Home

OGGETTO: Rimodulazione ed attivazione dell`attività di

1. Simulazione della mancanza dell energia elettrica di alimentazione dell impianto per verificare le condizioni di sicurezza generale Verifica generale di tutte le condizioni di sicurezza necessarie al buon funzionamento dell impianto Delle verifiche eseguite dovr essere predisposto specifico verbale riportando il tutto anche sul sistema informativo 6 6 Controlli e misure AI fine di garantire la sicurezza e la qualit delle attivit conduttive manutentive durante ogni stagione di esercizio degli impianti devono essere effettuati tutti i controlli e le misure previste dalla legislazione vigente detti interventi andranno trascritti sul registro di manutenzione Oltre a quelle obbligatorie per legge l Appaltatore dovr eseguire tutti gli altri controlli e tutte le altre misure previsti dalla buona tecnica e dalle prescrizioni della Stazione Appaltante riportando le verifiche eseguite sul sistema informativo L Appaltatore deve periodicamente verificare il regolare funzionamento delle apparecchiature di misurazione Durante il periodo di funzionamento degli impianti in caso di dubbi circa l esattezza delle misurazioni la Stazione Appaltante pu richiedere l esecuzione di nuovi controlli sulle apparecchiature senza oneri aggiuntivi L Appaltatore deve inoltre tener regolarmente sotto controllo Lo sfogo dell aria e le regolazioni dell impianto in genere onde consentire il regolare funzionamento dello
2. iii 93 10 2 Specifiche delle attivit ii 94 Pag 2 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 11 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE DELLE RETI DI SCARICO E DELLE FOGNATURE iii ila bi naalaialianianziani 95 11 1 Ambiti e limiti delle attivit scasanialinile Lala alla ani 95 11 2 Specifiche delle attivit iii 96 12 ATTIVITA DI GESTIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ANTINCENDIO 98 12 1 Ambiti e limiti delle attivit i 98 12 2 Specifiche delle attivit ui 99 13 ATTIVITA DI MANUTENZIONE SBARRE MOTORIZZATE CANCELLI MOTORIZZATI E MANUALE entita iaia ciiusaimana lai lalla liane ha 102 13 1 Ambiti e limiti delle attivit 102 13 2 Specifiche delle attivit i 102 14 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI GAS MEDICALI E TECNICI 104 14 1 Ambiti e limiti delle attivit none oe oe oeoeoeoeoereossesersssrssssersrersrersrnrsrsesrnrersrsrsesrrs 104 14 2 Specifiche delle attivit 107 15 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE APPARECCHIATURE ELETTROMEDICALI ARREDI ATTREZZATURE i 109 15 1 Ambiti e limiti delle attivit i 109 15
3. MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO TITOLO I DESCRIZIONE TECNICA GENERALE 1 PREMESSA L Azienda Ospedaliera Papa Giovanni XXIII intende con il presente elaborato fornire le necessarie prescrizioni per disciplinare dal punto di vista tecnico le attivit di conduzione e manutenzione del patrimonio impiantistico ed edile relativamente alle opere realizzate per il Nuovo Ospedale di Bergamo All ATI cui affidata l attivit di manutenzione e di conduzione degli immobili e degli impianti in essi contenuti viene richiesta conoscenza delle tecniche di rilievo specifiche esperienze in metodologie tecnico gestionali d informatizzazione e comunicazione di progettazione e di manutenzione alla medesima realt richiesta inoltre la capacit di assumere in proprio ogni e qualsivoglia onere tecnico amministrativo sollevando l Azienda Ospedaliera da ogni responsabilit ed incombenza conseguenti l attivit di manutenzione conduzione oggetto dell appalto L appalto che ha avuto per oggetto anche la realizzazione a regola d arte del Nuovo Ospedale di Bergamo in localit Trucca completo di opere edili impiantistiche e varie si riferisce in questa fase all attivit di manutenzione e conduzione di impianti relative a tutte le opere per una durata di dieci anni di seguito definita MANCON a decorrere dalla data definita nell atto aggiun
4. Per assistenza tecnico amministrativa si intende l attivit che sar prestata dall Appaltatore remunerato attraverso il corrispettivo contrattuale delle attivit di progettazione aggiornamento dati e contabilizzazioni connesse all espletamento dell appalto L attivit di consulenza prevede che l Appaltatore metta a disposizione della Stazione Appaltante la propria esperienza le proprie conoscenze specifiche e la propria struttura tecnico organizzativa fornendo supporto ogni volta che questo si renda necessario nelle fasi di studio analisi ricerche di mercato ecc In particolare l Appaltatore tenuto su richiesta della Stazione Appaltante alla predisposizione alla compilazione alla presentazione alle Autorit competenti all ottenimento delle opportune autorizzazioni alla conservazione e all aggiornamento di tutta la documentazione amministrativa e burocratica prevista dalle leggi vigenti Le autorizzazioni sono sempre da intendersi sia preliminari che di collaudo finale L assistenza di cui al presente articolo andr prodotta in particolare per pratiche comunali per nuovi impianti o ristrutturazione degli stessi pratiche dei Vigili del Fuoco pratiche dell INAIL e visti dei controlli periodici effettuati dall Azienda Sanitaria Resta inteso che risulta a carico dell Appaltatore la predisposizione dei seguenti documenti inerenti l attivit svolta nel corso dell Appalto registri attrezzat
5. 1 La Stazione Appaltante s impegna a corrispondere all Appaltatore un canone mensile ammontante a 258 526 48 comprensivo di oneri per la sicurezza IVA 22 pari a 56 875 83 per un totale complessivo di 315 402 31 e ci in applicazione dei criteri di computo esplicitati nell apposita tabella sub B ART 4 Rinvio alle norme applicabili 1 La Stazione Appaltante e l Appaltatore quali Parti contraenti confermano tutte le altre clausole contenute nel contratto d appalto stipulato in data 06 05 2005 e registrato in data 20 05 2005 a Bergamo 1 con n 5623 Serie C e in generale quanto stabilito nella documentazione tecnica ad esso riferibile in quanto compatibili con le condizioni stabilite nel presente atto integrativo ART 5 Iracciabilit dei flussi finanziari 1 L Appaltatore assume tutti gli obblighi di tracciabilit dei flussi finanziari di cui all art 3 della legge 13 agosto 2010 n 136 e successive modifiche e integrazioni 2 L Appaltatore si impegna a dare immediata comunicazione alla Stazione Appaltante e al Prefetto di Bergamo della notizia dell inadempimento della propria controparte subappaltatore subcontraente agli obblighi di tracciabilit finanziaria ART 6 Trattamento dei dati Ai sensi dell art 13 del d lg 30 giugno 2003 n 196 l Appaltatore viene informato che i dati contenuti nel presente atto integrativo saranno trattati esclusivamente per lo svolgimento
6. coordinamento generale delle attivit inerenti l appalto direzione tecnico gestionale dei servizi rapporti direzionali con la Committenza Per quanto concerne la Segreteria tecnica si prevede una figura professionale laureata o diplomata con specifica formazione in ragioneria in possesso di spiccate qualit dirigenziali acquisite nell ambito di attivit di impresa con fatturato rapportato a quello dell appalto in oggetto Questa figura svolger le attivit connesse alla gestione tecnico finanziaria dell appalto con funzione di indirizzo coordinamento supervisione e controllo dei sistemi di contabilit industriale relativamente ai servizi a canone Per la figura di Responsabile della qualit e sicurezza in genere tale responsabile in possesso della laurea in ingegneria civile o del diploma tecnico si prevede una specifica formazione maturata nel corso degli anni sia attraverso il possesso di tutti i certificati di abilitazione professionale per gli adempimenti di legge in materia di sicurezza sul lavoro sia attraverso la formazione diretta sul campo esperienza utile anche per offrire consulenza tecnica ed operativa alla Committenza tale da consentire alla stessa di rispondere adeguatamente ai precetti normativi in ambito sicurezza siano essi tecnici oppure organizzativi Le figure di Responsabile dell ingegneria sar una figura tecnica laureata con specializzazione in ingegneria meccanica e o elettrotecni
7. DELIBERA 1 di approvare l atto integrativo allegato alla presente deliberazione a formarne parte integrante e sostanziale per la disciplina delle modalit e delle condizioni per lo svolgimento delle attivit di MANCON previste dal contratto 2 di stabilire che queste ultime per come integrate ai sensi della presente deliberazione avranno inizio a far tempo dal 1 giugno 2015 e si concluderanno alla data del 31 maggio 2025 3 di determinare il canone mensile che verr corrisposto all ATI DEC nella misura di 258 526 48 comprensivo di oneri per la sicurezza IVA 22 pari a 56 875 83 per un totale complessivo di 315 402 31 4 di accertare che il contratto in essere relativo alla MANCON ponte cesser di produrre effetti alla data del 31 maggio 2015 per la parte coperta dall atto integrativo di cui al precedente punto 1 mentre proseguir sino alla scadenza naturale del 30 giugno 2015 per la parte residua il tutto verso riconoscimento di un canone relativo al mese di giugno 2015 pari a 54 711 87 comprensivo di oneri per la sicurezza IVA 22 pari a 12 036 61 per un totale complessivo di 66 748 48 5 di nominare a far data dal 1 giugno 2015 ling Alberico Casati quale responsabile unico del procedimento per quanto concerne l esecuzione delle attivit di MANCON regolamentate dall atto integrativo di cui al precedente punto 1 6 di imputare l onere complessivo di 2 207 816 17 IVA in
8. con provvedimento in data 22 dicembre 2014 su istanza presentata dai liquidatori giudiziali il giudice delegato dott Valentino Lenoci autorizzava il perfezionamento dell operazione di affitto di ramo d azienda rappresentato dalla attivit di manutenzione e di conduzione degli impianti presso l azienda ospedaliera da parte di DEC in concordato a favore di Aedinovis con atto modificativo e integrativo del contratto di affitto di ramo di azienda del 5 luglio 2012 rep n 66 747 racc 22 094 stipulato in data 13 gennaio 2015 per atto notaio Michele Somma in Modugno rep 68 349 e racc 22 686 DEC e Aedinovis provvedevano a ricomprendere nel perimetro di affitto del ramo d azienda anche la commessa composta esclusivamente dall attivit di manutenzione e conduzione degli impianti del nuovo ospedale di Bergamo ai fini dello svolgimento delle attivit di MANCON come sopra definite e per effetto del contratto di affitto di cui al punto che precede 1 ATI DEC risulta costituita dalle societ Aedinovis mandataria e Termigas mandante nelle more dell attivazione della MANCON contrattuale l azienda ospedaliera con deliberazione n 2074 adottata in data 29 dicembre 2014 disponeva di proseguire nell affidamento provvisorio del servizio di manutenzione e conduzione impianti di seguito MANCON ponte di cui alle deliberazioni n 1643 del 21 dicembre 2012 n 635 del 6 maggio 2013 e n 1860 del 23 dicemb
9. aumentare qualora gli interventi medesimi risultino necessari per garantire il regolare esercizio degli impianti ed il rispetto di quanto prescritto dai manuali tecnici delle apparecchiature installate senza oneri aggiuntivi per la Stazione Appaltante oltre a quelli presenti in contratto Pi in generale l Appaltatore dovr effettuare tutti gli interventi manutentivi preventivi programmati anche esulanti dall elenco proposto in allegato ma ritenuti necessari per perseguire le finalit del presente Capitolato Speciale di Appalto e per garantire la perfetta ottemperanza alla normativa vigente sempre senza oneri aggiuntivi oltre a quelli previsti a contratto per la Stazione Appaltante In particolare per gli impianti termici dovr essere garantito il rispetto del D P R 412 93 e s m i e la pedissequa applicazione delle vigenti Norme CEI e UNI Sar compito dell Appaltatore preoccuparsi dell esecuzione degli interventi di verifica periodica previsti di Legge garantendo la predisposizione delle apparecchiature soggette a verifica e la presenza di un tecnico e di un operaio specializzato durante le visite periodiche di controllo sugli impianti effettuati dagli Enti preposti concordate compatibilmente con la funzionalit dell immobile e con la Stazione Appaltante e comunque nella forma pi sollecita onde assicurare la minima interruzione delle attivit Gli interventi manutentivi dovranno essere eseguiti anche in locali con la pre
10. consigliate nella guida CEI 62 122 ed adottate convenzionalmente a livello nazionale In particolare la ripetizione delle verifiche avr e Cadenza annuale per tutte le apparecchiature impiegate in ambiente chirurgico o comunque a supporto vitale ambienti a rischio microshock quali sale operatorie UTI Terapie intensive Pronto Soccorso ecc e Cadenza biennale sulle restanti apparecchiature Per la periodicit di verifica prevista una tolleranza di 30 gg per tutti i tipi di apparecchiature Pag 112 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Oltre alle scadenze previste dal calendario di verifica periodica l attivit di verifica di sicurezza dovr essere previsto anche nei seguenti casi Post manutenzione correttiva dove applicabile come precedentemente stabilito e Spostamento e risistemazione di apparecchiature e In occasione dei collaudi periodici effettuati richiesti da Enti preposti alla vigilanza sulle condizioni di sicurezza ISPESL INAIL etc Le verifiche di sicurezza e funzionali saranno svolte secondo quanto previsto dalla guida CEI 62 122 15 2 7 Collaudi di accettazione delle apparecchiature ed immissione in uso All Appaltatore richiesto anche l accettazione delle apparecchiature di nuova acquisizione da parte della Committenza Tali accertamenti saranno rivolti alla verifica della rispondenza all
11. Appaltatore entro sei mesi dall inizio delle attivit di conduzione e manutenzione che chiamato a svolgere Tale documento sar sottoposto a successiva approvazione da parte della Stazione Appaltante Il documento approvato dovr successivamente essere implementato sul sistema informatico di gestione delle attivit manutentive La stazione Appaltante si riserva inoltre la facolt di richiedere Lei stessa una revisione del Piano di Manutenzione per alcune parti di impianto opere edili Resta fin d ora inteso che quanto proposto in pi o migliorativo dall Appaltatore o quanto facente parte delle correzioni imposte dalla Stazione Appaltante rispetto al piano della manutenzione delle opere allegato a tale capitolato non dar alcuna ragione alla ditta stessa di pretendere maggiori riconoscimenti economici Oltre alla manutenzione forfettaria degli immobili e dei relativi impianti ed attrezzature l Appaltatore effettuer un monitoraggio continuo dello stato manutentivo delle opere al fine di garantirne la funzionalit ed evitare disagio all utenza Fondamentale importanza assume la procedura di informazione e documentazione utilizzando il sistema informatico che l Appaltatore tenuto a fornire al Committente 5 4 2 Sistemi informatici di gestione delle attivit manutentive fatto obbligo all Appaltatore di mettere a disposizione del proprio personale dedicato alle attivit manutentive strumenti software ed hardware tali da gar
12. GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO e Manutenzione ordinaria e straordinaria dei cancelli elettrici sbarre automatiche porte e portoni automatici Sono in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge da prevedersi per le apparecchiature opere oggetto di questa attivit Tale attivit nel seguito del presente documento sar denominata Manutenzione sbarre motorizzate cancelli motorizzati e manuali e Conduzione e manutenzione ordinaria e straordinaria e conduzione dei gas medicali e gas tecnici centrali di stoccaggio gestite in Concessione escluse le reti primarie e secondarie sino agli elementi erogatori terminali inclusi Sono in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge da prevedersi per le apparecchiature opere oggetto di questa attivit Tale attivit nel seguito del presente documento sar denominata Conduzione e Manutenzione impianti gas medicali e tecnici e Manutenzione ordinaria e straordinaria arredi a disegno arredi commerciali e attrezzature varie economali Sono in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche da prevedersi per le attrezzature opere oggetto di questa attivit Tale attivit nel seguito del presente documento sar denominata Manutenzione arredi attrezzature e Manutenzione ordinaria e straordinaria e conduzione degli impianti di raccolta reflui e reflui radioattivi e infettivi e a rischio chimico il loro trattamen
13. Laboratori di anatomia patologica la nella piastra a liv 2 Laboratori di microbiologia LM nella piastra a liv 3 Laboratori di chimica clinica LC nella piastra a liv 3 e Laboratori di ricerca nella torre 7 al liv 2 Per tutte queste aree risultano ricomprese le relative UTA e canalizzazioni Sterilizzazione nella piastra a liv 1 risultano tuttavia ricomprese le UTA e le relative canalizzazioni Centrali gas medicali sino al pozzetto in prossimit della centrale gas medicali risultano ricomprese nell appalto le reti di distribuzione primaria a partire dal recinto di centrale di stoccaggio gas e secondaria i componenti di linea sino agli elementi terminali e le pompe e le reti di evacuazione dei gas anestetici Centro stampa nel Polo Servizi Generali a liv 0 Emipiani di degenza alle Torri 1 liv 5 Torre 2 a liv 4 e Torre 5 a liv 5 Torre 7 livello 5 risultano tuttavia ricomprese le UTA e le relative canalizzazioni sino al piano Parcheggi compreso il parcheggio mortuario non di propriet dell Azienda Ospedaliera Nuovo parcheggio pronto soccorso e utenti deboli Area pulizie e lavanderie Area distribuzione divise Sala operatoria con risonanza magnetica nella piastra a liv 2 risultano tuttavia ricomprese nell appalto le UTA e le canalizzazioni dell impianto di climatizzazione Sala operatoria con angiografo risultano tuttavia ricomprese nell appalto le UTA e le canalizzazioni dell imp
14. comprese quelle da laboratorio in Istituti autorizzati analisi collaudi necessari ad accertare la qualit dei materiali impiegati nel servizio la rispondenza alle norme di legge nazionali e Regionali sugli eventuali prodotti di restituzione e o di rifiuto prima di una loro restituzione o alla rete fognaria o a pubbliche discariche Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tutte le apparecchiature impianti strutture oggetto delle attivit di seguito descritte 17 2 Specifiche delle attivit E richiesto all Appaltatore un servizio completo di conduzione e manutenzione di tutte le opere sopra indicate e per quanto attiene le specifiche attivit le verifiche i collaudi e le relative frequenze far fede quanto riportato nel Piano di Manutenzione e quanto richiamato sullo stesso in tema di revisione aggiornamento vedasi paragrafo 5 2 3 L esercizio delle opere i oggetto del presente servizio continuo per tutto l anno Obiettivo del servizio mantenere la piena e totale fruibilit lo stato di conservazione ed il valore patrimoniale degli immobili attraverso interventi preventivi programmati e predittivi e o tempestivi su chiamata ed a rottura di ripristino degli stati di degrado oltre che assicurare la continuit dei servizi di monitoraggio l efficienza dei sistemi nonch la loro rispondenza normativa mantenendo inalterate nel tempo le prestazioni caratteristiche degli stessi
15. essere redatto con i criteri previsti dai sistemi di qualit aziendali certificati ai sensi delle norme UNI EN 29000 ISO 9001 2000 Vision 2000 e successivi aggiornamenti Pag 28 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Nel piano devono essere segnalate le eventuali deficienze di ordine tecnico che si ritengono pregiudiziali per l ottimale svolgimento dei servizi affidati Il piano sottoposto all approvazione della Stazione Appaltante che potr richiedere eventuali variazioni in relazione al rispetto delle clausole contrattuali alle prescrizioni normative e all ottimizzazione dei risultati delle attivit in oggetto in particolare la Stazione Appaltante si esprime sulle deficienze di ordine tecnico segnalate dal gestore e comunica allo stesso nel caso in cui le riconosca motivate gli interventi che ritiene necessari e il tempo della loro esecuzione Il Piano di Manutenzione dovr essere aggiornato entro 60 giorni dalla scadenza di ciascun anno di esercizio implementandolo con le informazioni di ritorno con le modifiche e variazioni della consistenza degli impianti e delle apparecchiature intervenute nel periodo trascorso dall elaborazione di quello precedente Qualora la Stazione Appaltante entro sessanta giorni dalla presentazione del piano o del suo aggiornamento non provveda a comunicare le proprie osservazioni in merito a
16. fognario e trattamento reflui speciali e non trattamenti reflui Per tutte 7 trattamento acqua Impianti giorni su 7 Pag 56 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO antincendio Impianti elettrici di BT e a servizio 488 h Presidio richiesto 24h 24 per dei meccanici in SCT ed impianti di BT ed impianti di illuminazione esterna Impianti sollevamento per correnti elettrici di segnale impianti deboli e impianti speciali Per speciali correnti deboli tutte 7 giorni su 7 Impianti di sollevamento Call Center control room 168 h Attivo con personale dedicato centrale operativa per 24h 24 7giorni su 7 supervisione impianti meccanici ed elettrici ecc Manutenzione e conduzione 96 h Con presenza di personale impianti gas medicali dedicato dalle ore 6 alle 21 dal luned al sabato con sovrapposizione personale per 2 ore giornaliere Manutenzione opere edili 120 h Con presenza di personale minimo tre persone dedicato dalle ore 8 alle 17 dal luned al venerd In virt della reperibilit disciplinata nel seguito del paragrafo il numero di ore sopra riportato non limita comunque la necessit della presenza costante del personale che l Appaltatore dovr garantire alla stazione Appaltante anche in orari esclusi nella tabella per una determinata attivit conduttiva e manutenti
17. normative vigenti in materia provvedimenti che dovessero essere emanati dalle Autorit competenti nel corso della durata dell appalto La Stazione Appaltante anche per tramite i suoi delegati si riserva la pi ampia facolt di controllare la documentazione accertante le caratteristiche quantitative e qualitative del combustibile liquido fornito per il funzionamento delle apparecchiature La Stazione Appaltante potr effettuare in ogni momento in contraddittorio con l Appaltatore prelievi di materiale atti ad accertarne la rispondenza al Capitolato e alle predette normative vigenti Nel caso in cui sia stata verificata la non conformit del combustibile con accertamento da parte di un laboratorio di analisi autorizzato l Appaltatore dovr provvedere al ricambio del combustibile in deposito previa diffida scritta Non ottemperandosi alla diffida la Stazione Appaltante a spese dell Appaltatore provveder all asporto e al sequestro del combustibile fermo restando l obbligo dell appaltatore di garantire il funzionamento delle apparecchiature mediante la fornitura immediata di combustibile conforme alle specifiche di cui sopra Il costo delle verifiche dell asporto e magazzinaggio del materiale sar interamente a carico dell Appaltatore All atto della consegna e della riconsegna dell immobile verranno rilevate in contraddittorio le giacenze di combustibile liquido e sar onere dell Appaltatore determinarne i rela
18. opera di tutti i filtri sia degli elementi terminali dell impianto di climatizzazione invernale estivo sia delle UTA oggetto dell appalto mantenimento durante il periodo invernale negli ambienti delle condizioni termoigrometriche e di portata d aria e degli orari di utilizzo dell impianto prescritti della normativa vigente e dal presente capitolato pronto intervento connesso con la sicurezza delle persone degli impianti e delle loro pertinenze nonch le richieste di intervento da parte di soggetti esterni Le prestazioni sopra elencate verranno svolte per l intera durata contrattuale sulla base di un apposito Piano di Manutenzione dettagliato di attivit che l Appaltatore dovr predisporre nei tempi e con le modalit previste dall art 5 2 3 ed aggiornare ogni anno in funzione della maggiore conoscenza tecnica acquisita con la gestione e delle variazioni quantitative e qualitative intervenute sulla consistenza degli impianti 6 3 Climatizzazione ambiente Nell espletamento di queste attivit l Appaltatore deve ottemperare ai seguenti obblighi l attivit deve essere svolta in conformit a quanto previsto dalla Norma Tecnica UNI 9317 e s m i L attivit deve esser effettuata con personale abilitato a norma di Legge l attivit deve essere svolta nel rispetto delle disposizioni legislative e dei regolamenti locali Pag 68 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLAT
19. opera secondo le condizioni stabilite dal presente Capitolato Speciale previste dal progetto esecutivo e successivi atti di sottomissione con i relativi allegati L esecuzione dei lavori sempre e comunque effettuata secondo le regole dell arte a cui l Appaltatore deve conformarsi con la massima diligenza nell adempimento dei propri obblighi Per quanto ai documenti sopraccitati nella tabella PIANI DI MANUTENZIONE DELLA OPERA E DELLE SUE PARTI si evidenzia che la dicitura utente eventualmente presente nei singoli documenti identifica il soggetto a cui affidata l attivit di manutenzione e di conduzione Tra l altro MANCON prevede la fornitura di un supporto informativo gestionale volto all organizzazione alla definizione delle logiche e delle modalit alla programmazione delle attivit operative che dovranno essere erogate al fine sia di ottimizzare l utilizzo delle risorse sia di massimizzare il livello delle attivit La Stazione Appaltante nell affidare MANCON intende perseguire una serie di vantaggi cos sintetizzabili e una manutenzione e conduzione delle attivit in grado di conseguire il massimo beneficio in termini di qualit ed efficienza requisiti indispensabili per la migliore funzionalit e conservazione del Nuovo Ospedale di Bergamo e una manutenzione tempestiva adeguata e razionale dell immobile e degli impianti e la dotazione degli elementi di conoscenza e della pi moderna strumentaz
20. tra l Azienda Ospedaliera Ospedali Riuniti di Bergamo ora Azienda Ospedaliera Papa Giovanni XXIII di seguito Azienda Ospedaliera e PATI DEC in particolare per le attivit di manutenzione e di conduzione degli impianti del nuovo ospedale di seguito MANCON o attivit di MANCON o MANCON contrattuale si prevedeva una durata di dieci anni a decorrere dalla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio dei lavori per un importo complessivo pari a 26 152 645 43 importo netto derivante dall applicazione del ribasso d asta del 26 763 all importo lordo di 34 304 400 00 4 5 6 7 di 8 9 durante lesecuzione dell appalto a in data 29 settembre 2011 S A C A IM S p A veniva ammessa alla procedura di amministrazione straordinaria e con lettera del 31 maggio 2012 comunicava alle altre componenti dell ATI il proprio recesso dal contratto di associazione temporanea di imprese b con sentenza del Tribunale di Bologna n 98 del 3 luglio 2012 veniva dichiarato il fallimento di Busi Impianti S p A c la mandataria DEC posta in liquidazione presentava istanza di concordato preventivo avanti al Tribunale di Bari il quale dapprima disponeva l ammissione alla procedura e successivamente con decreto del 24 febbraio 2014 omologava il concordato in esito a tali vicende pertanto PATI risulta oggi composta esclusivamente dalla mandataria DEC in concordato preventi
21. APERTA In presenza di condensazione superficiale si potrebbe provvedere alla verifica che le finestre siano chiuse Condensazione superficiale potrebbe essere pure dovuta ad una mancanza della necessaria immissione d aria primaria o da un errato set point dei parametri di umidificazione dell aria primaria e pertanto bisogna intervenire sulla UTA 6 4 Preparazione e prove per l avviamento dell impianto L Appaltatore tenuto a controllare l impianto provvedendo al rabbocco con acqua trattata pressurizzando i vasi di espansione laddove esistenti sfogando l aria nei punti alti ecc e ad effettuare a proprie spese una prova a caldo degli impianti con periodicit secondo quanto previsto dalle Norme tecniche Eventuali disfunzioni rilevate nel corso della prova che potrebbero pregiudicare il buon andamento della gestione o comunque ritardarne l inizio devono essere immediatamente segnalate alla Stazione Appaltante e verbalizzate 6 5 Conduzione Come gi ricordato l Appaltatore tenuto ad effettuare le prove di funzionalit ed efficienza di tutti i dispositivi di sicurezza e controllo di cui sono dotati gli apparecchi utilizzatori delle sottocentrali termiche e degli impianti in generale In particolare per la singola sottocentrale termica le principali operazioni da eseguire sono Pag 75 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO
22. All interno dei servizi manutentivi dovranno essere fornite a titolo esemplificativo e non esaustivo le seguenti prestazioni essenziali la gestione e la manutenzione preventiva delle opere edilizie gli interventi di manutenzione correttiva o a guasto il pronto intervento L Appaltatore dovr inoltre fornire il supporto tecnico necessario alla predisposizione di programmi manutentivi e di analisi tecniche di condizione che la Stazione Appaltante pu richiedere a supporto della propria funzione amministrativa in materia di manutenzione e conservazione degli immobili oggetto dell Appalto AI fine di garantire l ottenimento degli obiettivi di cui sopra l Appaltatore dovr garantire al minimo la Verifica da parte di tecnici abilitati di tutte le opere edili portanti verticali allo scopo di Pag 123 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO verificare la perfetta integrit delle stesse La stessa attenzione dovr essere applicata a tutti i tamponamenti esterni e interni in muratura o in altro materiale Verifica da parte di tecnici abilitati di tutte le opere edili portanti orizzontali in cemento armato miste e in acciaio compreso l eventuale intonaco di finitura allo scopo di verificare la perfetta integrit delle stesse e di aderenza dell intonaco all intradosso dei solai stessi Verifica dello stato e d
23. CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO organi di comando pulsanti interruttori sezionatori ecc installati su quadri elettrici per danni causati dall Appaltatore tenute delle valvole di regolazione dei fan coil lampade per corpi illuminanti di qualsiasi tipologia e natura compresi i reattori e le parti necessarie per il buon funzionamento sabbia e cemento piastrelle pavimenti rivestimenti pannelli di tramezzatura in gesso controsoffitti in quantit paria al 1 del realizzato serrature lucchetti chiavi maniglie battiscopa griglie ferramenta varia betonelle soglie miscele preconfezionate per sottofondi forati e blocchi in cls anche REI serramenti di qualsiasi tipo e di ogni misura staffe paraspigoli in quantit pari al 1 del realizzato tute per il personale e stracci attrezzature di protezione individuale per gli addetti ai lavori Tutti i componenti le apparecchiature ed i pezzi di ricambio in genere che dovranno essere sostituiti negli interventi di pronto intervento e di manutenzione dovranno essere salvo casi specifici tecnicamente giustificati e autorizzati dalla Stazione Appaltante nuovi di fabbrica 0 in ogni caso di primo impiego e omogenei per marca tipo e modello con quelli sostituiti In questo caso non ammesso l utilizzo per ogni componente di tipi e marche diverse I componenti dovranno essere certificati come rispondenti alle n
24. Chart chiarificatrice del flusso informatico delle diverse fasi caratterizzanti la manutenzione preventiva programmata Pag 40 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Manutenzione preventiva programmata TABELLA SOPRA EVENTUALI MODIFICHE CON ING CASATI L attivit manutentiva svolta attraverso le seguenti attivit A Pulizia Per pulizia si intende un azione manuale o meccanica di rimozione di sostanze depositate o fuoriuscite o prodotte dai componenti dell impianto durante il loro funzionamento ed il loro smaltimento nei modi conformi a legge Per tutta la durata dell appalto l Appaltatore avr l obbligo di curare la pulizia di tutte le superfici che costituiscono gli involucri esterni degli impianti opere edili affidati nonch di tutti gli ambienti appositamente destinati ad ospitare apparecchiature oggetto dell appalto quali sottocentrali tecnologiche Stessa considerazione vale per tutte le attrezzature di lavoro e gli arredi affidati all Appaltatore per l espletamento delle sue funzioni Tali locali attrezzature ed arredi saranno riconsegnati alla fine dell appalto nello stesso stato in cui si trovavano alla consegna iniziale fatto salvo il normale deterioramento per uso e vetust Pag 41 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXI
25. MANCON contrattuale si prevedeva una durata di dieci anni a decorrere dalla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio dei lavori per un importo complessivo pari a 26 152 645 43 importo netto derivante dall applicazione del ribasso d asta del 26 763 all importo lordo di 34 304 400 00 durante l esecuzione dell appalto a in data 29 settembre 2011 S A C A I M S p A veniva ammessa alla procedura di amministrazione straordinaria e con lettera del 31 maggio 2012 comunicava alle altre componenti dell ATI il proprio recesso dal contratto di associazione temporanea di imprese b con sentenza del Tribunale di Bologna n 98 del 3 luglio 2012 veniva dichiarato il fallimento di Busi Impianti S p A c la mandataria DEC posta in liquidazione presentava istanza di concordato preventivo avanti al Tribunale di Bari il quale dapprima disponeva l ammissione Il Responsabile del Procedimento Ing Stefano Parimbelli SinC SP cb FIRMATA DIGITALMENTE dal Direttore generale Direttore sanitario Direttore amministrativo alla procedura e successivamente con decreto del 24 febbraio 2014 omologava il concordato in esito a tali vicende pertanto VATI risultava composta esclusivamente dalla mandataria DEC in concordato preventivo subentrata anche nelle quote della S A C A IM S p A e dalla mandante Termigas subentrata anche nelle quote della fallita Busi Impianti S p A l ultimazione dei
26. OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO all area perimetrale del presidio ospedaliero le quali saranno in futuro gestite e manutenzionate direttamente dal Comune Relativamente alla distribuzione in BT si precisa che i limiti di fornitura sono indicati al capitolo 3 AI contorno delle aree escluse sono tuttavia incluse tutte le canalizzazioni e le passerelle elettriche di messa a terra di impianti speciali fino al filo interno delle tramezzature e o solai 10 cm All appaltatore fatto esplicito divieto di intervenire in tali aree se non su richiesta diretta da parte della Stazione Appaltante La Stazione Appaltante richiede all Appaltatore una completa conduzione e manutenzione di tutti gli impianti sopra indicati e per quanto attiene le specifiche attivit le verifiche i collaudi e le relative frequenze far fede quanto riportato nel Piano di Manutenzione Rimangono in carico all Appaltatore tutte le spese per l allestimento e l esecuzione di prove comprese quelle da laboratorio in Istituti autorizzati analisi collaudi necessari ad accertare la qualit dei materiali impiegati la rispondenza alle norme di legge nazionali e Regionali sugli eventuali prodotti di restituzione e o di rifiuto prima di una loro restituzione o alla rete fognaria o a pubbliche discariche Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tut
27. Sala Controllo IDATA n 2 tecnici in turno per conduzione n 3 tecnici in turno addetti alla i t A Responsabile Impianti ni Elettrici impianti di n x Responsabile Opere Edili e Aree verdi n n 4 Tecnici in turno sulle o e manutenzione apparecchiature conduzione e manutenzione Meccanici sollevamento e cancelli e gia Ra 24 ore elettromedicali apparecchiature gas tecnici orte automatiche n 11 Addetti in turno n 5 Addetti opere edili e aree verdi n 9 Addetti in turno Attivit a tempo parziale Compreso il servizio di Pronto Intervento Nella tabellina sotto riportata vengono inoltre esposte le coperture settimanali orarie delle attivit conduttive manutentive che la ditta dovr garantire nell espletamento dell Appalto il numero di ore sotto riportato solamente relativo al personale operativo risultando esclusi da questo monte ore tutte le figure responsabili richieste come osservabile dall organigramma minimale predisposto e le figure a tempo parziale impiegate sull appalto Denominazione Copertura settimanali Orari di presenza minima orarie minime richiesta segreteria tecnica 45h Attivo con personale dal luned al venerd dalle ore 8 00 sino alle 18 00 Impianti di climatizzazione e 408 h Presidio richiesto 24h 24 per trattamento acqua Impianti climatizzazione e antincendio e idrico sanitario e fognario per idrico sanitario
28. Stazione Appaltante che sar l unico ispezionabile e rimovibile attraverso leva da inserire nella fessura tra gli stessi Di seguito vengono riprodotti i controlli principali a cui dovranno essere sottoposti i controsoffitti radianti CONTROLLO GENERALE Dovr essere verificata la tenuta all acqua con l eliminazione delle eventuali perdite lo stato di funzionamento di valvole di scarico e dei rubinetti e la tenuta dei giunti Verificare il corretto funzionamento delle piastre radianti misurando la temperatura dell ambiente e la temperatura superficiale in prossimit del collegamento di mandata e di ritorno sia a regime estivo che invernale Verifica del corretto funzionamento e collegamento al sistema di supervisione del regolatore locale di temperatura estate inverno in controsoffitto e relativa sonda ambiente VERIFICA CONDENSAZIONE SUPERFICIALE Ispezione visiva mensile della presenza di condensazione superficiale sulle piastre radianti in regime estivo per elevata umidit ambiente Verifica che le finestre siano chiuse Verifica che la UTA abbia i corretti set point nei parametri di umidificazione VERIFICA INTEGRITA ISOLAMENTO Il controllo ogni due anni dell integrit delle buste in PVC di contenimento dell isolamento in lana di vetro sopra il controsoffitto radiante Pag 73 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO V
29. XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO garantire il controllo e l applicazione del piano di sicurezza in cantiere da parte dei lavoratori e terzi prestatori segnalando le inadempienze al Responsabile in Loco segnalare al Responsabile in Loco le eventuali inadempienze da parte degli operatori interni e dei terzi prestatori mantenere e gestire rapporti con i referenti della Committenza Per quanto concerne le figure professionali di Addetti alle varie attivit Addetti al Settore Edile aree Addetti al Settore Termoidraulico Addetti al Settore Elettrico gas medicali ed apparecchiature elettromedicali Titolo di studio Licenza media Diploma Formazione Abilitazione professionale specifica Qualifica professionale adeguata Corso di aggiornamento professionale specifico per le attivit di conduzione e manutenzione impianti ed apparecchiature svolto da esperti del settore interni responsabile di linea e o progetto ed esterni costruttori aziende leader nella formazione Corso di formazione sulla prevenzione e sicurezza sul lavoro svolto dal servizio di prevenzione e protezione dai rischi e dal medico competente Corso di formazione ed addestramento sulle procedure di emergenza Corso di formazione ed addestramento sulle procedure di Pronto Soccorso Esperienze Consolidata esperienza in esperienze simili a quelle oggetto dell appalto Lo scopo di eseguire gli interventi tecnico specialistic
30. antincendio e della rilevazione incendi in genere delle reti di accentramento e supervisione degli impianti elettrici e meccanici e dei loro allarmi delle reti controllo accessi e loro componenti in campo degli impianti video citofonici comprese le apparecchiature in campo degli impianti di rilevazione e Pag 7 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO allarme incendi intesi come centraline ed elementi sensibili dell impianti TV centralizzato dei circuiti e delle apparecchiature TVCC della rete orologi e degli orologi delle reti di diffusione sonora dei servers e dell hardware relativi a tutti i sopraccitati impianti Sono in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge da prevedersi per le apparecchiature opere oggetto di questa attivit Tale attivit nel seguito del presente documento sar denominata Conduzione e Manutenzione reti ed impianti elettrici speciali e Conduzione e manutenzione ordinaria e straordinaria e conduzione impianti idrico sanitari rubinetterie e sanitari Sono in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge da prevedersi per le apparecchiature opere oggetto di questa attivit Tale attivit nel seguito del presente documento sar denominato Conduzione e Manutenzione impianti idrico sanitari e Conduzione e manutenzione ordinaria e straordinaria e conduz
31. attraverso i contatori energetici posizionati nelle diverse sottocentrali e cabine elettriche di torri e zona piastra Determinazione dei consumi di energia elettrica per ogni mese e riepilogo dell intero anno gestionale Lettura dei contatori di acqua fredda per tutti gli usi Determinazione dei consumi di acqua fredda per ogni mese e riepilogo dell intero anno Pag 52 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO gestionale A tale scopo l Appaltatore dovr far pervenire alla Stazione Appaltante entro 90 giorni dalla attivazione della MANCON un modello da far approvare ai Responsabili della stessa in base al quale saranno redatti i report di cui sopra La documentazione dovr essere fornita sia su supporto cartaceo che su supporto informatico e come gi accennato l aggiornamento dovr essere mensile con consegna del materiale elaborato entro il giorno 10 del mese successivo a quello a cui il report di riferisce Tali dati dovranno essere resi disponibili attraverso anche lo stesso sistema informativo di cui all art 5 2 1 5 9 Conduzione presidio e reperibilit Durante la conduzione delle opere edili impianti affidati l Appaltatore dovr garantire l erogazione di beni e servizi necessari a mantenere le condizioni di comfort e funzionalit delle opere oggetto dell appalto assicurando contestualmente le attivit
32. censimento dovr prevedere la codifica di ciascuna apparecchiatura secondo codici che identifichino in maniera univoca il componente il punto di installazione e la tipologia di apparecchiatura estintore a polvere a CO manichetta ecc ecc Il censimento dovr essere esser eseguito e fornito su supporto cartaceo ed informatico alla Stazione Appaltante entro un ulteriore mese dalla avvenuta approvazione del modello schema e codifica L aggiornamento dell anagrafe dovr essere continua nel corso di tutto lo svolgimento dell appalto ed in particolare contestualmente alla compilazione del Registro di cui al D P R 37 98 dovranno essere forniti sempre su supporto informatico e cartaceo eventuali aggiornamenti Il tutto dovr essere contenuto nel sistema informatico reso a disposizione per la conduzione del presente appalto Controllare e verificare periodicamente la corretta portata e pressione dell acqua nella rete idrica antincendio alle prese delle manichette e dei naspi antincendio Controllare e mantenere efficienti i gruppi di pompaggio alimentati elettricamente o da motori a scoppio dei relativi rubinetti e scarichi con eliminazione delle perdite e sostituzione delle tenute ed effettuare periodicamente prove di funzionamento Fornire il combustibile necessario al funzionamento delle motopompe di pressurizzazione antincendio provvedendo all immediato rabbocco dei serbatoi successivamente all avvenuto funzionamento delle stesse a
33. da parte dell Appaltatore di dotarsi di una struttura costituita da spogliatoi e relativi servizi per il proprio personale operante nel nuovo presidio Ospedaliero da uffici ospitanti il Responsabile in Loco e i responsabili operativi di settore nonch di un magazzino officina per le scorte materiali di ricambio necessarie alle attivit a cui l Appaltatore chiamato a rispondere La stessa struttura sar sede anche del sistema informativo e delle relative dotazioni hardware e software del call center e della segreteria tecnica cos come definito in questo documento L Appaltatore potr a tal fine adeguare spazi che gli saranno affidati dall Azienda Ospedaliera all interno del Nuovo Ospedale Sar onere dell Appaltatore ricercare eventuali spazi ulteriori in un area che non disti pi di dieci chilometri dal perimetro esterno del nuovo presidio ospedaliero L Appaltatore dovr garantire le seguenti prestazioni finalizzate alla corretta conduzione delle attivit richieste nell appalto e Attivit di pronto intervento e di presidio in control room e Call Center e relativa centrale operativa e Processo operativo a definizione di interventi programmati interventi a richiesta e informatizzazione della gestione degli interventi e Gestione ed aggiornamento della documentazione Tecnica e relativa anagrafica e Sistema informativo consultabile in tempo reale dalla committenza e con registrazione attivit e reporting Una corr
34. degli ambienti grafici Windows e consentire un approccio immediato alla sostanza dell applicazione senza lunghi processi di apprendimento del personale addetto Nelle attivit previste dalla MANCON l Appaltatore dovr fornire ed installare in aree da definirsi di concerto con la Stazione Appaltante e comunque comprese all interno del presidio ospedaliero n 1 postazione di lavoro con le seguenti caratteristiche minime personal computer di elevate prestazioni e affidabilit con dotazione di periferiche hardware adeguate all uso cui sono destinati software di dotazione Ms Office completo monitor di tipo piatto LCD non inferiore a 19 stampante a colori scanner e fax in formato A4 Chiaramente sono compresi in tale fornitura tutti gli oneri di progettazione realizzazione necessari a consentire in questa postazione a visualizzare tutte le informazioni necessarie con il software di gestione informatica dell appalto installato dall Appaltatore Risultano altres compresi gli oneri per la formazione del personale della Stazione Appaltante sull utilizzo del software e delle varie reportistiche create a supporto della attivit di conduzione e manutenzione Gli oneri relativi al funzionamento del sistema linee telefoniche traffico telefonico ecc sono a totale carico dell Appaltatore Come gi richiamato al termine dell appalto il Sistema Informativo rimarr propriet della Stazione Appaltante per cui sulla p
35. dei controlli o ramma degli interventi oprogramma delle prestazioni oprogramma dei controlli oprogramma degli interventi NS 0005 Strutture Programma di manutenzione So oprogramma delle prestazioni IMPIANTI NMT 0003_AB NMT 0004_AB NMT 0005_AB Impianti meccanici Impianti meccanici Impianti meccanici NE 0003_AB NE 0004_AB Impianti elettrici Impianti elettrici Impianti elettrici NE 0005_AB ARREDI E ATTREZZATURE ND 0003 ND 0004 ND 0005 Arredi e attrezzature Arredi e attrezzature Arredi e attrezzature Programma di manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione Sott Sott Sottoprogramma delle prestazioni Sott So So So So So oprogramma dei controlli oprogramma degli interventi oprogramma dei controlli oprogramma degli interventi oprogramma delle prestazioni oprogramma dei controlli oprogramma degli interventi oprogramma delle prestazioni L ubicazione la forma il numero e le principali dimensioni delle opere oggetto dell appalto sono indicate negli elaborati as built e nella documentazione finale dei lavori dell appalto principale fino alla PV5 schede tecniche dichiarazioni di conformit ecc Pag 127 di 127 ALLEGATO Sub B TABELLA DI RI
36. dei controlli periodici dei servizi sugli impianti assegnati attivare Azioni Correttive e o interventi di ripristino a fronte di Non Conformit rilevate nell ambito dei controlli eseguire sopralluoghi tecnici finalizzati al censimento alla rilevazione dello stato di consistenza e conservazione dei beni affidati dal Committente eseguire sopralluoghi tecnici finalizzati alla valorizzazione di richieste di servizi programmare e gestire le attivit di manutenzione e o di richieste d intervento eseguire i controlli delle forniture dei materiali attrezzature e terzi prestatori controllare e far rispettare l applicazione delle procedure e delle istruzioni operative di sicurezza controllare l accesso nelle aree di attivit dei terzi prestatori e di estranei rilevare le presenze dei terzi prestatori eseguire i controlli sullo stato di avanzamento e sulla qualit delle lavorazioni affidate a terzi prestatori nell ambito di attivit di manutenzione proporre e gestire varianti in corso d opera di concerto con il Responsabile in Loco eseguire i controlli intermedi e finali delle lavorazioni e delle opere nel rispetto del piano dei controlli di qualit nell ambito di attivit di manutenzione rilevare gestire e registrare le non conformit delle lavorazioni e delle opere rispetto alle specifiche tecnico produttive Pag 60 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI
37. della concentrazione di gas anestetici nell aria ambiente Pag 106 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO La terapia intensiva neonatale della torre 1 dotata di stazione di evacuazione gas anestetici e ossido nidrico con turbosoffianti installate al livello 6 della medesima torre La evacuazione adeguatamente distanziata dalle griglie di presa aria esterna E richiesto all Appaltatore una completa conduzione e manutenzione di tutti gli impianti sopra indicati e per quanto attiene le specifiche attivit le verifiche i collaudi e le relative frequenze far fede quanto riportato nel Piano di Manutenzione e quanto richiamato sullo stesso in tema di revisione aggiornamento vedasi paragrafo 5 2 3 L esercizio degli impianti continuo per tutto l anno Rimangono in carico all Appaltatore tutte le spese per l allestimento e l esecuzione di prove comprese quelle da laboratorio in Istituti autorizzati analisi collaudi necessari ad accertare la qualit dei materiali impiegati nelle attivit manutentive la rispondenza alle norme di legge nazionali e Regionali sugli eventuali prodotti di restituzione e o di rifiuto prima di una loro restituzione o alla rete fognaria o a pubbliche discariche Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tutte le apparecchiature impianti strutture oggett
38. delle attivit e per l assolvimento degli obblighi previsti dalla legge e dai regolamenti in materia Redatto in unico esemplare letto accettato e sottoscritto dalle Parti ATI DEC DIRETTORE GENERALE A O PAPA GIOVANNI XXIII Dr Nicora Carlo AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO AGGIORNATO IN CONSIDERAZIONE DELLE OPERE AGGIUNTIVE REALIZZATE AGGIORNAMENTO AL 26 MAGGIO 2015 ALLEGATO sub B Pag 1 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO INDICE TITOLO I DESCRIZIONE TECNICA GENERALE e esossesesescscecccsococscscscsoesesescecececsoscesesesseseee 4 l PREME SOA a a 4 2 NORMATIVE APPLICABILI ii 11 3 LIMITE DI FORNITURA DEI SERVIZI OGGETTO DELL APPALTO iii 14 4 DESCRIZIONE IMPIANTI E OPERE EDILI iii 17 TITOLO Il MODALITA DI ESPLETAMENTO DELLE ATTIVITA sscrsrrrrescrorioneoe 18 5 NORME GENERA ilaele GL nea 18 D lPreMmessa sinti o ii iaia R E E EA E 18 5 2 Governo delle attivit MANCON ii 18 5 2 1 Sistema informativo con registrazione attivit e reporting n 20 5 2 2 Attivit di gestione delle chiamate Call Center i 25 5 2 3 Pia
39. deve essere non superiore a 4 ore inteso come il periodo di tempo intercorrente dal momento in cui l Appaltatore riceve la richiesta di intervento al momento in cui un tecnico specializzato presente sul luogo del guasto Tali interventi devono comunque ripristinare il funzionamento degli impianti entro e non oltre le 48 ore dalla segnalazione del guasto o del malfunzionamento fatti salvi i casi di comprovata complessit del guasto riconosciuti dal Committente in modo comunque da non creare intralci o sospensioni alle attivit del Committente presso l immobile Sono da intendersi come interventi programmabili tutti gli interventi correttivi per guasti che non determinano una riduzione di funzionalit dell area interessata Pag 49 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Il tempo di intervento e di risoluzione del guasto programmabile ma tali tempi non potranno comunque superare i 7 giorni dalla richiesta di intervento fatti salvi i casi di comprovata complessit del guasto riconosciuti dal Committente in modo comunque da non creare intralci o sospensioni alle attivit del Committente presso l immobile Qualora il ripristino non venisse effettuato nei tempi sopraindicati e fermo restando quanto indicato sulle penalit il Committente potr rivolgersi a Societ di sua fiducia addebitando all Appaltatore i costi
40. di presidio necessarie a garantire la corretta conduzione in conformit a quanto descritto nel Capitolato Speciale d Appalto e nei suoi allegati L Appaltatore si assume inoltre l onere di mantenere ed integrare durante tutto il periodo contrattuale per tutti gli impianti oggetto dell appalto oltre a quelli di nuova installazione ristrutturati o modificati la documentazione gi in possesso della Committenza e prevista dalla normativa vigente oltre a quello per la presentazione o rinnovo della stessa agli Enti competenti e pi precisamente pratiche comunali per nuovi impianti o ristrutturazione degli stessi pratiche dei Vigili del Fuoco pratiche dell INAIL Dichiarazione di conformit o certificato di collaudo secondo quanto previsto dalla dal D O0 0 D D M 37 08 per ogni intervento di sostituzione e o modifica eseguito sugli impianti a Trasmissione della documentazione relativa agli impianti e apparecchi in pressione rilasciata dagli Enti preposti a seguito di verifica e controllo periodico ai sensi della normativa vigente Pag 53 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Certificato di prevenzione incendi subordinatamente allo stato degli edifici Produzione o aggiornamento di ogni altra documentazione dovuta in conformit ai regolamenti nazionali regionali e comunali vigenti a Verifiche del
41. e compartimentali antincendio REI 120 I cavedi dei gas sono di tipo dedicato a tale scopo AI fine di evitare che un incendio sviluppatosi in una zona dell ospedale comporti la necessit di interrompere l alimentazione dei gas medicali anche in zone non coinvolte dall incendio stesso sono stati predisposti appositi gruppi di blocco di area contenenti le valvole di intercettazione gas di compartimento E stata pertanto prevista la rete di distribuzione primaria a doppio anello nei cunicoli tecnologici del livello 0 da cui si derivano le tubazioni montanti in cavedi dedicati e ventilati Ad ogni ingresso in reparto prima di entrare nei compartimenti le tubazioni sono intercettate da opportune valvole a chiusura rapida specifiche per gas medicali Dette valvole sono contenute in gruppi di blocco di area cassette di compartimento antincendio sistemate in luogo sicuro A partire dalle cassette di intercettazione dei VVF le tubazioni raggiungono i vari compartimenti o sub compartimenti asserviti attraverso percorso protetto con carter REI 120 realizzato in fibrosilicati e telaio di sostegno in acciaio zincato gruppi di decompressione di secondo stadio hanno lo scopo di ridurre intercettare e controllare i flussi dei gas prima di essere distribuiti ai punti di utilizzo gruppi costituiti da cassette da semincasso in lamiera verniciata di dimensioni variabili in base al numero di riduttori da contenere con portello di completamento in lamiera ver
42. ed impiantistici presenti nell immobile sia negli spazi visibili sia in quelli interclusi quali intercapedini cavedi sottotetti inagibili ecc allo scopo di individuare e di misurare uno o pi parametri per l estrapolazione secondo modelli del tempo residuo prima del guasto di ogni componente edile e impiantistico per determinare ed ottimizzare la frequenza e gli interventi manutentivi da effettuare allo scopo di ridurre al minimo possibile il disagio per l utenza Viene richiesto all Appaltatore di elaborare una strategia di manutenzione che preveda quanto definito dalla norma UNI 10147 Rimangono escluse dagli oneri a carico dell Appaltatore tutte le forniture destinate ad assicurare il normale funzionamento a regime degli impianti oggetto dell appalto quali a mero titolo esemplificativo l acqua necessaria al funzionamento degli impianti l acqua potabile energia elettrica 5 4 8 Interventi operativi in condizioni particolari Pag 46 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Gli interventi manutentivi dovranno essere eseguiti anche in locali con la presenza di persone arredi ed attrezzature e pertanto l Appaltatore dovr adottare tutti gli accorgimenti necessari a garantire la pubblica incolumit Il calendario operativo e le modalit di esecuzione degli interventi dovranno essere preventivamente c
43. fognaria della acque nere sono di seguito riproposte 1 il reparto di Terapia Metabolica N il Reparto di Medicina nucleare w il Reparto di malattie infettive A i Laboratori di microbiologia SJ i Laboratori anatomia patologica 6 Rifiuti liquidi a rischio chimico AI fine di definire gli oggetti della successiva conduzione e manutenzione vengono di seguito brevemente illustrati gli impianti di pre trattamento di disinfezione di decadimento radioattiva e di sollevamento che sono stati predisposti per le elencate aree Per tali scarichi speciali sono state quindi previste linee primarie differenziate rispetto agli altri scarichi a partire dalle utenze sino ai pre trattamenti ad ogni modo a valle e a monte dei pre trattamenti sono stati previsti pozzetti di prelievo campioni che permetteranno un monitoraggio continuo della qualit degli scarichi Tutte le linee andranno poi ad immettersi nella rete fognaria nera esterna posta a servizio dell area ospedaliera Come detto i reflui provenienti dal reparto di Medicina Nucleare e dal reparto di Terapia metabolica devono essere sottoposti a sistemi di pretrattamento attraverso un decadimento radioattivo poich nei due reparti si utilizzano radioisotopi differenti cui corrispondono tempi di decadimento differenti lo stoccaggio e decadimento di tali reflui avviene in maniera separata in due differenti locali che si trovano nel piano indicato come livello 0 seminter
44. in ottemperanza a quanto previsto dall art 94 del D Lgs 81 2008 coordinando il Documento di Valutazione dei Rischi ex art 91 del D Lgs 81 2008 dell Appaltatore con quello della Stazione Appaltante Pag 13 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 3 LIMITE DI FORNITURA DEI SERVIZI OGGETTO DELL APPALTO Sono oggetto delle attivit di conduzione e manutenzione tutte le opere eseguite previste dal presente appalto MANCON La manutenzione e conduzione relativa solo alle opere realizzate per cui risulta escluso dall appalto la fornitura combustibile ad esclusione del combustibile necessario al funzionamento delle motopompe per gli impianti antincendio che risulta viceversa incluso negli scopi in fornitura dell Appaltatore energia elettrica e approvvigionamento acqua ad uso idrico sanitario e la conduzione e manutenzione di Centrali termiche comprensive di rete di distribuzione primaria dell acqua surriscaldata e del vapore sporco industriale sino alle sottocentrali termofrigorifere con scambiatori e collettore vapore escluso dall appalto Centrali frigorifere comprensive di rete di distribuzione primaria dell acqua refrigerata sino alle sottocentrali termofrigorifere con disgiuntore idraulico incluso nell appalto Rete di distribuzione dell energia elettrica in media tensione sino alle cabine di
45. morsettiere telefoniche e patch panel di tutti i collegamenti terminali dell impianto a valle del quadro fino alle prese terminali queste incluse Impianto di rilevazione fumi rilevazione gas e rilevazione incendi in genere per tutta la durata dell appalto l Appaltatore dovr garantire la pronta funzionalit e la massima efficienza di tutti i sistemi dispositivi ed apparecchiature di rilevazione fumi e rilevazione gas in modo da garantire preventivamente mediante l attivazione degli allarmi e degli impianti di spegnimento l incolumit delle persone e l integrit delle Pag 87 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO apparecchiature e dei sistemi presenti nel caso in cui si verifichino situazioni d emergenza conseguenti agli impianti in oggetto A tal fine l Appaltatore dovr prevedere un insieme di attivit che consentano di controllare e mantenere efficienti detti sistemi ed effettuare periodicamente prove di funzionamento eseguire le attivit di sorveglianza controllo pulizia revisione e collaudo di tutti i componenti costituenti i sistemi di rilevazione preventiva in oggetto compilare e mantenere costantemente aggiornato il Registro delle Attrezzature antincendio prescritto dal D P R 12 01 98 n 37 151 2011 controllare periodicamente ed eseguire la manutenzione ordinaria degli impianti di rilevazione incendi dei r
46. quadro in BT per utenze VVF contenuto in tale cabina Risultano viceversa del tutto esclusi dal presente Appalto le cabine del Polo Tecnologico la cabina della Centrale Termica e la Cabina Principale di consegna Enel Per quanto concerne l illuminazione esterna faranno parte delle attivit di Conduzione e Manutenzione tutta quella compresa all interno del presidio ospedaliero ad eccezione e pertanto scorporate dal presente appalto dell illuminazione dei quattro parcheggi parcheggio morgue multipiano raso Provincia ed eliporto Risulta altres compresa la quadristica relativa tre quadri presenti all interno di tre cabine torri Non fa parte dell appalto conduzione e manutenzione l illuminazione e relativa quadristica due quadri da esterno per l alimentazione delle strade pubbliche limitrofe all area perimetrale del presidio ospedaliero gestite e manutenute direttamente dal Comune Per quanto concerne le aree verdi le medesime sono escluse dall appalto Sono invece incluse Pag 16 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO nell appalto per i le piazze i patii le strade i percorsi esterni le caditoie i chiusini e pozzetti di qualsiasi tipo le recinzioni e i cancelli gli elementi di arredo urbano panchine e cestini le pavimentazioni esterne di qualsiasi tipo e le reti di smaltimento delle acque bianche e nere P
47. relazione alle loro destinazioni d uso Tale obiettivo dovr essere perseguito garantendo la continuit del funzionamento l efficienza e la sicurezza degli impianti di climatizzazione previsti in appalto La conduzione l attivit manutentiva programmata o a guasto come definita all interno dello stesso documento dovranno essere finalizzate ad una strategia di miglioramento funzionale delle prestazioni che abbia come risultato l ottenimento dei livelli di prestazione predefiniti Pag 67 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO il miglioramento della qualit complessiva delle attivit conduttive manutentive Le prestazioni richieste all Appaltatore il cui contenuto dettagliato nei paragrafi che seguono possono riassumersi nelle seguenti categorie manutenzione preventiva o programmata degli impianti termici e di condizionamento con i limiti sopra ricordati manutenzione correttiva o a guasto per gli stessi impianti messa in funzione e la conseguente disattivazione e o attenuazione e messa a riposo degli impianti approvvigionamento dei lubrificanti dei disincrostanti dei materiali coibenti delle vernici protettive dei materiali di consumo occorrenti per la manutenzione ordinaria degli impianti Approvvigionamento e sostituzione nei tempi e con le cadenze precisate nel Piano di Manutenzione dell
48. seguenti disposizioni di legge Legge 10 1991 e relativo regolamento di esecuzione D P R 412 93 e s m i D P R 547 1955 norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro D Lgs 81 2008 e s m i attuazione delle direttive CEE riguardanti il miglioramento della sicurezza e della salute sui luoghi di lavoro D Lgs 493 96 attuazione della direttiva CEE concernente le prescrizioni minime per la segnaletica di sicurezza e o di salute sul luogo di lavoro D Lgs n 277 91 attuazione delle direttive CEE in materia di protezione dei lavoratori contro i rischi derivanti da agenti chimici fisici e biologici durante il lavoro Legge 615 1966 e successive modificazioni provvedimenti contro l inquinamento atmosferico Legge 818 1984 prevenzione incendi D P R del 26 agosto 1993 n 412 Regolamento recante norme per la progettazione l installazione l esercizio e la manutenzione degli impianti termici degli edifici ai fini del contenimento dei consumi di energia in attuazione Pag 11 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA GIOVANNI XXIII BERGAMO MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 SPECIALE D APPALTO dell art 4 comma 4 della legge 9 gennaio 1991 n 10 D M 21 maggio 1974 Norme integrative del regolamento approvato con Regio Decreto 12 maggio 1927 n 824 e disposizioni per l esonero da alcune verifiche e prove stabilite per gli apparecchi a pressione Specificazioni tecniche applicative Raccolt
49. sostenuti A seguito dell intervento sar redatta una nota verbale in cui sar riportato l area presso cui avvenuto l intervento medesimo la data l orario della chiamata e l orario di arrivo del reperibile l anomalia riscontrata la descrizione dei lavori effettuati Tale nota dovr essere trasmessa alla Stazione Appaltante Tutte le richieste ricevute siano esse tramite comunicazione scritta che comunicazione telefonica e le note verbali riferite agli interventi eseguiti dovranno essere registrate in tempo reale sul Sistema Informativo 5 6 Strumentazione per l attivit manutentiva L Appaltatore dovr garantire per tutta la durata dell appalto la disponibilit di tutte le attrezzature necessarie al regolare svolgimento di tutti i servizi tra le quali anche piattaforma elevabile montabile su autocarro autocarri vari con ribaltabile automezzi attrezzati di cui uno almeno uno ribaltabile diversificati per tipo di lavoro con tutto quanto serva per le normali operazioni di pronto intervento e manutenzione compresa la dotazione di un piccolo magazzino viaggiante attrezzato secondo le specialit professionali autovetture furgoni cellulari per il collegamento costante fra il Responsabile MANCON e gli operativi 5 7 Consulenza e assistenza tecnico amministrativa Pag 50 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO
50. trasformazione trasformatori MT BT e quadri MT anch essi esclusi dall Appalto Locale recapito utenze Servizi di ristorazione cucina Polo Servizi Generali livello 0 mensa ristorante e self service Polo Servizi Generali livello 1 Tutti gli allacciamenti alle reti esterne Lavanderia guardaroba disinfezione Polo Servizi Generali livello 0 Isola ecologica e impianti di disoleazione delle aree parcheggi scorporate Eliporto ed elisuperficie Edificio addetti assistenza spirituale Aree commerciali in concessione situate nel corpo servizi Aree commerciali in concessione situate nella piastra risultano tuttavia ricomprese le UTA e le relative canalizzazioni e serramenti esterni Banca e Aree commerciali in concessione situate in Torre7 1 risultano tuttavia ricomprese le UTA e le relative canalizzazioni Sistemi di trasporto automatizzato pesante e leggero e di posta pneumatica e centrale robot Pag 14 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Ascensori montalettighe e montacarichi Diagnostica per immagini laboratori e radioterapia tra cui Radioterapia RT nella piastra a liv 1 Medicina Nucleare MN nella piastra a liv 1 Radiodiagnostica RD nella piastraa liv 1 Neuroradiologia NR nella piastra a liv 1 Emodinamica piastra a liv 2 Laboratori di genetica medica G nella piastra a liv 2
51. 0 per lavori e Euro 0 00 per oneri della sicurezza perizia suppletiva n 4 in data 22 luglio 2008 dell importo complessivo in diminuzione di Euro 273 42 di cui Euro 273 42 per lavori e Euro 0 00 per oneri della sicurezza perizia suppletiva n 5 in data 28 luglio 2009 dell importo complessivo di Euro 5 237 356 22 composto da Euro 5 058 863 46 per sostituzioni stralci e maggiori lavori parte dei quali sono stati preventivamente stimati a misura per un importo di Euro 700 000 00 da Euro 178 492 76 per oneri della sicurezza diretti e da Euro 0 00 per oneri della sicurezza specifici 17 con la presente scrittura privata di seguito Atto integrativo le parti intendono regolare le condizioni tecniche dedotte in un apposito capitolato speciale all uopo allegato ed economiche esplicitate in una tabella anch essa allegata per l erogazione delle attivit di MANCON sulla base di un testo risultante da specifica e definita negoziazione Tutto ci premesso si conviene e si stipula quanto segue ART 1 Premesse ed allegati Le premesse e gli allegati fanno parte integrante e sostanziale del presente atto ART 2 Impegno dell Appaltatore L Appaltatore si impegna a dare esecuzione alle attivit di MANCON secondo le modalit e le condizioni di cui al Capitolato Speciale allegato sub A e ci a far tempo dal 1 giugno 2015 e fino alla data del 31 maggio 2025 ART 3 Impegno della Stazione Appaltante
52. 12 57 elettromedicali arredi attrezzature Manutenzione opere edili 1 54 Conduzione e manutenzione impianti termici e di ne 28 80 condizionamento Conduzione e manutenzione impianti elettrici ne 33 14 illuminazione Conduzione e manutenzione reti impianti elettrici p 39 75 speciali sbarre motorizzate e cancelli Conduzione e manutenzione impianti idrico sanitario impianti reflui radioattivi rischio chimico e biologico 82 38 e impianti trattamento acqua Conduzione e manutenzione impianti di scarico i 146 21 fognario Conduzione e manutenzione impianti antincendio 154 63 Conduzione e manutenzione impianti gas medicali e tecnici i i ii nel corso di riunioni tra le parti si stato redatto il testo di un atto integrativo di seguito Atto integrativo diretto a regolare le condizioni tecniche dedotte in un apposito capitolato speciale allegato al medesimo atto integrativo ed economiche esplicitate in una tabella anch essa allegata alla detta scrittura privata per l erogazione delle attivit di MANCON testo che ha costituito oggetto di definizione concordata tra le parti medesime per tener conto di quanto stabilito dal Piano di organizzazione aziendale si ritiene di dover nominare l ing Alberico Casati direttore dell USC Ufficio tecnico cui affidato il compito di mantenere in piena efficienza funzionalit e sicurezza le strutture gli impianti e le apparecchiatu
53. 2 Specifiche delle attivit ii 110 15 21 Attrezzature iran hail nali iaia los 110 15 2 2 Arredi a disegno e commerciali ii 110 15 2 3 Gestione informatizzata dei SErvizi i 111 15 2 4 Inventario delle apparecchiature gestite i 111 15 2 5 MAaNUtenzione a e E E ea Aa EEE raS ea ER OESE ESE Sen Eren RiR 111 15 2 6 Verifiche di SICUrEZZza i 112 15 2 7 Collaudi di accettazione delle apparecchiature ed immissione in uso 113 15 2 8 Attivit di manutenzione degli arredi i 113 16 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI DI RACCOLTA E TRATTAMENTO REFLUI E REFLUI RADIOATTIVI A RISCHIO CHIMICO E BIOLOGICO 115 16 1 Ambiti e limiti delle attivit ii 115 16 2 Specifiche delle attivit 119 17 ATTIVITA DI MANUTENZIONE OPERE EDILI E FACCIATE e 121 17 1 Ambiti e limiti delle attiVit ei 121 17 2 Specifiche delle attivit i 123 18 ATTIVITA DI MANUTENZIONE DELLE AREE VERDI eee 126 18 1 Ambiti e limiti delle attiVit ei 126 TITOLO IV PIANO DI MANUTENZIONE DELL OPERA E DELLE SUE PARTI 127 19 PREMESSA 3 0 toio niet epoca Di lei cli ai e life hall nadia al ne 127 Pag 3 di 127
54. 3 078 824 1 291 941 52 35 319 890 1 611 831 13 Manutenzione aree verdi 1 556 907 36 1 556 907 36 1 571 774 100 95 1 571 774 15 Elevatori e portalettighe 0 00 154 895 166 60 15 014 208 24 169 909 374 84 26 152 645 44 29 041 253 1 981 925 00 VALORE MENSILE 258 526 48 TABELLA B N Rilevatori Tempo in ore ore totali costo ora costo tot Annuo IVA 56 875 83 Adeguamento valore manutenzione rilevatori di incendio per nuove normative 14 414 0 5 7 207 275 198 192 50 TOTALE 315 402 31 Metodologia utilizata per il calcolo dei valori Per il calcolo dell incidenza delle perizie di variante relative alla realizzazione del Nuovo Ospedale di Bergamo sulle attivit di manutenzione si utilizzato un metodo proporzionale Partendo dal valore contrattuale della realizzazione del Nuovo Ospedale suddiviso sulle macrocategorie si sono imputati i valori delle perizie di varianti sulle singole categorie impiantistiche Si calcolato il valore percentuale dell incdenza della MANCON sul valore del contratto di appalto inizale suddiviso tra le diverse categorie di manutenzione L aliquota cos determinata incidenza percentuale costo manutenzione importo lavori poi stata applicata agli importi di variante e sommata al valore iniziale Per pervenire ai valori finali si poi considerato un ulteriore elemento dato dall introduzione di un aggiornamento normativo norma UNI11224 2011 e UNI9795 2010 in merito ai sis
55. ANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 2 NORMATIVE APPLICABILI Il presente Capitolato Speciale d Appalto insieme con i relativi allegati costituisce la ex specialis della attivit di manutenzione e conduzione L Appaltatore sar tenuto pertanto all osservanza di quanto specificatamente riportato nel presente documento nonch di tutte le norme di legge e regolamenti ed in particolare di quelle tecniche ed antinfortunistiche vigenti Egli dovr rispettare ed applicare in quanto attinenti al presente appalto i regolamenti locali di igiene sugli impianti elettrici sui depositi di liquidi infiammabili sulle leggi anti inquinamento sulla prevenzione incendi Per tutto ci che non sia stabilito dal presente Capitolato Speciale d Appalto si fa riferimento Alle leggi comunitarie statali e regionali regolamenti disposizioni e circolari governative prefettizie regionali comunali e di ogni altra autorit legalmente riconosciuta che comunque abbiano attinenza con l Appalto in oggetto siano esse in vigore all atto dell offerta siano esse emanate durante il corso dei lavori Prescrizioni e norme emanate dall UNI INAIL CTI UNEL CEI Manuale di Qualit dell Azienda Ospedaliera e dell Appaltatore compilato conformemente alle norme UNI EN serie ISO 9000 In particolare dovranno essere osservate le prescrizioni di cui alle
56. APITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 17 ATTIVITA DI MANUTENZIONE OPERE EDILI E FACCIATE 17 1 Ambitielimiti delle attivit Per quanto concerne le attivit edili sono da considerarsi escluse le aree esplicitate nel capitolo 3 All interno delle aree escluse sono tuttavia inclusi e pertanto oggetto dell appalto anche per quanto concerne l attivit di manutenzione ivi descritta i seguenti elementi Tutte le fondazioni i pilastri e le strutture in elevazione in calcestruzzo le impermeabilizzazioni e gli isolamenti controterra Tutti i solai gettati Tutti i cavedi Tutte le scale Tutte le aperture di esalazione a soffitto grezzo provviste di chiusura provvisoria Tutti i serramenti esterni Analogamente al contorno delle aree escluse sono inclusi Le tramezzature di contorno complete esclusa la finitura della superficie interna dell area esclusa Le relative porte ed imbotti tranne le porte rivestite al piombo per le attivit svolte nelle aree escluse pavimenti fino al filo interno delle tramezzature Tutti gli arredi e le attrezzature delle aree escluse sono esclusi Gli ambiti di esecuzione dell attivit di cui al presente capitolo si intendono eseguiti su Opere strutturali verticali ed orizzontali in cemento armato e acciaio pareti in cartongesso compresa la relativa struttura metallica di sostegno e le relative opere di radioprotezione
57. DEFINIZIONE DELLA MANCON Valore Mancon Valore opere g g varianti PV1 PV5 Valore opere Incidenza a Variazione Mancon Valore opere Valore Mancon manutenzione Variazione Mancon fas al netto delle complessivo dopo PV5 TE A ___ complessivo dopo conseguente a appalto principale sini contratto iniziale contrattuale su valore indotta dalle varianti na detrazioni per per calcolo Mancon modifiche normative ira delle opere demolizioni PV5 2 Elettromedicali e arredi 8 075 189 29 6 738 129 56 1 337 060 1 014 722 6 12 57 846 709 168 014 3 Opereedili 95 240 486 17 11 876 387 10 107 116 873 1 467 163 4 1 54 182 954 1 650 117 4 impianti termici e condizionamento 14 782 796 37 6 674 244 19 21 457 041 4 257 650 7 28 80 1 922 275 6 179 926 5 limpianti elettrici BT illuminazione 17 163 814 81 3 088 325 00 20 252 140 5 688 200 4 33 14 1 023 491 6 711 691 6 1 reti impianti elettrici speciali sbarre motorizzate e cancelli 8 144 784 37 1 115 661 55 7 029 123 3 237 698 39 75 443 495 2 794 202 1 981 925 idrico sanitario reflui radioattivi richio chimico e biologico e imp 7 8 12 Trattamento acqua 3 330 513 34 DATI 6 878 076 4 391 029 82 38 1 274 804 5 665 833 9 Scarico fognario 778 109 66 678 272 46 99 837 1 137 640 146 21 991 672 145 968 10 Antincendio 1 354 770 52 305 630 61 2 660 401 2 094 827 154 63 2 018 844 4 113 671 11 _ Gas medicali 2 467 788 71 611 035 18
58. I CONDIZIONAMENTO Unit di trattamento aria e di espulsione Distribuzione rete di canali aria esterna espulsione mandata e ripresa in centrale e montanti Distribuzione aria mandata e ripresa al piano con canali terminali ed accessori a completamento dei reparti in appalto Sistemi di taratura e diffusione dell aria negli ambienti Accessori d impianto DISTRIBUZIONE ACQUA CALDA PRERISCALDAMENTO UTA Reti di distribuzione acqua calda preriscaldamento per le unit trattamento aria Accessori d impianto Tubazioni e coibentazioni Pag 64 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO DISTRIBUZIONE ACQUA CALDA REFRIGERATA UTA e Retidi distribuzione acqua refrigerata per le unit trattamento aria e Accessori d impianto e Tubazioni e coibentazioni DISTRIBUZIONE ACQUA CALDA POSTRISCALDAMENTO UTA e Retidi distribuzione acqua calda postriscaldamento per le unit trattamento aria e Accessori d impianto e Tubazioni e coibentazioni DISTRIBUZIONE VAPORE CONDENSA UTA e Reti di distribuzione vapore e condensa per le unit trattamento aria e Accessori d impianto e Tubazioni e coibentazioni IMPIANTO RECUPERO CALORE UTA e Batterie di scambio termico aria acqua e Pompee tubazioni di circolazione acqua circuito recupero e Accessori d impianto e Tubazioni e coibentazioni IMPIANTO POSTRISCALDAMENTO LOCALI e Reti
59. IALE D APPALTO 10 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI TRATTAMENTO DELL ACQUA 10 1 Ambiti e limiti delle attivit L attivit richiesta ha per oggetto la conduzione e la manutenzione di tutti gli impianti di trattamento dell acqua addolcitori impianti ad osmosi inversa destinati alla produzione del vapore pulito dell acqua calda sanitaria e di quella fredda per qualsiasi uso ospedaliere o di laboratorio Gli impianti in oggetto si trovano collocati all interno delle singole sottocentrali Torri 7 delle sottocentrali piastra nord e sud del polo servizi 1 del centro congressi per la quota parte di impianti entro il perimetro della PV5 Tutte queste sottocentrali hanno uno schema analogo di trattamento dell acqua con un primo addolcimento dell acqua proveniente dalla centrale idrica non inserita nell appalto un complesso di sanificazione per l acqua di carico degli accumuli di acqua calda sanitaria nelle sottocentrali un sistema di disinfezione con lampade UV posizionato sul ritorno della rete di ricircolo e diversi sistemi di dosaggio con neutralizzanti dei circuiti acqua di riscaldamento Il trattamento del vapore sporco proveniente dalla centrale termica esclusa dall appalto con la relativa rete di distribuzione fluidi termovettori primaria attuato attraverso un primo filtro micrometrico un filtro decloratore un complesso di neutralizzazione e un sistema ad osmosi inversa Tale schema di tra
60. II BERGAMO SPECIALE D APPALTO Per gli stessi fini sopra evidenziati l Appaltatore dovr operare ove necessario ritocchi alle verniciature antiruggine e di finitura delle parti metalliche di tutti gli impianti a lui affidati B Verifica Per verifica s intende un attivit finalizzata a comprovare che l apparecchiatura o il dispositivo considerato fornisca le prestazioni attese dallo stesso e conformi alle eventuali norme vigenti Per talune verifiche la Stazione Appaltante si riserva di richiedere l esecuzione in orari e giorni particolari anche festivi senza maggior onere come pure si riserva di affiancare al personale dell Appaltatore proprio personale tecnico con funzione di supervisione Si riserva altres di far eseguire talune prove in termini congiunti con la squadra di sicurezza aziendale C Ripristino dei livelli e sostituzione materiali di consumo Si intende il controllo il rabbocco la sostituzione ad intervalli programmati di oli lubrificanti cariche gas ed altri fluidi delle macchine e degli impianti soggetti a consumo e decadimento delle caratteristiche inoltre la sostituzione di tutti i materiali di consumo D Sostituzione di parti In caso di non corretto funzionamento di una apparecchiatura o di un dispositivo si proceder alla sostituzione di quelle parti dello stesso che risultano alterate nelle loro caratteristiche e che sono causa della non rispondenza dell intera apparecchiatura
61. O REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO l attivit deve prevedere la trascrizione sul libretto di manutenzione di tutte le misure e gli interventi manutentivi effettuati e previsti dalle vigenti normative l attivit deve essere svolta nel totale rispetto delle norme di legge tecniche e regolamenti in genere vigenti al momento ed eventualmente di nuova formulazione durante il periodo contrattuale In particolare conformit nell esercizio e vigilanza degli impianti alla D Lgs 152 2006 manutenzione conduzione e controllo degli impianti secondo le norme UNI CEI e tecniche in genere Prima e durante la gestione annuale delle attivit conduttive manutentive a cadenza regolare l Appaltatore tenuto ad effettuare le prove di funzionalit ed efficienza di tutti i dispositivi di sicurezza e controllo di cui sono dotati gli apparecchi utilizzatori delle sottocentrali termiche e dell impianto generale A seguito di tali prove l Appaltatore deve comunicare per iscritto alla Stazione Appaltante il buon esito delle verifiche segnalando eventuali disfunzioni malfunzionamenti o altri inconvenienti riscontrati Fermo restando la disciplina che governa in questo appalto gli interventi di emergenza urgenza pronto intervento l Appaltatore dovr inoltre provvedere tempestivamente ad informare i Responsabili della Stazione Appaltante di eventuali guasti che provochino l indisponibilit
62. O REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 8 1 Ambiti e limiti delle attivit Per impianti speciali si intendono le seguenti tipologie impiantistiche presenti all interno degli immobili di pertinenza dell appalto impianti telefonici e di trasmissione dati impianti citofonici e videocitofonici di chiamata di richiesta udienza emergenza sia a 220 V che a 12 24 V sino alla prese ed utenze finali Impianto di chiamata infermiera sino alle utenze finali Impianto registrazione presenze personale Impianto segnale TV sono compresi gli impianti centralizzati di ricezione dei segnali TV e la rete distributiva impianti televisivi a circuito chiuso TVCC sono compresi tutti gli elementi in campo telecamere convertitori connessioni ecc installati all interno ed all esterno del complesso ospedaliero i collegamenti alla centrale e tutte le consolle di visione monitor e tastiere di comando la matrice video ed i videoregistratori Impianto di rivelazione fumi e gas e rilevazione incendi in genere Impianto di controllo accessi e antintrusione Impianto di diffusione sonora dei messaggi vocali e di emergenza esclusa la diffusione sonora dedicata all auditorium del centro congressi Impianto orologi elettrici Sistema di controllo centralizzato degli impianti elettrici Sistema di supervisione degli impianti speciali di sicurezza rilevazione incendi antintrusione con
63. TIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TERMICI E DI GONDIZIONAMENTO i lia RARA Ao a arenili aa Uni 64 6 1 Ambiti e limiti delle attivit 64 6 2 Generalit a iria liana de LO Aol LG aaa alia 67 6 3 Glimatizzazione ambiente Anania had i Ao eaa bue f aloe ina 68 6 4 Preparazione e prove per l avviamento dell impianto ii 75 65 CONduzione ica Une io ia UO aa 75 6 6 Gontrolli e MISUre rtl i aslali a iii Ai aura 76 6 7 Verifica della temperatura nei locali dell edificio e di qualit dell aria 77 7 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI DI BASSA TENSIONE E DI ILLUMINAZIONE INTERNI ED ESTERNI 79 7 1 Ambiti e limiti dell attivit ne e r K E E i E K ai 79 7 2 Specifiche delle attivit snarere e 83 8 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE RETI E DEGLI IMPIANTI ELETTRICI SPEGIALI proel lalla iaia astigiana 85 8 1 Ambiti e limiti delle attivit 86 8 2 Specifiche delle attivit 87 9 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI IDRICO SANITARI 90 9 1 Ambiti e limiti delle attivit 90 9 2 Specifiche delle attivit 91 10 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI TRATTAMENTO DELL ACQUA 93 10 1 Ambiti e limiti delle attivit
64. UALE DI USO OPERE EDILI NA 0001 Opere edili OPERE ESTERNE NU 0001 Opere esterne STRUTTURE NS 0001 IMPIANTI Strutture NMT 0001_AB Impianti meccanici NE 0001_AB Impianti elettrici PIANO DI MANUTENZIONE DELLA OPERA E DELLE SUE PARTI Manuale d uso Manuale d uso Manuale d uso Manuale d uso Manuale d uso ARREDI E ATTREZZATURE ND 0001 Arredi e attrezzature MANUALE DI MANUTENZIONE OPERE EDILI NA 0002 Opere edili Manuale d uso Manuale di Manutenzione OPERE ESTERNE NU 0002 Opere esterne Manuale di Manutenzione STRUTTURE NS 0002 IMPIANTI Strutture NMT 0002_AB Impianti meccanici NE 0002_AB_ Impianti elettrici ARREDI E ATTREZZATURE ND 0002 Arredi e attrezzature GRAMMA DI MANUTENZIONE OPERE EDILI NA 0003 Opere edili NA 0004 Opere edili NA 0005 Opere edili Manuale di Manutenzione Manuale di Manutenzione Manuale di Manutenzione Manuale di Manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione Sott Sott Sott oprogramma dei controlli oprogramma degli interventi oprogramma delle prestazioni OPERE ESTERNE NU 0003 Opere esterne NU 0004 Opere esterne NU 0005 Opere esterne STRUTTURE NS 0003 NS 0004 Strutture Strutture Programma di manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione Programma di manutenzione So oprogramma
65. Y Azienda Ospedaliera Regi i gione te Papa Giovanni XXIII sistema sanitario Lombardia DELIBERAZIONE N 887 2015 ADOTTATA IN DATA 28 05 2015 OGGETTO Rimodulazione ed attivazione dell attivit di manutenzione e conduzione degli impianti e delle opere edili Realizzate mediante contratto d appalto principale dei lavori di realizzazione del nuovo ospedale di Bergamo IL DIRETTORE GENERALE Assistito dal Direttore sanitario e dal Direttore amministrativo che svolge le funzioni di verbalizzante Premesso che con deliberazione n 313 del 10 marzo 2005 veniva disposta l aggiudicazione definitiva dell appalto per la costruzione del nuovo ospedale di Bergamo comprensivo delle attivit di manutenzione e di conduzione degli impianti relative alle opere da realizzare in favore dell Associazione Temporanea di Imprese di tipo misto di seguito ATI DEC costituita tra DEC S p A capogruppo mandataria di seguito DEC S A C A IM S p A Busi Impianti S p A e Termigas Bergamo S p A di seguito Termigas in data 6 maggio 2005 veniva stipulato il contratto di appalto di seguito Contratto tra l azienda ospedaliera Ospedali Riuniti di Bergamo ora azienda ospedaliera Papa Giovanni XXIII di seguito azienda ospedaliera e l ATI DEC in particolare per le attivit di manutenzione e di conduzione degli impianti del nuovo ospedale di seguito MANCON o attivit di MANCON o
66. a 24 ore su 24 La centrale operativa Call Center dovr garantire risposta in tempi inferiori a 30 secondi in caso di linea libera Oppure mediante con l utilizzo di Radio Terra nel medesimo tempo Il sistema telefonico dovr garantire la misurazione dei tempi di risposta e o l indisponibilit della linea Le richieste e le segnalazioni telefoniche verranno registrate in tempo reale nel sistema informativo dell Appaltatore il quale dovr rispondere con la presa in carico della richiesta la definizione della tempistica di intervento e la relativa comunicazione all interessato L utente interno sulla base delle procedure e delle norme stabilite dalla Stazione Appaltante potr accedere a ciascuno dei canali di comunicazione predisposti dall Appaltatore La corretta impostazione di un costante flusso di informazioni riguardante l andamento delle varie attivit MANCON consentir alla Stazione Appaltante e all Appaltatore un puntuale Pag 25 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO lavoro di progressivo perfezionamento dei servizi componenti l Appalto e quindi attendere un migliore risultato in termini di raggiungimento degli obiettivi proposti Di seguito viene proposto un tipico flow chart della registrazione della chiamata a partire dall esigenza dell utente sino alla registrazione di conclusione della stessa con esito positiv
67. a E D M 1 dicembre 1975 Norme di sicurezza per apparecchi contenenti liquidi caldi in pressione D L 15 agosto 1991 n 277 Attivazione delle direttive n 80 1107 CEE n 82 605 CEE n 83 477 CEE n 86 188 CEE n 88 642 CEE in materia di protezione dei lavoratori contro i rischi derivanti da esposizione ad agenti climatici fisic e biologici durante il lavoro a norma dell art 7 della Legge 20 luglio 1990 n 212 Legge 186 68 Esecuzione a regola d arte degli impianti elettrici D M 37 08 del 22 01 2008 Regolamento concernente l attuazione dell articolo 11 quaterdecies comma 13 lettera a della legge n 248 del 2 dicembre 2005 recante riordino delle disposizioni in materia di attivit di installazione degli impianti all interno degli edifici Norme CEI 64 2 Norme per gli impianti elettrici nei luoghi con pericolo di esplosione o di incendio Norme CEI 64 4 Norme per gli impianti elettrici in locali adibiti ad uso medico Norme CEI 64 8 Impianti elettrici utilizzatori a tensione nominale non superiore a 1000 V in corrente alternata e 1500 V in corrente continua D P R 19 marzo 1956 n 302 Norme generali per l igiene sul lavoro D P R 7 gennaio 1956 n 164 Norme per la prevenzione degli infortuni sul lavoro nelle costruzioni D Lgs 5 2 1997 n 22 Attuazione delle direttive 91 156 CEE sui rifiuti 91 689 CEE sui rifiuti pericolosi e 94 62 CE sugli imballaggi e sui rifiuti di imballa
68. a presentazione o aggiornamento del Piano di Manutenzione alle scadenze prefissate nonch la mancata approvazione dello stesso da parte della Stazione Appaltante per evidente incompletezza e o inadeguatezza ai fini contrattuali dar luogo all applicazione Pag 29 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO delle penali previste nel capitolato Parte Normativa vedasi documento di Contratto di Appalto elaborato OS 0100 5 2 4 Piano specifico della qualit L impresa dovr dimostrare il possesso di idoneo documento emesso da un organismo conforme alla serie di norme europee EN45000 certificante l adeguamento dell azienda o delle aziende in caso di Associazione Temporanea di Imprese al Sistema di Garanzia della Qualit in ottemperanza alle norme europee UNI EN ISO 9000 e UNI EN ISO 9001 2000 Vision 2000 e successivi aggiornamenti Tutte le attivit oggetto del presente appalto dovranno essere eseguite in conformit ad un piano per l assicurazione della qualit delle prestazioni predisposto dall Impresa secondo i principi della qualit totale ed in conformit alle norme della serie UNI EN ISO 9000 e UNI EN ISO 9001 2000 Vision 2000 A partire dalla data di decorrenza del contratto l Appaltatore ha l obbligo di redigere un piano di qualit specifico relativo alle attivit di manutenzione e attivit di conduzione impianti da s
69. al di fuori del normale orario di servizio procedure di gestione dei reclami degli utenti e della Stazione Appaltante e delle conseguenti azioni correttive L Appaltatore dovr altres provvedere affinch tutte le maestranze e i soggetti coinvolti nelle attivit conoscano il Piano di Qualit e svolgano il proprio compito per garantire un risultato pari alle aspettative Il Piano di Qualit dovr essere periodicamente aggiornato e sottoposto all esame del Responsabile della Commessa per la Stazione Appaltante nella nuova stesura La stazione Appaltante si riserva la facolt di richiedere all Appaltatore la redazione di una serie di indicatori prestazionali sulle varie attivit oggetto dell appalto unitamente ai valori minimi che la ditta intende garantire nell espletamento delle stesse Tali indicatori saranno inseriti all interno del sistema informativo e il loro controllo ed analisi saranno concesse alla stessa Stazione Appaltante attraverso il sistema informatico 5 3 Fornitura di beni Per fornitura di beni si intende l approvvigionamento adeguato in termini qualitativi e quantitativi di componenti prodotti e materiali di uso comune occorrenti all esercizio e manutenzione delle opere edili edilizie e degli impianti oggetto dell appalto La finalit della fornitura di beni l affidabilit e continuit di esercizio e di manutenzione dell impianto e dell immobile nei termini previsti dalle leg
70. all adozione della presente deliberazione e comunque prima della sottoscrizione dell atto integrativo destinato a sancire e regolamentare l attivazione della MANCON in particolare si dato corso in capo a Aedinovis affittuaria del ramo di azienda da parte di DEC ai controlli e alle verifiche di cui all articolo 116 d lg 12 aprile 2006 n 163 di seguito Codice nel corso di riunioni tra le parti si proceduto ad aggiornare l elenco delle prestazioni da includere nella MANCON con il relativo importo contrattuale a seguito delle modifiche integrazioni intervenute sulle opere per effetto delle n 5 perizie di variante successive al contratto e precisamente perizia suppletiva n 1 in data 21 giugno 2006 dell importo complessivo di Euro 2 421 623 79 di cui Euro 2 378 418 76 per lavori Euro 42 055 03 per oneri della sicurezza diretti e Euro 1 150 00 per oneri della sicurezza specifici perizia suppletiva n 2 in data 15 dicembre 2006 dell importo complessivo di Euro 15 124 699 12 di cui Euro 14 737 556 13 per lavori Euro 260 559 99 per oneri della sicurezza diretti e Euro 126 583 00 per oneri della sicurezza specifici perizia suppletiva n 3 in data 31 luglio 2007 dell importo complessivo in diminuzione di Euro 14 065 30 di cui Euro 14 065 30 per lavori e Euro 0 00 per oneri della sicurezza perizia suppletiva n 4 in data 22 luglio 2008 dell importo complessivo in diminuzione di Euro 273 42 di c
71. alle prestazioni attese Ai fini del presente Capitolato sono da considerarsi completamente ricomprese nelle attivit di manutenzione e conduzione a canone tutte le sostituzioni di parti soggette ad usura anche se non esplicitamente indicate tra i materiali di consumo E Smontaggio e Rimontaggio Sono comprese nelle attivit di manutenzione ed a carico dell Appaltatore lo smontaggio ed il rimontaggio e tutte le assistenze comprese attrezzature e macchine di qualsiasi entit siano necessarie per effettuare gli intervalli di pulizia verifica e sostituzione di parti Tutti gli interventi di manutenzione che saranno effettuati dall Appaltatore a seguito delle indicazioni fornite nel presente Capitolato e dalla normativa vigente saranno riportati nel registro di esercizio e manutenzione che sar predisposto a cura dell Appaltatore In tale Pag 42 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO registro sar descritto in maniera succinta l intervento effettuato la data di effettuazione e la firma del responsabile dell intervento Tale registro di esercizio e manutenzione sar gestito dal sistema informatico Nel piano di manutenzione come evidenziato nel par 5 2 3 sono stati evidenziati gli interventi manutentivi minimali e la frequenza degli stessi Rimane comunque inteso che la frequenza di questi ultimi dovr
72. ammati interventi a richiesta e informatizzazione della gestione degli interventi Gestione ed aggiornamento della documentazione Tecnica e del piano manutentivo e relativa anagrafica Sistema informativo con registrazione attivit e reporting alla Stazione Appaltante Tale attivit nel seguito del presente documento saranno denominate Governo delle attivit MANCON e presidio impianti strutture Le attivit MANCON con corrispettivi a canone comprendono anche gli interventi conseguenti all incuria degli utenti del presidio ospedaliero ma non quelli dovuti ad eventi eccezionali e non prevedibili Sono esclusi dalla MANCON gli interventi di modifica e miglioria richiesti dalla Stazione Appaltante o imposti dalla Legge o dagli Enti di controllo nonch la riparazione dei danni che siano effetto di atti vandalici e dolosi o di eventi imprevedibili Per evento imprevedibile si intende Ogni evento naturale non prevedibile si ritiene tale se verificatosi in condizioni per le quali stato dichiarato lo stato di calamit naturale Ogni altra causa di forza maggiore con ci intendendo quegli eventi per i quali le normali cautele poste in essere dall Appaltatore e tali riconosciute dalla Stazione Appaltante non siano in grado di evitare l evento dannoso Non sono in ogni caso considerati eventi imprevedibili quelle situazioni dovute a negligenza nell operato dell Appaltatore Pag 10 di 127 M
73. antincendio con sostituzione eventuale di tratti di tubazioni e di rivestimenti coibenti qualora necessario Controllare periodicamente le vie di fuga Verificare e controllare il posizionamento della segnaletica di sicurezza con eventuali sostituzioni e aggiornamenti necessari per qualsiasi causa Adempiere alle prescrizioni di legge in materia di prevenzione incendi Smaltire a discarica delle polveri e degli estintori sostituiti o dei rottami di lavorazione L Appaltatore ha l obbligo di segnalare immediatamente alla Stazione Appaltante qualunque fatto anormale riscontrato negli apparecchi per manomissioni o per altri motivi senza essere ritenuta responsabile a tutti gli effetti delle deficienze o mancanze ad essa non imputabili furti o vandalismi suo compito comunque ripristinare immediatamente i dispositivi antincendio manomessi o danneggiati Pag 101 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 13 ATTIVITA DI MANUTENZIONE SBARRE MOTORIZZATE CANCELLI MOTORIZZATI E MANUALI 13 1 Ambiti e limiti delle attivit L attivit ha per oggetto la manutenzione di tutti i cancelli motorizzati elettricamente le sbarre motorizzate e i cancelli manuali installati presso l Ospedale sia nelle aree esterne che nelle aree interne al presidio stesso Non rientrano in tali ambiti di attivit le porte REI vedi attivit di cond
74. antire una efficiente e precisa gestione delle informazioni palmari penne ottiche codici a barre ecc Lo stesso sistema informativo per le cui caratteristiche minimali si rimanda a quanto precisato all interno dello stesso documento dovr permettere anche la gestione delle scorte a magazzino Al termine del presente appalto ovvero nel caso di rescissione anticipata dello stesso il sistema informatico con i relativi contenuti aggiornati alla data di scadenza del rapporto resteranno di propriet della Committenza 5 4 3 Definizioni tipizzazione e criteri generali di gestione della manutenzione Pag 37 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO L Appaltatore dovr strutturare le attivit rientranti nell ambito della MANCON nel modo e secondo le metodologie indicate di seguito distinguendo comunque i seguenti tipi d interventi manutentivi ordinari manutenzioni correttiva o a guasto manutenzioni preventiva programmata manutenzione secondo condizione o predittiva ed assumendo le seguenti definizioni e contenuti per le tipologie di manutenzioni ordinarie di seguito individuate 5 4 4 Manutenzioni correttiva o a guasto da intendersi come manutenzione correttiva o a guasto l insieme degli interventi che ripristinano l efficienza dopo la rottura imprevedibile di componenti e o elementi tecnici ovvero avvie
75. anto di spegnimento sprinkler nelle sole aree finite e Rete antincendio sprinkler nei reparti in appalto e Testine sprinkler nei reparti in appalto e Cassette antincendio UNI 45 e Accessori d impianto di controllo ed allarme e Sistemi antigelo e Estintori portatili e carellabili la cui fornitura rientra nell ambito del servizio conduttivo e manutentivo ivi descritto e Le porte REI ed i relativi magneti e Le serrande tagliafuoco e La segnaletica e la cartellonistica di emergenza Si rimanda alle relazioni tecniche dedicate per una completa definizione delle apparecchiature previste a progetto e rientranti nelle attivit di conduzione e manutenzione Rimangono in carico all Appaltatore tutte le spese per l allestimento e l esecuzione di prove comprese quelle da laboratorio in Istituti autorizzati analisi collaudi necessari ad accertare la qualit dei materiali impiegati nella manutenzione la rispondenza alle norme di legge nazionali e Regionali sugli eventuali prodotti di restituzione e o di rifiuto prima di una loro restituzione o alla rete fognaria o a pubbliche discariche Pag 98 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tutte le apparecchiature impianti strutture oggetto delle attivit di seguito descritte Dovranno essere pre
76. anto pi possibile in numero e durata la mancanza di rete mantenere le condizioni di efficienza dell impianto di terra verificando periodicamente connessioni dispersori collegamenti e nodi equipotenziali Dovr inoltre fornire assistenza alla Stazione Appaltante per le verifiche eseguite da Enti nominati dalla stessa provvedere alla pulizia dei corpi illuminanti all orientamento degli stessi alla verifica del corretto cablaggio rispetto al circuito di alimentazione con riferimento al progetto ed eventuali varianti modifiche alla verifica della presenza della protezione della singola lampada ed eventuale installazione della stessa provvedere alle seguenti verifiche periodiche prova funzionale dei dispositivi di controllo dell isolamento controllo mediante esame a vista delle tarature dei dispositivi di protezione regolabili misure per verificare il collegamento equipotenziale supplementare prova funzionale dell alimentazione dei servizi di sicurezza a batteria secondo le istruzione del costruttore prova dell intervento con lan degli interruttori differenziali provvedere alla conduzione degli impianti di illuminazione in accordo con la Stazione Appaltante al fine di contenere il consumo effettuare la manutenzione ordinaria di tutte le apparecchiature ed impianti accessori in modo da mantenerli in perfetto stato di conservazione ed efficienza e provvedendo al ripristino del materiale di consumo nel quale sono inc
77. anutenzione quello di ottimizzare l affidabilit complessiva degli impianti delle opere edili e dei singoli componenti mediante la definizione dei tipi di manutenzione da effettuare unita all individuazione delle frequenze degli interventi Nell ultima versione revisionata ed aggiornata del Piano di Manutenzione versione che dovr poi essere implementata all interno del sistema informatico il documento dovr essere articolato in maniera unitaria per tutte le tipologie di impianti oggetto delle attivit previste dall appalto pur consentendo la scomposizione dei principali settori dell attivit manutentiva Il piano dovr definire almeno la combinazione delle migliori strategie da applicare le modalit di ispezione periodica con frequenza adeguate alla criticit di funzionamento ed alle conseguenze rischi e disagi derivanti da malfunzionamenti le scadenze temporali degli interventi e delle ispezioni le modalit di esecuzione degli interventi con il relativo piano di sicurezza determinazione dei materiali degli strumenti e dei mezzi d opera gli operatori addetti all esecuzione icriteri di misurazione e di controllo delle attivit e dei risultati l risorse almeno parametricamente da dedicare alla manutenzione di opportunit la segnalazione all amministrazione competente delle scadenze per l aggiornamento dei certificati e documentazioni prescritte per legge Tale Piano di Manutenzione dovr
78. ative sopra riportate sono comunque da intendersi nella loro versione aggiornata a seguito successive modifiche e o integrazioni 12 2 Specifiche delle attivit E richiesto all Appaltatore una completa conduzione e manutenzione di tutti gli impianti sopra indicati e per quanto attiene le specifiche attivit le verifiche i collaudi e le relative frequenze far fede quanto riportato nel Piano di Manutenzione e quanto richiamato sullo stesso in tema di revisione aggiornamento L esercizio degli impianti continuo per tutto l anno Pag 99 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Per tutta la durata dell appalto l Appaltatore dovr garantire la pronta funzionalit e la massima efficienza di tutti i sistemi dispositivi ed apparecchiature di prevenzione e protezione antincendio in modo da averle pronte in caso di emergenza A tal fine dovr Eseguire il censimento degli impianti di estinzione incendio pompe di pressurizzazione estintori naspi idranti ecc elaborando schede di anagrafe dei mezzi di estinzione secondo schemi da concordare con la Stazione Appaltante A tale scopo entro tre mese dalla data di decorrenza del contratto l Appaltatore dovr provvedere a trasmettere alla Stazione Appaltante il modello di schema di censimento che successivamente all approvazione da parte della stessa si intende utilizzare Il
79. azione Appaltante le ricevute di conferimento Eventuali materiali di risulta conseguenti ad interventi manutentivi rimarranno di propriet dell Appaltatore che dovr provvedere al loro allontanamento 5 5 Disciplina degli interventi di emergenza urgenza pronto intervento Tutte le attivit di manutenzione cos come sopra individuate e descritte possono essere distinte in quattro categorie in relazione alla tempistica di esecuzione interventi di emergenza interventi urgenti interventi ordinari Pag 47 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO interventi programmabili Chiaramente oltre alle definizioni sotto riportate che chiariscono le quattro categorie richiamate in funzione della tempistica di esecuzione assolutamente necessario che l Appaltatore trattandosi di un Appalto per una struttura Ospedaliera metta in atto comunque e sempre tutte le disposizioni necessarie di legge e di norma al fine di garantire la continuit dell esercizio il benessere degli utenti e il minor disagio possibile Di seguito viene proposta una Flow Chart chiarificatrice dei flussi di informazioni necessari in una gestione di chiamata di Pronto Intervento Pronto intervento Stazione Appaltante o n Sn cita l Responsabile Attivit Squadra Operativa Segnalazione Attivazione pronto intervento Esecuzione
80. ca in quanto dovr garantire il rispetto delle procedure applicate nell esecuzione dei servizi tecnici di progettazione ed esecuzione delle attivit manutentive Figura che avr maturato una esperienza sul campo per almeno 5 anni in imprese di gestione dei servizi manutentivi Per quanto concerne le figure dei Responsabili operativi Pag 58 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Responsabile Settore Edile Responsabile Settore Termoidraulico Responsabile Settore Elettrico gas medicali queste saranno dotati del seguente profilo Titolo di studio Diploma di scuola media superiore perito industriale Formazione Corso di formazione sulla prevenzione e sicurezza sul lavoro corso di aggiornamento professionale specifico per le attivit di conduzione e manutenzione impianti Esperienze Specifica esperienza di gestione delle attivit oggetto del presente appalto con elevate capacit di coordinamento e gestione di risorse umane ed opera da almeno due anni in regime di Assicurazione Qualit secondo le norme UNI EN ISO 9000 e s m i Funzioni attribuite Il Responsabile ha la seguenti funzioni assicurare i controlli sulla realizzazione delle attivit di manutenzione ordinaria programmata richieste di pronto intervento e interventi di manutenzione straordinaria nel rispetto dei tempi delle specif
81. che risulta esclusa dal presente appalto di conduzione e manutenzione la vasca di laminazione realizzata in area adiacente all area ospedaliera e progettata dal Comune di Bergamo Sono compresi nell appalto gli scarichi di ogni singola utenza vasi igienici lavabi bidet vuotavasi ecc i pozzetti delle acque bianche e nere le reti nere di scarico in emergenza e gli allacci alla fognatura comunale Le aree di intervento delle attivit conduttive e manutentive riguardano le sole aree oggetto dei lavori del presente appalto Si rimanda alle relazioni tecniche dedicate per una pi completa definizione delle opere previste nei lavori di questo appalto e rientranti nelle successive attivit di conduzione e manutenzione Rimangono in carico all Appaltatore tutte le spese per l allestimento e l esecuzione di prove comprese quelle da laboratorio in Istituti autorizzati analisi collaudi necessari ad accertare la qualit dei materiali impiegati nella manutenzione la rispondenza alle norme di legge nazionali e Regionali sugli eventuali prodotti di restituzione e o di rifiuto prima di una loro restituzione o alla rete fognaria o a pubbliche discariche Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tutte le apparecchiature impianti strutture oggetto delle attivit di seguito descritte 11 2 Specifiche delle attivit E richiesto all Appaltatore una completa conduzione e manutenzione di tutti gli impiant
82. che vengano effettuate in contraddittorio con l Appaltatore misure per la verifica delle temperature erogate nei locali degli edifici delle reti di distribuzione e di qualsiasi altro componente E compito dell Appaltatore mettere a disposizione le apparecchiature di misurazione necessarie munite di certificato di taratura per il controllo della temperature ambiente eventualmente dotate di dispositivi di registrazione in continuo Il controllo potr essere effettuato in qualunque momento su richiesta della Stazione Appaltante Le temperature saranno misurate secondo le indicazione della Norma UNI 5364 e s m i al centro dei locali a 150 cm da terra con porte e finestre mantenute chiuse e almeno un ora dal termine dei periodi di aerazione dei locali stessi L Appaltatore verr esonerato dall obbligo del mantenimento della temperatura contrattuale per gli impianti di condizionamento e riscaldamento invernale qualora la temperatura scenda nelle 24 ore al di sotto della temperatura di progetto propria della localit in cui sito l edificio 5 C In tal caso sar per obbligo dell Appaltatore mantenere gli impianti affidategli almassimo regime compatibilmente con le modalit costruttive e con la sicurezza al fine di ottenere le pi alte temperature e ci senza ulteriori compensi L Appaltatore verr esonerato dall obbligo del mantenimento della temperatura contrattuale per gli impianti di condizionamento estivo qua
83. clusa per l anno 2015 e di 3 784 827 72 per gli anni successivi all autorizzazione n 425 del bilancio di esercizio del rispettivo anno di competenza IL DIRETTORE GENERALE dr Carlo Nicora IL DIRETTORE SANITARIO IL DIRETTORE AMMINISTRATIVO dr ssa Laura Chiappa dr Peter Assembergs Il Responsabile del Procedimento Ing Stefano Parimbelli SinC SP cb FIRMATA DIGITALMENTE dal Direttore generale Direttore sanitario Direttore amministrativo ATTO INTEGRATIVO AL CONTRATTO N 5623 DEL 20 05 2005 Tra le Parti Azienda Ospedaliera Papa Giovanni XXIII con sede in Piazza OMS 1 24127 Bergamo codice fiscale 80020570166 e partita I V A 00837210160 in persona del Direttore Generale e Legale Rappresentante dr Carlo Nicora Stazione Appaltante e ATI DEC Appaltatore 1 2 3 Premesso che con deliberazione n 313 del 10 marzo 2005 veniva disposta aggiudicazione definitiva dell appalto per la costruzione del nuovo ospedale di Bergamo comprensivo delle attivit di manutenzione e di conduzione degli impianti relative alle opere da realizzare in favore dell Associazione Temporanea di Imprese di tipo misto di seguito ATI DEC costituita tra DEC S p A capogruppo mandataria di seguito DEC S A C A IL M S p A Busi Impianti S p A e Termigas Bergamo S p A di seguito T ermigas in data 6 maggio 2005 veniva stipulato il contratto di appalto di seguito Contratto
84. come opere e lavori minimi di restauro e o ripristino tutti i lavori connessi alle attivit di manutenzione preventiva programmata che non comportino sostituzioni sostanziali sia di macchinari sia di parti delle opere da manutenere a direzione e l assistenza tecnica la segnalazione preventiva per iscritto al Committente della necessit di effettuare eventuali interventi di manutenzione correttiva o a guasto che si rendessero necessari per il buon funzionamento degli impianti e delle apparecchiature esecuzione di interventi di manutenzione correttiva o a guasto secondo quanto stabilito dagli specifici articoli del presente Capitolato Speciale di Appalto la segnalazione al Committente delle eventuali situazioni impiantistiche in difformit alle norme di buona tecnica e o di legge allegando normative inerenti l aggiornamento degli schemi e dei disegni degli impianti esistenti entro 30 giorni dalla esecuzione di ogni modifica impiantistica dandone immediata comunicazione al Committente aggiornando gli archivi cartacei ed informatici del Committente la fornitura di materiali d uso di consumo e di apporto connessa all esecuzione delle attivit di manutenzione preventiva programmata esecuzione di sopralluoghi su richiesta del Committente o del Responsabile di Commessa per l Azienda Ospedaliera al fine di risolvere particolari problemi manutentivi compreso il report sulle conclusioni del sopralluogo e la predisposizione
85. condo le procedure e le indicazioni tecniche definite dal costruttore ove disponibili nella specifica documentazione a corredo di ciascuna apparecchiatura in accordo con le disposizioni della Direttiva CEE 93 42 relativa ai Dispositivi Medici Nel piano operativo di manutenzione preventiva programmata l Appaltatore individuer le classi di apparecchiature da sottoporre a manutenzione programmata le apparecchiature da sottoporre a taratura e calibrazione le diverse periodicit di intervento da adottare i criteri adottati e utilizzati per la definizione delle scelte operate Tale piano manutentivo verr sottoposto a revisione annuale cos come disciplinato all art 5 2 3 del presente documento 15 2 6 Verifiche di sicurezza Gli interventi di verifica periodica della sicurezza elettrica consistono nella esecuzione su ciascuna delle apparecchiature oggetto dell appalto delle misure e dei controlli previsti dalla guida CEl 62 122 Gli interventi sono rivolti ad evidenziare tutte le situazioni di potenziale pericolo e a individuare i conseguenti interventi correttivi destinati ad innalzare il livello di sicurezza dell intero parco tecnologico tenendo conto delle specifiche condizioni ambientali ed operative in cui si trovano a operare le apparecchiature e delle singole caratteristiche costruttive e progettuali delle stesse riferite al periodo di immissione sul mercato Gli interventi saranno svolti secondo le periodicit
86. conduzione e manutenzione quadri elettrici di BT all interno delle cabine e a valle di queste all interno del complesso e nelle aree esterne cos come precedentemente descritti linee di distribuzione principali e secondarie compresi cavi canalizzazioni tubazioni e scatole di derivazione impianti elettrici di illuminazione compresi i punti comando i punti luce le plafoniere e i corpi illuminanti interni compresa sostituzione lampade a cadenza prefissata o in caso di inefficienza delle stesse impianti di illuminazione di emergenza e di segnalazione di vie di fuga segnaletica interna luminosa e non impianti FM comprese le prese sia interne che esterne con sostituzione delle stesse qualora deteriorate impianti di terra ed equipotenziali pozzetti dispersori cavi PE collegamenti e nodi equipotenziali impianti di protezione dalle scariche atmosferiche Impianti di illuminazione esterna compresa nel presidio ospedaliero ad eccezione e pertanto scorporate dal presente appalto dell iluminazione dei quattro parcheggi parcheggio morgue multipiano due a raso Risulta altres compresa la quadristica relativa tre quadri presenti all interno di tre cabine torri Fa parte viceversa dell appalto lavori ma non dell appalto conduzione e manutenzione l illuminazione e relativa quadristica due quadri da esterno per l alimentazione delle strade pubbliche limitrofe Pag 81 di 127 MANCON AZIENDA
87. degli impianti termomeccanici quadri a servizio delle aree speciali della piastra aree radiologiche diagnostiche sono alimentati direttamente dal quadro generale di bassa tensione di cabina Per quanto concerne l illuminazione esterna l impianto prevede varie tipologie tra cui strade di accesso a parcheggi con armature stradali singole o multiple per installazione su pali metallici zone pedonali con apparecchi a stelo per installazione singola o a gruppi su pali Trattasi esclusivamente di aree di propriet dell Azienda Ospedaliera L accensione lo spegnimento e la regolazione del flusso dei vari circuiti avverranno automaticamente con comando dal sistema di controllo centralizzato Le derivazioni ai punti luce saranno realizzate con morsettiera su palo Per quanto concerne gli impianti di dispersione a terra questo sar costituito da un anello in corda di rame posta lungo il sedime del nuovo Edificio entro scavo Lungo il percorso esso sar integrato in alcuni punti con dispersori verticali in acciaio ramato in opera entro pozzetti ispezionabili e collegati alle calate dell impianto di protezione contro le scariche atmosferiche AI dispersore saranno collegati entro pozzetti ispezionabili i ferri d armatura delle strutture resi elettricamente continui mediante saldature ed eventualmente integrati con tondo in acciaio zincato disposto nell intercapedine tra pilastri e rivestimento esterno del fabbricato pozzetti saranno d
88. dei servizi Risorse umane e capacit specialistiche Strumenti e programmi per elaboratore programmi di formazione del personale della Stazione Appaltante previsti nelle varie fasi di sviluppo delle attivit per corrispondere all evoluzione tecnologica ed all implementazione di nuovi sistemi informatici hardware e software Requisiti tecnico professionali organizzativi che dovranno possedere i subappaltatori prestatori d opera che l Impresa utilizzer per prestazioni specialistiche Procedure per attivit che richiedano autorizzazioni particolari della Stazione Appaltante sospensioni di servizi essenziali ecc Piano delle verifiche ispettive Viene anche richiesta l individuazione dei processi necessari a realizzare i prodotti che soddisfino i requisiti richiesti Per assicurare la realizzazione di prodotti saranno presi in esame i processi di supporto associati come pure i risultati desiderati le fasi dei processi le attivit i flussi le misure di controllo l esigenza di addestramento le apparecchiature le metodologie le informazioni i materiali e le altre risorse Per la gestione dei processi sar stabilito un piano operativo che comprenda requisiti di entrata e di uscita per esempio le specifiche e le risorse le attivit nell ambito dei processi la verifica e la validazione dei processi e dei prodotti l analisi dei processi inclusa la loro fidatezza l identificazione la va
89. dell impianto per un tempo superiore a 60 minuti comunicando il tipo di impianto in avaria i luoghi interessati ed il tempo di indisponibilit prevista Con preavviso di 24 ore la Stazione Appaltante potr ordinare di riattivare l attivit dopo eventuali interruzioni per scadenza normale o ordine precedente di cessazione Sar onere dell Appaltatore farsi carico del superamento dell inerzia termica dell edificio con ci intendendo che all ora richiesta le temperature nei locali conformi a quanto prescritto dal Capitolato Speciale di Appalto Dovranno essere garantite le condizioni termoigrometriche indicate nella successiva tabella assicurando il mantenimento di tale valore tenuto conto dei ricambi d aria previsti dalla legislazione vigente con le tolleranze indicate Qualora tali temperature non potessero essere raggiunte in determinati ambienti per cause indipendenti dalle attivit di conduzione l Appaltatore sar tenuto a darne segnalazione immediata al Committente ed ai suoi Responsabili L Appaltatore dovr tenere conto dello schema impiantistico presente nell immobile ed effettuare gli opportuni interventi necessari ad ottenere le condizioni di comfort nelle singole zone dell edificio Ambiente Estate Inverno Pag 69 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Sale operatorie T regolab 21 3 C 50 5 u
90. di distribuzione acqua calda postriscaldamento per le batterie di zona o di locale installate nei reparti e Accessori d impianto e Tubazioni e coibentazioni IMPIANTO SOFFITTI E PANNELLI RADIANTI e Controsoffitti radianti nelle degenze e Pannelli a pavimento Hospital Street e Pannelli radianti accesso EAS e accoglienza barellati e Rete tubazioni di distribuzione di acqua calda refrigerata due tubi e Sistemi controllo antincondensa estiva e Accessori d impianto Pag 65 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO IMPIANTO VENTILCONVETTORI e Ventilconvettori e Rete tubazioni di distribuzione di acqua calda e refrigerata per i ventilconvettori due tubi per le torri quattro tubi per la piastra e Tubazioni di scarico condensa fino ai pozzetti di smaltimento e Accessori d impianto IMPIANTO RADIATORI e Radiatori in acciaio nelle varie tipologie e Distribuzione di acqua calda ai radiatori e Accessori d impianto e Tubazioni e coibentazioni REGOLAZIONE AUTOMATICA e Elementi in campo valvole di regolazione sonde pressostati ecc e Unit periferiche e Accessori d impianto Si osserva come tutte le apparecchiature della distribuzione idrico sanitaria dell acqua calda e fredda compresi e relativi impianti di produzione dislocati nelle sottocentrali rientrano nelle attivit di manutenzione e conduz
91. di necessari ad accertare la qualit dei materiali impiegati nella manutenzione la rispondenza alle norme di legge nazionali e Regionali sugli eventuali prodotti di restituzione e o di rifiuto prima di una loro restituzione o alla rete fognaria o a pubbliche discariche Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tutte le apparecchiature impianti strutture oggetto delle attivit di seguito descritte 15 2 Specifiche delle attivit E richiesto all Appaltatore una completa conduzione e manutenzione di tutti gli impianti sopra indicati e per quanto attiene le specifiche attivit le verifiche i collaudi e le relative frequenze far fede quanto riportato nel Piano di Manutenzione e quanto richiamato sullo stesso in tema di revisione aggiornamento vedasi paragrafo 5 2 3 L esercizio degli impianti continuo per tutto l anno 15 2 1 Attrezzature servizi che l Appaltatore dovr attuare possono essere riassunti nelle seguenti principali attivit e manutenzione preventiva programmata ordinaria e correttiva o a guasto straordinaria delle apparecchiature e attrezzature comprendendo la taratura e calibrazione verifica periodica della sicurezza elettrica delle apparecchiature in conformit alle disposizioni normative contenute nelle guide tecniche emesse dal CEI e conseguente individuazione degli interventi per l adeguamento normativo delle suddette apparecchiature e rimozione d
92. di preventivi sulla base degli elenchi prezzi contrattuali La reperibilit e il pronto intervento secondo le specifiche indicate nella Parte Tecnica del presente Capitolato Raccolta e trasporto alle pubbliche discariche di tutto il materiale di risulta proveniente Pag 45 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO dalle attivit comprese nel corrispettivo forfetario l esecuzione degli interventi siano essi di manutenzione preventiva programmata correttiva o a guasto o predittiva in particolari periodi o fasce orarie in modo da ridurre il disagio ed il pericolo creato agli utenti e nel suo complesso all attivit ospedaliera Sulla base delle attivit manutentive previste il Responsabile di Commessa per l Azienda Ospedaliera impartir particolari disposizioni alle quali l Appaltatore dovr uniformarsi utilizzando manodopera e mezzi adeguati alle opere senza per questo richiedere compensi aggiuntivi Risulta altres compreso tra gli oneri della manutenzione il monitoraggio dei componenti edili ed impiantistici In particolare si richiede all Appaltatore di effettuare il costante monitoraggio dei componenti edili ed impiantistico oggetto di appalto attraverso l Osservazione Sistematica Predittiva consistente in una osservazione effettuata secondo la diversa frequenza resa necessaria dalla tipologia di componenti edili
93. di qualsiasi tipo anche piombate o con lamina metallica interna pareti in blocchi di cls in HPL e muratura carter di chiusura tra pilastri pareti serramenti in alluminio rinforzi in legno marino all interno delle pareti in cartongesso a rinforzo degli arredi disabili all interno dei bagni controsoffitti di qualsiasi tipo anche a tenuta comprese relative botole e pavimenti flottanti sottofondi di tutti i tipi di pavimenti pavimenti e rivestimenti di qualsiasi tipo corrimani paracolpi paraspigoli e fasce calandrate di qualsiasi tipo Pag 121 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO coperture in alluminio ed impermeabilizzazioni coperture in vetro h street e pensiline esterne in vetro linee vita e passerelle di manutenzione esterne sulle coperture infissi interni ed esterni di qualsiasi materiale serigrafati o meno compresi i davanzali interni ed esterni maniglie asportabili cremonesi obl vetrati infissi interni in vetro stratificato con apertura a pacchetto bussole vetrate in vetro stratificato e alluminio con apertura motorizzata lucernai sfiati camini evacuatori di fumo carter di rivestimento camini in alluminio e rete stirata ecc condotti di ventilazione in qualsiasi materiale porte e serramenti interni anche visive di qualsiasi tipo motorizzate di sicure
94. e Controllo valvole di smistamento e microinterruttori di posizione e Controllo tenuta raccorderia e Controllo sistema alimentazione pneumatica e Taratura limitatore di pressione circuito pneumatico e Controllo ed eventuale rabbocco liquido di lubrificazione circuito pneumatico Pag 119 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Controllo ed eventuale rabbocco circuito di lubrificazione compressore Controllo funzionamento pompa pozzetto di troppo pieno Simulazione allarmi Controllo livelli di riempimento unit di decadimento Attivazione pompe di scarico Attivazione pompe di prelievo Attivazione pompa pozzetto di troppo pieno e lubrificazione Verifica sistema di recupero della pressione unit di decadimento Controllo stato batteria in tampone del PLC Emissione del report di intervento con le operazioni eseguite Controllo sistema di misura analizzatore multicanale acquisizione spettro campione verifica della risoluzione e dell efficienza garantire la continuit d esercizio degli impianti di depurazione provvedendo al reintegro ed alla fornitura dei prodotti necessari ed al prelievo ed al conferimento ai centri di raccolta autorizzati dei residui da essi provenienti inoltre sar cura dell appaltatore la pulizia dei locali ospitanti detti impianti Pag 120 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO C
95. e caratteristiche tecniche funzionali e normative di tutte le apparecchiature di eventuale nuova acquisizione Gli interventi di collaudo saranno rivolti a verificare la rispondenza ai requisiti imposti dalla Direttiva CEE 93 42 verificare la rispondenza alle caratteristiche funzionali specificate nell ordine di acquisto verificare il mantenimento dei parametri di sicurezza elettrica e funzionale a seguito del trasporto ed installazione redigere i documenti tecnici di presa in carico ed inventariazione dell apparecchiatura Gli interventi di collaudo saranno riferiti a tutte le apparecchiature di nuova immissione ovvero alle apparecchiature di nuovo acquisto alle apparecchiature di nuova immissione in uso anche se non di propriet leasing noleggio service donazione comodato uso gratuito ecc alle apparecchiature temporaneamente immesse in visione 15 2 8 Attivit di manutenzione degli arredi Il trattamento di tutte le informazioni e dei dati inerenti la gestione degli arredi sar attuato mediante un opportuno sistema informatico che garantir oltre al controllo complessivo delle attivit l attuazione delle seguenti principali funzionalit operative la raccolta delle informazioni tecniche relative agli interventi di manutenzione Pag 113 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO dati di tu
96. e compresi tutti gli impianti realizzati con bombole fisse o movibili di erogazione che comportino una presa ad apparecchio analizzatore centrale sprirometria sono escluse le bombole e gli impianti erogatori carrellati Per l area critica Sale operatorie terapie intensive e di pronto soccorso vi n 1 centrale costituita da centrale di aspirazione con quattro pompe cadauna da 300 mc h sufficiente per i fabbisogni le altre di riserva e centrale di evacuazione gas anestetici e ossido nitrico a soffianti cadauna da 180 mc h sufficiente per i fabbisogni l altra di riserva Centrali di aspirazione ed evacuazione gas anestetici e ossido nitrico la localizzazione ai livelli 3 e 4 in corrispondenza delle aree critiche e di pronto soccorso sottostanti stata definita in modo da minimizzare i percorsi delle linee in depressione e ridurre le perdite di carico Inoltre pur essendo tali centrali oltre che dimensionate per i relativi fabbisogni anche fornite di riserva le linee di evacuazione gas anestetici e ossido nitrico in ingresso alle centrali sono tra loro collegate in modo da assicurare un ulteriore garanzia di servizio Lo stesso avviene per le reti di aspirazione con l aggiunta che esse verranno collegate oltre che tra di loro anche con la rete della centrale principale Ai fini del rispetto delle prescrizioni legislative in merito alla salute dei lavoratori stato installato in sala operatoria apposito sistema di controllo
97. e il controllo delle attivit manutentive agevolare il controllo delle attivit eseguite dall Appaltatore da parte della Stazione appaltante permettere un confronto immediato e una collaborazione non ambigua tra le varie figure che si affacciano sul sistema Pag 20 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO La strutturazione del sistema informativo come indicato dalla norma UNI 10604 deve essere appropriata alla eterogeneit dei dati relativi agli impianti potersi adeguare alla evoluzione della normativa per richieste di modifiche e diverse aggregazioni e disaggregazioni dei dati esistenti per motivi tecnici amministrativi o fiscali Deve inoltre e in ogni caso consentire un efficace gestione del piano in termini di aggiornamento e modifica l emissione dei documenti che danno luogo alle attivit emissione di ordini raccolta richieste di intervento ecc la raccolta e l analisi delle informazioni di ritorno Caratteristiche generali Il sistema informativo deve almeno possedere le seguenti caratteristiche possibilit di scomporre i dati degli impianti in singoli componenti oggetto di manutenzione con un processo gerarchico di successiva scomposizione su pi livelli di dettaglio capacit di definire le attivit manutentive elementari individuando per ognuna l impegno di risorse occorrenti in termini di
98. e l usura provvedere alla disostruzione di vasi igienici lavabi bidet lavelli piatti doccia scatole sifonate pilette di scarico chiusini di scolo a pavimento e o alla loro sostituzione nel caso in cui i componenti non risultino pi riparabili Per ogni componente deve essere in ogni caso garantita la completezza nessuna parte mancante e il buono stato di conservazione anche dal punto di vista igienico sanitario nonch estetico tavolette dei vasi igienici incluse Pag 97 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 12 ATTIVITA DI GESTIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ANTINCENDIO 12 1 Ambitielimiti delle attivit L attivit ha per oggetto la conduzione e la manutenzione degli impianti ed attrezzature antincendio a servizio dell immobile di seguito riepilogate e Gruppi di pressurizzazione impianto antincendio e Fornitura e i rabbocchi necessari del combustibile utilizzato per le motopompe antincendio o in caso di emergenza o in caso di verifica periodica del funzionamento delle stesse e Apparecchiature ausiliarie di centrale e Reti primarie e secondaria antincendio e Sistemi di carico vasca antincendio ivi compresa tratta interrata tubazione acquedotto dalla piastra nord ovest e Impianto di spegnimento idranti interni ed esterni nella sua completezza e relativi accessori manichette e lance e Impi
99. ell integrit delle partizioni interne fisse e mobili Verifica dello stato e dell integrit dei controsoffitti e dei pavimenti compresi i sottofondi Verifica delle coperture allo scopo di accertare la perfetta integrit del manto superficiale di impermeabilizzazione e dei pannelli rivestiti n alluminio ed il corretto smaltimento delle acque Pulizia periodica delle coperture intesa come rimozione di depositi detriti foglie e di eventuali ostruzioni delle vie di deflusso delle acque Rilievo e successiva sistemazione di eventuali distacchi dei sormonti e dei risvolti verticali di scollamenti di giunti e fissaggi Rilievo e successiva sistemazione di ristagni d acqua e pendenze disattivate Verifica dei rivestimenti e delle pavimentazione interna agli edifici per controllarne eventuali soluzioni di continuit Verifica della pavimentazione esterna con particolare riferimento alla tenuta dell asfalto con controllo del grado di usura delle superfici rilievo di fessurazioni spaccature e frantumazioni della pavimentazione Eventuale ripresa della pavimentazione con rimozione della parte deteriorata e preparazione del fondo Verifica e pulizia ove presenti delle intercapedini Verifica delle pavimentazioni esterne agli edifici ovvero delle strade e dei camminamenti pedonali per accertarne la perfetta integrit dei manti controllarne eventuali soluzioni di continuit buche dislivelli ecc Verifica del corretto smaltimen
100. elle non conformit evidenziate per ciascuna apparecchiatura dall esecuzione delle verifiche periodiche di sicurezza elettrica L attivit conseguentemente si applica alla categoria A Attrezzature fisse 15 2 2 Arredi a disegno e commerciali Pag 110 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Per questa categoria i servizi che l Appaltatore dovr attuare possono essere riassunti nelle seguenti principali attivit gestione di tutti gli arredi in dotazione e uso e manutenzione ordinaria degli arredi volta al mantenimento delle funzionalit originaria e aggiornamento informatizzato dell inventario L attivit si applica alla categoria C Arredi a disegno 15 2 3 Gestione informatizzata dei servizi Il trattamento di tutte le informazioni e dei dati inerenti la gestione delle apparecchiature elettromedicali sar attuato mediante un opportuno sistema informatico che garantir oltre al controllo complessivo delle attivit l attuazione delle seguenti principali funzionalit operative e la raccolta delle informazioni tecniche relative agli interventi di manutenzione preventiva correttiva e di verifica periodica della sicurezza elettrica Tale sistema garantir la visione dello stato delle attrezzature e apparecchiature comprese nella Mancon a ciascun reparto e laboratorio della struttura ospedaliera 15 2 4 Inve
101. emistoppa guarnizioni comuni delle valvole di intercettazione e delle rubinetterie guarnizioni di tenuta delle portine e delle sezioni di assemblaggio dei condizionatori vernici nelle qualit quantit e colore necessarie per l espletamento delle operazioni manutentive di ritocco previste nel presente capitolato viteria e bulloneria d uso cinghie di trasmissione nelle varie forme e dimensioni lampade di segnalazione installate su tutti i quadri elettrici fusibili e corsetteria targhette indicatrici dei quadri elettrici cavi per collegamenti elettrici all interno di quadri ed all interno di apparati elettrici giunti raccordi ed eventuale ripristino di tratti di coibentazione relativamente alle reti di tubazioni per danni causati da operazioni manutentive bulloneria e corsetteria per gli impianti di terra e di captazione delle scariche atmosferiche vaselina per ricopertura dei punti di connessione degli impianti di terra e dei poli elettrici delle batterie di accumulo carta diagrammata per tutti gli strumenti registratori installati o da utilizzarsi per lo svolgimento delle operazioni manutentive siano essi elettrici o meccanici glicole fusibili per serrande tagliafuoco eventuale sostituzione di raccordi antivibranti sulle canalizzazioni dell aria eventuale integrazione di materiale antinfortunistico ad uso della cabine di trasformazione Pag 34 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO
102. er maggiori dettagli si rimanda a quanto riportato nel paragrafo dedicato Per altre attivit di conduzione e manutenzione si rimanda al dettaglio indicato nei singoli capitoli dedicati e descriventi gli ambiti e limiti delle stesse ed agli elaborati di progetto esecutivo 4 DESCRIZIONE IMPIANTI E OPERE EDILI Si rimanda agli elaborati as built e nella documentazione finale dei lavori schede tecniche dichiarazioni di conformit ecc sia descrittivi che grafici per una disamina completa delle opere impianti realizzati in appalto e oggetto conseguentemente delle attivit di conduzione e manutenzione disciplinate dal presente documento Pag 17 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO TITOLO II MODALITA DI ESPLETAMENTO DELLE ATTIVITA 5 NORME GENERALI 5 1 Premessa La manutenzione e conduzione delle opere edili e degli impianti un insieme di atti coordinati per garantire la conduzione fornendo le prestazioni proprie dell impianto e la conservazione delle opere edili e degli impianti stessi secondo quanto previsto dalle leggi vigenti dalle norme di buona tecnica e dalle prescrizioni della Stazione Appaltante La manutenzione e conduzione degli impianti e delle opere edili oggetto dell Appalto svolto attraverso una pluralit di attivit che nel loro complesso rappresentano le modalit di espletamento delle
103. erificare gli impianti di distribuzione di acqua calda e fredda mediante riparazione e o sostituzione in tutti i casi in cui le componenti non risultino riparabili di ogni tipo di rubinetto saracinesca tappo cassetta di scarico raccordo esterno nonch la sostituzione di normali parti soggette ad usura quali guarnizioni premistoppa maschi di rubinetti filtrini galleggianti delle cassette di scarico batterie per lavamani ecc Per ogni componente deve essere in ogni caso garantita la completezza nessuna parte mancante ed il buono stato di conservazione anche dal punto di vista igienico sanitario nonch estetico Controllare e mantenere efficienti i gruppi di pompaggio e di spinta di qualsiasi genere e per tutti gli utilizzi le valvole di intercettazione i relativi rubinetti e scarichi con eliminazione delle perdite e sostituzione delle tenute ed effettuare periodicamente prove di funzionamento per i gruppi con funzione di emergenza alimentazione idrica di emergenza ecc Alternare periodicamente le pompe sia quelle in funzionamento continuo sia quelle di emergenza mantenere in perfetta efficienza le stesse provvedendo alla sostituzione periodica di tenute e cuscinetti ed alla sostituzione di quanto necessario Come gi ricordato la fornitura dell acqua resta a carico della Stazione Appaltante Pag 92 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPEC
104. erogazione in ambiente le verifiche dei componenti soggetti a periodiche ispezioni di controllo quali INAIL VVF etc degli impianti componenti di regolazione di supervisione meccanica ed elettrica e di gestione allarme ed emergenza Tale attivit nel seguito del presente documento sar denominato Manutenzione e Conduzione impianti termici e di condizionamento e Conduzione e manutenzione ordinaria e straordinaria e conduzione degli impianti elettrici a bassa tensione comprensive di quadri generali di bassa tensione nelle cabine elettriche di dipartimento le dorsali le distribuzioni secondarie ai piani i quadri di piano zona gli impianti di illuminazione interni di FM e di tutti i loro componenti elettrici ed elettronici E altres compresa nel medesima attivit tutta l illuminazione esterna oggetto dei lavori in appalto ad esclusione dell illuminazione dell anello di viabilit esterna in gestione al Comune Sono in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge da prevedersi per le apparecchiature opere oggetto di questa attivit Tale attivit nel seguito del presente documento sar denominato Conduzione e Manutenzione impianti elettrici di bassa tensione e di illuminazione interni ed esterni e Conduzione e manutenzione ordinaria e straordinaria e conduzione delle reti telefoniche e rete dati con le relative apparecchiature delle reti segnalazioni allarmi gas medicali reti rilevazioni impianti
105. erranno rimossi almeno due pannelli per stanza per accedere allo stesso VERIFICA INTEGRITA DEI PANNELLI Verifica della integrit superficiale interna dei pannelli radianti mensile VERIFICA DELLA CIRCOLAZIONE REGOLARE ACQUA CIRCUITO Verifica settimanale sul manometro elettropompa di circolazione della corretta perdita di carico del circuito soffitti radianti PULIZIA Quando necessario nel caso di sporcamenti accidentali della superficie del pannello o per deposito di polveri sugli stessi si dovr provvedere alla aspirazione delle polveri e alla pulizia con spugna non abrasiva e sapone neutro diluito in acqua tiepida con successivo risciacquo e utilizzo di panno assorbente FUNZIONAMENTO IMPIANTO L ispezione annuale su tutti i controsoffitti comprende la apertura di pannello in prossimit della bocca di immissione aria in ambiente e con l ausilio di pila sar verificata l assenza di baffi polveri sospese nel contorno dello stesso la integrit della verniciatura antipolvere e la assenza di polveri depositate sui materassini di coibentazione superiori alle serpentine Sar anche verificata e l assenza di ruggine ISPEZIONE SEMESTRALE L ispezione semestrale su tutti i controsoffitti comprende l apertura del pannello in prossimit della bocca di immissione aria in ambiente e con l ausilio di pila sar verificata l assenza di sbaffi polveri sospese nel contorno dello stesso la assenza di polveri depositate sui materassini di c
106. etta impostazione della conduzione e manutenzione delle attivit pu contribuire ad una riduzione dei costi diretti e indiretti e ad un sostanziale miglioramento della prestazione percepita dall utente In sintesi i principali obiettivi conseguibili attraverso le attivit di governo e di conduzione e manutenzione sono sintetizzabili nei seguenti punti livello ottimale di fruibilit del patrimonio immobiliare ed aumento della efficienza e qualit dei servizi erogati manutenzione conservazione e valorizzazione nel tempo dei beni patrimoniali costante adeguamento normativo Pag 19 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 5 2 1 Sistema informativo con registrazione attivit e reporting Tutte le operazioni inerenti le attivit inserite in appalto dovranno essere gestite dall Appaltatore in maniera informatica consentendo alla Stazione Appaltante di effettuare il controllo sull operato in tempo reale A tale scopo l Appaltatore predisporr e il sistema informativo relativo agli interventi di manutenzione programmata verr perfezionato entro sei mesi dalla data di decorrenza del contratto e il sistema informativo sopracitato relativo agli interventi di manutenzione su richiesta verr perfezionato entro dodici mesi dalla data di decorrenza del contratto Tale sistema dovr consentire la ricezione in posta elettronica o c
107. fettuato tramite comando degli strumenti di misura redox e lo start avviene da consenso di un flussostato montato sulla linea di alimentazione del serbatoio di clorazione A valle del pretrattamento appena descritto valido solo per le aree reparti e relativi laboratori vi l impianto di disinfezione Questo l unico impianto presente per la restituzione alla rete delle acque nere per i laboratori di anatomia patologica e microbiologia L impianto di disinfezione realizzato mediante dosaggio di ipoclorito di sodio e successiva riduzione dell eccesso di cloro tramite uno specifico reagente Il sistema costituito da n 3 serbatoi collegati in serie tramite tubazioni sifonate realizzati in polietilene Nel 1 serbatoio della capacit utile di 1 mf viene dosata la soluzione di ipoclorito di sodio per la disinfezione del refluo il dosaggio viene effettuato tramite una pompa dosatrice di tipo elettronico che pesca il reattivo direttamente da un serbatoio di stoccaggio da 100 L in PE dotato di camicia di sicurezza Il dosaggio del reattivo sar asservito da un sistema di controllo e regolazione del potenziale redox inserito nel serbatoio di contatto La miscelazione nel serbatoio di contatto viene effettuata per mezzo di un elettroagitatore Nel 2 serbatoio della capacit di 1 m viene dosata la soluzione di reattivo riducente es bisolfito di sodio per la riduzione dell eccesso di cloro il dosaggio viene effettuato tramite una pom
108. ffettuare la manutenzione degli impianti in oggetto utilizzando personale abilitato a norma di legge e nel rispetto delle Norme CEI UNI e di eventuali prescrizioni della Stazione Appaltante garantendo la continuit di funzionalit per ogni singola tipologia impiantistica componente gli impianti speciali utilizzando materiali e componenti adeguate al fine di operare e mantenere le caratteristiche necessarie ad assicurare il corretto funzionamento delle apparecchiature di tutte le tipologie componenti i singoli impianti speciali L appaltatore incaricato delle attivit di manutenzione sul sistema telefonico e rete dati dovr essere in possesso di specifica qualificazione comprovabile con attestazione per la categoria OS19 o per la categoria OS30 Oltre modo anche per la manutenzione delle apparecchiature speciali impianti antintrusione TVCC TV centralizzata server vari ecc dovr essere posseduta dall Appaltatore specifica qualificazione e specializzazione comprovabile dell attivit normalmente svolta In particolare l Appaltatore dovr garantire e provvedere nella attivit conduttiva manutentiva dei singoli impianti di seguito elencati Impianto telefonico e trasmissione dati per tutta la durata dell appalto l Appaltatore dovr garantire la pronta funzionalit e la massima efficienza degli apparati attivi di tutti i collegamenti di dorsale in rame ed in F O dei rack e delle relative alimentazioni delle ventilazioni e
109. gazione manutenzione e verifiche di controllo perdite gas dai circuiti primari e secondari controllo del funzionamento dei sistemi di rilievo segnalazione ed allarme in condizioni di emergenza simulata Pag 108 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 15 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE APPARECCHIATURE ELETTROMEDICALI ARREDI ATTREZZATURE 15 1 Ambitielimiti delle attivit Il presente paragrafo si prefigge di definire gli ambiti delle attivit manutentive e conduttive degli arredi e delle attrezzature di primo impianto elettromedicali per il nuovo ospedale di Bergamo Le dotazioni sono suddivise nelle categorie gi previste nel Contratto di appalto e nei relativi documenti di progetto e successivi atti di sottomissione A Attrezzature fisse B Apparecchiature elettromedicali C Arredi a disegno D Arredi commerciali E Attrezzature varie economali Di seguito si riporta una breve descrizione delle categorie menzionate A Attrezzature fisse Comprendono ad esempio travi testaletto e mensole portastrumenti B Apparecchiature elettromedicali Sono le apparecchiature di diagnosi e terapia TAC RX RM angiografo acceleratori lineari PET banchi ed apparecchiature di laboratorio ecc che risultano escluse dalla MANCON in quanto oggetto di scorporo negli atti di sottomissione C Arredi a disegno Sono gl
110. ggio D Lgs 46 97 di recepimento della Direttiva 93 42 CEE Norma UNI 9795 2010 Sistemi fissi automatici di rivelazione e di segnalazione allarme d incendio Progettazione installazione ed esercizio del 14 01 2010 Leggi norme od ordinanze di Amministrazioni Locali in tema di tutela dell ambiente emissioni rifiuti depositi scarichi Norme tecniche UNI CTI UNI CIG GEI UNI EN VV F applicabili alle attivit ed impianti oggetto dell appalto Pag 12 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Rimane comunque l obbligo da parte dell Appaltatore di rispettare e tenere in conto ogni altro riferimento normativo e o disposizione di legge diversi da quelli elencati vigente nell ambito dell espletamento delle attivit MANCON anche in relazione agli specifici settori trattati e per l elaborazione di progetti specifici richiesti dalla Stazione Appaltante durante l espletamento dell Appalto e per la stessa conduzione degli impianti Qualora tali eventuali attivit aggiuntive dovessero comportare maggiori costi per l appaltatore le parti procederanno ad una valutazione congiunta tecnico economica Per quanto riguarda le misure di protezione e prevenzione le attivit MANCON andranno effettuate come previsto dall art 43 del Contratto di appalto sottoscritto tra l Appaltatore e l Azienda Ospedaliera il 06 05 2005
111. gi vigenti in materia Pag 32 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO componenti dovranno essere certificati ai sensi dell art 32 della Legge 10 91 e s m i del DPR 246 1993 attuativo della Direttiva CEE 89 106 sui materiali a costruzione nel caso dei componenti degli edifici e s m i marchio CE per apparecchiature e componenti edili fornite ed installate La fornitura di beni svolta attraverso le seguenti attivit approvvigionamento dei beni gestione delle scorte verifica e controllo AI fine di garantire il sicuro e continuo funzionamento degli impianti in conformit alle norme contrattuali l Appaltatore dovr garantire pergli impianti termici e di condizionamento Ja fornitura dei materiali di consumo una scorta adeguata dei principali materiali e ricambi necessari per garantire la manutenzione ordinaria e la continuit dell esercizio degli impianti la fornitura di materiali e sostanze necessarie per il trattamento completo delle acque di alimento e di erogazione Ja fornitura di manodopera specializzata occorrente per garantire le prestazioni di cui sopra perle opere edili e per tutti gli altri impianti la fornitura dei materiali di consumo una scorta adeguata dei principali materiali e ricambi necessari per garantire la manutenzione ordinaria e la continuit dell esercizio degl
112. i 2 o 30mc h persona 2 1 6 15 15 15 15 8 2 12 15 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA GIOVANNI XXIII BERGAMO MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO REV MAGGIO 2015 Ambiente Ambiente OINIO OJOJ O Sz Portata Vol h Pressione modificabile 0 modificabile 0 0 0 Le condizioni microclimatiche umidit relativa ventilazione etc e di ricircolo dell aria dovranno essere mantenute nel rispetto del comfort ambientale e delle vigenti norme igienico Pag 72 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO sanitarie Il Servizio Tecnico della Stazione Appaltante si riserva la facolt di variare gli orari ed i periodi di funzionamento nonch le condizioni microclimatiche richieste sempre e comunque nel rispetto delle vigenti normative e delle esigenze organizzative interne 6 3 1 Controsoffitti Radianti Per quanto concerne i controsoffitti radianti in alcuni reparti vedi degenze psichiatria detenuti etc dovr comunque essere inibita la facile rimozione attraverso fissaggio da sopra attraverso viteria inox dei singoli pannelli per motivi antivandalici e autolesivi La manutenzione andr effettuata attraverso un singolo pannello lato parete antistante ai letti o altro apposito metodo da valutarsi a cura dell Appaltatore in contradditorio con la
113. i sopra indicati e per quanto attiene le specifiche attivit le verifiche i collaudi e le relative frequenze far fede quanto riportato nel Piano di Manutenzione e quanto richiamato sullo stesso in tema di revisione aggiornamento vedasi paragrafo 5 2 3 L esercizio degli impianti oggetto continuo per tutto l anno Per l impianto fognario acque bianche e nere l Appaltatore dovr garantire per tutta la durata dell appalto ed in qualsiasi periodo dell anno la perfetta efficienza delle reti e delle apparecchiature a tal fine dovr provvedere regolarmente al lavaggio delle reti di scarico ed alla pulizia delle caditoie di raccolta dell acqua piovana utilizzando e fornendo adeguati prodotti ed asportando i depositi che potrebbero impedire il regolare deflusso provvedere regolarmente al lavaggio delle grondaie di raccolta dell acqua piovana e relativa pulizia di grondaie terrazze e cuffie di protezione Pag 96 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA GIOVANNI XXIII BERGAMO MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO REV MAGGIO 2015 controllo e verifica dell integrit dei pozzetti ispezionabili in calcestruzzo e dei loro chiusini realizzati in ghisa sferoidale verificare periodicamente il regolare funzionamento degli impianti di sollevamento delle acque meteoriche in modo da garantire l efficienza funzionale imponendo l alternanza del funzionamento delle pompe per equilibrarn
114. i arredi speciali appositamente studiati ad es sedute dell hospital street tavolini e armadi camere di degenza divisori mobili ecc dal progettista architettonico del reparto interessato D Arredi commerciali Comprendono gli arredi a catalogo commerciale mobili armadi ecc che risultano esclusi dalla Mancon E Attrezzature varie economali Comprendono le attrezzature non ad uso specifico medico es celle armadi frigoriferi carrelli per trasporti vitto biancheria medicinali rifiuti banchi e nastri di distribuzione archivi automatizzati attrezzature speciali per uffici e conferenze convegni apparecchi sanitari speciali quali lavapadelle e lavabi chirurghi ecc che risultano esclusi dalla Mancon Per le attivit di conduzione e di manutenzione l Appaltatore dovr prevedere una struttura Pag 109 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO organizzativa dedicata alla conduzione di specifici processi atti al raggiungimento di tali obiettivi Si rimanda a quanto indicato nelle relazioni tecniche dedicate per una completa definizione delle apparecchiature e impianti oggetto dell appalto e rientranti nella successiva attivit di conduzione e manutenzione Rimangono in carico all Appaltatore tutte le spese per l allestimento e l esecuzione di prove comprese quelle da laboratorio in Istituti autorizzati analisi collau
115. i controllo dei costi e la messa a punto delle procedure per trattare i dati necessari per tale controllo e per la gestione del sistema impostazione delle procedure atte a controllare l emissione ed il pagamento delle fatture e la situazione delle garanzie l impostazione della struttura di controllo dei tempi e la messa a punto delle procedure di acquisizione e di elaborazione dei dati necessari al controllo ed alla gestione delle diverse attivit l elaborazione e l aggiornamento della programmazione dei servizi utilizzando anche gli eventuali dati in possesso del Committente le informazioni concernenti i potenziali costi addizionali e le conseguenze che gli scostamenti gi identificati rispetto alla programmazione generale possono determinare sul suo successivo sviluppo Compete pertanto all Appaltatore per tutta la durata dell Appalto di evidenziare ai Responsabili della Stazione Appaltante i problemi e le difficolt incontrate o che si prevede possano emergere proponendo le eventuali azioni correttive 5 8 Rendicontazione periodica L Appaltatore a richiesta della Stazione appaltante tenuto a fornire alla Stazione Appaltante con cadenza mensile un report con i dati riferiti all edificio affidato in gestione sul quale devono essere riportati i seguenti elementi Letture dei contatori energia termica ed elettrica accesso ai locali di misura accompagnati da personale della Stazione Appaltante registrabili
116. i effettuati anagrafica contenente i dati anagrafici di localizzazione tecnici funzionali e dimensionali dei componenti schedatura delle lavorazioni contenente informazioni sui metodi di lavorazione mezzi e risorse necessari frequenza dei lavori costi e tempi di esecuzione Piano di Manutenzione contenente informazioni sulla frequenza modalit operatori specifica tecnica e costo dell intervento di manutenzione per ogni componente gestione e controllo delle attivit manutentive programmazione e gestione delle risorse contenente l allocazione e la organizzazione delle risorse tecniche ed economiche e le loro modalit di impiego richieste di intervento contenente le richieste di intervento non programmate per guasto od obsolescenza bolle ordini di lavoro e relative fatture contenenti le autorizzazioni amministrative all intervento e le istruzioni agli operatori conformi alla norma UNI 10449 Pag 22 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO controllo dello stato di avanzamento dei lavori contenente informazioni relative agli interventi gi effettuati o da effettuare gestione magazzino e controllo ricambi rapporti di spesa contenti i dettagli appropriati per il controllo dei costi archivio storico contenente gli interventi effettuati nonch tutti i periodi e gli orari di funzionamento degli impianti e de
117. i impianti e la funzionalit delle opere edili Ja fornitura di manodopera specializzata occorrente per garantire le prestazioni di cui sopra Sono da considerarsi ad esempio materiali di consumo e come tali ricompresi nel prezzo praticato dall Appaltatore per i predetti servizi oli lubrificanti necessario per il normale funzionamento delle apparecchiature prodotti per l ingrassaggio di parti meccaniche filtri aria di qualsiasi tipo per Centrali di trattamento aria ed impianti di condizionamento Pag 33 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA GIOVANNI XXIII BERGAMO MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO REV MAGGIO 2015 dell aria fancoil e impianti di condizionamento locali filtri deidratatori disoleatori assoluti ed ogni altro tipo necessario sui circuiti dell aria compressa e frigoriferi disincrostanti detergenti solventi sostanze chimiche in generale nonch le attrezzature necessarie scope secchi stracci spugne ecc per l effettuazione degli interventi mirati alla migliore conservazione degli impianti e o dei locali ospitanti gli stessi alla rimozione ed asporto di scorie e rifiuti prodotti addittivanti dell acqua di alimentazione dei circuiti termofrigoriferi rientranti nell oggetto dell Appalto sale per la rigenerazione delle resine degli addolcitori acqua distillata di solo rabbocco necessario durante il normale funzionamento delle batterie di accumulo pr
118. i particolari compresi i festivi ed orari notturni Le prestazioni richieste riguardano tutte le attivit che risultano necessarie al raggiungimento degli obiettivi prefissati e che dovranno essere esercitate nel pieno rispetto delle norme legislative vigenti A titolo esemplificativo e non esaustivo nell attivit di conduzione sono compresi esecuzione di manovre relative alla messa in funzione e o alla disattivazione totale o parziale dell impianto o di sue parti e componenti necessarie per l ottenimento degli obiettivi la fornitura dei prodotti di consumo necessari per il regolare funzionamento delle apparecchiature e degli impianti le operazioni di misura e di controllo della regolarit del funzionamento durante la marcia a regime gli interventi di regolazione ed i correttivi finalizzati a realizzare e mantenere le condizioni richieste compatibilmente con il conseguimento della massima economia di esercizio della maggiore durata e della migliore utilizzazione degli impianti stessi il pronto intervento connesso con la sicurezza delle persone degli impianti degli immobili e delle loro pertinenze nonch le eventuali richieste di intervento da parte di soggetti esterni quali Vigili del Fuoco ecc il pronto intervento in caso di fermo impianto 8 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE RETI E DEGLI IMPIANTI ELETTRICI SPECIALI Pag 85 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLAT
119. i sugli impianti opere edili nelle diverse fasi del processo di erogazione dei servizi nel rispetto dei turni ed orari di lavoro e delle istruzioni impartite L addetto ciascuno per la propria competenza fornir la propria assistenza nelle diverse fasi del processo di erogazione delle prestazioni richieste con l appalto Pag 61 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO In questo ambito la posizione chiamata a risolvere problemi in parte ripetitivi ed in parte nuovi per i quali la soluzione fa riferimento all esperienza e alle conoscenze consolidate ed acquisite L organico di presidio oltre a svolgere le attivit di pronto intervento potr eseguire anche la maggior parte delle attivit manutentive sugli impianti e opere edili di pertinenza dell appalto Le attivit manutentive ad elevata incidenza specialistica dovranno essere effettuate da personale di comprovata esperienza specialistica Sar attivo per tutti i giorni dell anno la Reperibilit per il Responsabile in Loco e per i Responsabili di Settore o relativi sostituti anche fuori del normale orario di lavoro in grado di garantire gli interventi in emergenza cos come disciplinati nell articolo dedicato del presente capitolato Il personale reperibile dovr pertanto essere attrezzato con adeguata dotazione di sistemi di comunicazione compatibili con gli ambien
120. i tipo prefabbricato con chiusini in ghisa AI dispersore saranno collegati i conduttori di terra provenienti dai collettori generali di terra e le dorsali di terra dell impianto di illuminazione esterna Pag 80 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO A livello della platea di fondazione prevista anche una rete equipotenziale in ferro d armatura reso elettricamente continuo mediante saldature Per quanto concerne gli impianti di protezione contro le scariche atmosferiche questo realizzato secondo le prescrizioni delle Norme CEI 81 1 costituito essenzialmente da maglia di captazione atta a realizzare un impianto di livello almeno pari a IV in tondino di acciaio zincato a caldo organi di discesa costituiti da ferri di armatura dei pilastri resi elettricamente continui con saldature sulle giunzioni ed eventualmente integrati da tondini in acciaio zincato dispersore comune all impianto di dispersione generale Le parti metalliche di antenne gronde ornamenti ringhiere serbatoi porte ecc sporgenti all esterno del volume protetto e aventi superficie maggiore di 1 mq o altezza maggiore di 1 m saranno connesse all impianto di protezione secondo il percorso pi breve possibile con conduttori di caratteristiche e dimensioni uguali a quelle degli elementi dell impianto di protezione Sono oggetto delle attivit di
121. ianto di climatizzazione sino al piano Altre aree realizzate nell ambito della Concessione Di seguito vengono precisate altre note utili a definire il limite di quanto come impianti opere edili sar oggetto dell appalto Per quanto concerne le sottocentrali termofrigorifere risulta cos definibile il limite di demarcazione tra ci che incluso e ci che escluso dall appalto di conduzione e manutenzione degli impianti opere edili risultano inclusi nell appalto gli scambiatori di interfaccia tra rete primaria e secondaria previsto all interno delle sottocentrali con limite di demarcazione fisica costituito dalle valvole di Pag 15 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO intercettazione con relative flangie incluse del circuito primario allo scambiatore e relativa regolazione medesimo limite di fornitura per la produzione acqua calda sanitaria per la produzione del vapore pulito ottenuto attraverso la presenza di opportuni scambiatori vapore sporco pulito il limite delle attivit rappresentato dalle valvole di intercettazione con relative flangie incluse della linea primaria del vapore sporco presenti a monte dello stesso collettore vapore in SCT e dalla stessa valvola di intercettazione con flangie incluse della linea di ritorno condensa Per la produzione acqua refrigerata risulta incluso tutto ci che sta a valle de
122. ica per tutti gli usi a partire dai quadri di BT questi inclusi fino agli apparecchi utilizzatori in BT inclusi con i limiti sotto elencati Di seguito viene riportata una breve descrizione degli impianti apparecchiature oggetto delle attivit di conduzione e manutenzione rimandando a quanto indicato nelle relazioni tecniche dedicate per una completa definizione delle apparecchiature e impianti oggetto dell appalto e rientranti nella successiva attivit di conduzione e manutenzione Si precisa che la struttura del progetto dal punto di vista degli impianti elettrici configurato attraverso la presenza di n 7 cabine elettriche dislocate una per ogni torre una cabina elettrica a servizio della zona piastra una cabina dedicata al polo servizi una cabina elettrica a servizio del polo tecnologico non facente parte dell appalto una cabina dedicata all impianto di cogenerazione non facente parte dell appalto e la cabina principale di consegna non facente parte dell appalto La cabina torre tipo costituita da e Quadro generale di BT a servizio delle reti L Luce e F Forza Motrice e Distribuzione interna impianti illuminazione forza motrice e speciali di cabina rilevazione incendi etc e Impianto di terra cabina e Impianto di ventilazione climatizzazione interni di cabina e Accessori di cabina La stessa tipologia d impianti si trovano nella cabina dedicata al Polo Servizi e alla cabina dedicata alla zona Pias
123. iche tecnico produttive e degli impegni contrattuali con il Committente assicurare il controllo e l osservanza delle procedure ed istruzioni operative relative al sistema di sicurezza e di qualit Aggiornamento del sistema informativo reso disponibile per la gestione dell Appalto Il Responsabile Gestione Impianti dipende dal Responsabile in Loco Dal Responsabile Gestione Impianti dipendono le squadre operative La posizione opera sulla base di programmi dei servizi e sulla base di programmi di controllo periodici degli edifici impianti del Piano di Manutenzione aggiornato di procedure ed istruzioni operative Pag 59 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO x La posizione soggetta al controllo del superiore sul rispetto di programmi o della commessa di progetti esecutivi di procedure ed istruzioni operative La posizione chiamata ad affrontare e risolvere le seguenti criticit gt gt gt di tipo tecnico relative alla esecuzione degli interventi di conduzione e manutenzione di tipo gestionale relative ai terzi prestatori e alle richieste del cliente e o referenti di pronto intervento disciplinato secondo i dettami ripresi nel documento in oggetto Principali attivit attribuite ai responsabile dei sistemi impiantistici Le principali attivit sono gt gt gestire il programma
124. il codice CER 070704 Rifiuti pericolosi a rischi chimico derivanti da attivit laboratoristica e Soluzioni di fissaggio cui corrisponde il codice CER 090104 Rifiuti pericolosi a rischio da attivit di servizio e Soluzioni di sviluppo e attivanti a base acquosa corrisponde il codice CER 090101 Rifiuti pericolosi a rischio da attivit di servizio Per tali prodotti sono state previste reti separate e sistemi di stoccaggio Di seguito vengono presentate le modalit di raccolta per le diverse tipologie di prodotto chimico che ai sensi della normativa vigente l Appaltatore dovr assoggettarsi nella conduzione di tali impianti Rifiuti pericolosi a rischio chimico RPRC da attivit laboratoristica disinfezione farmacia e di servizio Contenitori Ai sensi della D G Tutela Ambientale n 4 1998 approvata con DDG n 36 1998 Raccolta interna Canalizzazione diretta in serbatoi per le tipologie aventi una quantitativo di produzione significativo L operatore deve essere formato informato sul rischio del rifiuto e Pag 118 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO In genere le aree di intervento delle attivit conduttive e manutentive riguardano le aree oggetto dei lavori del presente appalto Si rimanda comunque alle relazioni tecniche dedicate per una precisa definizione delle apparecchiature di pre trattamento disinfezione tra
125. ilevatori di fumi ottici termici lineari e gas dei terminali remoti di visualizzazione allarme presso le zone presidiate dei pulsanti manuali avvisatori d incendio e delle centraline di rilevazione e allarme incendi L Appaltatore ha l obbligo di segnalare immediatamente alla Stazione Appaltante qualunque fatto anormale riscontrato negli apparecchi per manomissioni o per altri motivi suo compito comunque ripristinare immediatamente i dispositivi antincendio manomessi o danneggiati Impianto controllo accessi Dovr essere garantita continuativamente per l intera durata dell appalto la massima efficienza e funzionalit di tutti i sistemi di controllo accessi L Appaltatore dovr prevedere un insieme di attivit che consentano di controllare e mantenere efficienti detti sistemi ed effettuare periodicamente prove di funzionamento e le ritarature dei varchi controllati ivi inclusa la verifica meccanica del serramento in relazione all allineamento dei magneti eseguire le attivit di sorveglianza controllo pulizia revisione e collaudo di tutti i componenti costituenti le singole tipologie impiantistiche del sistema controllo accessi Dovr altres essere verificata la carica degli accumulatori batterie con rilevazione della tensione in uscita Dovranno essere eseguite inoltre periodicamente verifiche e controlli sull integrit delle linee costituenti l intera rete di gestione del controllo accessi afferente allo specifico serve
126. ino al filo interno delle tramezzature e o solai 10 cm Si rimanda a quanto indicato nelle relazioni tecniche dedicate per una completa definizione delle apparecchiature e impianti oggetto dell appalto e rientranti nella successiva attivit di conduzione e manutenzione Rimangono in carico all Appaltatore tutte le spese per l allestimento e l esecuzione di prove comprese quelle da laboratorio in Istituti autorizzati analisi collaudi necessari ad accertare la qualit dei materiali impiegati nelle attivit manutentive la rispondenza alle norme di legge nazionali e Regionali sugli eventuali prodotti di restituzione e o di rifiuto prima di una loro restituzione o alla rete fognaria o a pubbliche discariche Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tutte le apparecchiature impianti strutture oggetto delle attivit di seguito descritte 9 2 Specifiche delle attivit E richiesto all Appaltatore una completa conduzione e manutenzione di tutti gli impianti sopra indicati e per quanto attiene le specifiche attivit le verifiche i collaudi e le relative frequenze far fede quanto riportato nel Piano di Manutenzione e quanto richiamato sullo stesso in tema di revisione aggiornamento vedasi paragrafo 5 2 3 L esercizio degli impianti continuo per tutto l anno Per ci che attiene agli impianti idrici sanitari l Appaltatore dovr al minimo Garantire per tutta la durata dell appa
127. ione tecnica di gestione in grado di consentire la programmazione delle attivit e delle risorse e il conseguimento di un risparmio di gestione con la riduzione dei guasti e del tempo di totale o parziale inutilizzabilit Nuovo Ospedale di Bergamo e a garanzia del rispetto dei requisiti di sicurezza connessi alla conduzione e uso delle soluzioni tecnologiche ed impiantistiche installate e la garanzia delle condizioni di sicurezza sia di funzionamento dell impianto che di intervento e proposte migliorative allo scopo di ridurre i costi di MANCON mantenendo il livello di prestazioni delle attivit richieste Pag 6 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Il raggiungimento di tali obiettivi non pu prescindere dall utilizzo di moderne tecniche di conduzione e di precisi strumenti informatici e deve prevedere adeguate forme di esecuzione delle attivit operative al fine di snellire i sistemi gestionali amministrativi MANCON riguarda i macroambiti di seguito riportati A Attivit impiantistiche e Conduzione e manutenzione ordinaria e straordinaria e conduzione impianti termici e di condizionamento comprendenti le sottocentrali termofrigorifere e di trattamento locale idrico le unit di trattamento dell aria le linee di distribuzione fluidi termovettori dalle sottocentrali sino agli elementi terminali gli elementi terminali di
128. ione degli impianti idrico sanitari Tutta la distribuzione dell aria da intendersi compresa fino agli elementi terminali inclusi per tutte le aree del presidio ospedaliero ad esclusione delle aree descritte nel capitolo 3 Per tali aree le canalizzazioni si spingeranno fino al filo interno delle tramezzature e o solai provviste di chiusura provvisoria Altre zone hanno avuto una realizzazione scorporata dal contratto e successivi atti di sottomissione intendendo con questo che tali spazi risultano finiti e completi nella loro parte esterna pareti esterne e pareti interne prospettanti su spazi con altre destinazioni dal contratto e successivi atti di sottomissione mentre al loro interno sono manutentati con altri appalti Per l adduzione dei fluidi di qualsiasi tipo il limite di fornitura da intendersi sino alla valvola di intercettazione della linea che andrebbe ad alimentare queste aree Pag 66 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Si rimanda a quanto indicato nelle relazioni tecniche dedicate per una completa definizione delle apparecchiature e impianti oggetto dell appalto e rientranti nella successiva attivit di conduzione e manutenzione Rimangono in carico all Appaltatore tutte le spese per l allestimento e l esecuzione di prove comprese quelle da laboratorio in Istituti autorizzati analisi collaudi necessari ad acce
129. ione impianti trattamento dell acqua addolcitori impianti ad osmosi inversa Sono in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge da prevedersi per le apparecchiature opere oggetto di questa attivit Tale attivit nel seguito del presente documento sar denominata Conduzione e Manutenzione impianti di trattamento dell acqua e Conduzione e manutenzione ordinaria e straordinaria e conduzione delle reti di scarico e delle fognature comprensivo degli impianti di sollevamento delle acque meteoriche distribuiti all interno del presidio ospedaliero Sono in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge da prevedersi per le apparecchiature opere oggetto di questa attivit Tale attivit nel seguito del presente documento sar denominata Conduzione e Manutenzione impianti di scarico e delle fognature e Manutenzione ordinaria e straordinaria e conduzione impianti antincendio centrali di pressurizzazione rete antincendio ed elementi erogatori terminali impianti ad idrante e o sprinkler impianto a lame d acqua estintori porte REI Sono in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge da prevedersi per le apparecchiature opere oggetto di questa attivit Tale attivit nel seguito del presente documento sar denominata Conduzione e Manutenzione impianti antincendio Pag 8 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015
130. istri allo scopo predisposti La stessa registrazione dovr essere inserita all interno del sistema informatico Si rimanda a quanto indicato nelle relazioni tecniche dedicate per una completa definizione delle apparecchiature e impianti oggetto dell appalto e rientranti nella successiva attivit di conduzione e manutenzione Rimangono in carico all Appaltatore tutte le spese per l allestimento e l esecuzione di prove comprese quelle da laboratorio in Istituti autorizzati analisi collaudi necessari ad accertare la qualit dei materiali impiegati nella manutenzione la rispondenza alle norme di legge nazionali e Regionali sugli eventuali prodotti di restituzione e o di rifiuto prima di una loro restituzione o alla rete fognaria o a pubbliche discariche Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tutte le apparecchiature impianti strutture oggetto delle attivit di seguito descritte 10 2 Specifiche delle attivit e Mantenere in funzione le apparecchiature addolcimento demineralizzazione apparecchi di additivazione provvedendo alla fornitura dei prodotti necessari al funzionamento delle stesse e Verificare con la periodicit prevista dalle schede manutentive che le caratteristiche dell acqua a valle delle apparecchiature siano quelle attese e che i prodotti di consumo quali sali per la rigenerazione delle resine o i prodotti chimici di additivazione non manchino mai all interno dei ris
131. l compensatore idraulico incluso vale a dire la rete secondaria le eletttopompe di mandata a fan coil e o batterie di UTA e gli stessi elementi terminali Come gi rimarcato risulta viceversa esclusa tutta la rete primaria che dalla centrale frigorifera porta l acqua refrigerata alle varie sottocentrali in totale analogia con quanto previsto per la distribuzione del calore acqua surriscaldata vapore Per quanto concerne gli impianti elettrici di bassa tensione e illuminazione interna ed esterna risultano inclusi i quadri di bassa tensione all interno delle cabine di trasformazione MT BT e tutta la distribuzione in bassa tensione a partire dallo stesso quadro di bassa in cabina sino agli elementi terminali corpi illuminanti FM etc Sono altres ricompresi nell Appalto tutti i quadri di piano zona in BT presenti ai vari livelli di torri e piastra Rispetto a quanto previsto all interno delle Cabine Torri 7 cabine risultano inoltre esclusi tutti i quadri di MT a 6 celle il quadro del gruppo elettrogeno il quadro UPS i quadri dei gruppi soccorritori Altres risultano scorporati dall Appalto i trasformatori MT BT i gruppi elettrogeni ed i gruppi soccorritori e UPS Considerazioni del tutto analoghe valgono per la cabina MT BT della zona Piastra Per quanto concerne la Cabina del Polo Servizi vale quanto sopra riportato con l inclusione nel senso che rientra nell Appalto e pertanto nelle attivit di conduzione e manutenzione un
132. l complesso di attivit che ha come obiettivo quello di garantire il massimo livello di continuit di esercizio degli impianti e delle opere edili attraverso l effettuazione di attivit di conduzione manutenzione pronto intervento e di segnalazione di eventuali cattivi funzionamenti sulle opere edili e sugli impianti di pertinenza dell appalto Risultano di competenza del personale di presidio le attivit di monitoraggio quotidiano relativo ad ammaloramenti di pavimenti tramezzi controsoffitti zoccolini coprigiunti ecc deterioramenti locali di pitturazioni e verniciature alla apertura e chiusura di serramenti al funzionamento degli impianti di illuminazione idrici termici di condizionamento di ventilazione al funzionamento di scarichi e rubinetterie degli impianti igienici ecc utili ad anticipare richieste di intervento da parte del personale che utilizza gli ambienti Pag 54 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO L Appaltatore dovr mettere a disposizione personale adeguato per preparazione professionale esperienza e numero all espletamento delle attivit di cui al presente Capitolato Speciale di Appalto Detto personale dovr essere in possesso dei requisiti e delle abilitazioni richiesti dalla Legge in relazione all attivit ed al tipo di impianto Il presidio dovr essere effettuato dall insieme di tutti g
133. l efficienza della messa a terra e relativi adempimenti normativi L Appaltatore sar anche tenuto a sollecitare alla eventuale prevista scadenza la Stazione appaltante ai fini delle visite adempimenti degli Enti preposti al controllo periodico VV F INAIL ARPA ASL ecc sulle apparecchiature in esercizio che sono oggetto dell appalto predisponendo quest ultima al momento opportuno e garantendo anche la dovuta assistenza operativa durante l espletamento delle visite stesse L Appaltatore concordando con la stazione appaltante e gli stessi enti le modalit ed i tempi di esecuzione dovr assistere i tecnici degli enti preposti alle visite degli impianti sottostazioni centraline cabine elettriche apparecchi in pressione ecc nonch delle apparecchiature e dispositivi soggetti a controllo valvole di sicurezza presso stati vasi di espansione ecc oltre che per motivi di sicurezza anche per evitare divieti d uso e fermi degli impianti durante il periodo di esercizio L Appaltatore per le visite di controllo dei funzionari degli enti preposti dovr fornire l assistenza di operai specializzati per eventuali smontaggi delle apparecchiature nonch per visite interne prove idrauliche o di funzionamento ecc Il Committente sar informato delle visite ed il verbale di visita stilato dai funzionari INAIL o di altri enti deve essere consegnato in copia al Committente stesso da intendersi come presidio tecnologico tutto i
134. lavori veniva definitivamente dichiarata sulla base di certificato emesso in data 9 giugno 2011 in data 29 luglio 2013 interveniva il collaudo provvisorio dell opera successivamente all ultimazione dei lavori l azienda ospedaliera fissava appositi incontri operativi con ATI DEC al fine di definire le modalit e la tempistica di attivazione delle attivit di MANCON in particolare in occasione dell incontro tra l azienda ospedaliera e 1 ATI DEC tenutosi in data 9 aprile 2014 veniva confermata la volont delle parti di adempiere a quanto previsto nel contratto eseguendo le attivit di MANCON a tal fine e a fronte della pendenza della procedura nei confronti di DEC veniva prospettata tra le parti la seguente procedura a trasferimento da parte di DEC in concordato preventivo e in liquidazione alla Aedinovis sr l di seguito Aedinovis dalla stessa interamente partecipata e alla quale la DEC aveva gi trasferito le proprie qualificazioni SOA contratto di affitto 5 luglio 2012 rep 66 747 racc 22 094 notaio Michele Somma in Modugno di un ramo d azienda contenente la sola e specifica attivit di manutenzione e di conduzione degli impianti presso l azienda ospedaliera b individuazione concordata dell esatto perimetro di svolgimento dell attivit di manutenzione e di conduzione degli impianti c conferma tra le parti degli stessi prezzi e condizioni stabiliti nel entratto
135. li operatori per ciascuna specialit In sostanza il nucleo di presidio dovr essere composto da tutte le figure tecniche e prestazionali necessarie allo svolgimento delle attivit oggetto di affidamento Per quanto concerne la consistenza del personale l Appaltatore dovr essere in grado in tempo reale di fornire anche mediante il sistema informativo di cui all art 5 2 1 la prova di disporre di tutte le unit operative effettivamente presenti con le caratteristiche professionali idonee e tali da poter gestire gli interventi relativi alle diverse professionalit necessarie Di seguito viene indicato l organigramma minimale che l Appaltatore dovr garantire alla Stazione Appaltante per l esecuzione delle attivit concernenti la conduzione manutenzione degli impianti Opere edili oggetto dei lavori Pag 55 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO NUOVO OSPEDALE DI BERGAMO ORGANIGRAMMA DEL PERSONALE MINIMO RICHIESTO PER LE ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI OPERE EDILI RESPONSABILE DELLA MANCON RESPONSABILE IN LOCO Segreteria Tecnica Call Center n 3 persone in turno Responsabile Controllo Qualit e pa Ingegneria Responsabile Sicurezza n 2 Tecnici rogettisti disegnatori Responsabile Impianti 7 ida
136. linee distributive a partire dalle rispettive centrali di stoccaggio scorporata e o produzione sono Pag 104 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Ossigeno Aria medicinale e strumentale compressa a 10 8 e 4 bar Protossido D Azoto Vuoto endocavitario aspirazione Viene utilizzato il circuito dell aria medicinale per alimentare le prese di aria strumenti indicando tale differenza aria compressa ad 8 bar solo nella distribuzione secondaria cio a valle dei quadri di decompressione di secondo stadio disposti nei reparti E inoltre prevista la distribuzione di anidride carbonica per le utenze dei blocchi operatori e di gas tecnici e puri per i laboratori distribuiti con tubazioni in acciaio inox La fornitura di questi gas avviene a partire dalle centrali gas tecnici e medicali poste all esterno dell edificio nelle immediate vicinanze del Polo tecnologico con tubazioni in rame e acciaio come da normativa che corrono in cunicolo ispezionabile e ventilato alle estremit con grate sino ad innestarsi nel cunicolo tecnologico dove le tubazioni si spostano a soffitto per poi proseguire nell edificio gas medicali dell intero complesso sono derivati dalla distribuzione principale al livello 0 per l alimentazione dei vari montanti Tutti i percorsi principali sono realizzati in vani e cavedi ventilati
137. lla rispondenza del piano ai canoni di cui sopra questo si intender approvato ed operativo La Stazione Appaltante dar in consegna all Appaltatore i disegni e gli schemi degli impianti ed eventuali fascicoli descrittivi degli impianti stessi e delle condizioni termoigrometriche da mantenere nei diversi trattamenti nonch delle operazioni di manutenzione e di conduzione specifiche per i vari macchinari cos come forniti dalle ditte installatrici Sar compito dell Appaltatore classificare e tenere aggiornati i disegni e gli schemi suddetti nel caso di modifiche o sostituzioni che venissero effettuate nel corso dell esercizio aggiornando contestualmente gli archivi informatici e cartacei della Stazione Appaltante In caso di mancanza di disegni e schemi progettuali compito dell Appaltatore elaborare gli schemi rappresentativi degli impianti e mantenerli aggiornati con le modifiche e le sostituzioni attuate durante la durata del contratto fornendoli alla Stazione Appaltante L Appaltatore dovr impegnarsi alla esecuzione delle attivit descritte nel citato Piano di Manutenzione ed eventualmente di altre che riterr opportuno eseguire allo scopo di mantenere le migliori condizioni di funzionamento e di conservazione dei sistemi edili ed impiantistici Gli interventi di manutenzione non dovranno in alcun modo penalizzare il regolare svolgimento delle attivit all interno dei locali degli immobili oggetto dell appalto La mancat
138. lle eventuali variazioni eseguite su richiesta degli utenti o degli addetti della Stazione Appaltante ispezioni sorveglianza monitoraggio contenente le condizioni funzionali di conservazione degli elementi tecnici analisi di affidabilit e dei modi di guasto contenente i dati di ritorno da elaborare per la costruzione di modelli di comportamento nel tempo dei componenti gestione documentale il sistema deve poter allegare documenti originali provenienti da scansioni in maniera da poter conservare l intera documentazione con le firme in originale gestione documenti fotografici il sistema deve poter allegare foto in particolare dello stato premanutentivo delle fasi di esecuzione di lavori e dello stato post manutentivo gestione manuale di manutenzione a ciascuno oggetto pu essere allegato un documento che spieghi e illustri la procedura di manutenzione gestione allegati a ciascun elemento possono essere allegati dei documenti gestione dello stato delle richieste di intervento con integrazione rispetto ad un budget preventivo e consuntivo tenendo traccia di ordinato e fatturato modulo di analisi multidimensionale Mediante l utilizzo di tali moduli il sistema deve essere in grado di consentire la continua ritaratura del Piano di Manutenzione attraverso le informazioni di ritorno che vengono acquisite dai singoli ordini di lavoro dai rapporti di esecuzione e dai consuntivi economici Dovr essere consentito cost
139. lora la temperatura esterna superi nelle 24 ore la temperatura di progetto estivo propria della localit in cui sito l edificio 32 C In tal caso sar per obbligo dell Appaltatore mantenere gli impianti al massimo regime compatibilmente con le modalit costruttive e con la sicurezza e ci senza ulteriori compensi Pag 77 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA GIOVANNI XXIII BERGAMO MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO REV MAGGIO 2015 Come gi ricordato nelle attivit in onere all Appaltatore per questa tipologia di impianti vi la verifica periodica minimo ogni 4 mesi o su richiesta del Committente della qualit dell aria con prelievi per Inquinamento chimico Inquinamento batteriologico in ambienti specialistici quali sale operatorie blocco operatorio terapia intensiva o altri locali che verranno indicati dalla Direzione Sanitaria Pag 78 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 7 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI ELETTRICI DI BASSA TENSIONE E DI ILLUMINAZIONE INTERNI ED ESTERNI 7 1 Ambiti e limiti dell attivit Per impianti elettrici si intendono tutti gli impianti le apparecchiature e gli accessori installati presso il presidio ospedaliero di pertinenza dell appalto al fine di distribuire ed erogare l energia elettr
140. ltatore 5 2 3 Piano di Manutenzione Come gi ricordato il Piano di Manutenzione del progetto esecutivo stato aggiornato ex art 40 del D P R 554 99 Entro tre mesi dall inizio delle attivit di conduzione e manutenzione il Piano di Manutenzione dovr essere aggiornato e rivisitato criticamente dall Appaltatore Tale documento sar poi sottoposto dall Appaltatore alla Stazione Appaltante per una sua approvazione definitiva Il Piano di Manutenzione approvato dovr Pag 27 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO essere inserito all interno del sistema informatico e successivamente aggiornato annualmente come disciplinato nel corso del presente paragrafo Eventuali discrepanze si dovessero riscontrare tra le note indicate nel presente documento e nei documenti a questo allegati Piano di manutenzione dell Opera e delle sue Parti sar onere dell Appaltatore considerare valide quelle prescrizioni che a insindacabile giudizio della Stazione Appaltante risultino a maggiore tutela degli impianti e ambienti affidati Il Piano di Manutenzione il principale strumento di gestione delle attivit manutentive esso programma nel tempo gli interventi individua e alloca le risorse necessarie in attuazione delle strategie predeterminate dagli obiettivi ed indirizzi specifici dell appalto L obiettivo del Piano di M
141. lto ed in qualsiasi periodo dell anno l erogazione dell acqua fredda con le portate richieste dalle varie utenze Garantire la produzione dell acqua calda sanitaria mediante gli scambiatori di calore dislocati nelle sottocentrali termiche Garantire la qualit dell acqua alle utenze tenendo sotto controllo ed effettuando manutenzione ordinaria della rete distributiva dei serbatoi d accumulo e relativi organi di tenuta in modo da prevenire qualsiasi possibilit di infiltrazione ed inquinamento dell acqua A tal fine inoltre l Appaltatore dovr provvedere alla disinfezione periodica dei serbatoi di accumulo e dovr evitare il ristagno dell acqua nelle stesse ricambiandola regolarmente Verificare regolarmente i parametri funzionali delle stazioni di pompaggio assicurando che la pressione di esercizio sia attestata al valore prestabilito Mantenere efficienti le stesse Pag 91 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Controllare e mantenere perfettamente funzionanti tutte le reti idriche provvedendo a regolare ispezione delle stesse e degli organi di tenuta intercettazione chiusura e regolazione alla eliminazione delle perdite ed alla sostituzione delle tenute e dei rivestimenti coibenti deteriorati dovr inoltre monitorare l andamento dei consumi in modo da individuare e riparare immediatamente eventuali perdite V
142. luogo del guasto o l dove si sono determinate le cause del guasto e dare avvio alle attivit necessarie alla immediata rimozione del pericolo Intervento Tampone Tali interventi devono comunque ripristinare il funzionamento degli impianti entro e non oltre le 4 ore dalla segnalazione del guasto o del malfunzionamento fatti salvi i casi di comprovata complessit del guasto riconosciuti dal Committente in modo comunque da non creare intralci o sospensioni alle attivit del Committente presso l immobile Sono da intendersi come interventi urgenti tutti gli interventi necessari a rimuovere l interruzione dei servizi Il tempo di intervento deve essere non superiore a 1 ora inteso come il periodo di tempo intercorrente dal momento in cui l Appaltatore riceve la richiesta di intervento al momento in cui un tecnico specializzato presente sul luogo del guasto Tali interventi devono comunque ripristinare il funzionamento degli impianti entro e non oltre le 8 ore dalla segnalazione del guasto o del malfunzionamento fatti salvi i casi di comprovata complessit del guasto riconosciuti dal Committente in modo comunque da non creare intralci o sospensioni alle attivit del Committente presso l immobile Sono da intendersi come interventi ordinari tutti gli interventi a fronte dei guasti che pur determinando una riduzione di funzionalit dell area interessata non impongono l interruzione del servizio Il tempo di intervento
143. lusi tutti i tipi di lampade Per queste ultime si dovr provvedere alla sostituzione programmata eseguire la manutenzione degli impianti di segnalazione interna luminosa e non fornire assistenza alla squadra di sicurezza aziendale e provvedere alle pratiche tecnico amministrative eseguire le verifiche periodiche dei locali adibiti ad uso medico con le modalit e le x frequenze previste dalla Norma CEI 64 8 parte 710 In particolare a carico Pag 84 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO dell Appaltatore la classificazione degli ambienti in relazione alla citata norma classificazione che dovr essere prodotta entro un mese dalla consegna del certificato di ultimazione dei lavori Successivamente la Stazione Appaltante provveder a controfirmare le classificazioni fornite Le verifiche periodiche eseguite sugli ambienti ad uso medico dovranno essere registrate con date e risultati delle prove e delle misure di ciascuna di esse Le prove dovranno essere eseguite da tecnici qualificati Norma CEI 64 8 7 art 710 6 ed utilizzando strumenti di verifica idonei L Appaltatore dovr informare preventivamente la Stazione Appaltante comunicando le date in cui prevista l esecuzione delle verifiche facolt della Stazione Appaltante per esigenze di utilizzo degli ambienti richiedere l esecuzione delle prove in giorni ed orar
144. lutazione e la riduzione dei rischi le azioni correttive e preventive le azioni per i processi di miglioramento il controllo delle modifiche ai processi e ai prodotti Inoltre il piano dovr prevedere le interdipendenze e le correlazioni fra le diverse attivit nel corso del loro sviluppo anche per quanto riguarda le eventuali interferenze con altri cantieri presenti negli immobili in esecuzione di lavori da parte di altre Imprese e relativi ad altri appalti ed attivit direttamente aggiudicati dalla Stazione Appaltante sia riguardanti le opere edili che quelle impiantistiche Pag 31 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Per tale aspetto il piano dovr definire le procedure e l assegnazione di responsabilit ed autorit per il coordinamento delle stesse Nel piano della qualit la massima attenzione dovr essere posta alle procedure aggiuntive migliorative riferite ai seguenti aspetti procedure per garantire la minimizzazione dei disservizi e dei disagi arrecati agli utenti durante lo svolgimento delle attivit di cui al presente Capitolato procedure proposte per l interfaccia tra personale dell Appaltatore e personale responsabile della Stazione Appaltante per la gestione dell aspetto tecnico e dell aspetto amministrativo dell appalto procedure per l esecuzione di interventi da realizzare in emergenza o
145. manodopera materiali attrezzature e i relativi costi capacit di riaggregare le informazioni in piani a breve termine individuando con precisione le attivit e le relative risorse necessarie capacit di garantire il ritorno delle informazioni per costruire serie storiche e statistiche necessarie all analisi dei risultati quali analisi di affidabilit dei modi di guasto dei costi di intervento e per la correzione delle ipotesi di partenza relative a pianificazione e programmazione essere semplice da utilizzare presentando una interfaccia uniforme a tutte le sue funzionalit in modo tale da ridurre i tempi di addestramento avere elevate prestazioni in termini di velocit tali da permettere un uso in tempo reale possibilit di essere interfacciato con sistemi web permettere di poter passare velocemente a viste diverse dello stesso oggetto per esempio dalla sua localizzazione geografica alla sua tipologia al responsabile della manutenzione alla rappresentazione grafica possibilit di visualizzare tramite diagrammi di Gantt la pianificazione degli interventi di manutenzione poter controllare la differenza dei tempi tra le richieste di intervento e la loro esecuzione in modo tale da poter monitorare il livello prestazionale delle attivit Pag 21 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO possibilit di essere eventualme
146. munale accessori d impianto Non fanno parte del presente ambito le opere e relative apparecchiature predisposte per i trattamenti dei reflui e dei relativi impianti di sollevamento provenienti da aree particolari del presidio ospedaliero a partire dai pretrattamenti sino alla loro eventuale restituzione alla rete fognaria dopo aver subito l opportuno trattamento o ai serbatoi di stoccaggio per rifiuti liquidi a rischio chimico per le quali stato dedicato una attivit specifica denominata Manutenzione e Conduzione impianti di raccolta e trattamento reflui radioattivi e a rischio chimico e biologico al cui paragrafo si rimanda Gli impianti di dissabbiatura e disoleazione a servizio delle aree piazzali e parcheggi risultano escluse dal presente appalto Risultano altres escluse dall appalto e dalla relativa conduzione e manutenzione tutte le linee secondarie necessarie all esecuzione dei parcheggi non di propriet dell Azienda Ospedaliera quali caditoie chiusini e relativi pozzetti di raccolta linee secondarie di convogliamento disoleatori per parcheggi e quant altro necessario alla costruzione dei parcheggi sino al relativo pozzetto di innesto alla linea dorsale principale di raccolta acque meteoriche ed acque nere Pag 95 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Per quanto concerne la rete fognaria delle acque meteori
147. nche per verifiche e controlli Eseguire le attivit di sorveglianza controllo revisione e collaudo degli estintori con attivit e periodicit secondo quanto prescritto dal D Lgs 81 2008 art 64 e dalla Norma UNI EN ISO 9994 e s m i Le prestazioni eseguite andranno comprovate apponendo sul cartellino a corredo di ogni estintore la data del giorno in cui si effettua la verifica Compilare e mantenere costantemente aggiornato il Registro delle Attrezzature antincendio prescritto dal D P R 151 2011 Fornire assistenza sia per quanto riguarda il personale che per il materiale necessario per le prove pratiche da eseguire nell ambito dei corsi che a scopo di addestramento Pag 100 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO saranno attuati nell ambito della formazione e informazione antincendio del personale della Stazione Appaltante Le modalit ed i tempi di esecuzione dei citati corsi saranno concordati con la Stazione Appaltante L assistenza dovr essere fornita sia per le prove di addestramento che per gli esami da eseguire presso il comando dei Vigili del Fuoco Fornire assistenza nell ambito delle esercitazioni periodiche simulate in caso di incendio Controllare periodicamente ed eseguire la manutenzione ordinaria delle porte tagliafuoco e tagliafumo Controllare la rete e le apparecchiature terminali per l impianto
148. ndone la loro funzionalit e integrit la formazione di ossidazioni la solidit strutturale e il fissaggio al supporto murario la presenza di tutti i componenti decorativi Controllo dello stato generale di lucernari rampe botole e griglie con verifica della loro integrit solidit strutturale del corretto funzionamento di eventuali motorizzazioni e il fissaggio al supporto murario la presenza di tutti i componenti decorativi nonch la formazione di ossidazioni Controllo dello stato di fatto generale e dell integrit dei sistemi di schermatura raggi solari e o oscuramento a teli e o di altra natura mantenimento del regolare funzionamento di tutti gli infissi in metallo sia interni che esterni in ferro o in alluminio La sostituzione di ferramenta con maniglie di ogni tipo cerniere viti bulloni e compresa la riparazione ove possibile di serrature il mantenimento dell integrit di cancellate inferriate griglie compresa la sostituzione di viti bulloni o delle necessarie saldature la sostituzione di superfici vetrate rotte su infissi interni ed esterni in legno o metallo inclusa la fornitura dei vetri controllo e ripristino delle vernici intumescenti mantenimento del regolare funzionamento e fornitura alla Stazione Appaltante delle relative omologazioni e verifiche delle linee vita presenti sulle coperture secondo normativa vigente mantenimento del regolare funzionamento delle passerelle di man
149. ne a guasto avvenuto tale strategia non consente la pianificazione delle risorse tecniche ed economiche occorrenti n l ottimale distribuzione temporale degli interventi stessi n evita il verificarsi del guasto da impiegarsi per guasti e rotture che difficile prevedere in anticipo o che sono causati da eventi incontrollabili imprevedibili e per tutti quei componenti la cui avaria determina inconvenienti e disagi molto limitati La manutenzione correttiva o a guasto finalizzata a garantire il massimo livello di continuit di esercizio degli impianti e delle opere edili nel tempo da considerarsi con oneri completamente a carico dell Appaltatore Di seguito proposto una Flow Chart chiarificatrice del flusso informatico delle diverse fasi caratterizzanti la manutenzione correttiva o a guasto Pag 38 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA GIOVANNI XXIII BERGAMO MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO REV MAGGIO 2015 Per gli impianti termici si deve fare riferimento al D P R 412 93 e s m i Manutenzione correttiva o a guasto Sono altres ovviamente a completo carico dell Appaltatore tutti quegli interventi di manutenzione correttiva o a guasto che dovessero essere causati da negligenza dello stesso nel compimento delle funzioni previste nel capitolato La manutenzione correttiva o a guasto straordinaria svolta attraverso le seguenti attivit Controllo Pr
150. niciata con finestrelle in plexiglass per la lettura dei manometri dei vuotometri e la posizione delle valvole Pag 105 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO d intercettazione detto portello riduttori di pressione classe IIB di portata max 15 m3 h valvola filtro in ingresso vite di regolazione della pressione da 3 a 5 bar valvola di sicurezza regolata a 6 bar presa di emergenza ad innesto rapido classe IIB A servizio del blocco operatorio e delle terapie intensive come previsto dal DPR 14 gennaio 1997 e dalla UNI EN 7396 1 2 stata effettata l installazione di quadri multipli di riduzione di 2 stadio in esecuzione by pass Da qui ha inizio la rete di distribuzione interna con percorsi orizzontali posati nei controsoffitti dei corridoi ed eventuali brevi tratti sottotraccia fino alle travi testaletto o ai terminali in fondello alle utenze pensili La distribuzione delle reti di evacuazione gas anestetici e ossido nitrico si affianca per quanto possibile a quella dei gas medicali terminali utenza sono costituiti da prese gas con fondello e pannello per l erogazione Le prese gas a parete hanno sempre distanza dagli altri impianti maggiori a cm 20 Si precisa che per gas medicinali si intendono tutte le miscele gassose impiegate per degenza e cura Nelle attivit di conduzione e manutenzione degli impianti gas sono inoltr
151. no di Manutenzione i ccre rile haaa Ma aaa 27 5 2 4 Piano specifico della Qualit i 30 5 S Fornitura di DEN Au AO Ae EA a 32 5 4 Attivit man tentiva aisisane dial ua ii lai da liana enna 36 5 4 1 Attivit manutentiva a canone i 36 5 4 2 Sistemi informatici di gestione delle attivit manutentive 37 5 4 3 Definizioni tipizzazione e criteri generali di gestione della manutenzione 37 5 4 4 Manutenzioni correttiva 0 a QUASto i 38 5 4 5 Manutenzione preventiva programmata 40 5 4 6 Manutenzioni secondo condizione o predittiva iii 44 5 4 7 Oneri compresi nella MaANUtEnZIONe 44 5 4 8 Interventi operativi in condizioni particolati ii 46 5 4 9 Rifiuti prodotti nel corso dell esercizio e della manutenzione 47 5 5 Disciplina degli interventi di emergenza urgenza pronto intervento 47 5 6 Strumentazione per l attivit Manutentiva ii 50 5 7 Consulenza e assistenza tecnico amministrativa ii 50 5 8 Rendicontazione periodica ii 52 5 9 Conduzione presidio e reperibilit iii 53 TITOLO III DESCRIZIONE DEI SERVIZI OGGETTO D APPALTO rereree 63 6 AT
152. nserite nel Piano di Manutenzione allegato alla documentazione di progetto esecutivo sono quelle minime necessarie per assicurare il mantenimento dei livelli prestazionali indicati nel presente Capitolato Speciale di Appalto per una ottimale conservazione degli immobili e per la piena funzionalit degli impianti Il compenso relativo alle operazioni di manutenzione sulle parti edili ed impiantistiche si intende comprensivo delle seguenti prestazioni Pag 44 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Ja conduzione dei lavori a mezzo di persona riconosciuta idonea formalmente incaricata e di gradimento del Committente le prestazioni di tecnici specializzati e di operai specializzati e non occorrenti per realizzare i servizi di manutenzione sia in loco che occorrendo nell officina dell Appaltatore la fornitura di materiali noli e prestazioni d opera connessi ai servizi quali ponteggi piattaforme mobili autogr eccetera le attrezzature i macchinari le strumentazioni e gli apparati elettronici per le indagini diagnostiche occorrenti per l esecuzione delle attivit di manutenzione predittiva il trasporto in sito di attrezzature e materiali esecuzione di lavori minimi di riparazione restauro aggiustaggio e taratura connessi alla esecuzione dei programmi di manutenzione preventiva programmata intendendo
153. ntario delle apparecchiature gestite La ditta provveder all inserimento nel software di tutte le apparecchiature rientranti nell attivit della Mancon presenti nel nuovo Ospedale in accordo con la stazione appaltante provvedendo eventualmente all etichettatura con un sistema di etichette a codici a barre e come protezione ai solventi e ai disinfettanti di uso corrente nei locali medici dei copri etichette in policarbonato o materiale analogo I dati di tutte le apparecchiature saranno inseriti e mantenuti aggiornati sul sistema informatico usato per la gestione delle stesse 15 2 5 Manutenzione Gli interventi di manutenzione hanno lo scopo di e prevenire il verificarsi dei guasti connessi all utilizzo delle apparecchiature e all usura delle parti componenti e mantenere le apparecchiature in condizioni di corretto funzionamento garantire la qualit e l affidabilit delle prestazioni di ciascuna apparecchiatura garantire il mantenimento delle condizioni e dei parametri di sicurezza operativa verificare il corretto impiego di ciascuna apparecchiatura da parte del personale utilizzatore Pag 111 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO evidenziare particolari situazioni di obsolescenza e degrado delle prestazioni dell intero parco tecnologico tarare e calibrare le attrezzature Gli interventi saranno eseguiti se
154. nte modificato per rispondere a esigenze future della Stazione Appaltante possibilit di gestire file in formato autocad senza bisogno delle licenze autodesk possibilit di sovrapporre una immagine raster al file in formato autocad capacit da parte dell utente di facilitare l immissione delle informazioni tramite la definizione di modelli l inserimento delle date deve essere facilitato da opportuni controlli integrazione della rappresentazione grafica con i dati alfanumerici in modo tale da poter utilizzare la rappresentazione grafica per calcolare aree e distanze possibilit di esportazione dei dati verso altri sistemi informativi consentire all utente di modificare il layout dei report possibilit di associare a ciascun oggetto del sistema file in formato autocad possibilit di collegare la rappresentazione grafica all oggetto stesso in modo da poter localizzare nel file in formato autocad la localizzazione dell oggetto possibilit da parte dell utente di definire query di ricerca personalizzate possibilit da parte dell utente di definire filtri di ricerca personalizzati in modo tale da poter visualizzare in modo selettivo le informazioni Funzioni del sistema informativo Per le principali aree di azione dei sistemi informativi pianificazione gestione e controllo devono essere definiti appropriati moduli informativi quali ad esempio anagrafica del personale in servizio con indicazione della copertura dei turn
155. ntiva e di conservazione del patrimonio affidato alla ditta stessa Quanto di seguito riportato pertanto delinea solamente le linee guida essenziali delle prestazioni richieste ma non deve essere ritenuto in alcun modo esaustivo delle attivit che vengono richieste all Appaltatore Considerato il carattere di ovvia generalit che ha questo documento che non in grado di entrare nello specifico delle singole apparecchiature installate e da condurre manutenzionare nonch il contenuto dei manuali d uso e manutenzione o le procedure indicate dalle case costruttrici delle singole apparecchiature opere edili impianti che potrebbero richiedere frequenze di controlli interventi ispezioni maggiori rispetto a quanto precisato nel Piano di Manutenzione l Appaltatore deve ottemperare entro sei mesi dalla decorrenza del contratto cos come disciplinato all art 5 2 3 del presente documento alla verifica e miglioramento del Piano di Manutenzione entro sei mesi dalla decorrenza del contratto L Appaltatore dovr adeguare il suo programma di manutenzione e contemporaneamente lo stesso sistema informatico di gestione della stessa manutenzione Allo stesso modo l appaltatore dovr modificare integrare lo stesso Piano di Manutenzione dell opera e il relativo sistema informatico se negli stessi manuali d uso e manutenzione sono previste dei controlli interventi ispezioni che non sono stati inseriti nel Piano di Manutenzione allegato al
156. o al fine di fornire all Appaltatore dei riferimenti nel progetto del sistema di gestione delle chiamate L utente ha una Struttura esigenza richiedente Scegliere sistema notifica Rete informatica s essis tese ssssti eee COM Ufficio Tecnico Call center competenza ATI DEC Pag 26 di 127 Sicilia alia eee eriadan MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Completamento dati Altra Appaltatore Risoluzione Fornitura ATI DEC soluzione Aggiornamento utente Smista a esperto Controllo stato chiamata Problema risolto Scalare a livelli superiori L utente Registra accetta la chiamata soluzione chiusa sleale tec EEA AE a DAERA A PARA AA EA ANA EEEE AAE E A A A Si lascia libero l Appaltatore fatte salve le indicazioni fornite nel presente documento di progettare e realizzare la struttura informatica di supporto alle operazioni oggetto di Appalto sulla base delle specifiche esigenze evidenziate in questo modo l Appaltatore sar responsabile dell intero ciclo delle attivit ivi inclusa anche la funzione di coordinamento che trover efficace supporto nel sistema di reporting progettato fornendo altres alla funzione di controllo tipica della Stazione Appaltante gli strumenti attraverso i quali giudicare le attivit svolte da parte dell Appa
157. o delle attivit di seguito descritte 14 2 Specifiche delle attivit Vista la delicatezza importanza e specificit delle attivit sopradescritte l Appaltatore incaricato dello stesso deve essere Ditta altamente specializzata in possesso di specifiche e idonee qualificazioni comprovabili L attivit manutentiva comprender le seguenti principali attivit Tale elenco da intendersi non esaustivo dell insieme delle attivit richieste all Appaltatore per questa tipologia di impianti Per una pi corretta definizione della tipologia di interventi e controlli richiesti si rimanda a quanto indicato nel Piano della Manutenzione vedasi paragrafo 5 2 9 Di seguito viene dato un elenco esemplificativo della tipologia degli interventi richiesti manutenzione e i controlli periodici di funzionalit degli evaporatori e dei sistemi di misura e segnalazione prove periodiche di collaudo degli evaporatori delle bombole e o altri sistemi di stoccaggio centrali di stoccaggio scorporate dal presente Appalto manutenzione e i controlli periodici di funzionalit delle centrali di aspirazione endocavitaria ed evacuazione gas anestetici e ossido nitrico Pag 107 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA GIOVANNI XXIII BERGAMO MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO REV MAGGIO 2015 manutenzioni e verifiche di controllo dei riduttori di pressione manutenzioni e verifiche di controllo delle prese di ero
158. o di svolgimento dell attivit di manutenzione e di conduzione degli impianti c conferma tra le parti degli stessi prezzi e condizioni stabiliti nel Contratto 11 con provvedimento in data 22 dicembre 2014 su istanza presentata dai liquidatori giudiziali il Giudice Delegato dott Valentino Lenoci autorizzava il perfezionamento dell operazione di affitto di ramo d azienda rappresentato dalla attivit di manutenzione e di conduzione degli impianti presso l Azienda Ospedaliera da parte di DEC in concordato a favore di Aedinovis 12 con atto modificativo e integrativo del contratto di affitto di ramo di azienda del 5 luglio 2012 rep n 66 747 racc 22 094 stipulato in data 13 gennaio 2015 per atto notaio Michele Somma in Modugno rep 68 349 e racc 22 686 DEC e Aedinovis provvedevano a ricomprendere nel perimetro di affitto del ramo d azienda anche a commessa composta esclusivamente dall attivit di manutenzione e conduzione degli impianti del nuovo ospedale di Bergamo 13 ai soli fini dello svolgimento delle attivit di MANCON come sopra definite e per effetto del contratto di affitto di cui al punto che precede VATI DEC risulta costituita dalle societ Aedinovis mandataria e Termigas mandante 14 con il supporto legale sono state effettuate con esito positivo le verifiche necessarie ed stata acquisita la documentazione prevista dalla legge e dal Contratto ivi inclusa quella relativa alla copertura assic
159. ogettazione se necessaria Riparazione Ricambi e o sostituzioni e o ripristini Esecuzione di opere accessorie connesse Revisione e verifica L Appaltatore non potr esimersi dalla esecuzione degli interventi di manutenzione correttiva o a guasto Pag 39 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Resta inteso che per tutti gli interventi di manutenzione correttiva o a guasto e di integrazione impiantistica saranno espletate dall Appaltatore tutte le attivit di assistenza definite nel seguito della relazione tecnico amministrativa tese all aggiornamento della documentazione alla progettazione all ottenimento di autorizzazioni e di collaudi da parte degli Enti preposti Per ogni intervento eseguito sar fornita alla Stazione Appaltante su supporto cartaceo ed informatico tutta la documentazione sopra richiamata 5 4 5 Manutenzione preventiva programmata Per manutenzione preventiva programmata si intende l esecuzione di un insieme di interventi a scadenze fisse programmate gestite da un Piano di Manutenzione operativo dettagliato nei tempi e nelle modalit di esecuzione redatto dall Appaltatore in confronto a quello predisposto nel progetto esecutivo e aggiornato ex art 40 del D P R 554 99 vedasi par 5 2 3 alla data di ultimazione dei lavori art 13 b cap Norm Di seguito proposto una Flow
160. oibentazione superiori alle serpentine Sar anche verificata l assenza di ruggine Se la quantit di polveri trascinate risulta superiore a quanto prescritto dalla normativa in materia si deve intervenire alla sostituzione dei filtri in UTA e alla pulizia con aria compressa dell intera tratta di canalizzazione di mandata a partire dalla Unit di trattamento aria sino ai singoli diffusori All ispezione semestrale sopra riportata far comunque seguito la pulizia interna al di sopra del controsoffitto cos come disciplinato a cappello del presente paragrafo Sar a carico dell Appaltatore predisporre opportuno report fotografico digitale dello stato dei Pag 74 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO plenum di mandata aria in ambiente prima e dopo l intervento da fornire in copia alla Stazione Appaltante e da memorizzare nel sistema informatico a supporto dell appalto SOSTITUZIONE BUSTE COIBENTAZIONI Ogni dieci anni si impone la verifica e la eventuale sostituzione dei pannelli di coibentazione imbustati posti sopra le serpentine LAVAGGIO CHIMICO TUBAZIONI In mancanza di circolazione dell acqua su tratte limitate del circuito soffitti radianti si provveder al sezionamento della tratta di tubazione interessata e al lavaggio chimico e scovolamento delle tubazioni relative CONDENSAZIONE PER MANCANZA DI TENUTA O FINESTRA
161. on altri sistemi di corrispondenza ovvero inserire manualmente tutte le richieste di manutenzione provenienti dagli utenti e il call center dalla data di decorrenza del contratto approntando e fornendo gli idonei strumenti hardware e software I vari stadi di informazione dovranno essere immediatamente inseriti nel sistema e resi disponibili in forma singola e cumulativa al fine di permettere ai Responsabili della Stazione Appaltante la continua verifica dell andamento dei servizi Tutti gli strumenti hardware e software sistema informativo call center e relativo hardware rimarranno al termine del rapporto di lavoro di piena propriet della Stazione Appaltante Il sistema pu essere esteso su richiesta della Stazione Appaltante con oneri a proprio carico alla gestione delle apparecchiature elettromedicali e delle attivit relative alle altri sedi ospedaliere Il sistema informativo agevoler il rispetto delle procedure aziendali facilitando l attuazione del sistema qualit e sar concepito per consentire in breve tempo al personale della Stazione Appaltante preposto alla gestione del presente contratto di seguire e coordinare puntualmente le fasi degli interventi di gestire un archivio storico e di avere una immediata trasposizione gestionale degli interventi eseguiti facendo ricorso a strumenti informatici duttili e facilmente controllabili agevolare la pianificazione temporale economica ed organizzativa l attuazione
162. oncordate oltre che con il Responsabile di Commessa per l Azienda Ospedaliera che potr coinvolgere anche i responsabili delle attivit o dei servizi che si svolgono all interno dei locali e degli spazi oggetto dell appalto al fine di limitare nella misura pi ampia possibile i disagi al normale svolgimento delle attivit stesse Per determinate zone e locali in cui si svolgono servizi particolarmente impegnativi e delicati sia sotto il profilo della riservatezza che per le loro finalit potr essere richiesta l esecuzione degli interventi manutentivi anche in tempi frazionati in orari notturni ed in giorni festivi ed in presenza di personale di controllo del Committente L Appaltatore ha l obbligo di organizzarsi per rispondere a tali particolari esigenze disponendo negli orari e nei periodi prescritti personale e mezzi numericamente e professionalmente adeguate a rispondere alle necessit 5 4 9 Rifiuti prodotti nel corso dell esercizio e della manutenzione L Appaltatore dovr provvedere senza alcun maggiore onere per la Stazione Appaltante all allontanamento dei rifiuti prodotti a seguito dell esercizio e della manutenzione preventiva programmata correttiva o a guasto della manutenzione predittiva Tali rifiuti dovranno essere conferiti ad idonea discarica se del caso anche a mezzo di impresa specializzata ed autorizzata alla raccolta ed al trasporto nel rispetto delle norme vigenti L Appaltatore dovr presentare alla St
163. ori batterie con rilevazione della tensione in uscita Si dovr inoltre procedere alla periodica ritaratura del sistema di regolazione automatica del livello di emissione sonora in base al rumore di fondo percepito Particolare cura ed attenzione dovr essere posta nel controllo di tutte le connessioni nell integrit dei conduttori costituenti la rete della presente tipologia impiantistica nell integrit funzionale ed operativa di tutti i diffusori sonori previa specifica e periodica procedura manutentiva secondo le varie tipologie degli stessi Dovr infine essere garantita la perfetta funzionalit continuativa dei sistemi di controllo presenti mediante esecuzione di specifiche e puntuali operazioni di verifica e controllo delle funzioni e delle logiche impostate e dei feed back relativi agli stati di allarme guasto del sistema di supervisione Pag 89 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 9 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI IDRICO SANITARI 9 1 Ambiti e limiti delle attivit Per impianto idrico sanitario si intendono tutti gli impianti le apparecchiature e gli accessori necessari per la distribuzione dell acqua calda e dell acqua fredda per tutti gli usi dalle sottocentrali fino agli apparecchi utilizzatori rubinetterie ed altri elementi terminali inclusi Risultano altres inclusi i relativi impianti elet
164. orizzazioni per quanto concerne le parti in movimenti e necessitanti di eventuale lubrificazione e Controllo e verifica dei contatti elettrici di alimentazione e delle correnti di assorbimento dei motori elettrici e Controllo delle tenute e guarnizioni e livello olio Pag 102 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA GIOVANNI XXIII BERGAMO MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO REV MAGGIO 2015 e Controllo lubrificazione slitte di scorrimento Pag 103 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 14 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE IMPIANTI GAS MEDICALI E TECNICI 14 1 Ambiti e limiti delle attivit Le attivit richieste consistono nella conduzione e nella manutenzione di tutti gli impianti di produzione eventuale e distribuzione dei gas medicinali e tecnici a partire dalle rampe comprese quelle di riserva compressori dell aria compressori del vuoto apparecchiature di scambio commutazione valvolame e quadri di distribuzione intercettazione sino alle singole prese erogatoci queste comprese Sono compresi tutti gli impianti di rilevazione allarme locale e accentramento allarmi Il limite di demarcazione di ci che rientra nell ambito delle attivit di conduzione e manutenzione delineato dalla rete di recinzione dell area che contiene i serbatoi di stoccaggio dei gas medicinali i quali
165. orme e alle prestazioni funzionali standard e la documentazione dovr essere consegnata alla Stazione Appaltante in allegato al piano di esercizio conduzione e manutenzione cos come nello stesso piano dovranno essere chiaramente indicati tipo modello e marca In ogni caso dovranno essere di qualit non inferiore a quelle esistenti L Appaltatore garantir che tutti i materiali di risulta conseguenti a lavorazioni o sostituzioni vengano asportati trasportati e smaltiti nel rispetto della legislazione e normativa vigente Risulta a carico dell appaltatore l approvvigionamento del combustibile liquido ad uso esclusivo delle motopompe di pressurizzazione impianto antincendio Lo scarico del combustibile liquido deve essere fatto in modo da non arrecare danno allo stabile ed alle sue immediate adiacenze o ad eventuali terzi Ogni minimo versamento di combustibile sui marciapiedi nelle vicinanze dello stabile e nei locali gruppi motopompe deve essere immediatamente eliminato Non sono tollerati stracci o altro materiale nei pressi Pag 35 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO delle bocchette di carico qualsiasi danno derivante dalla presenza di stracci o materiale estraneo nei serbatoi a carico dell Appaltatore Il gasolio deve essere conforme alle seguenti specifiche caratteristiche delle apparecchiature da alimentare
166. ostazione in uso alla stessa dovranno essere installati tutti i pacchetti software proposti dall Appaltatore con le massime abilitazioni possibili Pag 24 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 5 2 2 Attivit di gestione delle chiamate Call Center A partire dalla data di decorrenza del contratto l Appaltatore dovr predisporre il sistema di Call Center e contemporaneamente dovr iniziare l attivit di istruzione del personale della Stazione Appaltante per quanto concerne la gestione informatica delle informazioni che dal call center saranno rese disponibili alla postazione riservata alla Stazione Appaltante L attivit consiste nel predisporre Call Center dedicato all attivit di raccolta delle richieste di intervento e delle segnalazioni di anomalie da parte degli utenti interni nell alimentazione del Sistema informativo di cui agli art 5 2 1 e 5 4 2 nella programmazione e nella comunicazione agli interessati dei tempi di sopralluogo e di intervento Per quanto riguarda il Call Center esso dovr raccogliere e processare tutte le segnalazioni tramite un sistema di accesso composto da operatori telefonici attivi 24 ore al giorno su 24 ore attivi per tutti i giorni dell anno numero di fax attivo 24 ore su 24 indirizzo e mail sito WEB presenza attiva per pronto intervento attiv
167. ottoporre alla approvazione della Stazione appaltante che pianifichi le attivit da svolgersi nella fase manutentiva e conduttiva Il piano di qualit che dovr essere conformemente rispettato per tutta la durata dell appalto dovr individuare le attivit che compongono ogni singola prestazione oggetto dell appalto o ogni singolo intervento e la successione delle fasi con cui tali attivit saranno espletate Dovranno inoltre essere indicate dettagliatamente le seguenti informazioni La descrizione di ogni operazione con specificazione e motivazione delle a Modalit operative a Procedure e sequenze d intervento di ogni tipologia di attivit manutentiva a Tempistiche L assegnazione di specifiche responsabilit ed autorit e risorse durante le differenti fasi delle attivit Le specifiche procedure documentate e le istruzioni da applicare La programmazione di esami prove controlli collaudi e verifiche nelle varie fasi dell attivit con specificazione delle apparecchiature e della strumentazione necessaria programmi di verifica e taratura per le apparecchiature di prova esame controllo e collaudo Pag 30 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Il metodo per misurare il grado di conseguimento degli obiettivi delle qualit Il metodo per misurare il grado di soddisfazione degli utenti
168. pa dosatrice di tipo elettronico che pesca il reattivo direttamente da un serbatoio di stoccaggio da 250 It in PE dotato di camicia di sicurezza Il dosaggio del reattivo sar asservito da un sistema di controllo e regolazione del potenziale redox inserito nel serbatoio di contatto La miscelazione nel serbatoio di contatto viene effettuata per mezzo di un elettroagitatore Nel 2 serbatoio della capacit utile di 2 m viene dosata la soluzione di reattivo riducente es bisolfito di sodio per la riduzione dell eccesso di cloro il dosaggio viene effettuato tramite una pompa dosatrice di tipo elettronico che pesca il reattivo direttamente da un serbatoio di stoccaggio da 250 It in PE dotato di camicia di sicurezza Il dosaggio del reattivo sar asservito da un sistema di controllo e regolazione del potenziale redox inserito nel serbatoio di contatto La miscelazione nel serbatoio di contatto viene effettuata per mezzo di un elettroagitatore Infine prima dello scarico finale i reflui vengono sottoposti ad una intensa aerazione per la rimozione totale del reagente in un 3 serbatoio in PE della capacit utile di 2 m L aria fornita da una soffiante a canali laterali viene insufflata nel liquido contenuto tramite due diffusori installati sul fondo del serbatoio Questo serbatoio dotato inoltre di tubazione di sfiato dell aria immessa tramite soffiante che arriva sino alla copertura dell edificio Il dosaggio dei reattivi viene ef
169. pa dosatrice di tipo elettronico che pesca il reattivo direttamente da un serbatoio di Pag 117 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO stoccaggio da 100 L in PE dotato di camicia di sicurezza Il dosaggio del reattivo sar asservito da un sistema di controllo e regolazione del potenziale redox inserito nel serbatoio di contatto La miscelazione nel serbatoio di contatto viene effettuata per mezzo di un elettroagitatore Infine prima dello scarico finale i reflui vengono sottoposti ad una intensa aerazione per la rimozione totale del reagente in un 3 serbatoio in PE della capacit di 1 m L aria fornita da una soffiante a canali laterali viene insufflata nel liquido contenuto tramite un diffusore installato sul fondo del serbatoio Questo serbatoio dotato inoltre di tubazione di sfiato dell aria immessa tramite soffiante che arriva sino alla copertura dell edificio Il dosaggio dei reattivi viene effettuato tramite comando degli strumenti di misura redox e lo start avviene da consenso di un flussostato montato sulla linea di alimentazione del serbatoio di clorazione Un ultima categoria di trattamenti reflui previsti a progetto e oggetto di successiva conduzione e manutenzione sono quelli inerenti i sistemi di convogliamento liquidi pericolosi dal punto di vista chimico quali e Miscele di solventi organici cui corrisponde
170. pettivi contenitori e La procedura di analisi della potabilit dell acqua semestrale dovr essere eseguita a campione sotto il diretto controllo dei Responsabili della Stazione Appaltante che dovranno essere preventivamente concordate Pag 94 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 11 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE DELLE RETI DI SCARICO E DELLE FOGNATURE 11 1 Ambitielimiti delle attivit Sono state previste due reti fognarie separate una destinata alla raccolta e smaltimento delle acque meteoriche scolanti dalle superfici impermeabili coperture strade parcheggi l altra ad esclusivo servizio delle acque nere Queste ultime sono sostanzialmente costituite dagli scarichi dei servizi igienici provenienti dalla nuova struttura ospedaliera e comprendono inoltre le acque di scarico di alcuni reparti speciali delle centrali tecnologiche della cucina e della lavanderia L attivit richiesta comprende la manutenzione e conduzione di colonne di scarico acque nere e rete di raccolta principale interna al fabbricato colonne di scarico condensa dei ventilconvettori fognatura acque meteoriche fino all immissione alla rete comunale impianti di sollevamento rete acque meteoriche elettropompe annesse e relativi circuiti fognature acque nere intese come reti fognarie fino alla restituzione nella fognatura co
171. pparati di visualizzazione quali i vari monitor dovr essere prevista l eventuale ritaratura dei valori ottico visivi ottimali degli stessi nonch la necessaria accurata pulizia che dovr essere eseguita periodicamente Per quanto concerne la rete ed il sistema di trasmissione periodicamente dovr essere eseguito e verificato il controllo dello stato e dell integrit delle morsettiere e dei conduttori il serraggio delle connessioni e del mantenimento del prescritto grado di protezione dei contenitori esterni interni Impianto di diffusione sonora l Appaltatore dovr provvedere alla manutenzione e conduzione completa dell impianto di diffusione sonora in particolare dovr garantire per l intera durata dell appalto la massima efficienza e funzionalit di tutti le singole apparecchiature ed i dispositivi componenti l intero sistema impianto dovranno essere effettuate periodicamente prove di funzionamento eseguite le attivit di sorveglianza controllo pulizia revisione e collaudo di tutti i componenti Le centrali del sistema dovranno periodicamente essere controllate e verificate nel complessivo funzionamento dovr inoltre essere eseguita la pulizia delle stesse e di tutti i componenti presenti mediante aspirazione dovranno essere verificati i parametri elettrici della centrale amplificatori relativamente ai valori di tensione corrente ingresso uscita e frequenza dovr altres essere verificata la carica di eventuali accumulat
172. prestazioni richieste faranno seguito per le singole attivit manutentive in oggetto delle specifiche dedicate In presenza di situazioni di pericolo grave ed immediato per la salute e la sicurezza delle persone l Appaltatore autorizzato a compiere tutte le attivit di prevenzione necessarie ad evitare il verificarsi o l aggravarsi dei danni Qualora l intervento comportasse la sospensione di servizi ospedalieri l Appaltatore dovr concordarne con il Responsabile Ufficio Tecnico le modalit operative Le modalit di espletamento delle attivit che l Appaltatore dovr rispettare durante il contratto sono di seguito riepilogabili Governo delle attivit di conduzione MANCON e presidio impianti opere edili Fornitura di beni Attivit manutentiva Strumentazione dedicata Assistenza tecnico amministrativa alla stazione Appaltante Rendicontazione periodica 5 2 Governo delle attivit MANCON Si precisa che l onere economico relativamente alle attivit e dotazioni previste nel governo delle attivit MANCON di seguito descritte sono ricomprese nei canoni annui delle altre attivit di conduzione e manutenzione richieste all interno dell Appalto Pag 18 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Tra gli oneri oggetto della attivit di conduzione e della attivit di manutenzione vi quello che prevede
173. progetto ma che sono previsti direttamente dalle case madri costruttrici delle apparecchiature impianti opere edili in oggetto Resta inoltre inteso che eventuali discrepanze dovessero essere evidenziate tra il presente documento ed il Piano di Manutenzione far fede sempre e comunque quella tra le due parti in contraddizione che risulta essere a maggiore tutele del patrimonio impiantistico strutturale dato in affidamento all Appaltatore Pag 63 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 6 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TERMICI E DI 6 1 CONDIZIONAMENTO Ambiti e limiti delle attivit Sono oggetto delle prestazioni di cui al presente articolo i seguenti impianti presenti negli edifici oggetto d appalto SOTTOCENTRALI TERMOFRIGORIFERE Derivazione di energia termica e frigorifera dalla rete principale agli scambiatori Scambiatori di calore Circuiti secondari di spillamento e o miscela acqua calda Pompe di circolazione acqua calda circuiti secondari Apparecchiature ausiliarie di sottocentrale necessarie alla corretta gestione Collettori vapore industriale e sistemi raccolta condensa Sistemi di pressurizzazione acqua osmotizzata Produttori indiretti di vapore e relative sicurezze Tubazioni vapore e condensa alle utenze vapore sterile umidificazione Tubazioni e coibentazioni IMPIANTO D
174. programma degli interventi Sottoprogramma delle prestazioni OPERE ESTERNE NU 0003 Opere esterne Programma di manutenzione Sottoprogramma dei controlli Sottoprogramma degli interventi Sottoprogramma delle prestazioni Srumvre eee a e gt yS a S S Sottoprogramma dei controlli Sottoprogramma degli interventi Sottoprogramma delle prestazioni IMPIANTI Ad o Oe E NMT 0003_AB Programma di manutenzione Sottoprogramma dei controlli NMT 0004_AB Programma di manutenzione Sottoprogramma degli interventi NMT 0005_AB Sottoprogramma delle prestazioni Sottoprogramma dei controlli Sottoprogramma degli interventi Sottoprogramma delle prestazioni ARREDIE ATTREZZATURE ___ O_O ___ Sottoprogramma dei controlli Sottoprogramma degli interventi Sottoprogramma delle prestazioni Le indicazioni di cui sopra nonch quelle di cui ai successivi articoli unite alle descrizioni di elenco prezzi alle relazioni e agli elaborati grafici allegati al contratto e successivi atti di Pag 5 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO sottomissione debbono ritenersi come atti ad individuare la consistenza qualitativa e quantitativa delle varie specie di opere comprese nell appalto Sono compresi nell appalto tutti i lavori le prestazioni le forniture e le provviste necessarie per garantire l operativit dell
175. pronto TT intervento LL Compilazione scheda pronto intervento Verifica scheda di pronto intervento Necessaria manutenzione correttiva MANUTENZIONE CORRETTIVA no LI Controllo scheda di intervento Controllo qualit Report Autodenuncia a attivit Controllo Qualit IL Reportistica Segnalazione avvenuta esecuzione Aggiornamento data base Archivio storico interventi LI Reportistica periodica Sono da intendersi come interventi di emergenza tutti gli interventi necessari per rimuovere pericoli per le persone ovvero per evitare che il guasto o l interruzione del servizio determino altri guasti o gravi disfunzioni nella medesima area in cui si verificato il guasto ovvero in altre aree della struttura In tali evenienze il guasto deve essere rimosso immediatamente ovvero si deve con un immediato intervento tampone evitare il propagarsi del danno o il pericolo per le persone eliminando quindi il caso di emergenza Pag 48 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Il tempo di intervento deve essere non superiore a 15 minuti inteso come il periodo di tempo intercorrente dal momento in cui l Appaltatore riceve la richiesta di intervento al momento in cui un tecnico specializzato presente sul luogo del guasto Entro tale periodo il personale dell Appaltatore dovr essere presente sul
176. r 21 1 C 50 5 u r farine veglie acoso ser Csa n 2 1 i _1 AE a e e a a RE o rr aa ai e _ l i ja ui a a 26 1 C 50 5 u r 20 1 C 50 5 u r e a ent iO sa scsi TEN 20 1 C 45 15 u r 22 1 C 45 15 u r i Lacie rr _ _ ua uu vj a 26 1 C 50 10 u r 20 1 C 50 10 u r i a a RE i Li 0 Medicina Nucleare 26 1 C 50 5 u r 22 1 C 50 5 u r Pag 70 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA GIOVANNI XXIII BERGAMO MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO REV MAGGIO 2015 EAS reparto studi urgenze 26 1 C 5045 u r 22 1 C 50 5 u r EAS shock room radiologia piccoli interventi gessi 24 1 C 50 5 u r 24 1 C 50 5 u r Connettivi 26 1 C 5045 u r 20 1 C 50 5 u r Hospital Street 28 1 C u r non controllata 15 1 C u r non controllata Sale operatorie Risveglio Preparazione Terapia intensiva TAC Radiologia Rx Dialisi Laboratori Spogliatoi Degenze Degenze protette infettivi AIDS Uffici Studi medici Aule sale riunioni Visite Corridoi Farmacia Sterilizzazione Disinfezione Servizio Mortuario Servizio Autoptico Bar Spazi commerciali Radioterapia Sala risonanza magnetica Ambiente Pag 71 di 127 Portata min Vol h 20 60 special
177. r ivi comprese le prove di verifica della continuit di connessione delle linee al server medesimo Dovranno altres essere previsti tutti gli interventi di manutenzione programmata ai controllori di varco ai lettori badge a tutti i contatti magnetici e serrature elettriche pulizia delle guide lubrificazione dei componenti meccanici delle elettroserrature e dei cancelli motorizzati dovr inoltre essere compresa l eventuale integrale sostituzione in caso di danneggiamento di qualsiasi parte e o singolo componente Impianto di TVCC L Appaltatore dovr provvedere alla manutenzione e conduzione dell impianto TVCC e precisamente dovr garantire la costante funzionalit e la massima efficienza di tutti i sistemi dispositivi ed apparecchiature costituenti il presente impianto Dovr periodicamente essere eseguita la pulizia degli apparati di ripresa in particolar Pag 88 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO modo dovr essere curata la pulizia delle ottiche delle telecamere poste all esterno ed all interno ivi comprese delle cassette di protezione Con la medesima frequenza dovr essere effettuato il controllo e la verifica del funzionamento sia del corretto orientamento delle telecamere fisse che del regolare brandeggio di quelle mobili Periodicamente si dovr provvedere al controllo e verifica del regolare funzionamento degli a
178. rato Pag 115 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Gli impianti previsti scaricheranno tali reflui solo dopo che il valore della radioattivit presente in essi sia al di sotto di quello ammesso dalla normativa vigente Tale funzione viene assolta da un sistema di vasche di stoccaggio all interno delle quali la radioattivit decade fino a raggiungere i valori ammessi per lo scarico in esenzione Tali impianti avranno una restituzione alla rete fognaria per gravit Per il lavaggio delle tubazioni del sistema di misura nonch per eventuali operazioni di pulizia dell impianto stata prevista l installazione di una linea d acqua di lavaggio la cui conduzione e manutenzione rientra nel presente appalto Per queste aree sono comprese le opere elettriche di conduzione e manutenzione relative ai quadri elettrici ed agli impianti di luce e FM presenti all interno degli stessi locali Lo schema impiantistico prevede 1 gruppo di smistamento liquami gruppo di depurazione IMHOFF gruppo di smistamento acque chiarificate gruppo di stoccaggio unit di decadimento gruppo di contenimento e di troppo pieno gruppo di prelievo campioni e circuito di lavaggio gruppo di scarico e di sollevamento gruppo di potenza e di comando o LO 1 RN gruppo pneumatico di alimentazione 10 quadro sinottico computerizzato di gestione remota Per i repar
179. re 2013 a favore di Termigas per un canone mensile di 313 238 35 di cui 11 401 88 di oneri per la sicurezza IVA Il Responsabile del Procedimento Ing Stefano Parimbelli SinC SP cb FIRMATA DIGITALMENTE dal Direttore generale Direttore sanitario Direttore amministrativo 22 pari a 68 912 44 per un totale mensile complessivo di 382 150 79 sino alla data ultima del 30 giugno 2015 il contratto temporaneo di cui alla precedente premessa riserva all azienda ospedaliera la facolt di recesso per la parte che former oggetto della MANCON contrattuale verso pagamento della sola parte di corrispettivo relativo al servizio in parola effettivamente espletato e prevede altres che nel momento in cui verr attivata la MANCON contrattuale le attivit in essa non ricomprese e disciplinate dalla deliberazione n 2074 2014 continueranno fino all espletamento della relativa procedura di gara o comunque fino all individuazione della pi appropriata modalit di affidamento in relazione alle circostanze del caso concreto previe valutazioni tecnico economico e giuridiche in ogni caso con termine alla data del 30 giugno 2015 con il supporto legale sono state effettuate con esito positivo le verifiche necessarie ed stata acquisita la documentazione prevista dalla legge e dal contratto ivi inclusa quella relativa alla copertura assicurativa di cui all articolo 37 del contratto stesso da attivarsi successivamente
180. re a servizio dell azienda ospedaliera per mezzo di manutenzione ordinaria interventi correttivi e migliorativi e l effettuazione delle previste visite periodiche e prove di sicurezza quale responsabile unico del procedimento per l esecuzione delle attivit di MANCON per come regolamentata sulla scorta dell atto integrativo di cui alla premessa n 20 in sostituzione dell ing Stefano Parimbelli che tale incarico per effetto della deliberazione n 1137 del 17 settembre 2010 ha svolto per la parte di contratto relativa alla realizzazione delle opere e continuer a svolgere per esigenze di continuit organizzativa per quanto ancora di necessit in vista e per i fini di detta realizzazione in particolare per il pagamento dei professionisti a vario titolo coinvolti nella realizzazione dell opera per il pagamento del SAL finale per la revisione contabile ai sensi dell art 234 c 2 D P R n 207 2010 per le attivit di supporto ai CTP CTU nei vari procedimenti pendenti avanti i diversi tribunali per l aggiornamento dei dati nei portali quali l Osservatorio regionale la banca dati del Ministero dell economia il monitoraggio dell edilizia sanitaria della Regione conseguentemente mantenendo le derivanti responsabilit fino ad esaurimento dei compiti suddetti Il Responsabile del Procedimento Ing Stefano Parimbelli SinC SP cb FIRMATA DIGITALMENTE dal Direttore generale Direttore sanitario Direttore amministrativo
181. rifiche periodiche di sicurezza e o di prestazione dei dispositivi medici alimentati da una particolare sorgente di alimentazione CEI 62 128 1 Edizione 06 2003 Guida alle prove d accettazione ed alle verifiche periodiche di sicurezza e o di prestazione dei sistemi elettromedicali Altre disposizione legislative in materia non esplicitamente citate ed in vigore nel periodo di espletamento della MANCON 7 2 Specifiche delle attivit Per tutta la durata dellappalto l Appaltatore dovr condurre gestire ed effettuare la manutenzione degli impianti utilizzando personale abilitato a norma di legge e nel rispetto delle Norme CEI e di eventuali prescrizioni della Stazione Appaltante garantendo la continuit nell erogazione dell energia elettrica limitatamente a quanto i competenza del Pag 83 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO presente appalto con le caratteristiche necessarie ad assicurare il corretto funzionamento delle apparecchiature e degli impianti generali L Appaltatore dovr verificare quotidianamente il corretto funzionamento delle principali apparecchiature ed impianti elettrici con tempestivi interventi atti a ripristinare la normale funzionalit in caso di anomalie o disservizi mantenere le condizioni di efficienza e continuit di servizio della rete di distribuzione limitando qu
182. risultano esclusi dal presente appalto Tutto ci che sta a valle di tali serbatoi oggetto delle attivit descritte nel presente capitolo Risulta chiaramente esclusa la fornitura da parte dell Appaltatore di qualsiasi tipo di gas di seguito richiamato A maggior chiarimento si precisa che risulta esclusa la manutenzione e conduzione delle centrali gas medicali sino al pozzetto in prossimit della centrale gas medicali risultano ricomprese nell appalto le reti di distribuzione primaria a partire dal recinto di centrale di stoccaggio gas e secondaria i componenti di linea sino agli elementi terminali e le pompe e le reti di evacuazione dei gas anestetici Relativamente agli impianti gas medicali sono escluse dalle attivit di conduzione e manutenzione le aree gi descritte come scorporate nell ambito dei servizi di conduzione e manutenzione degli impianti temici e di condizionamento nel capitolo 3AI contorno delle aree escluse sono tuttavia incluse tutte le tubazioni di adduzione fino al filo interno delle tramezzature e o solai 10 cm Di seguito viene presentata un breve riepilogo degli impianti oggetto di fornitura e conseguentemente delle attivit di conduzione e manutenzione successiva Gli impianti sono destinati alle alimentazioni delle prese gas medicali di tutto l ospedale e vengono alimentate da un unica centrale per ogni singolo gas composta da tre fonti separate ciascuno come richiesto dalle normative Le
183. rtare la qualit dei materiali impiegati nelle attivit manutentive la rispondenza alle norme di legge nazionali e Regionali sugli eventuali prodotti di restituzione e o di rifiuto prima di una loro restituzione o alla rete fognaria o a pubbliche discariche Le procedure sono da concordarsi con l Azienda Ospedaliera Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tutte le apparecchiature impianti strutture oggetto delle attivit di seguito descritte In particolare nelle attivit in onere all Appaltatore per questa tipologia di impianti vi la verifica periodica minimo ogni 4 mesi o su richiesta del Committente della qualit dell aria con prelievi per Inquinamento chimico Inquinamento batteriologico in ambienti specialistici quali sale operatorie blocco operatorio terapia intensiva o altri locali che verranno indicati dalla Direzione Sanitaria 6 2 Generalit Per conduzione si intendono tutte le operazioni necessarie e nei termini previsti dalle vigenti leggi facendo riferimento ai relativi regolamenti sanitari laddove previsti e conformemente al D P R 412 98 e s m i in particolare agli artt 3 4 e 9 Obiettivo dell attivit assicurare il livello di funzionalit di sicurezza e di comfort ambientale dei diversi locali nel periodo negli orari e nei modi stabiliti dalla normativa vigente e dalla Stazione Appaltante relativamente ai diversi ambienti degli immobili ed in
184. ruire output sia direttamente a video sia con una serie di stampe che permettano controlli ricerche e report riassuntivi e tutto quanto attiene alla modulistica gestionale Il sistema dovr operare mediante collegamento telematico tra il Committente e l Appaltatore con costi a carico dell Appaltatore punto caratterizzante del sistema dovr essere la possibilit di aggiornamento e monitoraggio in tempo reale Il sistema dovr essere basato su un connubio hardware e software costruito in modo da fornire le funzioni sopra elencate con adeguati tempi di risposta e di salvaguardia della sicurezza dei dati Pag 23 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Il sistema informativo dovr essere finito ed installato dall Appaltatore in stretta collaborazione con la Stazione Appaltante e dovr essere dotato di un software che possa integrarsi con il sistema informativo della stessa Stazione Appaltante La base dati dovr rendere possibile un accesso multiplo ai dati sia localmente sulla LAN aziendale sia tramite accesso remoto tecnologia RAS da parte degli Uffici del Committente Il sistema dovr inoltre consentire l importazione e la successiva rielaborazione dei dati acquisiti nella base dati per qualsiasi rielaborazione successiva fogli elettronici word processor ecc Le caratteristiche del software dovranno essere quelle tipiche
185. se in carico da parte dell Appaltatore in particolare per le verifiche periodiche dei mezzi di estinzione incendi tutte le prescrizioni indicate in eD Lgs 81 2008 Testo Unico Sicurezza Lavoro e relative integrazioni con D lgs n 106 del 3 agosto 2009 Decreto Interministeriale del 6 agosto 2012 sostituisce l Allegato XXXVIII del D L gs 81 08 eDM 10 marzo 98 Sicurezza sui luoghi di lavoro eDecreto Internazionale Ministero dell interno Ministero del lavoro e della Previdenza Sociale del 10 03 98 Criteri generali di sicurezza antincendio e per la gestione dell emergenza nei luoghi di lavoro eD Lgs 93 2000 Attuazione della direttiva 97 23 CE in materia di attrezzature a pressione eUNI EN ISO 9994 2003 criteri per effettuare la sorveglianza il controllo la revisione e il collaudo degli estintori al fine di garantirne l efficienza operativa eUNI EN 1866 1 2008 estintori d incendio carrellati parte 1 caratteristiche prestazioni e metodi di prova eUNI EN 3 7 2008 estintori d incendio portatili parte 7 caratteristiche requisiti di prestazione e metodi di prova eUNI EN 837 1 manometri manometri a molla tubolare dimensioni metrologia requisiti e prove eUNI EN 12845 2009 installazioni fisse antincendio sistemi automatici a sprinkler progettazione installazione e manutenzione eUNI 10779 2007 impianti di estinzione incendi reti di idranti progettazione installazione ed esercizio Le norm
186. senza di persone arredi ed attrezzature e pertanto l Appaltatore dovr adottare tutti gli accorgimenti necessari a garantire la pubblica incolumit Il calendario operativo e le modalit di esecuzione degli interventi dovranno essere preventivamente concordate oltre che con i Responsabili della Stazione Appaltante che a sua volta potr coinvolgere i responsabili delle attivit o dei servizi che si svolgono all interno Pag 43 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO dei locali e degli spazi oggetto dell appalto al fine di limitare nella misura pi ampia possibile i disagi al normale svolgimento delle attivit stesse Potr altres essere richiesta l esecuzione degli interventi manutentivi in tempi frazionati ed in particolari orari notturni o giorni festivi al fine di arrecare il minor disturbo possibile alle attivit dell immobile Per determinate zone e locali in cui si svolgono servizi particolarmente impegnativi e delicati sia sotto il profilo della riservatezza che per le loro finalit potr essere richiesta l esecuzione degli interventi manutentivi oltre che con le specifiche di cui sopra in presenza di personale di controllo del Committente L Appaltatore ha l obbligo senza alcun onere aggiuntivo per la Stazione Appaltante rispetto a quanto esposto nell offerta economica di organizzarsi per rispondere a tali par
187. stesso La regolazione dell impianto per la riequilibratura della temperatura ambiente nei diversi locali ove possibile funzionamento delle apparecchiature di termoregolazione Qualsiasi loro disfunzione deve essere prontamente segnalata alla Stazione Appaltante per gli interventi del caso L Appaltatore deve curare inoltre il mantenimento del regolare funzionamento delle apparecchiature di depurazione ed addolcimento dell acqua come pi avanti precisato nella disamina delle attivit denominate Manutenzione e Conduzione degli impianti di trattamento dell acqua da immettere nell impianto compresa la fornitura dei prodotti necessari per il funzionamento Pag 76 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO delle apparecchiature stesse La Stazione Appaltante richiede all Appaltatore la completa conduzione e manutenzione di tutti gli impianti sopra indicati e per quanto attiene le specifiche attivit le verifiche i collaudi e le relative frequenze far fede quanto riportato nel Piano di Manutenzione e quanto richiamato sullo stesso in tema di revisione aggiornamento dello stesso documento L esercizio degli impianti oggetto continuo per tutto l anno 6 7 Verifica della temperatura nei locali dell edificio e di qualit dell aria La Stazione Appaltante ha diritto di richiedere in qualunque momento
188. te le apparecchiature impianti strutture oggetto delle attivit di seguito descritte Nei luoghi ad uso medico i controlli periodici sugli impianti elettrici sono prescritti dall art 710 62 della Norma CEI 64 8 A questi controlli specifici per la sicurezza del paziente vanno aggiunti i controlli di carattere generale previsti dall allegato E al capitolo 6 della stessa norma in particolare per quelle strutture sanitarie accessibili al pubblico caratterizzate da un affollamento complessivo non trascurabile Tenuto conto che nella definizione di luogo ad uso medico rientrano sia le grandi strutture ospedaliere che i piccoli ambulatori la periodicit di alcuni controlli pu variare in funzione dell esistenza e del peso di alcuni specifici fattori di rischio In base alla legislazione vigente DPR 462 01 e s m i previsto l obbligo di richiedere la verifica dell impianto di terra e dell impianto di protezione dalle scariche atmosferiche Inoltre nei luoghi con pericolo di esplosione DM 22 12 58 e s m i richiesta la verifica dell intero impianto elettrico La periodicit di tali verifiche espressa all interno del citato DPR Pag 82 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Per quanto attiene i sistemi fissi automatici di rivelazione e di segnalazione allarme d incendio si dovranno effettuare i controlli cos come prescrit
189. temi di prevenzione incendio La normativa sostanzialmente prevede una sorveglianza continua degli impianti una verifica del 100 dei rilevatori in campo tramite l utilizzo di figure specializzate e definite dalla norma stessa A tale scopo si stimato il tempo aggiuntivo di verifica dei singoli rilevatori di fumo pari a 15 minuti per 2 operatori per ogni rilevatore in campo Il tempo totale complessivo su base annua stato poi moltiplicato per il costo orario dell operatore specializzato come specificato nella Tabella B CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Pubblicata all Albo Pretorio on line dell Azienda Ospedaliera Papa Giovanni XXIII Bergamo per 15 giorni
190. ti mentre la struttura dedicata all espletamento delle attivit dimensionata in modo adeguato per garantire i termini temporali prescritti La reperibilit dovr comunque essere garantita anche in orari diversi da quelli succitati previa chiamata da parte dei responsabili del Committente sia per interventi di massima emergenza sia per il prolungamento degli orari di turno A tal fine l Appaltatore provveder a dotare di apparecchio cellulare il personale di presidio reperibile Nel corso di esecuzione del contratto potranno essere considerate eventuali rimodulazioni nel personale impiegato in funzione delle effettive esigenze rilevate Le variazioni saranno da concordare tra le parti Pag 62 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO TITOLO III DESCRIZIONE DEI SERVIZI OGGETTO D APPALTO Di seguito vengono presentate le descrizioni tecniche dei servizi di conduzione e manutentivi richiesti nel presente appalto indicando i limiti dei servizi e le stesse specifiche tecniche L Appaltatore dovr ottemperare a tutte le attivit manutentive descritte nel Manuale d uso e manutenzione e del relativo Piano di Manutenzione dove vengono riportate componente per componente l elenco dei controlli interventi ispezioni con le relative cadenze temporali che devono essere rispettate per garantire una corretta attivit manute
191. ti dalla Norma UNI 9795 2010 del 14 01 2010 Altri riferimenti normativi CEI con specifico riferimento alle verifiche periodiche sono di seguito elencate CEI 31 34 Costruzioni elettriche per atmosfere esplosive per la presenza di gas Parte 17 verifica e manutenzione degli impianti elettrici nei luoghi con pericolo di esplosione per la presenza di gas CEI 23 51 Prescrizioni per realizzazione le verifiche e le prove dei quadri di distribuzione per installazioni fisse per uso domestico CEI 64 56 Guida per la l integrazione degli impianti elettrici utilizzatori e per la predisposizione degli impianti ausiliari telefonici e di trasmissione dati negli edifici Criteri particolari per locali ad uso medico CEI 0 10 1 Edizione 02 2002 Guida alla manutenzione degli impianti elettrici CEI 0 11 I Edizione 09 2002 Guida alla gestione in qualit delle misure per la verifica degli impianti elettrici ai fini della sicurezza CEI EN 50110 1 I Edizione 10 1998 Esercizio degli impianti elettrici Norma CEI 64 8 V Edizione 05 2003 Impianti elettrici utilizzatori a tensione nominale non superiore a 1000 V in corrente alternata e a 1500 V in corrente continua sezione 7 CEI EN 60601 1 II Edizione 12 1998 Apparecchi elettromedicali Parte 1 Norme generali per la sicurezza CEI 62 122 II Edizione 07 2002 Guida alle prove di accettazione ed alle ve
192. ti e ambulatori di malattie infettive e per i laboratori di microbiologia e anatomia patologica i prodotti di scarico sono sottoposti a trattamenti di sterilizzazione Sono previsti due impianti distinti di trattamento entrambi recapitanti nella fognatura pubblica in modo da ridurre la presenza di dorsali a pericolo infettivo nel complesso ospedaliero L impianto della linea di scarico relativa a area di reparto infettivi e ambulatori relativi si differenzia dalla linea dei laboratori per la presenza di una vasca IMHOFF che tratta gli scarichi civili provenienti dal reparto stesso Tale soluzione impiantistica richiede uno spurgo regolare del fango sedimentato sul fondo tramite ditta esterna autorizzata che avr accesso all area dall ingresso tecnico al presidio in prossimit del polo tecnologico reflui pretrattati pervengono quindi a gravit dell impianto di disinfezione realizzata mediante dosaggio di ipoclorito di sodio e successiva riduzione dell eccesso di cloro tramite uno specifico reagente Pertanto il sistema sar costituito da n 3 serbatoi collegati in serie tramite tubazioni sifonate realizzati in polietilene Nel 1 serbatoio della capacit utile di 3 m3 viene dosata la soluzione di ipoclorito di sodio per la disinfezione del refluo il dosaggio viene effettuato Pag 116 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO tramite una pom
193. ticolari esigenze disponendo negli orari e nei periodi prescritti personale e mezzi numericamente e professionalmente adeguati a rispondere alle necessit 5 4 6 Manutenzioni secondo condizione o predittiva Nei casi in cui esiste un oggettiva difficolt a prevenire ogni possibile malfunzionamento definendo la frequenza e il tipo di intervento occorrente l attenzione dell Appaltatore deve essere rivolta a conoscere come individuare il progressivo insorgere del malfunzionamento strategia della predittivit quindi alla pianificazione di un insieme di interventi periodici di controllo che andranno a completare il Piano di Manutenzione preventiva programmata L Appaltatore oltre a rispettare le indicazioni contenute nelle specifiche tecniche di manutenzione definite nel Capitolato Speciale di Appalto i manuali d uso e manutenzione dei singoli componenti costituenti il patrimonio impiantistico strutturale e le indicazioni sopra descritte dovr definire le modalit con cui si impegna ad eseguire il piano delle ispezioni e a comunicare al Committente il risultato delle attivit di controllo periodico 5 4 7 Oneri compresi nella manutenzione E inoltre da intendersi come Manutenzione tutto il complesso di operazioni dettagliate e scandite nel Piano di Manutenzione redatto dall Appaltatore sulla base di quanto allegato al presente progetto e rivisitato criticamente dall Appaltatore vedasi paragrafo 5 2 3 Le operazioni i
194. tivi quantitativi anche ricorrendo a misurazione geometrica del serbatoi qualora non si sia in possesso di dati certi 5 4 Attivit manutentiva 5 4 1 Attivit manutentiva a canone Come gi precisato nella parte Normativa del presente Capitolato nell Appalto in oggetto sono a carico dell Appaltatore tutte le attivit manutentive che nelle accezioni pi ampie dei termini potrebbero definirsi come manutenzione ordinaria e straordinaria In altra sezione del presente documento vengono poi distinte nei termini di manutenzione correttiva o a guasto manutenzione preventiva programmata e manutenzione secondo condizione o predittiva con le opportune definizioni Pag 36 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Nella presente sezione del documento intendiamo riprendere i concetti essenziali che stanno alla base delle attivit manutentive siano esse di carattere ordinario e o straordinario Tutti gli interventi e le prestazioni che siano rivolti alla manutenzione degli immobili e dei relativi impianti ed attrezzature al fine di consentirne l uso corretto in conformit della destinazione e delle leggi vigenti sono dovuti dall Appaltatore e ricompresi nel corrispettivo forfettario offerto in sede di gara Tali attivit sono riportate nel Piano di Manutenzione Lo stesso piano della manutenzione sar rivisitato criticamente dall
195. tivo cui si riferisce il presente allegato L ubicazione la forma il numero e le principali dimensioni delle opere oggetto dell appalto sono indicate negli elaborati as built e nella documentazione finale dei lavori dell appalto principale schede tecniche dichiarazioni di conformit ecc Fanno parte integrante del presente elaborato i documenti allegati aggiornati dalla Direzione dei Lavori ex art 40 del D P R 554 99 il cui elenco e denominazione viene di seguito indicato Pag 4 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO PIANO DI MANUTENZIONE DELLA OPERA E DELLE SUE PARTI MANUALE DI USO o ___ _ OPERE EDILI _________ L OPERE ESTERNE STRUTTURE G UPIANII lt sollero e ros ___ __ ei RO ARREDIE ATTREZZATURE Z O Z i O y ND 0001 MANUALE DI MANUTENZIONE E E OPERE EDILI o i S ___________ NA 0002 Manuale di Manutenzione OPERE ESTERNE e RR 7 lt NU 0002 Manuale di Manutenzione STRUTTURE __ l y NS 0002 Manuale di Manutenzione IMPIANTI eeerresyzk e aaa lt lt e ii NMT 0002_AB Manuale di Manutenzione e NE 0002 _AB Impianti elettrici Manuale di Manutenzione ARREDI E ATTREZZATURE ener TF Y SS SE PROGRAMMA DI MANUTENZIONE EA E OPERE EDILI o _____ Sottoprogramma dei controlli Sotto
196. to delle acque di superficie ed in particolare verifica dell assenza ostruzioni nelle cunette nei pozzetti e nei sifoni di ispezione Verifica di integrit di cordoli caditoie zoccolature e gradini Verifica dello stato di conservazione delle finiture Controllo sullo stato di integrit e aderenza degli intonaci esterni ed interni degli elementi decorativi e dei rivestimenti delle pareti e delle scale rilevando situazioni di fessurazione disgregazione o distacco degli stessi Riprese di tinteggiature o verniciature Pulizia di grondaie pluviali e pozzetti con verifica dell assenza di perdite e di solidit delle giunzioni Pag 124 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Controllo di funzionamento di serramenti interni ed esterni motorizzati e non Controllo periodico con sfilatura ante e lubrificazione cerniere registrazione viti e cerniere ove necessario registrazione riparazione e sostituzione maniglie dove necessario Controllo della integrit di tutte le parti vetrate sia interne sia esterne verifica dello stato di fatto delle sigillature o altri sistemi di fissaggio e della tenuta agli agenti atmosferici Controllo di integrit dei componenti delle tende interne agli infissi o di altro tipo con verifica e lubrificazione dei movimenti Controllo delle recinzioni cancellate e parapetti esterni verifica
197. to sino alla restituzione nella rete fognaria Sono in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge da prevedersi per le apparecchiature opere oggetto di questa attivit Tale attivit nel seguito del presente documento sar denominata Conduzione e Manutenzione impianti di raccolta e trattamento reflui e reflui radioattivi a rischio chimico e biologico B Attivit sulle opere edili e di presidio e Manutenzione opere edili ed affini incluse strutture pavimenti rivestimenti controsoffitti tinteggiature coperture impermeabilizzazioni facciate vetrate Sono in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge da prevedersi per le apparecchiature opere oggetto di questa attivit Tali attivit nel seguito del presente documento saranno denominate Manutenzione opere edili Pag 9 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 C Altre attivit rientrano nell ambito nell appalto pur non riferendosi direttamente ad opere o impianti realizzati Tra queste Attivit di presidio impianti Attivit di spalo neve dai percorsi pedonali di propriet della Stazione Appaltante patii Torri marciapiedi percorsi interni scoperti di propriet dell Azienda Ospedaliera incluse le vie di fuga Call Center e relativa centrale operativa Processo operativo a definizione di interventi progr
198. tra La distribuzione ai piani costituita da montanti verticali a partire dalle cabine realizzati in blindosbarra per le reti L F e CA ad eccezione del polo servizi dove la distribuzione realizzata in cavo e in cavo resistente al fuoco per le reti servizi di sicurezza Le utenze dei servizi essenziali ascensori e montalettighe antincendio sono alimentate direttamente dal quadro generale di bassa tensione di cabina Le linee di alimentazione di Pag 79 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO tali utenze rimangono in tensione anche nel caso di sgancio generale da parte dei V V F in situazioni di emergenza incendio Ai piani sono dislocati i quadri di reparto zona uno a servizio delle reti L F e CA ed uno dedicato alle reti di sicurezza A partire dai quadri di reparto zona dipartono le dorsali di distribuzione orizzontale delle reti sono L F CA Servizi di Sicurezza SS Dalle dorsali di distribuzione sono alimentate le utenze illuminazione forza motrice e servizi di sicurezza delle zone comuni corridoi aree soggiorno etc e i quadretti secondari di locale dislocati in buona parte degli ambienti del presidio ospedaliero Dai quadretti di locale si alimentano le utenze illuminazione forza motrice e servizi di sicurezza all interno dei singoli ambienti Sono inclusi i quadri a servizio degli apparecchi elevatori e delle utenze
199. trici a servizio degli impianti di distribuzione dell acqua sanitaria gli impianti di controllo i livellostati i termostati pressostati le valvole manuali e le elettrovalvole Sono esclusi dal presente appalto centrale idrica vasche di accumulo gruppi di pompaggio in centrale idrica e rete primaria sino alle sottocentrali SOTTOCENTRALI IDRICHE e Derivazione dalla rete principale ai trattamenti locali rientranti nelle attivit di conduzione e manutenzione ad essi dedicati e Circolatori e produttori acqua calda sanitaria e Reti di distribuzione acqua calda fredda e ricircolo sanitario sino alle intercettazioni di piano e Apparecchiature ausiliarie di sottocentrale e Tubazioni e coibentazioni IMPIANTO IDRICO SANITARIO e Sistemi di miscelazione terminale con miscelatori termostatici per i reparti in appalto e Allacciamento idrico e apparecchi sanitari completi di rubinetteria e Accessori d impianto REGOLAZIONE AUTOMATICA e Elementi in campo valvole di regolazione sonde pressostati ecc e Unit periferiche e Accessori d impianto Relativamente alle reti idrico sanitarie sono escluse dalle attivit di conduzione e manutenzione le aree indicate nel capitolo 3 Pag 90 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO AI contorno delle aree escluse sono tuttavia incluse tutte le tubazioni di adduzione fluidi f
200. trollo accessi e TVCC Automazioni di qualsiasi genere Relativamente agli impianti speciali si precisa che i limiti di fornitura sono indicati al capitolo 3 AI contorno delle aree escluse sono tuttavia incluse tutte le canalizzazioni e le passerelle elettriche di messa a terra di impianti speciali fino al filo interno delle tramezzature e o solai 10 cm Si rimanda a quanto indicato nelle relazioni tecniche dedicate per una completa definizione delle apparecchiature e impianti oggetto dell appalto e rientranti nella successiva attivit di conduzione e manutenzione Pag 86 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Rimangono in carico all Appaltatore tutte le spese per l allestimento e l esecuzione di prove comprese quelle da laboratorio in Istituti autorizzati analisi collaudi necessari ad accertare la qualit dei materiali impiegati nelle attivit manutentive la rispondenza alle norme di legge nazionali e Regionali sugli eventuali prodotti di restituzione e o di rifiuto prima di una loro restituzione o alla rete fognaria o a pubbliche discariche Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tutte le apparecchiature impianti strutture oggetto delle attivit di seguito descritte 8 2 Specifiche delle attivit Per tutta la durata dell appalto l Appaltatore dovr condurre ed e
201. ttamento etc ivi descritte che saranno poi oggetto delle attivit manutentive e di conduzione Rimangono in carico all Appaltatore tutte le spese per l allestimento e l esecuzione di prove comprese quelle da laboratorio in Istituti autorizzati analisi collaudi necessari ad accertare la qualit dei materiali impiegati nella manutenzione la rispondenza alle norme di legge nazionali e Regionali sugli eventuali prodotti di restituzione e o di rifiuto prima di una loro restituzione o alla rete fognaria o a pubbliche discariche Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tutte le apparecchiature impianti strutture oggetto delle attivit di seguito descritte 16 2 Specifiche delle attivit E richiesto all Appaltatore una completa conduzione e manutenzione degli impianti sopra indicati e per quanto attiene le specifiche attivit le verifiche i collaudi e le relative frequenze far fede quanto riportato nel Piano di Manutenzione e quanto richiamato sullo stesso in tema di revisione aggiornamento vedasi paragrafo 5 2 3 L esercizio degli impianti continuo per tutto l anno Per quanto concerne gli impianti di trattamento reflui di seguito sono riepilogati i principali interventi controlli da prevedere e Controllo alimentazione elettrica Impianto e Controllo alimentazione idrica Impianto e Taratura regolatore di pressione circuito lavaggio e Regolazione pressione circuito di prelievo
202. ttamento vale per tutte le sottocentrali termiche tranne che per quella del centro congressi la quale non ha produzione indiretta di vapore pulito mancando quindi del tutto il trattamento vapore conseguente Sono ricomprese nelle attivit la conduzione e manutenzione di tutte le pompe di dosaggio i serbatoi di accumulo dei prodotti neutralizzanti sanificanti le apparecchiature elettriche associate le valvole di intercettazione manuale e le elettrovalvole e tutte le apparecchiature di controllo e regolazione montate a bordo e non dei sistemi di trattamento dell acqua quali addolcitori e o sistema ad osmosi inversa E richiesto all Appaltatore una completa conduzione e manutenzione di tutti gli impianti sopra indicati e per quanto attiene le specifiche attivit le verifiche i collaudi e le relative frequenze far fede quanto riportato nel Piano di Manutenzione e quanto richiamato sullo stesso in tema di revisione aggiornamento vedasi paragrafo 5 2 3 L esercizio degli impianti continuo per tutto l anno Pag 93 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Viene sottolineata la particolare esigenza della Stazione Appaltante relativa all esecuzione delle analisi chimico fisiche dell acqua prodotta a qualsiasi uso destinata eseguite periodicamente ovvero su richiesta della Stazione Appaltante e della successiva registrazione su reg
203. tte gli arredi saranno inseriti e mantenuti aggiornati sul sistema informatico usato per la gestione degli stessi Gli interventi di manutenzione sugli arredi hanno lo scopo di ripristinare e mantenere nel tempo la funzionalit originaria dell arredo Per quanto riguarda gli arredi tecnici speciali gli interventi di manutenzione dovranno anche prevenire l usura di componenti usurabili nel tempo guarnizioni valvole attacchi ecc Pag 114 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 16 ATTIVITA DI CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI DI RACCOLTA E TRATTAMENTO REFLUI E REFLUI RADIOATTIVI A RISCHIO CHIMICO E BIOLOGICO 16 1 Ambiti e limiti delle attivit Rientrano nell ambito delle attivit richieste all Appaltatore la conduzione e manutenzione delle opere e relative apparecchiature predisposte per i trattamenti dei reflui e dei relativi impianti di sollevamento provenienti da aree particolari del presidio ospedaliero a partire dai pretrattamenti sino alla loro eventuale restituzione alla rete fognaria dopo aver subito opportuno trattamento o ai serbatoi di stoccaggio per rifiuti liquidi a rischio chimico Di seguito vengono comunque ripresi i concetti essenziali che stanno alla base del contratto e dei successivi atti di sottomissione Le aree necessitanti di trattamenti e pretrattamenti prima di una loro re immissione nella rete
204. ui Euro 273 42 per lavori e Euro 0 00 per oneri della sicurezza perizia suppletiva n 5 in data 28 luglio 2009 dell importo complessivo di Euro 5 237 356 22 composto da Euro 5 058 863 46 per sostituzioni stralci e maggiori lavori parte dei quali sono stati preventivamente stimati a misura per un importo di Euro 700 000 00 da Euro 178 492 76 per oneri della sicurezza diretti e da Euro 0 00 per oneri della sicurezza specifici perla determinazione del nuovo importo contrattuale per i dieci anni di manutenzione e conduzione delle opere ed impianti stato utilizzato il criterio dell applicazione agli ammontari dei lavori aggiuntivi suddivisi tra le diverse categorie di manutenzione dell aliquota incidenza percentuale costo manutenzione importo lavori del contratto come indicato nella tabella di seguito riportata con l aggiunta dei costi stimati per le attivit supplementari resesi necessarie in conseguenza della variazione della normativa in tema di prevenzione incendi e specificatamente della norma UNI 9795 2010 Sistemi fissi automatici di rilevazione e di segnalazione allarme d incendio Progettazione installazione ed esercizio del 14 gennaio 2010 Il Responsabile del Procedimento Ing Stefano Parimbelli SinC SP cb FIRMATA DIGITALMENTE dal Direttore generale Direttore sanitario Direttore amministrativo Attivit Manutenzione valore opere Conduzione e manutenzione apparecchiature ea
205. urativa di cui all articolo 37 del Contratto stesso da attivarsi successivamente all adozione della presente deliberazione e comunque prima della sottoscrizione dell atto integrativo destinato a sancire e regolamentare l attivazione della MANCON e da depositarsi contestualmente a detta sottoscrizione presso gli uffici della Stazione Appaltante 15 in particolare si dato corso in capo a Aedinovis affittuaria del ramo di azienda da parte di DEC ai controlli e alle verifiche di cui all articolo 116 d lg 12 aprile 2006 n 163 16 nel corso di riunioni tra le patti si proceduto ad aggiornare l elenco delle prestazioni da includere nella MANCON con il relativo importo contrattuale a seguito delle modifiche integrazioni intervenute sulle opere per effetto delle n 5 perizie di variante successive al Contratto e precisamente perizia suppletiva n 1 in data 21 giugno 2006 dell importo complessivo di Euro 2 421 623 79 di cui Euro 2 378 418 76 per lavori Euro 42 055 03 per oneri della sicurezza diretti e Euro 1 150 00 per oneri della sicurezza specifici perizia suppletiva n 2 in data 15 dicembre 2006 dell importo complessivo di Euro 15 124 699 12 di cui Euro 14 737 556 13 per lavori Euro 260 559 99 per oneri della sicurezza diretti e Euro 126 583 00 per oneri della sicurezza specifici perizia suppletiva n 3 in data 31 luglio 2007 dell importo complessivo in diminuzione di Euro 14 065 30 di cui Euro 14 065 3
206. ure antincendio D P R 151 2011 37 98 elaborazione relazioni annuali L Appaltatore dovr attenersi ai tempi concordati dalla Stazione appaltante con i tecnici dell ASL dell INAIL nonch alle modalit di esecuzione delle visite agli impianti oggetto dell appalto alle apparecchiature e dispositivi soggetti a controllo oltre che per motivi di sicurezza anche per evitare divieti d uso e fermi degli impianti durante il periodo di esercizio L Appaltatore per le visite di controllo dei vari Organi preposti e sopra descritti deve fornire l assistenza di tecnici qualificati per la parte Tecnico Amministrativa nonch di operai specializzati per eventuali smontaggi delle apparecchiature nonch per visite interne prove idrauliche o di funzionamento La Stazione Appaltante parteciper alle visite mediante proprio personale tecnico Pag 51 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO L Appaltatore predisporr un sistema di controllo Project Control che preveda la registrazione degli stati quantitativi di previsione e di effettivo sviluppo delle attivit MANCON al fine di consentire sia di ottenere le informazioni oggettive sullo stato di avanzamento sia di formulare previsioni coerenti con quanto precedentemente pianificato in ordine ai tempi ed ai costi Quanto sopra dovr includere almeno impostazione di un sistema d
207. utenzione esterne presenti sulle coperture verifica e mantenimento del regolare funzionamento delle bussole vetrate e lubrificazione dei movimenti dell apertura motorizzata verifica che non siano presenti ostruzioni di qualsiasi genere ai lucernai sfiati camini evacuatori di fumo carter di rivestimento camini in alluminio e rete stirata ecc Pag 125 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO 18 ATTIVITA DI MANUTENZIONE DELLE AREE VERDI 18 1 Ambiti e limiti delle attivit Non prevista l attivit di conduzione e manutenzione delle opere a verde quali prati aiuole alberi e similari elementi esistenti e nell eventuale ripristino di piante equivalenti presenti nelle aree scoperte di propriet dell Azienda Ospedaliera L unica eccezione riguarda eventuali interventi di ripristino del verde a seguito di interventi manutentivi sugli impianti reti che danneggino le opere a verde Pag 126 di 127 AZIENDA OSPEDALIERA PAPA GIOVANNI XXIII BERGAMO MANCON AGGIORNAMENTO CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO REV MAGGIO 2015 TITOLO IV PIANO DI MANUTENZIONE DELL OPERA E DELLE SUE PARTI 19 PREMESSA Viene allegato il Piano di Manutenzione dell Opera e delle sue Parti aggiornati dalla Direzione dei Lavori ex art 40 del D P R 554 99 con l elenco dei documenti di cui composto MAN
208. uzione e manutenzione delle apparecchiature antincendio e le normali porte interne al presidio ospedaliero Non sono oggetto delle attivit previste nel presente capitolo la conduzione e manutenzione delle tende motorizzate che rientrano nelle attivit legate alle opere edili Si osserva che i cancelli motorizzati dovranno essere dotato di lettore di prossimit per controllo accessi con badge magnetico che dovr essere fornito oltre che al personale indicato dalla Direzione Sanitaria anche ai VVF per un rapido accesso al presidio in caso di emergenza Si rimanda alle relazioni tecniche dedicate per una completa definizione degli impianti oggetto dell appalto e delle loro prestazioni Sono altres in carico all Appaltatore tutte le verifiche periodiche di legge per tutte le apparecchiature impianti strutture oggetto delle attivit di seguito descritte 13 2 Specifiche delle attivit E richiesto all Appaltatore un servizio completo di conduzione e manutenzione di tutti gli impianti sopra indicati e per quanto attiene le specifiche attivit le verifiche i collaudi e le relative frequenze far fede quanto riportato nel Piano di Manutenzione e quanto richiamato sullo stesso in tema di revisione aggiornamento L esercizio degli impianti in oggetto continuo per tutto l anno Le principali attivit che dovranno essere espletate dall Appaltatore nell espletamento dell incarico riguarda e Controllo e verifica di tutte le mot
209. va Di seguito vengono descritte le principali figure professionali che l Appaltatore dovr metter a disposizione della stazione appaltante durante lo svolgimento dell Appalto Il profilo professionale del Responsabile in Loco caratterizzato da competenze tecnico specialistiche elevate capacit gestionali di programmazione organizzazione e controllo di risorse tecniche ed umane capacit relazionali elevate finalizzate alla gestione e valorizzazione delle risorse umane interne oltre alla capacit di verifica della soddisfazione del Cliente Si prevede la laurea in Ingegneria e o Architettura con specifica formazione manageriale nel settore dei servizi consolidata esperienza di almeno dieci anni in ambito dirigenziale di Pag 57 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Commesse e contratti con la Pubblica Amministrazione con specifiche competenze in ambito di gestione tecnica di Strutture Ospedaliere e o Sanitarie con capacit di organizzazione e pianificazione delle risorse e di ottenere collaborazione e di guidare singole persone e gruppi al raggiungimento degli obiettivi Tale figura avr piena conoscenza delle norme che disciplinano il contratto di appalto e sar munito dei poteri necessari per la conduzione di tutto il sistema dei servizi oggetto dell appalto essendo l unico referente responsabile delle seguenti attivit
210. vo subentrata anche nelle quote della S A C A I M S p A e dalla mandante Termigas subentrata anche nelle quote della fallita Busi Impianti S p A l ultimazione dei lavori veniva definitivamente dichiarata sulla base di certificato emesso in data 9 giugno 2011 in data 29 luglio 2013 interveniva il collaudo provvisorio dell opera successivamente all ultimazione dei lavori l Azienda Ospedaliera fissava appositi incontri operativi con PATI DEC al fine di definire le modalit e la tempistica di attivazione delle attivit di MANCON in particolare in occasione dell incontro tra Azienda Ospedaliera e PATI DEC tenutosi in data 9 aprile 2014 veniva confermata la volont delle parti di adempiere a quanto previsto nel Contratto eseguendo le attivit di MANCON 10 a tal fine e a fronte della pendenza della procedura nei confronti di DEC veniva prospettata tra le parti la seguente procedura a trasferimento da parte di DEC in concordato preventivo e in liquidazione alla societ Aedinovis S r l di seguito Aedinovis dalla stessa interamente partecipata e alla quale la DEC aveva gi trasferito le proprie qualificazioni SOA contratto di affitto 5 luglio 2012 rep 66 747 racc 22 094 notaio Michele Somma in Modugno di un ramo d azienda contenente la sola e specifica attivit di manutenzione e di conduzione degli impianti presso Azienda Ospedaliera b individuazione concordata dell esatto perimetr
211. zza area detenuti con piombo intonaci intumescenti fontane ornamentali entro i limiti della PV5 gronde e pluviali opere da vetraio opere da fabbro e carpenteria metallica tinteggiature e verniciature interne e esterne opere stradali bitumazioni cordoli pozzetti e chiusini per le strade di propriet dell Azienda Ospedaliera opere da piastrellista e pavimentista opere da serramentista tende motorizzate o manuali e relativi meccanismi di movimentazione pannelli costituenti le facciate continue e ventilate di qualsiasi materiale compresi le strutture di sostegno sia a vista sia nascoste vetro cellulare fibrocemento policarbonato alluminio alluminio perforato legno legno asolato intonaco isolamento a cappotto lamiera stirata ecc divisori apribili in vetro colorato e relativa ferramenta su passerella di manutenzione della facciata A pellicole adesive opacizzanti bianco latte applicate sui serramenti interni alette frangisole in alluminio e relativa struttura di sostegno Rientrano nell ambito di tale attivit conduttiva e manutentiva le opere di spalo neve da prevedersi all occorrenza nelle aree di pertinenza pedonale Pag 122 di 127 MANCON AZIENDA OSPEDALIERA PAPA AGGIORNAMENTO CAPITOLATO REV MAGGIO 2015 GIOVANNI XXIII BERGAMO SPECIALE D APPALTO Rimangono in carico all Appaltatore tutte le spese per l allestimento e l esecuzione di prove

OGGETTO: Rimodulazione ed attivazione dell`attività di

Contents

Download Pdf Manuals

Related Search

Related Contents

OGGETTO: Rimodulazione ed attivazione dell`attivit&agrave; di

Contents

Download Pdf Manuals

Related Search

Related Contents

OGGETTO: Rimodulazione ed attivazione dell`attività di