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Manual do Proprietario_Madrid_Triplex.indd

1. N N N N AI A A N A 4 22 222222222222222220222222 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes Triplex Inferior Banho Su te 3 Eleva o 8a GA BSCX E DM PONTO PISO TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS Triplex Inferior Banho Su te 3 Perfura es em Paredes Eleva o 9a A CAMA A 022 1 2 TRECHOS DE PAREDE QUE PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC 0 72 sube 91 Perfura es em Paredes Triplex Inferior Su te 4 Eleva o 10 2 80 AR COND LO 0 11 0 30 ix 0 24 0 50 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 92 Perfura es em Paredes Triplex Inferior Banho Su te 4 Eleva o 11 Eu 2 222 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS
2. w 9 TRECHOS DE PAREDE QUE PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS Perfura es em Paredes Triplex Inferior Banho Su te 3 Eleva o 8 GA ______ BSCX E DM PONTO NO PISO TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 9 Triplex Inferior Banho Su te 3 o Perfura es em Paredes Eleva N z NN gum 555545455555 DDD DDD DD DD DD DD J 0 72 T pia 022 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfurac es em Paredes m Triplex Inferior Su te 4 EE Eleva o 10 22 ANNAN Y CCC TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes Triplex Inferior Banho Su te 4 Eleva o 11 N er KNNANANANANANANAN TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Triplex Inferior Banho Su te 4 Perfura es em Paredes Eleva o 12 ANN A
3. mesmo so 25 25 25 20 mewssmewsevawo pep e z 25 25 25 20 cosmos messes Jo fee amo Q 12525 25 20 an somno sova 5 ow 2 most e o ____ Le __ 257 27 zo corer omuwoa wow 26 22 mnm wm T LLL POT NCIA TOTAL 31 36KW OoOo O O ee 43 Quadro de Cargas Pavimento Triplex Intermedi rio WU QT TRIPLEX INTERMEDI RIO 27 PAV 98 CIDADE DE MADRID TE ame FE EEE doar 1oo 1eo 200 3oo 4oo s00 rz rs momoa pes re w Fase a sisi ee amo 15 16 poroa a 2 __ a 15 a uumugosoeem 2 2 1 1 oo 5 a coru 5 no 25 25 25 2 m 20 a messo 14 sj z 25 25 25 20 a w w uso 220 25 22 20 mor
4. o O E Perfura es em Paredes EE Triplex Superior Espaco Gourmet EE Eleva o 22a CCEE EEE EEE INTERRUP O GR FICA 3 2 50 21 0 30 E 0 36 0 50 INTERRUP O GR FICA ANNAN ANN SS Dom N 06 0 08 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC SIS WV SN Artt Te N N 5 9 gt 55 o 26 1 O x 59 amp Eleva o 23 105 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 222 Perfura es em Paredes Triplex Superior Solarium 24 2 80 22222 22 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER 224 INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Impermeobilizacoes e Veda es Todos os banheiros receberam cimento polim rico estruturado na regi o dos boxes e manta asf ltica em todos os pontos de ralo do apartamento A varanda recebeu tratamento atrav s de manta asf ltica Para evitar o aparecimento de infiltra es na cozinha ba nheiros e rea de servi o observe os cuidados relacionados manuten o de pisos azulejos e cer micas Em edif cios muito importante n o instalar equipamento ou realizar qualquer obra em reas impermeab
5. X TERRA O Apartamento Triplex Intermedi rio Final 02 o 9 x 19 O 5 9 i Distribui o El trica Apartamento Triplex Superior Final 02 PISCINA SOLARIUM ESPA O gt GOURMET 38 Legenda QUADRO TERMINAL DE LUZ QT h 1 50m DO CENTRO DO QUADRO CAIXA DE PASSAGEM DIMENS ES E ALTURA INDICADA ELETRODUTO PASSANTE A LAJE ELETRODUTO DE ENERGIA EMBUTIDO LAJE OU PAREDE ELETRODUTO DE ENERGIA EMBUTIDO NO PISO INTERRUPTOR SIMPLES EM CAIXA 4 2 h 1 10m 2 INTERRUPTORES PARALELOS EM CAIXA 4 x2 h 1 10m 3 INTERRUPTORES PARALELOS EM CAIXA 4 x4 h 1 10m 4 INTERRUPTORES PARALELOS EM CAIXA 4 x2 h 1 10m 2 INTERRUPTORES PARALELOS TOMADA M DIA 204 CONFORME NBR 14136 2P T 115 127V EM CAIXA 4 x4 h 1 10m 2 INTERRUPTORES PARALELOS 1 TOMADA M DIA 2P T 20 115 127 EM CAIXA 4 x4 h 1 10m 2 TOMADAS BAIXAS 2P T 115 127V 204 CONFORME NBR 14136 EM 4 4 h 0 30m TOMADA BAIXA 2P T 220 230V 20A CONFORME NBR 14136 EM CAIXA 4 x2 h 0 30m TOMADA BAIXA 2P T 115 127V 20A CONFORME NBR14136 CAIXA 4 x2 h 0 30m TOMADA M DIA 2P T 115 127V 204 CONFORME NBR 14136 EM CAIXA 4 x2 h 1 10m 2 TOMADAS M DIAS 2P T 115 127V 204 CONFORME NBR 14136 EM Cx 4 x4 h 1 10m TOMADA ALTA 2P T 115 127V 204 CONFORME NBR 14136 EM CAIXA 4 x2 h 2 10m PONTO
6. Apesar de riscos de inc ndio em edif cios serem pequenos eles podem ser provocados por descuidos como esquecer ferro de passar roupas ligado panelas superaquecidas curto circuitos ou at mesmo cigarros mal apagados Todo o material de combate a inc ndio foi adquirido respei tando a normatiza o brasileira NBR tendo sido feita a devida fiscaliza o e aprova o por parte do Corpo de Bombeiros Neste edif cio os Halls de Servi o possuem extintores rede de Manual do hidrantes e s o bloqueados por portas corta fogo A escada co Propriet rio letiva pressurizada Os extintores de inc ndio servem para um primeiro combate a E pequenos inc ndios Para tanto importante ler atentamente RID as instru es contidas no corpo do pr prio equipamento es pecialmente no que diz respeito s classes de inc ndio para a qual indicado e como utiliz lo A Tabela na p gina 114 esclarece alguns pontos O extintor e o local de sua coloca o n o devem ser alterados pois foram determinados pelo Corpo de Bombeiros Inc ndios de maior intensidade podem ser combatidos com PDG uso de hidrantes desde que n o localizados em l quidos infia m veis e ou equipamentos el tricos As caixas de hidrantes possuem mangueiras que permitem combater o fogo com seguran a em qualquer ponto do pa H vimento As portas corta fogo t m a finalidade de impedir a propaga Habiarte o do fogo e proteger as escadas durante a f
7. Com rela o s paredes externas as eventuais fissuras que surgirem e n o provocarem infiltra o para o interior da edifica o ser o consideradas aceit veis e normais Prazos de Garantia Estrutura Defeitos que comprometem a solidez ou seguran a da edifica o 5 cinco anos Paredes Internas Fissuras percept veis a uma dist ncia superior a 1 metro 1 um ano Paredes Externas Fachada Fissuras que possam vir a gerar infiltra o 3 tr s anos Nota As fissuras que n o geram infiltra o s o consideradas normais aceit veis e dever o ser tratadas pelo condom nio quando do processo de manuten o preventiva da edifica o Cuidados de Uso N O retirar total ou parcialmente nenhum elemento es trutural pois pode abalar a solidez e a seguran a da edi N O sobrecarregar as estruturas e paredes al m dos li mites normais de utiliza o prevista no projeto pois esta sobrecarga pode gerar fissuras ou at comprometer os elementos estruturais de veda o com carga prevista de 150 kg m2 Antes de perfurar as paredes consulte os projetos e de talhamentos contidos no Manual do Propriet rio e ou Manual das reas Comuns evitando deste modo a per fura o de tubula es de gua energia el trica ou g s nelas embutidas Antes de perfurar paredes certifique se tamb m de que o local escolhido n o cont m pilares e vigas Nesta situa o siga as instru es do Manual do Propriet rio e ou
8. Rua Jo o Ramalho 1511 Servi o de Atendimento ao Cliente 16 3612 3435 Campos El seos Ribeir o Preto SP Mobix Individualiza S A Rua Visconde de Abaet 336 CEP 14025 050 Tel 16 3877 5340 Jd Sumar Ribeir o Preto SP B Alfa Engenharia El trica S S Ltda ME Rua Canesin 96 Tel 16 3237 2867 3011 9323 Contato Wladimir Santa Cruz Ribeir o Preto SP Revprol Ind e Com rcio Ltda Rua Reinaldo Sandrim 1031 Tel 16 3916 6006 Distrito Empresarial Ribeir o Preto SP G s Brasiliano Avenida Pres Vargas 740 CEP 14025 700 Tel 16 3913 4546 Ribeir o Preto SP Papaiz Udinese Metais Ind stria e Com rcio Ltda Avenida Luigi Papaiz 239 Tel 16 3234 3292 Contato Ludmilla Jardim das Na es Diadema SP Tramontina Sudeste S A Avenida Aruan 684 Tel 11 4197 1266 Tambor Barueri SP HR Com rcio das Antenas Ltda EPP Rua Mariana Junqueira 192 Tel 16 3636 5986 Contato Ribamar Centro Ribeir o Preto SP R1000 Telecomunica es Ltda Rua Maestro Vila Lobos 5 6 CEP 14080 110 Tel 16 3877 8700 Campos El seos Ribeir o Preto SP Elevadores Otis Ltda Rua J como Rossi 153 Tel 0800 7048783 Ribeir o Preto SP Manual do Propriet rio CIDADE DE D PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas
9. es indesej veis Prazos de Garantia Borrachas escovas articula es fechos e roldanas 2 dois anos Acabamento dos perfis de alum nio fixadores e revestimen tos em painel de alum nio 5 cinco anos Veda o e funcionamento das partes m veis inclusive re colhedores das palhetas motores e conjuntos el tricos de acionamento 1 um ano Manuten o Preventiva Os drenos devem ser limpos com frequ ncia para possibili tar o perfeito escoamento da gua e evitar entupimentos por ac mulo de sujeiras e consequentes infiltra es Refa a a veda o dos caixilhos sempre que detectar seu desgaste natural Perdas de Garantia Se forem instaladas cortinas ou qualquer aparelho tais como persianas ar condicionado etc diretamente na es trutura das esquadrias ou que nelas possam interferir Se for feita qualquer mudan a na esquadria na sua forma de instala o na modifica o de seu acabamento espe cialmente pintura que altere suas caracter sticas originais Se houver dano por pane no sistema eletroeletr nico motores e fia o da esquadria causados por sobrecar ga de tens o Se n o forem tomados os cuidados de uso ou n o for feita a manuten o preventiva necess ria 3 VIDROS Toda a instala o dos vidros foi executada pela empresa Orca Vidros Distribuidora Ltda EPP Rua Amparo 1135 CEP 14075 120 Tel 16 3626 6724 Vila Mariana Ribeir o Preto SP Janela dos quartos cristal i
10. 111 0 74 0 22 1 64 0 09 i Perfura es em Paredes 8 Triplex Inferior Banho Senhora Elevacao 3 AAA __ TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC 4 Triplex Inferior Banho Senhor o Perfura es em Paredes Eleva 22222 22422 5 NNNNNNNNNNANNANANANN www b N 0 72 N V 04 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes Triplex Inferior Su te 2 Eleva o 5 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC o o0 52 5 E 8 Ec 2 0 o O w O E B O x O 590909 9929 O Lu DDD DD N NNNNNNNNNNNNNNANANN E E NNN 22 21 2 TRECHOS DE PAREDE QUE PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 222 o 9 9 o O 2 5 Triplex Inferior Su te 3 Eleva o 7 AN c MN N q AR Nes
11. 16 3913 4546 Ribeir o Preto SP Solicita o do G s Caber ao propriet rio solicitar o pedido de liga o atra v s do fone 0800 7736099 24h todos os dias da semana sem nus No dia marcado para a liga o o propriet rio ou repre sentante dever estar no local com c pia do RG e e assinar o Termo de Aceita o para utiliza o do g s natural Ser feita a convers o de seu equipamento fo caso o mesmo seja novo G s n o ir executar a convers o e o propriet rio dever solicitar a Manual do assist ncia t cnica do fog o para esta convers o Caso Propriet rio o propriet rio adquirir um fog o novo sugerimos a com pra de fog o para G s Natural Para efeito de faturamento G s ir conside CIDADE DE rar leitura visual no equipamento medidor Ap s o fo RID turamento a concession ria enviar a fatura para cada unidade usu ria com anteced ncia m nima de 5 dias da data do vencimento Atrav s do fone 0800 7736099 o usu rio poder dar suges nin t es registrar reclama es esclarecer d vidas ou solicitar servi os sem sair de sua casa Abaixo alguns servi os que PDG podem ser solicitados atrav s deste numero telef nico Liga o do g s Religa o 2 Via da fatura H Suspens o do g s Altera o de cadastro Habiarte Troca de titularidade An lise de consumo Assist ncia T cnica
12. EMERG NCIA 24h o atendimento de emerg ncia possui total prioridade G s Brasiliano oferece atendimento pessoal no endere o abaixo das 8h30 s 17h30 de segunda a sexta feira Av Presidente Vargas 740 Alto Boa Vista CEP 14025 700 Tel 16 3913 4546 Ribeir o Preto SP Atendimento pela internet www gasbrasiliano com br Deve se ler com aten o os manuais que acompanham os fog es 51 Nunca teste ou procure vazamentos nos equipamentos a g s utilizando f sforos ou outro material inflam vel Para isso recomenda se o uso de espuma de sab o ou sabo Orientar marceneiro para fazer o arm rio pr ximo ao fog o de forma que o registro de g s fique com f cil acesso Verifique todas as noites antes de deitar se est o bem fechados os registros e as torneiras dos aparelhos de g s Sempre que n o houver utiliza o constante ou em caso de aus ncia prolongada do im vel recomenda se deixar esses registros desligados Caso ocorram vazamentos n o acenda f sforos n o ligar ou desligar celular onde haja cheiro de g s n o use ob jetos que produzam fa scas nem acione os interruptores de luz Feche todas as torneiras de g s abra as janelas portas e comunique se imediatamente com a empresa concession ria atrav s do 0800 7736099 Cuidado N o confie a manuten o dos equipamentos e tubu CIDADE DE la es de g s a pessoas n o habilitadas MADRID PDG POD
13. INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ANNAN W ee _ NNL NE PE Wee 22227 5555 5555 AGAM LLLA e 5555 a 22227 5555 2222 5555 2227 ESSO es om 1 64 0 22 0 74 Triplex Inferior Banho Senhora Perfura es em Paredes EE Eleva o 2a Perfura es em Paredes EE Triplex Inferior Banho Senhora Elevacao 3a DUUM _ C E uu TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC des em Paredes Triplex Inferior Banho Senhor o 4a Perfura Eleva ls AN _ BSCX E DM PONTO NO PIS TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS Perfura es em Paredes Triplex Inferior Su te 2 Eleva o 5a Wi N NN 2 222222222022 Do a3 _______ TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS Paredes des em Triplex Inferior Banho Su te 2 6a ao Perfurac Elevac o AT ENN E E E TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 222 Perfura es em Paredes Triplex Inferior Su te 3 Eleva o 7a
14. lvula redutora de press o e temperaturas geradores de calor aquecedores etc discordantes das estabelecidas em projeto Equipamentos que foram reparados por pessoas n o au torizadas pelo servi o de Assist ncia T cnico Aplica o de pe as n o originais ou inadequadas ou ainda adapta o de pe as adicionais sem autoriza o pr via do fabricante Equipamentos instalados em locais onde a gua con siderada n o pot vel ou contenha impurezas e subst ncias estranhas que ocasionem o mau funcionamento do produto Objetos estranhos no interior do equipamento ou nas tu bula es que prejudiquem ou impossibilitem o seu funcio namento Se n o forem tomados os cuidados de uso ou n o for feita a manuten o preventiva necess ria Garantia Instala es Hidr ulicas Lou as Metais Prazos de Garantia Aquecedores 1 um ano Colunas de gua Quente e Fria Tubos de Queda de Esgoto Danos causados devido movimenta o ou acomoda o da estrutura 5 cinco anos Coletores Problemas com a instala o 1 um ano Ramais Problemas com as instala es embutidas e veda o 1 um ano Lou as Caixa de Descarga Instala o e funcionamento 1 um ano Garantia do material definido segundo os padr es do fabricante Torneiras Registro Sifoes Flex veis V lvulas Funcionamento e veda o 1 um ano Garantia do material definido segundo os padr es do fabricante Situa es n o Cobertas pela
15. nos referidos cabos e principalmente no painel central assim como detecta o da pr tica de qualquer ato de vandalismo leva o condom nio perda da garantia de f brica dos equipamentos instalados e do sistema como um todo Habiarte A interfer ncia por pessoas n o autorizadas em qualquer uma das partes citadas que comp em sistema tamb m levar o condom nio perda de garantia dos equipamen tos e do sistema como um todo Manual do Propriet rio G s Brasiliano Avenida Pres Vargas 740 CEP 14025 700 Tel 16 3913 4546 Ribeir o Preto SP Mobix Individualiza S A Rua Visconde de Abaet 336 CEP 14025 050 Tel 16 3877 5340 Jd Sumar Ribeir o Preto SP 121 Prazo de Garantia Problemas com a infraestrutura e prumadas 1 um ano 1 MEIO AMBIENTE importante estar atento para os aspectos ambientais e pro mover a conscientiza o dos moradores e funcion rios para que colaborem em a es que tragam benef cios tais como Uso Racional da gua Verifique mensalmente as contas para analisar o consumo de gua e checar o funcionamento dos medidores ou a exist ncia de vazamentos Em caso de oscila es cha mar a concession ria para inspe o esta pr tica tam b m pode ser adotada para o uso de g s Verifique mensalmente a exist ncia de perdas de gua torneiras pingando bacias escorrendo etc Fique atento para o uso adequado da gua evitando o desperd
16. 33 a 38 Todo o cabeamento e fia o est o executados bastando solicitar TELEF NICA a linha As instala es de TV coletiva foram executadas pela empresa HR Com rcio das Antenas Ltda EPP Rua Mariana Junqueira 192 CEP 14015 010 Tel 16 3636 5986 Centro Ribeir o Preto SP As instala es de telefones e interfones foram executadas pela empresa R1000 Telecomunica es Ltda Rua Maestro Villa Lobos 576 Sala 2 CEP 14080 110 Tel 16 3877 8700 Campos El seos Ribeir o Preto SP Existe a possibilidade de comunica o entre os apartamentos do edif cio e as reas comuns atrav s dos interfones localiza dos na cozinha Para cada um dos dormit rios existe um ponto ligado antena coletiva VHF do pr dio esta liga o est completa e ajusta da para o funcionamento imediato conex o do aparelho de TV importante n o fazer qualquer altera o no cabo princi pal da antena nem abrir a caixinha da tomada da mes ma a fim de preservar a imagem dos aparelhos de todos os cond minos Todos os quartos e home theater do apartamento est o com a previs o em tubula o seca para instala o de TV a cabo Alertamos para que na contrata o deste servi o seja solicitada autoriza o pr via ao s ndico pois os cabos da TV coletiva podem ser danificados Em caso de reparos de qualquer natureza consultar o s ndico antes de autorizar o servi o Prazo de Garantia Problemas com
17. Espa o Gourmet Eleva o 22 22 0 EEE INTERRUP O GR FICA INTERRUP O GR FICA AN E o o 8 0 06 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes Triplex Superior Vesti rio Eleva o 23 2 2 L SN SS N 2222 NO ANNA ANN A 2 oz 0 48 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes Triplex Superior Solarium Eleva o 24 22 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER 224 INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC 19 Perfura es em Paredes EE Pavimento Triplex Inferior Final 2 ESTAR NTIMO SU TE MASTER CLOSET TERRA O L 80 Perfura es em Paredes EE Pavimento Triplex Intermedi rio A Final 2 APARTAMENTO FINAL 2 ESTAR 4 17a TERRA O X 81 Perfura es em Paredes Pavimento Triplex Superior Final 2 PISCINA SOLARIUM TERRA O GOURMET APARTAMENTO FINAL 2 82 Perfura es em Paredes Triplex Inferior Su te Master Eleva o la TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER
18. Garantia Pe as que apresentem desgaste natural pelo uso re gular tais como vedantes gaxetas an is de veda o guarni es cunhas e mecanismos de veda o Manuten o Preventiva Limpe periodicamente os ralos e sif es das lou as tanques e pias do seu im vel retirando todo e qualquer material causador de entupimento pia ava panos f sforos ca belos etc e jogando gua a fim de se manter o fecho h drico nos ralos sifonados evitando assim o mau cheiro Manual do Propriet rio peto d CIDADE D PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 49 proveniente da rede de esgoto Limpe periodicamente os aeradores bicos remov veis das torneiras pois comum o ac mulo de res duos prove nientes da pr pria tubula o Limpe e verifique a regulagem do mecanismo de descarga periodicamente Substitua periodicamente os vedantes courinhos das tor neiras misturadores e registros de press o para garantir a boa veda o e evitar vazamentos Verifique gaxeta an is o ring e estanqueidade dos registros de gaveta evitando vazamento 5 AQUECIMENTO DA GUA O aquecimento da gua dos banheiros feito atrav s de um aquecedor solar A instala o das placas est no tico e sua manuten o deve ser feita por uma pessoa habilita Manual do da pelo fabricante Propriet rio Para o projeto foram considerados como ponto de abaste cimento os chuveiros do banheiros das
19. M VEIS Por ocasi o da mudan a para o seu im vel aconselh vel que voc fa a um planejamento respeitando o Regulamen to Interno do Condom nio e prevendo a forma de transpor te dos m veis levando em considera o as dimens es dos elevadores escadarias rampas e os v os livres das portas As mudan as devem ser previamente agendadas com a administradora do condom nio Manual do Propriet rio peto d CIDADE D P PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 124 SN Rela o de Fabricantes e Fornecedores Portobello S A BR 101 km 163 Atendimento ao Cliente 0800 7045660 Tijucas SC Star Gesso Ind stria e Com rcio de Artefatos ME Rua Eul gio Artal 493 M Tel 16 3626 6026 Contato Toninho 2 Parque Industrial Avelino Ribeir o Preto SP Propriet rio Sincol S A Industrial e Com rcio Avenida Marciano de Barros 51 RID Tel 16 3976 4027 Contato Paulinho Jacarezinho PR Orca Ind de Esquadrias Met licas Ltda Rua Amparo 1065 CEP 14075 120 Tel 16 3626 6856 Contato Paulo PDG Parque Industrial Tanquinho Ribeir o Preto SP GL Eletro Eletr nicos Ltda Pial Legrand Rua Verbo Divino 1207 Bloco A H CEP 04719 002 I Tel 0800 118008 Hobiorte Ch cara Santo Ant nio S o Paulo SP Orca Vidros Distribuidora Ltda EPP Rua Amparo 1135 Tel 16 3626 6724 Contato Paulo Vila Mariana Ribeir o Preto SP Duratex S A
20. O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes Triplex Intermedi rio Cozinha Eleva o 18 ANN ANN ABB A gt NN SS d nn SS NN H N Www 2212 0 40 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes Triplex Intermedi rio rea de Servi o Eleva o 19 EEE _ UL N A 0 24 TRECHOS DE PAREDE QUE PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 101 Perfura es em Paredes Triplex Intermedi rio rea de Servi o Eleva o 20 INTERRUP O GR FICA NS WWW qd 9 4 2 222222222222 or 2 ou INTERRUP O GR FICA Na AN TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 103 N NH ANN 1 2 222 5 rg o o9 Y uj 1 5 9 2 gt 2 9 c a Up ug o n 2 N 9 or N E 2 Triplex Superior Banho Servi o Eleva o 21q o 9 9
21. cio Uso Racional da Energia Procure estabelecer uso adequado de energia desligan MADI DE D do quando poss vel pontos de ilumina o e equipamentos RI Para evitar fuga de corrente el trica realize as manuten es sugeridas tais como rever estado de isolamento das emendas de fios reapertar as conex es do Quadro Manual do Propriet rio de Distribui o e as conex es de tomadas interruptores e ponto de luz verificar o estado dos contatos el tricos substituindo pe as que apresentam desgaste PDG Instale equipamentos e eletrodom sticos que possuam selo de conserva o de energia pois estes consomem menos energia Coleta Seletiva H Procure implantar um programa de coleta seletiva no edi f cio e destine os materiais coletados a institui es que Habiarte Valoriza suas conquistas possam recicl los ou reutiliz los 2 MODIFICA ES E REFORMAS NO IM VEL Reformas ATEN O Caso sejam executadas reformas no seu im vel tome os se guintes cuidados O im vel foi constru do a partir de projetos elaborados por empresas especializadas obedecendo Legisla o Brasileira de Normas T cnicas A Construtora e ou Incorporadora n o assumem responsa bilidade sobre mudan as reformas e esses procedimentos acarretam perda da Garantia Altera es das caracter sticas originais do im vel po dem afetar seu desempenho estrutural t rmico ac sti co etc bem como nas uni
22. de energia possui um dispositivo de prote o residual DR Este dispositivo evita choque detectando qualquer corrente de fuga e automaticamente desliga todos os circuitos ligados a ele importante lembrar que todo e qualquer equipamento instalado com resist ncia ou elemento imerso em gua ou com possibilidade de fuga de corrente dever possuir resist ncia blindada exemplo chuveiro el trico A distribui o das instala es el tricas telef nicas e a de TV do apartamento est o apresentadas nas p ginas 33 a 38 Em destaque apresentamos os principais problemas que 29 podem ocorrer eventualmente nas instala es el tricas do seu im vel e suas respectivas a es corretivas Prazos de Garantia Desempenho dos materiais e isolamento t rmico especi ficados pelos fabricantes Problemas com a instala o 1 um ano Manuten o Preventiva A manuten o deve ser executada com os circuitos desar gentizados disjuntores desligados Permitir somente que profissionais habilitados tenham acesso s instala es e equipamentos Isso evitar curto circuito choque etc Quando verificado qualquer problema el trico utilizar patos com sola de borracha e nunca segurar dois fios ao mesmo tempo Sempre que for executada manuten o nas instala es como troca de l mpadas limpeza e reapertos dos com ponentes desligar os disjuntores correspondentes Rever estado de isolamento das emendas de fios CIDAD
23. de uso ou n o for feita a manuten o preventiva necess ria FORROS DE GESSO Todas as reas de banheiros terra os circula o ntima cozinha e rea de servi o receberam rebaixamento ou viga em forro de gesso acartonado com acabamento de mol dura tamb m em gesso Todo o servi o foi executado pela empresa Star Gesso Ind stria e Com rcio de Artefatos ME Rua Eul gio Artal 493 CEP 14077 300 Tel 16 3626 6026 Parque Industrial Avelino Alves Palma Ribeir o Preto SP Nos forros de gesso n o se deve permitir impactos pois po dem quebrar N o fixar ganchos ou suportes para pendurar vasos ou qual quer outro objeto pois n o est o dimensionados para su portar tal peso Os forros de gesso nunca podem ser molhados pois o con tato com a gua faz com que o gesso decomponha Para evitar o aparecimento de bolor nos tetos de banheiros e da cozinha causados pela umidade do banho ou pre paro das refei es mantenha as janelas abertas durante Manual do Propriet rio peto d CIDADE D P PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 22 e ap s seu uso Para remover tais manchas no caso de seu aparecimento utilizar gua sanit ria Para limpeza use apenas pano umedecido com gua e sab o neutro Evite detergentes derivados de petr leo ci dos ou lcool Prazo de Garantia Quebrados trincados ou manchados no ato da entrega Fissuras por acomoda o dos
24. e na cozi nha para m quina de lavar lou as CIDADE DE As plantas das p ginas 53 a 55 final 1 e 80 a 82 final 2 RID indicam as paredes por onde passam as tubula es a fim de orientar para o caso de fura o ou manuten o ATEN O os dois lados da parede devem ser verificados As tubula es principais do edif cio como colunas de gua esgoto ventila o e guas pluviais al m das conex es destas tubula es com ramais de distribui o est o execu PDG tadas no interior das paredes PoDERDEGARANTIA fundamental que somente profissionais especializados realizem os servi os sob a orienta o e responsabilidade do condom nio H Instala es Hidr ulicas Orlandin Ltda S C ME Rua Salvador Di F zio Filho 350 Habiarte Tel 16 3627 9385 Velo suas conquistas Jd Palmares Ribeir o Preto SP 2 BANCADAS As pias das cozinhas s o em granito preto S o Gabriel contendo cuba simples de a o inox retangular Tramontina rea de servi o em granito preto S o Gabriel contendo cuba tanque de encaixe em a o inox Tramontina Bancada ddo espa o gourmet em granito preto S o Ga briel contendo cuba simples em a o inox Bancada do lavabo e dos banhos das su tes em m rmore Tra vertino contendo cuba de lou a redonda no lavabo e cuba de lou a oval nos banhos Prateleiras da despensa em granito preto S o Gabriel Para mant las em timas condi es de uso recomendamos 46 Tramontina Sudest
25. geral do quadro est desarmando Choques el tricos em torneiras e chuveiros A O CORRETIVA Verificar no quadro de distribui o se a chave da quele circuito n o est desligada Em caso afirmati vo relig la e se esta chave voltar a desarmar solici tar a assist ncia de t cnico habilitado Verificar se existem conex es frouxas e reapert las Verificar se existe alguma chave com aquecimento acima do normal que pode ser provocado por mau contato interno chave devendo a mesma ser subs titu da Os chuveiros e aquecedores el tricos para orneiras quando funcionam com pouca sa da de gua tendem a aquecer a instala o provocando sobrecarga Estes aparelhos devem ter sempre resis t ncia blindada para evitar fugas de correntes Podem existir maus contatos el tricos conex es frouxas que s o sempre fontes de calor o que afeta a capacidade das chaves Neste caso um simples reaperto nas conex es resolver o problema Outra possibilidade que o circuito esteja sobrecarregado com instala es de novas cargas cujas caracter sti cas de pot ncia s o superiores s previstas no proje to Tal fato deve ser rigorosamente evitado Pode existir falta de isola o da fia o provocando aparecimento de corrente para terra Neste caso deve ser identificado qual o circuito com falha procedendo ao desligamento de todos os disjunto res at que se descubra qual o circuito com pro blema p
26. instala o 1 um ano Manual do Propriet rio CIDADE DE D ne PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 32 X RAAZNDO 22 SU TE MASTER BANHO SRA Apartamento Triplex Inferior Final 01 o 9 5 O 5 9 i 33 Distribui o El trica Apartamento Triplex Intermedi rio Final 01 11 lI 11 lI 9 2 JANTAR E Sa 11 11 Pi li y 11 11 CM EN N l 4 6 N D DT E i o 2 T TERRA O O vi Es n CT pee 34 Distribui o El trica Apartamento Triplex Superior Final 01 PISCINA 725 655 NT SOLARIUM GOURMET 222 e LIT sa ______ Z 7 Sic E Z O EN 2 VAZIO So lt ESTAR K N 4 x z X n P q O 2 lt I O NT ERE F 35 36 T A SU TE MASTER D TERRA O BANHO SR Apartamento Triplex Inferior Final 02 o 9 O 5 9 2 37
27. 25 g P COMANDO 4A 4A A Ir IDR 40A bd 11 12 13 T1 T2 T3 T4 T5 R R B EE V IDR 40A T6 T7 T8 19 TW T12 T13 R R C g h QT QT TRIPLEX TRIPLEX D INFERIOR SUPERIOR NOTAS TODOS OS DISJUNTORES DEVER O ATENDER A CURVA C 41 Quadro de Distribui o Pavimento Triplex Superior DIM M X L 60xH 60xP 10 em PROTE O IP 40 N c2 2207127N QT TRIPLEX SUPERIOR x2 DISJUNTOR 3P 63A IDR 63A 1111111111 IDR 40A 50 noto dies dg PF21 PF22 PF23 PF24 PF25 PF26 R NOTAS TODOS OS DIJUNTORES DEVER O ATENDER A CURVA C 42 m Quadro de Cargas m Pavimento Triplex Inferior WW QT TRIPLEX INFERIOR x2 Pw 26 PAV DE MADRID DEE 100 160 200 220 400 __ Fr E remo Y ee PE PA o ID e 226 weere e gt poo o o remm o _ 1 r e z osom __ eret o r z jespspespse a sow mesmo s ae amo z _ messe s s z 25 25 25 2 rom meses z zs zs 2s 20 ommo
28. DE FOR A ESPEC FICO H indicada SENSOR DE PRESEN A NA PAREDE h 2 10m 360 ALCANCE 6m PONTO DE LUZ NO TETO EM CAIXA OCTOGONAL NO TETO FUNDO M VEL LUMIN RIA PARA 1 L MPADA DE 60W 127V A PROVA DE GASES E VAPORES INSTALADA NA PAREDE h 2 10m LUMIN RIA DE ACLARAMENTO AUT NOMA COM BATERIA INCORPORADA 9W 6V 4Ah h 2 10m BebHposmesgeoeees 8 m LUMIN RIA PARA 1 L MPADA DE 60W 127V INSTALADA NA PAREDE h 2 10m PONTO DE LUZ NO FORRO PREVIS O BALIZADOR EMBUTIDO h 0 30m CAIXA COM 1 LAMPADA 60W V PONTO PARA TELEFONE EM CAIXA 4 x4 h 0 30m PONTO PARA TELEFONE EMBUTIDO NO PISO v PONTO PARA INTERFONE Cx 4 x4 h 1 30m V PONTO PARA TELEFONE EM CAIXA 4 x4 h 1 30m 42 PONTO PARA EM CAIXA 4 4 0 30 PONTO PARA TV EM CAIXA 4 X4 h 2 10m O DETECTOR DE FUMA A TIPO TICO PONTO DE SOM INSTALADO NA PAREDE CAIXA 4 x4 h 0 30m 39 Quadro de Distribui o Pavimento Triplex Inferior EMBUTI PROTE O IP 40 N ENTRADA c 220 127 INFERIOR DIM M X L 60xH 60xP 10 Jem N DISJUNTOR IDR 40A JOMA IDR 63A 7 PF2 R R R R NOTAS TODOS OS DIJUNTORES DEVER O ATENDER A CURVA C 40 Quadro de Distribui o Pavimento Triplex Intermedi rio N QT TRIPLEX INTERMEDI RIO x2 220 1 273 DIM M X L 60xH 80xP 10 em PROTE O IP 40 j DISJUNTOR 5 1
29. E D I F C I O ADRID Manual do Propriet rio Apartamento Iriplex w H PDG Habiarte PODER DE GARANTIR Va Indice Responsabilidades do Propriet rio Locat rio Perante o Condom nio Responsabilidades da Construtora e Garantia Quadro de Responsabilidades Concession rias Manuten o e Atendimento Conserva o da Unidade Descri o da Edifica o Projeto do Apartamento Triplex Revestimentos Esquadrias Instala es Prediais Problemas na Instala o El trica Instala es de Telefones Interfones e Antena Coletiva Distribui o El trica do Apartamento Triplex Legenda Quadro de Distribui o Quadro de Cargas Instala es Hidrossanit rias Perfura es em Paredes Impermeabiliza es e Veda es Instala es Mec nicas Ar Condicionado Sistema de Preven o e Combate a Inc ndio Em Caso de Inc ndio Informa es teis Garagens e Dep sitos Port es Disposi es Gerais Manuten o Preventiva Utiliza o dos Equipamentos Coletivos do Condom nio Opera o do Im vel Rela o de Fabricantes e Fornecedores Manual do Propriet rio CIDADE DE D PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas S Responsabilidades do Propriet rio O Condom nio com a manuten o preventiva e cont nua fei ta de forma adequada tem o seu valor patrimonial preservado ao longo dos anos no momento da vistoria realizada para o recebimento das cha
30. E DE Reapertar a cada ano todas as conex es do Quadro MADRID de Distribui o Testar a cada seis meses o disjuntor tipo DR apertando o bot o localizado no pr ximo disjuntor Ao apertar o bo Manual do Propriet rio EDIF CIO t o a energia ser cortada Caso isso n o ocorra trocar o DR Reapertar a cada 2 dois anos todas as conex es toma PDG das interruptores e pontos de luz Verificar o estado dos contatos el tricos substituindo suas pe as que apresentam desgaste quando necess rio to PODER DE GARANTIR madas interruptores e pontos de luz H Perda de Garantia Se for feita qualquer mudan a no sistema de instala o Habiarte que altere suas caracter sticas originais Vero suas conquistas Se for evidenciada a substitui o de disjuntores por ou tros de capacidade diferente especialmente de maior amperagem Se for evidenciado o uso de equipamentos eletrodom sti cos velhos desarmando os disjuntores Se for evidenciada sobrecarga nos circuitos devido liga o de v rios equipamentos no mesmo circuito Se for verificada a n o utiliza o de prote o individual para equipamentos sens veis Se n o forem tomados os cuidados de uso ou n o for feita a manuten o preventiva necess ria 30 PROBLEMAS NA INSTALA O ELETRICA Parte da instala o n o funciona Superaquecimento no quadro de luz As chaves do quadro de luz est o desarmando com frequ ncia A chave
31. ECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes m Triplex Intermedi rio Cozinha EE Eleva o 18 O 22 M IN Nes I N OWN ANA TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS Perfura es em Paredes Triplex Intermedi rio rea de Servi o Eleva o 19 SS N I TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC E CEEE EEE EEE EE o os om ow Perfura es em Paredes Triplex Intermedi rio rea de Servi o Eleva o 20 INTERRUP O GR FICA 22 A NNMANNAN 22222 2ZZZZZZZZZ Y GR FICA TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ed at x Triplex Intermedi rio Banho Servi o Eleva o 21 o 9 o O 2 gt E TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes Triplex Superior
32. ER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas Manual do Propriet rio 52 Perfura es em Paredes Apartamento Triplex Inferior Final 1 BANHO 8 Y 15 CH SU TE 3 CLOSET ESTAR NTIMO sn sn a massa Y T1 CLOSET 3 MS B I ROUPARIA SUITE MASTER CLOSET TERRA O 53 Perfura es em Paredes Apartamento Triplex Intermedi rio Final 1 REA HALL SERVI O COZINHA 4 JANTAR 2 DORM EMPR BANHO SERV 21 d b O Jum P4 S ESTAR 4 z a t a N ae oo EJ TERRA O 54 Final 1 Perfura es em Paredes Apartamento Triplex Superior PISCINA 725 656 NT SOLARIUM TERRA O e pre e pp GOURMET 55 Perfura es em Paredes Triplex Inferior Su te Master Eleva o 1 or TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 2 5555
33. ETC Triplex Inferior Banho Su te 4 Perfura es em Paredes Eleva o 12 ES a _ N E 2222 2 _ AAA EE TRECHOS DE PAREDE QUE PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes Triplex Inferior Banho Su te 4 Eleva o 13a GA Do BSCX E DM PONTO NO PISO TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 22 E 910 ak _ 0 NE NS SSSSSSSSSSSSSSSSSSNS Triplex Intermedi rio Lavabo Eleva o 14 o 9 9 o O D gt E TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 222 Perfura es em Paredes Triplex Intermedi rio Lavabo Eleva o 15 GA BSCX PONTO NO PISO TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS Perfura es em Paredes Triplex Intermedi rio Sala de Almo o Eleva o 16a TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes Triplex Intermedi rio Cozinha Eleva o 17a INTERRU P O GR FICA 2 50 N u AR A o jj E 2 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER
34. Manual das reas Comuns Para melhor fixa o de pe as ou acess rios use apenas parafusos com buchas especiais Manuten o Preventiva Procure manter os ambientes bem ventilados Nos dos de inverno ou de chuva pode ocorrer o surgimento de mofo nas paredes decorrente de condensa o de gua por deficiente ventila o principalmente em am bientes fechados arm rios atr s de cortinas e forros do banheiro Combata o mofo com o uso de detergente formol ou gua sanit ria dissolvidos em gua Tanto as reas internas unidades privativas e reas co muns como a fachada da edifica o devem ser pintadas Manual do Propriet rio peto d CIDADE DE D PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas a cada 3 tr s anos evitando assim o envelhecimento perda de brilho o descascamento e que eventuais fissu ras possam causar infiltra es Nota Toda vez que for realizada uma pintura ap s a entrega da edifica o dever ser feito um tratamento das fissuras evi tando assim infiltra es futuras de gua Perda de Garantia Se qualquer um dos elementos estruturais for retirado por exemplo pilares vigas pain is lajes alvenarias es truturais etc conforme Memorial Descritivo de cada empreendimento Se forem alterados quaisquer elementos de veda o com rela o ao projeto original Se forem identificadas sobrecargas nas estruturas e pare des al m dos li
35. NN 4 ___ N E E TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC 222 Perfura es em Paredes Triplex Inferior Banho Su te 4 Eleva o 13 GA ______ BSCX E DM PONTO NO PISO Ly 21 2 TRECHOS DE PAREDE QUE PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 222 TRECHOS DE PAREDE QUE PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS 2 E SS 22222 7 j Triplex Intermedi rio Lavabo Eleva o 14 o 9 o O 2 gt E 222 Perfura es em Paredes Triplex Intermedi rio Lavabo Eleva o 15 LA NN NNNM BSCX PONTO NO PISO 2 TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS Perfura es em Paredes Triplex Intermedi rio Sala de Almo o Eleva o 16 m TRECHOS DE PAREDE QUE N O PODER O SOFRER INTERVEN ES FUROS PARAFUSAMENTOS ETC Perfura es em Paredes Triplex Intermedi rio Cozinha Eleva o 17 INTERRUP O GR FICA mv cm 1 NN NAN INTERRUP O GR FICA 2 7 2 2 sd di dd TR
36. PDG Grades grades de prote o de alum nio da marca Orca Alum nio ou similar H Toldos Ref Soltis 86 na cor areia da marca STOBAG ou similar Habiarte Para o fechamento em vidro antes da libera o para ins tala o dever o ter um projeto com cargas submetido ao calculista do pr dio este contato dever ser intermediado pela Habiarte 27 NN Instala es Prediais 1 INSTALA ES EL TRICAS Toda a instala o el trica foi executada pela empresa Alfa Engenharia El trica S S Ltda ME Rua Canesin 96 CEP 14020 688 Tel 16 3237 2867 3011 9323 santa Cruz Ribeir o Preto SP Manual do Os interruptores e tomadas s o da marca Pial modelo Pial Plus Os disjuntores e demais componentes do quadro geral s o da marca Pial CIDADE DE GL Eletro Eletr nicos Ltda Pial Legrand RID Rua Verbo Divino 1207 Bloco A CEP 04719 002 Tel 0800 1 18008 Ch cara Santo Ant nio S o Paulo SP Toda a distribui o de energia do pavimento controla PDG da pelos quadros de for a no n vel inferior est localizado rea de servi o no n vel superior sala ntima Este constitu do de v rios circuitos protegidos por disjuntores que se desligam automaticamente no caso de sobrecarga H ou curto circuito Cada disjuntor atende a pontos espec ficos indicados no Habiarte pr prio quadro V lo Aur Neste quadro h tamb m uma chave geral que protege todos
37. R DE GARANTIR Intercomunicador Fonte de energia de emerg ncia interligada no gerador do edif cio H Estacionamento autom tico no pavimento T rreo Recomenda se que a manuten o seja realizada pelo pr prio Habiarte fabricante para manter a validade da garantia aa proibido por lei chavear a porta do elevador Para isso existem sistemas apropriados como senhas ou utiliza o de cart o de acesso Constantes problemas que impedem o funcionamento dos ele vadores podem ser evitados a partir da adequada utiliza o dos mesmos atentando se para algumas medidas pr ticas conforme apresentadas se tratarem de equipamentos complexos e sens veis somente empresas especializadas na sua manuten o e conserva o devem ter acesso s suas instala es importante que o condom nio mantenha o contrato de manuten o com a pr pria empresa que forneceu o equi pamento Aperte o bot o de chamada uma nica vez e S abra a porta do pavimento quando a porta do eleva dor estiver totalmente aberta e Entre e saia da cabine olhando para as soleiras das portas Observe o n mero m ximo de passageiros N o permita que crian as brinquem ou trafeguem sozi nhas nos elevadores e N o retenha o elevador em seu andar N o fume dentro da cabine proibido por lei Em caso de pane n o afobe Aperte o bot o de emer g ncia e fa a contato atrav s do intercomunicador Ag
38. R SN AN EG L c O O lt m 9 o Triplex Superior Final 1 Projeto do Apartamento Triplex Inferior Final 2 ERES RE aD x lt al a 5 a IN N 16 A lt quem NRE QUINA 5SN 1 E JANTAR N TERRA O ij SS oO ON HE O c lt o Triplex Intermedi rio Final 2 c O lt 9 o Triplex Superior Final 2 PISCINA SOLARIUM BAN AN a N GOURMET SN Revestimentos 1 ESTRUTURA PAREDES Descri o do Sistema Estrutura A estrutura do edif cio constitu da por elementos que visam garantir a estabilidade e seguran a da constru o E projetada e executada dentro das normas bra sileiras e durante a sua execu o tem seus materiais Manual do componentes submetidos a controle tecnol gico ga Propriet rio rantindo assim a conformidade com o projeto Paredes As paredes t m como finalidade veda o da edifica MADRID o Em seus elementos de veda o est o embutidas as tubula es hidr ulicas el tricas e de g s P
39. SERVA ES Re E PE wawas E CEPE E enm POTENCA 2 usegom ocm 11412 2 amo o isfri ie erroe02s200 10020 ml e rm e z jas zo ns s o a s o coer EE CE E Eee EE ES e ea epe 1 we ose s s peo a ms so coer __ ____ sz CEC a meme mo 22 ja 2 l pa oo s uo eo snenmetaatinae snm cHuvero II fao sof z fso soso oaoossssua e jea esa SSS S o f e so as DELE e e emo f wc os woo amoo 40 juo os uor comparsa co oe o pee Ene T 45 s Instala es Hidrossanit rias 1 COLUNAS COLETORES E RAMAIS O abastecimento de gua do apartamento controlado por registro geral localizado no hall de servi o junto ao me didor de gua Em caso de emerg ncia ou quando houver necessidade de realizar algum reparo na rede o registro correspondente ao ponto do apartamento deve ser fechado Recomenda se tamb m fechar os registros em caso de Manual do aus ncia prolongada Propriet rio Na rea de servi o foram previstos pontos para abasteci mento de gua para m quina de lavar roupas
40. a es Projeto de Estrutura Projeto de El trica e Telefonia Projeto de Hidr ulica Sanit ria e Combate a Inc ndio Projeto de Paisagismo Projeto de Ar Condicio nado Pressuriza o e Exaust o de Churras queira Habiarte Construtores Ltda CFA Cambiaghi Arqui tetura Ltda MS Espa o Decora o Ltda ME Solid Rio Preto Enge nharia de Funda es Ltda vila Engenharia de Estruturas Ltda NV Engenharia NV Engenharia Benedito Abbud Paisagismo Planeja mento e Projetos Ltda Thermopress Refrigera o Ltda Rua Galileu Galilei 1800 SL 1003 CEP 14020 620 Tel 16 3323 3000 Jardim Canad Ribeir o Preto SP Rua do R cio 351 CJ 21 CEP 04552 905 Tel 11 3040 4444 S o Paulo SP Manual do Propriet rio Rua Garibaldi 1403 CEP 14025 190 Tel 16 3610 5949 Alto da Boa Vista Ribeirao Preto SP Rua Jorge Tibiri 2455 CEP 15025 060 Tel 17 3235 1659 Boa Vista Sa o Jos do Rio Preto SP Avenida Carlos Gomes 312 SL 4 4 andar CEP 17501 000 Tel 14 3402 0553 Mar lia SP Rua 24 de Maio 104 6 andar CEP 01041 000 Tel 11 3331 2001 S o Paulo SP EDIF CIO ADRID PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas Rua 24 de Maio 104 6 andar CEP 01041 000 Tel 11 3331 2001 S o Paulo SP Rua Dr Eduardo de Souza Aranha 106 CEP 04543 120 Tel 11 3845 6977 Itaim Bibi Sao Pau
41. dades vizinhas demais reas 122 comuns e desempenho dos sistemas do edif cio e por tanto devem ser feitas sob orienta o de profissionais empresas qualificadas para tal fim O condom nio deve ser comunicado antecipadamente As altera es nas reas comuns incluindo a altera o de elementos na fachada s podem ser feitas ap s aprova o da Assembleia de Condom nio conforme especificado na Conven o de Condom nio Consulte sempre pessoal t cnico para avaliar as implica es nas condi es de estabilidade seguran a salubrida de e conforto decorrentes de modifica es efetuados Decora o No momento da decora o verifique as dimens es dos ambientes e espa os no Projeto de Arquitetura para que transtornos sejam evitados no que diz respeito aquisi o de mob lia e ou equipamentos com dimens es inade Manual do quadas Atente tamb m para a disposi o das janelas Propriet rio dos pontos de luz das tomados e interruptores No caso do im vel ser entregue sem revestimento do piso EDIFICIO dever ser providenciada sua coloca o respeitando as MADI lt D condi es t cnicas estipuladas no Memorial Descritivo RI espec fico de sua unidade tais como espessura m xima permitida desempenho ac stico etc A altera o do re vestimento poder descaracterizar o desempenho previs to nos projetos A coloca o de redes e ou grades em janelas dever respeitar o estabelecido na Co
42. dquirentes das unidades aut nomas o Manual do Propriet rio e ao s ndico o Manual das reas Comuns bem como o esclarecimento para seu uso correto e dos prazos de garantia e manuten es a serem feitos Construtora e ou Incorporadora se obriga a prestar dentro dos prazos de garantia o servi o de Assist ncia T cnica reparando sem nus os v cios ocultos dos servi Cos conforme constante no Termo de Garantia Construtora e ou Incorporadora se obriga a prestar o Servi o de Atendimento ao Cliente para orienta es e es clarecimentos de d vidas referentes Manuten o Preven tiva e Garantia O propriet rio se obriga a efetuar a Manuten o Preventiva do im vel conforme as orienta es constantes nesse Termo bem como no Manual do Propriet rio sob pena de perda de garantia O propriet rio respons vel pela Manuten o Preventiva de sua unidade e co respons vel pela Manuten o Pre ventiva do conjunto da edifica o conforme estabelecido nas Normas T cnicas Brasileiras no Manual do Propriet rio e no Manual das reas Comuns obrigando se a permitir aces so do profissional destacado pela Construtora e ou Incorpo radora para proceder as vistorias t cnicas necess rias sob pena de perda de garantia O s ndico respons vel pela elabora o e execu o do Programa de Manuten o Preventiva de acordo com a NBR 5674 Manuten o da Edifica o No caso de reve
43. e S A Avenida Aruan 684 CEP 06460 010 Tel 11 4197 1266 Bairro Tambor Barueri SP Deca Duratex S A Rua Jo o Ramalho 1511 CEP 14085 040 Servi o de Atendimento DECA 16 3612 3435 Campos El seos Ribeir o Preto SP 3 METAIS SANIT RIOS Os metais aplicados nos apartamentos s o da marca Deca linha Targa C 37 cromada para reas sociais e cozinha e linha C 39 cromada para rea de servi o Deca Duratex S A Rua Jo o Ramalho 1511 CEP 14085 040 Servi o de Atendimento DECA 16 3612 3435 Campos El seos Ribeir o Preto SP 4 LOU AS As lou as do apartamento s o Banheiros su tes e social marca Deca linha Monte Carlo na cor branca Banheiro de servi o marca Deca linha Izy na cor branca Deca Duratex S A Rua Jo o Ramalho 151 1 CEP 14085 040 Servi o de Atendimento DECA 16 3612 3435 Campos El seos Ribeir o Preto SP Cuidados de Uso N O jogue nenhum objeto nos vasos sanit rios e ralos que possa causar entupimento tais como absorventes higi ni cos folhas de papel cotonetes cabelos fio dental etc NUNCA jogue gordura ou res duo s lido nos ralos das pias e lavat rios Jogue os diretamente no lixo N O deixe de usar a grelha de prote o que acompanha a cuba de inox das pias de cozinha NUNCA suba ou se apoie nas lou as e bancadas pois po dem se soltar ou quebrar causando ferimentos graves Cui dados especiais com crian as Nas m quinas de lavar e tan
44. e houver danos por mau uso ou n o respeitando os limites admiss veis de sobrecarga nas instala es e estruturas Se os propriet rios n o permitirem o acesso do profissional destacado pela Construtora e ou Incorporadora nas de pend ncias de sua unidade e nas reas comuns para pro ceder a vistoria t cnica ou servi os de assist ncia t cnica Se forem identificadas irregularidades na vistoria t cnica e as devidas provid ncias sugeridas n o forem tomadas por parte do propriet rio ou do condom nio Se for elaborado e executado o Programa de Manuten o Preventiva de acordo com a NRB 5674 Manuten o da Edifica o Obs Demais fatores que possam acarretar a perda de Garan tia est o descritos nas orienta es de uso e manuten o do im vel para os sistemas especificados Manual do Propriet rio EDIF CIO ADRID PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 118 NN Manuten o Preventiva tem Descri o Perodicidode Esquadrias de Limpeza geral de esquadria zona urbana ou A cada ano alum nio rural Limpeza dos orif cios dos trilhos inferiores 1 vez 3 tr s meses Reapertar parafusos aparentes dos fechos A cada ano Regulagem do freio Manual do Esquadrias de Reaperto dos trincos Semestralmente Propriet rio madeira Forro dos ba Repintar A cada ano nheiros CIDADE DE Porcelanatos Inspecionar os rejuntamentos dos pisos pa
45. elementos estruturais e de veda o 1 um ano Manuten o Preventiva Recomenda se que os forros dos banheiros sejam repinta dos anualmente Perda de Garantia Fixa o de elementos na estrutura de suporte do gesso Se n o forem tomados os cuidados de uso ou n o feita a manuten o preventiva necess ria Manual do Propriet rio EDIF CIO ADRID PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 23 Esquadrias 1 ESQUADRIAS DE MADEIRA Portas e batentes em madeira tipo prancheta envernizada da marca Sincol Acabamento no padr o ita ba Fechaduras e dobradi as da marca Papaiz modelo MZ 270 acabamento Cromo Acetinado canto redondo m quina de 55 Sincol S A Ind stria e Com rcio Manual do Avenida Marciano de Barros 51 Propriet rio CEP 86400 000 Tel 16 3976 4027 Jacarezinho PR CIDADE DE D Papaiz Udinese Metais Ind stria e Com rcio Ltda Avenida Luigi Papaiz 239 CEP 09931 610 Tel 16 3234 3292 nin Jardim das Na es Diadema SP PODER DE GARANTIR Para a limpeza utilizar flanela seca ou escova de p los Nos portas de madeira envernizada reaplicar o verniz periodicamente pois com o tempo o mesmo vai se tor nando opaco Este servi o dever ser feito por profissio H nal especializado Procurar manter as portas sempre fechadas para evitar que Habiarte empenem com o tempo e principalmente com o sol N o molhar a parte inferior das
46. ento inferior hall social lavabo circula o sala de estar e jantar sala de almo o home cinema cozinha rea de servi o estar de servi o dormi t rio de empregado e banho de servi o no pavimento interme di rio circula o estar home cinema espa o gourmet terra o Manual do gourmet vesti rio ducha e piscina no pavimento superior Propriet rio O projeto legal do empreendimento encontra se registrado e ar quivado no Segundo Cart rio de Registro de Im veis da Comar SE ca de Ribeir o Preto matr cula n 89 535 RID E importante lembrar que o s ndico possui um CD com via digital do projeto completo do empreendimento para ser consultado em caso de necessidade ne PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas rwsS Q 4 SER TN N SS N Wi NI c O lt 9 o Triplex Inferior Final 1 c lt O Triplex Intermedi rio Final 1 O I I I I I P E NN XN N I I gt I I E I ESTAR JANTAR TERRA O A 14 E AN 1 5 E y Pd A Y IR N
47. esse esfor o extra ocasionando sua ruptura Perda de Garantia Danos sofridos pelas partes integrantes das instala es em con sequ ncia de quedas acidentais maus tratos manuseio inadequado instala o incorreta erros de especifica o ou agentes da natureza raios Danos causados por impacto ou perfura es em tubula es aparentes embutidas ou requadradas Instala o ou uso incorreto dos equipamentos Danos causados aos acabamentos por limpeza inadequada produtos qu micos solventes abrasivos do tipo palha de a o e esponja dupla face Se for constatado entupimento por quaisquer objetos jo gados nos vasos sanit rios e ralos tais como absorventes hi gi nicos folhas de papel cotonetes cabelos etc Se for constatado desgaste natural pelo uso regular tais como vedante gaxetas an is de veda o guarni es cunhas e mecanismos de veda o Se for constatada a falta de limpeza nos aeradores pro vocando assim ac mulo de res duos neles Se for constatada a retirada dos elementos de apoio m o francesa coluna do tanque etc provocando a que da ou a quebra da pe a ou bancada Se for constatado o uso de produtos abrasivos e ou lim peza inadequada nos metais sanit rios Manual do Propriet rio EDIF CIO ADRID PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 48 Se for constatado nos sistemas hidr ulicos press es desre gulagem da v
48. eve ser do tipo blindado importante atentar para este dado pois caso o chuveiro requeira uma carga maior cer Manual do tamente haver sobrecarga e as instala es ter o que ser Propriet rio redimensionadas N o trocar os disjuntores por outros de amperagem maior TREES pois tal atitude pode provocar danos nas instala es CIDADE DE N o manusear aparelhos el tricos em contato com gua MADRID pois podem ocasionar acidentes fatais Na coloca o de quadros ou fixa o de arm rios e prateleiras observar o alinhamento das tomadas e interruptores pois co mum que nesta regi o estejam passando os eletrodutos onde nin correm os fios energizados Evitar sempre que poss vel o uso de 165 ou benjamins PDG dispositivos com que se ligam v rios aparelhos a uma s PoDERDEGARANTIA tomada pois eles tamb m provocam sobrecargas Nunca segurar dois fios ao mesmo tempo O contato simul t neo entre um fio fase fase fase neutro e fase terra oca H sionar uma parada card aca Isole sempre o fio que aca bou de mexer antes de desencapar o outro Habiarte Deve se ter um cuidado especial na coloca o de chu Valoriza suas conquistas veiros lustres apliques e similares pois o corte indevido ou emenda inadequada de fios podem provocar a interrup o de luz em partes do im vel e permitir o surgimento de pe as que transmitam choques el tricos Para esses servi Cos procurar sempre um t cnico especializado O quadro
49. ilizadas sem consulta pr via Construtora ou empresa especializada que executou o servi o Se aparecerem manchas de umidade no teto antes de chamar a Construtora pe a ao propriet rio do apartamen to superior que verifique os rejuntamentos dos pisos ralos e pe as sanit rias Evite a limpeza nas reas frias com cidos ou soda c usti ca porque pelo seu alto poder corrosivo tendem a eliminar os rejuntamentos dos pisos e paredes podendo provocar infiltra es generalizados Evite qualquer esfor o mec nico nos ralos pois se os atingirem diretamente poder o provocar fissuras na impermeabilzacao e consequentemente causar vazamentos Na regi o dos boxes de banheiros bem como na varan da importante que n o sejam feitos furos de forma algu ma por menores que sejam Prazo de Garantia Sistema de impermeabiliza o 5 cinco anos Manuten o Preventiva Inspecionar anualmente os rejuntamentos dos pisos paredes soleiras ralos e pe as sanit rias pois atrav s das falhas nos mesmos poder ocorrer infiltra o de gua Caso haja danos impermeabiliza o n o executar os re paros com os materiais e sistemas diferentes do aplicado ori ginalmente pois a incompatibilidade pode comprometer bom desempenho do sistema No caso de defeitos de impermeabiliza o e de infiltra o de gua n o tente voc mesmo resolver o problema Perda de Garantia Reparo e ou manuten o executad
50. intura Paredes receberam duas dem os de massa corrida PVA e tr s dem os de tinta l tex PVA na cor branco gelo Os tetos receberam duas dem os de massa corrida PVA e PDG tr s dem os de tinta l tex PVA na cor branco neve Etna Para limpeza use pano branco umedecido e nunca esfre gue as paredes O im vel deve estar sempre ventilado para evitar o apa recimento de mofo nos pinturas resultado da soma de umidade sombra e calor Habiarte Nunca usar lcool sobre a tinta cn Com o tempo a pintura escurece um pouco devido exposi o constante luz natural e polui o N o fa a retoques em pontos isolados em caso de necessidade pinte toda a parede ou c modo Os materiais utilizados na estrutura alvenaria e revestimen to das paredes s o de naturezas diversas possuindo dife rentes coeficientes de elasticidade resist ncia e dilata o t rmica Assim sendo diante de varia es bruscas da tem peratura ambiente da acomoda o natural da estrutura causada pela ocupa o gradativa do edif cio bem como quando submetidos a cargas espec ficas podem se com portar de forma diferente o que poder eventualmente acarretar o aparecimento de fissuras localizadas no reves timento das paredes fato este que N O compromete de forma alguma a seguran a da edifica o No caso de paredes internas s o consideradas aceit veis e normais as fissuras n o percept veis a dist ncia de pelo menos 1 metro
51. l etc NN Manual do L quidos inflam veis P Qu mico p Propriet rio e derivados de petr leo CIDADE DE Material el trico G s Carb nico RID motores transfor madores efc Gases inflam veis P Qu mico Seco sob press o Habiarte Valoriza suas 114 SN Garagens e Dep sitos m A atribui o espec fica das vagas de garagem e dep sitos a cada uma das unidades do edif cio ser realizada em sorteio ap s a instala o do condom nio mediante convoca o de assembleia geral extraordin ria para esse fim Manual do Propriet rio CIDADE DE D P PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas 115 S Port es m Os port es de acesso de autom veis as garagens possuem equipamento para comando remoto tipo Gop a ser adqui rido pelo condom nio O port o de pedestre tem o seu acionamento controlado pelo porteiro Todo o sistema da marca Pecinin e foi instalado pela A C R Com rcio de Alarmes Manual do A C R Com rcio de Alarmes Contra Roubo Ltda ME Propriet rio Rua Pedro Correia de Carvalho 405 SL 01 CEP 14076 150 RARE BE Tel 16 3281 1912 RID Jardim Independ ncia Ribeir o Preto SP Prazo de Garantia Problemas com a instala o 1 um ano PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas 16 Disposi es Gerais Construtora e ou Incorporadora se obriga a fornecer todos os a
52. lizar a Manuten o Preventiva 19 mum ss Utiliza o dos Equipamentos SN Coletivos do Condom nio Neste pr dio foi instalado Circuito Interno de TV interligado guarita cobrindo todo o campo de vis o dos port es de aces so da rua para o edif cio Tamb m foi instalado um Circuito Peri metral de Infravermelho com controle centralizado na guarita Ambos os sistemas foram instalados pela empresa A C R Com rcio de Alarmes Contra Roubo Ltda ME Rua Pedro Correia de Carvalho 405 SL 01 CEP 14076 150 Tel 16 3281 1912 Jardim Independ ncia Ribeir o Preto SP Prazo de Garantia Problemas com instala o 1 um ano As regras para utiliza o do sal o de festas sal o de jogos sala de gin stica piscina vesti rios e reas de lazer devem ser estabelecidas no regulamento interno elaborado pelo pr prio condom nio Para uso adequado da piscina aconselh vel Tomar banho de chuveiro lavar os p s e n o usar leos e cremes no corpo antes de entrar na gua Que pessoas portadoras de les es na pele e doen as infectocontagiosas n o frequentem a piscina Toda a conviv ncia em grupo pacifica quando respeita mos o pr ximo Seguranca Patrimonial Verifique se h crit rios de acesso para visitantes fornecedo res representantes de rg os oficiais e das concession rias Verifique com o s ndico se foi contratado seguro contra in c ndio e outros sinistros obrigat rio abra
53. lo SP Avenida Dr Pl nio de Castro Predo 682 CEP 14091 170 Tel 16 3967 4748 Jd Macedo Ribeir o Preto SP SN Concession rias TELEFONE DAS CONCESSIONARIAS gua DAERP 0800 771 9792 Manual do Luz e For a CPFL 0800 010 1010 Propriet rio CIDADE DE G s G s Brasiliano 0800 773 6099 RID Telefone TELEF NICA 10315 Para solicitar a liga o do medidor de energia da sua unida de informar que o padr o trif sico Habiarte Valoriza suas Manuten o e Atendimento A Construtora e ou Incorporadora se obriga a prestar dentro dos prazos de garantia estabelecidos o servi o de assist ncia t cnica reparando sem nus os defeitos verificados na forma prevista no Manual do Propriet rio Caber ao propriet rio solicitar formalmente a visita de repre sentante da Construtora sempre que os defeitos se enquadra rem dentre aqueles integrantes da garantia Constatando se na visita de avalia o dos servi os solicitados que os mesmos Manual do n o est o enquadrados nas condi es da garantia ser co Propriet rio brada uma taxa de visita e n o caber HABIARTE a execu o dos servi os Quando for necess rio realizar algum tipo de servi o de ma RID nuten o no seu im vel fa a a solicita o por carta telefo nema fax ou e mail para a Central de Relacionamento com o Cliente CRC da Construtora Seu pedido ser atendido pelo departamento t c
54. mites normais de utiliza o previstos No caso de N O ser realizada a repintura de fachada cada 3 tr s anos conforme previsto na manuten o preventiva Se n o forem tomados os cuidados de uso ou n o for feita a Manuten o Preventiva necess ria ATEN O No caso de fachadas com outro tipo de revestimen to atentar para os itens de Manuten o Preventiva e Cuidados de Uso conforme Manual do Propriet rio e Manual das reas Comuns Manual do Propriet rio CIDADE DE D 2 AZULEJOS E PORCELANATOS Revestimentos cer micos fabricados pela empresa PDG Portobello S A BR 101 km 163 CEP 88200 000 Atendimento ao cliente 0800 6482002 H Tijuca Santa Catarina Habiarte Circula es Rouparia Estar ntimo Dormit rios Closets Cir cula o Intermedi ria Hall Social Lavabo Sala de Estar e Jantar Home Cinemas e Estar Superior Piso Porcelanato Polido Galileu Crema 60x60 cm Rejunte Marfim junta 1 5 mm Rodap Porcelanato Polido Galileu Crema 10x60 cm Parede L tex PVA Branco Gelo Teto L tex PVA Branco Neve Vesti rio Piso Porcelanato Polido Galileu Crema 60x60 cm Rejunte Marfim junta 1 5 mm Rodap Porcelanato Polido Galileu Crema 10x60 cm Parede Cer mica Antartida 30x40 cm Rejunte Branco Junta 4 mm Teto L tex PVA Branco Neve 20 Terra os Sociais Espa o Gourmet Piso Porcelanato Polido El Greco Camozza Natural 60x60 cm Rejunte Ca
55. mur a junta 1 5 mm Rodap Porcelanato Polido El Greco Camozza 10x60 Parede Textura Granyl cor Alpes Su os Branco e Pepita de Bismuto cinza claro Revprol e pastilha Gail 1405 2109 mesclada com 1305 2109 no tamanho 24x5 4 em Teto L tex PVA Branco Neve Banheiros das Su tes Piso Porcelanato Polido Cremo Delicato 45x45 em Rejunte Marfim junta 1 5 mm Paredes 1 2 Parede Porcelanato Polido Cremo Delicato 45x45 cm Rejunte Marfim junta 1 5 mm Teto L tex PVA Branco Neve Faixas Faixa decorada em M rmore Travertino Nacional Cozinha rea de Servi o e Banheiro de Servi o Piso Porcelanato Esmaltado Granilite Palha 45x45 cm Rejunte Marfim junta 1 5 mm Parede Cer mica Antartida 30x40 cm Rejunte Branco junta 4 mm Teto L tex PVA Branco Neve Sala de Almo o Estar de Servi o e Dormit rio de Servi o Piso Porcelanato Esmaltado Granilite Palha 45x45 cm Rejunte Marfim junta 1 5 mm Parede L tex PVA Branco Gelo Teto L tex PVA Branco Neve Terra os T cnicos Piso Porcelanato Esmaltado Granilite Palha 45x45 cm Rejunte Marfim junta 1 5 mm Parede Textura Granyl cor Alpes Su os Branco e Pepita de Bismuto cinza claro Revprol Teto L tex PVA Branco Neve Verificar qual foi aplicado no seu apartamento Na limpeza use qualquer marca de detergente neutro sa b o ou outro tipo de material sempre dilu do em gua utili zando pano mido o
56. n a e Utiliza o dos Materiais S o itens relacionados solidez da edifica o e que pos sam comprometer a sua seguran a incluindo pe as e componentes da estrutura do edif cio Possuem a garantia de 5 cinco anos Solicita o de Servi os de Assist ncia T cnica Caso isso seja necess rio deve se formalizar um pedido por meio de carta telefonema fax ou e mail aos cuida dos da Central de Relacionamento com o Cliente CRC da Construtora Se os servi os forem considerados de res ponsabilidade da HABIARTE q mesma compromete se repar los Constatando se na visita de avalia o dos servi os solici tados que estes n o est o enquadrados nas condi es de garantia ser cobrada uma taxa de visita e n o ca ber Construtora e ou Incorporadora a execu o dos mesmos No Quadro de Responsabilidades est o apresentados os dados de todos que participaram da constru o do empreendimento A Construtora n o se responsabiliza por danos causados pelo uso inadequado do im vel ou por reformas e altera es feitas no projeto original mesmo que ainda esteja vigente o prazo de garantia contratualmente estipulado Manual do Propriet rio CIDADE DE D ne PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas SN Quadro de mm Responsabilidades Respons veis Empresa Dados Construtora e Incorporadora Projeto de Arquitetura Projeto de Arquitetura de Interiores Projeto de Fund
57. ncolor de 4 mm Portas das salas e janela do home cristal incolor de 5 mm Janelas dos banheiros cozinha dormit rio de emprega da e rea de servi o tipo Mini Boreal incolor de 4 mm Os vidros possuem espessura compat vel com a resist n cia necess ria para o seu uso natural Manual do Propriet rio peto d CIDADE D PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 26 Prazos de Garantia Quebrados trincados ou riscados no ato da entrega M fixa o 1 um ano Manuten o Preventiva Evite qualquer tipo de batida ou pancada na sua superf cie Ou nos seus caixilhos O vidro deve ser limpo com pano limpo com detergente neutro ou lcool Deve se ter cuidado no momento da limpeza para n o danificar as esquadrias de alum nio N o usar produto abrasivo e nem esponja spera Perda de Garantia Se n o forem tomados os cuidados de uso ou n o for feita a manuten o preventiva necess ria Manual do 4 GRADES REDES DE PROTE O TOLDOS E FECHAMENTO EM VIDRO Propriet rio As instala es de grades toldos e fechamento em vidro das varandas devem ter sua aprova o em Assembleia do Condom nio E e DE D Uma vez aprovados devem seguir as sugest es das especi RI fica es abaixo Telas telas de Nylon com Polietileno Fio 2 mm malha 5x5 cm transl cida ou similar Tela de Nylon com Poliamida fio 2 5 mm malha 5 5 transl cida ou similar
58. nda o propriet rio obriga se a transmitir as orienta es sobre o adequado uso manuten o e ga rantia do seu im vel ao novo cond mino entregando os documentos e manuais correspondentes caso de altera o do s ndico ou respons vel pelo gerenciamento de edif cios este obriga se a transmitir as orienta es sobre o adequado uso manuten o e garan tia das reas comuns ao seu substituto entregando os do cumentos e manuais correspondentes Constatando se na visita de avalia o dos servi os solicitados que esses servi os n o est o enquadrados nas condi es da garantia ser cobrada uma taxa de visita e n o entrar como perda da Garantia Manual do Propriet rio EDIF CIO ADRID ne PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 17 mm Perda de Garantia Se durante o prazo de vig ncia da garantia n o for observado o que disp e o presente Termo o Manual do Propriet rio o Manual das reas Comuns e a NBR 5674 Manuten o da Edifica o no que diz respeito Manu ten o Preventiva correta para im veis habitados ou n o Se nos termos do artigo n 393 do C digo Civil ocor rer qualquer caso fortuito ou de for a maior que impos sibilite a manuten o da Garantia concedida Se for executada reforma ou descaracteriza es dos sistemas na unidade aut noma ou nas reas comuns com forneci mento de materiais e servi os pelos pr prios usu rios S
59. ndustrial Tanquinho Ribeir o Preto SP N o apoiar escadas ou outros objetos na superf cie das nin esquadrias e evitar pancada sobre as mesmas As janelas devem correr suavemente n o devendo ser PDG for adas As guias corredicas devem ser limpas periodicamente e lubrificadas com pequena quantidade de vaselina l quida N o for ar os trincos Se necess rio aplicar suave press o ao manuse los Seguir as instru es do fabricante para aumentar a durabili Habiarte dade das esquadrias a conquistas o Limpar periodicamente com uma flanela ou pano macio seco para remo o de poeira b Nos cantos de dif cil acesso usar pincel de p los macios c Para remover fuligem limpar com gua quente e secar com pano macio d Lavar com gua e detergente dilu do a 5 Lembrar de enxugar para que n o manche o alum nio e Para remover detritos de p ssaros ou sujeiras acumuladas por per odos mais longos uma pequena quantidade de lcool de 5 a 10 dilu da em gua ser de grande aux lio f Para remover respingos de tinta a leo graxa massa e veda o passar um solvente tipo varsol ou querose ne n o usar thinner 25 9 Caso ocorram respingos de cimento gesso cido ou tinta remover imediatamente com um pano mido e logo ap s passar uma flanela seca h N o utilizar qualquer tipo de palha de a o i N o remover em caso algum as borrachas ou massas de veda o para evitar infiltra
60. ngendo todas as unidades partes e objetos comuns Garanta a utiliza o adequada dos ambientes para os fins que foram destinados evitando utiliz los para o armaze namento de materiais inflam veis e outros n o autorizados Garanta a utiliza o adequada dos equipamentos das reas comuns para os fins que foram projetados Manual do Propriet rio CIDADE DE D ne PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas B Opera o do Im vel Medi o Individualizada O sistema de Medi o Individualizada composto por me didores de consumo de gua fria medidores de consumo de g s e medidores de consumo de energia el trica As medi es de g s ser o individualizadas por sistema espec fico da G s Brasiliano Este medidor est instalado shaft de servi o As medi es de energia ser o atrav s de sistema espe c fico da O sistema de Medicao Individualizada de consumo de gua fria interligado a um painel central e este interligado CIDADE DE a um computador O painel ser instalado no pavimento RID t rreo do edif cio O sistema de liga o entre os medido res e o painel composto basicamente por cabos de sinal e entre o painel e o computador ser utilizado um cabo de comunica o ambos de extra baixa tens o O sistema como um todo utiliza o Shaft de sevi o para as passagens dos cabos Perda da Garantia PDG Qualquer viola o nestes compartimentos
61. nico da Construtora Verificando o problema durante o prazo de garantia e compro vada a eventual responsabilidade da Construtora ser deter PDG minada a execu o dos servi os Atendimento s reclama es n o significar o o reconheci mento por parte da Construtora de exist ncia de defeitos ou danos de sua responsabilidade H Central de Relacionamento com o Cliente CRC Habiarte Rua Galileu Galilei 1800 Sala 1003 14020 620 Tel 16 3323 3024 Ribeir o Preto SP contatoGhabiarte com NN Conserva o da Unidade Com o intuito de manter o padr o de qualidade do seu im vel por um per odo prolongado de tempo importante que o usu rio utilize de forma correta e promova a manuten o preventiva de sua unidade Assim haver um menor desgaste de materiais e pe as evitando a danifica o e o envelheci mento precoce das partes do edif cio Leia com aten o nas p ginas seguintes as recomenda es para sua conserva o e transmita as s demais pessoas da fam lia ou residentes no im vel Manual do Propriet rio E DI F CI PODER DE GARANTIR Hobiorte Valoriza suas Descri o da Edifica o As p ginas 12 a 17 mostram a conforma o dos apartamentos triplex a qual compreende 4 quatro su tes sendo uma master com banheiro senhor e banheiro senhora circula o estar nti mo rouparia terra o e terra o t cnico no pavim
62. nven o do Condom nio PDG e no Regulamento Interno do Condom nio 2 N o encoste o fundo dos arm rios nas paredes para evitar umidade proveniente da condensa o sempre acon selh vel a coloca o de um isolante como por exemplo H chapa de isopor entre o fundo do arm rio e a parede Nos arm rios e nos locais sujeitos umidade sob as pias Habiarte utilize sempre revestimento imperme vel tipo f rmica Para fixa o de acess rios quadros arm rios cortinas saboneteiras prateleiras e suportes que necessitem de fura o nas paredes de sua unidade importante tomar os seguintes cuidados Observe se o local escolhido n o passagem de tubula es hidr ulicas conforme detalhado nos Projetos de Ins tala es Hidr ulicas constantes no Manual do Propriet rio Evite perfura o na parede pr xima ao quadro de dis tribui o e nos alinhamentos verticais de interruptores e tomadas para evitar acidentes com fios el tricos Para fura o em geral utilize de prefer ncia furadeira e parafusos com bucha Atente para o tipo de revestimen to bem como sua espessura tanto para parede quanto para teto e piso Na instala o de arm rios sob as bancadas de lavat 123 rios e cozinha deve se tomar muito cuidado para que os sif es e liga es flex veis n o sofram impactos pois as jun es podem ser danificadas provocando vazamentos 3 SERVI OS DE MUDAN A E TRANSPORTE DE
63. o osom ___ Jof gt o z 0 mc 2 ez e z 2525 25 2 woor pe ___ 2 25 25 2 5 m neemon meson qoo ___ 220 mamuo mo oo 200 220 25 24 20 pe ___ z 25 25 25 20 __ e mwossan o _ z 25 25 25 20 zooo zowa e jm 7 gt 25 25 25 20 us 25 5 m messexme o 127 25 25 25 20 moro cosmos 5 __ 200 220 220 eo 1627 0905 oa _____ m __ ee os seo 220 30 voor 57024 mws ee 220 50 7 2 TT TTE Ee _ POT NCIA TOTAL 87 14KW E ES 44 m Quadro de Cargas Pavimento Triplex Superior amino QT TRIPLEX SUPERIOR 2 28 PAV DE MADRID DESCRI O LOCALIZA O OB
64. os circuitos de uma s vez Como este dispositivo evi ta sobrecargas importante lembrar que eletrodom sticos e equipamentos como chuveiros aquecedores etc deve r o estar de acordo com a tens o e pot ncia previstas no quadro de cargas indicado em anexo pois caso contr rio estas cargas desarmar o constantemente a prote o geral do quado O esquema do quadro de luz com a fun o de cada disjun tor est apresentado nas p ginas 40 a 45 Alguns cuidados s o fundamentais para a preserva o e seguran a da instala o el trica do seu apartamento Em caso de inc ndio desligar a chave geral Sempre que houver necessidade de manuten o nas insta la es el tricas necess rio desligar o disjuntor correspon 28 dente ao circuito Quando s o instalados arm rios pr ximos s tomadas co mum os marceneiros recortarem a madeira e reinstalarem as tomadas no pr prio corpo do arm rio Nesses casos preciso que o isolamento seja perfeito e que o fio utilizado seja compat vel com a instala o original sempre tomando cuidado com circuitos em paralelo A voltagem dos circuitos do apartamento de 127 volts com exce o da lavadora de lou a aquecedor de passa gem previsto sob a bancada da rea de servi o secado de roupa ar condicionado e chuveiros do W C que s o de 220 volts A carga prevista para a instala o de chuveiro no banheiro de empregada de 5 500 W Ao adquirir o aparelho que d
65. os por empresas n o Manual do Propriet rio EDIF CIO ADRID ne PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 107 especializados Danifica o da manta devido instala o de equipamentos ou reformas em geral Produtos e equipamentos inadequados para limpeza dos reservat rios Se n o forem tomados os cuidados de uso ou n o forem feitas as manuten es preventivas necess rias Manual do Propriet rio EDIF CIO ADRID PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 108 s Instala es Mec nicas O edif cio dotado de 4 quatro elevadores da marca Otis sendo 2 dois destinados utiliza o social e 2 dois para servi os Elevadores Otis Ltda Rua J como Rossi 153 CEP 14090 343 Tel 16 3456 4200 Jardim Paulistano Ribeir o Preto SP Manual do Todo e qualquer transporte de m veis e ou de grandes emba Propriet rio lagens deve ser efetuado pelo respectivo elevador de servi o Prazo de Garantia CIDADE DE Os elevadores t m garantia de f brica por um per odo de RID 12 doze meses a partir do acionamento conforme Contra to de Assist ncia formalizado com o fabricante Tal garantia prev a substitui o de pe as e equipamentos que apresenta rem falhas de fabrica o ou montagem exclu das as ocorr n nin cias por abuso uso inadequado e neglig ncia Os elevadores est o equipados com PDG Ventila o PODE
66. portas para evitar seu apo drecimento inclusive nas reas molhadas Cuidado especial deve ser tomado com rela o s ba tidas de portas Al m de causar trincas na madeira e na pintura poder o danificar o revestimento das paredes ou estragar as fechaduras Para evitar emperramentos de dobradi as e parafusos ve que estejam sempre firmes e que nenhum objeto interponha sob as portas Lubrificar periodicamente as dobradi as com uma peque na quantidade de leo de m quina de costura ou grafite As portas e ferragens n o est o dimensionadas para rece ber aparelhos de gin stica ou equipamentos que causem esfor os adicionais Nas fechaduras e ferragens basta uma flanela seca 24 para limpeza Nunca aplicar produtos abrasivos ou mesmo polidores nas fechaduras e dobradi as pois os mesmos retiram a cama da de verniz que protege as ferragens Prazo de Garantia Lascadas trincadas riscadas ou manchadas no ato da entrega Empenamento ou deslocamento 1 um ano Manuten o Preventiva Reaperto semestral dos trincos de porta Perda de Garantia Se n o forem tomados os cuidados de uso ou n o for feita a manuten o preventiva necess ria 2 ESQUADRIAS DE ALUM NIO Portas e janelas em alum nio pr pintado branco brilhante Manual do ral 9003 de fabrica o da empresa Propriet rio Orca Ind stria de Esquadrias Met licas Rua Amparo 1065 CIDADE DE CEP 14075 120 RID Tel 16 3626 6856 Parque I
67. que deve se dar prefer ncia ao uso de sab o biodegrad vel para evitar o retorno de espuma N O utilize para eventual desobstru o do esgoto hastes Manual do Propriet rio CIDADE DE D PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 47 cidos ou similares Banheiros cozinhas e reas de servi o sem utiliza o por lon gos per odos podem ocasionar mau cheiro em fun o da aus ncia de gua nos ralos e sif es Para eliminar este pro blema basta adicionar uma pequena quantidade de leo de cozinha para forma o de uma pel cula evitando se assim a evapora o N O aperte em demasia os registros torneiras misturadores Ao instalar filtros torneiras etc N O os atarraxe com excesso de for a pois pode danificar a sa da da tubula o provo cando vazamentos N O permitir sobrecarga de lou as sobre a bancada N O devem ser retirados elementos de apoio m o franceso coluna do tanque etc podendo sua falta ocasionar que bra ou queda da pe a ou bancada Mantenha vedado o ponto de esgotamento de gua da m quina de lavar na parede usando acess rios pr prios Limpe os metais sanit rios ralos das pias e lavat rios lou as e cubas de a o inox em pias com gua e sab o neutro e pano macio NUNCA com esponja ou palha de a o e pro dutos abrasivos importante n o apoiar ou pendurar peso nas torneiras prin cipalmente baldes com gua pois os metais n o resistem a
68. re A cada ano MADRID azulejos e des ralos e pe as sanit rias cer micas Impermeabili za o Estruturas Repintar reas privativas comuns e fachada A 3 tr s paredes da edifica o anos Instala es Verificar os ralos e sif es das lou as e pias A cada seis hidr ulicas meses PDG lou as metais Trocar os vedantes courinhos das torneiras cada ano ss misturadores de lavat rio e de bid e registros de press o Limpar os aeradores bicos remov veis A cada seis H Limpar e verificar regulagem do mecanismo Meses EDIF CIO de descarga Verificar gaxeta an is o ring e estanqueidade cada 3 tr s Habiarte Valoriza suas conquistas dos registros de gaveta e dos registros de esfera Verificar an is o ring dos registros de press o A cada ano misturador de lavat rio e de bid Verificar o diafragma da torre de entrada e a A cada 3 tr s comporta do mecanismo de caixa acoplada anos Limpar o crivo do chuveiro A cada ano Instala o El trica Quadro de Reapertar todas as conex es do quadro de A cada ano distribui o de distribui o circuitos Testar o disjuntor DR A cada 6 seis meses Tomados Reapertar conex es e verificar estado dos A cada 2 dois interruptores contatos el tricos substituindo as pe as que anos pontos de luz apresentam desgaste Nota Recomendamos a contrata o de empresa especializa da para rea
69. rocedendo ent o ao reparo da isola o com falha Pode existir defeito de isola o de algum equipamento eletrodom stico para descobrir qual o equipamento com defeito proceda da manei ra descrita anteriormente e repare a isola o do equipamento Ao perceber qualquer sensa o de choques el tri cos proceder da seguinte forma desligar a chave de prote o deste circuito desligando assim o chuveiro Verificar se o fio terra do chuveiro n o teve a sua se o interrompida Verificar se o isolamento dos fios de alimenta o n o foi danificado e est o fazendo contato superficial com alguma parte met lica da instala o hidr ulica Caso nenhum dos itens tenha ocorrido o problema possivelmente estar no iso lamento interno do pr prio chuveiro Neste caso necess rio mandar repar lo ou substitu lo por outro com as mesmas caracter sticas el tricas Manual do Propriet rio EDIF CIO ADRID PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 31 2 INSTALA ES DE TELEFONES INTERFONES E ANTENA COLETIVA Foram previstos 10 dez pontos de telefone no seu aparta mento com 2 duas linhas sendo tr s na su te m ster dois na su te 2 dois na su te 3 dois na su te 4 um no estar ntimo um na sala de estar um no home cinema intermedi rio um na sala de almo o um no hall de servi o um no espa o gourmet e dois no home cinema superior conforme apre sentado nas p ginas
70. s conquistas Locat rio Perante o Condom nio Com rela o ao condom nio o inquilino ou locat rio as sim como seus funcion rios s o obrigados a ter conheci mento e cumprir a Conven o e os Regimentos Internos da edifica o devendo tal obriga o constar expressamente dos contratos e loca o sob todos os aspectos No que tange utiliza o da edifica o o inquilino respon de solidariamente com o propriet rio pelos preju zos que causar ao condom nio Manual do Propriet rio E DI F CI E PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas SN Responsabilidades da Construtora e Garantia A HABIARTE respons vel pelo im vel segundo as prescri es do C digo de Prote o e Defesa do Consumidor V cios Aparentes S o aqueles de f cil constata o detect veis quando da vistoria para recebimento do im vel Responsabilidade que tem o prazo de 90 noventa dias a contar da assinatura do Termo de Vistoria do Im vel Esta garantia cobre falhas ou defeitos em servi os de re vestimentos internos e externos no funcionamento de 5 quadrias e ferragens e no funcionamento das instala es hidr ulicas sanit rias e el tricas V cios e Defeitos Redibit rios ocultos S o aqueles n o detect veis no momento da vistoria do im vel e que podem surgir durante sua utiliza o regular Possuem a garantia de 6 seis meses Solidez da Constru o Segura
71. su tes ERG d O O sistema de abastecimento de gua quente foi calculado CIDADE DE D para atender as duchas dos banheiros com vaz o de 8 litros RI por minuto recomenda o esta que deve ser levada em conta no ato da aquisi o da ducha No banheiro de empregada foi previsto ponto para instala o do chuveiro el trico Na torneira da pia da cozinha pode ser instalado um aquece dor de passagem el trico por m com resist ncia blindada PDG Cuidados 2 Evite abrir demasiadamente gua fria que n o ocorra choque de press o b Se houver ducha higi nica manter os registros sempre H fechados C Na interrup o prolongada de uso aus ncia por motivo de viagem deve se fechar bem o registro de g s e desconectar o plugue da tomada el trica Habiarte Valoriza suas conquistas 6 INSTALA ES DE G S A instala o de g s do apartamento foi feita pela CIA Ultrag s S A com a provis o de um ponto de abasteci mento para o fog o embutido na parede junto ao fog o e um ponto para aquecedor Atentar para o lado da sa da de g s do fog o verificar va riante em projeto e consultar o manual do equipamento Todas as tubula es abrigos de medidores abrigo de v l vula reguladora de press o e outros dispositivos exigidos j foram executados vistoriados atestados e aprovados por empresa especializada 50 G s Brasiliano Av Presidente Vargas 740 Alto Boa Vista CEP 14025 700 Tel
72. u esponjas Tomar cuidado com encontros de parede com teto de gesso Evite uso de detergentes agressivos cidos soda c ustica e produtos concentrados de amon aco bem como vassouras de pia ava e esponja de a o S o procedimentos que ata cam o esmalte das pe as e retiram seu rejuntamento Manual do Propriet rio CIDADE DE D PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 21 3 Prazo de Garantia Quebrados trincados riscados manchados ou com to nalidade diferente no ato da entrega para azulejos ce r micas e pastilhas Falhas ou manchas no ato da entrega para rejuntamento Falhas no caimento ou nivelamento inadequado nos pisos 6 seis meses para azulejos cer micas e pastilhas Falhas na ader ncia 1 um ano para rejuntamento Soltos gretados ou desgaste excessivo que n o por mau uso 2 dois anos para azulejos cer micas e pastilhas Manuten o Preventiva Para perfeita conserva o desse tipo de material verifi que anualmente o seu rejuntamento este procedimento evita eventuais infiltra es principalmente na rea para box de chuveiro pois a gua quente com sab o ataca o material e pode provocar no futuro infilira o para o andar de baixo apesar da impermeabiliza o efetuada Para refazer o rejuntamento utilizar materiais apropriados existentes no mercado e m o de obra especializada Perda de Garantia Uso de material abrasivo Se n o forem tomados os cuidados
73. uar de o aux lio externo Nunca tente sair do elevador sozinho e Em caso de inc ndio utilize somente a escada Prazo de Garantia Problemas com a instala o 1 um ano Manual do Propriet rio EDIF CIO MADRID PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 110 SN Ar Condicionado m Para cada apartamento foi projetado o uso de climatiza o atrav s de unidades aut nomas tipo split ambiente Est o sendo fornecidas e instaladas linhas frigor genas de split nos ambientes sala de almo o sala de jantar sala de estar su te 4 su te 3 su te 2 e su te master O ponto de for a sempre ser 220 V A instala o de m quinas n o dever superar a carga el trica prevista Para as informa es de ponto de for a ponto de dreno e loca liza o de m quinas verificar nas eleva es Cada usu rio ser respons vel pela aquisi o dimensionamen to instala o e manuten o das m quinas No terra o t cni co as m quinas dever o ficar apoiadas no ch o sobre cal os de borracha e n o poder o ultrapassar a altura do peitoril Prazo de Garantia 1 um ano na infraestrutura Obs Antes de qualquer instala o consultar as eleva es onde ser o apontados os locais que n o poder o ser furados Manual do Propriet rio CIDADE DE D ne PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas m Sistema de Preven o e Combate a Inc ndio
74. uga em caso de inc ndio sendo importante que se mantenham sempre fecha das para que o sistema de molas n o seja danificado e impe a o perfeito funcionamento em caso de necessidade O acesso s portas corta fogo nunca pode estar obstru do A pressuriza o da escada tem o objetivo de impedir que fu ma a entre no compartimento da escada de forma a evitar o asfixiamento na rota de fuga 12 mum Em Caso de Inc ndio Ao notar ind cios de inc ndio fuma a cheiro de queimado etc certifique se do que est queimando e da extens o do fogo sempre a uma dist ncia segura Ligue para o Corpo de Bombeiros pelo n mero 193 Combata o fogo utilizando o extintor mais apropriado conforme descrito na tabela de classe de inc ndio Em caso de n o saber manusear os extintores saia do local imediatamente usando as escadas pressurizadas e elevador de emerg ncia N o se esque a de fechar as portas e ja nelas atr s de si sem tranc las desligando a eletricidade e alertando os demais moradores Jamais utilize os elevadores em caso de inc ndio N o tente salvar objetos Sua vida mais importante Manual do Propriet rio peto d CIDADE D P PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza suas conquistas 113 s Informa es teis CLASSE DE TIPO DE INC NDIO EXTINTOR INC NDIO RECOMENDADO A Materiais s lidos gua Pressurizada fibras t xteis ma deira pape
75. ves que se iniciam as responsabilidades do propriet rio relacionadas manuten o das condi es de estabilidade seguran a e salubridade do apartamento Para manter tais condi es em n vel normal este manual traz uma s rie de re comenda es importantes para o uso adequado do im vel O regulamento interno do condom nio discrimina atividades necess rias para essa manuten o assim como as orienta es para rateio de seus custos Al m disso muito importante a participa o individual de cada morador na conserva o e uso adequado n o danificando qualquer parte das reas comuns ou equipamentos coletivos A conserva o das partes comuns do edif cio tamb m faz par te dos responsabilidades dos moradores As normas estabelecidas na conven o do condom nio e no regulamento interno devem ser cumpridas todos os mora dores do edif cio independentemente de ser o propriet rio ou apenas um usu rio do apartamento Faz parte ainda das obriga es de cada um dos usu rios do edif cio a aplica o e o fomento das regras de boa vizinhan a imprescind vel que o propriet rio repasse as informa es con tidas neste manual aos demais usu rios do im vel e no caso de venda ou loca o uma c pia deve ser entregue ao novo d mino para que o im vel seja utilizado da forma mais correta Manual do Propriet rio EDIF CIO ADRID ne PDG PODER DE GARANTIR Habiarte Valoriza sua

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