Journal officiel de la République française - N° 58 du 10
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1. d interm diation locative et de gestion locative sociale Objet installation de d tecteurs de fum e dans tous les lieux d habitation Entr e en vigueur les obligations fix es par le d cret doivent tre respect es avant le 8 mars 2015 Notice le d cret pr cise les exigences auxquelles doit r pondre le d tecteur de fum e normalis install dans chaque logement les conditions de son installation de son entretien et de son fonctionnement Il indique dans quels cas ces obligations incombent au propri taire Il pr sente galement les mesures de s curit mettre en uvre par les propri taires dans les parties communes des b timents d habitation pour pr venir le risque d incendie Enfin il caract rise la notification de l installation du d tecteur de fum e normalis qui doit tre r alis e entre occupant et assureur R f rences le code de la construction et de l habitation dans sa r daction issue du pr sent d cret peut tre consult sur le site de L gifrance http www legifrance gouv fr Le Premier ministre Sur le rapport de la ministre de l cologie du d veloppement durable des transports et du logement et du secr taire d Etat aupr s de la ministre de l cologie du d veloppement durable des transports et du logement charg du logement Vu la directive 98 34 CE du Parlement europ en et du Conseil du 22 juin 1998 modifi e pr voyant une proc dure d information dans le doma2. l article L 365 4 les r sidences h teli res vocation sociale les logements attribu s ou lou s en raison de l exercice d une fonction ou d un emploi et les locations meubl es aux organismes agr s mentionn s l article L 365 4 exer ant les activit s d interm diation locative et de gestion locative sociale pour les logements foyers et logements familiaux g r s par ces organismes Art R 129 14 Dans les parties communes des immeubles usage d habitation les propri taires mettent en uvre des mesures de s curit contre l incendie Ces mesures indiquent les consignes respecter en cas d incendie et visent galement viter la propagation du feu des locaux risques vers les circulations et d gagements Un arr t conjoint des ministres en charge de la construction et de la s curit civile fixe les modalit s d application du pr sent article Art R 129 15 La notification pr vue au troisi me alin a du L 129 8 se fait par la remise d une attestation l assureur avec lequel il a conclu un contrat garantissant les dommages d incendie par l occupant ou dans les cas pr vus aux deuxi me et troisi me alin as de l article R 129 13 le propri taire ou l organisme agr mentionn l article L 365 4 exer ant les activit s d interm diation locative et de gestion locative sociale Un arr t conjoint des ministres en charge de la construction de
3. rieure proximit du point le plus haut et distance des autres parois ainsi que des sources de vapeur L occupant ou le cas ch ant le propri taire ou l organisme agr mentionn L 365 4 exer ant les activit s d interm diation locative et de gestion locative sociale s assure de la mise sous tension du d tecteur en v rifiant que le voyant pr vu cet effet est allum et en tant que de besoin remplace les piles lorsque le signal de d faut de batterie est mis Il proc de galement au test r gulier du d tecteur Art 2 Le d tecteur de fum e doit comporter un indicateur de mise sous tension tre aliment par piles batteries incorpor es ou sur secteur dans le cas o la batterie est rempla able par l utilisateur sa dur e minimale de fonctionnement est de un an 14 mars 2013 JOURNAL OFFICIEL DE LA R PUBLIQUE FRAN AISE Texte 13 sur 107 comporter un signal visuel m canique ou sonore ind pendant d une source d alimentation indiquant l absence de batteries ou piles mettre un signal d alarme d un niveau sonore d au moins 85 dB A 3 m tres mettre un signal de d faut sonore diff rent de la tonalit de l alarme signalant la perte de capacit d alimentation du d tecteur comporter les informations suivantes marqu es de mani re ind l bile nom ou marque et adresse du fabricant ou du fournisseur le num ro et la
4. L GALIT DES TERRITOIRES ET DU LOGEMENT Arr t du 5 f vrier 2013 relatif l application des articles R 129 12 R 129 15 du code de la construction et de l habitation NOR ETLL1126574A Publics concern s occupants propri taires de logements organismes agr s exer ant les activit s d interm diation locative et de gestion locative sociale Objet installation de d tecteurs de fum e dans tous les lieux d habitation Entr e en vigueur le pr sent arr t entre en vigueur le lendemain de sa publication Au plus tard le 8 mars 2015 tout lieu d habitation devra tre quip d un d tecteur de fum e Notice l arr t pr cise les exigences auxquelles doit r pondre le d tecteur de fum e normalis install dans chaque logement les conditions de son installation de son entretien et de son fonctionnement X Il pr sente galement les mesures de s curit mettre en uvre par les propri taires dans les parties communes des b timents d habitations pour pr venir le risque d incendie Enfin il caract rise la notification de l installation du d tecteur de fum e normalis qui doit tre r alis e entre occupant et assureur R f rences le pr sent arr t et ses annexes peuvent tre consult s sur le site L gifrance http www legifrance gouv fr Il est pris pour application des articles R 129 12 R 129 15 du code de la construction et de l habitation Le ministre de l conomie
5. galement les mesures de s curit mettre en uvre par les propri taires dans les parties communes des immeubles pour pr venir le risque d incendie L occupant du logement notifie cette installation l assureur avec lequel il a conclu un contrat garantissant les dommages d incendie Art L 129 9 Un d cret en Conseil d Etat d finit les modalit s d application de l article L 129 8 notamment les caract ristiques techniques du d tecteur de fum e normalis et les conditions de son installation de son entretien et de son fonctionnement Article 3 Apr s l article L 122 8 du code des assurances il est ins r un article L 122 9 ainsi r dig Art L 122 9 L assureur peut pr voir une minoration de la prime ou de la cotisation pr vue par la police d assurance garantissant les dommages incendie lorsqu il est tabli que l assur s est conform aux obligations pr vues aux articles L 129 8 et L 129 9 du code de la construction et de l habitation Article 4 L article L 113 11 du code des assurances est compl t par un 3 ainsi r dig 3 Toutes clauses frappant de d ch ance l assur en cas de non respect des dispositions pr vues aux articles L 129 8 et L 129 9 du code de la construction et de l habitation Article 5 I Les articles 1 4 de la pr sente loi entrent en vigueur dans les conditions pr vues par un d cret en Conseil d Etat et a
6. nom de la commission des affaires conomiques n 116 2006 2007 Discussion et adoption le 25 janvier 2007 TA n 59 Assembl e nationale Proposition de loi modifi e par le S nat n 56 Rapport de M Damien Meslot au nom de la commission des affaires conomiques n 953 Discussion et adoption le 17 juin 2008 TA n 158 S nat Proposition de loi adopt e avec modifications par l Assembl e nationale n 399 2007 2008 Rapport de M Ren Beaumont au nom de la commission des affaires conomiques n 438 2007 2008 Discussion et adoption le 10 juillet 2008 TA n 135 Assembl e nationale Proposition de loi modifi e par le S nat n 1049 Rapport de M Damien Meslot au nom de la commission mixte paritaire n 2222 Discussion et adoption le 23 f vrier 2010 TA n 424 S nat Rapport de M Bruno Sido au nom de la commission mixte paritaire n 202 2009 2010 Discussion et adoption le 25 f vrier 2010 TA n 77 2009 2010 11 janvier 2011 JOURNAL OFFICIEL DE LA R PUBLIQUE FRAN AISE Texte 8 sur 123 D crets arr t s circulaires TEXTES G N RAUX MINIST RE DE L COLOGIE DU D VELOPPEMENT DURABLE DES TRANSPORTS ET DU LOGEMENT D cret n 2011 36 du 10 janvier 2011 relatif l installation de d tecteurs de fum e dans tous les lieux d habitation NOR DEVL1022270D Publics concern s occupants et propri taires de logements organismes agr s exer ant les activit s
7. 10 mars 2010 JOURNAL OFFICIEL DE LA R PUBLIQUE FRAN AISE Texte 2 sur 154 LOIS LOI n 2010 238 du 9 mars 2010 visant rendre obligatoire l installation de d tecteurs de fum e dans tous les lieux d habitation 1 NOR LOGX0508798L L Assembl e nationale et le S nat ont adopt Le Pr sident de la R publique promulgue la loi dont la teneur suit Article 1 I L intitul du chapitre IX du titre II du livre I du code de la construction et de l habitation est ainsi r dig S curit des immeubles usage d habitation I Les articles L 129 1 L 129 7 du m me code sont regroup s dans une section 1 intitul e Dispositions g n rales pour la s curit des occupants d immeubles collectifs usage d habitation Article 2 Le chapitre IX du titre II du livre I du code de la construction et de l habitation est compl t par une section 2 ainsi r dig e Section 2 D tecteurs de fum e normalis s Art L 129 8 L occupant d un logement qu il soit locataire ou propri taire installe dans celui ci au moins un d tecteur de fum e normalis Il veille l entretien et au bon fonctionnement de ce dispositif Cette obligation incombe au propri taire non occupant dans des conditions d finies par d cret en Conseil d Etat notamment pour les locations saisonni res les foyers les logements de fonction et les locations meubl es Ce d cret fixe
8. date de la norme laquelle se conforme le d tecteur la date de fabrication ou le num ro du lot le type de batterie utiliser disposer d informations fournies avec le d tecteur comprenant le mode d emploi pour l installation Pentretien et le contr le du d tecteur particuli rement les instructions concernant les l ments devant tre r guli rement remplac s Art 3 En application de l article R 1333 2 du code de la sant publique les d tecteurs utilisant l ionisation sont interdits Art 4 Les d tecteurs de fum e sont munis du marquage CE conform ment l arr t du 24 avril 2006 portant application certains syst mes fixes de lutte contre l incendie du d cret n 92 647 du 8 juillet 1992 modifi concernant l aptitude l usage des produits de construction L valuation de la conformit du d tecteur la norme qui lui est applicable conform ment l arr t du 24 avril 2006 susvis ne peut tre attest e que par un organisme certificateur tierce partie accr dit selon la norme NF EN 45011 par un organisme d accr ditation signataire de l accord europ en multilat ral pris dans le cadre de la coordination europ enne des organismes d accr ditation Cette valuation de la conformit doit pr voir un essai de type et un audit du site de fabrication par l organisme certificateur accr dit ainsi qu un suivi de la production s articulant autour d essa
9. e sens de la sortie en venant de ces locaux Art 6 Il est interdit d installer des d tecteurs autonomes avertisseurs de fum e dans les parties communes des immeubles collectifs d habitation Art 7 Pour les immeubles collectifs d habitation dont la demande de permis de construire ou de prorogation de permis de construire a t d pos e avant le 5 mars 1987 les plans des sous sols et du rez de chauss e ainsi que les consignes respecter en cas d incendie conformes au mod le fix par l annexe 1 sont affich s dans les halls d entr e pr s des acc s aux escaliers et aux ascenseurs Art 8 L attestation vis e l article R 129 15 du code de la construction et de l habitation est conforme au mod le fix par l annexe 2 du pr sent arr t Elle n a qu une valeur d clarative pour l assureur Art 9 Le directeur de l habitat de l urbanisme et des paysages le directeur g n ral du Tr sor et le directeur g n ral de la s curit civile et de la gestion des crises sont charg s chacun en ce qui le concerne de l ex cution du pr sent arr t qui sera publi au Journal officiel de la R publique fran aise Fait le 5 f vrier 2013 La ministre de l galit des territoires et du logement Pour la ministre et par d l gation Le directeur de l habitat de l urbanisme et des paysages E CR PON 14 mars 2013 JOURNAL OFFICIEL DE LA R PUBLIQUE FRAN AISE Texte 13 sur 107 Le
10. et de l habitation est compl t par une section 2 ainsi r dig e 11 janvier 2011 JOURNAL OFFICIEL DE LA R PUBLIQUE FRAN AISE Texte 8 sur 123 Section 2 D tecteurs de fum e normalis s Art R 129 12 Chaque logement qu il se situe dans une habitation individuelle ou dans une habitation collective est quip d au moins un d tecteur de fum e normalis Le d tecteur est aliment par piles ou fonctionne partir de l alimentation lectrique du logement sous r serve dans ce cas qu il soit quip d une alimentation de secours susceptible de prendre le relais en cas de dysfonctionnement lectrique Le d tecteur de fum e doit d tecter les fum es mises d s le d but d un incendie mettre imm diatement un signal sonore suffisant permettant de r veiller une personne endormie dans le seul logement o la d tection a eu lieu Un arr t conjoint des ministres charg s de la construction et de la s curit civile fixe les modalit s d application du pr sent article Art R 129 13 La responsabilit de l installation et de l entretien du d tecteur de fum e normalis vis au R 129 12 incombe l occupant du logement Cependant elle incombe au propri taire pour les logements caract re saisonnier les logements foyers vis s au R 351 55 dont la gestion est assur e par le propri taire ou par un organisme autres que ceux mentionn s
11. et des finances la ministre de l galit des territoires et du logement le ministre de l int rieur et la ministre de l cologie du d veloppement durable et de l nergie Vu la directive 98 34 CE du Parlement europ en et du Conseil du 22 juin 1998 modifi e pr voyant une proc dure d information dans le domaine des normes et r glementations techniques et des r gles relatives aux services de la soci t de l information Vu les articles R 129 12 R 129 15 du code de la construction et de l habitation Vu l article R 1333 2 du code de la sant publique Vu l arr t du 31 janvier 1986 modifi relatif la protection des b timents d habitation contre l incendie Vu l arr t du 24 avril 2006 portant application certains syst mes fixes de lutte contre l incendie du d cret n 92 647 du 8 juillet 1992 modifi concernant l aptitude l usage des produits de construction Vu l avis du comit des finances locales commission consultative d valuation des normes en date du 9 septembre 2010 Vu lavis du comit consultatif de la l gislation et de la r glementation financi res en date du 19 octobre 2011 Arr tent Art 1 Dans les parties privatives des b timents d habitation au moins un d tecteur de fum e normalis est install dans chaque logement de pr f rence dans la circulation ou d gagement desservant les chambres Le d tecteur est fix solidement en partie sup
12. ine des normes et r glementations techniques et des r gles relatives aux services de la soci t de l information Vu le code de la construction et de l habitation notamment ses articles L 129 8 L 129 9 et L 365 4 Vu l avis du comit des finances locales commission consultative d valuation des normes en date du 9 septembre 2010 Vu lavis du comit consultatif de la l gislation et de la r glementation financi res en date du 10 septembre 2010 Le Conseil d Etat section des travaux publics entendu D cr te Art 1 I L intitul du chapitre IX du titre II du livre I du code de la construction et de l habitation NN est remplac par l intitul S curit des immeubles usage d habitation s I Les articles R 129 1 R 129 11 du m me code sont regroup s dans une section 1 intitul e Dispositions g n rales pour la s curit des occupants d immeubles collectifs usage d habitation comprenant trois sous sections une sous section 1 regroupant les articles R 129 2 R 129 4 intitul e Dispositions g n rales une sous section 2 regroupant les articles R 129 5 R 129 9 intitul e Dispositions particuli res aux b timents en copropri t une sous section 3 regroupant les articles R 129 10 et R 129 11 intitul e Autres dispositions Art 2 Le chapitre IX du titre II du livre I du code de la construction
13. is et d audits par l organisme certificateur accr dit Les essais tierce partie doivent tre r alis s dans un laboratoire accr dit selon la norme NF EN ISO CEI 17 025 par un organisme d accr ditation signataire de l accord europ en multilat ral pris dans le cadre de la coordination europ enne des organismes d accr ditation Art 5 Dans les parties communes des b timents d habitation de troisi me et quatri me famille tels que d finis l article 3 de l arr t du 31 janvier 1986 modifi susvis dont la demande de permis de construire ou de prorogation de permis de construire a t d pos e avant le 5 mars 1987 des blocs portes s parant les locaux poubelles des autres parties du b timent sont mis en place lorsque ces locaux ne s ouvrent pas sur l ext rieur du b timent ou sur des coursives ouvertes Ces blocs portes sont coupe feu de degr une demi heure ou de classe EI 30 au moins Les portes sont munies de ferme porte et s ouvrent sans cl de l int rieur dans le sens de la sortie en venant de ces locaux Dans les b timents de troisi me et quatri me famille lorsqu il n existe pas de porte pour les escaliers mettant en communication les sous sols et le reste du b timent des blocs portes sont install s Ces blocs portes sont coupe feu de degr une demi heure ou de classe EI 30 au moins Les portes des blocs portes sont munies de ferme porte et s ouvrent sans cl de l int rieur dans l
14. l conomie et de la s curit civile pr cise les informations devant figurer dans cette attestation Art 3 Il doit tre satisfait aux obligations du pr sent d cret avant le 8 mars 2015 Art 4 La ministre de l cologie du d veloppement durable des transports et du logement le ministre de l int rieur de l outre mer des collectivit s territoriales et de l immigration la ministre de l conomie des finances et de l industrie et le secr taire d Etat aupr s de la ministre de l cologie du d veloppement durable des transports et du logement charg du logement sont charg s chacun en ce qui le concerne de l ex cution du pr sent d cret qui sera publi au Journal officiel de la R publique fran aise Fait le 10 janvier 2011 FRAN OIS FILLON Par le Premier ministre La ministre de l cologie du d veloppement durable des transports et du logement NATHALIE KOSCIUSKO MoORIZET Le ministre de l int rieur de l outre mer des collectivit s territoriales et de l immigration BRICE HORTEFEUX La ministre de l conomie des finances et de l industrie CHRISTINE LAGARDE Le secr taire d Etat aupr s de la ministre de l cologie du d veloppement durable des transports et du logement charg du logement BENOIST APPARU 14 mars 2013 JOURNAL OFFICIEL DE LA R PUBLIQUE FRAN AISE Texte 13 sur 107 D crets arr t s circulaires TEXTES G N RAUX MINIST RE DE
15. ministre de l conomie et des finances Pour le ministre et par d l gation Le directeur g n ral du Tr sor R FERNANDEZ Le ministre de l int rieur Pour le ministre et par d l gation Le directeur g n ral de la s curit civile et de la gestion des crises J P Ki La ministre de l cologie du d veloppement durable et de l nergie Pour la ministre et par d l gation Le directeur de l habitat de l urbanisme et des paysages E CR PON ANNEXES ANNEXE 1 CONSIGNES DE S CURIT EN CAS D INCENDIE En pr vention n encombrez pas les paliers et les circulations Appelez ou faites appeler les sapeurs pompiers le 18 ou le 112 N entrez jamais dans la fum e Toutefois si vous tes dans la fum e mettez vous un mouchoir devant le nez baissez vous lair frais est pr s du sol Ne prenez jamais l ascenseur prenez les escaliers Adaptez votre comportement la situation 1 Si l incendie se d clare chez vous et que vous ne pouvez pas l teindre imm diatement vacuez les lieux fermez la porte de votre appartement sortez par l issue la plus proche Si l incendie est au dessous ou sur votre palier restez chez vous fermez la porte de votre appartement et mouillez la manifestez vous la fen tre Si l incendie est au dessus sortez par l issue la plus proche N 0S ANNEXE 2 Le mod le d attestation est ainsi r dig lt Je SOUSSION 5 nn
16. nersreneedetene den E E trans en rende ene E Rien ein tete nom pr nom de l assur d tenteur du contrat M ssssssstessstesssenes ensert enersnsssesssreseseesesse num ro du contrat de l assur atteste avoir install un d tecteur de fum e normalis au adresse de l assur conforme la norme NF EN 14604
17. u plus tard au terme d un d lai de cinq ans compter de la date de sa publication II Un rapport sur l application et sur l valuation de ces dispositions est transmis au Parlement l issue de ce d lai de cinq ans Ce rapport rend galement compte des actions d information du public sur la pr vention des incendies domestiques et sur la conduite tenir en cas d incendie men es depuis la publication de la pr sente loi La pr sente loi sera ex cut e comme loi de l Etat Fait Paris le 9 mars 2010 10 mars 2010 JOURNAL OFFICIEL DE LA R PUBLIQUE FRAN AISE Texte 2 sur 154 NICOLAS SARKOZY Par le Pr sident de la R publique Le Premier ministre FRAN OIS FILLON Le ministre d Etat ministre de l cologie de l nergie du d veloppement durable et de la mer en charge des technologies vertes et des n gociations sur le climat JEAN LOUIS BORLOO La ministre de l conomie de l industrie et de l emploi CHRISTINE LAGARDE Le secr taire d Etat charg du logement et de l urbanisme BENOIST APPARU 1 Travaux pr paratoires loi n 2010 238 Assembl e nationale douzi me l gislature Proposition de loi n 2535 Rapport de M Damien Meslot au nom de la commission des affaires conomiques n 2554 Discussion et adoption le 13 octobre 2005 TA n 486 S nat Proposition de loi adopt e par l Assembl e nationale n 22 2005 2006 Rapport de M Ren Beaumont au
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