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1. Associer au projet les structures culturelles et sociales locales dont les activit s ont pu se d rouler au c ur du chantier R aliser un chantier d insertion en faisant appel a des entreprises d insertion ou en imposant des crit res de performance importants aux entreprises du b timent qui ont pu prendre en insertion des habitants de la rue Mettre en uvre une d mocratie active par la participation de chacun au projet conception assist e a sa r alisation autor habilitation et Sa gestion autogestion Si le projet est bien un acte collectif de transformation l chelle du quartier chaque habitation a fait l objet d un projet particulier r novation transformation choix des mat riaux des couleurs etc ont t tablis dans le cadre de relations tripartites entre un foyer habitant son d uvre et un propri taire soucieux de la conservation de son patrimoine L ensemble de ce processus qui peut paraitre plus complexe plus lent et plus contraignant que les proc dures classiques s est av r a l usage porteur dune Haute Qualit Humaine plus proche des v ritables objectifs de d veloppement durable de la Cit Ce que chacun a donn comme temps maitre d ouvrage ma tre d uvre habitants et autres intervenants a t largement compens par ce qu il a dans le plaisir de d un projet commun PRESENTATION La co2. Mise en uvre de sorties de toiture en Inox COUT TRAVAUX 2 300 000 Ht pour 60 maisons et 4800 m Soit 38 000 maison en moyenne et 480 m de travaux Pour m moire d molition reconstruction 1 400 m sans compter le prix des relogements TRAVAUX D INTERIEUR 6 Lot Pl trerie Carrelage Sol Remplacement de sols pvc d grad s Remplacement de sols carrelage d grad s R alisation d enduits pl tres sur les murs ou cloisons D pose de papiers peints ou dalles de plafonds trop anciens Mise en uvre dune isolation sous les fen tres 7 Lot Menuiserie Int rieures Remplacement de portes et quincailleries d grad es Rabotage des portes pour la peinture lorsque n cessaire R parations des escaliers et rambardes bois si n cessaire R alisation d brasements int rieurs D talonnage des portes pour la ventilation 8 Lot Plomberie Chauffage Fourniture d un po le bois Remplacement du meuble de cuisine Remplacement de WC et lavabos Remplacement de baignoires ou douches Remplacement de robinetterie Installation de VMC hygror glables simple flux de type B Remplacement du ballon d eau chaude 9 Lot Electricit Remplacement complet de installation lectrique Du compteur aux prises Installation en r novation 10 Lot Rev tement mural Les fournitures de ce lot sont command es par le maitre d ouvrage et pos es soit par les habitants eux m mes so
3. QUEVAL AL Eug ne 2 R z 1 R gt 7 Souche de chemin e ma onn e PRINCIPES CLOS COUVERT Sortie de chemin e Inox souche en acier galvanis Structure bois isol e recouverte d une t le ondul e avec chapeau saillant de protection volets coulissants t le ondul e sur cadre bois Encadrement b ton pr fabriqu saillant en fa ade Menuiserie PVC avec volet roulant int gr Menuiserie bois avec volets bois Belle voisine avec Agglom r de b ton enduit menuiseries bois et peint par les habitants bardage bois et jou en fibro ciment H amp L ma tre d ouvrage 30 av Chartes de Gaulle 62311 Boulogne sur mer t 03 21 99 00 50 f 03 21 80 70 30 HDL wanadoo fr CONSTRUIRE architectes 16 rue rambuteau 75003 paris t 01 42 71 40 89 f 01 42 71 30 33 Doublage ext rieur isolant parpaing enduit Couleur aux choix des habitants construire construire cc DELACROIX Vue du projet AV AP Type PRINCIPE Phase DCE chelle date 05 12 10 EXTRAIT ELEVATION Projet chapeaux de cheminde Doublage isolation par l ext rieure isolant parpaings Peinture laboration d une palette de couleur choix des habitants Deshabillage des belles voisines Pose de nouvelles menuiserie PVC avec volets roulants Nouvelles structure bois isol e supportant un auvent de protection R alisation d un encadrement b ton Habillage
4. les plus rudits certains allaient jusqu crire le nombre de prises manquantes par rapport a l installation de l lectro m nager I fallait que lorsque arrivais pour faire le diagnostique avec aux qu ils aient d j r fl chi aux probl mes et l am nagement futur Ensuite nous pouvions changer et tablir une fiche technique par corps d tat r alis e partir de photos et croquis Les diagnostiques prirent alors la forme d un petit classeur romance pour chaque famille avec la photo de l habitant devant sa porte pour la premi re page avec son nom et numero de maison et pour la deuxi me page l histoire crite de l habitant et sa famille dans la maison Depuis combien de temps il y vit avec qui quoi il se chauffe quoi il cuisine quelle est la typologie de la maison est ce trop petit ou grand qu ont ils d j fait comme travaux d entretien quelle est la d coration dans la maison qu est ce que nous pouvons apporter en plus Chantiers participatifs Sophie RICARD et Kana OTANI construisent avec les enfants du quartier le jardin qui sera celui de la maison de chantier Durant deux semaines les habitants ont r alis s un jardin commun entre constructions et plantation sous la direction artistique de Kinya Maruyama Conceptions participatives En collaboration avec l artiste coloriste et architecte d int rieur Anne Sophie Lecarpentier choix des couleurs de fa ade des maisons avec les ha
5. t le m tallique ondul e Volets coulisants t le ondul e sur cadre bois ry AA CR EEE NE EM Cl EEE ER EEE EEE TEEN DATA A AR A HH Z HA PANA RARE RARE EEE RE RER HE HHERRRRRRRR Avert RH RZA 11 PANA TT HTT YA HA AT era a aaa A et a AA ATE AEE A A aa bh o a an a an 2 ta a RUE ER a ET ARAL A RR RETTET R Sie a a an ae es a a a a ns 2 ais ARR hoig nt a u SAS PENSANT AA SHARRI ARARATI PRES ROR ORARRNARARORARARARA ORA RAR ONAR OO 798 be CSL SLY SAAS AVAA AA AAA aAa I II III I 1 U U N RAA WNN ANNA RAPA ANON AA zem mm mu SBE EE 5 l 4 4 J 4 77 7 n 16 n 18 H amp L ma tre d ouvrage 30 av Charles de Gaulle 62311 Boulogne sur mer t 03 21 99 00 50 03 21 80 70 30 ANAS lt N YN WN DY gt 4224 CONSTRUIRE architectes 16 rue
6. E LR J 04 0 Br e gt d i tz sz DURE gt dj Rue Molinet A gt Po 7 pr gt Pa 12 M et Mme COUSIN gt EE o wN 8 nk N PA 3 4 lt A Pi 4 z T Size 7 BOU RGEOIS Paul 2 FA Z H i fj TETTE ni S L ni A e MN 4 Ax ti F Pal 06 Faf COUSIN Louis et wi po 4 o fi p 1 FO 7 R p i i Nr FH f N FoF AS Fe ET j Te ao lt A a j j j i f f i z i aj Fj fi z P rj j f z j j oi j a ze r rj 8 er ji f Fi j u F Fi Fi Fi LR jl sj e Fe i r I u p I j j gt fi 2 AE z i j f dj F zw f Fi a 5 r j F f Fi Ei f T Fi a i f u a Fi LT u r m j r r a j E i gt I j
7. ENSEMBLE A BOULOGNE SUR MER R novation de 60 maisons au Chemin Vert Fiche projet mars 2013 CONSTRUIRE Patrick BOUCHAIN Lo c JULIENNE S bastien EYMARD avec Sophie RICARD www construire cc construire construire cc Pr sentation Les actions et les recherches effectu es par Notre Atelier Commun NAC depuis six ans ont permis de mettre en vidence la n cessit de faire de chaque projet et de chaque chantier un v ritable acte culturel facteur de dynamique de rassemblement et d change Boulogne pour les habitants des 60 maisons de la rue Auguste Delacroix ceci est apparu comme une n cessit cette Cit de Promotion Familiale dont la gestion est assur e depuis peu par Habitat du Littoral est en effet occup e par une population fortement marginalis e conomiquement socialement et g ographiquement qui attendait avec impatience une occasion de reprendre en main son destin La demande tait criante l attente norme le besoin vident Pour cela il a fallu impliquer les habitants dans le projet et faire en sorte qu ils se l approprient Mettre en place une maison commune la fois atelier de travail et d apprentissage espace de r union lieu d laboration du projet salle de conf rences et de debats caf cantine salle de f tes et de spectacles cit de chantier Assurer dans cette maison une permanence la ma trise d uvre et des autres intervenants
8. ardin Sylvie a construit une extension qu elle voudrait consolider en parpaings PHOTOS Sophie RICARD CONSTRUIRE
9. bitants Soutenu par le DSU en collaboration avec Marion de CREACTIF Sophie r alise le projet d am nagement int rieur de chaque int rieur suivant les demandes des habitants Insertion Travail avec le PLI en amont et durant tout le chantier Des habitants de la rue sont embauch s par les entreprises du chantier dans le cadre de clauses d insertion professionnelle Avec les associations CRE ACTIF et RIVAGES PROPRES accompagnement et qualification de certains habitants aux m tiers de la peinture Francis Poule Sandy Mourmand Christophe Delpierre et Mr Queval ont pu apprendre chez eux et chez leur voisin poser les papiers ainsi qua peindre les l habitant fournitures choisies par Culture Atelier crochet avec Pierre Bernard architecte d Etat et artiste du crochet L association ARTCONNEXION organise un voyage des habitants volontaires vers l Angleterre pour voir sa maison d en face Jacques Kebadian et Sophie Ricard ont obtenus le soutient du CNC Centre National du Cin ma pour la r alisation d un film documentaire sur le projet L artiste architecte japonais Kinya Maruyama r alise un projet de toit commun pour les habitants du quartier l invitation de la Fondation de France Dans le cadre des r sidences d artistes men es par la CAB pour l arriv e du Pompidou Mobile a Boulogne sur Mer Flavie Cournil s est engag e r aliser un atelier peinture sur la fa ade de la cit de chantier ave
10. c les enfants Actions sociale Mon logement mode d emploi Atelier organis avec le soutient du DSU Monique de sociale organise des rencontres autours des questions d entretien et dusage de son int rieur Meubles en carton Soutenus par le DSU les ateliers cartons sont men s par Marion de l association CREACTIF Chacun r alise un l ment de mobilier de son choix en carton ACCOMPAGNEMENTS TRAVAUX D EXTERIEUR 1 lot Ma onnerie Gros uvre Isolation ext rieure des fa ades parpaing et polystyr ne R alisation d encadrements de fen tres en b ton Reprise des regards et marches d acc s 2 Lot Charpente bois Ossature bois et isolation ext rieure des belles voisines R alisation de structures support des auvents 3 Lot Couverture solation des combles par soufflage Bardage en t le ondul e des belles voisines Bardage en t le ondul e des pignons des maisons Couverture en t le ondul e des auvents des belles voisines R vision des tuiles de toitures existantes Remplacement des goutti res descentes EP 4 Lot Menuiseries ext rieurs Remplacement des fen tres et portes fen tres en pvc Remplacement des portes d entr es c t rue et jardin Mise en uvre de volets en bois Remplacement des bo tes aux lettres 5 Lot Fumisterie D molition et vacuation des chemin es Remplacement des tubages des conduits de chemin e
11. enald et DELPIERRE Nathalie 2 7 HOOLUIGUE Aur lia 4 Pi F MOURMAND D sir et Carine 5 ms HERBEZ Edouard CALON Christian et Marie Th r se 3 62 SUEUR Jean Claude et Anne Marie 2 60 Mickael et Christ le a7 M a 5 LT J 56 BARBE Alain 1 Er N 54 Luc et Martine b a Ber KCS j R kd 8 LE i DEL Christophe pers 7 FE TATTILLIERS Pierre et Chantal 2 sl 857 TA 5 W N David P Sandy 6 j A rennt p Be HEHE u 22 Domina et Danielle A LEMAIRE M re Jos 1 RR _ MOREAU Lionnel 1 DELPIERRE Gm et t na Sj wu a Fer entr e EN DELPIERRE Patrick et Christine 3 fs 0 Lonel ai Bernadette 9 FA p IDE Mer z A Toa 3 praca 7 3 a PE DELPIERRE Louise 1 3 3 E 6 CREPIN Eliane sk L 27 CARD Sophie et MORIN Beno t 2 5 E BE IE Meter DELPIERRE Andr e 2 AA AA Maison de chantier 0 SR RUN A Lo 1558 ER ROBART William 1 PR ASE Le Fes 0 R
12. et le bailleur une r union publique sous la forme de la pendaison de cr maill re de notre ancrage dans celte rue pour annoncer publiquement et institutionnellement le d marrage des travaux tant attendus 8500 du matin il fait froid et le vent s engouffre dans les maisons Nous descendons la rue accompagn s du maire et frabbons aux portes des habitants pour les convier venir nous rejoindre au coin de rue dans la petite cole maternelle Fabre d Eglantine Les enfants jouent s amusent crient et devalent la rue en nous devangant comme pour nous ouvrir le portes de leur monde Ce sont les garants d une ambiance garantie Tout le monde vient ils veulent s exprimer accompagn s de leurs enfants tantes et chiens Les habitants sont en attente une fen tre qui fuit pas de syst me de chauffage des murs remplis d humidit mais aussi des probl mes de vorsinages de mode de vie d hygi ne de handicap de desocialisation Que de cas particuliers Le premier acte de transformation de cette rue r v l par Patrick Bouchain aupr s de l assistance faire de l architecture ensemble avec un projet commun pour les urgences il faut rhabiller ses maisons par l ext rieur Pour qu une maison soi saine 1 faut un toit qui ne fuit pas des fen tres tanches et un bon mode de chauffage et un projet diagnostiqu au cas par cas pour l int rieur de chaque maison correspondant aux attentes et aux modes de vie des habitan
13. ierre Bernard artiste Sorties d t Concours de torchon l Union Tourcoing Mon logement mode d emploi avec le DSU Ateliers meubles en carton avec Cr actif Voyage en Angleterre avec la Fondation de France Atelier couleur des fa ades Anne Sophie Lecarpentier Habitants en clause d insertion dans les entreprises Atelier cerf volant japonais Kinya Maruyama avec la FF Atelier artistique couleur Flavie Cournil Visite du Pompidou mobile Workshop jardin commun Kinya Maruyama avec la FF 2 gt lt U d Eglantine PLAN MASSE om 10m _ 20m H amp L ma tre d ouvrage 30 av Chartes de Gaulle 62311 Boulogne sur mer 1 03 21 99 00 50 1 03 21 80 70 30 HDL wanadoo fr CONSTRUIRE architectes 16 rue rambuteau 75003 paris t 01 42 71 40 89 1 01 42 71 30 33 construire oonsiruire cc DELACROIX PLAN MASSE Type Rue delacroix molinet Phase DCE chelle 1 1000 eme date 05 12 10 inoccup 0 GREBERT Pr 1 Andr 1 77 AN UEZ Brigitte 5 45 mL A LEDEZ Louis et Beatrice 2 PLAN DE TYPOLOGIE CAZIN Gerald et Anita 5 P Innocup 0 EVERARD 6 MOURMAND Mario et Th r se 6 VENEL R
14. it par une entreprise d insertion Peintures de fa ades suivant le choix de coloris des habitants Peintures int rieures coloris choisi par les habitants Papiers peints choisi par les habitants Fa ence murale choisi par les habitants COUT MAITRISE D OEUVRE Honoraires Boulogne 8 10 r el des travaux Montant de la permanence architecturale n goci e 1 1 5 r el du montant des travaux TRAVAUX Construire ensemble a rue Auguste Delacroix Boulogne sur mer z ALENDRIER DE L OPERATION gt zZ FEV OCT DUREE Commande ma trise d uvre travaux maison Sophie Premi re r union publique emm nagement iagnostic social et architectural EM EM m sze AVR JUIL JAN FEV AVR JUI 2012 l 203 NOVDEQJAN FEV MAFAVRMAI JUI UA OC ape MAR ermanence architecturale U Projet de sauvegarde des enveloppes Autorisations administrative Consultation et passation des march s entreprises az TT Travaux de clos couvert Projets int rieurs individuels Consultations et passation des march s entreprises Travaux individuels Accompagnements Le jardin avec les enfants Otani paysagiste Atelier crochet P
15. lures autour du plafon nier les gros canap s blancs qui recouvrent la piece Dans le rangement qui donne sur le jardin Sylvie a am nag son arri re cuisine elle vient d acheter du carrelage pour refaire son sol et attend que des professionnels viennent lui poser Dans l escalier il faudra refaire l enduit et le papier Au premier niveau Sylvie voudrait remplacer son vieux linol um par du stratifi qu elle est capable de poser seule Les papiers peints des chambres ont t chang s il n y a pas long temps mais vu des travaux d int rieur elle voudrait les changer Dans la salle de bain la baignoire t remplac e par une plus grande elle voudrait y ajouter une paroi de douche et un kit douchette Sylvie a enti rement carrel sa salle de bain Avec les De smile IE 4 229 3 dl sur puma m A ma lane min roda Zu 52 Ma Vherin nimia travaux tout un mur sous la menuiserie va sauter c est pourquoi bye elle voudrait refaire entierement son carrelage p Si on ne lui propose pas de maisons dans la rue elle voudrait pouvoir d placer sa salle de bain au rez de chauss e la place du cellier pour pouvoir faire une chambre en plus au premier 7 85 KAD Sa fille Dorine est revenue vivre la maison avec son ami William et dorment alors dans la m me chambre que la petite B r dine Dans le j
16. mmande Avec la publication du Manifeste Construire Ensemble Le Grand Ensemble le maire de Boulogne a souhait que r ponde une consultation que l office d HLM Habitat du Littoral pr parait Il s agissait de sauver les 60 maisons de transition des rues Delacroix et Molinet Le march de ma trise d uvre est pass en mars 2010 apr s une consultation en proc dure adapt e MAPA sur r f rence et moyen L agence Construire est s lectionn e suite une n gociation Une ligne de lacte d engagement d crit la mission d accompagnement l auto r habilitation Sophie Ricard Durant nos tudes d architecture il nous est rarement donn la possibilit d tre en contact avec une r alit La r alit d un projet en marche inscrit dans la ville dans la vie avec des gens Bien d cid e provoquer la rencontre qui n existait pas an sein de l cole je me suis int ress e aux hommes qui avaient d cid de faire autrement de Construire Autrement Patrick et Loic m interpellent alors sur un projet tude Boulogne sur Mer Une r habilitation de 60 petites maisons en frange dun quartier de tours et de barres d laiss es depuis plusieurs ann es par le bailleur lis me demandent alors si je ne conna trais pas un jeune architecte de la r gion pour mener bien ce projet I me paraissait alors vident de me proposer Un projet dans une ville inconnue un projet on il faut construire a
17. rambuteau 75003 paris 1 01 42 71 40 89 f 01 42 71 30 33 construire construire cc DELACROIX FACADES Type GENERAL Phase DCE chelle 1 200 me date 05 12 2010 LES DIMENSIONS SONT INDIQUATIVES SE REFERER AUX EXISTANTS LA MAISON DE SYLVIE COUSIN LA MAISON DE SYVIE COUSIN FICHE MAISON Le grand ensemble Boulogne sur Mer 6 Le grand ensemble Boulogne sur Mer 6 Rev tement de sol changer Fe Enduit du plafond refaire Enduit Mural refaire LA amp Sylvie habitent depuis 11 ans dans cette maison en compagnie de Z 2 ZE W HIS ses 5 enfants Dorine William Mel B r dine et Killian La premi a TEE Di Karine d m nag dans la m me pour fonder une famille A Sylvie voudrait pouvoir d m nager pour une plus grande maison 2 mais toujours dans la rue Delacroix Sylvie a tout refait dans sa maison avec l aide d amis et voisins Aujourd hui elle veut bien continuer de poser son papier peint et faire les peintures Pour l enduit et le carrelage elle pr f re lais ser faire les professionnels Dans le couloirs de petits luminaires sont incrust s dans dou blage au plafond un aquarium est lui aussi encastr dans la paroi entre le cellier et le couloir Sylvie a doubl par l int rieur tous ses murs en fa ade Dans la cuisine les enfants sont attabl s pour d jeuner Au salon rose et jaune on observe les mou
18. ts L assistance marmonne hoche de la t te se rassure s excite aussi mais au bout de 30 ans d attente elle veut des preuves La premi re est la permanence pourquoi une architecte irait elle s installer dans cette rue si ce n est pour y travailler Le projet se fera alors tout au long de cette permanence pour le moment rien n est dessin et ce sera an cours de ce bout de vie pass ensemble que nous pourrons avec les envies et les savoirs faire de chacun r aliser un projet correspondant au renouveau de cette petite rue oubli e La permanence peut alors COMMENCET Pour laborer ces diagnostiques les premiers mois pass dans la rue ont t n cessaire pour comprendre les modes de vie et les histoires de chacun Apr s j ai pu commencer rentrer dans les maisons faire un tat des lieux Mais j ai d abord commenc par donner un plan de la maison chacun Dans le logement social il est bien rare que les habitants aient le droit d avoir un de leur maison ou appartement Ici le but tait qu ils se familiarisent avec la lecture du plan de leur maison pour pouvoir y indiquer les disfonctionnements mais aussi pour leur permettre de voir les choses autrement et penser an renouveau de cette maison Lorsque les gens ne savaient pas crire is stipnlaient l aide d une croix ou d un dessin les choses changer ou am liorer type le toilette est changer les papiers peints sont a refaire le lino est craqu On bien pour
19. vec les gens quelque chose de nouveau je n allais pas laisser filer cela Alors je lui ai r torqu mais j y vais moi De 8 est n l incroyable aventure de la permanence architecturale Patrick alors dit pour que ce projet fonctionne je devrais y vivre Si j y allais c tait pour y habiter pour vivre y travailler y manger y dormir U wm tait donn loccasion de vivre un projet en son c ur vivre le processus de construction comme jamais il en tait question au fal de nos tudes Habiter sur le site m me du projet habiter en construisant Une formidable aventure bumaine se dessinait faire de l architecture avec des gens sur place partager leur propre culture des modes de vie diff rents des habitants en attente des habitants heureux des habitants us s par la vie Boulogne sur Mer terre inconnue vierge de tous pr jug s j allais bras ouverts entrer dans cette aventure Habiter sur place est un engagement permanent Aujourd hui je ne suis pas seulement Varchitek comme le disent les enfants mais bel et bien une voisine une locataire une habitante en confrontation avec la r alit d une rue d laiss e d une rue vivant repli e sur elle m me et fonctionnant en antarcie avec son propre r seau social sa propre conomie Nous sommes en juin 2010 et avec mon ami Benoit nous habitons maintenant n 5 rue Auguste Delacroix Le lendemain nous organisons avec l agence
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