Home

CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO

1. Documento Unico Valutazione Rischi Interferenziali Allegato G Quadro consumi energetici edifici in appalto Lo E SPESI ra A Art 1 8 TABELLA DI IDENTIFICAZIONE DEI FABBRICATI Per l identificazione dei fabbricati in oggetto al presente CSA si far riferimento all Allegato A Art 1 9 RIFERIMENTI LEGISLATIVI _IMPIANTI TERMICI 1 Atto di indirizzo e coordinamento su delibera dell Assemblea Legislativa D A L Regione Emilia Romagna N 156 del 25 03 2008 e s m i sui requisiti di rendimento energetico e sulle procedure di certificazione energetica degli edifici D M dello Sviluppo Economico del 22 gennaio 2008 n 37 Regolamento concernente l attuazione dell art 11 quaterdecies comma 13 lettera a della legge n 248 del 2005 recante riordino delle disposizioni in materia di attivit di installazione degli impianti all interno degli edifici D L vo n 311 del 29 12 2006 e s m i Disposizioni correttive ed integrative al decreto legislativo 19 agosto 2005 n 192 recante attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico nell edilizia D L vo n 152 del 03 aprile 2006 e s m i norme in materia ambientale D L vo n 192 del 19 08 2005 Attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico nell edilizia D P R 551 99 Regolamento recante modifiche al decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993 n 412 in materia di progettazione installazione eser
2. D M 08 Marzo 1985 direttiva sulle misure pi urgenti ed essenziali di prevenzione incendi ai fini del rilascio del N O P di cui alla legge 07 Dicembre 1984 n 818 Legge 07 Dicembre 1984 n 818 Nulla osta provvisorio per le attivit soggette ai controlli di prevenzione incendi modifica degli artt 2 e 3 della legge 4 marzo 1982 n 66 e norme integrative dell ordinamento del Corpo nazionale dei vigili del fuoco e successivi provvedimenti di attuazione Legge 18 Novembre 1983 n 645 disposizioni per l esercizio degli impianti di riscaldamento D P R 30 Luglio 1982 n 577 approvazione del regolamento concernente l espletamento dei servizi di prevenzione e di vigilanza antincendi DM 16 Febbraio 1982 modificazioni al DM 27 Settembre 1965 Raccolta R specificazioni tecniche applicative del Tit Il del D M 01 Dicembre 1975 D P R 28 Giugno 1977 n 1052 regolamento di esecuzione della legge 13 07 1976 n 373 relativa al consumo energetico per usi termici negli edifici D M 01 Dicembre 1975 norme di sicurezza per apparecchi contenenti liquidi caldi sottopressione ISPESL in particolare Pagina 7 di 32 Titolo l Capitolo riguardante le norme di sicurezza per apparecchi contenenti acqua surriscaldata Specificazioni tecniche applicative Raccolta H Titolo Il riguardante le norme di sicurezza per gli apparecchi contenenti liquidi caldi sotto pressione Specificazioni tecniche applicative Raccolta R D M 21
3. ELL COMUNE DI FERRARA Citt Patrimonio dell Umanit SERVIZIO AMBIENTE ca Big APPALTO PER IL SERVIZIO DI FORNITURA DI ENERGIA L ESERCIZIO LA MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELLE CENTRALI DI PRODUZIONE DI ENERGIA TERMICA E DEGLI IMPIANTI DI SICUREZZA PER GLI EDIFICI COMUNALI CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO NORME GENERALI E CARATTERISTICHE DELL APPALTO Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 2 COMUNE DI FERRARA SERVIZIO AMBIENTE APPALTO PER IL SERVIZIO DI FORNITURA DI ENERGIA L ESERCIZIO LA MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA DELLE CENTRALI DI PRODUZIONE DI ENERGIA TERMICA E DEGLI IMPIANTI DI SICUREZZA PER GLI EDIFICI COMUNALI CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Norme generali e caratteristiche dell appalto CAPITOLO Tens a a ie 5 INFORMAZIONI GENERALI ED OGGETTO DELL APPALTO 5 Art 1 1 DENOMINAZIONI ED ABBREVIAZIONI UTILIZZATE NEL CAPITOLATO 5 Af 2 OGGETTO DELL APPALTO aus des 8 Art 1 3 FORMA DELL APPALTO E NATURA DEL CONTRATTIOD 9 ATA IMPIANTIN APPALTO Goa iaia 9 Art 1 5 IMPORTO A BASE DI APPALTO alari 11 Ate DURATA DEL APRA TO ni E ei ero Ee 11 Art 1 7 DOCUMENTAZIONE DLAPPALTO iisiciiioooscii ninia da ias 12 Art 1 8 TABELLA DI IDENTIFICAZIONE DEI FABDBRICATT i 12 Art 1 9 RIFERIMENTILEGISEATIVI la a aiar 12 RO eh EEN le VE 12 _IMPIANTI REFRIGERAZIONE E RAFFRESCAMENTO i 15 _IMPIANTI FOTOVOLTAICI E SOLARI TERMIN 16 I
4. Per semplificare il meccanismo revisionale sar rivalutato il corrispettivo annuale conguaglio di fine stagione di riscaldamento aggiornando il prezzo P3 offerto dalla Ditta in sede di gara secondo le uniche variazioni dei valori di mercato del prezzo del combustibile gas metano a tal proposito si considereranno indicative le variazioni superiori al 5 con applicazione della seguente formula P aggiornato P offerto in sede di gara C2 C1 dove per C1 e C2 si assumono i valori definiti all art 6 3 1 per il combustibile gas metano Art 6 3 5 IN GENERALE In mancanza di prezzi di riferimento raffrontabili si tiene conto della variazione accertata dall ISTAT dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati Eventuali compensi o risparmi revisionali verranno tutti liquidati o trattenuti in occasione del pagamento della rata di saldo annuale Il calcolo dell aggiornamento dei prezzi da presentare in sede di conguaglio annuale sar onere dell Appaltatore e dovr essere completo di tutta la documentazione comprovante i calcoli delle variazioni listini camera di commercio tariffari deliberazioni AEEG ecc Art 6 4 RIASSUNTO OFFERTA ECONOMICA COMPLESSIVA La Ditta sottoscrivendo il contratto di gestione si impegner in definitiva a rispettare ogni prescrizione di ciascun articolo del presente CSA ed Allegati per un importo derivante dai prezzi offerti in sede di gara applicati ai valori riport
5. Qualsiasi lamentela da parte dell utenza rappresenta un mancato raggiungimento dell obbiettivo salvo che non sia evidentemente fuori luogo e potr dare adito a penale immediata AI di fuori delle penali previste per i ritardi nell esecuzione degli interventi o per le incomplete prestazioni di cui ai punti seguenti qualora dopo un richiamo scritto del Responsabile del Procedimento all osservanza di uno qualsiasi dei patti e degli obblighi contrattuali assunti in particolare del presente Capitolato delle migliorie proposte dal Committente delle Leggi e dei Regolamenti da esso richiamati o vigenti e degli Ordini della Supervisione al servizio l Appaltatore non ottemperasse a tale richiamo che pu riguardare inadempienze singole o categorie di inadempienze oltre a subire le conseguenze previste dal capitolato sar passibile per ogni inadempienza di una penale variabile da 100 00 cento euro a 500 00 cinquecento euro che verr applicata insindacabilmente dal Responsabile del Procedimento Questo fra l altro a titolo esemplificativo ma non esaustivo anche per inadempienze del tipo mancata fornitura tempestiva di dati o risposte alle richieste del Responsabile del Procedimento e del responsabile dell U O Energia del Comune di Ferrara mancata formulazione di piani di intervento o ritardo nella fornitura mancata o ritardata fornitura di preventivi e sopralluoghi mancata o ritardata fornitura di relazioni di con
6. 1 4 come descritto in dettaglio all art 4 2 l importo complessivo convenzionale di contratto riguardante tale voce si determina comprendendo eventuali proroghe o eventuali rinnovi In caso di frazione di anno l importo convenzionale considerato proporzionalmente al n di giorni di vigenza contrattuale Il prezzo non comprende gli oneri per la sicurezza A volume mc convenzionale della intera produzione annuale di acqua calda sanitaria desunto dall allegato A OS Oneri per la sicurezza da rischi interferenziali forfetari fissi determinati in Euro 10 000 00 per ciascun anno di servizio Il prezzo annuo convenzionale servir come base per la presentazione dell offerta Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 60 Art 6 1 2 PREZZO ANNUO REALE Il prezzo annuo reale dell appalto sar dato salvo l applicazione di quanto previsto dagli artt 1 11 2 3 1 ed eventuali modifiche negli impianti o nei volumi riscaldati condizionati nei quali casi ci si regoler come pi avanti descritto applicando alla precedente formula i valori di gn giorni reali di gestione del singolo edificio di volume Vn desunto dal periodo di tempo calcolato in giorni naturali e consecutivi compreso tra il verbale di affidamento in gestione dell edificio e la comunicazione di disdetta del medesimo GG grad
7. Impianti termici ad olio combustibile o a gasolio Istruzioni per l applicazione delle norme contro l inquinamento atmosferico Disposizioni ai fini della prevenzione incendi ANCC RACCOLTA E Specificazioni tecniche applicative del D M 21 Maggio 1974 Norme integrative del regolamento approvato con R D 12 maggio 1927 n 824 e disposizioni per l esonero da alcune verifiche e prove stabilite per gli apparecchi a pressione Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 14 31 ANCC RACCOLTA R Specificazioni tecniche applicative del DM 1 Dicembre 1975 riguardante le norme di sicurezza per gli apparecchi contenenti liquidi caldi sotto pressione UNI 9182 Impianti di alimentazione e distribuzione d acqua calda e fredda Criteri di progettazione collaudo e gestione UNI 1282 Elementi di tubazione serie dei diametri nominali UNI 5634 P Colori distintivi delle tubazioni convoglianti fluidi liquidi o gassosi UNI 7088 Tubi senza saldatura di acciaio non legato tubi gas lisci per alte pressioni UNI 8863 secondo UNIISO 7 1 Tubi senza saldatura e saldati di acciaio non legato filettabili UNI 6507 Tubi di rame senza saldatura per impianti idro termo sanitari dimensioni prescrizioni e prove UNI 7941 Regolazione automatica per gli impianti di benessere Prescrizioni e prove per regolatori climatic
8. anagrafica delle attrezzature e messo a disposizione suddiviso per tipologia manutentiva e singola struttura con il dettaglio delle varie apparecchiature oggetto di manutenzione Ogni qualvolta l appaltatore rilevi situazioni che possano pregiudicare la perfetta funzionalit degli impianti di sicurezza anche se l intervento di ripristino non rientra tra le Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 37 attivit previste nell appalto esempio mancanza di alimentazione idrica alla rete antincendio tenuto a comunicarlo alla SA entro quarantotto 48 ore All appaltatore consentito in sostituzione dello schema messo a disposizione l impiego e Putilizzo di software specifico utile allo scopo previa accettazione della SA in caso di suo utilizzo l appaltatore dovr fornire ai fini della lettura e verifica dei dati in esso contenuti senza nessun costo aggiuntivo copia del software all ufficio competente del controllo comprensiva di sua completa installazione almeno su una postazione di lavoro Tale rendicontazione prevede la consegna entro dieci giorni lavorativi dalla data prevista di ultimazione del ciclo di controlli semestrali annuali in oggetto del supporto informatico aggiornato con i riscontri degli interventi effettuati data di effettuazione per ogni singola apparecchiatura comprovant
9. 0 10 V oppure 0 20 Ma cosicch potranno essere collegati tutti gli attuatori o sensori di qualsiasi tipo e costruzione Il Gestore si obbliga ad installare all interno del Luogo di Fornitura una o pi sonde di rilevazione della temperatura interna dotate di visualizzatore delle misure effettuate nel punto concordato con la Stazione Appaltante e comunque almeno una per ogni piano al fine di garantire all Amministrazione stessa la verifica delle temperature erogate Ogni anomalia o malfunzionamento o blocco delle apparecchiature dovr essere trasmesso via telefono all unit centrale della Stazione Appaltante e all unit di controllo del Gestore Sono a totale carico del Gestore tutte le utenze e le spese telefoniche per tutta la durata dell appalto Nei telecontrolli esistenti l Appaltatore dovr subentrare o realizzare nuovi allacciamenti telefonici Inoltre saranno a carico dell Appaltatore le utenze telefoniche utilizzate rispettivamente all unit di controllo e fax Per i focolari al di sotto dei 34 8 KW il telecontrollo dovr esclusivamente avere le seguenti funzioni programmazione orari regolazione temperatura ambiente e orario produzione acqua calda sanitaria trasmissione allarmi di blocco e malfunzionamento protezione antigelo Su richiesta dell Amministrazione Appaltante il Gestore dovr fornire in forma di report le risultanze delle rilevazioni derivanti dal sistema di gestione e monitorag
10. 28 dicembre 1993 n 549 Misure a tutela dell ozono stratosferico e dell ambiente 4 D M 3 ottobre 2001 Recupero riciclo rigenerazione e distribuzione degli halon 5 Decreto Ministeriale del 20 09 2002 6 Modalita per la garanzia della qualita del sistema delle misure di inquinamento atmosferico ai sensi del decreto legislativo n 351 1999 7 Dpr 15 febbraio 2006 n 147 8 Regolamento 2037 2000 Ce Modalit per il controllo ed il recupero delle fughe di sostanze lesive della fascia di ozono stratosferico da apparecchiature di refrigerazione e di condizionamento d aria e pompe di calore 9 Regolamento Ce n 1516 2007 i requisiti standard di controllo delle perdite per le apparecchiature fisse di refrigerazione condizionamento d aria e pompe di calore contenenti taluni gas fluorurati ad effetto serra 10 Regolamento Ce n 1005 2009 del parlamento europeo e del consiglio del 16 settembre 2009 sulle sostanze che riducono lo strato di ozono UNI EN 287 1 Prove di qualificazione dei saldatori SALDATURA PER FUSIONE Parte 1 acciai UNI EN 288 1 A1 1993 Specificazione e qualificazione delle procedure di saldatura per materiali metallici Regole generali per la saldatura per fusione UNI EN 288 2 A1 1993 Specificazione e qualificazione delle procedure di saldatura per materiali metallici Specificazione della procedura di saldatura ad arco UNI EN 288 3 A1 1993 Specificazione e qualificazione delle procedure di
11. 50 giorno Mancata consegna del Censimento completo degli impianti entro i termini previsti di cui aart 3 5 150 giorno Irregolare tenuta delle registrazioni del Piano di controllo della qualit ritardata o mancata 200 definizione e attuazione del trattamento delle non conformit per ogni mancanza riscontrata Omessa o ritardata manutenzione entro i termini stabiliti per ogni tipologia di attivit e per singolo edificio o porzione di esso che abbia propria forma autonoma ai fini della gestione della 250 sicurezza Per danni agli impianti dovuti ad incuria e carenza di manutenzione per ogni giorno di non funzionamento maggiorato di tutti gli ulteriori oneri e costi di qualsiasi natura sostenuti dal 1 500 Comune Mancata compilazione del giornale di esercizio e manutenzione 200 Mancata compilazione del registro antincendio 200 Servizio Ambiente Via G Marconi 39 44122 Ferrara Unit Organizzativa Energia Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 84 Registrazione o rapportino di verifica periodica scritti in maniera non leggibile per ogni mancanza 150 riscontrata Omesse verifiche e controlli che determinano il decadimento di attestazioni e o certificazioni 3 000 prevenzioni incendi in corso di validit i Ritardo nella presentazione della Rendicontazione periodica sugli interventi previsti dal programma 500 di manutenzione per
12. Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 6 controllo della temperatura e ove presenti dispositivi idonei della umidit della portata di rinnovo e della purezza dell aria La climatizzazione pu essere INVERNALE o ESTIVA ENERGIA TERMICA Energia sotto forma di calore ottenuta dal processo di combustione di un combustibile e o da fonti rinnovabili o assimilate come definite all art 1 della Legge 10 91 IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE Impianto atto a produrre una modificazione del clima in un ambiente IMPIANTO DI RISCALDAMENTO INVERNALE Impianto di climatizzazione invernale caratterizzato dalla presenza di radiatori pannelli radianti di termoventilconvettori fan coils o di aerotermi quali elementi terminali ubicati negli ambienti ricircolanti aria ambiente e alimentati da apposito fluido termovettore IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO ESTIVO Impianto di climatizzazione estiva caratterizzato dalla presenza di termoventilconvettori fan coils quali elementi terminali ubicati negli ambienti ricircolanti aria ambiente e alimentati da apposito fluido frigovettore IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO INVERNALE O ESTIVO Impianto di climatizzazione caratterizzato dalla presenza di una unit di trattamento dell aria U T A provvista nella sua configurazione pi generale di batteria del caldo del freddo e di umidi
13. Amministrazione Comunale con proprio personale tecnico sia da segnalazioni giunte dai responsabili dei vari edifici comunali sia in caso di controlli eseguiti da personale o da Enti di controllo preposti L importo delle eventuali penali applicate dall Appaltante all Appaltatore verr detratto dalla rata immediatamente successiva alla loro applicazione Gli addebiti saranno effettuati avvalendosi dei crediti e delle garanzie Come previsto all art 34 comma 5 della legge 10 91 l Appaltatore in qualit di Terzo Responsabile soggetto sanzionabile se nel corso di una verifica dell Ente locale prevista all art 31 comma 3 della stessa legge non mantiene le temperature degli ambienti e il rendimento di combustione entro i limiti previsti dalla normativa vigente e non effettua la manutenzione ordinaria e straordinaria secondo le prescrizioni della vigente normativa UNI e CEI Il mancato rispetto di obblighi contrattuali diversi da quelli sopraelencati comporter la sospensione del pagamento di una quota parte del rateo mensile commisurata alla inadempienza riscontrata con un minimo di Euro 2 600 00 e per un periodo non superiore ai 30 giorni Il persistere dell inosservanza oltre tale termine comporter l addebito alla Ditta dell importo provvisoriamente sospeso Eventuali oneri che la SA dovr sostenere per causa della inadempienza saranno imputati alla Ditta maggiorati di una penale pari allo stesso importo Dopo il 3 ripete
14. CSA negli elaborati grafici del progetto e nella descrizione delle singole voci allegata allo stesso capitolato Per quanto riguarda l accettazione la qualit e l impiego dei materiali la loro provvista il luogo della loro provenienza e l eventuale sostituzione di quest ultimo per tutto quanto non specificato nel CSA si applicano rispettivamente gli articoli 15 16 e 17 del capitolato generale d appalto D M LL PP 19 04 2000 N 145 Comune di Ferrara Capitolato Speciale Comune di Ferrara Piazza del Municipio 2 44100 Ferrara Tel 0532 418700 http ww4 comune fe it Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it
15. DELLA QUALIT specifico riferito al presente Appalto Art 1 10 di assicurazione della qualit formulato in conformit alle indicazioni della serie UNI EN ISO 9000 particolare attenzione sar dedicata alla valutazione del piano di controllo della qualit punteggio massimo previsto punti 10 certificazione della ditta secondo norma UNI EN ISO 14001 2004 da organismo accreditato da SINCERT o da analogo organismi di accreditamento firmatario degli accordi di mutuo riconoscimento o registrazione della ditta secondo il regolamento EMAS 761 2001 punteggio massimo previsto punti 5 Complessivamente per la presentazione di tutti gli elaborati tecnici di offerta relativi al merito tecnico ed alla qualit potranno essere redatte al massimo 150 pagine in formato A4 con non pi di 60 righe per pagina il mancato rispetto di quanto prescritto sar valutato nell ambito del punteggio per la qualit e comporter l esclusione delle pagine in esubero seguendo l ordine di cui all art 7 1 dalla valutazione della commissione Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 69 Le operazioni per la verifica della regolarit della documentazione di rito si terranno in seduta pubblica come indicato dal bando di gara Le operazioni di attribuzione dei punteggi per il merito tecnico della fornitura di competenza di apposit
16. Prove di funzionamento degli interruttori di protezione Verifica degli interruttori differenziali e del dispositivo DK quest ultimo tramite la simulazione di una interruzione di rete e verificandone l intervento annuale Controllo della tenuta della struttura annuale e Controllo ed eventuale serraggio delle bullonerie di ancoraggio dei moduli fotovoltaici alla struttura e di questa alla sottostruttura In caso di cabina elettrica previsto il rabbocco olio nel trasformatore Verifica dello stato di conservazione delle strutture della tenuta dei sistemi di ancoraggio dei moduli relativi all impianto fotovoltaico e Sopralluogo con verifica dello stato manutentivo generale a richiesta a guasto Rispristini e o sostituzioni necessarie a garantire la piena funzionalit delle varie componenti e Riparazione e o sostituzione di tutti gli elementi che risultassero deteriorati non funzionanti o con evidente stato di usura e che dovranno essere prontamente riparati e o sostituiti in modo da riportare l impianto alla perfetta efficienza _INTERRUTTORI DI EMERGENZA controllo semestrale Manutenzione e prove funzionali di sgancio degli interruttori e dei pulsanti d emergenza ART 3 4 SISTEMI ANTINCENDIO E SICUREZZA Sono compresi gli impianti di spegnimento automatico di rilevazione incendio di allarme incendio acustico e visivo di rilevazione fughe gas gli estintori portatili gli idranti i naspi e relativi accessori tutti gli
17. SA mediante apposito VERBALE DI DISDETTA EDIFICIO Il prezzo P offerto dalla Ditta non sar oggetto di variazione durante l intero periodo di durata del contratto in appalto ad esclusione dei casi previsti variazione ISTAT Considerato a la limitata durata del presente appalto b che la SA non ritiene di dovere apportare significative variazioni al numero degli edifici e o degli impianti di sua propriet la Ditta dovr accettare in gestione per il prezzo forfetario offerto P4 1 eventuali nuovi edifici a prescindere dalllammontare degli impianti in essi contenuti es numero di estintori presenza o meno di CF ecc 2 eventuali modifiche di ampliamento degli impianti esistenti considerando come unica eventuale variazione contabile solo quella eventualmente derivante dalla variazione dei volumi degli edifici presi in gestione prezzi Pam Par P Ps offerti dalla Ditta saranno rivalutati in aumento od in ribasso dal primo anno contrattuale per contemplare durante la durata dell appalto le variazioni economiche relative al valore di mercato dei combustibili cos come descritto all art 6 2 del presente CSA La determinazione del volume annuo reale di consumo acqua calda sanitaria AT sar effettuata al termine di ogni stagione di riscaldamento mediante lettura di contatori volumetrici attualmente installati sui circuiti di mandata acqua calda sanitaria laddove non esistano contatori volumetrici specifici allo s
18. Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 3 Art 2 8 3 DETERMINAZIONI DEL RENDIMENTO DI COMBUSTIONE 31 Art 2 8 4 VERIFICA DELLA TEMPERATURA NEI LOCALI DELL EDIFICIO c ooooccccccccncccccnn 32 Art 2 8 5 SISTEMA DI GESTIONE E MONITORAGGIO A DISTANZA 33 CAPITOLO Sella elisa os tada 35 ESERCIZIO E MANUTENZIONE IMPIANTI ELETTRICI ANTINCENDIO E DI SICUREZZA 95 ART 3 1 CONSERVAZIONE E COMPILAZIONE DEI GIORNALI DI ESERCIZIO E MANUTENZIONE E DEI REGISTRI DI SICUREZZA ANTINCENDIO eren 35 ART 3 1 1 REGISTRAZIONE DEGLI INTERVENTI E DELLE VERIFICHE PERIODICHE AIFINIMANUTENTIMI afose alal 35 ART 3 1 2 REGISTRAZIONE DEGLI INTERVENTI E DELLE VERIFICHE PERIODICHE ALFINEDELLA SICUREZZA orione fis 36 ART 3 2 SCADENZA E TERMINI DEGLI INTERVENTI DI VERIFICA PERIODICI 36 ART 3 3 IMPIANTI ELETTRICI ED ASSIMILATI i 37 ARIES SH ESERCIZIO E E E dA i I a n seri ae lO dl sr 38 ART 3 3 2 CONTROLLI E MISURE 0 ci 38 LAMPADE DO EMERGENZA irritare a betis 38 _IMPIANTO DI PROTEZIONE SCARICHE ATMOSFERICHE ii 38 _IMPIANTO DI MESSA A TERRA ED INTERRUTTORI DIFFERENZIALI 39 GRUPPRELETTROGENI atri a a ra ia ole olio re Ain 39 _IMPIANTI FOTOVOLTAICI DI PRODUZIONE ENERGIA ELETTRICA ccooocccccccnccccc
19. Speciale Pag 36 Il rapportino deve essere firmato contestualmente dalllesecutore e da un referente dell immobile nel quale viene effettuato l intervento e deve essere trasmesso alla stazione appaltante entro 30 gg dalla data di esecuzione dei lavori ART 3 1 2 REGISTRAZIONE DEGLI INTERVENTI E DELLE VERIFICHE PERIODICHE Al FINI DELLA SICUREZZA Le VERIFICHE PERIODICHE di cui all allegato C incluse nella manutenzione ordinaria dovranno essere annotate sull apposito REGISTRO ANTINCENDIO presente presso ciascun edificio comunale All atto di ogni intervento di manutenzione o verifica esecutore incaricato dalla Ditta deve compilare un rapportino riportante le seguenti informazioni data e luogo dell intervento numero progressivo dell intervento nome e cognome dell esecutore descrizione dell intervento Il rapportino dovr essere redatto secondo un formato approvato dalla SA e unico anche e soprattutto in caso di ATI raggruppamento di imprese e qualora vi siano subappaltatori firmato dalllesecutore e da un referente dell immobile nel quale viene effettuato l intervento e deve essere allegato al registro antincendio e conservato dal responsabile dell edificio La compilazione di tutte le verifiche periodiche effettuata sul registro antincendio a cura dell esecutore incaricato dalla ditta L Appaltatore ha l obbligo di segnalare tempestivamente alla SA e al RSSP dell Amministrazione Comunale i ca
20. TERMOTECNICI Art 2 1 GENERALITA Il presente capitolo riguarda gli impianti di produzione di energia termica inclusa l acqua calda sanitaria e di produzione di energia frigorifera cos come stabilito all art 1 4 Per esercizio si intende la conduzione degli impianti termotecnici ed assimilati nei termini previsti dalle vigenti leggi e conformemente agli artt 3 4 e 9 del D P R 412 93 e s m i La finalit dell esercizio degli impianti termotecnici consiste nell assicurare il mantenimento delle prestazioni contrattuali l efficienza e la continuit di funzionamento degli impianti nei periodi e negli orari stabiliti dalla SA in particolare la finalit dell esercizio dell impianto termico consiste nell assicurare il livello di comfort ambientale negli edifici oggetto dell appalto nel periodo negli orari e nei modi stabiliti dalla normativa vigente in relazione alle loro destinazioni d uso Si precisa che le centrali termiche del Comune di Ferrara dovranno essere esercite con gas metano con gasolio con metilestere di oli vegetali biodiesel o con fonti di calore da rete di teleriscaldamento Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 21 E fatto assoluto divieto all appaltatore apportare qualsiasi modifica agli impianti termotecnici senza preventiva autorizzazione scritta della SA L esercizio d
21. a carico della SA solo gli oneri e gli obblighi esplicitamente espressi a suo carico intendendosi quindi tutti gli altri a carico dell Appaltatore In ogni caso i minimi inderogabili previsti nel presente CSA e relativi allegati prevalgono sulle eventuali diverse e minori prescrizioni degli atti contrattuali In caso di norme del capitolato speciale tra loro non compatibili o apparentemente non compatibili trovano applicazione in primo luogo le norme eccezionali o quelle che fanno eccezione a regole generali in secondo luogo quelle maggiormente conformi alle disposizioni legislative o regolamentari ovvero all ordinamento giuridico in terzo luogo quelle di maggior dettaglio e infine quelle di carattere ordinario L interpretazione delle clausole contrattuali cos come delle disposizioni del CSA fatta tenendo conto delle finalit del contratto e dei risultati ricercati con l attuazione del progetto proposto per ogni altra evenienza trovano applicazione gli articoli da 1362 a 1369 del codice civile Art 7 9 CESSIONE DEI CREDITI E SUBAPPALTO DEI LAVORI L Appaltatore direttamente responsabile dei Servizi oggetto del Contratto e non potr affidare l esecuzione dei servizi a terzi nemmeno parzialmente senza la preventiva autorizzazione scritta da parte del Committente a seguito di richiesta scritta e comunque nei limiti indicati dalle leggi di riferimento Non in ogni caso da considerare affidamento a terzi l impiego di specia
22. a condizione che l appaltatore abbia adempiuto pienamente a tutti gli obblighi contrattuali e fatto salvo quanto previsto in caso di provvedimenti per inadempienze contrattuali Nel caso di ATI Associazione Temporanea d Impresa o di raggruppamento temporaneo l impresa capogruppo si far carico della trasmissione in un unica soluzione di tutte le fatture delle imprese associate relative a ciascuna rata allegando altres un prospetto riassuntivo al fine di evidenziare le quote percentuali e gli importi spettanti a ciascuna impresa facente parte dell Associazione Temporanea In questo caso ai fini del pagamento il termine di 90 gg decorrer dalla data di ricevimento della comunicazione dell Impresa capogruppo Le fatture dovranno essere intestate a Comune di Ferrara se non altrimenti indicato dalla SA che eventualmente comunicher l intestazione delle fatture nel caso di Istituzioni comunali a gestione autonoma quali Istituzione Teatro Comunale e Istituzione Istruzione ed inviate o consegnate all Ufficio Protocollo Generale dell Amministrazione Comunale Per giorno di ricevimento delle fatture far fede il timbro datario apposto su ciascuna di esse del suddetto Ufficio Protocollo Generale Art 8 2 PROVVEDIMENTI PER INADEMPIENZE AGLI OBBLIGHI CONTRATTUALI PENALI L obbiettivo primario dell Appalto di avere un servizio globale efficiente L efficienza del servizio si misura anche dalla soddisfazione dell utente
23. al punto A dovr essere comprensivo degli eventuali oneri di ammortamento Con la presentazione della busta relativa all offerta economica ai fini del presente appalto vengono ritenuti implicitamente accettati da parte della Ditta partecipante tutti i parametri contrattuali riportati dal presente CSA ed in particolare quelli di Allegato A quelli relativi ai meccanismi revisionali di cui all Art 6 3 e quelli contenuti negli allegati B e C e D Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 67 Non saranno prese in considerazione eventuali offerte in aumento quelle redatte in modo imperfetto condizionate o comunque parziali od inviate in modo difforme a quello prescritto e se non corredate da tutti i documenti previsti nel bando Non sono ammesse offerte fatte per telegramma o telefax Art 7 2 MODALIT DI AGGIUDICAZIONE DELL APPALTO L Appalto in questione viene affidato secondo quanto previsto dal D Lgs 12 aprile 2006 n 163 Codice dei contratti pubblici relativi a lavori servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004 17 CE e 2004 18 CE scegliendo quale procedura d aggiudicazione la procedura aperta definita al comma 5 dell articolo 55 del suddetto D Lgs Gli elementi di valutazione posti sono i seguenti prezzo punti 40 merito tecnico punti 45 qualit
24. altri dispositivi attrezzature ed accessori ad azione manuale od automatica aventi funzione antincendio E fatto assoluto divieto all appaltatore apportare qualsiasi modifica agli impianti antincendio e di sicurezza senza preventiva autorizzazione scritta della SA ART 3 4 1 CONTROLLI E VERIFICHE Per tutta la durata dell appalto la Ditta appaltatrice dovr garantire la pronta funzionalit e la massima efficienza di tutti i sistemi dispositivi ed apparecchiature di prevenzione e protezione antincendio in modo da averle pronte in caso di emergenza La Ditta dovr e controllare semestralmente o con la frequenza prevista specificatamente dalla legge o dalle prescrizioni dei VVF lo stato generale degli impianti comprese le alimentazioni allo scopo di verificare lo stato di efficienza di tutti i componenti secondo quanto prescritto dalla norma UNI EN 12845 e garantire che tutti i dispositivi di spegnimento ad azione manuale manichette naspi estintori siano mantenuti nelle posizioni previste segnalate da cartelli e con tutti gli accessori necessari al funzionamento Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 41 controllare periodicamente e mantenere efficienti gli impianti di spegnimento fissi ad azionamento manuale od automatico provvedendo al controllo e al mantenimento dell efficacia dei sistemi di
25. attivazione fornire l assistenza agli esperimenti che a scopo di addestramento del personale Comunale saranno eseguiti previo accordo con la SA La Ditta ha l obbligo di segnalare immediatamente alla SA qualunque fatto anormale riscontrato negli apparecchi per manomissioni o per altri motivi senza essere ritenuta responsabile a tutti gli effetti delle deficienze di servizio ad essa non imputabili furti o vandalismi La Ditta dovr controllare e mantenere efficienti i gruppi di pompaggio per tutti gli utilizzi antincendio alimentati elettricamente o da motori a scoppio le autoclavi le valvole di intercettazione i relativi rubinetti e scarichi con eliminazione delle perdite e sostituzione delle tenute ed effettuare periodicamente prove di funzionamento controllare e verificare semestralmente la corretta portata e pressione dell acqua nella rete idrica antincendio alle prese delle manichette e dei naspi antincendio controllo dei serbatoi a pressione non dotati di segnalazione automatica di allarme in caso di caduta della pressione d aria verificare semestralmente lo stato delle manichette delle lance e relative cassette UNI e dei naspi provvedendo al loro svolgimento e riavvolgimento ed alla rotazione della posizione all interno della cassetta in modo da variare la parte esposta ai raggi solari ripristinare immediatamente guasti o danni della rete idrica antincendio e relativi accessori Le prestazioni di manutenzione e con
26. costituenti eventuali ATI L Appaltatore dovr fornire al personale impiegato idoneo vestiario di lavoro ed ogni dispositivo di protezione individuale necessario nonch adottare ogni misura per garantire la sicurezza e la salute dei propri dipendenti e collaboratori che svolgono le attivit negli immobili oggetto del Contratto L Amministrazione potr insindacabilmente richiedere la sostituzione del personale dell Appaltatore che per il comportamento tenuto nei confronti dell utenza o nei confronti del personale dell Amministrazione risulti ad insindacabile giudizio della SA indesiderato e o incompetente Il personale minimo indicato deve essere sempre disponibile e in concomitanza di ferie malattie e o infortuni sar onere della ditta Appaltatrice provvedere all integrazione Il personale addetto alla gestione e o conduzione degli impianti deve essere in possesso delle abilitazioni necessarie in relazione al tipo di impianto da gestire All inizio della gestione l Appaltatore deve notificare per iscritto al Committente nominativo e recapito telefonico della o delle persone responsabili della manutenzione di tutti gli impianti oggetto del presente appalto reperibili oltre il normale orario di lavoro sia nelle giornate feriali che festive per il servizio reperibilit e urgenze L Appaltatore obbligato ad osservare e far osservare dai propri dipendenti le prescrizioni ricevute sia verbali che scritte deve inoltre garant
27. effettuazione almeno di tutte le attivit ed interventi connessi alla manutenzione GENERALE ED ORDINARIA prescritta dalle norme UNI vigenti e da quanto indicato nel libretto del costruttore _SMONTAGGIO E RIMONTAGGIO Sono comprese nelle attivit di manutenzione ed a carico della Ditta lo smontaggio ed il rimontaggio e tutte le assistenze comprese attrezzature e macchine di qualsiasi entit siano necessari per effettuare gli intervalli di pulizia verifica riparazione La Ditta concorrente dovr presentare in sede di offerta le modalit operative secondo le quali eseguir tali operazioni includendo le attivit aggiuntive che ritiene necessarie art 7 1 Rimane comunque inteso che con la sottoscrizione del contratto l Appaltatore si impegna ad aumentare rispetto a quanto previsto dal presente Capitolato la frequenza delle operazioni qualora necessario per garantire il regolare esercizio degli impianti ad eseguire tutti gli interventi manutentivi ordinari anche esulanti dall elenco proposto necessari per perseguire le finalit del presente Capitolato e per garantire la perfetta ottemperanza alla normativa vigente In particolare per gli impianti termici dovr essere garantito il rispetto del D P R 412 93 e successive modificazioni in particolare della lettera h comma 1 art 1 e del comma 4 dell art 11 del D P R 412 93 e quindi fra l altro la pedissequa applicazione delle vigenti norme UNI e CEI Sar compito d
28. essere trasmesso alla SA anche in via telematica entro 3 tre ore dal momento della rilevazione Il Committente ha il diritto di richiedere in qualunque momento che vengano effettuate in contraddittorio con l Appaltatore misure per la verifica delle temperature erogate nei locali degli edifici quelle delle caldaie e delle partenze degli impianti dopo eventuali scambiatori di calore La verifica in contraddittorio sar eseguita alla presenza dei tecnici della SA incaricati della gestione dell appalto E compito dell Appaltatore mettere a disposizione se richiesto le apparecchiature necessarie munite di certificato di taratura nel caso di letture discordanti far fede quanto rilevato dalla strumentazione della SA se provvista di certificato di taratura valido Il controllo verr effettuato in giorni ed ore stabilite dalla SA con preavviso minimo di 30 Qualora non si potesse procedere con la verifica in contraddittorio e o fosse necessario effettuare rilevazioni in orari serali o notturni per il controllo della temperatura ambiente la SA potr disporre che l appaltatore posizioni data loggers o termografi con l obbligo di trasmettere successivamente le risultanze delle registrazioni Ai fini della verifica del pieno adempimento degli obblighi della ditta in ordine al regolare svolgimento del servizio di riscaldamento i dispositivi di registrazione potranno essere posizionati direttamente e a discrezione della SA senza che questa
29. il processo di gestione del rifiuto fino allo smaltimento definitivo Art 4 3 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE TECNOLOGICA La SA al fine di perseguire le finalit di ottimizzazione energetica e riduzione dei consumi di energia sia termica che elettrica ovvero per migliorare la qualit del servizio nei limiti dell importo annuale indicato all art 1 5 provveder ad emettere specifici ordini riguardanti interventi di sostituzione di componenti e dispositivi che per tipologia o prezzo non sono compresi nella tabella di cui all art 1 4 Per ogni intervento di riqualificazione tecnologica ordinato dalla SA la Ditta dovr procedere nel seguente modo Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 52 presentare alla SA una descrizione tecnica dell intervento corredato di cronoprogramma e il preventivo di spesa utilizzando i prezzi unitari posati in opera presi a riferimento come indicato all art 6 2 concordare con la SA le linee generali dell intervento i tempi di realizzazione dell intervento indicati dalla SA attendendo l autorizzazione scritta della SA prima di procedere all esecuzione nel caso di interventi riguardanti la riduzione dei consumi energetici l appaltatore sar tenuto ad effettuare le misurazioni di consumo o di rendimento prima e dopo l esecuzione dell intervento per consentire alla SA l
30. impianti la Ditta dovr proporre alla SA un PREZZO ANNUO CONVENZIONALE sulla scorta di una situazione complessiva presa come riferimento detta CONVENZIONALE La situazione CONVENZIONALE considera le seguenti ipotesi di riferimento e Condizione di rigidit invernale pari a quella del DPR 412 93 per la localit di Ferrara 2326 GG e volume degli ambienti riscaldati durante la stagione di riscaldamento pari a quello desunto dall Allegato A e ore di utilizzo degli ambienti riscaldati durante la stagione di riscaldamento pari a quello desunto dall Allegato A e volume degli edifici in GESTIONE sottoposti ad esercizio manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti previsti nel presente CSA pari a quello desunto dall Allegato A e giorni di affidamento in GESTIONE di ogni edificio in ogni anno di appalto pari a quello desunto dall Allegato A e volume di acqua calda sanitaria richiesto dagli edifici della SA pari a quello desunto dall Allegato A In realt durante il corso dell appalto le sopra citate condizioni potranno subire variazioni in virt delle diverse condizioni climatiche e o delle mutate esigenze da parte della SA es inserimento di nuovi edifici ecc per considerare dunque le REALI condizioni di ogni annata gestionale si liquider alla Ditta un corrispettivo proporzionato che verr definito PREZZO ANNUO REALE Art 6 1 1 PREZZO ANNUO CONVENZIONALE Come pa
31. in caso di infortuni a carico dell appaltatore restandone sollevati la SA nonch il personale preposto alla direzione e sorveglianza dei servizi lavori e forniture la consegna al termine del contratto di appalto o in sede di risoluzione anticipata del medesimo di tutte le chiavi relative ai locali avuti in gestione es Centrali Termiche degli edifici di propriet della SA Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 79 L appaltatore tenuto a richiedere prima della realizzazione dei servizi lavori e forniture presso tutti i soggetti diversi dalla SA Consorzi rogge privati Provincia ANAS ENEL Telecom e altri eventuali interessati direttamente o indirettamente ai servizi lavori e forniture tutti i permessi necessari e a seguire tutte le disposizioni emanate dai suddetti per quanto di competenza in relazione all esecuzione delle opere e alla conduzione del cantiere con esclusione dei permessi e degli altri atti di assenso aventi natura definitiva e afferenti il lavoro pubblico in quanto tale Sono inoltre a carico dell Appaltatore gli oneri ed obblighi che seguono comprese le spese conseguenti L osservanza delle norme derivanti dalle vigenti leggi e decreti relativi all assicurazione del personale contro gli infortuni sul lavoro la disoccupazione involontaria l invalidit e la vecchiai
32. in quanto l anomalia impiantistica verificatasi pregiudica l erogazione di servizi vitali per l attivit degli edifici serviti ovvero sia tale da potere produrre sugli impianti interessati gravi conseguenti danni l autorizzazione a procedere potr essere espressa dalla SA prescindendo dalla procedura sopra indicata anche solo verbalmente Se poi si verificasse la circostanza di particolare urgenza sopra menzionata e l Appaltatore fosse nella impossibilit di reperire o di avvertire la SA esempio anomalie verificatesi in orari notturni in giorni festivi ecc l intervento di manutenzione straordinaria dovr essere ugualmente e tempestivamente attuato dall Appaltatore stesso a patto che l onere complessivo stimato di tale intervento comprensivo di materiali e manodopera non superi l importo Euro 5 000 00 Nei due ultimi casi suddetti si proceder alla stesura del computo metrico estimativo a consuntivo applicando per i materiali i prezzi in contraddittorio con la DL che sar oggetto di verifica di congruit da parte della SA Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 51 Vista l attribuzione della figura di terzo responsabile dell esercizio e della manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti termici che la SA operer in base al presente capitolato nei confronti dell Appaltatore i
33. incapacit o grave negligenza L appaltatore in tutti i casi responsabile dei danni causati dall imperizia o dalla negligenza di detti soggetti nonch della malafede o della frode nella somministrazione o nell impiego dei materiali Ogni variazione del domicilio di cui al comma 1 o delle persona di cui ai commi 2 3 o 4 deve essere tempestivamente notificata alla SA ogni variazione della persona di cui al comma 3 deve essere accompagnata dal deposito presso la SA del nuovo atto di mandato Art 7 5 NORME DI SICUREZZA SUL LAVORO E PREVENZIONE INFORTUNI L appaltatore obbligato a fornire alla SA entro 30 giorni dall aggiudicazione l indicazione dei contratti collettivi applicati ai lavoratori dipendenti e una dichiarazione in merito al rispetto degli obblighi assicurativi e previdenziali previsti dalle leggi e dai contratti in vigore Nell esecuzione del servizio deve inoltre attenersi scrupolosamente alle prescrizioni del presente Capitolato nonch eseguire le attivit necessarie nei tempi e nei modi concordati o comunicati dai tecnici della stazione appaltante Tutte le operazioni previste nel presente Capitolato dovranno svolgersi nel pieno rispetto delle norme vigenti in materia di prevenzione infortuni ed igiene del lavoro ai sensi del T U sulla sicurezza Dlgs 81 2008 ed in ogni caso in condizioni di permanente sicurezza ed igiene anche se entrate in vigore dopo il conferimento dell Appalto l Aggiudicatario prima del
34. maggio 1974 Norme integrative del regolamento approvato con Regio Decreto 12 maggio 1927 n 824 e disposizioni per l esonero da alcune verifiche e prove stabilite per gli apparecchi a pressione Specificazioni tecniche applicative Raccolta E D L 06 Dicembre 1971 n 1083 norme per la sicurezza dell impiego del gas combustibile D P R 1391 del 22 dicembre 1970 Regolamento per l esecuzione della Legge 13 luglio 1966 n 615 recante provvedimenti contro l inquinamento atmosferico limitatamente al settore degli impianti termici Circolare n 68 del 25 novembre 1969 Norme di sicurezza per impianti termici a gas di rete e successive circolari di chiarimento Legge 13 luglio 1966 n 615 Provvedimenti contro l inquinamento atmosferico D M 27 Settembre 1965 determinazione delle attivit soggette alle visite di prevenzione incendi solo centrali termiche Legge 26 Luglio 1965 disciplina delle tariffe delle modalit di pagamento e dei compensi al personale del Corpo Nazionale dei VV F per i servizi a pagamento R D 12 maggio 1927 n 824 Approvazione del regolamento per l esecuzione del R D L 9 luglio 1926 n 1331 che costituisce 1 Associazione Nazionale per il Controllo della Combustione Regolamento Edilizio del Comune di Ferrara Circolare n 73 del 29 Settembre 1971 Norme di sicurezza da applicarsi nella progettazione installazione ed esercizio di impianti termici Circolare n 73 del 29 luglio 1971
35. o giuridica che essendo in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti e comunque di idonea capacit tecnica economica organizzativa delegata dal proprietario ad assumere la responsabilit dell esercizio della manutenzione e dell adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici TECNICO RESPONSABILE PER LA CONSERVAZIONE E L USO RAZIONALE DELL ENERGIA Tecnico rispondente ai requisiti previsti dall art 19 della Legge 10 91 e circolari esplicative il cui nominativo va annualmente comunicato al Ministero dell Industria qualora il consumo di energia superi le 1000 tonnellate equivalenti di petrolio ASSISTENZA TECNICO AMMINISTRATIVA Attivit volta ad ottenere ovvero a mantenere aggiornata la documentazione richiesta dalle vigenti norme in materia di sicurezza uso razionale dell energia salvaguardia ambientale al fine di mettere l impianto nella condizione di essere esercito conformemente alle leggi vigenti in particolare trattasi delle autorizzazioni dei verbali di collaudo e di controllo rilasciati dagli Enti preposti GRADI GIORNO GG DI UN PERIODO La somma estesa a tutti i giorni del periodo che si vuole considerare delle sole differenze positive giornaliere tra la temperatura dell ambiente convenzionalmente fissata a 20 C e la temperatura media esterna giornaliera sulle 24 ore TEMPERATURA DELL ARIA IN UN AMBIENTE La temperatura dell aria misurata secondo le modalit presc
36. per la sicurezza dell impiego del gas combustibile Norme UNI CIG vigenti Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 27 E obbligo e onere della Ditta adottare tutte le azioni per scongiurare i danni da gelo in caso contrario tutti i danni derivanti saranno imputabili all appaltatore che dovr provvedere al ripristino L Appaltatore deve garantire in qualsiasi tempo una perfetta combustione nel rispetto dei valori limite di emissione stabiliti dalla legge e normativa vigente in particolare Per combustibile liquido l indice di opacit dei fumi non deve essere superiore al n 2 della scala Bacharach Il contenuto di CO non deve essere superiore allo 0 1 1000 ppm Le misure devono essere trascritte nel Libretto di Centrale Prima e durante la gestione del servizio a cadenza regolare l Appaltatore tenuto ad effettuare le prove di funzionalit ed efficienza di tutti i dispositivi di sicurezza e controllo di cui sono dotati gli apparecchi utilizzatori della Centrale termica e dell impianto in generale In particolare per le centrali alimentate da combustibile gassoso le principali operazioni da eseguire sono Simulazione della improvvisa mancanza di gas per verificare l intervento delle valvole sicurezza gas Simulazione dello spegnimento del bruciatore per verificare l intervento degli o
37. progettazione la realizzazione i collaudi le pratiche amministrative per l ottenimento di agevolazioni tariffarie ad esempio conto energia sono a totale carico dell Appaltatore Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 80 Art 7 12 2 OBBLIGHI SPECIALI A CARICO DELL APPALTATORE L appaltatore obbligato ad intervenire alle misure le quali possono comunque essere eseguite alla presenza di due testimoni qualora egli invitato non si presenti a consegnare alla SA con tempestivit le fatture relative alle lavorazioni e somministrazioni previste dal CSA e ordinate dal direttore dei servizi lavori e forniture che per la loro natura si giustificano mediante fattura a fornire adeguata assistenza alla SA presso gli impianti affidati in gestione anche in occasione di visite di Enti controllo ISPESL VVF ecc a consegnare alla SA le note relative alle giornate di operai di noli e di mezzi d opera nonch le altre provviste somministrate per gli eventuali servizi lavori e forniture previsti e ordinati in economia nonch a firmare le relative liste settimanali sottopostegli dal direttore dei servizi lavori e forniture L appaltatore deve produrre alla DL un adeguata documentazione fotografica relativa alle lavorazioni di particolare complessit o non pi ispezionabili o non pi verificab
38. punti 15 Il prezzo considerata la durata complessiva a base di appalto del servizio Art 1 6 viene calcolato come da capitolo 6 del presente CSA art 6 4 offerta economica ed cos composto costo relativo all esercizio e manutenzione degli impianti ed ogni onere incluso nel presente CSA DI costo relativo al servizio fornitura calore Pam Par Peg costo relativo al servizio fornitura acqua calda sanitaria P3 Dalle valutazioni per il punteggio viene escluso l importo per gli oneri della sicurezza e importo prestabilito per manutenzione straordinaria e interventi di riqualificazione tecnologica P4 Il relativo punteggio Pn verr assegnato mediante la formula P 35 Imin In 5 5 R Rmax Ove In importo di offerta della Ditta n esima Imin importo minore tra tutti quelli presentati Rmax migliore ribasso percentuale sui prezzi unitari per interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione tecnologica Rn ribasso percentuale sui prezzi unitari per interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione tecnologica offerto dalla Ditta n esima Per merito tecnico s intende il valore da attribuire a scelta operata nello sviluppo del PROGETTO DI GESTIONE DEGLI IMPIANTI art 7 1 lettera a validit e completezza dei piani di manutenzione qualit generale del piano di manutenzione in relazione agli elaborati che al termine dell appalto resteranno in propriet e uso al Comune faci
39. regolata dalla legge ed a carico della SA tutti gli importi citati nel presente CSA si intendono LV A esclusa Art 7 12 ONERI E OBBLIGHI A CARICO DELL APPALTATORE Art 7 12 1 ONERI E OBBLIGHI A CARICO DELL APPALTATORE Oltre agli oneri di cui al capitolato generale d appalto al regolamento generale e al presente CSA nonch a quanto previsto da tutti i piani per le misure di sicurezza fisica dei lavoratori sono a carico dell appaltatore gli oneri e gli obblighi che seguono l assunzione in proprio tenendone indenne la SA di ogni responsabilit risarcitoria e delle obbligazioni relative comunque connesse all esecuzione delle prestazioni dell impresa a termini di contratto la concessione su richiesta della DL a qualunque altra impresa alla quale siano affidati servizi lavori e forniture non compresi nel presente appalto l uso parziale o totale dei ponteggi di servizio delle impalcature delle costruzioni provvisorie e degli apparecchi di sollevamento per tutto il tempo necessario all esecuzione dei servizi lavori e forniture che l ente appaltante intender eseguire direttamente ovvero a mezzo di altre ditte dalle quali come dall ente appaltante l impresa non potr pretendere compensi di sorta tranne che per l impiego di personale addetto ad impianti di sollevamento il tutto compatibilmente con le esigenze e le misure di sicurezza le spese i contributi i diritti i servizi lavori e forniture le forniture e le pres
40. saldatura per materiali metallici Prove di qualificazione della procedura di saldatura Per la saldatura ad arco di acciai UNI EN 378 1 Impianti di refrigerazione e pompe di calore REQUISITI DI SICUREZZA ED AMBIENTALI Requisiti di base definizioni classificazione e criteri di selezione UNI EN 378 2 Impianti di refrigerazione e pompe di calore REQUISITI DI SICUREZZA ED AMBIENTALI Progettazione costruzione prove marcatura e documentazione UNI EN 378 3 Impianti di refrigerazione e pompe di calore REQUISITI DI SICUREZZA ED AMBIENTALI Installazione in sito e protezione delle persone UNI EN 378 4 Impianti di refrigerazione e pompe di calore REQUISITI DI SICUREZZA ED AMBIENTALI Esercizio manutenzione riparazione e utilizzo UNI EN 764 2 2003 Attrezzature a pressione Grandezze simboli e unit di misura UNI EN 764 3 2003 Attrezzature a pressione definizione delle parti coinvolte UNI EN 1330 8 Prove non distruttive Terminologia UNI EN 1779 Prove non distruttive Ricerca delle perdite criterio per la selezione del metodo e della tecnica UNI EN 1861 2000 Impianti di refrigerazione e pompe di calore Esigenze di sicurezza e ambientali Dispositivi di sicurezza per il controllo della pressione Requisiti e simboli I UNI 8011 1979 ISO 1662 Impianti frigoriferi Prescrizioni di sicurezza UNI 8011 1979 A108 1982 Foglio di aggiornamento n 1 alla UNI 8011 dic 1979 Impianti frigoriferi Pre
41. sia tenuta a darne informazione all appaltatore La Ditta appaltatrice verr esonerata dall obbligo del mantenimento della temperatura contrattuale per gli impianti di riscaldamento e condizionamento invernale qualora la temperatura esterna scenda nelle 24 ore al disotto dei 5 C In tal caso per sar obbligo della Ditta appaltatrice di mantenere gli impianti al massimo regime compatibilmente con le modalit costruttive e con la sicurezza al fine di ottenere le pi alte temperature e ci senza ulteriori compensi La Ditta appaltatrice rimane esonerata dall obbligo del mantenimento delle temperature e delle umidit relative contrattuali per gli impianti di condizionamento estivo qualora i valori della temperatura e dell umidit relativa esterna superino nelle 24 ore i seguenti valori temperatura esterna 34 C Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 33 umidit relativa 60 ovvero temperatura esterna 29 C umidit relativa 90 In tal caso per obbligo della Ditta appaltatrice mantenere senza ulteriore compenso gli impianti al massimo regime compatibilmente con le modalit costruttive e la sicurezza degli stessi Art 2 8 5 SISTEMA DI GESTIONE E MONITORAGGIO A DISTANZA x L appaltatore tenuto a prendere in carico il sistema di telegestione esistente relativamente agli
42. tale differenza sar compensata in sede di conguaglio dell anno successivo Sulla base della contabilit degli interventi realmente eseguiti l importo reale complessivo per tutta la Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 61 durata dell appalto potr discostarsi in diminuzione rispetto a quello convenzionale precedentemente definito fino ad un massimo di Euro 2 000 00 Nel caso di modifiche agli impianti o ai volumi riscaldati la Ditta appaltatrice dovr svolgere i servizi previsti nel presente appalto La Ditta sar pertanto tenuta previo ricalcolo del canone annuo ad assumere l incarico modificato Il calcolo del canone annuo sar determinato applicando le volumetrie Vi V modificate e comunicate dalla SA alle formule del Prezzo Annuo Convenzionale secondo gli stessi prezzi offerti P Pam Por Pag L affidamento in gestione di ogni singolo edificio di volume V a carico della Ditta appaltatrice ai sensi del prezzo P4 avverr mediante apposito VERBALE DI CONSEGNA EDIFICIO nei seguenti tempi in fase di consegna lavori gradualmente per tutti gli edifici a base di appalto Allegato A durante il corso dell appalto per eventuali nuovi edifici che la SA decide di affidare in gestione Viceversa la cessazione dell affidamento in gestione di ogni singolo edificio sar comunicato dalla
43. www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 42 individuazione valvola centrale impianto controllo della stessa in caso di mancanza di cartello segnaletico verifica corretto funzionamento del volantino di apertura verifica grado di usura delle guarnizioni di tenuta e di raccordo lubrificazione della stessa singola prova di tenuta alla pressione di esercizio nominale con cadenza annuale in caso di lancia tedesca a WG prova funzionamento del rubinetto per getto frazionato _ CONTROLLO NASPI con cadenza semestrale verifica stato di conservazione della cassetta corretto funzionamento dello sportello di apertura controllo viti di fissaggio verifica presenza cartello segnaletico pulizia cassetta srotolamento manichetta e controllo usura della stessa controllo funzionamento snodo del tamburo rimozione eventuale ostruzione _ CONTROLLO IDRANTI SOPRASSUOLO con cadenza semestrale controllo ancoraggi verifica stato di conservazione del rivestimento protettivo esterno ed eventuale ripristino verniciatura controllo tappi di serraggio delle prese acqua verifica presenza di cartello segnaletico _MANUTENZIONE CENTRALE ANTINCENDIO con cadenza semestrale controllo quadri elettrici di funzionamento inserimento automatico da elettrico a scoppio controllo pressostati controllo usura cuscinetti e relativa rumorosit prove di funzionamento e di pressione controllo e rabbocco combustibile
44. 006 N 163 Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 9 Formano oggetto del presente appalto le PRESTAZIONI connesse al Servizio Energia conformemente all art 1 lettere n 0 p del D P R 412 93 ove per PRESTAZIONI si intendono a fornitura calore ed esercizio e manutenzione degli impianti termomeccanici ed assimilati b esercizio e manutenzione degli impianti elettrici connessi c esercizio e manutenzione degli impianti di sicurezza Sono altres oggetto del presente CSA una serie di attivit di MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA aggiuntive nonch interventi di riqualificazione tecnologica da operarsi su alcune identificate tipologie di impianti nelle modalit successivamente riportate Art 1 3 FORMA DELL APPALTO E NATURA DEL CONTRATTO L appalto in oggetto si configura come appalto di servizi l affidamento della gestione di servizi e beni mobili ed immobili di propriet od in disponibilit del Committente avverr pertanto secondo la disciplina del D Lgs 12 aprile 2006 n 163 Codice dei contratti pubblici relativi a lavori servizi e forniture in attuazione delle direttive 2004 17 CE e 2004 18 CE scegliendo quale procedura d aggiudicazione la procedura aperta definita al comma 5 dell articolo 55 del suddetto D Lgs Art 1 4 IMPIANTI IN APPALTO Sono oggetto d
45. 2010 Guida VVFF per l installazione degli impianti fotovoltaici Parere VVFF prot 11913 del 04 agosto 2010 _IMPIANTI ELETTRICI 1 D M dello Sviluppo Economico del 22 gennaio 2008 n 37 Regolamento concernente l attuazione dell art 11 quaterdecies comma 13 lettera a della legge n 248 del 2005 recante riordino delle disposizioni in materia di attivit di installazione degli impianti all interno degli edifici 2 Legge n 186 del 01 03 1968 Disposizioni concernenti la produzione di materiali apparecchiature macchinari installazioni ed impianti elettrici ed elettronici 3 D P R 30 aprile 1992 n 162 in materia di manutenzione degli impianti ascensori e montacarichi CEl 17 13 1 Apparecchiature assiemate di protezione e di manovra per bassa tensione quadri BT Parte 1 Prescrizioni per apparecchiature di serie AS e non di serie ANS Rif 1112 Rev 0 maggio 01 Pag 45 122 CEI 20 19 Cavi isolanti con gomma con tensione nominale non superiore a 450 750 V CEI 20 20 Cavi isolati con polivinilcloruro con tensione nominale non superiore a 450 750 V CEI 20 38 Cavi isolati con gomma non propaganti l incendio e a basso sviluppo di fumi e gas tossici e corrosivi Parte 1 Tensione nominale Uo U non superiore a 0 61 1 kV CEI 20 38 1 Cavi isolati con gomma non propaganti l incendio e a basso sviluppo di fumi e gas tossici e corrosivi Parte 1 Tensione nominale Uo U superiore a 0 61 kV CEl 23 3 Interruttori aut
46. 4122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 10 impianto antincendio di spegnimento automatico ed estintori idranti dispositivi per evacuazione fumo gruppi motopompa antincendio gruppi generatori elettrici di emergenza Edificio intero manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif P4 Impianti messa a terra Interruttori differenziali Interruttori sgancio emergenza Edificio intero manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif P4 Impianti elettrici locali tecnici CT CF SS SCT esercizio rif P4 manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif P4 Impianti illuminazione di sicurezza emergenza Edificio intero manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif P4 Impianti di protezione scariche atmosferiche Edificio intero manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif P4 Impianti elevatori ascensori montacarichi servoscala Edificio intero manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif P4 Porte tagliafuoco Edificio intero manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif P4 Impianti idrici Ciascun punto di fornitura Letture periodiche rif P4 Gli interventi richiesti sopra elencati vengono descritti pi nel dettaglio nei s
47. 7 5 1 OBBLIGHI IN MATERIA DI SICUREZZA DEI LAVORATORI A CARICO DELL APPALTATORE L Aggiudicatario si obbliga ad osservare tutte le disposizioni ed ottemperare a tutti gli obblighi stabiliti dalle leggi norme sindacali assicurative nonch dalle consuetudini inerenti la manodopera In particolare ai lavoratori dipendenti dell Aggiudicatario ed occupati nei lavori dell Appalto devono essere attuate condizioni normative e retributive non inferiori a quelle dei contratti collettivi di lavoro applicabili alla loro categoria in vigore per il tempo e la localit in cui si svolgono i lavori stessi anche se l Aggiudicatario non aderisce alle Associazioni stipulanti o recede da esse Tutti i lavoratori suddetti devono essere assicurati presso l N A 1 L contro gli infortuni sul lavoro e presso l N P S per quanto riguarda le malattie e le assicurazioni sociali All uopo si precisa che a richiesta l Aggiudicatario deve trasmettere al Comune di Ferrara l elenco nominativo del personale impiegato nonch il numero di posizione assicurativa presso le Aziende sopra citate e la dichiarazione di aver provveduto ai relativi versamenti dei contributi Qualora la stazione appaltante riscontrasse o venissero denunciate da parte dell Ispettorato del Lavoro violazioni alle disposizioni sopra elencate si riserva il diritto insindacabile di sospendere l emissione dei mandati di pagamento sino a quando l ispettorato del Lavoro non abbia accertato che
48. Art 1 6 DURATA DELL APPALTO Il contratto di appalto ha la durata di anni 5 CINQUE con decorrenza entro 15 quindici giorni dalla data di comunicazione di aggiudicazione definitiva La ditta si impegna ad accettare la consegna e l attivazione del servizio dopo l aggiudicazione anche in pendenza della stipula del contratto Resta salvo il diritto di recesso anticipato da parte delllAmministrazione qualora entro i primi sei mesi da considerare come periodo di prova al fine di consentire all ente una valutazione ampia e complessiva del rapporto il servizio risultasse a giudizio motivato dell Amministrazione eseguito in maniera non soddisfacente In caso di recesso anticipato entro il periodo di prova l Appaltatore tenuto all accettazione del recesso unilaterale In tale eventualit alla Ditta spetter il solo corrispettivo di eventuali prestazioni e lavori gi eseguiti su ordine dell Amministrazione escluso ogni altro rimborso o indennizzo dall Amministrazione a qualsiasi titolo e ogni ragione e pretesa di qualsiasi genere L Amministrazione Comunale si riserva la possibilit sulla base di istruttorie tecniche e indagini di mercato di rinnovare l affidamento del servizio all operatore economico aggiudicatario per ulteriori anni 3 tre alle stesse condizioni contrattuali generali e di revisione dei prezzi contenute nel presente capitolato Il rinnovo del contratto subordinato alla previa conferma e concorde manifestazione d
49. CIZIO E MANUTENZIONE E DEI REGISTRI DI SICUREZZA ANTINCENDIO Per ogni edificio dovr essere predisposto e compilato a cura dell appaltatore un giornale di esercizio e manutenzione REGISTRO MANUTENZIONE Il documento dovr essere articolato in modo da contenere le informazioni riguardanti tutti gli impianti elettrici e i dispositivi attinenti la sicurezza di cui all art 1 4 presenti nel medesimo edificio Nel giornale dovranno essere cronologicamente annotate tutte le operazioni di esercizio manutenzione verifica e le modifiche effettuate sull impianto Il Responsabile dell esercizio deve conservare il REGISTRO DI MANUTENZIONE presso l edificio di pertinenza tali documenti dovranno essere posizionati in accordo con la SA in adeguato luogo custodito e dovranno essere a disposizione del personale addetto della SA Il nominativo e recapito telefonico del Responsabile dell esercizio degli impianti deve essere riportato in evidenza su tutti i REGISTRI DI MANUTENZIONE La Ditta dovr inoltre compilare gli appositi REGISTRI ANTINCENDIO inerenti ciascun tipo di intervento o verifica effettuati correlati al Piano di Emergenza di ogni singolo edificio conformemente alla vigente normativa antincendio Tali registri dovranno essere lasciati all interno di ciascun edificio di pertinenza in custodia protetta a cura dei responsabili la sicurezza dell immobile la Ditta informer questi ultimi assieme al RSPP di ogni particolare s
50. ERIA DI SICUREZZA DEI LAVORATORI A CARICO DELEAPPAEFATORE iter ieri enna 71 ART 7 5 2 DIRETTORE TECNICO RESPONSABILE DELLA SICUREZZA E MEDICO COMPETENTE 2200 AA e e A ENE 71 AR T 75 9 ONERI PERLA SICUREZ ZA cin I ARE AA 72 Art 7 6 ASSICURAZIONI E RESPONSABILITA DELLA DITTIA 72 Art 7 7 OSSERVANZA DEI CONTRATTI COLLETTIVI E DISPOSIZIONI INERENTI LA MANODOPERA ciccia aa 73 Art 7 8 INTERPRETAZIONE DEL CONTRATTO E DEL CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO A o 74 Art 7 9 CESSIONE DEI CREDITI E SUBAPPALTO DEI LAVORI nssnnsnnnnnrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrnnne 74 Art 7 9 1 CESSIONE DEL CONTRATTO E CESSIONE DEI CREDITI 75 ln E e E EE 75 An 110 GAUAON cir di 77 Art 7 10 1 CAUZIONE e Ae WEE 77 Art 7 10 2 GARANZIA FIDEIUSSORIA O CAUZIONE DEFINITIVA 77 Art 7 11 SPESE CONTRATTUALI IMPOSTE E TASSE 77 Art 7 12 ONERI E OBBLIGHI A CARICO DELUAPRALTATORE 78 Art 7 12 1 ONERI E OBBLIGHI A CARICO DELL APPALTATORE o ococcccccncnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnns 78 Art 7 12 2 OBBLIGHI SPECIALI A CARICO DELL APPALTATORE oocccccnccnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnss 80 Art 7 12 3 ONERI E OBBLIGHI A CARICO DEL COMMITTENTE 80 Art 7 13 SOSPENSIONE DEV SERVIZZ dui i 80 Art 7 14 RISOLUZIONE DEL CGCONTRAT IEN eeng eet ettari alata 80 Art 7 15 DEROGHE CLAUSOLA RISOLUTIVA ESGPREGGA 81 CAPITOLO Baleari aria 81 MODALITA DI PAGAMENTO E TEMPISTICA PENALI CONTROVERSIE 81 Art 8 1 PAGAMENTI DEI SERVIZI DI FORNITURA E DI MANUTEN
51. EVENTUALI PRESTAZIONI AGGIUNTIVE b PIANO DI QUALITA secondo l Art 1 10 c CERTIFICAZIONE QUALITA Documentazione attestante il possesso della Certificazione della ditta secondo le Norme UNI EN ISO 9001 in caso di Raggruppamenti il requisito sar considerato valido se posseduto dall impresa capogruppo Tutti i documenti relativi all assegnazione dei punteggi per il merito tecnico e la qualit della fornitura dovranno essere datati e sottoscritti dal legale rappresentante Busta portante esternamente la dicitura Offerta economica contenente l offerta economica convalidata con marca da bollo la quale dovr essere sottoscritta per esteso esclusivamente dalle persone che rivestono la legale rappresentanza e o che possono validamente impegnare la ditta stessa contenere la specificazione della ragione sociale del numero di partita I V A e C F e del domicilio legale dell offerente In particolare l offerta economica dovr comprendere la precisa indicazione A importo globale dei servizi di esercizio conduzione e manutenzione degli impianti N PC rif Art 6 4 per la durata complessiva dell appalto specificando i singoli prezzi di contratto P1 P2M P2T P2B P3 ed escludendo il prezzo P4 importo prestabilito B la percentuale di ribasso da applicare ai prezzi come definiti all Art 6 2 per interventi di manutenzione straordinaria e riqualificazione tecnologica L importo relativo agli interventi precedentemente indicati
52. LLA PROCEDURA DI BRASATURA FORTE UNI EN 13136 Impianti di refrigerazione e pompe di calore DISPOSITIVI DI LIMITAZIONE DELLA PRESSIONE E RELATIVE TUBAZIONI metodi di calcolo UNI EN 14511 1 2008 condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti Parte 1 Termini e definizioni UNI EN 14511 2 2008 condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti Parte 2 Condizioni di prova UNI EN 14511 3 2008 condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti Parte 3 Metodi di Prova UNI EN 14511 1 2008 condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti Parte 4 Requisiti UNI CEN TS 14825 2004 condizionatori refrigeratori di liquido e pompe di calore con compressore elettrico per riscaldamento e raffrescamento prove e valutazione delle caratteristiche a carico parziale UNI EN ISO 15614 1 Specificazione e qualificazione della procedura di saldatura per materiali metallici PROVE DI QUALIFICAZIONE DELLA PROCEDURA DI SALDATURA Parte 1 Saldatura ad arco e a gas degli acciai e saldatura ad arco dei nichel e leghe di nichel UNI EN 22553 1997 Giunti saldati e brasati Rappresentazio
53. MRAN TV E ETTA C E 17 ANTINCENDIO ele o e or lo 17 ARA 10 PIANO DELLA QUALITA sciare alia 18 Art 1 11 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI nsee 20 CAPITOLO A ia 20 FORNITURA ENERGIA ESERCIZIO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TERMOTECNICI 20 Ar 2 GENERALITA EE 20 Art 2 2 PERIODO E DURATA DELL ESERCIZIO ENEE 21 Art 2 2 1 DURATA DEL RISCALDAMENTO E DEL CONDIZIONAMENTO INVERNALE 21 Art 2 2 2 DURATA DEL CONDIZIONAMENTO ESTIVO ii 22 Art 2 2 3 DURATA DEGLI ALTRI SERVIZI TERMIN 22 Art 2 3 MANTENIMENTO DELLE TEMPERATURE 22 Art 2 3 1 IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO INVERNALE 22 Art 2 3 2 ACQUA CALDA SANITARIA i iena la elia 23 Art 2 3 3 IMPIANTI FRIGORIFERI CENTRALIZZATI nan ncnnnnnns 23 Art 2 3 4 IMPIANTI SOLARI TERMICI eater 23 Art 2 4 CONSERVAZIONE E COMPILAZIONE DEL LIBRETTO DI CENTRALE ED ALTRE REGISTRAZIONI ea re ira al ae e EE 24 Art 2 5 CONSERVAZIONE E COMPILAZIONE DEL GIORNALE DEI CONSUMI 25 Art 2 6 PREPARAZIONE E PROVE PER L AVVIAMENTO DEGLI IMPIANTI 26 Art 2 7 ESERCIZIO alpe piera iaia 26 Ee CH Ne le 26 Art 2 A2GENTRAEI FRIGORIFERE lle a EE EE 28 Art 2 7 3 IMPIANTI IDRICI E IDROSANITARI 29 Art 2 8 CONTROLLI E MISURE PARTICOLARI naar nnnnnannnnos 30 Art 2 8 1 GENERALIT Sonda ido ai 30 Art 2 8 2 NORME DI RIFERIMENTO PER ALCUNI CONTROLLI E MISURE 31
54. RVENTO La Ditta appaltatrice dovr fornire un servizio continuo 24 ore su 24 obbligatorio con intervento garantito entro 30 dalla chiamata di ciascuna delle sedi operative Edifici in gestione Le chiamate per il servizio di pronto intervento a carico della Ditta potranno essere effettuate da Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 54 e dirigente del Comune di Ferrara responsabile del procedimento e tecnici o responsabili operativi del Servizio del Comune di Ferrara incaricati della gestione del presente appalto e personale addetto alla gestione degli edifici per conto della SA es Custodi Le modalit operative secondo le quali la Ditta attiver il servizio di pronto intervento dovranno essere dettagliatamente descritte nei documenti di gara art 7 1 Dovr essere garantita la disponibilit contemporanea per area operativa di almeno due operatori uno con competenze termotecniche e l altro con competenze elettriche In particolare dovr essere sempre garantito e un NUMERO VERDE GRATUITO DI TELEFONO CONTINUO urbano 24 ore su 24 con contestuale registrazione al SOFTWARE GESTIONALE delle richieste di intervento pervenute In caso di ATI o raggruppamenti di imprese il numero verde dovr comunque essere unico e la disponibilit di un MAGAZZINO provvisto di scorte adeguate a garantire i
55. VERSIE Art 8 1 PAGAMENTI DEI SERVIZI DI FORNITURA E DI MANUTENZIONE pagamenti dei corrispettivi contrattuali relativi ai servizi di FORNITURA CALORE di ESERCIZIO E MANUTENZIONE rif P Pay Par Pag P3 Pa seguiranno a fatture di importo pari a 1 5 dell intero CANONE ANNUO PRESUNTO che saranno emesse secondo le seguenti scadenze 30 Novembre Rata in acconto 1 5 del canone annuo presunto 31 Gennaio Rata in acconto 1 5 del canone annuo presunto 31 Marzo Rata in acconto 1 5 del canone annuo presunto 30 Giugno Rata in acconto 1 5 del canone annuo presunto 31 Ottobre Rata a conguaglio II CANONE ANNUO PRESUNTO dei servizi resi sar cos desunto per il primo anno si far riferimento agli importi rif P4 Pam Por Pos Pa Pa esposti nell offerta di gara d appalto dalla Ditta aggiudicataria applicati alle ipotesi convenzionali di consumo desunte dall Allegato A utilizzando i gradi giorno convenzionali per Ferrara Alla fine di ogni annata gestionale si proceder come detto ai conteggi dei compensi effettivamente spettanti all Appaltatore PREZZO ANNUO REALE art 6 1 2 nonch alla fatturazione degli importi a saldo Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 82 rispettivi pagamenti verranno effettuati entro il termine di 90 gg dalla data di ricevimento della fattura
56. ZIONE 81 Art 8 2 PROVVEDIMENTI PER INADEMPIENZE AGLI OBBLIGHI CONTRATTUALI a VE 82 STABEL amp PENARE dia ile ali dii ri li Asi 83 Art 8 3 CONTROVERSIE E LORO RISOLUZIONE croatas siii iii 85 Art 8 3 1 PROCEDURA GENERALE ou e paia a EEEn 85 Art 8 4 ELEZIONI DI DOMICILIO FORO COMPETENTE 86 Art 8 5 STRUTTURA BI CONTROL LO ic ida 86 Art 8 6 DISPOSIZIONI PARTICOLARI RIGUARDANTI L APPAL TO 86 Art 8 7 NORME GENERALI SUI MATERIALI COMPONENTI SISTEMI E L ESECUZIONE 86 Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 5 CAPITOLO 1 INFORMAZIONI GENERALI ED OGGETTO DELL APPALTO Art 1 1 DENOMINAZIONI ED ABBREVIAZIONI UTILIZZATE NEL CAPITOLATO Ai fini del presente capitolato ove non meglio precisato si devono considerare le definizioni sotto riportate termini Amministrazione Appaltante Stazione Appaltante e Committente sono sinonimi e stanno in luogo di ENTE Il termine Impresa da intendere anche quale sinonimo di Consorzio di Imprese o Impresa appaltatrice o Assuntore o Appaltatore o Associazione temporanea di Imprese o Ditta Il termine Lavori se non riferito per esplicito ad una esatta tipologia di lavori citata o chiaramente individuabile dal contesto in cui il termine inserito da intendersi ri
57. a e le altre disposizioni in vigore o che potranno intervenire nel corso del contratto Resta stabilito che in caso di inadempienza a quanto sopra e sempre che sia intervenuta denuncia da parte delle competenti autorit il Committente proceder ad una detrazione dalle rate di acconto nella misura del 5 che costituir apposita Garanzia per l adempimento degli obblighi sopra accennati ferma restando l osservanza delle norme che regolano lo svincolo delle ritenute regolamentari e della cauzione Sulla somma detratta non saranno corrisposti interessi per qualsiasi titolo L adozione di sua propria iniziativa nell esecuzione dei Servizi dei procedimenti e cautele di qualsiasi genere atti a garantire l incolumit del personale e dei terzi nonch per evitare danni ai beni pubblici e privati osservando le disposizioni contenute nel D P R 7 gennaio 1965 n 164 D Lgs 626 94 e successive integrazioni e modificazioni Pertanto l Assuntore sar unico responsabile sia penalmente che civilmente tanto verso il Committente che verso i terzi di tutti i danni di qualsiasi natura che potessero essere arrecati sia durante che dopo l esecuzione dei Servizi per colpa o negligenza tanto sua che dei suoi dipendenti ad anche come semplice conseguenza dei Servizi stessi In conseguenza l Assuntore con la firma del Contratto di Appalto resta automaticamente impegnato a liberare il Committente ed i suoi incaricati da qualsiasi pretesa a
58. a commissione tecnica nominata dall Amministrazione appaltante si svolgeranno in seduta segreta Le operazioni di apertura delle offerte economiche e l attribuzione del relativo punteggio sempre di competenza della commissione tecnica si svolgeranno invece in una seconda seduta pubblica previa convocazione delle ditte ammesse alla gara Nella seconda seduta pubblica si provveder ad individuare la ditta che avr acquisito il punteggio pi elevato risultante dalla somma dei punteggi anzidetti ed a definire il procedimento di graduatoria L Amministrazione comunale si riserva di aggiudicare il servizio anche nel caso di presentazione o di ammissione di una sola offerta valida e dichiarata congrua L aggiudicazione del presente appalto deve intendersi immediatamente vincolante per la Ditta aggiudicataria a far data dalla firma contestuale del verbale di consegna anche in pendenza della stipulazione del contratto mentre per l Ente subordinata all approvazione degli atti all acquisizione dei documenti necessari ed altri accertamenti sulla mancata sussistenza di procedimenti o provvedimenti in materia di delinquenza mafiosa a carico della Ditta aggiudicataria Art 7 3 DOCUMENTI CHE FANNO PARTE DEL CONTRATTO Faranno parte integrante del contratto il presente Capitolato con relativi Allegati Art 1 7 l offerta della Ditta copia completa della documentazione di offerta con le eventuali modifiche richieste dall Amministrazione in sede
59. a quantificazione del risparmio conseguito a titolo di esempio nel caso di sostituzione di motori elettrici dovranno essere misurati con pinza amperometrica i valori di assorbimento sia del motore sostituito che del motore di nuova installazione Presentare al termine dell intervento la scheda consuntivo intervento redatta secondo quanto gi descritto all art 4 2 Art 4 4 SISTEMA INFORMATIVO E GESTIONE RICHIESTE DI INTERVENTO L Appaltatore dovr avvalersi di un efficiente strumento informatico per il supporto delle attivit di gestione operativa e controllo dei Servizi oggetto dell appalto sia da parte dell Amministrazione che dell Appaltatore Le esigenze che l Appaltatore dovr garantire in fase di progettazione o selezione del Sistema Informativo possono essere cos riassunte e favorire al massimo un progressivo perfezionamento della collaborazione tra l Appaltatore e Amministrazione e minimizzare l impatto delle attivit operative sullo svolgimento delle attivit lavorative dell Amministrazione migliorare progressivamente la qualit dei servizi forniti in termini di raggiungimento degli obiettivi fissati garantire tramite appositi strumenti di gestione il controllo del livello qualitativo e quantitativo dei servizi resi Tale sistema dovr essere a cura dell Appaltatore progettato o selezionato tra i prodotti disponibili sul mercato e realizzato o acquisito configurato e personalizzato i
60. a regime le temperature negli ambienti successivamente ad un periodo di spegnimento dell impianto AF volume reale mc di consumo di acqua calda sanitaria desunto dalla lettura degli specifici contatori volumetrici Pi Pam Par P prezzi offerti dalla Ditta in sede di gara Per quanto riguarda i valori di P4 Pam Per Pos l offerta dovr essere espressa in centesimi di Euro con un massimo di 7 cifre decimali ad esempio eurocent 0 0000456 P3 prezzo offerto dalla Ditta in sede di gara tenendo conto della capacit produttiva degli impianti solari termici esistenti considerato che non prevista la contabilizzazione separata dell acqua sanitaria prodotta per mezzo degli impianti solari rispetto a quella prodotta con metodi convenzionali Il prezzo P3 dovr essere espresso in Euro con un massimo di 2 cifre decimali P importo per interventi di manutenzione straordinaria e di riqualificazione tecnologica da eseguirsi su ordine della S A e da determinarsi a consuntivo al termine di ciascun anno di gestione l importo reale di ciascun anno sar determinato considerando la somma degli interventi realmente eseguiti come riportato nel documento Stato di Avanzamento delle Attivit di manutenzione straordinaria e di riqualificazione tecnologica di cui all art 4 3 il ribasso percentuale dichiarato in fase di offerta e potr discostarsi da quello convenzionale pari a Euro 100 000 00 del 10 in aumento o in diminuzione
61. ai lavoratori dipendenti sia stato corrisposto il dovuto ovvero che la vertenza sia stata risolta La committente si riserva il diritto di comunicare agli Enti interessati Ispettorato del Lavoro I N A I L Azienda U S L I N P S l avvenuta aggiudicazione del presente Appalto nonch richiedere ai predetti Enti la dichiarazione dell osservanza degli obblighi ed il pagamento dei relativi oneri L Aggiudicatario deve osservare le norme di prevenzione infortuni sul lavoro contenute nel D P R 547 del 27 aprile 1955 D P R 164 del 7 gennaio 1956 D L 277 del 15 agosto 1991 in esecuzione della L 212 art 7 del 3 luglio 1990 L 292 del 5 marzo 1963 e succ mm e ii DLGS 81 08 e succ mm e ii che integra sostituisce le norme precedenti Regolamento d esecuzione D P R 1301 del 7 settembre 1965 e altre norme specifiche o aggiornamenti applicabili ART 7 5 2 DIRETTORE TECNICO RESPONSABILE DELLA SICUREZZA E MEDICO COMPETENTE L aggiudicatario deve preporre alla direzione dell attivit tecnica sia di progettazione che d esecuzione quale suo rappresentante un Direttore Tecnico professionalmente abilitato e regolarmente iscritto all Albo professionale di appartenenza L aggiudicatario deve altres preporre ove necessario un tecnico qualificato ai sensi di legge quale responsabile del servizio di prevenzione e protezione come previsto dal Dlgs 81 08 Dovr altres preporre uno o pi tecnici che provvedano ad ogni incombenza pr
62. al valore di cui all art 1 4 la Ditta dovr procedere nel seguente modo comunicare alla SA la necessit di sostituzione di uno o pi componenti in oggetto allegando descrizione tecnica Richiesta di intervento presentare alla SA per accettazione un preventivo di spesa corredato di cronoprogramma per l operazione di sostituzione del componente in oggetto utilizzando i prezzi unitari dei componenti da sostituire posati in opera prendendo a riferimento quanto indicato all art 6 2 concordare con la SA le linee generali dell intervento attendendo l autorizzazione scritta della SA prima di procedere all esecuzione Ordine di intervento Presentare al termine dell intervento una scheda consuntivo intervento Una volta terminato l intervento dovr essere effettuata la consuntivazione sia tecnica che economica in termini di risorse utilizzate mediante una Scheda consuntivo intervento nella quale dovranno essere riportate almeno le seguenti informazioni e riferimenti della Richiesta di Intervento e riferimenti dell Ordine d Intervento e descrizione sintetica dell intervento e data e ora di inizio e di fine intervento Servizio Ambiente Via G Marconi 39 44122 Ferrara Unit Organizzativa Energia Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 50 e quantit eseguite secondo le voci di listino prezzi considerando la fornitura in opera per interven
63. ali provvisti di condizionamento compatibilmente con le potenzialit degli impianti di un valore di umidit relativa pari al 50 con tolleranza del 5 La SA si riserva la possibilit nel corso dell appalto di modificare le temperature previste sopra riportate per uno o pi edifici in tale circostanza il parametro gradi giorno utilizzato Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it nei limiti delle potenze 6 o o oa o sd o d C Capitolato Speciale Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 23 per il calcolo del corrispettivo reale dell edificio interessato dovr essere rideterminato in rapporto alla variazione Art 2 3 2 ACQUA CALDA SANITARIA La Ditta dovr inoltre garantire il mantenimento dell acqua calda sanitaria di erogazione durante tutto l anno e per tutte le ore di utilizzo degli edifici a una temperatura non inferiore a 48 C in tutta la rete di distribuzione con tolleranza di 2 5 C La Ditta dovr programmare gli impianti di produzione attivando la precedenza dell acqua calda sanitaria rispetto al riscaldamento Art 2 3 3 IMPIANTI FRIGORIFERI CENTRALIZZATI Per gli impianti centralizzati di condizionamento dell aria si dovr garantire il mantenimento nei locali condizionati durante i periodi di normale attivit e con gli orari prefissati dei seguenti valori di temperatura ed umidit relativa
64. alit previste dal codice di procedura civile La procedura di cui al comma 1 esperibile per le controversie circa l interpretazione del contratto o degli atti che ne fanno parte o da questo richiamati anche quando tali interpretazioni non diano luogo direttamente a diverse valutazioni economiche L organo che decide sulla controversia decide anche in ordine all entit e all imputazione alle parti delle spese di giudizio in relazione agli importi accertati al numero e alla complessit delle questioni Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 86 Art 8 4 ELEZIONI DI DOMICILIO FORO COMPETENTE L Appaltatore elegge domicilio legale a Ferrara Piazza del Municipio 2 ed il foro competente in quello di Ferrara Art 8 5 STRUTTURA DI CONTROLLO Il Committente attiver nei modi e metodi che riterr opportuno un apposita struttura di controllo sull andamento delle attivit oggetto dell appalto con lo scopo di garantire il regolare svolgimento dei Servizi e la puntuale aderenza di ciascuna attivit con i contenuti progettuali e le prescrizioni di metodo e di merito contenute nella documentazione d appalto e nella normativa vigente Pi in particolare la struttura di controllo svolger le seguenti funzioni principali controllare il Piano della Qualit proposto dall aggiudicatario per l erogazione d
65. ante aggiornamento del GIORNALE DEI CONSUMI allegato E del CSA l elenco delle operazioni di cui si compongono le varie fasi di ogni attivit per le attivit di manutenzione impianti come minimo devono essere previste le operazioni previste da normativa di legge evidenziando le attivit aggiuntive e o migliorative la descrizione di ogni operazione con specificazione e motivazione delle 5 1 modalit operative 5 2 procedure 5 3 sequenze 5 4 tempistiche 5 5 risorse l assegnazione di specifiche responsabilit ed autorit e risorse durante le differenti fasi delle attivit le specifiche procedure documentate e le istruzioni da applicare la programmazione di esami prove controlli collaudi e verifiche nelle varie fasi delle attivit con specificazione delle apparecchiature e della strumentazione necessaria le apparecchiature di prova controllo e collaudo disponibili con i relativi programmi di verifica e taratura una procedura documentata da eseguire per revisioni e modifiche del piano della qualit durante lo sviluppo delle attivit il metodo per misurare il grado di conseguimento degli obiettivi delle qualit Il piano di controllo della qualit e le procedure per la gestione delle non conformit e azioni correttive risorse umane e capacit specialistiche strumenti per progettazione e sviluppo strumenti e programmi per elaboratore i programmi di formazione del personale della SA p
66. anto per raggiungere le condizioni contrattuali La finalit della fornitura di beni l affidabilit e continuit di esercizio e di manutenzione dell impianto nei termini previsti dall art 9 del D P R 412 93 La fornitura di beni svolta attraverso le seguenti attivit gt approvvigionamento dei beni gt gestione delle scorte gt verifica e controllo Per OPERE DI OTTIMIZZAZIONE ENERGETICA si intendono quei lavori che si pongono come fine il ricorso alle fonti di energia rinnovabile o assimilate o la trasformazione del processo di utilizzo dell energia per opere di ottimizzazione energetica s intendono tutti gli interventi sul sistema di produzione utilizzo dell energia tesi a diminuire il fabbisogno energetico a parit delle condizioni di benessere PIANO SPECIFICO DELLA QUALITA documento che descrive dettagliatamente e motiva le procedure le particolari modalit operative le risorse le sequenze le tempistiche le responsabilit i processi decisionali secondo i quali l appaltatore eseguir le attivit previste dall appalto in ogni loro fase di sviluppo in conformit ai principi della qualit totale ed al fine di garantire il raggiungimento delle prestazioni oggetto dell appalto ESERCIZIO ANNUALE ciascun periodo annuale di applicazione del contratto VOLUMI CONVENZIONALI per i fabbricati esistenti s intendono quelli indicati nell Allegato A Per nuovi edifici modifiche ed ampliamenti di e
67. ata dell offerta Per C2 si assume il prezzo del biodiesel per uso riscaldamento pagamento contanti come rilevato dalla camera di commercio di Roma compreso imposta di fabbricazione ed esclusa l IVA per consegne superiori a 20000 litri riferito alla media nel bimestre gennaio febbraio dell anno in conguaglio Qualora la camera di commercio di Roma cessasse la pubblicazione dei listini di riferimento per il biodiesel dovranno essere considerati sia per il prezzo C1 che per C2 con gli stessi riferimenti temporali i prezzi del gasolio da riscaldamento pubblicati dalla camera di commercio di Ferrara Qualora la camera di commercio di Ferrara render disponibili tramite pubblicazione i prezzi del biodiesel da riscaldamento si far riferimento ai fini della rivalutazione del corrispettivo a questi ultimi dati Art 6 3 3 TELERISCALDAMENTO P2T Per gli edifici alimentati con teleriscaldamento sar rivalutato il corrispettivo annuale conguaglio di fine stagione di riscaldamento aggiornando il prezzo Par offerto dalla Ditta in sede di gara secondo le uniche variazioni dei valori di mercato del prezzo del combustibile gas metano a tal proposito si considereranno indicative le variazioni superiori al 5 con applicazione della seguente formula Per aggiornato Per offerto in sede di gara C2 C1 dove per C1 e C2 si assumono i valori definiti all art 6 3 1 per il combustibile gas metano Art 6 3 4 ACQUA CALDA SANITARIA P3
68. ati in allegato A per un totale complessivo cos riassunto Offerta Economica N PC Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 65 Dove N numero di anni pari alla durata complessiva dell appalto Art 1 6 escluse eventuali proroghe e rinnovi Salvo eccezioni contemplate negli articoli del presente CSA la Ditta non avr diritto a nessun riconoscimento economico aggiuntivo per lo svolgimento di ogni funzione a suo carico CAPITOLO 7 NORME AMMINISTRATIVE Art 7 1 MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE DI OFFERTA Per partecipare alla gara le Ditte dovranno inviare le proprie offerte mediante raccomandata postale A R oppure consegnandole direttamente all Ufficio Protocollo Generale del Comune P zza del Municipio 2 all indirizzo ed entro il termine indicato dal bando di gara Sono ammessi a partecipare alla gara d appalto anche soggetti diversi dalle Ditte singole come ad esempio le Associazioni Temporanee di Impresa A T l cos come individuate dalle Leggi e Regolamenti vigenti in tal caso l Impresa capogruppo sar l unico referente per quanto concerne i rapporti tecnici e amministrativi con l Amministrazione appaltante Oltre tale scadenza non sar valida alcuna altra offerta anche se sostitutiva od aggiuntiva ad offerta precedente Il plico dovr pervenire per
69. attivit che un fornitore esegue sotto la sua responsabilit per raggiungere una finalit indicata dal Committente ESERCIZIO DI UN IMPIANTO L insieme delle operazioni di conduzione dell impianto e del controllo di tutti i suoi parametri funzionali nei termini previsti dalle vigenti leggi e dai regolamenti Comunali Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 7 MANUTENZIONE ORDINARIA Le operazioni specificamente previste nei libretti d uso e manutenzione degli apparecchi e componenti che possano essere effettuate in luogo con strumenti ed attrezzature di corredo agli apparecchi e componenti stessi e che comportino l impiego di attrezzature e di materiali di consumo d uso corrente lubrificanti disincrostanti comuni guarnizioni viteria bulloneria ecc Non pertanto compresa nella manutenzione ordinaria la sostituzione di parti avariate vetuste od obsolete MANUTENZIONE STRAORDINARIA Tutti gli interventi atti a ricondurre il funzionamento di un impianto a quello previsto dal progetto e o dalla normativa vigente mediante il ricorso in tutto od in parte a mezzi attrezzature strumentazioni riparazioni ricambi di parti ripristini revisione o sostituzione di apparecchi o componenti dell impianto stesso TERZO RESPONSABILE DELL ESERCIZIO E DELLA MANUTENZIONE DI UN IMPIANTO TERMICO La persona fisica
70. centrale per accettazione della funzione Il Responsabile dell esercizio e manutenzione dell impianto termico tenuto per ogni esercizio a registrare i dati di esercizio compilando correttamente ed esaustivamente in tutte le sue parti il libretto di centrale L appaltatore manterr aggiornato un database o foglio excel nel quale saranno annotati tutti i dati identificativi di ogni impianto e gli esiti integrali dei controlli periodici di rendimento e di emissione tale database sar inviato con periodicit minima semestrale alla SA La compilazione e la cura del Libretto di centrale conforme a quanto prescritto all Allegato D del D P R 412 93 e successive modifiche e integrazioni potr essere oggetto di verifiche e controlli da parte della SA in qualsiasi momento sar inoltre compito della Ditta consegnare i libretti di tutte le centrali alla scadenza del contratto di gestione oppure in sede di risoluzione anticipata del medesimo Art 2 5 CONSERVAZIONE E COMPILAZIONE DEL GIORNALE DEI CONSUMI Il Responsabile dell esercizio e della manutenzione dovr provvedere al costante aggiornamento del GIORNALE DEI CONSUMI allegato E del CSA Il GIORNALE DEI CONSUMI che dovr essere conservato dal Responsabile dell esercizio presso la propria sede operativa dovr riportare quanto previsto sui modelli facsimili e in particolare modo l annotazione mensile del consumo di combustibile per riscaldamento l annotazi
71. ci dotati di impianto di telecontrollo o sistemi di registrazione dei parametri climatici ad es data logger il cui monitoraggio deve in ogni caso essere consentito alla S A la condizione di mancato servizio potr essere accertata dall Amministrazione anche sulla base dei dati risultanti da questi sistemi il caso di mancato mantenimento dei parametri contrattuali invernali si verifica qualora a seguito di ispezioni e controlli non venga riscontrata la temperatura corrispondente a quella contrattuale in oltre il 10 della volumetria servita oppure in oltre tre locali per edifici aventi pi di 30 locali La penale sar applicata per ogni giorno di mancato raggiungimento dei valori di temperatura interna a partire dal momento della verifica termica ambientale compreso il giorno nel quale stato accertato l inadempimento L edificio da sottoporre a controllo in contraddittorio sar comunicato dalla S A anche verbalmente con preavviso minimo di 30 Nel caso in cui l Appaltatore non metta tempestivamente a disposizione propri incaricati per eseguire i rilievi di temperatura in contraddittorio saranno tenute probanti e valide le temperature rilevate dagli incaricati del Committente alla presenza di due testimoni In caso di mancato rispetto dei tempi previsti per la consegna dei beni e di servizi compresi gli eventuali interventi inerenti prestazioni aggiuntive proposti in sede di offerta art 7 2 qualora non fossero rispe
72. cizio e manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia D M 12 04 96 Approvazione della regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione la costruzione e l esercizio degli impianti termici alimentati da combustibili gassosi D P R 412 93 del 26 agosto 1993 Regolamento recante norme per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumo di energia in attuazione dell art 4 comma 4 della legge 9 Gennaio 1991 n 10 Legge del 9 gennaio 1991 n 10 Norme per l attuazione del Piano Energetico nazionale in materia di uso razionale dell energia di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia come modificata dal Decreto Legislativo 29 dicembre Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 13 2006 n 311 recante Disposizioni correttive ed integrative al decreto legislativo n 192 del 2005 recante attuazione della direttiva 2002 91 CE relativa al rendimento energetico nell edilizia Decreto 30 Luglio 1986 aggiornamento dei coefficienti di dispersione termica degli edifici D M 07 Ottobre 1991 norme transitorie per il contenimento dei consumi energetici
73. contraente l importo del sub contratto l oggetto del lavoro servizio o fornitura affidati L appaltatore resta in ogni caso responsabile nei confronti della SA per l esecuzione delle opere oggetto di subappalto sollevando la SA medesima da ogni pretesa dei subappaltatori o da richieste di risarcimento danni avanzate da terzi in conseguenza all esecuzione di lavori subappaltati Il DL e il responsabile del procedimento nonch il coordinatore per l esecuzione in materia di sicurezza di cui all articolo 5 del decreto legislativo n 494 del 1996 provvedono a verificare ognuno per la propria competenza il rispetto di tutte le condizioni di ammissibilit e del subappalto Il subappalto non autorizzato comporta le sanzioni penali previste dal decreto legge 29 aprile 1995 n 139 convertito dalla legge 28 giugno 1995 n 246 ammenda fino a un terzo dell importo dell appalto arresto da sei mesi ad un anno La SA non provvede al pagamento diretto dei subappaltatori e dei cottimisti e l appaltatore obbligato a trasmettere alla stessa SA entro 20 giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato a proprio favore copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti da esso corrisposti ai medesimi subappaltatori o cottimisti con l indicazione delle eventuali ritenute di garanzia effettuate In caso di subappalto responsabilit dell appaltatore trasmettere al subappaltatore tutti gli obblighi previsti dal presente capitolato e vincolare il
74. controllo batterie prove di funzionamento e verifica avviamento automatico elettropompe e gruppi spinta con cadenza mensile prove di funzionamento e verifica avviamento automatico motopompe con cadenza mensile controllo dinamo controllo olio motore _MANUTENZIONE ATTACCO VV FF con cadenza semestrale controllo rubinetti e volantino di apertura o chiusura acqua controllo perdite premistoppa valvole prove di funzionamento In caso di necessit sar altres onere della Ditta provvedere ad operazioni di manutenzione straordinaria quali 1 Sostituzione dell idrante o naspo o singola manichetta 2 Sostituzione di materiali e pezzi deteriorati o difettosi 3 Sostituzione di componenti di centrale antincendio Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 43 4 Sostituzione della cartellonistica _MANUTENZIONE IMPIANTI ALLARME E RILEVAZIONE con cadenza semestrale 1 controllo quadri elettrici di funzionamento 2 controllo funzionamento dispositivi di segnalazione ottica 3 controllo dispositivi di rilevazione fumo temperatura fughe gas 4 controllo funzionamento dispositivi di segnalazione acustica 5 prove di funzionamento pulsanti di allarme In caso di necessit sar altres onere della Ditta provvedere ad operazioni di manutenzione straordinaria quali Sostituzione del sensore di rilevaz
75. copo sar onere della Ditta provvedere alla loro fornitura ed installazione dando atto della loro sigillatura pena il mancato pagamento dei relativi consumi causa impossibilit di contabilizzazione Il prezzo annuo reale sar liquidato con rate di acconto e relativo conguaglio di fine stagione secondo le modalit di pagamento successivamente riportate Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 62 Art 6 2 LISTINI PREZZI PER MANUTENZIONI STRAORDINARIE E INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE TECNOLOGICA Tutte le attivit relative a interventi di manutenzione straordinaria e di riqualificazione tecnologica di cui agli artt 4 3 e 4 4 verranno gestite con i seguenti listini prezzari utilizzando gli importi validi per l anno solare nel quale sono stati svolti i lavori forniture Prezzario Regione Veneto Edizione 2011 e aggiornamenti successivi Prezzi Informativi dell edilizia edito da DEI Listino prezzi edito da Associazione Nazionale Costruttori di Impianti listini prezzari richiamati sono indicati in ordine decrescente di utilizzo ci significa che dovendo realizzare un attivit il costo della prestazione materiale dovr essere cercata prima sul listino e se e solo se non presente sul listino Il e infine sul III Qualora una medesima voce sia presente su pi listini fa fede l importo previsto sul
76. copo esemplificativo e non esaustivo la corretta identificazione dei codici CER dei rifiuti prodotti la tenuta dei registri e la predisposizione del Modello Unico di Dichiarazione quando applicabili la compilazione dei formulari di trasporto la corretta gestione dei depositi temporanei per tipologie omogenee l acquisizione di eventuali autorizzazioni per ogni attivit che ne avesse necessit l utilizzo di trasportatori e smaltitori in possesso di valide autorizzazione ed iscrizioni all albo gestori l adozione di procedure tali da assicurare la tenuta sotto controllo di tutto il processo di gestione del rifiuto fino allo smaltimento definitivo Art 4 2 MANUTENZIONE STRAORDINARIA IMPIANTI Le finalit della manutenzione straordinaria cos come definita dall art 1 1 sono controllo riparazione ricambi e o sostituzione e o ripristino esecuzione di opere accessorie e connesse revisione e verifica Durante il corso dell appalto l Appaltatore avr il compito di riconoscere e segnalare tempestivamente alla SA tutte quelle circostanze riguardanti gli impianti oggetto dell appalto che richiedessero un intervento di manutenzione straordinaria Tali circostanze possono riguardare parti o accessori degli impianti per i quali sarebbe consigliabile ovvero indispensabile la sostituzione per vetust per obsolescenza tecnologica ovvero per riduzione della funzionalit Ancora pi dicasi per quegli interventi di manutenzio
77. d intervalli non superiori a 3 anni e comunque almeno una volta nel corso dell appalto e l efficienza del funzionamento elettrico dei dispositivi a corrente differenziale ad intervalli non superiori a sei mesi _ LAMPADE DI EMERGENZA controllo semestrale La Ditta dovr operare controlli semestrali durante i quali verranno effettuate le seguenti operazioni e verifica del cartello indicante la numerazione progressiva della lampade emergenza e verifica e controllo del sistema di alimentazione delle lampade di emergenza autoalimentate 220 V con propria batteria tampone tipo A con scarica totale della batteria secondo la periodicit indicata dal costruttore alimentate da gruppo di continuit con sistema in bassa tensione 12 24 48V dc con gruppo batterie e circuito di ricarica automatica tipo B e verifica ad impianto di illuminazione disinserito del tempo minimo o del non funzionamento dell impianto lampade di emergenza e verifica dello stato d uso della lampada schermi diffusori tubi fluorescenti e rapporto tecnico relativo allo stato d uso delle lampade di emergenza _IMPIANTO DI PROTEZIONE SCARICHE ATMOSFERICHE controllo annuale La Ditta dovr effettuare le seguenti operazioni annuali e verifica della funzionalit degli impianti parafulmini esistenti sino al dispersore di terra e verifica della obbligatoriet dello stabile controllato di avere un impianto parafulmine installato e relazione di rapporto tecnico relati
78. del contratto Il Responsabile del Servizio dovr poter essere contattato direttamente dai responsabili della SA in qualsiasi momento Al Responsabile del Servizio sono in particolare delegate le funzioni di a programmazione organizzazione e coordinamento di tutte le attivit previste nel contratto nonch la proposta di interventi di adeguamento normativo e o di riqualificazione energetica degli Impianti Tecnologici b controllo relativamente alle attivit effettuate ed alle fatture emesse Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 55 c raccolta e fornitura al Amministrazione delle informazioni e della reportistica necessaria al monitoraggio delle attivit oggetto di appalto 2 gli Esecutori ovvero operativi che eseguono le prestazioni di loro competenza secondo modalit e tempi concordati con il Responsabile del Servizio tecnici che si occupano di supportare gli operativi nell espletamento delle loro attivit 3 la Centrale Operativa ovvero una struttura preposta alla gestione delle Richieste di Intervento qualunque sia il canale di comunicazione Una volta ricevuta la richiesta metter in atto le azioni necessarie nei tempi e nei modi previste dal presente capitolato avendo cura di registrare sulle apposite sezioni del Sistema Informativo tutti gli attributi necessari alla tracciabil
79. desunto dall allegato A Le cubature fissate nell Allegato A si ritengono accettate dalle Ditte concorrenti per il solo fatto di avere adito l appalto monte ore presunti e le cubature degli edifici fissati per la presentazione dell offerta sono quelli indicati nell allegato A On giorni convenzionali di gestione del singolo edificio di volume V durante l anno di gestione desunto dall allegato A Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 59 Pam prezzo del riscaldamento per mc metro cubo convenzionale di edificio riscaldato Vi per grado giorno e per ora di utilizzo dei locali hi con combustibile GAS METANO Il prezzo non comprende gli oneri per la sicurezza Bar prezzo del riscaldamento per mc metro cubo convenzionale di edificio riscaldato Vi per grado giorno e per ora di utilizzo dei locali hi con TELERISCALDAMENTO Il prezzo non comprende gli oneri per la sicurezza Pag prezzo del riscaldamento per mc metro cubo convenzionale di edificio riscaldato Vi per grado giorno e per ora di utilizzo dei locali hi con combustibile BIODIESEL metil estere da oli vegetali Il prezzo non comprende gli oneri per la sicurezza Nei prezzi Pam Per Bas sono inoltre da ritenersi inclusi e tutti gli oneri derivanti dalle operazioni di voltura dei contratti di forni
80. di Manutenzione destinato a restare in gestione all Amministrazione Comunale alla fine dell appalto dovr in particolare essere definito in relazione alla sua utilizzabilit in tale contesto completezza portabilit Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 66 facilit di apprendimento e di uso aggiornabilit possibilit di estrarre dati specifici e simili a2 RISORSE UMANE ATTREZZATURE STRUMENTI DI COMUNICAZIONE Descrizione delle risorse umane che dovranno soddisfare come minimo quanto richiesto al cap 6 e delle attrezzature delle quali si intende avvalersi per l espletamento dell appalto nonch dell organizzazione territoriale attraverso la quale gestir l appalto stesso con particolare riferimento alle strutture organigrammatiche qualifiche di eventuali responsabili tecnici e alle dotazioni strumentali tecniche e di comunicazione a3 ASSISTENZA E PRONTO INTERVENTO vedi art 4 5 Descrizione delle risorse umane e materiali con le quali garantir l affidabilit e la tempestivit dell assistenza con specifico richiamo ai tempi massimi necessari per soddisfare eventuali richieste di pronto intervento che dovranno essere compresi negli oneri dell appalto La Ditta dovr allegare i nominativi ed i curriculum dei responsabili dell esercizio e della manutenzione degli impianti a4
81. di aggiudicazione il bando di gara con relativi allegati copia della polizza R C art 7 6 Tutti gli elaborati costituenti la documentazione di offerta dovranno essere redatti in conformit alle prescrizioni del CSA avere formato UNI A 4 o essere piegati in tale formato e contenuti in apposite cartelle riportanti l oggetto dell appalto Fanno parte integrante e sostanziale del contratto d appalto ancorch non materialmente allegati il capitolato generale d appalto approvato con decreto ministeriale 19 aprile 2000 n 145 il piano operativo di sicurezza di cui all articolo 31 comma 1 bis lettera c legge n 109 del 1994 Sono contrattualmente vincolanti tutte le leggi e le norme vigenti in materia di lavori pubblici e in particolare la legge 20 marzo 1865 n 2248 allegato F per quanto applicabile la legge 11 febbraio 1994 n 109 come integrata e modificata dal decreto legge 3 aprile 1995 n 101 convertito con modificazioni dalla legge 2 giugno 1995 n 216 e dalla legge 18 novembre 1998 n 415 l articolo 18 della legge 19 marzo 1990 n 55 e successive modifiche ed integrazioni il regolamento generale approvato con DPR n 207 2010 Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 70 Art 7 4 RAPPRESENTANTE DELL APPALTATORE E SUO DOMICILIO LEGALE L appaltatore deve eleggere domicil
82. difici esistenti o per edifici non gi contemplati nell Allegato A si intende il volume vuoto per pieno cubatura esterna escluso soffitte terrazze e ballatoi da misurare in contraddittorio con la SA Art 1 2 OGGETTO DELL APPALTO Scopo del presente Capitolato Speciale di Appalto disciplinare la gestione del patrimonio impiantistico del Comune di Ferrara tramite la fornitura dei beni e servizi necessari per assicurare e mantenere nel tempo e con le modalit indicate nel D P R 412 93 le condizioni di efficienza e di comfort negli edifici di cui all Allegato A nel rispetto delle leggi e regolamenti e di quanto altro richiamato nel presente Capitolato Nello svolgimento delle attivit di cui al presente Capitolato l aggiudicatario assume la funzione di TERZO RESPONSABILE provvedendo nel contempo al miglioramento del processo di trasformazione e di utilizzo dell energia ai sensi dell art 1 comma 1 lettera p del D P R 412 93 tramite il ricorso a fonti rinnovabili di energia o assimilate salvo impedimenti di natura tecnica ed economica ai sensi dell art 26 comma 7 della Legge 10 91 L Amministrazione Comunale si riserva la facolt di procedere all affidamento in Appalto di un numero ulteriore di Servizi complementari a quelli affidati al medesimo soggetto aggiudicatario con procedura negoziata senza necessit di ulteriore pubblicazione di Bando come previsto all art 57 par 5 comma a del D Lgs 12 aprile 2
83. e Art 2 7 1 IMPIANTI TERMICI L esercizio degli impianti di produzione di energia termica deve garantire nei singoli locali di ogni edificio il Mantenimento di una temperatura nei limiti di cui all art 2 3 del presente Capitolato e rilevate secondo le modalit previste dall art 2 8 2 Il servizio deve essere svolto nel rispetto delle disposizioni legislative e dei regolamenti locali in particolare l esercizio e la vigilanza degli impianti di riscaldamento devono risultare conformi a quanto indicato nella legge 615 del 13 07 66 e dal D P R 412 93 la manutenzione la conduzione e controllo degli impianti di riscaldamento devono risultare conformi a quanto indicato nelle norme UNI vigenti il mantenimento delle scorte di riserva ivi comprese quelle per il funzionamento per 72 settantadue ore dei sistemi di emergenza Durante l esercizio il rendimento di combustione non deve essere inferiore ai limiti di rendimento previsto dall allegato H del D Lgs 192 2005 e s m i eventuali non conformit non derivanti dall esercizio dovranno essere tempestivamente segnalate per iscritto al Committente Nel caso di centrali alimentate con COMBUSTIBILE GASSOSO l impianto deve essere condotto secondo quanto prescritto da D M 12 04 1996 Approvazione della regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione la costruzione e l esercizio degli impianti termici alimentati da combustibili gassosi Legge 1083 del 6 12 1971 Norme
84. e integralmente il contratto nazionale di lavoro per gli operai dipendenti dalle aziende industriali edili e affini e gli accordi locali e aziendali integrativi dello stesso in vigore per il tempo e nella localit in cui si svolgono i servizi lavori e forniture i suddetti obblighi vincolano l appaltatore anche qualora non sia aderente alle associazioni stipulanti o receda da esse e indipendentemente dalla natura industriale o artigiana dalla struttura o dalle dimensioni dell impresa stessa e da ogni altra sua qualificazione giuridica responsabile in rapporto alla SA dell osservanza delle norme anzidette da parte degli eventuali subappaltatori nei confronti dei rispettivi dipendenti anche nei casi in cui il contratto collettivo non disciplini l ipotesi del subappalto il fatto che il subappalto non sia stato autorizzato non esime l appaltatore dalla responsabilit e ci senza pregiudizio degli altri diritti della SA obbligato al regolare assolvimento degli obblighi contributivi in materia previdenziale assistenziale antinfortunistica e in ogni altro ambito tutelato dalle leggi speciali Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 74 In caso di inottemperanza accertata dalla SA o a essa segnalata da un ente preposto la SA medesima comunica all appaltatore l inadempienza accertata e procede a una detra
85. e ispezioni i grigliati le apparecchiature che vengono manovrate saltuariamente interruttore generale pulsanti di sgancio ecc con l obbligo di segnalare al Committente ogni anomalia o stato di pericolo L Appaltatore deve periodicamente verificare il regolare funzionamento delle apparecchiature di misurazione dei consumi nonch rilevare i dati con periodicit adeguata alle varie letture le letture dovranno essere registrate nel sistema gestionale informatico e rese disponibili alla consultazione della SA entro due giorni dalla data di effettuazione Durante il periodo di funzionamento degli impianti in caso di dubbi circa l esattezza delle misurazioni il Committente pu richiedere l effettuazione di nuovi controlli delle apparecchiature Qualsiasi disfunzione o mancato funzionamento delle apparecchiature di misurazione dovr essere sollecitamente segnalato al Committente Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 31 L Appaltatore deve inoltre tener regolarmente sotto controllo lo sfogo dell aria e le regolazioni dell impianto in genere centrale termica reti sottostazioni fabbricati onde consentire il regolare funzionamento dello stesso la regolazione dell impianto per la riequilibratura della temperatura ambiente nei diversi locali ove possibile il funzionamento delle apparecchiature di termo
86. e l esito positivo dell operazione e o l avvenuta sostituzione riparazione in caso di guasto accertato copia del rapportino tecnico di intervento per ogni singola struttura completa della registrazione degli interventi effettuati scritto in maniera leggibile e controfirmata dal Responsabile della Struttura o suo delegato timbro e firma leggibile ART 3 3 IMPIANTI ELETTRICI ED ASSIMILATI Gli impianti elettrici in oggetto al presente appalto sono quelli riferiti ai locali tecnici CT CF ecc quelli di illuminazione di sicurezza per l intero edificio di protezione da scariche atmosferiche per l intero edificio di rilevazione incendio per l intero edificio di allarme incendio per l intero edificio gli impianti di terra e interruttori differenziali e interruttori generali di sgancio tensione per l intero edificio ai sensi dell art 1 4 Per esercizio si intende la conduzione degli impianti elettrici ed affini con la finalit di garantire nel rispetto delle norme in materia di sicurezza la disponibilit di energia elettrica ed il corretto funzionamento degli impianti utilizzatori cos come definiti dalla Norma CEI 64 8 negli ambienti oggetto dell Appalto e in relazione alle loro destinazioni d uso E fatto assoluto divieto all appaltatore apportare qualsiasi modifica agli impianti elettrici senza preventiva autorizzazione scritta della SA L esercizio degli impianti svolto attraverso le seguenti attivit
87. edifici che ne sono gi dotati come evidenziato in allegato B Sar onere dell appaltatore sia la manutenzione del sistema di telegestione che il suo aggiornamento cos come il costo del traffico telefonico per la trasmissione dei dati tra gli impianti e il sistema di controllo dell appaltatore e del traffico telefonico tra gli impianti e la centrale di monitoraggio presso la SA Gli eventuali nuovi sistemi di telegestione che si andranno ad aggiungere a quelli esistenti dovranno essere per quanto possibile compatibili con quelli gi presenti nei vari impianti e installati solo dopo autorizzazione della SA Nel caso in cui il gestore voglia esercitare la facolt di sostituire il sistema di monitoraggio su tutti gli impianti in gestione dovr essere preventivamente autorizzato dalla Stazione Appaltante fermo restando che tutte le spese saranno a carico dell appaltatore e tale sistema dovr comunque avere i requisiti minimi come di seguito specificati L attuale gestore render disponibili tutti i supporti informatici necessari ad effettuare aggiornamenti e adeguamenti in compatibilit con il nuovo sistema Il monitoraggio dovr essere costante e relativo a tutto ci che avviene nell Impianto ed in grado di controllare e modificare tutti i parametri e le funzioni caratteristiche delle componenti dell Impianto stesso In particolare in centrale termica _ funzionamento e blocco bruciatori _ funzionamento commutazione e blocc
88. efiniti dai manuali di utilizzo del costruttore In caso di necessit sar altres onere della Ditta provvedere ad operazioni di manutenzione straordinaria quali Sostituzione di materiali e pezzi deteriorati o difettosi Sostituzione del materiale estinguente Sostituzione della cartellonistica _ CONTROLLO ESTINTORI con cadenza semestrale La Ditta dovr controllare semestralmente secondo quanto prescritto dalla norma UNI 9994 lo stato di carica degli estintori portatili e carrellati provvedendo se necessario alla ricarica od alla sostituzione per quelli non pi conformi alle normative di Legge non omologati od utilizzanti agenti estinguenti non pi consentiti prevedendo in tal caso i costi di smaltimento le eventuali sostituzioni dovranno essere con estintori adeguati per tipo di estinguente e per capacit l Appaltatore dovr inoltre assicurarsi dell integrit del sigillo di Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 44 sicurezza e che ciascun apparecchio si trovi sempre in perfetta efficienza ed in condizioni di essere immediatamente adoperato tale controllo dovr essere comprovato dalla Ditta anche apponendo sul cartellino che dovr corredare ogni estintore la data del giorno in cui si effettua la suddetta verifica Durante n 2 controlli annui a cadenza semestrale la Ditta dov
89. egli impianti svolto attraverso le seguenti attivit avviamento dell impianto mantenimento delle temperature di contratto durante le ore utilizzo dei locali prescritte dalla SA conduzione dell impianto secondo le norme UNI CTI vigenti altre norme di buona tecnica disposizioni di Legge regolamenti Comunali eventuali prescrizioni della SA pronto intervento regolazione spegnimento attenuazione azioni di controllo e di misura e loro registrazioni previsti per legge dalle norme di buona tecnica dai regolamenti sanitari da eventuali prescrizioni della SA svuotamento dell impianto in caso di cessazione del funzionamento o a richiesta della S A messa a riposo Art 2 2 PERIODO E DURATA DELL ESERCIZIO L Appaltatore deve esporre presso ogni Centrale Termica una tabella in cui deve essere indicato il periodo annuale di esercizio dell impianto termico l orario convenzionale di utilizzo giornaliero dell edificio definito dal Committente le generalit ed il domicilio del soggetto responsabile dell esercizio e manutenzione dell impianto termico Art 2 2 1 DURATA DEL RISCALDAMENTO E DEL CONDIZIONAMENTO INVERNALE La stagione di riscaldamento negli edifici salvo eventuali specifiche ordinanze emesse dal Sindaco avr la durata di 183 giorni dal 15 ottobre al 15 aprile per il numero di ore giorno stabilite dalla SA Prima dell inizio della stagione di riscaldamento l appaltatore tenuto alla distribuzione e al
90. ei Servizi controllare l applicazione delle procedure di rilievo progettate dall aggiudicatario anche attraverso l uso di metodi statistici che prevedano una campionatura delle fasi di controllo recepire le priorit generali nella programmazione delle opere di adeguamento risultanti dall esame delle perizie eseguire il controllo di gestione dei Servizi oggetto dell appalto verificandone in particolare l avanzamento sia nell insieme che nel dettaglio secondo criteri di efficacia e di efficienza eseguire la verifica di Qualit relativamente a tutti i Servizi oggetto dell appalto elaborare rapporti periodici sull andamento delle diverse attivit sia a scopo di informativa interna sia a scopo di verbalizzazione delle varie fasi di lavoro finalizzata a costruire la storia del rapporto con l aggiudicatario L Appaltatore tenuto ad offrire la massima collaborazione affinch l organismo di controllo creato dal Committente operi con successo in fase di offerta il Concorrente elaborer una traccia per l applicazione delle Procedure di Controllo che sia compatibile con i vari punti del progetto elaborato Il Committente esaminati e giudicati i progetti stipulato il Contratto con l aggiudicatario adotter il programma proposto dall aggiudicatario con la riserva di apportare tutte le modifiche e le implementazioni che riterr pi opportune Art 8 6 DISPOSIZIONI PARTICOLARI RIGUARDANTI L APPALTO La sottoscrizione del c
91. ell ultima situazione dei Servizi al fine di procedere al conto finale di liquidazione Il Committente si riserva ogni diritto al risarcimento dei danni subiti ed in particolare si riserva di esigere dall Assuntore il rimborso di eventuali spese incontrate in pi rispetto a quelle che avrebbe sostenuto in presenza di un regolare adempimento del Contratto Comunque l Amministrazione avr facolt di differire il pagamento del saldo dovuto in base al conto finale di liquidazione sino alla quantificazione del danno che l Assuntore tenuto a risarcire nonch di operare la compensazione tra i due importi Art 7 15 DEROGHE CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA Eventuali modifiche dell oggetto del Contratto d Appalto o deroghe alle disposizioni dei Capitolati delle Specifiche Tecniche e dei tariffari devono risultare da appendici contrattuali sottoscritte per accettazione dell Assuntore Fermi restando i poteri e le facolt di natura pubblicistica riconosciuti dalla legge al Committente rimane gi ora stabilito valendo come clausola risolutiva espressa ai sensi dell art 1456 C C che il Contratto si intende risolto nel caso in cui in relazione anche ad un singolo Servizio la prestazione non sia rispondente alle prescrizioni contrattuali e tale inadempienza si verifichi per 5 volte anche non consecutive sulla base della segnalazione esplicita del Responsabile del Procedimento CAPITOLO 8 MODALITA DI PAGAMENTO E TEMPISTICA PENALI CONTRO
92. ella Ditta appaltatrice preoccuparsi dell esecuzione degli interventi di verifica periodica previsti dalla Legge garantendo la predisposizione delle apparecchiature soggette a visita e la presenza di un tecnico e di un operaio specializzato durante le periodiche visite di controllo sugli impianti effettuate dall I S P E S L o dal Servizio ARPA competente per area concordate con il Tecnico di Controllo compatibilmente con la funzionalit degli edifici Comunali e nella forma pi sollecita onde assicurare la minima Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 48 interruzione del servizio e comunque dopo aver tempestivamente preavvisato la SA ed aver da essa ricevuto autorizzazione L Appaltatore in sede di presentazione dei documenti di gara art 7 1 deve indicare le modalit con le quali intende svolgere ognuna delle attivit sopraccitate con particolare riferimento a risorse umane quantit e qualifica risorse tecniche attrezzature e strumentazione modalit di esecuzione tempistiche con indicazione di ogni ulteriore attivit ritenuta utile ai fini della manutenzione ordinaria L appaltatore il produttore dei rifiuti risultanti dalle proprie attivit e come tale tenuto al rispetto di tutte le prescrizioni di cui alla parte IV del DLgs 152 2006 Tra tali obblighi si citano a s
93. ella manutenzione dovr conservare il Libretto di centrale conforme a quanto prescritto all Allegato D del D P R 412 93 e successive modifiche e integrazioni presso la centrale termica L appaltatore tenuto a dotare ciascuna centrale termica di apposita cassetta metallica o in plastica pesante con portello in vetro infrangibile o plexiglas impenetrabile alla polvere e dotata di serratura a cricchetto adatta a contenere e conservare il libretto di centrale gli schemi le omologazioni i moduli orari e la restante documentazione relativa agli impianti Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 25 Nel caso in cui la gestione del Libretto di centrale avvenga su supporto informatico conservato presso l appaltatore la SA avr diritto in qualunque momento a richiederne copia cartacea che dovr esserne fornita compilata in tutte le parti previste e completa di firme entro un ora dalla richiesta Il nominativo del Responsabile dell esercizio e della manutenzione degli impianti termici deve essere riportato in evidenza sul Libretto di centrale La compilazione per le VERIFICHE PERIODICHE effettuata a cura del Responsabile dell esercizio e della manutenzione dell impianto termico Il Responsabile dell esercizio e manutenzione dell impianto termico deve apporre la propria firma sul Libretto di
94. elle prestazioni di cui all art 1 2 i seguenti impianti e componenti connessi agli edifici dell Allegato A di propriet del Comune della citt di Ferrara impianti zona di intervento Interventi richiesti fornitura calore rif Pam Par Pag CT SS SCT locali esercizio rif P4 caldaia manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif Py fornitura calore rif P3 impianti di produzione Locale di produzione esercizio rif P4 acqua calda sanitaria acqua calda sanitaria manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif Hu esercizio rif P4 manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif P4 impianti di produzione energia termica incluso le caldaie murali impianti di produzione CF energia frigorifera EE manutenzione ordinaria rif P4 ga Eis ER manutenzione straordinaria rif P4 Impianti solari di lag i produzione di energia Edificio intero ee ordinaria rit Pi lelmica manutenzione straordinaria rif P4 terminali scaldanti e di raffrescamento compresi Edificio intero valvole e detentori manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif P4 impianti di rilevazione incendio rilevazione fughe Edificio intero gas allarme incendio manutenzione ordinaria rif P4 manutenzione straordinaria rif P4 Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 4
95. ento a elenco prezzi e listini Servizio Ambiente Via G Marconi 39 44122 Ferrara Unit Organizzativa Energia Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 11 Art 1 5 IMPORTO A BASE DI APPALTO L importo presunto del servizio a base di gara pari a 15 850 000 00 di cui euro 50 000 00 per oneri di sicurezza da rischi interferenziali non soggetti a ribasso Gli importi indicati si intendono esclusi dell IVA e sono comprensivi delle spese generali l utile d impresa e degli oneri per la sicurezza espressi ai sensi del D Lgs 81 08 che verranno indicati dall offerente in sede di gara separati ai sensi della L 7 11 2000 n 327 L importo contrattuale sar quello risultante dall offerta della ditta aggiudicataria L importo contrattuale potr inoltre variare in pi o meno in pendenza delle eventuali variazioni decise dall Amministrazione per consistenza numerica degli edifici orari e volumetrie affidati nel corso dell Appalto L importo complessivo presunto per il servizio articolato come segue DESCRIZIONE FORNITURA N IMPORTO IMPORTO ANNI ANNUALE TOTALE A Servizio Energia Esercizio 5 3 060 000 00 15 300 000 00 manutenzione B Interventi di manutenzione 5 100 000 00 500 000 00 straordinaria e riqualificazione tecnologica C Oneri sicurezza da rischi 5 10 000 00 50 000 00 interferenziali Totale servizi A B C 15 850 000 00
96. ento e la tariffa aggiornata del combustibile o teleriscaldamento Si proceder pertanto alla rivalutazione del corrispettivo esclusivamente nel caso in cui la tariffa aggiornata risulter aumentata o diminuita oltre il 5 della tariffa di riferimento alla data dell offerta Le valutazioni di cui sopra verranno applicate con importi al netto di IVA Si far riferimento alle seguenti variazioni di mercato per ciascuna tipologia di fonte energetica Art 6 3 1 GAS METANO P2M Per gli edifici alimentati con gas metano si terr conto delle variazioni delle condizioni economiche IVA esclusa di fornitura del gas naturale riportate dal AUTORITA PER L ENERGIA ELETTRICA E IL GAS A E E G www autorita energia it Detta Autorit delibera i valori di incremento trimestrali espressi in Euro Gj Tali incrementi opportunamente ragguagliati in relazione all effettivo potere calorifico superiore del gas metano distribuito nella zona di Ferrara e riferiti al trimestre gennaio febbraio marzo dell anno di gestione a cui si riferisce il conguaglio verranno algebricamente sommati A al costo iniziale C1 cos definito C1 tariffa praticata da HERA COMM Societ di riferimento per la vendita del gas metano per la zona di Ferrara compreso imposta erariale e addizionali ed esclusa l IVA tariffa 4 scaglione da 5 054 fino a 75 791 mc anno alla data dell offerta C2 C1 A Anche la quota relativa alle imposte potr subire revi
97. er ciascun edificio fino a 2 ore consecutive 200 Mancato servizio di fornitura energetica per ciascun edificio fino a 4 ore consecutive 600 Mancato servizio di fornitura energetica per ciascun edificio fino a 6 ore consecutive 1000 Mancato servizio di fornitura energetica per ciascun edificio oltre 6 ore consecutive 1 400 giorno Mancato mantenimento dei parametri contrattuali invernali relativamente alla temperatura minima dei locali come prescritto all art 2 3 1 2 500 giorno Mancato mantenimento dei parametri contrattuali invernali relativamente alla temperatura dell acqua calda sanitaria come prescritto all art 2 3 2 SE Mancata o tardiva trasmissione del verbale verifica temperatura di cui all art 2 8 4 300 Mancato rispetto dei tempi previsti per pronto intervento fino a 20 di ritardo 600 Mancato rispetto dei tempi previsti per pronto intervento da 30 fino a 1 ora di ritardo 1 400 Mancato intervento per richieste urgenti anche notturne dovuto alla non reperibilit degli incaricati 2 500 dell appaltatore Irreperibilit telefonica del Responsabile del Servizio di cui all art 5 1 per ogni circostanza 600 occorsa Mancato rispetto dei tempi di ripristino delle situazioni che richiedono interventi indifferibili di cui all art 4 2 2 500 giorno Mancato rispetto dei tempi di ripristino delle situazioni che richiedono i
98. ergia elettrica in modo da assicurare la migliore conservazione ed il pi efficiente grado di funzionamento degli stessi Le attivit ricomprese in questa voce sono le seguenti Verifica e controllo generale funzionamento impianto trimestrale Pulizia periodica dei moduli fotovoltaici annuale Pulizia delle apparecchiature verifica staticit del generatore fotovoltaico Lavaggio moduli con getto d acqua a pressione Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 40 e Verifica dello stato di pulizia dei pannelli e della pavimentazione sottostante tramite aspirazione dei depositi di pulviscolo atmosferico e in caso di sporco persistente lavaggio con appositi detersivi semestrale Manutenzione di tutte le parti elettriche dell impianto annuale e Prove di funzionamento elettriche e Servizio manutenzione e controllo parti elettriche e rendimenti controllo a vista delle apparecchiature elettriche controllo e serraggio dei collegamenti elettrici e Verifica della produzione dell impianto in funzione dell irraggiamento istantaneo mediante solarimetro e Verifica e controllo della continuit dei collegamenti equipotenziali secondo normative CEI dell impianto di terra al quale collegato l impianto e Verifica dell arrivo di ogni stringa misurando tensione a vuoto a corrente di cortocircuito
99. eria di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro in attuazione dell art 1 della legge n 123 del 03 agosto 2007 L impresa appaltatrice dovr comunque attenersi a tutte le norme di Legge vigenti in materia durante l esecuzione dei lavori D Lvo n 163 2006 e s m i D P R n 554 1999 per la parte non abrogata dal Codice degli appalti pubblici di Lavori Forniture e Servizi Art 1 10 PIANO DELLA QUALITA Premesso che la certificazione della Ditta secondo Norma UNI EN ISO 9001 per le attivit previste dal presente capitolato costituisce requisito obbligatorio tutte le attivit oggetto del presente appalto dovranno essere eseguite in conformit ad un piano per Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 19 l assicurazione della qualit delle prestazioni predisposto dalla Ditta secondo i principi della qualit ed in conformit alle norme della serie UNI EN ISO 9000 Il piano che dovr essere presentato dalla Ditta in sede di gara e conformemente rispettato per tutta la durata dell appalto dovr quanto meno definire i metodi con cui si perseguono gli obiettivi della qualit per le attivit oggetto dell appalto le fasi con cui si sviluppano i processi e che corrispondono alla prassi operativa dell organizzazione descrizione delle esatte modalit previste per ottemperare al cost
100. ermico del fabbricato Tra queste opere si possono indicare la sostituzione dei serramenti il rifacimento del tetto o altre opere che comunque riducono le dispersioni dell edificio Per gli edifici interessati nel corso dell appalto da tali interventi saranno calcolati i coefficienti di dispersione volumetrica per trasmissione dell involucro edilizio prima e dopo l esecuzione delle opere In base a tali dati verr calcolato un aggiornamento del prezzo offerto relativamente al solo edificio oggetto dell intervento secondo la seguente formula P24 Ca2 Car x P2 dove prezzo contrattuale aggiornato P2 prezzo base contrattuale per il riscaldamento Dau Per P28 Caz coefficiente di dispersione volumica per trasmissione dell involucro edilizio Cd espresso in W m C calcolato a seguito di variazioni tecnologico costruttive del sistema edificio impianto Cai coefficiente di dispersione volumica per trasmissione dell involucro edilizio Cd espresso in W m C calcolato prima degli interventi Il nuovo coefficiente andr applicato a decorrere dalla conclusione degli interventi di riqualificazione L appaltatore tenuto a riconoscere applicabili i coefficienti di dispersione volumica prima e dopo gli interventi di riqualificazione come desumibili da apposita attestazione redatta da tecnico abilitato incaricato dall Amministrazione Comunale CAPITOLO 2 FORNITURA ENERGIA ESERCIZIO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI
101. evista dalla normativa antinfortunistica per la sicurezza sui luoghi di lavoro e nei cantieri mobili e che siano in Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 72 grado di ricoprire i compiti di responsabile della sicurezza coordinatore della sicurezza in fase di progettazione e coordinatore della sicurezza in fase di esecuzione L incarico per pi attivit relative alla sicurezza ed igiene sul lavoro pu essere affidato dall aggiudicatario anche allo stesso direttore tecnico che abbia i requisiti previsti per legge salvo incompatibilit Prima della stipula del contratto o comunque prima dalla consegna dei beni quando questa avvenga in pendenza del contratto l Aggiudicatario dovr trasmettere all Amministrazione Comunale a mezzo di lettera raccomandata la nomina del dei direttore tecnico responsabile del lavoro coordinatore della progettazione e coordinatore dell esecuzione del responsabile del servizio di prevenzione e protezione infortuni e del Medico Competente completa della documentazione opportuna Dette nomine dovranno essere accompagnate dalla dichiarazione incondizionata di accettazione dell incarico da parte degli interessati Tale accettazione sar riportata in calce sulla lettera di nomina La nomina dei vari responsabili soggetta ad accettazione da parte del Responsabile della stazione a
102. ferito in senso completo a tutti i servizi e prestazioni richiesti dalla Stazione Appaltante nei confronti della Ditta e compresi all interno del presente Capitolato Speciale d Appalto Per una pi rapida lettura degli elaborati di Appalto vengono inoltre adottate le seguenti denominazioni convenzionali abbreviate AAEG Autorit per l Energia Elettrica e il Gas ANC Albo Nazionale Costruttori BT Simbolo generico di Sistema di bassa tensione in c a nel caso specifico sta per 220 380V CEI Comitato Elettrotecnico Italiano CME Computo Metrico Estimativo CSA Capitolato Speciale di Appalto DL Direttore dei Lavori o Direzione dei Lavori generale o specifica EPU Elenco Prezzi Unitari IMQ Istituto Italiano per il Marchio di Qualit MICA Ministero Industria Commercio e Artigianato ora Ministero per lo Sviluppo Economico PU Prezzo unitario specifico SA Stazione Appaltante ENTE VVF Vigili del Fuoco UNI Ente Nazionale Italiano di Unificazione CT Centrale termica CF Centrale frigorifera CTA Centrale trattamento aria CDZ Condizionamento SS Sottostazione SCT Sottocentrale termica CE Cabina elettrica GE Gruppo elettrogeno GCA Gruppo di continuit assoluta CC Corrente continua CA Corrente alternata CLIMATIZZAZIONE La modificazione artificiale del clima di un ambiente ottenuta attraverso il corretto utilizzo di un apposito impianto al fine di assicurare il benessere degli occupanti mediante il Servizio
103. fettamente sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura la consegna dello stesso ad esclusivo rischio del mittente ove per qualsiasi motivo non giunga a destinazione in tempo utile Il plico dovr recare sul lato esterno l indicazione del nominativo della ditta concorrente e in buona evidenza la dicitura Offerta per Servizio Energia All interno del plico dovranno essere poste tre buste ciascuna delle quali debitamente intestata chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura e precisamente Busta portante esternamente la dicitura Documentazione amministrativa contenente a pena di esclusione tutti i documenti previsti dal bando di gara Busta portante esternamente la dicitura Requisiti tecnici contenente la documentazione e le descrizioni volti a precisare il parametro Merito tecnico e qualit secondo le indicazioni successive L offerta tecnica deve essere quindi articolata e contenere le seguenti informazioni a PROGETTO DI GESTIONE DEGLI IMPIANTI nel quale specificare al PIANI DI MANUTENZIONE Descrizione dei piani di manutenzione che attuer su ogni impianto con riferimento ad ogni tipologia di apparecchiatura presente nel rispetto delle normative vigenti e dei contenuti del presente Capitolato i piani di manutenzione dovranno in particolare essere corredati di esempi di schede apparecchiature con l indicazione degli interventi manutentivi e di sostituzione programmata dei componenti ll Piano
104. ffettuare su impianti e o involucri edilizi La ditta dovr obbligatoriamente dichiarare e descrivere lo standard progettuale al quale attenersi nella presentazione dei progetti in caso di aggiudicazione specificare le tipologie e le modalit di intervento le specifiche tecniche nonch i tempi di realizzazione e di consegna alla SA prestazioni aggiuntive finalizzate al miglioramento del livello del servizio a titolo di esempio in ordine alla garanzia di continuit del servizio di riscaldamento un sistema di teleallarmi per alcuni edifici sensibili Non potranno essere considerate le proposte che comportano costi diretti o indiretti a carico del Comune espresse in forma condizionata o prive di cronoprogramma Tutti i costi inerenti alle prestazioni aggiuntive proposte in particolare quelli relativi alla progettazione alla realizzazione all assistenza amministrativa dovranno esplicitamente essere dichiarati a totale carico dell appaltatore per la presentazione degli interventi proposti potranno essere redatte al massimo 50 pagine in formato A4 con non pi di 60 righe per pagina il mancato rispetto di quanto prescritto sar valutato nell ambito del punteggio per la qualit e comporter l esclusione delle pagine in esubero dalla valutazione della commissione Punteggio massimo previsto punti 15 La qualit l insieme degli elementi caratterizzanti il servizio fornito questi elementi dovranno essere definiti mediante il PIANO
105. ficatore atta a climatizzare un ambiente mediante il controllo della temperatura delle umidit della portata di rinnovo e della purezza dell aria nella stagione invernale e o nella stagione estiva AI fine del presente CSA sono da ritenersi classificabili entro la presente denominazione anche gli impianti di tipo misto che vedono affiancarsi alla U T A anche radiatori o ventilconvettori dislocati negli ambienti da climatizzare IMPIANTO DI TERMOVENTILAZIONE INVERNALE O ESTIVA Impianto di climatizzazione caratterizzato dalla presenza di una macchina per il trattamento termico dell aria invernale e o estiva e quindi provvista di batteria del caldo e o del freddo funzionanti alternativamente che garantisce un controllo della temperatura e della portata di rinnovo dell aria ma non dell umidit Ai fini del presente CSA sono da ritenersi classificabili sotto la presente denominazione anche quegli impianti di tipo misto che vedono affiancarsi alla macchina di trattamento termico dell aria anche radiatori o ventilconvettori dislocati negli ambienti da climatizzare STAGIONE CONVENZIONALE DI RISCALDAMENTO La stagione di riscaldamento definita dal DPR 412 93 relativa alla localit di Ferrara 15 ottobre 15 aprile STAGIONE REALE DI RISCALDAMENTO o STAGIONE DI RISCALDAMENTO La stagione convenzionale di riscaldamento incluse le eventuali specifiche ordinanze emesse dal Sindaco del Comune PRESTAZIONE DI UN FORNITORE L insieme di
106. fini sopra evidenziati l Appaltatore dovr operare ove necessario ritocchi alle verniciature antiruggine e di finitura delle parti metalliche di tutti gli impianti a lui affidati Per quanto riguarda i terminali scaldanti sono previste di minima le seguenti attivit UTA convettori e ventilconvettori n 2 pulizie all anno dei filtri aria e n 1 pulizia anno delle batterie scambiatrici aerotermi n 1 pulizia all anno dei filtri se presenti e delle batterie scambiatrici Per queste attivit periodiche l appaltatore dovr prevedere l applicazione su ogni macchina del cartellino adesivo plastificato riportante la data il tipo di manutenzione il nominativo e la firma del tecnico che ha eseguito l intervento Per quanto riguarda i terminali costituiti da radiatori l appaltatore tenuto ad eseguirne la pulizia interna tramite flussaggio qualora si rilevino difetti di circolazione dovuti a presenza di depositi solidi o fanghi e ogni qualvolta richiesto dalla SA Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 47 _ VERIFICA Per verifica s intende un attivit finalizzata a comprovare che l apparecchiatura o il dispositivo considerato fornisca le prestazioni attese dallo stesso e conformi alle eventuali norme vigenti Le modalit operative dovranno prevedere tra l altro fasi autorizzative per
107. gio a distanza di cui al presente articolo Tutte le nuove apparecchiature installate saranno considerate di propriet della Stazione Appaltante alla riconsegna degli impianti il Gestore dovr fornire tutti i supporti necessari al loro funzionamento e mappatura La tipologia e la marca delle apparecchiature prima di essere installate dovr ottenere l approvazione della Stazione Appaltante e pertanto dette apparecchiature dovranno essere di primarie ditte nazionali o estere del settore Nel caso in cui si effettuino modifiche sugli impianti che comportano il sezionamento dei medesimi all interno di uno stesso edificio l Appaltatore si obbliga ad adeguare il telecontrollo in modo tale da consentire il funzionamento dell impianto in orari diversi L appaltatore tenuto a consegnare alla SA il back up dei dati del sistema di monitoraggio a distanza registrati su supporto informatico secondo il formato e la tempistica concordati con l Amministrazione L appaltatore inoltre tenuto a conservare i suddetti dati su supporto informatico per tutta la durata del contratto e a trasmetterli ogni qualvolta richiesto della SA Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 35 CAPITOLO 3 ESERCIZIO E MANUTENZIONE IMPIANTI ELETTRICI ANTINCENDIO E DI SICUREZZA ART 3 1 CONSERVAZIONE E COMPILAZIONE DEI GIORNALI DI ESER
108. he dovr rispettare i seguenti requisiti minimi identificazione edificio presso il quale stato richiesto l intervento identificazione della persona che ha richiesto l intervento istante della chiamata giorno ore minuti motivo della richiesta di intervento istante di risoluzione della problematica segnalata giorno ore minuti modalit adottate per risoluzione funzioni di interrogazione visualizzazione stampa ed esportazione dei dati di interesse dovr essere possibile effettuare ricerche ed impostare apposite query sulle caratteristiche dei dati ad esempio l elenco di tutte le chiamate di ogni edificio in un dato periodo di tempo Le query impostate dovranno essere anche memorizzate per un successivo riutilizzo In funzione dei dati estratti il sistema dovr consentire anche la generazione di opportuni resoconti secondo gli standard di rappresentazione pi diffusi Il Sistema Informativo proposto dovr garantire una modularit ed una flessibilit di configurazione tale da prevedere la possibilit di aggiungere applicazioni in periodi successivi tra loro perfettamente integrabili ed attivabili nel rispetto del piano di implementazione definito dall Appaltatore in sede di Offerta Tecnica Ne segue che durante tutta la durata del contratto l Appaltatore dovr provvedere alla risoluzione di ogni eventuale problema sia d uso che di modularit del sistema stesso Art 4 5 SERVIZIO DI PRONTO INTE
109. hieste dalle varie utenze garantire la qualit dell acqua alle utenze tenendo sotto controllo ed effettuando manutenzione preventiva delle vasche di riserva e relativi organi di tenuta in modo da prevenire qualsiasi possibilit di infiltrazione ed inquinamento dell acqua a tal fine inoltre l Appaltatore dovr provvedere alla disinfezione annuale delle vasche di accumulo e dovr evitare il ristagno dell acqua nelle stesse ricambiandole regolarmente mantenere in funzione le apparecchiature di depurazione addolcimento demineralizzazione apparecchi di additivazione provvedendo alla fornitura dei prodotti necessari per il funzionamento delle stesse Sar cura dell Appaltatore verificare che le caratteristiche dell acqua a valle delle apparecchiature siano quelle attese e che i prodotti di consumo quali sali per la rigenerazione delle resine o i prodotti chimici di additivazione non manchino mai all interno dei rispettivi contenitori verificare regolarmente i parametri funzionali delle autoclavi di pressurizzazione assicurandosi che la pressione di esercizio sia attestata al valore prestabilito mantenere efficienti le stesse dovr monitorare l andamento dei consumi in modo da individuare e riparare immediatamente eventuali perdite dei tratti di tubazione presenti nei locali tecnici Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Ca
110. i UNI 10339 Impianti aeraulici a fini di benessere Generalit classificazione e requisiti UNI 7357 calcolo del fabbisogno termico per il riscaldamento degli edifici FA 83 FA 101 aggiornamento alla norma UNI 7357 8065 trattamento delle acque negli impianti termici ad uso civile Pagina 8 di 32 8199 misura in opera e valutazione del rumore prodotto negli ambienti dagli impianti di riscaldamento condizionamento e ventilazione 7763 tubi senza saldatura e saldati di acciaio e non legato filettabili secondo UNI ISO 7 1 sostituisce UNI 3824 4148 4149 Raccomandazioni ISO relative a colori distintivi delle tubazioni convoglianti fluidi liquidi e gassosi U N I C 1 G Comitato Italiano Gas ed in particolare e 7128 impianti a gas per uso domestico alimentati da rete di distribuzione termini e definizione e 7129 impianti a gas per uso domestico alimentati da rete di distribuzione progettazione installazione e manutenzione e FA 195 aggiornamento n 1 alla norma 7129 e 7271 caldaie ad acqua funzionanti a gas per riscaldamento centralizzato prescrizioni di sicurezza e FA 123 aggiornamento alla norma 7271 e 7988 contatori di gas prescrizioni di sicurezza e 8042 bruciatori di gas prescrizioni di sicurezza e FA 205 aggiornamento alla norma 8042 e 8275 apparecchi di utilizzazione dei combustibili gassosi dispositivi di intercettazione regolazi
111. i volont di entrambe le parti contraenti da rendersi nota a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento trasmessa almeno 6 SEl mesi prima della naturale scadenza In ogni caso il contratto con apposito provvedimento potr essere prorogato per il tempo necessario all espletamento di una nuova gara d appalto fino ad un termine massimo di Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 12 180 centottanta giorni da comunicarsi alla ditta mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento almeno quindici giorni prima della naturale scadenza o della scadenza conseguente al rinnovo del contratto medesimo La Ditta impegnata ad accettare tale eventuale proroga alle stesse condizioni giuridiche ed economiche nessuna esclusa previste dal capitolato e dal contratto stesso Art 1 7 DOCUMENTAZIONE DI APPALTO La documentazione fornita alle Ditte partecipanti alla gara di cui al presente appalto costituita da 1 Capitolato Speciale d Appalto Norme generali e caratteristiche dell appalto Allegato A Elenco descrittivo degli edifici in appalto Allegato B Elenco impianti elettrici di sicurezza e ausiliari Allegato C Fascicolo verifiche adempimenti periodici e riferimenti legislativi Allegato D Elenco punti di fornitura idrica Allegato E Giornale dei consumi Modelli e facsimili Allegato F DUVRI
112. i di cui sopra sar trasmesso con frequenza minima semestrale alla SA messa a riposo dopo la stagione estiva con svuotamento del circuito idraulico e messa in sicurezza dei componenti L esecuzione di eventuali interventi di riparazione che comportino la fermata degli impianti per un tempo superiore a 4 ore deve essere preventivamente comunicata e concordata con la SA Eventuali provvedimenti adottati dalle Autorit per inadempienza a quanto sopra descritto saranno da ritenersi a carico del TERZO RESPONSABILE siano essi di carattere penale o civile Dovr essere rispettato il criterio di esercizio degli impianti frigoriferi che segue il massimo risparmio economico di energia elettrica in particolare dovranno essere azionati gli impianti esclusivamente durante l utilizzo dei locali e mediante autorizzazione della SA dovranno essere periodicamente controllati i parametri di funzionamento dei gruppi refrigeratori d acqua nel massimo rispetto del C O P dichiarato dal costruttore La fornitura dell energia elettrica rimane a carico della SA La manutenzione delle reti di distribuzione a valle dei locali tecnici resta a carico della SA Art 2 7 3 IMPIANTI IDRICI E IDROSANITARI L esercizio degli impianti di produzione acqua sanitaria continuo per tutto l anno in particolare l Appaltatore dovr garantire per tutta la durata dell appalto ed in qualsiasi periodo dell anno l erogazione dell acqua calda con le portate ric
113. i giorno realmente maturati nell esercizio annuo durante la STAGIONE CONVENZIONALE DI RISCALDAMENTO valutati come sopra descritto in sede di conguaglio di fine riscaldamento Nel caso in cui dovessero essere imposte per effetto di decreti Legislativi o Ministeriali es Decreto Ministeriale Scajola 25 01 2006 modifiche in diminuzione ai valori di temperatura degli ambienti riscaldati dovr essere adeguatamente aggiornato il valore del parametro GG R relativamente al periodo di vigenza del provvedimento Approssimazione alla seconda cifra decimale La SA si riserva la possibilit nel corso dell appalto di modificare le temperature previste per le diverse tipologie di edificio art 2 3 1 in tale circostanza il parametro gradi giorno dovr essere rideterminato in rapporto alla variazione ai fini del calcolo del corrispettivo da riconoscere all appaltatore Per la fatturazione delle rate di acconto si applicheranno in ogni caso i gradi giorno convenzionali per Ferrara 2326 GG h ore di reale utilizzo di ciascun edificio o porzione di esso di volume Vi durante la stagione reale di riscaldamento invernale desunto dalle reali necessit della SA le esigenze di utilizzo degli ambienti verranno formalmente comunicate dalla SA prima o durante la stagione invernale Queste ore non comprendono i tempi di funzionamento degli impianti durante i quali non vi richiesta di utilizzo degli ambienti esempio tempi necessari per portare
114. ianto stato realizzato Il servizio deve essere effettuato con personale professionalmente qualificato Il Responsabile dell esercizio degli impianti elettrici deve essere un professionista iscritto all Albo degli Ingegneri o Periti Industriali nell ambito di competenza specifica Il Responsabile dell esercizio degli impianti elettrici deve apporre la propria firma sui giornali di esercizio e manutenzione per accettazione della funzione Il servizio deve essere svolto nel rispetto della normativa tecnica vigente delle disposizioni legislative e dei regolamenti locali Eventuali sospensioni programmate alla erogazione di energia elettrica debbono essere richieste ed autorizzate dalla SA per iscritto ART 3 3 2 CONTROLLI E MISURE AI fine di garantire la sicurezza e la qualit del servizio devono essere effettuati tutti i controlli e le misure previste dalla normativa vigente i rilievi verranno effettuati con le modalit e con la periodicit indicate dalla normativa mentre i risultati ottenuti dovranno essere registrati nei giornali di manutenzione e antincendio In particolare dovranno essere verificate e la misura della resistenza di isolamento da effettuare secondo le prescrizioni della Norma CEI 64 8 ad intervalli non superiori a due anni e l efficienza degli apparecchi di emergenza autonomi ad intervalli non superiori a 6 mesi e le integrit delle connessioni e degli isolamenti mediante esame a vista le prove di continuit a
115. icato nelle norme UNI CTI UNI CIG e UNI CEI vigenti Le misure di temperature dell aria nei locali degli edifici deve essere effettuata periodicamente secondo quanto indicato nelle norme UNI 5364 Le misure di rendimento di combustione di calore devono essere effettuate secondo quanto indicato dalla norma UNI 10389 Art 2 8 3 DETERMINAZIONI DEL RENDIMENTO DI COMBUSTIONE controlli di efficienza energetica ossia la misura in opera del rendimento di combustione dei generatori di calore secondo i disposti dell Allegato 10 e 11 della D A L Regione Emilia Romagna n 156 del 04 03 2008 e s m i devono essere effettuati secondo le modalit del punto 8 8 della medesima D A L in relazione alla potenza dei generatori di calore installati e al combustibile di alimentazione solido liquido o gassoso In particolare devono essere verificati UNA VOLTA all anno normalmente all inizio del periodo di riscaldamento gli impianti con qualsiasi potenza al focolare alimentati a combustibile solido o liquido e gli impianti con potenza al focolare oltre i 35 kw alimentati a combustibile gassoso punto 8 8 della D A L Regione Emilia Romagna n 156 del 04 03 2008 lettera a Per impianti diversi da quanto esposto occorre riferirsi a quanto riportato nel punto 8 8 della D A L Regione Emilia Romagna n 156 del 04 03 2008 Per impianti aventi potenza termica nominale complessiva maggiore o uguale a 350 kW inoltre prescritto un ulteriore controll
116. il riepilogo progressivo dall inizio dell appalto Il documento dovr essere semplice ed efficace allo stesso tempo attraverso i riferimenti agli altri documenti dovr consentire la analisi di dettaglio dei vari interventi svolti Sar onere dell Appaltatore in occasione della consegna periodica dello Stato di Avanzamento delle Attivit di manutenzione straordinaria e di riqualificazione tecnologica evidenziare il numero e l importo cumulativo periodico degli interventi approvati erogati e consuntivati secondo il processo operativo precedentemente descritto al fine di monitorare l andamento degli importi spesi per gli interventi effettuati La SA comunque si riserva la possibilit di rifiutare il preventivo proposto dalla Ditta e di affidare questi interventi di manutenzione straordinaria ad altre imprese con l obiettivo del massimo risparmio a parit di prestazione La SA a suo insindacabile giudizio valuter quali interventi di manutenzione straordinaria intende effettuare ed affider l esecuzione dei lavori all Appaltatore con apposite comunicazioni L Appaltatore non potr esimersi dalla esecuzione degli interventi di manutenzione straordinaria a lui affidati se questi riguardano la sostituzione di componenti di impianto aventi prezzo di listino contenuto nel valore di cui all art 1 4 Nella circostanza in cui un intervento di manutenzione straordinaria debba essere realizzato sugli impianti con particolare urgenza
117. ili dopo la loro esecuzione ovvero a richiesta della direzione dei servizi lavori e forniture La documentazione fotografica a colori e in formati riproducibili agevolmente reca in modo automatico e non modificabile la data e lora nelle quali sono state fatte le relative riprese Art 7 12 3 ONERI E OBBLIGHI A CARICO DEL COMMITTENTE Sono a carico del Committente gli oneri per la progettazione e i lavori di interventi di modifica ammodernamento adeguamento ed installazione di nuove apparecchiature e impianti e o soluzioni edili dovute all applicazione di normative di legge emanate in data successiva al presente appalto nonch la progettazione e direzione lavori di interventi che intende affidare solo come esecuzione l approvvigionamento di acqua la fornitura di energia elettrica da parte dell ente erogatore locale Art 7 13 SOSPENSIONE DEI SERVIZI Qualora circostanze particolari impedissero temporaneamente che i Servizi procedano convenientemente il Responsabile del Procedimento dell Amministrazione avr facolt di ordinarne la temporanea sospensione salvo disporre la ripresa non appena cessate le ragioni che avevano determinato tale provvedimento Nessun diritto per compensi ovvero indennizzi spetter all Appaltatore in conseguenza delle ordinate sospensioni sempre che le stesse non superino cumulativamente i 45 quarantacinque giorni naturali e consecutivi La durata delle sospensioni sar calcolata come proroga dei
118. io ai sensi e nei modi di cui all articolo 2 del capitolato generale d appalto a tale domicilio si intendono ritualmente effettuate tutte le intimazioni le assegnazioni di termini e ogni altra notificazione o comunicazione dipendente dal contratto L appaltatore deve altres comunicare ai sensi e nei modi di cui all articolo 3 del capitolato generale d appalto le generalit delle persone autorizzate a riscuotere Qualora l appaltatore non conduca direttamente i lavori di riqualificazione degli impianti deve depositare presso la SA ai sensi e nei modi di cui all articolo 4 del capitolato generale d appalto il mandato conferito con atto pubblico a persona idonea sostituibile su richiesta motivata della SA La direzione del cantiere assunta dal direttore tecnico dell impresa o da altro tecnico abilitato secondo le previsioni del capitolato speciale in rapporto alle caratteristiche delle opere da eseguire L assunzione della direzione di cantiere da parte del direttore tecnico avviene mediante delega conferita da tutte le imprese operanti nel cantiere con l indicazione specifica delle attribuzioni da esercitare dal delegato anche in rapporto a quelle degli altri soggetti operanti nel cantiere L appaltatore tramite il direttore di cantiere assicura l organizzazione la gestione tecnica e la conduzione del cantiere La SA ha il diritto di esigere il cambiamento del direttore di cantiere e del personale dell appaltatore per disciplina
119. iodica sulla Sicurezza Antincendio cfr par 3 2 Locali tecnici mantenuti in condizioni di disordine e o sporcizia per ogni infrazione rilevata 300 Mancato rispetto dei tempi previsti per la consegna dei beni e di servizi compresi gli eventuali S Se sie EN Se EES 200 giorno interventi inerenti prestazioni aggiuntive proposte in sede di offerta per i primi 30 giorni di ritardo Mancato rispetto del numero dei dipendenti e dei relativi curricula indicati in offerta per ogni persona mancante o non idonea 8 000 Emese Mancato rispetto dei protocolli esposti dalla Ditta nel piano specifico della qualit presentato in sede di offerta salvo casi trattati nello specifico sul presente CSA per ogni infrazione rilevata PNS Si specifica che il Mancato servizio di fornitura energetica si configura qualora non venga attivato l impianto di generazione di energia termica sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda sanitaria in conformit alle disposizioni della S A per guasto o per errata programmazione Qualora la condizione di Mancato servizio di fornitura energetica comporti anche il Mancato mantenimento dei parametri contrattuali invernali relativamente alla temperatura minima dei locali la S A potr in ogni caso applicare la penale prevista per quest ultima inadempienza che in tal caso assorbir anche la condizione di mancato servizio Nel caso di edifi
120. ione Sostituzione di materiali e pezzi deteriorati o difettosi Sostituzione di componenti impianti allarme e rilevazione _ CONTROLLO IMPIANTI DI SPEGNIMENTO A GAS IMPIANTI ANTINCENDIO FISSI con cadenza semestrale verifica delle dimensioni dei locali verifica compartimentazioni verifica visiva dello stato delle tubazioni e dei raccordi e degli staffaggi degli impianti antincendio verifica del corretto staffaggio delle bombole alla rastrelliera e del collettore di mandata controllo della data di collaudo delle bombole verifica dei valori di pressione indicati dai manometri e per gli impianti dotati di sistema di pesatura verifica dell assenza di segnalazioni di bombola scarica prova disattivando la scarica reale della attivazione automatica dell impianto antincendio di spegnimento dell avvenuta sollecitazione del solenoide o parte elettronica adibita alla attivazione dell impianto impianto antincendio di spegnimento automatico prova in bianco impianto di spegnimento manuale E richiesta inoltre la sorveglianza mensile tramite l effettuazione dei seguenti accertamenti verifica dei valori di pressione indicati dai manometri posti sulle valvole delle bombole verifica dell assenza di segnalazioni di bombola scarica verifica che il dispositivo di sicurezza presente sul comando di attivazione manuale sia inserito verifica di assenza di segnalazioni di guasto o anomalia sulla centrale di rilevazione e tutti quei controlli ovvi e d
121. ione delle opere nonch l osservanza delle buone regole dell arte e la buona qualit dei materiali impiegati e l eventuale responsabilit per danni a cose e persone La SA si riserva quindi la pi ampia facolt d indagine delle opere eseguite di applicazione delle relative sanzioni anche se eventuali deficienze fossero passate inosservate all atto dell esecuzione La Ditta riconosce altres essere di sua esclusiva competenza e spettanza l iniziativa dell adozione di tutti i mezzi opportuni per evitar qualsiasi danno che potesse colpire le cose e le persone Pertanto esonera la SA da ogni responsabilit anche verso terzi per infortuni e danni che potessero verificarsi in dipendenza diretta o indiretta dell appalto La polizza assicurativa contro tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati deve coprire tutti i danni subiti dalla SA a causa del danneggiamento o della distruzione totale o parziale di impianti e opere anche preesistenti salvo quelli derivanti da azioni di terzi o cause di forza maggiore e deve prevedere anche una garanzia di responsabilit civile per danni causati a terzi nell esecuzione dei servizi lavori e forniture e deve prevedere la copertura dei danni delle opere temporanee e permanenti eseguite o in corso di esecuzione per qualsiasi causa nel cantiere compresi materiali e attrezzature di impiego e di uso ancorch in propriet o in possesso dell impresa compresi i beni della SA destina
122. ire la presenza del personale tecnico idoneo alla direzione e conduzione dell impianto La Ditta pu indicare in modo puntuale il personale che destiner allo svolgimento del servizio gi in organico presso la propria Azienda Per il personale addetto alla condotta dei focolari si fa riferimento a quanto disposto dalle norme contenute nel R D 12 05 1924 n 824 e negli art 16 e seguenti della Legge 13 07 1966 n 615 L Amministrazione rimane estranea ad ogni rapporto anche di contenzioso tra l Appaltatore ed i propri dipendenti o collaboratori L Appaltatore provveder al regolare pagamento di salari e stipendi per il personale impiegato ivi comprese le assicurazioni sociali e previdenziali di legge nonch ogni prestazione accessoria prevista dal CCNL La S A sospender la liquidazione dei ratei relativi ai servizi oggetto dell appalto se la Ditta appaltatrice non produrr annualmente un attestazione della competente Autorit comprovante l adempimento degli obblighi assicurativi e di ogni altro obbligo in materia di rapporto di lavoro Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 57 CAPITOLO 6 CONDIZIONI ECONOMICHE Art 6 1 SERVIZIO DI FORNITURA CALORE ED ESERCIZIO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI Per la formulazione dell offerta relativa alle opere di fornitura calore esercizio e manutenzione degli
123. ista minimo 4 livello con Responsabile U O Energia manutenzione provata esperienza almeno quinquennale in ordinaria e manutenzione impianti elettrici Responsabile Ufficio Gestione straordinaria degli contratto energia impianti elettrici Tecnico addetto alla 1 Operaio frigorista minimo 4 livello con Responsabile U O Energia manutenzione provata esperienza almeno quinquennale in ordinaria e manutenzione impianti di climatizzazione Responsabile Ufficio Gestione straordinaria degli estiva contratto energia impianti di climatizzazione estiva Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 56 Art 5 2 PERSONALE DEDICATO ALL EROGAZIONE DEI SERVIZI L Appaltatore dovr assicurare lo svolgimento delle attivit di cui al presente Capitolato Tecnico con proprio personale in numero e di qualifica adeguati sotto la direzione del Responsabile del Servizio e degli Esecutori Il personale dell Appaltatore dovr obbligatoriamente essere dotato di apposita tessera di riconoscimento da apporre sulla divisa munita di fotografia con indicazione del nome e cognome Le stesse divise devono essere di un solo tipo salvo la differenziazione tra stagione invernale ed estiva per rendere riconoscibile il personale che opera nell ambito dell appalto e dovranno riportare i loghi della societ o delle societ
124. it delle richieste Dovendo seguire le richieste di intervento del personale dell Amministrazione nel corso del loro intero ciclo di vita tale Centrale Operativa oltre a pianificare le attivit raccoglier e terr traccia anche dei dati provenienti dal campo dagli esecutori chiusura di Ordini di Intervento redazione di Proposte di Ordini di Intervento ecc La struttura organizzativa che l Appaltatore intende predisporre per la gestione del Contratto dovr essere specificata nell offerta tecnica L organico minimo che l Impresa appaltatrice dovr dedicare all esercizio ed alla manutenzione degli impianti dovr essere strutturato come in tabella seguente ove sono anche specificati i requisiti minimi richiesti Funzione N Requisiti minimi Interfaccia Comune min unit Responsabile del 1 Laurea in Ingegneria Responsabile Unico del Servizio Esperienza documentata di almeno 5 anni procedimento oppure Diploma Tecnico ed esperienza Responsabile U O Energia documentata di almeno 10 anni nella gestione Responsabile Ufficio Gestione di manutenzioni impiantistiche contratto energia Operatore tecnico 3 Operaio termotecnico minimo 4 livello con Responsabile U O Energia addetto alla provata esperienza almeno quinquennale manutenzione nella manutenzione degli impianti termici Responsabile Ufficio Gestione ordinaria e contratto energia straordinaria degli impianti meccanici Tecnico addetto alla 2 Operaio elettric
125. ituazione e circostanza che possa influire sulla gestione della sicurezza interna La compilazione e la cura dei registri di manutenzione nonch dei registri di antincendio potr essere oggetto di verifiche e controlli da parte della S A in qualsiasi momento Il modello cartaceo del REGISTRI MANUTENZIONE adottato deve essere redatto e predisposto dall appaltatore previo accettazione della S A Il modello cartaceo del REGISTRO ANTINCENDIO impiegato dovr essere quello presente nel piano di emergenza approntato per ogni singolo edificio qualora adottato in caso non fosse reperibile dovr essere redatto e predisposto dall appaltatore previo accettazione della S A e del servizio R S P P ART 3 1 1 REGISTRAZIONE DEGLI INTERVENTI E DELLE VERIFICHE PERIODICHE Al FINI MANUTENTIVI Le VERIFICHE PERIODICHE di cui all allegato C incluse nella manutenzione ordinaria dovranno essere annotate sugli appositi REGISTRI MANUTENZIONE presenti presso ciascun edificio comunale AlPatto di ogni intervento di manutenzione o verifica esecutore incaricato dalla Ditta deve compilare un rapportino riportante almeno le seguenti informazioni data e luogo dell intervento numero progressivo dell intervento nome e cognome dell esecutore descrizione esaustiva dell intervento Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato
126. ivile con l impresa alla quale affidato il subappalto o il cottimo in caso di associazione temporanea societ di imprese o consorzio analoga dichiarazione deve essere effettuata da ciascuna delle imprese partecipanti all associazione societ o consorzio che l appaltatore nel caso di subappalto dei lavori unitamente al deposito del contratto di subappalto presso la SA ai sensi della lettera b trasmetta alla stessa SA la documentazione attestante che il subappaltatore in possesso dei requisiti prescritti dalla normativa vigente e dal presente CSA per l espletamento dei lavori o servizi da realizzare in subappalto o in cottimo che non sussista nei confronti del subappaltatore alcuno dei divieti previsti dall articolo 10 della legge n 575 del 1965 e successive modificazioni e integrazioni a tale scopo qualora l importo del contratto di subappalto sia superiore a Euro 154 937 07 l appaltatore deve produrre alla SA la documentazione necessaria agli adempimenti di cui alla vigente legislazione in materia di prevenzione dei fenomeni mafiosi e lotta alla delinquenza organizzata relativamente alle imprese subappaltatrici e cottimiste con le modalit di cui al D P R n 252 del 1998 resta fermo che ai sensi dell articolo 12 comma 4 dello stesso D P R n 252 del 1998 il subappalto vietato a prescindere dall importo dei relativi lavori qualora per l impresa subappaltatrice sia accertata una delle situazioni indicate dall artic
127. izio di condizionamento estivo sar esteso ad una durata convenzionale di 150 giorni Il servizio dovr garantire nei suddetti impianti e per tutta la durata del periodo del condizionamento estivo i valori di temperatura ed umidit relativa indicati nell art 2 3 3 del presente Capitolato Art 2 2 3 DURATA DEGLI ALTRI SERVIZI TERMICI L acqua calda sanitaria dovr essere erogata alle temperature indicate nell art 2 3 2 del CSA ed essere disponibile con continuit durante l arco della giornata per tutto il periodo contrattuale Eventuali interruzioni per chiusure estive o festivit saranno comunicate dalla SA nel corso dell appalto Art 2 3 MANTENIMENTO DELLE TEMPERATURE Art 2 3 1 IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E CONDIZIONAMENTO INVERNALE Gli impianti di riscaldamento e condizionamento invernale dovranno garantire 1 il mantenimento nei locali riscaldati per la durata del riscaldamento invernale delle seguenti temperature minime con tolleranza di 0 2 C specifiche dei singoli impianti di utilizzazione e in conformit a quanto stabilito dal D P R 412 93 art 4 case di cura ed assimilabili categoria E 3 22 aule scolastiche 20 asili nido e scuole materne tutti gli ambienti 21 uffici 20 corridoi e passaggi 20 palestre 19 docce e spogliatoi 22 servizi igienici 20 sale esposizione e musei 20 attivit industriali ed artigianali e assimilabili 19 altri ambienti 20 2 il mantenimento all interno dei loc
128. l Comune di Ferrara stesso si impegner nel caso di segnalazione operata espressamente dall Appaltatore circa inderogabili interventi di manutenzione straordinaria o d integrazione impiantistica da effettuarsi per riportare gli impianti in una configurazione conforme alle normative a rispondere ufficialmente nel caso di affidamento di lavori di manutenzione straordinaria o di modifica impiantistica a terzi ad avvertire con congruo anticipo l Appaltatore nonch ad avvalersi di Imprese regolarmente abilitate in base alla normativa vigente e a richiedere alla fine dei lavori il progetto e gli schemi impiantistici dei nuovi impianti l aggiornamento di disegni e schemi concernenti impianti preesistenti che siano stati oggetto di modifica le autorizzazioni rilasciate dagli Enti preposti i certificati di collaudo ovvero le dichiarazioni di conformit e pi in generale tutta la documentazione tecnico amministrativa riguardante gli impianti Copia di tale documentazione sar trasmessa all Appaltatore Rimane fin dora inteso che per tutti gli interventi di manutenzione straordinaria e di integrazione impiantistica a carico dell Appaltatore saranno da quest ultimo espletate tutte le gi citate attivit di assistenza tecnico amministrativa tese alllaggiornamento della documentazione alla progettazione all ottenimento di autorizzazioni e di collaudi finali degli Enti preposti ecc Sono a completo carico dell Appaltatore tutti gli inte
129. l inizio dei lavori dovr presentare il Piano di Sicurezza POS contenente le misure di sicurezza e di igiene del lavoro che l Aggiudicatario stesso si impegna ad attuare e far attuare nella esecuzione delle attivit Nel caso in cui nel corso dell Appalto si rendesse necessaria l esecuzione di particolari interventi su edifici non compresi nella iniziale programmazione l Aggiudicatario dovr provvedere alla redazione di un nuovo Piano di Sicurezza Integrativo che dovr essere reso operativo e consegnato al Responsabile della Servizio responsabile l appalto e al Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione Comunale prima dell inizio delle nuove attivit Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 71 Dovr altres sottoscrivere il DUVRI in contradditorio con l Amministrazione vedi allegato F L Aggiudicatario deve pertanto osservare e fare osservare ai propri dipendenti nonch a terzi presenti sui luoghi nei quali si erogano i Servizi e le lavorazioni sugli impianti tutte le norme di cui sopra e prendere inoltre di propria iniziativa tutti quei provvedimenti che ritenga opportuni per garantire la sicurezza e l igiene del lavoro predisponendo un piano delle misure di sicurezza dei lavoratori ai sensi della vigente normativa Ogni irregolarit deve essere comunicata all appaltatore Art
130. l pieno rispetto del presente Capitolato con presenza dei principali componenti di ricambio in caso di pronto intervento CAPITOLO 5 ORGANIZZAZIONE DEI SERVIZI Art 5 1 STRUTTURA ORGANIZZATIVA Si identificano alcune figure funzioni chiave nell ambito della struttura organizzativa dell Appaltatore 1 il Responsabile del Servizio ovvero la persona dotata di adeguate competenze professionali e di idoneo livello di responsabilit e potere decisionale che si occupi della gestione di tutti gli aspetti relativi al Contratto e ai relativi Atti aggiuntivi Il Responsabile del Servizio l interfaccia unica verso l Amministrazione soprattutto nel caso di ATI consorzio o raggruppamento di imprese tutte le comunicazioni dovranno avvenire esclusivamente attraverso il Responsabile del Servizio che dovr essere aggiornato e rispondere in tempo reale sull attivit delle imprese partecipanti e di eventuali ditte subappaltatrici Il Responsabile del Servizio dovr possedere comprovata competenza specifica termotecnica ed elettrotecnica in particolare ricoprir il ruolo di Responsabile di esercizio degli impianti elettrici sar responsabile dei servizi e delle prestazioni tutte come precisate nel presente CSA Il Responsabile del servizio dovr avere sede di lavoro nella citt di Ferrara e sar tenuto a presentarsi presso gli uffici della SA in tempi brevi ogni qualvolta richiesto dai tecnici dell Amministrazione incaricati della gestione
131. la gestione del servizio compresa la regolare posizione contributiva nei riguardi del personale L Amministrazione pu avvalersi della garanzia fideiussoria parzialmente o totalmente per le spese dei lavori da eseguirsi d ufficio nonch per il rimborso delle maggiori somme pagate durante l appalto in confronto ai risultati della liquidazione finale l incameramento della garanzia avviene con atto unilaterale delllAmministrazione senza necessit di dichiarazione giudiziale fermo restando il diritto dell appaltatore di proporre azione innanzi l autorit giudiziaria ordinaria In caso di variazioni al contratto per effetto di successivi atti di sottomissione la medesima garanzia pu essere ridotta in caso di riduzione degli importi contrattuali mentre non integrata in caso di aumento degli stessi importi fino alla concorrenza di un quinto dell importo originario E altres facolt dell impresa richiedere la riduzione proporzionale dell importo della cauzione a seguito delllapprovazione del certificato di regolare esecuzione delle opere di adeguamento normativo di riqualificazione tecnologica e di ottimizzazione energetica La cauzione definitiva verr svincolata al termine dell affidamento a seguito di rilascio di nulla osta da parte del responsabile del procedimento da redigersi entro sei mesi dal termine stesso Art 7 11 SPESE CONTRATTUALI IMPOSTE E TASSE Sono a carico dell appaltatore senza diritto di rivalsa le spese cont
132. listi esterni consulenti abituali dell Aggiudicatario per lo svolgimento di Servizi d ingegneria comprendendo tra questi anche i Servizi legati alla preparazione dei software i rilievi sul Patrimonio e le perizie Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 75 L autorizzazione da parte del Committente all affidamento di parte delle attivit a terzi non comporta alcuna modifica agli obblighi ed agli oneri contrattuali dell Aggiudicatario che rimane l unico e solo responsabile nei confronti del Committente delle attivit affidate a terzi e si impegna ad ottenere il consenso scritto dei subappaltatori al libero accesso alle loro strutture da parte del Responsabile del Procedimento Art 7 9 1 CESSIONE DEL CONTRATTO E CESSIONE DEI CREDITI E vietata la cessione del contratto sotto qualsiasi forma ogni atto contrario nullo di diritto E fatto assoluto divieto all Appaltatore di cedere a terzi i crediti della fornitura senza specifica autorizzazione da parte dell Amministrazione contraente In caso di accettazione da parte dell Amministrazione la cessione dovr avvenire ai sensi del combinato disposto dell articolo 117 del D Lgs n 163 2006 e della legge 21 febbraio 1991 n 52 s m i a condizione che il cessionario sia un istituto bancario o un intermediario finanziario disciplinati dalle leggi in
133. listino con numerazione inferiore in ordine di importanza e quindi di utilizzo quindi I Il e III Laddove la dizione di riferimento delle prestazioni forniture si discosti leggermente da quanto effettivamente fornito dall Appaltatore dovranno comunque essere presi a riferimento i listini citati In caso di servizi attivit e o forniture ordinate dall Amministrazione non previsti nei sopraccitati prezzari si provveder a definirne il prezzo e deducendoli ove si possa da quelli dei servizi prestazioni materiali consimili o ricavati per estrapolazione interpolazione lineare o aggregazione delle voci dei Listini Prezzari di gara assoggettati allo stesso ribasso d asta e mediante apposita analisi del prezzo e preventivo dell Appaltatore stesso confrontandoli con i costi elementari di mercato Se l Appaltatore non accetta i prezzi come sopra determinati l Amministrazione ha sempre il diritto di ingiungergli l esecuzione dei servizi attivit e o la somministrazione dei materiali che saranno ammessi nella contabilit sulla base dei detti prezzi Nel termine di trenta giorni solari dalla data di ingiunzione l Appaltatore pu chiedere che si proceda alla risoluzione della controversia Trascorso il detto termine senza che l Appaltatore abbia presentato reclamo i prezzi come sopra definiti si intendono da lui definitivamente accettati prezzi delle singole voci di listino che verranno applicati saranno quelli al netto del
134. lit d uso portabilit aggiornabilit possibilit di estrazione di dati specifici efficacia dell organizzazione adattata sul territorio per gli interventi di conduzione e manutenzione Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 68 affidabilit e tempestivit del pronto intervento in particolare verr valutato anche il piano offerto relativo allorganizzazione che la Ditta assumer sul territorio per far fronte in modo ottimale e tempestivo al servizio presso ogni fabbricato Comunale in oggetto del presente appalto In tal senso dovr essere garantita la continua disponibilit di idoneo personale al fine di garantire le richieste prestazionali del presente capitolato modalit proposte per garantire l effettiva attuazione di prestazioni migliorative rispetto alle prescrizioni del capitolato speciale di appalto organizzazione del sistema informativo e gestione richieste di intervento efficacia delle modalit proposte per la comunicazione e rendicontazione alla SA delle attivit contrattuali Utilizzo da parte della ditta offerente di autoveicoli a basso impatto ambientale risultante da apposita dichiarazione ibridi metano Gpl punteggio massimo previsto punti 30 prestazioni aggiuntive relative alla progettazione e realizzazione di interventi volti alla riduzione dei consumi energetici da e
135. ll art 1 1 sono 1 mantenere in buono stato di funzionamento e garantire le condizioni di sicurezza dell impianto 2 assicurare che gli impianti e le apparecchiature mantengano le caratteristiche e le condizioni di funzionamento atte a produrre le prestazioni contrattuali 3 garantire la totale salvaguardia del patrimonio impiantistico della SA 4 ottemperare alle disposizioni imposte dalla normativa vigente dalla buona tecnica e dalle prescrizioni della SA La manutenzione ordinaria svolta attraverso le seguenti principali attivit _PULIZIA Per pulizia si intende una azione manuale o meccanica di rimozione di sostanze depositate o fuoriuscite o prodotte dai componenti dell impianto durante il loro funzionamento ed il loro smaltimento nei modi conformi a legge Per tutta la durata dell appalto l Appaltatore avr l obbligo di curare la pulizia di tutte le superfici che costituiscono gli involucri esterni degli impianti a lui affidati nonch di tutti gli ambienti appositamente destinati ad ospitare apparecchiature oggetto dell appalto quali centrali e sottocentrali tecnologiche Stessa considerazione vale per tutte le attrezzature di lavoro e gli arredi affidati all Appaltatore per l espletamento delle sue funzioni Tali attrezzature ed arredi saranno riconsegnati alla fine dell appalto nello stesso stato in cui si trovavano alla consegna iniziale fatto salvo il normale deterioramento per uso e vetust Per gli stessi
136. ll atto dell avviamento in tale contesto si precisa che dovranno essere verificate le corrette condizioni di tiraggio dei camini desunte attraverso la prova di combustione dell impianto che dovr essere comunque eseguita prima della messa in esercizio In caso di esisto negativo mancanza di tiraggio qualora si riscontrino problemi tecnico strutturali sul sistema camino l Appaltatore dovr darne immediata comunicazione scritta alla stazione appaltante evitando nel contesto di avviare l impianto L Amministrazione appaltante si riserver di intervenire nel merito e nell ambito delle vigenti normative tecniche di settore al fine di ripristinare la corretta funzionalit del sistema adottando la soluzione tecnicamente meno onerosa L Appaltatore deve assicurare la perfetta efficienza e funzionalit dei locali e di tutti i dispositivi di sicurezza che devono pertanto essere tenuti sotto assiduo controllo e Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 28 sorveglianza valvole di sicurezza delle caldaie termostati fotocellule dispositivi elettrici in genere estintori bocche antincendio aerazione organi per sgancio e intercettazione di sicurezza apparecchiature di protezione ecc L esecuzione di eventuali interventi di riparazione che comportino la fermata degli impianti per un tempo superiore a 1 o
137. materia bancaria e creditizia il cui oggetto sociale preveda l esercizio dell attivit di acquisto di crediti d impresa e che il contratto di cessione in originale o in copia autenticata sia trasmesso alla SA prima o contestualmente al certificato di pagamento sottoscritto dal responsabile del procedimento In ogni caso l Amministrazione comunale potr opporre al cessionario tutte le eccezioni opponibili al cedente in base al presente CSA Art 7 9 2 SUBAPPALTO Il subappalto dei servizi oggetto del presente capitolato ammesso nei limiti stabiliti dall Art 118 del D Lgs n 163 2006 Tutte le prestazioni eccetto di quelle espressamente vietate dal CSA sono scorporabili o subappaltabili a scelta del concorrente L affidamento in subappalto o in cottimo consentito previa autorizzazione della SA alle seguenti condizioni che l appaltatore abbia indicato all atto dell offerta i lavori o le parti di servizi che intende subappaltare o concedere in cottimo l omissione delle indicazioni sta a significare che il ricorso al subappalto o al cottimo vietato e non pu essere autorizzato che l appaltatore provveda al deposito di copia autentica del contratto di subappalto presso la SA almeno 20 giorni prima della data di effettivo inizio dell esecuzione delle relative prestazioni subappaltate unitamente alla dichiarazione circa la sussistenza o meno di eventuali forme di controllo o di collegamento a norma dell articolo 2359 del codice c
138. mmata a breve a medio o a lungo termine Programmabile a breve termine Gli interventi devono essere effettuati in un arco temporale di 3 giorni solari dalla data di effettuazione del sopralluogo Programmabile a medio Gli interventi devono essere effettuati in un arco temporale tra i 3 e i 7 giorni solari dalla data di effettuazione del sopralluogo termine Programmabile a Gli interventi devono essere effettuati in un arco temporale di oltre 7 lungo giorni solari dalla data di effettuazione del sopralluogo e un termine termine massimo di non oltre 3 mesi AI verificarsi dell evento che richiede un intervento di manutenzione straordinaria la SA comunicher all appaltatore il livello di programmabilit dell intervento necessario al ripristino Sar compito e onere della Ditta approntare un magazzino scorte adeguato e predisporre le procedure di approvvigionamento necessarie per garantire i tempi di intervento richiesti Nel caso specifico di interventi indifferibili l Appaltatore sar ritenuto responsabile per ogni eventuale danno causato imputabile ad un ritardo l Appaltatore adotter soluzioni provvisorie atte a rimuovere le criticit riscontrate senza necessit di alcuna autorizzazione per la soluzione definitiva proceder come gli altri tipi di intervento Per ogni operazione di manutenzione straordinaria che riguarda la sostituzione di un componente di impianto avente prezzo di listino superiore
139. mputabili all appaltatore che dovr provvedere al ripristino In particolare la Ditta dovr verificare mensilmente durante il periodo di funzionamento dell impianto il mantenimento dei parametri che garantiscono le condizioni ottimali di esercizio Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 29 eseguire una volta all anno la pulizia completa del refrigeratore d acqua con smontaggio pannellature pulizia delle batterie scambiatrici con liquido antibatterico la pettinatura delle alette l equilibratura delle ventole il controllo della carica del gas ed eventuale rabbocco quest ultimo dovr essere comunque previsto in tutti quei casi in cui si verifichino perdite accidentali del fluido refrigerante dal refrigeratore il controllo del serraggio delle morsettiere dei cavi elettrici garantire la pronta e regolare messa in funzione degli impianti di produzione acqua refrigerata con sufficiente margine di anticipo sulle stagioni estive mantenere aggiornato un censimento degli impianti identificando per ogni impianto la specifica sostanza refrigerante ed il quantitativo contenuto nell impianto nei casi previsti dalla Legge DM 147 2006 l appaltatore istituir e manterr aggiornato riportandovi le registrazioni di legge un libretto di manutenzione impianto Il censimento con l aggiornamento dei dat
140. n funzione dei singoli servizi attivati dall Amministrazione e reso accessibile all Amministrazione per tutto il periodo di vigenza del contratto unitamente alla cessione delle licenze software minime necessarie alla gestione ed all analisi dei dati al termine dello stesso a seguito di esplicita richiesta della stessa gestito e costantemente implementato per tutta la durata del contratto In particolare la stazione appaltante resta titolare di tutti i diritti di propriet intellettuale sui software le sue eventuali personalizzazioni e sui dati Dovranno inoltre essere consegnati alla stazione appaltante i sorgenti delle componenti software create per personalizzare il sistema Tanto i dati quanto i software le personalizzazioni la documentazione e i sorgenti dovranno essere consegnati su supporto informatico es CD ROM Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 53 Fermo restando il fatto che il piano di implementazione del Sistema Informativo dovr essere congruente con quanto dichiarato dall Appaltatore nell offerta tecnica all Amministrazione dovranno essere garantite tutte le principali funzionalit in particolare le funzioni di navigazione e accesso dati e le funzioni di interrogazione visualizzazione stampa ed esportazione dei dati di interesse secondo quanto di seguito illustrato contes
141. nccnn 39 INTERRUFTORIDIEMERGENZAS solaio 40 ART 3 4 SISTEMI ANTINCENDIO E SICUREZZA na nnnaess 40 ART 3 4 1 CONTROLLI E VERIFICHE ss pri 40 _CONTROLLO CASSETTE IDRANTI illa 41 CON TE kO NAS EE 42 _CONTROLLO IDRANTI SOPRASSUOLO con cadenza semestrale 42 _MANUTENZIONE CENTRALE ANTINGENDIO socia nai tn 42 MANTERNACH Zeeche 42 _MANUTENZIONE IMPIANTI ALLARME E RILEVAZIONE 43 _CONTROLLO IMPIANTI DI SPEGNIMENTO A GAS IMPIANTI ANTINCENDIO FISSI 43 CONTROLLO ESTIN TOR E 43 CONTROLLO PORTE TAGLIAFUOCO E 44 _MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELEVA ORI coccion ei adi 45 ART 3 5 CENSIMENTO DEI PRESIDI E IMPIANTI i 45 CAPITOLO 4 sanea e Ee 46 MANUTENZIONE ORDINARIA STRAORDINARIA SISTEMA INFORMATIVO E SERVIZIO DI PRONTO INTERVENTO CONDIZIONI GENERAL enerne 46 Art 4 1 MANUTENZIONE ORDINARIA IMPIANTI 46 POLIZIA serena ale 46 VERIFICA elastan E 47 _RIPRISTINO DEI LIVELLI E SOSTITUZIONE MATERIALI DI CONSUMO 47 ARA AZ ONE o le e aan lo 47 _SMONTAGGIO E RIMONTAGQIO cres tito 47 Art 4 2 MANUTENZIONE STRAORDINARIA IMPIANTT i 48 Art 4 3 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE TECNOLOGICA 51 Art 4 4 SISTEMA INFORMATIVO E GESTIONE RICHIESTE DI INTERVENTO 52 Art 4 5 SERVIZIO DI PRONTO INTERVENTO 53 CATO ora ee lio id DAN nilo Gdo i 54 ORGANIZZAZIONE DE ENEE edd 54 Art 5 1 STRUTTURA ORGANIZZATIVA ca
142. ne simbolica delle saldature sui disegni UNI EN 13215 Unit condensanti per la refrigerazione prestazioni di esercizio tolleranze e presentazione dei dati di prestazione del costruttore CEI 64 2 Impianti frigoriferi ad ammoniaca 1980 ISO R 916 Testing of refrigerating systems 1968 ISO 5149 1993 Mechanical refrigerating systems used for cooling and heating Safety requirements _IMPIANTI FOTOVOLTAICI E SOLARI TERMICI 1 Decreto Pres Repubblica 26 08 1993 n 412 Regolamento recante norme per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia in attuazione dell art 4 comma 4 della legge 9 gennaio 1991 n 10 Aspetto elettrico CEI 64 8 per gli impianti connessi alla rete BT CEl 11 1 per gli impianti connessi alla rete MT AT CEI 64 8 fino all eventuale trasformatore elevatore BT MT Guida CEl 82 25 CElI0 16 RTC per utenti attivi e passivi alle reti MT AT CEIO 18 RTC per utenti attivi e passivi alla rete BT di prossima pubblicazione CEI 11 20 Impianti di produzione allacciati a reti di e Il categoria CEI 0 16 Guida di Enel Distribuzione per le Connessioni Aspetto antincendio Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 17 Parere VVFF prot 915 del 18 marzo 2009 Prot 5158 del 26 marzo
143. ne straordinaria o di integrazione impiantistica che si rendessero necessari per mantenere gli impianti nella configurazione conforme alle normative sulla sicurezza sul risparmio energetico e sulla salvaguardia dell ambiente Ogni operazione di manutenzione straordinaria che riguarda la sostituzione di un componente di impianto avente prezzo contenuto nel valore di cui all art 1 4 dovr essere eseguita dalla Ditta senza pretendere alcun onere aggiuntivo saranno infatti i prezzi offerti dalla Ditta in sede di gara a dovere considerare tutte le eventuali operazioni rientranti in questa categoria La determinazione di tali importi va eseguita secondo quanto indicato dall art 6 2 Gli interventi di manutenzione straordinaria sono classificati in base ai tempi di ripristino Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Capitolato Speciale Pag 49 Comune di Ferrara In considerazione del fatto che l Amministrazione Comunale deve garantire il regolare svolgimento dell attivit Istituzionale e del Servizio Pubblico la classificazione stabilita ad insindacabile giudizio della SA secondo la tabella seguente Programmazione dell intervento Tempi di intervento Indifferibile Da eseguire contestualmente al sopralluogo con soluzioni anche provvisorie atte a rimuovere le criticit riscontrate La soluzione definitiva potr essere progra
144. nei periodi estivi locali generici temperatura interna 26 C con tolleranza di 1 C umidit relativa 50 con tolleranza di 5 Per quanto riguarda le condizioni termo igrometriche da mantenere all interno di sale museali o depositi contenenti opere d arte l appaltatore tenuto ad attenersi alle disposizioni della SA compatibilmente con le prestazioni degli impianti esistenti Art 2 3 4 IMPIANTI SOLARI TERMICI Gli impianti solari termici installati sugli edifici comunali sono desumibili dall allegato B Considerato che non possibile la contabilizzazione separata dell acqua sanitaria prodotta per mezzo degli impianti solari rispetto a quella prodotta con metodi convenzionali l appaltatore nella formulazione del prezzo P3 dovr tenerne conto in funzione della capacit produttiva di ciascun impianto L esercizio degli impianti di produzione di acqua calda da energia solare continuo tutto l anno su tutte le installazioni di propriet dell amministrazione in particolare l appaltatore si impegna ad assicurare le attivit di manutenzione ordinaria e straordinaria per anomalie operative eventualmente riscontrate nella produzione di acqua calda da solare termico con l obbligo di garantire il ripristino della piena funzionalit degli impianti effettuando la verifica periodica almeno una volta all anno A garantire inoltre le seguenti prestazioni Collettori solari annuale Il salto termico t
145. nterventi a breve termine di cui all art 4 2 1 000 giorno Mancato rispetto dei tempi di ripristino delle situazioni che richiedono interventi a medio termine di cui all art 4 2 SEH Mancato rispetto dei tempi di ripristino delle situazioni che richiedono interventi a lungo termine d 50 ai E giorno cui all art 4 2 Mancato rispetto del cronoprogramma per interventi di riqualificazione tecnologica per ogni giorno 100 amp ai di ritardo giorno Mancata ritardata o incompleta tenuta delle registrazioni previste dal libretto di impianto o 600 Libretto di centrale Mancata o ritardata effettuazione dei controlli o delle misure indicate nel Libretto di centrale 600 Et o ritardata consegna del Libretto di centrale di ciascuna centrale a seguito di richiesta 200 ella Mancata o ritardata trasmissione del database relativo alle centrali termiche di cui all art 2 4 per 50 ai ACE E giorno ogni giorno di ritardo Mancata effettuazione delle registrazioni indicate nel Giornale dei Consumi 300 Mancata consegna del Giornale dei consumi alla scadenza annuale per ogni giorno di ritardo 25 giorno Mancata consegna del Giornale dei consumi alla scadenza contrattuale per ogni giorno di ritardo 50 giorno Mancata consegna del registro dei consumi idrici nei termini previsti per ogni giorno di ritardo
146. o circolatori _ temperatura dei fumi _ blocco rampa per fughe gas _ temperatura tubi ai collettori mandata e ritorno _ pressione acqua __ programmazione oraria delle singole zone minimo mensile _ regolazioni di temperatura della caldaia _ regolazione valvole miscelatrici _ protezione antigelo nelle sottostazioni _ funzionamento commutazione e blocco circolatori _ temperatura tubi mandata e ritorno _ programmazione oraria circolatori _ regolazioni delle valvole miscelatrici nelle termoventilanti U T A __funzionamento e blocco ventilatori _ Intervento serranda tagliafiamma in allarme _ temperature tubi mandata e ritorno __ valore di umidit Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 34 _ programmazione oraria macchina _ regolazioni delle valvole a tre vie _ regolazione umidit La connessione tra le varie periferiche ed il centro di controllo verr realizzata tramite doppino telefonico schermato o via GSM che former una linea dedicata privata all interno del luogo di fornitura a totale carico dell Appaltatore Il collegamento con i sensori e con gli attuatori verr effettuata con cavi multipolari di sezione adeguata alle caratteristiche della strumentazione di campo ed aventi come punto di interfaccia un apposita morsettiera Il segnale input output sar del tipo
147. o del rendimento di combustione da effettuarsi Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 32 normalmente alla met del periodo di riscaldamento annuale punto 8 11 della D A L Regione Emilia Romagna n 156 del 04 03 2008 lettera b e lettera c rilievi devono essere registrati nel Libretto di Centrale Art 2 8 4 VERIFICA DELLA TEMPERATURA NEI LOCALI DELL EDIFICIO La temperatura interna degli edifici necessaria al mantenimento delle condizioni di benessere per gli occupanti deve essere quella desunta dal D P R 412 93 per tipologie di edificio L Appaltatore tenuto a redigere un verbale di rilievo temperatura anche non in contraddittorio con la SA nei seguenti casi ogni qualvolta l utenza effettua una segnalazione di temperatura insufficiente al call center dell appaltatore a richiesta anche verbale della SA Entro un ora dal verificarsi di dette circostanze l appaltatore dovr inviare sul posto un proprio incaricato munito di strumento di misura della temperatura provvisto di certificato di taratura con il compito di redigere un verbale di rilievo temperatura riportante lora di rilevazione e i valori registrati che dovr essere controfirmato dal soggetto che ha effettuato la chiamata o in sua assenza dal personale presente presso l edificio in questione Il verbale dovr
148. olo 10 comma 7 del citato D P R n 252 del 1998 Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 76 Il subappalto e l affidamento in cottimo devono essere autorizzati preventivamente dalla SA in seguito a richiesta scritta dell appaltatore l autorizzazione rilasciata entro 30 giorni dal ricevimento della richiesta tale termine pu essere prorogato una sola volta per non pi di 30 giorni ove ricorrano giustificati motivi trascorso il medesimo termine eventualmente prorogato senza che la SA abbia provveduto l autorizzazione si intende concessa a tutti gli effetti qualora siano verificate tutte le condizioni di legge per l affidamento del subappalto L affidamento in subappalto o in cottimo comporta i seguenti obblighi l appaltatore deve praticare per le opere affidate in subappalto i prezzi risultanti dall aggiudicazione ribassati in misura non superiore al 20 per cento nei cartelli esposti all esterno del cantiere devono essere indicati anche i nominativi di tutte le imprese subappaltatrici completi dell indicazione della categoria dei lavori subappaltati e dell importo dei medesimi le imprese subappaltatrici devono osservare integralmente il trattamento economico e normativo stabilito dai contratti collettivi nazionale e territoriale in vigore per il settore e per la zona nella quale si svolgono i la
149. omatici per la protezione dalle sovracorrenti per impianti domestici o similari e succ varianti CEI 23 8 Tubi protetti rigidi in polivinilcloruro e accessori CEl 31 30 Fasc 2895 Costruzioni elettriche per atmosfere esplosive per la presenza di gas Parte 10 Classificazione dei luoghi CEl 31 33 Fasc 4139 Costruzioni elettriche per atmosfere esplosive per la presenza di gas Parte 14 Impianti elettrici nei luoghi con pericolo di esplosione per la presenza di gas CEl 31 35 Costruzioni elettriche per atmosfere esplosive per la presenza di gas Guida alla classificazione dei luoghi pericolosi CEI 64 2 Norme per gli impianti elettrici nei luoghi con pericolo di esplosione o di incendio CEI 64 8 Impianti elettrici utilizzatori a tensione nominale non superiore a 1000 V in corrente alternata e a 1500 V in corrente continua _ANTINCENDIO 1 D M 10 marzo 1998 Criteri generali di sicurezza antincendio e per la gestione dell emergenza nei luoghi di lavoro 2 DM 20 dicembre 2005 Modalit per il recupero degli idrofluorocarburi dagli estintori e dai sistemi di protezione antincendio 3 D P R n 547 55 Norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro UNI 804 Apparecchiature per estinzione incendi Raccordi per tubazioni flessibili UNI 805 Apparecchiature per estinzione incendi Cannotti filettati per raccordi per tubazioni flessibili UNI 807 Apparecchiature per estinzione incendi Canno
150. one e sicurezza prescrizioni e FA 144 aggiornamento alla norma 8275 e C E l Comitato Elettrotecnico Italiano e 64 2 impianti nei luoghi con pericolo di esplosione e di incendio e 64 8 impianti elettrici per utilizzatori a tensione nominale 1000 V e E N P I Ente Nazionale Prevenzione Infortuni ora ASL e norme relative ai singoli componenti e prescrizioni e raccomandazioni del Comando Provinciale dei VV F e caratteristiche di combustibilit e tutti i materiali impiegati dovranno avere caratteristiche di comportamento al fuoco determinate secondo norme vigenti cos come richiesto dal Comando VV F e dalla normativa vigente per edifici adibiti ad uffici e scuole Norme tecniche UNI CTI ed in particolare UNI CTI 9317 8364 UNI CIG 7129 UNI 10435 UNI 10436 UNI CIG CEI UNI EN applicabili alle attivit ed agli impianti in oggetto nonch ai relativi componenti Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 15 _IMPIANTI REFRIGERAZIONE E RAFFRESCAMENTO 1 Legge 4 luglio 1988 n 277 Ratifica ed esecuzione della convenzione per la protezione della fascia d ozono 2 Legge n 393 del 23 agosto 1988_Ratifica ed esecuzione del protocollo alla convenzione di Vienna per la protezione dell ozonosfera relativo ai clorofluorocarburi adottato a Montreal il 16 settembre 1987 3 Legge
151. one mensile del consumo di acqua calda sanitaria L annotazione mensile del combustibile utilizzato dovr essere eseguita sulla scorta delle seguenti misurazioni combustibile metano lettura in metri cubi dai rispettivi contatori volumetrici HERA gi presenti o da richiedere energia da teleriscaldamento lettura in kWh dai rispettivi contatori HERA gi presenti o da richiedere combustibile gasolio e biodiesel annotazione dei rifornimenti serbatoi data e lettura in occasione di eventuali sostituzioni dei misuratori La compilazione e la cura del Giornale dei Consumi conforme a quanto prescritto dal CSA potr essere oggetto di verifiche e controlli da parte della SA in qualsiasi momento sar inoltre compito della Ditta consegnare alla SA i GIORNALI DEI CONSUMI di tutti gli impianti entro il giorno 15 ottobre di ciascun anno di vigenza del contratto di gestione e comunque alla scadenza dell appalto oppure in sede di risoluzione anticipata del medesimo La documentazione dovr essere fornita sia su supporto cartaceo che informatico dovr inoltre essere predisposta utilizzando il software compatibile con quello utilizzato dalla SA es Excel Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 26 Art 2 6 PREPARAZIONE E PROVE PER L AVVIAMENTO DEGLI IMPIANTI Annualmente ove richiesto dal ti
152. ontratto e dei suoi allegati da parte dell appaltatore equivale a dichiarazione di perfetta conoscenza e incondizionata accettazione della legge dei regolamenti e di tutte le norme vigenti nonch alla completa accettazione di tutte le norme che regolano il presente appalto e del progetto per quanto attiene alla sua perfetta esecuzione L appaltatore d atto senza riserva alcuna della piena conoscenza e disponibilit degli atti progettuali e della documentazione della disponibilit dei siti dello stato dei luoghi delle condizioni pattuite in sede di offerta e di ogni altra circostanza che interessi i lavori le forniture e servizi consentono l immediata esecuzione di quanto pattuito Art 8 7 NORME GENERALI SUI MATERIALI I COMPONENTI SISTEMI E L ESECUZIONE Nellesecuzione di tutte le lavorazioni le opere le forniture i componenti anche relativamente a sistemi e subsistemi di impianti tecnologici oggetto dell appalto devono essere rispettate tutte le prescrizioni di legge e di regolamento in materia di qualit provenienza e accettazione dei materiali e componenti nonch per quanto concerne la Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 87 descrizione i requisiti di prestazione e le modalit di esecuzione di lavori forniture e servizi tutte le indicazioni contenute o richiamate contrattualmente nel
153. operazioni di pulizia e lubrificazione delle parti Almeno una volta ogni sei mesi un anno nel caso di montacarichi il manutentore tenuto inoltre a verificare l integrit e l efficienza del paracadute del limitatore di velocit e degli altri dispositivi di sicurezza verificare accuratamente le funi le catene e i loro attacchi verificare l isolamento dell impianto elettrico e l efficienza dei collegamenti di messa a terra annotare i risultati di queste verifiche sull apposito libretto ART 3 5 CENSIMENTO DEI PRESIDI E IMPIANTI Entro 90 novanta giorni dall aggiudicazione la Ditta dovr aggiornare predisporre e fornire l elenco dettagliato dei presidi antincendio e degli impianti elettrici oggetto dell appalto con l ausilio di foglio elettronico excel o con software adeguati Dovr essere organizzato su supporto informatico compatibile DWG DXF ecc completo di schemi di rilievo che raffigurino l ubicazione effettiva delle attrezzature e degli impianti finalizzati alla creazione dell Anagrafica Tecnica Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 46 CAPITOLO 4 MANUTENZIONE ORDINARIA STRAORDINARIA SISTEMA INFORMATIVO E SERVIZIO DI PRONTO INTERVENTO CONDIZIONI GENERALI Art 4 1 MANUTENZIONE ORDINARIA IMPIANTI Le finalit della manutenzione ordinaria cos come definita da
154. paltatore sulle indicazioni della SA Le letture mensili dovranno essere effettuate nell ultima decade di ciascun mese e inviate alla SA entro i primi 15 giorni del mese successivo a quello di riferimento riportando la lettura precedente la lettura del mese di riferimento la data di rilevazione il consumo registrato La SA comunicher nel corso dell appalto le variazioni della consistenza dei punti di fornitura cessazioni o nuove forniture per i quali richiesto il servizio La documentazione dovr essere predisposta utilizzando il software compatibile con quello utilizzato dalla SA es Excel La fornitura dell acqua resta a carico della SA La manutenzione delle reti di distribuzione a valle dei locali tecnici resta a carico della SA Art 2 8 CONTROLLI E MISURE PARTICOLARI Art 2 8 1 GENERALITA AI fine di garantire la sicurezza e la qualit del servizio prima durante e dopo ogni stagione invernale devono essere effettuati tutti i controlli e le misure previste dalla normativa e legislazione vigente che devono essere registrati sul libretto di centrale Gli elementi da sottoporre a VERIFICA PERIODICA e le misure da effettuare sono quelli riportati nel LIBRETTO DI CENTRALE L Appaltatore deve assicurare la costante verifica dello stato complessivo dell impianto ai fini della sicurezza e della funzionalit per quanto riguarda la centrale termica le sottostazioni i serbatoi le tubazioni in genere i camini i cunicoli l
155. pitolato Speciale Pag 30 dovr inoltre monitorare l andamento dei consumi in modo da individuare e comunicare immediatamente alla SA eventuali perdite dei tratti di tubazione a valle dei locali tecnici si specifica che qualora non venisse fatta tempestivamente la comunicazione alla SA di una probabile rottura impianto rilevabile dai consumi anomali con lettura almeno mensile dell acqua calda sanitaria ci comporter la mancata contabilizzazione del consumo di acqua calda sanitaria dal giorno della mancata lettura comunicazione controllare e mantenere efficienti i gruppi di pompaggio e di spinta alimentati elettricamente o da motori a scoppio le autoclavi le valvole di intercettazione i relativi rubinetti e scarichi con eliminazione delle perdite e sostituzione delle tenute ed effettuare periodicamente prove di funzionamento per i gruppi con funzione di emergenza alimentazione idrica di riserva alternare periodicamente le pompe sia quelle in funzionamento continuo sia quelle di emergenza mantenere in perfetta efficienza le stesse provvedendo alla sostituzione periodica di tenute e cuscinetti ed alla sostituzione quando necessario Tra le attivit di gestione previsto il servizio di lettura con cadenza almeno mensile di tutti i punti di fornitura idrica intestati al Comune di Ferrara siano essi di pertinenza o meno degli edifici in gestione ed elencati in dettaglio nell allegato D che sar aggiornato a cura dell ap
156. po di funzionamento l Appaltatore tenuto a preparare gli impianti per l avviamento provvedendo al rabbocco con acqua trattata pressurizzando i vasi di espansione laddove esistenti sfogando l aria nei punti alti ecc e ad effettuare a proprie spese una prova a caldo degli impianti Eventuali disfunzioni rilevate nel corso della prova che potrebbero pregiudicare il buon andamento della gestione o comunque ritardare l inizio devono essere immediatamente segnalate per iscritto al Committente e verbalizzate Art 2 7 ESERCIZIO L esercizio degli impianti termotecnici dovr essere effettuato in modo da garantire il mantenimento delle prestazioni contrattuali l efficienza e la continuit di funzionamento degli impianti nei periodi e negli orari stabiliti dalle Leggi dai regolamenti Comunali da eventuali prescrizioni della SA L appaltatore dovr garantire le prestazioni minime previste in ordine al mantenimento delle temperature ambientali art 2 3 1 tenendo conto della specificit di ciascun impianto e a tale scopo tenuto a regolare opportunamente le temperature di mandata specie nel caso in cui le condizioni della rete di distribuzione e dei terminali scaldanti non risultassero ottimali ad esempio per vetust L Appaltatore deve pertanto indicare in sede di offerta art 7 1 lettera a le modalit operative con le quali intende svolgere l esercizio degli impianti nel rispetto delle prescrizioni di seguito riportat
157. ppaltante ART 7 5 3 ONERI PER LA SICUREZZA In ogni caso ogni onere relativo agli adempimenti per la sicurezza diretta ed indiretta per espresso patto contrattuale rimane a carico dell aggiudicatario Art 7 6 ASSICURAZIONI E RESPONSABILITA DELLA DITTA E fatto obbligo dell Appaltatore di provvedere a proprie cure e spese presso una Societ Assicuratrice all assicurazione per la responsabilit civile derivante dai rischi connessi all appalto di cui al presente Capitolato Comunque indipendentemente dall obbligo sopraccitato l Appaltatore in quanto TERZO RESPONSABILE assume a proprio carico ogni responsabilit sia civile che penale agli eventuali danni che potessero occorrere a persone o cose Copia della polizza assicurativa dovr essere depositata all atto della firma del contratto presso il Committente il quale si riserva la facolt in caso di ritardo ed inadempienza di provvedere direttamente a tale assicurazione con il recupero dei relativi oneri Il massimale unico dovr essere di Euro 6 000 000 00 Agli effetti assicurativi l Appaltatore non appena a conoscenza dell accaduto tenuto a segnalare al Committente eventuali danni a terzi conseguenti a malfunzionamenti degli impianti La sorveglianza da parte del settore di Manutenzione della SA che potr anche essere saltuaria non diminuisce in nulla la responsabilit della Ditta per quanto riguarda l esatto adempimento degli ordini impartiti e la buona esecuz
158. r essere avvertita la SA si provveder a riportare a verbale l accadimento e a ripristinare a spese dell Appaltatore il funzionamento dello strumento oggetto di avaria Ovviamente per il periodo stagionale precedente al verificarsi dell avaria in uno degli strumenti si assumer come misura utile solo quella dell altro strumento Come gi riportato la misurazione proveniente dagli strumenti installati dalla Dita appaltatrice sopra citati sar considerata ai fini contabili solo in caso di cessazione del servizio di rilevamento da parte dell ARPA SMR Il prezzo annuo CONVENZIONALE di detto servizio PC sar ottenuto dalla seguente relazione PC P x _ V xg P x GGxY V xh y P x GGxY V xh P xGGx V xh y P x A P 08 dove P prezzo forfetario giornaliero per mc metro cubo convenzionale di edificio preso in gestione Vn altri oneri sostenuti dalla Ditta per lesplicazione di tutti i servizi di ESERCIZIO MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA degli impianti di cui all Art 1 4 del presente CSA e quantificati in Allegato A L esplicazione di tutti i restanti servizi a carico della Ditta richiamati nel presente CSA fatta eccezione per quelli relativi alla fornitura di energia Pam Per Pag per quelli relativi alla produzione di acqua calda sanitaria P3 Il prezzo non comprende gli oneri per la sicurezza Vn volume mc convenzionale del singolo edificio preso in gestione dalla Ditta
159. r inoltre effettuate le seguenti operazioni 1 Verifica posizionamento e segnalazione dell apparecchio 2 Controllo solidit supporto Verifica condizioni esterne del serbatoio verifica leggibilit contrassegni distinti Pesatura dell apparecchio Verifica pressione di pressurizzazione Controllo funzionamento manometro Controllo manichetta Sostituzione sigillo di sicurezza 9 Aggiornamento del cartellino di revisione con data gg mese anno e firma 10 Posizionamento apparecchio 11 Redazione di rapporto tecnico circa il numero e la disposizione degli apparecchi nei fabbricati interessati In caso di necessit sar altres onere della Ditta provvedere ad operazioni di manutenzione straordinaria quali Sostituzione dell estintore Sostituzione di materiali e pezzi deteriorati o difettosi Sostituzione del materiale estinguente Sostituzione della cartellonistica 3 4 5 6 7 8 Le prestazioni di manutenzione e controllo periodico dei singoli pres di avranno inizio come indicato all art 3 2 Le ulteriori verifiche semestrali dovranno essere effettuate dalla Ditta entro i termini previsti di propria iniziativa senza attendere l ordine da parte della SA Le prestazioni manutentive e di mantenimento in efficienza che si rendessero necessarie per la funzionalit degli estintori e o il loro potenziamento integrazione dovranno essere concordate preventivamente con la SA ed eseguite solo in seguito a specifica a
160. ra deve essere preventivamente comunicata e concordata con la SA La manutenzione delle reti di distribuzione a valle dei locali tecnici resta a carico della SA L appaltatore responsabile dell ordine e della pulizia all interno delle centrali termiche trattandosi di locali tecnici il cui accesso consentito esclusivamente a personale autorizzato fatto assoluto divieto di depositare sostanze materiali merci e quant altro non attinente all uso cui i locali sono destinati qualora ci si verificasse la Ditta appaltatrice ha l obbligo di applicare tale disposizione e mettere in pristino immediatamente gli ambienti dandone comunicazione all Amministrazione con la quale dovr essere concordata l ubicazione dei materiali rimossi Art 2 7 2 CENTRALI FRIGORIFERE Le centrali frigorifere considerate nel presente appalto riguardano qualsiasi impianto di produzione e pompaggio di acqua refrigerata nei casi pi semplici saranno considerate centrali frigorifere anche singoli refrigeratori d acqua integrati aventi nel loro interno il pompaggio il serbatoio inerziale ecc non necessariamente provvisti di specifico locale tecnico L esercizio degli impianti centralizzati di produzione di energia frigorifera deve garantire nei singoli locali di ogni edificio il mantenimento di una temperatura media nei limiti di cui all art 2 3 del presente Capitolato Il servizio deve essere effettuato con personale specificamente formato Il servi
161. ra la tubatura di mandata e la tubatura di ritorno al campo solare entro le specifiche tecniche previste dal costruttore per ogni singolo sistema la portata massima prevista nei collettori solari a circolazione forzata il bilanciamento del sistema di distribuzione del fluido termovettore e la portata per tutti i banchi di collettori del singolo impianto Serbatoi annuale La tenuta e l isolamento dei serbatoi di accumulo Il funzionamento dello sfiato di aria automatico del vaso di espansione a membrana intercambiabile della valvola di sicurezza dello scarico termico dell indicatore di Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 24 temperatura dell acqua calda sanitaria del manometro per l indicazione della pressione di rete e dei riduttore di pressione eventualmente presenti Pompe di circolazione annuale Il corretto funzionamento delle pompe centrifughe Vasi di espansione annuale L integrit dei vasi di espansione Gruppo pompe e sicurezza annuale Il funzionamento della Pompa della valvola di non ritorno del vaso d espansione e della valvola di sicurezza Tubazioni trimestrale La verifica delle condutture nei tratti di percorso interno esterno dalle infiltrazioni d acqua dal possibile precoce invecchiamento provocato dai raggi solari e dal degrado che pu essere causato da
162. rametro di riferimento per la contabilizzazione del servizio fornitura calore degli impianti si adotter quello dei gradi giorno GG riferiti come ricordato nell apposito articolo ad una temperatura ambiente di 20 C Come base convenzionale dedotta dal D P R 412 93 si assumer il valore di Ferrara 2326 GG Per la misurazione degli effettivi gradi giorno GG R delle annate gestionali che si avvicenderanno saranno utilizzati i dati derivanti dal CALCOLO DEI GRADI GIORNO relativi alla stagione convenzionale di riscaldamento elaborati dall ARPA SMR Agenzia Regionale Prevenzione e Ambiente Servizio Meteorologico Regionale nelle seguenti condizioni a ente ufficialmente ritenuto competente per il rilevamento e l elaborazione dei dati di temperature medie giornaliere ARPA EMILIA ROMAGNA SMR b si far riferimento ai rilievi della STAZIONE DI MONITORAGGIO METEOROLOGICO FERRARA CENTRO UNIVERSITA DI FISICA posizionata secondo normativa OMM di pertinenza ARPA SMR pi prossima in linea d aria alla Piazza del Municipio di Ferrara e comunque non distante oltre 15 km d Per il calcolo dei GG R si dovr richiedere per esplicito al ARPA SMR di utilizzare la definizione riportata su DPR 412 98 con riferimento alla STAGIONE CONVENZIONALE DI RISCALDAMENTO 15 ottobre 15 Aprile Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Fe
163. rattuali le tasse e gli altri oneri per l ottenimento di tutte le licenze tecniche occorrenti per l esecuzione dei lavori e dei servizi previsti nel presente appalto le tasse e gli altri oneri dovuti ad enti territoriali Occupazione temporanea di suolo pubblico passi carrabili permessi di scarico canoni di conferimento a discarica ecc direttamente o indirettamente connessi alla gestione delle attivit previste dal presente Capitolato le spese le imposte i diritti di segreteria e le tasse relativi al perfezionamento e alla registrazione del contratto Sono altres a carico dell appaltatore tutte le spese di bollo per gli atti occorrenti per la gestione del lavoro dalla consegna alla data di emissione del di regolare esecuzione Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 78 Qualora per atti aggiuntivi o risultanze contabili finali determinanti aggiornamenti o conguagli delle somme per spese contrattuali imposte e tasse di cui ai commi 1 e 2 le maggiori somme sono comunque a carico dell appaltatore e trova applicazione l articolo 8 del capitolato generale A carico dell appaltatore restano inoltre le imposte e gli altri oneri che direttamente o indirettamente gravino sui lavori e sulle forniture oggetto dell appalto Il presente contratto soggetto all imposta sul valore aggiunto I V A l V A
164. regolazione di CT e CF qualsiasi loro disfunzione deve essere tempestivamente segnalata al Committente per gli interventi del caso L Appaltatore deve impedire che il pannello relativo alle apparecchiature di termoregolazione in locali tecnici possa venire manomesso L Appaltatore deve curare inoltre il mantenimento in funzione delle apparecchiature di depurazione o di addolcimento dell acqua da immettere nell impianto compresa la fornitura dei prodotti necessari per il funzionamento delle stesse apparecchiature il mantenimento in funzione della strumentazione per l analisi ed il controllo dei fumi dell anidride carbonica delllossido di carbonio idrogeno incombusti ecc qualsiasi disfunzione di dette strumentazioni deve essere tempestivamente segnalato al Committente e l Appaltatore deve prendere i provvedimenti volti a garantire l effettuazione delle misure la taratura annuale della strumentazione per l analisi della combustione la tenuta in efficienza dei mezzi antincendio in particolare per gli estintori per i quali si deve provvedere alla verifica periodica ed alla ricarica nel rispetto delle norme UNI 9994 del marzo 1992 utilizzando tramite Ditta autorizzata dal costruttore degli estintori ricariche e ricambi originali in modo tale da non far decadere l omologazione degli estintori stessi Art 2 8 2 NORME DI RIFERIMENTO PER ALCUNI CONTROLLI E MISURE a b Cc I controlli dovranno essere conformi a quanto ind
165. revisti nelle varie fasi di sviluppo delle attivit per corrispondere all evoluzione tecnologica ed all implementazione di nuovi sistemi informatici hardware e software i requisiti tecnico professionali organizzativi che dovranno possedere i subappaltatori prestatori d opera che la Ditta utilizzer per prestazioni specialistiche procedure per attivit che richiedano autorizzazioni particolari della SA sospensioni di servizi essenziali ecc Inoltre il piano dovr prevedere le interdipendenze e le correlazioni tra le diverse attivit nel corso del loro sviluppo e definire le procedure e l assegnazione di responsabilit ed autorit per il coordinamento delle stesse Particolare attenzione dovr essere posta nella redazione nella gestione e nell attuazione del Piano di controllo della qualit in special modo per quanto riguarda le registrazioni le definizioni e le attuazioni del trattamento delle non conformit e delle azioni correttive il Piano di controllo della qualit deve essere reso disponibile in qualsiasi momento a semplice richiesta della SA Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 20 Art 1 11 INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI Pon Su alcuni edifici oggetto dell Appalto potranno essere realizzate a spese della SA opere aventi lo scopo di migliorare l isolamento t
166. rgani di regolazione Simulazione della mancanza di energia elettrica di alimentazione dell impianto per verificare le condizioni di sicurezza complessiva Simulazione di funzionamento del dispositivo di controllo e intervento in caso di fughe di gas in presenza di miscela esplosiva Verifica dello stato di tutte le tubazioni ed apparecchiature facenti parte dell impianto di adduzione del gas ivi comprese le valvole di intercettazione combustibile Verifica generale di tutte le condizioni di sicurezza necessaria al buon funzionamento dell impianto L Appaltatore deve provvedere alla verifica della tenuta delle tubazioni di adduzione del gas metano che collegano gli apparecchi di centrale secondo le modalit e la frequenza indicata dall Azienda distributrice ed in osservanza alla legge n 1083 del 6 12 1971 ed alle prescrizioni del Ministero dell Interno Direzione generale Civile e dei Servizi Antincendio e ogni qualvolta richiesto dalla SA Per tale verifica fatto divieto d uso di fiamme libere e luci elettriche non schermate e del tipo non antideflagrante Eventuali provvedimenti adottati dalle Autorit per inadempienza a quanto sopra descritto saranno da ritenersi a carico del TERZO RESPONSABILE siano essi di carattere penale o civile camini le camere di combustione delle caldaie ecc devono essere verificate ed attivate almeno 24 ore prima della messa in esercizio dei generatori di calore e ci al fine di evitare scoppi a
167. ribasso che saranno vigenti durante la fase di autorizzazione dell attivit ad opera dell Amministrazione Ci significa che la pubblicazione di una nuova versione del listino prezzi avr vigore al netto del ribasso stabilito in sede di Offerta Economica al fine della liquidazione delle prestazioni solo e soltanto relativamente ad attivit non ancora approvate e comunque ancora da iniziare nel caso di interventi indifferibili Art 6 3 AGGIORNAMENTO DEL CANONE E DEI PREZZI Per l attivit di manutenzione e conduzione il prezzo P1 sar rivalutato a partire dal secondo anno contrattuale e la percentuale di revisione sar pari al 100 della variazione dei prezzi per le famiglie di operai ed impiegati indice F O 1 mensilmente pubblicato dall ISTAT per il periodo considerato Per la fornitura calore sar rivalutato il corrispettivo annuale conguaglio di fine stagione di riscaldamento aggiornando i prezzi Pau Peg Par offerti dalla Ditta in sede di gara secondo Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 63 le variazioni dei valori di mercato del prezzo del combustibile a tal proposito si considereranno indicative le variazioni superiori al 5 con applicazione della seguente formula P2 aggiornato Pa offerto in sede di gara C2 C1 dove C1 e C2 indicano rispettivamente la tariffa di riferim
168. ritte dalla norma tecnica UNI 5364 TOLLERANZA SULLA TEMPERATURA DELL ARIA IN UN AMBIENTE Valore di oscillazione della temperatura che si considera accettabile per tenere conto della imprecisione dello strumento di misurazione del tempo necessario alle apparecchiature di regolazione per reimporre le condizioni di regime a seguito di pi o meno improvvise variazioni delle condizioni al contorno temperatura esterna apporti termici imprevedibili nonch di altri fattori analoghi CONTRATTO SERVIZIO ENERGIA Come definito dal D P R 412 93 art 1 p to p fatto contrattuale che disciplina l erogazione dei beni e servizi necessari a mantenere le condizioni di comfort negli edifici Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 8 nel rispetto delle vigenti leggi in materia di uso razionale dell energia di sicurezza e di salvaguardia dell ambiente provvedendo nel contempo al miglioramento del processo di trasformazione e di utilizzo dell energia FORNITURA CALORE E l insieme dei servizi connessi al contratto servizio energia e alla fornitura dei combustibili o di energia derivante da impianti di teleriscaldamento Per FORNITURA DI BENI si intende l approvvigionamento adeguato in termini qualitativi e quantitativi di componenti prodotti e materiali incluso il combustibile occorrenti all esercizio dell impi
169. rma si riserver di intervenire nel merito e nell ambito delle vigenti normative tecniche di settore al fine di ripristinare la corretta funzionalit del sistema verifica ed eventuale nuova relazione dello schema funzionale dell impianto di terra installato a lavori ultimati L Appaltatore deve assicurare la costante verifica dello stato complessivo degli impianti sia ai fini della sicurezza che della funzionalit con l obbligo di segnalare alla SA ogni anomalia o stato di pericolo _ GRUPPI ELETTROGENI controllo semestrale La Ditta dovr effettuare le seguenti operazioni con cadenza semestrale controllo del quadro elettrico di bordo macchina e verifica funzionale dei dispositivi di sicurezza interruttori in relazione allo schema unifilare allegato dal costruttore controllo dei sistemi elettrici di inserimento del gruppo controllo del livello di combustibile ed eventuale rabbocco controllo olio motore ed eventuale rabbocco controllo batterie ed eventuale sostituzione controllo dinamo controllo usura cuscinetti e relativa rumorosit controllo sistema di scarico dei fumi e sua integrit mentre con cadenza mensile dovranno essere effettuate prove di funzionamento e verifica avviamento automatico del gruppo all arresto della tensione di rete con cadenza mensile _IMPIANTI FOTOVOLTAICI DI PRODUZIONE ENERGIA ELETTRICA l Appaltatore dovr curare la manutenzione di tutti gli impianti fotovoltaici di produzione dell en
170. rrara Capitolato Speciale Pag 58 d La richiesta dei calcoli inoltrata dalla Ditta appaltatrice al ARPA SMR e la conseguente risposta contenente i risultati dovranno essere consegnate alla SA in sede di rata di conguaglio Per fare fronte ad una eventuale cessazione del servizio alle condizioni di cui sopra da parte dell ARPA SMR saranno comunque installati prima dell inizio della prima stagione di riscaldamento in contratto a cura e a spese della Ditta appaltatrice ed in contraddittorio con la DL dell Amministrazione due appositi strumenti in corrispondenza di due luoghi esterni di propriet del Comune di Ferrara protetti da eventuali atti di vandalismo secondo i materiali e le modalit di installazione richiesti in consulenza da enti competenti ARPA SMR Durante ogni annata gestionale si effettuer la lettura in contraddittorio all attivazione della stagione convenzionale di riscaldamento e al termine della medesima La differenza fra lettura finale ed iniziale per ciascuno strumento costituir il numero di GG R del periodo considerato associata a quello strumento La misura di riferimento contabile sar pertanto la media aritmetica fra i due valori come sopra determinati L Appaltatore dovr comunicare alla SA con cadenza mensile le letture dei valori registrati dagli strumenti Gli strumenti di misurazione andranno controllati con regolarit a cura dell Appaltatore In ogni caso di manifesta anomalia in uno dei due dov
171. rrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 45 verifica dell esistenza delle porte Rei dove necessitano verifica della certificazione attraverso marchio apposto sulla porta Rei specificante le caratteristiche di resistenza al fuoco verifica della funzionalit del sistema di apertura maniglia o maniglione antipanico relazione di rapporto tecnico relativo allo stato d uso della porta REI o dove quest ultima mancante relazione e schema su planimetria del posizionamento delle porte REI esistenti con numerazione delle stesse _MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELEVATORI L impresa appaltatrice dovr eseguire la manutenzione degli impianti ascensori montacarichi servoscala e piattaforme elevatrici in conformit al D P R 30 4 99 n 162 pubblicato sulla G U n 134 del 10 6 99 Gli impianti in oggetto dovranno essere sottoposti a regolare manutenzione affidata a persona o Ditta munita di certificato di abilitazione patentino rilasciato dal Prefetto La Ditta manutentrice dovr essere altres abilitata ai sensi della 46 90 lettera f Oltre alla sostituzione ed alla riparazione delle parti rotte o logorate il manutentore deve provvedere mensilmente a verificare il regolare funzionamento dei dispositivi meccanici idraulici ed elettrici con particolare attenzione alle porte dei piani e alle serrature verificare lo stato di conservazione delle funi e catene effettuare le normali
172. rsi di qualsiasi inadempienza agli obblighi contrattuali e dopo una prima diffida scritta da parte della SA al Committente sar data la facolt di rescindere il contratto ai sensi dell Art 1456 C C con un preavviso di 30 trenta giorni In tal caso il Committente potr affidare la continuazione del servizio ad altri o provvedervi direttamente addebitando l eventuale maggior costo all Appaltatore avvalendosi sia del credito sia dei depositi cauzionali dell Appaltatore stesso e fatta salva la possibilit di ogni azione legale per il ricupero dei maggior danni Qualora per dimostrate cause di forza maggiore l Appaltatore non si ritenesse pi in grado dopo l aggiudicazione dell appalto e o durante questo di continuare la gestione degli impianti dovr darne immediata comunicazione scritta a mezzo raccomandata con ricevuta di ritorno al Committente e dovr comunque successivamente alla data della comunicazione stessa proseguire la gestione fintanto che la SA non avr organizzato un servizio sostitutivo e comunque non oltre 90 giorni Anche in tal caso sar sempre facolt del Committente di rivalersi nei confronti della Ditta per tutti i danni conseguenti all interruzione dell appalto ed al riappalto della gestione Art 8 3 CONTROVERSIE E LORO RISOLUZIONE Art 8 3 1 PROCEDURA GENERALE In caso di controversie che non sia risultato possibile risolvere in modo bonario la loro definizione attribuita a un arbitrato con le mod
173. rventi di manutenzione straordinaria che dovessero essere causati da negligenza dello stesso nel compimento delle funzioni previste dal presente capitolato L Appaltatore avr facolt di eseguire le prestazioni nel modo che creder pi conveniente per garantire la correttezza delle stesse all Amministrazione L Amministrazione si riserva in ogni modo il diritto di stabilire l esecuzione di un determinato lavoro entro un congruo termine perentorio o di disporre che lo stesso avvenga in giorni ed orari predefiniti e ci in relazione alle esigenze dipendenti dai servizi fruitori senza che l Appaltatore possa rifiutarsi o farne oggetto di richiesta di speciali compensi L appaltatore il produttore dei rifiuti risultanti dalle proprie attivit e come tale tenuto al rispetto di tutte le prescrizioni di cui alla parte IV del DLgs 152 2006 Tra tali obblighi si citano a scopo esemplificativo e non esaustivo la corretta identificazione dei codici CER dei rifiuti prodotti la tenuta dei registri e la predisposizione del Modello Unico di Dichiarazione quando applicabili la compilazione dei formulari di trasporto la corretta gestione dei depositi temporanei per tipologie omogenee l acquisizione di eventuali autorizzazioni per ogni attivit che ne avesse necessit l utilizzo di trasportatori e smaltitori in possesso di valide autorizzazione ed iscrizioni all albo gestori l adozione di procedure tali da assicurare la tenuta sotto controllo di tutto
174. scrizioni di sicurezza UNI 8022 Impianti frigoriferi Prescrizioni di sicurezza UNI 8383 ISO 916 1982 Impianti frigoriferi a compressione Modalit per l ordinazione e prove UNI 9018 1987 Gruppi refrigeratori d acqua monoblocco con compressori di tipo alternativo Classificazione requisiti e metodi di prova UNI EN 13313 2004 Impianti di refrigerazione e pompe di calore competenze del personale UNI EN ISO 12100 2005 ex 292 92 SICUREZZA DEL MACCHINARIO concetti fondamentali principi generali di progettazione terminologia metodologia di base Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 16 UNI EN 12263 2000 Impianti di refrigerazione e pompe di calore Esigenze di sicurezza e ambientali Dispositivi di sicurezza per il controllo della pressione Requisiti e prove UNI EN 12735 1 2008 Rame e leghe di rame tubi di rame tondi senza saldatura per condizionamento e refrigerazione tubi per sistemi di tubazioni UNI EN 12735 2 2008 Rame e leghe di rame tubi di rame tondi senza saldatura per condizionamento e refrigerazione tubi per apparecchiature UNI EN 12900 2000 Compressori per la refrigerazione prestazioni di esercizio tolleranze e presentazione dei dati di prestazione del costruttore UNI EN 13133 QUALIFICAZIONE DEI BRASATORI PER LA BRASATURA FORTE UNI EN 13134 QUALIFICAZIONE DE
175. si in cui non dovesse essere reperibile e o disponibile il REGISTRO ANTINCENDIO ART 3 2 SCADENZA E TERMINI DEGLI INTERVENTI DI VERIFICA PERIODICI Tutte le visite periodiche semestrali iniziali dovranno essere effettuate non prima dell inizio del 4 mese e non oltre il 5 mese per le visite periodiche annuali non prima dell inizio del 10 mese e non oltre l 11 mese a far data dall inizio del periodo contrattuale In seguito ciascun ciclo di verifica non dovr superare i 60 giorni continuativi facendo in modo che le successive operazioni non siano eseguite n 30 gg prima n 30 gg dopo la data di scadenza della precedente revisione Sar inoltre cura della ditta organizzare il servizio di manutenzione in modo tale che l intervallo fra due visite allo stesso presidio sia pari a sei mesi o un anno a seconda della periodicit Non sono ammesse deroghe Prima dell inizio di ogni ciclo di verifica la Ditta tenuta a comunicare per iscritto e o via e mail il calendario degli interventi alla S A La Ditta deve comunicare con un anticipo di quindici giorni ad ogni relativo Responsabile dell edificio oggetto di verifica la data prevista per l intervento di manutenzione ordinaria La Ditta deve altres formalizzare all Amministrazione l avvenuta esecuzione di tutti gli interventi previsti dal programma di manutenzione periodica secondo uno schema appositamente predisposto dall Amministrazione foglio elettronico dell
176. sioni in seguito a modifiche sulle imposte nazionali e o locali Qualora l autorit A E E G cessasse la pubblicazione delle variazioni trimestrali di cui sopra si valuteranno C1 e C2 tenendo conto delle variazioni di tariffa al consumatore IVA esclusa riportate da altri istituti che in futuro potranno assumere competenza in merito in ordine di priorit Camera di Commercio di Ferrara ministero dell industria o altro ente analogo Art 6 3 2 METIL ESTERI DA OLI VEGETALI BIODIESEL P2B Per gli edifici alimentati con biodiesel da riscaldamento sar rivalutato il corrispettivo annuale conguaglio di fine stagione di riscaldamento aggiornando il prezzo P28 offerto dalla Ditta in sede di gara secondo le uniche variazioni dei valori di mercato del prezzo del combustibile biodiesel a tal proposito si considereranno indicative le variazioni superiori al 5 con applicazione della seguente formula De aggiornato Pos offerto in sede di gara C2 C1 Per gli edifici alimentati con biodiesel si valuteranno C1 e C2 nel seguente modo Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 64 Per C1 si assume il prezzo del biodiesel per uso riscaldamento pagamento contanti come rilevato dalla camera di commercio di Roma compreso imposta di fabbricazione ed esclusa l IVA per consegne superiori a 20000 litri alla d
177. sistenza ed eventuale pericolo conseguenti a sopralluoghi per la pubblica incolumit mancata esposizione di cartelli rapporti non corretti con i cittadini lavorazioni disturbanti gli utenti o terzi o che comunque abbiano dato adito a reclami fornitura di dati insufficienti od errati gestioni speciali non adeguate o incomplete operazioni periodiche effettuate al di fuori dei periodi di variazione concessi vestiario indecoroso del personale operativo comportamento indecoroso del personale operativo Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara mancato rispetto delle norme di sicurezza Capitolato Speciale Pag 83 ritardato allontanamento di subappaltatori non graditi al Responsabile del Procedimento mancata o ritardata fornitura dei programmi di lavoro insufficiente attivit di organizzazione o di supporto del lavoro che danneggi il regolare andamento del servizio mancata assistenza in fase di controllo dell andamento del servizio e degli interventi ritardi nell esecuzione del servizio di reperibilit e pronto intervento Le inadempienze agli obblighi contrattuali da parte delllAppaltatore comporteranno l applicazione delle sotto segnate penali o provvedimenti _TABELLA PENALI Lett Descrizione inadempienza Importo penale Mancato servizio di fornitura energetica p
178. sorveglianza delle apparecchiature e dei macchinari con tempestivi interventi atti a ripristinare la normale funzionalit in caso di anomalie o disservizi spegnimento attenuazione in relazione alle richieste della utenza ed al conseguimento di risparmio energetico azioni di controllo misura e verifica periodica previste dalla normativa tecnica vigente e dalle norme di buona tecnica tempestiva sostituzione dei componenti soggetti ad usura entro i limiti previsti e comunque prima che ne risulti compromessa la perfetta efficienza annotazione di tutte le operazioni e gli interventi effettuati sugli impianti e di eventuali anomalie riscontrate con la compilazione dei registri Manutenzione e Antincendio per ciascun edificio L Appaltatore in sede di offerta dovr descrivere dettagliatamente e motivare le modalit operative previste per le varie fasi ed operazioni comprese nelle attivit di esercizio e manutenzione degli impianti elettrici Le operazioni e le relative modalit operative indicate in offerta dovranno essere eseguite conformemente per tutta la durata dell appalto Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 38 ART 3 3 1 ESERCIZIO L esercizio degli impianti elettrici deve garantire nei singoli locali di pertinenza nel rispetto della normativa vigente il mantenimento delle funzioni per cui l imp
179. ssa debba rispondere ai sensi dell articolo 2049 del codice civile e danni a persone dell impresa e loro parenti o affini o a persone della SA occasionalmente o saltuariamente presenti in cantiere e a consulenti dell appaltatore o della SA prevedere la copertura dei danni biologici prevedere specificamente l indicazione che tra le persone si intendono compresi i rappresentanti della SA autorizzati all accesso al cantiere i componenti dell ufficio di DL i coordinatori per la sicurezza i collaudatori Le garanzie di cui al presente articolo prestate dall appaltatore coprono senza alcuna riserva anche i danni causati dalle imprese subappaltatrici e subfornitrici Qualora l appaltatore sia un associazione temporanea di concorrenti giusto il regime delle responsabilit disciplinato dall articolo 95 del regolamento generale e dall articolo 13 comma 2 della legge n 109 del 1994 le stesse garanzie assicurative prestate dalla mandataria capogruppo coprono senza alcuna riserva anche i danni causati dalle imprese mandanti Art 7 7 OSSERVANZA DEI CONTRATTI COLLETTIVI E DISPOSIZIONI INERENTI LA MANODOPERA L appaltatore tenuto all esatta osservanza di tutte le leggi regolamenti e norme vigenti in materia nonch eventualmente entrate in vigore nel corso dei servizi lavori e forniture e in particolare nell esecuzione dei servizi lavori e forniture che formano oggetto del presente appalto l appaltatore si obbliga ad applicar
180. ssuolo di ghisa UNI 9486 Apparecchiature per estinzione incendi Idranti sottosuolo di ghisa UNI 9487 Apparecchiature per estinzione incendi Tubazioni flessibili antincendio di DN 45 e 70 per pressioni di esercizio fino a 1 2 Mpa UNI 9488 Apparecchiature per estinzione incendi Tubazioni semirigide di DN 20 e 25 per naspi antincendio UNI 9489 Apparecchiature per estinzione incendi Impianti fissi di estinzione automatici a pioggia sprinkler UNI 9490 Apparecchiature per estinzione incendi Alimentazioni idriche per impianti automatici antincendio UNI EN 671 1 Sistemi fissi di estinzione incendi Sistemi equipaggiati con tubazioni Naspi antincendio con tubazioni semirigide UNI EN 671 2 Sistemi fissi di estinzione incendi Sistemi equipaggiati con tubazioni Idranti a muro con tubazioni flessibili UNI EN 671 3 Sistemi fissi di estinzione incendi Manutenzione LA DITTA APPALTATRICE TENUTA INOLTRE AL RISPETTO DELLE SEGUENTI NORME Si fa presente che per l impresa appaltatrice corre l obbligo di operare anche nel rispetto della normativa sulla prevenzione infortuni sul lavoro ed in particolare 1 D P R 27 aprile 1955 n 547 Norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro Pagina 9 di 32 2 D P R 7 gennaio 1956 n 164 Norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro nelle costruzioni 3 Testo Unico Sicurezza approvato con decreto Legislativo n 81 del 09 aprile 2008 recante norme in mat
181. subappaltatore al loro rispetto Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 77 Art 7 10 CAUZIONI Art 7 10 1 CAUZIONE PROVVISORIA Sar facolt della SA richiedere in sede di bando di gara una cauzione provvisoria pari al 2 per cento un cinquantesimo dell importo a base di appalto da prestare al momento della partecipazione alla gara Art 7 10 2 GARANZIA FIDEIUSSORIA O CAUZIONE DEFINITIVA E richiesta una garanzia fideiussoria a titolo di cauzione definitiva pari al 10 per cento un decimo dell importo contrattuale qualora l aggiudicazione sia fatta in favore di un offerta inferiore all importo a base d asta in misura superiore al 20 per cento la garanzia fideiussoria aumentata di tanti punti percentuali quanti sono quelli eccedenti la predetta misura percentuale In ogni caso sar applicato integralmente l art 113 del D Lgs 163 2006 e s m i La garanzia fideiussoria prestata mediante polizza bancaria o assicurativa emessa da istituto autorizzato con durata non inferiore a sei mesi oltre il termine previsto per Pultimazione dell appalto essa presentata in originale alla SA prima della formale sottoscrizione del contratto Detta cauzione viene prestata a garanzia delllesatto adempimento di tutti gli oneri ed obblighi contrattuali nonch dei danni che potranno derivare alla SA in seguito al
182. successivo ritiro della modulistica predisposta dalla SA per la raccolta delle richieste degli orari di riscaldamento presso ciascun edificio affidato in gestione Le richieste per l attivazione del servizio di riscaldamento compilate e firmate dai responsabili di edificio dovranno essere consegnate alla SA che dopo controllo di congruit delle richieste presentate provveder ad emettere le disposizioni per l attivazione del servizio L inizio del servizio sar fissato dalla SA con preavviso di almeno 24 ore cos come ogni successiva variazione di orario Con analogo preavviso la SA potr ordinare di riattivare il servizio dopo eventuali interruzioni per scadenza normale o ordine precedente di cessazione Le temperature e le umidit relative degli ambienti riscaldati e condizionati verranno verificate con le metodologie di cui all art 2 8 4 del presente Capitolato Il riscaldamento di eventuali edifici appartenenti alla categoria E 3 del D P R 412 93 potr essere effettuato anche in periodi diversi da quello specificato su richiesta della SA Il servizio di condizionamento invernale dovr garantire all interno degli ambienti serviti i valori di temperatura ed umidit relativa di cui all art 2 3 1 del presente Capitolato Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Art 2 2 2 DURATA DEL CONDIZIONAMENTO ESTIVO Il serv
183. tazioni occorrenti per gli allacciamenti provvisori di acqua energia elettrica gas e fognatura necessari per il funzionamento del cantiere e per l esecuzione dei servizi lavori e forniture nonch le spese per le utenze e i consumi dipendenti dai predetti servizi l appaltatore si obbliga a concedere con il solo rimborso delle spese vive l uso dei predetti servizi alle altre ditte che eseguono forniture o lavori per conto della SA sempre nel rispetto delle esigenze e delle misure di sicurezza la fornitura e manutenzione dei cartelli di avviso di fanali di segnalazione notturna nei punti prescritti e di quanto altro indicato dalle disposizioni vigenti a scopo di sicurezza nonch l illuminazione notturna del cantiere Le spese ed oneri inerenti all attivit di redazione e trasmissione agli enti competenti dei rapporti di visita periodica obbligatori per legge effettuati presso gli impianti termici in appalto ad esempio bollino calore pulito Intendendosi tale costo gi considerato nel prezzo offerto per la manutenzione prezzo P3 l adozione nel compimento di tutti i servizi lavori e forniture dei procedimenti e delle cautele necessarie a garantire l incolumit degli operai delle persone addette ai servizi lavori e forniture stessi e dei terzi nonch ad evitare danni ai beni pubblici e privati osservando le disposizioni contenute nelle vigenti norme in materia di prevenzione infortuni con ogni pi ampia responsabilit
184. termini di consegna previsti dal contratto La sospensione dei Servizi pu essere disposta dal Responsabile del Procedimento dell Amministrazione in qualsiasi momento con comunicazione mediante facsimile cui far seguito una lettera raccomandata con avviso di ricevimento Art 7 14 RISOLUZIONE DEL CONTRATTO La risoluzione opera di diritto ai sensi dell art 1456 C C in caso di frode da parte dell Appaltatore o collusione con personale appartenente all organizzazione del Committente o con i terzi nel caso di ritardi della consegna che comportino l applicazione di una o pi penali che superino il 10 dieci percento del valore della parte del Contratto in cui si sono verificati i ritardi nel caso di applicazione dei disposti del successivo articolo 7 15 DEROGHE CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 81 Avvenuta la risoluzione il Committente comunicher all Assuntore la data in cui deve aver luogo la consegna della frazione dei Servizi eseguiti L Appaltatore sar obbligato all immediata consegna dei Servizi nello stato in cui si trovano La consegna avverr con un verbale di constatazione redatto in contraddittorio dello stato di avanzamento dei vari Servizi eseguiti e della loro regolare esecuzione Avvenuta la consegna si dar corso alla compilazione d
185. ti alle opere causati da furto e rapina incendio fulmini e scariche elettriche tempesta e uragano inondazioni e allagamenti esplosione e scoppio terremoto e Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 73 movimento tellurico frana smottamento e crollo acque anche luride e gas provenienti da rotture o perdite di condotte idriche fognarie gasdotti e simili atti di vandalismo altri comportamenti colposo o dolosi propri o di terzi prevedere la copertura dei danni causati da errori di realizzazione omissioni di cautele o di regole dell arte difetti e vizi dell opera in relazione all integra garanzia a cui l impresa tenuta nei limiti della perizia e delle capacit tecniche da essa esigibili nel caso concreto per l obbligazione di risultato che essa assume con il contratto d appalto anche ai sensi dell articolo 1665 del codice civile prevedere la copertura dei danni che l appaltatore debba risarcire quale civilmente responsabile verso prestatori di lavoro da esso dipendenti e assicurati secondo le norme vigenti e verso i dipendenti stessi non soggetti all obbligo di assicurazione contro gli infortuni nonch verso i dipendenti dei subappaltatori impiantisti e fornitori per gli infortuni da loro sofferti in conseguenza del comportamento colposo commesso dall impresa o da un suo dipendente del quale e
186. to gestito a misura con relative date di effettuazione e relativo importo complessivo e ore di manodopera impiegate e quantit di materiali utilizzati per intervento gestito in economia qualora previsto dall Ordine di Intervento e se autorizzato dalla SA con relative date di effettuazione e importo complessivo e importo complessivo dell intervento e eventuali problematiche tecniche e o operative riscontrate La scheda compilata in ogni sua parte dovr quindi essere firmata dal Responsabile del Servizio come attestazione dell esecuzione a regola d arte dell intervento Ricevuta la Scheda Consuntivo Intervento Amministrazione previa verifica tecnica ed economica della scheda e dell intervento stesso firmer per accettazione Nel caso dovesse riscontrare anomalie nella scheda o nell esito dell attivit svolta potr richiedere chiarimenti e o integrazioni Tutti gli Ordini di Intervento le cui Schede Consuntivo Intervento sono state approvate dalla SA andranno allegati al documento che prende il nome di Stato di Avanzamento delle Attivit di manutenzione straordinaria e di riqualificazione tecnologica Tale riepilogo contabile con i necessari riferimenti tecnici alle Richieste di Intervento agli Ordini di intervento e alle Schede Consuntivo Intervento sar presentato all Amministrazione in fase di conguaglio annuale Dovr contenere ogni volta dettaglio e riepilogo del periodo di fatturazione in corso e solo
187. topi e uccelli ecc Termoregolazione trimestrale Il controllo se presenti delle specifiche centraline elettroniche che prevedono oltre la gestione della pompa di circolazione anche la protezione antigelo necessaria solo per i sistemi a svuotamento la protezione alla temperatura massima collettore e la protezione alla temperatura massima del bollitore Valvole di sfiato e disaeratori trimestrale L integrit delle valvole di sicurezza del sistema di rabbocco del fluido termovettore anticongelante delle valvole di sfiato daria ad apertura manuale o automatica Verifica e controllo generale funzionamento impianto trimestrale Pulizia periodica dei moduli fotovoltaici annuale Pulizia delle apparecchiature Lavaggio moduli con getto d acqua a pressione Verifica dello stato di pulizia dei pannelli e della pavimentazione sottostante tramite aspirazione dei depositi di pulviscolo atmosferico e in caso di sporco persistente lavaggio con appositi detersivi semestrale Rispristini e o sostituzioni necessarie a garantire la piena funzionalit delle varie componenti Riparazione e o sostituzione di tutti gli elementi che risultassero deteriorati non funzionanti o con evidente stato di usura e che dovranno essere prontamente riparati e o sostituiti in modo da riportare l impianto alla perfetta efficienza Art 2 4 CONSERVAZIONE E COMPILAZIONE DEL LIBRETTO DI CENTRALE ED ALTRE REGISTRAZIONI Il Responsabile dell esercizio e d
188. trollo periodico dei singoli impianti avranno inizio come indicato all art 3 2 In seguito la Ditta dovr allo scadere dei semestri effettuare automaticamente le ulteriori visite di controllo e la manutenzione Le prestazioni di riparazione e di mantenimento in efficienza che si rendessero necessarie per la funzionalit o l adeguamento degli impianti dovranno essere concordate preventivamente con la SA ed eseguite solo in seguito a specifica autorizzazione scritta La Ditta dovr eseguire una doppia verifica annuale degli impianti antincendio portando a compimento le seguenti operazioni _ CONTROLLO CASSETTE IDRANTI con cadenza semestrale controllo generale delle singole cassette verifica dello stato di conservazione delle cassette controllo sportello e vetro se presente verifica presenza cartello segnaletico pulizia cassetta verifica stato di conservazione delle manichette verifica presenza delle stesse verifica grado di usura srotolamento e controllo grado di usura dei raccordi verifica presenza salva manichette riavvolgimento corretto verifica dello stato di conservazione delle lance verifica della presenza delle stesse controllo eventuali ostruzioni dell ugello controllo rivestimento protettivo esterno con eventuale ripristino della verniciatura verifica viti di fissaggio manutenzione rubinetto idrante Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http
189. ttati i termini previsti con un ritardo superiore a 30 giorni per l inizio o per la ultimazione delle attivit per la consegna di un bene di un servizio o di un intervento proposto dall appaltatore in sede di offerta la SA provveder al congelamento dei ratei in scadenza sino a quando l Appaltatore non avr provveduto alla completa ultimazione dell opera in ritardo Nel caso di mancata effettuazione delle verifiche e manutenzioni periodiche in alternativa all applicazione della penale per ciascuna inadempienza la SA potr per ogni mancato rispetto delle periodicit delle verifiche totali previste nel corso dell appalto 10 verifiche semestrali o 5 annuali imputare un importo di penale pari a 2 000 00 per ogni singolo edificio Ogni inadempienza ripetuta nell arco di 60 giorni consecutivi comporter l applicazione del doppio della penale precedentemente applicata per la medesima tipologia di violazione Per il mancato rispetto in generale di quanto indicato nel presente capitolato relativamente al corretto esercizio ed alla corretta manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti una penale di importo minimo pari a Euro 600 00 a seconda della gravit del disservizio accertato Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 85 Le penali si applicano sia a seguito dei controlli eseguiti dall
190. tti non filettati per raccordi per tubazioni flessibili UNI 808 Apparecchiature per estinzione incendi Girelli per raccordi per tubazioni flessibili UNI 810 Apparecchiature per estinzione incendi Attacchi a vite UNI 811 Apparecchiature per estinzione incendi Attacchi a madre vite UNI 813 Apparecchiature per estinzione incendi Guarnizioni per raccordi e attacchi per tubazioni flessibili Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 18 UNI 814 Apparecchiature per estinzione incendi Chiavi per la manovra dei raccordi attacchi e tappi per tubazioni flessibili UNI 10779 Impianti di estinzione incendi Reti di idranti progettazione installazione ed esercizio UNI 6363 Tubi di acciaio senza saldatura e saldati per condotte di acqua UNI 6884 Valvole di intercettazione e regolazione di fluidi Condizioni tecniche di fornitura e collaudo UNI 7125 Saracinesche flangiate per condotte d acqua Condizioni tecniche di fornitura UNI 7421 Apparecchiature per estinzione incendi Tappi per valvole e raccordi per tubazioni flessibili UNI 7422 Apparecchiature per estinzione incendi Requisiti delle legature per tubazioni flessibili UNI 8863 Tubi senza saldatura e saldati di acciaio non legato filettabili secondo UNI ISO 7 1 UNI 9485 Apparecchiature per estinzione incendi Idranti a colonna sopra
191. tualmente all inizio di erogazione dei servizi oggetto del contratto La sezione di tale Sistema dedicata alla gestione delle Richieste di Intervento dovr essere perfettamente funzionante entro 2 mesi dalla data di presa in consegna degli immobili Se l Amministrazione non ritiene soddisfacente il livello di implementazione delle suddette funzionalit e o del Portale dei servizi per la gestione delle richieste di intervento potr segnalarlo in qualunque momento all Appaltatore che tenuto a mettere in atto le modifiche necessarie per soddisfare le richieste dell Amministrazione entro e non oltre 10 giorni lavorativi dalla richiesta stessa Eventuali ritardi nell attivazione del Sistema Informativo o nel mettere in atto le modifiche richieste dall Amministrazione nei tempi di cui al capoverso precedente daranno luogo all applicazione della penale di cui Art 8 2 Immediatamente dopo l inizio di erogazione dei servizi l Appaltatore dovr organizzare un corso di formazione all uso del sistema per il personale abilitato nominato dell Amministrazione il cui elenco nominativo e livello di accesso dovr essere formalizzato all interno di una apposita sezione del Verbale di Consegna La Ditta appaltatrice dovr garantire tramite la connessione a due stazioni PC dell Amministrazione Comunale la possibilit alla SA di poter accedere in via telematica e con continuit al proprio sistema di gestione delle richieste di intervento c
192. tura energia termica e eventuale riscaldamento dell aria per il condizionamento invernale o per la termoventilazione invernale batterie di post riscaldo anche al di fuori del periodo invernale e tutte le forniture di gas metano a cucine i cui consumi sono da ritenersi di entit trascurabile rispetto quelli per riscaldamento e facenti capo allo stesso contatore per riscaldamento Nel caso di eventuali cucine con consumi ritenuti dalla Ditta non trascurabili sar compito ed onere della Ditta creare le condizioni tecnico impiantistiche ed amministrative per l intestazione dei contatori di gas metano a servizio delle cucine direttamente alla SA Vi volume mc convenzionale del singolo edificio riscaldato o della singola porzione di edificio desunto dall allegato A hi ore convenzionali di utilizzo del singolo edificio o della singola porzione di edificio di volume Vi durante la stagione convenzionale di riscaldamento desunto dall allegato A GG numero di gradi giorno convenzionali per Ferrara 2326 GG P prezzo per mc di produzione di acqua calda sanitaria Il prezzo non comprende gli oneri per la sicurezza P4 importo pari Euro 100 000 00 per l esecuzione di interventi di manutenzione straordinaria e di riqualificazione tecnologica da effettuarsi a discrezione e su ordine della S A che per tipologia o per superamento del valore della soglia di Euro 1 000 00 non sono compresi tra quelli citati all art
193. tutte quelle verifiche che richiedano simulazione di primo guasto e o che comunque possano influire sulla corretta funzionalit della struttura Comunale Per talune verifiche la SA si riserva di richiedere l esecuzione in orari e giorni particolari anche festivi senza maggior onere come pure si riserva di affiancare al personale della Ditta proprio personale con funzione di supervisione Tra le attivit di verifica richiesta anche la lettura periodica mensile di tutti contatori dell acqua intestati all Amministrazione Comunale riportati in allegato D da aggiornarsi periodicamente su indicazioni della SA rapporti di lettura periodica dovranno essere trasmessi alla SA anche su supporto informatico in formato Excel entro 15 giorni dalla scadenza mensile _RIPRISTINO DEI LIVELLI E SOSTITUZIONE MATERIALI DI CONSUMO Si intende il controllo il rabbocco la sostituzione ad intervalli programmati di oli lubrificanti cariche gas ed altri fluidi delle macchine e degli impianti soggetti a consumo e decadimento delle caratteristiche inoltre la sostituzione di tutti i materiali di consumo _RIPARAZIONE In caso di non corretto funzionamento di un componente la Ditta deve provvedere alla sostituzione di quelle parti dello stesso che risultano alterate nelle loro caratteristiche e che sono causa della non rispondenza dell intera apparecchiatura alle prestazioni attese L Appaltatore deve garantire in tutti gli impianti oggetto dell appalto l
194. uca aaa te 54 Art 5 2 PERSONALE DEDICATO ALL EROGAZIONE DEI SERVIZI 56 CAPITOLO irradiano ire ii ei 57 CONDIZIONI ECGONOMIGAHAE rara 57 Art 6 1 SERVIZIO DI FORNITURA CALORE ED ESERCIZIO E MANUTENZIONE DEGLI A 57 Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 4 Art 6 1 1 PREZZO ANNUO CONVENZIONALE occccccccnncncnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnns 57 Art 6 1 2 PREZZO ANNUO REALE EEN 60 Art 6 2 LISTINI PREZZI PER MANUTENZIONI STRAORDINARIE E INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE TECNOLOGIA e e aa 62 Art 6 3 AGGIORNAMENTO DEL CANONE E DEI PREZZI 62 ArL 6 5 1UGAS METANO Pei 63 Art 6 3 2 METIL ESTERI DA OLI VEGETALI BIODIESEL P2B 63 Art 6 3 3 TELERISCALDAMENTO P2T alla ii 64 Art 6 3 4 ACQUA CALDA SANITARIA P 64 Ee EEN EE E tono ea oa A Ads 64 Art GA RIASSUNTO OFFERTA ECONOMICA COMPLESSIVA i 64 CAPITOLO EE 65 NORME AMMINISTRATIVE occipital 65 Art 7 1 MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE DI OFFERTA 65 Art 7 2 MODALIT DI AGGIUDICAZIONE DELL APPALTO i 67 Art 7 3 DOCUMENTI CHE FANNO PARTE DEL CONTRATTO 69 Art 7 4 RAPPRESENTANTE DELL APPALTATORE E SUO DOMICILIO LEGALE 70 Art 7 5 NORME DI SICUREZZA SUL LAVORO E PREVENZIONE INFORTUNI 70 Art 7 5 1 OBBLIGHI IN MAT
195. uccessivi articoli del presente CSA e non comprendono comunque 1 le reti di distribuzione energia termica e frigorifera es tubazioni acqua di riscaldamento e raffrescamento canalizzazioni aerauliche ecc al di fuori dei locali di produzione e pompaggio energia termica e frigorifera 2 le reti di adduzione acqua sanitaria al di fuori dei locali di produzione e pompaggio 3 la fornitura di acqua 4 la fornitura di energia elettrica 5 le operazioni di manutenzione straordinaria di grossa entit quali 5 1 sostituzione di generatori di calore 5 2 sostituzione di bruciatori 5 3 sostituzione di canne fumarie e canali da fumo di diametro interno superiore a 130 mm 5 4 sostituzione di bollitori di capacit superiore a 150 litri 5 5 sostituzione di gruppi di pressurizzazione antincendio 5 6 sostituzione di gruppi frigoriferi 5 7 sostituzione di serbatoi inerziali superiori a 200 litri 5 8 sostituzione di gruppi centralizzati di batterie per lampade di sicurezza 5 9 sostituzione di cabine di impianti elevatori 5 10 sostituzione di funi catene e paracadute di ascensori La manutenzione straordinaria da considerarsi sempre con oneri a carico dell assuntore a condizione che l importo della singola apparecchiatura o componente fornito e posato in opera e al netto dell IVA non sia superiore a Euro 1 000 00 la determinazione di tali importi va eseguita secondo quanto indicato dall art 6 2 riferim
196. utorizzazione E fatto obbligo alla Ditta contraente al termine dell appalto presentare alla SA un elenco sia in forma cartacea che su supporto informatico indicante per edificio il numero di estintori manutenzionati ed eventualmente integrati durante il contratto la data dell ultima verifica effettuata e la data di scadenza delle future operazioni di verifica _ CONTROLLO PORTE TAGLIAFUOCO con cadenza annuale Ogni edificio in gestione deve essere sottoposto almeno una volta all anno ad un ispezione allo scopo di verificare lo stato di efficienza delle porte tagliafuoco L accertamento deve essere formalizzato nell apposito registro in particolare devono essere sempre garantiti e l efficienza dei meccanismi di apertura e chiusura porte tiranti molle perni ecc controllando maniglie e dispositivi di chiusura automatica e corretta entrata in funzione dei dispositivi di sgancio secondo azione manuale ed automatica dopo ogni guasto o intervento dovranno essere eseguite le seguenti disposizioni e provvedere alla sostituzione tempestiva degli eventuali componenti danneggiati sono esclusi solo gli oneri derivati da opere murarie e eseguire in caso di allarme incendio un accurato controllo dell intera installazione ripristinando nel contempo la situazione originale qualora fosse stata alterata saranno a carico della Ditta le seguenti operazioni Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Fe
197. va allo stato d uso dell impianto parafulmine compresa la misura di resistenza dell impianto verificato e relazione e schema funzionale dell impianto parafulmine installato Servizio Ambiente Unit Organizzativa Energia Via G Marconi 39 44122 Ferrara Tel 0532 418700 http www comune fe it Comune di Ferrara Capitolato Speciale Pag 39 _IMPIANTO DI MESSA A TERRA ED INTERRUTTORI DIFFERENZIALI controllo semestrale Con cadenza almeno semestrale dovr essere verificato il corretto funzionamento degli interruttori differenziali degli edifici affidati in gestione In occasione della verifica degli interruttori differenziali dovranno essere eseguite le verifiche sugli impianti di messa a terra secondo una periodicit biennale In ogni caso la Ditta dovr effettuare presso ciascun impianto di messa a terra almeno una volta nel corso dell appalto le seguenti operazioni verifica della presenza della documentazione di omologazione attraverso la certificazione rilasciata dall installatore abilitato in caso contrario dovr essere data comunicazione di tale mancanza alla S A verifica della funzionalit degli impianti di terra esistenti con misurazione della resistenza di terra e verbalizzazione dei risultati relazione di rapporto tecnico relativa allo stato d uso dell impianto e comunicazione dei risultati ottenuti all Amministrazione la quale in caso di esisto negativo valore della resistenza di terra inferiore ai parametri di no
198. vori e sono responsabili in solido con l appaltatore dell osservanza delle norme anzidette nei confronti dei loro dipendenti per le prestazioni rese nell ambito del subappalto le imprese subappaltatrici per tramite dell appaltatore devono trasmettere alla SA prima dell inizio la documentazione di avvenuta denunzia agli enti previdenziali inclusa la Cassa edile assicurativi ed antinfortunistici devono altres trasmettere a scadenza quadrimestrale copia dei versamenti contributivi previdenziali assicurativi nonch di quelli dovuti agli organismi paritetici previsti dalla contrattazione collettiva Ai fini del presente articolo considerato subappalto qualsiasi contratto avente ad oggetto attivit ovunque espletate che richiedano l impiego di manodopera quali le manutenzioni e le forniture con posa in opera e i noli a caldo lavori forniture e servizi affidati in subappalto non possono essere oggetto di ulteriore subappalto pertanto il subappaltatore non pu subappaltare a sua volta i lavori Fanno eccezione al predetto divieto le forniture con posa in opera di impianti e di strutture speciali individuate con apposito regolamento in tali casi il fornitore o il subappaltatore per la posa in opera o il montaggio pu avvalersi di imprese di propria fiducia per le quali non sussista alcuno dei divieti di cui alle voci precedenti E fatto obbligo all appaltatore di comunicare alla SA per tutti i sub contratti il nome del sub
199. zio deve essere svolto nel rispetto delle disposizioni legislative e dei regolamenti locali in particolare la manutenzione la conduzione e controllo degli impianti di condizionamento devono risultare conformi a quanto indicato nelle norme UNI vigenti Eventuali non conformit non derivanti dall esercizio dovranno essere tempestivamente segnalate per iscritto al Committente Prima e durante la gestione del servizio a cadenza regolare l Appaltatore tenuto ad effettuare le prove di funzionalit ed efficienza di tutti i dispositivi di sicurezza e controllo di cui sono dotati gli apparecchi utilizzatori della Centrale frigorifera In particolare le principali operazioni da eseguire sono Simulazione della mancanza di energia elettrica di alimentazione dell impianto per verificare le condizioni di sicurezza complessiva Verifica generale di tutte le condizioni di sicurezza necessaria al buon funzionamento dell impianto L Appaltatore deve assicurare la perfetta efficienza e funzionalit dei locali e di tutti i dispositivi di sicurezza che devono pertanto essere tenuti sotto assiduo controllo e sorveglianza valvole di sicurezza fotocellule dispositivi elettrici in genere estintori bocche antincendio aerazione organi per sgancio e intercettazione di sicurezza apparecchiature di protezione ecc E obbligo dell appaltatore adottare tutte le azioni per scongiurare i danni da gelo in caso contrario tutti i danni derivanti saranno i
200. zione del dieci per cento sui pagamenti in acconto se i servizi lavori e forniture sono in corso di esecuzione ovvero alla sospensione del pagamento del saldo se i servizi lavori e forniture sono ultimati destinando le somme cos accantonate a garanzia dell adempimento degli obblighi di cui sopra il pagamento all impresa appaltatrice delle somme accantonate non effettuato sino a quando non sia stato accertato che gli obblighi predetti sono stati integralmente adempiuti Ai sensi dell articolo 13 del capitolato generale d appalto in caso di ritardo nel pagamento delle retribuzioni dovute al personale dipendente qualora l appaltatore invitato a provvedervi entro quindici giorni non vi provveda o non contesti formalmente e motivatamente la legittimit della richiesta la SA pu pagare direttamente ai lavoratori le retribuzioni arretrate anche in corso d opera detraendo il relativo importo dalle somme dovute all appaltatore in esecuzione del contratto Art 7 8 INTERPRETAZIONE DEL CONTRATTO E DEL CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO Nel caso in cui alternative e discordanze si riscontrassero tra diversi atti contrattuali l Appaltatore adempir eseguendo la prestazione che nell ordine risulta indicata da contratto atti di gara Capitolato Speciale d Appalto leggi e regolamenti lt a b c d Nel caso di controversie sull esatta interpretazione dei documenti che fanno parte del contratto s intende che sono
201. zione o molestia che potesse derivare loro da terzi per i titoli di cui sopra attenersi alle norme che saranno emanate dal Responsabile del Procedimento nell intento di arrecare il minimo disturbo o intralcio al regolare funzionamento degli ambienti eventualmente interessati dai Servizi appaltati anche se ci comporti la esecuzione del Servizio a gradi limitando l attivit lavorativa ad alcuni ambienti e con sospensione durante alcune ore della giornata ed obblighi il personale a percorsi pi lunghi e disagiati mantenere sui luoghi dei lavori una severa disciplina da parte del suo personale con l osservanza scrupolosa delle particolari disposizioni man mano impartite e con facolt da parte dal Responsabile del Procedimento di chiedere l allontanamento di quei tecnici incaricati che non fossero per qualsiasi motivo graditi al Committente utilizzare per le attivit dell Appalto personale munito di preparazione professionale e di conoscenze tecniche adeguate alla esigenza di ogni specifico Servizio Lo stesso personale dovr avere conoscenza delle norme antinfortunistiche ed tenuto allosservanza delle norme aziendali del Committente e delle disposizioni che saranno impartite dal Responsabile del Procedimento e del Responsabile del servizio di Prevenzione e protezione dell Amministrazione Tutti gli oneri relativi ad eventuali prestazioni aggiuntive offerte dall Appaltatore in sede di gara art 7 2 riguardanti la

CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO

Contents

Download Pdf Manuals

Related Search

Related Contents