l`entretien, qui doit faire quoi
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1. logement Lorsque vous a rez votre loge LEP ment pensez fermer les radiateurs avant d ouvrir les fen tres La chasse au gaspi c est l affaire de tous Pour votre s curit et celle de votre famille ne d montez jamais les radiateurs Du sol au plafond Les sols murs et plafonds de votre logement n cessitent que vous en preniez soin Il vous appartient en effet d assurer les menues r para tions et autres reprises de d gradations fa ences cass es trous dans les murs papiers peints d chir s ou crayonn s sols br l s tach s poin onn s par les pieds de meubles Sols Utilisez de pr f rence des produits adapt s la nature du rev te ment Pr voyez des coupelles de protection sous les pieds de vos meubles pour pr server vos rev tements plastiques Vous pouvez p rio diquement raviver vos moquettes avec un shampooing ad quat Cirez r guli rement vos parquets Papiers et peintures Prenez toujours la pr caution de d coller le papier peint existant avant d en coller un nouveau Ne collez pas de panneaux en li ge ou en polystyr ne sur les murs ou les plafonds ne les cr pissez pas Nettoyez r guli rement les peintures l huile avec de l eau ti de savonneuse sans d tergent e Encart sp cial Cit mag octobre N 12 pr Murs Pour fixer vos tableaux miroirs porte serviettes utilisez des chevilles et crochets appropri s afin d viter toutes d gradations Me2. lt e COT JARDIN __ Mode d emploi Si vous avez la chance de jouir d un jardin privatif veillez ce qu il soit propre et correctement entretenu Respectez les hauteurs r glementaires des haies natu relles ou cl tures Elles participent l esth tique de votre habitat Lorsque vous r alisez des travaux de jardinage en utilisant des outils bruyants tondeuses gazon taille haies tron onneuses pensez VOS Voisins Ces appareils ne peuvent tre employ s que certains jours certaines heures Renseignez vous tre Logement otre qualit de locataire W implique des droits mais aussi des devoirs En effet il vous appartient d effectuer l en tretien courant de votre logement afin de le conserver en bon tat Office lui se charge des grosses r parations Ne tardez pas effectuer les menues r parations qui vous incombent Plus vous attendez plus cher elles vous co teront Au moment de votre d part lors de l tat des lieux de sortie si vous n avez pas r alis ces travaux il pourra les faire effectuer vos frais Vous avez donc tout int r t effectuer les r para ENCART SP CIAL CIT MAGAZINE OCTOBRE 2007 N 12 L entretien qui doit faire quoi tions d s qu elles s av rent n cessaires Ce document peut vous aider faites en bon usage Les indications des r pa rations locatives s appliquent un usage normal des lieux En cas de d gradations volontair
3. de tous meubles sommiers constituent une g ne certaine pour les passants et les voisins Prenez garde ne pas laver grandes eaux balcons et terrasses Vous viterez ainsi les ruissellements sur les fa ades et sur les logements du dessous Paraboles individuelles Leur pose sur les fen tres ou balcon est interdite Toute d gradation cons cutive l installa tion de cet quipement fen tres PVC perc e fa ade endommag e sera factur e lors de l tat des lieux de sortie Si vous souhaitez acc der aux chaines satellites crivez la Direction de l Office qui vous communiquera le cahier des charges labor par les services techniques afin de vous permettre de faire installer votre parabole individuelle sur le toit de l immeuble 000o e Encart sp cial Cit mag octobre N 12 MODIFICATIONS ET TRANSFORMATIONS __ Mode d emploi lt LE S JOUR Chauffage et confort On a bien raison d associer le confort de son habitat la qualit du chauffage Encore faut il que la diffusion de la chaleur ne soit pas g n e Une fois par an nettoyez vos radiateurs Si votre logement est quip de convecteurs lectriques nettoyez les r guli rement en aspirant les poussi res Ne posez pas de tablettes sur les radiateurs ou sur les convecteurs Evitez de mettre du linge s cher sur ces appareils faute de quoi vous provoqueriez un d gagement anormal d humidit et l apparition de moisissures dans votre
4. es les travaux restent la charge totale des locataires 0006 L ENTR E ET LA GUISINE QUI FAIT L ENTRETIEN LES MENUES R PARATIONS DANS VOTRE LOGEMENT Laissez respirer votre logement Les 3 codes couleurs qui figurent dans les illustrations indi quent qui incombent les r parations et ce conform ment la Loi 89 462 du 6 juillet 1989 paragraphe C de l article 7 et au d cret n 87 712 du 26 ao t 1987 jaune Locataire rouge Office sauf en cas de d gradations volontaires bleu Contrat d entretien ou locataire d faut de contrat d entretien Le syst me de ventilation qui quipe votre logement permet de renouveler l air dans toutes les pi ces Son bon fonctionnement est donc indispensable la respi ration et la sant de ses occupants Une bonne ventilation permet d viter l ac cumulation de mauvaises odeurs de gaz toxiques et la formation de moisissures Assurez un entretien r gulier des bouches d a ration nettoyez les une fois par an au minimum Veillez surtout ce que les bouches de ventilation et grilles d en tr e d air ne soient jamais obstru es Ne raccordez jamais de hottes m caniques ou de s che linge sur les bouches de ventilation L EXT RIEUR Fen tres balcons terrasses Comme il est agr able de passer devant un immeuble aux balcons et terrasses fleu ris En revanche les tendages et autres objets disgracieux expos s la vue
5. nuiseries et volets Qu elles soient en bois ou en PVC les fen tres et portes fen tres de votre logement n cessitent le plus grand soin V rifiez p riodiquement que les rainures d gouttage et les trous d vacuation d eau ne soient pas obstru s Pensez huiler l g rement les paumelles et cr mones et les parties mobiles Ne peignez pas les joints d tanch it la peinture risquerait de les attaquer Nettoyez r guli rement les fen tres en PVC avec une ponge humide Si vous devez changer les joints de menuise rie vitez les joints en mousse trop pais qui ne manqueront pas de for cer la fermeture des portes et fen tres et risqueraient de les d former Pour la pose de vos rideaux ne percez surtout pas les fen tres PVC utilisez des supports adh sifs En cas de vent ne laissez pas vos volets entrouverts ou vos stores mi chemin Ouvrez les ou fermez les compl tement Attention toute modification de votre logement ou travaux affectant la nature des mat riaux doit pr alablement donner lieu une demande d autorisation crite adress e au Directeur de l Office changement de sols d molition de cloison modification d appareils sanitaires Faute d autorisation l Office serait alors en droit de vous demander une remise en tat initial vos frais En cas de doute n h sitez pas prenez contact avec l Office Il est toujours pr f rable de se mettre d accord avant Plomberie et robine
6. tterie V rifiez p riodiquement le bon fonctionnement du robinet d arr t de l alimentation d eau de votre logement et du groupe de s curit de votre chauffe eau lectrique cumulus en l actionnant au moins une fois par trimestre Maintenez en bon tat les joints sanitaires silicone autour des lavabos baignoires et viers afin d viter les infiltrations d eau Nettoyez r guli rement les siphons des lavabos de la baignoire de la douche de l vier afin d viter l encrassement des vacuations Lorsque les robinets Electricit et s curit La n gligence et inconscience sont l origine de beaucoup d ac cidents lectriques domestiques prises multiples surcharg es cor dons lectriques rafistol s tableau d abonn bricol Ne prenez jamais l initiative de modifier l installation lectrique de votre logement votre s curit en d pend Il vous appartient en revanche de remplacer les interrupteurs prises de courant fusibles ampoules tubes lumineux SLA SALLE DE BAIN ET LES WC fuient inutile de les serrer fond Il est beaucoup plus efficace de chan ger les joints Une fuite dans le r servoir des WC ou sur le robinet de la cuisine c est beaucoup d argent gaspill Pour enlever les d p ts de calcaire sur les quipements sanitaires saupoudrez de gros sel arrosez de vinaigre chaud laissez reposer et frottez ensuite D montez au moins une fois par mois les embouts de vos robinets et douche
7. ttes et laissez les tremper quelques heures dans le vinaigre Pour raviver la couleur des joints sanitaires frottez les avec un morceau de pomme de terre crue BAPE y Pt ET mel ASE PL Coupez toujours le courant au disjoncteur avant toute intervention m me pour changer une ampoule Lorsqu un fusible a saut rempla cez le par un fusible de m me calibre En aucun cas vous n utiliserez de fil de cuivre N utilisez aucun appareil lectrique en ayant les pieds ou les mains mouill es ou m me les pieds nus Si vous avez des enfants en bas ge utilisez des cache prises lorsque ces derni res ne sont pas clipses Encart sp cial Cit mag octobree N 12 o
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