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Guía de sugerencias

1. Reemplace el temporizador El lavaplatos tiene una fuga de agua El lavaplatos hace unos ruidos extra os El sello de la puerta est da ado El interruptor de desbordamiento no funciona bien Las tuercas del elemento t rmico est n sueltas Las abrazaderas de la manguera est n sueltas Las bisagras de la puerta est n rotas Est utilizando jab n l quido El brazo de pulverizaci n golpea los platos La v lvula de toma de agua est da ada lo que hace que se oiga un golpeteo cuando se llena la unidad No hay suficiente agua en la unidad P gina 11 Reemplace el sello de la puerta Verifique que el interruptor no est da ado y reempl celo si es necesario Verifique que las tuercas que fijan la tina al elemento no est n sueltas y apri telas Verifique que las mangueras no est n sueltas y apriete las abrazaderas es posible que necesite mover el lavaplatos Reemplace las bisagras de la puerta Deje de utilizar jab n l quido y empiece a utilizar jab n en polvo Ajuste los platos para asegurarse de que no obstruyan los brazos de pulverizaci n Reemplace la v lvula de la toma de agua Evite utilizar otros grifos mientras est funcionando el lavaplatos ENEE ENCINA Problema Causa posible Soluci n El lavaplatos no drena y deja agua estancada en la tina Nota es normal que queden entre uno y dos vasos de agua La manguera del desag e est enroscada o atascada H
2. 4 Inspeccione la superficie de los techos busque signos de desgaste o da o Inspecci n desde afuera techos planos 1 Los techos planos no se pueden ver desde el suelo Si tiene un techo plano debe inspeccionarlo en el techo mismo a Si su casa tiene m s de un piso trate de subir al techo por una puerta una ventana un panel de acceso u otro tipo de acceso desde el interior Si su casa tiene m s de un piso y no tiene un acceso al techo desde el interior es mejor que un contratista profesional inspeccione el techo 2 Busque charcos de agua Aunque algunas personas sol an pensar que el agua estancada en un techo plano ayudar a a mantener su vivienda fresca durante el verano las desventajas superan cualquier beneficio refrescante a Insectos plantas y hongos se pueden reproducir y crecer en el agua b Las ra ces de las plantas pueden perforar el techo Alanteniniento del exterior c Durante el invierno el agua congelada puede EXTERIOR DE LA CASA ocasionar graves da os Su casa est protegida del sol el viento y la lluvia d Si usted observa agua estancada o se ales de mediante un capa exterior de revestimiento de madera charcos antiguos de agua consulte este asunto con mamposter a o prefabricado Este revestimiento deber a un contratista profesional de techos durar lo que dure su casa si se mantiene apropiadamente Sin embargo incluso los revestimientos m s resistentes pueden fallar si los p
3. El filtro est sucio Las rejillas est n sucias Hay fugas de aire en los conductos Los conductos est n bloqueados Una rejilla est cerrada El registro de tiro del conducto est en una posici n incorrecta La cinta del calefactor est suelta Reemplace el filtro Limpie y aspire las rejillas y aseg rese de que est n abiertas Selle las fugas con cinta adhesiva Retire los objetos que bloqueen el conducto Abra todas las rejillas Ajuste los registros de tiro para corregirlos Apriete la cinta del calefactor Se acumula holl n en la casa El filtro est sucio Los conductos est n sucios Reemplace el filtro Haga que los limpie un profesional El calefactor hace unos ruidos extra os La polea est suelta Una cinta est gastada o la tensi n est demasiado apretada Los rodamientos del calefactor necesitan aceite Sistema de aire acondicionado e Limpie y o reemplace los filtros una vez al mes e Mantenga la unidad de condensaci n libre de residuos aspirando el polvo y la pelusa de la rejilla con regularidad Sugerencias tiles e Un mes antes del inicio de la temporada de aire acondicionado someta el sistema a una revisi n de mantenimiento e Utilice persianas en las ventanas y toldos en el verano para reducir la cantidad de luz solar que entra en su vivienda y reducir los costos de refrigeraci n Problema Causa posible Apriete los tornillos de la polea Reempl
4. u a de sugerencias para propietarios de viviendas Cortesia de SARA DENISE WRIGHT REALTY EXECUTIVES OF NEVADA sarawrightOrealtyexecutives com WE Tel 702 966 6015 Mobile 310 704 2488 http www thewrightvegasrealtor com a Lic bad E a OLD REPUBLIC X E HOME PROTECTION k 1 gt Were People Helping People OLD REPUBLIC Home Protection Cuando compra su auto lo somete a revisiones peri dicas cambios de aceite y puestas a punto del motor Desafortunadamente las viviendas no cuentan con una estaci n de servicio que se ocupe del mantenimiento y las reparaciones En la mayor a de los casos su vivienda no ven a con un Manual de instrucciones para indicarle qu debe hacer cu ndo lo debe hacer y c mo lo debe hacer Old Republic Home Protection se enorgullece de contar con Personas que ayudan a otras personas Hemos compilado un Manual del Propietario dise ado para ayudarlo con los temas m s comunes relacionados con la vivienda e C mo desarrollar un programa de mantenimiento anual para muchos de los sistemas y electrodom sticos de su hogar e Informaci n de mantenimiento que le ayudar a evitar problemas m s serios al ocuparse de ellos cuando son problemas menores e C mo solucionar el funcionamiento incorrecto por cuenta propia para que pueda resolverlo sin la necesidad de personal de servicio o sin el gasto que representa la cuota de servicio
5. suministro el ctrico Una vez que vuelva el suministro el ctrico deber a ser seguro conectar todos los electrodom sticos Para retrasar el deterioro de la comida no abra los refrigeradores y congeladores al menos que sea absolutamente necesario durante un apag n La comida que est en un congelador bien lleno se mantendr congelada hasta 48 horas si no se abre la puerta La comida que est en un congelador semivac o puede mantenerse congelada por 24 horas Si duda de que sea P gina 3 seguro comer la comida congelada despu s de un corte de suministro el ctrico t rela a la basura Aparato que despide chispas No toque ning n artefacto que despida humo o chispas Corte la alimentaci n el ctrica desenchufando el aparato apagando el interruptor de pared que suministra energ a al artefacto o desconectando el cortacircuitos Permita que el aparato se enfr e luego ll velo a un taller de reparaci n o llame un representante profesional de mantenimiento para que lo arregle Si el aparato prende fuego saque a todos es de la casa encu ntrense en el lugar que hayan designado y llame a la estaci n de bomberos desde la casa de un vecino No use agua en un incendio de origen el ctrico puede tener consecuencias funestas Si descubre un incendio de origen el ctrico pronto use un extintor de incendios para usos varios Si el enchufe de un aparato despide humo o chispas desench felo tirando del cable No toque
6. Sus abrepuertas P gina 8 Las entradas senderos y pelda os de hormig n normalmente tienen juntas de expansi n para minimizar el agrietamiento Sin embargo el agrietamiento es una caracter stica natural del hormig n que no se puede eliminar y no deber a crear problemas graves La nieve y el hielo pueden da ar las entradas los senderos y los pelda os de hormig n Elimine la nieve y el hielo inmediatamente para proteger el hormig n Si no puede eliminar una capa delgada de hielo roc e arena o arena para gatos sobre el hielo para facilitar la tracci n No utilice sal o productos qu micos para derretir el hielo La sal y los productos qu micos pueden da ar el hormig n y matar la hierba los rboles y los arbustos cercanos TERRAZAS DE MADERA Los tablones de cedro o de secoya la madera tratada y te ida y la madera pintada son materiales comunes para las terrazas de madera El cedro y la secoya son m s caros que otros materiales para la construcci n de terrazas pero no es necesario pintarlas o tratarlas a presi n Conforme se desgasta el cedro se vuelve de un distintivo color gris madera La secoya se oscurece en un color natural cuando se desgasta Sus terrazas de madera se expandir n y se contraer n en respuesta a los cambios del tiempo Esto har que los clavos se suelten de los tablones y podr hacer que algunos tablones se pandeen 1 Reposicione los clavos sueltos y vuelva a clavar los tablones pandeados
7. a b Aseg rese de que las salidas de ventilaci n est n abiertas y no est n bloqueadas por tierra hojas u otros escombros c Si el espacio para acceso a cableado o plomer a huele a humedad necesita m s ventilaci n PUERTAS DEL GARAJE Puede prevenir muchos problemas en las puertas del garaje con un mantenimiento regular 1 Limpie los rieles los rodillos y las bisagras de manera peri dica 2 Lubrique los rieles las bisagras y los rodillos con aceite penetrante o silicona en aerosol 3 Lubrique las cerraduras con grafito en polvo 4 Apriete los tornillos de las puertas de el garaje cada 12 meses Estas sujetan los accesorios de montaje a la puerta y se sueltan con el paso del tiempo conforme la puerta se asienta o conforme las puertas de madera encogen 5 Inspeccione los resortes con regularidad Reemplace los resortes que desarrollen bultos o que no est n espaciados uniformemente 6 Inspeccione los rieles para asegurarse de que est n correctamente alineados y de que no tengan pliegues ni ning n otro tipo de da o Si la puerta se traba o se arrastra es probable que los rieles est n mal alineados o que necesiten ser lubricados 7 Mantenga las puertas de madera selladas y pintadas especialmente a lo largo del borde inferior para impedir que se hinchen y que se da en por culpa de la humedad Abrepuertas del garaje Un abrepuertas del garaje ajustada incorrectamente puede provocar un accidente grave
8. ada Limpie el filtro y la salida de ventilaci n Saque algunas prendas y vuelva a secar la carga Aseg rese de que el ciclo se ha completado en la lavadora y saque algunas prendas para volver a secar la carga Revise el ventilador y apri telo si es necesario Reemplace la junta de la puerta La unidad no para de secar al final del ciclo El temporizador no funciona bien Reemplace el temporizador La secadora tiene un chirrido Sistema de calefacci n La causa del chirrido pueden ser unos tornillos del gabinete sueltos Unos objetos extra os producen el chirrido e Limpie y o reemplace los filtros una vez al mes e Abra el sistema de calefacci n el mes previo al i Sugerencias tiles revisi n de mantenimiento e Abra las persianas de las ventanas y los toldos para incrementar la entrada de luz solar directa en su vivienda y reducir los costos de calefacci n Problema Causa posible Revise todos los tornillos expuestos y aseg rese de que est n apretados Verifique que no haya objetos extra os en el tambor ni debajo del filtro de pelusa io de la temporada de calefacci n y som talo a una Soluci n No hay calor No hay suministro el ctrico para la unidad La cinta del calefactor est rota Aseg rese de que la unidad est enchufada Verifique que no haya un fusible fundido y reposici nelo Reemplace la cinta Las habitaciones no se calientan suficientemente
9. con un martillo de acabado 2 No utilice un martillo normal El cabezal de un martillo de carpintero normal abollar la madera alrededor del clavo Deben dejarse separaciones entre los tablones de la terraza para que el agua de la terraza se pueda drenar Sin embargo en estas separaciones pueden acumular suciedad hojas y otros escombros Las obstrucciones pueden absorber el agua y hacer que la madera se descomponga Los lugares en los que los tablones de la terraza descansen sobre vigas debajo de la terraza son especialmente sujetos a acumulaciones Su terraza durar m s tiempo si limpia entre los tablones de la terraza con una lavadora a presi n una vez al a o Accesorios de plomer a Grifos y tuber as Problema Causa posible hahnuiento de sistemas aparatos Soluci n El aireador del grifo est roto o tiene un acabado que se est deteriorando El cabezal de la ducha y el grifo no permiten que el agua fluya continuamente con rapidez El paso del tiempo y los dep sitos minerales han causado los da os Hay dep sitos minerales en los accesorios Reemplace el aireador Ponga una taza de vinagre en una bolsa de pl stico y col quela sobre el cabezal de la ducha o el accesorio F jela con un cierre de alambre entrelazado y no la mueva en toda la noche Por la ma ana quite la bolsa los dep sitos minerales deber an desaparecer al limpiarlos con un pa o h medo Un nuevo grifo de la cocina gotea d
10. de los circuitos IN CERET CERT EEE TIE Problema Causa posible Soluci n Las luces o los tomacorrientes no funcionan No hay corriente para el tomacorriente o el accesorio Aseg rese de que todos los interruptores en la caja de fusibles est n en la posici n de ON y que no se haya fundido ning n fusible Desenchufe todos los aparatos y reposicione el cortacircuitos Reposicione el tomacorriente del interruptor de falla de tierra IFT si ha saltado El tomacorriente o el interruptor no funcionan bien Reemplace el tomacorriente o el interruptor No llega corriente a la casa o s lo llega a la mitad Ha saltado un cortacircuitos Reposicione el cortacircuitos y reemplace los fusibles si es necesario de la casa Equipo para piscina o spa Mantenga el nivel de agua adecuado en todo momento ia til Mantenga el agua de la piscina qu micamente equilibrada La mayor a de las tiendas de suministros para piscinas Sugerencia ti ce a analizar n una muestra del agua de su piscina gratuitamente e Consulte a su compa a de piscinas y spa para obtener sugerencias espec ficas acerca de c mo mantener su sistema Problema Causa posible Soluci n La bomba no tiene corriente No llega corriente al motor Reposicione la caja de fusibles o el cortacircuitos Aseg rese de que el temporizador est ajustado correctamente Lubrique el motor si es necesario El nivel del agua es demasiado bajo y se ha perdido el combusti
11. de un plan de protecci n del hogar INDICE Programaci n de mantenimiento mensual 1 Programaci n de mantenimiento anual semianual 1 Emergencias de plomer a esenee 2 Emergencias del sistema el ctrico c oo oooccccconoccccccann o 3 FUgas de ds E itinere 3 Precauciones contra incendios 4 Mantenimiento del techo ocoonccccnnccncnnccnnnccnnnannnnnnns 4 Inspecci n del techo cedieron 4 Exterior dela das isis tii 6 Inspecci n del revestimiento exteriOT ccconnocccccno 6 Masillavextenior co 7 GINEN OS east clic 7 Puertas del dara 8 Entradas senderos y pelda os sses 8 Terrazas de Madera init 8 Accesorios de plomer a Grifos y tuber aS 9 A a 9 lr E 9 Calentador de aQgUa coocccccnocicnnnccccnonnnnnnancnnnrnnnanncnnnnnn 9 Triturador de Dasura secc id 10 lavaplatos usncisniciricane leidas 11 Horno Estufa Quemadores el ctricos neses 12 Horno Estufa Quemadores de gas noccocccconcccnccnno 12 PHONO MIDI AS esos cti 13 Compactador de basura somente 13 Refrigerador y congelador coococccconccococonnccnnnccnnnnnnns 14 Lavado encina 15 SECANO A cit 15 Sistema de calefacci n oocncccnnccnnncinncnnncnnnnnnnancnnn 16 Sistema de aire acondicionado sses 16 Sistema el ctrico psi io 17 EQUIPO Para piscina O Spa act 17 MENSUAL Seguridad e Aseg rese de que los extintores de incendios est n completamente cargados e Revise El abrepuertas del garaje Los recept culos de los IC
12. est atascado La unidad est ubicada en una zona con corrientes de aire Limpie el puerto con un palillo un alambre peque o o limpiador de pipa Intente evitar que haya corrientes de aire cerca de la estufa La llama no es constante El quemador est atascado Hay una mezcla incorrecta de gas y aire Limpie la superficie y los puertos de los quemadores P ngase en contacto con la compa a local de gas Los quemadores dejan holl n o hacen un ruido anormal Hay una mezcla incorrecta de gas y aire P ngase en contacto con la compa a local de gas El horno se calienta excesivamente u hornea de manera No se precalent el horno irregular La circulaci n se ve afectada por la colocaci n de papel de aluminio en el horno La salida de ventilaci n est atascada Es necesario ajustar la calibraci n La junta de la puerta est da ada Deje que el horno se precaliente antes de hornear Como muchos alimentos tienen un tiempo de cocci n corto si no se precalienta el horno los resultados de la cocci n se ven afectados de manera significativa Si utiliza papel de aluminio en el estante del horno nunca cubra todo el estante Esto bloquear la circulaci n del calor en el horno Deje dos pulgadas alrededor de la parte posterior y de los lados del estante del horno para que el calor circule correctamente Limpie la salida de ventilaci n para eliminar el atasco Si es necesario reemplace el filtro del
13. la semana triture varias c scaras de lim n o de naranja en su triturador para ayudar a eliminar los malos olores e Nunca meta la mano en el triturador para despejar un atasco Corte la corriente para la unidad y utilice unas pinzas o tenazas para despejar los residuos Siempre utilice agua fr a en su triturador para evitar que se lic e la grasa Problema Causa posible Soluci n El motor no funciona o no enciende No hay suministro el ctrico para la unidad Puede que no funcione el interruptor de encendido apagado El interruptor del protector de sobrecarga Reset de la unidad ha saltado Aseg rese de que la unidad est enchufada Verifique que no haya un fusible fundido y reposici nelo Revise el interruptor de cierre modelo de alimentaci n por lotes o el interruptor de pared modelo de alimentaci n continua Rep relo o reempl celo si es necesario Aseg rese de que la unidad no est atascada y pulse el bot n Reset normalmente ubicado en la parte inferior de la unidad para restaurar el suministro el ctrico para la unidad El cortacircuitos salta cuando se enciende el triturador Hay demasiados aparatos enchufados en el circuito El triturador necesita su propio tomacorriente de 15 amp El motor hace un zumbido El impulsor o las aspas est n atascados Despu s de cortar la corriente para el triturador utilice unas pinzas o tenazas para despejar todos los elementos que est n atascando l
14. los desag es El refrigerador tiene un olor extra o La bandeja de drenaje est sucia Ha ca do comida debajo de los cajones de frutas verduras o de carnes P gina 14 Limpie y desinfecte la bandeja de drenaje Saque los cajones y l mpielos EVEC OLE Ajuste el nivel de su lavadora girando las patas en el sentido de las manecillas del reloj para bajarlas o en el sentido contrario al reloj para subirlas Sugerencias tiles e Para limpiar su lavadora ll nela con agua templada y vierta un gal n de vinagre destilado Haga que la lavadora recorra un ciclo completo El vinagre limpiar las mangueras y desatascar la capa de jab n acumulado e Para eliminar los malos olores dentro de la lavadora Il nela con agua caliente y luego p ngala en el ciclo a velocidad normal durante m s tiempo Agregue una taza de bicar lavado y secado completo Si el mal olor persiste repita el proceso Problema Causa posible ato de soda Deje que la lavadora complete un ciclo de Soluci n La unidad no enciende No llega corriente al tomacorriente El interruptor de seguridad ha saltado Es posible que la v lvula de entrada de la casa no est abierta Aseg rese de que la unidad est enchufada Reposicione la caja de fusibles o el cortacircuitos Distribuya la ropa uniformemente en la lavadora y aseg rese de que la tapa est completamente cerrada Abra la v lvula La lavadora no se llena d
15. El lugar de compra e El nombre del instalador Si descubre un incendio peque o que a n est contenido INSPECCI N DEL TECHO en su lugar de origen puede hacer lo siguiente e Incendio en un sart n o cacerola Cubra con una tapa un incendio peque o originado por aceite o grasa en un sart n o cacerola para sofocar las llamas y qu tela del fuego No use agua en un incendio originado por aceite o grasa El agua har que las llamas se extiendan P gina 4 Debe inspeccionar el techo e Todos los oto os antes de que comience el invierno e Despu s de fuertes vientos o tormentas de nieve para revisar que no haya da os e En primavera para revisar que no se haya da ado durante el invierno Si descubre alg n problema llame a un profesional de techos Mantenimiento del exterior Inspecci n desde adentro 1 Comience la inspecci n del techo en el tico Revise que no haya humedad en el caballete ni en las vigas ni en el entablado del techo Busque a Manchas de humedad b Partes oscuras de madera h meda c Sitios blandos que puedan indicar madera podrida 2 Use una linterna de luz intensa para inspeccionar visualmente luego utilice un cuchillo o destornillador fino para buscar madera podrida y seca 3 Marque las partes donde haya problemas con tiza para poder identificarlas m s adelante Si es necesario quitar el aislante de fibra de vidrio para examinar el entablado use ropa holgada guantes
16. FT y los cortocircuitos Los detectores de humo para asegurarse de que tengan bater as nuevas Los detectores de mon xido de carbono para asegurarse de que tengan bater as nuevas Plomer a e Revise los accesorios de plomer a y los aparatos que utilicen agua por si tuvieran fugas e Triture un lim n cortado en pedazos y luego 2 3 tazas de hielo en el triturador de basura el lim n conserva la frescura de su triturador y lo mantiene libre de olores mientras que el hielo ayuda a mantener las cuchillas afiladas e Limpie los filtros desmontables del fregadero y la ba era e Eche una mezcla de bicarbonato s dico vinagre blanco y agua hirviendo por las tuber as para mantener la circulaci n e Eche agua por las ca er as poco utilizadas e Escurra unos galones de agua por la v lvula en la base del calentador de agua para eliminar el sedimento y extender la vida til del calentador de agua e Limpie los aireadores de los grifos y los cabezales de las duchas con un cepillo suave y elimine la acumulaci n de mineral Electrodom sticos e Limpie la bandeja de drenaje del refrigerador e Limpie los filtros de comida del lavaplatos y compruebe que las aberturas en los brazos de rociado est n limpios compruebe que el lavaplatos no pierda agua e Limpie los filtros del ventilador de escape de la cocina Calentamiento y refrigeraci n e Revise la caldera o el filtro de refrigeraci n reempl celos si es necesario ANUAL O
17. La unidad no enciende La puerta est abierta No llega corriente a la unidad Los alambres del motor est n sueltos Hay un defecto en el interruptor de la puerta el interruptor de centrifugado o el temporizador Cierre la puerta con firmeza Aseg rese de que la unidad est enchufada Reposicione la caja de fusibles o el cortacircuitos Apriete todas las conexiones el ctricas sueltas Inspeccione todas las piezas y reempl celas si es necesario El tambor est trabado aunque el motor todav a funciona El tambor est bloqueado La cinta de transmisi n est rota El ensamblaje de las ruedas de soporte o de las ruedas locas est roto Libere el tambor de todas las obstrucciones Reemplace la cinta de transmisi n Inspeccione todas las piezas y reempl celas si es necesario La ropa no se seca aunque el tambor da vueltas Hay un atasco en el filtro de pelusa o en la salida de ventilaci n El termostato de seguridad elemento t rmico o temporizador no funcionan bien P gina 15 Limpie el filtro y la salida de ventilaci n Inspeccione todas las piezas y reempl celas si es necesario Secadora cont Problema Causa posible Soluci n La carga tarda mucho tiempo en secarse Hay un atasco en el filtro de pelusa o en la salida de ventilaci n La secadora est sobrecargada La ropa est demasiado h meda El ventilador est suelto La junta de la puerta est da
18. SEMIANUAL PRIMAVERA Plomer a e Inspeccione el campo s ptico y la zona del pozo por si hubiera inundaciones u olores e Haga que inspeccionen el pozo s ptico y que lo bombeen si es necesario e Inspeccione la v lvula de desahogo de presi n de la temperatura del calentador por si hubiera se ales de fugas o descargas e Purgue el calentador de agua Calentamiento y refrigeraci n e Limpie alrededor del compresor de aire acondicionado e Haga que limpien la bomba de calor o el sistema de aire acondicionado y que lo pongan a punto antes de que empiece la estaci n en que se va a utilizar Prograhnaci n de haantenihuento e Haga que inspeccionen el serpent n de evaporaci n y que la limpien si es necesario e Haga que limpien e inspeccionen la s chimenea s Sistema el ctrico e Reemplace las bater as de los detectores de humo dos veces al a o Una manera f cil de recordar esto es cambiando las bater as cuando se cambia la hora Tambi n es una buena idea aspirar los detectores de humo cuando cambie las bater as para que se mantengan limpios y funcionen a pleno rendimiento Exterior e Despu s de que los rboles se hayan tupido de hojas limpie e inspeccione las canaletas y los desag es rep relos si es necesario e Lave con una manguera el exterior de la vivienda limpie el moho e Limpie los espacios entre los tablones y debajo de las terrazas y aplique un tratamiento contra los hongos y el moho si
19. Siempre tenga un par de guantes de hule cerca del tablero de circuitos por este motivo Aseg rese de que todos en su hogar sepan donde est el tablero de cortacircuitos y puedan cortar el suministro el ctrico Corte de suministro el ctrico Si se corta el suministro el ctrico en su casa repentinamente determine si el corte afecta s lo a su vivienda o a todo el vecindario Si afecta a todo el vecindario notifique a la empresa de servicio de electricidad Si el corte de suministro afecta a su hogar solamente revise y reposicione los cortacircuitos desconectados Si uno de los cortacircuitos se vuelve a desconectar inmediatamente llame a un electricista profesional para que revise el sistema el ctrico Apague o desconecte todos los electrodom sticos y aparatos electr nicos para evitar que se da en debido a una alimentaci n el ctrica inadecuada o a una sobrecarga de tensi n cuando se restablece el suministro El motor soplador de la calefacci n se puede apagar desconectando el cortacircuitos de la calefacci n Los motores de las lavadoras de platos lavadoras y secadoras de ropa triturador de basura extractores de aire bombas de sumidero refrigeradores y otros artefactos se pueden desconectar apagando o desenchufando el aparato Tambi n debe apagar computadoras televisores videograbadoras equipos de m sica y otros equipos electr nicos Deje un radio y una l mpara encendidos para saber cu ndo se restablece el
20. a os a la pared humedad e Deterioro de la pintura e Problemas graves de cimientos c Las partes defectuosas deben ser preparadas de manera apropiada y se deben volver a pintar Las canaletas y las tuber as de desag e que goteen o prop y P est n obstruidas con escombros o desechos no pueden desarrollar su funci n vital Las canaletas juntan hojas palos semillas gr nulos minerales de los productos del techo y de otros materiales Deben ser limpiadas 3 Si observa otros problemas en la pintura como por ejemplo que est desgastada descascarillada arrugada o cuarteada prepare las partes afectadas de manera apropiada y p ntelas nuevamente e En el oto o despu s de que la mayor a de las hojas Espacio entre el suelo y el revestimiento hayan ca do 1 La madera sin tratar no debe estar en contacto con el suelo La humedad del suelo puede deteriorarla y permitir que los insectos tengan acceso al revestimiento exterior Si tiene canaletas bajas y sabe como usar escaleras 2 Examine a lo largo de la base de su vivienda para extensibles de manera segura podr a hacer esta tarea asegurarse de que tiene al menos 6 8 pulgadas de usted MISIO Si tiene una casa de varios pisos no le espacio entre el suelo y cualquier revestimiento o gusta trabajar en las alturas o usar escaleras extensibles borde de madera quiz s desee contratar un profesional para que limpie las canaletas e En la primavera despu s de que los rboles hay
21. a est en la posici n correcta y que el anillo de retenci n y los ganchos est n colocados con firmeza Problema Causa posible Soluci n El compactador no enciende No hay corriente para la unidad El dispositivo de seguridad no est activado El caj n est abierto Aseg rese de que la unidad est enchufada Verifique que no haya un fusible fundido o que no haya saltado un cortacircuitos y reposici nelos Active el dispositivo de seguridad Aseg rese de que la puerta est cerrada con seguridad y despeje cualquier objeto que est impidiendo que se cierre La carga no se compacta correctamente El martillo se ha agarrotado La transmisi n por cadena los engranajes o la polea est n sueltos o rotos P gina 13 Lubrique los tornillos del martillo o reemplace los tornillos si est n da ados Revise la cadena y apri tela o reempl cela si es necesario Compactador de basura cont Problema Causa posible Solution Se salta un cortacircuitos o se funde un fusible durante el ciclo del compactador Hay demasiados aparatos en el mismo circuito Hay un cortocircuito en el cable el enchufe o el interruptor Es posible que la unidad necesite su propio circuito Aseg rese de que el cable el enchufe y el interruptor funcionen El compactador hace mucho ruido La puerta del compactador est trabada La cadena de transmisi n est suelta Es necesario engrasar la unidad Ha
22. a si es necesario Descongele la unidad con regularidad Si la unidad no para de funcionar pero enfr a correctamente la unidad no funciona mal Intente enfriar la habitaci n Pulse todos los botones del interruptor el de la bombilla y el que est cerca de la puerta Cerci rese de que no est n trabados La unidad hace unos ruidos extra os La unidad no est asentada a nivel La bandeja de drenaje hace ruido Las aspas del ventilador est n bloqueadas Nivele la unidad Centre la bandeja para que no toque los lados y est separada del compresor Aseg rese de que el evaporador y el compresor no est n obstruidos La unidad se congela muy de prisa o no se descongela La junta de la puerta est da ada Se ha dejado comida sin cubrir La tuber a est atascada La funci n de descongelar el temporizador el calentador o el termostato est n da ados La manguera o la bandeja de drenaje est n rajadas Reemplace la junta de la puerta si es necesario Cubra y selle toda la comida y los l quidos Limpie todas las tuber as Verifique el temporizador el calentador o el termostato por si tienen alg n defecto Reemplace las piezas rotas El refrigerador tiene una fuga por debajo o dentro Los desag es est n atascados o la bandeja de drenaje est llena La tuber a est atascada Limpie todos los desag es y aseg rese de que la bandeja de drenaje est vac a Aclare y limpie todos
23. ace la cinta gastada o afloje la tensi n Lubrique los rodamientos Soluci n La unidad no enciende Hay un fusible fundido o ha saltado un cortacircuitos Revise el cortacircuitos y reemplace los fusibles en la caja de desconexi n Apague siempre el cortacircuitos antes de reemplazar los fusibles El aire no est suficientemente fr o La espiral del condensador est sucia Entra luz solar directa en la unidad del evaporador El aislamiento se ha soltado de la l nea de alimentaci n Es posible que haya un atasco en la unidad del evaporador o que algo est bloqueando el ventilador Retire todos los residuos de la unidad y de sus cercan as para que el aire pueda circular correctamente a trav s de los ventiladores y reemplace limpie los filtros Cree sombra para la unidad Vuelva a fijar el aislamiento que se haya soltado y reemplace el aislamiento que se haya desgastado Limpie la unidad del evaporador El ciclo de la unidad se enciende y se apaga de forma constante Se est filtrando agua en las paredes o en el techo instalaci n para el tico El filtro est sucio La manguera de drenaje de la bandeja del condensador est atascada P gina 16 Reemplace o limpie el filtro Desatasque la manguera para que se pueda vaciar el agua a trav s de la misma Sistema el ctrico Sugerencia til e Para prevenir fallos del suministro el ctrico aseg rese de evitar la sobrecarga
24. aire Llame al fabricante para que le ayude a recalibrar la unidad por tel fono Reemplace la junta de la puerta La puerta del horno no se abre Los cuadrantes de limpiado autom tico est n en la posici n de ON Reposicione los cuadrantes de limpiado autom tico en la posici n de OFF Hay un olor a gas en la unidad El piloto no est encendido La tuber a de gas tiene una fuga Horno microondas Ventile la habitaci n y vuelva a encender el piloto Apague todas las llamas No encienda los interruptores el ctricos P ngase en contacto inmediatamente con la compa a local de gas e No utilice sartenes cacerolas o platos de metal o que tengan un reborde met lico ugerencias uutes e Use s lo un jab n suave y o bicarbonato de soda para limpiar el interior del microondas Problema Causa posible Soluci n Hay peque as manchas agujeros en el revestimiento Hay restos de comida pegados a las paredes y es interior necesario limpiarlos de manera regular antes de que empiecen a da ar la unidad Hierva una taza de agua mezclada con dos cucharadas de jugo de lim n o bicarbonato de soda durante 3 5 minutos El vapor har que se suelte la comida para que se pueda limpiarla con facilidad La pantalla t ctil no funciona correctamente No hay corriente para la unidad El reloj no est ajustado Se introdujo una programaci n o una secuencia de programas incorrecta Aseg rese de que la unidad es
25. an florecido 3 Si es necesario nivele nuevamente el suelo alej ndolo de la madera P gina 6 Mantenimiento del exterior Tintura CIMIENTOS 1 La tintura protege el revestimiento de madera contra la humedad y los insectos 2 Aplique tintura nuevamente al revestimiento cada cinco o siete a os o seg n sea necesario para restaurar el color y proteger su revestimiento Madera podrida seca y da o por termitas La podredumbre seca es causada por un hongo que hace que la madera se desmorone y las termitas destruyen la madera comi ndola desde su interior 1 Revise los bordes de los revestimientos de madera con un cuchillo o destornillador fino en b squeda de partes blandas y esponjosas Preste especial atenci n a las partes del revestimiento que estuvieron cerca del o en contacto con el suelo 2 Revise si hay evidencia visible de la presencia de termitas Busque sus alitas trasl cidas de media pulgada de largo o los t neles de lodo que a veces construyen Si encuentra evidencia de podredumbre seca o termitas consulte a un profesional con licencia de control de termitas o plagas Revestimiento exterior con orificios rajado combado o suelto Los problemas superficiales simples como orificios en la madera paneles rajados o agrietados paneles combados O arqueados y revestimientos sueltos se deben reparar apenas aparecen El agua se filtrar a trav s de estos defectos hacia el interior de la pared donde la madera
26. as aspas Inserte una lave Allen que quepa en la parte inferior de la unidad y gire la llave hacia adelante y hacia atr s varias veces hasta que se libere el motor Pulse el bot n Reset cuando haya terminado para restaurar la corriente para la unidad El triturador hace m s ruido que de costumbre Hay un objeto met lico u otro objeto duro en la unidad Los tornillos de montaje est n sueltos nspeccione la unidad y retire el objeto con unas pinzas o tenazas Apriete los tornillos de montaje de la parte superior del triturador donde se fija a la parte inferior del fregadero El triturador gotea La conexi n del fregadero o del desagile est suelta Asegure las bridas que rodean la junta entre el triturador y el fregadero o reemplace la junta de caucho si es necesario El triturador tarda demasiado tiempo en triturar toda la comida No hay suficiente agua Hay desechos inadecuados en el triturador P gina 10 Cuando utilice el triturador deje correr m s agua fr a Despu s de cortar el suministro el ctrico del triturador utilice unas pinzas o tenazas para despejar todos los elementos que no sean adecuados para un triturador por ejemplo c scaras de patata o de zanahoria o verduras fibrosas Triturador de basura cont Problema Causa posible Soluci n El triturador va despacio o drena despacio No hay suficiente agua La tuber a del desagile est atascada El tritu
27. as pueden ocasionar que las partes estructurales de madera se deterioren e Donde se unen el revestimiento y los bordes en Condensaci n las esquinas e Donde se unen el revestimiento y los cimientos el patio la terraza o cualquier otra parte de su casa e Alrededor de marcos de puertas y ventanas e Entre las piezas de revestimiento mal encastradas e Donde sobresale tuber a partes de la estructura y otros materiales a trav s del revestimiento P gina 7 1 La condensaci n se origina cuando aire tibio y h medo entra en contacto con una superficie m s fr a tal como una ventana una tuber a expuesta o el hormig n sin revestimiento de las paredes del s tano Puede parecer como si la ventana la tuber a o la pared estuvieran goteando La condensaci n puede ser peor en las casas nuevas ya que el agua de las paredes de hormig n se evapora como parte normal del proceso de fraguado Alanteniniento del exterior 2 La ventilaci n apropiada puede controlar la condensaci n Humedad en el espacio para acceso a cableado o plomer a La tierra debajo del espacio para acceso a cableado o plomer a puede hacer que se descompongan las vigas las vigas de piso las capas base del piso e incluso el entablado Inspeccione todos los espacios para acceso a cableado o plomer a con una linterna 1 Si es necesario introducirse en este espacio para ver toda el rea p ngase una m scara Podr a remover los insecticidas y otro
28. ay un atasco en el entrehierro peque o tap n ubicado en la plataforma del fregadero La bomba est bloqueada El desag e del fregadero de la cocina est atascado Desatasque la manguera del desag e desconect ndola y soplando a trav s de la misma Quite la cubierta del entrehierro y elimine los residuos Verifique que en la zona de la bomba en la parte posterior de la tina no haya papeles u objetos grandes Como el lavaplatos drena en el fregadero de la cocina y a menudo en el triturador ponga en marcha el triturador para limpiar restos de comida y desatasque el desague si es necesario El entrehierro tiene una fuga Hay un atasco en la manguera que va del entrehierro al triturador Horno Estufa Quemadores el ctricos Separe la tuber a y elimine los atascos Reemplace la manguera e Para evitar da ar los quemadores no utilice sartenes o cacerolas extra grandes y pesados Sugerencias tiles Elimine la grasa o la acumulaci n de comida alrededor de los quemadores y las conexiones con regularidad e Si tiene un horno de limpiado autom tico NO utilice ning n otro m todo para limpiarlo Problema Causa posible Soluci n La estufa no enciende No hay corriente para la unidad Aseg rese de que la unidad est enchufada Verifique que no haya un fusible fundido y reposici nelo Uno de los quemadores no se enciende Si la unidad tiene un control electr nico es posible que se deba r
29. ble Agregue agua a la piscina o spa La bomba no se ceba Las v lvulas no est n en la posici n correcta Corrija la posici n de la v lvula Hay fugas en la l nea de succi n Ubique y repare las fugas El calentador no funciona El piloto no est encendido Prenda el piloto La v lvula de gas est en el ajuste del piloto calentador de gas Gire el ajuste del piloto a la posici n de ON No llega gas a la unidad Aseg rese de que la v lvula de gas est en la posici n correcta No llega corriente a la unidad Reposicione el cortacircuitos o vuelva a encender el piloto Ha saltado el interruptor de presi n debido a un filtro sucio Retrolave el filtro La presi n del agua es demasiado baja o demasiado El filtro est sucio o bloqueado Retrolave el filtro y limpie el cartucho alta r mEn La despumadora y la canastilla de la bomba est n atascadas Limpie la despumadora y la canastilla de la bomba Las v lvulas est n en la posici n incorrecta Corrija la posici n de la v lvula Hay una fuga de agua Ubique y repare las fugas El filtro no funciona El cortacircuitos ha saltado Reposicione el cortacircuitos El motor no est enchufado o el temporizador no est ajustado Enchufe el motor y reposicione el temporizador correctamente El filtro est atascado Retrolave o reemplace el filtro de D E tierra de diatomeas Reemplace la arena del filtro de arena Quite y limpie el cartucho del
30. bloqueada Horno Estufa Quemadores de gas Cierre con firmeza y vuelva a colocar el pestillo de la puerta y luego vuelva a iniciar el ciclo de limpiado autom tico e Para evitar da ar los quemadores no utilice sartenes o cacerolas extra grandes y pesados Sugerencias tiles Elimine la grasa o la acumulaci n de comida alrededor de los quemadores y las conexiones con regularidad e Si tiene un horno de limpiado autom tico NO utilice ning n otro m todo para limpiarlo Problema Causa posible Soluci n El horno o los quemadores no prenden La luz del piloto est apagada El gas no est encendido P gina 12 Vuelva a encender el piloto Llame a la compa a de gas para pedir ayuda si es necesario Aseg rese que la v lvula del gas est abierta Si es necesario p ngase en contacto con la compa a local de gas Horno Estufa Quemadores de gas cont Problema Causa posible Soluci n El horno o los quemadores no prenden La tapa del quemador no est ajustada correctamente unidad de quemadores sellados Aseg rese de que la tapa se asiente correctamente no est inclinada y no se balancee ni se tambalee Aseg rese de que la tapa corresponde al tama o del quemador Es posible que su unidad tenga uno o m s quemadores de tama os distintos y que desee asegurarse de que una tapa peque a no cubra un quemador m s grande El quemador no se queda en su posici n El puerto del piloto
31. cadas cerca de los medidores de agua Es probable que su medidor de agua se encuentre afuera cerca de la calle Las llaves principales de paso del agua tambi n pueden estar ubicadas dentro de la casa bajo de un panel de acceso al piso o en un s tano Los paneles de acceso de piso se encuentran normalmente en el piso de los armarios Busque una v lvula grande en medio de una tuber a P gina 2 EMERGENCIAS DEL SISTEMA EL CTRICO Las emergencias del sistema el ctrico tales como el funcionamiento defectuoso de un aparato un fallo del suministro el ctrico de su casa o un corte del suministro para todo el vecindario se pueden producir en cualquier momento Debe saber c mo cortar el suministro el ctrico en su vivienda y c mo apagar y reposicionar los cortacircuitos individuales Desconector el ctrico principal El desconector el ctrico principal deber a estar ubicado en o cerca del tablero de circuitos El tablero de circuitos generalmente est en el garaje el lavadero o el armario donde se encuentra la calefacci n el aire acondicionado y el calentador de agua Corte el suministro el ctrico de su casa desconectando el desconector principal El desconector principal est compuesto por uno o m s de los fusibles principales o cortacircuitos ubicados en el tablero de circuitos Si el tablero de circuitos est en el lavadero o alg n otro lugar donde podr a haber agua en el piso use guantes de hule al desconectarlo
32. ctricas que est n sue Reemplace el temporizador El horno se calienta excesivamente Una ventilaci n est atascada Limpie la ventilaci n para eliminar el atasco Si es necesario reemplace el filtro de El horno no conserva la temperatura a la que fue ajustado La junta de la puerta est da ada El termostato no ha sido calibrado correctamente Reemplace la junta de la puerta Llame al fabricante para que le ayude a recalibrar la unidad por tel fono Hay mucha condensaci n o humedad en el horno La ventilaci n est atascada La puerta no se cierra correctamente Limpie la ventilaci n para eliminar el atasco Si es necesario reemplace el filtro del aire Inspeccione las bisagras y la junta de la puerta Rep relas o reempl celas si es necesario La luz del horno no funciona La bombilla est fundida Hay un interruptor defectuoso o cables de mala calidad que van al casquillo de la bombilla Apague el horno y reemplace la bombilla con el tipo y el tama o correctos Pruebe el interruptor y los cables Reemplace las piezas que sean necesarias La puerta del horno no se cierra correctamente Una bisagra o un resorte no funcionan bien Reemplace la pieza defectuosa Las funciones del panel de control no funcionan Hay un fusible fundido Revise el fusible del circuito de accesorios La funci n de limpiado autom tico del horno no funciona La puerta no est
33. e agua No hay suministro de agua Los filtros est n atascados Hay un problema en una de las mangueras del agua El temporizador no est ajustado El bot n de control del agua no est bien oprimido Aseg rese de que la v lvula del agua est abierta Limpie los filtros de la manguera de entrada Estire todas las mangueras del agua Gire el temporizador suavemente asegur ndose de que todos los botones est n correctamente ajustados Apriete el bot n para asegurarse de que est completamente oprimido La unidad no drena La manguera de drenaje est enroscada La posici n de la manguera de drenaje es demasiado alta La tapa no est completamente cerrada Estire la manguera de drenaje No coloque las mangueras de drenaje a una altura mayor de 4 pies encima del piso La lavadora drena y da vueltas al mismo tiempo luego la tapa debe estar cerrada La unidad se llena con agua pero no funciona El interruptor de seguridad de la tapa ha saltado Hay demasiada ropa en la tina El temporizador no funciona bien Aseg rese de que la tapa est cerrada y sujetada con firmeza Pruebe el interruptor Saque algunas prendas y espere 15 minutos a que el ciclo se reposicione Reemplace el temporizador El motor funciona pero la unidad no vibra ni da vueltas La cinta de transmisi n est suelta o rota Apriete o reemplace la cinta de transmisi n si es necesario El agua no est suficientemente ca
34. e extinga e Incendio de origen el ctrico Si descubre un incendio de origen el ctrico use un extintor de incendios para usos varios No use agua en un incendio de origen el ctrico Mezclar agua y electricidad puede tener consecuencias funestas Extintor de incendios PRECAUCIONES CONTRA INCENDIOS Las precauciones y medidas que se tomen hoy pueden prevenir una tragedia relacionada con un incendio ma ana Los detectores de humo son su primera l nea de defensa si un incendio comienza por la noche Revise los detectores el primer d a de cada mes Cambie las bater as en primavera y oto o cuando cambia la hora de sus relojes Plan de evacuaci n Cocinar es una de las causas principales de incendios Si se origina un incendio en la cocina querr tener un extintor a mano Si hay un incendio en otra parte de la casa usted sabr que hay un extintor disponible en la cocina Lea las instrucciones de uso en el costado del extintor as sabr c mo usarlo si es necesario Finalmente haga revisar el extintor seg n las recomendaciones del fabricante Las recomendaciones del fabricante deben estar impresas en el costado de su extintor de incendios El primer paso durante un incendio es sacar a todos de la MANTENIMIENTO DEL TECHO casa Planear la ruta de evacuaci n ahora puede prevenir v ctimas fatales innecesarias durante un incendio 1 Planee junto con su familia la ruta de evacuaci n desde cada habitac
35. el enchufe Cuando el enchufe se enfr e revise si el enchufe y el cable est n da ados Si est n da ados cambie el enchufe y el cable o solic tele a un representante profesional de mantenimiento que los cambie Reposicione cualquier cortacircuitos desconectado Si el enchufe y cable parecen estar bien y no se ha desconectado ning n cortacircuitos el tomacorriente el ctrico puede estar fallando Pruebe el tomacorriente enchuf ndole otro electrodom stico que usted sepa que funciona bien Si ese enchufe tambi n despide chispas cambia el tomacorriente o solic tele a un representante profesional de mantenimiento que lo cambie Si el nuevo aparato no despide chispas entonces probablemente el otro artefacto est funcionando defectuosamente y debe repararlo o cambiarlo FUGAS DE GAS Su casa puede tener gas natural o envasado El gas es una fuente de energ a segura limpia y econ mica para aquellos equipos como calefacciones calderas calentadores secadoras hornillas chimeneas y parrillas Aunque los aparatos de gas brindan comodidades maravillosas el gas debe ser tratado con respeto Si huele gas dentro o es de su hogar escucha un escape de gas de una tuber a rota o ve una tuber a de gas rota usted debe e Sacar y alejar a todos de su casa inmediatamente e Llamar a su empresa de gas o a la estaci n de bomberos desde la casa de un vecino e No encienda flamas ni prenda o apague una luz ni use un tel fono por
36. ente a lo largo del borde inferior Interior e Inspeccione las paredes y el techo por si hubiera grietas arqueamientos o inclinaciones e Limpie y selle con yeso las uniones de los mosaicos P gina 1 Programaci n de hrantenihuento ANUAL O SEMIANUAL OTO O Plomer a e Cierre y drene las llaves curvas para mangueras drene y guarde las mangueras e Revise el campo s ptico y la zona del pozo por si hubiera inundaciones u olores e Inspeccione la v lvula de desahogo de presi n de la temperatura del calentador por si hubiera se ales de fugas o descargas Calentamiento y refrigeraci n e Limpie alrededor del condensador de aire acondicionado y despu s c bralo para protegerlo durante los meses de oto o invierno e Haga que inspeccionen y limpien la chimenea y los tiros rep relos si es necesario e Programe una puesta a punto y una limpieza del sistema de calefacci n e Limpie las aspas del ventilador de techo Exterior e Revise la pintura el revestimiento exterior o la mamposter a por si estuvieran deteriorados e Recorte las plantas cerca de los cimientos para dejar un espacio libre de un pie entre lo sembrado y la casa e Aleje los escombros con un rastrillo de los lados de la casa y de otras estructuras e Limpie las canaletas y los desag es rep relos si es necesario e Revise que el techo no tenga goteras e Revise el revestimiento exterior de la vivienda e Recorte las ramas de los rboles que es
37. eposicionar El elemento no est enchufado correctamente El quemador no funciona bien El horno est en el ciclo de limpiado autom tico Los cables el bloque de terminales o el interruptor no funcionan bien Si no llega corriente a la unidad y sta tiene un control electr nico desconecte la corriente durante 15 30 minutos y vuelva a intentarlo Desenchufe el quemador y vuelva a instalarlo en una posici n de completamente asentado para asegurarse de que est enchufado con firmeza Extraiga el quemador y ench felo en otro recept culo de quemador del mismo tama o Encienda ese elemento Si sigue sin funcionar reemplace el elemento Este ciclo requiere una gran cantidad de corriente Es posible que la cocina no pueda funcionar al mismo tiempo que el ciclo de limpiado autom tico Revise todas las piezas y reempl celas si es necesario Un quemador no cocina bien La cacerola o sart n es de un tama o incorrecto El elemento est da ado Utilice cacerolas o sartenes con base plana que no sobresalgan m s all del elemento Reemplace el elemento El temporizador no funciona El temporizador no se ha configurado correctamente El fusible del temporizador est fundido Hay conexiones sueltas El temporizador no funciona bien Consulte el manual del usuario para obtener instrucciones espec ficas Revise el fusible del circuito del temporizador Apague la corriente y apriete todas las conexiones el
38. es necesario e Revise la pintura el revestimiento exterior o la mamposter a por si estuvieran deteriorados La pintura deteriorada puede hacer que se extienda la podredumbre Una capa superior de pintura debe durar cuatro o cinco a os pero dos capas pueden durar el doble Inspeccione las juntas impermeabilizadoras alrededor de ventanas y puertas reempl celas si es necesario Inspeccione los mosquiteros de las ventanas reempl celos si es necesario Limpie los marcos de las ventanas del s tano Limpie los rieles de las puertas corredizas y lubr quelas con un compuesto de litio blanco Inspeccione el s tano espacio para acceso a cableado o plomer a y el tico por si hubiera se ales de plagas tales como termitas hormigas carpinteras avispas y avispones ANUAL O SEMIANUAL VERANO Plomer a e Revise la v lvula del inodoro al menos una vez al a o Si es antigua piense en reemplazarla pues podr a dejar que se escape el agua haciendo que su inodoro gotee de forma continua Calentamiento y refrigeraci n e Examine las ventanas vuelva a sellarlas si es necesario e Aseg rese de que todas las ventanas que miran al este el oeste y el sur tengan sombra para disminuir los costos de refrigeraci n Puerta del garaje e Limpie y lubrique los rieles los rodillos los resortes y las bisagras de la puerta apriete los tornillos e Inspeccione la pintura y el sellador en el exterior y en la puerta del garaje especialm
39. espu s de cerrarlo Ha quedado aire en la tuber a durante la instalaci n Si NO HAY un rociador manual abra y cierre la manivela aproximadamente entre 15 y 20 veces Si HAY un rociador manual suj telo en el fregadero y abra y cierre la manivela muy r pidamente entre 15 y 20 veces Esto eliminar el aire atrapado en la tuber a de suministro El drenaje del fregadero tarda m s tiempo que de costumbre en drenar Inodoros Sugerencia til Problema Es posible que haya una acumulaci n de jab n pelo y grasa en las tuber as Causa posible Intente utilizar productos de mantenimiento de drenaje que se pueden comprar en la ferreter a m s cercana Estos productos est n dise ados para eliminar la acumulaci n normal de jab n grasa y pelo Cuando tire de la cadena aseg rese de que s lo tira papel higi nico al inodoro y evite utilizar otros productos de papel Soluci n No deja de correr el agua en el inodoro Es posible que el inodoro tenga una fuga interna Reemplace la v lvula del inodoro El inodoro tira agua en el piso Pozo s ptico Hay una fuga en la tuber a de suministro Hay una fuga entre el dep sito y la taza Verifique que la tuber a de suministro no tenga fugas Aseg rese adem s de que la tuerca del tubo de suministro tuerca de acoplamiento est apretada Reemplace la junta entre el dep sito y la taza Los pozos s pticos se deben inspeccionar y bombea
40. est encendido las luces interiores no funcionan No llega corriente al tomacorriente o la unidad est desenchufada Verifique que la unidad todav a est enchufada Si est enchufada utilice un secador de pelo o un radio para probar el tomacorriente y asegurarse de que funciona Verifique que no haya un fusible fundido y reposici nelo Si contin a fundiendose el fusible es posible que la unidad necesite su propio circuito para uso exclusivo La unidad tiene corriente el motor hace su ruido caracter stico de vez en cuando y la luz est encendida pero todav a no enfr a Las espirales del condensador est n sucias Limpie las espirales aspir ndolas con suavidad La unidad enfr a mal el ciclo se apaga y se enciende o est constantemente encendida El ventilador del condensador funciona mal tipo libre de escarcha El termostato est en el ajuste incorrecto Las espirales del condensador est n sucias La junta de la puerta est da ada lo que permite que se escape aire Hay una gran acumulaci n de escarcha Hace un tiempo caluroso y h medo La luz emite calor porque no se apaga cuando se cierra la puerta nspeccione el ventilador Rep relo o reempl celo si es necesario Ajuste la temperatura Si el termostato est ajustado en 34 F o a una temperatura inferior intente mantener el refrigerador a 40 F Limpie las espirales aspir ndolas con suavidad nspeccione y reemplace la junt
41. filtro de cartucho P gina 17 Informaci n importante Servicio de Old Republic Home Protection 800 972 5985 N m de plan de Old Republic Home Protection Compa a de tel fono Compa a de gas Compa a de electricidad Compa a de agua Compa a de cable Cuartel de bomberos Comisar a de polic a Agente de seguro de propietarios de vivienda N m de p liza de propietarios de vivienda Centro de toxolog a Conoce a alguien que desee comprar o vender una vivienda Gracias por sus referencias SARA DENISE WRIGHT REALTY EXECUTIVES OF NEVADA sarawrightOrealtyexecutives com Tel 702 966 6015 http www thewrightvegasrealtor com INTERNATIONAL gt rG OLD REPUBLIC ia ES HOME PROTECTION y Were People Helping People Toiy
42. gafas o anteojos protectores y una mascarilla para protejerse 5 Apague las luces y revise si entra luz por alg n lugar del techo Esto es una se al de que hay orificios grietas u otros problemas Peque os rayos de luz que entran formando un ngulo son indicadores de grietas que se pueden cerrar al hincharse cuando las tejas est n h medas 6 Si ve alg n orificio coloque clavos o alambre a trav s de los mismos para que pueda verlos en la superficie del techo Inspecci n desde fuera todo tipo de techos 1 Inspeccione los botaguas en las siguientes partes a Limahoyas b c Alrededor de las chimeneas d e Cualquier lugar en donde el agua pueda filtrarse al entablado a trav s de uniones abiertas Ventilas de techos y tuber as A lo largo de los aleros 2 Busque tapajuntas que se hayan combado o separado de las uniones que deben proteger 3 Busque orificios y xido sobre la superficie de los tapajuntas a Los orificios peque os o las reas oxidadas peque as se pueden parchar o sellar b Cambie los botaguas si encuentra orificios grandes o mucha corrosi n Revise que las uniones de los botaguas no tengan cemento seco ni agrietado Vuelva a sellar seg n sea necesario 5 Busque clavos sueltos y cabezas expuestas de clavos Debe clavarlos nuevamente y cubrirlos con masilla o cemento para techos 6 Revise que las canaletas no tengan pernos ni abrazaderas sueltos y repare si es necesario 7 La
43. i n de su casa Preste especial atenci n a las rutas de evacuaci n desde los dormitorios 2 Acuerden encontrarse en un lugar central es de su casa luego de la evacuaci n para poder contar que est n todos Este lugar puede ser la puerta principal de la casa de un vecino o un lugar conocido del vecindario El punto de encuentro debe ser un lugar al que los ni os o las personas lesionadas puedan llegar sin demasiada dificultad y a n as estar protegidos contra el peligro 3 Tenga escaleras de seguridad cerca de las ventanas cuando sea necesario 4 Mantenga las escaleras puertas y pasillos libres de obstrucciones Si el humo es denso puede ser dif cil ver los objetos que bloqueen la ruta de evacuaci n Incendio peque o y contenido Es f cil ignorar su techo a menos que tenga una gotera que exija atenci n inmediata Si inspecciona su techo peri dicamente puede arreglar problemas menores antes de que ocasionen problemas mayores No suba al techo a menos que e Se sienta c modo trabajando en alturas e Sepa c mo usar una escalera extensible e Tenga las herramientas y el equipo necesarios Si tiene un techo de tejas o pizarra no suba al techo por ning n motivo Este tipo de tejas se puede romper f cilmente con el peso de su cuerpo Muchos materiales para techos tienen garant a de f brica Sin embargo para poder exigir la efectividad de una garant a usted necesita saber e El nombre del fabricante e
44. icantes b Las grietas que superen 1 16 pulgadas de ancho deben investigarse posiblemente con la ayuda de un ingeniero o inspector calificado que determine si las grietas son una causa de preocupaci n 2 Revise la pendiente del suelo alrededor de los cimientos a La pendiente del suelo debe alejarse de su casa para que el agua de lluvia fluya alej ndose de y no acerc ndose a los cimientos b El suelo de relleno alrededor de la casa puede asentarse a medida que pasa el tiempo Esto puede originar un hundimiento que juntar agua cerca de los cimientos Arregle todos los hundimientos elevando el nivel de la capa superior de tierra no arena ni grava para que la pendiente del suelo sea de 2 pulgadas por pie horizontal en un tramo de 8 a 10 pies desde los cimientos 3 Los asentamientos de suelo alrededor de los cimientos tambi n pueden hacer que los patios y los senderos de hormig n se rompan y provoquen que el agua fluya hacia su casa Un contratista puede agregar una nueva capa de hormig n para invertir la pendiente e Donde se unen los tapajuntas Humedad e Donde se une el tapajuntas con el techo o la buhardilla e Donde la chimenea el tiro la tuber a de plomer a o electricidad el ventilador del tico o el tragaluz sobresalen en la superficie del techo Paredes exteriores Debe revisar que no haya e Condensaci n e Goteras en el s tano e Humedad en el espacio para acceso a cableado o plomer a Estos problem
45. io Pruebe los elementos y reempl celos si es necesario Limpie la salida de ventilaci n para eliminar el atasco El calentador de agua gotea Hay un escape en la v lvula de vaciado el elemento de sellado o la junta del elemento La v lvula de seguridad gotea Se ha acumulado xido cal u otro sedimento en el dep sito Apriete o reemplace el sello o la junta Si el agua est demasiado caliente se liberar vapor a trav s de la v lvula de seguridad Baje el termostato Si la v lvula de seguridad no funciona reempl cela Vacie el dep sito para eliminar el sedimento El calentador de agua hace un ruido extra o Se ha formado sarro en los elementos t rmicos s lo unidadeg el ctricas Se ha acumulado xido o sedimento en el dep sito Quite los elementos t rmicos Rem jelos en vinagre y quite con cuidado el sarro Vacie el dep sito para eliminar el sedimento Sale sedimento o agua de color pardo por las llaves Triturador de basura Se ha formado sarro en los elementos t rmicos s lo unidades el ctricas Quite los elementos t rmicos Rem jelos en vinagre y quite con cuidado el sarro Siempre deje que corra agua fr a durante su uso y durante al menos dos minutos despu s de que haya terminado ayudar a prevenir obstrucciones Sugerencias tiles e Evite utilizar el triturador de basura para deshacerse de c scaras de patata y de zanahoria o de verduras fibrosas Una vez a
46. l a o para impedir que el sedimento se acumule en la parte inferior del dep sito Aseg rese de cortar la corriente para la unidad primero Soluci n No hay agua caliente La luz del piloto unidad de gas no est encendida La luz del piloto unidad de gas no permanece encendida No sale el gas unidad de gas Hay un funcionamiento defectuoso en la termouni n P gina 9 Vuelva a encender el piloto Llame a la compa a de gas para pedir ayuda si es necesario Encienda las v lvulas de gas y aseg rese de que la termouni n est cerca de la llama del piloto y conectada al control del gas Llame a la compa a de gas para pedir ayuda si es necesario Revise la v lvula de cierre del gas para el calentador de agua y para la casa para asegurarse de que est n abiertas Llame a la compa a de gas para pedir ayuda si es necesario Reemplace la termouni n Calentador de agua cont Problema Causa posible Soluci n No hay agua caliente El calentador de agua no tiene corriente Unidad el ctrica El termostato de seguridad ha dejado de funcionar Hay un funcionamiento defectuoso de los termostatos de calentamiento Hay un funcionamiento defectuoso de los elementos t rmicos Se ha acumulado xido cal u otro sedimento en el dep sito o en las tuber as Aseg rese de que la unidad est enchufada Verifique que no haya un fusible fundido y reposici nelo Pulse el bot n de de
47. lado a trav s de uniones abiertas sobre todas las superficies afectadas y enjuague con una manguera de jard n e Limahoyas e Alrededor de las chimeneas e A lo largo de los aleros Los bordes de los tapajuntas a veces se sellan con masilla o cemento para techos Los tapajuntas son A fundamentales para mantener su techo herm ticamente INSPECCION DEL REVESTIMIENTO EXTERIOR impermeable Puede evitar tener que reparar o cambiar Pintura todo el techo cuando detiene una gotera al enmasillar 1 Proteja el revestimiento exterior con la pintura dos nuevamente las uniones secas de los tapajuntas veces al a o y pintando nuevamente cada dos o cinco E J a os o seg n sea necesario para detectar problemas Canaletas y tuber a de desag e Las canaletas y las tuber as de desag e juntan el agua del techo y la llevan lejos de la casa Esto previene 2 Si la pintura presenta ampollas o est descascar ndose por lo general es debido al vapor tibio y h medo que sale de la casa a trav s de las paredes y se condensa e Erosi n de la capa superior del suelo alrededor de cuando toca el entablado fr o los cimientos a Unas pocas gotas de agua entre el revestimiento e Inundaci n de s tanos exterior y la capa de pintura provocar n que la E intura se ampolle o descascare e Deterioro del revestimiento exterior y de la madera P P ocat b Puede ser necesario instalar respiraderos en el revestimiento para solucionar el problema de la e D
48. liente El calentador de agua est ajustado en una temperatura demasiado baja Las mangueras del suministro de agua est n mal conectadas Hay un defecto en la v lvula de mezclado o en el temporizador Ajuste el termostato del calentador de agua entre 140 F y 160 F Vuelva a conectar la manguera del agua caliente al lado del agua caliente y la manguera de agua fr a al lado del agua fr a Reemplace la v lvula o el temporizador No deja de correr el agua La manguera del interruptor de desbordamiento est desconectada El interruptor de desbordamiento el temporizador o la v lvula de mezclado no funcionan bien Reemplace la manguera de agua Reemplace el interruptor de desbordamiento el temporizador o la v lvula de mezclado si es necesario La unidad tiene una fuga La conexi n de la manguera est suelta La junta la v lvula de mezclado las mangueras el interruptor de desbordamiento o el sensor no funcionan bien Apriete la conexi n Reemplace la pieza o piezas defectuosa s si es necesario La unidad se agita o vibra en el suelo Secadora Sugerencias tiles Problema La unidad o la carga no est asentada a nivel La conexi n de la manguera est suelta o no funciona bien Causa posible Nivele la lavadora y distribuya la ropa uniformemente en la tina Apriete o reemplace la conexi n e Limpie el filtro de pelusa despu s de cada carga de ropa Soluci n
49. nidad El interruptor de la puerta funciona mal El temporizador no funciona bien Aseg rese de que la puerta est cerrada con pestillo Si la unidad est enchufada en un recept culo compartido con el triturador aseg rese de que los enchufes no est n invertidos Ajuste los botones del temporizador y o selector para corregir las posiciones Aseg rese de que la unidad est enchufada y reposicione el cortacircuitos si es necesario Inspeccione el interruptor de la puerta por si estuviera da ado Rep relo o reempl celo si es necesario Reemplace el temporizador El lavaplatos no se llena de agua La v lvula de agua no est encendida filtro de agua est atascado interruptor de desbordamiento no funciona bien El temporizador no funciona bien Aseg rese de que la v lvula de agua est en la posici n ON puede estar ubicada debajo del fregadero debajo del piso en el s tano o en un armario detr s de la pared Si la unidad tiene uno limpie el filtro de la v lvula de la toma de agua Revise el interruptor La unidad no se llena si el interruptor no se mueve de la posici n de FILL Reemplace el temporizador No para de correr el agua La v lvula de la toma de agua est atascada interruptor de desbordamiento no funciona bien temporizador no funciona bien Inspeccione la v lvula y aseg rese de que est cerrada Revise el interruptor La unidad no se llena si el interrupto
50. r cada tres a cinco a os para ayudar a prevenir reemplazos costosos del campo de filtraci n No deposite residuos de caf grasas para cocinar pa ales desechables pa uelos de papel colillas de cigarrillos y otros materiales no degradables en el desagile de la casa Estos materiales atascar n el sistema Sugerencias tiles para el pozo s ptico La utilizaci n de demasiado jab n o detergente cuando se lava la ropa puede crear problemas con el sistema s ptico Si hay demasiada espuma en la tina de su lavadora cuando la lavadora se descarga utilice una cantidad m s peque a de detergente para la siguiente carga similar Problema Causa posible Utilice papel higi nico que se deshace f cilmente cuando est h medo Coloque un pu ado de papel higi nico en una jarra llena de agua hasta la mitad Agite la jarra y si el papel se deshace f cilmente el producto es adecuado Soluci n Las tuber as de desechos est n descargando su contenido por toda la casa El fregadero del cuarto de ba o est atascado Calentador de agua Sugerencia til Problema El dep sito s ptico est lleno Hay una obstrucci n en la tuber a de derivaci n del cuarto de ba o Causa posible Despu s de levantar la tapa para confirmar que el dep sito est lleno haga que se bombee el dep sito Elimine la obstrucci n utilizando un desatascador o una serpiente de plomero Vac e el agua del calentador de agua dos veces a
51. r no se mueve de la posici n de EMPTY Reemplace el temporizador Los platos todav a est n sucios al final del ciclo de lavado agua no est suficientemente caliente No se quitaron restos pesados y comida de los platos antes de la carga No se cargaron los platos correctamente El detergente es antiguo Los brazos de pulverizaci n est n bloqueados Deje correr el agua en el fregadero de la cocina hasta que salga caliente Luego encienda el lavaplatos Esto asegurar que se llena con agua caliente Verifique que el agua est entre 140 F y 150 F Enjuage los platos antes de cargarlos en la lavadora de platos Los platos deben mirar hacia el chorro de agua y no deben tocarse entre ellos Reempl celo con detergente nuevo Aseg rese de que nada bloquea los brazos de pulverizaci n El dosificador de jab n no se abre Hay jab n acumulado en el recipiente del jab n La tapa del dosificador de jab n est bloqueada Retire el detergente endurecido y l mpie el recipiente del jab n con vinagre Reitre las obstrucciones que bloqueen la tapa Los platos est n h medos Hay dep sitos minerales en el elemento t rmico El alambre del elemento t rmico est suelto El elemento t rmico est quemado El temporizador no funciona bien Limpie el elemento cuidadosamente con vinagre Asegure todas las conexiones el ctricas alrededor del elemento t rmico Reemplace el elemento t rmico
52. rador no tritura con suficiente precisi n Cuando utilice el triturador deje correr m s agua fr a Deje correr agua caliente para limpiar la grasa que est atascada Quite el tubo de desag e si es necesario para desatascarlo NOTA No utilice productos qu micos abrasivos para limpiar el desag e Reemplace las piezas sin filo o da adas El triturador tiene un olor desagradable EVEEN La comida se dej en el triturador durante demasiado tiempo antes de ser triturada Para eliminar el olor eche bicarbonato s dico por el desag e o triture una c scara de lim n o naranja Evite el jab n l quido que puede producir demasiada espuma y hacer que salga agua por la puerta Limpie los residuos de los brazos con regularidad Si su lavaplatos tiene manchas llene el vaso de detergente con una bebida de naranja o de lim n en polvo y deje Sugerencias tiles que la lavadora recorra su ciclo normal Agregue un agente de aclarador para evitar la pel cula Cuando cargue los platos aseg rese de que los platos no bloquean y o da an el brazo de pulverizaci n y coloque los platos mirando hacia el chorro de agua para obtener una limpieza ptima Problema Causa posible Soluci n El lavaplatos no se enciende La puerta no est cerrada con pestillo La unidad est enchufada en el recept culo err neo El bot n del temporizador o selector est en la posici n incorrecta No hay corriente para la u
53. ropietarios no siguen un programa de mantenimiento regular 3 El techo plano deber a desaguar a lo largo de los bordes y hacia las tuber as de desague o mediante desagues ubicados en el propio techo Limpieza del exterior Limpiar las superficies exteriores de su casa una o dos veces al a o mejorar su aspecto y ayudar a proteger acabados con pintura tintura o revestimiento 4 Si su techo tiene uno o m s desag es internos inspeccione los desages para asegurarse de que est n limpios y no est n obstruidos con escombros Tapajuntas del techo Lave desde abajo hacia arriba con una soluci n con El tapajuntas es la l mina de metal u otro material jab n y agua tibia Lavar de abajo hacia arriba evita que resistente que impide que se meta agua por las uniones queden rayones Preste especial atenci n a las zonas y otras salientes del techo alrededor de las manijas de las puertas y los pestillos de Encontrar tapajuntas en los siguientes lugares las ventanas donde habr mucha suciedad y grasa Enjuague con agua limpia desde arriba hacia abajo para evitar que el l quido sucio quede en las superficies reci n e Respiraderos de techos y tuber as limpiadas Puede usar un dispositivo de lavado a presi n o una manguera de jard n y un cepillo fregador para este trabajo Si encuentra moho en el revestimiento aplique un e Cualquier otro lugar en donde el agua pueda filtrarse l quido blanqueador de uso dom stico directamente al entab
54. s canaletas deben estar inclinadas levemente hacia las tuber as de desague Reposicione las canaletas combadas o inclinadas incorrectamente P gina 5 8 Inspeccione las uniones de las canaletas las juntas angulares y las juntas de las tuber as de desag e y revise que est n bien unidas Estas juntas y uniones deben ser reparadas o selladas con masilla si tienen goteras 9 Inspeccione las tuber as de desague Revise que no haya a Tuber a desconectada o Corrosi n Secciones obstruidas 2 n Conexiones incorrectas e Abrazaderas sueltas o flojas f Secciones que falten 10 Aseg rese de que la tuber a de desag e aleje el agua de su casa Inspecci n desde afuera techos inclinados o en pendiente 1 Al jese de su casa hasta que pueda ver todas las secciones expuestas del techo 2 Use binoculares para inspeccionar visualmente todas las partes de su techo Los binoculares le permiten ver de cerca su techo sin tener que subirse a ni recorrer una superficie inclinada 3 Revise la estructura del techo mirando primero las l neas del caballete y las vigas a La l nea del caballete debe ser perfectamente horizontal b Inspeccione la l nea de vigas mirando a lo largo del plano de cada secci n del techo El plano debe estar derecho c Si la l nea del caballete o el plano de una secci n del techo est n combados llame a un contratista profesional puede haber un problema estructural
55. s productos qu micos que se han asentado en la tierra 2 Busque una barrera de humedad a El suelo desnudo se debe cubrir con una barrera de humedad de pl stico de polietileno de 6 mil deben tener un interruptor de retorno autom tico para que las puertas retrocedan de forma autom tica si encuentran un obst culo 1 Pruebe el abrepuertas del garaje bloqueando la puerta con las manos cuando se est cerrando la puerta Si la puerta no retrocede cuando se encuentra con sus manos ajuste los tornillos de retorno autom tico 2 Las tuercas de ajuste de la altura revisan la distancia recorrida por las puertas al abrirse o cerrarse Si las puertas no se abren o se cierran correctamente debe reposicionar las tuercas de ajuste 3 Si la unidad de transmisi n funciona pero la puerta no se abre es posible que se deba ajustar la cinta que conecta la polea con el motor b El pl stico debe subir por las paredes de los ENTRADAS SENDEROS Y PELDA OS cimientos hasta un punto m s alto que la l nea de nivel de suelo exterior y se debe asegurar con ladrillos grava u otro material no org nico 3 Busque agua estancada No debe haber agua estancada debajo de su vivienda Si la hay consulte las opciones para el drenaje a un contratista profesional 4 Inspeccione las salidas de ventilaci n de los cimientos a Las salidas de ventilaci n de los cimientos ayudan a controlar la humedad en el espacio para acceso a cableado o plomer
56. scanso s lo unidades el ctricas y aseg rese de que el termostato y los elementos t rmicos est n funcionando Pruebe los termostatos y reempl celos si es necesario Pruebe los elementos y reempl celos si es necesario Vac e el dep sito y roc e la tuber a para eliminar la acumulaci n de sedimento No hay suficiente agua caliente El termostato ha sido configurado incorrectamente Se pierde calor en las tuber as Los grifos del agua caliente pierden agua Hay un funcionamiento defectuoso de los elementos t rmicos Se ha acumulado xido cal u otro sedimento en el dep sito Los orificios del quemador est n atascados Ajuste el termostato en un nivel m s alto A sle las tuber as del agua caliente Repare o reemplace los grifos que goteen Pruebe los elementos y reempl celos si es necesario Corte el suministro el ctrico Vacie el dep sito para eliminar el sedimento Apague el calentador espere a que se enfr e y limpie los orificios atascados El agua est demasiado caliente El termostato ha sido configurado incorrectamente No hay suficiente aislamiento alrededor de los termostatos Hay un funcionamiento defectuoso de los termostatos de calentamiento Hay un funcionamiento defectuoso de los elementos t rmicos La salida de ventilaci n est atascada unidad de gas Baje el termostato Apriete el aislamiento alrededor de los termostatos Pruebe los termostatos y reempl celos si es necesar
57. se puede podrir sin que se detecte Encuentre el origen mediante una revisi n de techos deteriorados canaletas o tuber a de desag e con goteras o desag e inapropiado MASILLA EXTERIOR La masilla se usa para sellar juntas espacios y uniones en las paredes exteriores Sin masilla el aire fr o el agua y los insectos podr an entrar a su casa a trav s de estas aberturas T picamente deber a enmasillar su casa cada cinco a os o menos D nde inspeccionar Techo Techo Los cimientos son la base de apoyo de su casa y evitan que sta se mueva Debe inspeccionar los cimientos dos veces al a o para asegurarse de que duren lo que dure su casa El tipo de cimiento que tenga depender del dise o de su casa y de las condiciones particulares del suelo En reas donde las inundaciones y los suelos poco resistentes son un problema las casas suelen construirse sobre pilares o pilastras En algunas reas los cimientos de madera tratada a presi n se han vuelto populares Los cimientos m s comunes sin embargo son un per metro de hormig n o mamposter a que encierra un espacio para acceso a cableado o plomer a una bodega o un s tano completos Inspecci n de los cimientos Grietas 1 Comience su inspecci n buscando grietas a lo largo de la pared exterior de los cimientos a El fraguado normal del hormig n y de las uniones de cemento puede causar grietas La mayor a de las grietas son normales y estructuralmente insignif
58. t enchufada Verifique que no haya un fusible fundido y reposici nelo Ajuste el reloj Presione CLEAR y vuelva a empezar A veces una programaci n o una secuencia de programas incorrecta como el inicio programado para m s tarde pueden hacer que las pantallas t ctiles no respondan El plato giratorio no gira El plato giratorio no est ajustado correctamente El plato giratorio se coloc boca abajo Se seleccion la funci n de timer Ajuste el plato giratorio con firmeza en el motor del plato giratorio y aseg rese de que est centrado en caso contrario no girar D la vuelta al plato giratorio Si el plato giratorio est boca abajo se arrastrar en el suelo del microondas Aseg rese de que se haya seleccionado la funci n de cook Hay un estallido o arcos el ctricos en la unidad Se encendi la unidad cuando estaba vac a Se colocaron objetos met licos o con un reborde met lico en el microondas La rejilla met lica que viene con la unidad no est colocada correctamente Compactador de basura Siempre ponga algo en el microondas cuando lo use Nunca utilice utensilios o piezas para servir met licos o con reborde met lico en la cavidad del microondas Aseg rese de que la rejilla est colocada con firmeza y que no est boca abajo e Reemplace el desodorante con regularidad para prevenir los malos olores Sugerencias tiles e Antes de utilizarlo aseg rese de que la bols
59. t n en contacto con o cerca de el techo o las canaletas e Revise toda la masilla exterior rep rela si es necesario e A sle para el invierno en un d a con viento compruebe si se siente alguna fuga alrededor de los bordes de puertas ventanas y chimeneas Una pista para encontrar fugas son las acumulaciones de polvo Enmasille y repare las juntas impermeabilizadoras si es necesario e Limpie los escombros de los orificios de drenaje de las ventanas e Limpie debajo de las terrazas as como el espacio entre los tablones de la terraza e Limpie los marcos de las ventanas del s tano ANUAL O SEMIANUAL INVIERNO Plomer a e Limpie y selle con yeso e Abra y cierre las llaves de paso de las tuber as e inspecci nelas por si tienen fugas e Inspeccione la v lvula de desahogo de presi n de la temperatura del calentador por si hubiera se ales de fugas o descargas Sistema el ctrico e Aseg rese de que sus linternas tienen bater as nuevas en caso de que se produzca un corte del suministro el ctrico durante una tormenta de invierno Exterior e Inspeccione el techo despu s de grandes tormentas de invierno e Inspeccione las canaletas y los desagues por si se producen fugas durante una tormenta e Mantenga las canaletas libres de escombros y de hielo e En un d a con viento compruebe si se siente alguna fuga alrededor de los bordes de puertas ventanas y chimeneas Una pista para encontrar fugas son las ac
60. t til celular o fijo ni tampoco active ning n interruptor el ctrico o dispositivo electr nico ya que las llamas o las chispas el ctricas pueden ocasionar un incendio con el escape de gas e Deje abiertas tantas puertas y ventanas como sea posible El gas se elevar y disipar hacia afuera sin causar da o Si el escape de gas ocurre dentro de su casa puede cortar el suministro de gas con la v lvula de cierre de gas despu s de que todos est n fuera de la casa Si lo prefiere puede solicitar a su empresa de gas que corte el suministro La v lvula de cierre de gas debe estar ubicada en el tubo que se conecta con el medidor de gas Gire la v lvula un cuarto de vuelta en cualquier direcci n con una llave inglesa o ajustable El suministro de gas se corta cuando la v lvula est perpendicular a la tuber a Si el escape de gas ocurre fuera de su casa mant ngase alejado de la zona del escape y de su casa No intente cerrar el suministro de gas Su empresa de gas cortar el suministro Una vez que el suministro haya sido cortado espere a que la empresa local de gas restablezca el servicio Apague el extractor de aire de la cocina El extractor puede succionar las llamas a trav s del ventilador e incendiar el exterior de su casa e Incendio en el horno Apague el horno y permita que las llamas se extingan solas No abra la puerta del horno ya que el aire fresco alimentar el incendio y evitar que s
61. umulaciones de polvo Enmasille y repare las juntas impermeabilizadoras si es necesario Emergencias PRESENTACI N A pesar de su precauci n puede haber emergencias Puede impedir que una emergencia se convierta en una cat strofe aprendiendo lo que se debe hacer Esta secci n explica c mo reaccionar ante e Emergencias de plomer a e Emergencias del sistema el ctrico e Fugas de gas e Un incendio Lea esta secci n y hable de su contenido con todos los miembros de su familia rep senla todos los a os para que todos est n preparados para una emergencia Haga copias de estas p ginas para sus ni eras de manera que est n preparadas si se produce una emergencia cuando usted no est en casa El primer paso durante un problema el ctrico gotera o fuga de gas es cortar el flujo de electricidad agua o gas en su vivienda Todos los miembros de su familia deben saber c mo encontrar estas llaves de paso e interruptores Debe conservar un kit b sico para emergencias que incluya e Un radio de pilas e Una linterna e Bater as extra e Velas y cerillos e Un kit de primeros auxilios e Un manual de primeros auxilios Estos ser n de gran ayuda si se produce un desastre natural Adem s conviene tener a mano el kit de primeros auxilios y el manual de primeros auxilios para el uso de toda la familia EMERGENCIAS DE PLOMER A Llave de paso del agua principal Las llaves de paso del agua principales normalmente est n ubi
62. y piezas sueltas El martillo est atascado Apriete la cadena de transmisi n Lubrique la unidad Apriete todos los tornillos y pernos Aseg rese de que la unidad est cerrada y ench fela en el tomacorriente Si es necesario inspecci nela por si hubiera una cadena una cinta una polea o un tornillo de transmisi n rotos El compactador no deja de funcionar El interruptor de l mite superior no funciona bien Hay un defecto en el interruptor de encendido apagado Desenchufe la unidad y aseg rese de que el interruptor funcione Inspeccione y reemplace el interruptor si es necesario Se derrama basura del compactador El compactador tiene un olor extra o Refrigerador y congelador La bolsa no est instalada correctamente El desodorante est vac o La boquilla del aerosol del desodorante est atascada Aseg rese de que la bolsa y los ganchos est n bien sujetos Reemplace el desodorante Desat squela utilizando un alambre fino o dejando que corra agua templada a trav s de la boquilla e Limpie los estantes la c mara y las juntas cada tres meses Sugerencias tiles e Limpie las bobinas de la parte trasera o de debajo una vez al a o e Elimine los malos olores del refrigerador manteniendo una bola de algod n humedecida en extracto de vainilla una taza de bicarbonato de soda o una rodaja de lim n Problema Causa posible Soluci n No hay corriente y o el motor no

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