92 Annexe II : Plan de financement Partenaires Financement
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1. entreprises qui r aliseront les travaux Phase 1 Lef vre 22 rue des Grands Champs 41000 Blois Phase 2 Entreprise Ratheau fen tres Phase 3 sous r serve Travaux de ma onnerie Pierre et Poutres Viabilisation de voierie JR Richard sas Portail G rard Lelu et Pelletier ch ancier de leur r alisation l ordre de service n tant donn qu apr s la signature de la convention l ch ancier pourra tre ajout l annexe m apr s cet v nement Phase 1 2012 Phase 2 2012 2013 Phase 3 2013 Calendrier pr visionnel de leur paiement m me remarque Les propri taires M de La B doy re et Estrella de Cordon 972. Bulletin officiel 207 Convention de m c nat n 2011 048 R du 23 d cembre 2011 pass e pour le ch teau de Bourron entre la Demeure historique et M de La B doy re usufruiti re Estrella de Cordon nu propri taire articles L 143 2 1 et L 143 15 du Code du patrimoine La pr sente convention concerne le ch teau de Bourron 14 bis rue du Mar chal Foch 77780 Bourron Marlotte monument historique class en totalit par arr t du 24 mai 1971 appel ci apr s le monument Elle est pass e entre la Demeure historique association reconnue d utilit publique domicili e 57 quai de la Tournelle Paris V agr e le 8 juillet 2008 puis le 3 mars 2011 par le ministre charg du budget en application du 2 bis de l article 200 et du f du 1 de l article 238 bis du Code g n ral des imp ts repr sent e par Jean de Lambertye son pr sident 92 M de La B doy re usufruiti re Ch teau de Bourron 14 bis rue du Mar chal Foch 77780 Bourron Marlotte et Estrella de Cordon nue propri taire Ch teau de Bourron 14 bis rue du Mar chal Foch 77780 Bourron Marlotte appel es ci apr s les propri taires Art 1 La convention s applique au programme de travaux d crit et valu l annexe 1 Les propri taires d clarent sous leur responsabilit que ces travaux portent sur des parties class es ou inscrites du monument ou sur des parties dont le maintien en bon tat es
3. ancement mentionn es aux articles 1 et 2 donneront lieu aux m mes publications et transmissions Art 21 La convention entrera en vigueur lors de la r ception par la Demeure historique d un don irr vocable d un m c ne ou d une promesse de don comportant une ch ance pr cise Lorsque la promesse sera assortie d une condition suspensive la convention n entrera en vigueur que lors de la r alisation de cette condition La Demeure historique ne sera engag e qu concurrence du ou des dons effectivement re us par elle et diminu s de la retenue pr vue l article 15 Art 22 En cas de difficult d interpr tation de clauses de cette convention la solution sera celle qui figure le cas ch ant dans le mode d emploi de la Demeure historique Un exemplaire jour de ce guide a t remis au propri taire Le tribunal de grande instance de Paris sera seul comp tent pour conna tre des litiges ventuels La Demeure historique Jean de Lambertye Les propri taires M de La B doy re et Estrella de Cordon Annexe I Programme de travaux Description des travaux Phase 1 Restauration de l escalier en fer cheval et arc sur douves Phase 2 Restauration des fen tres du ch teau Restauration des fen tres de fa on traditionnelle savoir petit bois et gueule de loup les anciennes cr mones sont d mont es sur les anciennes fen tres et remont es sur les nouvelles En d
4. dant au moins dix ans compter de la date d ach vement des travaux Cet engagement fait obstacle la vente de l immeuble au d membrement de sa propri t sauf pour cause de transmission titre gratuit son change son apport en soci t la cession de droits indivis Art 7 Les propri taires s engagent pour eux m mes et leurs ayants droit ouvrir au public pendant dix ans apr s l ach vement des travaux les parties du monument qui ont fait l objet de ceux ci Le public sera admis les visiter cinquante jours par an dont vingt cinq jours non ouvrables au cours des mois d avril septembre inclus ou bien quarante jours par an au cours des mois de juillet ao t et septembre Les propri taires en aviseront chaque ann e avant le 1 f vrier la Direccte direction r gionale des 93 entreprises de la concurrence de la consommation du travail et de l emploi par lettre recommand e avec accus de r ception Lorsqu une ou plusieurs conventions portant sur l organisation de visites du monument par des groupes d l ves de l enseignement primaire ou secondaire des groupes de mineurs encadr s par des structures d accueil collectif caract re ducatif mentionn es l article L 227 4 du Code de l action sociale et des familles ou des groupes d tudiants auront t conclues entre les propri taires et les tablissements d enseignement publics ou priv s sous con
5. emettre en cause la gestion d sint ress e du monument Art 4 Les propri taires s engagent lancer les travaux d s que deux conditions auront t remplies l obtention d un financement par les subventions publiques ou le m c nat de 65 des travaux l obtention du permis de construire ou de l autorisation de travaux mener ces travaux bien dans les meilleurs d lais remettre la Demeure historique une copie des devis retenus de l ordre de service et du proc s verbal de r ception des travaux d s qu il sera en possession de ces documents de m me remettre la demande du m c ne une copie de ces deux derniers documents les informer de tout incident grave pouvant affecter la marche des travaux compl ter l annexe m d s que possible si elle n est pas d j compl te Art 5 Compte tenu des emp chements num r s par la loi et l instruction administrative en vigueur pour cause de parent d alliance ou de pr sence dans certains conseils d administration les propri taires s engagent remettre la Demeure historique des attestations d absence d emp chement conformes au mod le tabli par elle pr alablement tout don en num raire en nature ou en comp tence ou promesse de don l gard de chacun des m c nes Art 6 Les propri taires s engagent pour eux m mes et leurs ayants droit conserver le monument pen
6. es consid rations esth tiques les consid rations techniques suivantes doivent tre prises en compte Savoir des fen tres thermiques pour g n rer ainsi des conomies en termes de chauffage et pour limiter les rejets de carbone dans l atmosph re des fen tres phoniques pour le confort des clients des fen tres anti UV pour la conservation des tentures murales et des tapisseries des fen tres anti effraction pour la protection des biens meubles dans le ch teau Phase 3 Am nagement de l acc s du grand public au parc class Co t estim HT de chaque poste montant des devis retenus D o co t total estim PHASE 1 Co t en euros HT Installation de chantier 250 00 Nettoyage de l escalier en pierre et traitement divers 16 201 43 Nettoyage 3413 31 Rejointoiement raccords et divers 11 128 07 Traitements 1 660 05 Travaux de pierre de taille 41 331 59 l ments rampants de balustrade 19 984 83 D s de d part d escalier 2 352 28 Mur d chiffres et socles 9 844 07 Retaille de mains courantes 3 651 20 Dallage en pierre 5 499 21 Drainage d assainissement au pied de l escalier 5 613 19 TOTAL HT 63 396 21 95 Bulletin officiel 207 PHASE 2 Co t en euros HT Les 4 fen tres du salon Montesq
7. nsmettra ces pi ces la Demeure historique qui r glera les entrepreneurs dans la limite de la somme disponible Les propri taires tant assujettis la TVA la Demeure historique r glera le montant HT et lui laissera le soin de r gler la TVA En cons quence les propri taires ne feront figurer ni les d penses de travaux ainsi prises en charge ni les r glements correspondants de la Demeure historique aux entrepreneurs dans sa d claration d imp t sur le revenu Elles n y feront figurer que la fraction restant sa charge En cas de m c nat de comp tence ou de m c nat en nature la Demeure historique mettra le re u fiscal correspondant au montant de l aide m c nale co t hors marge nette sur pr sentation par l entreprise m c ne d un r capitulatif des travaux r alis s vis par l architecte et les propri taires Art 13 Avant de r gler une facture la Demeure historique s assurera au vu du document lui m me ou du devis qu il s agit bien d une d pense de r paration ou de restauration historique ou encore si le programme le pr voit d une d pense de s curit d accessibilit du monument ou d am nagement des locaux destin s au personnel Les honoraires correspondants d architectes et de cabinets d tudes pourront galement tre r gl s par la Demeure historique Elle ne sera en aucune mani re tenue de contr ler les montants figurant sur les factures la re
8. nument cette facult de reprise sera ouverte au donataire Si ces engagements ne sont pas repris la convention cessera de s appliquer et le remboursement pr vu l article 16 deviendra exigible Art 10 Les propri taires s engagent pour une dur e de dix ans compter de la signature de la convention ne pas demander de r duction d imp t au titre d un don qu elles effectueraient en faveur d un autre monument priv ou d un immeuble labellis par la Fondation du patrimoine Bulletin officiel 207 Art 11 La Demeure historique et le ou les m c nes n auront aucune obligation de surveillance des travaux Ils pourront n anmoins participer s ils le souhaitent en qualit d observateurs aux r unions de chantier et la r union de r ception des travaux Leur absence de ces r unions ne les privera pas de la possibilit de pr senter ult rieurement des observations notamment s ils estiment que les travaux ne sont pas conformes au programme au permis de construire ou l autorisation administrative et de faire valoir leurs droits en cons quence Art 12 Les demandes d acomptes et les factures de travaux seront mises par les entrepreneurs au nom de l un des propri taires et vis es par l architecte qui attestera de leur conformit au programme et aux devis retenus L une des propri taires les visera son tour et attestera de la r alit des prestations effectu es Elle tra
9. spect s Art 17 Les propri taires s engagent pour le cas o le total des subventions publiques et de l aide fournie par la Demeure historique exc derait le co t des travaux reverser l exc dent cette derni re Art 18 Si un m c ne n honore pas une promesse irr vocable de don la Demeure historique lui adressera une mise en demeure sauf renonciation au don par les propri taires Elle pourra subordonner l engagement d actions plus contraignantes la prise en charge par ces derni res de tout ou partie des frais d avocat et de proc dure Si un m c ne exerce un recours contre la Demeure historique au sujet des travaux ou de leurs r sultats les propri taires seules responsables de ces travaux devront prendre leur charge la totalit des frais d avocat et de proc dure Art 19 La convention sera d s sa signature mise en ligne sur le site de la Demeure historique et sur celui des propri taires et pourra tre remise au x m c ne s pressenti s La Demeure historique la transmettra au minist re charg de la culture qui pourra la mettre en ligne sur son propre site s il y a convenance Apr s l entr e en vigueur de la convention la Demeure historique la transmettra Bulletin officiel 207 galement au bureau des agr ments de la direction g n rale des finances publiques Art 20 Si leur importance est significative les modifications de programme et de plan de fin
10. sponsabilit de l architecte et du propri taire se trouvant engag e par leurs visas Art 14 Sans objet 94 Art 15 Ind pendamment de la commission d ouverture de dossier acquitt e de mani re d finitive par les propri taires la Demeure historique retiendra pour ses frais de gestion 2 du montant du ou des dons qu elle aura re us Dans le cas d un m c nat de comp tence ou en nature les frais de la Demeure historique seront pr lev s sur les fonds de m c nat disponibles ou feront l objet d une facturation au propri taire Art 16 En cas d erreur significative entachant l une des d clarations mentionn es aux articles 1 3 5 les propri taires devront rembourser la Demeure historique le montant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s Cette obligation incombera galement apr s eux leurs ayants droit m me s ils ne sont pas responsables de l erreur commise S agissant de l article 1 le remboursement sera proportionnel l incidence de l erreur S agissant des articles 3 5 le remboursement sera total En cas de manquement aux engagements pris aux articles 6 et 7 les propri taires et leurs ayants droit devront rembourser la Demeure historique le montant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s Ce montant sera toutefois r duit de 10 pour chaque ann e au del de la cinqui me au cours de laquelle les engagements auront t re
11. t n cessaire la conservation des parties class es ou inscrites ou qu ils sont destin s am liorer l acc s du grand public ou des personnes handicap es au monument Les propri taires s engagent informer la Demeure historique des modifications qui seraient impos es ult rieurement au programme par les autorit s administratives Si les ressources recueillies par les propri taires ne permettent pas d engager la totalit du programme il le r duira due concurrence avec l accord de la Demeure historique Les modifications de programme mentionn es aux deux alin as pr c dents ne feront pas l objet d avenants la convention En revanche les extensions de programme ne r sultant pas d exigences administratives donneront lieu de tels avenants Art 2 Le plan de financement figurant l annexe 11 pourra en tant que de besoin tre modifi par les propri taires avec l accord de la Demeure historique Cette modification ne fera pas l objet d un avenant la convention Art 3 Les propri taires d clarent sous leur responsabilit que la soci t Ch teau et Perspectives de Bourron SARL et elles m mes consid r es ensemble Bulletin officiel 207 n ont pas r alis s de revenus ou de profits nets dans le monument globalement sur la p riode 2008 2010 Elles d clarent qu il n y a pas de dirigeant salari ni de directeur salari au ch teau de Bourron qui puissent r
12. trat d association avec l tat ou les structures mentionn es la dur e minimale d ouverture au public sera r duite Cette r duction sera gale au nombre de jours au cours desquels le monument aura fait l objet d une telle visite comprenant au moins vingt participants entre le 1 septembre de l ann e pr c dente et le 31 ao t elle ne pourra exc der dix jours par ann e civile Les propri taires s engagent participer sur demande des services charg s des monuments historiques aux op rations organis es l initiative du minist re charg de la culture ou coordonn es par lui et destin es promouvoir le patrimoine aupr s du public Journ es du patrimoine notamment Art 8 Les propri taires s engagent pour eux m mes et leurs ayants droit informer la Demeure historique au moins un mois l avance de tout v nement contraire l article 6 ainsi que de toute r duction des horaires ou de l tendue des visites Elles s engagent informer leurs h ritiers ou donataires d s l entr e en vigueur de la convention des obligations r sultant des articles 6 et 7 et du risque de devoir rembourser l aide re ue au cas o elles ne seraient pas respect es Art 9 En cas de succession incluant le monument les h ritiers pourront reprendre collectivement les engagements r sultant des articles 6 et 7 pour la dur e restant courir En cas de donation portant sur le mo
13. uiou 24 163 76 Les 3 fen tres du salon d t 17 583 39 Les 2 fen tres Saint S v re 11 825 52 Les 2 fen tres de la biblioth que 15 006 73 Les 2 fen tres de l entr e RC 13 559 46 La fen tre du cabinet de toilette 2934 01 Les 5 fen tres de la salle vo t e du RJ Louvois 28 204 70 Les 4 fen tres de la salle vo t e du RJ Le Tellier 22 563 76 TOTAL HT 135 841 33 PHASE 3 Co t en euros HT Travaux de ma onnerie 89 026 03 Viabilisation de voierie 110 000 00 R alisation et automatisation de portail 18 000 00 Am nagement des espaces verts 3 000 00 Am nagement d un parking adapt 30 000 00 TOTAL HT 250 026 03 Les propri taires M de La B doy re et Estrella de Cordon Annexe II Plan de financement Phase 1 Source financement Montant Taux DRAC 6 340 euros 10 Conseil r gional 9 510 euros 15 M c nat 41 210 euros 65 Apport personnel 6 340 euros 10 TOTAL 63 400 euros arrondis 100 Phase 2 Source financement Montant Taux DRAC 13 584 euros 10 Conseil r gional 20 376 euros 15 M c nat 88 297 euros 65 Apport personnel 13 584 euros 10 TOTAL 135 841 euros 100 Phase 3 Source financement Montant Taux DRAC 25 002 euros 10 Conseil r gional 37 505 euros 15 M c nat 162 517 euros 65 Apport personnel 25 002 euros 10 TOTAL 250 026 euros 100 Les propri taires M de La B doy re et Estrella de Cordon 96 Bulletin officiel 207 Annexe III Coordonn es des
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