Élaboration du plan local d`urbanisme de la Ville de Dieppe
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1. I o Je r t 4 AE Ep i aa d z a a 7 arat de f OC Entr es de ville lt meten ds gt Voies p n trantes liaisons s a vo NE ME Voies ferr es BSA CA ME s E gt Voie majeure rocade F AN C A 247 US IS De Axes secondaires i EET gt Voies vertes s r a T F a Le i Bo Am nagement cyclable existant ou prioritaire TT Am nagement cyclable objectif moyen terme R PRIS gt Sentes GR 21 et variantes lt OM 1 1 ey x Al as li s aux risques d inondation Aa a Ci 2 Zones inondables 3 l a 4 P S y Pollet L teaux Vieux Neuville gt Am nager et restructurer le site post industriel Lebon dans une d marche de qualit environnementale gt R am nager l entr e de ville situ e route de Bonne Nouvelle gt Requalifier les espaces interm diaires entre le port et la ville am liorer l interface ville port gt Am liorer la desserte du quartier en transports collectifs et avec les territoires limitrophes gt Favoriser les d placements actifs par la poursuite du r seau cyclable en le reliant la voie verte et la v lo route du littoral la revalorisation des sentes et chemins la mise en place des double sens cyclables en zone 30 gt Poursuivre la remise sur le march des logements vacants dans le cadre de l Op ration p2. N Q V NA ANR Neuville Nord Puys gt Projet de r novation urbaine avec l Anru Op rations de d construction reconstruction dans les secteurs des Cormorans et Debussy D senclaver et requalifier le r seau viaire par la cr ation de voies de desserte et l am nagement de zones 30 en vue de s curiser la vie de quartier Requalifier et am nager le parc paysager 2 ha comme poumon vert du quartier R sidentialiser et r habiliter le patrimoine de Sodineuf gt Agir pour la mixit sociale et urbaine par l am nagement d un co quartier cologiquement exemplaire au Val d Arquet diversification de l habitat et reconstitution de l offre li e l Anru gt Projet d extension de cet co quartier pour r pondre aux besoins en logements et en quipements en lien avec l arriv e de l EPR gt Affirmer l entr e de ville depuis le Tr port gt Prendre en compte l rosion de la falaise gt Assurer une gestion raisonn e des eaux pluviales et de ruissellement dans le cadre de la lutte contre les inondations gt Porter une attention particuli re sur les derni res zones urbanisables tout en maintenant des coupures d urbanisation loi Littoral gt Favoriser les d placements actifs par la poursuite du r seau cyclable en le reliant la voie verte et la v lo route du littoral gt Revaloriser les sentes et chemins gt R aliser une picerie solidaire dans le quartier
3. gt Affirmer l interaction entre les l ments moteurs de l conomie dieppoise gt Orienter les actions vers le d veloppement portuaire agroalimentaire industriel et tertiaire gt Redonner une place au port dans la ville en accompagnant son d veloppement gt Faciliter le d veloppement portuaire sur ses segments porteurs en optimisant l espace gt Maintenir la mixit fonctionnelle entre vie conomique et vie r sidentielle Enjeu n 3 D velopper la formation et l emploi faciliter l acc s au logement gt D velopper des p les de formation li s au d veloppement durable et au nucl aire gt Faciliter l implantation d activit s sociales universitaires et professionnelles 20 ee NS SR nt piesa u Fom y gt Fixer l emploi sur le territoire et en faciliter l acc s gt Satisfaire les besoins en logement gt Assurer une offre diversifi e de l habitat gt Maintenir et d velopper le commerce de proximit Enjeu n 4 Valoriser le cadre de vie et l identit dieppoise gt Valoriser le patrimoine naturel paysager et maritime gt Mettre en valeur le patrimoine architectural et culturel gt Valoriser les espaces publics comme lieux d animation de rencontres et de convivialit gt D velopper des actions en faveur du d veloppement durable gt Am liorer la performance nerg tique des constructions gt Assurer une L Y SAS r duction de
4. ensemble l avenir de la cit chaque tape de l laboration du PLU la Municipalit m nera une concertation qui permette tous les habitants d appr hender les enjeux majeurs de ce document Ces deux derni res ann es la d marche de d mocratie locale engag e a permis au travers de la mise en place de cinq conseils de quartier et de groupes de travail participatifs d engager des r flexions majeures entre les lus et les habitants tant sur les grands projets d am nagement que sur le cadre de vie des quartiers Dans le m me esprit cette concertation permettra d informer mais surtout d changer de confronter et de construire en faisant appel l expertise des citoyens qui connaissent leur ville pour la vivre au quotidien Il s agira de b tir un projet d avenir pour notre cit un projet partag et accompagn par le plus grand nombre Le dispositif de concertation La 1 phase de concertation compte trois r unions publiques une exposition avec un registre mis la disposition des habitants et des permanences d information gt secteur Val Druel Janval Bruy res r union publique mardi 15 juin 18h salle Levasseur Maison Jacques Pr vert exposition du 8 au 15 juin et permanences le 9 juin 14h 17h et le 14 juin 16h 19h gt secteur Centre ville St Pierre Chanzy r union publique mercredi 23 juin 18h salons de l H tel de Ville Hall de l H tel de Ville exposition du 16 au 23 juin et permanences le 16
5. la consommation de l espace et un minimum de 20 de logements sociaux pour les communes de plus de 3 500 habitants Les nouveaut s de la Loi La loi Grenelle 2 a renforc le caract re obligatoire de certaines dispositions notamment en terme de mod ration de la consommation d espace et de lutte contre l talement urbain dans l objectif de gt travailler en quilibre la r novation urbaine un d veloppement urbain ma tris et le traitement des entr es de ville gt satisfaire les besoins en logements en activit s et en services en int grant les quilibres g ographiques et en am liorant les performances nerg tiques gt pr server l environnement par une ma trise nerg tique la sauvegarde des paysages et la pr vention des risques naturels La d marche une approche environnementale transversale La nouvelle Municipalit a choisi de relancer l laboration du Plan local d urbanisme en int grant une Approche environnementale de l urbanisme AEU en partenariat avec l Agence de l environnement et de la ma trise de l nergie Ademe Celle ci consiste placer les questions environnementales au c ur des choix politiques et urbains en explorant notamment les th mes suivants gt nergie climat gt gestion de l eau gt transports et d placements gt gestion des d chets gt environnement sonore gt biodiversit et espaces verts gt gestion des risques naturels Une concertation pour dessiner
6. optimisation des zones d activit s existantes gt le d veloppement et la diversification des activit s conomiques gt la valorisation des avantages comp titifs r gionaux de Dieppe gt l implantation et le d veloppement d activit s tertiaires gt l mergence d un nouveau p le de comp tences li es au nucl aire gt a rationalisation et l homog n isation des d placements Renforcer l attractivit conomique de la ville 2 Affirmer la vocation des p les conomiques moteurs D velopper la formation et l emploi faciliter l acc s au logement Valoriser le cadre de vie d Pr server la qualit de l environnement et le mettre en valeur 6 Inscrire les d placements et les transports dans une d marche de d veloppement durable l Accompagner les volutions conomiques dans une d marche de d veloppement durable 8 Favoriser le lien social et les synergies entre les habitants Enjeu n 2 Affirmer la vocation des p les conomiques moteurs p le tertiaire port h pital tourisme et commerces gt Positionner les p les conomiques majeurs comme l ments structurants la fois au niveau de la ville et de l agglom ration gt Cr er les conditions pour que les activit s tertiaires publiques soient maintenues sur Dieppe prioritairement sur le secteur Pasteur et Dieppe Sud gt Maintenir et d velopper un p le li aux services de la sant autour du centre hospitalier
7. ier la voie verte et au v lo route du littoral gt Formaliser les changes multimodaux et promouvoir la lisibilit des parcours cr ation d un p le multimodal proximit de la gare SNCF gt Optimiser le stationnement et la cr ation de parkings relais proximit du centre ville gt Am liorer et poursuivre le d veloppement du r seau de bus gt Mener une r flexion sur la place de la voiture en ville gt Am nager des aires de stationnement pour les camping cars gt D velopper le fr t ferroviaire et lectrifier la ligne Rouen Dieppe gt Requalifier les boulevards urbains et leur raccordement la future RN 27 gt R am nager les entr es de ville Ke Je A n Dieppe un p le d quilibre Enjeu n 7 Accompagner les volutions conomiques dans une d marche de d veloppement durable gt Int grer les modalit s de recours aux nergies alternatives gt Favoriser le recours l nergie solaire gt Favoriser l installation d activit s li es au d veloppement durable gt Accompagner l volution des sites industriels dans une d marche de qualit environnementale gt Renforcer les infrastructures ferroviaires comme alternative au transport routier gt Favoriser les projets de b timents basse consommation BBC et nergie passive Enjeu n 8 Favoriser le lien social et les synergies entre les habitants gt Conforter le lien entre les services publics et les habitan
8. juin 14h 17h et le 21 juin 16h 19h gt secteur Pollet C teaux Neuville Puys r union publique lundi 28 juin 18h salle Pierre Curie mairie de Neuville l s Dieppe exposition du 21 au 25 juin et permanences le 22 juin 16h 19h et le 25 juin 14h 17h Vous pouvez galement consulter le site internet www dieppe fr et l article d information paru dans le Journal de Bord de juin 2010 Pour toute remarque o proposition revision plu mairie dieppe fr Dieppe un p le d quilibre et de d veloppement du territoire r gional QUE ep pe Elaboration du plan local durbanisme de la Ville de Dieppe Phase validation des nouveaux en JEUX du Dieppe un p le d quilibre Valid en octobre 2007 le diagnostic a fait apparaitre les principales caract ristiques du territoire dieppois De nouveaux enjeux mis en avant par la nouvelle Municipalit sont ici pr sent s en vue d une concertation avec les habitants Is ont t pr sent s aux personnes publiques associ es le 25 mars 2010 la suite lors de cette concertation les remarques r colt es seront prises en compte La phase suivante du Projet d am nagement de d veloppement durable PADD pourra ensuite tre lanc e c est le coeur du projet de territoire l horizon 2025 Bref rappel sur Le diagnostic Etabli au regard des donn es et statistiques r colt es notamment sur l conomie la d mographie l emploi le logement le diagnostic met en vidence le
9. les connexions avec les quais en bordure de la future Zac Dieppe Sud espace de reconqu te urbaine interface ville port et d extension du c ur de ville gt Favoriser l implantation d activit s de formation Cr ation d un p le multimodal gt Cr er un p le d change pour organiser les modes de d placements actifs favoriser l utilisation des transports en commun et la pratique des modes alternatifs la voiture faciliter les changes entre les diff rents types de transport gt Marquer l entr e de ville au niveau de la future arriv e de la RN27 gt Faciliter l acc s au bord de mer et au centre ville conforter le bouclage pi tons 2 roues offrir un espace de stationnement relais au niveau du p le multimodal Dieppe un p le d quilibre et de d veloppement du territoire r gional
10. mrs men he rn A ame l lgsgenert des lemget A uper a bare et bu Le PLU de Z Le PLU o en est on Lancement de la proc dure par le Conseil municipal Fevrier 2006 laboration d un diagnostic valid en octobre 2007 Finalisation de nouveaux enjeux objet de la pr sente concertation Juin 2010 laboration du Projet d am nagement et de d veloppement durable PADD 1er trimestre 2011 laboration du r glement et des documents graphiques Fin 2011 Arr t du projet en Conseil municipal concertation transmission aux personnes publiques associ es Bilan de la concertation D but 2012 Enqu te publique et approbation du projet int grant les ventuelles modifications transmission au pr fet et publication Fin 2012 d but 2013 laboration du plan local d urbanisme de la Ville de Dieppe mode d emploi Qu est ce qu un Plan local d urbanisme C est le document de planification urbaine labor l chelon communal qui fait l objet de diff rentes phases de concertation tout au long de l laboration du projet II fixe les r gles d occupation et d utilisation du sol La loi relative la Solidarit et au renouvellement urbains du 13 d cembre 2000 dite loi SRU a remplac le Plan d occupation du sol POS par le Plan local d urbanisme PLU avec l objectif d laborer un projet global de territoire en int grant une mixit des fonctions une mod ration de
11. ormandie Sussex et le Cours de Dakar agroalimentaires gt Renforcer la place du Port dans la Ville en confortant ses 4 dimensions Commerce P che Plaisance Transmanche gt Renforcer l interface Ville Port et le lien avec l eau l occasion du r am nagement des quais Quai du Maole le du Follet et du Front de Mer Centre ville le front de mer et Dieppe historique et maritime gt Requalifier et am nager les abords de la plage dans le cadre du Contrat d agglom ration gt R organiser et hi rarchiser les flux pi tons v los et automobiles ainsi que les stationnements afin d viter l talement des zones de parking gt Requalifier et mettre en valeur les perc es visuelles et physiques de la fa ade maritime et permettre les liens avec les l ments majeurs du littoral gt Am liorer et favoriser les liaisons entre le centre ville et le front de mer gt Renforcer l identit de la ville maritime et son histoire particuli re par la mise en place de parcours de d couverte gt Pr server et mettre en valeur le patrimoine particulier de la ville l ments architecturaux majeurs quartiers gt Poursuivre l Op ration programm e d am lioration de l habitat Renouvellement urbain Opah RU gt Am liorer les conditions de circulation des pi tons et des cyclistes pour une reconqu te de la ville par les modes de d placements actifs double sens cyclables dans les zones 30 gt Rendre la ville pl
12. rogramm e d am lioration de l habitat de Restructuration urbaine Opah RU intervenant sur l le du Pollet et au Pollet tout en veillant assurer une mixit sociale gt Poursuivre la mise en valeur des patrimoines naturel culturel architectural et maritime ZPPAUP gt Valoriser les l ments phares du patrimoine par la cr ation de parcours et les rendre accessibles tous gt Am nager et valoriser des espaces publics comme lieux de convivialit gt Assurer une gestion raisonn e des eaux pluviales et de ruissellement dans le cadre de la lutte contre les inondations gt Prendre en compte l rosion de la falaise gt Valoriser et prot ger le fond de la vall e de l Arques et ses berges gt Assurer la pr sence d quipements et de services publics au plus pr s des habitants gt Favoriser le maintien et le d veloppement des commerces de proximit Dieppe un p le d quilibre et de d veloppement du territoire r gional laboration du plan local d urbanisme de la Ville de Dieppe sur les quartiers Centre ville Saint Pierre Chanzy Fe d Perm abilit ouverture M Points remarquables Les cinq Conseils de quartier 2 Dieppe historique et maritime P le sant Zones d activit s P le tertiaire P le multimodal a n d Me ZX NES La ville aux quatre ports gt Favoriser le d veloppement portuaire en accueillant des activit s industialo portuaire Dieppe Sud entre l Avenue N
13. s gt nuisances sonores a la Source gt Agir sur la gestion des d chets organisation mode de collecte lieux de traitement Enjeu n 5 Pr server la qualit de l environnement et le mettre en valeur e Pi i Mods P P a ON Pi tY ha P f J 4 L r 4 nf F TES DES TU FER 1 F Ji F j PET z F 7 SO a ri F a p r i j Pia E ni a Pe j a D z a EN a LE F r F4 Th r a e i __ F i Pa P r E i z G IE BC pas y E 1 f 7 pipat z z F r Lx i S is FE j ja 1 i mms rl lan gt Promouvoir les actions en faveur du recours des solutions alternatives gt Mettre en place un organisme de veille de la zone c ti re gt Assurer une gestion raisonn e des eaux pluviales et de ruissellement dans le cadre de la lutte contre les inondations gt Assurer la protection de la ressource en eau souterraine et pr venir la pollution du sous sol et de la nappe phr atique gt D velopper une gestion active des eaux de baignade gt Identifier les risques naturels li s aux cavit s souterraines gt Prendre en compte M D l volution du trait de c te Dieppe un p le d quilibre et de d veloppement du territoire r gional laboration du plan local d urbanisme de la Ville de Dieppe Enjeu n 6 Inscrire les d placements et les transports dans une d marche de d veloppement durable gt Poursuivre le r seau cyclable et le rel
14. s besoins recens s en mati re d conomie d quilibre social de l habitat d am nagement de l espace de d veloppement des activit s de transports et de d placements d quipements et de services Le d fi de l conomie gt une situation conomique difficile mais en volution gt une structure commerciale diversifi e gt un d ficit en parcs d activit s gt une activit portuaire en restructuration Le d fi de la population et de l habitat gt une ville en renouveau d attractivit gt vieillissement de la population et desserrement des m nages gt Un parc de logements diversifi l chelle de la ville mais sectoris par quartier Le d fi urbain gt des quartiers r sidentiels h t rog nes gt des liens urbains en volution gt un c ur de ville morcel aux fonctions urbaines multiples Le d fi des d placements gt un contexte morphologique contraignant pour les d placements gt une pr dominance du trafic routier qui complique le d veloppement des liaisons douces gt une offre en stationnement de qualit L tat initial de l environnement gt une ville entre terre et mer gt une ville sous contrainte environnementale gt des ressources naturelles pr server et de d veloppement du territoire r gional laboration du plan local d urbanisme de la Ville de Dieppe Enjeu n 1 Renforcer l attractivit conomique de la ville par gt la revitalisation et l
15. s d inondation Zones inondables anpa Janval Les Bruy res al Druel gt Favoriser les connexions entre les quartiers entre les zones d emploi et gt Projet de r novation urbaine avec l Anru d habitat D senclaver le quartier par le raccordement aux axes majeurs gt Am liorer la desserte du quartier en transports collectifs et avec les notamment la RN 27 territoires limitrophes Mettre en valeur les cheminements travers le bois de Rosendal en gt Favoriser les d placements actifs direction du centre ville et des zones d activit s gt Am nager des points de vue remarquables tirant parti de la topographie Requalifier les entr es principales et le r seau viaire du quartier particuli re et des atouts du paysage Favoriser le lien social entre les habitants notamment par la cr ation gt Am nager et valoriser les espaces publics comme lieux de convivialit d quipements structurants pour la vie du quartier cr ation d une gt Rendre accessible tous les l ments du patrimoine et du paysage salle multifonctions activit s culturelles sportives en entr e de quartier construction d un nouveau b timent accueillant le centre social la mairie annexe la ludoth que etc r alisation d un local associatif pr s du terrain de foot gt Am liorer la gestion des eaux pluviales et des ruissellements pour lutter contre les inondations gt Prendre en compte l rosion de la falaise R sidentiali
16. ser les espaces en pied d immeuble et requalifier les gt Assurer la pr sence d quipements et de services publics au plus pr s des espaces publics cr er des aires de jeux pour enfants et des jardins habitants familiaux ou partag s gt Favoriser le maintien et le d veloppement des commerces de proximit gt Favoriser l implantation de commerces de proximit gt Favoriser le d senclavement des quartiers gt Am liorer la desserte du quartier en transports en commun gt R aliser une picerie solidaire cadencement liaison avec la clinique M gival gt Cr er de nouvelles liaisons depuis le quartier vers Rouxmesnil Bouteilles et Saint Aubin sur Scie gt Valoriser le patrimoine naturel environnant du quartier par la cr ation d un belv d re surplombant la vall e de l Arques Dieppe un p le d quilibre et de d veloppement du territoire r gional laboration du plan local d urbanisme de la Ville de Dieppe sur les quartiers Pollet C teaux Vieux Neuville Puys et Neuville Nord _ V lo route wD dl Perm abilit ouverture D a I AE on ci res Points remarquables X i vers New Haven Les cinq Conseils de quartier y ER Dieppe historique et maritime P le sant Zones d activit s P le tertiaire P le multimodal A a Ky 0 er 4 Pc en ti T z f LAB v LA be w AN V PA a s w N sy h ON ti gt re Af A UVC 2 2 Ys A p f p ED Aa d A a A UN
17. ts gt Valoriser les espaces publics comme lieux d animation de rencontres et de convivialit gt Mettre en place une politique de logement visant privil gier une gestion partag e de l espace et assurer une mixit sociale gt Assurer l accessibilit aux personnes mobilit r duite dans les parcours et les eux publics gt Am liorer les relations entre les zones d habitat de services et d quipements gt Favoriser le d senclavement des quartiers gt D velopper l am nagement de lieux partag s jardins et de d veloppement du territoire r gional Dieppe Elaboration du plan local d urbanisme de la Ville de Dieppe sur les quartiers Janval Les Bruy res Val Druel g 7 Perm abilit ouverture M Points remarquables mT Ti i Dieppe historique et maritime P l SN e sant lp Zones d activit s I i P le tertiaire O P le multimodal A Entr es de ville L Voies ferr es m gt Voie majeure rocade 0 I i gm E Voies p n trantes liaisons ii 3 248 CAT x uze BRENT OOE Axes secondaires z p jx toT SE L ER nn D mens gt Voies vertes re SA R 7 fe AE D en nm TF Tu A UE NEUE ATA Gr Am nagement cyclable existant ou prioritaire Am nagement cyclable objectif moyen terme Sentes GR 21 et variantes J lt Al as li s aux risque
18. us lisible et plus praticable en travaillant sur l accessibilit pour tous gt Mettre en relief les espaces publics majeurs comme lieux d animation SU ansmanch e Dy A We E a gt Voie majeure rocade gt Voies p n trantes liaisons M A Axes secondaires REX Y KS AN veus gt Voies vertes T4 6 gt Fe I m P r s a v fa 2 a re amp LS ns Am nagement cyclable existant ou prioritaire ELLE Am nagement cyclable objectif moyen terme t l doccesd gt Sentes GR 21 et variantes LA Al as li s aux risques d inondation 3 Zones inondables Fj A CR T Pi 272 gt Conforter l activit touristique de la ville et son attractivit commerciale et culturelle Le p le Pasteur gt D velopper des activit s connexes au centre hospitalier Ifsi Adir cr che Enhpad gt Coordonner l ensemble du p le sant ainsi constitu avec le quartier Pasteur et la ville gt Permettre une meilleure accessibilit au centre hospitalier et le d senclaver Le p le tertiaire et formation gt Affirmer et rattacher le p le tertiaire au reste de la ville par une restructuration des voies de circulation chelle humaine gt Conforter le p le administratif dans le d veloppement l chelle r gionale et dans la structuration de l agglom ration gt Favoriser les changes pi tons et v los vers le reste de la ville gt Travailler sur
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