AVAP plaquette 06 av.. - Mairie de Berchères sur vesgre
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1. Hl gz MASA n n iy HF AAA ee WAT ET BE eg Sue a En uon pr LE n one aer a er PS RIT hte 200 2 A MEA F a i wits 0 E ow Y r4 9 E uU et ng n SS E Dar y i A is i HL me dri T T ee m no us TIER 2295 1 um Age 4 Bes ter VAN UAR i T yj A St zi ir BERCH RES SUR VESGRE EN EE REO UA p A us as a ar SA N aie CE pa ie Li a r 1 1 F d il 2 n 5 F Kw Ne Fy a Si i y LI NA sl LI EU i 9 4 AA PES x 2 LE E dM rn Th 5 e 7 4 Wie muri ae FE y NL JC Nee i Be EA o TE MM oe ing a me a T qur L Ti ET j sur i ma 1 W r 8 T i a s r 9 T LJ rn 4825 De nr _ 4 La A E F 4 0 id f u E Res ja E adips 1 v4 pa i 8 0 T la Tont 3 r d qe RE Pla 7 1 Li ne PM d 3 F T Ya t EL E a a s i pa 84 Hel E re gt v c ma de a 1 JA Ps i par m L 5 AS LT la s 1 u bw 7 T P 1 A x E mx _ E r F E r qe z a z pu E rj Li 1 P 3 L a AIRE DE MISE EN VALEUR DE 9 L ARCHITECTURE ET DU PATRIMOINE F de OUTIL DE CONNAISSANCE ET DACCOMP2. P EOM SEES Pl 7 lt LU gt 2 72 PROTECTION DES ENSEMBLES B TIS CENTRE ANCIEN Le centre ancien se compose de plusieurs identit s en fonction des espaces b tis et de leur regroupement un bourg agricole au sud de la Vesgre Ceci sexplique par la pr sence des anciennes zones de culture de fond de vall e et les vergers et vignes qui se trouvaient sur le coteau sud un bourg urbain avec lensemble compos de maisons de bourg autour de la place de l glise et qui se continue avec les implantations le long de la route de Houdan la voie de grand passage et l espace central du village forment un ensemble coh rent un bourg qui sembourgeoise au fil des si cles avec toutes les implantations qui ont investi la partie du domaine de Herces ou Herse qui longe la route de Houdan rue du Ch teau rue de Normandie et qui sont caract ris es par des maisons de style implant es au sein de beaux ensembles paysagers et bois s Un paysage urbain marqu par une homog n it de teinte et parfois de mat riaux silex calcaire etc entre les l ments b tis et les murs de cl tures traditionnels de moellons enduits pierre vue ZP2 PROTECTION DES ENSEMBLES B TIS LES COTEAUX URBANIS S Directement visibles quand on arrive sur le bourg de Bercheres depuis les deux plateaux ces secteurs sont inclus dans les perspectives du grand paysage prot g es au titre
3. des enjeux patrimoniaux Lenjeu est ici de g rer l int gration paysag re de lexistant en retrouvant une trame v g tale permettant galement la gestion de l coulement des eaux vers la vall e Il sagit dencadrer les interventions qui se feront dans les futures zones urbaniser en mati re de volum trie et d implantation dans la pente ZP1b PROTECTION DES ENSEMBLES B TIS HAMEAU DE LA VILLE L EVEQUE ET SON SOUS SECTEUR DE PAYSAGE Une identit rurale pr serv e Les implantations de b ti dans le hameau sont venues compl ter les ensembles d j existants en parfaite coh rence de typologie et dimplantation grandes fermes petites propri t s avec bloc logis grange La composition de lensemble du hameau se fait sur une profondeur de b ti le long des voies il ny a pas dilots constitu s les espaces en profondeur de parcelles donnent pour la plupart sur la vall e du ruisseau et portent majoritairement des boisements et plantations dagrements Les sp cificit s du hameau rural de La Ville l v que Un groupement qui a conserv son isolement dorigine Un ensemble b ti d une grande homogeneite Une silhouette caract ristique d limitation parfaitement lisible du fait de l ouverture de lespace agricole autour Un ensemble paysager sur lespace public et en profondeur dilot compos darbres de hautes tiges qui est per u depuis lext rieur et vient couronner les l ments b tis Les l ment
4. AGNEMENT DU PATRIMOINE MACONNERIES MENUISERIES E i it sys COUVERTURES MURS DE CL TURE DEVANTURES COMMERCIALES COULEURS PAYSAGES NE Re ui IM rJ cam voir le PLU voir l AVAP LES R GLEMENTS sont consultables en mairie et eur le ire Cle Perch res sl a http www bercheres sur vesgre fr LES FORMULAIRES DE D CLARATION Some ere leche reine SEU Later ret www formulaires modernisation gouv fr soit disponibles en mairie LA PALETTE DES COULEURS DE AU FIL DU TEMPS BERCHERES SUR VESGRE S EST D VELOPP DE PART ET D AUTRE DE LA RIVI RE Des quartiers distincts sont t moins des diff rents types d urbanisation et de constructions qui ont marqu l histoire du village Deux liens importants permettent une unit coh rente de l ensemble les couleurs et le v g tal LA PERCEPTION DE L AMBIANCE COLOR E PARTICIPE L IDENTIFICATION DU VILLAGE LES MAT RIAUX DU TERROIR Pierres argiles tuiles sablons brique et bois ont donn les couleurs d identification du village La mise en uvre de ces mat riaux est galement importante car elle r sulte de l exp rience de nos anciens Aujourd hui nous disposons de nouveaux mat riaux que nous devons utiliser avec discernement et surtout dans le respect des couleurs qui sont le lien d unit esth tique de notre village Les nuanciers sp cifiques sont consultables en marie ENDUITS
5. n ne permettent pas une reproduction fid le de tous les coloris
6. re De come cube Etienne su oum Chu OX ile pr servation de ce patrimoine l AVAP long terme le rapport de presentation pr sente les objectifs de la protection le territoire prot g de l AVAP le document graphique Teu speret ene son Veiner et ses creeis La zone ZP4 prend en compte l ensemble de la partie naturelle de la vall e de la Vesgre d finie par sa v g tation et sa topographie Elle int gre un sous secteur afin de prendre en compte les sp cificit s du domaine historique de Herse ou Herce et la composition de son parc La d termination d une zone sp cifique pour la vall e avec un r glement adapt sint gre dans la r flexion engag e a l chelle inter communale pour la protection de la Vall e de la Vesgre LE REGLEMENT DE L AVAP EST DECOMPOSE EN 4 GRANDES ZONES BEES COMER TEIN E DES PRESCRIPTIONS RELATIVES A la qualite des constructions nouvelles ou des amenage mens ele COE edis telae s la conservation ou la mise en valeur du patrimoine 9 en Clas e STO ee TRE DURS S l int gration architecturale et l insertion paysag re des constructions douvrages d installations techniques ou de mat riels visant tant l exploitation des nergies renouvelables ou aux conomies d nergie qua la prise en comes 6 619 e cats eX meret 2012 Cr ation ikuki 01 49 12 82 69 Impression Imprimerie Chaveau E Couleurs non contractuelles les techniques d impressio
7. s constitutifs de cet enjeu paysager et patrimonial Un ensemble de typologies de fermes sp cifiques Un trac viaire rural pr serv sinuosit gabarit traitement de sols pr serv parendrott Un ensemble de cl ture de qualit coh rent avec l identit du lieu murs de moellons portails haies Des vues sur lespace agricole ouvert qui entoure le hameau Des l ments patrimoniaux de valeurs architecturale et historique prot ger fermeseigneuriale et son mur de cl ture annexe du ch teau et mur de cl ture de l anciendomaine Des secteurs paysagers de densit s vari es boisements jardins plant s coeurdilot groupements d arbres arbres isol s Des l ments de patrimoine hydraulique pr serv s mare maconnee puits tracedune mare devant la ferme seigneuriale Le secteur ZP3 est compos du plateau agricole et des coteaux naturels dont l identit est principalement paysag re m me si certaines implantations b ties sy rencontrent C est un secteur vocation agricole avec des vues sur le grand paysage offertes par les ouvertures d un c t lautre de la vall e permettant des points de vues depuis les plateaux Sud et Nord r OU ET COMMENT VOUS SITUEZ VOUS AU REGARD DE LAVAP A DISPOSITION DE CHACUN Le DOSSIER COMPLE SAT RSS UN CO RAE l tat des lieux le diagnostique fait l tat du patrimoine communal b ti ou v g tal en le situant dans son histoi
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