Exemple d`un rapport de visite
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1. ENERGETIQUE page 2 CH 2608 Courtelary 2 MESURES PROPOSEES TOITURE La toiture n est pas ou tr s peu isol e Les combles servent actuellement de galetas Il y a deux mani res d intervenir isoler entre les chevrons ou isoler sur le plancher du galetas Poser l isolation sur le plancher du galetas sera a priori plus efficace Monsieur Tacitus ne tenant pas forc ment conserver cet espace de stockage avec une isolation en vrac de type ouate de cellulose en flocons pos e sur pare vapeur l intervention sera relativement peu co teuse mais efficace Il conviendra d tudier la meilleure mani re d isoler les sous pentes La norme impose une paisseur minimale d isolation de 16 cm Nous conseillons n anmoins de ne pas h siter mettre en place des paisseurs de l ordre de 25 cm en fonction de la place disponible pour un meilleur rapport gain nerg tique co t de l intervention SOUS SOL La maison repose pour moiti sur une cave que l on pourrait consid rer par certains aspects comme un vide sanitaire faible hauteur acc s uniquement par l ext rieur L autre moiti de la maison repose directement sur le radier Nous conseillons d envisager l isolation du plafond de cette cave Cette intervention sera relativement peu co teuse mais efficace L paisseur sera limit e par la hauteur disponible apr s travaux noter que ces travaux entraineront un abaissement de la temp rature de la cave Le risque d2. SERVICE D INFORMATION SUR LES ECONOMIES D ENERGIE DU JURA BERNOIS Rue de la Pr fecture 2 2608 Courtelary 032 944 18 40 032 944 15 17 Monsieur Tacitus Rue du Jura bernois CH 2608 Courtelary Expertise nerg tique PROCES VERBAL DE LA SEANCE DU 1 mars 2014 Date 01 03 2014 Heure 9h00 Lieu Jura bernois CH 2608 Courtelary Pr sents M Tacitus M Renaud conseiller nergie Distribution Mme Tacitus 1 SITUATION Monsieur Tacitus vient d acqu rir une maison sise rue du Jura bernois Courtelary Il s agit d une villa du milieu du XX me si cle habit e sur deux niveaux La maison n a jamais subi de transformation significative La maison est chauff e par une chaudi re mazout de 1971 remplacer court terme Monsieur Tacitus envisage de r aliser des travaux de r novation et aimerait en profiter pour r duire sa facture nerg tique C est l objet de la visite Condition particuli re Monsieur Tacitus envisage de r aliser lui m me la plupart des travaux et dispose d un budget relativement restreint Il recherche donc les solutions les plus simples et les plus efficaces Le pr sent proc s verbal redonne les l ments principaux discut s lors de cette expertise nerg tique Le Conseiller en mati re d nergie Pierre Renaud Cr t 108A CH 2314 La Sagne T 032 933 88 40 032 933 88 50 E mail info planair ch 12764 pv exemple docx Monsieur Tacitus EXPERTISE
3. e gel sera augment ce qui sera possiblement probl matique pour les bouteilles de vin qui y sont entrepos es Nous d conseillons de venir isoler et tancher la porte d entr e de la cave car cela risque d augmenter le taux d humidit et surtout la concentration de radon dans le vide sanitaire FENETRES ET PORTES Les fen tres et portes sont de diff rentes qualit s et de diff rentes poques de construction Nous conseillons de remplacer moyen terme les l ments les plus anciens et de venir tancher le pourtour des ouvrants avec un joint pour viter les infiltrations d air FACADES Les murs d origine sont a priori constitu s de double ma onnerie avec lame d air Ils ne sont pas isol s et perdent 4 5 fois plus d nergie que ce qu exigent les normes actuelles Sur cette maison les murs constituent probablement le plus gros poste de d perditions nerg tiques donc le plus gros potentiel d conomies Nous conseillons donc une isolation p riph rique de type compacte cr pie avec minimum 16 cm de polystyr ne graphit ou 20cm de type b ton cellulaire pour un meilleur bilan environnemental Afin de ne pas perdre en luminosit et en chaleur solaire nous conseillons de r aliser en m me temps le remplacement des fen tres avec pose des nouvelles fen tres au nu ext rieur de la ma onnerie Nous d conseillons une isolation par l int rieur plus compliqu e plus sensible au niveau de la physique du b t
4. e niveau d isolation actuel de la maison il est fort probable que les travaux soient ligibles cette aide cantonale Les demandes doivent imp rativement tre effectu es avant le d but des travaux Pour r aliser le certificat CECB il convient de contacter un expert agr La liste des experts certifi s est disponible l adresse suivante www cecb ch Le Conseiller en mati re d nergie Pierre Renaud Cr t 108A CH 2314 La Sagne T 032 933 88 40 032 933 88 50 E mail info planair ch 12764 pv exemple docx Monsieur Tacitus EXPERTISE ENERGETIQUE page 4 CH 2608 Courtelary AUTRES MESURES POSSIBLES D autres mesures peuvent galement entrer en ligne de compte apprendre r gler sa chaudi re pour cela il suffit de prendre connaissance du mode d emploi de sa chaudi re et de se rendre sur le site internet cr par l OFEN http www energie environnement ch en particulier http energie environnement ch fr economiser le chauffage pour comprendre l influence de chacun des r glages e arr t complet des appareils lectriques restant normalement en stand by t l viseur ordinateur cha ne hifi etc au moyen de barrettes quip es d un interrupteur remplacement progressif des ampoules incandescence par des ampoules conomiques lors de changements d appareils lectriques choisir ceux de la classe nerg tique A Service d information sur les conomies d nergie du Jura be
5. iment et moins efficace m me si a priori moins co teuse car elle apporterait potentiellement d autres probl mes perte d espace dans des pi ces d j petites ponts thermiques condensation en t te de poutre au niveau des planchers bois Le Conseiller en mati re d nergie Pierre Renaud Cr t 108A CH 2314 La Sagne T 032 933 88 40 032 933 88 50 E mail info planair ch 12764 pv exemple docx Monsieur Tacitus EXPERTISE ENERGETIQUE page 3 CH 2608 Courtelary PRODUCTION DE CHALEUR C est la question prioritaire Nous conseillons de profiter des travaux pour abandonner le mazout au profit d une nergie plus durable L installation d une chaudi re pellets ne semble pas poser de difficult particuli re et peut constituer une alternative int ressante au mazout Cette solution sera plus co teuse l investissement mais nos tudes sur des objets similaires montrent que cette diff rence sera progressivement amortie sur la dur e de vie de l installation gr ce un co t du combustible moindre Une alternative serait vu la taille modeste de la maison d envisager l installation d un po le bouilleur pour pouvoir distribuer une partie de la chaleur dans le r seau de chauffage ou pour produire l eau chaude sanitaire Ces mod les existent en po les b ches ou pellets Ces derniers pr sentant l avantage de pouvoir gr ce une r serve de pellets d tre aliment s en l absence du propri taire Ce sy
6. rnois Pierre Renaud Conseiller en mati re d nergie Pour le PV PLANAIR SA MGD ign La Sagne 1 mars 2014 Le Conseiller en mati re d nergie Pierre Renaud Cr t 108A CH 2314 La Sagne T 032 933 88 40 032 933 88 50 E mail info planair ch 12764 pv exemple docx
7. st me sera plus efficace et plus confortable s il est mis en place apr s les premiers travaux d isolation Troisi me alternative possible nouvelle chaudi re mazout condensation avec un po le efficace en appoint Dans tous les cas nous conseillons d installer court terme des vannes thermostatiques sur les radiateurs SUBVENTIONS cf annexes Les travaux d isolation sont susceptibles d tre subventionn s par le Programme national d assainissement des b timents PNAB informations et demande sur www leprogrammebatiments ch Ils peuvent en outre faire l objet de d ductions fiscales au titre de frais d entretien Il conviendra de r fl chir la planification des travaux pour atteindre le seuil minimum de CHF 3 000 de subventions allou es par le programme b timent taler les investissements sur plusieurs ann es pour b n ficier d all gements fiscaux sur plusieurs exercices Les demandes pour les subventions sont adresser par crit l OCEE Office de la Coordination Environnementale et de l Energie formulaires sur le site du canton de Berne www bve be ch Depuis le premier janvier 2012 des subventions cantonales suppl mentaires peuvent tre allou es en cas d am lioration de plus de deux classes des tiquettes issues du certificat nerg tique cantonal des b timents CECB Une telle am lioration n cessite d importants travaux sur l enveloppe et sur la production de chaleur Vu l
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