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4 capitolato AFFIDAMENTO

1. A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Alla fine di ogni anno solare a partire dal 31 12 2016 1 prezzi relativi all Affidamento saranno soggetti ad un adeguamento in base all andamento del costo medio della vita indice ISTAT facendo riferimento agli indici deli prezzi al consumo per famiglie operai ed impiegati considerando il raffronto tra l indice al consumo rilevato dal confronto del mese di dicembre dei due anni consecutivi considerando il valore medio dell anno in corso 2 6 DETERMINAZIONE NUOVI PREZZI Per la definizione di categorie di prestazioni particolari per attivit non previste al momento dell Affidamento o per la formulazione di nuovi canoni si provveder alla redazione di nuovi prezzi in accordo con l Amministrazione Comunale 3 PREDISPOSIZIONE DI UNA CENTRALE OPERATIVA E CALL CENTER La societ metter a disposizione dell Amministrazione Comunale un software web based per 1 inolcro delle richieste dl manutenzione su guasto oltre alla predisposizione di una centrale operativa in grado di raccogliere le richieste di intervento e le segnalazioni di anomalie tramite gt un numero verde di fax 800 978979 attivo in orario 800 1700 dal luned al gioved orou 14 00 il venerd gt un numero verde telefonico 800 978976 che raccoglie
2. l sostituzione di lampade di qualunque tipo ad incandescenza fluorescenti alogene a vapori a Led ecc nel caso in Cui risultino d t fio rat esaurite 2 sostituzione oppure riparazione di ogni accessorio elettrico del COCpi Luanda reattori accenditori starter portalampade schermi supporti ecc nel caso in cul le componenti non risultino pi riparabili L eventuale sostituzione dell intero corpo illuminante sar computata a parte gt impianti di chiamata sonori e o luminosi mediante riparazione O sostituzione dl campanelli pulsanti lampade e trasformatori deteriorati gt impianti di amplificazione delle aule con verifica e riparazione di microfoni amplificatori ed altoparlanti e con sostituzione se necessario di ogni accessorio di collegamento gt linee di collegamento degli apparecchi telefonici compresa la sostituzione dl cavi e canaline gt quadri elettrici escludendo la sostituzione di qualsiasi tipologia di componente riferito solamente al 0 G E compresa nel canone manutentivo la verifica degli implanti di messa a terra e di protezione contro le Servizio di Global Service 14 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it scariche atmosferiche ove presenti per gli immobili scolastici saranno oggetto di verifi
3. Provincia di Firenze MN Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it gt la fornitura degli oli o di qualsiasi tipo di carburante sla esso gasolio benzina normale o super o miscela per far funzionare quando necessita qualsiasi tipo di pompa a scoppio gi installata nell impianto o di provvisoria installazione per le emergenze del caso nonch la disponibilit di autocarro con gru per il sollevamento delle pompe di qualsiasi tipo esse siano gt la fornitura e posa in opera e la messa in funzione delle pompe di qualsiasi tipo esse siano elettriche a scoppio manuall compresi allacciamenti e collegamenti installate provvisoriamente sla per far fronte ad emergenze sia in sostituzione delle originali in riparazione compreso ogni onere per il corretto funzionamento CANONE ANNUALE per impianto 500 00 Sono esclusi dal canone manutentivo riparazioni a seguito di atti di vandalismo interventi Ak Manutenzione Straordinaria a seguito di adeguamenti normativi sostituzione pompe sostltuzione quadri di comando riparazioni a seguito di guasti da fulmine Consiag Servizi Comuni fornir al AS copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni Caso saranno tempestivamente segnalate
4. controllo e ripristino della funzionalit e regolazione del dispositivi di attuazione verifica dell integrita del buono stato di conservazione dell eventuale impianto di diffusione sonora prova di funzionamento dell impianto di diffusione sonora prova generale dell impianto con simulazione di allarme nel caso di collegamento telefonico automatico con combinatore necessario avvertire prima il destinatario gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto CANONE ANNUALE cadauno 1 000 00 Sono e esclusi dal canone manutentivo riparazioni a seguito di atti di vandalismo interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi Sostituzione di sirene Centrali combinatori telefonici sostituzione ricarica bombole riparazioni a seguito di guasti da fulmine Servizio di Global Service 48 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Consiag Servizi Comuni LOr all A C COpla della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni Caso saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestlonale gt
5. la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli interventi effettuati Tale documentazione sar vislonabile tramite software gestionale 14 4 GRUPPI ELETTROGENI Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma UNI EN 12601 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni reperimento del libretto Aa Uso e manutenzione dell apparecchiatura da porre in apposita custodia sul posto e da consegnare a Conslag Servizi Comuni esecuzione con personale abilitato delle visite necessarie per verificare il regolare funzionamento meccanico ed elettrico del gruppo la pulizia delle apparecchiature e degli ambienti il rifornimento di carburante ecc accertamento della perfetta efficienza e funzionalit di CULI 1 dispositivi di manovra di sicurezza Chit segnalazione ecc Servizio di Global Service 49 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it In particolare dovranno essere eseguite a seconda delle varie tipologie di installazione e potenza dei gruppi le se
6. tempi di esecuzione riportati nel diagrammi di Gantt preliminarmente concordati con l A C per ciascun intervento Il raggiungimento dello standard qualitativo e quantitativo previsto per il primo anno individuato da Consiag Servizi Comuni nel rispetto dei tempi concordati per 17803 degli interventi attivati Monitoraggio della soddisfazione dell utenza con valutazioni in progress Le modalit operative verranno concordate con L A C 17 OPERAZIONI ELETTORALI Il servizio svolto in occasione di consultazioni elettorali o referendarie comprende Servizio di montaggio e smontaggio delle strutture per la propaganda elettorale Servizio di allestimento seggi elettorali ricognizione delle sedi di seggio e servizio di reperibilit 17 1 Servizio di montaggio e smontaggio delle strutture per la propaganda elettorale In relazione al servizio per il montaggio e lo smontaggio delle strutture per l allestimento degli spazi per la propaganda elettorale si precisa in riferimento alla L 4 aprile 1956 n 212 e successive modifiche che il materiale verr fornito direttamente dall A C che la definizione esatta del numero degli spazi e la loro posizione sar fornita dal Servizio Patrimonio al momento in cui sar resa nota dalla prefettura Si precisa inoltre che compreso il trasporto da rimessa del materiale all interno della provincia di Firenze Servizio di Global Service 63 koi I A via GONSIay Servizi Com
7. viabilit giardini scolastici superfici di gioco e di costa zone cespugliose di decoro ci anche in pi turni di intervento Dall intervento sono esclusi boschi boschetti aree verdi a tipologia agricolo naturale 19 2 Manutenzione dei prati Falclatura Lo sfalcio la tradizionale operazione di taglio dell erba e poich l infittimento dei cotico dei prato polifita stabile e quindi la sua pi efficace funzione di preservazione Servizio di Global Service 68 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it del suolo dipende soprattutto dal metodo di esecuzione lavoro Tale operazione viene fatta con le modalit dettate dalla buona tecnica agraria in modo da favorire l accestimento delle erbe ed il giusto equilibrio delle specie che formano consorzio erbaceo Tempi e periodicit di intervento verranno concordati assieme all amministrazione comunale L intervento sar effettuato preferibilmente con macchine operatrici ad asse rotante Laddove il prato irrigato il taglio avverr motofalciatrici a lame rotanti o lame elicoidali Consiag Servizi Comuni ha facolt di lasciare sul posto il materiale di risulta degli sfalci successivi al 1 e 2 intervento a condizione che il materiale sfalclato sila ridotto in spezzoni della lunghezza massima di cm 5 e risulti
8. 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza ANNUALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma UNI 9494 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni verifica del perfetto funzionamento meccanico verifica che il dispositivo di apertura non presenti una perdita di energia maggiore del 10 del valore iniziale di Cafaturaj Per lo svolgimento delle operazioni a canone compreso l uso di scale cestello mobile ed ogni altra attrezzatura dl Servizio gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di GUASTO Per lo svolgimento delle operazioni a canone compreso l uso di scale cestello mobile ed ogni altra attrezzatura di Servizio CANONE ANNUALE per ciascuna apertura EFC 125 00 Sono esclusi dal canone manutentivo e riparazioni a seguito di atti di vandalismo e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e ripristino impianto a seguito di attivazione per incendio e riparazioni a seguito di guasti da fulmine Consiag Servizi Comuni CORO all A C copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla Serviz
9. 15 Prova di isolamento dei cavi di potenza 16 Verifica del serraggio delle giunzioni bullonate dell implanto e loro protezione con strato di vasellina e controllo del collegamento di terra di tutte le masse metalliche e di tutti gli apparecchi elettrici 17 Verlfica degli impianti ed apparecchi di illuminazione sussidiaria e di emergenza 18 Verifica della segnaletica di sicurezza installata all interno ed all esterno del locali 19 Verifica della perfetta integrit delle dotazioni di sicurezza barriere pedane guanti ecc 20 Pulizia degli ambienti degli scomparti dei cunicoli passacavi ecc 21 Eventuali rabbocchi e o cambi di olio gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto CANONE ANNUALE per cabina di trasformazione 900 00 Sono esclusi dal canone manutentivo e riparazioni a seguito di atti di vandalismo e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e riparazione sostituzione di parti elettriche e o meccaniche e riparazioni a seguito dl guasti da fulmine Servizio di Global Service 54 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Consiag Servizi Comuni LOr all A C COpla della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i control
10. Operazioni comprese nel canone 14 3 1 ESTINTORI gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE degli estintori al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma UNI 9994 punto 5 2 Detto Controllo eve consistere di massima nelle seguenti operazioni Servizio di Global Service 32 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Verifica che l estintore sia chiaramente visibile immediatamente utilizzabile e l accesso allo stesso sia libero da ostacoli Verifica che l estintore sia presente e segnalato con apposito cartello recante la dicitura estintore e o estintore N Verifica che l estintore non sia stato manomesso o risulti mancante il dispositivo di sicurezza per evitare azionamenti accidentali Verifica che i contrassegni distintivi siano esposti a vista e siano ben leggibili Verifica che l indicatore di pressione se presente indichi un valore di pressione compreso all interno del campo verde Verifica che l estintore non presenti anomalie quali ugelli OStEUTTE perdite tracce dl corrosione sconnessioni o incrinature dei tubi flessibili ecc Verifica che l estintore sia esente da danni alle strutture di supporto e alla mani
11. RILEVAZIONE FUMI E GAS Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma UNI 9795 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni Servizio di Global Service 40 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it verifica che il locale in cui installata la centrale di controllo e segnalazione sia pulito sgombro da materiali e dotato di illuminazione di sicurezza funzionante verifica e ripristino della funzionalit della centrale di controllo e segnalazione verifica della tensione degli alimentatori controllo e ripristino della funzionalit dello stato di carica delle batterie verifica dell efficienza dell alimentazione principale e di quella di riserva batterie o gruppo soccorritore verifica del collegamento fra i sensori e la centralina e fra questa e 1 dispositivi di allarme o chiamata contro ltto e ripristino della funzionalit del combinatore telefonico controllo e ripristino della funzionalit di ogni singolo sensore compreso pulizia della parte ottica e regolazione sensibilit verifica che i rilevatori distino almeno 50
12. anche durante il funzionamento in automatico che in manuale la verifica a vista anche durante il funzionamento del gruppo dello stato di conservazione e dell integrit della riserva idrica di accumulo dell efficienza della tubazione di adduzione acqua e del galleggiante di chiusura Servizio di Global Service 45 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Nel caso che il gruppo di pressurizzazione sla predisposto per funzionare anche con fonte di energia di riserva la prova di funzionalit sopra descritta dovr essere ripetuta con le stesse modalit dopo avere interrotto l alimentazione Enel gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto CANONE ANNUALE per gruppo di pressurizzazione 345 00 Sono esclusi dal canone manutentivo e riparazioni a seguito di atti di vandalismo e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e sostituzione pompe e sostituzione quadri dl comando e riparazioni a seguito di guasti da fulmine Consiag Servizi Comuni fornira all A C copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni Caso saranno t
13. compreso le pompe le valvole di ritegno i galleggianti i quadri elettrici gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto CANONE ANNUALE per impianto indipendentemente dal n dei serbatoi e relative capacit 550 00 Sono esclusi dal canone manutentivo e riparazioni a seguito di atti di vandalismo Servizio di Global Service 31 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e sostituzione pompe e sostituzione quadri di comando e manutenzione di eventuali apparecchiature tecnologiche e riparazioni a seguito di guasti da fulmine Consiag Servizi Comuni fornir aLL A Ge copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni CASO saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale gt la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli intervent effettuati Tale documentazione sar vislonabile tramite software gestionale 14 3 IMPIANTI ANTINCENDIO
14. con combinatore necessario avvertire prima il destinatario gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto gt la sostituzione dei sensori non funzionanti previa accertamento della impossibilit di rimessa in efficienza con operazioni pi economiche gt La sostituzione fino al limite del 5 dei sensori verificati si considera rientrante nel corrispettivo inoltre Consiag S rvizi Comuni potra richiedere L aggiunta di alcuni apparecchi che se rientranti nel limite di cul sopra non saranno compensati a parte Ovviamente le sostituzioni necessarie eccedenti i limiti sopra descritti saranno compensate a parte con le modalit previste all articolo 2 3 del presente Capitolato disattivazione di allarmi sostituzione di batterie gt sostituzione completa dei pulsanti di allarme antincendio fino ad un max di n 2 pulsanti per ciascun impianto le sostituzioni eccedenti saranno compensate a parte con le modalit previste all articolo Aye del presente Capitolato gt sostituzione del vetro di protezione dei pulsanti di allarme antincendio gt interventi per FIpriscino funzionamento combinatore telefonico escluso la sostituzione completa Servizio di Global Service 42 L N Hi A nr CONSIAg Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze L_ Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Per ogni impianto In
15. e non Servizio di Global Service 1 koi I A via GONSIay Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it finanziate tramite il presente affidamento non ricadenti nella gestione manutentiva gt ALLESTIMENTO SEGGI ELETTORALI gt SERVIZI DI FACCHINAGGIO gt SERVIZI DI GIARDINAGGIO 2 CORRISPETTIVI PER LA GESTIONE L ammontare annuale dell affidamento per le opere di manutenzione ordinaria pari a 190 060 14 comprensivo di oneri fiscali ed definito dettagliatamente nell allegato Prano Finanziario Generale Tale corrispettivo comprensivo degli oneri della sicurezza per rischi da interferenza come derivanti dal Duvri per un importo netto pari ad euro 450 00 anno L ammontare annuale relativo alle attivit di manutenzione straordinaria e programmata pari a 150 000 00 euro centocinquantamila 00 comprensivo di oneri fiscali di cui 12 200 00 euro dodicimila 00 comprensivo di oneri fiscali per interventi extracanone da gestire da parte di Consiag Servizi Comuni in autonomia con le modalit riportate di seguito Tale importo potr subire delle variazioni in seguito alle attivit svolte e concordate con l Amministrazione comunale La garanzia del rispetto degli oneri assunti da Consiag Servizi Comuni all interno degli importi stabiliti nel canoni prescinde dalla disponib
16. effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni CASO saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale gt l anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento dei dati in funzione delle verifiche e degli interventi effettuati Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale 14 1 7 IMPIANTI TV A CIRCUITO CHIUSO Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma CEI EN 50132 7 CEI 79 10 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni controllo e ripristino della funzionalit generale della centrale di comando e registrazione verifica della tensione degli alimentatori Servizio di Global Service AT i sw CONSIAG Servizi Comuni DE COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it controllo e ripristino della funzionalit dello stato di carica degli accumulatori batterie dei gruppi di alimentazione verifica del collegamento fra le telecamere e la centralina e fra questa e 1 monitor e di dispositivi d
17. lastra a signa fi it 10 CONSEGNATARI DELL ATTIVITA L Amministrazione Comunale nominer sai OGNI plesso un consegnatario dell attivit che dovr svolgere il ruolo di referente per le problematiche che si possono verificare Lo stesso dovr comunicare con il personale di Consiag Servizi ComuniConsiag Servizi Comuni e segnalare tempestivamente ogni anomalia guasto o situazione di pericolo riscontrata nel plesso Sar cura di Consiag Servizi Comuni relazionarsi direttamente con il Consegnatario al fine di pianificare gli interventi mensili e di coordinare l esecuzione degli interventi con l attivit svolta nell edificio Al momento dell affidamento verr consegnato dall Amministrazione Comunale l elenco del consegnatari responsabili per ciascun plesso sar cura dell A C comunicare tempestivamente a Consiag Servizi Comuni eventuali variazioni dei nominativi 11 CONSEGNA Fanno parte dell affidamento di cul all oggetto gli immobili contenuti nell elenco allegato Elenco Immobili Affidati tale elenco suddiviso in gt Immobili scolastici gt Immobili non scolastici gt Altro patrimonio immobiliare di cui l A C si riserva la facolt bi affldare eventualmente la manutenzione straordinaria Al momento dell effettiva consegna sar eseguito un sopralluogo congiunto su ogni plesso al fine di valutare l effettivo stato dell immobile e l effettiva consistenza impiantistica ed arc
18. un campione significativo maggiore del 20 VERIFICHE BIENNALI f Prova strumentale dei dispositivi differenziali g Misura della resistenza di terra e verifica del coordinamento terra differenziali Conslag Servizi si impegna ad effettuare la prima verifica annuale e triennale entro 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto Le gestioni speciali attinenti agli implant elettrici comprendono 14 1 1 LAMPADE D EMERGENZA Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti Servizio di Global Service 20 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it alla normativa es norma UNI 11222 norma CEI EN 501727 CEI 34 11 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni verifica di funzionamento degli apparecchi e della sorgente centralizzata se presente verifica dell autonomia di ogni singolo apparecchio autonomo o dell impianto ad alimentazione centralizzata sostituzione delle batterie e o delle lampade guaste gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di GLAS LO Sono esclusi dal canone l eventuale sostituzione integrale della plafoniera l eventua
19. uniformemente distribuita su tutta la superficie di intervento Sar posta massima cura affinch il taglio dell erba non sia eseguito al contatto con il terreno ma sia mantenuta una vegetazione per il prato di almeno 5 cm Per sfalcio completo si intendono anche 1 rifilatura di bordi scoline scarpate 2 rifilatura di spazi circostanti e compresi negli arredi 2 eliminazione del ripullulo di erbe infestanti in superfici a copertura inerte percorsi piazzali marciapiedi compresi nelle aree verdi indicate e ad esse prospicienti sulle pubbliche vie 19 3 Manutenzione banchine scarpate stradali strade e muri Tempi e periodicit di intervento verranno definiti in accordo all Amministrazione in modo tale da mantenere i prati entro uno sviluppo tale che lo spessore del manto erboso sia compreso tra 5 cinque a 10 dieci cm eventuali deroghe a carattere estensivo potranno essere concordate direttamente con l amministrazione Servizio di Global Service 69 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it L intervento sar effettuato con macchine operatrici varie ad asse rotante a barra falciante o a martelli dotate di aspiratori o raccoglitori Il materiale vegetale di risulta potr di norma essere rilasciato in loco purch finemente triturato Carte plast
20. A Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it gt riparazione di recinzioni esterne di qualsiasi tipo fino a 2 ml compresa eventuale integrazione con nuovi elementi 12 2 INTERVENTI DA FABBRO Tali interventi sono finalizzati al mantenimento del regolare funzionamento di gt infissi in carpenteria metallica interni ed esterni in ferro ed alluminio compresa riparazione o sostituzione nal caso in cui non risultino pi TiParabili d elementi secondari dl ferramenta ed accessori come maniglie cerniere serrature compresa la consegna delle nuove chiavi in triplice copia molle chludi porta aeree ed a pavimento ecc gt cancellate inferriate griglie botole pensiline metalliche ecc mediante raddrizzatura e riparazione di aste danneggiate sostituzione di viti e bulloni o mediante saldature ed eventuale fornitura di lucchetti o altri dispositivi di chiusura che si rendano necessari compreso la consegna delle nuove chiavi in triplice copia 12 3 INTERVENTI DA FALEGNAME Tali interventi sono finalizzati al mantenimento del regolare funzionamento di gt infissi interni ed esterni mediante l opere di piccola massellatura o rettifica del COnCoOrtia 2 serraggio dl telai anche con applicazione di squadrette dette cantonali nei casi di parziale rovina degli incastri su sportelli di finestra o persiana 3 so
21. IGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it 17 2 Servizio di allestimento seggi ricognizione sedi di seggio e reperibilit 64 ALLESTIMENTO SEGGI ELETTORALI wii 64 18 LAVORI DI FACCHINAGGLIO eeeeeeeerosseeooooosoosaauooooooonasanoooooounaaanuoooooonnaanauooooon 65 19 LAVORI DI GIARDINAGGLIO eeeee e ereseeeoooooooasauooooooonaannoouoooounaaanonooooonnannauooooon 68 ELENCO ALLEGATI ill 73 Servizio di Global Service 77
22. IMPIANTI IDRICO SANITARI Per guanto riguarda gli implanti idrico sanitari le operazioni di verifica e gli interventi di manutenzione ordinaria saranno compensati come segue gt gli INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA es manutenzione apparecchiature sanitarie sostituzione minuteria idraulica ecc saranno comprese nel CANONE ANNUALE di manutenzione gt gli INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA e le VERIFICHE PERIODICHE relativi alle Pompe di sollevamento e agli Impianti di accumulo autoclavi saranno compensati come specificato nei relativi articoli delle Gestioni Speciali Le gestioni speciali attinenti agli impianti idrico sanitari comprendono 14 2 1 POMPE DI SOLLEVAMENTO Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni la pulizia periodica delle griglie dei pozzetti di raccolta dei condotti da foglie rami e quant altro la verifica e manutenzione di tutte le parti costituenti l implanto compreso le pompe elettriche o a scoppio le valvole di ritegno i galleggianti 1 quadri elettrici gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto Servizio di Global Service 29 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA
23. Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale l anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento dei dati in funzione delle verifiche e Servizio di Global Service 30 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it degli interventi effettuati Tale documentazione sara visionabile tramite software gestionale 14 2 2 IMPIANTI DI ACCUMULO AUTOCLAVI Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza ANNUALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es D Lgs 31 01 D Lgs 27 02 DM 443 90 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni lo smontaggio del coperto di chiusura l ispezione a vista per controllare lo stato manutentivo interno la pulizia con idonee attrezzature dei sedimenti depositati prevlo svuotamento del deposlto la successiva pulizia a fondo eseguita con idonei prodotti quali amuchina ipoclorito opportunamente d il iti Coi acqua il successivo lavaggio fino alla completa rimozione del prodotto utilizzato reintegro dell acqua e controllo finale della funzionalit dell impianto la verifica e manutenzione di tutte le parti costituenti l impianto
24. bre al 31 dicembre 4 intervento in funzione degli eventi climatici e su indicazioni della stazione appaltante Manutenzione delle siepi Siepi Potatura a forma 2 due turni annui durante il 1 e 3 intervento di cui al punto B di cul sopra per le siepi si eseguiranno n 2 interventi annul in primavera e autunno escluso le siepi di lauro di cui sufficiente un solo taglio da concordare con la stazione appaltante Manutenzione alberi Servizio di Global Service 72 koi I A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Per guesta tipologia in funzione delle specie arboree presenti verr concordato un calendario specifico con l Amministrazione Controllo delle infestanti sui marciapiedi e sulle scalinate Il controllo delle infestanti sul marciapiedi delle strade di cul l amministrazione fornir l elenco e sulle scalinate sar effettuato mediante n 4 interventi annui La quantificazione economica e la tipologia delle prestazioni dovr essere espressamente concordata con l amministrazione facendo riferimento al prezziario delle opere pubbliche della Regione Toscana specificata per ogni singola area e sar funzione dei mq di superfici da trattare del numero di arbusti presenti del numero di interventi annui DL intendono inoltre compresi su specifica
25. ca cos come previsto dall art 4 comma 2 e dall art 6 del DPR 462 del 22 10 2001 Tali verifiche dovranno essere eseguite da un Organismo Abilitato dal Ministero delle Attivit Produttive ed in ottemperanza a quanto richiesto dalla guida CEI 0 14 CEI 64 14 Non compresa l installazione di nuovi interruttori nuove prese nuove plafoniere o nuovi corpi illuminanti completi ed in generale l installazione di nuovi componenti n la sostituzione di componenti con elementi aventi caratteristiche diverse da quelli presenti 12 6 INTERVENTI DA IDRAULICO E LATTONIERE Tali interventi sono finalizzati al mantenimento del regolare funzionamento di gt impianti di adduzione e distribuzione di acqua mediante riparazione oppure sostituzione di componenti che non risultino tiparabi ki es tubInetra saracinesche galleggianti raccordi flessibili manicotti tratti limitati di tubazione ecc gt impianti di limitatori di pressione gt impianti di riscaldamento interni per quanto non sia gi compreso in altri contratti in essere tra l azienda e calca gt impianti di scarico di acque bianche e nere mediante disostruzione di vasi iglenici orinatoi lavabi bidets lavelli scatole sifonate e mediante riparazione oppure sostltuzione nel caso in cui 1 componenti non slano riparabili dl sifoni galleggianti scatole sifonate raccordi e pieco li tratii di tubazioni di S aric d gt gronde converse displuvi mediante d
26. cm da pareti materiale in deposlto ecc controllo della capacit di ogni rilevatore di attivarsi nelle circostanze previste e ripristino della funzionalit verifica dell integrita del buono stato di conservazione e della visibilit dei dispositivi di allarme ottici targhe lampeggianti prova di funzionamento dei disposltivi di allarme ottici targhe lampeggianti verifica dell integrit e del buono stato di conservazione dei dispositivi di allarme acustici sirene campane prova di funzionamento dei dispositivi di allarme acustici sirene campane E verifica dell integrit del buono stato di conservazione dell accessibilit e della visibilit del pulsanti manuali prova di funzionamento dei pulsanti manuali Servizio di Global Service 41 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it verifica di funzionamento di eventuali co tattL magnetici su porte tagliafuoco controllo e ripristino della funzionalit e regolazione dei dispositivi di attuazione verifica dell integrita del buono stato di conservazione dell eventuale impianto di diffusione sonora prova di funzionamento dell impianto di diffusione sonora prova generale dell impianto con simulazione di allarme nel caso di collegamento telefonico automatico
27. di Consiag Servizi Comuni effettuer un sopralluogo su tutti i plessi in gestione al fine di controllarne lo stato manutentivo e qualora si rendesse necessario attivare gli interventi di manutenzione programmata A PARTIRE DAL SECONDO ANNO E PER GLI ANNI SUCCROHOSLVI di SOPRALLUOGHI VERRANNO EFFETTUATI CON CADENZA TRIMESTRALE Tutte le segnalazioni ricevute dalla centrale operativa saranno registrate nel sistema informatico 4 SISTEMA INFORMATICO Consiag Servizi Comuni si impegna ad utilizzare un programma informatico che costituir lo strumento operativo per la raccolta e l elaborazione di tutte le informazioni riguardanti il Servizio A titolo esemplificativo si riportano alcuni dei dati che verranno trattati per ciascun edificio e anagrafica Servizio di Global Service 6 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it e dati generici inerenti la storia dell immobile e dati inerenti la struttura e le caratteristiche architettoniche e dati inerenti le gestioni speciali presenti Sar predisposta inoltre un apposita classe di tipo dati nella quale verranno archiviati tutti gli interventi eseguiti e consultabili secondo il seguente schema Codice intervento edificio di riferimento tipologia intervento data intervento esecutore referente per la segnalazi
28. dipendentemente dalla composizione mo presenza di centraline ed accessori verr contabilizzato un corrispettivo annuale in relazione al numero di sensori presenti 290 00 da 1 a 10 rilevatori 400 00 da 11 a 20 rilevatori 580 00 da 21 a 30 rilevatori 1160 00 oltre 30 rilevatori Sono esclusi dal canone manutentivo riparazioni a seguito di atti di vandalismo interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normatlvi sostituzione di sirene tastiere centrali L K toni Gi reset e riprogrammazioni centrali riparazioni a seguito di guasti da fulmine Consiag Servizi Comuni fornir ak AS documentazione comprendente 14 3 6 dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione combinatori copia della di t tElL ali controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari caso Saranno tempestivamente segna che in ogni late Tale documentazione sar visionabile tramite software gestlonale la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l agglornamento del dati in f unzione delle verifiche e degli interventi effettuati Tale documentazione sar visionabile tram te software gestionale EVACUATORI DI FUMO E CALORE EFC Servizio di Global Service 43 koi I A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area
29. e praticando il taglio di contenimento sulle due superfici verticali e quella orizzontale in modo tale che al termine delle operazioni le medesime gi adulte Servizio di Global Service 70 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it abbiano assunto nuovamente forma e volume originario mentre per quelle ancora in fase di accrescimento si abbia un incremento di sviluppo sufficiente a raggiungere la torma voluta ed il massimo vigore nel pi breve tempo possibile Durante le operazioni di potatura Consiag Servizi Comuni provveder anche alla rimonda ossia all asportazione totale di quei rami anche se principali morti o irrimediabilmente ammalati 19 5 Manutenzione degli alberi e opere complementari a Spollonatura Per spollonatura deve intendersi l eliminazione delle giovani vegetazioni sviluppatesi al piede e sul tronco degli esemplari arborei non e portamento piramidale e comunque al di sotto dell inserimento delle branche primarie L intervento sar effettuato non appena il ripullulo delle giovani vegetazioni abbia raggiunto uno sviluppo non superiore a cm 40 quaranta a mano o con idonei attrezzi da taglio forbici falcioli ecc avendo cura di non dannegglate 1 tessuti corticali del tronco b Diserbo formelle L intervento si li m ta alla eliminazion
30. e del servizio di facchinaggio e trasloco con l impiego adi squadre di operai qualificati e o specializzati dl idonee attrezzature e adeguati mezzi secondo le richieste e le esigenze dei vari uffici di massima dal luned al venerd Movimentazione e trasporto di arredi compreso lo smontaggio ed Tall montaggio dl quegli arredl che per loro caratteristiche e dimensioni non si potessero trasportare montati Smontaggio e rimontaggio di pareti divisorie e trasporto delle stesse Posizionamento accurato dl tutta la merce traslocata e ripristino di massima dei locali Spostamento interno di arredi e attrezzature Smontaggio e rimontaggio di tende e tendaggi presenti negli uffici 7 Varie consegne da un immobile in uso ed in propriet a Consiag Spa ad un altro dal magazzino ai vari uffici e varie Sistemazione di archivi compreso l imballaggio catalogato di faldoni e pratiche in genere i Raccolta differenziata della carta da effettuarsi c o gli immobili di propriet ed in uso a Consiag Spa e trasporto al COMPatta tore e Raccolta di rifiuti speciali come cartucce stampanti toner pile scariche e trasporto al punto di raccolta Interventi in occasione di sgomberi a Interventi in occasione di manifestazioni in particolare Crasporte e posizionamento di sedie tavoli transenne compreso il montaggio e lo smontaggio di palchi e pedane Sistemazione di magazzini Spostamento imballaggio e trasporto dl attrezza
31. e delle erbe sviluppatesi all interno del cercine o formella a terreno a AlL Iinterno del quale risulta C llo cato L esemplare arboreo L intervento sar effettuato con decespugliatore a filo avendo precauzione di non ledere 1 tessuti corticali arborei prossimi tramite installazione temporanea di opportune protezioni Opere complementari a Tutela delle pendici Le canalette dl raccolta acque piovane verranno mantenute pulite per evitare il dilavamento dei terreni Servizio di Global Service 7 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it 19 6 Piano Generale di Gestione del verde pubblico Schema tipo delle operazioni colturali periodiche da praticarsi al verde pubblico Tutela igienica come da prescrizioni tecniche Gli interventi potranno avere periodicit e In coincidenza dello sfalcio dell erba e Raccolta foglie da ottobre a dicembre e in coincidenza dello sfalcio dell erba Sfalcio prati come da prescrizioni tecniche Gli interventi saranno praticati in modo tale che i manti erbosi mantengano uno sviluppo misurato sulle graminacee tipiche dei praco e Previsione di quattro interventi annuli dal 15 marzo al 30 aprile 1 intervento dal 1 maggio al 1 giugno 2 intervento dal 10 agosto al 30 settembre 3 intervento dal 1 novem
32. empestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale gt la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli Interventi effettuati Tale documentazione sar visionabile tramite software gestlonale 14 3 8 IMPIANTI DI SPEGNIMENTO AUTOMATICI Operazioni comprese nel canone Servizio di Global Service 46 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma UNI 10877 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni il controllo visivo dell integrit degli apparecchi e delle tubazioni 1L controllo visivo dell integrit delle bombole verifica che il locale in cui installata la centrale di controllo e segnalazione sia pulito sgombro da materiali e dotato q illuminazione ci sicurezza funzionante verifica e ripristino della funzionalit della centrale di controllo e segnalazione verifica della tensione degli alimentatori controllo e ripristino della funzionalit dello stato di carica delle batte
33. ensore piattaforma elevatrice e interventi di manutenzione straordinaria e riparazioni a seguito di guasti da fulmine Servizio di Global Service 58 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze L_ Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Consiag Servizi Comuni LOr all A C COpla della documentazione comprendente gt 14 6 1 CANONE dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni Caso saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli interventi effettuati Tale documentazione sar vislonabile tramite software gestlonale IMPIANTI ELEVATORI STAZIONE FF SS Durante il corso dell affidamento Ll A C si riserva la facolt di affidare la gestione degli impianti elevatori installati presso la stazione FF SS Operazioni comprese nel canone indicative ma non esaustlve gt Operazioni previste dall art 14 6 gt Sorveglianza impianti tramite postazione remota gt Controllo giornaliero degli IMPE per accertarne il corretto funzionamento gt Gestione delle emergenze in caso di blocco degl
34. etenti con condizioni economiche previste dall art 14 1 5 riferito agli edifici denominati non olas icia Servizio di Global Service 18 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Per ogni tipologia di impianto la societ Consiag Servizi Comuni S r l eseguir le seguenti operazioni tutti i canoni riportati nel paragrafo si intendono al netto di oneri fiscali 14 1 IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI Per quanto riguarda gli impianti elettrici e speciali le operazioni di verifica e gli interventi di manutenzione ordinaria saranno compensati come segue l gli INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA e le VERIFICHE PERIODICHE riportate di seguito relativi agli impianti elettrici saranno compresi nel CANONE ANNUALE di manutenzione 2 gli INTERVENTI DI MANUTENZIONE ORDINARIA e le VERIFICHE PERIODICHE relativi agli Impianti di illuminazione d emergenza agli Impianti antintrusione e agli Impianti TV a circuito chiuso saranno compensati come specificato nei relativi articoli delle Gestioni Speciali Le verifiche periodiche di segulto riportate verranno eseguite all inizio dell affidamento del servizio cos da avere uno screening completo dello stato impiantistico dei beni Sugli impianti elettrici saranno eseguite le seguenti verifiche 1 Verifiche da effettuare neg
35. fi it gt gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto applicazione su ogni estintore attualmente in opera e in quelli che verranno collocati di un tagliando con la ragione sociale del manutentore ili dati di etichettatura dell estintore la data e firma del verificatore CANONE ANNUALE per estintore 9 20 Sono esclusi dal canone manutentivo riparazioni a seguito di atti di vandalismo interventi di manutenzione Straordinaria a Seguito di adeguamenti normativi installazione di nuova cartellonistica sostituzione di cassette ricarica estintore a seguito dl utilizzo per incendio installazione di nuovi stintori Consiag Servizi Comuni fornir all A C copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni CAS saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli interventi effettuati Tale documentazione sar visionabile tramite software gestlonale Servizio di Global Service 35 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Serviz
36. gio esterni lubrificazione dei componenti gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto CANONE ANNUALE per maniglione 11 60 CANONE ANNUALE per anta di porta tagliafuoco senza maniglione 11 60 Servizio di Global Service 39 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Sono esclusi dal canone manutentivo e riparazioni a seguito di atti di vandalismo e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e installazione di nuova cartellonistica e sostituzione completa di porte maniglioni antipanico e installazione di nuove porte maniglioni antipanico e sostituzione di sensori magnetici Consiag Servizi Comuni fornira all A C copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni Caso saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale gt la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli interventi effettuati Tale documentazione sar visionabile tramite software gestlonale 14 3 5 IMPIANTI DI
37. glia di trasporto in particolare se carrellato abbia ruote perfettamente funzionanti Verifica che il cartellino di manutenzione sia presente sull apparecchio e sla correttamente compilato con un tagliando che riporta la ragione sociale del manutentore 1 dati di etichettatura dell estintore la data e la firma del verificatore in modo che sia sempre possibile sul posto ved r quando stato Fatto l ultimo controllo Verifica di efficienza della tenuta da effettuarsi a seconda del casi tramite pesata o tramite la misura della pressione interna Eliminazione di tutte le anomalie riscontrate durante il controllo gt revisione degli estintori da eseguirsi ogni 72 o 60 o 36 o 18 mesi a seconda se trattasi d estintori ad idrocarburi alogenati e ad anidride carbonica o polvere o a schiuma al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo Servizio di Global Service 33 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma UNI 9994 punto 5 3 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni Verifica della conformit al prototipo omologato per quanto attiene alle iscrizioni e all idoneit degli eventuali ricambi Esame interno ed esterno dell apparecch
38. guenti prestazioni 1 controllo a vista dell insleme delle apparecchiature per verificare che non presentino alterazioni che ne pregiudichino il buon funzionamento con particolare riguardo alle aperture di aerazione e scarico 2 verifica del buon funzionamento delle serrature dei locali e degli interblocchi 3 verifica di tutti 1 serraggi del cavi e controllo dei capicorda conduttori affinch non presentino tracce di bruciature o surriscaldamento 4 pulizia di tutte le parti interne eliminando la polvere residui oleosi ecc dai contatti dagli strumenti dal CON dotii CC 5 verifica di tutto il complesso dei circuiti ausiliari di protezione e controllo 6 controllo dello stato delle batterie di avviamento degli eventuali alimentatori dei preriscaldatori del Cafburante c 7 controllo dello stato dei fusibili del regolatore di tensione dell alternatore degli interruttori automatici di protezione e dei differenziali delle lampade di segnalazione ecc 8 Controllo dello stato di funzionamento della strumentazione strumenti a vista sporchi starati brauaciatily sw 9 prova manuale di funzionamento a vuoto e sotto carico con rilevo dei parametri di funzionamento 10 prova di funzionamento in automatico con verifica degli automatismi di scambio e degli interblocchi 11 verifica della segnaletica di sicurezza installata all interno ed all esterno del locali 12 verifica della perfe
39. hitettonica rilevata In detto sopralluogo sar redatto apposito verbale controfirmato dalle parti E facolt dell A C in qualunque momento di variare in aumento o diminuzione il numero degli immobili e impianti dati in consegna Servizio di Global Service 9 koi I A via GONSIay Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici 12 lavoripubblici comune lastra a signa fi it Per le nuove consegne Consiag Servizi Comuni verr preliminarmente convocato sul posto per un ispezione generale per una verifica delle certificazioni e collaudi presenti e per la consegna del registro di manutenzione In tale occasione Conslag Servizi Comuni si riserva di effettuare ulteriori controlli ritenuti opportuni al fine della presa in gestione del bene Verr anche in questo caso redatto un apposito verbale di consegna ATTIVITA ORDINARIA A CANONE Comprende tutti gaa interventi di manutenzione ordinaria necessari alla conservazione dei beni e degli immobili affidati in gestione manutentiva ordinaria vedi allegato Elenco Immobili Affidati in particolare tutta l attivit necessaria per consentire il corretto funzionamento degli immobili e degli impianti ovvero tutti gli interventi riparativi finalizzati a mantenere la fruibilit di un plesso nelle condizioni generali nelle quali lo stesso si trovava prima del verificarsi di
40. i impianti gt Apertura mattutina e chiusura serale degli impianti gt Nomina di un Responsabile di Esercizio gt Tutto quanto previsto dal Regolamento di Esercizio in essere al momento dell affidamento ANNUALE per ascensore 6 250 00 Servizio di Global Service 59 koi I A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it 14 7 SERVOSCALA E MONTACARICHI Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza TRIMESTRALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma UNI 9801 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni Prova di funzionamento controllo e pulizia del CONTAC delle guide di scorrimento e di tutti 1 componenti principali Prova di funzionamento e verifica di tutte le sicurezze in grassaggi e oliature ai vari componenti Verifica cablaggi e apparecchiature comandi a chiave e telecomandi gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto Per ogni singolo intervento di riparazione il cui costo risulter superiore a 1 400 00 sar contabilizzato a misura la parte eccedente CANONE ANNUALE per servoscala montacarichi 725 00 Sono esclusi dal canone manutentivo e ri
41. i registrazione se presenti messa a fuoco delle telecamere pulizia degli oblettlvi e delle custodie delle telecamere esterne regolazione e pulizia schermi monitors verifica orientamento telecamere gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto gt Sostituzione di eventuali batteria CANONE ANNUALE per impianto 290 00 Sono esclusi dal canone manutentivo e riparazioni a seguito di atti di vandalismo e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e riparazione sostituzione monitors e telecamere e riparazioni a segulto di guasti da fulmine Consiag Servizi Comuni fornira CARE copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni Caso saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale gt l anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento dei dati in funzione delle verifiche e Servizio di Global Service 28 koi I A via GONSIay Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it degli interventi effettuati Tale documentazione sara vislonabile tramite software gestionale 14 2
42. i 12 12 53 INTERVENTI DA FALEGNAME an RT RI ata 12 12 4 INTERVENTI DA VETRA LO w t stsospaso nenna ENAERE 13 12 5 INTERVENTI DA ELETTRICISTA isiya ake konm ini ati kk ka area 14 12 6 INTERVENTI DA IDRAULICO E LATTONIERE i saissessesissessoskonsanesodsadesapspasonsusosnesekespe kato epa posassyosn 15 12 7 SERIVIZO SPURGO lai 16 13 ATTIVITA A MISURA Gn 16 14 GESTIONI IMPIANTI E COMPONENTI SPECIALI w vnnaaaaanansassssssnnsnannnn 18 14 1 IMPIANTI ELETIRICI E SPECIALI ani 19 14 2 IMPIANTI IDRICO SANITARI s stf ia it ok set se aka awa kal kite aksan kid w ke ki w ka ko a e a ka a ka a m tk a w ok 29 14 3 IMPIANTI ANTINCENDIO cronan ba owa koka katel dw l AR lk ea vit ra aria ke ya a rek ik 32 14 4 GRUPPI ELETTROGENI aio 49 14 5 CABINE ELETTRICHE onn 52 14 6 ASCENSORI E PIATTAFORME ELEVATRICI eese0etcvev0c0eoevecoevsovenoveoeoeoveoeoveoeoooveonoveoeooneoooveoooooooooe 55 14 6 1 IMPIANTI ELEVATORI STAZIONE FF SS bei iii 59 4 7 SERVOSCALA E MONTACARICHI mna ninna 60 15 SERVIZIO ECOLOGICO 61 16 PARAMETRI DI VALUTAZIONE PER IL GLOBAL SERVICE 61 17 OPERAZIONE ELETTORATL TI vasstiniess steseirisivistststeseseseteisiadeiristetstivssssisiaseseisinieos nse 63 17 1 Servizio di montaggio e smontaggio delle strutture per la propaganda CLEttorale a icaro 63 Servizio di Global Service 76 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A S
43. i Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it 14 3 2 IDRANTI E NASPI A MURO Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma UNI EN 671 3 norma UNI 10779 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni Controllo della tenuta dei rubinetti idranti con spurgo dell acqua Misurazione della pressione dell acqua ai rubinetti idranti t nikt6 Conto del coerticoiente di contemporeneit Controllo della lancia di erogazione con particolare riguardo alle guarnizioni di tenuta Controllo dello stato di conservazione delle manichette dei raccordi con particolare riguardo alle guarnizioni di tenuta ed alle legature Controllo dello stato di conservazione delle cassette e del vetro Verifica di eventuali perdite nelle tubazioni a vista e mantenimento dello stato di conservazione delle stesse Applicazioni o agglornamento del cartellino comprovante l avvenuta revisione Sostituzione delle parti in stato di conservazione insoddisfacente rotte O mancanti come Vetri O cartellonistica gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto CANONE ANNUALE per idrante naspo 18 50 Sono esclusi dal canone manutentivo e riparazioni a seguito di atti di vandalismo Serviz
44. i di manutenzione correttiva e di manutenzione periodica necessarie a mantenere in efficlenza e sicurezza secondo le migliori regole d arte e in ottemperanza alla legislazione ed alla normativa vigente tutti gli impianti affidati in gestione manutentiva Consiag Servizi Comuni provveder ad annotare su apposito registro messo a disposizione dai responsabili delle attivit i controlli le verifiche e gli interventi di manutenzione eseguiti sugli impianti cos come previsto dal DPR n 37 del 12 Gennaio 1998 Per la manutenzione degli impianti previsto un canone annuale vedi allegato Gestioni Speciali per Immobile calcolato sia in base alla loro reale consistenza sia in base alle lavorazioni previste A seguito di variazioni nel corso dell Affidamento del numero o della consistenza degli impianti indicati nell allegato ll compenso verr calcolato in base al periodo di effettiva gestione dei suddetti impianti e sar oggetto di conguaglio nella presentazione della contabilit al 31 dicembre dell anno di varlazione Gli interventi di verifica manutenzione periodica oggetto del presente articolo non costituiscono n sostituiscono le verifiche di legge che il Datore di Lavoro o altro soggetto preposto tenuto ad effettuare periodicamente con ASL ed organismi notificati Consiag Servizi Comuni si rende disponibile ad organizzare e gestire l esecuzione di tali verifiche da parte degli enti notificati comp
45. iche e rifiuti solidi in genere dovranno essere comunque raccolti preventivamente quando presenti in piccola quantit Per tosatura di erba delle banchine scarpate stradali strade si intendono anche la rifilatura di bordi scoline scarpate spazi circostanti ai paracarri al guardrail ai cartelli al marciapiedi pavimentazioni muri per 1 muri si prevede almeno due interventi l anno dalla ripulitura da infestanti ecc Le banchine saranno sfalciate per una distanza di almeno mt 2 dal bordo strada o marciapiede la strada intesa per tutta la sua lunghezza Particolare attenzione sar prestata a non arrecare danni con macchine ed attrezzi alla cartellazione alle piante arboree e arbustive nonch alle infrastrutture metalliche e murarie eventualmente presenti 19 4 Manutenzione dei cespugli e delle siepi a Lavorazione del terreno Verranno effettuate a mano o meccanicamente nel terreno interessato dagli apparati radicali indicativamente la proiezione della chioma in autunno settembre dicembre b Asportazione delle infestanti In occasione di ogni intervento di lavorazione del terreno o di potatura Consiag Servizi Comuni avr cura di asportare anche a mano tutte le specie erbacee o sarmentose che nel tempo abbiano proliferato all interno delle siepi o dei macchioni di arbusti C Potatura dei cespugli e delle siepi in forma obbligata L intervento verr effettuato mantenendo forma propria su ogni singola siep
46. ie di 4 mq per ogni intervento gt rifissaggio di soglie gradini rampanti 2O COOLIO battiscopa compresa eventuale integrazione di piccole porzioni o tratti da sostituire fino a 150 cm gt riparazione di cornicioni e cimase di qualunque materiale compresi piccoli reintegri di materiale di analoghe caratteristiche tecnico costruttive fino a 200 cm gt riparazione e reintegro di piccoli tratti di impermeabllizzazione fino ad una superficie di 5 mq per ogni intervento gt riparazione di tratti di coprigiunto di dilatazione orizzontali e verticali di qualsiasi natura fino ad una lunghezza di 5 ml gt riparazione o sostituzione di testa di camino di canna fumaria di canale di ventilazione e o aerazione ivi inclusa la ripresa dell impermeabilizzazione e del manto ove necessario gt disostruzione di colonne di scarico sia esterne che incassate dl pozzetti e di tratti dl fognatura esclusi 1 tratti su strada pubblica compresa la disostruzione con attrezzature in pressione fino al raggiungimento della pubblica fognatura pulizia canali di gronda con cadenza annuale comprese le opere edili o di demolizione fino alla lunghezza di 1 5 mt gt ripresa di coloriture tinteggiature e balze da eseguirsi anche a seguito di assistenze murarie riprese di intonaco ecc fino ad una superficie di 10 mq per ogni intervento Servizio di Global Service 11 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGN
47. ighi di legge quali a solo E1it l6 esemplificativo progettazioni direzioni lavori coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e di esecuzione figura di responsabile dei lavori accatastamenti verr presentata qualora si presentasse la necessit apposita offerta 2 2 CORRISPETTIVO PER LE GESTIONI A CANONE Tutte le prestazioni con gestione a canone saranno compensate mediante importi stabiliti vedi allegato Elenco Canone per Immobile Tutte le prestazioni con gestione a canone saranno fatturate con acconti trimestrali alle scadenze 31 marzo 30 giugno 30 settembre e 3ldicembre eventuali conguagli dovuti alla varlazione del patrimonio immobiliare ed eventuali variazioni ISTAT verranno contabilizzate alla scadenza del 31 gennaio 2 3 CORRISPETTIVO PER LE GESTIONI A MISURA ED IN ECONOMIA A tutte le prestazioni con gestione a misura ed in economia saranno applicati 1 prezzi contenuti in gt prezziario opere pubbliche regione toscana bollettino ingegneri regione toscana gt prezziario impianti elettrici e impianti tecnologici DEI Tipografla Del Genlo Civile Servizio di Global Service 3 koi I A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Saranno considerati validi 1 prezziari dell anno e del mese di esecuzione dei lavori Su tali prezzi ve
48. ilit annua di un importo pari a 150 000 00 da destinare ad attivit di manutenzione straordinaria e da prevedersi da parte dell amministrazione comunale fin dal gennaio di ogni anno 2 1 CORRISPETTIVO PER LA GESTIONE TECNICA Il corrispettivo per l espletamento della gestione tecnica stobitit0 Pari A tutte le cifre si intendono escluso oneri fiscali per l espletamento di tutte le prestazioni di base call center gestione tecnica reperibilit Servizio di Global Service 2 koi I A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it gt 35 000 00 annue su tali somme gravano e sono compresi gli oneri della sicurezza derivanti dal Duvri pari ad euro 450 00 anno si specifica che l onere per tutti gli adempimenti e le responsabilit relative alla figura del Responsabile Unico del Procedimento a carico di Consiag Servizi Comuni ed compreso all interno della gestione tecnica Nel caso di interventi i cui procedimenti risultino gi avviati dalla Amministrazione Comunale con nomina gi avvenuta del R U P non verr scomputato nessun compenso dalla gestione tecnica di Consiag Servizi Comuni cos come sopra riportata per l espletamento di tutte le prestazioni professionali specifiche richieste dall Amministrazione o che si rendessero necessarie per adempiere agli obbl
49. io di Global Service 36 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e installazione di nuova cartellonistica Sostituzione di 1aralti 1d43pil e sostituzione di cassette e installazione di nuovi idranti naspi Consiag Servizi Comuni fornir aLL A Ge copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni CASO saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale gt la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli intervent effettuati Tale documentazione sar vislonabile tramite software gestionale 14 3 3 IDRANTI A COLONNA Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma UNI EN 671 3 norma UNI 10779 Detto controllo deya consistere di massima nelle seguenti operazioni Servizio di Globa
50. io di Global Service 44 koi I A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni CAS saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale gt la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli interventi effettuati Tale documentazione sar vislonabile tramite software gestlonale 14 3 7 GRUPPI DI PRESSURIZZAZIONE Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma UNI 10779 norma UNI EN 12845 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni la prova di funzionamento dell impianto attivando tutti i naspi e idranti con durata di oltre due minuti dal momento che il gruppo entra automaticamente in funzione durante la prova si dovr verificare che il gruppo mantenga l impianto alla pressione impostata la verifica generale dello stato di conservazione e funzionalit delle pompe della strumentazione dei quadri di comando e controllo e degli allarmi ottici acustici
51. io per la verifica del buono stato di conservazione Esame e controllo funzionale di tutte le parti Controllo di tutte le sezioni di passaggio del gas ausiliario e dell agente estinguente in particolare il tubo pescante i tubi flessibili 1 raccordi e gli ugelli per verificare che siano liberi da EAOTO e IZIN Li occlusioni e sedimentazioni Controllo dell assale e delle ruote se estintori carrellati Eventuale ripristino delle protezioni superficiali Accertamento dell affidabilit dei manometri e loro sostituzione se deteriorati Verifica dell affidabilit delle valvole e loro sostituzione se di produzione non recente non rispondenti alla normativa e se del tipo a volantino Verifica delle molle interne dei manometri che siano efficienti ed affidabili e loro eventuale sostituzione con sostituzione dl tutti i segnalatori di carica a dischi di plastica Smontaggio e lubrificazione valvola erogatrice Controllo stato di usura delle guarnizioni ed eventuale loro sostituzione Verifica della corretta carica dell estintore Taratura e o sostituzione dei dispositivi di sicurezza contro le soprapressioni Montaggio dell estintore in perfetto stato di efficienza Servizio di Global Service 34 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze MN Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa
52. iparati solo quei componenti il cui degrado non determini la necessit di un nuovo acquisto nel cui caso sar rimandata alla competenza dell Amministrazione la decisione o meno di provvedere alla fornitura nel solo caso di interventi su arredi scolastici e veneziane interne non sono da ritenersi applicabili le tempistiche di cui al punto 3 del presente documento sar infatti cura di Consiag Servizi Comuni intervenire raggruppando molteplici richieste al fine di ottimizzare l esecuzione del servizio INTERVENTI DA VETRAIO Tale tipologia di interventi comprende gt sostituzione dei vetri rotti di qualunque tipo su infissi interni ed esterni in legno o metallo fino ad una superficie di 2 5 mq per ogni intervento Atti vandalici esclusi Servizio di Global Service 13 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it gt verifica e ripristino delle fascette fermavetri degli stucchi e delle guarnizioni del vetri di tutte le finestre con infissi sia di legno che di metallo 12 5 INTERVENTI DA ELETTRICISTA Tali interventi sono finalizzati al mantenimento del regolare funzionamento di gt interruttori e prese di qualsiasi tipo mediante riparazione o sostituzione nel caso in cul non risultino pi riparabili gt corpi illuminanti a soffitto e a parete mediante
53. isostruzione e riparazione di piccoli tratti gt cabine idriche con verifica degli impianti compresa riparazione o sostituzione nel caso in cui 1 componenti non siano riparabili degli accessori idraulici valvole Servizio di Global Service 15 koi I A via GONSIay Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it rubinetti a galleggiante galleggianti saracinesche raccordi e sostituzione dei coperchi in fibrocemento 12 7 SERIVIZO SPURGO II servizio prevede le seguenti attivit gt Pulizia e spurgo reflui provenienti da fosse biologiche gt Disostruzione tubazioni di scarico ad alta pressione gt Spurgo pozzetti gt disinfestazione Nel caso eccezionale in SUE l insieme degli interventi manutentivi riparativi compresi nel canone annuale eseguiti in un determinato plesso assuma un entit economica abnorme rispetto all importo annuo stabilito nella misura del 30 in pi del l importo previsto dal canone Conslag Servizi Comuni richieder all A C il riconoscimento di un compenso aggiuntivo fornendone un adeguata documentazione giustificativa Al fine di consentire un COnNCroOLloO diretto della spesa da parte dell amministrazione CS si impegna a fornire al 30 giugno di ogni anno una previsione di eventuali oneri aggiuntivi su edifici a canone con le dovute documentazio
54. izzatore controllo ed eventuale taratura inverter controllo serraggio morsetti batteria pulizia ventole e filtri antipolvere prove di funzionamento sottocarico tramite accorti utenza pulizia ed aspirazione polvere macchina CANONE ANNUALE per UPS 500 00 14 1 3 PORTE AUTOMATICHE Sono a carico dell Assuntore e compresi nel canone le prescritte vislte semestrali agli impianti effettuate da tecnici specializzati aventi lo SCOPO dl verificare lo stato dell impianto e di tutti i sistemi di sicurezza garantendo quindi il relativo buon funzionamento comprendendo in esse tutti gli oneri di manutenzione ordinaria che a mero titolo esemplificativo e non esaustivo sono di seguito elencati controllo ed eventuale riparazione dei motori livello olio regolazione frizione e fine corsa controllo ed eventuale riparazione delle apparecchiature elettriche o elettroniche controllo ed eventuale riparazione delle fotocellule controllo ed eventuale riparazione di pulsantiere di comando controllo ed eventuale riparazione dei segnalatori ottici controllo ed eventuale riparazione cardini CANONE ANNUALE per porta automatica 200 00 14 1 4 IMPIANTO DI ACCESSO SBARRE E CANCELLI AUTOMATIZZATI Operazioni Comprese nel canone Servizio di Global Service 73 koi I A via GONSIay Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Ser
55. koi I A vin consiag Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it CAPITOLATO TECNICO ECONOMICO SERVIZIO DI GLOBAL SERVICE AFFIDAMENTO IN HOUSE 1 OGGETTO DEL SERVIZIO L affidamento ha per oggetto al Servizi dl manutenzione immobiliare ed altri servizi complementari alla gestione del patrimonio di propriet e o in uso al Comune di Lastra a Signa Nel servizio sono comprese le seguenti prestazioni 1 1 GESTIONE TECNICA La gestione tecnica comprende l attivit tecnico organizzativa necessaria per la buona conduzione degli immobili La societ assume l impegno di assistere Ll A C al fine di conseguire l obiettivo dell ottimale conduzione del patrimonio mettendo a disposizione le proprie professionalit operando per assicurare il crescente miglioramento dell organizzazione dei servizi programmando correttamente gli interventi anche per prevenire eventuali danni 1 2 SERVIZI OPERATIVI Comprendono tutte le attivit dl MANUTENZIONE IMMOBILI finalizzate a mantenere lo stato di conservazione del beni attraverso l esecuzione di interventi ordinari periodici programmati o straordinari meglio esplicitati nell allegato Elenco Immobili Affidati 1 3 SERVIZI COMPLEMENTARI L affidamento comprende anche altre tipologie di attivit particolari attivabili secondo le necessit dell A C
56. l esecuzione di Interventi manutentivi necessari per lo svolgimento delle Operazioni At VOCO Allestimento delle stanze per il personale militare Il compenso riconosciuto per ciascun seggio verr valutato in relazione alla tipologia di cabine presenti 350 Euro seggio 18 LAVORI DI FACCHINAGGIO Il servizio prevede l esecuzione di tutte le operazioni necessarle e straordinarie di facchinaggio Sl comunica infine che per quanto riguarda gli interventi di singola richiesta es spostamento mobilio ecc il personale incaricato si attiver Servizio di Global Service 65 L DI consiag Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it per interventi di tipo ORDINARIO es es spostamenti da programmare entro 3 gg lavorativi dal ricevimento della richiesta e ci al fine di ottimizzare la gestione organizzativo economica del SEKVIZIO raggruppando interventi inerenti Use di medesime competenze e professionalit 18 1 1 Prescrizioni Tecniche per l espletamento del servizio Tutti 1 servizi verranno eseguiti a regola d arte con l impiego di mezzi e materiali idonei in modo da non danneggiare pavimenti vernici arredi e quanto altro presente da spostare movimentare nei locali oggetto del Servizio Tutti i locali soggetti al presente affidamento terminate le operazioni di facchi
57. l Service 37 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Controllo della tenuta della sede delle colonne idranti con lo spurgo d acqua Controllo della tenuta dl dispositivo di sezionamento sfere Misurazione della pressione dell acqua alle bocche di AU CE Controllo della tenuta della sede delle colonne idranti con lo Spurgo d acqua sostituzione delle parti eventualmente deteriorate Verifica di eventuali perdite nelle tubazioni a vista e mantenimento dello stato di conservazione delle stesse Ingrassaggio della testata e delle parti filettate Applicazione o agglornamento del cartellino comprovante l avvenuta revisione gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto CANONE ANNUALE per idrante 18 50 Sono esclusi dal canone manutentivo e riparazioni a seguito di atti di vandalismo e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e sostituzione di idranti e installazione di nuovi idranti Consiag Servizi Comuni fornir AREA copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normatlva riportando le situazioni irregolari che in ogni caso saranno tempestivamente segnala
58. le riparazione sostituzione dei circuiti elettronici taterniy l eventuale installazione di nuove plafoniere dovranno essere installate plafoniere di emergenza a led tipo autotest Beghelli O equivalenti per lampade fluorescenti fino a 24W in ogni caso le plafoniere di emergenza che si andranno a cambiare saranno della stessa potenzialit di quelli esistenti e standardizzate CANONE ANNUALE per lampada autoalimentata 18 50 CANONE ANNUALE per impianto ad alimentazione centralizzata 18 50 Sono esclusi dal canone manutentivo e riparazioni a seguito di atti di vandalismo e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e riparazioni a segulto di guasti da fulmine Consiag Servizi Comuni fornir aki A Ge copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla Servizio di Global Service 51 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni CAS saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale gt l anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento dei dati in funzione delle verifiche e degli inter
59. li edifici scolastici ed in altri edifici in genere Guida CEI 64 52 VERIFICA SEMESTRALE a Prova degli interruttori differenziali con il tasto di prova b Prova di funzionamento dello sgancio di emergenza ENEL e o di altre eventuali fonti di energia VERIFICA ANNUALE c Esame a vista d insieme integrit isolamenti connessioni nodo di terra SC d Serraggio dei morsetti nei quadri e alle prese con portata maggiore di 16A Servizio di Global Service 19 koi I A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it e Prova di continuit del conduttore di protezione su un campione significativo maggiore del 20 VERIFICA BIENNALE f Prova strumentale dei dispositivi differenziali g Misura della resistenza dl terra e verifica del coordinamento terra differenziali 2 Verifiche da effettuare negli edifici pregevoli per rilevanza storica o artistica norma CEI 64 15 VERIFICHE SEMESTRARI a Prove interruttori differenziali con tasto di prova b Prova di funzionamento dello sgancio di emergenza ENEL e o di altre eventuali fonti di energia VERIFICHE ANNUALI c Esame a vista d insieme integrita isolamenti Conness toni Nodo di terra C d Serraggio dei morsetti nei quadri e alle prese con portata maggiore di 16A e Prova di continuit del conduttore di protezione su
60. li impianti al fine di garantire il mantenimento degli Servizio di Global Service 24 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma CEI 79 3 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni controllo e ripristino della funzionalit generale della centrale di comando verifica della tensione degli alimentatori controllo e ripristino della funzionalit dello stato di carica degli accumulatori batterie dei gruppi di alimentazione verifica del collegamento fra i sensori e la centralina e fra questa e 1 dispositivi di allarme o chiamata controllo e ripristino della funzionalit di ogni singolo sensore compreso pulizia della parte ottica e regolazione sensibilit controllo della capacit di ogni rilevatore di attivarsi nelle circostanze previste e ripristino della funzionalit Controllo pulizia amp ripristino della funzionalita di contatti magnetici e o a vibrazione verifica di funzionanerto della e sirena e Controllo e ripristino della funzionalit del combinatore telefonico di propriet dell A C verifica del collegamento con 1 Vigili Urbani o servizio di vigilanza esterno controllo e ripristino della funzionalit e
61. li prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni Caso saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale gt la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli interventi effettuati Tale documentazione sar vislonabile tramite software gestlonale 14 6 ASCENSORI E PIATTAFORME ELEVATRICI Nel caso dl fermo impianto l intervento di ripristino di ascensori montacarichi scale mobili montascale e piattaforme mobili sar garantito con le seguenti modalit entro un ora dalla chlamata telefonica se sono presenti persone bloccate nell ascensore indipendentemente dall orario e dal gloro entro le ore 12 del giorno seguente o del primo giorno lavorativo dalla chiamata telefonica se non vi sono persone bloccate nell ascensore e la richiesta stata effettuata oltre l orario di lavoro Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es DPR 162 99 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni Servizio di Global Service 55 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m A
62. liminando la polvere dalle sbarre dai contatti dagli strumenti e pulizia dei contatti di potenza dei sezionatori nel quadri di M T e ripristino strato di vasellina 7 Verifica di tutto il complesso dei circuiti ausiliari di protezione e controllo 8 Controllo dello stato dei fusibili degli interruttori automatici di protezione e dei differenziali delle lampade di segnalazione ecc 9 Controllo delle sorgenti ausiliarie es uscite da batterie o gruppo elettrogeno rO Controllo della manovra meccanica del rel di protezione pulsante di sgancio VV FF 11 Controllo dello stato di funzionamento della strumentazione strumenti a vista sporchi starati DEUCLALI w s 12 Verifica della perfetta esecuzione dei movimenti meccanici del sezionatori e degli interruttori generali sul quadri M T e B T con esecuzione delle manovre Servizio di Global Service 53 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it manuali per accertare che non siano incollati o sflammino 13 Controllo accurato dello stato dei cavi sulle passerelle porta cavi e verifica dl eventuali danneggiamenti meccanici o di altra natura o segnali di incipiente invecchiamento con riscontro di eventuali sovratemperature 14 Inversione dei trasformatori per il funzionamento alternato se previsto
63. misura utilizzando il seguente elenco prezzi vuotatura liquami 70 00 al mc iva esclusa spurgo pozzetti 30 00 cad iva esclusa stasatura con Jet 75 00 all ora iva esclusa disinfestazione 35 00 cad iva esclusa videoispezione di condotte 250 00 cad iva esclusa idrovora 180 00 iva esclusa ore di lavoro a squadra 65 00 iva esclusa PARAMETRI DI VALUTAZIONE PER IL GLOBAL SERVICE Le attivit manutentive e gestionali condotte da Consiag Servizi Comuni si pongono l obbiettivo di raggiungere determinati livelli di soglia prestazionale quindi di funzionalit ed efficienza autonomamente la societ nel rispetto della certificazione di Servizio di Global Service 61 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it qualit ottenuta alla norma UNI ISO 9001 conduce monitoraggi sugli standard dei servizi svolti In particolare i parametri sui quali verr valutata la qualit del servizio fornito in regime di Global Service sono costitulti da a La soddisfazione dell utenza rilevata attraverso questionari ed indagini mirate rivolte sia agli utenti che ai responsabili della gestlone del contratto b La riduzione del tempi di risposta per le singole problematiche C La diminuzione degli interventi a guasto in fa
64. n nn nn nn nn nn nn nn nannan nna nannan nnnnnnnnnnnnnnnnnnnn 2 2 1 CORRISPETTIVO PER LA GESTIONE TECNICA e e etttetteveveueuouoeveeeueuoeoenenoaoaoenenoaoeoeoononooooooonononn 2 2 2 CORRISPETTIVO PER LE GESTIONI A CANONE eeeeetestcceveveuveoeveueuoouoeoeueuonoeoeuenonoooononononooooonononn 3 2 3 CORRISPETTIVO PER LE GESTIONI A MISURA ED IN ECONOMIA cescesssesssossosssoesosooesoo 3 2 4 CORRISPETTIVO PER LE GESTIONI DI LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA 4 4 5 REVISIONE PREZZI 2 6 DETERMINAZIONE NUOVI PREZZI sisie ss oitosenesesos pasa sosis vay aya sev TAR TT 5 3 PREDISPOSIZIONE DI UNA CENTRALE OPERATIVA E CALL CENTER 5 A SISTEMA INFORMATICO irori pi iriiri rnnr pi ri di steini si e repae 6 53 REPERIBILIT La 7 6 PIANI DI MANUTENZIONE iii 8 7 CERTIFICAZIONI DICHIARAZIONI E DOCUMENTAZIONE TECNICA 8 8 CONTROLLO DELLA SPESA RELATIVA AI SERVIZI APPALTATI 8 9 AMMINISTRAZIONE COMUNALE DIREZIONE DI PROGETTO 8 10 CONSEGNATARE DELL ATTIVIT lilla 9 11 CONS EONA E E ia 9 Servizio di Global Service 75 L z A vin consiag Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it 12 ATTIVITA ORDINARIA A CANONE iiizcionGacizinibin iaia iranica 10 123 INTERVENTI EDIL allaccia 10 42 2 INTERVENTI DA FABBRO ae A
65. naggio saranno mantenute sempre in perfetto stato di decoro e pulizia Al termine dell espletamento del servizio giornallero tutti gli infissi presenti nei locali verranno ben chiusi Verranno assegnate dove necessario tramite apposito verbale dl consegna le CHIAVI dl accesso ali fabbricati locali soggetti al servizio le stesse dovranno essere restituite al termine del servizio richiesto Conslag Servizi Comuni si impegna a lasciare 1 locali appena terminate le operazioni di facchinaggio consegnare al gestore consegnatario del plesso ogni oggetto rinvenuto nell espletamento delle operazioni Ca tacchinagg1O Conslag Servizi Comuni si impegna a non prendere visione degli incartamenti e dei Loro contenuti Il personale comunque rimane vincolato al segreto professionale sensi dell art 622 del Codice Penale Non aprire cassetti o armadi Non accedere a computer o attrezzature telematiche in genere e a non usare il telefono Servizio di Global Service 66 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Non arrecare qualsiasi intralcio o disturbo al normale andamento dell attivit lavorativa Si elencano a carattere esemplificativo e non esaustivo le principali tipologie del servizio oggetto del presente capitolato tecnico organizzazion
66. ni esplicative 13 ATTIVITA A MISURA Nella manutenzione a misura sono compresi gt tutti gli interventi extracanone ovvero esclusi dalle operazioni rientranti nel canone manutentivo per gli edifici con tale gestione gt tutti gli interventi eseguiti in reperibilit ossia al di fuori dell orario della centrale operativa gt tutti gli interventi di manutenzione eseguiti su beni o plessi per i quali non prevista la gestione manutentiva ordinaria e per 1 quali Consiag Servizi Comuni manifesta Servizio di Global Service 16 koi I A via GONSIay Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it la disponibilit ad attivarsi in seguito a richieste specifiche dell Amministrazione Comunale Tali interventi saranno contabilazzati a misufa f in economia e potranno interessare gt interventi riparativi e o migliorativi gt esecuzione di lavori relativi ad interventi manutentivi richiesti dai Consegnatari del plessi dal referente dell ufflicio lavori PuUbblacoa incaricato dall amministrazione comunale ed anche conseguenti a progetti e o preventivi predisposti gt attivit accessorie e prestazioni di noli e manovalanza compreso eventuali opere di facchinaggio e trasporto gt attivit di monitoraggio strumentale eseguito mediante estensimetri deformometri sis
67. no gi collocate nelle sedi di seggio installazione di un punto luce a cabina adeguandosi alle conformazioni dello spazio disponibile il tutto di propriet dell amministrazione comunale compreso prelevamento e riconsegna del materiale elettrico presso il magazzino comunale Affissione di cartellonistica materiale cartaceo informativo formato A3 A4 fornita dall amministrazione comunale atta ad identificare e segnalare 1 locali sedi di seggio e i servizi di pertinenza sia all interno che all esterno di plessi Il montaggio e lo smontaggio del seggi sar Servizio di Global Service 64 koi I A via GONSIay Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it effettuato secondo le disposizione della Prefettura di Firenze ed in accordo con la Direzione Didattica Servizio di reperibilit in orario stabilito comprensivo di piccoli interventi manutentivi Disponibilita dl una figura professlonale dl falegname fabbro di elettricista di idraulico di muratore dalle ore 14 00 alle ore 20 00 del giorno di insediamento seggi il sabato e nei giorni di voto dalle ore 7 00 e per tutta la durata dell apertura dei seggi Ricognizione delle stanze sede di seggio e delle parti comuni e dei servizi igienici compresa verifica della chiusura degli infissi esterni e delle porte dl accesso con
68. o ad un max di n 2 inseritori per ciascun impianto le sostituzioni eccedenti saranno compensate a parte con le modalit previste all arti olo ZAN del presente Capitolato fornitura di chiavi elettroniche fino ad un max di n 2 chiavi per ciascun impianto le sostituzioni eccedenti saranno compensate a parte con le modalit previste all articolo 2 3 del presente Capitolato interventi per ripristino funzionamento del combinatore telefonico escluso la sostituzione completa aggiornamento dei codici Per ogni impianto verr contabilizzato un corrispettivo annuale in relazione al numero di sensori contatti magnetici presenti 230 00 da 1 a 10 rilevatori 410 00 da 11 a 20 rilevatori 580 00 da 21 a 30 rilevatori 1160 00 oltre 30 rilevatori Sono esclusi dal canone manutentivo Servizio di Global Service 26 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it e riparazioni a seguito di atti di vandalismo e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e sostituzione di sirene tastiere centrali combinatori telefonici e reset e riprogrammazioni centrali e riparazioni a seguito di guasti da fulmine Consiag Servizi Comuni fornira CARE copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell
69. one Consiag Servizi Comuni potr visualizzare e trasmettere all A C report sull andamento degli interventi per i singoli edifici e per le singole categorie di lavoro e manutenzioni Consiag Servizi Comuni metter a disposizione dell Amministrazione Comunale una password e quindi una licenza per la visualizzazione e la modifica dei dati attraverso internet Consiag Servizi Comuni metter a disposizione il proprio strumento informatico per la visualizzazione e la modifica del dati attraverso internet 5 REPERIBILIT Consiag Servizi Comuni assicurer un servizio di reperibilit attivo 24 ore su 24 con personale tecnico ed operativo relativamente ai servizi affidati per interventi in emergenza al di fuori del normale orarlo di lavoro come riportato al paragrafo Ill Il recapito telefonico attivo analogamente al Call Center 800 978 976 Servizio di Global Service 7 koi I A via GONSIay Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt mu Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it 6 PIANI DI MANUTENZIONE Consiag Servizi Comuni proporr dei piani di manutenzione programmata e degli interventi di manutenzione straordinaria in relazione all analisi dello stato manutentivo del patrimonio affidato e sulla base delle necessit riscontrate durante il servizio Tali piani saranno sottoposti all Amministrazione Comunale che si
70. ori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Prova extracorsa Semestrale Prova paracadute Semestrale Registrazione freno e ganasce Semestrale Ritorno al piano senza corrente Serraggio degli ancoraggi Usura cavetto limitatore In occasione di dette visite si effettuer la rigorosa verifica e registrazione di ciascun pezzo e dispositivo mantenendo in perfetto stato di continuit ed isolamento tutti i motori e le condutture elettriche di alimentazione di manovra e segnalamento degli apparecchi fino al quadri di manovra questi compresi nonch l impianto di alimentazione e distribuzione dell impianto gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto gt verifiche biennali eseguite da ente notificato Consiag Servizi Comuni si assume l onere di provvedere ad incaricare un Ente Notificato per effettuare le verifiche biennali e straordinarie previste per le legge DPR 162 99 e successive modifiche ed integrazioni secondo lo scadenziario relativo ad ogni singolo impianto CANONE ANNUALE per ascensore 725 00 CANONE ANNUALE per piattaforma elevatrice 725 00 Sono esclusi dal canone manutentivo e riparazioni a seguito di atti di vandalismo e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e interventi di manutenzione inerenti le strutture murarie carpenteria metallica costituenti il vano corsa o il vano CIA allogglamento della cabina asc
71. parazioni a seguito di atti di vandalismo e interventi di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e interventi di manutenzione inerenti le strutture murarie carpenteria metallica e sostituzione batterie e interventi di manutenzione straordinaria Servizio di Global Service 60 koi I A via GONSIay Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici 15 16 lavoripubblici comune lastra a signa fi it e riparazioni a seguito di guasti da fulmine CONsiag Servizi Comuni fornir all A C copia della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni Caso saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale gt la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli interventi effettuati Tale documentazione sar visionabile tramite software gestlonale SERVIZIO ECOLOGICO Il servizio comprende la vuotatura e pulizia delle fosse biologiche degli immobili di propriet o in uso al Comune immobili non scolastici Le operazioni di spurgo vengono effettuate con cadenza annuale Gli interventi saranno corrisposti a
72. posita bacheca nel locale cabina dl schema elettrico aggiornato con eventuale sostituzione dell esistente qualora difficilmente leggibile verifica della perfetta efficienza e funzionalit di CHE TI L dispositivi dl manovra d sicurezza dl segnalazione ecc compresa la pulizia delle apparecchiature e degli ambienti Servizio di Global Service 52 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it In particolare dovranno essere eseguite le seguenti prestazioni 1 Controllo a vista dell insieme delle apparecchiature per verificare che non presentino alterazioni che ne pregiudichino il buon funzionamento nel caso si rilevi la presenza di topi dovranno essere posate esche avvelenate da parte di ditta specializzata 2 Verifica del buon funzionamento delle serrature dei locali e degli interblocchi 3 Verifica efficienza impianto di rifasamento esame a vista condensatori e verifica led sul quadro con riscontro sulle bollette ENEL 4 Verifica carico equilibrato sulle 3 fasi Voltmetro 3 Amperometri 5 Verifica di tutti i serraggi dei cavi agli interruttori installati sul quadro B T con chiave dinamometrica e controllo dei capicorda conduttori affinch non presentino tracce di bruclature o surriscaldamento 6 Pulizia di tutte le parti interne dei quadri e
73. r segnalazioni e richieste 24 ore su 24 con le seguenti modalit in orario 800 17 00 dal luned al gioved o0 14 00 il venerd Garantendo un assistenza diretta da parte del personale della centrale operativa e al di fuori di tale orario garantendo la ricezione delle chiamate da parte di personale in reperibilit Servizio di Global Service 5 koi I A via GONSIay Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it La manutenzione ordinaria verr gestita gt intervenendo direttamente a seguito di ogni singola richiesta per problematiche improvvise che necessitano di una risoluzione a breve termine gt predisponendo dei piano di controlli e verifiche sui plessi in gestione Per quanto concerne gli interventi diretti in seguito a singola richiesta il personale incaricato si attiver Entro 2 ora dal ricevimento della richi sta redatta sul modello RICHIESTA SINGOLO INTERVENTO ORDINARIO se stata contrassegnata la casella URGENTE gt entro 3 giorni lavorativi dal ricevimento della richiesta redatta sul modello RICHIESTA SINGOLO INTERVENTO ORDINARIO se Stald contrassegnata la casella ORDINARIO Per quanto riguarda invece gli interventi di piccola manutenzione programmata PER IL PRIMO ANNO DI GESTIONE DEL SERVIZIO con cadenza mensile un tecnico
74. rea 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Verifica con personale specializzato del regolare funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici e in particolare delle porte di piano e di altri sistemi di chiusura Verifica dello stato di conservazione dei ferodi alle ganasce dei freni e delle funi e o catene di sospensione ecc della cabina Pulizia dei macchinari lubrificazione dei meccanismi di movimentazione gulde dl scorrimento della cabina contrappesi pistoni ecc Fornitura dl lubrificanti compreso olio per argani e centraline grasso e pezzate Allestimento di ponteggi scale ecc per ispezionare periodicamente gli impianti Riparazione o sostituzione di tutti 1 componenti necessari a garantire il buon funzionamento dell impianto ed in particolare CABINA Pulsanti segnalazioni luminose cellule fotoelettriche apparecchi di sicurezza pattini di gulda operatori porte attacchi funi e pattini retrattili tubi fluorescenti pavimentazione ecc PIANI Pulsanti segnalazioni luminose sospensioni porte contatti porte serrature chiudiporte invertltori o impulsori contatti di livellamento ecc VANO CORSA Funi di trazione e di compensazione funi limltatore tenditori pulegge rinvio cavi flessibili guarnizioni e testate dei Cilindri oleodinamici e sostituzione lampade di illuminazione vano LOCALE MACCHINA Componenti dell argano di tra
75. regolazione del dispositivi di inserzione eventuali serrature controllo e ripristino della funzionalit e regolazione dei dispositivi automatici di inserzione taratura orologi prova generale dell impianto con simulazione di allarme nel caso di collegamento telefonico automatico con combinatore necessario avvertire prima il destinatario controllo funzionamento chiavi elettroniche Controllo funzionamento tastiera Servizio di Global Service 25 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze L_ Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it v gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto sostituzione dei sensori e dei contatti magnetici non funzionanti previa accertamento della impossibilit di rimessa in efficienza con operazioni pi economiche La sostituzione fino al limite del 5 del sensori e del contatti magnetici verificati si considera rientrante nel Corrispettivo inoltre AE potra richiedere l aggiunta di alcuni apparecchi che se rientranti nel limite di cui sopra non saranno compensati a parte Ovviamente le sostituzioni necessarie eccedenti i limiti sopra descritti saranno compensati a parte con le modalit previste all articolo 2 3 del presente Capitolato disattivazione di allarmi sostituzione di batterie sostituzione di inseritori per chiavi elettroniche fin
76. richiesta dell Amministrazione la semina e risemina del tappeti erbosi in caso di cattivo att cchim nto la pulizia delle fioriere e del vasi la concimazione secondo necessit il trattamento con diserbanti al fine di preservare le aree da infestanti l eliminazione e sostituzione di piante morte 1l controllo dei parassiti e delle fitopatie in genere 1 trattamenti fungini ed antiparassitari lavorazioni manuali e meccaniche del suolo operazioni di bonifica manutenzione aluole fiorite con sostituzione piante in cattivo stato ELENCO ALLEGATI eElenco Immobili affidati e Plano finanziario generale ekElenco Canoni per Immobili Servizio di Global Service 73 i m vi CONSiag Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze vV n Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it eGestioni Speciali per Immobili e Registro interventi del fabbricato fac simile Servizio di Global Service 74 L z A vin consiag Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it 1 OGGETTO DEL SERVIZIO ssssicsaiiniinianinia digita tetti Reati 1 1 1 GESTIONE TECNICA ssaa 1 1 2 SERVIZI OPERATIVI ubaiiaiianianisian canina aaa 1 1 3 SERVIZI COMPLEMENTARI scarann conii rincaro 1 2 CORRISPETTIVI PER LA GESTIONE tt n n
77. rie verifica dell efficienza dell alimentazione principale e di quella di riserva batterie o gruppo soccorritore verifica del collegamento fra i sensori e la centralina e fra questa e 1 dispositivi di allarme o chiamata controllo e ripristino della funzionalit del combinatore telefonico controllo e ripristino della funzionalit di ogni singolo sensore pulizia di ogni singolo sensore controllo della capacit di ogni rilevatore di attivarsi nelle circostanze previste e ripristino della funzionalit verifica dell integrita del buono stato di conservazione e della visibilit dei dispositivi di allarme ottici targhe lampeggianti prova di funzionamento dei dispositivi di allarme ottici targhe lampeggianti Servizio di Global Service 47 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze a lt mu Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Verifica dell integrita e del buono stato di conservazione dei dispositivi di allarme acustici sirene campane prova di funzionamento dei dispositivi di allarme acustici sirene campane verifica dell integrit del buono stato di conservazione dell accessibilit e della visibilit del pulsanti manuali prova di funzionamento dei pulsanti manuali verifica di funzionamento di eventuali Contatti magnetici su porte tagliafuoco
78. riserver di decidere anche nell ambito del budget annuale previsto La prima stesura del piano di manutenzioni verr redatta a cura dello staff tecnico di Consiag Servizi Comuni entro due mesi dall inizio dell affidamento 7 CERTIFICAZIONI DICHIARAZIONI E DOCUMENTAZIONE TECNICA C nsiag Servizi Comuni fornita akt A C tutte le certificazioni inerenti 1 lavori eseguiti e le eventuali sostituzioni di componenti effettuate una copia da tutte le suddette certificazioni e conformit verr conservata presso la sede di Consiag Servizi COMUni Alla presa in consegna degli immobili al verbale saranno allegate idonee schede di vulnerabilit degli elementi non strutturali e dello stato manutentivo 8 CONTROLLO DELLA SPESA RELATIVA AI SERVIZI APPALTATI Consiag Servizi Comuni terr sotto costante controllo la spesa sostenuta per i servizi affidati L A C dovr comunicare preventivamente a Consiag Servizi Comuni gli impegni di spesa assunti per i diversi servizi per ogni esercizio finanziario 9 AMMINISTRAZIONE COMUNALE DIREZIONE DI PROGETTO L Amministrazione Comunale individuer una direzione di progetto con il compito di interfacciarsi con il personale di Consiag Servizi Comuni per concordare l attivit affidata Servizio di Global Service Q koi I A vin consiag Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune
79. rr applicato uno sconto del 15 ad eccezione dei prezzi della manodopera per le quali lo sconto suddetto verr applicato alle sole spese generali ed utili d impresa quantificate rispettivamente nel 155 e 105 Nel caso di forniture per le quali non siano presenti specifiche voci nei suddetti elenchi il compenso riconosciuto sar pari al costo di listino scontato del 10 La scelta di tali forniture sar concordata e sottoposta all approvazione della Amministrazione comunale Le prestazioni a misura ed in economia verranno fatturate trimestralmente alle scadenze 31 marzo 30 giugno 30 settembre 31 dicembre 2 4 CORRISPETTIVO PER LE GESTIONI DI LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA I lavori di manutenzione straordinaria affidati da Consiag Servizi Comuni all esterno con singolo procedimento di gara verranno compensati da parte dell Amministrazione Comunale con e l importo posto a base di gara e il corrispettivo delle prestazioni professionali eseguite corrisposto secondo quanto previsto dall art wi pat 2 Per quanto concerne gli interventi di manutenzione straordinaria programmata il pagamento avverr tramite fatturazione degli interventi eseguiti 2 5 REVISIONE PREZZI Per il primo anno contrattuale 1 prezzi saranno considerati sperimentali Consiag Servizi Comuni effettuer una verifica congiunta con l Amministrazione Comunale alla scadenza del medesimo Servizio di Global Service 4 koi I
80. stituzione parziale di gocciolatoi dl fascette copriasta di mostre di tavolette di persiane fino ad un massimo di 5 pezzi per anta Servizio di Global Service 12 il A COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze a lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a i sw CONSIAG Servizi Comuni signa fi it 4 riparazione o sostituzione nel caso in cui non risultino pi riparabili delle ferramenta come maniglie cerniere serrature ecc 5 piccole riparazioni alle bussole interne e al relativi componenti nel caso in CU questi risultassero deteriorati o danneggiati mediante stuccature ripristini O sostituzione delle pennellature gt avvolgibili in plastica metallo pvc e legno mediante 12 4 la pulizia e la lubrificazione dei componenti nonch la riparazione nel caso in cui non risultino pi riparabili di nastri e ganci di unione stecche o lamelle fino ad un massimo di 5 pezzi per telo staffe reggi rullo rullo avvolgitore puleggia cinghie funi di acciaio e cordoncini di manovra rullini guida cinghia carrucole di CIO avvolgitori automatici comandi elettrici L eventuale sostituzione dell intero telo avvolgibile sar COMputata a parte arredi scolastici veneziane interne da intendersi compreso nel canone la sola manutenzione dei componenti escludendo qualsiasi cipo dl sostituzione O nuova installazione specificando che verranno r
81. te Tale documentazione sara visionabile tramite software gestlonale Servizio di Global Service 38 koi I A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it gt la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli interventi effettuati Tale documentazione sar visionabile tramite software gestlonale 14 3 4 ATTREZZATURE PASSIVE ANTINCENDIO Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE di porte tagliafuoco uscite di sicurezza mezzi di comando manuali e automatici per apertura chiusura porte finestre lucernari ecc maniglioni antipanico sensori magnetici ecc al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es DPR n 37 98 norma EN 179 norma EN 1125 Detto controllo deve consistere di massima nelle seguenti operazioni manutenzione revisione e riparazione di tutti i componenti al fine di garantire il corretto funzionamento azionamento del singolo maniglione per verificare la corretta apertura della porta ed il conseguente regolare funzionamento dei componenti Veririco CH gli incontri TON Siano OJtruriti controllo serraggio di viti e grani di fissag
82. temi di livellazione e quant altro dovesse rendersi necessario in seguito a specifiche valutazioni statiche gt owtnituta di materiali d alirerzzal uro gt esecuzione degli interventi al fine di eliminare i pericolo o il danno incombente Per tutte le attivit a misura a seguito del ricevimento di richieste da parte dei Consegnatari Consiag Servizi Comuni potr attivare direttamente gli interventi sui beni o plessi in consegna manutentiva solo se gt l intervento risulta urgente per la tutela della pubblica incolumit gt l intervento risulta necessario a condizione che l importo del singolo intervento non superi il limite di 500 00 euro cinquecento 00 al netto di oneri fiscali e comunque nel limite annuale di 10 000 00 euro diecimila 00 al netto di oneri fiscali Per tutti gli altri interventi a misura Consiag Servizi Comuni chieder autorizzazione alla Direzione di Progetto e solo in Servizio di Global Service 17 koi I A vin consiag Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it seguito all autorizzazione ricevuta predisporra il preventivo delle opere in oggetto sulla cul base eseguire il lavoro 14 GESTIONI IMPIANTI E COMPONENTI SPECIALI Con l Affidamento di questo servizio la societ Consiag Servizi Comuni S r l tenuta ad eseguire tutte le operazion
83. tta integrit delle dotazioni di sicurezza barriere pedane guanti ecc Servizio di Global Service 50 i sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it 13 controllo dei livelli ed eventuale reintegro di olio carburante refrigerante ecc compreso le eventuali operazioni dl spurgo aria ecc 14 verifica e pulizia dei filtri aria olio e carburante 15 verifica delle tensioni delle cinghie e gioco delle valvole bilancieri 16 controllo della pompa di iniezione e pulizia degli iniettori 17 lubrificazione dei bilancieri e degli steli delle valvole ingrassaggio dei cuscinetti ecc 18 pulizia e verifica del motorino di avviamento e alternatore 19 ogni altra operazione di dettaglio per accertare la completa efficlenza della parte meccanica ed elettrica della macchina secondo le specifiche indicate dal Costruttore 20 pulizia degli ambienti degli scomparti dei cunicoli passacavi ecc E cura della ditta affidataria procurare LI carburante ollo e quant altro serva per le prove e verifiche il cul costo si considera compreso nel canone gt manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto CANONE ANNUALE per gruppo elettrogeno 465 00 Sono esclusi dal canone manutentivo e riparazioni a seguito di atti di vandalismo e inter
84. ture tecnologiche computer stampanti fax ecc Servizio di Global Service 67 koi I A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Ogni intervento di una certa entit se ritenuto necessario da Conslag Servizi Comuni sar preceduto da sopralluogo con responsabile tecnico dell Amministrazione durante il quale verranno rilevate le zone interessate dalle operazioni di trasloco nonch l entit delle prestazioni in termini di numero mezzi e personale impiegati e la quantificazione delle ore giornate necessarie all espletamento dello stesso 18 1 2 Corrispettivi Le lavorazioni verranno fatturate valutando un compenso orario di 21 00 Euro ora per addetto con eventuali noleggi orari del mezzi impiegati e forniture di attrezzature o prodotti valutate con riferimento ai prezziari cos come specificato al punto 2 3 del presente documento 19 LAVORI DI GIARDINAGGIO Nel servizio si intendono compresi la manutenzione ordinaria delle aree a verde pubblico ed in particolare 19 1 Pulizia e tutela igienica aree verdi L intervento comprende 1 raccolta foglie intervento effettuato al termine della caduta autunnale e ripetuto in fine inverno per le specle a foglia marcescente sul ramo Platani Querce Carpini con cura particolare per quanto attiene aree verdi di intensa utenza
85. un guasto che in tutto o in parte possa averne pregiudicato l gcalazzoe Per guanto riguarda il corrispettivo per tale attivit previsto un canone annuo di manutenzione differenziato per ogni plesso secondo le caratteristiche oggettive degli immobili L elenco del costi relativi agli edifici a canone riportato nell allegato Elenco Canoni per Immobili Nel canone sono comprese tutte le prestazioni necessarie inclusi materiali Olly manodopera tranport ecc cosi come riportato di seguito Ad eccezione delle sostituzioni e delle tipologie di interventi espressamente numerati ed evidenziati come limite l elenco delle operazioni riportate di seguito da intendersi esemplificativo e non esaustlvo 12 1 INTERVENTI EDILI Tale tipologia di interventi comprende Servizio di Global Service 10 koi I A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it gt demolizione e sistemazione di pavimenti e rivestimenti anche smossi sia esterni che interni di qualsiasi tipologia fino ad una superficie di 2 mq per locale compresa ove non risulti possibile la riutilizzazione del pavimento esistente la fornitura di un nuovo pavimento con analoghe caratteristiche all esistente gt demolizione e ripresa di intonaci di qualunque tipo sia interni che esterni fino ad una superfic
86. uni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it L eventuale spostamento di una incastellatura gi montata che si renda necessario nel corso delle operazioni sar pagato la met del prezzo aggiudicato a ml Ogni tabellone sar numerato con l apposizione di numeri adesivi resistenti alle intemperie da apporre in corrispondenza del medesimo sul tubolare della struttura metallica Per ciascuna incastellatura saranno fornite e montate le scritte relative al tipo di propaganda da realizzarsi su materiale non deteriorabile e resistente alle intemperie Il montaggio delle postazioni sar realizzato entro 33 giorni prima del giorni di voto Lo smontaggio delle incastellature verr eseguito entro 15 giorni successivi al voto salvo diversa disposizione dell amministrazione comunale Per il montaggio lo smontaggio e quanto sopra verr corrisposto a ml dopo aver vislonato lo stato e la tipologia dei pannelli e concordato in aecofdo aLl A C A riguardo di eventuali postazioni costituite da segni su muri da eseguirsi con apposite vernici queste verranno effettuate in economia in relazione al tempo effettivamente impiegato 17 2 Servizio di allestimento seggi ricognizione sedi di seggio e reperibilit Il servizio comprende Allestimento seggi elettorali Montaggio e smontaggio delle cabine elettorali in leg
87. venti di manutenzione straordinaria a seguito di adeguamenti normativi e sostituzione motori Servizio di Global Service 5 i mi sw CONSIAG Servizi Comuni De COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it e riparazione sostituzione di parti elettriche e o meccaniche e riparazioni a seguito di guasti da fulmine Consiag Servizi Comuni FOPPA all A C GOpila della documentazione comprendente gt dichiarazione SEMESTRALE dell effettuazione di tutti i controlli prescritti e o delle verifiche previste dalla normativa riportando le situazioni irregolari che in ogni Caso saranno tempestivamente segnalate Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale gt la formazione dell anagrafe degli impianti con periodicit SEMESTRALE e l aggiornamento del dati in funzione delle verifiche e degli interventi effettuati Tale documentazione sar visionabile tramite software gestlonale 14 5 CABINE ELETTRICHE Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE degli impianti al fine di garantire il mantenimento degli stessi in modo che siano sempre atti all uso e rispondenti alla normativa es norma vedi Guida BLU n 10 Detto controllo deve GOonE1SL T di massima nelle seguenti operazioni accertamento della collocazione in ap
88. venti effettuati Tale documentazione sar visionabile tramite software gestionale 14 1 2 UPS Operazioni comprese nel canone o Verifica periodica a cadenza SEMESTRALE con accertamento della perfetta efficienza e funzionalit di tutti i dispositivi di manovra di sicurezza di segnalazione ecc compresa la pulizia delle apparecchiature e degli ambienti In particolare dovranno essere eseguite le seguenti prestazioni Prova di scarica autonomia e controllo efficienza batterie Manutenzione correttiva a seguito di segnalazioni di guasto La manutenzione e gestione dei gruppi di continuit UPS rotanti comprende controllo generale macchina prove di funzionamento a vuoto controllo temporizzazioni automatismi e taratura controllo carica accumulatori controllo sistema di allarme controllo funzionamento sistema di ventilazione e refrigerazione locale controllo frequenza e grado di statismo a regime e sotto Carico controllo funzionamento F M e luce locale Mensilmente pulizia locale tecnologico controllo e pulizia contatti rel Servizio di Global Service 22 koi I A sw CONSIAG Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it controllo isolamento circuiti controllo stato usura contatti di potenza controllo ed eventuale taratura radr
89. vizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it E compreso un intervento manutentivo ogni 6 mesi durante il quale verranno rogate le seguenti prestazioni Lubrificazione di tutte le parti in movimento Controllo del corretto funzionamento delle fotocellule Verifica di tutti i dispositivi di sicurezza Misurazione delle curve di impatti in conformit con le nuove normative europee UNI EN 12445 EN 12453 Verifica dei tempi di lavoro dell apparecchiatura elettronica Verifica dei dispositivi di segnalazione Verifica del sistema di comando pulsanti e sistema radio Controllo e taratura del sistema anti schiacciamento Verifica e rabbocco livello olio Pulizia dei vari apparati CANONE ANNUALE ad elemento 100 00 14 1 5 VERIFICHE IMPIANTI DI MESSA A TERRA E PROTEZIONE SCARICHE ATMOSFERICHE Gli impianti di messa a terra e di protezione contro le scariche atmosferiche ove presenti per gli immobili in gestione saranno oggetto di verifica cos come previsto dall art 4 comma 2 e dall art 6 del DPR 462 del 22 10 2001 Tali verifiche dovranno essere eseguite da un Organismo Abilitato dal Ministero delle Attivit Produttive ed in ottemperanza a quanto richiesto dalla guida CEI 0 14 CEI 64 14 CANONE ANNUALE per singolo edificio non scolastico 300 00 14 1 6 IMPIANTI ANTINTRUSIONE Operazioni comprese nel canone gt verifica e manutenzione periodica con cadenza SEMESTRALE deg
90. vore di manutenzioni programmate con l introduzione del rilevatore di piccola manutenzione mensile programmata d Il rispetto delle norme di sicurezza rilevato attraverso Gli stessi responsabili dei servizi di prevenzione e protezione dei plessi in merito ad esempio alle procedure operative ed al mezzi dl protezione adottati consegna D V R incontro Can KEP e L attendibilita dei dati inseriti nel sistema informatico In relazione ad alcuni dei parametri di qualit sopra esposti si individuano in particolare 1 seguenti criteri operativi e Monitoraggio del numero delle chiamate rientranti nel canone manutentivo corrisposto nel corso dell afflidamento al fine dl verificare la diminuzione del numero di interventi di manutenzione riparativa a fronte di piani di manutenzione preventiva predisposti da Conslag Servizi Comuni con l introduzione di indicatori numerici di chiara interpretazione rilevati mensilmente e comparati con le stesse mensilit degli anni precedenti Conslag Servizi Comuni Servizio di Global Service 62 koi I A via GONSIay Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it e Monitoraggio nel caso di interventi di natura straordinaria e o a misura del rispetto delle tempistiche di pianificazione concordate con 1A C per l attivazione e del rispetto del
91. zione e o delle centraline idrauliche per gli impianti idraulici cuscinetti dl spinta supporti carrucole elettromagnete del freno ganasce freno avvolgimenti rel bobine contatti Fusabila resistenze condensatori salvamotori trasformatori raddrizzatori limitatore di velocit selettore di fermata Servizio di Global Service 56 L z A vin consiag Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze lt x mu Area 1 Lavori Pubblici e Servizi Tecnici lavoripubblici comune lastra a signa fi it Per ogni singolo intervento di riparazione il cui costo risulter superiore a 1 400 00 sar contabilizzato a misura la arte eccedente Le verifiche periodiche verranno annotate secondo quanto previsto al comma 4 art 15 del DPR 162 99 sul libretto di matricola o apposito registro da tenersi nel locale macchina OPERAZIONI DI MANUTENZIONE DA ESEGUIRE PERIODICITA Verifica impianto elettrico CEI 64 8 Controllo livello olio e perdite tubi o i l Bimestrale raccordi Controlli interno cabina Bimestrale illuminazione sala macchine e vano Bimestrale Limitatore pulizia e lubrificazione Bimestrale Limitatore rotella molla gola puleggia Pulizie vano locale macchine cabina Sicurezze al piani micro porte ecc Servizio di Global Service 57 bod S A vin consiag Servizi Comuni COMUNE DI LASTRA A SIGNA Provincia di Firenze _ lt x m Area 1 Lav

4 capitolato AFFIDAMENTO

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