Contrat de location
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1. Gallery for rent Espace 14 me Art 14 rug Lambert fortune 1200 Wavre ver ESpocei4emenrt tu Lafo Espacez emenrt eu 010 24 29 14 asm 0497 79 64 00 Contrat de location Entre la soci t Home Fine Art propri taire de l espace d une part et d autre part il a t convenu ce qui suit Le premier nomm d clare mettre la disposition du second pour Qui aura lieu le aaa jusqu au Le locataire reconna t avoir lu un exemplaire du pr sent contrat fait en double exemplaire Wavre le nae Signature pr c d e de la mention Lu et approuv Le locataire Le bailleur Pr ambule L artiste d pose sa candidature pour exposer l Espace 14 Art en remplissant le pr sent contrat en le signant la derni re page ainsi que les annexes et en le retournant Home Fine ART sprl 14 A rue Lambert Fortune 1300 Wavre Belgique ou en le d posant la Galerie Le pr sent contrat n entre en vigueur la condition expresse que la soci t Home Fine Art sprl accepte la candidature de l artiste susnomm voir art 2 La date est fix e par la soci t Home Fine Art en tenant compte dans la mesure du possible des souhaits mis par l artiste et de l agenda Cette mise disposition location et services annexes est soumise aux conditions suivantes Article 1 L espace 14 Art ci apr s La Galerie est propri t de Mr Pascal Mulpas G2. Art sprl et l artiste est la suivante La Soci t s engage e Mettre disposition de l artiste la salle du rez de chauss e hall la salle la mezzanine la kitchenette et les commodit s du 14 A rue Lambert Fortune Wavre que l artiste d clare conna tre et accepter dans l tat o elle se trouve e le locataire s engage respecter uniquement la location de ces lieux Les autres pi ces sont privatives toutes n gligences seront consid r es comme une effraction et le locataire prendre en charge toutes les cons quences qui en d coulent e Pr ter le mat riel d exposition dont la soci t est propri taire o Chevalets o Socles o Panneaux o spots o crochets et potences e Ce mat riel doit tre demand au moins trois semaines avant la date de l exposition e Prendre en charge les frais de chauffage d clairage et d eau e Annoncer sur son site web et la Galerie l exposition Cession temporaire et gratuite du droit de repr sentation publique Si l ARTISTE c de gratuitement au profit de la soci t Home Fine Art sprl ses droits de repr sentation publique droit d exposition de reproduction et de communication publique pour la dur e indiqu e et dans les conditions de ce contrat cette cession temporaire et titre gratuit des droits doit tre crite dat e et sign e par l ARTISTE et annex e ce pr sent contrat L ARTISTE fait ainsi un don temporaire au BAILLEUR de ces droits d
3. es sans tables et un nombre limit sur la mezzanine Diffusion de musique lors du pr sent contrat Oui Non Barrer la mention inutile par d faut le bailleur consid re qu il n y a pas de diffusion de musique si vous n en faite pas mention explicitement En cas de r union non priv e le locataire est tenu de faire une demande aux accises la ville de Wavre la Sabam aux Droits Equitables A cet effet je vous transmets le formulaire R mun ration quitable compl ter et renvoyer et de faire appel au service de s curit agr e par vos soins l adresse suivante OUTSOURCING PARTNERS N V Postbus 181 9000 GENT 12 Date Nom et signature du Bailleur Aucun mat riel de sonorisation n est admis Nous invitons les locataires respecter le voisinage En bruit de fond la musique peut accompagner un vin d honneur Le locataire sera responsable galement du tapage l ext rieur de l Espace 14 art et des actes de vandalisme li s directement son organisation de l espace 14 Art et aux propri t s priv es du quartier D s la fin de l v nement il appartient au service de s curit d inviter les r calcitrants vacuer les abords de Espace 14 Art et des propri t s voisines Toute plainte ce sujet entra nera automatiquement l application de la loi en vigueur Article 6 Le tarif de location pour une exposition est fix pour la saison 2013 2014 580 uros TTC mod
4. 60 euros e Les frais de poubelle sont de 3 euros par sac L artiste s engage entre autre e A respecter la charte de bonne conduite et aux respects des riverains e A ne coller aucune affiche contre les murs et les portes int rieurs et ext rieurs du b timent e A tre pr sent lors du vernissage et de commenter ses uvres e A ne planter aucun clou ou autre mat riau d gradant les murs ou le plafond e A remettre les locaux dans l tat o ils taient lors de la r ception e A ne pas occuper les parties communes de l immeuble e A respecter l acc s et la tranquillit du locataire du local situ au dessus de la galerie et du voisinage e A mettre le local en s curit chaque d part fen tres et portes et syst me d alarme e A verser le prix de location de la salle d s r ception des locaux e A respecter la l gislation douani re pour le cas d uvres en importation e A payer tous les frais cons cutifs des d pr dations dans la Galerie ou dans les environs qu ils soient dus leurs agissements ou ceux de tiers Obligations locatives Consulter le mode d emploi de la salle repris dans la farde noire Le locataire peut s il le d sire faire un tat des lieux seul par crit en le faisant contresigner par le bailleur en d but de location Avant de quitter les lieux veuillez v rifier que l clairage int rieur ext rieur les boilers lectriques les cuisini res ainsi que les robinets s
5. ans le cadre de ce contrat e Procure l artiste 200 flyers de l exposition 10 affiches A3 100 invitations des apports compl mentaires peuvent tre obtenus moyennant un suppl ment e Il met disposition deux frigos deux micro ondes une machine caf chaises location offert tables location offert vaisselle location offert L artiste prend sa charge e Les ventuels frais de port de r ception de d ballage et de remballage du mat riel et les frais d accrochage e Les frais d assurances contre le vol l incendie et les d g ts des eaux des uvres expos es ainsi que de souscrire une responsabilit civile L artiste doit contracter cette assurance et en remettre une copie la soci t Home Fine Art au moment de la r ception de la cl de la Galerie s il ne contracte pas d assurance il donne d ores et d j d charge la soci t Home Fine Art de toute responsabilit pour ce type de dommages e Les frais de garde de la salle e Les frais d invitation et de r ception ventuelle lors du vernissage l organisation de la r ception incombe l artiste e Les frais de publicit sous droit de regard de la soci t Home Fine Art et le devoir de promotionner l espace 14 Art e Les frais de location de la salle e Les frais de nettoyage et de remise en tat de la salle apr s l exposition si les locaux ne sont pas nettoy il sera appliquer un coup de
6. avec son ancien contrat et un compl ment d acompte quivalent 50 du montant de l acompte pr c demment vers Article 8 Parking Les v hicules stationn s doivent laisser un passage vers l entr e de 4 m tres sur le parking la fa ade stationnement r glement dans toute la rue Vous tes invit s laisser priorit aux riverains 14 pl au parking H tel 1 re gauche apr s la galerie 100 m tres zone bleue 13 pl au parking Pont des Amours 1 re droite 1 re droite apr s la galerie 300 m tres stationnement r glement 18 pl au parking Escaille 2 me gauche apr s la galerie 150 m tres zone bleue 50 pl au parking de la place Cardinal Mercier 3 me gauche 250 m tres stationnement r glement 206 pl au parking des M sanges 1 re droite avant le passage niveau av Auguste Mattagne 450 m tres zone gratuite Article 9 Il n est pas per u de commission sur la valeur des uvres vendues Article 10 Il est interdit l artiste de c der le pr sent contrat ainsi que de sous louer ou de mettre la Galerie disposition d autres personnes m me titre gratuit Home Fine Art sprl 13 avenue de la Warche 1300 Wavre TVA 0832 871 692 T l 00 32 0 10 24 20 14
7. lit du propri taire ne pourra tre engag e pour le compte du locataire L assurance incendie du bailleur couvre les risques du locataire par un abandon de recours sauf en cas de dommages intentionnels Le bailleur ne pourra tre tenu pour responsable d un accident cons cutif au bris de mat riel d une utilisation non pr vue conforme pour celui ci ni une chute ou accident de quelque nature que ce soit survenus dans enceinte de la mezzanine de vol de d gradation dans son enceinte ou quipements avoisinants Par la signature du contrat le locataire s est engag examiner les quipements et leurs conditions de s curit Inventaire Au d but et la fin de la location et en pr sence des deux parties un inventaire du mat riel sera tabli A d faut le locataire reconna t avoir pris connaissance de l inventaire remis en annexe Article 7 L artiste doit acquitter le prix de location m me s il n expose pas durant la p riode qui lui a t accord e Si la Galerie peut tre lou e un autre exposant le prix de location pay par celui ci est d duit du montant d par l artiste qui ne s est pas pr sent En cas d annulation de la location de report de plus de 3 mois ou modification d une date pr vue dans un d lai inf rieur 1 mois l acompte restera acquis En cas de modification d une date pr vue dans un d lai de 1 2 mois la moiti de l acompte restera acquis le locataire devant se repr senter
8. ont coup s le chauffage baiss la cl de la salle dans la bo te aux lettres dans la porte d entr e Les poubelles seront rang es sous l escalier dans le hall d entr e Le locataire autorise le bailleur sous louer l espace 14 Art pendant la location ceci en dehors des heures pr vues en vue de mettre en valeur l exposition et espace 14 Art Le locataire s engage remettre les lieux lou s le mobilier les diff rents appareils dans l tat o il les a trouv s la vaisselle essuy e et en parfaite propret rang e l ou elle tait rang e Apr s la location si la salle n est pas parfaitement propre un SMS parviendra au locataire en d but de contr le Le locataire pourra revenir imm diatement r examiner la salle mais le nettoyage et les r parations seront d j commenc s par le bailleur L indemnit sera pr lev e sur la garantie Aucun recours ne sera possible L utilisation des bougies ne pourra se faire qu avec une protection de la flamme bougie chauffe plat dans un r cipient en verre avec eau ventuellement voir vaisselle A tenir les chiens en laisse l ext rieur Il est interdit de fumer dans les locaux Le locataire s engage prendre connaissance des renseignements et obligations l gales Le locataire est tenu de se conformer la loi sur les d bits de boissons et est seul responsable de l application de celle ci La salle peut contenir maximum 150 personnes soir
9. rant de la soci t Home Fine Art Article 2 L artiste peut tre sollicit exposer ou en faire la demande aupr s de la soci t Home Fine Art ou de son repr sentant en remplissant le pr sent contrat Sur la base d un dossier la candidature de l artiste est retenue ou rejet e La soci t Home Fine Art prend ses d cisions en toute ind pendance et n a pas les justifier Article 3 Si plusieurs artistes exposent ensemble ils sont tenus conjointement et solidairement du prix de location ainsi que des frais et obligations qui leurs incombent Article 4 Les expositions durent en g n ral deux semaines avec les horaires suivants Le lundi mardi jeudi vendredi de 14h00 18h00 Le samedi jour du vernissage 16h00 20h00 Le samedi dimanche de 14h00 18h00 Ferm tous les jours f ries e Tous les jours fermeture de 13h00 14h00 La galerie est mise disposition de l artiste le mercredi partir de 14h00 pour l installation jusqu au mercredi 12h00 pour la d sinstallation et le nettoyage entre 09h00 et 12h00 Dates et heures Les locaux ainsi que les cl s seront mis la disposition du demandeur partir du A Sai heures sur rendez vous t l phonique et devront tre remis dans le m me tat le E AEE heures En cas de nettoyage effectu par le bailleur les locaux devront tre lib r s 11h00 au plus tard voir article 5 Article 5 La r partition entre Home fine
10. ule de deux weekend Un acompte de 200 uros la signature du contrat sera per u la r servation la signature de ce document celui ci servant de re u et le solde de l acompte dans les huit jours R duction de 25 uros pour les coles et associations artistiques et les r sidents de Wavre Le solde sera payer au plus tard la remise des cl s en d but de location ainsi que la garantie locative Pour la lib ration tardive des locaux il sera compt un suppl ment de location d un minimum de 70 uros si une autre location suit le matin voir article 4 Pour la remise des cl s en retard dans la bo te aux lettres suppl ment de 5 uros h apr s l heure convenue Le montant de la location doit tre pay int gralement au plus tard le jour fix pour la remise des cl s au preneur Celui ci versera les sommes dues caution et location au compte IBAN n BE30 751 205 1327 11 Code BIC AXABBE22 de la soci t Home Fine Art sprl Avec r f Contrat n 2011 xxxx NOM Pr nom Garantie locative La garantie locative de 150 uros est vers e en esp ces par le locataire la remise des cl s Tous d g ts et d t riorations seront d compt s du remboursement de cette caution Le locataire reste responsable pour d ventuelles d pr dations d un montant sup rieur celui de la caution d pos e La restitution de la garantie se fait 24H apr s la remise des cl s Assurance L assurance responsabi
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