Dossier de Presse - Euroméditerranée
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1. C EUROMEDITERRANEE Une nouvelle ville sur la ville Respect de l existant et du cadre de vie L tablissement public construit le nouveau centre ville de la cit sur la base d un objectif prioritaire accro tre l attractivit de la seconde ville de France dans le respect de son environnement existant Le programme immobilier concilie ainsi r habilitation et construction des b tis dans un souci d adaptation au cadre de vie et l environnement marseillais L EPAEM engage plus de 20 hectares de projets d espaces verts et publics cr ation ou r am nagement compl mentaires des dimensions conomique immobili re L am nagement de l acc s au bord de mer d espaces verts de commerces et d quipements scolaires permet non seulement d a rer le p rim tre de maintenir ou d am liorer la densit urbanistique du p rim tre mais aussi d assurer une liaison entre les diff rents points cl s du nouveau centre ville marseillais Au c ur de cette r organisation du paysage les Marseillais red couvrent leur bord de mer gr ce la Cit de la M diterran e une esplanade pi tonne ouvrant la ville sur la mer pour conduire les visiteurs jusqu des quipements culturels commerciaux et de loisirs Cette red finition des espaces est compl t e par la construction de nombreux parkings de stationnement la cr ation de tunnels et la reconfiguration des infrastructures autorouti res qui permettront de soulager le p rim tre2. CAN EE nnm A VA POLEON BONAPARTE aacccCog EULLSR ES SOLSsLEG au cassa Dossier de Presse Mars 2009 sommaire Le Mot du Pr sident Eurom diterran e la dynamique de succes Acc l rateur de d veloppement conomique Un effet de levier sur l investissement priv Une volution constante des emplois Un accueil privil gi pour les entreprises Communication et culture au service du rayonnement marseillais Des infrastructures de t l communications la pointe Un p le unique alliant conomie patrimoine et culture De grands quipements culturels venir Un parc immobilier en pleine expansion L immobilier d entreprises en ad quation avec la demande L immobilier r sidentiel qualit et diversit Une nouvelle ville sur la ville Respect de l existant et du cadre de vie Une op ration de d veloppement durable Les grands architectes internationaux redessinent le front de mer J4 le nouvel espace culturel Marseille Eurom diterran e de la dynamique de succ s au projet d extension Eurom diterran e une dynamique d avenir est lanc e tendre le p rim tre pour accro tre le succ s Extension mode d emploi 10 12 Le Mot du Pr sident Notre conomie est en crise il ne sert rien de se le cacher Notre r le d lu est de tenir un discours de v rit et de faire preuve de r alisme Quoi qu il en soit la situation conomique n a modifi ni nos objectifs ni nos amb
3. Pa a os ai ee m mg me me e me os su j n rant plus de 2 9 milliards d euros d investissements priv s Total cumul des investissements publics et priv s iy tE L pi LI Ci Une volution constante des emplois En quelques ann es Eurom diterran e a relanc la cr ation d emploi sur le p rim tre Une hausse de 34 de l emploi est enregistr e sur la d cennie soit plus de 18 000 emplois bruts arriv s sur le p rim tre 7 500 emplois nets suppl mentaires de 1995 2008 et 800 tablissements suppl mentaires dans cette p riode Et en 8 ans de 1998 2005 on estime que les chantiers publics et priv s d Eurom diterran e hors SNCF et tramway ont occup 3 500 emplois soit une moyenne de 450 emplois par an Goble net cumule de cr ation d emploi L emploi Marseille progresse de mani re comparable aux autres m tropoles europ ennes telles que Lyon Lille ou Barcelone Son solde migratoire positif s explique par sa situation conomique strat gique sur l arc m diterran en et par la qualit de vie offerte par son environnement privil gi L emploi est une des pr occupations majeures d Eurom diterran e avec pour objectif la cr ation de 10 000 15 000 emplois nets d ici 2012 EUROMEDITERRANEE Un accueil privil gi pour les entreprises Les deux ann es exceptionnelles que sont 2004 et 2006 confirment l essor du p le d affaires de la Joliette gr ce
4. Paris pour des bureaux en province de pr f rence neufs afin de profiter des derni res technologies en mati re de d veloppement durable C est ce que nous anticipons travers le projet d co quartier d affaires de l extension Au final nous ne sommes pas si mal plac s pour traverser la crise et nous avons de nombreux atouts condition toutefois de tout faire pour valoriser la marque Marseille et d assurer d une seule voix la promotion d un territoire qui b n ficie d une situation g ographique exceptionnelle L heure n est plus au gaspillage de dispositifs parpill s Nous devons cr er les conditions d un contexte politique apais pour que les options strat giques fassent l objet d un consensus le plus large possible C est la raison pour laquelle fort de ma double casquette de Pr sident d Euromed et de d l gu l conomie de la CUM je propose l ensemble des acteurs conomiques de la m tropole la tenue de La premi re CONFERENCE ECONOMIQUE MARSEILLE PROVENCE Guy TEISSIER D put des Bouches du Rh ne Pr sident D Eurom diterran e C EUROMEDITERRANEE Op ration d int r t national Eurom diterran e est un projet de renouvellement urbain du centre ville de Marseille Lanc il y a plus de dix ans ce programme d envergure internationale engage la r habilitation d un p rim tre de 310 hectares au coeur de la m tropole entre le port de commerce le Vieux Port et la gare TGV Op ra
5. Prot ger L emploi Attirer de nouveaux investisseurs dans le contexte conomique actuel c est aussi prot ger l emploi Les acteurs publics doivent affermir et adapter les dispositifs d accompagnement l emploi existants et pousser de nouvelles exp rimentations Pour Eurom diterran e il s agit d accompagner la dynamique de d veloppement conomique du site par des actions au profit des demandeurs d emploi Outre les actions pour inciter les ma tres d ouvrage des chantiers de construction privil gier l embauche locale Eurom diterran e met en place des op rations de formation pour les demandeurs d emploi du site 2009 marquera le d marrage d une exp rience innovante sur le d veloppement durable que je vais proposer au prochain Conseil d Administration de l Etablissement Public Candidat au label Ecocit s Eurom diterran e a pour vocation d initier des m thodes de formation aux nouveaux m tiers du b timent durable isolation thermique photovolta que directement inspir es du Grenelle de l Environnement Le march de l emploi doit s adapter aux ruptures technologiques que l on va conna tre Aujourd hui l immeuble int gre des panneaux solaires mais demain le vitrage sera lui m me solaire nous d anticiper la formation des constructeurs de ces futurs immeubles super intelligents bourr s de capteurs qui r gleront tout de la luminosit des bureaux la consommation lectrique Pr parer la sortie de cr
6. e accueillir plus de 1 400 personnes et formera l un des principaux sites europ ens de ki l audiovisuel et du multim dia L Epicentre de la capitale europ enne de la Culture en 2013 80 des quipements culturels de Marseille Provence 2013 se situe sur le p rim tre d Eurom diterran e l entr e sud du port le Mus e des civilisations de l Europe et de la M diterran e MUCEM ouvrira ses portes en 2012 Lien entre les continents le MUCEM abritera les collections de mus es fran ais et des objets issus d acquisitions et d changes avec des mus es d Europe et de M diterran e Construit partir du Fort Saint Jean ce nouveau mus e national sera un lieu de d couvertes d v nements et de recherches Tout proche le Centre R gional de la M diterran e dessin par Stefano Boeri est un centre exposition consacr aux changes entre les peuples des 2 rives de la m diterran e Sur Euromed center le multiplexe d Europacorp soci t de Luc Besson apportera un espace de loisir compl mentaire enrichi parle futur centre commercial des Terrasses du Port Enfin sur le Port autonome la transformation de l ancien Silo grain en une salle de spectacle de 2 200 places a d marr fin 2006 Ces nombreux quipements contribuent au rayonnement culturel de Marseille C EUROMEDITERRANEE Un parc immobilier en pleine expansion L immobilier d entreprises en ad quation avec la demande Eurom diterran e d veloppe une
7. la dynamique conomique d Eurom diterran e Elle a notamment permis l implantation de grandes entreprises sur le secteur Pour assurer le meilleur accueil aux nouveaux arrivants sur le p rim tre Eurom diterran e les accompagne dans leurs d marches d installation En 2006 l EPAEM a ainsi accompagn 17 entreprises qui elles seules repr sentent pr s de 900 nouveaux emplois sur les deux p les conomiques d Eurom diterran e quartier d affaires de la Joliette et P le M dia Belle de Mai En 2007 Eurom diterran e a accompagn l implantation des salari s d EGENCIA filiale du N 1 mondial du voyage en ligne EXPEDIA Cette dynamique c est prolong e en 2008 avec l installation Marseille de soci t s comme MYOWA le studio de jeux Lexis Num rique et beaucoup d autres encore C EUROMEDITERRANEE Communication et culture au service du rayonnement marseillais Des infrastructures de t l communication la pointe Afin de d velopper l attractivit de son territoire Eurom diterran e a su engager une politique ambitieuse de d veloppement de ses infrastructures de t l communications pr s de 700 millions d euros ont t investis ces trois derni res ann es pour faire de Marseille le premier hub de t l communications en Europe du Sud Marseille Eurom diterran e est devenue ainsi le premier p le d infrastructures de t l communications apr s la r gion Parisienne Elle favorise en effet depuis ses d buts
8. sur la mixit des usages et des fonctions en am nageant et d veloppant le p rim tre d Eurom diterran e afin d attirer simultan ment et harmonieusement des habitants des entreprises des quipements culturels et de loisirs des commerces et des bureaux 10 C EUROMEDITERRAN E Les grands architectes internationaux redessinent le front de mer Aujourd hui la ville se transforme change d chelle D ici 2010 les r alisations des architectes comme Zaha Hadid Jean Nouvel Massimiliano Fuksas Rudy Ricciotti Yves Lion ou encore St fano Boeri mettront un signal fort et pourraient devenir un nouvel embl me pour la ville comme Manhattan New York la CN Tower de Toronto ou l Op ra de Sydney Ainsi la physionomie de Marseille va t elle totalement se m tamorphoser les tours joueront la compl mentarit avec Notre Dame de la Garde et la cath drale de La Major changeant le panorama de la ville vue depuis la mer D ailleurs l effet Eurom diterran e commence d j se diffuser dans la ville enti re qui veille d sormais la qualit architecturale de tous les projets venir un saut qualitatif dont l image de la ville profitera largement L arriv e de grands architectes est une preuve de l attractivit du territoire et de la r ussite de la strat gie mise en place par Eurom diterran e depuis dix ans Marseille prend part la comp tition que se livrent les capitales europ ennes et devrait avoir tr s
9. 14 hectares Emplois 20 000 Habitants 28 000 Investissement Public priv 3 5 Milliards Contacts Presse Eurom diterran e Anthony Abihssira anthony abihssira euromrediteranee fr 0491144537
10. Apan EE Tour CMA 1 5 g n E C plotiette i z E E s Docks a EA E le A ESS MEH EU HE 200 208 206 500 a0 08 Hi NI AL yii L immobilier r sidentiel qualit et diversit L immobilier r sidentiel b n ficie lui aussi d un vaste programme de modernisation Cette volont d Eurom diterran e de concevoir un quartier d habitat compl mentaire de l expansion conomique pr vue permet de r pondre la fois aux attentes des habitants du quartier des usagers du quartier d affaires et des actifs de la m tropole marseillaise Soucieuse de garantir quit et mixit sociale l action d Eurom diterran e destination de l immobilier r sidentiel s est ancr e dans une coh rence globale concernant l ensemble des logements neufs et anciens locatifs ou en accession D j 2871 logements neufs ont t r alis s ou engag s dont 800 logements sociaux et 2 300 logements ont t r habilit s terme ce sont pr s de 4 000 logements neufs et 6 000 logements r habilit s qui sont pr vus sur le p rim tre L ensemble des logements neufs et r habilit s r pond d sormais aux normes de qualit et de confort indispensables un quartier d envergure internationale comme Eurom diterran e La qualit de vie est en effet au c ur de ce Programme immobilier qualit architecturale des logements disposition en duplex villa sur le toit ou en c ur d ilot surface cons quente priorit aux T3 T4 espaces ext rieurs
11. Ecritures m diterran ennes pr sid par Tahar BEN JELLOUL et dont la direction litt raire a t confi e Pierre ASSOULINE Mieux promouvoir la m tropole La crise doit inciter les institutions se rapprocher pour avoir une strat gie et des outils communs pour rendre le territoire de la m tropole plus attractif Aujourd hui le marketing territorial est sous dimensionn par rapport aux enjeux Il n y a aucune strat gie clairement identifi e I1 est port de mani re trop fragment sans parler de l effort financier trop faible pour rendre visible toute action efficace en ce domaine Ce qu attendent de nous les marseillais c est de l unit et du volontarisme N oublions pas cependant et en cela il faut rassurer que la France est devenue depuis le d but des ann es 00 l un des principaux destinataires des investissements directs trangers Aujourd hui elle est la troisi me destination du monde d pass e uniquement par les Etats Unis et le Royaume Uni Et selon une tude r alis e par Ernst amp Young en 2008 Marseille Eurom diterran e est la m tropole fran aise qui a le plus am lior son attractivit pendant les cing derni res ann es Si l adresse reste un crit re important pour un certain nombre de si ges sociaux elle n est pas une condition suffisante Il n y a pas aujourd hui de mobilit d entreprise sans recherche d une optimisation conomique La crise va accentuer ce mouvement Beaucoup d entreprises quittent
12. ais permettra galement de r soudre les probl mes li s l innondabilit de certains secteurs Des syst mes innovants afin de limiter la consommation nerg tique tout en favorisant les changes thermiques entre les diff rentes fonctions de ce futur quartier sont galement l tude Un quartier vivre L extension offrira 12 000 logements suppl mentaires dont 1 3 de logements sociaux Par ailleurs quarante hectares d espaces publics dont un parc de 14 hectares et 200 000 m2 d quipements et de commerces viendront am liorer la qualit de vie des habitants et participeront l attractivit du centre ville Pour et avec les marseillais Pour cette extension nous faisons de la concertation avec les habitants la pierre angulaire du futur projet urbain que nous mettons en place Elle d marrera en 2009 12 C EUROMEDITERRANEE Consultation Mode d emploi 20 d cembre 2007 D cret d extension du p rim tre d Eurom diterran e Juillet 2008 Lancement de la consultation Octobre 2008 R ception des dossiers de candidature 28 Novembre 2008 Jury de la consultation 18 D cembre 2008 D signation des 3 candidats Janvier 2008 Elaboration d un projet urbain par chacune des 3 quipes s lectionn es Septembre 2008 S lection du projet laur at par le jury Extension Chiffres cl s Superficie 170 hectares Logements 12 000 Bureaux et activit 500 000 m Equipements publics 100 000 m Commerces 100 000 m Espaces verts
13. de la circulation automobile Par ailleurs la dynamique du projet de vie de l tablissement public a aussi suscit le d veloppement d une gamme largie de services urbains De nombreux commerces et restaurants voient ainsi le jour sur le p rim tre et d ja les besoins futurs sont anticip s avec la cr ation des Terrasses du Port 40 000 m2 qui offriront aux visiteurs de nouveaux quipements culturels commerciaux et de loisirs Enfin plusieurs quipements scolaires sont en cours de r alisation ainsi qu une r sidence tudiante et une biblioth que interuniversitaire qui permettra Marseille de b n ficier d une offre aboutie en termes de formation Une op ration d am nagement et d veloppement urbain durable Les projets d am nagement du territoire et de d veloppement conomique men s a Eurom diterran e s inscrivent dans le respect des principes du d veloppement Re durable Soucieux de l quilibre entre coh sion sociale d veloppement conomique et pr servation de l environnement ils contribuent la requalification urbaine du centre ville au d veloppement de l emploi et l am lioration de la qualit de vie de ses habitants dans le respect de l existant et de son environnement Eurom diterran e construit ainsi la ville sur la ville plut t que de conqu rir de nouveaux espaces vierges de toute urbanisation pour offrir de nouvelles capacit s de croissance au p rim tre L EPAEM parie pour ce faire
14. ise Aujourd hui nous pla ons beaucoup d efforts pour att nuer les effets de cette crise sur notre territoire et nos concitoyens mais dans le m me temps nous lus nous devons anticiper la fin de ce cycle n gatif et nous pr parer pour tre efficace d s la reprise Plusieurs de nos grands projets en sont un bon exemple Nous lan ons en fin ann e les travaux de coupure de l autoroute A7 afin de reconfigurer la principale porte d entr e de la ville Articul s autour d un espace ouvert au public et largement v g talis selon les souhaits exprim s par les habitants des nouveaux logements des h tels des commerces et des quipements publics participeront la redynamisation de ce secteur de la ville Actuellement des quipes d urbanistes travaillent sur le territoire de l extension Nous seront pr ts pour lancer les premiers travaux en 2012 En ce qui concerne l enjeu de Marseille Provence 2013 il ne vous a pas chapp que tous les grands projets structurants MUCEM CRM FRAC Silo Friche Belle de Mai sont situ s sur le p rim tre d Eurom diterran e D une part Eurom diterran e financera une mission de coordination des ma trises d ouvrages nombreux sur le site du J4 afin de s assurer que le d roulement des travaux se r alise un rythme qui nous permette d tre fin pr t la date fatidique D autre part Eurom diterran e pr sentera la labellisation de Marseille 2013 son festival du livre m diterran en d nomm
15. itions Elle nous oblige avoir une strat gie plus volontariste en mati re d investissement d attractivit du territoire et d accompagnement l emploi La donne a chang L o il y a quelques ann es il suffisait de capter l attention des investisseurs en mal de placements financiers et d accompagner le mouvement porteur de la croissance aujourd hui nous devons rassurer pour viter les d sengagements financiers ventuels et surtout convaincre pour attirer de nouveaux investisseurs Investir pour soutenir l conomie Je pense qu il ne faut en aucun cas sombrer dans un immobilisme craintif mais au contraire encourager les investissements publics pour soutenir l activit conomique C est en ce sens qu Eurom diterran e et ses partenaires ont pr vu d investir pr s de 500 millions d euros d argent public d ici 2012 pour mener bien les grands travaux qui sont le socle de l Op ration d Int r t National De cet investissement public d coule galement plus d un milliard d investissements priv s programm s et financ s entre 2009 et 2013 Je pr cise que tous ces financements publics et priv s sont aujourd hui assur s De plus la dynamique des grands projets n est pas affect e mais au contraire dynamis e par la perspective de Capitale de Marseille Provence 2013 Avec les grands chantiers qui sont engag s pour les cing ans venir Eurom diterran e jouera incontestablement un r le d amortisseur de crise
16. l implantation des structures les plus innovantes Trente cinq op rateurs de t l communications ont trouv sur ce site les capacit s d expertise et d innovation n cessaires leur d veloppement Ce dynamisme est confirm par la pr sence de l un des quatre centres internationaux de France T l com et des points de d part de quatre c bles de fibre optique sous marins destination du Bassin m diterran en du Proche et du Moyen Orient et de l Asie Un p le unique alliant conomie patrimoine et culture Lanc e en 1995 au centre de Marseille Eurom diterran e a toujours r serv une place de choix la culture Coeur culturel de la m tropole le P le M dia Belle de Mai a su allier la T fois culture et conomie artistes et milieu associatif au sein d une structure regroupant d trois types d activit s un p le patrimoine un p le m dia et un p le de spectacle vivant Le meoo mo 51 P le M dia Belle de Mai s est impos comme la deuxi me fili re nationale d entreprises de LS ille pey i Je ia marseiile production et de diffusion de programmes audiovisuels cin ma TV publicit dessin provence anim de programmes musicaux disque radio spectacles et de programmes interactifs 16312013 jeux vid o contenus sur les t l phones mobiles et sur l Internet haut d bit terme cet Ra capitale europ enne ensemble situ dans les anciennes manufactures de Tabacs de la Belle de Mai devrait FEE
17. offre de bureaux destination des entreprises qui garantit la fois une diversit et une quantit notables de placements de surfaces des prix concurrentiels Marseille dispose d sormais d un quartier d affaires la Joliette qui attire de nombreux investisseurs gr ce son offre de bureaux et de services compl mentaires Les immeubles neufs qui y sont propos s sont constitu s de plateaux atteignant jusqu 2 000 mz et disposent de services et quipements conformes aux normes internationales Pr s de 300 000 m d espaces ont t livr s depuis 2001 et accueillent des groupes d envergure mondiale comme CMA CGM Compass Group Telecom Italia France T l com BNP Paribas Soci t G n rale DHL Sodexho MAIF UBIFRANCE Monster et Expedia Les 4 millions de m de bureaux occup s font de Marseille le troisi me parc de bureaux de France Si les loyers des bureaux sur l aire m tropolitaine marseillaise enregistrent une hausse r guli re depuis cinq ans les co ts immobiliers restent tr s inf rieurs aux grandes m tropoles europ ennes comme Barcelone ou Paris pour un niveau de prestations identiques Parc de bureaux sur Euromediterran e oog gai 450600 4 Ao 000 E Bureaux St Charles 350 C0 E Auraaux CIM ED 0 000 r E Euromed Ceriter j g EE Tour CMA CGM 2 60 Ci E C ur M diteran qu mis v EE Heurrier 200 000 1 Gard Horizon P E Gelle de Mai si E ard Large L g atl s V E Eae Gaymard
18. rapidement sa place parmi les plus grandes J4 le nouvel espace culturel En arrivant Marseille par la mer on aper oit sous le Fort Saint Jean l un des sites les plus embl matiques de la ville le J4 Sans attendre la r alisation des projets plus long terme li s la Cit de la M diterran e un am nagement provisoire a t r alis pour redonner cet espace public aux marseillais Aujourd hui la programmation d finitive des quipements publics ainsi que leur financement est connu et deux grands quipements fort rayonnement verront le jour d ici 2012 sur ce site le Mus e des civilisations de l Europe et la M diterran e MUCEM le Centre r gional de la M diterran enne Ils compl teront la proue du Vieux Port la vitrine touristique et culturelle n cessaire au rayonnement de la m tropole marseillaise La phase op rationnelle d am nagement du J4 d marre en 2009 Parall lement un espace ludique offrant ainsi des lieux d activit s nocturnes et diurnes sur le site est l tude 11 Marseille Eurom diterranee de la dynamique du succes l extension L extension un nouveau territoire de 170 hectares r urbaniser repenser D cr t e le 20 d cembre 2007 par le premier ministre l extension d Eurom diterran e concerne un p rim tre de 170 hectares d limit par Cap Pin de et Les Arnavaux au nord le village du Canet l est et Bougainville ou la tour Cma au sud On tro
19. tion de r am nagement mais aussi de d veloppement conomique social et culturel Eurom diterran e est un acc l rateur de l attractivit et du rayonnement de la m tropole marseillaise entre l Europe et la M diterran e L tat et les collectivit s r unies autour du projet la Ville de Marseille le Conseil g n ral des Bouches du Rh ne le Conseil r gional Provence Alpes C te d Azur la Communaut urbaine Marseille Provence M tropole et l Union europ enne visent placer Eurom diterran e au niveau des plus grandes m tropoles europ ennes et renforcer son rayonnement international C EUROMEDITERRAN E Eurom diterran e la dynamique de succ s Acc l rateur de d veloppement conomique Un effet de levier sur l investissement priv Le 15 novembre 2005 le troisi me plan d investissement sono Total cumul investissement priv Eurom diterran e est lanc cette occasion l tat et les me ftal cumul irvestesement public collectivit s locales signent le protocole de financement de l op ration 2006 2012 pour un montant de 180 millions d euros Ces financements publics sont capitaux pour la Investissements priv s r ussite et le dynamisme du projet S ils contribuent au d veloppement de l op ration Eurom diterran e ils favorisent aussi l arriv e massive des investisseurs priv s Ainsi en moins de 20 ans 600 millions d euros de financements publics auront t investis dans l op ration
20. uve Seulement 3 000 habitants sur ces quartiers qui sont principalement constitu s de grandes emprises logistiques comme les gare du Canet ou d Arenc Nous devons optimiser ces espaces pour que la ville se d veloppe sans consommer de nouveaux espaces Objectif entrer dans le cercle des grandes m tropoles en 2020 Ce projet d extension du p rim tre d Eurom diterran e permettra la m tropole d atteindre l horizon 2020 sa masse critique Doublement de la taille du quartier d affaires pour atteindre 1 million de m de bureaux neufs soit 500 000 m suppl mentaires que ce qui aura d j t construit jusqu en 2012 Concentration d entreprises et cr ation emplois 10 000 nouveaux Nouveaux Equipements et services haute valeur ajout e parcs urbains quipements sportifs et instituts de formation quipements du touristique culturel de loisirs et de sant Augmentation de l offre h teli re et donc de la capacit d accueil Cr ation d un palais des v nements offrant une capacit plus ad quation avec les besoins d termin s Un co quartier m diterran en exp rimental Si le p rim tre d Eurom diterran e cherche le meilleur quilibre entre efficacit conomique coh sion sociale et protection de l environnement le projet d extension est l occasion d aller plus loin en mati re d cologie urbaine Cr er une coul e verte gt de 14 hectares apportera un quipement pr cieux pour la qualit de vie m
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