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1. ce principale de 9 m4 les autres de minimum 7m et la hauteur sous plafond des pi ces de vie d au moins 2 20 m CADRE RESERVE AU SIGNALANT ATTENTION Les questions de cette rubrique pouvant mettre en vidence un comportement n gligent de l occupant vis vis de son logement il est pr f rable de les renseigner apr s l entretien Accumulation de d chets dans le logement L entassement de d chets poubelles jamais sorties ou d autres objets V tements r cup r s journaux dans le logement ou c t entra nent plus ou moins rapidement l apparition d insectes et de rongeurs sans compter les odeurs Cela constitue un risque pour la sant des occupants et du voisinage 2 Humidit ambiante importante l int rieur du logement Cette humidit peut avoir plusieurs origines des fuites d eau non r par es des quantit s de linge s cher en permanence dans le logement l absence de chauffage 2 Animaux domestiques cr ant nuisances vous pouvez indiquer la pr sence d animaux en grand nombre avec des conditions de vie non adapt es animaux qui ne sortent pas l origine de nuisances2. Grille de signalement Habitat indigne et Pr carit nerg tique e 2 52 E0 Face une situation d Habitat Indigne cette grille a pour objectif de permettre des non professionnels du b timent d identifier par des questions pr cises les principales causes d insalubrit d ind cence de s curit et de pr carit nerg tique dans un logement d orienter le signalement vers les services comp tents afin d am liorer la prise en charge de ces situations d alimenter l observatoire d partemental de l habitat indigne Avant l tablissement du signalement Habitat Indigne une d marche amiable devra tre effectu e avec le propri taire lui signalant les probl mes ou d sordres Une fois compl t e cette grille sera transmise Mission Interservices Logement DDCS de Vend e B timent Jean Moulin 29 rue Delille 85023 LA ROCHE SUR YON cedex Indiquer ce que vous pouvez l id al tant d avoir un maximum d informations pour avoir une connaissance la plus approfondie possible du probl me Cette grille n a pas vocation tre exhaustive de m me aucun point essentiel compl ter n est obligatoire Les crit res pris en compte dans la grille de signalement incluent des notions de salubrit de d cence de s curit et de pr carit nerg tique Renseignements sur le logement La surface demand e est la surface habitable totale du logement Pour le nombre d occupants vous pouve
3. entation en eau le logement peut n avoir aucune alimentation en eau qu elle vienne du r seau public ou non Il se peut aussi que l eau vienne d un puits absence de facture sans pour autant tre comprise dans les charges de location Dans ce cas l eau n est pas toujours potable Cela peut constituer un danger pour la sant des occupants Assainissement remplir si l information existe demander au locataire si l assainissement se fait via le raccordement au r seau d assainissement ou un dispositif individuel Si l information n est pas disponible ne rien indiquer 2 Confort et habitabilit 2 Coin cuisine avec vier Sanitaires L absence de ces l ments constitue un risque pour la sant des occupants Indiquer si ventuellement l vacuation des eaux us es pose probl me odeurs refoulement Alimentation en eau Chauffage indiquer ici tout les moyens utilis s par les occupants pour se chauffer ou produire de l eau chaude sans oublier les appareils d appoint utilis s en compl ment ou la place du mode de chauffage initial La quantit annuelle et le montant de d pense d nergie consomm e est compl ter dans la mesure du possible sachant que ces informations peuvent se retrouver par les factures nerg tiques Installation lectrique ces crit res concernent la s curit des occupants Indiquer les l ments visibles qui vous paraissent dangereux Syst me de ventilation
4. si la ventilation se fait par l interm diaire d une VMC v rifier qu elle fonctionne et qu il existe des arriv es d air au dessus des menuiseries r glettes d a ration A d faut de VMC les pi ces de service cuisine salle de bains et wc doivent tre munies de grilles d a ration basses et hautes S assurer qu elles ne sont pas obstru es Menuiseries l tat des menuiseries permet d appr cier l tanch it l air et l eau Si certaines fen tres ne peuvent pas s ouvrir ou se fermer il serait int ressant de l indiquer dans la partie commentaires Risque chute des personnes pr ciser l absence ou le mauvais tat d un garde corps aux balcons fen tres et escaliers ou l existence de d fauts manifestes pouvant occasionner des chutes de personnes Appareils combustion M me s il est difficile de conclure sur la pr sence ou non d un risque d intoxication au CO plusieurs l ments peuvent mettre en vidence d ventuels dysfonctionnements d appareils combustion l origine d une mauvaise combustion production de CO monoxyde de carbone comme notamment l absence d entretien annuel de l installation demander au locataire son contrat d entretien ou la date du dernier entretien la v tust visuelle ou le mauvais fonctionnement des appareils et ou du conduit de fum e des entr es d air insuffisantes car obstru es De m me les chauffages d appoint po le p trole radiateur ga
5. z utilisent l oxyg ne de lair Associ s un manque de renouvellement d air ils peuvent d gager du monoxyde de carbone De plus ils produisent beaucoup d humidit 2 Habitat ancien avec peintures d grad es Si le logement a t construit avant 1949 et que les peintures s caillent un diagnostic plomb s impose L exposition au plomb constitue un risque pour la sant des occupants et plus particuli rement si le logement est occup par des enfants de moins de 6 ans et ou de femme enceinte saturnisme infantile Moisissures ou champignons Indiquer la pr sence d humidit ou de moisissures en notant si n cessaire les pi ces concern es et pr ciser leur importance en terme de surface atteinte Eclairement naturel suffisant des pi ces de vie L une des pi ces vivre salon chambre s jour n a pas d clairement naturel fen tre ou porte vitr e est situ e en sous sol m me semi enterr e ou l clairement naturel ne permet pas une activit normale sans avoir recours l clairage artificiel Cela constitue un risque pour la sant des occupants Pr sence de nuisibles rongeurs insectes oiseaux Certains nuisibles peuvent tre l origine de maladies Renseignements compl mentaires Vous pouvez indiquer le probl me cl du logement ou noter les probl mes concernant l immeuble en g n ral Il peut aussi tre pr cis les surfaces habitables des pi ces principales au moins une pi
6. z indiquer si une naissance est attendue Pour le nombre de pi ces comptabiliser uniquement les pi ces principales salon s jour chambres bureau Vous pouvez aussi pr ciser les annexes au logement garage balcon jardin Si l allocation logement est vers e en tiers payant au propri taire l organisme payeur peut d cider de suspendre le tiers payant dans le cas o le logement serait non d cent Renseignements sur l tat du logement 1 Environnement et b ti La localisation du milieu l environnement et les abords imm diats permettent d appr cier la qualit de vie des personnes en pr cisant si l environnement est ou non agr able avec ou sans source de bruit ou de pollutions fixes ou mobiles Risque d croulement ou d affaissement d l ments du b ti ces crit res concernent la s curit des occupants et peuvent faire l objet d une proc dure de p ril Pr ciser les l ments qui vous semblent d grad s ou d form s et de ce fait instables Toitures Murs Sols et planchers les fuites d eau concernent plut t des canalisations du logement alors que pour les infiltrations d eau il peut s agir de probl me d infiltrations aur oles par les murs la toiture le sol ou les fen tres dont les vitres ou le bois seraient ab m s Pour les rev tements il est int ressant de savoir s ils sont en bon tat suite des entretiens r guliers ou tr s usag s Alim
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