PLU Généralités 2
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1. HABSHEIM Plan Local d Urbanisme Generalites La loi S R U du 13 12 2000 a remplac les POS par les PLU et les Sch mas Directeurs par les SCOT La loi du 2 07 2003 Urbanisme et Habitat a modifi les aspects les plus stricts de la loi S R U sans remettre en cause le contenu des P L U Les P O S existants la date d entr e en vigueur de la loi S R U 1 04 01 sont valid s par la loi SRU L entr e en vigueur de la loi grenelle 2 va imposer de mettre en conformit les PLU existants lors d une r vision et au plus tard le 1er janvier 2016 loi du 5 1 11 DRS PEU dans la hi rarchie des normes ag Les principes g n raux d am nagement Articles L110 L121 1 du Code de l Urbanisme Directives Territoriales d Am nagement Sch ma de coh rence territoriale PLAN LOCAL D URBANISME arte Lotissement Permis d am nager Zone d am nagement con Permis de construire D claration pr alable exte juridique La commune est dot e de deux Plans d Occupation des Sols Le P O S de Habsheim dont la r vision a t approuv e le 30 novembre 2000 Le P O S du Tannenwald Zuhrenwald dont l laboration a t approuv e le 20 f vrier 1980 Document de planification intercommunale s imposant au P O S SCOT de la r gion mulhousienne Le PLU devra tre compatible avec les orientations du SCOT dont celles relatives l armature urbaine la r duction de la co2. La for t de la Hardt Du fait de la domanialit la for t de la Hardt ne fait pas l objet de mesure de protection au titre du code de l urbanisme a prise en compte du risque d inondation Le bassin versant du Muhlbach g n re un risque d inondation La prise en compte de ce risque se traduit par La d limitation d une zone risque fort qui est inconstructible La d limitation d une zone risque moindre dans lequel la constructibilit est subordonn e des prescriptions sp ciales L inscription d un emplacement r serv pour un ouvrage de d rivation des eaux vers la for t de la Hardt Nayau d vibarisation initiale dominante d habitat Norsu d vrbarisaion initiale dominante d habitat inondabie Dominante d habitat de moyenne densit Dominante d habitat en site sensible ou expos av bruit Habitat dense Equipements scolaires de sports et de loisirs Dominante d habitat de moyenne densit Inandabie Mutation possit en logements et activit s artisanales BEE EEN E Zone d urbanisation future n cessitant une modification Extension urbaine dominante d habitat sous conditions Extension urbaine dominante d habital sows conditions Activit s tertisres et artisanales Zone d urbanisation future expos e su risque d inondation Accueil de nouve es acthit s conomiques Zone agricole constructible pour les besoins agricoles Secteur agricole mon constructibl
3. collines article L 123 1 7 du code de l urbanisme ont rempli leur fonction et ces milieux sensibles ont globalement conserv leur affectation initiale La zone de transition entre l autoroute et la for t de la Hardt L inconstructibilit du secteur NCa a permis sa pr servation tout en ne faisant pas obstacle sa mise en valeur agricole Les terres agricoles Partition des terres agricoles entre zone constructible pour les besoins sp cifiques de l agriculture NC et secteur agricole inconstructible NCa du fait de la localisation dans des p rim tres de protection de captage ou pour pr server le site a produit les effets escompt s Aucune nouvelle implantation agricole n a t r alis e La for t de la Hardt La suppression du classement au titre de l article L 130 1 du code de l urbanisme des boisements de la for t domaniale de la Hardt n a pas amoindri la protection dont b n ficie ce massif forestier a prise en compte du risque d inondation Aucune solution hydraulique n ayant t mise en uvre la prise en compte du risque d inondation du bassin versant du Muhlbach en est rest e la situation mise en place lors de la derni re r vision du POS le potentiel repr sent par la zone NAi reste gel et la constructibilit des zones urbaines impact s soumise des conditions particuli res Une solution alternative la d rivation du Muhlbach a t tudi e ouvrage de r tenti
4. conomique et les loisirs retenues pour l ensemble de l tablissement public de coop ration intercommunale ou de la commune l fixe des objectifs de mod ration de la consommation de l espace et de lutte contre l talement urbain ORIENTATIONS Urbanisation et am nagements dans les espaces naturels Extension de la zone Ie sume t Cr ation d un tablissement p nitenciaire Mose ferte Stasboung Sie M B AAA WI M M i WWW A ANNA NN NN N Y W V WWW NW Y Les Cr ation d une zone sportive NN NR v MN NW Constructions existantes dans les zones naturelles exploitation agricole maison foresti re Espace ayant une fonction d r cr ative parcours de W amp sant zone de promenade WW tang de p che CINE WX W Protection des espaces naturels Pr servation du potentiel se conomique et agronomique des terres agricoles ETAT EXISTANT Occupation du sol For t ripisylve Espace dominante agricole 3HEHH Jardins familiaux Espace urbanis R seaux 7777 Autoroute routes principales num Voie ferr e Cours d eau Equipements M Maire W Ecole Eglise Col ge D Gre cosec H pitalLalence E EHPAD Foyer pour personnes g es Chateaubriand Cimeti re Limite administrative s Limit communale te R alisation ADAUHIVULACR N Pr servation des massifs N forestiers et des cort ges v g taux des cours
5. d eau Pr servation des sites forte sensibilit paysag re Prise en compte des risques naturels et des contraintes ZZ Pr servation de la zone inondable de la Doller Pr servation des ressources N en eau potable captage Transports TGV Rhin Rh ne Branche Est Voie nouvelle Sret Tram train p riurbain Ligne Station aoas Desserte cr er am nager Itin raires cyclables ETAT EXISTANT Occupation du sol For t ripisylve Espace agricole ar Jardins familiaus WEM Espace urbain ancien Espace urbain Tone d activit s R seaux Autoroute routes HN Voie terr e Cours d eau Equipements M Mairie w Ecole Eglise college DO Ge costc H pital O enpao foyer pour personnes g es Cimeti re Limite administrative so Limite communale e ogag a gt Coeur de ville conforter et valoriser Densification et mute de l espace urbain Extension de la zone urbaine Cr ation d une articulation urbaine Requalificatios urbaine des sites d activit s v N N ORIENTATIONS Structuration urbaine 9 5 PFASTATT D veloppement conomique Am nagement Transports Densification des rones Entr e d agglom ration Desserte cr er existantes amettre en valeur am nager 09 ou Itin raires cyclables sportive Les Cr ation d une zone v7 Tram traim urbais et p riarbain Cr ati
6. implantations forte volum trie r sidence Bellevue Coll ge Henri Ulrich et piscine Organisation structur e et graduelle du d veloppement urbain Traitement sp cifique de chaque secteur d extension R flexion pr op rationnelle traduite dans des principes d am nagement Phasage du d veloppement urbain NAa en 1 re phase et NA en phase s ult rieure s Organisation du d veloppement conomique Exploitation des potentiels r siduels des zones d activit s existantes Valparc et zone d activit s Sud Mutation possible du site EFFBE en secteur d activit s tertiaires Mutation possible de l ilot rue de Zurich en secteur mixte d habitat et d activit s tertiaires D finition d un secteur d volu aux nouvelles implantations conomiques contigu la zone UE Sud D finition d un secteur affect aux activit s conomiques rue de la Rampe Les franges du Tannenwald Pr servation des flancs des collines pour des motifs paysagers et de r gulation du ruissellement article L 123 1 7 du code de l urbanisme La zone de transition entre l autoroute et la for t de la Hardt Affirmation du caract re agricole de cet espace et protection des captages d eau potable Les terres agricoles Partition des terres agricoles entre zone constructible pour les besoins sp cifiques de l agriculture et secteur agricole inconstructible du fait de la localisation dans des p rim tres de protection de captage ou pour pr server le site
7. partiellement ouverte l urbanisation pour permettre la relocalisation des ateliers municipaux aux abords du Coll ge Henri Ulrich et les installations sportives attenantes au coll ge ont fait l objet d une extension Le secteur NAa rue de Landser au lieudit Zwischen Holzweg und Viehweg a fait l objet d une op ration d am nagement sous forme de lotissement pavillonnaire et les terrains attenants en zone UC ont t b tis d immeubles collectifs de logement Le secteur NAb Rue de la Rampe au Sud de la rue Andr Jeannin a fait l objet d une op ration d am nagement sous forme de lotissement pavillonnaire Le potentiel r siduel de la zone d activit s Valparc est totalement consomm La zone d activit s Sud a fait l objet de nouvelles implantations et une contrall e a t am nag e pour s curiser la traverse et les acc s aux activit s Le site EFFBE tant encore en activit sa mutation en secteur d activit s tertiaires n a pas t r alis e La mutation de l ilot rue de Zurich en secteur mixte d habitat et d activit s tertiaires est entam e Le potentiel du secteur NAe contigu la zone UE Sud n a pas t utilis Le secteur NAc rue de la Rampe n a fait l objet d aucun am nagement Des implantations conomiques commerces et activit s tertiaires ont eu lieu dans les zones UA et UC es mesures de protection Les franges du Tannenwald Les mesures de pr servation des flancs des
8. S COMMENT Article3 DESSERTE DES TERRAINS PAR LES VOIES PUBLIQUES OU PRIVEES ET ACCES AUX VOIES OUVERTES AU PUBLIC Article4 DESSERTE PAR LES RESEAUX PUBLICS D EAU D ELECTRICITE ET D ASSAINISSEMENT Article5 _ SUPERFICIE MINIMALE DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES Article6 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES Article7 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Article8 IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Article9 EMPRISEDU SOLDES CONSTRUCTIONS Article 10 HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS Article 11 ASPECT EXTERIEUR DES CONSTRUCTIONS ET AMENAGEMENT DE LEURS ABORDS Article 12 OBLIGATIONS EN MATIERE DE REALISATION D AIRES DE STATIONNEMENT Article 13 OBLIGATIONS EN MATIERE D ESPACES LIBRES D AIRES DE JEUX ET DE LOISIRS ET DE PLANTATIONS COMBIEN Article 14 COEFFICIENT D OCCUPATION DU SOL Voisin HABSHEIM Plan Local d Urbanisme Bilan de realisation du P O S iL 3 LES PLANS D OCCUPATION DES SOLS EXISTANTS e ban communal est concern par deux Plans d Occupation des Sols e P O S du Tannenwald Zuhrenwald approuv le 20 f vrier 1980 modifi le 3 octobre 1990 qui occupe les espaces naturels situ s au Nord Ouest du erritoire e P O S approuv le 30 novembre 2000 modifi le 9 juillet 2009 et le 30 septembre 2010 qui occupe le reste du territoire e P L
9. U d Habsheim aura pour effet de fondre ces deux documents en un seul mE PO S du Tannenwald Zuhrenwald P O S de Habsheim RAPPEL DES OBJECTIFS DU POS DU TANNENWALD ZUHRENWALD L objectif primordial de ce P O S est d assurer la protection du massif bois du Tannenwald Zuhrenwald Les fonctions cologiques et paysag res du site ont conduit une protection stricte des milieux bois s Les parties non bois es sont majoritairement d volues l agriculture et comportent des secteurs moins sensibles du point de vue du paysage dans lesquels les implantations de constructions agricoles sont admises L utilisation r cr ative du site est encadr e et certains secteurs sont affect s des implantations d installations de sports et de loisirs Le document prend en outre en compte quelques secteurs urbanis s sous forme d habitat de faible densit g x Le zonage du P O S du ner 0 200 500m Zone r sidentielle d habitat RTE one residentielle abita A b UD qe faible densit X ON Zone agricole constructible pour les exploitants E Zone agricole inconstructible Tr r uy Fe mee gt au Ken gt gt me REALISATION DU P O S DU FANNENW HRENWALD La protection voulue par ce P O S a globalement t efficace en ce qui concerne Habsheim Les zones UD d limit es respectivement l extr mit de la rue du Colonel F
10. abien et rue du R servoir ont t utilis es en majeure partie et conform ment aux dispositions du P O S Le secteur NCa bien que potentiellement constructible pour les besoins de l agriculture n a fait l objet d aucune implantation agricole D une mani re g n rale les secteurs agricoles NCa et NCb ont subit des changements notables dans l usage des sols les prairies ont progressivement t remplac es par des terres labourables destin es la maisiculture La prise en compte du risque de coul es de boues s est traduite par la r alisation d un bassin d orage proximit de la R sidence Bellevue e parti d urbanisme prend simultan ment appui sur un projet urbain sur les objectifs de protection des espaces naturels et sur une prise en gt ompte des risques naturels e projet urbain Densification ma tris e Le centre ancien Favoriser la mise en valeur du patrimoine existant Encadrer la volum trie l implantation et l aspect des constructions nouvelles Tes extensions urbaines p riph riques Favoriser une utilisation optimale des c urs d ilots Sans remettre en cause les principes de mixit et de densification mettre en place des r gles permettant une meilleure insertion des immeubles collectifs dans la nappe urbaine Prise en compte de la sensibilit paysag re et des nuisances acoustiques Prise en compte de l ensemble d immeubles collectifs de logement ainsi que des
11. ctibles en application de l article L 123 1 9 ZONES DU P L U d finies l article R 123 5 R 123 8 du C U 1 Zones urbaines dites Zones U R123 5 Peuvent tre class es en zone urbaine les secteurs d j urbanis s et les secteurs o les quipements publics existants ou en cours de r alisation ont une capacit suffisante pour desservir les constructions implanter ZONES DU POS d finies l article R 123 18 ancien du C U 2 Zones naturelles quip es ou non pouvant tre constructibles et comprenant a Les zones d urbanisation future dites Zones NA qui peuvent tre urbanis es l occasion soit d une modification du P O S soit de la cr ation d une zone d am nagement concert ou de la r alisation d op rations d am nagement ou de construction compatibles avec un am nagement coh rent de la zone tel qu il est d fini dans le r glement ZONES DU PL U d finies l article R 123 5 R 123 8 du C U 2 Les zones urbaniser dites Zones AU R 123 6 Peuvent tre class s en zone urbaniser les secteurs caract re naturel de la commune destin s tre ouverts l urbanisation 2 types de zones AU sont pr vus Celles imm diatement constructibles aux conditions fix es par le r glement parce que les r seaux en p riph rie sont suffisants pour y connecter la nouvelle zone Celles inconstructibles dont la constructibilit est s
12. e Flancs des collines du Tannenwal prot g s Stand de tir Chena Zone naturelle prot g e risques naturels sites Secteur gravi rable zone gran rable n 19 ZERC M Centre de dressage canin BILAN DE REALISATION DU P O S DE HABSHEIM e projet urbain Densification ma tris e Le centre ancien La mise en valeur du patrimoine existant semble correctement assur e notamment par le biais du renouvellement urbain La constitution d un p le d quipements publics autour de la mairie est amorc e et se poursuit La traverse d agglom ration a fait l objet d un am nagement qui contribue une meilleure lisibilit du centre ancien La volum trie l implantation et l aspect des constructions nouvelles dans le centre ancien s est faite de mani re harmonieuse et respectueuse du tissu ancien Les extensions urbaines p riph riques Les vides r siduels et les c urs d ilots des zones urbaines p riph riques ont fait l objet d un remplissage progressif La mixit des fonctions ainsi que celle de l habitat a pu faire l amorce d une mise en uvre qui s est traduite par une densification du tissu urbain L urbanisation au pied des collines et aux abords de l autoroute a pu tre ma tris e afin de permettre une bonne prise en compte de la sensibilit paysag re et des nuisances acoustiques Organisation structur e et graduelle du d veloppement urbain La zone NA Sud a t
13. ion et le r glement Il s appuie sur un diagnostic tabli au regard des pr visions conomiques et d mographiques et des besoins r pertori s en mati re de d veloppement conomique de surfaces agricoles de d veloppement forestier d am nagement de l espace d environnement d quilibre social de l habitat de transports de commerce d quipements et de services Il pr sente une analyse de la consommation d espaces naturels agricoles et forestiers Il justifie les objectifs compris dans le projet d am nagement et de d veloppement durables au regard des objectifs de consommation de l espace fix s le cas ch ant par le sch ma de coh rence territoriale et au regard des dynamiques conomiques et d mographiques Plus schematiquement le rapport de pr sentation doit apporter une r ponse aux questions que peuvent susciter les dispositions fix es par le PLU C est en quelque sorte le mode d emploi du PLU Le Projet d Am nagement et d D veloppement Durables PADD l d finit les orientations g n rales des politiques d am nagement d quipement d urbanisme de protection des espaces naturels agricoles et forestiers et de pr servation ou de remise en bon tat des continuit s cologiques l arr te les orientations g n rales concernant l habitat les transports et les d placements le d veloppement des communications num riques l quipement commercial le d veloppement
14. nsommation d espace et de densit minimale estce qu un P L U Le Plan Local d Urbanisme P L U est un document d urbanisme caract re r glementaire Il remplit deux fonctions essentielles LePLU est l expression d un projet de d veloppement de la commune Le PLU partir du projet de d veloppement r glemente l usage du sol 1 Recueil et analyse des donn es I I Site et environnement Potentialit s et handicaps i Population et Habitat P a sag Hn d Besoins recens s CONCERTATION quipements I I 2 D finition d un Projet d Am nagement et de D veloppement Durables P A D D El ment central du PLU Choix des objectifs d am nagement et d urbanisme Y Localisation des secteurs enjeux 3 R alisation des documents de gestion du droit des sols ENQUETE Traduction du PADD en terme de zonage de r glement PUBLIQUE Mise en place d actions et d op rations d am nagement ZAC AFU etc Personnes publiques Commune Personnes pouvant demander tre consult es Liste des Personnes PRESCRIPTION i B Liste des Personnes publiques v consult es PORTER Notification A r LA CONNAISSANCE T n DES D BAT SUR LES GRANDES gt ORIENTATIONS DUPLU JSL 01 2012 PROJET DE PL U ARR T 11 2012 CONSULTATION CONSULTATION 3 mois ENQU TE PUBLIQUE 1 mois 03 2013 4 APPROBATION 07 2013 Iw Liste des Personnes
15. nstructions en fonction des zones urbanis es kmirophes Urbanser le site de fa on progressive B B Assurer une vanton vegetale artes et espaces vers Garante les acc s r servation des emprises n cessaires LI Cr er une rame var Suide adapt e une urbansaton progressive trac indicatif OR Acc s aux lots Traitement du front urbain mmm S curiser le trafic sur ka deviation acc s interdit AAA Ever l effet de masque et maintien du rapport visuel route site implantation en retrait m Coninu du plan des fa ades donnant sur la RD d vibe Implantation ob gatoire Lsibilt du front b ti orientation privikkgihe du grand axe des b timents Cr ation d un signal visuel biktimeni s dont le gabarit dot tare cho ka cM Signaler et renforcer effet de porte Nord de la vile Etre ia tte de l urbanisation b timent le plus lev Rentorcer l axe Nord Sud de la commune et en r qu beer la parie Nord S nscree sur l axe commercal Nord Sud peiexstant Entrer en r sonance avec le centre vile ZONES DU POS d finies l article R 123 18 ancien du C U 1 Zones Urbaines dites Zones U Les zones urbaines dites Zones U dans lesquelles les capacit s des quipements publics existants ou en cours de r alisation permettent d admettre imm diatement des constructions et ventuellement l int rieur de ces zones la localisation des terrains cultiv s prot ger et inconstru
16. on d une zone d activit s tertiaires Traitement des voies Ligne Station sacas Cr ation d un tablissement NAM Protection des boisements petente Mili TGV Ah n Rh ne Espace ayant une fonction Implantation d activit s recreative compatibles avec l habitat Les orientations d am nagement et de programmation OAP Dans le respect des orientations d finies par le projet d am nagement et de d veloppement durables les orientations d am nagement et de programmation comprennent des dispositions portant sur l am nagement l habitat les transports et les d placements 1 En ce qui concerne l am nagement les orientations peuvent d finir les actions et op rations n cessaires pour mettre en valeur l environnement les paysages les entr es de villes et le patrimoine lutter contre l insalubrit permettre le renouvellement urbain et assurer le d veloppement de la commune Elles peuvent comporter un ch ancier pr visionnel de l ouverture l urbanisation des zones urbaniser et de la r alisation des quipements correspondants Elles peuvent porter sur des quartiers ou des secteurs mettre en valeur r habiliter restructurer ou am nager Elles peuvent prendre la forme de sch mas d am nagement et pr ciser les principales caract ristiques des voies et espaces publics 2 En ce qui concerne l habitat elles d finissent les objectifs et les principes d une politique visant r pondre a
17. on et digues en bordure de l urbanisation rue de Landser Il y aura lieu d examiner si cette solution peut tre mise en uvre dans le cadre du PLU EVOLUTION DU BAN ll o B consis ene 2000 et 20m0 x B ei d mos entre 2000 et 2010 2
18. publiques Etat Region Departement Autorit s comp tentes en mati re d organisation de transports urbains Organismes de gestion des Parcs Naturels R gionaux Chambre de Commerce et d Industrie Chambre d Agriculture Chambre des M tiers Pr sident de l EPCI charg du Sch ma de Coh rence Territoriale Le r le des acteurs Liste des Personnes consult es Associations locales agr s au titre de l article L 121 5 ou agr es au titre de l article L 252 1 du Code Rural Communes limitrophes E P C I directement int ress s Le r le des acteurs Ech ancier pr visionnel Phase de proc dure Date P L U Arr t Novembre 2012 Consultation des D but Mi novembre 2012 Personnes publiques Fin Mi f vrier 2013 Enqu te publique Approbation Juillet 2013 Le P L U doit tenir compte des principes de d veloppement durable appliqu s l urbanisme e Rapport de pr sentation Projet d am nagement et de d veloppement durables Document crit Document s graphique s e Orientations d am nagement et de programmation e R glement e Plans de zonage e Annexes Plans des r seaux plan des servitudes d utilit publique LE rapport ue presentation Le rapport de pr sentation explique les choix retenus pour tablir le projet d am nagement et de d veloppement durables les orientations d am nagement et de programmat
19. ubordonn e une r vision ou une modification du PL U E ZONES DU PO S d finies l article R 123 18 ancien du C U b Les zones dites Zones NB desservies partiellement par des quipements qu il n est pas pr vu de renforcer et dans lesquelles des constructions ont d j t difi es c Les zones de richesses naturelles dites Zones NC prot ger en raison notamment de la valeur agricole des terres ou de la richesse du sol ou du sous sol d ZONES DU POS d finies l article R 123 18 ancien du C U Les zones dites Zones ND prot ger en raison d une part de l existence de risques ou nuisances d autre part de la qualit des sites des milieux naturels des paysages et de leur int r t notamment du point de vue esth tique d cr n 86 192 du 5 02 1986 historique ou cologique l int rieur des zones qui constituent un paysage de qualit et l exclusion des parties de territoire pr sentant un int r t pour le d veloppement des exploitations agricoles ou foresti res sont indiqu s ceux des secteurs o est applicable le transfert des possibilit s de construction pr vu l article L 123 2 D finir un r glement pour chaque zone et chaque secteur pour r pondre la question QUOI Article 1 OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES Article2 OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL SOUMISES A DES CONDITIONS PARTICULIERE
20. ux besoins en logements et en h bergements favoriser le renouvellement urbain et la mixit sociale et am liorer l accessibilit du cadre b ti aux personnes handicap es en assurant entre les communes et entre les quartiers d une m me commune une r partition quilibr e et diversifi e de l offre de logements Elles tiennent lieu du programme local de l habitat d fini par les articles L 302 1 L 302 4 du code de la construction et de l habitation 3 En ce qui concerne les transports et les d placements elles d finissent l organisation des transports de personnes et de marchandises de la circulation et du stationnement Elles tiennent lieu de plan de d placements urbains d fini par les articles 28 28 4 de la loi n 82 1153 du 30 d cembre 1982 d orientation des transports int rieurs secteur AUe r se activit s conomiques Du A 7 SPP 4 L KS P JS R JS in TS SS N SN d rv aux Les hauteurs par ilot RIIA RIC ZZ R 2 R 1C LA HAUTEUR DES CONSTRUCTIONS AMENAGER L ENTREE DE VILLE NORD LE RAPPORT VOIES ET VILLE Tratement urtan des rues Tratement paysager de la d vation plartators TRANSITION PAYSAGERE Sauvegarder des perspectives sur le pi mont vosgien Plantations vows de distribution cheminement pionniers pistes cyclables et aires de stabonnement pantes A Organiser la mat urbaine par iiot B Moduler la hauteur des co
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