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Il Geometra Bresciano - n. 1 - 2009 gennaio

1. PAL DE oo 9810 di Ur Neue 532 029 Z760 xX24 bp S S 2 0 ouaaa HO Up 0087 d EIA 0 60 5814 JUBJEOS Ip 2181008 S S IUBDEY z a ra A z x lt O Oo N 2 Y ul co LU gt N 29 11404 era ULOT 2252 49 5 SbBo g SL 15042520 ARAT 2401 LILLO IEEE COSTRUTTTVE 1 TI sstl zm 225 3 207 2 tap 2211 dea ATE posa Ton q N 2 lt 2 co A Lu e Fe 44 K CENTRO ATI Edd TUE ala z m gt O A z O z L um E i DE Zu u ee oe i ai _ NCZERLSTET HA HA YA DLE GL Sab x n Di Do WORT ANT 21i 3 w Ea 2 ara rali N p di ou com Gi ul o dali A E X em i E Es una ue la ti _ 5 gar SPO CE MII A Fr JYE a De T nti ie dba Si E a LI TiC 321 715 INEA G Hrl Artic tued di e schema di pai CLS AD lo Loe i sun Ing 1 3 050 Bel Finep di Segruk EUCH Lavoro Impianto biogas a Pieve d Olmi te ee ea et E 5 z
2. Brescia Bergamo Como Cremona Lecco Lodi Mantova Milano Monza Pavia Sondrio Varese Totale VOTANTI 279 189 110 86 83 66 148 241 183 133 133 221 1872 Bellavia Giuseppe BS 28 100 66 45 74 66 109 58 35 Wt 99 61 1103 Fappani Paolo BS 267 100 63 53 13 65 109 56 34 116 96 68 1100 Piotti Dario BS 268 100 21 43 47 64 111 55 29 111 95 72 1016 Vescovi Simonetta BS 271 iig 71 43 74 65 118 58 51 117 99 T2 1152 Ferrari Renato BG 25 183 72 42 15 66 116 99 60 114 102 68 1254 Rota Romeo BG 256 169 76 48 Sil 66 114 55 112 104 71 1193 Re Giovanni BG 250 167 77 49 75 66 110 13 51 112 101 70 1201 Cortesi Davide MN 253 102 82 59 13 64 141 53 60 1112 101 1171 Pal Roberto CR 238 98 82 86 73 62 114 56 40 112 99 66 1126 Bonfanti Pierpaolo Ml 25 98 68 50 74 66 105 208 95 110 94 67 12 2 Balbi Enzo MI 233 97 68 45 74 66 110 298 106 108 102 1313 Radice Paolo MI 229 92 73 47 13 66 107 201 84 109 96 74 1281 Quadri Renato MI 215 97 64 46 51 66 106 7 69 110 97 64 1162 Ravasi Mario PV 240 98 87 49 79 65 111 61 49 133 101 83 1150 Scotti Daniele PV 29 98 80 47 8 65 111 58 42 131 100 68 1110 Ferrario Claudio VA 224 107 88 59 71 61 99 56 36 106 104 156 1167 Sandrinelli Isacco VA 231 94 78 54 71 64 101 50 39 108 95 123 1102 Medici Giuliano CO 238 103 100 58 13 65 110 62 42 111 108 15 1140 Vettovalli Pietro SO 239 99 96 58 65 109 57 42 110 129 69 1146 Piolini Renato LO 29 102 81 54 13 66 112 63 38 111 100 74 1111 Tentori Marco LC 239 100 88
3. Mercata Gran il x 2 9 a ae FF ib be PETS abt TE Li nani 110 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 O Fie ll Pepo sima convenzione che era rimasta inattiva e procedette ra pidamente a dare attuazione al programma Nel 1881 gia si attivavano le prime linee di servizio per due tratte provin ciali la Brescia Orzinuovi e la Brescia Tormini Vobarno Un po per obiettivi requisiti di appetibilit un po per quelle imponderabili congiunture della storia fu il collega mento fra Brescia ed Orzinuovi a suscitare per primo lo sti molo per una realizzazione tranviaria Orzinuovi era da se coli il luogo della pi feconda campagna tanto da essere ri tenuto il granaio di Brescia La storia andava ripetendosi Si pensi che gi in epoca romana confermata poi dall assetto urbanistico della citt medievale la direttrice per Orzinuovi aveva costituito una delle pi precoci direttrici viarie e l u nica paragonabile all obbligata ripartizione cruciforme di cardo e decumano La strada per Orzinuovi infatti costitu un anomalia perl assetto a scacchiera della citt romana co stituendo come ancora oggi evidente l unica strada o bliqua del reticolo urbano La via con andamento sud o vest nord est giungeva infatti dalle campagne di Orzinuovi per innestarsi nelle mura della citt antica ancora nella sal Chis Lalo bd La ferrovia Brescia
4. zione dell erogazione del calore Un impianto a ventilconvet tori pu lavorare anch esso a bassa temperatura im portante curarne il dimen sionamento che deve tener conto della bassa tempera tura del fluido vettore In questo caso per i tempi di inerzia sono quasi nulli nella fase di accensione ot terremo subito il calore per scaldare l ambiente ma al suo spegnimento s arre ster subito anche la diffu sione del calore Dopo la precisazione sugli elementi scaldanti a bassa temperatura affrontiamo l argomento del generatore Questo elemento fonda mentale dell impianto di climatizzazione pu essere di tipo tradizionale cio una caldaia a condensa zione oppure una pompa di calore pdc alimentata ad energia elettrica che sfrutta per il calore del terreno at traverso una sonda geoter mica Questo sistema molto dif fuso in Svizzera e Austria ma poco usato nel nostro Paese si basa su un prin cipio di funzionamento molto semplice sapendo che il terreno ha una tempe ratura costante intorno ai 10 12 C vi viene inserita una sonda a una profondit che pu variare a seconda della potenza di cui ab biamo bisogno La sonda AMBIENTE amp BIOEDILIZIA Sopra schema esplicativo del principio di funzionamento delle pompe di calore sotto schema impianto di ventilazione meccanica controllata VMC centralizzato ENASCORATORE formata da tubazioni d
5. l 7 TELLIT L 5 a Gi 7 2 36 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 LAVORI DI GEOMETRI Agitatore e dettagli interni del post fermentatore Coccus Sotto i sili orizzontali ormai ripieni di sfibrato IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 37 epetita juvant Il R Consiglio di Stato con la sentenza n 5811 2008 del 11 novembre 2008 tornato ad esaminare alcuni problemi connessi al l applicazione della D I A argomento tormentato della giurisprudenza affermando i seguenti principi che mi pare opportuno condivi dere e ribadire Sulla natura della Dia punto di partenza essenziale per affrontare le varie proble matiche dice che un atto privato che autocertifica la sussistenza delle condizioni legali per l intervento edi lizio controllabile dalla pubblica amministrazione e che con il semplice de corso del tempo in assenza del diniego di quest ultima consente il formarsi del ti tolo necessario per iniziare legalmente l attivit Afferma poi che la pubblica amministrazione non per vincolata al termine con cesso per la formazione del silenzio assenso perch anche dopo il suo decorso pu esercitare i propri con trolli sotto il profilo della vi gilanza e delle sanzioni ed esplicitare il proprio potere di autotutela sotto il profilo dell annullamento o della revoca del titolo che si im plicitamente formato Torna poi sul problema che interessa i terzi
6. premio di architettura del Consorzio Botticino Classico dano indagare le nuove ten denze architettoniche rela tivamente all impiego del materiale lapideo in genere Il premio Arch amp stone a spira dopo questa prima performance d avvio diven tare appuntamento perio dico destinato a indivi duare divulgare e premiare opere di architettura con temporanea di qualit rea lizzate come sta scritto nel l incipit al volume attra STONE 08 il RULE verso scelte progettuali e linguaggi capaci di esaltare il valore e le potenzialit dei materiali lapidei impiegati di qualsiasi provenienza geografica conferendo loro il ruolo di protagonisti Trentadue sono stati i pro getti presentati e riguardano edifici pubblici e privati ap partenenti a tutte le tipo logie realizzati nell arco di tempo 2000 2007 in Italia o al l estero da progettisti italiani Il primo premio andato a un lavoro di ampliamento e rimodellamento di una casa da unifamiliare a bifamiliare realizzata a Pozzovetere Caserta firmato dall arch Beniamino Servino che ha esercitato le sue capacit impiegando il tufo giallo campano Il progetto dice la motivazione del premio di raffinata resa grafica in nanzitutto caratterizzato da un uso della pietra in chiave originale e innovativa poich la materia diviene strumento di riqualifica zione architettonica in un contesto difficile e non di meno t
7. relazionare le parti con traenti suggerendo even tuali accorgimenti La que stione rilevante gli immo bili viziati da abusi primari non sono commerciabili come ha di recente chiarito il Consiglio Nazionale del no tariato Bisogna fare attenzione principalmante alle man sarde ai piani interrati alle tavernette ai garage trasfor mati ai cambi di destina zione d uso alle trasforma zioni di balconi e terrazze in verande agli aumenti di su perficie bagni cucine de positi ecc E Da Ottopi Casa del 12 nov 2008 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 41 Patrizia Pinciroli e molteplici esi B genze di mercato obbligano il pro fessionista chiamato ad assi stere il proprio cliente nella predisposizione di un con tratto di locazione a distri carsi tra le diverse tipologie previste dalla normativa vi gente Si propone di seguito un quadro d insieme che ri teniamo utile per orientarsi tra le varie opportunit che la legge ci offre in materia Immobili ad uso abitativo La legge n 431 del 9 di cembre 1998 regola le di verse forme contrattuali che si possono utilizzare per af fittare un immobile Quella pi conosciuta ed u tilizzata il Contratto a ca none libero le cui caratteri stiche sono e Il canone lasciato alla li bera trattativa individuale e La durata minima del con tratto di anni 4 con rin novo automatico per altri 4 anni salvo necessit giu sti
8. Nominativo Benati Claudio Cattaneo Corrado Lanzetti Roberto P Beniamino Tobia Andrea Bettinsoli Dario Luogo e data di nascita Cologna Veneta Vr 01 09 1973 Gavardo Bs 25 07 1977 Breno Bs 26 03 1962 Monno Bs 24 02 1948 Brescia 21 07 1966 Brescia 14 08 1984 Residenza 25018 Montichiari Bs via S Eurosia 35 H 25080 Muscoline Bs via Monte Fontane 1 25040 Nadro di Ceto Bs via Medio 5 25040 Monno Bs via Piave 19 25080 Padenghe s G Bs via Metelli 48 25030 Torbole Casaglia Bs via Liguria 1 F IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 129 Motivo Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Motivo Decesso Motivo Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni N Albo Nominativo 5847 5848 5849 5850 5851 Arici Mirko 5852 5853 5854 5659 Bottarelli Valentina 5856 5857 5858 5859 5860 5861 Cavedaghi Manuel 5862 5863 5864 5865 Cominassi Paolo 5866 5867 5868 5869 5870 98 1 Fettolini Paolo 5872 5873 5874 56 5 Lazzaroni Luca 5876 5877 5878 5879 Cigolini Michele Franchi Ombretta Riva Paola Vezzoli Sara Bianchi Antonio Boroni Gabriele Rosetti Bianca Botticchio Maurizio Botticini Chiara Campana Gabriele Canobbio Emanuele Carlesso Stefano Cenini Marzia Cerutti Sara Chiarini Sabrina Consoli Chiara Corioni Alberto Corso Siria Ferandi Franco
9. mq 3 Fascia 27 27 35 79 2 Fascia 36 36 46 59 1 Fascia 47 16 54 54 Durata contratto anni 6 2 Prezzo Minimo mq Prezzo massimo mq 44 37 61 24 61 87 78 67 74 37 89 95 Durata contratto anni 6 2 Prezzo Minimo mq Prezzo massimo mq 41 87 53 30 54 37 70 96 65 62 79 80 Durata contratto anni 6 2 Prezzo Minimo mq Prezzo massimo mq 41 87 53 30 94 37 70 96 65 62 79 80 Durata contratto anni 6 2 Prezzo Minimo mq Prezzo massimo mq 30 00 44 16 39 99 63 78 51 87 71 18 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 49 DAL COLLEGIO DI LODI PREZZI AM MQ CANONI PER AFFITTI CANALE AGEVOLATO Superficie unit immobiliare tra i 61 e i 100 mq CENTRO STORICO Zona n 1 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo mq 3 Fascia 37 50 45 45 2 Fascia 46 01 56 82 1 Fascia 57 38 67 03 INTERMEDIA Zona n 2 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo mq 3 Fascia 36 93 43 18 2 Fascia 43 75 53 97 1 Fascia 54 54 62 49 PERIFERICA RESIDENZIALE Zona n 3 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo mq 3 Fascia 30 11 37 50 2 Fascia 38 06 48 86 1 Fascia 49 42 59 65 TERZIARIO PERIFERIA AGRICOLA Zone n 4 e 5 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo mq 3 Fascia 25 56 34 09 2 Fascia 34 65 42 60 1 Fascia 43 18 51 13 50 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Durata contratto anni 6 2 Prezzo Minimo
10. problemi di carattere fitosa nitario almeno una volta ogni tre anni BCAA Norma 4 4 Manteni mento degli elementi carat teristici del paesaggio Anche per le superfici inve stite a vigneto non eliminare Il copyright delle foto che illustrano questo articolo e di Coldiretti Lombardia AGRICOLTURA amp FORESTE Tabella 1 sintesi CGO e BCCA CGO Adeguamenti introduzione 2009 Atto Al Atto A2 Atto A3 Atto A4 Conservazione degli uccelli selvatici 79 409 CEE provenienti da fonti agricole Atto A5 Conservazione degli habitat naturali seminaturali e della flora della fauna selvatica 92 43 CEE Atto A6 A7 A8 A8 bis Atto B9 Atto B10 Identificazione degli animali Immissione in commercio dei prodotti fitosanitari 91 414 CEE Divieto di utilizzo di sostanze ormoniche tireostatiche e Nuove Misure di conservazione e riclassificazione ZPS Protezione acque sotterranee dall inquinamento provocato da certe sostanze pericolose 80 68 CEE Utilizzazione fanghi di depurazione in agricoltura 86 278 CEE Protezione acque da inquinamento provocato da nitrati Adeguamento alla revisione del programma di azione sostanze beta agoniste nelle produzioni animali 96 22 CEE Atto B11 Atto B12 B 13 B14 B15 Atto C16 C17 C18 BCCA Norma 1 1 Benessere Animale Interventi di regimazione temporanea alle acque superficiali di terreni in pendio Norma 2 1 Norma 2 2 Norma 3 1
11. Osservando i lavori svolti per il Condominio Monte grappa si nota in particolare come a pi livelli si sia cer cato di lavorare nel rispetto delle caratteristiche este tiche e storiche dovute ai pa rametri decorativi che carat terizzano i prospetti delle facciate e in particolar modo architettonicamente le su perfici che presentano varia zioni modulari in cemento decorativo dell epoca nella forma di finti bugnati cor nici contorni alle fine stre marcapiani strollati e altro Pochi sono oggi gli artigiani abili ed attrezzati in grado di utilizzare sapientemente l arte del calcestruzzo a fini decorativi le problematiche che spesso sorgono in questi casi sono riferibili so 100 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 p prattutto ad alcuni elementi delle facciate pi rovinati perch soggetti a degrado traumatico dovuto a sovrae sposizione termica ma anche a sovraccarico di pa tine e croste calcaree di pas sate ridipinture che non hanno tenuto presente il giusto aggrappo del film cro matico state utilizzate malte cementizie pigmen tate con cromie caratteriz zanti gli effetti architettonici e decorativi di pieni e vuoti tra gli elementi che conferi vano una veste riconoscibile agli edifici modulati da tale genere di interventi nel pa norama del contesto citta dino del luogo Con il passaggio del tempo la sensazione della graniglia che ricorda la pietra scolpita e le cromie ad essa desti na
12. mq Prezzo massimo mq 41 25 50 00 50 61 62 50 63 11 13 74 Durata contratto anni 6 2 Prezzo Minimo mq Prezzo massimo mq 40 62 47 10 48 12 58 87 59 99 68 17 Durata contratto anni 6 2 Prezzo Minimo mq Prezzo massimo mq 33 12 41 25 41 87 53 75 54 37 65 62 Durata contratto anni 6 2 Prezzo Minimo mq Prezzo massimo mq 28 12 37 50 38 12 46 86 47 49 56 24 DAL COLLEGIO DI LODI PREZZI AM MQ CANONI PER AFFITTI CANALE AGEVOLATO Superficie unit immobiliare superiore ai 100 mq CENTRO STORICO Zona n 1 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo mq 3 Fascia 35 22 43 18 2 Fascia 43 75 51 13 1 Fascia 51 70 59 65 INTERMEDIA Zona n 2 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo mq 3 Fascia 32 38 40 34 2 Fascia 40 90 48 29 1 Fascia 48 86 56 82 PERIFERICA RESIDENZIALE Zona n 3 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo mq 3 Fascia 28 40 37 50 2 Fascia 38 06 46 01 1 Fascia 46 59 53 97 TERZIARIO PERIFERIA AGRICOLA Zone n 4 e 5 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo mq 3 Fascia 24 43 30 68 2 Fascia 31 29 38 06 1 Fascia 38 63 46 59 Durata contratto anni 6 2 Prezzo Minimo mq Prezzo massimo mq 38 74 47 49 48 12 56 24 56 87 65 62 Durata contratto anni 6 2 Prezzo Minimo mq Prezzo massimo mq 35 62 44 00 44 99 52 68 53 75 61 98 Durata cont
13. promuovere il valore di una progettazione accessi bile fondata sul proposito di adattare l ambiente alle persone e garantire a chiunque una vita il pi possibile indipendente nelle abitazioni nei tra sporti nel lavoro nell istru zione e nel tempo libero a conferenza stam pa ha inoltre ri guardato anche la comunicazione ai media bresciani dell avvenuta pubblicazione a cura del Collegio geometri bre sciano del volume Fran cesco Carlo Salodini illustra tore 1903 1950 gi distri buito agli iscritti a fine di cembre come cadeau augu rale presenti Luciano Salo dini figlio di Francesco Carlo e Michela Valotti cura tori del volume Nei giorni successivi i gior nali bresciani hanno dato ampio riscontro alla confe renza stampa in particolare il Giornale di Bresciaha dedicato al Collegio una mezza pagina illustrando ampiamente l i niziativa riguardante le bar riere architettoniche la pub blicazione del volume su Sa lodini illustratore e stilando un ampia scheda informa tiva sul Collegio DAL COLLEGIO DI BRESCIA Nella pagina precedente il poster dedicato al tema della conferenza stampa del 19 gennaio e il Presidente del Consiglio Nazionale Fausto Savoldi con il presidente del Collegio di Brescia Giovanni Platto Qui a fianco il direttore della rivista Bruno Bossini mentre presenta ai giornalisti il volume edito dal Collegio su Francesco Carlo Salodini Sotto
14. 92 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 cune bucature che denun ciano la gerarchia degli spazi interni di una costruzione neutra che accetta il pae saggio circostante non cerca d imporsi n di nascondersi un antimodello del tu rismo di massa Dall albergo pre esistente si accede alle nuove terme attraverso un percorso sot terraneo che conduce ad un ambiente arcaico pensato come un continuum di spazi cavit sempre pi grandi metafora di caverne con angoli retti collegati fra tuale del bagno viene re in terpretato spogliato delle sue connotazioni folclori stiche riportato al signifi cato primigenio Tutte le pareti interne ed e sterne sono state realizzate utilizzando una pietra locale chiamata gneis di Vals una quarzite silicea e scistosa e stratta mille metri pi in alto ed originariamente impie gata in lastre per la realizza zione delle coperture Il ma teriale cavato stato poi ri dotto in lastre sottili o in lunghi masselli di diverse vrebbero inevitabilmente compromesso la continuit dei corsi lungo tutte le su perfici parietali Le metodologia adottata da Zumthor in questo caso spe cifico ispirata dalla tecnica costruttiva del muro composito di Vals anticamente impie gato per il contenimento delle strade di montagna La soluzione originariamente a sacco stata re interpretata mediante l invenzione di o pere murarie ottenute dal l unione di lastre in
15. Bs 25 01 1984 Manerbio Bs 26 03 1984 Brescia 10 01 1985 Iseo Bs 04 01 1983 Manerbio Bs 08 01 1982 Gardone V T Bs 12 12 1987 Brescia 04 12 1978 Brescia 04 12 1979 Lovere Bg 08 03 1983 Brescia 18 03 1985 Manerbio Bs 23 10 1986 Lovere Bs 30 04 1983 Brescia 23 03 1987 Brescia 25 02 1987 Brescia 05 10 1981 Chiari Bs 08 08 1986 Chiari Bs 20 11 1983 Residenza 25087 Sal Bs via Olivi 6 25020 Milzano Bs via Cesare Battisti 16 25100 Brescia viale Italia 2 25047 Darfo Bs via Umberto 17 25020 Pavone Mella Bs via Papa Giovanni XXIII 19 25060 Collio Bs via Castiglioni 54 25100 Brescia via Stretta 70 25086 Rezzato Bs via Zanardelli 7 25050 Pian Camuno Bs via don 6 Crescini 8 25030 Roncadelle Bs via Gramsci 4 25026 Pontevico Bs via Padre Giuseppini 16 25040 Esine Bs via Chiossi 19 25080 Botticino Bs via Longhetta 16 25136 Brescia via del Brolo 9 25039 Travagliato Bs via Mulini 19 25046 Cazzago S Martino Bs via Garibaldi 22 25038 Rovato Bs via ing Bertuzzi 63 Rio De Janeiro Brasile 05 02 1933 25020 Pavone Mella Bs piazza Umberto 9 Orzinuovi Bs 22 08 1987 Brescia 13 06 1986 25030 Villachiara Bs via Samarcanda 9 25030 Berlingo Bs via G Tempini 42 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 131 AVVISO AGLI ISCRITTI ALL ALBO Per consentire il periodico aggiornamento dei dati da inserire nell Albo professionale tutti gli iscritti sono tenuti a comunicare al
16. Savoldi ha annunciato ai media bresciani la cam pagna denominata Il geo metra al tuo fianco per ab battere le barriere architet toniche un iniziativa ten dente a diffondere la cono scenza della normativa sul l eliminazione delle cosid dette barriere architetto niche in edilizia Tale cam Barriere architettoniche iniziativa del Collegio al servizio dei cittadini pagna prevede la consu lenza preliminare gratuita a favore dei cittadini interes sati alla stesura della ri chiesta di contributi alla Re gione Lombardia Tale consulenza gratuita of ferta dal Collegio e riguar dante il periodo 20 gennaio 28 febbraio 2009 si pro pone di favorire l accesso dei cittadini al contributo re gionale chiarendo che l ab battimento delle barriere architettoniche intese come qualunque elemento costruttivo o ostacolo che impedisca limiti o renda difficoltosi l accesso gli spo stamenti ola fruizione di ser vizi da parte di chiunque ma specialmente di persone con limitata capacit mo toria o sensoriale Geometr di Brescia Il Geometra al tuo fianco LTT PAINE 18 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 un tema di assoluta attualita che coin volge tuttii cittadini Una materia che partendo da un piano tecnico normativo e procedurale arriva a investire campi di in teresse sostanziali per la vita civile e per i diritti del singolo di primaria impor
17. ha e seguito lavori di ristrutturazione ampliamento progetta zione sia per privati sia per conto di enti pubblici anche in collaborazione con altri studi professionali Nel 2006 si i scritta all Albo dei consulenti tecnici del Tribunale di Bre scia e dal 2008 iscritta nell elenco dei soggetti accreditati alla certificazione energetica in Regione Lombardia Ha se guito numerosi corsi di formazione professionale Aggiorna mento per la progettazione e l esecuzione del lavori ag giornamento per coordinatori della sicurezza corso Casa clima aggiornamento in materia catastale laboratorio di progettazione fotovoltaica acustica nell edilizia serra menti in edilizia esperto Casaclima per progettisti e d l certificatori energetici acustuca in edilizia Paolo Fappani di Borgo San Giacomo 16 gennaio 1956 ivi residente nella frazione Farfengo in via Molino 15 Diplomato presso l istituto Tecnico per geometri N Tarta glia di Brescia nel 1975 iscritto all Albo dei geometri della provincia di Brescia dal 1982 stato designato consultore di zona per il Collegio di Brescia Distretto di Orzinuovi Ha seguito corsi di formazione come Coordinatore della si curezza 1998 e Certificatore energetico 2008 Svolge attivit professionale in forma associata nello Studio Associato Fappani ing Davide e geom Paolo Fappani via A Moro 19 Borgo San Giacomo Lo studio associato Fap pani svolge prevalentem
18. i dati e le condizioni del lavoratore autonomo nel proprio POS geom Alfredo Dellaglio Oneri per la sicurezza e appalto concorso L articolo 91 comma 1 del decreto legislativo 81 del 2008 ma anche prima l articolo 4 comma 1 del decreto legislativo n 494 del 1996 prevede che prima della richiesta di presentazione delle offerte il coordinatore per la progettazione redige il piano di sicurezza e di coordinamento e predispone il fascicolo informativo Poi l articolo 101 comma 1 ma anche prima l articolo 13 comma 1 dispongono che Il committente o il responsabile dei lavori trasmette il piano di si curezza e di coordinamento a tutte le imprese invitate a presentare of ferte per l esecuzione dei lavori In caso di appalto di opera pubblica si considera trasmissione la messa a disposizione del piano a tutti concorrenti alla gara di appalto Sono stato con altri incaricato di un progetto preliminare che andr posto a base di gara in gara mediante appalto concorso si chiede come rispettare le norme citate che a specifico quesito la A S L ha ritenuto inderogabili visto che nel caso citato appare impossibile re digere il Piano di sicurezza e di coordinamento e individuarne i costi in presenza del solo progetto preliminare e che saranno i concorrenti a redigere i successivi livelli progettuali Ulteriore conseguenza non sembra possibile rispettare il divieto di ribasso sugli oneri per la sicu rezza imposto dal punto 4
19. l gas in uscita dal pro Il processo di produzione L energia elettrica prodotta dai due impianti separati ma uguali il frutto della co generazione di biogas rica vato dalla fermentazione di substrati organici sottoposti a digestione anaerobica Questa consiste in un pro cesso biologico di fermenta zione operato da batteri me tanigeni che trasformano in EW IN LAVORI DI GEOMETRI Armature delle pareti del fermentatore Euco In basso vista d insieme dei due impianti fronte nord ovest con un edificio del fermentatore Euco con pareti gettate l altro in fase di armatura delle pareti Tra le due costruzioni un post fermentatore Coccus gi con l isolamento esterno IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 27 Oris DZ 8 4 UDPDd 40H 80 0 1 1 M Fr gaJ O 1oU e 7 cpp J IWIO P 858 94 806019 07UDI oe de oa 6 GG SL 1 ze LE viw 904 979 N OJDAD 97011 LOY 34111031509 INDIZIMIS34d 08 31 a CINI SY DOL 1 CESSSFLOS O 191 540 RA CSOLE tl 1954000 Era LOS AG Buy Wad ee JHOYIHNI Van Y War ee GGi 355 a Lk f SS Pears AT EHE I eh PARRA AIAR HTS Hp HH 99 e AAA TH LIT sil ig al E A EOS anal
20. nella sua sentenza con viene al geometra usare in tal caso la massima cautela A parere dell avv Menini il geometra che deve in tali frangenti rilasciare dichiara zioni magari gia di per s condizionato dai fatti avve nuti e quindi in posizione debole nei confronti dell i spettore conviene tenere la bocca chiusa avvalendosi eventualmente della facolt di non rispondere senza la presenza di un legale di fi ducia Pu sembrare questa una posizione poco Avviso agli iscritti EDITORIALE collaborativa e contropro ducente ma senz altro la cosa pi saggia da mettere in atto al fine di non compro mettere la futura attivit processuale Stiamo ovvia mente parlando di situa zioni di grave infortunio e quindi di rilevanza penale Altra cosa il comporta mento che pu tenere il geo metra in caso invece di una possibile contravvenzione amministrativa per errori omissioni del PSC inadem pienza della vigilanza man cata prescrizione ecc senza che sia avvenuto alcun infortunio In tal caso una concreta col laborazione volta a garantire ad esempio che all inadem pienza si porr rimedio pu a tutti gli effetti convenire anche e magari solo magari perla definizione del tipo di contravvenzione che dovr essere comminata E La geometra Nadia Bettari presidente della Commissione Sicurezza Cantieri del Collegio dei geometri di Brescia nel suo intervento introduttivo ai lavor
21. sure del contratto di ap palto inquanto senzalaloro corretta indicazione non sa rebbe possibile prevedere tutte le conseguenti rica dute in termini di effettivo godimento utilizzo e risarci mento del bene qualora ce ne fossero i presupposti da parte del committente Ma c un altro aspetto molto delicato nella gestione della sicurezza sul quale si soffermato soprattutto l avv Menini quello che si rife risce al comportamento che deve tenere il geometra coordinatore in fase di ese cuzione in caso di visita in cantiere da parte degli i spettori del lavoro che con viene ricordarlo sono auto rizzati perlegge a svolgere la loro attivit preventiva ge nerica o quella di indagine su un infortunio avvenuto anche senza il consenso del committente o del CSE ad accedere al cantiere Detto che il CSE non pu op porsi alla consegna e all illu strazione dei documenti di cantiere PSC POS autoriz zazioni ecc va per preci sato che non quest ultimo invece obbligato a rilasciare dichiarazioni salvo che esse gli siano richieste come semplice testimone dei fatti qualora tale dichiara zione possa incidere su una futura indagine a suo carico pur vero che le dichiara zioni di un possibile inda gato sui fatti oggetto di un e ventuale processo non hanno di per se rilevanza le gale ma nell ipotesi anche probabile il giudice po trebbe seppur in buona fede esserne condizionato
22. 1290 86 1314 02 1337 18 1371 31 1406 66 1443 22 1479 79 1506 61 1534 65 1565 12 1589 50 1648 01 ottobre 101 70 107 01 114 33 126 08 158 50 177 17 212 40 247 57 277 93 328 54 395 95 469 81 55051 623 64 680 09 737 68 775 26 816 45 854 74 913 27 970 06 1029 28 1080 51 1126 65 1169 38 1236 66 1273 34 1294 50 1316 46 1339 61 1374 96 1410 31 1446 88 1481 01 1506 61 1537 08 1562 68 1594 37 1648 01 novembre 102 24 107 31 115 14 127 48 160 91 178 68 216 92 25621 280 36 332 79 404 25 477 77 So 630 08 684 26 742 99 718 15 818 62 861 97 916 88 976 34 1036 46 1086 79 1132 00 1173 66 1244 14 1276 10 1298 20 1317 67 1344 49 1381 06 1412 75 1450 54 1484 67 1506 61 1537 08 1563 90 1600 47 dicembre 102 69 107 51 115 44 129 59 162 81 180 38 219 63 252 43 282 39 338 26 409 51 482 69 561 50 633 11 688 81 747 91 780 32 820 06 864 86 921 21 979 93 1039 15 1088 59 1132 00 1177 93 1246 28 1278 21 1298 20 1317 67 1345 71 1382 28 1413 97 1451 76 1484 67 1510 27 1539 32 1565 12 1606 56 Indici raccordati con base 1938 1 dal 1962 a oggi Aggiornamento dati disponibili all ottobre 2008 media anno Uriele Paitoni J anno nuovo ha por B tato con s alcune importanti novit che riguardano i possessori di impianti fotovoltaici Con il 2009 infatti e entrato in vi gore il Tisp acronimo di Testo integrato per lo scam bio sul posto che ema
23. 25062 Concesio Bs via Toscana 30 25073 Bovezzo via delle Moie 9 B 25085 Gavardo Bs via Ridelli 37 25080 Paitone Bs via Trav Gere 15 25050 Pian Camuno Bs via Galilei 1 25132 Brescia Q re La Famiglia Trav X 17 25050 Paspardo Bs via Bonfadini 6 25047 Darfo Bs via A Volta 11 25080 Manerba d G Bs via degli Alpini 54 25129 Brescia via Seriola Vescovada 68 25121 Brescia via Solferino 55 25062 Concesio Bs via G Donizetti 8 25030 Pompiano Bs via Roma 8 H 25087 Sal Bs viale Brescia 8 25013 Carpenedolo Bs via Garibaldi 213 Motivo Decesso Motivo Dimissioni Dimissione Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni Dimissioni N Albo 2845 9427 2208 9433 024 9 32 3357 1951 3350 Nominativo Salvinelli Mario Taddei Pietro Tibaldi Ugo Valotti Cesare Vecchi Ottorino Zaina Manuel Zani Giuseppe Zanola Vittorio Zanzi Renzo Luogo e data di nascita Lumezzane Bs 07 01 1942 Brescia 07 10 1975 Brescia 07 04 1943 Orzinuovi Bs 27 07 1979 Roncadelle Bs 15 09 1931 S Giovanni Bianco Bg 05 02 1980 5 Gervasio Bs 28 11 1946 Addis Abeba Etiopia 08 04 1941 Losanna sSvizzera 06 11 1959 Residenza 25066 Lumezzane Bs vi
24. 400 000 pre senze quindi 400 000 fa miglie e perci a non meno di un milione di voti Si pu pensare che un categoria di tale consistenza nume rica e sociale sia facilmente eliminabile Certamente no anzi essa ha un cos grande peso politico economico e so ciale da meritare rispetto e considerazione Cordialmente Giovanni Platto Presidente del Collegio di Brescia Bruno Bossini a sicurezza sui can B tieri non pu es sere affrontata con superficialit ed improvvi sazione e i geometri che continuano a mantenere nel loro DNA l attitudine all atti vit di cantiere ne sono as solutamente consci Non si spiegherebbe in altro modo l affluenza cos rilevante dii scritti alle assemblee nelle quali si sviluppa e si discute di tale tematica cos essen ziale peruna categoria come la nostra che intende stare al passo con i tempi L ultima di queste opportunit quella del 16 gennaio 2009 all Istituto Nicol Tartaglia seguita a quell altra sul Testo Unico dell estate scorsa che ha trattato gli a spetti civilistici e penali le gati alla sicurezza cantieri per numero di intervenuti e per interesse destato dal l argomento trattato stata l ennesima dimostrazione che quando i geometri sono sollecitati nel vivo della loro professione rispon dono numerosi e senza esi tazione Arricchire le proprie conoscenze tecniche signi fica peraltro esercitare quella formazione continua alla quale ogni ge
25. Clue supe ae gt ate ci base 8 15x15 E Fo ES E L E armatura parete I DAL rete nterna estema 5 a Bao E en 50 20 50 V4 N n 5 12 20 620 A 100 y al 2 135 su p 264 15 A 840 15 4 16 940 15 16 285 10 H 14A157 H ail rg berto nti is Gramsci 16 37957 Beliiore IVA la 29567 SRZSCRIZIDNE COSTPL TIVE Titeto een Sa I A LE 1 ur RC Se MuroPilostro Coccus BOS eser min sen ci TEZLI A scola ACCIAIO 44 E CONTROLLI ATO Tilelo Lavoro 1 100 Impianto a biogas a fisve Cr ato _ F 04 08 EGG Hort Peden i de de ie a assenza di ossigeno i car boidrati le proteine e i lipidi presenti nella biomassa in metano e anidride carbo nica Il biogas ottenuto co stituito per il 55 circa da metano e pu come ab biamo visto alimentare in modo efficiente motori a combustione interna come quelli impiegati in quest im pianto utile ricordare come lo sfruttamento energetico del biogas abbia un bi lancio nullo di CO in quanto l anidride carbonica emessa con i gas di scarico dei motori dell impianto e guaglia la quantit di CO assorbita dalla pianta di mais durante il suo accresci mento a materia prima
26. Collegio ogni variazione d indirizzo e di recapito telefonico utilizzando esclusiva mente la seguente scheda PER AGGIORNARE GLI ELENCHI SPETT LE DELL ALBO PROFESSIONALE DI BRESCIA IL COLLEGIO INVITA GEOMETRI COLLEGIO DEI GEOMETRI A COMPILARE E A RISPEDIRE CON SOLLECITUDINE DELLA PROVINCIA DI BRESCIA QUESTA SCHEDA ANCHE TRAMITE FAX 25128 BRESCIA PIAZZ LE BATTISTI 12 FAX 030 306867 IL SOTTOSCRITTO GEOMETRA Cognome _ ee e AE Ho p loin UogoideloisiuUdio ee ee ne CAD er ee ae A ee en CAD een CI EE ne ee o A N RU EA br e x Sl con ie Per l invio della corrispondenza usare l indirizzo LI residenza studio segnare con una crocetta Autorizzi la pubblicazione della tua e mail nel sito Internet del Collegio LI si no segnare con una crocetta Si ricorda inoltre che le modifiche dell attivit svolta dai singoli iscritti che comportano iscrizioni o cancellazioni alla Cassa di Previdenza geometri a sensi della legge n 236 90 devono essere comunicati alla Cassa stessa esclusivamente mediante la com pilazione di specifico modello di atto notorio disponibile presso il Collegio La segreteria inoltre attrezzata per fornire tutte le informazioni atte a evitare che l iscritto incorra in sanzioni pecuniarie per effetto
27. Cremona Lodi N 1 2009 gennaio febbraio Pubblicazione iscritta al n 9 75 del registro Giornali e periodici del Tribunale di Brescia il 14 10 1975 Poste Italiane Spa Spedizione in Abbonamento Postale D L 353 2003 conv L 27 02 2004 n 46 art 1 comma 1 DCB Brescia Ut Associato all USPI Ky Gli articoli firmati o siglati rispecchiano soltanto il pensiero dell Autore e non impegnano n la rivista n il Collegio Geometri concessa la facolt di riproduzione degli articoli e delle illustrazioni citando la fonte Gli articoli e le fotografie anche se non pubblicati non si restituiscono Sommario DALLA PRESIDENZA Laugurio del Presi dente Giovanni Platto ai geometri bresciani per il 2009 pag 2 EDITORIALE Consapevolezza e conoscenza nella sicurezza 4 INTERVISTA Formazione capitolo da ri scrivere dal diploma agli Its all aggiorna mento permanente DALLA CASSA Eletti i Delegati Cassa della Lombardia per il quadriennio 2009 13 12 DAL CONSIGLIO NAZIONALE Proposta di modifica del Regolamento professionale del geometra 14 DAL COLLEGIO DI BRESCIA Barriere ar chitettoniche iniziativa del Collegio al servizio dei cittadini 18 N Costo della vita prezzi al consumo 7 Nuove regole per gli impianti fotovoltaici 74 LAVORI DI GEOMETRI Energia elettrica dal mais un impresa complessa ma ben riuscita al collega Piero Ferri 20 LEGALE Ancora sulla Dia 3 Rogito notaril
28. ESPARTA EENE a HEE EEE EE ee Se ee ttt ret eet et reer tt H nil EEE TARA A ptt LATEMAR A T TRAIETTORIE oS ee NINE PERO CECT eee HHHH H COCCI ee Oe EERE CHEE EEE HEHEHE ECE a e Ss eee HEE STO pe HEHE eee AHAHA ere Tee eee BOTT CO TUE ERMANNO RNA i EHHH HEE e I rir EEE HES ej ra Erre tette CEE eee gt PCH Eee aree 94 5 5494 e SRE Pere SSeS ess ees ee Sl OE A 2 108 nn II SSA LMR LL e LL EEE ATTRA ee A AAA AN ee HH A AIA SU CEES Oe E pe EEE EEE SSE EE ES ECE ECO eee POT THA ECO 5 AMT o o PT TEL AA A HHAH H OCC FEHR EES SECC RSS Eee TTT tt Tee E LIA TULL In A OS A AS fe HEHE EHH Soe COO ee 5 50488 544 5 HH H HH a ALA A muta GDA AAA REC ds A A AN Lui SLR eee ee ee ee ED RN DR m m ur RE Rp po a EB ar IT TI TI I IT TI TILL I TU F A EEE es E ee Ta er r ce da AE n Te 86 ES xr mm
29. Ferrari Alessandro Filippini Fabio Gaioni Marco Lanzilotti Antonio Lazzaroni Lucia Ledizzi Marco Lucchini Stefano Lucini Marco Luogo e data di nascita Montichiari Bs 25 07 1986 Brescia 06 09 1975 Edolo Bs 16 07 1985 Chiari Bs 12 05 1984 Gavardo Bs 14 08 1987 Iseo Bs 09 09 1986 Brescia 26 10 1986 Chiari Bs 21 10 1975 Desenzano d G Bs 06 04 1987 Breno Bs 17 11 1984 Chiari Bs 30 04 1987 Palazzolo s 0 27 02 1986 Desenzano d G Bs 11 04 1986 Desenzano d G Bs 16 01 1983 Gavardo Bs 07 10 1986 Edolo Bs 15 04 1986 Manerbio Bs 27 02 1987 Montichiari Bs 21 05 1985 Gardone V T Bs 22 09 1978 Brescia 30 07 1987 Chiari Bs 29 08 1984 Siracusa Sr 18 05 1987 Gavardo Bs 08 03 1985 Iseo Bs 04 09 1987 Iseo Bs 19 08 1986 Manerbio Bs 29 08 1985 Gavardo Bs 08 12 1981 Ostuni Br 08 08 1986 Gavardo Bs 03 02 1986 Iseo Bs 12 12 1984 Manerbio Bs 03 09 1987 Gardone V T Bs 02 11 1987 Manerbio Bs 29 05 1983 130 IL GEOMETRA BRESCIANO 2008 5 Residenza 25012 Calvisano Bs via Brignedolo 24 25050 Paderno Franciacorta Bs via della Corona 2 25050 Vione Bs piazza Vittoria 4 25037 Pontoglio Bs via Papa Giovanni XXIII 12 25080 Mazzano Bs via don Minzoni 23 25050 Provaglio d Iseo Bs via Tito Speri 9 25050 Rodengo Saiano BS via degli Alpini 13 25030 Maclodio Bs via Dernes 5 25081 Bedizzole Bs via E Landi 4 25043 Breno Bs via Ponte Minerva 16 25030 Castrezza
30. Sicurezza alimentare e procedure Reg CE 178 2002 Malattie varie TSE febbre catarrale afta epizotica ecc Aggiornamento Piani di Gestione vigenti Abrogata deroga per cereali autunno vernini Gestione delle stoppie e dei residui colturali Avvicendamento colturale Difesa della struttura del suolo attraverso il mantenimento in efficienza della rete di sgrondo delle acque superficiali e l uso adeguato delle macchine Norma 4 1 Norma 4 2 Norma 4 3 Protezione del pascolo permanente Gestione delle superfici ritirate dalla produzione Mantenimento degli oliveti e dei vigneti in buone condizioni vegetative Norma 4 4 i terrazzamenti esistenti e l effettuare livellamenti non autorizzati nonch il ri spetto di provvedimenti specifici regionali CGO Atto Al Conserva Mantenimento degli elementi caratteristici del paesaggio zione degli uccelli selvatici nuova classificazione degli ambienti ZPS in ambienti Alpini ZPS in ambienti Forestali alpini ZPS in zone umide Integrazione con estensione ai vigneti ZPS in ambienti fluviali ZPS in ambienti agricoli ZPS in risaie La scheda tecnica esplica tiva nel dettaglio degli a dempimenti per ciascun Estensione ai vigneti atto disponibile consul tando il sito internet www lombardia coldiretti it nell area Ambiente e Terri torio U IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 59 AGRICOLTURA amp FORESTE Appunti
31. Vobarno e il ponte sul Chiese Sotto due tram elettrici che si incrociavano ai piedi del monumento ad Arnaldo Fi CELE mE prima cerchia in quella che poi si sarebbe chiamata Porta Paganora Oggi quella via reca i nomi di Fratelli Porcellaga e Martiri della Libert Nel 1877 due ingegneri proposero una convenzione di costruzione ed esercizio di una linea tran viaria da Brescia ad Orzinuovi con una previsione di pro lungamento verso Pavia L asse Pavia Brescia era evidente mente ritenuto interessante per i nessi commerciali esi stenti fra la pianura milanese e la Lombardia orientale con la sua ferrovia Venezia Milano La direttrice Orzinuovi Bre scia fu ribadita da proposte pi generali che interessavano gran parte delle proposte tranviarie per il Bresciano che ovviamente considerata la caratteristica di quella solu zione tecnica dovevano concordare con comuni e pro vincia il riassetto delle sedi stradali lungo le quali i binari sarebbero stati posati Una offerta di concreta realizzazione della tranvia fu avanzata nel 1879 da una compagnia inglese la The Tramways and General WorksCompany Limited che gi gestiva la linea tranviaria fra Soncino Crema e Lodi L accordo non and a buon fine e come nel caso della mu nicipalit bresciana peri tram cittadini si avanz l interlo Brescia Monumento Arnoldo seduto del Calli Una cartolina illustra il tracciato e il paesaggio della line
32. accesso all impianto che devono ga rantire il flusso del trinciato dalle varie aree aziendali bypassando un piccolo nu cleo abitativo che come prescritto dalla conven zione comunale deve es sere sgravato dal continuo passaggio degli autocarri Impianti e strutture con nesse dei quali pi oltre forniamo alcune dimensioni che dicono dell impegno tecnico del geom Ferri oc cupano complessivamente ETT Or Pizzo in pro vincia di Cre mona Si esten de su un com plesso di 600 Ha due centrali a biogas presso la cascina C Nova Gambino in Comune di Pive d Olmi Tenuto conto della capacit aziendale sono stati proget LAVORI DI GEOMETRI Planimetria schematica dei due impianti per la produzione di energia elettrica da 1 Mega Watt ora ciascuno inseriti nel contesto aziendale Complesso della Cascina Ca Nova Gambino PLANIMETR 22 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 LAVORI DI GEOMETRI Strada comunale di Ca de Gatti _ SS so n Vasche liquami Trincee orizzontali IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 23 Armatura delle pareti del fermentatore Euco Sotto armatura della piastra di base del post fermentatore Coccus tati due impianti completi e indipendenti seppure da realizzare in aree limitrofe aventi ciascuno la capacit produttiva di 1 Mega Watt ora er la realizz
33. al l imposta di registro nella misura fissa di 67 00 Le imposte di registro sono identificate da codici tributo ben precisi per i quali si rinvia al prospetto di seguito proposto E IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 43 DAL COLLEGIO DI LODI Accordo territoriale del Comune di Lodi In attuazione della legge 9 dicembre 1998 n 431 e del D M del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti del 30 dicembre 2002 pubblicato sul sup Ord n 59 alla G U n 85 dell 11 aprile 2003 Accordo recepito dalla Giunta Comunale con deliberazione n 34 del 10 febbraio 2004 Visto il Decreto Ministeriale del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti di concerto con il Ministro dell Economia e delle Finanze del 30 dicembre 2002 emanato secondo il disposto dell art 4 comma 2 legge 9 dicembre 1998 n 431 contenente i criteri generali per la definizione dei canoni di locazione da determinare nell ambito degli accordi locali previsti dall art 2 comma 3 della stessa legge 431 98 nonch dei contratti di locazione per studenti universitari ai sensi dell art 5 commi 1 2 e 3 della stessa legge La legge del 9 dicembre 1998 n 421 sulla disciplina della locazione e del rila scio degli immobili ad uso abitativo Il Dpr del 23 marzo 1998 n 138 regolamento per la revisione delle zone cen suarie e delle tariffe d estimo in esecuzione alla legge 662 96 Premesso che ai sensi dell art 2 comma 3 legge 9 dicembre 199
34. alla G U n 85 del 11 aprile 2003 Accordo recepito dalla Giunta Comunale con deli berazione n 34 del 10 feb braio 2004 all interno del quale sono definite 1 le zone omogenee in cui stato suddiviso il territorio comunale di cui all alle gato A 2 i valori di oscillazione del canone di locazione degli immobili suddivisi nelle diverse zone omogenee di cui all allegato B valori che sono aggiornati automati camente ogni anno in base all indice ISTAT indice FO I il metodo desunto per calcolare il canone di locazione di ogni singola unit immobiliare se condo quanto indicato nell allegato 3 la durata del contratto non inferiore a 3 anni rinnova bile automaticamente per altri 2 anni in assenza di disdetta motivata ai sensi dell art 3 comma della legge 431 98 4 la determinazione della superficie convenzionale 5 ed ogni altra regolamenta zione contrattuale pre vista dal D M 30 dicembre 2002 Incentivi fiscali e Detrazione IRPEF l affit tuario ha diritto ad una ri duzione IRPEF maggiorata del 30 rispetto a quella ordinaria del 15 arri vando alla detrazione to tale del 40 5 in funzione del reddito complessivo e della aliquota fiscale corri spondente Anche perl in quilino prevista una de trazione IRPEF annua pro porzionale alla fascia di reddito e Imposta di registro riduce del 30 la base imponi bile per il locatore bene ficio di cui usufruisce anche l
35. alla descri zione degli impianti stessi e maggior spazio sar concesso ai suggerimenti che il certi ficatore pu indicare per mi gliorare il sistema edificio impianto secondo una logica critica che permetter all u tente di valutare i benefici anche economici degli inter 68 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Novit in materia di efficienza e certificazione energetica degli edifici venti proposti Entrando nel merito della norma trovo necessario sot tolineare che stata esplici tata l applicazione anche al recupero a fini abitativi di sottotetti esistenti fatti specie non espressamente considerata nella prece dente stesura Altra novit la possibilit di provvedere alla certifica zione con un unico Attestato per pi unit immobiliari fa centi parte delmedesimo e dificio qualora siano servite dal medesimo impianto ter mico di climatizzazione in vernale abbiano la mede sima destinazione d uso e sia presente un unico pro prietario o amministratore la novit sta nel fatto che precedentemente l Atte stato unico poteva valere solo sull intero edificio mentre ora pare sia possi bile farlo anche su parti di e dificio nel rispetto delle di scriminanti sopra esposte Inoltre stata finalmente fatta chiarezza su cosa si in tende per intero edificio in merito all obbligo di dota zione e allegazione dell At testato di Certificazione E nergetica per ali
36. ancora una volta la televisione e gli eroi della De Filippi o del Grande Fratello ma pure altri ambiti della nostra so ciet che dire ad esempio del mondo della finanza dove con giochi e giochetti d ogni genere senza mora lit e sacrificio sono stati bruciate montagne di de naro dei risparmiatori Che dire della politica Che dire degli esempi che da ogni ambiente arrivano ai ra gazzi Non e un quadro edificante anche se i ragazzi che vediamo nei nostri studi non tutti ma almeno quelli che puntano a diventare professionisti hanno ben chiaro che senza lavoro e sacrificio personale avere successo nella professione non possibile Vi ho ascoltato e condivido molto di quanto avete detto interviene Primo Adami Ricci ma permettetemi di spezzare una lancia a favore di questi ragazzi No atten zione non voglio giustificarli ripetendo quanto ha gi detto il preside sul contesto nel quale vivono No non questo io voglio invece te stimoniare la grande capa cit che questi ragazzi met tono in mostra nell utilizzo delle pi moderne tecno logie Io lo vedo tutti i giorni questi ragazzi sono molto pi bravi di noi a trovare nel computer magari ricorrendo ad Internet o smanettando con il Cad la soluzione ad un problema Noi siamo con vinti perdano tempo da vanti al video in verit sanno sfruttare pienamente ci che la tecnologia mette loro a disposizione Par tendo da quest
37. aria nei locali abi tativi recuperando fino al 90 il calore gi presente nell edificio con grandi ri sparmi Il funzionamento molto semplice all interno delle dificio viene realizzato un sistema di canalizzazioni molto flessibili di dimen sioni ridotte e di facile in stallazione Le canalizza zioni sono collegate ad un apparecchio recuperatore nel quale viene convogliata l aria calda e viziata prove niente dai bagni e dalla cu cina che si incrocia senza mischiarvisi con l aria pulita aspirata dall esterno che viene invece immessa nei locali soggiorno e camere L incrocio tra l aria calda in uscita e quella aspirata e sternamente consente lo scambio termico portando l aria degli ambienti alla temperatura di poco infe riore a quella ottimale I vantaggi sono evidenti qualit dell aria sempre ot tima risparmio energetico garantito In un edifico a basso consumo energetico questi vantaggi sono estre Schema di impianto a ventilazione meccanica controllata VMC singolo mamente importanti La te nuta all aria della struttura essenziale per garantire un risultato ottimale Il ricambio d aria costante che si ottiene con un im pianto di ventilazione mec canica controllata consente di monitorare la tempera tura ma soprattutto l umi dit relativa influenzata in genere dalla presenza di un eccesso di vapore acqueo prodotto da chi vi abita e dalle normali attivit svolte all i
38. che non possa certificare un edificio chi sul medesimo svolga at tivit di Direzione Lavori Re sponsabile del Servizio Pre venzione e Protezione Coor dinatore della Sicurezza in fase di progettazione ed in fase di esecuzione icevo in apertura che la nuova nor mativa esplicita criteri dibuona pratica perla progettazione e la costru zione degli edifici sia in me rito agli involucri sia agli im pianti Viene confermato tutto quanto gi previsto dalla D G R 8 5773 introdu cendo ora tra l altro 1 l obbligo di verifica del l assenza di condensa zioni superficiali ed inter stiziali nelle componenti opache degli edifici 2 l obbligo al fine di conte nere i fabbisogni energe tici per la climatizzazione estiva di installare si stemi schermanti di rea lizzare strutture verticali opache di massa superfi ciale superiore a 230 ke ma di definire preven tivamente i tempi di sfa samento dell involucro di utilizzare al meglio la ven tilazione naturale 3 perimpianti di climatizza zione invernale di nuova installazione o ristruttu rati a servizio di utenze plurime l obbligo di in stallare una centralina di termoregolazione pilo tata dalla temperatura dell aria esterna e dalla misura delle temperatura dell acqua di mandata dal generatore 4 l impossibilit di fatto di u tilizzare ad alta tempera tura caldaie a condensa zione in caso di nuova co struzione installazione o
39. contabilit e coordinato il lavoro delle varie imprese esecutrici Tutte operazioni in s normali ma particolarmente impegnative per la dimensione e la specificit del cantiere 20 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 E dente constatare quanto notevoli siano le capacita professio nali dei geometri che forti della loro polivalenza tec nica riescono ad affrontare le pi svariate situazioni di lavoro e ad inserirsi con pro fitto entro nicchie di mercato impensabili anche per rea lizzare importanti strutture e dar vita a complessi disegni che a prima vista potreb bero sembrare fuori dalla loro portata Certo quella della polivalenza una ca ratteristica tipica e preziosa della professione del geo metra della quale tutti dob biamo essere attenti custodi ma come sempre nei casi della vita per sfruttare al meglio questa peculiarit che la professione ci offre sono necessarie qualit per sonali che nessun corso di aggiornamento pu tra smettere coraggio ingegno tenacia fantasia volont senso dell organizzazione capacit comunicativa e chi pi ne ha pi ne metta Proprio cos si spiega il caso che andiamo ad illustrare quello dell esperto collega cremonese Piero Ferri che forte della fiducia del suo committente riuscito in poco pi di un annodilavoro effettivo a costruire un im ponente impianto per la produzione di energia elet trica
40. cui realizzazione comportava la utilizzazione di strutture complesse im plicanti calcoli e margini di sicurezza non conciliabili con una categoria professio nale di nuova istituzione e formata da diplomati in Isti tuti Tecnici abilitati e da a srimensori provenienti da percorsi di studio di tipo professionale Invece ancora oggi le pro i En DAL CONSIGLIO NAZIONALE cedure riguardanti investi menti pubblici e privati l e rogazione di finanziamenti la realizzazione di nuove o pere sono spesso ingessate dalla combutta che si in nesca ogni volta che non es sendo ben definite ven gono confutate le compe tenze dei geometri in ma teria di operazioni di tracciamento strade misura e divisione di aree urbane stima di aree e di fondi ru stici esclusa per i casi fantasiosamente qualifi cabili di notevole impor tanza economica e che ri chiedono speciali cogni zioni scientifiche e tec niche stima di costruzioni civili stima di scorte morte con segna e riconsegna dei beni rurali e relativi bilanci ammessa fatta eccezione per i casi di notevole im portanza economica e che richiedano speciali cogni zioni scientifiche e tec niche misura contabilit e liqui dazione delle costruzioni civili salvo i limiti della modesta costruzione misura contabilit e liqui dazione delle costruzioni rurali salvo i limi
41. della detrazione del 36 per interventi edilizi di recupero e dell Iva al 10 per interventi di manutenzione ordinaria e straor dinaria ristrutturazione ecc D L 30 dicembre 2008 n 207 Proroga di termini previsti da disposizioni legislative e disposizioni finanziarie urgenti GU 31 dicembre 2008 n 304 in vigore dal 31 dicembre 2008 L 18 dicembre 2008 n 199 Conversione in Legge con modificazioni del Decreto Legge 200 tobre 2008 n 158 recante misure urgenti per contenere il disagio abitativo di particolari categorie sociali GU 19 dicembre 2008 n 296 In vigore dal 20 ottobre 2008 D L 30 dicembre 2008 n 208 Misure straordinarie in materia di risorse idriche e di protezione del l ambiente GU 31 dicembre 2008 n 304 In vigore dal31 dicembre 2008 Direttiva Ministero Beni e Attivit Culturali 30 ottobre 2008 Interventi in materia di tutela e valorizzazione dell architettura ru rale GU 6 dicembre 2008 n 286 La Parola Agli Esperti a cura del geom Alfredo Dellaglio Interventi in zona agricola Devo realizzare una nuova abitazione rurale in zona agricola di mc 700 circa Il Comune mi d parere positivo con i soliti documenti di rito fra i quali il vincolo di non ulteriore edificazione per 0 03 mc mga art 59 LR 12 05 L azienda agricola naturalmente dispone di fabbricati agri coli esistenti per circa 1200 La domanda dovendo stipulare un vincolo di non ulteriore edificazione per l abitazion
42. della rivista Il geometra ita il Mi pP ica EA me F mazione e aggiornamento di comune interesse 5 favorire sinergie tra Ogl e altri Collegi dei geometri della Lombardia Da parte nostra ci rendiamo disponibili per 1 l organizzazione con giunta di seminari di con fronto professionale 2 la predisposizione di giornate di studio a tema corsi di formazione e di ap profondimento sui diversi GEOLOGIA argomenti di interesse co mune 3 collaborare in qualit di relatori su tematiche di no stra competenza per semi nari di formazione continua organizzati dal Collegio f if 11 m rf m ee lo i cm 2 4 tenervi costantemente informati sui di corsi di ag giornamento che possono vestire carattere di inte resse per i vostri iscritti 5 presentare presso l isti tuto dei geometri un in contro di orientamento sui corsi di laurea in Scienze Geologiche in collabora zione con le Universit di geologia di Milano e Pavia E IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 107 e CULTURA 1881 i primi trasporti urbani e il primo tram bresciano Franco Robecchi sporto ferroviario la cui economia appariva sempre pi vincente si proponevano in un ambito sempre pi ampio naturalmente con gli adattamenti tecnici opportuni Se la ferrovia peri suoi costi e le sue dimensioni imponeva valutazioni severe sulla frequenz
43. di gas combusti bili con portata termica superiore a 50 kw o dotati di canne fumarie collet tive ramificate h impianti inseriti in un atti vit soggetta al rilascio del certificato di preven zione incendi e in ogni caso quando gli idranti sono in numero pari o su periore a 4 e gli appa recchi di rilevamento sono in numero pari o su periore a 10 Stabilisce quindi alcuni cri teri per l elaborazione dei progetti la conformit alla vigente normativa e alle in dicazioni delle guide e delle norme dell UNI del CEI I contenuti richiesti sono schemi degli impianti di segni planimetrici rela zione tecnica sulla consi stenza e sulla tipologia del l installazione con partico lare riguardo alla tipologia ed alle caratteristiche dei materiali e dei componenti da utilizzare ed alle misure di prevenzione e di sicu rezza da adottare In conclusione dei lavori dovr essere rilasciata al committente la dichiara zione di conformit degli impianti nel rispetto della normativa vigente in ma teria delle norme UNI e CEI Di tale dichiarazione rila sciata sulla base del mo dello allegato al D M fanno parte integrante la relazione contenente la tipologia dei materiali impiegati nonch il progetto Un ulteriore settore in e spansione che pu essere oggetto dell attivit profes sionale del geometra sono le case clima costruite con consistente utilizzazione del legno che per qualche ve
44. di tardive od omesse comunicazioni o versamenti alla Cassa di Previdenza 132 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1
45. ed elementi traspa renti dalle trasmittanze molto basse ma non meno importante lo studio della sua parte impiantistica vero che un edificio ben i solato consuma poco ed ha necessit di una piccola po tenza per essere riscaldato ma fondamentale che sia dotato di un impianto estre mamente efficiente e poco 80 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 frarossa attraversa l aria senza effetti riscaldanti e soltanto incontrando i solidi trasforma la sua energia in calore La mia personale espe rienza che deriva dal vi vere da 12 anni in un abita zione ecologica ben isolata riscaldata con pareti ra dianti e calore prodotto da pannelli solari o caldaia a condensazione conferma ampiamente la bont di queste teorie Bibliografia Sergio Lironi Ecologia dell abitare Architet tura biocompatibile per una casa solare E dizioni GB Padova 1996 Roberto Messana Capire il confort Ele menti di climatizzazione radiante Tec niche nuove Milano 2004 Paolo Bevitori a cura di Guida alla casa ecologica Inquinamento indoor progetta zione ecosostenibile scelta dei materiali Maggioli editore Rimini 2003 Karl Erntz Lotz Lacasa bioecologica Edizioni AAM Terra Nuova Firenze 1991 dispersivo La tecnologia oggi ci per mette di scegliere tra di versi sistemi che offrono rendimenti ottimali e costi gestionali minimi alcuni di questi impianti sono impianti di climati
46. fortunatamente ancora molti studi soprattutto nei paesi della nostra provincia dove il geometra davvero di famiglia e svolge tutte le pratiche che ad una famiglia servono dalla costruzione di una casa alla divisione di una eredit Questo significa a vostro avviso che i geometri che si preparano a soste nere l esame debbono seguire una sola specializzazione anche loro ri nunciando alla polivalenza No l esatto contrario dobbiamo evitare che con un praticantato in uno studio super specializzato per dano quel requisito di poli 10 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Il direttore del Collegio di Brescia Mariangela Scotti valenza che caratteristica peculiare del nostro essere tecnici del territorio e del l ambiente Facile a dirsi ma assai meno a rea lizzarsi almeno con il sistema attuale del praticantato che spesso per i ra gazzi si traduce in due anni passati tra fotocopie e servizi di basso conte nuto professionale Proprio a questo proposito interviene il direttore Scotti vale la pena forse di lasciare il praticantato negli studi al suo fallimentare de stino per impegnarsi in un progetto ad ampio raggio sul versante della formazione di quella per i ragazzi ap pena diplomati e di quella per i colleghi che magari da anni sono gi nella profes sione e sentono il bisogno di aggiornare la propria prepa razione Ti riferisci ai corsi organizzati dal Col legio sui pi sv
47. immobile e del sog getto venditore Quando si acquista la prima casa si pu godere di un regime fi scale agevolato che con sente di pagare le imposte in misura inferiore rispetto a quelle ordinariamente do vute La prima casa Se oggetto dell acquisto e la prima casa l atto di compra vendita soggetto alle se guenti imposte Quando il venditore un privato im posta di registro del 3 im posta ipotecaria fissa di 168 euro imposta catastale fissa di 168 euro quando si ac quista da impresa costrut trice di ristrutturazione entro 4 anni dall ultimazione lavori Iva del 4 imposta di registro fissa di 168 euro im posta ipotecaria fissa di 168 euro imposta catastale fissa di 168 euro Quando si acquista da im presa non costruttrice che non ha eseguito i lavori di re stauro risanamento o ri strutturazione oppure si ac quista da impresa costrut trice o di ristrutturazione dopo 4 anni dall ultimazione lavori Iva esente imposta di registro del 3 imposta ipo tecaria fissa di 168 euro im posta catastale fissa di 168 euro La seconda casa Quando si acquista un im mobile residenziale non prima casa l atto di com pravendita deve pagare se il venditore un privato op pure un impresa non co struttrice che non ha ese suito i lavori di restauro ri sanamento o ristruttura zione oppure un impresa costruttrice o di ristruttu razione che vende dopo 4 ann
48. inquilino che paga la met dell imposta di re gistro e Agevolazioni ICI nella mi sura del 2 per mille per contratti di locazione con durata non inferiore a 3 2 Altro tipo di contratto il Contratto transitorio che ha durata minima di 1 mese e massima di 18 mesi Devono essere stipulati sol tanto per esigenze transi torie reali e documentabili del locatore e dell inquilino e solo secondo i contratti tipo locali Nelle aree urbane il canone dei contratti transitori deve essere calmierato e deter minato secondo i medesimi criteri previsti da quest ul timo Questa regola non applica bile agli affitti per finalit tu ristiche ed agli apparta menti di particolari cate gorie catastali A l abita zioni signorili A 8 ville A 9 palazzi di pregio storico ar tistico Ai contratti transitori anche se a canone calmierato non si applica alcuna agevola zione fiscale Nei Comuni sede di univer sit o di corsi universitari nei Comuni limitrofi si pu sti pulare il Contratto per stu denti universitari fuori sede che ha durata minima di mesi 6 con rinnovo auto matico per altri 6 mesi e con una durata massima di anni 3 Per questo contratto sempre applicabile il ca none calmierato e se il loca tore si attiene ai contratti tipo locali ha diritto agli in centivi fiscali Immobili strumentali per natura Sono quegli immobili che per natura sono utilizzati ad uso profes
49. mentre ora verranno mantenuti sotto Il ministro Matteoli lancia il tavolo anticrisi per l edilizia Il rilancio infrastrutturale passa il tavolo tecnico voluto dal ministro per le Infrastrutture e i Trasporti Altero Matteoli contro il rischio di disoccupazione che secon do le stime nel 2009 colpir 250mila lavoratori del setto edile Tra i partecipanti all incontro i rappresentanti delle asso ciazioni di costruttori e concessionarie autostradali oltre al vertice di Ferrovie Anas e Confindustria L Ance Associazione nazionale dei costruttori edili e le maggio ri organizzazioni sindacali chiedono al pi presto l attiva zione di un pacchetto di misure anticrisi per il settore che comprendano ammortizzatori sociali progetti mirati al reinserimento professionale e un piano di investimen ti per le infrastrutture e la casa La Legge 2 2009 che ha convertito il Decreto Legge anticrisi 185 2008 ha gi reso pi snelle le procedure della Conferenza di servizi in merito alla localizzazione delle opere di interesse statale la cui verifica sulla conformit urbanistica spetta allo Stato di intesa con le Regioni interessate Se l accertamento d esito negativo o non si perfeziona l intesa convocata la Conferenza di servizi a cui pren dono parte le Regioni e i Comuni interessati che devono pronunciarsi entro 60 giorni La decisione della Conferenza sostituisce gli atti di intesa i pareri le con cessioni edilizie e l
50. mentre si tratta di due ambiti diversi che incidental mente si sovrappongono parzialmente ma non completamente ad e sempio la strada residenziale opera di urbanizzazione primaria ma non standard un parcheggio opera di urbanizzazione primaria e pu essere anche standard una piazza del mercato opera di urbanizza zione secondaria ed anche standard un depuratore opera di urba nizzazione secondaria ma non standard Anche se oggi dopo l en trata in vigore della legge regionale n 12 del 2005 il concetto di area a standard molto pi evanescente essendo tramutato nel pi vago con cetto di aree o attrezzature pubbliche o di interesse pubblico pos siamo passare al caso specifico La pista ciclabile cos come il percorso pedonale panoramico devono essere considerati opere di urbanizzazione primaria e le relative aree non possono essere considerate a standard Si tratta infatti di opere ricon ducibili al concetto di viabilit Non si pu ritenere che le norme urbani stiche nell inserire le strade residenziali tra le opere di urbanizzazione primaria abbiano fatto riferimento al solo manto stradale Lo stesso si pu ritenere per il percorso pedonale panoramico che in assenza di altre specificazioni pu essere ricondotto sia alla viabilit che agli spazi di verde attrezzato quindi sempre ad opere di urbanizzazione primaria Consiglio di Stato sezione V 25 giugno 2007 n 3637 geom Z F Mo
51. met marzo in base all altitudine del sito d intervento in montagna l arco di tempo pi lungo rispetto alla pianura Si consiglia di eseguire la semina in primavera in quanto ga rantisce un miglior attecchimento considerando il clima mite e piovoso delle nostre latitudini Eventuali semine au tunnali sono da sconsigliare anche perla quiescenza riposo vegetativo del seme fino alla primavera successiva Da non dimenticare che il seme a terra cibo preferito per l avi fauna e per gli insetti come le formiche Se necessario eseguire la semina nei periodi tardo prima verili ed estivi opportuno in questo caso adottare alcuni accorgimenti la semina da eseguire dopo o durante una giornata di pioggia se questa eseguita a spaglio se non dovesse piovere e comunque il sito collocato in condi zioni orografiche particolarmente favorevoli per l umidit atmosferica versanti rivolti a Nord impluvi e fiumi con sigliabile eseguire un idrosemina o una semina manuale a vendo l accortezza di porre il seme in un secchio d acqua per alcuni minuti prima della distribuzione Questo piccolo accorgimento consente di immagazzinare nel seme una certa quantit di acqua utile alla germinazione e contem poraneamente di averlo pi pesante in modo da facilitarne la distribuzione soprattutto sulle scarpate Infatti il seme a sciutto se sparso manualmente tende a volare non ren dendo omogenea la distribuzione sul terre
52. nozioni bens a creare compe tenze E dovrebbe essere proprio questa scuola superiore post diploma a lau reare igeometri di domani Mi pare l ipotesi oggi pi accreditata e percorribile Anche se presto per antici pare come finir la discus sione al ministero e in parla mento nel mondo della INTERVISTA scuola e in quello delle professioni sembra ormai accertato che dalla riforma della scuola superiore l i stituto geometri uscir non molto diverso da com oggi Si chiamer magari con altro nome istituto tecnico per il territorio e l ambiente ma avr nelle materie obbliga torie ed in quelle facoltative suppergi l impostazione dell attuale Progetto 5 lin dirizzo che anche la vostra categoria ritiene pi profes sionalizzante Fin qui la scuola superiore e poi Poi sempre all interno del medesimo istituto superiore nasceranno corsi da uno a tre anni dal forte contenuto pro fessionalizzante In questo campo il quadro meno chiaro che perla scuola supe riore ma anche nelle ultime riunioni alle quali ho parteci pato a Roma stata confer mata la volont di caratteriz zare questo iter post di ploma con contenuti forma tivi molto professionali non prettamente accademici Le ore di lezione a scuola si al terneranno ad altre espe rienze in cantiere o in a zienda negli uffici pubblici o in altri ambiti che si riterranno necessari L universit
53. ordinarie e straordinarie dei tetti e in generale delle parti in quota degli immobili sono attivit che necessitano di interventi eseguiti con scru polo e competenza Nei prossimi anni coperture e tetti a causa della preve dibile installazione sempre maggiore di impianti di con dizionamento fotovoltaici di pannelli solari saranno pi di prima strutture sog gette ad un continuo moni toraggio di conseguenza anche in termini di sicu rezza dovranno ancor di pi rispondere alla necessit di installare dei dispositivi an ticaduta opportuno comunque fare un salto di qualita lane cessit di maggior sicurezza e pi efficiente manuten zione obbligher i manuten tori ad accedere in quota anche in condizioni atmo sferiche avverse vento pioggia presenza di gelo neve ecc da qui la neces sit di capire non tanto l ob bligo quanto l opportunit di avere un sistema funzio nale di accesso e cammina mento sicuro sui tetti Un accesso facilitato in co pertura un percorso sicuro la presenza di sistemi anti caduta fissi l indicazione di quali debbano essere i D PI idonei unitamente ad una buona formazione dei lavo ratori e non per ultimo un diverso approccio delle im prese a considerare la sicu rezza in cantiere come un in vestimento e non come spesa superflua permette rebbe di affrontare sotto un ottica propositiva il pro blema delle manutenzioni degli edifici I di
54. per la Sem plificazione normativa il Consiglio Nazionale Geo metri e Geometri Laureati intende porre alla partico lare attenzione del Legisla tore l anacronistica vigenza di alcuni contenuti relativi al Regolamento per la Profes sione del geometra risa lente al marzo 1929 ottanta anni che determina non sot tovalutabili rallentamenti nel processo formativo degli atti amministrativi Infatti nonostante la pos sente evoluzione tecnolo gica e la crescita del sapere avvenuta nel frattempo con il R D 11 febbraio 1929 n 274 Regolamento per la professione del geometra G U 15 marzo 1929 n 63 re stano imposti limiti indefi niti alla competenza dei geometri anche in materie che diverse dalla questione delle costruzioni civili per le quali si rimane in attesa della riforma complessiva in materia di professioni non hanno nulla a che fare con il dimensionamento quantita tivo dei beni immobili e co stituiscono una vera e pro pria violazione del principio della correttezza parit di trattamento della propor zionalit e della non discri minazione sanciti dalla Co stituzione e dall art 2 del D Lgs 163 2006 Si tratta di norme che anco rano il limite della compe tenza dei geometri al con cetto di modesta costru zione che per sua natura era stato concepito esclusi vamente al fine di non e stendere il dimensiona mento della progettazione edile a tipologie di costru zioni la
55. pi concreta de terminazione di essi conforme alla loro incidenza effettiva ragguagliata ai contenuti specifici del progetto Consiglio di Stato sezione VI 4 giugno 2007 n 2949 sezione V 17 settembre 2008 n 4378 geom B C Soffitta inagibile resa agibile in presenza di diversa qualificazione nel Prg Le NTA del PRG del Comune stabiliscono che le soffitte senza spe cificarne le altezze quando non agibili per assenza di comunicazione con il piano inferiore non sono computate come volume Al contrario stabiliscono che in presenza di un collegamento verticale con gli altri piani le stesse soffitte costituiscono volume a condizione che l altezza media sia pari o superiore a 100 cm Il mio cliente ha realizzato nel 1996 in presenza del PRG tutt ora vigente una casa bifamiliare con una soffitta sottotetto avente altezza media di circa 210 cm a suo tempo non stata computata tra le volumetrie in quanto era inagibile non vi era alcun accesso n dall interno n dall esterno salvo due abbaini a filo della falda del tetto Ora il mio cliente ha realizzato una scala che collega il piano primo alla soffitta senza chiedere alcun per messo ritenendo che si trattasse di un opera interna senza rilievo al cuno 1 Comune ha ingiunto la demolizione della scala con la mi naccia dell acquisizione gratuita al Comune stesso della soffitta in caso di mancata demolizione nei termini Chiedo se il comporta mento del Comune sia legittim
56. pietra e cemento armato I sottili ele menti litici posati per so vrapposizione in base ai dif ferenti spessori rigorosa mente definiti in un abaco svolgono la funzione di un cassero naturale cresciuto per elevazioni successive di 80 centimetri in grado di contenere il getto e l arma tura La struttura portante cos ottenuta efficace dal punto di vista statico ba sata su uno stretto legame fra calcestruzzo armato e pietra ulteriormente accen tuato dallo sfalsamento dei manufatti di differenti lar ghezze in opera a contatto con il getto Il risultato quello di volumi murari mo nolitici costituiti da liste sfalsate in modo da ottenere un disegno superficiale con tonalit di grigio e verde che stato spesso interpre tato come metafora di un tessuto La soluzione ipogea dell e dificio ha indotto inoltre il maestro svizzero ad inserire nella copertura fenditure che introducono fasci di luce naturale sempre differente in relazione alle stagioni ed ai diversi momenti della gior nata inte grati dalla presenza puntuale della luce ar tificiale che contribuisce ad enfatiz zare le qua lit mate riche della pietra locale Tutto nelle terme di Vals dai pavimenti alle vasche dai soffitti alle scale dalle E panche ai vani delle porte stato pensato in base al principio della stratifica zione continua dei materiali lapidei circa 60 000 lastre di pietra una regola c
57. professionisti di oggi e di domani Ma c di pi questi risultati persino queste aride statistiche pongono ancora una volta pi d un interrogativo sulla validit e l efficacia del sistema di accertamento della preparazione Balza infatti immediatamente all occhio il fatto che quasi un candidato su due stato giudicato non idoneo e dunque al di la delle probabili carenze di molti giovani aspiranti colleghi dagli esami non esce certamente indenne neppure la scuola che ha fornito le basi pi ampie della cultura tecnica e generale del candidato ma tantomeno se la cavano il praticantato e l iter di ulteriore formazione che solitamente giovani percorrono prima dell esame E se per la scuola la nostra responsabilit indiretta nel senso che siamo parte di una societ che deve porsi questo problema su praticantato ed ultimo iter formativo siamo chiamati a risponderne in prima persona Per questa ragione abbiamo voluto provocare un confronto che l istituto tecnico per geometri ha gentilmente ospitato al quale hanno partecipato il preside prof Fulvio Negri il nostro direttore Mariangela Scotti ed i colleghi Primo Adami Ricci Giovanni Gares e Milena Vianelli che anche quest anno hanno partecipato alle commissioni d esame allestite nelle diversi sedi oltre naturalmente al direttore del Geometra bresciano Bruno Bossini La presenza di tre colleghi al confronto del Tartaglia non stata utile solo per l arricchimento
58. riale graficamente molto cu rato opera degli architetti Andrea Botti apprezzato collaboratore della nostra ri vista e Paola Resbelli en trambi organizzatori dell e vento Il catalogo pensato come strumento destinato a do cumentare lo stato attuale dell architettura contempo ranea in pietra il risultato tangibile di un incontro tra il mondo della ricerca e quello della produzione che ancora una volta si di mostrato presupposto ne cessario per la nascita di Dall alto a sinistra in senso orario muro della memoria all interno del Monastero Passioniste di S Gemma ad Arancio Lucca opera segnalata recupero del Sepolcro della Cittadella Vescovile di Sora Frosinone opera segnalata scorcio prospettico dell abitazione di Pozzovetere Caserta opera premiata Banca di Credito Cooperativo del Chianti Fiorentino a Sambuca Firenze opera menzionata per l impiego della pietra locale nuove soluzioni tecnolo giche e di nuovi linguaggi architettonici U Guido Maffioletti 1 dovere degli anziani non quello di sen tenziare bens di get tare dei ponti stabili tra le vecchie e le nuove genera zioni al fine di rinnovare la corretta politica mirante al consolidamento dei beni comuni e alla promozione continua della gente del ter ritorio nei suoi valori pi no bili Le libere professioni oggi come ieri sono mal com prese dalla gente perch sono presentate dai media
59. rifiuti e discariche gestione e salva guardia delle acque sotter ranee e superficiali pozzi sorgenti Via Vas ecc alla difesa dai rischi naturali ri schio geologico idraulico sismico monitoraggio pro tezione civile ecc alle atti vit estrattive coltivazione di roccia e o inerti o alla si curezza nei cantieri piani di sicurezza stabilit dei fronti di scavo ella provincia di Brescia data l e stensione e la va riet di ambienti naturali e antropizzati presenti si tro vano tutte le principali pro blematiche che riguardano il territorio e le georisorse Da pi parti inoltre si pone l accento sull influenza pi o meno significativa dei cambiamenti climatici sui fenomeni naturali e quindi si impone una maggiore atten zione non solo alla gestione delle emergenze sulla quale sono stati fatti enormi progressi ma anche sulla prevenzione dei rischi e una bresciano 3 la disponibilit della sede del Collegio per istituire gruppi di lavoro corsi brevi d aggiornamento 4 la comunicazione di infor mazioni circa i corsi di for gestione razionale del terri torio L Ordine dei geologi della Lombardia intende per tanto proseguire il confronto con il Collegio dei geometri della provincia di Brescia con le iniziative gi avviate 1 uno spazio nella rivista e sul sito internet del Col legio 2 l invio ai geologi iscritti al l Ogl della provincia di Bre scia
60. 1 4 dell allegato XV al decreto legislativo n 81 del 2008 ma anche prima l articolo 12 comma 1 del decreto le gislativo n 494 del 1996 altra disposizione sen altro inderogabile geom A B Tutte le norme citate sono inderogabili ci non toglie che quando una norma per quanto inderogabile non sia oggettivamente applicabile per un impedimento insuperabile soccorre il principio ad impossibilia nemo tenetur tutto vero quanto esposto in quesito e condiviso dall A S L tuttavia in caso di appalto concorso con il solo progetto preliminare posto a base di gara e a disposizione dei concorrenti non possibile n redigere pre ventivamente Piano di Sicurezza n individuarne i relativi costi sottratti al ribasso Si tratta di una fattispecie particolare non considerata dalle norma citate ma che deve trovare una soluzione in base a criteri di ra gionevolezza Nell appalto concorso affidata al concorrente la proget tazione definitiva ed esecutiva in tali procedure logico che gli oneri di sicurezza siano rapportati a tali progetti in corso di redazione con la pos sibilit che durante la medesima progettazione siano introdotte varianti che riducono gli oneri stessi rispetto all importo riportato nel progetto preliminare messo a gara In tal caso l indicazione nell offerta di oneri per la sicurezza in misura inferiore rispetto a quanto specificato dagli atti di gara non un inammissibile ribasso degli oneri ma una
61. 22 67 254 86 287 85 349 39 417 15 489 13 569 46 640 69 696 00 751 42 785 38 824 40 871 36 926 98 987 11 1047 23 1092 49 1138 41 1182 20 1247 75 Wei 1301 83 1318 89 1346 93 1388 37 1420 07 1457 85 1487 11 1510 27 1543 18 1566 34 1661 44 febbraio 98 74 103 49 108 71 117 95 133 51 166 13 185 20 227 73 257 49 292 10 355 46 424 73 495 58 577 04 647 51 703 20 756 48 788 27 826 56 878 58 933 26 996 08 1049 03 1096 76 1142 69 119181 1251 41 1282 32 1305 48 1321 33 1353 02 1393 25 1424 94 1460 29 1491 98 1515 14 1546 83 1569 99 1615 10 Costo della vita prezzi al consumo Fonte indici Istat da Il Seprio n 6 2008 marzo 99 01 103 99 109 01 118 95 137 42 166 33 189 12 231 17 260 12 2957009 358 70 430 79 500 12 582 34 652 05 708 13 56 Silo 830 18 882 92 936 85 995401 1054 46 1098 90 1144 82 1201 42 1255 07 1283 54 1305 48 1323 77 1356 68 1394 47 1428 60 1465 17 1493 20 1517 58 1549 27 1572 43 1623 63 72 IL GEOMETRA BRESCIANO 2007 3 aprile 99 45 104 30 109 31 120 36 139 13 168 64 194 74 233 60 262 95 300 60 364 37 436 85 504 67 588 40 656 60 714 19 761 54 793 33 833 07 888 70 940 44 1003 26 1058 95 1103 17 1148 02 1207 83 1262 38 1284 76 1307792 1328 64 1357 90 1399 34 1432 25 1467 60 1496 86 1522 46 1552 93 1574 87 1627 28 maggio 9981 104 90 110 02 122 06 141 13 169 74 198 05 236 64 26979 304 45
62. 367 61 442 91 510 35 594 08 660 39 718 36 764 43 79622 839 23 892 31 943 14 1006 85 1064 34 1107 45 1152 30 1215 30 120725 1288 42 1310 36 1331 08 1361 56 1403 00 1434 69 1468 82 1499 30 1524 89 1557 81 157 979 1635 82 giugno 99 99 105 20 110 62 122 87 143 84 171 45 198 95 238 86 268 01 307 49 3 1 05 447 46 515 28 597 49 664 18 722 15 767 32 799 11 838 12 896 65 946 73 1012 23 1067 93 WIZA 1154 43 1221 71 1269 69 1288 42 1311 57 1331 08 1366 43 1405 44 1437 13 1470 04 1502 95 1527 33 1559 02 1583 40 1643 13 luglio 100 17 105 60 123 47 147 36 172 45 200 16 240 69 270 04 310 32 377 32 451 25 522 86 603 18 666 45 724 42 767 32 801 27 840 29 898 81 950 31 1014 03 1069 73 1117 06 1157 64 1222 78 1267 25 1288 42 1311 57 1333 52 1368 87 1405 44 1438 35 1473 70 1504 17 1530 99 1562 68 1587 06 1650 44 agosto 100 44 105 80 111 72 124 07 150 37 173 36 201 86 242 30 2725 313 36 381 17 454 28 532 33 605 45 668 35 725 94 768 76 803 44 843 90 900 26 956 60 1016 72 1070 63 1118 12 1159 77 1227 05 1268 47 1288 42 1312 80 1333 52 1368 87 14 05 44 1440 79 1476 14 1506 61 1533 43 1565 12 1589 50 1651 66 settembre 101 25 106 50 11283 124 67 99 29 174 96 205 48 244 94 274 90 321 05 389 27 460 72 539 91 613 41 673 27 728 97 770 93 809 22 848 24 904 60 961 98 11021224 1074 22 Wises 1162 98 1230 26 1272 12
63. 38 40 Il biogas pro A eno dotto viene raccolto negli h Te accumulatori pressostatici posti a copertura dei fer mentatori a fossa e succes sivamente dopo un pro cesso di desolforazione bat terica inviato al cogenera tore a desolforazione del biogas di fon damentale impor tanza al fine di proteggere il motore e le condotte del gas combustibile La desolforazione avviene mediante immissione con trollata di ossigeno nell ac cumulatore pressostatico posto al di sopra della co pertura di legno rivestita di feltro Tramite l ossigena zione si insediano sulla co pertura e sul feltro dei bat teri in grado di estrarre lo zolfo dall acido solfidrico IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 35 LAVORI DI GEOMETRI Le coperture in speciale tessuto dei post fermentatori Coccus La copertura in tessuto destinata a gonfiarsi come un pallone sotto la pressione del gas Sotto il fermentatore a pareti ultimate presente nel biogas il quale si accumula sulle travi e sul feltro cadendo suc cessivamente sotto forma di grumi nel substrato Per tanto lo zolfo sar parte co stituente dell ammendante utilizzato come concime in agricoltura Dalla combustione del biogas si producono energia termica parzialmente utiliz zata per il funzionamento dell impianto stesso ed e nergia elettrica che sar im messa in rete Q ci de EN en
64. 56 76 65 118 63 54 109 113 69 1145 Specchio Michele MB 233 96 84 57 13 65 109 85 179 110 98 66 1255 Fontanella Pietro BG 163 163 Martinelli Corrado BS 2 21 Alberti Fausto VA 10 4 1 2 9 116 142 Villa Nicola LC 76 76 Lorenzi Annalisa MN 18 18 Galbiati Cesare MB 67 162 229 Maddaloni Paolo MI 132 61 193 Dilda Ferruccio CO 67 67 Tavecchio Angelo CO 20 20 Magliano Alberico MI 39 39 Granata Gabriele MI 11 11 12 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 concesso solo 1364 voti a tutti gli altri candidati Quella tanto auspicata e concordata uniformit elet tiva che doveva essere por tata al Comitato Nazionale a vanto di una forza quella dei delegati lombardi compatta e omogenea da far valere quale uniformit di vedute nelle decisioni di futura stra tegia della Cassa di Previ denza quindi di fatto saltata E con essa per ora anche i buoni propositi e le aspetta DALLA CASSA tive del Comitato Regionale al quale tutti i Collegi conti nuano ma purtroppo solo al l apparenza a riferirsi Q Breve profilo dei due nuovi Delegati Cassa del Collegio di Brescia Simonetta Vescovi di Breno 6 maggio 1972 residente a Grevo di Cedegolo in via Torchio 28 Ha conseguito il di ploma di geometra nel 1944 presso l Istituto Tecnico Oli velli di Darfo e l abilitazione all esercizio della professione nel 97 dopo due anni di praticantato Nel 2002 si iscritta Albo dei geometri al n 4732 e da allora in proprio
65. 6 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 garantito dalle diverse posizioni ma nasceva anche dalla necessit di capire l altro elemento evidente e certo non positivo che la statistica impone all attenzione la forte difformit dei risultati da commissione a commissione con punte dell 83 in un caso che si confrontano con addirittura un 54 in un altro Dati dissonanti che si ripetono in verit da anni e che non possono non tradire insieme ad una diversa preparazione dei candidati anche una diversit profonda nei criteri di valutazione delle commissioni Qui di seguito si pu trovare un sunto di questa interessante chiacchierata a pi voci Un confronto dal quale sono emerse valutazioni e proposte assai interessanti ed innovative non solo in tema di esami ma soprattutto sulla formazione meglio sulle opportunit che l integrazione tra scuola e Collegio consente sia in una presenza pi puntuale dei geometri negli ultimi anni degli istituti tecnici sia soprattutto nel coinvolgimento della nostra categoria nel triennio post diploma Si tratta di quell ormai ben noto progetto Ifts che dovrebbe rappresentare la strada maestra per entrare nella professione con un titolo riconosciuto a livello europeo ma anche uno degli strumenti basilari per la formazione permanente della categoria on sintesi efficace C Eduardo diceva che gli esami non finiscono mai Noi sottoscri viamo ma dobbiamo ag giungere che non hanno ter mine neppure le d
66. 8 n 431 il Comune di Lodi ha convocato le Associazioni sindacali dei conduttori e della propriet edilizia maggiormente rappresentative allo scopo di promuovere la definizione dell Accordo locale da applicarsi nel territorio della citt di Lodi che il decreto Ministeriale del 30 dicembre 2002 del Ministro delle Infrastrut ture e dei Trasporti di concerto con il Ministro dell Economia e delle Finanze pubblicato sul Sup Ord 59 alla G U n 85 dell 11 aprile 2003 prevede a la suddivisione del territorio comunale in microzone omogenee ai sensi del Dpr 138 98 b che in tali zone omogenee devono essere determinate fasce di oscillazione del canone di locazione all interno delle quali stabilire il canone di locazione effettivo per i contratti cui all art 2 comma e all art 5 commi 1 e 2 della legge 431 98 c che i limiti di riferimento delle fasce di oscillazione devono costituire limite di riferimento per i contratti convenzionati a cui l art 2 comma 3 e anche per i contratti di tipo transitorio e per studenti a cui l art 5 commi 1 e 2 della legge 431 98 d che i canoni di riferimento per gli immobili di propriet delle imprese di as sicurazione degli enti privatizzati e di soggetti persone fisiche o giuridiche detentori di grandi patrimoni immobiliari nonch degli enti previdenziali pubblici devono essere definiti nelle fasce di oscillazione dell accordo lo cale anche in base ad accordi integrativi fra
67. HE Eiz SE E E 1 d cE pa J ta m F a _ E q Ff E as 31371 Ser SEZIONE A A 1 20 41015557 gir qana 2107 pat Mie i amp wE Bern sir Tiran sl et LA 400 15 15 sell oi apral egiie mei Sen T poa d E gar i muri prayeda es 1 447 NODI O ANGOLO MURI in pionta upil h HE E Y riie Ma Jir SEZTONE MURO Y rur El ii JE SI is Waa a Ss a Da a ane pa 5 gt a 3 at La LAVORI DI GEOMETRI PARETE SP 25cm staffa H dirinforzo 7 I 2817 15 188 40cm a t 1 rete ink a Ma trg a slot sot Cogan re yann Ges a ca 11L cca SS AA FRI A amp O A tiske e ES 30 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 A ue El 10 44 i pod ole 13235057 TA Cs UB 1 1 1 li T jo qu TI y T 5 5 i E E 4 ae Jl D Li A o gt SEE Se se a a dl E o F ae cla a M I El Li Co E n 1 5 GT ee E 4D a 5 T sJ wer Sn aC
68. IL GEOMETRA BRESCIANO Rivista bimestrale d informazione del Collegio Geometri della provincia di Brescia Il quadro della pittrice prof Livia Cavicchi esposto nella sede del Collegio Geometri di Brescia sintetizza con efficacia la multiforme attivit del geometra nei secoli Direttore responsabile Bruno Bossini Segretaria di redazione Carla Comincini Redazione Raffaella Annovazzi Manuel Antonini Leonardo Baldassari Giuseppe Battaglia Nadia Bettari Tarcisio Campana Laura Cinelli Mario Comincini Alfredo Dellaglio Piero Fiaccavento Stefano Fracascio Francesco Ganda Francesco Lonati Guido Maffioletti Franco Manfredini Giuseppe Mori Lorenzo Negrini Mariangela Scotti Marco Tognolatti Giuseppe Zipponi Hanno collaborato a questo numero Luca Canesi Uriele Paitoni Remo Paderno Alessandra Pelizzari Patrizia Pinciroli Valentina Sonvico Vito Sosio Maria Tomasoni Direzione redazione e amministrazione 25128 Brescia P le Cesare Battisti 12 Tel 030 3706411 www collegio geometri bs it Grafica e impaginazione Francesco Lonati Fotografie Studio Eden e Francesco Lonati Concessionario della pubblicit Emmedigi Pubblicit Via Malta 6 b 25125 Brescia Tel 030 224121 Fax 030 226031 Stampa IGB Group Grafo Via A Volta 21 A 25010 S Zeno Naviglio Brescia Tel 030 35 42 997 Fax 030 35 46 20 copie che vengono inviate a tutti gli iscritti dei Collegi di Brescia Sondrio Mantova
69. Il problema che negli anni si chiesto alla scuola elementare di al largare i propri obiettivi for mativi supplendo altre a genzie formative soprat tutto famigliari e sociali che sono venute meno Mi spiego Oggi alla scuola ele mentare si chiede di occu parsi di educazione alla con vivenza alla cittadinanza alle semplici buone maniere che fino a ieri erano un patri monio che il ragazzo gi pos sedeva il primo giorno nel quale prendeva posto in un banco perch glielo ave vano gi fornito namma e pap Di pi chiediamo alle elementari di diffondere e ducazione stradale ses suale sociale per non dire dell inglese dell informa tica della logica Ed e chiaro che dal momento che pi o meno le ore non sono mutate granch altre materie altra formazione stata sacrificata Va detto per che se certe cose non si imparano alle elementari non si im parano pi difficile coprire questi gap in un ragazzo di 19 20 anni Davvero la scuola non pu fare di pi Non lo so dice ancora il preside Negri lo posso te stimoniare che molti inse gnanti del nostro istituto cercano di colmare queste lacune aiutano i ragazzi spesso mettendosi a dispo sizione anche al pomeriggio o suggerendo letture e ap INTERVISTA profondimenti mirati Certo difficile proporre maggiore studio e sacrificio ad una so ciet dove questo valore ormai misconosciuto Non voglio tirare in ballo
70. L COLLEGIO DI LODI gt Limposta di registro va ver sata utilizzando il modello F23 reperibile presso le banche o scaricabile dal sito Agenzia delle Entrate Si pu versare l imposta in un unica soluzione per tutta la durata del contratto in questo modo si ha diritto ad uno sconto percentuale pari alla met del tasso d in tersse legale 2 5 moltipli cato peril numero degli anni di durata del contratto nel caso specifico del 5 6 000 00 canone annuo x 4 anni 24 000 0 Imposta complessiva do vuta 24 000 00 x 2 480 00 Sconto per versamento in un unica soluzione 480 00 x 5 24 00 Imposta versata 480 00 24 00 456 00 Diversamente l imposta pu essere versata annual mente tenendo conto del l aggionamento istat del ca _ a a Base imponibile X il numero delle annualit none con un importo mi nimo di 67 euro riferito e sclusivamente alla prima an nualit 2 000 00 annuo 2 aliquota 40 00 1 anno 67 00 2 anno 40 00 3 anno 40 00 4 anno 40 00 Scegliendo questa solu zione la base imponibile deve tenere conto della ri valutazione Istat Per la proroga del contratto il calcolo dell imposta di re gistro rimane identico a se conda della scelta optata di versamento La risoluzione del contratto di locazione soggetta
71. Min Beni e Attivit Culturali 24 settembre 2008 n 182 Disciplina dei criteri e delle modalit per l utilizzo e la destinazione per la tutela e gli interventi a favore dei beni e delle attivit cultu rali della quota percentuale degli stanziamenti previsti per le in frastrutture GU 18 novembre 2008 n 270 D Min Ambiente Tutela Territorio e Mare 16 giugno 2008 n 131 Regolamento recante criteri per la caratterizzazione dei corpi i drici tipizzazione dei corpi idrici analisi delle pressioni per la mo difica delle norme tecniche del decr leg vo 3 aprile 2006 n 152 re cante Norme in materia ambientale di cui all art 75 dello stesso decreto GU 11agosto 2008 n 187 Suppl Ord In vigore dal 26 agosto 2008 L 22 dicembre 2008 n 201 Conversione in legge con modificazioni del decreto legge 23 ot tobre 2008 n 162 recante interventi urgenti in materia di adegua mento dei prezzi di materiali da costruzione GU 22 dicembre 2008 n 298 In vigore dal 23 ottobre 2008 norme in materia di appalti pubblici Determinazione Autorit Vigilanza Contratti Pubblici 8 ot tobre 2008 n 6 Dichiarazione di buon esito contenuta nel certificato di esecu zione dei lavori GU 18 dicembre 2008 n 295 L 22 dicembre 2008 n 203 Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato Legge finanziaria 2009 in vigore dal 1 gennaio 2009 GU 30 dicembre 2008 n 303 Suppl Ord ulteriore proroga fino al 2011
72. Non e valido il contratto d appalto sottoscritto con un intermediatore o semplice somministrazione di mano dopera in quanto in tal caso viene leso detto principio E ammesso il subappalto par ziale da parte dell appalta tore ma solo nei limiti del lart 1656 C c che per l ap punto oltre a prevedere il consenso del committente impone l autonomia gestio nale del subappaltatore ri spetto all appaltatore un obbligo del committente quello di verificare detta condizione attraverso la ve rifica dell idoneit tecnico professionale prevista dalla normativa vigente ma sicu ramente anche un obbligo del C S E verificare gli im pegni contrattuali in modo da poter eventualmente in tervenire anche propo nendo al committente la ri soluzione del contratto che si rivelasse anomalo questa la riprova di quanto sia necessario al geometra non solo al coordinatore in fase di esecuzione ma anche al semplice D L conoscere attentamente le norme che regolano la contrattazione oltre che quelle vigenti sulla sicurezza egato poi al rischio B sulla corretta ese cuzione dell opera c poi ugualmente impor tante il problema delle ga ranzie sui difetti dell opera o dei materiali della mede sima che l appaltatore deve essere in grado di assicu rare Le norme che riguar dano specificatamente detto aspetto contrattuale sono quelli degli art 1667 1669 C c che quindi diven gono essenziali nella ste
73. O 2009 1 1 Laugurio del Presidente Giovanni Platto al geometri bresciani per il 2009 n cordiale saluto a tutti gli iscritti e l augurio di un positivo 2009 per tutta la nostra categoria saluto e augurio estensibili a tutti i familiari nonch ai collaboratori dei nostri studi professionali e del Collegio L anno 2008 test trascorso ha portato significativi cambia menti Fausto Savoldi approdato alla Presidenza del Con siglio Nazionale Fausto Amadasi l ha sostituito alla Presidenza della no stra Cassa di Previdenza stato rinnovato il Consi glio Nazionale Tutti cam biamenti avvenuti nel solco della continuit ma pronti per notevoli inter venti innovativi La crisi globale che at tualmente stiamo attra versando non certo arri vata all improvviso ma da tempo si era prean nunciata con sintomi di vario genere La nostra categoria grazie alla sua polivalenza la sta affron tando con minori disagi rispetto ad altre special mente da parte di chi ha impostato il proprio la voro professionale su pi settori non sofferman dosi come altri su un unico settore come a mero esempio l agente immobiliare che in man canza di acquirenti o con tratti vari si ritrova scar samente impegnato Una delle conseguenze della crisi la selezione sul mercato rimarr chi maggiormente prepa rato qualificandosi con continui aggiornamenti ed accedendo a quelle nuove qualifiche o specializ
74. SCIANO 2009 1 11 n primo commento all esame dei risul tati della votazione per l elezione dei 22 delegati lombardi non pu non riferirsi all endemica scarsit del nu mero dei votanti Anche in quest occasione non pi del degli iscritti aventi diritto si recato alle urne Si rileva altresi una per Eletti i Delegati Cassa della Lombardia per il quadriennio 2009 13 centuale di ricambio che si mantiene nella norma per questo tipo di rinnovo eletto rale Sono circa il 30 i dele gati che entrano da nuovi a far parte del nostro organismo nazionale previdenziale Ma non pu poi non bal zare all occhio che il criterio al quale si era attenuto il Comi tato Regionale nella sua deli bera di approvazione del nu mero dei seggi e dei nomina tivi indicati dai singoli Collegi che conteneva l impegno dei Collegi a votare ovviamente anche i delegati degli altri Collegi stata invece in que st ultima direttiva in gran parte disattesa Infatti Lodi Lecco e Brescia si sono stret tamente attenuti a tale cri DALLA CASSA terio Brescia a fronte di 1079 voti dati ai suoi quattro candi dati ha garantito ben 4286 voti a quelli degli altri gli altri Collegi con le punte massime di Milano Monza e Pavia hanno invece lasciato molto poco spazio in termini di voti ai candidati di altre province Milano ad esempio a fronte di 849 voti assegnati ai suoi ha
75. a B vendita normal mente si stipula davanti al notaio Al notaio spettano i controlli formali sull esistenza di ipoteche altri vincoli sul rispetto delle norme edilizie e la conformit del rogito con gli atti precedenti ad es il compromesso Cosa dichiarare A seguito degli aggiorna menti normativi disposti dalla legge Finanziaria 2006 266 2005 e del decreto Ber sani 223 del 2006 diventato poi legge 248 2006 nelle cessioni di immobili ad uso abitativo intercorse tra pri vati il rogito deve riportare tra eli altri dati l effettivo va lore di cessione dell immo bile le indicazioni anali tiche delle modalit di paga mento assegno bonifico ecc l eventuale ricorso di una o di entrambe le parti ad attivit di mediazione e in caso affermativo tutti i dati identificativi del titolare se persona fisica o la denomi 40 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Rogito notarile verifiche e imposte nazione la ragione sociale ed altri dati identificativi del legale rappresentante se soggetto diverso da persona fisica ovvero del mediatore non legale rappresentante che ha operato per la stessa societ la partita Iva il co dice fiscale il numero di i scrizione al ruolo degli a genti di affari in mediazione e della camera di com mercio il pagamento allo stesso agente Il fisco L acquisto della casa com porta il pagamento di alcune imposte che variano a se conda della destinazione dell
76. a Brescia Vobarno cutore della The Province of Brescia Steam Tramway Com pany Limited la quale come gi visto peril caso comunale del capoluogo si rese latitante Il rappresentante compe tente il citato ingegner Corti si fece quindi interprete di in terloquire con la Deputazione provinciale anche per conto della belga Compagnie g n rale de chemins de fer s con daires che stava portando ad esito operativo l accordo con il comune di Brescia peri tram a cavalli 1 29 chilometri di bi nari furono posati lungo la strada esistente con qualche pro blema per i raggi di curvatura intorno ai 30 metri soprat tutto per l innesto nel ponte sul Mella nella frazione subur bana di Chiesanuova La linea transitava poi per Ronca delle Torbole Lograto Maclodio Corzano Pompiano Orzi vecchi pergiungere infine ad Orzinuovi Il 22 aprile del 1881 il primo tram inaugurava il servizio due mesi prima dell a pertura della prima linea urbana di tram a cavalli Quel tram Brescia Orzinuovi a vapore era quindi il primo veicolo per un servizio meccanico di trasporto pubblico a fare la sua comparsa nel Bresciano dopo la ferrovia Ferdinandea Nel l ottobre dello stesso anno la linea fu saldata con il tratto REZZATO VOBARNO 112 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 CULTURA Orzinuovi Soncino al segmento che conduceva sino a Lodi Il programma della Deputazione provinciale focalizzato nel 1879 prevedeva una pluralit di linee t
77. a F __ oa seni Soprintendenza e ammini strazioni comunali che si possono risolvere attra verso un costruttivo dibat tito in cui si mettono in mo stra ricerche di carattere sto rico tecnico e applicazioni di genere estetico che ripor tano alla redazione di piani colore mirati al raggiungi mento di soluzioni teorico pratiche anche legate alla tradizione di un territorio Il tema del colore almeno da due secoli ha il compito spari ptas di rappresentare la buona casio qualit di un edificio quan E Gomme 41 do spesso questioni 5 qe i SN rattere quantitativo la tra scurano Il colore fa parte dei mezzi dell architettura come la pietra il cemento armato il legno etc essi creano gi di per s stessi situazioni este n Art La facciata dell edificio di Via Vittorio Veneto a Brescia prima dell intervento In questa pagina sopra particolare di differenti tipi di malgama e strollato emersi dopo il discialbo sotto particolare delle cornici tiche dalle quali non ci si pu esimere nell economia di un progetto relativo alla buona visibilit di uno stabile Generalmente i piani cro matici delle pubbliche am ministrazioni si limitano al l imposizione di alcuni co lori e di alcune modalit d impiego che i cittadini do vrebbero rispettare ma i veri autori delle scelte sono i progettisti che
78. a Repubblica 39 25126 Brescia via Mercantini 7 25128 Brescia via F Corridoni 25 25034 Orzinuovi Bs via Deledda 7 25035 Ospitaletto Bresc Bs via Martiri Lib 52 A 25087 Sal Bs via P Zanoli 5 25028 Verolanuova Bs via Mazzini 48 25040 Cortefranca Bs via Volta 7 25038 Rovato Bs via S Donato 22 Cancellazioni dall Albo con decorrenza 8 gennaio 2009 N Albo 4443 Nominativo Costa Simona Luogo e data di nascita Gardone V T Bs 23 10 1973 Residenza 25075 Nave Bs via S Chiara 13 Cancellazioni dall Albo con decorrenza 30 gennaio 2009 N Albo 4756 5627 ATTI 5622 4324 4582 4839 4669 5336 Nominativo Albini Chiara Baiguera Daniele Coppi Simone Donini Matteo Ferrari Fabrizio Masina Emanuele Milanesi Marco Peretto Raffaele Tomasi Lara Luogo e data di nascita Brescia 14 07 1978 Manerbio Bs 30 07 1984 Brescia 15 06 1977 Brescia 03 10 1982 Iseo Bs 09 08 1970 Brescia 02 12 1976 Brescia 23 10 1977 Montichiari Bs 17 07 1976 Brescia 20 05 1981 Residenza 25124 Brescia via Palazzina 36 25026 Pontevico Bs via Tito Speri 12 25075 Nave Bs via Belcolle 8 25124 Brescia via Tiziano 291 25050 Passirano Bs via 1 Marchiani 13 25065 Lumezzane Bs via don Giacomi 4 25011 Calcinato Bs via E Berlinguer 97 25013 Carpenedolo Bs via Don Minzoni 12 25075 Nave Bs via S Chiara 14 Iscrizioni all Albo con decorrenza 30 gennaio 2009 N Albo 5841 5842 5843 5844 5845 5846
79. a che ab biamo valutato positiva mente davvero in grado di risolvere i problemi che il cliente pone in ogni pratica Altri evidentemente non fanno cos vero No non credo sia cos re plica Adami Ricci Nella mia commissione docenti e professionisti si sono trovati d accordo su un criterio che privilegiasse la competenza rispetto al nozionismo che valorizzasse quanto il candi dato dimostrava di saper fare soprattutto quanto a veva potuto sperimentare Da sinistra Primo Adami Ricci Giovanni Gares e Milena Vianelli durante l intervista sul campo nel praticantato un elemento quest ultimo che meriterebbe qualche ri flessione in pi I risultati ci dicono che con tutta evidenza sono stati u tilizzati criteri non perfetta mente omogenei dice a sua volta Viannelli Capire se qualcuno sia stato troppo severo oppure se al con trario qualcun altro troppo di manica larga dilemma di difficile soluzione Ad e sempio anche se negli ul timi anni temi proposti dal ministero sono apparsi pi aderenti alla reale attivit d un geometra restano tutti gli anni problemi di inter pretazione del testo che possono portare qualche ra gazzo fuori strada Noi rap presentanti del Collegio ad esempio accettiamo nelle soluzioni dei candidati anche interpretazioni di verse dalle nostre che noi a vevamo escluso certo pe raltro che i temi meno aperti a diverse interpretazioni
80. a considera zione io credo che tante bocciature all esame siano dovute al fatto che ad e sempio si richiede ancor oggi quando nei nostri studi sono ormai sparite l uso di riga e squadra Non sono d accordo Primo non mi convinci replica Gares per questi ragazzi il foglio della relazione tec nica tanto per rimanere al primo argomento della no stra chiacchierata resta pur troppo bianco sia che scri vano con la biro sia che ab biano di fronte la tastiera di un computer E anche nel di segno abbiamo detto a tutti che ci andava bene persino uno schizzo a mano libera che per ci facesse capire che i vari problemi le di stanze le altezze la con gruit delle misure ve nivano af frontati Al di la del giu dizio sulla pre parazione dei ragazzi che mi par di capire vi divide ci che mi sorprende anche quest anno la difformit del giu dizio delle commissioni ovvero la bisso tra il 54 e 183 dei promossi di due commissioni Da cosa di pende Non voglio nascondermi dietro un dito e dico come la penso afferma per primo Gares io credo che in qualche commissione si tenda ad accettare con ma nica larga anche elaborati e videntemente insufficienti lo e la mia commissione che stata la pi severa par tiamo invece dalla conside razione che questo un e same un passaggio serio nella professione che noi dobbiamo garantire alla so ciet che il geometr
81. a ed entit del l utenza una struttura pi leggera poteva prestarsi anche al trasporto intercomunale su tratte di alcune decine di chilo metri soprattutto per il trasporto di passeggeri Era il con cetto di tranvia a farsi strada con veicoli su rotaia composti di un numero molto limitato di vagoni spesso uno o due con un agilita di percorso consentita da scartamenti piu ri dotti rispetto alle ferrovie da raggi di curvatura pi stretti e quindi un agilita di andamento maggiore con un ottima capacit di salire pendenze superiori a quelle consentite alla ferrovia con una guida totalmente affidata alla vista e alla prudenza del conduttore con tracciati spesso coinci denti con le strade esistenti sul cui ciglio erano impiantati binari pressoch privi di infrastrutture pesanti come ponti e gallerie La lunghezza dei percorsi escludeva tuttavia che p oco oltre la meta dell Ottocento le tecniche del tra sul Pago di Sarda 108 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 la trazione fosse animale e il modello ferroviario forniva la sua peculiarit motrice la locomotiva a vapore Andava quindi creandosi una differenziazione che si collocava fra il tram a cavalli tipicamente urbano e il treno adatto ai per corsi da molte decine di chilometri e su assi intensamente frequentati Il tram a vapore con le sue varianti della gui dovia e della ferrovia leggera costitu quindi la novit eu ropea degli an
82. a maestranze dei can tieri che oggi assai pi di ieri spesso sono d origine extracomunitaria e sanno poche parole d italiano Ma senza farvi perdere troppo tempo vorrei condividere con voi anche il valore pi ampio del termine relazione illustrativa A me pare spesso che ai nostri ragazzi non manchi solo la capacit di fare relazioni ma pure IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 7 quella di avere relazioni Lo vedo a scuola ma ciascuno di voi lo pu vedere a casa nella vita di tutti i giorni quasi sparita dalla nostra vita la capacit di dialogare di discutere pacatamente di scontrarsi anche ma sempre in termini civili D altra parte finita la scuola dove questa capacit viene comunque pur con tutti i li miti coltivata che modelli hanno di fronte questi ra gazzi ad esempio in tv dove ha ragione chi grida pi forte sia che parli durante i pro grammi della De Filippi o nel salotto di Vespa Non c purtroppo da stare allegri Ma davvero non ci resta che pian gere No Serve che ognuno nel suo ambito cerchi di salvare quel poco o quel tanto di re lazione che rimasto che voi anche in studio impo niate ai vostri praticanti di fare relazioni e di avere rela zioni con gli altri dipendenti dello studio con gli uffici pubblici con i clienti una semina lenta quasi una bat taglia di resistenza che deve per essere fatta Il preside rimanda la palla a noi geo metrio meglio al
83. a situazione precedente Nuova costruzione con demolizione del muro che da sul balcone creando aumento di super ficie lorda del pavimento Trasformazione del balcone in veranda Vespaio rifacimento Zoccolo esterno facciata sostituzione con altro avente caratteri essenziali diversi colui che si stacca che il maggior costo che i restanti condomini dovranno affron tare per il riscaldamento condominiale Appare evidente che l ap partamento che si appresta ad essere escluso dal riscal damento centrale ricever dai confinanti parte della loro dispersione di calore Ci giustifica la quantifica zione delle dispersioni di calore subite dai confinanti per la determinazione del rimborso cui hanno diritto Le spese di conservazione sono pi facili da valutare in quanto possono seguire il criterio del vecchio sistema millesimale d imputazione della quota di spesa straor dinaria Con questa opzione il soggetto che si stacca avr la possibilit di rientrare nel consesso generale avendo sostenuto le spese relative al mantenimento in fun zione dell impianto Si ricorda che la norma cui ri ferirsi la legge 10 91 e suc cessive modificazioni Pren dendo in considerazione il calcolo del fabbisogno ener getico di un edificio il cri terio cui riferirsi art 8 comma 7 una formula che tiene conto del coefficiente di dispersione volumetrica Tale formula fornisce il fab bisogno energetico del sin golo a
84. aiuterebbero sia noi sia i candidati In generale io credo comunque che do vremmo fare uno sforzo negli anni a venire perch le diverse commissioni si ritro vino su criteri di maggiore mogeneita E questo certamente un compito del Collegio vero direttore E un compito che il Collegio cerca gi di svolgere con in contri e riunioni dei commis sari disponibili ma che evi dentemente non basta an cora Forse si dovrebbe come suggerisce qualcuno cercare di formare commis sioni dove i colleghi pi se INTERVISTA veri passatemi il termine sono affiancati ad altri pi comprensivi Ma ci im possibile per il meccanismo di sorteggio ministeriale che presiede alla formazione delle Commissioni Temo che non ci resti altro da fare che curare con qualche in contro di pi proprio geneit di giudizio Se mi consentite interlo quisce ancora il preside Negri debbo confessare che l omogeneit di giudizio un traguardo che rara mente raggiungiamo anche nell esame di maturit dove peraltro i docenti hanno una abitudine ben maggiore di voi professionisti nel valu tare la preparazione e la competenza di un ragazzo Per questa ragione io credo che facciate bene a profon dere ogni sforzo per riequili brare i giudizi con l intento di avere risultati pi u niformi ma credo che si debba pensare soprattutto a migliorare la preparazione dei ragazzi da l in defini tiva p
85. alimentato con il trin ciato di mais prodotto da un azienda agricola di grande estensione circa 600 ettari nella bassa pianura cremonese a 10 chilometri dal capoluogo Tutto prende le mosse dalle scelte di un avveduto e in novativo imprenditore agri colo che decide di riconver tire la sua azienda da pro duttrice di carne bovina e suina a produttrice di e nergia elettrica non una cosa da poco il salto tecno logico grande ma con il co raggio dei pionieri l impren ditore si assume il rischio della trasformazione radi cale Fa conto di produrre la bellezza di 17 000 000 di Kw anno sorretto da una strategia che contempla da una parte la produzione di mais e di altre colture con rivoluzionarie tecniche a grarie studiate sperimen tate e applicate in Argentina che vogliono la raccolta del prodotto a settembre se guitaimmediatamente dalla nuova semina senza la con sueta aratura e dall altra la copertura finanziaria a ga ranzia dell acquisto di tec nologie progetti e macchi nari da una ditta specializ zata tedesca a primavera scorsa B 2008 prendono avvio le opere qui che entra in campo il no stro collega Piero Ferri che con tutta la sua pluridecen nale esperienza professio nale predispone le proce dure tecniche necessarie al l ottenimento delle com plesse autorizzazioni presso gli enti competenti comu nali e provinciali Poi in qualit di responsa bile e di direttore dei lav
86. alutazione di danni colonici a colture erbacee legnose da frutto da foglia e da bosco fatta eccezione peri casi di notevole importanza economica e per quelli che per la complessit di elementi di valutazione richiedano le speciali cognizioni scientifiche e tecniche proprie dei dottori scienze agrarie f stima anche ai fini di mutui fondiari e di espropria zione di aree urbane e di modeste costruzioni civili stima dei danni prodotti dagli incendi g stima di scorte morte operazioni di consegna e ricon segna dei beni rurali e relativi bilanci e liquidazioni stima per costituzione ed eliminazione di servit rurali stima delle acque irrigue nei rapporti dei fondi agrari serviti Art 16 Proposte di semplificazioni Idem b operazioni di tracciamento di strade poderali e con sorziali ed inoltre di strade ordinarie e di canali di irriga zione e di scolo Idem d misura e divisione di aree urbane e di costruzioni ci vili e stima di aree e di fondi rustici anche ai fini di mutui fondiari e di espropriazione stima dei danni prodotti ai fondi rustici dalla grandine o dagli incendi e valutazione di danni colonici a colture erbacee legnose da frutto da foglia eda bosco f stima anche ai fini di mutui fondiari e di espropria zione di aree urbane e di costruzioni civili stima dei danni prodotti dagli incendi g stima di scorte morte operazioni di consegna e ricon segna dei
87. are un sopral luogo nell abitazione da ro gitare per verificare se la di stribuzione e consistenza ef fettiva dei vani e dell unit immobiliare e pertinenze quella indicata nella plani metria catastale e se questa a sua volta il risultato po stumo di eventuali succes sive varianti autorizzate dal l Ufficio tecnico comunale In sostanza occorre prima di tutto verificare la conformit fra lo stato reale dell appar tamento ed il progetto esi stente in Comune ed even tuali successive modifiche autorizzate lasciando il Ca tasto in secondo piano Teo ricamente qualcuno nella catena pregressa dei pro prietari potrebbe aver acca tastato una cantina condo miniale o un garage abusivo senza che il Catasto abbia ri chiesto perch non tenuto n permessi edilizi sotto stanti n titoli di propriet La cosa rileva per l acqui rente ma anche per il vendi tore che in buona fede pro mettesse a vendere o rogi tasse una pertinenza abu siva acquistata 50 anni fa al lora ritenuta regolarmente accatastata Se l acquirente scoprisse l abuso potrebbe pretendere risarcimenti per l inadempimento contrat tuale se non pi gravi con seguenze Il Catasto e l Uf ficio tecnico comunale rap presentano due Ammini strazioni diverse con com piti diversi e che non comu nicano tra loro il chiari mento pare banale per gli addetti ai lavori ma non lo affatto per chi non del me stiere n la
88. ariati temi Si certamente Ma in verit ormai arrivato il momento di aprire la discussione sul processo formativo post di ploma anche alla luce delle normative europee che ri chiedono pi anni di studio il momento di parlare dei cosiddetti Istituti di forma zione tecnica superiore ed davvero un piacere farlo nel l ufficio del preside del Tar taglia che proprio in questo campo ha realizzato alcune sperimentazioni alle quali si guarda da tutt Italia E che il Collegio peraltro valuta molto positivamente Signor preside torno da lei a che punto siamo con i famosi ITS Siamo al momento delle scelte nel senso che il mini stro ha gi avviato la riforma dei primi cicli scolastici rin viando di un anno l entrata in vigore della nuova orga nizzazione delle scuole su periori ed iniziando a metter mano al post diploma Dove ormai chiaro non ci sar in futuro solo l univer sit con la sua laurea trien nale Il tre pi due degli atenei quindi gi tramontato Non si tratta di questo Lu niversit nella sua auto nomia continuer a proporre lauree triennali ma ci che sta emergendo con forza anche grazie alle sperimen tazioni del Tartaglia che il post diploma non pu esau rirsi in un percorso esclusi vamente accademico ma che anzi servono altri anni discuola d alto livello con un contenuto professionaliz zante ovvero tendente non solo a trasmettere
89. assa la concreta possi bilit di incrementare il nu mero dei promossi Vero verissimo E dopo aver chiesto a lungo cosa pu fare la scuola forse var rebbe la pena di chiedersi cosa pu fare il Collegio cosa possono fare i colleghi Il Collegio attacca il diret tore Scotti impegnato in nanzitutto con i corsi di pre parazione all esame ed ogni sessione ci offre elementi per migliorare la nostra of ferta per rendere pi pun tuali gli interventi dei col leghi da questa chiacchie rata ad esempio viene una sollecitazione sulle rela IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 9 zioni che non mancher di trovare riscontro pi ampio nei prossimi corsi Ma sono convinta che la nostra di scussione sugli esami pu essere soprattutto uno sti molo efficace per approfon dire il gran tema della for mazione che ci sta molto a cuore La formazione tanto dei giovani appena usciti dalla scuola superiore quanto dei colleghi pi o meno giovani che abbiso gnano di tenere aggiornato il loro bagaglio di compe tenze Si tanto che almeno per la pre parazione dei giovani all esame ormai da molto tempo diciamo che il praticantato serve a ben poco La nostra professione negli anni si andata specializ zando rispondono ad una voce Adami Ricci Gares e Viannelli ed in molti studi ormai si finiscono per eva dere solo alcune pratiche ad esempio quelle catastali o quelle topografiche Ci sono
90. azione Piedi impianti si sceglie una ditta di provata esperienza la Sch mack Biogas s r l di Bolzano la quale si impegnata a progettarli tenendo conto principalmente dell inseri mento delle opere nel con testo ambientale Due sono le figure preposte all intera operazione finan ziario ingegneristica il dott Gaetano Chirico responsa bile della gestione azien dale e il geom Piero Ferri 24 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 u __ ii ql _ E incaricato perle pratiche ne cessarie e la responsabilit del cantiere Il complesso progetto di cui diamo nelle pagine seguenti la pianta gene rale comprende 5 trincee per lo stoccaggio delle biomasse agri cole insilato di cereali ciascuna di 65x20 metri alte 4 85 e per ciascuno dei due impianti di pro duzione d e nergia una prevasca per i liquami Calix di forma circolare in calce struzzo armato ue E TES SARA HEHEH re un E _ a gettata in opera del dia metro di m altezza dim 4 con un volume lordo di 100 MC un dosatore Pasco per il LAVORI DI GEOMETRI caricamento dei pre fer mentatori Euco fermentatore Euco a flusso continuo Qui si pro duce il 50 circa di biogas potenziale Il fermentatore costituito da una vasca ret tangolare in cemento ar mato gettato in opera conte nente un agitatore lento A fianco del fermentatore s
91. azione allegata al progetto a firma del geom Roberto Mi gliorati qui allegato Nel Piano Regolatore del Comune di Brescia l edificio stato inserito in una zona di tipo A2 RI citt residen ziale edifici da risanare La realizzazione dell im mobile risale agli anni com presi tra 1928 ed il 1932 e ri sulta edificato nel contesto generale della Via Monte Grappa stessa Le strade che oggi sono de nominate Via S Bartolomeo p Via S Eustacchio Via Trento Via Bredina Via Monte Nero Via Chiassi e altre vie minori erano gi esistenti ed in fase di ampliamento mentre la Via Monte Grappa nata contestualmente al palazzo e fu inaugurata nell anno 1935 circa o stile edificativo di tutta la via con temporaneo del l epoca si nota una similitu dine tra tutti gli edifici delle dimensioni di quello in og getto e vi si pu chiaramente vedere un impronta di tipo dec classicista Il palazzo risultava ubicato all epoca della realizza zione nella prima periferia della citt e sorgeva nelle vi cinanze di un area militare chiamata Campo di Marte costituita da vari immobili ad uso militare e dal campo addestramento attualmente utilizzato ad uso sportivo Cornice e strollato prima e dopo l intervento di restauro militare La aree limitrofe verso la parte nord di Brescia si pre sentavano per lo pi adibite a campi di coltivazione in at tesa dello svi
92. azione degli impianti stabilisce quando il pro getto necessario Per l installazione la trasfor mazione e l ampliamento degli impianti redatto un progetto da un professio nista iscritto negli albi pro fessionali secondo la speci fica competenza richiesta per alcuni casi dal respon sabile tecnico dell impresa installatrice Specificatamente redatto da un professionista iscritto agli albi professionali se condo le specifiche compe tenze tecniche richieste per gli impianti relativi a a impianto elettrico per u tenze condominiali e u tenze domestiche di sin gole unit abitative a venti potenza impegnata superiore a 6 kw b impianti elettrici realiz zati con lampade fluore scenti a catodo freddo collegati ad impianti e lettrici c impianti degli immobili a dibiti ad attivit produt tive al commercio al ter ziario e ad altri usi quando le utenze sono a limentate a tensione su periore a 1000 V impianti elettrici d unit immobiliari provviste d ambienti soggetti a normativa specifica CEI e impianti elettronici in ge nere quando coesistono con impianti elettrici con obbligo di progettazione f impianti dotati di canne fu marie collettive ramifi cate nonch impianti di climatizzazione per tutte le utilizzazioni aventi una potenzialit frigorifera pari o superiore a 40 000 frigorie ora impianti relativi alla di stribuzione ed all utiliz zazione
93. azioni aree spese tecniche urbanizzazione ecc mai pagate dal proprietario precedente Considerato quanto sopra e trattandosi di un intervento su fabbricato preesistente all adozione del P L U che non comporta l utilizzo della volumetria assegnata dal P L U al lotto sul quale insiste il fabbricato ritenendo inidonea in questa fase la richiesta di pagamento delle spese del P L U chiedo un vostro parere in merito rimanendo a di sposizione per ulteriori chiarimenti Ringrazio e porgo distinti saluti geom Prima di rispondere alla domanda bene fare alcune puntualizzazioni 1 la legge regionale 20 05 stata assorbita dalla legge regionale n 12 del 2005 articolo 63 e seguenti 2 non si capisce come un PLU adottato nel 1982 e revisionato nel 1997 non sia stato approvato definitivamente e convenzionato ma attuato realizzando gli interventi previsti e le opere di urbanizzazione che sono a carico dei lottizzanti Compreso spese monetizzazione ecc 3 bene la previsione di assegnare al lotto in esame una volumetria te nendo conto della cubatura esistente 4 l edificio esistente antecedente il 1967 riveste i presupposti del re cupero edilizio degli edifici ai sensi dell articolo 63 e seguenti della legge regionale n 12 del 2005 e cio a esistente al 31 dicembre 2005 b destinato a residenza per almeno del 25 della Slp c servito da tutte le opere di urbanizzazione d in ambito sottoposto a pian
94. beni rurali e relativi bilanci e liquidazioni stima per costituzione ed eliminazione di servit rurali stima IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 15 fatta eccezione peri casi di notevole importanza economica e per quelli che per la complessit di elementi di valutazione richgiedano le speciali co gnizioni scientifiche e tecniche proprie dei dottori in scienze agrarie h funzioni puramente contabili ed amministrative nelle piccole e medie aziende agrarie i curatele di piccole e medie aziende agrarie in quanto non importino durata superiore ad un anno ed una vera e propria direzione tecnica assistenza nei contratti a rari l progetto direzione sorveglianza e liquidazione di co struzioni rurali e di edifici per uso d industrie agricole di limitata importanza di struttura ordinaria comprese pic cole costruzioni accessorie in cemento armato che non richiedono particolari operazioni di calcolo e per la loro destinazione non possono comunque implicare pericolo perla incolumit delle persone nonch di piccole opere inerenti alle aziende agrarie come strade vicinali senza rilevanti opere d arte lavori di irrigazione e bonifica provvista d acqua per le stesse aziende e riparto della spesa per opere consorziali relative esclusa comunque la redazione di progetti generali di bonifica idraulica ed agraria e relativa direzione m progetto direzione e vigilanza di modeste costruzioni civili n misura contabil
95. biomassa arrivata all impianto tra mite automezzi autoartico lati o trattrici agricole con carro viene depositata nelle trincee compattata e coperta con teli plastici Tra mite l utilizzo di una pala meccanica le biomasse ven gono prelevate dalle trincee e scaricate nel dosatore di a limentazione L alimenta zione dell impianto viene ottimizzata nella sala tec nica la quale tramite un si stema di pompe invia le biomasse introdotte nel do satore di alimentazione Pasco e al pre digestore a naerobico a flusso continuo Euco A intervalli di tempo regolari il substrato viene pompato dal digestore anaerobico Euco al fermentatore a fossa LAVORI DI GEOMETRI Vista dell imboccatura dei sili orizzontali In basso getto delle murature perimetrali del post fermentatore Coccus All interno si intravede il pilastro a fungo destinato a sostenere le strutture della copertura IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 31 LAVORI DI GEOMETRI Un post fermentatore con l isolamento esterno Sotto le prevasche Calix 32 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 LAVORI DI GEOMETRI Scorcio di tre post fermentatori Coccus Sotto operazioni di getto del sottofondo delle vasche per i liquami Coccus nel quale si con y clude la fermentazione Il processo di fermentazione j delle biomasse avviene in ambiente anaerobico cio a privo di ossigeno e riscal dato alla temperatura di circa
96. che si riten sono lesi dall attivit co struttiva cos iniziata per precisare che il loro diritto al ricorso per la tutela dei loro interessi legittimi deve e spletarsi non contro il si lenzio dell amministrazione sulla Dia del privato ma 38 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 come impugnazione contro il titolo che il silenzio ha con sentito si formasse implici tamente Potr questa sentenza ul tima in ordine di tempo salvo errore essere anche l ultima in ordine di cer tezza Domanda che le cito porsi perch come ho accennato il percorso giuri sprudenziale sulle varie questioni sopra trattate da questa sentenza non gt 7 ar i i of Prorogato al 30 giugno 2009 il vecchio regime per le autorizzazioni paesaggistiche Contrariamente a quanto annunciato in precedenza con Decreto legge 30 dicembre 2008 n 207 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n 304 del 31 dicembre 2008 stato prorogato al 30 giugno 2009 il regime transitorio per il rilascio delle autorizzazioni paesaggistiche previsto dall art 159 del D Lgs 42 2004 Codice dei Beni Ambientali Le autorizzazioni paesaggistiche continueranno quindi ad essere rilasciate dal Comune o dall Ente Parco secondo la procedura attuale con istrut toria a livello comunale e trasmissione alla Soprintendenza di Brescia che mantiene il controllo degli atti e perci pu motivatamente disporne l an nul
97. come oligarchie privilegiate e protette estranee al con testo quotidiano orgogliose dei propri successi e delle proprie tradizioni Nel nostro Paese i liberi pro fessionisti vengono nella maggior parte dei casi per cepiti come personaggi al quanto abili nel condurre af fari di qualsiasi genere nel privato ma restii a dedicarsi alle attivit solidaristiche poco remunerative a fa vore di categorie sociali meno abbienti Tuttavia anche di recente nelle poche riunioni riguar danti la stesura dei Piani del Governo del Territorio nelle quali i professionisti sono riusciti a presenziare le loro proposte sono state accolte tramite il beneplacito di quelle associazioni culturali operanti nei comuni pi sen sibili all utilizzo del terri torioin modo non distruttivo e coerente con le aspetta tive dei residenti I sindaci a queste manife stazioni di volont parteci pativa attiva hanno reagito in vari modi chi compren dendo le esigenze dei L opportunit dei giovani il dovere dei saggi propri cittadini chi limi tando gli appetiti degli spe culatori chi confidando nella naturale acquiescenza della maggioranza sempre assente in ogni comunit quando in gioco il proprio futuro o quando glielo si pre senta con linguaggi troppo specialistici e quindi incom prensibili Lasciando l onere e l onore di sedere ai tavoli delle con ferenze provinciali o regio nali ai top manager dei Col le
98. condo termini e modalit stabilite con provvedi mento del Direttore dell A genzia da emanare entro 30 giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conver sione del DI 185 08 di seguito diamo un elenco esemplificativo di interventi ammissibili a fruire della de trazione Irpef salvo verifica della conformit alle norme edilizie locali Box auto nuova costruzione detraibile purch reso pertinenziale di una unit immobiliare Cablatura degli edifici opere finalizzate alla cablatura degli edifici a condi zione che interconnettano tutte le unit immobiliari residenziali Caldaia sostituzione o riparazione con innovazioni Allargamento porte con demolizioni di modesta entit realizzazione di chiu sure o aperture interne che non modifichino lo schema distributivo delle u nit immobiliari e dell edificio Allargamento porte e finestre esterne con demolizioni di modeste porzioni di muratura Allarme finestre esterne installazione sostituzione dell impianto o ripara zione con innovazioni Ampliamento con formazione di volumi tecnici demolizione e o costru zione scale vano ascensore locale caldaia ecc con opere interne ed e sterne Ampliamento locali demolizione e o costruzione ampliando volumetrie esi stenti detraibile purch non sia un nuovo appartamento Apertura interna apertura vano porta per unire due unit immobiliari o altri locali con opere interne o apertura sul pianerottolo i
99. cosa viene pun tualmente precisata negli atti di compravendita dove a volte prevalgono gli aspetti formali su quelli sostanziali Il documento che garantisce tranquillit al compratore In parole semplici occorre verificare principalmente che sia stato rilasciato il cer tificato di abitabilit questo il documento principe base che pu dare al com pratore una certa dose di tranquillit tale documento certificato di abitabilit fo tografa la situazione legale dell unit immobiliare alla data del suo rilascio ma non garantisce che successiva mente non siano stati com messi abusi edilizi e sempio l appropriazione di tanti anni fa della soffitta o LEGALE cantina condominiale la e secuzione di un garage sul terreno condominiale frutto di un accordo interno tra i condomini ecc o che le o pere abusive abbiano cau sato procedimenti ammini strativi o nei casi pi gravi anche penali magari non ancora risolti Pu essere in vece che sia stata presentata domanda di condono edi lizio e conclusosi favorevol mente l iter burocratico oc corre verificare tale ipotesi Comune l contrario la pra tica potrebbe non essere ancora stata analizzata e correre il rischio a fine iter di essere respinta per esempio nel caso non sia stata pagata to talmente l oblazione o il contributo di concessione Un geometra dovr valutare il fascicolo previo accesso al l Ufficio tecnico comunale
100. dalit in cui si u tilizzano i prodotti della Linea Vita ed esempi di posizionamento dispositivi di sicurezza fissi per tipo logie diverse di tetti Normativa e D Lgs 9 aprile 2008 n 81 eTitolo IV eCapo IISez Il Art 112 idoneit delle o pere provvisionali Art 115 sistemi di prote zione contro le cadute dal Palto Sez IV Art 122 ponteggi ed o pere provvisionali Sez VII Art 148 lavori speciali eCapo III Art 158 sanzioni per i coordinatori E LEGENDA IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 87 sondrio cds cino e rr AS SICUREZZA CANTIERI EE Ei 5 gt UE PROSPETTO EST O gt eu ACE RE Re 5 W i N ii DI dit iili J dI SICUREZZA CANTIERI PROSPETTO SUD PROSPETTO OVEST 88 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 SICUREZZA CANTIERI PROSPETTO NORD SEZIONE A_A IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 89 SICUREZZA CANTIERI TIPOLOGIA TETTO A CAPANNA TIPOLOGIA MISTA LEGENDA LL mignolo ES abbaino Yj punito fiss di ancoraggio interno all abitato per uscita sul tetto con un condito o retrattile di lunghezza idonea Percorso per aggancio alla naa di vita da eseguirsi con idonao ooeding o rerata X punto fiss di ancoraggio estemo all abbaino con cave in acciaio di collegamento alla linea di vita Linea di collegamento in acciaio inox al
101. dalla nascita delle terme riceve incarichi in tutto il mondo membro onorario dell Akademie der Kiinste di Berlino e del Bund Deutscher Architektenin Germania ed in segna all Accademia di Ar chitettura di Mendrisio ma secondo recenti interviste pare che nulla abbia cam biato il suo stile schivo e le sue convinzioni personali ed estetiche a me puntua lizzava in una intervista in teressano soltanto le cose che sono in grado di provocare emozioni e di attirare i miei sentimenti questo il nocciolo duro della vita quoti diana Il resto non mi interessa U estetica delle facciate in relazione al colore ed ai materiali a resa estetica del le facciate o me glio della loro pit turazione in conformit a concetti idee e proposte che possano dialogare in modo armonico con l archi tettura esistente riguarda l assimilazione ancora in fase progettuale di ricerche concernenti sia la storia del l edificio il contesto citta dino urbanistico in cui si trova lo stabile l evidenzia zione ed il confronto tra ma teriali nuovi e riscoperta dei vecchi nel rispetto della conservazione partecipa zione ad un piano colore le gato al territorio e contem poraneamente alla funzione visiva dello stabile in os getto LR Spesso i rapporti cromatici ca wo A tra edificio e contesto danno dde luogo a contrapposizioni tr
102. dei geometri italiani in sostituzione dei due precedenti organi di stampa istituzionali Geometri della Cassa di previdenza e Geo centro del Consiglio nazionale Gi questa semplificazione un primo tangibile segno di una auspicata unit d intenti e della vo lont dei nostri due enti nazionali di operare uniti nella medesima di rezione razionaliz zando i costi e do tando la categoria di un unico organo la cui ambizione di facilitare il percorso degli iscritti verso nuovi scenari di co noscenze tecniche e culturali in una pro spettiva pi speci fica pi creativa ma soprattutto pi qua litativa Pare di ca pire che la nuova ri E yl Mi AA PRIMETTI non compariranno pi comunicazioni notizie pre videnziali e di tecnica pratica alle quali possono benissimo provvedere altri canali di diffusione pi veloci e alla portata di tutti quali internet e la stampa dei singoli Collegi Geocentro Magazine vuole guardare piu in l vi troveranno spazio e questo primo numero gia ce lo mostra articoli di cultura tecnica al fine di suscitare stimoli instil lare curiosit esaltare la qualit della prestazione intellettuale del geometra professionista con speciale attenzione all ambiente alla sicurezza al risparmio energe tico alla qualit della vita ecc cosi che la categoria sia pronta a cogliere le opportunit nuove che si delin
103. denza Fondi rustici I contratti d affitto dei fondi rustici seguono le direttive della legge 203 del 3 maggio 1982 norme sui contratti a grari Laffitto del fondo in questo caso fatto al coltivatore di retto che pu essere singolo o associato e la durata mi nima di 15 anni salvo quanto previsto dalla pre sente legge Nel caso di affitto particel lare la legge consente di ri durre la durata minima dei contratti ad anni 6 I contratti d affitto in corso alla data di entrata in vigore della legge e per quelli in re gime di proroga hanno du rata inferiore e precisa mente in a dieci anni se il rapporto ha avuto inizio prima dell an nata agraria 1939 1940 o nel corso della medesima b undici anni se il rapporto ha avuto inizio nelle an nate agrarie comprese fra quelle 1940 1941 e 1944 1945 tredici anni se il rapporto ha avuto inizio nelle an nate agrarie comprese fra quelle 1945 1946 e 1949 1950 d quattordici anni se il rap porto ha avuto inizio nelle annate agrarie comprese fra quelle 1950 1951 e 1959 1960 e quindici anni se il rap porto ha avuto inizio suc cessivamente all annata a graria 1959 1960 Obbligatoria pertuttiitipi di contratto la registrazione che va effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula del medesimo presso l A genzia delle Entrate all uf ficio del Registro Le imposte di registro perle varie tipologie contrattuali sono le seguenti DA
104. dilizia e cosostenibile ecc proprio nell ottica di met tere le conoscenze tecniche a disposizione della comu nit che il Collegio geometri fornisce al pubblico e ai pro fessionisti la possibilit di contare su consulenze te lefoniche preliminari e gra tuite da parte di tecnici e sperti riguardo normativa per l abbatti mento delle barriere archi tettoniche esistenti e per la messa in opera di pro getti idonei opportunit di ricevere i fi nanziamenti destinati a tale finalit dalla Regione Lombardia che con legge regionale 20 febbraio 1989 6 eroga contributi a fa vore di soggetti privati per l eliminazione delle bar riere architettoniche nella propria residenza abi tuale requisiti modalit e pro Barriere architettoniche In linea con il geometra fino al 28 febbraio il Collegio di oftre a cittadini un servo cedure per la compila zione della domanda di contributo da presentare entro il 29 febbraio 2009 Il servizio offerto a tutti i soggetti privati al geometri ai tecnici interessati e alle amministrazioni comunali Obiettivi della campagna SONO farconoscere al pubblico la centralit del tema del l abbattimento delle bar riere architettoniche favorire la conoscenza della normativa vigente informare sulle opportu nit in essere per l abbatti mento delle barriere gi e sistenti
105. due stralci dai quotidiani bresciani che hanno dato spazio all iniziativa del Collegio a favore dei cittadini portatori di handicap Non stato da meno l altro quotidiano cittadino Bre sciaoggi che ha titolato su sette colonne Gratis le con sulenze anti barriere dando altresi notizia dell i niziativa editoriale del no stro Collegio U Siamo in grado prima della chiusura della rivista di dare conto dell iniziativa del Collegio illustrata in queste pagine e riguardante la consulenza sulla normativa regionale per l abbattimento delle barriere architettoniche che nel periodo 20 gennaio 28 febbraio ha sortito un buon numero di telefonate la maggior parte delle quali ha riguardato i requisiti per accedere ai finanziamenti re gionali e l elenco dei documenti necessari da allegare alla ri chiesta di contributi Non sono mancati quesiti di tecnici e di privati che hanno sotto posto al geometra Elisabetta Drera tecnico preposto all inizia tiva dal Collegio casi umani di persone in grande difficolt Nel complesso si trattato di un iniziativa positiva e apprezzata da quella parte di cittadinanza gravata da problemi di handicap e con difficolt di deambulazione Esprimiamo a Elisabetta Drera il ringraziamento pi vivo per la collaborazione competente fornita perla sua disponibilit e la de dizione con la quale ha svolto l incarico affidatale e Un volume racconta Salodini IL Siegen poe
106. e altermine dei lavori asseverazione di conformit del Diret tore dei Lavori all ultimo progetto approvato ferma a fine lavori quindi il Comune dovr provvedere a revo care i benefici concessi e ove ricorrano i presupposti a sanzionare l abuso edilizio verificatosi Infine in tema di deroghe alle distanze ai distacchi e alle altezze massime la L R 33 2007 non entra in merito quindi ha piena valenza quanto previsto dall art 11 del D Lgs 115 2008 secondo il quale rispettate le ridu zioni di almeno il 10 dei li miti di fabbisogno di energia primaria o di trasmittanza termica si derogher per edifici di nuova costru zione con riferimento alla sola parte eccedente i cm 30 fino a un massimo di cm 25 per gli elementi verticali e di copertura e cm 15 peri solai intermedi per edifici esistenti mas simo cm 20 per il maggior spessore delle pareti verti cali esterne e massimo cm 25 peril maggiore spessore degli elementi di coper tura la deroga pu essere esercitata nella misura massima da entrambi gli e difici confinanti nmancanza delle con Q DAL COLLEGIO DI BRESCIA Anni 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1973 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 gennaio 98 02 103 19 108 11 116 84 131 30 164 22 182 19 2
107. e devo sommarlo a quello precedentemente stipulato per attrezzature o no Esempio casa di 700 mc vincolo mq 23 333 stalla di 1200 mq vincolo esistente mq 12 000 totale di mq 35 333 cio per poter costruire l abitazione devo avere un totale di superficie pari o superiore a mq 35 333 Grazie per la collaborazione geom S C Le due tipologie di vincolo sono sovrapponibili inquanto hanno finalit e destinazioni diverse quindi una stessa superficie aziendale non pu essere utilizzata due volte per la stessa finalit e la stessa destinazione ma pu essere vincolatadue volte se un vincolo riguarda le attrezzature in termini di rapporto di copertura e l altro vincolo riguarda l abitazione agricola in termini di volume Nel caso pertanto dovranno si essere vincolati 23 333 mq ma di questi 11 333 di nuova individuazione e 12 000 quelli gi di pertinenza delle attrezzature geom Battista Bosetti Pimus e Pos Qualcuno sa dirmi se la ditta che viene in cantiere a realizzare il pon teggio in subappalto tenuta a fornire anche il POS oltre al PIMUS E se il lavoro frutto di un doppio subappalto sufficiente allegare il contratto di subappalto senza che le ditte subappaltanti forniscano ul teriori documenti geom T O 1 quesito L impresa appaltante se nel contratto stipulato con il committente ha la possibilit di effettuare contratti di subappalto definita Impresa affidataria ai sensi dell art 97 del D l
108. e ma resiste alla compres sione dotato di rapida crescita notevole capacit di ri caccio e si riproduce con estrema facilit per via vegetativa Anche il Salice rosso Salix purpurea molto utilizzato prende il nome dalla colorazione rossa dei rametti e pos siede un sistema radicale fascicolato esteso e poco profondo I rami sono lunghi ed eretti teneri e leggeri quelli secondari sono facilmente pieghevoli Il legno possiede le medesime caratteristiche del salice bianco Cresce velocemente e si riproduce con facilit per via ga mica La moltiplicazione pervia vegetativa di talee ed astoni fa cile avendo comunque l accortezza di prelevare e mettere a dimora il materiale vegetale in riposo vegetativo solo dopo la caduta delle foglie o alla fine dell inverno inizio pri mavera comunque prima della schiusura delle semme Le 60 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 talee possono essere prelevate sia da alberi adulti sia da giovani esemplari scegliendo preferibilmente i polloni di 1 2 anni non o poco ramificati scartando la porzione basale e terminale fino ad ottenere porzioni di 50 100 centimetri Talee delle principali specie ed indici di attecchimento Specie Nome comune Indice di Note attecchimento Laburnum anagyroides Maggiociondolo 70 legno molto duraturo Laburnum vulgare Falso bosso 70 100 Ideale in pianura e collina Salix alba Salice bianco 70 100 Ideale in pianura e media monta
109. e nuova realizzazione su suolo privato Messa a norma degli edifici interventi di messa a norma degli edifici de CONDOMINIO traibile purche compresa nella categoria di cui all art 1 L 449 97 e siano presentate le certificazioni di legge Montacarichi nuova installazione e sostituzione di quello preesistente con altro avente caratteristiche materiali e colori diverse da quelle preesi stenti Muri di cinta realizzazione e sostituzione con modificazioni rispetto alla si tuazione preesistente Muri esterni di contenimento nuova costruzione demolizione e ricostru zione in altra parte esterna o nello stesso luogo ma modificando dimen sioni sagoma materiali e colori Muri interni nuova costruzione o demolizione e ricostruzione in altra parte in terna Parapetti balconi rifacimento o sostituzione con altri aventi caratteri diversi da quelli preesistenti Parapetti e balconi rifacimento o sostituzione con altri aventi caratteri diversi da quelli preesistenti Parete esterna rifacimento anche parziale modificando materiali e colori 0 anche solo i colori Parete interna nuova costruzione demolizione e ricostruzione in altra parte interna Pavimentazione esterna nuova pavimentazione o sostituzione della preesi stente modificando la superficie e i materiali Pensilina protezione autovetture sostituzione di quelle preesistenti con altra avente caratteristiche materiali e colori diverse da quelle preesi
110. e verifiche eimposte 4 DAL COLLEGIO DI LODI Contratto di lo cazione a ciascuno il suo 4 DAL COLLEGIO DI SONDRIO Da am biente sicurezza e risparmio energetico nuove opportunit per il geometra 56 AGRICOLTURA amp FORESTE Lombardia 2009 anche i vigneti all appello della con dizionalit 58 Appunti pratici di ingegneria naturalistica parte seconda 6 FORMAZIONE CONTINUA Novit in ma teria di efficienza e certificazione energe 00 tica degli edifici 68 AMBIENTE amp BIOEDILIZIA Impianti termici in bioedilizia 76 E u a ia gt m ok L wre A Aa SICUREZZA CANTIERI Manutenzione in sicurezza di tetti e coperture 84 TECNICA La pietra e l acqua 92 L estetica delle facciate in relazione al co lore ed ai materiali 94 CONDOMINIO Targa del condominio de trazione del 55 e distacco dal riscalda mento comune 102 GEOLOGIA Geologi e geometri sinergie per la gestione e salvaguardia del terri torio 106 CULTURA 1881 i primi trasporti urbani e il primo tram bresciano 108 LIBRI Arch amp stone 08 premio di architettura del Consorzio Botticino Classico 114 ETICA PROFESSIONALE L opportunit dei giovani il dovere dei saggi 116 Novit di legge 118 La parola agli esperti 120 Aggiornamento Albo 126 IL GEOMETRA BRESCIAN
111. e autorizzazioni previste dalla norma tiva nazionale e regionale Non richiesta l unanimita di tutte le Amministrazioni per l approvazione dei progetti e in caso di dissenso espresso lo Stato pu assumere comunque la determi nazione sulla base delle posizioni prevalenti salvo che il parere contrario non derivi da un ente preposto alla tute la paesaggistico ambientale o della salute e incolumit pubblica Incentivati anche gli interventi di riqualificazione del tes suto urbano proposti da gruppi di cittadini organizzati e caratterizzati da immediata realizzabilit e assenza di oneri per l ente locale forma di credito economico La nota stonata Dal nuovo contributo sar escluso il rim borso dell Iva per l energia scambiata i proprietari degli impianti compreranno tutta l energia pagando l Iva senza poi vedersela compensata per la quantit di energia im messa nella rete nche se manca an cora una statistica relativa alle prime valutazioni effettuate da parte degli addetti ai lavori possibile ipotizzare come ef fetto finale per l utente un peggioramento valutabile in 2 3 punti percentuali rispetto al sistema precedente Sotto il profilo psicologico non vedendo pit il ricalcolo delle fatture di fornitura ma al loro posto dei flussi eco nomici distinti gli utenti fi nali avranno probabilmente una percezione diversa del risparmio conseguito Sotto quello della burocrazia per continuare a usufru
112. e continua obbli gatoria per tutti gli iscritti Ci nonostante le incer tezze e i contenziosi spesso solo strumentali bloccano le procedure impediscono l efficiente operativit della Pubblica Amministrazione e rallentano lo sviluppo eco nomico nell ambito di una contingenza economica che ha bisogno di fattori accele ranti per implementare gli investimenti quindi creare ricchezza e sviluppo Liberare la burocrazia da norma restrittive soggette a libera e soggettiva interpre tazione che intasano anche i percorsi nei tribunali ri sponde ad esigenza pri maria Per quanto sopra a nome degli oltre 100 000 geometri professionisti di riferimento delle famiglie delle piccole e medie realt imprendito riali mi pregio di sottoporre alla Sua on le attenzione la proposta di modifica di al cune parti del R D di cui in oggetto e precisamente quelle risultanti dalla bozza di cui all allegata tabella Restando in attesa di cor tese riscontro assicuriamo la massima disponibilit per eventuali ulteriori ap profondimenti in merito Il Presidente Fausto Savoldi DAL CONSIGLIO NAZIONALE Il nostro benvenuto a Geocentro Magazine nuova rivista della Cassa e del Consiglio Nazionale Geometri Come avevamo annunciato nel n 4 08 arrivato sulla scrivania degli iscritti il primo numero di Geocentro Magazine la nuova rivista nazionale della categoria che diffusa 130 000 copie ora a disposizione
113. e fino alle tradi zionali stufe tipiche degli ambienti montani ha cer cato di utilizzare questo tipo di calore Le tecnologie tradizionali Solo con l avvento di tecno logie recenti che hanno in AMBIENTE amp BIOEDILIZIA In basso a sinistra con i sistemi a emissione radiante opportunamente dimensionati possibile realizzare tanto il riscaldamento quanto il raffrescamento degli ambienti A destra pannelli radianti di rame da posare sotto intonaco con senza isolante sul retro in funzione del tipo d isolamento esistente nell alloggio interno o esterno a cappotto In questa pagina Nello spaccato si vede come sia possibile fare uso di tecnologia radiante sia a parete sia a soffitto Questi sistemi come tutti quelli a bassa temperatura si prestano anche all abbinamento con sistemi solari termici e o sistemi geotermici nel caso illustrato schematizzato un geotermico orizzontale Nella pagina precedente stufa centrale ad alta inerzia termica nella casa ecologica Piovani di Caino per chi vi staziona vicino troppo freddo per chi vi lontano e infine ai movi menti convettivi generati dall aria che trasportano le polveri er sistemi ad aria le problematiche sopra accennate riduzione confort stratifi cazione del calore si ampli ficano ulteriormente con l aggravante specie nel caso di impianti centraliz zati della insalubrit del l aria trasportata tra am b
114. eano giorno dopo giorno all orizzonte delle sue competenze Si tratta insomma questa la nostra impressione sfo gliando le 98 pagine della nuova rivista di un progetto edito vista si riprometta di fornire ai geometri stimoli e supporti Mario Cucinella UT progetto per a Sede unica riale ambizioso ba sato su un nuovo modo di intendere la culturali nuovi senza peraltro di menticare o disper dere il patrimonio di storia e di tradizione che costituisce la miglior caratteri stica del nostro ope rare un operare cosi diverso da quello di altre ca tegorie tecniche anche di quelle con le quali spesso collaboriamo che come noi concorrono allo sviluppo del Paese Ecco allora che sul nuovo Geocentro Magazine fel Comune di Bologna professione su una nuova filosofia del nostro lavoro quasi una boccata di aria fresca che la mo derna veste grafica bene rappresenta e sintetizza A Geocentro Magazine e al suo direttore Franco Mazzoccoli gli auguri di buon lavoro da Il geo metra bresciano O IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 17 DAL COLLEGIO DI BRESCIA uned 19 gennaio scorse si tenuta nella sede del Col legio geometri di Brescia una conferenza stampa du rante la quale il Presidente Giovanni Platto affiancato dal Consigliere Giuseppe Zipponi e dal Direttore della rivista Bruno Bossini pre sente il Presidente Nazio nale dei Geometri Fausto
115. ef ficace durante il riposo vegetativo Tig Disposizione Tutto il materiale vivaistico deve essere disposto nel modo pi irregolare possibile e nei punti pi adatti in nessun caso in fila o secondo schemi geometrici precisi questo per ri spettare la casualit della rinnovazione naturale Il materiale agamico deve essere collocato in numero di 2 3 talee mq mentre in aree difficili e soggette a forti sollecita zioni valanghe sponde di torrenti anche in numero di 5 10 talee mq Le piantine possono essere messe a dimora singolarmente o in gruppi di diversa specie rispettando sempre la casua lit della disposizione e dell accoppiamento di pi specie privilegiando comunque i collettivi di foma ellittica da di sporre con l asse maggiore perpendicolare alle linee di li vello Cura durante l impianto Il materiale vivaistico deve essere sempre curato in fase di impianto le piantine con chioma possono avere riportato delle rotture di giovani rami per cui opportuno eseguire una lieve potatura anche per equilibrare la chioma rispetto alle radici perle piante a radice nuda pu rendersi utile un lieve taglio di accorciamento delle radici fittonanti e troppo grosse per facilitare l emissione di quelle secondarie perle talee possibile accorciare la parte terminale del fusto una sorta di riceppatura se ha riportato danni meccanici per la caduta del materiale lapideo oppure per ridurre il numero di gemme in g
116. ei materiali lapidei e degli ossidi delle tecnologie e delle lavorazioni tradi zionali in funzione di una ricostruzione delle tinte preesistenti tipiche 3 Influenza degli accosta menti e delle caratteri stiche degli elementi de corativinel contesto d in sieme infatti la tinta di fondo agir anche se non connessa direttamente sulle sottolineature che regolano l apparato de corativo cornicioni mar capiani edicole La resa cromatica pertanto si connessa al tipo di sup porto alle sue caratteri stiche di grana di satura zione e luminosit che va riano anche in funzione alla dimensione di campo del fronte interessato da feno meni di illuminazione so lare o artificiali IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 99 Si sono effettuati interventi dimanuntenzione dei tetti e delle facciate che hanno sol levato la necessit di ap profondire corrette metodo logie esecutive in forza di cambiamenti avvenuti sia da un punto di vista urbani stico che sociale nel corso del tempo per quanto ri guarda una tipologia edilizia un tempo popolare e oggi differenziata nelle pro priet molte private e altre ancora dell amministra zione comunale Nei vari casi hanno operato diversi tecnici e imprese co stituendo un ampio pano rama di applicazione di me todi mezzi e sistemi di ripri stino nei confronti della sal vaguardia del bene storico condiviso dalla cittadinanza almeno da un punto di vista estetico
117. elle parti a loro richiesta dalle rispettive Or ganizzazioni sindacali tenuto conto dei criteri indicati dall articolo 1 comma 4 D M 5 marzo 1999 Per la collocazione dell unit immobiliare nella prima sub fascia si conviene che nella stessa vengano inquadrati gli alloggi che presentino tutti gli elementi individuati Perla collocazione dell unit immobiliare nella seconda sub fascia si conviene che nella stessa vengano inquadrati gli alloggi che presentino tutti gli elementi individuati ad eccezione del posto auto riservato CALCOLO SUPERFICIE UNIT LOCATA assunta per il calcolo della metratura dell alloggio la superficie calpestabile le superfici relative a cantina solaio terrazza balconi giardino si calcolano applicando la percentuale indicata dal Dpr 23 marzo 1998 n 138 AGENZIA DELLE ENTRATE UFFICIO DI LODI Informazioni generali sulle modalit di registrazione dei contratti di locazione Ogni contratto di locazione di fabbricato deve essere obbligatoriamente regi strato e deve contenere il luogo e la data di stipula la data di inizio e fine contratto l importo annuo del canone in euro le firme in originale dei contraenti Marca da bollo da euro 14 62 per ogni copia presentata minimo 2 copie avendo come riferimento 4 facciate di foglio protocollo uso bollo Il contrat to deve essere rilegato e deve essere registrato entro 30 giorni dalla stipula contratto devono essere a
118. enazioni dopo 1 settembre 2007 il disposto esclude che possa considerarsi intero edificio l unit facente parte di un pi ampio organismo edi lizio condividente strutture edilizie portanti e portate Tradotto in pratica ora i nequivocabilmente chiaro che la dotazione e l allega zione di ACE in caso di ven dita di singole unit immo biliari decorre solo a far data dal 1 luglio 2009 Per inciso Regione Lom bardia conferma l obbligo di allegare gli Attestati di Certi Programma dei corsi 2009 organizzati dal Collegio geometri di Brescia 1 Edilizia ed Urbanistica gia partito con 6 corsi e 350 preadesio ni 2 Aspetti legali della Sicurezza gia partito con 6 corsi e 170 prea desioni 3 Problematiche agricole 4 Certificatori energetici n 2 nuove edizioni 5 Approfondimenti di Impiantistica e raffronto tra le problemati che acustiche e di certificazione energetica 6 Serramenti 7 Problematiche legali nella professione Appalti e contratti 8 Successioni ficazione Energetica agli atti di compra vendita mante nendo in essere il con trasto con la normativa na zionale L 133 2008 In merito alla figura del Certi ficatore Energetico la DGR 8 8745 oltre a inserire tra i ti toli di studio idonei all accre ditamento quello di perito a grario elenca meglio i casi di incompatibilit connessi al coinvolgimento in altre atti vit sul medesimo edificio ora inopinabile
119. ensioni che conta soltanto nel settore del solare termico 1000 imprese con 600 000 impiegati IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 75 Giuseppe Mori Luca Canesi Parte prima impianto di riscal damento ideale in bioedilizia quello che non Battute a parte bisogna in effetti ricordare che fin dal suo esordio come disciplina la bioedilizia pur con al cune differenziazioni fra varie scuole di pensiero si caratterizza per privilegiare edifici con caratteristiche bioclimatiche che puntano ad un forte risparmio ener getico e alla massimizza zione degli apporti gratuiti solari comunque delle e nergie rinnovabili impianti termici in bioedilizia L attenzione all ambiente al clima locale e alle moda lit per adeguarvisi al me glio nasce con la stessa bioedilizia mentre nella normativa fa capolino solo in anni recentissimi Se ne fa cenno infatti nell ultima delibera regionale 8745 del 22 dicembre 2008 in materia di risparmio energetico quando al nuovo punto 4 introduce un capitolo dal ti tolo Principi generali e tec nico costruttivi che enun cia molti criteri ovvii per chi da tempo si occupa di questa disciplina La casa bioclimatica e bioe dile quindi quella che sfruttando al meglio gli ap porti energetici naturali sole correnti d aria locali calore della terra ecc fi nisce con l avere un fabbi sogno termico invernale ed estivo sempre pi r
120. ente accordo adottata la tabella degli oneri accessori allegata al D M 30 dicembre 2002 che qui si allega sotto l allegato G Art 8 Riparazioni straordinarie Quando sull immobile locato vengano eseguite riparazioni ai sensi dell art 23 della legge 392 78 al locatore concesso di aumentare il canone di locazione nella misura prevista dall art stesso della legge Art 9 Verbale di consegna e riconsegna Qualora le parti contraenti utilizzino un verbale di consegna si fa riferimento al l allegato E che conterr anche la descrizione degli arredi in caso della loro pre senza la stessa procedura sar seguita al rilascio dell immobile Art 10 Commissione di conciliazione stragiudiziale La Commissione di conciliazione sar regolata in base al disposto dell art 6 del D M 30 dicembre 2002 Art 11 Aggiornamento del canone di locazione facolt delle parti prevedere che il canone di locazione possa essere aggior nato annualmente nella misura massima del 75 della variazione annuale del l indice dei prezzi al consumo accertata dall ISTAT per le famiglie di operai e degli impiegati indice F 0 1 verificatasi nell anno contrattualmente prece dente quello di decorrenza dell aggiornamento Art 12 Prelazione facolt del locatore concedere la prelazione sull acquisto dell immobile locato da esercitarsi secondo gli articoli 38 e 39 della legge 27 luglio 1978 n 392 facolt del locatore concedere la p
121. ente attivit di progettazione e di rezione lavori in campo edlizio e urbanistico sia per enti pubblici sia per privati Nell ambito dello Studio associato si occupa di progetta zione architettonica ed esecutiva direzione lavori reda zione di piani di sicurezza e di perizie di stima stesura di at testati di certificazione energetica IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 13 Il CNG ha presentato al Ministro della Semplificazione Normativa on le Calderoli la proposta di modifica del Regolamento professionale nelle parti in cui si fa riferimento alla modesta costruzione per attivit per le quali tale riferimento anacronistico La proposta non riguarda progettazione e direzione lavori per le quali la definizione di modesta potr essere precisata in altra sede bensi le attivit di stima topografiche e contabili che spesso e inopportunamente vengono rapportate alla modestia L intervento si pone nella linea programmatica della valorizzazione della polivienza professionale del geometra 14 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Proposta di modifica del Regolamento professionale del geometra cco come il C N E geometri a firma del suo Presi dente geom Fausto Sa voldi ha formulato la pro posta di semplificazione al Regolamento per la profes sione del geometra Aderendo all iniziativa go vernativa del ministro Ro berto Calderoli in merito alla stesura della bozza di Di segno di legge
122. eometri di Brescia Lettera d intesa Nell incontro formale avve nuto tra il presidente del l Ordine dei Geologi dott geol Lamberto Griffini ed il presidente del Collegio dei geometri di Brescia geom Giovanni Platto con pre senti il direttore del Collegio geom Mariangela Scotti e la dott ssa Anna Prati vicepre sidente dell Ordine dei geo logi della Lombardia stato convenuto di proseguire la proficua collaborazione tra i due ordini anche in rela zione alle nuove esigenze comuni dettate dalla rapida evoluzione delle tecnologie e delle normative che ha portato molti ordini ad isti tuire l aggiornamento pro fessionale continuo Resta i noltre la necessit di mante nere un confronto aperto e costruttivo tra due figure professionali che quotidia namente hanno l occasione di interagire tra loro su te matiche comuni Oggi pi che mai indispensabile la presenza di gruppi di lavoro interdisciplinari nei quali ri sulta di fondamentale im portanza la comunicazione tra figure professionali di verse per potersi interfac ciare nella risoluzione di problemi complessi sulla base di un linguaggio co mune dal un punto di vista tecnico e normativo Il geo metra sia come professio nista che come tecnico pub blico costituisce per noi un interlocutore con il quale ci misuriamo in molti campi dall edilizia e l urbanistica a vari livelli ai problemi ambientali in senso lato siti contaminati gestioni
123. ermoliazione ideale 2 3 gemme per gli a stoni si potrebbe verificare il disseccamento della gemma apicale per cui necessario asportare la punta operazione che facilita l emissione di gemme secondarie La risposta fi siologica della potatura sempre l emissione di nuove ra dici e getti Manutenzione post impianto Le opere di ingegneria naturalistica richiedono sempre le cure colturali nei primi anni dall esecuzione dei lavori La funzionalit delle opere dipende dallo sviluppo delle piante che influenzato dalle cure colturali prestate im mediatamente dopo l esecuzione dei lavori anche se queste vengono difficilmente eseguite Nei primi due anni la mancanza dei tagli di selezione della spollonatura della potatura e del risarcimento di essenze arboree ed erbacee impedisce una regolare e veloce rimarginazione dei dis sesti che sono sempre imprevedibili nella loro evoluzione Queste operazioni come per un bosco sono indispensabili allo scopo di garantire la rinnovazione naturale selezionare e favorire lo sviluppo delle piantine migliori integrare e so stituire non solo il materiale vegetale ma anche le opere mi nori che potrebbero essere danneggiate L area di frana sempre dinamica le sor genti sotterranee e le linee di deflusso naturale si modi ficano nel tempo la gravita zione del materiale lapideo a valle per una regolarizza zione naturale delle scar pate avviene con le prime piogge e con il dis
124. ettano e costruiscono la loro casa proprio di fronte all istituto tecnico per geometri di Sondrio e in quell edificio rea lizzano anche il loro studio associato condividendo quotidianit e lavoro quel lavoro che affrontava con cos tanta passione Il cantiere era la sua seconda casa la sua grande passione e nono stante la sua giovane et era molto conosciuto probabilmente per il suo temperamento il suo modo di porsi comunque cordiale ma sempre professionale e di polso Sapeva farsi valere La voglia di fare stato il motore di tutta la sua seppur breve vita Nel 2004 visto il suo attaccamento al paese natale si candida in lista per le comunali di Montagna in Valtellina risultando il candi dato con il maggior numero di voti ed entra poi a far parte della Comunit Montana affrontando gli impegni con la massima seriet Una vita piena per i suoi soli 29 anni che lo realizzano professio nalmente Le persone lo apprezzavano e chi ha avuto la fortuna di cono scerlo sa il Significato di queste parole A confermarlo la folla che il giorno del suo funerale si presentata per l ultimo saluto Purtroppo un saluto troppo prematuro ma soprattutto improvvi so che ha lasciato senza parole famiglia amici colleghi l intera comunit di Montagna e non solo a IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 57 Dott Agr Valeria Sonvico Area Ambiente e Territorio Coldiretti Lombardia seguito dell ema nazi
125. ezza e il risparmio energe tico Alcune opportunit pos sono essere colte dall atti vit progettuale e di dire zione dei lavori prevista dal decreto n 37 del 22 gennaio 2008 pubblicato sulla G U n 61 del 12 marzo 2008 in vi gore dal 27 marzo 2008 re cante riordino delle disposi zioni in materia d attivit d installazione degli im pianti all interno degli edi fici Le ditte esecutrici dei lavori regolarmente iscritte al regi stro delle imprese o nel l Albo provinciale delle im prese artigiane sono abili tate all esercizio delle atti vit per l installazione degli impianti se l imprenditore individuale o il legale rap presentante ovvero il re sponsabile tecnico da loro preposto con atto formale in possesso dei seguenti ap 56 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 DAL COLLEGIO DI SONDRIO Da ambiente sicurezza e risparmio energetico nuove opportunit per il geometra positi requisiti che sono nel nostro caso il diploma o la qualifica conseguita al ter mine di scuola secondaria del secondo ciclo con spe cializzazione relativa al set tore delle attivit impianti stiche previste dall articolo 1 presso un istituto statale o legalmente riconosciuto se guito da un periodo d inseri mento di almeno due anni continuativi alle dirette di pendenze di un impresa del settore o di un anno per gli impianti idraulici e sanitari di qualsiasi natura e specie L articolo 5 relativo alla pro gett
126. fessore a contratto di Geologia Appli cata presso l Universit degli Studi di Milano libero pro fessionista presidente Anna Prati nata a Milano nel 1958 residente a Gallarate Va libera professionista iscritta all albo professionale vicepresidente Vincenzo Giovine nato a Milano nel 1966 residente a Mi lano libero professionista segretario Giovanni Porto nato a Milano residente a Cinisello Bal samo MI libero professionista tesoriere Giovanni Fasser nato a Brescia nel 1956 residente a Bre scia libero professionista consigliere Egidio De Maron nato a Grosotto So nel 1956 residente a Lecco libero professionista consigliere Amedeo Dordi nato a Varese nel 1960 residente a Luino Va libero professionista consigliere Paolo Locatelli nato a Bergamo nel 1960 residente a Ber gamo libero professionista consigliere Paola Guado nata a Capua nel 1969 residente a Salice Terme Pv libera professionista consigliere Giulio Vitale nato a Pavia nel 1956 residente a Milano li bero professionista consigliere Manuel Bonzi nato a nel residente a Darfo Boario Terme Bs libero professionista iscritto all albo professionale sez consigliere Davide Martello nato a Gardone VT nel 1970 residente a Gardone VT Bs libero professionista rappresentante provinciale Piero Fiaccavento nato a Brescia nel 1947 residente a Sal BS libero professionista geologo iscritto al Collegio dei g
127. ffe approvate e vigenti in ciascun co mune per le opere di nuova costruzione e non altro Sarebbe alquanto bizzarro e strano pensare che interventi mirati alle finalit stabilite da una legge regionale che ha stabilito determinati presupposti per l applicabilit di una attivit edilizia speciale possa essere presa a pretesto per rientrare in parte da spese che il co mune ha sostenuto per altri e diversi interventi che nulla hanno a che fare con le previsioni e prescrizioni del PLU per altro non convenzio nato e presumibilmente scaduto geom Antonio Gnecchi IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 125 SD Aggiornamento Albo Cancellazioni dall Albo con decorrenza 21 dicembre 2008 N Albo 1816 Baronchelli Giovanni Nominativo Luogo e data di nascita Soncino Cr 20 07 1943 Residenza 25034 Orzinuovi Bs via Bainsizza 14 Cancellazioni dall Albo con decorrenza 31 dicembre 2008 N Albo 9125 1529 1770 3192 1108 990 9991 1819 2215 1584 3998 5643 2119 5257 9135 1987 2992 1259 3905 5456 5194 1394 5292 4075 9091 0092 2844 3898 Nominativo Ballarini Paolo Bassi Simone Bettinsoli Mario Bocchi Bruno Bonometti Paolo Braga Pietro Castagnaro Domenico Cavedo Tomaso Chiappalupi Gerardo Cordioli Luigi Gaibotti Fabrizio Gatta Luigi Gerardini Alberto Gervasoni Giuliano Gozzoli Oscar lacovino Fabrizio Inzoli Gabriele Maccarinelli Rinaldo Maggioni Andrea Marizzoni Gianlucian
128. ficate del locatore e Peril resto vale il principio della libert contrattuale Questo tipo di contratto non prevede alcun incentivo fi scale n per il proprietario n per l inquilino Per que st ultimo esiste il vantaggio di una maggiore durata con trattuale soprattutto nel caso in cui il soggetto non possa permettersi l acquisto dell immobile di residenza La stessa Legge prevede una formula Contratto a ca none calmierato control lato con le seguenti caratte ristiche e Il canone calmierato e infe riore ai normali valori di 42 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 DAL COLLEGIO DI LODI Contratto di locazione a ciascuno il suo mercato e Sono previsti incentivi fi scali per il locatore e La durata minima del con tratto di anni 3 con pro roga automatica altri 2 anni salvo necessit giu stificate del locatore e Il contratto va stipulato e sclusivamente utilizzando i contratti tipo locali pre disposti dal Comune di competenza attraverso degli accordi locali con le associazioni di settore I contratti a canone calmie rato possono essere utiliz zati soltanto dai Comuni considerati ad alta tensione abitativa Il Comune di Lodi ha stipu lato accordo territoriale con le associazioni di settore in attuazione della legge n 431 del 9 dicembre 1998 e del D M del Ministro delle Infra strutture e dei Trasporti del 30 dicembre 2002 pubbli cato Sup Ord 59
129. ficie radiante possono funzionare a una tempera tura decisamente pi bassa di quella raggiunta prima della coibentazione delle pareti consentendo tra l altro un migliorrendimento delle nuove caldaie a con densazione Oggi il mercato italiano offre a differenza di quanto avveniva solo dieci anni fa una vasta gamma di pro poste decisamente interes santi applicabili in varie si tuazioni La temperatura operante Ancora un accenno teorico per meglio spiegare la pre dilezione della bioedilizia peri sistemi radianti Il concetto di temperatura operante come semi Dall alto a sinistra in senso orario sistema a pannelli semiprefabbricati da posare sotto intonaco su reti di fibra di vetro particolare di battiscopa radiante aperto si nota il piccolo radiatore con tubi in rame e alettatura di alluminio lo stesso chiuso Questo sistema ha una resa ml relativamente bassa esistono versioni di dimensioni maggiorate che assicurano rese pi elevate E 8 Be 1 somma della temperatura dell aria e della media delle temperature superficiali di tutte le pareti che circon dano un locale pavimento e soffitto compresi viene u sato dagli studi statistici che si occupano di definire quali siano le condizioni che ren dono pi confortevole un ambiente climatizzato Li roni Ecologia dell abitare 149 Questa definizione rende e vidente come negli studi sul comfo
130. gelo di fine inverno Importante quindi anche il presidio nel tempo dello smottamento Le piante arboree e cespu ala P F le il 970 745 t Ra E E bu er m a Tie Ti as 3 sliose dovrebbero essere potate nei primi due anni post impianto allo scopo di eliminare eventuali rami morti e co stringere i soggetti monocormici delle latifoglie ad emettere nuovi polloni anche perle talee importante eseguire una spollonatura eliminando i polloni soprannumerari selezio nando quindi i fusti pi vigorosi che formeranno al pi presto i fiori ed i semi Ulteriori tagli colturali possono ren dersi necessari per conferire a singole piante o a gruppi di alberi una determinata forma e portamento nonch per se lezionare le specie eliofile che necessitano di maggiore luce Accessorie potrebbero essere le seguenti operazioni con cimazione del terreno irrigazione inoculazione di batteri e funghi azotofissatori posa di pali tutori e protezioni per il morso degli animali e sfalcio delle erbe infestanti A distanza di 3 5 anni sarebbe opportuno eseguire una ce duazione delle giovani ceppaie originatesi da talee o da piantine questo comporta come risposta fisiologica l e missione di nuove radici che contribuiscono a trattenere il terreno Contestualmente ricavabile del nuovo materiale vegetale per eseguire opere lineari e talee
131. gi o degli Ordini professio nali invitati ad elaborare le strategie necessarie noi professionisti locali memori di quanto accaduto dopo la legge ponte del 1967 la legge sul Regime dei suoli del 1977 dall adozione dei Piani Regolatori Generali e delle infinite norme di at tuazione autorizzate dagli equivocabili regolamenti edilizi nonch dai controlli asseverati dalle Soprinten denze dalle A S L dalle Co munit Montane dal Genio Civile dall Agenzia delle Entrate dall A R P A che non uno strumento musi cale ci mettiamo a disposi zione di persone famiglie artigiani che intendono fruire della nostra compe tenza specifica nella materia per la risoluzione del loro problema Problema che siamoin grado di inquadrare e chiarire fornendo loro la logica soluzione 1 continuo ringiovani mento dei geometri i scritti al Collegio e l ampliamento delle com petenze professionali della categoria impongono la ne cessit di un permanente aggiornamento delle cono scenze tecniche dei nuovi i scritti ci avviene sia attra verso una nutrita serie di corsi appositamente orga nizzati dal Collegio sia attra verso la disponibilit di col leghi anziani ed esperti sensibili alla crescita cultu rale della nostra categoria Questi ancora operanti nel mercato professionale ri versano con entusiasmo e generosit sui pi giovani colleghi l esperienza accu mulata il kno
132. gna Salix appendiculata Salice a foglie grandi 50 70 Ideale in pianura e media montagna Salix cinerea Salice cenerino 50 70 Ideale lungo i fiumi di pianura Salix eleagnos Salice ripaiolo 50 70 Impiego nei torrenti montani Salix foetida 50 Lento sviluppo Salix glabra Salice glabro 15 Lento sviluppo in montagna su calcare Salix helvetica 60 Lento sviluppo Salix purpurea Salice rosso 100 Ideale alla pianura alla montagna Salix pentandra Salice odoroso 90 Ideale alla pianura alla montagna Salix trianda Salice da ceste 70 100 Ideale lungo fiumi Salx viminalis Salice da vimini 85 Ideale in pianura e collina L indice d attecchimento esprime l attitudine alla moltipli cazione vegetativa delle specie legnose La radicazione dotto per via vegeta tiva Al germoglia mento non necessa riamente corrisponde una radicazione effi ciente con la conse guente morte della talea nei primi due mesi post impianto Reperimento del materiale vegetale L approvvigiona mento del materiale vivaistico con le carat teristiche idonee di fondamentale impor tanza per una corretta esecuzione e successo delle opere di ingegneria naturalistica Cura ed attenzione dovra essere posta all approvvigionamento presso vivai specializzati in grado di certificare la provenienza del ma teriale in conformit delle normative vigenti oppure in loco Il materiale vivaistico dovr essere accompagnato da un cer tificato o dichiarazione di proven
133. gs 81 2008 In tal caso l impresa appaltante ha i seguenti obblighi Art 97 Obblighi del datore di lavoro dell impresa affidataria 1 Il datore di lavoro dell impresa affidataria vigila sulla sicurezza dei lavori affidati e sull applicazione delle disposizioni e delle prescrizioni del piano di sicurezza e coordinamento 2 Gli obblighi derivanti dall art 26 fatte salve le disposizioni di cui al Part 96 comma 2 accettazione del PSC e la redazione del POS limi tatamente al singolo cantiere assolvono gli obblighi dell art 17 comma lettera a sono riferiti anche al datore di lavoro dell impresa affidataria Per la verifica dell idoneit tecnico professionale si fa riferimento alle lodalit di cui all allegato XVII 120 IL GEOMETRA BRESCIANO 2008 5 3 Il datore di lavoro dell impresa affidataria deve inoltre a coordinare gli interventi di cui agli articoli 95 misure generali di tu tela e 96 obblighi dei datori di lavoro dei dirigenti e dei preposti di cui all Allegato XIII Prescrizioni di sicurezza e di salute per la logistica di cantiere b verificare la congruenza dei piani operativi di sicurezza POS delle imprese esecutrici rispetto al proprio prima della trasmissione dei suddetti piani operativi di sicurezza al coordinatore per l esecuzione La ditta subappaltatrice per la realizzazione del ponteggio eseguir il montaggio in cantiere e pertanto non considerato fornitore a pi d o
134. he venuto dall avv Bortolotti anzitutto alla consapevo lezza di quanto sia perico losa e di quale grado di ri schio sia riscontrabile nel l attivit cantieristica Ma un approccio responsabile alle tematiche della sicurezza costituisce per solo il primo passo ad esso deve seguire la fondamentale co noscenza delle norme e delle procedure antinfortu nistiche Consapevolezza e conoscenza sono i veri car dini della prevenzione sul tema della sicurezza del cantiere ha ribadito giusta mente l avv Menini per ottenere tutto E ci diventa indi spensabile l accer tamento preciso dei sog getti che devono garantire la sicurezza e dei loro rapporti contrattuali nell ambito del lavoro Ecco quindi la neces sit della massima diligenza nella redazione del con tratto di appalto il docu mento che durante l attivit cantieristica certificher con i patti contrattuali la re sponsabilit dei singoli sog getti che opereranno nella realizzazione dell opera Il contratto d appalto deve prevedere anzitutto la to tale autonomia del commit tente rispetto all appalta tore impresa e qualora previsto fra appaltatore e subappaltatore nell orga nizzazione dei mezzi e della manodopera ci a garanzia che l appaltatore o il subap paltatore siano in grado di assumersi i rischi di costru zione dell opera offrendo le necessarie garanzie che l o pera sar portata a termine secondo contratto
135. he ha condizionato anche l imper meabilizzazione delle va sche e dei pavimenti la rea lizzazione dei troppopieno delle vasche degli scarichi della depurazione delle bocche di ingresso e uscita d aria spesso integrati nella massa muraria o nei soffitti Per questo l edificio al ru stico risultava gi quasi pronto Le terme com pletate in fatti mo strano solo pochi det tagli in pi come ad e sempio i cana letti di scolo ottenuti dalla lavora zione del pa vimento di pietra i corri mano i tubi di ottone che spuntano dalla muratura in terna e dai quali sgorga l acqua termale naturale o trattata nelle diverse vasche e canali Ci non sarebbe stato possibile senza un pro getto rigoroso dettagliato privo di elementi irrisolti e tale da evitare improvvisate soluzioni di adattamento Con quest opera famosa in tutto il mondo anche grazie alla consacrazione ameri cana avvenuta nel 1998 sul New York Times attraverso un articolo dal titolo Lo svizzero mistico dell archi tettura Peter Zumthor ormai uno dei progettisti pi celebrati grazie anche al suo linguaggio progettuale legato alla matericit delle cose probabilmente in fluenzato dalla formazione di ebanista e solo successi vamente di architetto che tuttavia sa in prima persona come tagliare e giuntare un asse di legno oppure come si spacca una pietra e come si monta un tetto Oggi a distanza di 12 anni
136. hi dubbi su tutte queste novit Un primo problema pratico per i possessori di impianti fotovoltaici potrebbe es sere quello di riuscire ad ac cedere facilmente al portale internet e al contact center del Gse numero verde 800011639 in quanto a causa del sovraffollamento potrebbe andare in tilt DAL COLLEGIO DI BRESCIA Che dire in meno di due anni la normativa in materia di fotovoltaico ha gi subito diverse variazioni e non detto che queste siano le ul time U Da Gionale di Brescia 23 gennaio 2009 Il mercato degli ecolavori Emerge che il mercato degli ecpolavori costantemente in crescita e l occupazione del futu ro sar sempre pi legata alla produzione di energia da fonti rinnovabili Attualmente il settore delle fonti pulite impiega nel mondo 2 3 milioni di lavoratori ma nei prossimi 20 anni saranno creati otto milioni di nuovi posti Queste le stime del Green Jobs Report il libro bianco commis sionato dal programma delle Nazioni Unite per l Ambiente sul boom delle professioni verdi Secondo il rapporto i Paesi in via di sviluppo hanno destinato grandi investimenti al settore In Bangladesch sono nati progetti di formazione per la creazione di tecnici per le rinnovabili che pro durranno pi di 150 000 posti di lavoro A segnare il passo sugli investimenti in questo settore la Cina che da qualche anno ha dato vita ad un sistema produtti vo di grandissime dim
137. i icordo al riguardo la teoria di Cesare Brandi sulle scelte da attuarsi perle colorazioni di edifici storici si conside rano tali in Italia gli edifici costruiti fino al 1950 sog getti a rinfreschi o restauri Particolare di elemento decorativo della facciata a sinistra e la documentazione dello stato di degrado delle parti cementizie in basso vista d insieme del palazzo di Via Monte Grappa Secondo essa ogni citt uno spazio in divenire che non si pu cristallizzare per tanto avendo come unico ri ferimento un determinato periodo storico nel quale ogni atto tende ad unificare gli elementi che compon gono l immagine non pu prescindere dai criteri di rendere leggibile la vicenda storica Infatti se la cromia originaria documentata ap partiene ad un ambito tem porale specifico la scelta pu costituire un metodo di ricerca riduttivo anche se diffuso e spesso imposto per legge n casi simili meglio riferirsi ad una colori tura intermedia tra le possibilit cromatiche evi denziate nel corso della ri cerca storica senza che esse appartengano in modo e sclusivo ad un unico pe riodo che non ora e non sar pi Quindi pur conservando e lementi di qualit e tempe rature cromatiche similari alla maggior parte dei risul tati rinvenuti essi dovranno essere relazionati al con testo dove la struttura si trova Il contesto urbanistico terri toriale spesso si avvale d
138. i Cemento armato late rizio compatto pietra ecc l installatore deve verifi carne l idoneit eseguendo una prova su un campione del materiale testimone Classe C La classe C comprende di spositivi di ancoraggio che utilizzano linee di anco raggio flessibili orizzon tali Per linea orizzontale si intende una linea che devia dall orizzonte per non pi di 15 gradi A differenza delle classi Al e A2 la linea di vita deve essere dimensio nata tenendo conto delle istruzioni per l appli cazione dove viene indicata la forza massima consentita sugli ancoraggi strutturali di estremit ed intermedi del numero degli operatori collegabili in contempo ranea della applicazione di assor bitori di energia dei requisiti relativi alla di stanza del suolo Il fascicolo tecnico della copertura deve contenere 1 Progetto d installazione in dicando IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 85 SICUREZZA CANTIERI FORO FILETTATO OTE il punto di accesso alla co pertura percorso sicuro valutazione ed elimina zione dell effetto pendolo verifica strutturale realizzo di un sistema che permetta all operatore di accedere a tutta la coper tura rimanendo sempre in sicurezza 2 Dimensionamento del si stema indicando Numero max di utilizzatori per i vari tipo di ancoraggi classe Al A2 e multi po 86 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 sizionali lunghezza
139. i dd Te a pu ate be Wi sir ca Ca dal al 153 151 INTER LATE i Lite art Poi eee ee pi e z ie ees Bare Lie 2 DFR fi Ghats al aq Vai La arti La m delia PST nn dini el arte risa dei arras pe 8 Fail AR PS i ae Te Pee da miie eee TEL eee I IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 19 LAVORI DI GEOMETRI Energia elettrica dal mais un impresa complessa ma ben riuscita al collega Piero Ferri Il collega cremonese Piero Ferri nella fotografia NA concorso realizzare un grande impianto per la produzione di energia elettrica forse unico in Italia che sfrutta le biomasse prodotte in una vasta azienda agricola Pieve d Olmi in provincia di Cremona Abbiamo voluto presentare questo suo lavoro per la dimensione e l eccezionalita dell impianto costruito Piero Ferri vi ha contribuito espletando le numerose pratiche tecnico amministrative e di cantiere necessarie alle autorizzazioni a costruire ha eseguito rilievi delle aree del cantiere progettato le opere di smaltimento acque e reflui diretto le opere per le imponenti strutture in C a scavi sottofondi palificazioni bonifiche progettato la viabilit di accesso e interna alla centrale elettrica steso computi metrici
140. i an data e ritorno in pvc inse rite entro un tubo del dia metro di circa 12 15 cm che fa da camicia successiva mente riempito con mate riale bentonitico All in terno della sonda viene fatto circolare un liquido vettore generalmente acqua glicolata il quale as sume la temperatura dal ter reno passando poi nella pompa di calore il liquido vettore cede a questa il ca lore del terreno che grazie all apporto di energia elet trica aumenta fino a soddi sfare il nostro fabbisogno Il grande vantaggio di questo sistema che nel periodo estivo pu utiliz zare lo stesso principio al l inverso per rinfrescare eli ambienti La resa dell impianto di pende molto dall efficienza della pompa di calore valu tata attraverso il suo Cop Coefficenf of performance che puo variare da 3 a 6 Un e sempio pratico stato pub blicato sul n 1 2008 della 82 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 CONDENSATORE SOGGIORNO WOTTE MC 20 5 dd calore race BOGGIORNO PRANTL MO 15 08 RAI fii nostra rivista dove con una pompa di calore da 8 kw di potenza con un Cop di 3 5 si impegnavano solo 2 7 kw e lettrici ra analizzeremo invece un im pianto di ventila zione meccanica control lata abbinato a un recupe ratore di calore Questo si stema molto importante applicato a un edificio a basso consumo perch per mette di ottimizzare il ri cambio d
141. i dalla data di ultima zione dei lavori imposta di registro del 7 imposta ipo tecaria del 2 imposta cata stale dell 1 Quando il venditore un im presa costruttrice o di ri strutturazione che vende entro 4 anni dall ultimazione LEGALE lavori Iva al 10 20 se im mobile di lusso imposta di registro fissa di 168 euro im posta ipotecaria fissa di 168 euro imposta catastale fissa di 168 euro Le imposte sono versate dal notaio al momento della re gistrazione dell atto Dal 1 gennaio 2007 per effetto della legge Finanziaria per il 2007 soltanto per le com pravendite di immobili ad uso abitativo comprese le relative pertinenze box ga rage cantine a favore di un privato acquirente si pu assumere come base impo nibile il valore catastale an zich il corrispettivo pagato Il rilascio del certificato di abitabilit L articolo in esame analizza le problematiche connesse al rilascio del certificato di a bitabilit e titoli tecnici con seguenti Pertanto afferisce adimmobili costruiti dopo il 1967 Per quelli costruiti prima vigono altre diverse regole qui non analizzate per ragioni di sintesi ccade pi frequen A temente di quanto si creda che nel l acquisto di un immobile fra privati nessuno si curi di ve rificare la reale conformit urbanistica N l agenzia tenuta non avendone i titoli professionali e neppure tenuta per legge n il notaio tenuto a f
142. i ha annunciato che in ottempe ranza ai dettati del D Lgs 81 2008 Testo Unico Sicurezza che prescrive l obbligo per i Coordinatori di aggiornamento di 40 ore in 5 anni il Collegio ha organizzato con inizio feb braio 2009 un corso sugli aspetti legali della sicurezza nei cantieri tenuto dall avv Menini che si articoler in tre lezioni per un totale di 12 ore e che analizzer le novit introdotte dal D Lgs 81 2008 sia per quanto riguarda le attivit fisse sia per quanto riguarda i cantieri mobili per concludere con un analisi pratica sul comportamento del CSE in caso di visita ispettiva in cantiere Il corso sar aperto a tutti i coordinatori che ne faranno domanda Verso fine anno invece sar organizzato un corso aperto sia ai coordinatori sia ai direttori dei lavori che ver ter sul tema del contratto d appalto e dei relativi aspetti civilistici legali IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 5 INTERVISTA Formazione capitolo da riscrivere dal diploma agli Its all aggiornamento permanente L autunno porta i risultati degli esami per la professione e l inverno concilia da qualche tempo riflessioni amare Anche la sessione 2008 non fa una gran differenza purtroppo La tabella che pubblichiamo impietosamente esplicita nel dirci molte cose e suggerirci pi di un ripensamento innanzitutto sul sistema formativo italiano sugli strumenti e le modalit che il nostro paese mette in campo per la preparazione dei
143. i impegni assunti con la convenzione urbanistica per altro non sottoscritta dal precedente proprietario e la richiesta edilizia non deve essere valutata come l attuazione del PLU aumento di volumetria che imporrebbe il rispetto delle norme dello stesso ma l applicazione di una disciplina edilizia speciale che prevede la deroga ai limiti e alle prescrizioni degli strumenti di piani ficazione comunale ad eccezione dell altezza massima di zona Ov Il mondo di B Bat graffito urbano viamente dovranno essere assicurati tutti i requisiti imposti dalle norme in materia di recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti Hmp RAI dotazione parcheggi ecc sebbene la legge regionale n 12 2005 consideri tali interventi tra quelli della ristrutturazione edilizia bene tener conto che la giurisprudenza ammnistrativa e civile considera i sopralzi dei sottotetticome nuove co struzioni e come tali sottoposti al rispetto delle distanze tra costruzioni e ne consegue che a fronte della presentazione della richiesta di per messo di costruire o della Dia gli interventi edilizi per il recupero e dilizio del sottotetto esistente ai sensi dell articolo 63 e seguenti della legge regionale n 12 2005 devono pagare al comune gli oneri di ur banizzazione primari e secondari nonch il costo di costruzione com misurato al costo di costruzione calcolati sulla volumetria o sulla Slp resa abitativa secondo le tari
144. i ti pologie architettoniche che possono influenzare sia le scelte dei materiali struttu rali sia di quelle coloristiche e delle cromie di tinteggia tura La stesura di un piano colore deve avvalersi di quelle regole base che met tono in evidenza vari aspetti concorrenti osservazione delle carat teristiche della strada riproposizione ritmica di tecniche e definizioni cro matiche selezione delle tipologie degli intonaci e dei mate riali equilibri dei rapporti spa ziali delle superfici ambiti di pertinenza delle tonalit calde o fredde delle coloriture da adot tare cernita delle qualit degli intonaci che possono sup portare differenti generi di Il palazzo di Via Monte Grappa dopo i lavori di restauro qualit pittoriche Prendiamo come esempio i lavori effettuati negli ultimi due anni peril restauro delle facciate dei palazzi dall Isti tuto Autonomo Case Popo lari per i dipendenti delle Ferrovie dello Stato della Sempre in Via Monte Grappa lo stato di un altro edificio prima e dopo i lavori di restauro nostra citt nella zona di Via Vittorio Veneto e Via Monte grappa In sede di progetto di riqua lificazione degli stabili che risalgono agli anni 30 del 900 si osservano diverse applicazioni di modalit d intervento che fanno capo ai presupposti di cui tenere conto nell attuazione del piano colore Molto utile al riguardo la rilettura della re l
145. i volumi e dei rapporti di copertura in FORMAZIONE CONTINUA Fi ERI LE Wu CERTIFICAZIONE ENERGETICA presenza di riduzioni certifi cate superiori al 10 percento rispetto ai valori limite pre visti dalle disposizioni re gionali sopra richiamate Si sappia innanzitutto che quanto sopra si applica ai ti toli abilitativi perfezionati dopo l entrata in vigore della L R 33 2007 anche a seguito di variante in corso d opera di pratiche edilizie precedenti tuttora in corso di validit nel qual caso presupponendo che dette pratiche edilizie non fossero IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 69 state redatte nel rispetto della D G R 8 8745 la va riante in corso d opera dovr essere modificativa ed inte grativa delle previsioni ori ginarie rispettando tutte le prescrizioni richieste nella citata Delibera rispetto dei limiti di fabbisogno di e nergia primaria dei limiti di trasmittanza dei singoli componenti dell edificio dei limiti di rendimento degli impianti nomina del soggetto certificatore ecc Detto che i bonus volumetrici si applicano solo ed esclusi vamente alle murature ed ai solai che separano l edificio dall esterno o con un altro e dificio e non quindi verso vani scala piani intermedi o locali interni non riscaldati dello stesso edificio si pro 70 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 spettano tre casi in funzione alla tipologia di intervento 1 nuove costruzioni il bon
146. iascuno con una propria autonomia magari con corsi e stage semestrali specifici e in parte legati anche alle necessit del ter ritorio E quel che pi conta saranno aperti a tutti i geo metri gi diplomati com presi quelli che magari da decenni hanno un loro studio Ed ecco che I Its diviene il cuore della 61 90 98 60 45 91 36 237 189 Ammessi agli orali INTERVISTA Il direttore della rivista Bruno Bossini il direttore del Collegio Mariangela Scotti il Preside dell Istituto Tartaglia prof Fulvio Negri e Giovanni Gares Di spalle Primo Adami Ricci nostra formazione permanente Non so se il cuore o il braccio il piede o il fegato ma certo una parte impor tante Almeno io ed il Tarta glia la vediamo cos e dai contatti che in questi anniho avuto con il Collegio sono certo che anche per i geo metri liberi professionisti bresciani questa una via percorribile L abbiamo gi fatto e penso che lo faremo sempre di pi per garantire alla nostra provincia i pro fessionisti preparati dei quali ha bisogno Certo i geometri ci devono aiutare possono fare molto per la scuola e peri loro colleghi di domani in altre parole aiu tarci ad aiutarli E sono certo che lo faranno O Risultati definitivi degli esami di Stato per l accesso alla professione di geometra per la provincia di Brescia Sessione 2008 Abilitati Percentuale 41 67 94 83 37 61 28 04 160 67 IL GEOMETRA BRE
147. idotto fino a diventare casa pas siva cio che pu essere climatizzata con una quan tit d energia irrisoria ri spetto a quella a cui gli anni del boom edilizio ci ave vano abituato Tratteremo perci breve mente delle tipologie im piantistiche che meglio si conformano a questo cri terio introducendo nello stesso tempo alcune rifles sioni sulla salubrit altro concetto che accompagna sempre la casa ecologica Il calore radiante Tra le molte tecnologie di sponibili sul mercato con novit spesso davvero inte ressanti per l attenzione al risparmio energetico ven gono in genere privilegiati quei sistemi che maggior mente sfruttano il principio del calore radiante L e sempio pi semplice di ca lore radiante quello forni toci dal sole pensiamo a una giornata invernale molto fredda e limpida se irradiati direttamente dal sole per cepiamo una gradevole sen sazione di calore basta gi rare l angolo di casa e finire in ombra senza che la tem peratura dell aria cambi granch per provare imme diatamente un senso di freddo decisamente sgrade vole fenomeno si spiega con il fatto che il ca lore radiante non si diffonde riscaldando l aria dell ambiente se non in percentuale minima ma e mettendo un onda elettro magnetica che riscalda ci che colpisce Sulla base di questo prin cipio l uomo a partire dalla fiamma diretta del fuoco primordial
148. ienti diversi perrimediare alla quale sono richiesti im pianti di trattamento perfet tamente mantenuti pena la diffusione di muffe e funghi attraverso le tubazioni con incremento della cosid detta Sindrome da Edificio trodotto la possibilit di por tare in ogni stanza un fluido termovettore acqua e in se guito aria prodotto da una centrale termica dislocata al trove si sono modificate le caratteristiche di confort degli ambienti abitati Ma quali sono i rilievi che la bioedilizia muove ai sistemi di riscaldamento ora preva lenti Prendiamo il caso del radia tore le problematiche che esso presenta sono legate alla elevata temperatura di mandata del fluido vettore alla stratificazione del ca lore nella parte alta dei lo cali alla relativamente bassa resa degli attuali si stemi a condensazione alla elevata temperatura dei corpi radianti troppo caldo Malato Bressa Inquina mento indoor di origine bio logica in Guida alla casa ecolo gica a cura di P Bevitori Non si tratta di denigrare ci che di positivo queste tecno logie hanno apportato e di in neggiare al vecchio poetico IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 77 Dall alto a sinistra in senso orario pannello radiante in polipropilene da posare sotto intonaco Caratteristica specifica di questo pannello il suo funzionamento per capillarit il sottile strato di intonaco che lo ricopre garantisce una pronta r
149. ienza mentre per quello reperito in loco il direttore dei lavori dovr dichiarare la lo calit di approvvigionamento Periltaleaggioinloco delle specie legnose necessario che il prelievo sia effettuato durante il periodo di riposo vege tativo questa operazione non deve arrecare danno ai po polamenti e deve essere compiuto mediante interventi col turali di miglioramento conformi alle vigenti normative in materia di Polizia Forestale per la Lombardia R R n 5 del 20 luglio 2007 Questo comporta degli adempimenti amministrativi preli minari derivanti dall applicazione della L R 27 2004 Legge forestale regionale che considera bosco anche le forma zioni di specie arbustive che abbiano un estensione uguale o maggiore di 2000 mq ed un grado di copertura delle chiome di almeno il 20 I tagli di approvvigionamento in questi popolamenti fore stali devono essere preventivamente denunciati agli enti delegati come Amministrazioni provinciali Comunit Mon tane Enti gestori di parchi regionali e di riserve naturali Se le specie da utilizzare popolano aree demaniali corsi d acqua principali sarebbe opportuno ottenere una pre ventiva autorizzazione dall Intendenza di Finanza Ufficio del Territorio o dai titolari di concessione di tali aree Epoca d impiego Il materiale vegetale soprattutto quello a radice nuda deve essere posto a dimora durante il periodo vegetativo pe riodo tra fine settembre e
150. in concorso con artigiani preparano pro getti colore in armonia con i dictat delle amministrazioni comunali scendendo pi nello specifico dell attua zione e dando particolare at tenzione non solo ai pre supposti di carattere tecnico compositivo della facciata ma anche al gusto e alle a spettative del committente che ne usufruir in prima persona La preziosit del luogo da a bitare si riconosce facil mente dall abito che lo veste adeguate pitturazioni devono rispondere al gusto e alle aspettative della resa cromatica e delle modula zioni tonali decorative otrebbe sembrare riduttivo voler li mitare a pochi schemi i complessi effetti cromatico compositivi delle associazioni di colore di un particolare contesto urbani stico territoriale dovuto alle alternanze delle modula zioni plastiche ed ai tratta menti tecnici tradizionali di cui l edificio portatore che sono condizionati sia dall o rientamento sia dall illumi nazione Va purtroppo tenuto pre sente da parte di alcuni pro gettisti la tendenza a voler riprodurre lo stato cromatico presunto originale con ri proposizioni smaccate del probabile stato originario del colore simili accorgi menti cos artificiosi risul tano disarmonici nella nega zione di mutamenti che ne cessariamente sono avve nuti sia da un punto di vista urbanistico sia territoriale a testimonianza cio del luogo che maturato fino ad oggi attraverso i temp
151. interni e esterni modificando la forma le dimensioni o i materiali preesistenti Grondaie nuova installazione o sostituzione con modifiche della situazione preesistente Impianto di riscaldamento autonomo interno purch conforme alla L 46 90 nuovo impianto senza opere edilizie Nuovo impianto con opere e dilizieesterne canna fumaria e o altre opere interne o esterne per riscal damento o ventilazione Riparazioni con ammodernamenti e o innovazioni Impianto idraulico sostituzione riparazione con innovazioni rispetto al preesistente Inferriata fissa sostituzione con innovazioni rispetto alla situazione preesi stente Nuova installazione con o senza opere esterne Infissi esterni nuova installazione o sostituzione con altri aventi sagoma ma feriali o colori diversi solo se riguarda l intera facciata Intonaci esterni facciata intonaci tinteggiatura esterna con modifiche a ma feriali e o colori Lastrico solare rifacimento con materiali diversi rispetto a quelli preesistenti Locale caldaia riparazioni murarie varie con modifiche rispetto alla situazione preesistente Nuova formazione volume tecnico esecuzione di interventi esterni che modificano materiali finiture colori Lucernari nuova formazione o sostituzione con altri aventi caratteri sagoma e colori diversi da quelli preesistenti Mansarda modifiche interne ed esterne con opere edilizie senza modificarne la destinazione d uso Marciapied
152. ione dei contratti tipo a ca none concordato relativi alle locazioni di immobili ad uso abitativo Viene concordato lo stralcio della tipologia dei contratti per studenti universi tari ad un successivo accordo 44 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Art 1 Validit dell accordo Il presente accordo ha valore in tutto il territorio del comune di Lodi ed valido per la durata di tre anni a decorrere dalla data di stipula o comunque fino a rin novo della Convenzione nazionale e del successivo decreto ministeriale Il presente accordo potr essere rivisto anche prima della sua scadenza qua lora il Comune deliberi diverse aliquote ICI per l affitto contrattato di cui alla pre sente intesa e siano modificate le normative fiscali previste dall articolo 8 della legge 431 98 esiano intervenute consistenti variazioni nelle condizioni di mercato locale degli affitti Art 2 Zone omogenee Il comune di Lodi stato suddiviso zone omogenee come risulta dalla mappa cui all allegato A Art Fasce di oscillazione valori di oscillazione del canone di locazione degli immobili siti nelle zone o mogenee sono stabiliti dall allegato al presente accordo valori indicati in tale allegato saranno automaticamente aggiornati ogni anno in base all indice Istat indce F O Il canone di locazione di ogni singola unit immobiliare determinato all in terno delle fasce di oscillazione con i criteri e con il metodo desun
153. ipico di periferia ur bana italiana a menzione spe ciale della giuria per un opera rea lizzata in pietra locale an data a Ipostudio Architetti Associati per la sede della Banca del Chianti Fiorentino di Sambuca Tavarnelle Val di Pesa Firenze Sono risul tati segnalati altri due pro getti il recupero del Sepol creto della Cittadella Vesco vile di Sora Frosinone arch Renato Morganti MCM con Laura Scrimieri e l Ossario all interno del Mo nastero delle Monache Pas sioniste di S Gemma A rancio Lucca arch Pietro Carlo Pellegrini La giuria del premio era composta da Giovanni Leoni della Facolt di Archi tettura Aldo Rossi di Bo logna Sergio Pascolo Fa colt di Architettura IUAV di Venezia Roberto Rezzola Ordine degli Ingegneri della provincia di Brescia Franco Maffeis Ordine degli Architetti Pianifica tori Paesaggisti e Conser vatori della provincia di Brescia Mario Rossi del Consorzio Produttori Mar mo Botticino Classico utti i 32 parteci panti al concorso hanno avuto la sod disfazione di vedere pubbli cate le loro opere con una ricca documentazione foto grafica Disponibile in libreria il ca talogo pu certamente co stituire esempio e stimolo per quanti sono interessati alla progettazione architet tonica in generale e in parti colare per quelli che inten dono impiegare la pietra come rivestimento L impeccabile lavoro edito
154. ire del servizio di scambio sul po sto entro il 31 marzo pros simo tutti i proprietari degli impianti fotovoltaici sono in vece obbligati a presentare una richiesta in proposito perando esclusivamente via internet sul portale del Gse al quale andranno tra l altro comunicati il codice Iban del conto corrente su cui si vorr vedere accreditato il nuovo contributo e l impresa di vendita la quale c in es sere la regolazione dei pre lievi di energia Secondo quanto prervisto dall arti colo 3 2 del Tisp una copia della richiesta deve poi es sere inoltrata per cono scenza anche alla suddetta impresa di vendita ul sito del Gse www gse it si tro vano le istruzioni dettagliate da seguire passo passo per presentare li stanza e la successiva sti pula della convenzione A dy de ee a T T m E Qualora alla data del 31 di cembre l u tenza presen tasse un saldo riportabile positivo il fornitore A2A Enel o altri lo comu nichera sia al l utente che al Gse che provveder a calcolare il controvalore da considerare quale contributo in conto scambio Per venire incontro alle esigenze di una corretta e tempestiva informazione ai propri clienti gli enti di di stribuzione come nel caso di Asmea hanno provveduto a inviare a mezzo posta una comunicazione in tal senso ma che probabilmente far nascere parecc
155. iscussioni all interno della categoria sull efficacia del sistema che ormai da molti anni stiamo utilizzando per verificare la preparazione dei nuovi pro fessionisti E visti i risultati francamente deludenti ogni anno siamo inevitabilmente qui a chiederci se in questa prova di abilitazione all e sercizio della professione non si insista troppo sulle nozioni invece di valutare le effettive competenze dei candidati In fondo l ab biamo detto e scritto tante volte l esame di Stato perla professione non una se conda prova di maturit In verit interviene per il preside Negri pur con fina lit ovviamente diverse ma pure l esame di maturit non vuole averriscontro sulle noscenze accertare quante nozioni sono rimaste nella memoria di ogni giovane ma verificare come queste nozioni siano divenute com petenza ovvero siano cor rettamente utilizzate per la soluzione di un problema In una scuola tecnica com la nostra in particolare nes suno viene bocciato perch ha dimenticato una data o una formula ma appunto si punta a capire la maturit di un individuo la sua capacit di fare sintesi di cinque anni di lezioni per muoversi nella societ ed affrontare le que stioni tecniche edi problemi che la professione gli pro porr nel quotidiano Ecco io vorrei chiedere ai colleghi che hanno lavorato nelle commissioni d esame della sessione che si e ap pena conclusa se questo cri
156. isposta termica pannello radiante che sfrutta lo stesso principio del precedente ma inserito in lastra di cartongesso pannello radiante in gesso e fibra di cellulosa altamente ecologico prefabbricato per pareti e soffitti pannello radiante con strato isolante posteriore di fibra di legno caminetto che irraggiava con la sua fiamma solo ci che raggiungeva direttamente la parte del corpo esposta alla fiamma surriscaldata e l altra non esposta alla fiamma fredda si tratta di vedere quali altri strumenti altamente tecnologici svi luppati dalla moderna fisica applicata siano pi compati bili con la bioedilizia Alludiamo ai sistemi di e missione di calore in cui il terminale radiante costi tuito da tubazioni diffuse quasi sempre inglobate nella stessa struttura edi lizia che interessano prefe ribilmente la pareti esterne semprech ben isolate i soffitti e i pavimenti Sono stati brevettati anche sistemi cosiddetti a batti scopa costituiti da piccoli radiatori lineari posti alla base delle pareti che riscal dandole le trasformano in pareti radianti Gli stessi tradizionali si stemi a radiatori in allu minio ghisa ecc che riscal dano la gran parte degli edi fici possono avvicinarsi a questa tipologia di riscalda mento quando peresempio in un fabbricato risanato e nergeticamente con un buon isolamento purin assenza di maggiorazione della loro su per
157. it In caso di mancata comunicazione il contratto sar ricondotto alla durata prevista dal 2 comma 1 della legge 143 98 Nel caso in cui il locatore ove la motivazione dellas transitoriet sia allo stesso attribuita abbia riacquistato la disponibilit dell alloggio alla scadenza e non lo adibisca nel termine di dodici mesi dalla data in cui ha riacquistato la detta di sponibilit agli usi per i quali ha esercitato la transitorieta il conduttore avr di ritto al ripristino del rapporto di locazione alle medesime condizioni di cui al contratto disdetto o in alternativa ad un risarcimento in misura pari a trentasei mensilit dell ultimo canone di locazione percepito canoni di locazione sono quelli individuati dalle fasce di oscillazione di cui al l allegato B al presente accordo con le modalit di cui all allegato Art 16 Assistenza Organizzazioni Le parti contrattuali possono essere assistite a loro richiesta dalle rispettive Organizzazioni sindacali Art 17 Allegati La presente intesa comprende gli allegati A Planimetria della citt di Lodi Suddivisione del territorio in zone urbane o mogenee B Valori di oscillazione del canone di locazione degli immobili C Criteri per la classificazione degli immobili in fasce omogenee E Verbali di consegna e rilascio immobili F Modello di contratto di locazione ad uso abitativo di natura transitoria G Tabella ripartizione oneri accessori H Modell
158. it e liquidazione delle costruzioni ci vili indicate nella lettera o misura contabilit e liquidazione di lavori di costru zioni rurali sopra specificate p funzioni peritali ed arbitramentali in ordine alle attri buzioni innanzi menzionate q mansioni di perito comunale per le funzioni tecniche ordinarie nei Comuni con popolazione fino a diecimila a bitanti esclusi i progetti di opere pubbliche d impor tanza o che implichino Eliminare dalla parola quando fino alla parola importanza Eliminare la parola modeste Eliminare dalle parole fatta eccezione fino alle parole in scienze agrarie Eliminare la parola modeste gt Eliminare dalle parole fatta eccezione fino alle parole in scienze agrarie 16 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 DAL CONSIGLIO NAZIONALE delle acque irrigue nei rapporti dei fondi agrari serviti Idem Idem Idem Idem n misura contabilit e liquidazione delle costruzioni ci vili o misura contabilit e liquidazione di lavori di costru zioni rurali Idem Idem Eliminare le parole indicate nella lettera m Eliminare le parole sopra specificate con la pubblica e privata in columit Nel frattempo il livello di formazione dei geometri si notevolmente elevato ade guandosi costantemente alle spinte dell innovazione anche tramite percorsi di formazion
159. iuge o dei figli per ragioni di studio intese anche come esigenza di frequenza di corsi di ap profondimento specializzazione o altro e destinazione dell immobile ad abitazione propria o dei figli o dei genitori in Seguito alla cessazione del rapporto di lavoro gi nota al momento della sti pula della localizzazione che comporti il rilascio dell alloggio di servizio DAL COLLEGIO DI LODI Transitoriet dovuta alle esigenze dei conduttori Quando il conduttore ha una delle seguenti esigenze a contratto di lavoro a termine o a tempo determinato in un Comune diverso da quello di residenza b previsioni di trasferimento per ragioni di lavoro trasferimento temporaneo dalla sede di lavoro d necessit di cure o assistenza a familiari in Comune diverso da quello di re sidenza e non confinante con esso e acquisto di un abitazione o assegnazione di alloggio erp che si rende dispo nibile entro diciotto mesi f ristrutturazione o esecuzione di lavori che rendano temporaneamente inuti lizzabile l abitazione del conduttore Per la stipula dei contratti di cui al presente paragrafo sufficiente la sussi stenza di una delle suindicate esigenze in capo anche ad una sola delle parti contraenti fatto obbligo al locatore di confermare a mezzo di raccomandata inviata 90 giorni prima della scadenza contrattuale il motivo che ha dato origine alla tran sitoriet salvo contratti di durata uguale o inferiore alle tre mensil
160. l intera societ con un invito del quale non si pu non tener conto anche se mi pare che i nostri commissari a questo proposito potreb bero ancora aggiungere qualcosa Sono d accordo con il pre side aggiunge Vianelli e penso che molto dobbiamo fare tutti senza che questo per si traduca in un alibi per la scuola Perch tor nando all incapacit di scri vere una relazione tecnica 8 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 dagli esami di abilitazione mi pare emerga il fatto che non tanto una questione di errori grammaticali di co struzioni zoppicanti ma spesso dell incapacit di tradurre in uno scritto quanto magari a livello tec nico hanno elaborato E la mia sensazione che non si tratti di un problema dei gio vani geometri ma in gene rale delle ultime genera zioni che utilizzano lin guaggi ridotti all osso per gli sms e che leggono ormai po chissimo visto che tv e com puter soddisfano pi diret tamente le loro curiosit e la loro sete di sapere Qui il di scorso ci porterebbe lon tano forse alle carenze della scuola primaria con ragazzi che arrivano alle medie spesso sapendo a malapena leggere scrivendo al pi fra sette elementari Vanno dunque bocciate innanzitutto le maestre No replica il preside ri cordiamoci che la scuola ele mentare italiana tra le mi gliori in Europa spesso uti lizzata come modello posi tivo anche fuori dal Vecchio Continente
161. la lirai vit s Aj paletto femo zincato ca do o acciaio inox armega o sula sommi del pilastri inca ancorati al sottostante solaio Linte di vite crizionizie su cavo in accisio inox con dissipniore di energia Sattotegola di deviazione tune e imitatore aleto pandalo proves di mosche one durante Puno 5 Corda in poliammide con disposilivo anticadula 0 piastre di ancoraggio alle pareti esistenb per l accoglimento linea d mia Ej Dissipatore d energia 90 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Arch Andrea Botti el Canton dei Gri gioni in una con ca valliva a circa 1200 metri sul livello del mare si trova il villaggio di Vals famoso perla presenza di una fonte naturale d a cqua calda terapeutica che sgorga direttamente dalla montagna In questo con testo sorgeva gi nel 1893 un albergo successivamente sostituito da un complesso termale realizzato a met del secolo scorso che negli anni 90 l amministrazione locale ha deciso di recupe La pietra e l acqua moria le forme spigolose del blocco di cava con le sue facce lisce ed ortogonali la vorate con la precisione del filo diamantato Quando la distanza si riduce prende consistenza la variegata tes situra delle pareti segnate da una sottile e precisa stra tigrafia orizzontale fatta di e lementi litici sovrapposti a corsi variabili posati a giunto chiuso una grande pietra fatta di pietre Sul fronte principale prospiciente la
162. la propriet stessa e le Orga nizzazioni firmatarie dell accordo locale e che i contratti di locazione realizzati in base all accordo locale anche per la conformit del contratto ai fini dell applicazione delle norme di agevolazione fiscale ove prevista di cui all art 2 comma 4 e all art 8 comma 1 della legge 9 dicembre 1998 n 431 devono essere stipulati esclusivamente uti lizzando i tipi di contratto previsti dal D M 30 dicembre 2002 che ai sensi dell art 2 comma 4 della legge 9 dicembre 1998 n 431 per promuovere la realizzazione dell Accordo locale il Comune ha facolt di de liberare aliquote dell imposta comunale sugli immobili ICI pi favorevoli per proprietari che concedono in locazione a titolo di abitazione principale immobili alle condizioni definite dall Accordo locale stesso Il Comune si im pegna a mantenere invariate le aliquote ICI stabilite alla firma del presente accordo per tutta la durata prevista dai contratti di locazione Tutto ci premesso l anno 2004 il giorno 09 del mese di febbraio in Lodi nella sede del Municipio Fra le seguenti organizzazioni sindacali SICET SUNIA e UNIAT e della pro prieta ALPE CONFEDILIZIA APPC CONFAPPI e alla presenza dell Assessore al Patrimonio del Comune di Lodi avv Gianluigi Bonifati viene convenuto e sti pulato il seguente accordo al fine di dare attuazione all art 2 comma 3 all art 5 comma 1 e 2 della legge 431 98 per la definiz
163. lacune con malte a base di graniglie di calce e cemento portland adeguatamente pigmen tate inserimento di perni in ac ciaio laddove le lacune si sono dimostrate molto ampie Riferendoci alla tinteggia tura una volta stabiliti i pa rametri tintometrici ade guati confrontati anche con le stratigrafie effettuate si utilizzata una pittura silossa nica capace di aggrapparsi all intonaco a base cemen tizia gi utilizzato all epoca preventivamente stuccato con prodotti sempre a base cementizia al fine di evitare futuri problemi di coesione compatibilit E Si ringraziano per i contributi informa tivi il geom Roberto Migliorati e la dott sa Elisa Pedretti Francesco Ganda Monitoraggio condominiale Nell ambito del Progetto Brescia sicura si conve nuto tra il Comune di Brescia Area Sicurezza e Polizia Lo cale PANCI Brescia l A NAMMI Brescia e il Collegio geometri della provincia di Brescia di provvedere al l applicazione su ogni edi ficio condominiale ammini strato da un aderente ai sud detti enti di una targa di ri conoscibilit riportante l in testazione del Comune di Brescia il nome del condo minio nome cognome reca pito e numero telefonico dell amministratore Attual mente non esiste ancora un Targa di condominio detrazione del 55 distacco dal riscaldamento comune modello di targa cui confor marsi ma prevediamo che sar predisposto in un
164. lamento entro 60 giorni con conseguenze sul permesso di costruire o denuncia di inizio attivit Rimandata dopo il 30 giugno 2009 quindi la nuova procedura che prevede tra l altro l acquisizione del parere della Soprintendenza prima del rilascio dell autorizzazione paesaggistica Anche la Regione Lombardia si adeguata alla proroga e non ha ancora reso pubblico l elenco delle amministrazioni abilitate all esercizio delle funzioni paesaggistiche in quanto dotate di apposite commissioni paesag gistiche Giuseppe Zipponi a Avv Francesco Cuzzetti An cora SU la D A stato univoco Infatti ben diverso per quanto riguarda la difesa dei diritti dei terzi dal punto di vista procedurale che la Dia sia qualificata come atto am ministrativo che pu essere pa E i Hoi direttamente impugnato oppure no nel qual caso s imporrebbe un altro iter impugnatorio Cos come peril proponente la Dia sarebbe opportuno a vere chiarezza circa le di verse soluzioni offerte in or dine all indicazione dei po teriin capo alla pubblica am ministrazione dopo la sca denza dei termini di verifica della Dia Atteniamoci comunque per ora ai criteri dettati da questa sentenza che ha una motivazione abbastanza li neare sotto il profilo giuri dico ed quindi condividi bile sperando di non do vere riproporre questo tema E atto di compr
165. ligatoriamente aver percorso un iter forma tivo con un post diploma Its o un percorso universitario triennale e dovremo velo cemente adeguarci Se cos per ha poco senso avere corsi da uno a tre anni tanto vale dire che avremo un triennio La distinzione pu sem brare nominalistica ma non cos replica ancora il pre side Non cos perch gli Its non saranno soltanto il triennio per diventare geo metri cos come oggi ad e sempio il quinquennio che si conclude con la maturit Dobbiamo guardare al do mani con occhi nuovi e pen sare innanzitutto che scuola superiore normale ovvero il quinquennio e Its ovvero i tre anni successivi saranno fortemente integrati Al punto che si dovrebbero poter pensare come un tutt uno con tre anni in pi di studio nei quali suddivi dere il gran patrimonio di SCUOLA Commissione n 16 Istituto Tecnico Tartaglia Brescia Commissione 17 Istituto Tecnico Tartaglia Brescia Commissione n 18 Istituto Tecnico Einaudi Chiari Commissione 19 Istituto Tecnico Olivelli Darfo Totale Candidati presentatiall esme nozioni e competenze che servono oggi ad un tecnico del territorio e dell am biente Otto anni che preve dono un primo traguardo a cinque ed altri negli anni successivi a seconda di cosa un giovane intenda fare nella sua vita Nello stesso tempo per i tre anni post diploma dovranno essere pensati c
166. lle proposte operative da parte di un nutrito numero di imprenditori soprattutto milanesi indusse la Deputazione provinciale ad adottare una risoluzione preventiva che nel 1878 fissava il quadro normativo nel quale l amministra CULTURA zione avrebbe potuto sottoscrivere concessioni per la co struzione e l esercizio di guidovie economiche con trazione a cavalli o con macchine Erano ovviamente gli stessi anni in cui pervenivano all Amministrazione provinciale le prime proposte di allestimenti per il trasporto tranviario Nel 1877 spuntavano nel Bresciano progetti per tratte intercomunali su binari per veicoli trainati da cavalli o da motori a vapore Nel 1879 l Amministrazione provinciale assegnava ad un im presa privata la The Province of Brescia Steam Tramway Company Limited di Londra la formazione di quattro grandi linee tranviarie la Brescia Tormini Vobarno e Tormini Sal la Brescia Gardone Valtrompia e la Brescia Orzinuovi e la Brescia Iseo Quella prima convenzione si isterili per li nadempienza del concessionario Lingegner Giovanni Corti milanese che rappresentava la compagnia londinese offr quindi all Amministrazione provinciale un alternativa costi tuita dalla belga Compagnie g n rale de chemins de fer s condaires la stessa che si era aggiudicato il trasporto ur bano con tram a cavalli che tramite la sua controllata la Tramways de la Province de Brescia sottoscrisse la mede
167. llegati i seguenti modelli Mod F23 ricevuta di pagamento da effettuare in banca Posta o Esattoria Mod 69 richiesta di registrazione debitamente compilato Mod RR elenco atti Tutti i modelli devono essere debitamente compilati prima di presentarsi allo sportello Autoliquidazione e Codici per Mod F23 Prima registrazione Cod Uff 857 Causale RP Imp Registro Cod 115 2 del canone annuo arrotondato all unit di euro es 70 49 euro 70 70 50 euro 71 con un minimo di euro 67 00 Tributi Speciali Cod 964 T euro 3 72 solo per prima registrazione Autoliquidazione e codici per Mod F23 Proroga contratto Cod Uff 857 causale RP Estr Atto anno e numero del contratto da pro rogare data scadenza contratto Imp Reg Cod 114T 2 del canone annuo arrotondato all unit di euro vedi punto precedente con un minimo di euro 67 00 obbligatoria la pre sentazione della ricevuta di versamento 54 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Autoliquidazione e codici per Mod F23 Annualit successive Cod Uff 857 Causale RP Estr Atto anno e numero del contratto da rin novare Imp Reg Cod 112T 2 del canone annuo arrotondata all unit di euro Non obbligatoria la presentazione della ricevuta di versamento Autoliquidazione e Codici per Mod F23 Prima Reg intero periodo Cod Uff 857 Causale RP Imp Reg Cod 107T 2 del canone complessivo per tutto il period
168. logiche stagionali Un opera eseguita correttamente svolge esattamente le funzioni per la quale stata progettata e costruita appa gandol occhio non solo del tecnico avendo anche un ridotto impatto ambientale Q Manuel Antonini ovit in tema di ef ficienza e certifica zione energetica degli edifici il 15 gennaio scorso stata pubblicata la Delibera della Giunta Regio nale Lombarda n 8 8745 che integra e modifica la vigente D G R 8 5773 Espongo a se guire le principali novit in trodotte consigliando co munque i colleghi ad un at tenta lettura del testo di legge che fornisce tra l altro importanti indicazioni in tema di progettazione e rea lizzazione sia di involucri e dilizi sia di impianti termici In attesa che venga pubbli cata la nuova procedura di calcolo sostituiva delvigente Decreto 15833 in materia di certificazione energetica in teressante analizzare il nuovo modello previsto per l Attestato relativo dal quale si rileva che la procedura di calcolo avr un evoluzione positiva permettendo di va lutare e visualizzare con mag gior dettaglio oltre a quanto gi oggi previsto i fabbisogni della sola energia termica di stinta da quelli di energia pri maria i fabbisogni di energia per l illuminazione i rendi menti medi degli impianti termici e di produzione di acqua calda sanitaria pre senti negli edifici Parti del l Attestato saranno specifica mente destinati
169. luppo demo srafico ed espansivo della citt avvenuto nel primo do poguerra A ridosso del fabbricato sul lato di Via Veneto negli anni 50 60 come si evince dalla fotografia allegata alla pre sente e scattata in quel pe riodo venne edificato un e dificio di tipo moderno sempre con pianta a C in modo tale da creare un iso lato sebbene distinto nelle due diverse propriet con i cortili delimitati da un muro divisorio Attualmente l immobile inserito in una zona di tipo residenziale piuttosto densa con la presenza di pic cole attivit commerciali si tuate soprattutto ai piani terra degli edifici Le facciate esterne presen tano un numero consistente di particolari artistici ed ar chitettonici quali contorni di finestre architravi e decori attorno ai portoncini d in gresso e del cancello carraio marcapiani in cementino ar tistico martellinato balconi con parapetto in muratura intonacati nicchie e decora zioni varie Gli affacci interni verso il cortile presentano in gene rale una certa uniformit mantenendo in linea di massima lo stile architetto nico dell edificio con l evi denziazione di marcapiani fasce di decoro soprattutto in corrispondenza dei vani scala nella fascia sotto gronda ma la povert delle facciate rende chiaro il poco interesse del progettista e il poco valore con cui si pro ceduto alla realizzazione di questa porzione di edificio I balconi co
170. mo capire anche nei corsi di preparazione Lo diciamo e lo ripetiamo risponde il direttore Scotti ma evidentemente non riu sciamo a farci capire E dunque dobbiamo innanzi tutto dirlo meglio essere pi convincenti Forse do vremmo essere aiutati anche dalla scuola o avere l occasione di dirlo anche a scuola Cos come da anni mandiamo colleghi nelle ul time classi degli istituti per geometri a parlare della no stra professione potremmo avviare un dialogo con i pro fessori ma anche con gli stu denti per spiegare loro come nella professione un i taliano corretto ad esempio perla stesura delle relazioni non sia meno importante dei calcoli della topografia delle costruzioni della chi mica e della fisica Che ne dice preside Sono disponibile ad ogni collaborazione ed anzi la ri tengo necessaria perch spesso difficile per l inse gnante far capire ai ragazzi quanto a loro potr servire non solo nella vita ma pure esclusivamente nella pro fessione tecnica l italiano INTERVISTA Spesso i ragazzi nella loro disarmante ed ingenua sin cerit lo dicono esplicita mente ma a cosa mi serve leggere un libro se trovo gi tutto su Internet A cosa mi servir domani saper fare un tema Addirittura mi dicono talvolta a cosa mi servir l inglese non rendendosi conto che l inglese non tanto Shakespeare ma la possibilit ad esempio di dialogare ed interloquire con l
171. mprende an coraggi strutturali progettati per essere fissati a superfici verticali orizzontali ed incli nate per esempio ancoraggio fisso idoneo per operatore palo multiposizionale i doneo per 1 operatore Rettifica SICUREZZA CANTIERI Nel numero scorso della rivista a pagina 80 l articolo Testo Unico della Sicurezza il tema trattato nel convegno dell 8 luglio al Tartaglia recava per un incredibile lapsus calami la firma di una sconosciuta Laura Bettari Ovviamente si trattava invece della ben nota e bravissima collega Nadia Bettari alla quale come giusto restituiamo le esatte generalit insieme con le scuse del responsabile del misfatto FL ancoraggio multiposizio nale idoneo per 2 opera tori Classe A2 La classe A2 comprende an coraggi strutturali progettati per essere fissati a tetti incli nati idonei per operatore per esempio Il fabbricante for nisce le istruzioni per l installazione degli ancoraggi A 1 Gli installatori de vono accertare l idoneit dei materiali di supporto ai quali vengono fissati i dispositivi di ancoraggio strutturali Per il fissaggio su acciaio legno la progettazione e l in stallazione dovrebbero es sere verificate mediante cal coli da un ingegnere qualifi cato per stabilire se sono in grado di sostenere la forza della prova tipo richiesta dalle norme UNI EN 795 Per il fissaggio in altri mate rial
172. n affaccio in terno al contrario di quelli prospicienti Via Veneto e Via Monte Grappa sono molto semplici e piccoli e realizzati con cemento ar mato e dotati di parapetti in ferro a semplice disegno parte alcuni pic coli inserti realiz zati con cementi artistici martellinati o sem plicemente levigati tutte le facciate interne hanno fini tura caratterizzata da into naco a base cementizia con finitura al civile e semplice mente tinteggiato L affaccio su Via Monte Grappa fotografie dalla 6 alla 10 caratterizzato da una linearit delle figure geometriche che ripeten dosi in funzione dell altezza del fabbricato ne determi nano la caratteristica archi tettonica Le facciate sono costituite da vari materiali utilizzati anche in modo ripetitivo e simmetrico caratterizzan done la partizione di chiaro scuri dando una lettura sem plice e univoca dell architet tura dell edificio Nel progetto in esempio i li velli d intervento della per cezione cromatica conside rati sono stati 1 Analisi e valorizzazione del colore naturale dei materiali approccio alla composizione cromatica delle variazioni di den sit e aspetto superfi ciale che agisce sulla percezione a distanza 2 Analisi delle tinte colore applicate sul supporto TECNICA sia continuo che discon tinuo con gamma di va riazione amplia e recu pero referti storici in sede di rilievo indivi duazione delle terre d
173. nato dall Autorit per l energia e lettrica e il gas Aeeg con de libera 74 08 apporta signifi cative modifiche alle disposi zioni in vigore dal 2006 La gestione diretta del Gse A cambiare sono le condi zioni tecniche e quelle eco nomiche per l erogazione del servizio di scambio sul posto che coinvolge i clienti finali titolari di impianti ali mentati da fonti rinnovabili La prima di queste novit che sono divenute opera tive dal 1 gennaio che d ora in avanti per gli im pianti alimentati da fonti rin novabili con potenza fino a 20 kw e per quelli a cogene razione ad alto rendimento fino a 200kw lo scambio sul posto verr gestito diretta mente dal Gse Gestore dei servizi elettrici e non pi dai vari enti distributori di e nergia elettrica A2A Enel o altri che dal canto loro a far data dal 31 dicembre 2008 hanno provveduto a cessare tutte le convenzioni stipu late con gli utenti Riman gono invece in essere con tratti relativi alla fornitura di energia elettrica che conti nuer ad essere erogata se condo le modalit e i livelli di servizio precedenti La nuova normativa manda di fatto in soffitta il ricalcolo annuale delle bollette di for 74 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Nuove regole per gli impianti fotovoltaici nitura effettuato dal distri butore e riconosciuto tra mite il venditore perch da quest anno il eroghera il contributo direttamente al proprie
174. naturale per autotrazione GU 3 ottobre 2008 n 232 in vigore dal 18 ottobre 2008 D L 20 ottobre 2008 n 158 Misure urgenti per contenere il disagio abitativo di particolari ca tegorie sociali GU 20 ottobre 2008 n 246 In vigore dal 20 ot tobre 2008 proroga sfratti esecutivi D L 29 11 2008 n 185 Misure urgenti per il sostegno a famiglie lavoro occupazione e impresa e per ridisegnare in funzione anti crisi il quadro strategico nazionale GU 29 novembre 2008 n 280 Suppl Ord in vigore dal 29 novembre 2008 Delib Aut Energia Elettrica Gas 17 novembre 2008 n ARG elt 161 089 Modifiche della deliberazione dell Autorit per l energia elettrica ed il gas 11 aprile 2007 n 90 07 in materia di incentivazione della produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici vedi anche deliberazione 11 dicembre 2008 n ARG elt 179 08 D Min Infrastruttrure e Trasporti 24 ottobre 2008 Determinazione per il periodo 1 gennaio 2007 31 dicembre 2007 della misura del tasso di interesse di mora da applicare ai sensi e per gli effetti dell art 30 del Capitolato generale d appalto dei la vori pubblici approvato con decreto 19 aprile 200 n 145 GU 11 novembre 2008 n 264 Determinaz Autorit Vigilanza Contratti Pubblici 8 ottobre 2008 n 5 Utilizzo del criterio dell offerta economicamente pi vantaggiosa negli appalti di lavori pubblici GU 21 novembre 2008 n 273 118 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 D
175. netizzazione per intervento su edificio esistente in ambito P A scaduto ma urbanizzato Avrei una situazione particolare da sottoporre all esame dei colleghi che operano egregiamente sulla rivista Il geometra bresciano nella rubrica la parola agli esperti 122 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Ho presentato al Comune di Darfo Boario Terme per un mio cliente una richiesta di recupero abitativo del sottotetto esistente ai sensi della L R n 20 2005 per un fabbricato edificato anteriormente al 1967 e acquistato nel settembre 2007 Il fabbricato oggetto del recupero ricade su un lotto all interno di un P L U adottato nel 1982 revisionato nel 1997 per il quale non stata sottoscritta nessuna convenzione riscontrabile presso la Conserva toria Immobiliare tra il proprietario precedente ed il Comune A tale lotto stata assegnata una volumetria dedotto il volume del fab bricato esistente Il mio progetto prevede per motivi di distanze coi vicini il sovralzo ed il recupero del sottotetto con la L R n 20 2005 in deroga allo stru mento urbanistico L intervento non comporta aumento del numero delle unit immobi liari abitative e quindi non va ad aumentare il peso insediativo urbani stico rispetto alla situazione attuale e precedente all adozione del PL U Il Comune chiede al mio cliente oltre agli oneri e al contributo del costo di costruzione le spese effettuate dallo stesso perla realizzazione del P L U monetizz
176. ni Settanta Nel 1876 in Parigi si inaugurava la prima linea di tram a vapore con il sistema Harding per conto della Compagnia di tramway Sud Nel 1881 era la volta di Berlino L introduzione nel Bresciano del nuovo mezzo di trasporto fu assolutamente tempestiva Il nono decennio dell Otto cento vide sin dal suo esordio l azione innovatrice della Compagnie g n rale des chemins de fer s condaires che si applic a seguito di convenzioni con la Deputazione pro vinciale alla creazione di tratte che come era nella logica dell epoca in particolare assegnata proprio ai trasporti tran viari collegavano il capoluogo con alcuni dei principali centri della provincia Le vecchie diligenze le carrozze a pi 7 4 _ Pinera colla colanna di Venezia A sinistra un fotomontaggio raffigurava in una cartolina di inizio Novecento il tram che giungeva a Maderno In questa pagina il primo tram elettrico che saliva al Castello nel 1904 posti trainate da cavalli sino allora l unico mezzo per i tra sferimenti pubblici di passeggeri sui medi percorsi inizia vano a vedere la loro estinzione Fu nel 1881 che vide la luce il primo trasporto pubblico di persone nella citt di Brescia un trasporto ad orari regolari basato su una curiosa sintesi di antico e moderno il cavallo e il binario La compagnia belga Compagnie g n rale de chemins de fer s condaires prese conta
177. no Conservazione del materiale vivaistico Questa operazione fon damentale quando l im piego del materiale non immediato Per le pian tine a radice nuda talee ed astoni prelevati in vi vaio in riposo vegetativo necessario conservarli in tagliola un mucchio di sabbia umida posta in uno spazio coperto ed om breggiato nel quale pos sono rimanere anche per alcuni mesi Per favorire il radicamento delle talee e degli astoni si pu ricor all immersione in acqua corrente per 10 12 giorni consigliabile comunque la loro disinfezione con poltiglia bordolese o soluzione di solfato di ferro al 10 Per il po stime in vaso non ci sono problemi di conservazione fin tanto che il materiale in riposo vegetativo in primavera con l emissione delle foglie necessario invece irrigare pe riodicamente Messa a dimora Nell esecuzione dei lavori necessario osservare alcuni suggerimenti tecnico pratici per la posa corretta del mate riale vivaistico in modo particolare per quanto riguarda l impiego di talee astoni e piante a radice nuda Il materiale deve essere portato sul cantiere solo al mo mento della messa a dimora allo scopo di ridurre i rischi di disidratazione La conser vazione in cantiere utile a riattivare la funzionalit delle piante provenienti dal riposo vegetativo pu avvenire in secchi con acqua o nei torrenti Per le talee e gli astoni molto importante rispet tare la p
178. nterno Ascensore nuova installazione o sostituzione di quello preesistente esterno o interno con altro avente caratteri essenziali diversi oppure per adegua mento legge 13 89 Balconi rifacimento con altro avente caratteri diversi materiali finiture e co lori da quelli preesistenti e nuova costruzione Barriere architettoniche eliminazione 102 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Caloriferi e condizionatori sostituzione con altri di diverso tipo e riparazione o installazione di singoli elementi detraibile nelle singole unit immobiliari se si tratta di opere finalizzate al risparmio energetico Installazione di macchinari esterni Cancelli esterni nuova realizzazione o sostituzione con altri aventi caratteri stiche diverse materiali dimensioni e colore da quelle preesistenti Canna fumaria nuova costruzione interna o esterna o rifacimento modifi cando i caratteri preesistenti Cantine effettuazione di suddivisioni interne con demolizioni e ricostruzioni tavolati opere esterne con modifiche delle caratteristiche delle pareti porte e finestre Centrale idrica riparazioni varie con modifiche distributive interne o esterne Nuova costruzione volume tecnico nell ambito di un operazione di manu tenzione straordinaria di un restauro o di una ristrutturazione Centrale termica riparzioni varie interne ed esterne conservando le caratte ristiche materiali sagome e colori uguali a quelle preesistenti opere m
179. nterno della casa In commercio vi sono diversi tipi di impianti a ventila zione meccanica controllata Vmc nella loro scelta ne cessario fare attenzione perch non sempre questi impianti hanno le stesse ca ratteristiche ma soprattutto lo stesso principio di funzio namento in alcuni casi si de finisce un impianto che ha un aspiratore centra lizzato che risucchia aria nei vari locali e poi attraverso bocchette posizionate sopra gli infissi esterni per mette all aria pulita di en trare nell alloggio In questo caso necessario fare una considerazione vero l im pianto fornisce aria pulita in modo costante ma l effi cienza energetica non c infatti non si pu controllare la temperatura dell aria in ingresso ma soprattutto non si recupera il calore dell aria da espellere Sempre nel n 1 2008 della nostra rivista abbiamo trat AMBIENTE amp BIOEDILIZIA tato un ulteriore migliora mento dell impianto Vmc e cio l abbinamento con uno scambiatore geotermico per migliorare la tempera tura dell aria da immettere negli alloggi Questo si stema come quello delle sonde geotermiche sfrutta il calore del terreno In in verno aspira aria da un punto estremo del lotto la canalizza nello scambiatore geotermico che ne aumenta la temperatura e la im mette nell impianto Vmc dell abitazione ad una tem peratura pi alta Incro ciando poi l aria calda in u
180. nza posizione dimensioni materiali e colori diversi dai pree sistenti Scala interna nuova installazione rifacimento e sostituzione con altra modi ficando pendenza e posizione rispetto a quella preesistente Serramenti esterni nuova installazione o sostituzione con altri aventi finiture CONDOMINIO purch gi compreso nel volume Strada asfaltata privata per acceso alla propriet Tegole sostituzione con altre di materiale e o forma diverse da quelle preesi stenti Terrazzi rifacimento completo con caratteristiche diverse da quelle preesi stenti dimensioni o piano Tetto sostituzione dell intera copertura Modifica della pendenza delle falde e colori diversi dai precedenti Sicurezza statica opere finalizzate alla sicurezza statica e antisismica Solaio sostituzione dei solai di copertura con materiali diversi da quelli pree sistenti Sostituzione di solai interpiano senza modifica delle quote Ade guamento dell altezza dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti Soppalco innovazioni rispetto alla struttura preesistente o nuova costruzione Sottotetto riparazione modificando la posizione preesistente sostituzione ap parecchi sanitari innovazioni con caratteristiche diverse da quelle preesi stenti Modifiche interne ed esterne con varie opere edilizie senza modifi carne la destinazione d uso Formazione di una unit immobiliare abitabile nel sottotetto mediante l esecuzione di opere edili
181. o geom D E La giurisprudenza ha affermato in pi occasioni che la realizzazione di una scala la cui funzione quella di rendere comunicanti il sottotetto e il sottostante piano di una abitazione senza alcun dubbio rivelatore dell intento di rendere abitabile il sottotetto e i vani interessati non pos sono considerarsi volumi tecnici Consiglio di Giustizia Amministrativa della Regione Sicilia Sezione giurisdizionale 22 ottobre 2003 n 337 T A R Lombardia Milano 8 febbraio 1986 n 93 Il Comune pertanto correttamente ha ingiunto la demolizione Il vano scala abusivamente realizzato ha Come sembra la funzione di rendere accessibile il sottotetto che di conseguenza bench non abitabile di venta in concreto volume considerabile ai sensi della norma locale Poich in precedenza non era suscettibile di essere considerato nella cubatura assentita chiaro che la sua diversa destinazione a locale a gibile comporti un aumento della cubatura questo consistente au mento di volume anche se solo urbanistico e non fisico enon lo scarso rilievo dell intervento la realizzazione della scala che viene sanzionato dal provvedimento di demolizione atteso che il caso si inquadra so stanzialmente anche se apparentemente non sembra nell ipotesi di cui agli articoli 31 e 32 del T U sull edilizia Quanto alla minaccia si acquisizione al Comune in assenza di ottempe ranza all ingiunzione a demolire si potrebbero nutri
182. o Martinazzoli Giuseppe Molinari Luca Pagliari Sandro Pan Stefano Rampinelli Gianfranco Rodella Alessandro Rodella Daniele Ronchi Diego Sajetti Alfredo Luogo e data di nascita Breno Bs 03 09 1980 Gardone V T Bs 20 12 1945 Roccafranca Bs 10 06 1933 Mairano Bs 22 08 1938 Gavardo Bs 11 02 1933 Catanzaro 04 08 1959 Darfo Bs 16 10 1947 Brescia 06 11 1940 Brescia 19 02 1945 Orzinuovi Bs 16 09 1977 Brescia 27 11 1943 Gardone V T Bs 03 09 1979 sulzano Bs 11 12 1947 Brescia 02 10 1968 Brescia 22 10 1976 Villanuova C Bs 15 12 1946 Nuvolento Bs 03 11 1942 Darfo Bs 02 01 1943 Brescia 02 01 1967 Breno Bs 27 10 1978 Lovere Bg 26 06 1981 Calvisano Bs 15 12 1943 Brescia 15 01 1981 Brescia 24 09 1941 Brescia 27 12 1969 Pegognaga Mn 03 01 1951 Sal Bs 02 05 1951 Carpenedolo Bs 30 06 1951 126 IL GEOMETRA BRESCIANO 2008 5 Residenza 25053 Malegno Bs via Pradelli 1 A Ossimo superiore Bs 23 03 1945 25050 Ossimo Bs loc Creelone 28 25063 Gardone V T Bs via Puccini 9 25125 Brescia via Fura 63 25024 Leno Bs via XXIV maggio 17 25085 Gavardo Bs via Papa Giovanni XXIII 2 25025 Manerbio Bs via C Golgi 16 25052 Piancogno Bs via S Filippo 42 25030 Roncadelle Bs via Pertini 8 25128 Brescia via Randaccio 15 A 25030Castelcovati Bs via Spazzini 17 25064 Gussago Bs via IV Novembre 85 25069 Villa Carcina Bs via Fucine 22 25055 Pisogne Bs via del Vescovo 27
183. o arro tondata all unit di euro con un minimo di euro 67 00 detrarre dall imposta lo sconto del 1 25 per anno Tributi speciali Cod 964T euro 3 72 Autoliquidazione e Codici per Mod F23 Risoluzione contratto Cod Uff 857 Causale RP Estratto Atto anno e numero del contratto da risolvere Imp Reg Cod 113T fissa euro 67 00 obbligatoria la presentazione della ricevuta di versamento Attenzione se la registrazione richiesta dopo 30 gg prevista una san zione pari al 15 dell imposta se avviene entro 90 gg e al 24 se entro l anno Cod sanzione 671T Cod Uff 857 Causale RP Imp Reg Cod 109T fissa euro 67 00 Trib Spec 964T euro 3 72 Autoliquidazione e Codici per Mod F23 Comodato gratuito Cod Uff 857 Causale RP Imp Reg Cod 109T fissa euro 168 00 Trib Spec 964T euro 3 72 Vito Sosio a crisi economica in B atto unitamente alla concorrenza con altre categorie profes sionaliin consistente espan sione determina la contra zione dell attivit professio nale di cui tradizional mente il geometra era l ese cutore abituale e preva lente Ne consegue che anche la nostra categoria e soprattutto i giovani che stanno intraprendendo la professione hanno neces sit di integrare quanto per mane del tradizionale con nuove attivit che l evolu zione sociale richiede e pro pone che riguardano sia la bonifica e la conservazione dell ambiente sia la sicu r
184. o attuativo anche se non adottato o approvato e non rientra tra i casi di esclusione disposti dal comune 5 attuazione del PLU in condizioni normali avrebbe dovuto dopo la firma della convenzione avvenire prima mediante la realizzazione delle opere di urbanizzazione a carico dei privati e poi con l esecu zione degli interventi edilizi previsti oppure in contemporanea ov vero nel caso di inadempienza dei lottizzanti da parte del comune u tilizzando le garanzie prestate all uopo all atto della convenzione ragionevole pensare che l obbligo di eseguire le UU e sostenere le spese si riferisca ai benefici previsti dal PLU volumetria o Slp as segnati salvo diversa clausola convenzionale sottoscritta dal primo proprietario 6 nulla rileva che gli interventi edilizi proposti con la richiesta di recu pero edilizio del sottotetto non preveda un aumento delle unit im mobiliari e non determini aumento del peso insediativo perch la legge regionale 12 2005 non pone limitazioni o preclusioni di questo genere Precisato quanto sopra si pu concludere che e il recupero edilizio del sottotetto del fabbricato ante 67 legittimo sotto i profili perch possiede i requisiti richiesti e vi sono le condi zioni di applicabilit della norma in materia e gli interventi edilizi non costituiscono attuazione del PLU adottato o revisionato per il quale s imponga in qualche misura l obbligo di rispettare gl
185. o di contratto di locazione ad uso abitativo a canone concordato I Protocollo d intesa Firmato Alpe Confedilizia Appc Confappi Sunia Sicet Uniat Comune di Lodi Lodi 9 febbraio 2004 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 47 DAL COLLEGIO DI LODI Allegato A SUDDIVISIONE TERRITORIALE CITTA DI LODI Centro storico Zona n 1 Zona intermedia Zona n 2 Citt bassa Zona Laghi Zona Vigili del Fuoco Zona Fanfani Zona Braila Zona residenziale periferica Zona n 3 Zona S Fereolo Zona Albarola Zona Faustina Zona S Bernardo Periferia Zona n 4 Zona S Grato Zona Torretta Zona Campo Marte Zona Revellino Zona Agricola Zona n 5 48 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 DAL COLLEGIO DI LODI Allegato B PREZZI AM MQ CANONI PER AFFITTI CANALE AGEVOLATO Superficie unit immobiliare inferiore ai 60 mq CENTRO STORICO Zona n 1 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo mq 3 Fascia 40 34 55 67 2 Fascia 56 24 67 03 1 Fascia 67 61 76 69 INTERMEDIA Zona n 2 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo mq 3 Fascia 38 06 48 86 2 Fascia 49 42 59 08 1 Fascia 59 65 67 03 PERIFERICA RESIDENZIALE Zona n 3 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo mq 3 Fascia 35 22 43 18 2 Fascia 43 75 56 82 1 Fascia 57 36 62 49 TERZIARIO PERIFERIA AGRICOLA Zone n 4 e 5 Durata contratto anni 3 2 Prezzo minimo mq Prezzo massimo
186. o per il trasporto di tronchi materiale edile e per l drosemina di ampie super fici sempre conveniente L impiego delle teleferiche una valida alternativa percantieri lunghi e con la necessit di tra sportare molto materiale I costi di trasporto incidono anche del 10 20 sull importo lavori Poco invece incidono i costi per l acquisto del materiale che spesso reperito sul posto Funi reti biotessili geotessuti sementi e ferro incidono in misura del 15 30 Esistono ditte specializzate che forniscono validi materiali certificati ed ot tima consulenza anche in fase progettuale A volte si rende necessario il noleggio di mezzi ed attrezza ture che le imprese normalmente non possiedono escava tore tipo ragno idroseminatrice rullo per un incidenza circa del 10 15 La manodopera specializzata pu raggiungere anche la met 40 50 dei costi di realizzazione delle opere di in gegneria naturalistica quindi fondamentale un adeguata preparazione del personale Un attenta analisi dei costi in fase progettuale consente di riconoscere un giusto prezzo alle singole lavorazioni che correlato alle difficolt logistiche alle condizioni stazionali nell esecuzione dell opera alla sicurezza ed agli imprevisti semre in agguato in un cantiere di sistemazione idraulico forestale Un lavoro compiuto a regola d arte ha la necessit di adeguati tempi di esecuzione che sono vincolati alle con dizioni meteoro
187. olarit delle gemme pena la difficile e ridotta radicazione e ger moliazione delle talee La gemma piccola anche 1 o 2 mm possiede un apice acuminato che indica la porzione superiore e quindi la polarit del fusto La talea deve essere infissa o sotterrata nel terreno avendo cura di costipare il terriccio intorno ad essa occorre lasciare fuori terra non pi di 2 3 gemme Pi lunga la talea e pi questa viene coperta dalla terra maggiore la proba bilit di radicazione riducendo quindi il disseccamento dei giovani tessuti La collocazione sub orizzontale favorisce la radicazione di pi nodi mentre perle talee infisse vertical mente nel terreno la radicazione si sviluppa solo nella por zione inferiore in prossimit della sezione di taglio Per le piante a radice nuda si deve evitare l esposizione al l aria ed alla luce delle radici per lungo tempo onde non comprometterne l attecchimento La posa del postime deve avvenire realizzando una buca idonea 40x40x40 cm apportando sostanza organica o terreno vegetale nelle sta zioni di alta montagna rispettando la zona del colletto linea teorica di separazione tra radici e fusto che non deve essere n sotterrata n scoperta costipando opportuna mente il terreno di riporto mantenendo la verticalt della pianta ed irrigando quanto basta Gli interventi che si basano sull impiego di piante legnose dotate di capacit vegetativa sono compiuti in modo pi
188. ometra che si rispetti non pu derogare Perch come ha giusta mente sostenuto il presi dente Nazionale Fausto Sa voldi introducendo i lavori su sollecitazione del presi dente del Collegio di Bre scia Giovanni Platto il va lore legale del titolo di studio non ha pi ragione d essere Quel che conta ed e ci che il mercato richiede la capacit professionale 4 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 EDITORIALE Consapevolezza e conoscenza nella sicurezza E veniamo alle interessanti precisazioni che sono e merse dal Convegno ben condotto dalla collega Nadia Bettari e che ha visto come relatori appunto un ci vilista l avv Federico Borto lotti ed un penalista l avv Francesco Menini Anzitutto la sicurezza in can tiere non un optional ma un obbligo un attivit di pre venzione prevista dalle leggi vigenti che si estrin seca nell applicazione dili gente delle norme e di re gole antinfortunistiche dal Codice civile e Testo Unico 81 2008 secondo modalit operative previste da un progetto PSC gestite dal l attivit del coordinatore in fase di esecuzione CSE At tenersi a dette regole costi tuisce il modo corretto per scongiurare o per eliminare al massimo tutti gli incidenti purtroppo anche mortali che continuano a imperver sare nel mondo del lavoro per fatalit colpa e disinfor mazione Doveroso quindi per non dire indispensabile il giu sto richiamo ai geometri c
189. one del De creto Ministeriale n 16809 del 24 novembre 2008 la Giunta regionale lombarda ha approvato lo scorso dicembre la delibera 8739 relativa alle norme di Condizionalit in vigore dal 1 gennaio 2009 B U R L n 53 2 supplemento straordi nario del 30 dicembre 08 La Condizionalit rappre senta l insieme di regole e comportamenti definiti come Criteri di gestione ob bligatori e buone pratiche a gronomiche e ambientali che l azienda agricola deve rispettare al fine di ricevere gli aiuti di reddito previsti da parte dell Unione Eu ropea Le norme si articolano in quattro campi di applica zione 1 ambiente 2 sanit pubblica salute i dentificazione e registra zione degli animali 3 igiene e benessere ani male 4 buone condizioni agrono miche e ambientali Dal 2005 anno in cui sono state introdotte le aziende agricole conoscono e appli cano le regole nate come necessit di costituire uno dei punti fondamentali della riforma della Politica Agricola Comune PAC al fine di adeguare le direttive del settore agricolo agli squilibri dei mercati nazio nali e internazionali nonch alle esigenze finanziarie del bilancio dell Unione Eu ropea e alle aspettative dei cittadini consumatori di fatto una risposta per difen 58 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 Lombardia 2009 anche i vigneti all appello della condizionalit dere la qualit e la sosteni bilit ag
190. oni e modifiche di quanto in vi gore precedentemente Dal 1 gennaio 2009 la princi pale novit l inclusione perla prima volta del settore vitivinicolo La modifica stata neces saria a seguito dell approva zione delle novit intro dotte dal regolamento n 479 2008 del Consiglio del 29 aprile 2008 relativo all Or ganizzazione Comune del AGRICOLTURA amp FORESTE Mercato vitivinicolo Vino Per il settore vitivinicolo va precisato che non c un pa gamento unico aziendale come negli altri comparti ma un contributo analogo rivolto a chi ha beneficiato delle misure previste nel piano nazionale di applica zione dell enveloppe come a coloro che hanno benefi ciato degli aiuti di estirpa zione Sono state modificate nel l Atto Al le misure di conser vazione in Zone di Prote zione Speciale con riferi mento alla dgr del luglio 2008 di carattere generale e di carattere specifico per singolo ambiente con riclas sificazione degli stessi In sintesi BCAA Norma 4 3 Manteni mento degli oliveti e dei vi gneti in buone condizioni vegetative Fermo restando quanto vi gente per la manutenzione degli oliveti per la gestione dei vigneti previsto esecuzione della potatura invernale entro il 30 maggio di ogni anno eliminazione di rovi e ve getazione infestante tali da compromettere lo sviluppo vegetativo delle piante salvo le deroghe in caso di reimpianto autorizzato
191. orgono un cogeneratore per la tra sformazione del biogas in corrente elettrica e calore completo di motore im pianto di ventilazione e di raffreddamento due post fermentatori Coccus in calcestruzzo della capacita di 2 400 mc cad muniti di agitatoria grandi pale Sulla parte su periore di ciascun fermenta tore montato un tetto la cui orditura di travetti di legno a sezione trapezoi dale poggia sul corona mento circolare del muro e sterno in calcestruzzo e su una struttura centrale a fungo IPorditura di legno A sovrapposto uno strato di feltro e una copertura a membrana deformabile in materiale plastico speciale gonfiabile formante il gasometro questo dotato di rete di protezione e di valvole di si curezza per sopra e sotto pressione Prodotto della digestione che vi avviene gas metano con residui solidi e liquidi La parte solida stoccata su una platea coperta la parte liquida entra in una vasca di cemento in cui avverranno processi chimici che la tra sformeranno in urea quindi in ammoniaca e poi in nitriti e nitrati che dopo 20 giorni congruamente ossigenati 51 ridurranno del 60 70 e po tranno essere impiegati come fertilizzante agrono mico cesso di digestione subisce una deumidi ficazione tramite uno scam biatore di calore per essere infine utilizzato come com bustibile nelmotore dei mo duli di cogenerazione per la produzione di energia elet trica
192. ori assiste governa e contabi lizza tutte le fasi della realiz zazione dei manufatti in ce mento armato aree di rac una superficie di 25 000 metri quadrati Ma entriamo un poco nel detta glio L Azienda agricola di pro priet della A gricola Torre Armatura della piattaforma del fermentatore Euco Sotto operazioni di caricamento degli sfibrati nei sili orizzontali oltre ad altre 200 Ha di suoli demaniali in affitto Considerata la forte spinta verso l uso di energie alter native la necessit di ri durre l emissione di gas serra per rispondere in ma niera concreta agli obblighi imposti anche al nostro Mammona s r l Paese dal Protocollo di con sede a Ber Kyoto la famiglia Scarani gamo giace nei proprietaria del fondo con Comuni di Pie una scelta imprenditoriale ve d Olmi S quanto mai coraggiosa e pio Daniele Po e nieristica decide di intra Torricella del prendere la costruzione di Az a ee A F W ide pn arg a LET E a pu E E IT Te Ta colta del trinciato tunnel di fermentazione vasche peri liquami di risulta serbatoi di seconda fermentazione piattaforme peri motori a gas metano per la produ zione dell energia cabina e lettrica di trasformazione perinnalzare la tensione dai 380 ai 15 000 wolt necessari per l immissione in rete Non meno impegnativi sono i lavori per le infrastrutture viarie di servizio e
193. pe raltro non tagliata fuori piuttosto potrebbe fornire quelle lezioni accademiche di alta specializzazione che potrebbero completare la preparazione o suggerire un approfondimento Lei dice che il quadro non chiaris simo ma per noi geometri bresciani sembra gi ben delineato soprat tutto gi sperimentato vero Grazie alla collabo razione del vostro Collegio e di quello dei costruttori della scuola edile e di al cune aziende come A2A o gli enti locali a Brescia il Tarta glia ha realizzato alcune e sperienze molto significa tive proprio in questo senso Vorr dire che quando il mi nistero avr detto la sua sa remo per una volta avvan taggiati Questi corsi da uno a tre anni sosti tuiranno il praticantato Anche questa una possi bilit che il legislatore ed il ministero dovranno deci dere se introdurre o meno La mai opinione in questo caso da profano che in luogo d una semplice sosti tuzione si possa pensare pi efficacemente ad una inte grazione tra l Its ed il prati cantato ovvero che il corso possa valere come un terzo o met del praticantato ri chiesto Ma sono questioni che attengono pi alla re sponsabilit delle profes sioni e dei loro Ordini piut tosto che a quella d un uomo di scuola come me Occorre inoltre tener pre sente aggiunge poi il diret tore Scotti che tra non molto per diventare geo metri liberi professionisti si dovr obb
194. per i risarci menti Il governo e il trattamento forestale del popolamento arboreo nei versanti e nelle sponde dei fiumi importante anche per questi aspetti funzionali il taglio di ceduazione permette di rinforzare nei primi anni le ceppaie anche ab bassando le stesse evitando la rottura dei giovani polloni a causa del vento e della neve il peso stesso della biomassa vegetale soprattutto con soggetti filati e particolari eventi meteorici potrebbe aggravare l equilibrio dinamico delle scarpate in relazione al coefficiente d attrito interno del ter reno La prevenzione sempre meno onerosa della cura Costi ed analisi dei ai L aspetto e conomico molto impor tante nelle o pere di inge gneria natura listica i costi di approvvi gionamento e la 2 di realizza hi zione dipen dono sensi bilmente dal l organizza zione del cantiere dalla professionalit degli addetti e dalla capacit di ottimizzare le forniture ed i trasporti I cantieri si trovano spesso lontani dalle strade in alta montagna ove l accessibilit ridotta e sempre in presenza di acqua e di materiale instabile Limpossibilita di trasportare il mate riale in loco con trattori ed automezzi fuoristrada e la ne cessit di servirsi in alternativa dell elicottero o di telefe riche sono fattori che dovrebbero sempre essere tenuti in considerazione soprattutto in fase progettuale e nell orga nizzazione del lavoro L uso dell elicotter
195. pera ma impresa esecutrice subappaltarice per un lavoro speciali stico Quindi se la ditta subappaltatrice per la realizzazione del ponteggio ha dipendenti deve redigere 1 Il proprio POS 2 Il PIMUS 3 dimostrare l idoneit tecnico professionale fornendo i documenti di cui all Allegato XVII e cio a iscrizione alla Camera di Commercio industria e artigianato con oggetto sociale inerente alla tipologia dell appalto b documento di valutazione dei rischi di cui all articolo 16 comma 1 lettera b o autocertificazione di cui all art 28 comma 5 del TUSSLL c specifica documentazione attestante la conformit alle disposizioni di cui al TUSSLL di macchine attrezzature e opere provvisionali d elenco dei dispositivi di protezione individuali forniti ai lavoratori e nomina del responsabile del servizio di prevenzione e protezione degli incaricati dell attuazione delle misure di prevenzione incendi e lotta antincendio di evacuazione di primo soccorso e gestione del l emergenza del medico competente quando necessario f nominativo i del i lavoratori per la sicurezza g attestati inerenti la formazione delle suddette figure e dei lavoratori previste dal TUSSLL h elenco dei lavoratori risultanti dal libro matricola e relativa idoneit sanitaria prevista dal TUSSLL i documento unico di regolarit contributiva DURC I dichiarazione di non essere oggetto di provvedimenti di sospen sione o interditti
196. ppartamento E GEOLOGIA Geologi e geometri sinergie per la gestione e salvaguardia del territorio L accordo stipulato tra il precedente Consiglio dell Ordine dei geologi della Lombardia e il Collegio dei geometri della provincia di Brescia nasceva dall esigenza di avviare un dialogo costruttivo e continuo tra le due professionalit a livello provinciale Il buon esito di questi primi due anni ha portato alla decisione del nuovo Consiglio Ogl di tener viva la collaborazione e lo scambio con il Collegio dei geometri di Brescia e contemporaneamente di favorire accordi con i Collegi di altre province lombarde Pertanto si riprende nelle sue linee essenziali la lettera d intesa precedentemente concordata con una presentazione aggiornata della composizione dei due enti tale documento verr pubblicato sulle riviste e i siti web di entrambe le categorie L iniziativa stata promossa per la prima volta da un nostro iscritto il dott Piero geom Fiaccamento e dal consigliere dott ssa Daniela Chiarini con il presidente dott Daniele Ravagnani per il precedente Consiglio 106 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 L Ordine Dei Geologi della Lombardia un ordine regionale con sede a Milano in via Pirelli 29 tel fax 02 66981130 e mail segreteria geolomb it www geolomb it ed costi tuito da undici consiglieri le cui funzioni sono le seguenti Lamberto Griffini nato a Borgosesia Vc nel 1945 resi dente a Milano pro
197. pratici di ingegneria naturalistica Parte seconda I salici Le piante che trovano maggior impiego negli interventi di ingegneria naturalistica appartengono al genere Salix Sa lici del quale esistono solo in Italia circa 200 specie ed in croci con diverse caratteristiche perle quali possibile uti lizzarli in ogni ambiente I salici possiedono un ottima capacit di propagazione per talea e per fascina offrendo buone garanzie di attecchi mento sono in grado di fornire una veloce copertura del ter reno e di agire nei confronti del dissesto fin dai primi mesi successivi al loro impianto grazie alle numerose radici che si sviluppano lungo tutto il fusto Queste contribuiscono a consolidare il terreno trattenendo le particelle assorbendo l acqua aumentando la coesione la resistenza alla trazione e migliorando la struttura del terreno molto importante che il materiale vegetale talee o fascine sia coperto inte ramente dalla terra avendo cura di costipare il terreno ac curatamente intorno ai rami riducendo il rischio di dissec camento Il salice bianco Salix alba quello pi impiegato detto anche salice comune o salice da pertica possiede un sistema radi cale fascicolato molto esteso ma poco profondo il fittone si atrofizza presto e viene so stituito da nume rose radici laterali I rami sono lunghi diritti leggeri e fragili mentre i rametti sono pieghevoli e te naci si lascia spaccare facilment
198. pros simo futuro Il fine dell iniziativa quello di consentire in caso di ne cessit l immediata rintrac ciabilit da parte degli Uffici comunali degli amministra tori condominiali Aggiornamento sulla detrazione del 55 La detrazione del 55 per la riqualificazione enegetica degli edifici stata appro vata con la legge di conver sione n 2 del 28 gennaio 2009 del DI 185 del 2008 ap provato con modifiche intro dotte dal disegno di legge di Detrazione Irpef del 36 sulle singole unit abitative Accorpamenti di locali o di altre unit immobiliari spostamento di alcuni locali da una unita immobiliare ad altra o anche unione di due unit immo biliari con opere esterne conversione L art 29 commi 6 11 crediti del 55 per il risparmio e nergetico segue Chi vuole usufruire della detrazione Irpef o Ires del 55 perinter venti di riqualificazione e nergetica degli edifici effet tuati nel 2008 dovr rispet tare gli stessi adempimenti previsti nel 2007 senza in viare domande o comunica zioni all Agenzia delle En trate Perle spese sostenute a partire dal 1 gennaio 2009 la detrazione d imposta lorda deve essere ripartita in cinque rate annuali di pari importo anzich in tre o dieci anni come avviene oggi Non previsto un CONDOMINIO tetto di spesa il contri buente fruisce in via auto matica del beneficio fiscale inviando alle Entrate una co municazione ad hoc se
199. ranviarie radiali con vergenti su Brescia Oltre la Brescia Orzinuovi che esord i naugurando il settore era il collegamento con la costa occi dentale del Lago di Gara e la Valle Sabbia ad attrarre Ri cordiamo che la Valcamonica almeno nel suo anteposto se bino era proprio in quegli stessi anni raggiunta dalla fer rovia Brescia Iseo del 1885 Il fermento di progetti gravitanti su Desenzano e Sal interessavano molto anche il territorio mantovano dal quale provennero iniziative progettuali gi nei primi anni Ottanta Fu tuttavia la Compagnie g n rale de chemins de fer s condaires che giunse per prima a creare il collegamento tranviario in base agli accordi sotto scritti Nonostante le difficolt degli attraversamenti di paesi dalle vie troppo anguste come Virle e Gavardo gi nel dicembre del 1881 era aperta al pubblico la tranvia Bre scia Vobarno di 33 chilometri che seguiva l itinerario Bre scia Rezzato Virle Nuvolera Paitone Gavardo Tormini Ro Volciano Vobarno O giutatrale mani graditissima una bella pubblica zione di grande formato che documenta la partecipa zione al primo concorso na zionale Arch amp stone 08 archi tetture in pietra del nuovo millennio promosso dal Consorzio Produttori Marmo Botticino Classico Una pubblicazione bella dicevamo che fa o nore a chi l ha pensata e rea lizzata utile a quanti inten ARCHITETTURE IN Arch amp stone 08
200. ratto anni 6 2 Prezzo Minimo mq Prezzo massimo mq 31 24 41 25 41 87 50 61 51 24 59 36 Durata contratto anni 6 2 Prezzo Minimo mq Prezzo massimo mq 26 87 33 19 34 38 41 87 42 50 51 24 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 53 DAL COLLEGIO DI LODI Allegato C CRITERI PER LA CLASSIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI IN CLASSI OMOGENEE ELEMENTI NECESSARI PER INDIVIDUARE UN ALLOGGIO DI CLASSE 1 Categoria catastale A 2 Doppi servizi Autorimessa singola o posto auto riservato Cantina o ripostiglio Ascensore se l alloggio collocato oltre il 3 piano Riscaldamento autonomo o centralizzato Anno di costruzione o integrale ristrutturazione inferiore a 10 anni ELEMENTI NECESSARI PER INDIVIDUARE UN ALLOGGIO DI CLASSE 2 Categoria catastale A 3 Servizi completi di tutti gli elementi Posto auto riservato Cantina o ripostiglio Riscaldamento autonomo o centralizzato Cucina abitabile per alloggi di tipo Bo C Impianti tecnologici essenziali citofono antenna Tv ecc Ascensore se l alloggio e collocato oltre il 3 piano ELEMENTI CHE DETERMINANO L INSERIMENTO AUTOMATICO IN CLASSE 3 Categoria catastale A 4 Servizi in cui ci siano tutti gli elementi Assenza di impianti tecnologici essenziali Assenza di posto auto riservato Il valore da prendere in considerazione come base di calcolo del prezzo al mq determinato dalla trattativa d
201. re dubbi sul fatto che sia una sanzione proporzionata tuttavia in un caso analogo il giudica amministrativo ha ritenuto legittima anche tale sanzione T A R per la Calabria Catanzaro Sezione Seconda 7 febbraio 2006 n 125 La pre IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 121 sente risposta prescinde dalla sanabilit o meno dell abuso ai sensi del l articolo del T U edilizia in quanto nel quesito non sono forniti gli e lementi necessari alla relativa valutazione tuttavia si ritiene che in caso di sanatoria l oblazione dovuta dovrebbe essere il doppio del contributo dovuto in relazione alla volumetria che prima dell intervento era urbani sticamente ininfluente e con l intervento divenuta urbanisticamente computabile anche se si tratta della medesima volumetria fisica geom EG Opere di urbanizzazione Ho presentato in un Comune una proposta di Piano di lottizzazione Il Comune mi ha richiesto la realizzazione oltre le normali opere di ur banizzazione anche di un tratto di pista ciclabile e un tratto di per corso pedonale panoramico con la cessione gratuita delle relative aree di sedime Ho chiesto che almeno tali aree mi siano scomputate dagli standard in modo da diminuire l importo della monetizzazione delle aree a standard non cedute Il Comune ha avanzato dei dubbi sulla richiesta e ancora non abbiamo certezze geom G L Spesso si ingenera confusione tra aree per opere di urbanizzazione e aree a standard
202. relazione sul riaffitto dell immobile al ter mine della locazione da esercitarsi secondo l art 40 della legge 27 luglio 1978 392 Art 13 Deposito cauzionale facolt delle parti determinare un deposito cauzionale fruttifero di interessi legali non imputabile in conto affitti a garanzia di eventuali danni sull immobile non superiore alle tre mensilit del canone determinato Art 14 Contratti convenzionati art 2 comma 3 legge 431 98 e art 1 D M 11 04 2003 Il tipo di contratto per il Comune di Lodi stabilito dall allegato H del presente accordo Art 15 Contratti transitori art 5 comma 1 legge 431 98 e art 2 D M 11 04 2003 Il tipo di contratto per il Comune di Lodi stabilito dall allegato F del presente accordo Le associazioni firmatarie del presente accordo individuano ai sensi del D M 30 dicembre 2002 i seguenti criteri generali per la definizione dei canoni di lo cazione per gli usi transitori La durata delle locazioni transitorie non potr essere inferiore ad un mese e su periore a 18 Transitoriet dovuta alle esigenze dei proprietari Quando il proprietario ha esigenza di adibire entro i sei mesi successivi la sca denza contrattuale l immobile ad abitazione propria o dei figli o dei genitori per uno dei seguenti motivi a trasferimento temporaneo della sede di lavoro b matrimonio dei figli rientro dall estero d destinazione dell immobile ad abitazione propria del con
203. ricola nei confronti di una societ che chiede sempre pi insistente mente servizi di tutela sulla sicurezza alimentare e valo rizzazione del territorio Gliimpegni sono in funzione della tipologia dell azienda della sua localizzazione e delle colture praticate e sono sottoscritti dall a zienda al momento della compilazione della do manda di richiesta degli aiuti il loro mancato rispetto determina una riduzione di rettamente proporzionale alla recidivit dell inadem pimento fino all annulla mento del contributo pre visto La determinazione della ri duzione tiene conto di quattro indici di verifica por tata dell infrazione impatto del l infrazione stessa in senso spaziale gravit dell infrazione entit delle conseguenze dell infrazione medesima in relazione agli obiettivi del requisito o della norma in questione durata dell infra zione lunghezza del tempo nel corso del quale perdura l effetto dell infrazione e la possibilit di eliminare tale effetto con mezzi ragione voli frequenza dell infrazione quante volte stata ripetuta l infrazione Quali novit dal 2009 Necessaria nel corso degli ultimi anni da parte dell U nione Europea l integra zione dei Criteri di Gestione Obbligatori CGO e delle Buone Condizioni Agrono miche e Ambientali BCAA e anche a livello regionale sono state indispensabili con l evoluzione di nume rose normative di carattere ambientale alcune revisi
204. ristrutturazione di impianti termici di riscaldamento i tratta chiaramen S te di un esposi zione non piena mente esaustiva di tutte le indicazioni e prescrizioni che la D G R 8 8745 intro duce e ribadisco quindi la necessita che il geometra progettista costruttore e certificatore l approfondisca e l apprenda al meglio met tendola in pratica secondo professionalit non fosse altro per rispettare una poli tica del buon costruire e del contenere i consumi energe tici che dopo anni di incer tezze sta finalmente deli neandosi nei contenuti e nei propositi Trovo valido ora affrontare una questione probabil mente gi nota ai pi ma che d il senso del compimento della normativa di cui tratto anche secondo un applica zione materiale che pu per mettere al cittadino di avere vantaggi volumetrici rispet tandone il disposto Mi riferisco al contenuto del l art 12 della L R 33 2007 che cita espressamente I muri perimetrali portanti libert e di tamponamento nonch i solai che costituiscono in volucro esterno di nuove co struzioni e di ristrutturazioni soggette al rispetto dei li miti di fabbisogno di energia primaria o di trasmittanza termica previsti dalle dispo sizioni regionali in materia di risparmio energetico ora la nuova D G R 8 8745 non sono considerati nei com puti per la determinazione della superficie lorda di pa vimento S L P de
205. rso ricordano i vecchi edi fici di legno con basamenti in pietrame e malta tipici delle nostre zone montane U Collegio geometri di Sondrio Seduta n 12 del 22 dicembre 2008 Iscrizioni al Registro dei Praticanti Fulvio Andreossi MicheleBruseghini Cancellazioni Albo professionale Pietro Gavazzi Decesso Andrea Rota Mario Pelizzatti Seduta n 01 del 15 gennaio 2009 Iscrizioni al Albo Professionale Guglielmo Salvetti Tania Pedrotti Loretta Valena Renza Bugnoni Antonio Delle Coste Giuseppe Pedretti Stefano Molatore Davide Angeloni Alberto Pedroncelli Sonia Gusmeroli Cancellazioni dall Albo Professionale Diego Codega Paolo Vigan Lorenzo Dolzadelli Giovanni Gandossini Decesso mancato il collega Giovanni Gandossini Il 31 dicembre 2008 scomparso a soli 29 anni il collega Giovanni Gandossini Giovane dinamico e appassionato alla professione dopo il diplo ma conseguito nel 1999 decide di effettuare i due anni di prati cantato e iscriversi all albo dei geometri nell anno 2002 intraprende da subito la libera professione ed apre il suo primo studio nel paese natale di Montagna in Valtellina Nel 2003 partecipa al corso come coordinatore in materia di sicu rezza e con la sua intraprendenza e passione per il lavoro si tra sferisce a Sondrio per lavorare a fianco di quello che era il suo insegnante di topografia Nel 2004 proprio in quello studio incontra la futura moglie Insieme prog
206. rt non venga presa in considerazione solo la tem peratura dell aria Normalmente quando pro viamo una sensazione di freddo la prima reazione che abbiamo quella di con trollare la temperatura sul termometro di casa po tremmo accorgerci che pur con una gradazione ambien tale intorno o superiori a 20 C la percezione di brivido sgradevole si conferma Come mai Se avessimo a disposizione strumenti sofisticati come le moderne termocamere po tremmo verificare che tutte o parte delle pareti di casa A AAA AAA Cox ET Si rende evidente attraverso l esame termografico come un locale a temperatura dell aria di 18 C registri una temperature della parete intorno ai 12 13 C con punte negative di 10 11 C in prossimit del visibile pilastro in C A nonostante un intonaco isolante esterno di cm 2 5 3 Si tratta di una situazione molto comune e normale per la legge 10 91 ma che registra sicuramente scarso comfort termico e un rischio condense specie in prossimit del pilastro e dei cordoli sono decisamente pi fredde della temperatura dell aria Tutti sappiamo che il corpo umano come ogni corpo caldo cede calore per con vezione e irraggiamento se l aria calda si riduce la di spersione per convezione ma se le pareti sono fredde avremo ancora perdita di ca lore per irraggiamento dal nostro corpo verso le pareti fredde generando cos un onda elettromagne
207. scita ne aumenter ulte riormente la temperatura migliorando di molto il grado di efficienza del recu peratore di calore el periodo estivo il comportamen to lo stesso quando si desidera raffred dare l aria la si aspira calda dal punto estremo del lotto la si fa passare nello scam biatore geotermico che la raffredda quindi la si im mette negli ambienti by passando il recuperatore di calore per evitare di riscal darla L aria sar quindi immessa ad una temperatura che quasi sempre s avvicina a quella ottimale per il raffre scamento senza ulteriori impegni di energia importante osservare che in questo processo avviene anche una deumidificazione naturale dell aria L C IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 83 Maria Tomasoni Remo Paderno accesso in quota in piena sicurezza attraverso anco raggi anticaduta uno degli aspetti inderogabili finaliz zato alla riduzione degli inci denti mortali durante la co struzione degli edifici e so prattutto durante le manu tenzioni ordinarie e straor dinarie dei tetti delle coper ture ecc Gli infortuni mortali per ca dute dall alto rappresen tano il triste primato del set tore edile tetti e coper ture ponteggi e trabatelli solai e mensole sono strut ture in quota dai quali per caduta nel vuoto degli ope ratori spesso avvengono infortuni gravi o mortali Manutenzione in sicurezza di tetti e coperture Le manutenzioni
208. sionale o com merciale come e uffici e studi categoria ca tastale A 10 e negozi e botteghe cate soria catastale 1 e magazzini sotterranei per depositi e derrate cate soria catastale B 8 legge che disciplina i con tratti di locazione ad uso di verso da abitazione la n 392 del 27 luglio 1978 Questi contratti di locazione hanno durata minima di 6 anni ed un primo rinnovo obbligatorio di altri 6 salvo necessit giustificate del lo catore Nel caso il contratto di loca zione fosse stipulato ad un albergo la durata minima di 9 anni ed un primo rin novo obbligatorio di altri 9 salvo necessit giustificate del locatore In entrambi i casi la durata massima del contratto non pu essere su periore a 30 anni Il canone pattuito libera mente tra le parti e pu es sere rinegoziato solo al ter mine della seconda sca denza Il canone aggiorna bile annualmente nella mi sura massima del 75 del l indice ISTAT solo s pre visto espressamente nel contratto La disdetta da parte del lo catore deve essere inviata mediate lettera raccoman data con avviso di ricevi mento 12 mesi prima della scadenza per contratti com merciali e 18 mesi prima della scadenza per i con tratti alberghieri Il conduttore ha diritto di re cesso dal contratto di loca zione che deve essere co municato al locatore me diate lettera raccomandata con avviso di ricevimento 6 mesi prima della sca
209. spositivi anticaduta sui tetti Quando si progetta l instal lazione di un dispositivo an ticaduta sar necessario te nere presente che dovr servire a prevenire trattenere la caduta dell o peratore con rilevanti ri schi di morte o lesioni per manenti 1 mercato in presenza di una notevole ed obbliga toria domanda non qualifi cata pu riservare sor prese sgradevoli che in nanzi tutto non assicurano il rispetto dell osserva zione del punto prece dente e comporta spese potenzialmente anche ri dotte dovute ad installa zioni inutili se non addirit tura controproducenti per esempio linee di vita che dopo 10 anni magari di inutilizzo devono es sere completamente smontate non avendo le caratteristiche richieste dalle norme UNI EN 7959 In sostanza un sistema an ticaduta progettato co struito ed installato in modo scorretto non solo non sicuro ma pu tra sformarsi in una vera trap pola per l utilizzatore La progettazione presup pone l acquisizione di una serie di nozioni teoriche e pratiche Il potersi affidare all esperienza in questo caso non sicuramente sufficiente n tanto meno consigliabile Si pu compiere in ogni modo un percorso di for mazione mediante corsi tenuti direttamente dai produttori aggiornarsi mediante le numerose pubblicazioni del settore ed avvalersi della consu lenza di organizzazioni gi operanti nel settore Prima di reali
210. stenti Pensilina nuova installazione o sostituzione con altra avente sagoma mate riale e colori diversi Pianerottolo riparazione struttura con dimensioni e materiali diversi da quelli preesistenti Piscina rifacimento modificando caratteri preesistenti Porta blindata esterna nuova installazione o sostituzione con altre aventi sa goma o colori diversi Porta blindata interna nuova installazione Porta finestra nuova installazione o sostituzione con altra aventesagome e colori diversi Trasformazione da finestra a porta finestra Porte esterne nuova installazione sostituzione con altre aventi sagome colori diversi e viceversa Recinzioni realizzazione di nuova recinzione o sostituzione di quella preesi stente con altra avente caratteristiche diverse Ricostruzione demolizione e fedele ricostruzione di edifici Risparmio energetico opere finalizzate al risparmio energetico realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette detraibile purche sia certificato il raggiungimento degli standard di legge Salvavita sostituzione o riparazione con innovazioni Sanitari sostituzione di impianti e apparecchiature Realizzazione di servizio igienico interno Saracinesca nuova installazione di qualsiasi tipo o sostituzione di quella pree IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 103 sistente con innovazioni Scala esterna nuova installazione rifacimento e sostituzione con altra di ca ratteri pende
211. tanza sia per il migliora mento dell esistente sia per la progetta zione di un futuro in grado di garantire spazi accessibili a tutti Platto nel suo intervento di presentazione ha vo luto sottolineare come la categoria dei geometri abbia Presidente sempre espresso un alta va lenza sociale e svolto il ruolo di tecnico di famiglia pre posto a risolvere numerosi problemi in ambiti diversi rimarcando tuttavia come oggi la categoria necessiti di un processo di modernizza zione che la adegui alle nuove esigenze europee Il Direttore de Il geometra bre sciano Bruno Bossini ha pre cisato come i geometri dopo molti anni di lavoro si lenzioso intendano uscire in campo aperto e con questa prima iniziativa in traprendere un nuovo per corso al servizio dei citta dini Giuseppe Zipponi Consigliere ha posto tenzione sulla volont del Collegio con i suoi tremila iscritti di far conoscere il valore sociale dell abbatti mento delle barriere Il Presidente del Consiglio Nazionale geometri Fausto Savoldi ha voluto rimarcare come l attivit del geometra libero professionista sia ba sata essenzialmente sulle relazioni e come i geometri siano indotti a diventare e sperti di nuove branche del sapere tecnico e giuridico da trasferire alla gente dall ab battimento delle barriere architettoniche al risparmio energetico dalla sicurezza nei cantieri alla protezione dell ambiente all e
212. tario dell impianto Detta cos potrebbe sem brare una semplificazione dell iter ma in pratica questo passaggio non sara poi cos automatico Dal 2009 il pro prietario dell impianto pa al fornitore Asmea Enel o altri l energia consu mata secondo i contratti di fornitura in essere mentre perl energiaimmessa in rete il Gse gli riconoscer una certa somma Questo contri buto verr calcolato con pa rametri economici omo genei complessivamente migliorativi rispetto ai costi di acquisto dell energia dal fornitore ma con l esclu sione delle imposte versate I proprietari degli impianti non saranno quindi pi soggetti al ricalcolo delle fatture di fornitura secondo il precedente concetto di net metering ma paghe ranno perin tero le fat ture di forni tura e riceveranno una volta all anno dal Gse un importo proporzionale all energia e lettrica che con il proprio im pianto hanno immesso in rete quale contributo in conto scambio Una vendita pi che uno scambio sul posto Questo meccanismo ormai pi che uno scambio sul posto diviene a tutti gli ef fetti una vendita vera e pro pria anche se a causa di al cune normative fiscali non pu essere ufficialmente de finita come tale Per l utente questa novit comporta anche una nota positiva in quanto non verranno pi persi gli eventuali crediti di energia con la precedente normativa venivano azzerati dopo tre anni
213. te sono scomparse per tanto nella logica delle ar gomentazioni sopra trattate il geometra progettista in sieme alla restauratrice competente hanno ritenuto opportuno tornare alle ori gini con una prima azione di discialbo che ha messo in luce le caratteristiche per questo caso sono dute dell edificio originale Da l si sono dovuti risolvere problemi di consolida mento e poi optare attra verso ricerche di carattere stratigrafico per la cromia pi indicata delle parti da ri dipingere in osservanza di quelle originali insieme alle mutate aspettative di gusto e armonia del contesto so cioculturale del territorio e volutosi nel tempo Per quanto riguarda il bu gnato e i costoloni si recu perato un tono intermedio del colore originale recupe rando con attenta metodo logia i cementi decorativi va riamente alterati per depositi di sporco polveri croste che portano ad alte razioni cromatiche flore batteriche muschi li cheni di colore verde nero bruno infiltrazioni di acqua do vute a microfessure che con il gelo aumentano il volume e creano fenomeni di stress e decoesione macchie di ruggine origi nate dall ossidazione dei ferri di armatura Cos le fasi di ripristino at tuate sono state pulitura generale con mi crosabbiatura a bassa TECNICA pressione discialbo dove possibile trattamenti passivanti per ferro stuccatura delle
214. terio di valutazione sempre tenuto pre sente Certamente assoluta mente e senza alcun tenten namento risponde Gares Fin dalla prova scritta ai neo geometri diciamo che non ci interessa la perfezione ese cutiva dell elaborato ma che almeno facciano emer gere come affrontano il pro blema posto dalla prova Non ci interessa un disegno perfetto ma uno schizzo coerente l individuazione dell iter logicamente neces sario per arrivare ad una so luzione Spesso suggeriamo di farcisemplicemente la re lazione dei diversi passaggi necessari a risolvere il pro blema Ed qui che ab biamo le sorprese pi spia cevoli ogni anno ho la sen sazione che peggiori il li vello di preparazione in ita liano in grammatica in sin tassi I candidarti salvo ec cezioni rare non sanno Scri vere non sanno fare una re lazione Ed invece come tutti noi sappiamo la relazione uno degli elementi fondamen tali della nostra pro fessione di tecnici basta pen sare all e stimo che null altro che una re lazione tec nica ma pure le Ctu che tanto ci impegnano e che si tra ducono nella rela zione da tecnico su un problema in modo tale che un non tec nico ovveroil giudice abbia ben chiara la soluzione e la valutazione che noi ab biamo dato Ma l importanza delle relazioni illu strative nella nostra pratica profes sionale i candidati la scoprono all e same oppure glielo faccia
215. ti della modesta costruzione Come si evince facilmente si tratta di materie per le quali i geometri hanno sa puto storicamente operare dando un contributo essen ziale alla crescita economica e sociale dell Italia negli ul timi ottanta anni Tali competenze che nella R D 11 febbraio 1929 n 274 Regolamento per la professione di geometra Pubblicato nella Gazzetta Ufficiale 15 marzo 1929 n 63 DAL CONSIGLIO NAZIONALE odierna e affollata situa zione di mercato sono og getto di aggressioni finaliz zate a limitarne sempre di pi la indefinita portata non hanno nulla a che fare con l interesse superiore alla si curezza delle costruzioni e Art 16 Vigente L oggetto e i limiti dell esercizio professionale di geo metra sono regolati come segue a operazioni topografiche di rilevamento e misurazione di triangolazioni secondarie a lati rettilinei e di poligona zione di determinazione e verifica di confini operazioni catastali ed estimi relativi b operazioni di tracciamento di strade poderali e con sorziali ed inoltre quando abbiano tenue importanza di strade ordinarie e di canali di irrigazione e di scolo c misura e divisione di fondi rustici d misura e divisione di aree urbane e di modeste costru zioni civili e stima di aree e di fondi rustici anche ai fini di mutui fondiari e di espropriazione stima dei danni prodotti ai fondi rustici dalla grandine o dagli incendi e v
216. tica che attraversa l aria del lo cale in direzione della pa rete Al contrario sele pareti hanno una temperatura pi elevata di quella del nostro corpo perch ben isolate e o dotate di riscaldamento a parete avremo perce zione di comfort anche con temperatura ambiente pi bassa vedi disegno a lato accertato che per ogni grado di temperatura in meno nell ambiente di casa si realizza un risparmio e nergetico del 5 7 Chiara quindi la convenienza ad a vere le pareti calde e la tem peratura ambientale relati vamente pi bassa Vi sono ovviamente altri e lementi che influiscono sulla qualit e sulla salu brit di un impianto di cli matizzazione ma in questa breve trattazione riteniamo sufficiente avere introdotto questi elementi caratteriz zanti l approccio bioedile Concludo citando uno dei testi storici sulla casa eco logica Karl Ernst Lotz do cente nella Scuola Supe riore di Edilizia tedesca La casa ecologica 1984 pag 132 altre possibilit di ri scaldamento non sono an cora state sfruttate o lo sono in via del tutto sperimen tale finora comunque come ci dimostra diretta mente la natura il clima da irraggiamento il clima na turale per antonomasia dove la radiazione solare in Parte seconda ella realizzazione di un edificio a basso consumo e nergetico sicuramente im portante l involucro che comprende elementi o pachi
217. to Bs via dei Platani 9 25030 Erbusco Bs via Mons Berardi 2 25025 Manerbio Bs via Tedoldi 11 25015 Desenzano d G via Minelli 21 25087 Sal Bs via Regina Margherita 6 25056 Ponte di Legno Bs via Arnaldo Berni 13 25024 Leno Bs via Aldo Moro 10 25018 Montichiari Bs via Aeroporto 26 25063 Gardone V T Bs via Matteotti 348 25030 Castelmella Bs via Redipuglia 68 25030 Erbusco Bs via Cavour 8 25040 Monticelli Brusati Bs via De Gasperi 41 25080 Vallio Bs via Suor S Bodei 44 25040 Cortefranca Bs via Panoramica 1 Colombaro 25055 Pisogne bs via Domenico Silini snc 25020 Milzano Bs via dott A Galli 6 25088 Toscolano Maderno Bs via Verdi 4 A 25010 Montirone Bs via Agostino Gallo 4 25088 Toscolano Maderno Bs via Vitali 9 25058 Sulzano Bs via Dante Alighieri 3 B 25020 S Gervasio Bresciano Bs via Vescovato 17 25068 Sarezzo Bs via G Matteotti 49 E 25020 Pavone Mella Bs via Guido Rossa 13 N Albo 0880 0881 0882 0883 0884 0885 0886 5887 5888 5889 5890 5891 5892 5893 5894 5895 5896 5897 5898 5899 Nominativo Mancini Matteo Marchetto Alessandro Massetti Marco Merlin Gabriele Molinari Davide Morzenti Selene Muzzani Roberto Natale Alessandro Negri Omar Piazzi Stefano Pietta Alberto Pizio Daniele Quecchia Massimiliano Raccagni Andrea Raffi Alessandro Raineri Giancarlo Scuri Andrea Zaccagnini Fabio Zippoli Manuel Zotti Massimo Luogo data di nascita Desenzano d G
218. to da massoni e anticlericali Nel 1883 la linea dei tram a cavalli era dilatata all asse occiden tale che dal Canton Stoppini proseguiva lungo Corso Pale stro Via della Pace dove sotto la Torre della Pallata i binari effettuavano una difficile curva per imboccare il Corso Gari baldi e giungere al piazzale omonimo dove ancora non esi steva il monumento all eroe dei due mondi ma sorgevano due eleganti caselli neoclassici per gli uffici del dazio in una IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 109 Il tram cavalli in Piazzale Arnaldo a fine Ottocento citt che solo in quegli anni dilatava i propri confini comu nali oltre le antiche mura aggregando i cinque comuni allora esistenti della prima cintura dell hinterland Anche se il con fine daziario rimase per svariati anni sul perimetro delle mura l innovazione dei trasporti fu una delle componenti che motivarono le scelte demolitorie delle citt ottocen tesca Langustia delle strade e delle porte cittadine unita mente alla componente sanitaria del risanamento innesc la modernizzazione della citt che individu negli sventra menti il suo principale obiettivo Il primo piano urbanistico di Brescia del 1887 era appunto un Piano di risanamento che aveva ben presente la questione degli spazi necessari ai trasporti tanto pi vincolanti a causa della tipologia dei vei coli con sede propria su binari In terra bresciana la pressione modernista e la concretezza de
219. to dallo schema contenuto nell allegato C al presente accordo Art 4 Durata del contratto contratti avranno durata non inferiore a tre anni e si rinnoveranno automati camente in assenza di disdetta motivata ai sensi dell art 3 comma 1 della legge 431 98 di altri due anni potranno essere utilizzati i limliti di oscillazione delle fasce definite dalla tabella di cui all allegato per questo tipo di durata Art 5 Superficie convenzionale La determinazione della superficie convenzionale alla quale applicare i valori al mq della tabella a cui l allegato stabilita secondo le modalit di cui agli al legati e C del Dpr 23 marzo 1998 n 138 con una tolleranza del 5 in pi O in meno La determinazione della superficie convenzionale dell autorimessa box ad uso esclusivo non dovr superare il 75 della superficie reale calpestabile dello stesso La determinazione della superficie convenzionale del posto auto ad uso esclu sivo non dovr superare il 30 della superficie reale calpestabile dello stesso Quando l alloggio sia completamente arredato con mobilio efficiente ed elet trodomestici funzionanti i valori del sub fasce cui all allegato B potranno au mentare fino a un massimo del 10 Art 6 Tipo di contratto Le parti stipuleranno i contratti di locazione ad uso abitativo utilizzando i tipi di contratto allegati al D M 30 dicembre 2002 Art 7 Oneri accessori Per i contratti di locazione regolati dal pres
220. totale linea vita classe distanza massima fra punti intermedi classe C risultante della forza sul cavo freccia della deflessione del cavo F resistenza minima alla rot tura del supporto R Tx2 3 Dichiarazione di conformit dei componenti utilizzati Pali supporti staffe cer tificate dal produttore o calcolate da un ingegnere 4 Dichiarazione di corretta installazione da parte dell in stallatore autorizzato e ventuali fotografie dell in stallazione 5 Targhetta identificativa con indicato numero max di operatori lunghezza massima D PL data prossima ispezione codice di installazione numero di assorbitori lunghezza del sistema 6 Istruzioni d uso indica zione dei D PI idonei e di manutenzione indicare la periodicit della verifica del sistema 7 Scheda di verifica norma UNI EN 79 Una copia del fascicolo del l opera viene allegata alla ri chiesta di agibilit del fab bricato mentre l originale deve essere fornito al pro prietario o comunque al re sponsabile dell immobile amministratore condomi niale responsabile della si curezza nel caso di attivit non residenziali ecc Il fascicolo deve essere con sultato dagli operatori prima di ogni operazione la vorativa manutenzione or dinaria straordinaria o dire visione dell opera Di seguito proponiamo uno schema di progetto che ri copia le mo
221. tti con l Amministrazione munici pale di Brescia per posare binari adatti al trasporto urbano tramite carrozze trainate da cavalli che inizialmente dove vano percorrere un solo itinerario lungo la circonvallazione cos da raccogliere i passeggeri che avessero voluto utiliz zare le tranvie extraurbane della medesima compagnia la quale intendeva collocare la sua stazione centrale presso la stazione ferroviaria L idea tuttavia evolvette rapidamente in dialogo con l ufficio tecnico comunale sino a portare alla prima linea di trasporto urbano regolare con tram a cavalli che fu tracciata fra la stazione ferroviaria e la Piazza del Brescia 11 Castello di Poca Trento CULTURA Duomo attuale Piazza Paolo VI Fu inaugurata il 12 giugno del 1881 Il tram a cavalli entrava in citt dalla Porta S Nazaro e imboccava quindi l attuale Corso Martiri della Libert per svoltare al Canton Stoppini nel Corso Palestro Di l rag giungeva il Corso Zanardelli che percorreva interamente sino a svoltare nella Via Mazzini L giunto all incrocio de viava nella Via Cardinal Querini per concludere l itinerario nella Piazza del Duomo Nel 1882 gi la linea era mutata con l eliminazione del tratto economicamente deficitario Corso Zanardelli Piazza Paolo VI e la prosecuzione invece della linea lungo Corso Magenta sino al Piazzale Arnaldo proprio in quell anno ornato con l erezione del monumento al con testatore medievale esalta
222. u rarie Con modifiche distributive interne Con modifiche esterne sagoma materiali e colori nuova costruzione volume tecnico nell ambito di un o perazione di manutenzione straordinaria di un restauro o di una ristruttu razione Citofoni videocitofoni e telecamere sostituzione nuova installazione con opere murarie occorrenti Contenimento dell inquinamento acustico opere finalizzate al conteni mento realizzate anche in assenza di opere edilizie propriamente dette de traibile purche sia certificato il raggiungimento degli standard di legge Cornicioni nuova formazione o rifacimento con caratteristiche diverse da quelle preesistenti Davanzali finestre e balconi nuova realizzazione o sostituzione di quelli preesistenti con altri aventi caratteristiche diverse materiali finiture e co lori Facciata rifacimento anche parziale modificando materiali e o colori anche solo i colori Finestra nuova apertura o modifica di quelle preesistenti Sostituzione con fi nestre di sagoma materiali e colori diversi Fognatura nuova costruzione o rifacimento con dimensioni e o percorso di versi da quello preesistente con opere interne o esterne dal limite di pro priet fino alla fognatura pubblica Garage riparazioni varie e sostituzioni di parti con caratteristiche diverse da quelle esistenti Nuova costruzione detraibile se reso pertinenziale ad una unit immobiliare Gradini scale sostituzione gradini
223. us volumetrico si applica al l intero spessore di dette componenti 2 ristrutturazioni rima nendo vigente l art 2 3 della L R 26 1995 il bonus volume trico vale sui maggiori spessori di muri e solai previsti da detta norma 3 ristrutturazioni con demo lizione e ricostruzione la volumetria dell edificio potra essere ricalcolata al netto dello spessore dei muri e dei solai esterni Lo scomputo delle superfici lorde e dei volumi si riflette anche sulla determinazione degli oneri di urbanizza zione in quanto riferibili a dette dimensioni non si ri flette invece sul costo di co struzione essendo basato di norma sulla superficie utile La dimostrazione della frui bilit del bonus volumetrico dovr avvenire come segue A Nuove costruzioni o de molizioni e ricostruzioni mediante la relazione tec nica prevista dall art 28 della L 10 91 redatta se condo lo schema allegato alla D G R 8 8745 esmi e altermine dei lavori asse verazione di conformit del Direttore dei Lavori all ultimo progetto appro vato e Certificazione E nergetica Interventi parziali sog getti al solo rispetto dei li miti di trasmittanza ter mica in sede progettuale FORMAZIONE CONTINUA dimostrazione delle pre stazioni energetiche delle componenti dell edificio sulle quali si interviene attraverso una relazione tecnica corredata da certi ficazioni relative ai mate riali utilizzati
224. valle l uniformit superfi ciale interrotta solo da al loro da stretti corridoi che conducono alla luce del giorno e alla vista panora mica della valle Incorniciata architettonicamente in quadri immensi entra pre potentemente negli am bienti interni e pu essere ammirata dalla vasca cen trale all aperto li spazi termali sintesi del pro fondo legame fra elementi naturali come la pietra l acqua la luce sono i luoghi nei quali l antico ri TECNICA dimensioni con spessori di 3 1 o 4 7 o 6 3 centimetri e lunghezze variabili di 37 5 o 50 62 5 o 75 centimetri ed anche a correre attraverso un attenta e paziente valu tazione sia in fase proget tuale che esecutiva le tolle ranze dimensionali per la produzione delle pietre si aggiravano intorno a 1 10 di mm destinata ad evitare quelle modifiche di spes sori in opera necessarie per raccordare aperture scale o altri elementi dell architet tura Aggiustamenti che a rare e completare attraverso la realizzazione di una nuova struttura ricettiva Il pro getto affidato all architetto locale Peter Zumthor pun tava a rilanciare l immagine di Vals come localit termale d eccellenza Il nuovo edificio iniziato nel 1994 ed inaugurato due anni dopo si presenta oggi come un volume di pietra domi nato dalla dimensione oriz zontale con una copertura piana verde addossato al versante della montagna Da lontano richiama alla me
225. vi di cui all art 14 del TUSSLL Nel caso di lavori privati art 90 comma 9 letteraa l idoneit tecnico professionale pu essere verificata mediante presentazione di DURC autocertificazione in ordine al possesso degli altri requisiti previsti dal l allegato XVII 2 quesito Precisiamo prima che subappaltante la ditta che conferisce il la voro in subappalto mentre subappaltatore o subappaltarice la ditta che assume un contratto di subappalto Ritengo che si tratti di questo La ditta A l impresa affidataria cui concesso di subappaltare alla ditta B che a sua volta pu subappaltare alla ditta C necessario precisare che i subappalti devono comunque essere au torizzati dal committente in linea di massima da evitare il subap palto cosiddetto a cascata perch in tal caso ogni passaggio pre suppone una riduzione dei costi a scapito della sicurezza sul cantiere In ogni caso l impresa affidatria dve richiedere tutta la documenta zione sopraindicata le imprese subappaltatrici se hanno dipendenti devono sempre fornire i documenti riportati nel 1 quesito nel caso generico invece che una ditta subappaltatrice sia un lavo ratore autonomo cio ditta individuale senza dipendenti questa deve fornire la documentazione prevista dal comma 2 dell Allegato XVII e non ha l obbligo di redigere il POS perch sar la ditta appaltatrice che solo per il lavoratore autonomo subappaltatore inserir
226. w how sidi rebbe oggi in molti anni di lavoro Abituati come sono a risolvere problemi concreti in tutti i campi di compe tenza dalle costruzioni alla topografia dal diritto all e stimo ecc costituiscono una fonte di trasmissione del sapere tecnico di inesti mabile valore tanto da poter essere giustamente considerati i saggi della ca tegoria a cui riferirsi nei mo menti di incertezza e di dubbio Q _ Novit di Legge a cura del geom Alfredo Dellaglio Finalit della rubrica di contribuire all informazione sull emana zione di leggi decreti e circolari pubblicati sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica e sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia I lettori della rivista che sono interessati ad approfondire i conte nuti delle norme sopra elencate potranno consultare gli organi uf ficiali GU e BURL presso il Collegio dei Geometri Comunicato Autorit Vigilanza Contratti Pubblici 15 ottobre 2008 n 54 Criteri interpretativi per l applicazione del D Leg vo 152 2008 terzo decreto correttivo del Codice dei contratti pubblici Alcune indicazioni utili alla corretta applicazione della norma transitoria inerente i requisiti attestazione Soa D Min Interno 11 settembre 2008 Modifiche ed integrazioni al decreto del Ministro dell interno 24 5 2002 recante norme di prevenzione incendi e di progetta zione costruzione ed esercizio degli impianti di distribuzione stra dale di gas
227. zazioni professionali che permettano di ampliare l attivit profes sionale Le recenti normative sono grande occasione di nuovi inca richi professionali Il costante aggiornamento e la qualificazione settoriale sono la strada maestra per non soccombere ma anzi per incre mentare e rendere pi tranquilla la propria attivit profes sionale con soddisfazioni anche economiche Laugurio per il Consiglio Nazionale di riuscire a dialogare con la politica perch da essa la categoria si aspetta cer tezze superando l ormai anacronistico decreto del 1929 che ha dato spunto alla Magistratura per decisioni che hanno ba stonato e mortificato il geometra anche se pro fessionalmente prepa rato e qualificato nel la voro svolto L augurio vada a tutti i Presidenti dei Collegi d I talia ai loro Consiglieri e a tutti i loro iscritti La loro collaborazione indispensabile per met tere in atto strategie con sigli e proposte affinch il Consiglio Nazionale si senta motivato e impe gnato per l ottenimento di quanto la categoria si a spetta Un saluto ed un augurio di Buon Anno 2009 vada anche a tutti i nostri col leghi che operano nelle strutture pubbliche o pri vate nonch a tutti i col leghi che a coronamento della loro attivit ora si godono la meritata pen sione La nostra categoria quella dei geometri u nica anche se distinta in settori occupazionali di versi ed assomma a non meno di
228. zie varie detraibile Distacco dall impianto di riscaldamento centrale A seguito delle ultime sen tenze giurisprudenziali ri guardanti l argomento an nunciato nel titolo e alle norme del C c si pu preci sare che di massima si d accordo sul fatto che a se guito della richiesta di un condomino possibile scol legarsi dall impianto centra lizzato di riscaldamento qualche problema sorge di solito quando questi deve corrispondere il contributo relativo alla conservazione dell impianto ed alla mag gior spesa che gli altri parte cipanti alla comunione de vono sostenere per mante nere in funzione il riscalda mento L assemblea condominiale discuter la percentuale di rimborso che il condomino recedente dovr ogni anno riconoscere alle parti re stanti Si tratta di una con 104 IL GEOMETRA BRESCIANO 2009 1 troversia di uno contro molti i quali spesso ten dono a deliberare una per centuale di rimborso al quanto elevata In questo caso spesso il soggetto rece dente annuncia o procede alle vie legali La soluzione per anticipare una decisione sensata di parte quella di presentare una ricerca eseguita da uno specialista del campo che quantifichi sia il vantaggio di con o senza aumento di volume Tinteggiatura esterna rifacimento modificando materiali e o colori Travi tetto sostituzioni con modifiche Sostituzione totale per formazione nuovo tetto Veranda innovazioni rispetto all
229. zza zione con pannelli a pavi mento parete soffitto con generatore a bassa temperatura a condensa zione impianti con generatore a pompa di calore abbinati a sonde geotermiche di tipo orizzontale o verti cale Sopra andamento della temperatura in funzione della profondit della sonda sotto schema esplicativo del principio di funzionamento di una sonda geotermica m AMBIENTE amp BIOEDILIZIA est 2 a El uf er impianti di ventilazione meccanica con trollata con recu peratore di ca lore doveroso pre cisare che in ogni caso un im pianto efficiente quello che fun ziona a bassa temperatura non si pu consi derare efficiente un impianto per esempio con caldaia a con densazione ma con sistema di e missione a ra diatori in quanto questi necessitano di una tempera tura di funziona mento vicina ai 60 C mentre il Tabella per il dimensionamento di massima delle sonde geotermiche rendimento ottimale di una caldaia a condensazione al di sotto dei 40 C Si deve precisare che un im pianto di riscaldamento a pannelli radianti che lavo rano a bassa temperatura ha tempi d inerzia termica molto lunghi cio impiega molto tempo per arrivare in temperatura e impiega al trettanto tempo per raffred darsi significa che lo spe gnimento pu avvenire molto prima della cessa
230. zzare un si stema anticaduta bisogna tener conto dei rischi deri vanti da oscillazione del corpo con urto contro ostacoli effetto pendolo arresto del moto di ca duta per effetto delle sollecitazioni trasmesse dall imbracatura sul corpo sospensione inerte del corpo dell utilizzatore che resta appeso al di spositivo di arresto ca duta Durante lo svolgimento del lavoro in quota un as sistente preposto deve sempre sorvegliare le ope razioni da una posizione che gli permetta di inter venire immediatamente sia per prestare aiuto all o peratore che si dovesse trovare in difficolt sia per provvedere alla movimen tazione del materiale ne cessario alla posa degli an coraggi Il preposto un operatore adeguatamente preparato arisolvere le situazioni ari schio causate da incidenti non prevedibili 1 1 Per eseguire correttamente la progettazione di un si stema anticaduta dall alto a norma UNI EN 795 va consi derata attentamente la scelta dei singoli dispositivi tenendo conto di e tipologia e conformazione del fabbricato e tipologia della struttura e del manto di copertura e quali e quanti tipi di inter vento sono previsti per il futuro sulla copertura te nendo conto della sicu rezza del sistema e impatto ambientale e ar chitettonico Il mercato offre diversi tipi di ancoraggio a norma UNI EN 795 suddivisi in classi e pre cisamente Classe A 1 La classe AI co

Il Geometra Bresciano - n. 1 - 2009 gennaio

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