN A gt uM e We MC Y d T SE aw ui t amp LES ESPALES FLANTES ET Dei Ho ZAK 4 Ze ES OST V Nas E ON m Dat o CUN ESE IS is2. CAUE 7 di o w Conseil d Architecture d Urbanisme et d Environnement de l Eure Communsute de Communes du DM AO pe EN gt 7 Ste e de al yt dee KR Ke aa sie ANE lt A d 2 d d D 3 o Lj PRIS ce Vs A DISA S rs y du ei m Wy hi Cycle de formation PLUI MODE D EMPLOI THEME 2 29 novembre 2012 PETITES MAISONS PETITS JARDINS Qu est ce que je maitrise dans le d veloppement de mon village Communaut de Communes du Canton de Rugles M FA 4 T po gt Sh A gt 3 ku E i gt T y A Da BER e y E S M VE 7 i Se t 1 d us A de A E meus wo E te EE i SA lt Cr K a F E E NH Sa M E e gt 1 e Y KA 4 Ge E vd x m Y d E e ES N z G VW A 3 Bag z 8 R gt P o PRX DE EE E ve mes kb E z E P p NM d an yu EN RENE x 3 Ka has e Le EU n i N E ki Vy 1 EM 4 e S gt e F ve J C O SAN E k We A Lar f Y 4 N kK a Ow LS NP M Journ e 1 Journ e 2 Journ e 3 Journ e 4 Journ e 5 Journ e 6 16 octobre 2012 29 novembre 2012 19 Janvier 2013 14 fevrier 2013 12 mars 2013 2 mai 2013 Question 1 o travaillez vous Autant de lieux de travail dans le canton de
3. Valorisation des chemins agricoles existants par des plantations arbor es prise en compte du gabarit n cessaire au passage des engins Prolongement de la circulation douce phase Creation d une vole le long de la circulation douce pr verdie en phase 1 d sormais ins r e dans l urbanisation Concevoir une forme urbaine qui favorise l architecture environnementale apport solaire acces au Nord plantation au Sud etc Induire la mitoyennet et la solidarit environnementale du b ti organiser la proximit des maisons pour viter la promiscuit Importance de ces espaces de transition qui participent de int gration des constructions leur environnement de l articulation des propri t s et ou usages entre eux Ces espaces de contacts conferent une ambiance sp cifique qui rel ve de l urbanit de l l gance de savolr vivre ensemble 98 Agence Foll o Goutier paysagistes urbanistes Parcellaire troit favorisant la densit du b ti c t rue et la v g tation en c ur d ilots taille des parcelles variable pour plus de mixit De parcelle parcelle volumes mitoyens ou proches Front b ti organis au plus proche de la rue principale Limites privatives sur la rue alternant pignons et fa ades l alignement murs de cl ture et haies mixtes libres ou taill es Voies secondaires et sentes pi tonnes orient es dans
4. coupage parcellaire Organisation du b ti polyvalent fonctions irr gulier qui trouve son en fonction de la forme autre que circulation sens dans le site et de orientation de g ographique et h rit la parcelle d un contexte ancien B ti souvent adoss Parcelles tr s la voirie diversifi es en taille et Densit moyenne 33 forme L habitat participatif proposer une offre adapt e la demande le logement comme valeur d usage gt R aliser un bien immobilier des co ts ma tris s accessible tous et des besoins pr alablement identifi s Loin des clich s communautaires pour toute personne cherchant un logement sa mesure Bas sur la participation active des habitants et la coop ration gt Liens de proximit qui facilitent la vie quotidienne et la gestion de l immeuble gt Une vie individuelle pr serv e et mutualisation des services selon les projets des espaces salle manger salon ateliers jardins chambres d h tes stockage des services garde d enfants r parations activit s commerciales des quipements chauffage cologique pool de voitures lectrom nager 34 L habitat participatif USAGERS _ Ad quation a des besoins sp cifiques Augmentation du pouvoir d achat Qualit de vie Convivialit Simplification de la vie quotidienne Mixit s et intensit urbaines Animation locale et appropriation Habitat durable Lut
5. D EMPLOI QUELLE MAITRISE DU DEVELOPPEMENT La forme urbaine LOCALISATION DES CONSTRUCTIONS b 4 2 exemples d insertion d une K S ue er NC AT maison neuve dans un hameau A AA 9 Ser parcelle 349 1 726 m2 l y e Q issus de la division d une parcelle de prairie de 1 6 j n a g CA W parcelle 58 ancienne prairie DG non subdivis e 2 675 m2 SA AN N f e Sy da X 2 AN 7 4 FAN a Cl ture sur voie publique parcelle 349 essences v g tales exotiques et l ments pr fabriqu s parcelle 58 conservation des haies pr existantes plantation de charmilles piliers de briques maconn s Vues lat rales parcelles 349 thuyas ou grillage parcelle 58 bocage pr existant CAUE 27 Mn o Y PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI QUELLE MAITRISE DU DEVELOPPEMENT La forme urbaine LOCALISATION DES CONSTRUCTIONS Impact visuel sur l espace public parcelle 349 banalisation forte parcelle 58 impact quasi nul CAUE 7 9 Mim O Y PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI QUELLE MAITRISE DU DEVELOPPEMENT La forme urbaine INSERTION DES CONSTRUCTIONS Ga xS L ECHELLE D UN HAMEAU AS D Deux implantations diff rentes sur terrain agricole nu en bord de d partementale dans un hameau agricole ancien sur voie routi re secondaire Implantation sur terrain nu espa
6. Rugles qu en dehors Aucun p le ne se d tache en particulier sur le territoire du canton Lieux de travail hors canton nettement plus polaris s Evreux Paris Bernay Totalit des d placements en voiture et suivant les axes principaux desservant l est D830 D833 D141 Questions que cela pose d pendance aux grands p les ext rieurs au canton pour l emploi d apr s INSEE au moins 2 3 des emplois hors canton s Faut il relocaliser l emploi Comment relocaliser l emploi Totale d pendance la voiture pour les trajets r sidence travail Dans quelle mesure un transport alternatif est il possible Pertinent De o o Question 2 o faites vous vos achats Des commerces fr quent s dans et hors canton Polarit importante au sein du canton les Lyres et Rugles P les secondaires d chelle d partementale pour les lieux en dehors du canton Evreux Bernay la Barre en Uuche l Aigle Achats sur Internet mentionn s Totalit des d placements en voiture par axes principaux et secondaires Questions que cela pose Polarit tr s marqu e au sein du canton gt Faut il d velopper des commerces ailleurs et compl ter le maillage Se concentrer sur la pr servation des polarit s de commerces existantes Que cela implique t il pour le logement Totale d pendance la voiture pour les trajets r sidence commerces gt Dans quelle mesure un transport alternatif est il possible Pert
7. aucun investissement suppl mentaire Question 3 Que vous apportent les nouveaux habitants 1 un impact sur les services 8 r ponses sur le maintien des coles r ponses sur le maintien des commerces 9 r ponses sur le d veloppement de l accompagnement social CCAS 4 r ponses sur l apport de population Le d mographie d sertification 2 r ponses sur les r seaux d penses renforcement des r seau lectriques Questions que cela pose L usage des mots maintien coles commerces et d veloppement CCAS semble traduire une certaine fragilit du territoire Le projet de territoire doit il plus s orienter vers une conomie de pr servation plut t que de d veloppement gt Comment rendre cette orientation enthousiasmante m Question 3 Que vous apportent les nouveaux habitants 2 un impact sur les mentalit s des id es nouvelles pour 7 r ponses de la diversit et du renouvellement social pour 3 r ponses du dynamisme pour 3 r ponses Question que cela pose une perception majoritaire tres positive les nouveaux arrivants comme le ferment d un nouveau dynamisme Comment mieux exploiter cette richesse 11 La pharmacie de la Neuve Lyre ferme gt R le de la commune et de l interco sur la question du maintien des commerces et services Quelle traduction dans le PLUI Histoire de succession gt Comment chacun d entre vou
8. d Urbanisme LA COLLECTIVIT gt Le r glement du Plan Local d Urbanisme la collectivit fixe des r gles d occupation du sol et de construction selon les zones urbaines urbaniser agricoles et naturelles gt Le r glement de lotissement il s ajoute aux r gles du PLU gt IL n y a pas de r gle d finie zone AU stricte secteur de projet loi ENL 24 Le d veloppement en diffus gt S appuie au fil du temps sur le parcellaire gt R gle du P L U en zone quip e gt Financement par la laxe d Am nagement 29 Le d veloppement en diffus VOIRIE PARCELLAIRE B TI L a P A Espace public limit Organisation al atoire la voirie du bat Densit souvent tres faible l origine densification al atoire 26 La mutation encadr e gt Le choix d une forme urbaine est pr d termin par une Orientation d Am nagement un plan de lotissement Le financement des quipements est n goci individuel et collectif La mutation encadr e VOIRIE PARCELLAIRE DAT E m mm mm B E mum Espace public souvent D coupage parcellaire Organisation limit la voirie rectangulaire caract ristique du bat optimisation du foncier Parcelles souvent alignement recul par similaires en rapport la voirie proportions et superficie Densit faible 28 L am nagement public ou n goci La collectivit fixe son objectif fo
9. le sens de la longueur des parcelles ambiance plus v g tale Agence Fall a Gautier paysagistes urbanistes C1 co les principes a viter pour l organisation des volumes b tis et du parcellaire constructions implant es distance des limites de parcelle et avec un recul important vis G vis de la rue principale pauvret du paysage urbain visible de l espace public rup ture vis vis des secteurs d urbanisation traditionnelle ou le b ti est en prise plus directe avec la rue d coupage des jardins en plusieurs espaces de taille tres inf rieure celle des parcelles parcelles de taille identiques la mixit sociale n est pas encourag e 60 R f rences Pignons a et logements traversants v VU XEM Mim O i PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI HABITER VEUI IL DIRE LA MEME CHOSE PARTOUT DANS LE CANTON 3 o gt 2 o Comment tral YEA Comment e e e P S NC r alise cl tures 77 d 2 d Ah Ao s 1 1 bd g e ey lt A e c 24 A e Ce P Pri 1 A Ce gr LO X e See zf gt gt E E d 4 Ty S T gt aw 1 x KH E Pd CAUE 7 E Een Y PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI HABITER VEUT IL DIRE LA MEME CHOSE PARTOUT DANS LE CANTON P e LOTISSEMENT DES COURTILS pE BAZOUGES SOUS HEDE 35 CONTEXTE Commune de 1
10. 900 habitants a y de a 29 km au nord de Rennes WT udi RN Be z OBJECTIFS de la COMMUNE Kier SCH Conserver son identit rurale LATE Diversifier l offre en logements E die Minimiser les surfaces de voirie Gr v E i LE w 32V PROGRAMME sur 2 ha 32 logements 22 lots libres 10 logements locatifs H gt cS D rod 9 add A e Parcelles de 300 700 m2 REALISATION 2004 Cc a gt e CAUE 7 9 Een Y 9 COMMENT SONT COMPOSEES LES TRANSITIONS ENTRE ESPACES PUBLICS El PRIVES Choisir des parcelles plus profondes que larges pour r duire l impact des voies automobiles diminuer la largeur des voies minorer les surfaces imperm abilis es Si CAUE 7 Mn O Y 9 COMMENT SONT COMPOSEES LES TRANSITIONS ENTRE ESPACES PUBLICS El PRIVES ASPECTS INNOVANTS Parcelles longues et troites Offre vari e de logements dont maisonn e de 4 3 Espaces v g talis s l avant et l arri re Verger communal Chauss e troite sens unique Chemins pi tons enherb s Parking visiteur l entr e Groupement des garages privatifs CAUE 7 Min o Y PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI HABITER VEUI IL DIRE LA MEME CHOSE PARTOUT DANS LE CANTON CAUE 7 M Min o Y PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI HABITER VEUT IL DIRE LA MEME CHOSE PARTOUT DANS LE CANTON HEDE BAZOUG
11. ES 35 GS EN T e n e A A I e 4 i y W q L 2 Lm 8 N 4 A y T 4 e 1 e iN A d WE e y T s d Tn V d gt gt VE D 5 uA q S KR e L d late Hao mme bet zr UT i ANA UAE Ju 12 2 ES ERA gt en as d CP i y RA b t x y S V e geg sec vx n NN deren AN b A j Si j NE Set E TR GC j cht LEET e Rp E er AE GEN WI CC EN 1 i N n WI wett Go d A D NEL i Pe VUL Ka EIDA LW cd ONUS A N s di me N i en Wo i N A v pa d eh 1 y 3 i Vu w 1 e pl d X y i a H KA P 1 Y L x din di i AAA alt NUNT 1 P e A t Li T b 3 es d CAN Kai K WENO z PES LE Y k A UN P r gt SUP e y E Na c i Ces 1 d Pa y SA d V AA j p 1 T A 0 LUN N T 1 3 e e Ki y K z L J 1 Ey SEC ZEN i 1 Er nw Leg va N f j D x d TAI H e VS a r t e 7 tive 4 E 1 d A i Y b E TAS U N Kr Ai 4 Y n L i y 3 SC y b i d M 1 u Y Y E I s y y f AEN ER t iU LAN Y EH Le D PER Y Ka ER CAUE 27 EM Ren Y PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE
12. ce routier peu s curisant r seaux a riens tres visibles cl tures sur rue h t rog ne utilisant des mat riaux standardis s r f rence p riurbaine mode d implantation du b ti h t rog ne et sans gr ce absence de transition avec l horizon agricole usages personnels expos s aux yeux de tous Implantation en hameau ancien espace routier troit en balonette s curisant l identit paysag re affirm e cl tures sur rue majoritairement v g tale el favorable a la biodiversit mode d implantation du b ti h t rog ne permettant l insertion de nouveaux ajouts pr sences d l ments de transition avec l horizon agricole usages personnels cach s des yeux ext rieurs CAUE 7 Ma O Y INSERTION DES CONSTRUCTIONS L ECHELLE D UN HAMEAU L urbanisation maitris d anciens corps de ferme un projet urbain adapt s au contexte rural ins rer de nouvelles constructions dans un environnement favorable inciter la restauration de bau traditionnels r tablir des connexions intra quartiers susciter une possible diversification agricole productions atypiques circuits courts PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI QUELLE MAITRISE DU DEVELOPPEMENT La forme urbaine
13. es permet d offrir un paysage structur et conomique en n 294 ES Je Je ew plantations nouvelles gt de d finir les premieres qa La lignes d organisation urbaine KS 7 RTE ou de composition va na 4 LE d ensemble I q nia x N H A D J4 P 41 Les voles sont des l ments essentiels de greffe des constructions au tissu existant Elles sont hi rarchis es dans leur gabarit et leur composition par rapport au trafic et aux usages qu elles supportent 42 La r alisation d un r seau viaire chemins pistes cyclables voies doit prendre en compte les d placements de L habitant depuis son logement vers le reste du hameau ou du bourg et au del les diff rents modes de d placements pied v lo en voiture en tracteur la n cessaire connexion des constructions entre elles la gestion et collecte des d chets 43 Recherche de continuit s facilitant l acc s au centre bourg R seau de rues continues vitant la cr ation de voies en impasse Cr ation d un r seau de sentes pi tonnes compl mentaire aux rues facilitant l acc s pied au centre bourg aux quipement publics et aux commerces Anticipation de potentielles extensions futures raitement de la lisi re Creation de centralites secondaires si n cessaire autour d espaces publics de qualit 44
14. inent De ou ou Question 3 o vous rendez vous pour vos loisirs Lieux fr quent s en dehors du canton sont situ s principalement sur c te Sur le canton deux types de loisir randonn e r partie sur tout le canton et activit s li es aux infrastructures sportives et salles des asso f tes dans les principales communes les Lyres Rugles Une fois de plus une grande d pendance la voiture pour se rendre au d part des parcours de randonn es ou sur les infra Questions que cela pose Activit de randonn e importante et le potentiel du cadre naturel ressort gt Quelle qualit des paysages b tis et naturels pour l attractivit touristique du canton Polarit des infra de sport et associations gt voir polarit commerces Question quelles sont les caract ristiques de votre territoire Rural est le commentaire le plus partag e un second groupe qualifie La perception de cette ruralit joli calme reposant d sert atonicit campagne profonde Marginalement sont cit s des l ments descriptifs Le bocage habitat dispers vall e de la Risle proximit En r action une petite s rie de r ponse porte sur les activit s conomiques agricole industries de proximit garder les industries le territoire peut recevoir des entreprises zl Questions que cela pose Perception d un territoire en retrait difficult d voquer spontan ment des va
15. leurs de projet de d veloppement gt Quel projet sp cifique et adapt peut porter un territoire rural Conserver Valoriser Question 2 qui vient habiter votre territoire pourquoi 8 r ponses sur 24 d signent des retrait s jeunes et citadins en commentaires secondaires 9 r ponses sur 24 d signent les jeunes couples d une part et les r sidents secondaires d autres part J r ponses sur 24 voquent des personnes jeunes ayant des difficult s sociales ou financi res Questions que cela pose Existe t il une sur repr sentation des r trait s gt Faut il anticiper des services futurs adapt s cette population Territoire de loisirs et retraite gt Le projet de d veloppement Local en tient il compte Faible repr sentation des jeunes gt Faut il d velopper une attractivit sp cifique cette population Question 2 quels sont leurs exigences des services comme la ville 12 r ponses dont 6 r ponses les pr cisent coles services sociaux transports sant commerce des emplois de proximit s pour 4 r ponses de la nature et des loisirs pour 1 r ponses Questions que cela pose Une exigence de services accrue Y Quels piste de r ponses au paradoxe les services de la villes la campagne peu d exigences exprim es en mati re de loisirs nature gt le territoire en est il si g n reusement pourvu quil ne demande
16. ncier non quip 17 L am nageur public ou priv Acquiert et regroupe les parcelles Obtient la constructibilit juridique quipe les terrains Vend des droits construire Le promoteur Acquiert un droit construire Demande un permis de construire Construit Vend de la surface de plancher habitable L utilisateur final investit habite loue La marge brute comprend Les frais fixes annuels Les frais financiers Les imp ts sur le b n fice Le b n fice qui renforce le capital de U op rateur d penses PARTICIPATIONS VIABILISATION MARGE BRUTE CONSTRUCTION recettes SURFACE UTILE A PRIX VENTE m SH Foncier Foncier 20 EE R SEAU LA DESSERTE D PSSAINISSEMENT EN EAU FOTABLE L EVACUATION LA VOIRIE DES EAUX PLUVIALES Four desservir le quartier il faut encore y ajouter V ELECTRICITE Sans compter LES ECOLES v PN dai vi r Vi d TM Ul Pour r aliser un projet d am nagement il faut viabiliser les terrains r aliser des quipements La collectivit assure le financement des quipements publics elle peut obtenir des am nageurs et ou constructeurs une participation financi re 22 Pour r aliser un projet d am nagement il faut d tenir le foncier Des outils existent pour L acheter autrement que par vole amiable 23 L ETAT gt Le R glement National
17. rme urbaine construction quipements Le projet pr cede le droit un op rateur propose 29 Le degr de maitrise en mati re de financement des quipements de ma trise du foncier et d imposition de regles vont d terminer la strat gie Fiscalit et financement Action fonci re R glementation 30 Comment maitriser le foncier Quelle forme urbaine quelle typologie de Logements quelles exigences environnementales urbaines et architecturales Quelle population accueillir quel rythme Qui associer la r flexion Quel est le niveau du march foncier du march immobilier quel est le prix d achat du terrain est il n cessaire de le r guler Qui va supporter le co t des am nagements Identifier les fixer les Une fois les objectifs fix s s interroger sur le financement des quipements la maitrise du foncier et les r gles d urbanisme instaurer 31 Le renouvellement urbain gt S appuie sur le potentiel b ti et les dents creuses Int r ts du point de vue du d veloppement territorial Optimisation des r seaux et du foncier attractivit moins de volets ferm s activit BIP local mobilise des dispositifs r glementaires fiscaux et contractuels Ing nierie 32 Le renouvellement urbain VOIRIE PARCELLAIRE DAT D A Y SC Espace public D
18. s est acteur du d veloppement du territoire gt Int r t de l chelle interco pour aborder la question du foncier agricole Diversification Evolution de l activit agricole Quel accompagnement Quelle traduction dans le PLUI Une cr che pour nos enfants gt Comment g rer les exigences des nouveaux arrivants gt Positionner le r le de chacun commune et interco CAUE 7 Mim O w PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI LES FILI RES DE PRODUCTION DE L HABITAT SUR LA 3CR 1 le syst me 2 les acteurs et le march 3 qui finance l am nagement 7 4 qui maitrise le foncier et en tire b n fice 9 qui fixe les r gles d urbanisme Bilan les fili res de production de l habitat l uvre sur le canton et les formes urbaines correspondantes Perspectives quelle strat gie de d veloppement r sidentiel Comprendre pourquoi et comment s urbanise le territoire Qui a l initiative d am nager et ou de construire 2 Quels sont les acteurs de la construction du territoire Qui finance l am nagement et la construction 2 Mesurer l impact du processus d urbanisation sur la forme urbaine La regle oriente le projet le projet d termine la regle D cider des modalit s de votre d veloppement r sidentiel Sol et marche foncier Activites et economie Documents d urbanisme et droit des sols Population et d mographie 16 Le propri taire Vend du fo
19. te contre l talement urbain Maltrise des prix de sortie 39 1 Element d int gration li s au site 2 Organisation des circulations 3 Organisation parcellaire 4 Les espaces plantes 9 Les transitions entre espace priv et espace public l emplacement des stationnements et garages les cl tures a disposition du b ti 38 Habiter dans un bourg un village un hameau C est occuper un lieu singulier qui se pense plusieurs chelles NZ a 0 int gration l environnement communal existant X amp Transition harmonieuse entre l espace priv et l espace public 39 CAUE 7 Ma O Y 1 L MENTS D INT GRATION AU SITE l ments de patrimoine b ti construction historique l ment vernaculaire puits murets l ments de patrimoine paysager arbre remarquable haies mares perspectives sur monument grand paysage Principe de conception H b crevon Maintenir le paysage en place le renforcer d velopper les haies et cl tures v g talis es PLUi 3CR CYCLE DE FORMATION PLUi MODE D EMPLOI HABITER VEUT IL DIRE LA MEME CHOSE PARTOUT DANS LE CANTON y Chemie herdi tarda amp T P V Je Liner cit NS NT M 4 T loose gras a e FREIER ge La pr servation de structures MESE v g tales telles que haies gu ut rows bocag res arbres ou zones humid
20. v Y N y m x m e i f G rer les eaux pluviales en a rien et pargner les canalisations enterr es r cup rer les eaux les r utiliser et gagner un paysage Quartier de la for t Bois Guillaume transition avec la 7 1 Cr ation d un Pr voir des lieux partag s pour favoriser le lien social et les loisirs sur place Jardin potager en limite de bourg M rouville 28 93 Concevoir les lisieres Parcelle agricole 2 urbanisation partielle programm e en seconde phase Parcelle agricole i urbanisation compl te d programm e en 4 f premiere phase RN Z e 1 moafat UYS Om SIE H F M NYC Gautier X S yA WI Parcelle agricole urbanisation organis e autour d une nouvelle voie arbor e et doubl e d une circulation douce Parcelle agricole 2 pr verdissement et cr ation d une circulation douce le long de la voie cr er en phase 2 Contractualisation avec un agriculteur de la gestion en prairie de fauche de la partie de parcelle urbaniser en phase 2 Valorisation paysag re des voies existantes cr ation de circulation douces liant les parties habit es la lisi re Am nagement d espaces publics paysagers en lisi re Cr ation d un chemin public en limite des espaces agricoles raccord en chemin agricole existant
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