Issy-les-Moulineaux : TIRU mars 2010
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1. POUSSE BUN VERT Depuis di di la ZAC des ord a entame sa mu UX 223 E les anciennes d Issy les Mouli lt pre AUX LES BORDS DE SEINE LECO QUARTIER Syndicat Mixte ISSY BERGES DE SEINE ompose du Conseil g n ral des Hauts de Seine et de la ville d Issy les Moulineaux le Syndicat Mixte pour mission de poursuivre l am nagement du secteur Berges de Seine a Issy les Moulineaux avec gt l am nagement des berges de Seine en promenade pietonniere et le r am nagement de la RD7 en boulevard urbain ouvert aux circulations douces gt la construction de la nouvelle usine de traitement des ordures m nag res lt Iss ane gt sur le site du quai Roosevelt en remplacement de l ancienne usine TIRU gt la cr ation dun heme coll ge de la Ville le coll ge Georges Mandel la cr ation de liaisons entre les ZAC et le parc de l Ile Saint Germain en vue de d velopper dans l ensemble du secteur des cheminements pi tonniers gt l implantation d activit s conomiques sur d anciennes friches industrielles Conseil g n ral des Hauts de Seine harg de superviser l am nagement des espaces et cr ation d quipements au niveau du d partement le Conseil g n ral des Hauts de Seine s est dot d un sch ma d am nagement et de gestion durable de Seine et2. PLAQUETTE IMPRIM E SUR DU PAPIER RECYCL AVEC DES ENCRES V G TALES Conseil g n ral Hauts de Seine
3. r flexions de la SEM 92 am nageur du projet QUESTION COMPLEXE R PONSES MULTIPLES Un audit du projet initial a t lanc afin de d finir ses impacts en terme de d vel oppement durable au regard de crit res aussi vari s que l insertion l ensoleillement l a raulique science et traitement de la distribution de l air et les nuisances sonores Des ateliers th matiques r unissant de nombreux experts ont galement t organis s autour des th mes suivants d placements et stationnement conomies d nergie qualit des espaces publics et biodiversit prescriptions urbaines et usages S en sont suivies l laboration d une charte d objectifs de d veloppement durable la r alisation de plusieurs cahiers de prescrip tions environnementales l usage des pro moteurs et la mise en place dun syst me de management op rationnel Concr tement cette proc dure longue et studieuse a permis de modifier de nombreux aspects du projet initial comme par exemple le plan masse revise en tenant compte de Censoleillement O LU O O LU lt lt m un LLI KR O L s lt ar O lt MARS 2010 gt 4 ALI N NVIRONNI HE MARC ECO QUARTIER DEVELOPPEMENT DURABLE ENGAGEMENT DURABLE Af que tous les objectifs poursuivis par V amp co guartier ne demeur
4. de ses berges a mis en uvre un r seau de pistes cyclables et de parcours buissonniers et participe au prolongement du tramway Ville d Issy les Moulineaux ssy les Moulineaux est une des villes les plus conomiquement et d mographiquement dynamiques des Hauts de Seine Elle est d ailleurs surnomm e Issy Uaudacieuse gt Andr Santini en est le Maire Elle poss de un Atelier d urbanisme et de d veloppe ment durable permanent ouvert tous SEM 92 SEM 92 met en ceuvre des actions qui ont pour objectif de penser l organisation dun espace la cr ation d un quartier et les relations avec le reste de la ville En 1995 le Departement et la Ville r group s dans un Syndicat Mixte lui confient l am nagement de la ZAC des Bords de Seine 13 NDRII GALI gt Ll Hi LES Octobre decembre 2008 D construction des espaces ext rieurs et depollution du terrain reserve au futur siege social de BNP Paribas Immobilier Mi 2009 a debut 2011 D construction de Uusine TIRU et d pollution des sols sous la maitrise d ouvrage de la Ville de Paris Decembre 2008 decembre 2010 Construction Haute Oualite Environnementale du si amp ge de BNP Paribas Immobilier Printemps 2010 D molition de la chemin e de l usine TIRU Janvier 2011 d cembre 2013 Construction des autres b timents 24 000 m2 de bureaux 5 600 m de residence de tourisme 2 500 m2 de commerce
5. ent pas au stade de promesses la SEM 92 aadopte une Charte environnementale sign e par Patrick Devedjian Pr sident du Syndicat Mixte Issy Berges de Seine cet engagement crit a t adjoint un cahier des charges environnemental v ritable guide de bonnes pratiques pour les ma tres d ouvrage Il sera lui m me encadr par de fr quents contr les tout au long du processus de construction Tp LU KR O LU O lt LU un LU O LU O lt m O Ji Par ailleurs a l initiative de la Ville des utilisateurs concern s et volontaires ont ete d sign s sentinelles du projet Leur r le est de veiller l application de la charte environnementale de r unir et de formuler les questions et attentes des riverains d obtenir et de redistribuer les informations n cessaires ala bonne compr hension de la d construction de l usine d incin ration des ordures m nag res et la construction de amp co guartier ah f EEE FE KENKEN RAEI S31031IHIUV 8101 Contacts Presse SEM 92 Elisabeth Tran etran sem92 fr 0141371234 Nassima Rouina nassima openspace fr 01 47 64 19 80 Alexandra Romano alexandra openspace fr 01 47 64 19 80 Contact Presse ville d issy les Moulineaux C lestine Fauche celestine fauche ville issy fr 01 41 23 82 58 SEM 92 28 boulevard Emile Zola 92020 Nanterre Cedex t l 01 41 37 11 70 www sem 92 fr
6. ments publics UN QUARTIER O LON RESPIRE MIEUX dealement situ en bord de Seine l co guartier offre de redonner vie aux berges et de relier le centre ville au fleuve grace a des liaisons de haute qualit paysagere Des all es invitant a la prom enade des pistes cyclables de nombreux espaces verts apporteront une bouff e d oxyg ne au c ur m me des diff rentes constructions Plusieurs perc es visuelles offriront d couverte de nouvelles perspectives et contribueront conf rer l co quartier une respiration naturelle essentielle pour ses r sidants et ses visiteurs Le dessein principal des concepteurs du nouveau quartier des bords de Seine est la fois absolument simple et extr mement ambitieux donner chacun l envie de venir y vivre et travailler h T ILOT C ARCHITECTES BADIA BERGER A Ml Fa E MARS 2010 UN QUARTIER RESPECTUEUX DE L ENVIRONNEMENT eco guartier Bords de Seine sera en energie des b ti ments labellis s lt basse consommation gt combinant conception bioclimatique isolation renforc e quipements a haut rendement et nergies renouvelables Les apports de lumi re naturelle seront optimis s et l clairage public labor avec le souci de pr server au maximum les res sources nerg tiques Pour lutter contre les grandes chaleurs les choix a
7. rchitecturaux m lant protections solaires et appartements traversants per mettront d viter l installation de syst mes de climatisation LAR ARCHITECTES FRANCOIS LECLERCQ BRENAC ET GONZALES ECDM D Et ce n est pas tout le nouvel co quartier attachera a r introduire de la biodiversit sur le plan de la faune comme de la flore Le projet d am nagement des espaces verts favorisera les essences locales et celles demandant peu d arrosage et d entretien il privil giera les mat riaux nobles et p rennes Limpermeabilisation des sols sera limit e et des bassins et foss s participant au paysage permettront la retention et Uinfiltration des eaux pluviales C t d chets un projet de tri et de collecte par pneumatique est actuelle ment l tude Enfin fera une vraie place aux v los aux pi tons et aux transports col lectifs afin de r duire l impact des v hicules automobiles BRENAC ET GONZALES ECDM a ILOT D ARCHITECTES FRANCOIS LECLERCQ A MARS 2010 L DI ALI N NVIRONNI MAR MODE D EMPLOI omment reussir la creation ex nihilo d un co quartier lorsque l on met uvre une op ration d am nagement et de reconversion initialement con ue dans les ann es 90 Telle est l interrogation fonda mentale qui a aiguillonn les premi res
8. re de ce projet une v ritable r f rence et demeurer en phase avec la dynamique impuls e par la ville d Issy les Moulineaux et le Conseil g n ral des Hauts de Seine la SEM 92 qui assume le r le damenageur a souhait int grer a la reconversion de cet les preoccupations li es au d veloppement durable ARCHITECTES MICHEL MACARY AYMERIC ZUBLENA A N SIEGE BNP PI ILOT A hoe a ar fi Ea 7 4 E 8 4 F KA Siri Eu a ei 4 L j 4 n JA 1 1 J J lt E F a 1 i i di i 01 a EL 6 6 1 j hi MARS 2010 N UN QUARTIER OU IL FAIT BON VIVRE ENSEMBLE ce nouveau territoire c est aussi b tir La vie de quartier qui doit n cessairement l accompagner Dans but le projet d co quartier s est attach favoriser une double mixit sociale et fonctionnelle Une priorit impliquant une r partition harmonieuse dans tous les domaines 3 une vari t des types et des usages de b timents habitations bureaux commerces quipements gt une diversit des cat gories de logements sociaux interm diaires de standing gt un quilibre entre commerces loisirs espaces verts et quipe
9. s et de services en pieds d immeubles 12 500 m2 de logements sociaux 30 300 m de logements en accession Un groupe scolaire de huit classes Une creche de 53 berceaux Les chiffres donn s ici correspondent a la surface hors ceuvre nette SHON MARS 2010 UN QUARTIER REHABLILTE ZAC des Bords de Seine fait l objet d un projet ambitieux qui s tend sur 16 hectares et vise reconqu rir Le front de Seine via quatre axes La prolongation de La ville vers Le fleuve par r g n ration du tissu urbain La cr ation d un quartier mixte sa reconnexion aux am nagements avoisinants La r alisation d un am nagement de qualit valorisant les atouts du site Z O O a li un Au lt Lu lt gt lt 5 oc 57 1 O Lu 77 Lu T La premi re phase des travaux sest achevee en 2008 par l am nagement d espaces verts et d espaces publics la construction d un coll ge HQE Haute Qualit Environ nementale d une halle des sports et la r alisation de 135 000 m de logements et de bureaux La seconde phase a t r cemment initi e sur les 3 9 hectares longeant le quai la bataille de Stalingrad jusqu pr sent occup s par l usine d incin ration des ordures m nag res Celle ci est actuellement en phase de d construction et son sol sera prochainement d pollu en profondeur Pour fai
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