CONSTRUIRE UN ECOQUARTIER DANS MA COMMUNE
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1. LES FICHES DEVELOPPEMENT DURABLE DE L APVF N 15 CONSTRUIRE UN ECOQUARTIER DANS MA COMMUNE QU EST CE QU UN ECOQUARTIER Un coquartier est un projet d am nagement urbain qui vise int grer des objectifs de d veloppement durable et r duire l empreinte cologique du projet en insistant sur une prise en compte de l ensemble des enjeux environnementaux Pour le minist re du d veloppement durable un Q LETA u A l issue des n gociations du Grenelle un accord a t trouv pour proposer qu au moins un coquartier soit d velopp avant 2012 dans toutes les communes ayant des programmes de coquartier se doit aussi d tre un quartier durable englobant des consid rations li es aux transports la densit et aux formes urbaines l co construction mais galement une mixit sociale et fonctionnelle et d veloppement significatif de l habitat la participation de la soci t civile QUELS CRITERES PRENDRE EN COMPTE La r duction des consommations nerg tiques Les b timents doivent r pondre des exigences tr s strictes de consommation nerg tique Les coquartiers remarquables recourent le plus souvent aux nergies renouvelables solaire r seau chaleur au bois etc Une meilleure gestion des d placements L utilisation de la voiture doit tre limit e au b n fice des transports doux transports en commun v lo marche pied A2. actions de sensibilisation aupr s des adultes et des actions d ducation aupr s des enfants notamment si une cole se situe au sein de l coquartier Politique sociale L coquartier n est pas seulement un lieu o l environnement est mis au centre sa construction doit tenir compte des autres piliers du d veloppement durable notamment le pilier social La mixit sociale doit tre encourag e les logements priv s doivent alterner avec des logements sociaux des logements tudiants etc L accession sociale la propri t est galement un axe favorisant la mixit sociale L coquartier ne doit pas tre con u comme une enclave pour propri taire Pour en savoir plus www ecoquartiers developpement durable gouv fr le site du minist re sur les coquartiers avec notamment les appels projet de reconnaissance d coquartiers www agur dunkerque org indexc php 1 recueil de fiches pour r aliser son coquartier r alis par l agence d urbanisme et de d veloppement de la r gion Flandre Dunkerque AGUR www suden org r seau europ en du d veloppement urbain durable qui propose notamment de nombreuses ressources bibliographiques Ecoquartier mode d emploi C Charlot Valdieu et P Outrequin Edition Eyrolles 2009 L EXEMPLE DE Les Herbiers 14 833 habitants Vend e La ville am nage son coquartier Le projet d coquartier de la ville des Herbiers distingu en 2007 par le Pr
3. che pr alable essentielle Je suis persuad qu un urbanisme diff rent change le regard des gens sur la ville de la m me fa on que l architecture influe sur le caract re Aujourd hui notre pari est gagn dans la mesure o ce quartier incite d sormais nos concitoyens particuliers et professionnels s ouvrir des formes d habitat nouvelles modernes et surtout plus respectueuses de l environnement APVF 42 Bd Raspail 75007 PARIS www apvf asso fr Imprim avec des encres v g tales sur papier 100 recycl Mai 2010 Papier recycl
4. insi les coquartiers doivent favoriser ces modes de transport gr ce la cr ation de pistes cyclables la pr sence de parkings v los s curis s le renforcement des voies pi tonnes la mise en place de p dibus etc Afin d viter les d placements l coquartier devra de plus en plus tre pens comme une zone multifonctionnelle avec la pr sence de commerces d coles de services publics culturels m dicaux de zones d activit etc Caisse _ desD p ts R duire les consommations d eau Les eaux pluviales doivent tre r cup r es et utilis es pour arroser les espaces verts pour nettoyer la voie publique pour une utilisation domestique etc Limitation de la production de d chets Le tri s lectif est videmment de rigueur Des actions peuvent tre men es vers la limitation des d chets et vers l utilisation des d chets verts pour le compostage Favoriser la biodiversit Des mesures peuvent tre prises ou encourag es pour permettre une flore et une faune locale de s panouir gr ce la pr sence de zones humides en interdisant l utilisation d engrais chimiques etc Le choix des mat riaux de construction Les mat riaux de construction utilis s et les chantiers peuvent faire l objet d une attention particuli re en veillant par exemple une meilleure gestion des d chets de chantier Education et sensibilisation L coquartier est un lieu privil gi pour mener des
5. ix national de l Art urbain a d but en 2003 avec Fiche technique i les premi res acquisitions fonci res les travaux ont commenc Superficie du lotissement 9 ha Les Herbiers durant l t 2006 et d s janvier 2007 la premi re tranche tait Environ 170 logements terme livr e Cet co quartier le Val de la Pellini re couvre 9 ha avec 30 d espaces verts publics comme objectif principal de proposer un quartier novateur et exemplaire en terme d architecture contemporaine et de respect de l environnement pouvant accueillir tous les publics UNE MIXITE SOCIALE L coquartier est ouvert tous les publics y compris les plus modestes en offrant des formes d habitats diversifi s La premi re tranche pr voit ainsi 30 lots libres 45 studios en r sidence sociale 9 logements en location accession 4 mini lots libres 12 logements individuels group s vendus cl en main La deuxi me tranche pr voit 33 lots libres 13 logements sociaux 3 op rations de logements group s ainsi que la cr ation de jardins familiaux Des espaces publics paysagers o les habitants du quartier peuvent se retrouver ont t cr s UN AMENAGEMENT QUI PRESERVE L ENVIRONNEMENT Pr servation de la trame bocag re existante Limitation des emprises imperm abilis es longueurs de voirie limit es stationnements visiteurs sur des rev tements perm ables et mise en valeur de la zone humide D limitatio
6. n des parcelles par une haie bocag re plant e par l am nageur Collecte des eaux pluviales des toitures et voiries en syst me ouvert en cr ant des bassins de r tention semi humides Restriction de la place de la voiture pour la s curit des r sidents Organis e en hameaux autour d une placette aucune habitation ne d bouche directement sur les deux principales voies Une place importante est d di e aux cheminements doux pi tonniers et cyclables le long de la coul e verte pour faire du quartier un lieu de promenade agr able Le mot de l lu Marcel ALBERT Maire des Herbiers Sortir des sch mas traditionnels est un des objectifs que je vise pour prouver ceux qui veulent s installer aux Herbiers qu ici nous savons nous remettre en question et prendre des risques 4 Au Val de la Pellini re nous voulions offrir un urbanisme diff rent avec un souci d conomie Mi 1 d espace car la ville se d veloppe tr s vite s inscrivant dans une vraie d marche environnementale l uvre depuis plusieurs ann es dans tous nos projets En jouant la carte de l architecture contemporaine nous avons aussi fait le choix de l incitatif d montrant que l on peut construire mieux et diff remment avec les m mes moyens Gr ce des expositions et la r alisation de projets publics et priv s innovants nous avons r ussi cette sensibilisation aupr s des Herbretais Ce quartier d coule de cette d mar
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