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PLH_mode_emploi BD et VDL_v2bis

1.
2. LE DOCUMENT D ORIENTATION Il d finit E les principes retenus pour permettre une offre suffisante diversifi e et quilibr e des diff rents types de logements sur le territoire et r pondre aux besoins en logement des personnes d favoris es m Les objectifs de requalification du parc public et priv existant de lutte contre l habitat indigne de renouvellement urbain m Les objectifs d adaptation de l habitat en faveur des personnes g es et handicap es Commonaokt de Commones LE PROGRAMME D ACTIONS Il comprend E ne analyse de la situation existante m Les objectifs quantifi s et localisation de l offre nouvelle de logement et d h bergement E Les actions en faveur de l am lioration du parc public et priv existant r novation urbaine E Les interventions sur le foncier E les modalit s de suivi et d valuation du PLH les dispositifs d observation 3 o Commonaot c le Communes Terre d histoire et d accueil ROBI QUEL LIEN ENTRE PLH ET AUTRES LE DIAGNOSTIC ss DOCUMENTS DE PLANIFICATION PLU SCOT PDALPD etc Il comprend E e PLH s inscrit dans la hi rarchie entre SCOT et PLU E ne analyse se la situation existante Lorsqu un SCOT existe le PLH doit tre compatible avec Offre publique priv e fonci re h bergement tat du parc ses orientations Quant aux documents POS et PLU ils Demande estimation quantitative et qualitative des besoins en logem
3. ITION Le Programme Local de l Habitat d finit pour une dur e au moins gale 6 ans les objectifs et les principes d une politique visant r pondre aux besoins en logements et en h bergement favoriser le renouvellement urbain et la mixit sociale et am liorer l accessibilit du cadre b ti aux personnes handicap es en assurant entre les communes et entre les quartiers d une m me commune une r partition quilibr e et diversifi e de l offre de logement Article L 302 1 du Code de la Construction et de l Habitation Communes Communaut le PAYS BEAUME DROBIE CALENDRIER DU PLH COMMUNAUTE DE COMMUNES Janvier 2012 ELABORATION Septembre 2012 ELABORATION DU DOCUMENT D ORIENTATIONS Organisation des ateliers participatifs du PLH Avril 2013 ELABORATION DU Septembre 2013 URBANIS Agence R gionale de Lyon Antenne de Mont limar T l 04 75 51 16 28 Chef de projet Fr d rique DITTMAR Charg s d tudes Estelle MARTINEZ et Yannick LECOMPTE Commonaot ele Commones Terre d histoire et d accueil DROBIE COMMUNAUTE DE COMMUNES PROGRAMME LOCAL DE L HABITAT MODE D EMPLOI Guide destination des lus et techniciens communaux pour une meilleure prise en main de la d marche PLH F vrier 2012 Parc naturel r gional des Monts d Ard che R gion Es O ardeche Rh neilpes
4. ements et capacit s fonci res m A terme il est l outil pour la spatialisation des futures op rations d habitat et pour pr coniser les actions fonci res mettre en oeuvre tant l chelle intercommunale que communale Commonaokt de Commones Terre d histoire et d accoe il ROBI PROCESSUS DECISIONNEL QUEL INTERET A ELABORER UN PLH M rassemble les diff rents acteurs de l habitat autour d un ELABORATION projet commun visant organiser des r ponses concr tes a Connie aciers aux probl mes de l habitat qui se posent sur un territoire M l aboutit un programme concret pragmatique et volutif tenant compte des r alit s et permettant de saisir les opportunit s financi res ARRET DU PROJET DE PLH DE CHACUNE DES COMMUNAUTES DE COMMUNES PAR Il suscite un consensus entre les communes sur une politique de l habitat et un programme m d veloppe le partenariat et la concertation entre les communes et avec les acteurs de l habitat NOUVELLES DELIBERATIONS INTERCOMMUNALES m favorise une connaissance globale et partag e du domaine de l habitat quantitatifs nombre de logements moyens financiers C est un outil op rationnel qui pr cise les moyens fonciers etc et qualitatifs mettre en place APPROBATION DU PROGRAMME LOCAL DE L HABITAT DE CHACUNE DES COMMUNAUTES DE COMMUNES 2 LE PLH MODE D EMPLOI DEFIN
5. ents doivent respecter les orientations du PLH m Analyse des dysfonctionnements Le PLU doit prendre en consid ration les dispositions du PLH en calibrant les zones urbaines ou urbaniser en fonction des besoins E Une valuation des r sultats des politiques en mati re d habitat d emploi de services et ant rieures en pr voyant des r glements qui permettent le d veloppement d un habitat diversifi nm Un expos des cons quences en mati re E Le PLH permet galement de trouver des solutions locales d habitat des perspectives de d veloppement et op rationnelles au logement des plus d favoris s Il s appuie d am nagement du territoire sur les dispositifs et les moyens du PDALPD pour accueillir et maintenir dans leur logement ce type de population Plan D partemental d Action pour le Logement des Personnes D favoris es i o 4 O D QUEL CONTENU Selon le D cret n 2005 317 du 4 avril 2005 m 7 Un diagnostic sur le fonctionnement du march local et les conditions d habitat E 2 Un document d orientations principes et objectifs du programme E 3 Un programme d actions d taill par secteur g ographique Commonaokt de Commones Terre d histoire et d accueil UNE DIMENTION OPERATIONNELLE E Ses temps forts l analyse des documents d urbanisme l identification du potentiel foncier vocation d habitat L analyse de l ad quation entre besoins en log

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