handbuch für private vermieter und verkäufer - Immowelt
Contents
1. Schnell und einfach ein Expose erstellen Gul lweltde Willkommen zu Hause Sie k nnen nachtr glich Ihr Expos noch ndern Loggen Sie sich bei Meine Immowelt ein Meine Anzeigen Sie gelangen direkt auf die Startseite Meine Immowelt Klicken Sie hier auf Meine Anzei gen Es erscheint nun eine Objekt Liste aller Ihrer Anzeigen De U Du Klicken Sie beim Expos das Sie bearbeiten m chten rechts auf Bearbeiten MEU PEOVER ESEN ME BENG BET EIRBL ESSEN n E R 550 00 Kaltmiete zzgl Mk 90431 N rnberg vorschau ca 82 00 m Wohnfl che panpienake Bearbeiten b Kopieren b Online ID ALFYR SS L schen Aktivieren Objekt erfasst am 19 10 2010 bi i j Objekt rt Letzte Anderung am 19 10 2010 Jerlauswerlunmg Sie gelangen nun zur Erfassungsmaske Sie k nnen hier s mtliche Eingaben wie in Kapitel 2 2 bis 2 5 beschrieben ndern 22 37 Willkommen zu Hause VERMARKTUNGSHILFEN Mit den teilweise kostenpflichtigen Extras und Sonderwerbeformen k nnen Sie Ihr Expos noch attraktiver gestalten und prominenter platzieren Sie erh hen die Aufmerksamkeit und die Vermarktung Ihrer Immobilie klappt noch schneller 23 37 Noch mehr Aufmerksamkeit Extras und Werbeformen Gul mweltde Willkommen zu Hause I Buchung einer Sonderwerbeform zum Abschluss der Expos amp Eingabe Hinweis Eine Sonderwerbeform k nnen Sie am Schluss der Eingabe Ihres Expos s buc2. Immabilienart Wohnungen Berlin Kategorie keine Einschr nkun T Stadtteile ausw hlen see Le Sirabengenau suchen Miete Kauf zum Kauf Zimmer big Veohnft che m bis Immobilienmarkt Wohnungen Immobilienanzeige Gesuch in den Gesuchen Br Regio Objekt anlina sufnahen var iantie han et haen mi Peiralsky Immobilien 25 37 Noch mehr Aufmerksamkeit Extras und Werbeformen Willkommen zu Hause III Videoclip Ihre Immobilie als Film Pr sentieren Sie Ihre Immobilie jetzt optimal mit einer virtuellen Besichtigungstour Der Videoclip wird in Form einer Slideshow aus den von Ihnen hochgeladenen Bildern erstellt Die Vorteile Durch perfekte Visualisierung erreichen Sie gro e Aufmerksamkeit Der Clip wird in der Objektliste visuell dargestellt automatisch dem Expose zugeordnet und kann von dort direkt abgespielt werden Hinweis Diese Funktion k nnen Sie nur buchen wenn Sie mindestens 2 Bilder eingestellt haben Ron Peirolsky x Merkzettel 128 willkommen zu Hause Anlage Ausland Meine Immowelt Logo Se sind hier Wohnen gt Immobilien suchen gt Suchkriterien gt Ergebnisliste gt Expos Topmoderne 3 Zimmer Wohnung mitten in Berlin ww Kalmiele 879 00 Trer delenburgsirate 14057 Berlin Charloflendurg Fi berblick Bilder Karle Sisdneiknfos Konak a Sorice Merken Drucker Feirolsky Immolilen wir y z l j Herr Ron Peirolsky Feirolstrafie 8 gaiti Ranstadt
3. pro Monat zzgl MwSt enews O 14 37 Schnell und einfach ein Expose erstellen Willkommen zu Hause In der Anzeigenerfassung geben Sie online folgende Punkte an Hier tragen Sie die berschrift f r Ihr Immobilienangebot ein TIPP Die berschrift zu Ihrem Expos ist das Erste das ein Interessent zu Gesicht bekommt Sie muss deshalb aussagekr ftig sein Das erreichen Sie am besten mit kurzen und knackigen Texten Vermeiden Sie dabei lange blumige oder nebens chliche Beschreibungen sowie bertreibungen Beispiel f r eine gelungene berschrift Lichtdurchflutete Altbauwohnung im Zentrum von M nchen Beispiel f r eine misslungene berschrift Hier haben Sie Spa beim Suchen Tr ume werden wahr w hlen Sie in der ersten Drop Down Box zun chst aus welche Immobilienart Sie anbieten zum Beispiel Wohnung Haus Sobald Sie Ihre Wahl getroffen haben ist die zweite Drop Down Box aktiviert Hier k nnen Sie bei vielen Immobilienarten zus tzlich eine Kategorie ausw hlen zum Beispiel Apartment Etagenwohnung wenn Sie zuvor bei der Immobilienart Wohnung ausgew hlt haben oder zum Beispiel Bauernhaus Bungalow wenn Sie zuvor bei der Immobili enart Haus ausgew hlt haben Geben Sie hier an ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen wollen Geben Sie hier den Standort Ihrer Immobilie an Hinweis Sie k nnen in der Katenvorschau auf den Button Markierung versetzen kli
4. ta Telefonnummer anzeigen Impressum Angebote dieses Anbieters IV Weitere Sonderwerbeformen Au ergew hnliche Immobilien verdienen besonders attraktive Sonderwerbeformen Mit dem Objekt der Woche sichern Sie sich die beste Platzierung auf immowelt de und somit eine enorm starke Werbewirkung f r Ihre exklusiven Immobilien bundesweit Mit der Gewerbe immobilie des Monats Kapitalanlage des Monats und der Auslandsimmobilie des Monats pr sentieren Sie Ihre Immobilie jeweils prominent auf der Startseite der jeweiligen Immobilienkategorie Auslandsimmobilie des Monats Sichern Sie sich die beste Platzierung auf der Startseite der Auslandsimmobilien und somit eine enorm starke Werbewirkung f r Ihre Immobilien bundesweit Objekt der Woche sichern Sie sich die beste Platzierung auf immowelt de und somit eine enorm starke Werbewirkung f r Ihre exklusiven Immobilien bundesweit ab 295 00 ab 195 00 zzgl Mwst Preis pro Woche zzgl Mwst Preis pro Monat Gewerbeimmobilie des Monats Sichern Sie sich die beste Platzierung auf der Startseite der Gewerbeimmobilien und somit eine enorm starke Werbewirkung f r Ihre Immobilien bundesweit Kapitalanlage des Monats Sichern Sie sich die beste Platzierung auf der Startseite der Kapitalanlagen und somit eine enorm starke Werbewirkung f r Ihre Immobilien bundesweit ab 195 00 ab 195 00 zzgl Mwst Preis pro Mo
5. x zum Seitenanfang Service mobile Apps Gadgets Hauskauf Grundst cke Immobilien Software Sitemap 7137 Ihr erfolgreicher Start GuluDweltde Willkommen zu Hause Der Bereich Meine Immowelt ist Ihre pers nliche Schaltzentrale Von hier aus gelangen Sie zu Meine Immowelt Login den Funktionen die Ihnen immowelt de f r Ihre Immobilien Anzeigen zur Verf gung stellt Um TEEN zu Meine Immowelt zu gelangen klicken Sie auf der Immowelt Startseite zun chst auf den 7 2 rechten oberen Reiter Login Es klappt nun ein Fenster auf Geben Sie hier Ihren Benut zernamen und Ihr Passwort amp 9 ein und klicken Sie auf den Button Login kan gt Jetzt neu registrieren Sie gelangen nun auf die Startseite Meine Immowelt BP aEsworinetanssen Sie sind hier Meine Immowelt Nach dem Einloggen befinden Sie sich direkt auf der bersicht von Meine Immowelt Meine Immowelt Kontakt Der entsprechende Reiter ist zur Orientierung hervorgehoben gt Wir sind fir Sie da bersicht Anbieten Suchen Verwaltung Hinweis Sie finden auf dieser Seite s mtliche Optionen die Ihnen Meine Immowelt bietet Sie k nnen Optionen die Sie weniger oft ben tigen mittels bersicht anpassen ausblenden a x Anzeige aufwerten _ gt neue Anzeige aufgeben Heben Sie Ihre Immobilie mit einer Sonderwerbeform hervor Blickfang O Meine Anzeigen und steigern Sie I
6. Alle Infos die Sie f r eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie ben tigen HANDBUCH INHALTSVERZEICHNIS 1 0 Ihr erfolgreicher Start 1 1 ber immowelt de 1 2 So registrieren Sie sich bei immowelt de 1 3 Immobilien Anzeigen auf immowelt de 1 4 Meine Immowelt Ihre pers nliche Schaltzentrale 1 5 Meine Immowelt Die wichtigsten Optionen 2 0 Schnell und einfach ein Expose erstellen 2 1 So kommen Sie zur Erfassungsmaske 2 2 Schritt 1 Allgemein 2 3 Schritt 2 Daten und Beschreibung 2 4 Schritt 3 Anlagen 2 5 Schritt 4 Ver ffentlichung 2 6 Ihr Expos nachtr glich bearbeiten Willkommen zu Hause 3 0 Noch mehr Aufmerksamkeit Extras amp Sonderwerbeformen 3 1 Sonderwerbeformen I Buchung einer Sonderwerbeform zum Abschluss der Expos amp Eingabe II Nachtr gliches Buchen einer Sonderwerbeform 3 2 Folgende Sonderwerbeformen stehen Ihnen zur Verf gung I Top Objekt Il Blickfang III Videoclip IV Regio Objekt V Weitere Sonderwerbeformen 3 3 Weitere Vermarktungshilfen l Grundriss Service Il Abrei zettel 3 4 Online und Zeitungsanzeige kombinieren 4 0 Erfolgskontrolle Ihre Statistiken 4 1 Objekt Statistik 4 2 Suchanzeigen Statistik 4 3 Nachfrage Statistik 5 0 Experten Tipps So bewerben Sie Ihre Immobilie optimal 5 1 Tipps f r Verk ufer 5 2 Tipps f r Vermieter 6 Kontakt und Impressum 2 37 Willkommen zu Hause 1 Ihr erfolgreicher Start Sie haben die richtige Entscheidung getro
7. Massiv in Ziegelbau weise Vollw rmeschutz etc Hinweis Die Beschreibungstexte d rfen keine anst igen beleidigenden oder gegen die guten Sitten versto ende Formulierungen enthalten 17 37 Schnell und einfach ein Expose erstellen Gul lweltde Willkommen zu Hause Um Ihrem Expos Bilder PDF Dateien oder ein YouTube Video hinzuzuf gen klicken Sie entweder auf den Button Bilder hinzuf gen PDF Dokumente hinzuf gen Video hinzu Willkommen zu Hause u u a f gen oder direkt auf einen der Platzhalter EEE Erfassung Online Anzeige gt Anzeige speichern Es ffnet sich die Box Bilder hinzuf gen f r das bertragen von Bildern beziehungsweise 2 An geme FREE EIEE Fangen en PDF Dokumente hinzuf gen f r das bertragen von PDF Dateien oder YouTube Video hinzuf gen f r das Integrieren eines Videos in Ihr Expose Sie k nnen nun Bilder oder PDF Bilder Vorschau und Beschreibung Dateien von Ihrem PC ausw hlen und hochladen beziehungsweise ein Video integrieren Insge EIER i i Noch 99 Bilder W hlen Sie links ein Bild Video oder ee aus um dessen samt k nnen Sie Ihrem Expos 99 Bilder 3 PDF Dateien und ein Video hinzuf gen hinzuf gen a u ie Beim Hochladen k nnen Sie den Dateinamen automatisch als Beschreibungstext einsetzen assen 1 Bilder hinzuf gen PDF Dokumente Eingebundene PDF Dateien bieten Ihnen folgende Vorteile O e Sie k
8. amp Anlagen Ver ffentlichen m Anzeigenschaltung Zahlungsmethode Best tigung Anzeigenschaltung Zahlungsmethode Best tigung Klicken Sie oben in der Navigation auf den Reiter 4c Buchung amp Zahlung oder unten auf Klicken Sie unten auf den Button Best tigen und bezahlen der Seite auf Speichern und weiter i Es erscheint abschlie end eine Seite auf der Sie Ihre Rechnung als PDF downloaden k nnen Hier geben Sie folgende Punkte an e Falls Sie noch nderungen vornehmen wollen k nnen Sie Ihr Expos ber Meine Immowelt e Wenn Sie ber einen Gutschein verf gen geben Sie unten bitte den Gutscheincode ein Meine Anzeigen aufrufen und bearbeiten e W hlen Sie dann die Zahlungsmethode Kreditkartenzahlung Zahlung per Bankeinzug Rech Sie haben nun die Eingabe abgeschlossen nung oder PayPal Abh ngig von der von Ihnen gew hlten Zahlungsmethode k nnen Sie nun zum Beispiel Ihre Bank oder Kreditkartendaten eingeben e Weicht die Rechnungsadresse von der von Ihnen bei der Registrierung angegebenen Adresse ab setzen Sie bitte ein H kchen bei abweichende Rechnungsadresse und geben Sie die Adresse ein e Lesen Sie die AGB der Immowelt AG indem Sie auf den Link Ich akzeptiere die AGB der Immowelt AG klicken es ffnet sich ein neues Fenster mit den AGB Anschlie end setzen Sie ein H kchen bei Ich akzeptiere die AGB der Immowelt AG um fortzufahren 21 37
9. nnen in den PDF Dateien z B detaillierte Lagepl ne oder Grundrisse unterbringen f r hinzutigen die die reine Online Darstellung als Bild zu klein ist ng e Der Interessent kann eine PDF Datei problemlos speichern ausdrucken B PDF Dokumente hinzuf gen e Sie k nnen Zusatzinformationen in der PDF Datei unterbringen die f r das Online Expos zu lang oder zu speziell w ren YouTube Video 4 Video hinzuf gen pe E Video hinzuf gen Abbrechen Zur ck Weiter 13 37 Schnell und einfach ein Expose erstellen Gul lweltde Willkommen zu Hause Sie sehen nun in der Ansicht f r alle Ihre Bilder Vorschaubilder sowie rechts eine vergr erte Darstellung des jeweils ausgew hlten Bildes Willkommen zu Hause Um eine Beschreibung zu einem Bild einzugeben klicken Sie auf das entsprechende Bild Erfassung Online Anzeige PNE Unterhalb der Gro ansicht des Bilds k nnen Sie Ihre Beschreibung eingeben Tun Sie dies Ammen 2omenasescnremug D PES nicht werden Ihre Bilder fortlaufend automatisch als Bild 1 Bild 2 etc bezeichnet Sie k nnen nachtr glich per Drag amp Drop Ziehen und Fallenlassen die Bildreihenfolge ndern Bilder Vorschau und Beschreibung Klicken Sie auf das Bild und halten Sie dabei die linke Maustaste gedr ckt Verschieben Sie das Bild an die gew nschte Stelle und lassen Sie dort die Maustaste los Fertig Neben den Bildern j k nnen Sie zus tzlich a
10. Um den aktuellen Marktpreis zu ermitteln ist eine Recherche von Vergleichswohnungen auf immowelt de gut geeignet Unter Ber cksichtigung von Lage und Ausstattung l sst sich so schnell ein realistischer und fairer Marktpreis ermitteln In der Immowelt Preisstatistik k nnen Sie sich au erdem ber aktuelle Kaufpreise und Mieten in Ihrer Region informieren Immowelt Preisstatistik Mieter berpr fen Wer eine Immobilie vermietet w nscht sich nat rlich einen zuverl ssigen Mieter und keinen Mietnomaden Absolute Sicherheit kann es bei der Auswahl nicht geben doch das Risiko an einen unzuverl ssigen Mieter zu gelangen l sst sich minimieren Wichtig sind folgende Dokumente Selbstauskunft Vor Abschluss des Vertrags sollte der Mieter eine Selbstauskunft ausf llen Diese enth lt Angaben zur Person und zu finanziellen und famili ren Verh ltnissen aber auch ob der Interessent in der Vergangenheit einen Offenbarungseid leisten musste Der Mieter muss keine Angaben machen wenn er es aber tut m ssen diese wahrheitsgem sein zumindest wenn es sich um zul ssige Fragen handelt Falsche Angaben k nnen gegebenenfalls sogar straf rechtlich als Einmiet Betrug ausgelegt werden Bei unzul ssigen Fragen sexuelle Orientierung Religion politische Einstellungen darf der Interessent allerdings folgenlos l gen Schufa Verbraucherauskunft Diese kann der Interessent selbst bei der Schufa beantragen und vorzeigen Sind keine Eintra
11. fewoanzeigen de Die Erfassungsmaske hnelt derjenigen f r Miet und Kaufimmobilien auf immowelt de Erg nzend k nnen Sie allerdings differenzierte Preise f r verschiedene Zeitr ume Haupt Nebensaison sowie Verf gbarkeitsdaten eingeben Anlage Ausland Meine Immowelt Logout Kontakt Sie haben Fragen Wir sind f r Sie dal neue Anzeige aufgeben Ver ffentiichen Sio die genauen Kriterion Ihrer Blickfang o Meina Anzeigen Wunschimmobile in einer Suchanzeige bse ms D Lau Willkommen zu Hause e sind hie n Meine Immowelt Ubersicht Anbseten Suchen Verwaltung Somderwerbeiorm buchen FE A Suchanzeige Burgeben Fatige Harvorhabung in d r bearbeiten Sie Ihre neueste Anzeige Ergebnis iste mehr Prois auf Anlrage 90411 N rnberg Statusinformationen Meine Anzeigen 0 Suchanzeige 0 Zetumasanzsion O saa EN ae en Se ene Onine Print Komtsanzeige und profiberen er ki t ene v i ee E 3 gt a Z a x Meine Suchauftr ge 0 latzta Anmeldung 21 08 2012 T x 5 ww 3 5 E J u S a regionale Zeitung ausw hlen und buchen Ubersicht anpassen Main Mark atte J Anzeigen J Tusatzieistungen gt O v p3 3 K 7 J F 5 J Tetungsanrzeigen J Statistik 7 Wohnkagen bewerten J Facebook App Sichere Ji Mein Profil Sonderwarbalomnan buchen Status Sonderwerbeformen Suchanzeigen Ji Suchauftr ge J Suchverkauf Se s En z
12. 61 857 Vorstand Carsten Schlabritz CEO J rgen Roth CTO Ulrich Gros CFO Aufsichtsratsvorsitzender Michael Weisgerber Haftungsausschluss F r die Beschreibung der Immobilienangebote und deren Aktualit t sind allein die jeweiligen Immobilienanbieter verantwortlich Die Immowelt AG ist nicht verantwortlich f r die Inhalte externer Internetseiten dlnweideo 1 acad Immowelt de bietet eine Vielzahl an Services an Nutzer des Portals k nnen eine Anzeige aufgeben in den Inseraten suchen Willkommen zu Hause Immobilien kaufen Wohnungen mieten oder den Immobilien Ratgeber in Anspruch nehmen Mehr Informationen finden Sie auf www immowelt de 37137
13. Anbieten ab Klicken Sie bei Statistik auf den Link Nachfrage Statistik Den Zeitraum f r Ihre individuelle Statistik k nnen Sie mit der Funktion Zeitraum frei definieren indem Sie die gew nschten Daten in die Felder eintippen Legen Sie zus tzlich Ort PLZ Immobilienart und Kauf Miete bei 3 Immobilienkriterien fest Setzen Sie das H kchen bei J Angebot zus tzlich im Vergleich anzeigen k nnen Sie auf einen Blick Nachfrage und Angebot miteinander vergleichen Andernfalls wird Ihnen sp ter ausschlie lich die Nachfrage angezeigt Mit einem Klick auf den Button Statistik anzei gen schlie en Sie den Vorgang ab und Sie erhalten ein passgenaues Ergebnis Standardm ig wird die Auswertung nach Wohnfl che angezeigt Sie k nnen als Kriterien aller dings auch Mietpreis oder Zimmerzahl ausw hlen Haben Sie das H kchen Angebot zus tzlich im Vergleich anzeigen angeklickt wird Ihnen in einem bersichtlichen Balkendiagramm das Verh ltnis zwischen Angebot und Nachfrage passgenau angezeigt Sie k nnen gesonderte Statistiken nach den Kriterien Mietpreis Wohn fl che und Zimmeranzahl anzeigen lassen Klicken Sie hierzu auf den entsprechenden Reiter Unterhalb der grafischen Auswertung werden Ihnen detailliertere tabellarische Auswertungen zur Verteilung von Angebot und Nachfrage angezeigt Nachfrags Statistik Won Monat Eiphit E Bis Monal K splerrikatr E
14. Anzeige buchen Zusatzleistungen Um noch mehr Aufmerksamkeit f r Ihre Immobilie zu erlangen k nnen Sie verschiedene Sonderwerbeformate buchen N here Infos finden Sie in Kapitel 3 Statistik Hier k nnen Sie zahlreiche statistische Daten ber die Zugriffe auf Ihre Exposes ab rufen und auswerten siehe Kapitel 4 Ferner finden Sie eine statistische Auswertung zu Ihren Gesuchen und eine Nachfrage Statistik Suchanzeigen Sie wollen keine Immobilie verkaufen sondern suchen ein Haus oder eine Wohnung dann k nnen Sie auch eine Suchanzeige auf immowelt de ver ffentlichen ber Suchanzeige ver ffentlichen gelangen Sie zur Eingabemaske um alle Kriterien einzuge ben die Ihre k nftige Immobilie haben soll ber Meine Suchanzeigen gelangen Sie zur Liste aller Ihrer bisherigen Suchanzeigen Suchauftr ge Hier legen Sie einen kostenfreien Suchauftrag mit den genauen Kriterien f r Ihre Wunschimmobilie an und werden k nftig ber neu auf immowelt de eingestellte Immobilien angebote mit diesen Kriterien per E Mail oder RSS Feed informiert Suchverlauf Hier k nnen Sie interessante Expos6s auf Ihrem Merkzettel speichern Au erdem werden die Expos s Ihrer letzten Suche angezeigt so dass Sie die Angebote schnell wieder finden Ferienwohnungen Sie k nnen als Eigent mer einer Ferienimmobilie diese online Urlaubern Willkommen zu Hause anbieten Sie gelangen durch Klick auf Jetzt buchen auf unser Portal wwww
15. F erTi BE ELEE D ipai F Prus Aufzug F Lasten T Prien Kir F na I afine kim F Pay BE CTU trur Sardar T iksa l Brim Fenster Fon D larit een l i T Gimat denemeye Huirewg M i D iieii T verigi ee Zwuck MHeisungnmarl D Een MT Feilsccensbkrung I Kachel fen FT LeANasSer Miami D ie 7 offener Kamin T ra Versorgung E pegat D Dr D gna Stomwenangung I iyn ur 59 niad E p I Elekira ul 1 a F Femheizung os F Ha I Kane mi D Peteiheisung D Rrypa emg M Sot F idischa Hi Tan a 1 7 7077 D itich Wree n Hpng Iensier MT Muminiumdersier D Hafer D KunsisiofBensier F Spp Hakon errasti F Balkan D Difiktitis F Garten Lego D Terasse D Wenkengarben Baden T Diane l Oopesuogen Mira I Esirkh D ingidakan D Fiibinbid n I Honeen MT asakan l kniei T Larina T Lissu F Karmersosen Parken F Bteinboden l Teppichboden I Terrassen Zeigt Tr Caps l Dupe l Gita I Parkhaus T Sept l Tiefgarage miair T behep maba Two m blkert Au k l Berge I Femslick I pihi l anaoa F oa 1 Bi Tuana D Abnas be I aitau Dms 1985 F baiiio F mi E Krassiug F g hit MT gepflegt D kur I Heubau D nits D pai D 7 a a T e F Rohbau FT amiei FM Sangara Sasiia Wia D Abirus T als Fessenimmobslike gerne D Bibi F Dih siai T kh aba F oschboden I Tiakhigireghnua D Ghini e Feng I Hebteraus FT Keine Freuen FF sense Mahn D Wasch Tak
16. Mietpreis ia 50 74 BEE Angebot Verteilung der Nachfrage Wohnil che 0 4 50 74 Siper SUCHE 11 2 za Oktober 2009 11 9 25 2 Noramber 2009 12 6 26 3 Dizirit 2008 137 TE Januar 2010 12 4 20 9 Februar ZU10 11 3 31 2 M rz 2010 11 8 72RA April 2010 10 3 20 5 Mai 2010 10 7 7 Juni 2010 11 1 204 Juli 2010 11 4 H August AUM M 137 a Eupleres 2010 15 321 Durchschn 17 1 78 3 Verteilung des Angebots Wohnifl che 0 4 50 74 Seplernier ZU 213 Sr i h Wohnfl che 0 49 d r ara zZ ar a00 Immweob lsendk lerien Immabilienan YYahnungen w PL 40431 Kaut kiste Miste F Angebot zus tzlich im Werglelch anzeigen Zimmeranzahl W nhrn isehe Durchsehrittliche Verteilung der Machia 100 149 170 199 leinkhn l che in m BE Hehee 75 99 100 149 73 5 W7 EOE g 1 23 1 U 75 3 19 9 35 17 5 ZI 19 7 AS 19 6 20 1 221 744 21 7 FREE 711 29 3 4 5 71 9 14 3 25 2 17 0 zra 20 7 75 99 100 144 13 8 56 Welche Imm billen deren gefragt und welche Ladenhiler Sind ahnen Bit ir t r Harhragestatistiki VETI i eraran i TP eilid a Ea a F Fa LL Eiai gi P Eii zj dergheichen Sir An gekiod ur Hachirage Bo aa C Siatistik amaian m gt 199 i50 193 139 17 3 Fu 10 6 5 0 42 a pii A gw 4 5 rah ER B1 23 Ta 3 4 T 2 1 BES 2 2 7 0 21 E 1 5 51 1 7 HE Ii 156 193 199 1 3 1 6 33 37 EXPER
17. Sie Ihre pers nlichen Logindaten selbst festlegen Diese bestehen aus Benutzername und Pass wort amp Merkzettel GTnweltde Gewerbe Anlage Ausland Meine Immowelt Login willk H j ommen zu Hause Be a i gi Passwort pP Immobilien Wohnungen H user Was suchen Sie Wo suchen Sie nn Login Jetzt neu registrieren 2 z B 3 Zimmer Wohnung zur Miete z B 50823 K ln Berlin M te HH gt Passwort vergessen Kaufen Mieten Bauen Sonstiges H user Wohnungen Hausbau amp Kataloge Zwangsversteigerung gt Wohnungen H user Fertigh user Immobilien Projekte gt Grundst cke Wohnen auf Zeit Massivh user Auslandsimmobilien weitere WGs Musterh user Seniorenwohnen Neubauimmobilien weitere Login amp Registrierung Registrieren Sie sich jetzt kostenlos privater Nutzer C gewerblicher Nutzer Adresseingabe Bitte f llen Sie alle mit einem gekennzeichneten Felder aus Anrede Bitte ausw hlen xl Yorname Name Stra e PLZ Ort Telefon Telefax Mobil E Mail Logindaten Ihr neues Passwort muss aus mindestens 7 Zeichen bestehen und darfnicht identisch zu Ihrem Benutzernamen sein Wir empfehlen eine Kombination aus Gro und Kleinbuchstaben Zahlen und Sonderzeichen Benutzername Passwort Passwort wiederholen Passwortst rke 5 37 Ihr erfolgreicher Start Willkommen zu Hause Wichtig W hlen Sie ein si
18. TEN TIPPS ann m ken Egal ob Sie vermieten oder verkaufen Neben einer optimalen Online Anzeige gibt es noch viele weitere Aspekte zu beachten damit Ihre Immobilienvermarktung reibungslos verl uft Hier gibt es Tipps wie Sie den geeigneten Mieter oder K ufer finden den optimalen Preis ermitteln oder einen rechtssicheren Mietvertrag entwerfen 34 37 Experten Tipps So bewerben Sie Ihre Immobilie optimal Willkommen zu Hause Marktpreis ermitteln Als Verk ufer ist es wichtig einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln Doch wie Ist der Preis zu niedrig angesetzt werden Sie Ihre Immobilie schnell vermarkten aber auch auf Geld verzich ten m ssen Bei einem zu hohen Preis k nnte sich Ihre Immobilie zum Ladenh ter entwickeln Die einfachste M glichkeit besteht darin bei einem Sachverst ndigen ein Wertgutachten in Auftrag zu geben Allerdings ist hier mit Kosten zwischen knapp 1 400 und 2 000 Euro bei einem Objektwert von 250 000 Euro zu rechnen gem 8 34 Abs 1 HOAI Anhaltspunkte f r den Wert einer Immobilie bieten auch die Bodenrichtwerte und die Kaufpreis sammlungen der Gutachteraussch sse der Gemeinden die dort gegen Geb hr erfragt werden k nnen Eine Vorstellung vom Marktwert erhalten Sie auch wenn Sie Vergleiche anstellen das Internet erm glicht dies jedermann Starten Sie zum Beispiel eine Suchanfrage auf immowelt de indem Sie Daten eingeben die in etwa denen Ihrer Immobilie entspreche
19. Zeitung Infos amp Buchung 4 WAZ Westdeutsche Allgemeine Infos amp Buchung NRZ Neue Ruhr Zeitung Neue Rhein Zeitung Infos amp Buchung Neue Osnabr cker Zeitung Infos amp Buchung Westf lische Rundschau Infos amp Buchung Vermieten Kombianzeige Online amp Zeitung ab 35 70 f r bis zu 5 Zeilen je weitere 5 Zeilen 17 85 inkl MwSt 14 90 Online Anzeige inkl MwSt g ban ee Verkaufen Kombianzeige Online amp Zeitung ab 35 70 f r bis zu 5 Zeilen je weitere 5 Zeilen 17 85 inkl MwSt 19 90 Online Anzeige inkl MwSt worte 29 37 Willkommen zu Hause ERFOLGSKONTROLLE Mit den umfangreichen Statistik Auswertungen bei immowelt de k nnen Sie gezielt und kostenfrei die Resonanz auf Ihre Angebote berpr fen und mit dem Angebot und der Nachfrage hnlicher Immobilien vergleichen 30 37 Erfolgskontrolle Ihre Statistiken Willkommen zu Hause Analysieren Sie den Erfolg Ihrer eingestellten Angebote tagesgenau und berpr fen Sie damit die Resonanz auf Ihre Anzeigen Eine detaillierte Objekt Statistik rufen Sie ber Meine Immo welt unter dem Reiter Anbieten ab Klicken Sie hier bei Statistik auf den Link Objekt Statistik Zeitraumauswahl W hlen Sie den Zeitraum f r Ihre Objektstatistik indem Sie den ge w nschten Zeitraum in die Felder eintippen Alternativ k nnen Sie den gew nschten Zeitraum auch auf dem sich aus
20. beformen nur bei derzeit aktiven Anzeigen Hier k nnen Sie auch nach gern tr glich Ihre Anzeige durch eine Sonderwerbeform aufwerten siehe Kapitel 3 e Deaktivieren nur bei aktiven Anzeigen Ihre Anzeige erscheint nicht mehr in den Suchergeb e Weiterempfehlen nur bei derzeit aktiven Anzeigen Hier k nnen Sie einem Bekannten nissen per E Mail oder eCard einen Link zum Expose Ihrer Anzeige senden e Aktivieren nur bei abgelaufenen deaktivierten Anzeigen Hier k nnen Sie eine ltere Anzeige e Objektauswertung Hier k nnen Sie verschiedene statistische Auswertungen zu Ihrer die bereits abgelaufen oder deaktiviert wurde wieder aktivieren Die Anzeige ist dann sofort Anzeige aufrufen siehe Kapitel 4 wieder online verf gbar Bei bereits abgelaufenen Anzeigen w hlen Sie zuvor f r welchen i i l e Abrei zettel nur bei derzeit aktiven Anzeigen Drucken Sie einen Abrei zettel zu Ihrem Zeitraum die Anzeige erneut erscheinen soll und entrichten den Anzeigenpreis Angebot zum Aushang an einem schwarzen Brett aus 11 37 Ihr erfolgreicher Start Willkommen zu Hause Verwaltung Klicken Sie auf der Startseite Meine Immowelt auf den Reiter Verwaltung um die Einstellungen Ihres Benutzerkontos zu ndern Sicherheit e Login History anzeigen Hier k nnen Sie sich anzeigen lassen wann Sie sich zuletzt auf immowelt de eingeloggt hatten Diese Funktion kann auch n tzlich sein um im Nachhin ein
21. bertragung ben tigen Sie einen sog API Einstellungen Schl ssel Tragen Sie diesen API Schl ssel bitte in den Einstellungen der Facebook App ein Ferienwohnungen Legen Sie einen Suchauftrag mit den genauen Kriterien f r Ihre Wunschimmobilie an Wir informieren Sie 6 Monate lang API Schl ssel anzeigen Typen und Musterh user Brancheneintr ge 8 37 Ihr erfolgreicher Start Willkommen zu Hause Unter dem Reiter Anbieten finden Sie die passenden Optionen wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen wollen Unter dem Reiter suchen amp 3 finden Sie die passenden Optionen wenn Sie eine Immobilie mieten oder kaufen wollen Unter dem Reiter Verwaltung J finden Sie die passenden Optionen wenn Sie Ihre pers nli chen Einstellungen ver ndern wollen Hinweis Sie k nnen die Reihenfolge beziehungsweise Anordnung der zur Verf gung stehen den Fenster mit den jeweiligen Optionen ganz einfach per Drag amp Drop Ziehen und Fallenlas sen ver ndern Klicken Sie auf die gelb unterlegte berschrift des jeweiligen Fensters und halten Sie dabei die Maustaste gedr ckt Verschieben Sie das Fenster an die gew nschte Stelle und lassen dort die Maustaste los Fertig amp bersicht Anbieten Suchen Yerwaltung Ver ffentlichen Sie Aunschimmobilie gt Neue Anzeige aufgeben gt Meine Anzeigen Gesuch ver ffent gt Bearbeiten Sie Ihre n
22. bilienanzeige aufgeben auf den But ton Immobilienanzeige aufgeben Oder klicken Sie in der Navigation oben unter dem Reiter Wohnen auf Anbieten e Sie gelangen auf die Seite Immobilien anbieten Klicken Sie hier bei Private Anbieter auf Mehr Informationen e Sie gelangen auf die Seite Gute Gr nde f r Ihre Anzeige auf immowelt de Klicken Sie hier auf Anzeige aufgeben um zur Erfassungsmaske zu gelangen e Sie k nnen jetzt alle Eingaben zu Ihrer Anzeige t tigen Erst am Ende Ihrer Eingabe m ssen Sie sich einloggen beziehungsweise wenn Sie noch nicht angemeldet sind neu registrieren Immobilienanzeige aufgeben In Suchanzeigen st bern Wit einer Immobilienanzeige finden Sie schnell K ufer Mieter f r Ihre Immobilie Anzeige mit 99 Bildern 3 Dokumenten und ausf hrlicher Beschreibung preiswert sofort online und jederzeit nderbar individuelle Laufzeit ab Wochen endet automatisch enorme Reichweite dank des Immowelt WMedien Netzwerkes Immobilien privat vermieten und verkaufen Immobilien gewerblich vermieten und verkaufen t flexible Laufzeiten ab zwei Wochen f r gewerbliche Anbieter t sofort online und jederzeit nderbar individuelle Paketgr en t keine automatische Verl ngerung t sofort online und jederzeit nderbar t Bezahlung per Bankeinzug Kreditkarte oder Rechnung ab 19 90 inki mwst mehr Informationen Paketangebot ab 24 90
23. cheres Passwort das Dritte nicht einfach erraten bzw herleiten k nnen Sehr sichere Passw rter enthalten sowohl Gro als auch Kleinschreibung Sonderzei chen und Zahlen in m glichst willk rlicher Reihenfolge Nachteil Man kann sie sich nur schwer merken Deshalb sollten Sie einen Kompromiss w hlen ein hinl nglich sicheres Passwort Aus Sicherheitsgr nden muss Ihr Passwort bei immowelt de mindestens sieben Zeichen haben Wir empfehlen Ihnen aber eine L nge von mehr als zehn Zeichen Beispiel f r ein sehr sicheres Passwort U amp 6 8Ht 6Gh9t q Beispiel f r ein sicheres Passwort PETE amp _MuE11e3r Potenziell unsicher sind zum Beispiel folgende Passw rter Ihr Name Spitzname der Name Ihres Partners Ihrer Eltern Haustiernamen kurze Passw rter etc Solche unsicheren Passw rter k nnen schnell erraten beziehungsweise geknackt werden Beispiele f r weniger sichere Passw rter Bello99 1234567 MaxMeier Nachdem Sie s mtliche Eingaben get tigt haben klicken Sie bitte unten auf den Button Registrieren Hinweis Das Eingabeformular zeigt Ihnen noch w hrend der Eingabe durch eine farbliche Markierung von rot bis gr n und eine Einstufung unsicher bis sehr stark an wie sicher das von Ihnen gew hlte Passwort ist siehe Abbildungen Weitere Informationen zu sicheren Passw rtern im Internet Sobald Sie sich bei immowelt de registriert haben erhalten Sie eine Best tigungs E Mail Klicken Sie in dieser a
24. cken um die Markierung in der Kartenansicht zu verschieben oder den Button Diese Ansicht ins Expos bernehmen und schlie en klicken damit der in der Kartenansicht markierte Stand ort angezeigt wird E Hier k nnen Sie ausw hlen ob und welche Ihrer Kontaktdaten im Expos erscheinen sollen O Klicken Sie auf Weiter um zum n chsten Schritt zu gelangen Willkommen zu Hause Erfassung Online Anzeige Anzeige speichern M chten Sie als Privatperson oder gewerblicher Anbieter inserieren Privatperson Gewerblicher Anbieter Allgemeine Angaben 1 berschrift des Expos s 2 Immobilienart Kategorie bitte w hlen z amp Vermietung Verkauf bitte w hlen Z Standort der Immobilie Land Deutschland m Stra e PLZ Ort Gebiet EEE ER A Stra e im Expos anzeigen amp Kartenvorschau ES Welche Kontaktdaten sollen im Expos angezeigt werden Keine Ver ffentlichung Ihrer Kontaktdaten Kontaktaufnahme nur ber Formular m glich D Ver ffentlichung Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer Ver ffentlichung Ihrer kompletten Adresse Bitte alle mit einem markierten Felder ausf llen Abbrechen 6 Weiter TIPP Die M glichkleit bei 9 eine Karten Stra envorschau einzubinden sollten Sie als Privat anbieter nutzen Die Interessenten wissen so sofort ob Ihre Immobilie f r sie berhaupt in Betracht kommt Anfragen die Sie erhalten werd
25. den Online Partnern und auf mehr als 50 Onlineseiten von Zeitungstiteln kostenfrei a Ka ZEITSONLINE gt und zus tzlich SPIEGEL cem H KR WEB DE gt bersicht der Zeitungstitel gt bersicht der Online Partner Hilfe amp Kontakt Immowelt AGB Datenschutz Impressum beruns Presse Jobs F Immobilien inserieren Wohnung vermieten Wohnung verkaufen Haus vermieten Haus verkaufen Grundst ck verpachten Grundst ck verkaufen Immobilien verkaufen D Wohnungssuche Wohnungssuche Berlin Wohnungssuche Hamburg Wohnungssuche M nchen Wohnungssuche K ln Wohnungen Deutschland Wohnungsmarkt Immobilien erfolgreich vermarkten Jetzt Ihre Immobilie bei immowelt de noch erfolgreicher vermarkten bessere Platzierung mehr Aufmerksamkeit effektvolle Inszenierung mehr Informationen Immobiliensuche Immobilien Berlin Immobilien Hamburg Immobilien M nchen Immobilien K ln Immobilienmarkt Immnhilienanzeinen E Meine Immowelt Login Kontakt Sie haben Fragen Wir sind f r Sie da So einfach geht es Anzeige erfassen _ Geben Sie online Eckdaten und ausf hrliche Beschreibungen Ihrer Immobilie ein N Anmelden Registrieren Melden Sie sich an bzw registrieren Sie sich um Ihre Angaben zu speichern w Ver ffentlichen Bezahlen Bezahlen Sie per Kreditkarte Bankeinzug oder Rechnung Ausgezeichnet Sax durch das eKomi je Siegel Silber ir uk k 1415
26. einen eventuellen Missbrauch etwa das Einloggen durch Dritte nachzuvollziehen e Informationen zu Phishing Erfahren Sie alles was Sie ber die Phishing Betrugsmasche wissen m ssen und wie Sie sich sch tzen k nnen e Schutz vor Immobilienbetrug Hier schildern wir die h ufigsten Betrugsmaschen mit denen Immobilienanbieter konfrontiert werden Mein Profil e Mein Profil bearbeiten Hier k nnen Sie Ihre pers nlichen Daten wie beispielsweise Ihre Telefonnummer oder Ihre E Mail Adresse ndern e Passwort ndern ndern Sie aus Sicherheitsgr nden sporadisch Ihr Passwort W hlen Sie dabei ein Passwort das sicher ist siehe Kapitel 1 2 e Benutzername ndern Sie k nnen hier Ihren Benutzernamen ndern e Benutzerkonto l schen Sie k nnen hier Ihren Benutzeraccount l schen Achtung S mtliche Daten gehen dabei unwiederbringlich verloren e Zahlungsvorg nge einsehen Sie k nnen hier abrufen wann und welche Zahlungen Sie in der Vergangenheit f r Ihre Anzeigen get tigt haben Gewerbe Anlage Ausland Willkommen zu Hause Sie sind hier Meine Immowelt Meine Immowelt bersicht Anbieten Suchen Verwaltung Immowelt konfigurieren Newsletter bestellen abbestellen Kontrollieren Sie den Verlauf Ihrer Anmeldungen Login History anzeigen Angemeldet aus DE Informationen zu Phishing Schutz vor Immobilienbetrug Bearbeitungsstatus 20 a petRoLsky a piam i IMMOBILIEN Profil nicht f
27. em Expos amp eingeben Sie gelangen auf der immowelt de Startseite ber den Punkt Immobilien vermieten verkaufen Immobilienanzei ge online aufgeben oder in der Navigation ber den Reiter Wohnen Anbieten auf die Seite Immobilien anbieten Klicken Sie hier auf den Button Mehr Informationen Sie gelangen auf eine Seite mit ausf hrlichen Informationen Der Anmeldevorgang erfolgt dann nach der Eingabe N here Informationen hierzu finden Sie in Kapitel 2 Willkommen zu Hause Sie sind hier Immobilien gt Immobilien anbieten gt Private Anbieter Gewerbe Anlage Ausland Gute Gr nde f r Ihre Anzeige auf immowelt de Pr sentieren Sie Ihre Immobilie auf immowelt de und finden Sie schnell und unkompliziert Interessenten Profitieren Sie von der enormen Reichweite von immowelt de und dem Immowelt Medien Netzwerk 99 Bilder Kartenansicht 3 PDF Dokumente ausf hrliche Beschreibungen preiswert sofort online kann jederzeit ge ndert werden Bezahlung per Bankeinzug Kreditkarte oder Rechnung individuelle Laufzeit ab 2 Wochen endet automatisch umfangreiche statistische Auswertung ab 19 90 inkl MwSt gt Preis bersicht Infos und Tipps Hier erhalten Sie Tipps und Informationen wie Sie immowelt de effizient nutzen k nnen warum Immowelt Anleitungen Anzeigenvorlagen weitere Informationen amp Tipps Die immowelt de Partner Ihre Anzeigen erscheinen auch bei folgen
28. en Feigengnei m T arten F peT T Keen TS Stcheihmialechrak D Alarmanlage l oselang T Kama D Eriha l Piste l Fain Veiren F Semeinscha ispes F amma BE T I Simming T Ye Klara Erkam rp T serie H oig Emure T tena Klinger p wl aii AbH hi peitai r A riagi Teig F Eapana FT Sariarunan Ara m Klicken Sie auf weiter um zum n chsten Schritt zu gelangen 2b Beschreibung 1 Allgemein 2 Daten amp Beschreibung 3 Anlage 4 ver ffentlich 2a Basisdaten 2b Beschreibung Beim Unterpunkt Beschreibung k nnen Sie aussagekr ftige Texte einf gen um Ihre Immobilie ins rechte Licht zu r cken Standardm ig stehen Ihnen folgende Felder zur Verf gung e Objektbeschreibung e Lagebeschreibung e Raumaufteilung Wenn Sie weitere Felder ben tigen um Ihre Immobilie zu beschreiben zum Beispiel Besonder heiten klicken Sie unten links auf der Seite auf Weitere Abschnitte hinzuf gen Hinweis Ihnen stehen insgesamt bis zu 10 Felder mit je 8 000 Zeichen zur Verf gung Klicken Sie auf Weiter um zum n chsten Schritt zu gelangen TIPP Heben Sie die positiven Aspekte Ihrer Immobilie hervor Bieten Sie dem Interessenten zum Beispiel auch Umgebungsinfos Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel Einkaufsm glich keiten in der Umgebung Schulen und Kinderg rten etc Vor allem bei Immobilien die verkauft werden sollen empfehlen sich au erdem Infos zur Bauweise
29. en dadurch in der Regel zielgerichteter 15 37 Schnell und einfach ein Expose erstellen 2a Basisdaten Beim Unterpunkt 2a Basisdaten geben Sie s mtliche Basisdaten zu Ihrer Immobilie an Preise Vermietung Hier geben Sie Kaltmiete Nebenkosten Heizkosten und die Warmmiete an Sie k nnen bei Bedarf die W hrung wechseln Sie k nnen in der Auswahlbox auch Zusatzangaben ausw h len z B Verhandlungsbasis In der Auswahlbox Heizkosten k nnen Sie angeben ob diese in der Warmmiete beziehungsweise in den Nebenkosten enthalten sind oder ob diese se perat abgerechnet werden Au erdem k nnen Sie Angaben zu Quadratmeterpreis Kaution und Preis f r einen Stellplatz machen Preise Verkauf Geben Sie hier den Kaufpreis an In der Auswahlbox k nnen Sie Zusatzangaben wie z B Auf Anfrage oder Verhandlungsbasis machen Sie k nnen unter anderem auch den Quad ratmeterpreis Hausgeld und den Preis f r einen Stellplatz angeben Basisdaten W hlen Sie hier optional eine Kategorie z B Loft Etagenwohnung aus Geben Sie die Fl che und die Anzahl der Zimmer an Sie k nnen auch Baujahr Bezug Stockwerk und Anzahl der Stellpl tze angeben Wichtig Sie haben beim Feld Energieausweis die Auswahl zwischen nicht vorhan den Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis Der Energieausweis ist bei den meisten Geb uden inzwischen gesetzliche Pflicht Ausnahmen Denkmalschutz Immobilien Mini H user unte
30. eueste Anzeige Wohnung 500 00 Kaltmiete zal MKJ Fun bjekt Statistik der letten 30 Tage egen Sie einen S CHektanfager nsgesem 0 Ihre Wunschimmol Exnoseaufrufe 3 lang kostenlos per Se ngebote aufirmme stk 0 A Gesuche Statistik gt Neuen Suchauftr Hel her Erfahren Sie hier welche Immobilienarten am h ufigsten I HET wEilTie Sondennerkeietaenghuchen Status Sondenmwerbeformen gt Machfrage Statistik erw lten Sie interi r ung finden Sie k rz 9 37 Ihr erfolgreicher Start Auf der bersichtsseite in der Rubrik Anzeigen k nnen Sie entweder eine neue Anzeige erstellen oder eine bersicht aller Ihrer bisherigen Anzeigen aufrufen Klicken Sie auf Neue Anzeige aufgeben so gelangen Sie direkt zur Erfassungsmaske siehe Kapitel 2 Klicken Sie auf Meine Anzeigen so wird eine Objekt Liste aller Ihrer Anzeigen aufgerufen Klicken Sie auf Bearbeiten Sie Ihre neueste Anzeige so k nnen Sie Ihre zuletzt eingegebene Anzeige direkt bearbeiten Zeitungsanzeigen Sie k nnen auch eine Online Print Kombianzeige buchen und profitieren damit von der kombinierten Reichweite von Zeitung und Internet Klicken Sie hierzu auf Re gionale Zeitung ausw hlen und buchen W hlen Sie nun aus der nach Postleitzahlen sortierten Liste eine Zeitung aus und klicken Sie auf Infos amp Buchung Sie gelangen direkt auf die Seite der jeweiligen Zeitung und k nnen dort ihre
31. ffen immowelt de ist eines der erfolgreichsten Immobilien portale in Deutschland Davon profitieren nicht nur Immobilienmakler die immowelt de brigens Bestnoten ausstellen Maklerstudie 2011 Auch als privater Immobilienanbieter k nnen Sie die Vermarktungspower von immowelt de einfach und kosteng nstig nutzen Damit Sie gleich loslegen k nnen haben wir das vorliegende Benutzerhandbuch f r Sie zusammen gestellt Hier zeigen wir Ihnen die grundlegenden Funktionalit ten aber auch zahlreiche Tricks und Kniffe damit Sie schnell und erfolgreich Ihre Miet oder Kaufimmobilie an den Mann bringen 3 37 Ihr erfolgreicher Start Willkommen zu Hause Auf immowelt de finden Sie Monat f r Monat bis zu 1 2 Milionen Immobilienangebote von privaten Anbietern Maklern und Bautr gern Das macht immowelt de f r potenzielle Mieter und K ufer so interessant monatlich besuchen mehr als 3 8 Millionen Menschen Unique Visitors laut comScore Stand Juli 2012 das Portal Der Erfolg basiert darauf dass immowelt de Anbieter und Interessenten schnell und unkompli ziert zusammenbringt Ihr Angebot mit aussagekr ftigen Bildern und Grundrissen haben Sie in wenigen Minuten eingegeben und gespeichert Es ist danach sofort allen Interessenten zug ng lich die entweder per Kontaktformular oder auch ber den kostenlosen Anruf Service mit Ihnen Kontakt aufnehmen k nnen Noch nie war die Immobilienvermarktung so einfach direkt und unkompl
32. gungen vorhanden bedeutet dies Der Interessent hat keine offenen Rechnungen bei den der Schufa angeschlossenen Firmen und das sind viele ein Indiz f r Zuverl ssigkeit Bescheinigung des Vorvermieters dass keine Mietschulden bestehen in vielen Regionen Deutschlands allerdings un blich Wichtig Kein Mietinteressent ist gezwungen berhaupt Angaben zu machen Allerdings kann es stutzig machen wenn ein Interessent Angaben zu seiner Person komplett verweigert Pflichten des Vermieters Seit einiger Zeit sind Vermieter verpflichtet Mietinteressenten den sogenannten Energieausweis zu zeigen Dieser gibt Auskunft ber den energetischen Zustand eines Geb udes und damit ber die zu erwartenden Heizkosten Der Vermieter darf bei Fragen zu den zu erwartenden Nebenkosten nicht bewusst l gen 36 37 Kontakt und Impressum Hilfestellung zu immowelt de erteilt Ihnen unsere Supportabteilung Montag bis Freitag von 9 00 Uhr bis 18 00 Uhr Telefon 0800 222 00 06 kostenfrei aus dem deutschen Festnetz Auch ber unseren kostenfreien E Mail Support helfen wir Ihnen gerne weiter Hier geht s zu unserem Kontaktformular Willkommen zu Hause Der Immobilienmarktplatz immowelt de wird betrieben von der Immowelt AG Immowelt AG Nordostpark 3 5 90411 N rnberg Tel 49 0 911 520 25 0 Fax 49 0 911 520 25 25 info immowelt de www immowelt de Handelsregister Nr HRB 17587 Amtsgericht N rnberg USt IdNr DE 132 7
33. hen Sie k nnen dies auch nachtr glich noch tun allerdings muss Ihre Anzeige aktiv sein Sonderwer beformen k nnen Sie nicht f r abgelaufene bzw inaktive Angebote buchen Bitte beachten Sie dass nicht f r jeden Objekttyp alle Sonderwerbeformen zur Verf gung stehen so k nnen Sie beispielsweise f r Mietwohnungen nicht die Sonderwerbeform Gewerbeim mobilie des Monats buchen Eine passende Sonderwerbeform k nnen Sie direkt im Anschluss der Dateneingabe zu Ihrem Expose ausw hlen Il Nachtr gliches Buchen einer Sonderwerbeform Sie k nnen auch noch nach Ver ffentlichung Ihrer Anzeige w hrend der Laufzeit einige Sonderwerbeformen buchen Loggen Sie sich in Meine Immowelt ein Klicken Sie bei An zeigen auf Meine Anzeigen um zu Ihrer Objekt Liste zu gelangen Klicken Sie beim Expo s f r das Sie eine Sonderwerbeform buchen wollen auf Sonderwerbeformen Sie gelangen auf die Seite auf der Sie eine der nachfolgend beschriebenen Sonderwerbeformen buchen k nnen 24 37 Noch mehr Aufmerksamkeit Extras und Werbeformen Willkommen zu Hause I Top Objekt Ihre Immobilie an erster Stelle Bewerben Sie Ihre Immobilien an erster Stelle auf der Ergebnisliste f r mehr Aufmerksamkeit und noch mehr Kontaktanfragen In Deutschland in ihrem Stadt oder Landkreis au erhalb Deutschlands landesweit So erreichen Sie noch mehr Interessenten Merkzettel Willkommen zu Hau
34. hren Vermarktungserfolg ab 5 95 inkl MwSt Sonderwerbeform buchen Sonderwerbeformen buchen Farbige Hervorhebung in der bearbeiten Sie Ihre neueste Anzeige Status Sonderwerbeformen 9 9 Ergebnisliste mehr Sch nes Haus Preis auf Anfrage Meine Anzeigen 11 0 aktiv Objekt Statistik der letzten 30 Tage Kontaktanfragen E Mail und Telefon 0 Suchanzeige 0 Objekt Statistik Meine Suchauftr ge 0 Buchen Sie eine Online Print Kombianzeige und profitieren Gesuche Statistik Sie von der kombinierten Reichweite von Zeitung und letzte Anmeldung 21 08 2012 Internet er u f Erfahren Sie hier welche Immobilienarten am h ufigsten amp regionale Zeitung ausw hlen und buchen nachgefragt werden Nachfrage Statistik u eek anpassen Anzeigen SORT ki STR TS RAN Zusatzleistungen Bearbeitungsstatus 20 Zeitungsanzeigen petRoLsky i Wohnlagen bewerten Statisti IMMOBILIE se atistik i Profil nicht freigeschaltet Ubersicht Bewertungen Impressum deaktiviert bersicht Kommentare Wohnlagen bewerten Facebook App Mein Profil bearbeiten Sicherheit Passwort andern 7 Mein Profil Benutzername ndern f Zahlungsvorg nge einsehen Objekte die bei immowelt de aktiv sind k nnen Sie auf Ihrer V Suchanzeigen gt Vertragsdaten einsehen eigenen Facebook Unternehmensseite anzeigen Suchauftr ge Facebook App Immobilien bei immowelt de installieren V Suchverlauf Zur sicheren
35. i NE F idis bbarr 5 E H 2 1 m x EEE Teenie E Mr Aih rn en a Kerze iniii Gewerbe nlage Ausland Mein birria E Leatuf Genau meine Well T gia Ft eine re E S Gesuche Statistik En iy Sistatik peal apaichsen E gik ducen Zeitraumauswahl 2 FEDIA 21 TL20 H EAC Letzte Woche Letzten Maii Daum won 3 01 2 Dasucheauibyie EEE Basucheauiyie d GRSLUCHE aiuis Dasu he auii it Daum bia 11 ami Gaamhaaniragen tie Gesuchaandnagen 3 Gesuchsanhagen 5 Gesuchaanagen i0 Besut 2443 Desuiiiiwi 5 Besuchen I GBSuchmiene 216 Aktaion Klickr lt 114 Hickr le FA ic kr le 21 1 Klickr lt 16 1 Ge yuch ngiude 504 Anzai kar 3s Bi ug ii Dir a Cih a arik gri zo H u Hh il I en r2 MA J0 207 i iil a g 4 je IP 1 on Pe T n o Hiciria s m dar Hr a Pee bhi 31 37 GuliDwelt de zu Hause Analysieren Sie den Erfolg Ihrer eingestellten Suchanzeigen und berpr fen Sie deren Resonanz Klicken Sie bei Statistik auf den Link Suchanzeigen Statistik Der Aufbau der Suchanzeigen Statistik ist dabei identisch zum Aufbau der Objekt Statistik siehe Kapitel 4 1 Gesuche Statistik Zeitraumauswahl Datum von 22 01 2010 Datum bis 21 11 2010 Is Statistik Excel speichern amp Statistik drucken 22 01 2010 21 11 2010 gt Letzter Monat Gesuchsaufrufe 289 8 Gesuchsaufrufe 36 Gesuchsanfragen 116 Gesuchsa
36. igenschaltung Videoclip e Geben Sie hier zun chst die gew nschte Dauer der Anzeigenbuchung an e Sie haben au erdem die M glichkeit Sonderwerbeformen mitzubuchen um Ihr Objekt noch effizienter zu vermarkten mehr zu Sonderwerbeformen in Kapitel 3 Gesamtpreis inkl MwSt abbrechen zur ck Laufzeit Ihrer Online Anzeige 2 Wochen 17 02 2011 03 03 2011 14 90 4wWochen 17 02 2011 17 03 2011 19 90 C 3 Monate 17 02 2011 17 05 2011 49 90 2 Online Anzeige speichern und sp ter aktivieren Preis Ihrer Anzeige inkl MwSt 14 90 v Der farbige Blickfang Ihr Objekt wird in der Ergebnisliste farbig hervorgehoben f r noch mehr Aufmerksamkeit mehr Infos Laufzeit 17 02 2011 03 03 2011 Preis inkl MwSt 5 95 Ihre Anzeige als Nr 1 Pr sentieren Sie Ihre Anzeige an erster Stelle auf der Ergebnisliste in Ihrem Stadt oder Landkreis mehr Infos Laufzeit 17 02 2011 23 02 2011 Preis inkl MwSt 24 90 I Beeindrucken Sie durch bewegte Bilder Automatische Darstellung aller Ihrer eingestellten Bilder zus tzlich als Yideoclip mehr Infos Laufzeit 17 02 2011 03 03 2011 Preis inkl MwSt 2 50 20 37 Schnell und einfach ein Expose erstellen Gul lweltde Willkommen zu Hause Allgemeine Angaben Basisdaten amp Beschreibung Bilder Video amp Anlagen Ver ffentlichen Allgemeine Angaben Basisdaten amp Beschreibung Bilder Video
37. iziert immowelt de bietet aber noch mehr In einem umfangreichen redaktionellen Teil berichten wir regelm ig ber interessante Themen beispielsweise aus den Bereichen Bauen Finanzieren oder Mietrecht immowelt de betreibt au erdem zahlreiche Blogs Der Immowelt Blog bietet regel m ig unterhaltsame und informative Beitr ge die von den Lesern kommentiert werden k nnen In den St dte Blogs berichten zahlreiche Gastautoren ber das Leben und Wohnen in ihrer Stadt 4 37 Ihr erfolgreicher Start Willkommen zu Hause Noch kein Kunde Schnell registrieren und loslegen Um Ihre Immobilie auf immowelt de anzubieten m ssen Sie sich zun chst registrieren Der Registrierungsvorgang ist einfach und geht schnell vonstatten Klicken Sie auf der Startseite im oberen Reiter rechts auf Login Es klappt nun ein Fenster auf Im oberen Bereich k nnen Sie sich sofort einloggen wenn Sie bereits angemeldeter Immowelt Nutzer sind Wenn Sie sich neu registrieren wollen klicken Sie im unteren Bereich des Fensters auf Jetzt neu registrieren Es ffnet sich ein Fenster mit einem Registrierungsformular Login amp Registrierung Geben Sie zun chst an ob Sie privater oder gewerblicher Nutzer sind Geben Sie dann unter Adress eingabe Ihre pers nlichen Daten ein Pflichtangaben sind Anrede Vorname Name Land Stra e PLZ und Ort sowie Ihre E Mail Adresse Im unteren Bereich des Eingabeformulars k nnen
38. klappenden Kalender mit der linken Maustaste im Kalender markieren F r die Auswahl des frei definierbaren Zeitraums klicken Sie dann bitte auf das Start Datum und auf das End Datum Klicken Sie auf den Button Aktualisieren Ihre Statistik f r den gew hlten Zeitraum wird angezeigt Sie haben mehrere hnliche Objekte eingestellt Mit dem amp 9 Objektfilter w hlen Sie nach Kriterien wie berschrift Referenznummer Online ID Immobilienart Postleitzahl Ort Stra e und Miete oder Kauf In Ihre Statistik werden so alle Angebote einbezogen die Ihren gew nschten Kriterien entsprechen brigens Diese k nnen Sie auch als Excel Datei speichern oder aus drucken 3 Sie k nnen sich unter dem Reiter Objekte gesamt auch eine grafische Auswertung an zeigen lassen Objekt Statistik m Zeitraumauswahl FiFi 201 Siik jE D speir hean d iais drucken OP Geria Leiste Wir iii Leizter Monat KANRA War 01 0 ad East JH Eppriranip Estate 3 Eppriauni Datum bis w 06 i Weker Hr ii agan 1 bee 0 Head g EMail Teien E ea Tiir on E Mail Tohr t GE Tewi u een Mik Du 715 701 Dee i bja 1 0201 Akluakskeran ee re FIt krahh HAN Elke To KI kriit Hap EFRCkrbE BD a 5 Objektfilter bebelanier Dhpkie een Ubiri 0 Eat Hirini Cipit D EM 230 Immeikenar _ 100 _ ze keine Enserranum zj pm Eu PLZ 3 gi u u ji id rk 3 Ien ber pn ralig T Keemia gt j 4 na anschr rkureg Lu z
39. n also zum Beispiel 4 Zim merwohnung 90 120 Quadratmeter wenn Sie eine 4 Zimmerwohnung mit 105 Quadratmetern anbieten Achten Sie dabei auch auf eine vergleichbare Lage und Ausstattung Wertsteigernd sind Komfort Ausstattungsdetails oder eine noch nicht lange zur ckliegende Sanierung Umgekehrt m ssen Sie bei Renovierungsstau und einfacher Ausstattung deutliche Preisabstriche machen Informieren Sie sich in der Immowelt Preisstatistik Weitere Tipps zur Wertermittlung Ihrer Immobilie finden Sie in unserem Ratgeber Bereich Unterlagen vorbereiten Sie selbst brauchen zwar kaum Unterlagen um Ihre Immobilie zu verkaufen aber der K ufer Er braucht sie f r die Bankfinanzierung Da fast alle K ufer Fremdkapital aufnehmen m ssen gilt deshalb Keine Unterlagen kein Verkauf Bereiten Sie im Vorfeld alle Unterlagen vor damit ein Verkauf vonstatten gehen kann Wichtig sind folgende Dokumente e Objektfotos mit bautechnischer Beschreibung des Zustands e Aufstellung vorangegangener Sanierungen e Bauzeichnungen und Grundrisse e Kubatur Berechnung des umbauten Raums e Geb udeversicherungsschein e Grundbuchauszug e Teilungserkl rung nur bei Eigentumswohnungen Vorsicht vor Betrugsmaschen Leider kommt es vor dass angebliche Interessenten mit unlauteren Absichten Immobilienanbie ter kontaktieren Solchen Ganoven geht es nicht um die Immobilie sie wollen den Verk ufer um sein Erspartes erleichtern Die Betr ger lassen
40. nat zzgl Mwst Preis pro Monat 26 37 Noch mehr Aufmerksamkeit Extras und Werbeformen Gul mweltde Willkommen zu Hause I Blickfang Egal ob Haus verkaufen oder Wohnung vermieten machen Sie auf Ihr Objekt aufmerksam Dies gelingt ganz einfach mit einer farbigen Hervorhebung Ihrer Immobilie in der Ergebnisliste dem Blickfang EIP Pramiam Piatzierung e T Piamiortiiistungin er Zn ne r ims 5 y i w Dimmer Wahnany in B Enti ha bibens y 3 70 74 les oeger I ame BHi Singha eiaa in rlin harterienbung E H z2 mE i 7 Ber nschariorenburg Ferfeint f r ihre ihpin Fein ii tH ET Dee oo E ETE m on bhite 5 rie mas f Ei ad 5 00 zzy mest Abgestimmt auf Ihre Anforderungen Sl suthan na einen Auchenielee odir sind win grolees cnunkor Maker mit einem umlangnischen Angebot Ginz gleich wia viin Hinweis Der Blickfang ist keine Exklusiv Platzierung Bei einer Sortierung in der Ergebnisliste nach aktuellste Angebote zuerst werden alle Angebote in der Reihenfolge Ihrer Aktualit t angezeigt Die farbige Hervorhebung Ihres Angebots bewirkt jedoch auch dann eine hohe Auf merksamkeit wenn es nicht mehr an erster Stelle steht Il Grundriss Service Sie haben zwar sch ne Fotos von Ihrer Immobilie doch der alte und vergilbte Grundriss macht optisch nicht mehr viel her Oder Sie haben gar keinen Grundriss mehr von Ihrem Objekt Ab hilfe schafft hier ein
41. nfragen Gesuchsanfragen 5 Gesuchsanfragen 10 Gesuchviews 2443 38 Gesuchviews 216 Klickrate 11 8 21 1 Klickrate 16 7 Hinweis Die Daten sind vortagesaktuell Gesuchsaufrufe Gesuchviews Anzahl Okt 2010 Anzahl Apr 2010 Aug 2010 Feb 2010 Jun 2010 Okt 2010 Anzahl Apr 2010 Feb 2010 Prozent Okt 2010 Klickrate Apr 2010 Aug 2010 Feb 2010 Jun 2010 Okt 2010 Datum Zeitraum Jan 2010 Feb 2010 Mrz 2010 Apr 2010 Mai 2010 Jun 2010 Jul 2010 Aug 2010 Sep 2010 Okt 2010 Nov 2010 Summen Durchschnitt Gesuchsaufrufe 32 25 31 47 21 Gesuchsanfragen 0 20 20 10 6 10 12 g 8 10 11 116 Gesuchviews Klickrate 355 90 365 6 35 301 10 3 277 17 0 196 10 7 154 13 6 251 6 0 96 17 7 98 18 4 216 16 7 134 19 4 2443 11 8 32 37 Erfolgskontrolle Ihre Statistiken Willkommen zu Hause Ihre Immobilienangebote auf immowelt de Wagen Sie den Vergleich mit hnlichen Anzeigen Interessieren sich Immobiliensuchende f r hnliche Angebote Wie stark ist der regionale Markt umk mpft In der Nachfragestatistik sehen Sie welche Immobilien derzeit gefragt sind und welche sich durchaus zum Ladenh ter entwickeln k nnten Basis der Auswertungen sind die auf immowelt de eingestellten Objekte und die Suchanfragen der immowelt de Nutzer Die Nachfrage Statistik rufen Sie ber Meine Immowelt unter dem Reiter
42. professioneller Wohnungs oder Haus Grundriss Mit dem kosteng nstigen Service auf immowelt de bekommen Sie in k rzester Zeit einen professionell gestalteten Woh nungsgrundriss Hier geht s zum Grundriss Service Immowelt Grundriss Service powered by 1000hands AG 27 37 Noch mehr Aufmerksamkeit Extras und Werbeformen Willkommen zu Hause Ill Abrei zettel Zwar werden heute die meisten Wohnungen und H user ber das Internet vermittelt Doch manchmal findet sich auch ein neuer Mieter oder K ufer der Ihr Angebot an einem Schwarzen Brett entdeckt hat H ngen Sie dort also zus tzlich zu Ihrer Online Anzeige einen Abrei zettel mit den wichtigsten Infos und Ihren Kontaktdaten aus um alle potentiellen Interessenten zu erreichen Den Abrei zettel m ssen Sie nicht m hsam selbst erstellen Klicken Sie in Ihrer Objekt Liste bei der den Immobilie n die Sie aktuell online anbieten einfach auf den Link Abrei zettel Es wird automatisch eine PDF Datei mit Abrei zetteln zum Ausdrucken erstellt Ihr Objekt naufangebot 80649 M nchen Haus im M nchner Glockenbachvlertel Objehlardieter Piiraikky imbiss Har Petol ly Peuoistadls 58 FJD Horssack Teisi DOOR GE in Gao Teele rl Ihr Bild N here Infos unter immowelt de Online ID 120h34C0 Ihre Beschreibung Ihre pers nlichen PER IR j du u sl Fun ei zeit a Pre pe pe pia pia piu a E E E E R IEIR Anmelden und den Abreik
43. r 50 Quadratmeter Sofern eine Energie Ausweispflicht be steht m ssen Sie dem K ufer Mieter den Energieausweis auf dessen Wunsch vorlegen Andernfalls k nnen hohe Geldstrafen drohen Alles Wissenswerte zum Energieausweis Erfassung Online Anzeige 1 Allgemein 2 Daten amp Beschreibung 2a Basisdaten g Preise Kaltmiete Nebenkosten Heizkosten Warmmiete 2 Basisdaten Wohnfl che m Grundst cksfl che m7 Zimmer Energieausweis 2b Beschreibung W hrung ndern nicht vorhanden Bi ohne Zusatzangabe keine Angabe E Willkommen zu Hause gt Vorschau Anzeige speichern m Preis Kaution Preis pro Stellplatz Baujahr Bezug Anzahl Stellpl tze Stockwerk keine Angabe x 16 37 Schnell und einfach ein Expose erstellen Willkommen zu Hause Ausstattung amp Merkmale Im unteren Teil setzen Sie einfach ein H kchen bei den Ausstat tungsmerkmalen ber die Ihre Immobilie verf gt Hinweis Bei einzelnen Immobilienarten wie z B Gewerbeimmobilien k nnen die darge stellten Felder von den hier beschriebenen abweichen TIPP Der Interessent will sich ein klares Bild von der Immobilie machen Hier sollten alle rele vanten Informationen zu Ihrer Immobilie angegeben werden E Ausstattung amp Merkmale i Kalin E a TiTe michi anieri D Bei rer I va under Hanip l Feigaus F Helshaus T Brad T Bass E ara
44. reigeschaltet Impressum deaktiviert Wein Profil bearbeiten Passwort ndern Benutzername ndern Zahlungsvorg nge einsehen Vertragsdaten einsehen 12 37 Willkommen zu Hause 2 Schnell und einfach ein Expose amp erstellen Sie k nnen schnell und einfach auf immowelt de ein Expos eingeben Tipp Bereiten Sie schon im Vorfeld alle ben tigten Texte und Bilder vor dann dauert die Eingabe nur wenige Minuten Hinweis Als eingeloggter Nutzer k nnen Sie Ihre Anzeige jederzeit speichern falls mal etwas dazwischen kommt Wenn Sie l ngere Zeit keine Eingabe t tigen wird Ihre Expos amp eerstellung abgebrochen und Sie werden erneut zum Einloggen aufgefordert 13 37 Schnell und einfach ein Expose erstellen Willkommen zu Hause So k nnen Sie Ihr Expos erstellen Variante 1 ber Meine Immowelt e Loggen Sie sich zun chst ber den Reiter Login mit Ihrem Benutzernamen und Ihrem Pass wort ein e Sie gelangen auf die Startseite Meine Immowelt bersicht Klicken Sie bei Anzeigen auf den Link Neue Anzeige aufgeben e Sie gelangen auf die Seite Immobilienanzeigen Klicken Sie hier auf den Button Anzeige aufgeben um zur Erfassungsmaske zu gelangen Variante 2 Anzeige aufgeben und erst sp ter anmelden e Sie k nnen Ihre Immobilienanzeige auch schon vor dem Einloggen eingeben Klicken Sie auf der Immowelt Startseite unter dem Reiter Immo
45. se Gewerbe Anlage Ausland Meine Immowelt Login Tie snd bar ahnen gt immobien paden gt Suchkr sren gt Ergebaaskyje Suchauftrag anlegen 3 Zimmer Wohnungen in Berlin mieten Gesuch ver ffentlichen E Listenansichi B Deiallansichl i Galerieansicht Karlenansichi Werkze el mm nn seien A 11212314 136 3 1 10 won 1359 Objekten aktuellste Angebote miersi P Ihre Suchkriterien F r Anbieter Tog djeki jett buchen Berlin F z Stadtteile susw hleni Strabengenau suchen zur Miete Wohnungen 3 Zimmer 5 1 020 00 Kaltmiete zzgl HK 525 004 kaimiste mg HE J6500 Kallmiele zgi HK p 14059 Berlin 10535 Berlin 10585 Berlin PP suche verfeinern Ein Traum am Alexander Platz voll eingerichtet o gt 450 00 Kaltmiete zzgl NX 10178 Berlin Einbauk che Details zeigen 2 Ferne ca 56 00 m Wohnfl che Mitta Zentralheizung Marken 3 immer II Regio Objekt die Top Platzierung zur regionalen Vermarktung Bewerben Sie Ihre Immobilien in einer bestimmten Stadt oder einem bestimmten Landkreis Das Objekt wird f r eine Woche direkt auf der Suchseite des von Ihnen ausgew hlten Land bezie hungsweise Stadtkreises gezeigt lerkzeile Anlage Ausland Meine Immowelt Login Willkommen zu Hause AAA f FE 2 ee A A H Se sind hiar Wcihnen gt Immabiken suchen gt SUcMirbei A A gt f MANG 4 i P Wohnungen kaufen Berlin a Was suchen Sie Wo suchen Se
46. se Bildbearbeitungsprogram ee ea re ne me wie z B Gimp oder Paint NET k nnen Sie aus dem Internet herunterladen re SE ee ee TEE 19 37 Schnell und einfach ein Expose erstellen Willkommen zu Hause Wenn Sie sich noch nicht wie in Kapitel 1 3 beschrieben registriert oder sich vor der i f Erfassung Online Anzeige gt Vorschau Anzeige zwischenspeichern Eingabe Ihrer Expos Daten eingeloggt haben gelangen Sie jetzt direkt zum Punkt 4a a a a u a i 1 Allgemein 2 Daten amp Beschreibung 3 Anlagen 4v Login amp Registrierung Klicken Sie bei Sind Sie bereits Immowelt Kunde auf Ja einlog gen wenn Sie bereits registriert sind Geben Sie bei Ihre Login Daten Ihren Benutzernamen _AcBuchumgs Zahlung und Ihr Passwort ein und klicken Sie auf den Button Login amp Weiter Wenn Sie noch kein Immowelt Kunde sind klicken Sie bei Sind Sie bereits Immowelt Kunde auf Nein neu registrieren Geben Sie hier Ihre pers nlichen Daten sowie den von Ihnen gew nschten Benutzernamen und ein Passwort ein Blickfang e Merken notieren Sie sich diese Daten um sich sp ter wieder einloggen zu k nnen Verwahren Sie diese Daten an einem sicheren Ort W hlen Sie ein sicheres Passwort siehe Kapitel 1 2 Schlie en Sie diesen Vorgang ab indem Sie auf den Button Registrieren klicken Wenn Sie bereits eingeloggt sind gelangen Sie direkt zum Punkt 4b Anze
47. sich jedoch leicht identifizieren Mit welchen Tricks diese arbeiten hat immowelt de auf einer eigenen Website zusammengetragen zu Ihrer Infor mation und zu Ihrem Schutz Ausf hrliche Informationen ber die Maschen der Betr ger lesen Sie unter schutz vor immobilienbetrug de 35 37 Experten Tipps So bewerben Sie Ihre Immobilie optimal Gul dweltde Willkommen zu Hause Mietvertrag Kommt es zu einem Mietvertrag so ist eines besonders wichtig Verwenden Sie niemals einen lteren Formularmietvertrag sondern beschaffen Sie sich ein aktuelles Exemplar Grund In lte ren Formularvertr gen gibt es h ufig Sch nheitsrenovierungsklauseln die der Bundesgerichtshof f r ung ltig erkl rt hat In diesem Fall muss der Mieter keinerlei Malerarbeiten erledigen Neue Vertr ge wurden entsprechend angepasst Mieth he ermitteln In vielen Gemeinden gibt es Mietspiegel denen die blichen Mietpreisspannen f r bestimmte Wohnungstypen entnommen werden k nnen Oft ist aber eine weitere Unterscheidung ange bracht denn insbesondere die h ufig vorkommenden einfachen Mietspiegel bieten nur einen Anhaltspunkt und bilden nicht immer die exakten Marktpreise ab Oft sind Faktoren wie Lage oder eine hochwertige Ausstattung nicht gesondert ber cksichtigt Zumindest bei Neuvermietungen ist der Mietspiegel nicht das Ma aller Dinge Die geforderte Miete kann laut g ngiger Rechtsprechung auch h her liegen als der Preis im Mietspiegel
48. uch bis zu drei PDF Dateien einf gen Die Vorgehensweise ist identisch nerse ri Flur mit der des Bild Uploads Noch 95 Bilder Abild Wohn hinzuf gen Wollen Sie ein Video in Ihr Expos integrieren m ssen Sie dieses erst bei YouTube hochladen Zn Um es in Ihrem Immowelt Expose anzuzeigen geben Sie in der Dialog Box bei Video hinzu f gen den Link zum Video ein Bilder hinzuf gen PDF Dokumente Klicken Sie auf Weiter um zum n chsten Schritt zu gelangen Noch 3 PDF Arbeitszimmer hinzuf gen T P P S a Anlage l schen Illustrieren Sie Ihr Expos mit vielen Bildern Beim Fotografieren m ssen Sie beachten PDF Dokumente hinzuf gen e Machen Sie Au enaufnahmen bei gutem Wetter YouTube Video e Fotografieren Sie das Geb ude aus unterschiedlichen Perspektiven Video e Achten Sie auch bei Innenaufnahmen auf gute Lichtverh ltnisse hinzuf gen e Die Wohnung sollte sauber und aufger umt sein e Verwenden Sie nur eigene Bilder der angebotenen Immobilie Auf Fremdbilder soll Video hinzuf gen ten Sie verzichten da diese nicht geeignet sind die Vermarktung Ihrer Immobilie zu Abbrechen C Zur ck Weiter unterst tzen Gegebenenfalls k nnen sich auch urheberrechtliche Probleme ergeben Die Bildqualit t von Fotos l sst sich mit Bildbearbeitungsprogrammen verbessern Hel FAQ amp Infos f r Verk ufer amp Vermieter er ligkeit und Kontrast erh hen Farben ab ndern Kostenlo
49. uf den Link mit dem Sie Ihre Registrierung best tigen Sie k nnen sich dann ab sofort jederzeit mit Ihrem Benutzernamen und Passwort bei immowelt de einloggen Benutername Einfaltspins ell Fasswot eesrese Fasswor wiederholen Fassworst rke Unsicher Benutername DagmarDurchschnitt Fasswot eeeerereer Fasswor wiederholen Benutername E iggiSicher al PH Fasswo neeneenneee Fasswor wiederholen Benutzername al Meisterschluessel Fasswor nennen Fasswort wiederholen zur ck 6 37 Ihr erfolgreicher Start Willkommen zu Hause Als Privatanbieter k nnen Sie auf immowelt de Einzelanzeigen mit unterschiedlichen Laufzeiten ab 2 Wochen buchen e 99 gro e Bilder Stra enkarte und Luftbild e 3 PDF Dokumente ausf hrliche Beschreibungen e preiswert sofort online kann jederzeit ge ndert werden e Bezahlung per Bankeinzug Kreditkarte oder Rechnung e individuelle Laufzeit ab 2 Wochen endet automatisch e umfangreiche statistische Auswertung e ab 19 90 pro Einzelanzeige inkl MwSt Ihre Immobilien Anzeige wird reichweitenstark ver ffentlicht e auf immowelt de e auf vielen Top Sites wie SPIEGEL ONLINE zeit de MSN de WEB de und GMX net e auf mehr als 50 Onlineauftritten f hrender Tageszeitungen Hinweis Wenn Sie erstmals bei immowelt de eine Anzeige schalten k nnen Sie alternativ bereits vor Ihrer Anmeldung die Texte und Bilder zu Ihr
50. uwm de zu www ferienwohnung com wechseln SL F Einstenungen Objekt Statistik J Ferienwohnungen Gesuche Stanzstik J Typen und Musterh user DS o inmowelt i Tool Nachtrage Statistk Ver ffentichen und verwalten Sie hier dee Erposes Ihrer Erfolgsmeldungen Typen Fermo und Mizsterhi user Anderungen oernahmen naue Typenhaus Anzeige aufgeben x W ohnlagen bewerten Kontakt Ubersicht Bewertungen ee et Telefon 0800 2220006 10 37 Ihr erfolgreicher Start GuluDweltde Willkommen zu Hause Einzelheiten der Objekt Liste unter dem Punkt Meine Anzeigen bei der Option Anzeigen Gewerbe Anlage Ausland Meine Immowelt Logout Willkommen zu Hause Wenn Sie in der Vergangenheit bereits mehrere Anzeigen auf immowelt de geschaltet haben k nnen Sie unter Suchkriterien die Darstellung Ihrer Angebote nach verschiedenen Kriterien Sie sind hier Immobilien gt Meine Immowelt gt Meine Anzeigen Meine Anzeigen filtern und anzeigen lassen Suchkriterien BD Seiten 112 1 10 von 20 Objekten neue Anzeige aufgeben Referenz Nr Online ID In der Liste Meine Anzeigen wird oben rechts zu jeder Anzeige angezeigt ob diese aktuell Aussen u aktiv inaktiv oder bereits ausgelaufen ist euere m E Ss l Zentral gelegene 1 Zimmer Wohnung in N rnberg B renschanze inakti i 5 i an i i Status provisionsfrei von Privat Objekt vermittelt Sie haben f r Ihre einzelnen An
51. zeigen auch die M glichkeit zum Beispiel Voransichten Ihres ale Objeke zl EEE NEN a Expos s anzeigen zu lassen diese zu bearbeiten oder inaktive Anzeigen wieder zu aktivieren ea J ca 30 00 m Wohnfl che une eng Online ID 2R33L3N gt L schen nn u Objekt erfasst am 28 12 20 gegangen e Vorschau In einem separaten Fenster wird eine Vorschau Ihrer Anzeige ge ffnet ersteltabsteigend Letzte nderung am 29 122011 Objektauswertung ge ndert seit e Bearbeiten Sie gelangen von hier aus zur Erfassungsmaske und k nnen Ihre Eingaben bear esse ae 2 ra beiten bzw ndern IT 570 00 Katmietezo NK 90429 N mero suam PLZ III ca 82 00 m wohn che et Kite e Kopieren Ihr komplettes Expos wird kopiert um daraus eine neue weitere Anzeige zu er E omnem arciune Keen f r s ja B R Ort Objekt erfasst am 24 11 2011 gt Obi EEE stellen Diese Option ist zeitsparend wenn Sie ein weiteres hnliches Objekt anbieten wollen Letzte nderung am 24 11 2011 da Sie nicht alle Daten zu Ihrem Expose erneut eingeben m ssen Eokleriansan Suchen I Preiswerte und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung provisionsfrei inaktiv von privat Objekt vermittelt e L schen ber diese Funktion l schen Sie das gesamte Expos Beachten Sie bitte dass das L schen endg ltig ist d h die Anzeige kann nicht wiederhergestellt werden e Verl ngern nur bei noch aktiven Anzeigen Hier k nnen Sie die Laufzeit Ihrer Anzeige verl n e Sonderwer
52. zettel einfach drucken 28 37 Noch mehr Aufmerksamkeit Extras und Werbeformen Gul mweltde Willkommen zu Hause Mit einer kombinierten Online und Zeitungsanzeige erreichen Sie noch mehr potentielle Inter essenten Sie k nnen beides online auf immowelt de buchen Zahlreiche bedeutende deutsche Buchen Sie eine Online Prink Komblanzeige und profilieren r P i P a Si bini Rei i Zei Tageszeitungen sind dem Immowelt Medien Netzwerk angeschlossen Sie profitieren mit einer ra nnd Kombi Anzeige von der hohen regionalen Reichweite und attraktiven Anzeigenpreisen gt Regionale Zeitung ausw hlen und buchen Zur Buchung einer Kombi Anzeige gelangen Sie indem Sie sich zun chst mit Ihrem Benutzerna men und Ihrem Kennwort einloggen und bei Meine Immowelt bei Zeitungsanzeigen an auf Regionale Zeitung ausw hlen und buchen klicken Auf der sich nun ffnenden Seite Te E se w hlen Sie bitte die von Ihnen gew nschte Tageszeitung aus Ihrem PLZ Gebiet aus um direkt I i Tagesspiegel Infos amp Buchung auf die Partnerseite der jeweiligen Zeitung zu gelangen r Kreiszeitung Syke Infos amp Buchung NWZ Nordwest Zeitung gt Infos amp Buchung Allgemeine Zeitung Uelzen Infos amp Buchung der reporter Infos amp Buchung Fehmarnsches Tageblatt Heiligenhafener Post Infos amp Buchung PLZ Zeitungen 1a HNA Hessische Nieders chsische Allgemeine Infos amp Buchung Hersfelder
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