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TIPO “A” - Normateca

1. El R F C del acreditado No El n mero de factura o recibo de honorarios EMITIDO POR LA El n mero de la Notaria P blica NOTAR A No DEL El nombre del Notario P blico TIPO DE CR DITO La L nea de Cr dito MONTO El Monto del Cr dito Hipotecario ENTIDAD El domicilio de la Notaria DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACION DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA 7 Versi n Fecha de autorizaci n Nocde P gina D a Mes A o 2007 4616 B Listado de Solicitudes del Reembolso del 50 de los gastos que genera la formalizaci n del pago de mutuo y la Constituci n de la Hipoteca ante el Notario P blico e Inscripci n en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio AUTORIZ NOMBRE Y FIRMA 0 APOYO TOTAL 50 EE APOYO OBSERVACIONES HONORARIOS DERECHOS NO DE NOTARO FECHADE DATOSDE 50 APOYO ESCRITURA INSCRECI N REGISTRO REVISO NOMBRE Y FIRMA HABITACIONAL JOTORGAMENTO DE en su caso LISTADO DE SOLICITUDES DEL REEMBOLSO DEL 50 DE LOS GASTOS QUE GENERA LA FORMALIZACI N DEL MUTUO Y LA CONSTITUCI N DE LA HIPOTECA ANTE EL NOTARIO PUBLICO E INSCRIPCI N EN EL REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD us
2. ADEUDO El monto del Adeudo Vencido SALDO A FAVOR El resultado obtenido de restar al concepto Total el concepto Adeudo es una cantidad positiva y representa la cantidad a devolver al acreditado o los beneficiarios COPIA DE La copia del Documento que soporta el tipo de Devoluci n solicitada Y Concesi n de Pensi n Y Dictamen Jur dico con la procedencia del Autoseguro Y Carta y acta de Nacimiento del acreditado EL JEFE El nombre del Titular de la Jefatura del Departamento de DEPARTAMENTO Vivienda correspondiente C C P El nombre y cargo de los Titulares de las Unidades Administrativas a las que se les entera o hace de conocimiento Las iniciales del Titular de la Delegaci n Subdelegaci n de Prestaciones Jefatura del Departamento de Vivienda encargado de los Estados de Cuenta en May sculas con las rubricas de cada uno de ellos y en Min sculas las iniciales del responsable de elaborar el oficio DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n 2007 OFICIO INFORME AL REA DE CONTABILIDAD DE LA APLICACI N DE LOS DEPOSITOS DEL 5 Y O SUBCUENTA DE VIVIENDA DEL S A R DELEGACI N DEL ISSSTE SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES DEPARTAMEN E VIVIENDA EN EL ESTADO DE Oficio No C Fecha
3. VIVIENDA DEL ISSSTE A DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n Fecha de autorizaci n 25 D a Mes A o 2007 4634 Responsable DEPARTAMENTO VIVIENDA REA DE CR DITO SUBDIRECCI N CR DITO FOVISSSTE SUBDIRECCI N CR DITO FOVISSSTE SUBDIRECCI N FINANZAS FOVISSSTE DEPARTAMENTO VIVIENDA REA DE CR DITO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Actividad Imprime el Estado de Cuenta realiza las siguientes actividades Coloca el sello de liquidaci n Elabora oficio de liberaci n a el rea Jur dica Solicita el Desmarcaje de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda del S A R en su caso Solicita la suspensi n o disminuci n del descuento seg n sea el caso a las Afiliadas y o Dependencias Solicita el cambio de Status de vigente a liquidado al Departamento de Sistemas de Base de Datos Integra al expediente del Acreditado las evidencias documentales de las actividades y entrega el Estado de Cuentas al Acreditado Si Solicita mediante oficio a la Subdirecci n de Cr dito del FOVISSSTE la radicaci n de recursos para la Devoluci n de Descuentos Indebidos y anexa soporte documental que ampara el importe a devolver Recibe oficio determina la procedencia de la solicitud de Devoluci n de Descuentos Indebidos Procede la solicitud No Devuelve mediante oficio al Departamento de Vivienda rea de Cr dito seg n corresponda la solicitud y le indica
4. b Accesa al icono Ver Detalle de Estado de Cuenta en Salarios M nimos o en Pesos localiza la fecha en la que se liquid el cr dito en 0 00 LIQUIDACIONES ANTICIPADAS Verifica que el Estado de Cuenta este debidamente actualizado de conformidad a lo establecido en el Documento del Otorgamiento del Cr dito Ver actividades de la 1 a la 26 2 Esta Liquidado Si Pasa a la Actividad No 34 No Accesa al m dulo de Liquidaciones Anticipadas Cargan los pagos posteriores a la devengaci n Pregunta al acreditado la fecha de liquidaci n Consigna la fecha de pago y se solicita al Sistema la proyecci n del Estado de Cuenta con el monto que el acreditado debe pagar Si es un cr dito donde el Fondo de la Vivienda paga a nombre del acreditado el Seguro de Da os debe sumar al monto de la proyecci n la cantidad correspondiente a este rubro 7 Siel acreditado presenta en la fecha o 14 d as posteriores a la misma se respeta el saldo Si se presenta posteriormente se debe realizar otra proyecci n Duraci n 1 d a Cargan los pagos en su totalidad en Nuevas Transacciones se devenga a la fecha del ltimo pago a fin de obtener el Estado de Cuenta con saldo cero y continuar con el tr mite correspondiente cuando el acreditado presenta ficha de dep sito por el monto proyectado Duraci n 1 d a LIQUIDACI N DEL CREDITO 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS PO
5. DE CARTERA Recibe atiende la solicitud y comunica por escrito que se realiz el traspaso Departamento de Viviendz Area de Cr dito 9 ELABORACION DE ESTADOS DE CUENTA DE CREDITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA DELEGACIONES PRESTACIONES Fecha de autorizaci n DEPARTAMENTO DE VIVIENDA AREA DE CREDITO No de P gina 4644 ACREDITADO Recaba la documentaci r solicitada en original y copiz y la Documentaci DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Documentaci r C C Recibe coteja y devuelve en e momento al Acreditadc Documentaci n C Acreditado 23 Determina el saldo de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda del Sistema de Ahorrc para el Retiro SA R Verifica si el Cr dito Otorgado es Cofinanciado Es Cofinanciadc Verifica si tiene ampliaci n Verifica si las Erogaciones Netas est n completas Estar Completas Continua 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n Fecha de autorizaci n 25 D a Mes A o 2 2007 4645 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA AREA DE CREDITO Verifica si existe alg n soporte documental de la ampliaci n Nc Solicita Incorpore a Sistema de S
6. El nombre de la Afiliada en que labora el acreditado El nombre de la modificaci n solicitada Y Alta Y Reducci n del porcentaje Y Baja El n mero del control de modificaci n asignado que le corresponde El nombre del acreditado El nombre del Titular de la Jefatura del Departamento de Vivienda correspondiente El nombre y cargo de los Titulares de las Unidades Administrativas a las que se les entera o hace de conocimiento Las iniciales del Titular de la Delegaci n Subdelegaci n de Prestaciones Jefatura del Departamento de Vivienda Encargado de los Estados de Cuenta en May sculas con las rubricas de cada uno de ellos y en Min sculas las iniciales del responsable de elaborar el oficio 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n 2007 OFICIO SOLICITUD DE LIBERACI N DE HIPOTECA DELEGACI N DEL ISSSTE SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES DEPARTAMENTO DE VIVIENDA EN EL ESTADO D Oficio No C Fecha O NOMBRE CARGO PRESENTES ADJUNTO ENV O UNA LIQUIDACI N DE CR DITO QUE CON EL LOS res DE APLICACI N DE DEP SITOS DEL 5 Y DE LA SUBCUENTA DE VIVI DEL 5 A R POR CONCEPTO DE MISMA QUE FUE FORMULADA EN EL DEPARTAMENTO DE VIVIENDA ADSCRITO A ESTA SUBDELEGACI N A MI CARGO AGRADECI NDOLE INST
7. n de recursos de honorarios notariales y de Derechos de Registro de la Hipoteca DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACION DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o i 2007 4610 COPRAD III Documentaci n Recibe solicitud de radicaci n de recursos documentaci n soporte y l listado de los acreditados Recibe oficio y realiza validados y analiza solicitud correcciones correspondientes y solicita de nuevo radicaci n de recursos Procede radicaci n de recursos Devuelve al Env a oficio a la Departamento de Subdirecci n de vivienda par medio de solicitando la Recibe oficio de solicitud de oficio indicando los radicaci n de recursos radicaci n de recursos motivos por los cuales no comunica por oficio al procede Departamento de Vivienda la transferencia de los recursos con copia a la Jefatura de Servicios de Escrituraci n Jefatura de Recibe oficio de radicaci n Servicios de de recursos Elabora y Escrituraci n entrega cheque p liza y formato de recibo a favor del acreditado Formato de recibo DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS
8. AUTORIZ DEPARTAMENTO DE VIVIENDA El nombre con apellidos del acreditado que solicita el apoyo El R F C del acreditado que solicita el apoyo El monto del cr dito que se le otorgo al trabajador L nea de cr dito que se le otorgo al trabajador acreditado La entidad donde se adquiri la vivienda El nombre del conjunto habitacional La fecha en la cual se otorg el cr dito El n mero de la escritura Nombre del Notario P blico Fecha de la Inscripci n de la escritura El folio o libro volumen y partida de la escritura El monto que se le otorgar al acreditado por apoyo de honorarios notariales del mutuo El monto que se le otorgar al acreditado por apoyo de derechos de registro de la hipoteca La suma de los honorarios notariales y derechos de registro Cualquier indicaci n de alguna cuesti n relevante Nombre y firma de quien elabor la petici n de recursos Nombre y firma del Jefe del Departamento de Vivienda Nombre y firma del Subdelegado de Prestaciones 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACI N DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n Fecha de autorizaci n a D a Mes A o 2007 4618 C Recibo de Pago RECIBODE PAGO RECIBI DEL
9. Baja de Descuento Oficio Solicitud de Liberaci n de Hipoteca Oficio Solicitud de Devoluci n del 60 de los Dep sitos del 5 cuando no hay adeudo vencido 8 ANEXOS Oficio Informe al rea de Contabilidad de la Aplicaci n de los Dep sitos del 5 y o Subcuenta de Vivienda del S A R Oficio Desmarcaje de la Subcuenta de Vivienda del S A R Oficio Cambio de Status de los Cr ditos de Vigente a Liquidado 9 RESUMEN DE CAMBIOS P gina Punto Secci n Resumen y Motivo del Cambio del Documento AAA Aprob DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES No de P gina A o 3 2007 4650 C digo Versi n Fecha de autorizaci n No de P gina D a Mes DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n 2007 OFICIO SOLICITUD DE MODIFICACI N ALTA O BAJA DE DESCUENTO DELEGACI N DEL ISSSTE SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES DEPARTA TO DE VIVIENDA EN EL ESTADO D OFICIO No Fecha G NOMBRE a PRESENTES Por este me
10. DE LOS DEP SITOS DEL 5 Y O SUBCUENTA DE VIVIENDA DEL S A R NOMBRE DEBE ANOTARSE El nombre y cargo de los Titulares de la Unidades Administrativas a las que se les entera o hace de conocimiento Las iniciales del Titular de la Delegaci n Subdelegaci n de Prestaciones Jefatura del Departamento de Vivienda encargado de los Estados de Cuenta en May sculas con las rubricas de cada uno de ellos y en Min sculas las iniciales del responsable de elaborar el oficio DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n 2007 OFICIO DESMARCAJE DE LA SUBCUENTA DE VIVIENDA DEL S A R DELEGACI N DEL ISSSTE SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES DEPARTAMENTO DE VIVIENDA EN EL ESTADO DE G Oficio No Fecha O NOMBRE CARGO G PRESENTES Adjunto remito copia del Estado de Cuenta con No de Folio de O con el cual a d l S A R 7 liquid su cr dito Qi de la Subcuenta de O an r solicito a usted instruya a quiel MO fin de que se SMARCADA la mencionada cuenta y efectuados los reintegros correspondien Anexo env o copia de la Liquidaci n por lo Sin m s por el momento aprovecho esta oportunidad para enviar un cordial saludo ATENTAMENTE EL JEFE DEL DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DE
11. EL MONTO DE LOS DERECHOS DE INSCRIPCI N EN EL REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD SEAN LOS AUTORIZADOS POR LA LEGISLACI N LOCAL DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACI N DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o 2007 4605 12 LA SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES Y EL DEPARTAMENTO DE VIVIENDA DEBER N COMPROBAR DEBIDAMENTE ANTE LA SUBDIRECCION DE FINANZAS DEL FOVISSSTE LOS PAGOS REALIZADOS A LOS ACREDITADOS DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACI N DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o i 2007 4606 3 DESARROLLO RESPONSABLE ACTIVIDAD Inicia el Procedimiento ACREDITADO Solicita por escrito en original y copia al Departamento de Vivienda el reembolso del 50 de los gastos que genera la formalizaci n del mutuo y la constituci n de la hipoteca ante Notario P blico e inscripci n en el Registro P blic
12. Integraci n de Bases de Datos de 26 Cartera las Erogaciones Netas faltantes Existe soporte documental Continua Departamento de Sistemas de Base de Datos 7 Continua R Verifica si se amplio el Cr dito Otorgado Elabora el documentc correspondiente que garantice los recursos erogados por el Fondo de la Vivienda Incorpora la informaci n del Se ampli Ra soporte documental Continua Verifica si el soporte documental esta inscrito en el Registro P blico de la Propiedad y del n Comercio DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n Fecha de autorizaci n 25 D a Mes A o did 2007 4646 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA SUBDIRECCI N DE CR DITO AREA DE CREDITO DEL FOVISSSTE Ja Documental Se registraror pagos en exceso Recibe oficic determina la procedencia de la solicitud Verifica si el Cr dito Otorgadc esta liquidado Imprime el Estado de Cuente Procede le solicituc Estado de Cuenta Est Liquidadc E Devuelve la solicitud y le indica los motivos por los cuales no procedi Solicita mediante oficio la radicaci n de recursos para la Imprime el Estado de Cuente Devoluci n de Descue
13. LOS TRABAJADORES ACREDITADOS PARA LO CUAL DEBER PRESENTAR EN LOS DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA DONDE FORMALIZARON SU CR DITO LA SIGUIENTE DOCUMENTACI N a SOLICITUD REALIZADA POR EL ACREDITADO DEL REEMBOLSO DEL 50 DE GASTOS DE ESCRITURACI N b RECIBO DE HONORARIOS FISCALES DEL CONTRATO DE MUTUO CON EL 1 V A DESGLOSADO A FAVOR DEL ACREDITADO c PRESUPUESTO NOTARIAL DESGLOSANDO EL IMPORTE DE LOS HONORARIOS DEL CONTRATO DE MUTUO AS COMO LOS DERECHOS DE REGISTRO DE LA HIPOTECA A FAVOR DEL ACREDITADO PARA EL CASO DE QUE EL NOTARIO P BLICO EMITA EL RECIBO DE HONORARIOS NOTARIALES POR LA COMPRA VENTA Y MUTUO CON INTER S Y GARANT A HIPOTECARIA EN VIRTUD DE QUE LOS GASTOS GENERADOS POR LA COMPRA VENTA NO SON CUBIERTOS POR EL FOVISSSTE d RECIBO DE PAGO DE DERECHOS DE INSCRIPCI N DE LA HIPOTECA EN EL REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO e SOLICITUD DEL ACREDITADO DEL REEMBOLSO DEL 50 DE LOS GASTOS DE ESCRITURACI N DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACI N DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o i 2007 4603 3 EL DEPARTAMENTO DE VIVIENDA SOLICITARA A LA SUBDIRECCI N DE ASUNTOS JUR DICOS LA RADICACI
14. N DE RECURSOS PARA EL REEMBOLSO DEL 50 DE GASTOS DE ESCRITURACI N SIEMPRE QUE TENGA LOS TESTIMONIOS CORRESPONDIENTES EN SU RESGUARDO DEBIDAMENTE INSCRITOS EN EL REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO Y ACOMPA ADA DE LA SIGUIENTE DOCUMENTACI N a SOLICITUD DEL REEMBOLSO DEL 50 DE GASTOS DE ESCRITURACI N DEBIDAMENTE VALIDADA CON LAS FIRMAS DE LOS RESPONSABLES DE SU ELABORACION REVISION Y AUTORIZACION JEFE DEL DEPARTAMENTO ETC b ASIMISMO DEBER N AGREGAR LA DOCUMENTACI N SOLICITADA EN EL PUNTO NUMERO 2 c TAMBI N DEBER N DE ANEXAR EN EL FORMATO DE LOS DATOS GENERALES DE LOS ACREDITADOS INCLUYENDO EN EL MISMO FECHA DE OTORGAMIENTO DEL CR DITO NO DE ESCRITURA NOTARIO FECHA DE INSCRIPCI N Y DE LOS DATOS DE REGISTRO FOLIO O LIBRO VOLUMEN Y PARTIDA d TAMBI N DEBER N DE REQUISITAR EL FORMATO EMITIDO POR LA SUBDIRECCI N DE FINANZAS LLAMADO COPRAD III 4 PARA EL REEMBOLSO DEL 50 DE LOS GASTOS POR LOS CONCEPTOS ANTES REFERIDOS LOS DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA DEBER N ELABORAR UN CHEQUE INDIVIDUAL A FAVOR DE CADA TRABAJADOR ACREDITADO Y NO DEL NOTARIO POR LO QUE NO SE DEBER CONSIDERAR EN EL MONTO LAS RETENCIONES POR CONCEPTO DE I V A ELS R 5 EL FOVISSSTE PAGAR EL 50 DE LOS GASTOS QUE GENEREN LOS CONCEPTOS ANTES REFERIDOS SIN QUE PUDIERA INCLUIRSE NING N OTRO COMO AVAL OS IMPUESTOS O DERECHOS DIVERSOS A LOS DE INSCRIPCI N EN LOS REGISTROS P BLICOS RESPECTIVOS 6 SE REEMBOLSAR A LOS NO
15. VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o 2007 4663 INSTRUCTIVO DEL FORMATO OFICIO DESMARCAJE DE LA CLAVE SUBCUENTA DE VIVIENDA DEL A R NOMBRE DEBE ANOTARSE ESTADO DE El nombre del Estado o Zona donde se ubica el Departamento de A Vivienda OFICIO NO El n mero consecutivo asignado por el Departamento de Vivienda al oficio FECHA El d a mes y a o en que se elabora el oficio NOMBRE El nombre de la persona encargada de elaborar las solicitudes de Desmarcaje de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda del 5 A R en el Departamento de Vivienda correspondiente El cargo de la persona encargada de elaborar las solicitudes de Desmarcaje de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda del 5 A R en el Departamento de Vivienda correspondiente NO DE FOLIO El N mero de la Cuantificaci n y el del rea de Estados de Cuenta DE FECHA El d a mes y a o de la Liquidaci n CON EL CUAL EL LA C El nombre del acreditado LIQUID SU CR DITO APLICACI N DE LA Subcuenta del S A R Y Sin Y Con SUBCUENTA DE VIVIENDA Los datos del ltimo retiro aplicado al Estado de Cuenta DEL S A R 7 Sin aplicaci n a No se aplic ning n retiro de la Subcuenta de Vivienda
16. de 1973 y a la fecha por el Fondo de la Vivienda del ISSSTE 14 Las Delegaciones Subdelegaciones de Prestaciones y Departamentos de Vivienda Estatales y Regionales del ISSSTE solo podr n utilizar los Sistemas de Estados de Cuenta de los Sistemas de Recuperaci n SIRECURP y SALARIOS con la autorizaci n de la Subdirecci n de Cr dito solo para adeudos vencidos 15 Por ning n motivo el personal responsable de los Departamentos de Vivienda Estatales o Regionales del ISSSTE deber n realizar pagos por concepto de Devoluciones de SAR en efectivo o con cheque en virtud de que estas deber n reintegrarse a la Subcuenta del Fondo de la Vivienda de la Cuenta Individual del Acreditado 16 Las Delegaciones Subdelegaciones de Prestaciones y Departamentos de Vivienda Estatales y Regionales del ISSSTE deber n incluir para la Devengaci n de los Cr ditos Otorgados la aplicaci n de los Dep sitos del 5 constituidos de 1972 a 1992 a los Cr ditos Otorgados de 1972 a 1992 y aplicar la Subsuenta del Fondo de la Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro a los Cr ditos Otorgados de 1993 a la fecha DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE Es CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA DELEGACIONES VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS TF DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA A ERESTACI NES C digo Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o bii 2007 4625 3 DESARROLLO Responsabl
17. de Acreditados de SEP con descuentos quincenales v a n mina superiores a 5 000 00 comprobantes de pago de dos quincenas anteriores y dos posteriores para verificar cancelaciones Atiende la solicitud y entrega en el Departamento de Vivienda rea de Cr dito original y copia de la documentaci n seg n sea el caso mediante la cual acredita los pagos realizados no registrados con diferencia en monto o fecha de registro Recibe original y copia de la documentaci n seg n sea el caso verifica que sean copias fieles de los originales las rubrica y devuelve en el momento los originales al Acreditado Recibe original de la documentaci n presentada Incorpora al M dulo Transacciones Subm dulo Nuevas Transacciones los pagos realizados por el Acreditado conforme a los comprobantes de pago presentados observando las fechas que presentan para evitar duplicidad Pagos por n mina y o constancia primera quincena d a 15 segunda quincena d as 30 31 o 28 seg n sea el caso Pagos por Caja Receptora del FOVISSSTE o Banco la registrada en el sello seg n corresponda Pregunta al Acreditado si cotiz al r gimen del ISSSTE dentro del periodo de 1972 a 1992 Cotiz 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina
18. de P gina 2007 4622 sg 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAVES DE LOS DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA DEPARTAMENTO DE VIVIENDA TIPO A 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina 2007 4623 1 1 OBJETIVO Elaborar los Estados de Cuenta solicitados v a Internet o personalizada por los Acreditados a trav s del Sistema de Integraci n de Base de Datos de Cartera lo que permitir reducir los tiempos de respuesta en la atenci n de la demanda de los Acreditados del Fondo de la Vivienda del ISSSTE adem s de mejorar la Imagen del mismo y salvaguardar el patrimonio de los trabajadores 1 2 POL TICAS DE OPERACI N 1 La Subdirecci n de Cr dito a trav s del Departamento de Seguimiento y Control de Cartera Sistematizada del FOVISSSTE emitir las Pol ticas Normas y Lineamientos de operaci n que deber n observar los Departamentos de Vivienda Estatales y Regionales del ISSSTE para la Emisi n y Elaboraci n de los Estados de Cuenta en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera 2 La Subdirecci n de Cr dito del Fondo de la Vivienda del ISSSTE ser la responsable de asignar a las Delegaciones Estatales y Regionales del ISSSTE las claves d
19. de Vivienda Estatales y Regionales del ISSSTE ser n los responsables de la aplicaci n estricta del presente procedimiento as como de la observancia y aplicaci n del Manual de Usuario CARTERA FOVISSSTE incluido en el Men del Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera m dulo denominado Manual de Cartera para la elaboraci n de los Estados de Cuenta 11 Los Titulares de los Departamentos de Vivienda Estatales y Regionales del ISSSTE podr n modificar la informaci n registrada en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera a solicitud de los Acreditados siempre y cuando presenten en original y copia la documentaci n se alada en el presente procedimiento adem s de la que se considere necesaria por dichos Departamentos 12 Los responsables de los Departamentos de Vivienda Estatales y Regionales del ISSSTE solo podr n dar de alta un Cr dito por Sustituci n de Deudor en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera siempre y cuando cuenten previamente con el Dictamen Jur dico que lo avale y el Visto Bueno de la Subdirecci n de Finanzas as como aquellos que no se encuentren registrados en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera con los documentos Legales del Otorgamiento del Cr dito 13 Los Departamentos de Vivienda Estatales y Regionales del ISSSTE emitir n a trav s del Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera Estados de Cuenta de Cr ditos Otorgados a partir
20. los motivos por los cuales no procedi S Elabora y env a con oficio a la Subdirecci n de Finanzas la solicitud de Radicaci n de Recursos firmada por el Jefe de Servicios de Recuperaci n de Cartera Recibe solicitud de Radicaci n de Recursos verifica disponibilidad presupuestaria afecta el presupuesto y comunica mediante oficio al Departamento de Vivienda rea de Cr dito seg n corresponda la autorizaci n de Radicaci n de Recursos Recibe comunicado de Radicaci n de Recursos elabora e imprime Cheque y p liza Cheque para el pago correspondiente al acreditado por concepto de Devoluci n de Descuentos Indebidos 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES e hi DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina 2007 4635 Responsable Actividad 31 Elabora oficio a la Afiliada O Dependencia solicitando el 32 32 1 32 2 DEPARTAMENTO VIVIENDA AREA DE CREDITO 33 movimiento de baja o modificaci n del descuento en n mina DEPARTAMENTO DE VIVIENDA del acreditado seg n corresponda v Una vez operada la suspensi n o disminuci n del descuento a Accesa al Men Principal M dulo Estado de Cuenta observa en el Estado de Cuenta liquidado si aparecen pagos en exceso sea por Pagos y o Sistema de Ahorro para el Retiro S A R
21. por caja tomando como n mero de identificaci n el n mero de folio de la cuantificaci n Aplica en forma parcial si el adeudo vencido es menor al 60 doble o sencillo o total si el adeudo vencido es igual o mayor y escribe en observaciones la leyenda aplicaci n del 60 de los Dep sitos del 5 al adeudo vencido Calcula el Adeudo Vencido en el Sistema de Salarios 0 SIRECUP seg n el tipo de Otorgamiento del Cr dito Salarios M nimos o Pesos Verifica en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera si se realiz el traspaso de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro S A R a FOVISSSTE Se realiz el traspaso No Solicita mediante oficio a la Subdirecci n de Cr dito Jefatura de Servicios de Recuperaci n de Cartera Departamento de Recuperaci n de Cartera de Oficinas Centrales se realice el traspaso de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro S A R 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina 2007 4631 Responsable Actividad SUBDIRECCI N DE Recibe oficio atiende la solicitud y comunica por escrito al CR DITO DEL Departamento de Vivienda rea de Cr dito que se realiz el FOVISSSTE JEFATURA traspaso de la
22. 2007 4629 Responsable Actividad DEPARTAMENTO DE Pasa a la Actividad No 21 VIVIENDA AREA DE CREDITO Si Indica al Acreditado que solicite en el rea de Finanzas la cuantificaci n de los Dep sitos del 5 constituido a su favor dentro del Per odo de 1972 a 1992 y presente las Hojas nicas de Servicios expedidas por las Dependencias donde labor ACREDITADO Solicita en el rea de Finanzas la cuantificaci n de los Dep sitos del 5 constituido a su favor y presenta las Hojas Unicas de Servicios DEPARTAMENTO Recibe solicitud Autoriza y Cuantifica los Dep sitos del 5 VIVIENDA constituido a favor del Acreditado dentro del Per odo de 1972 a REA DE FINANZAS 1992 los incorpora en Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera en el m dulo de Devoluci n del 5 y las entrega al rea de Cr dito DEPARTAMENTO Recibe determina y aplica al cr dito el 40 o 100 de los VIVIENDA Dep sitos del 5 constituido a favor del Acreditado conforme REA DE CR DITO a la fecha de Otorgamiento del Cr dito e Aplica el 100 de los Dep sitos del 5 constituido dentro del periodo 1972 1992 para los Cr ditos otorgados del 20 de abril de 1994 a la fecha Pasa a la actividad No 24 Aplica el 40 de los Dep sitos del 5 al momento del Otorgamiento del Cr dito y las subsiguientes aportaciones del 40 hasta el 31 de diciembre de 1992 para los Cr ditos otorgados de 1973 a 1992 Aplica el 40 de los Dep sitos del 5 al m
23. Aplicaci n solicitada DEL S A R POR Y Separaci n del Sector P blico Y Jubilaci n 7 Defunci n Y Incapacidad total y Permanente AL CR DITO NO El tipo n mero de cr dito OTORGADO AL A LA C El nombre del acreditado N MERO DE FOLIO El N mero de la Cuantificaci n y el del rea de Estados de Cuenta DEP SITOS DEL 5 El Total de los Dep sitos Constituidos que reporta la Cuantificaci n APLICACI N El Monto Aplicado al Cr dito corresponde al 40 SUBTOTAL El resultado obtenido de restar al concepto Dep sitos del 5 el Concepto Aplicaci n UN TANTO M S El resultado obtenido en el concepto Subtotal en caso de Jubilaci n Defunci n e Incapacidad Total o Permanente y en los casos de Separaci n del Sector P blico se anota cero TOTAL La suma del Subtotal m s un tanto m s ADEUDO El monto del Adeudo Vencido SALDO A FAVOR El resultado obtenido de restar al concepto Total el concepto Adeudo es una cantidad positiva y representa la cantidad a devolver al acreditado o los beneficiarios EL JEFE El nombre del Titular de la Jefatura del Departamento de Vivienda DEPARTAMENTO correspondiente DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES INSTRUCTIVO DEL FORMATO OFICIO INFORME AL REA DE CONTABILIDAD DE LA APLICACI N
24. DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO INTER S Y GARANT A DE MUTUO CON HIPOTECARIA Versi n ACREDITADO Cheque Formato de Recibo Recibe cheque acusa de recibo en la copia de la p liza y del formato de recibo Devuelve al Departamento de Vivienda Formato de Recibo DEPARTAMENTO DE VIVIENDA MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE DELEGACIONES SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES Fecha de autorizaci n No de P gina D a Mes A o 2007 4611 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Formato de Recibo C Recibe los acuses correspondientes e informa por medio de oficio a la Subdirecci n de Finanzas los pagos efectuados y env a copia a Jefatura de Servicios de Escrituraci n O Subdirecci n de Finanzas C Jefatura de Servicios de Escrituraci n 11 Env a a la Jefatura de Servicios de Escrituraci n Reporte de solicitudes de reembolso Reporte de Solicitudes Jefatura de Servicios de Escrituraci n T rmino 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACION DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n 2007 5 REGISTROS Nomore ae Almacenamiento Ordenado por Mempo de Prote
25. E CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES DEPARTAMENTO DE VIVIENDA AREA DE CREDITO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA ACREDITADO REA DE CR DITO Incorpora los pagos realizados por el Acreditado conforme a los comprobantes de pago presentados Documentaci n Recibe verifica rubrica y Recibe documentaci r devuelve presentada Documentaci n O Pregunta al Acreditado si cotiz a r gimen del ISSSTE dentro de periodo de 1972 a 1992 Documentaci n C Coinciden No 13 Continua Indica al Acreditado que solicite en el rea de Finanzas la cuantificaci n de los Dep sitos del 5 constituido a su favor dentro del Per odo de 1972 a 1992 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES 4642 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA DEPARTAMENTO DE VIVIENDA REA DE FINANZAS AREA DE CREDITO ACREDITADO Recibe determina y aplica al cr dito el 40 o 100 de los Dep sitos del 5 constituido a favor del Acreditado Solicitud Recibe Autoriza y Cuantifica los Solicita cuantificaci n de los a Dep sitos del 5 constituido a su 5 constituido a favor del Acreditado dentro d
26. E a a ZU gt 2 lt LG 5 gt gt gt E H 1 LLI O lt 2 lt E gt lt gt Lu de gt gt LLI Q ke z du L gt gt L gt gt Za 2 J LLI D P DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE DELEGACIONES SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES No de P gina 4617 Clave del formato S N ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO DE MUTUO CON INTERES Y GARANTIA HIPOTECARIA C digo Versi n 2007 Instructivo de formato Listado de Solicitudes del Reembolso del 50 de los gastos que genera la formalizaci n del pago de mutuo y la Constituci n de la Hipoteca ante el Notario P blico e Inscripci n en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio Fecha de autorizaci n NOMBRE R F C MONTO DEL CR DITO TIPO DE CR DITO ENTIDAD DE LA VIVIENDA CONJUNTO HABITACIONAL FECHA DE OTORGAMIENTO DE CR DITO No DE ESCRITURA NOTARIO FECHA DE INSCRIPCI N DATOS DE REGISTRO 50 APOYO HONORARIOS 50 APOYO DERECHOS TOTAL 50 APOYOS OBSERVACIONES ELABOR REVIS
27. ECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACI N DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o a 2007 4609 4 DIAGRAMA DE FLUJO ACREDITADO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA O C Solicitud Recibe solicitud y documentaci n requisita formato de Comprobante de recepci n de documentos y verifica que no se haya realizado el pago Solicita por escrito al Departamento de Vivienda el reembolso del 50 de los gastos de formalizaci n del mutuo e inscripci n al Registro P blico O C SI NO Solicitud Se realiz el pago Documentaci n Elabora escrito informando al acreditado Acusa de recibo en la los motivos por los cuales copia de la solicitud y la no procede su reembolso devuelve al acreditado Verifica que el recibo de honorarios se ajuste al arancel notarial vigente y que los derechos de inscripci n sean los autorizados Recibe escrito realiza las correcciones y solicita el reembolso NO SI Procede Comunica por escrito al acreditado los motivos Verifica que tenga el por los que no procede testimonio en resguardo su reembolso para que e inscrito para estar en realice las correcciones condiciones de solicitar la necesarias radicaci n de recursos Solicita a la Subdirecci n de Asuntos Jur dicos la radicaci
28. EGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS hi E ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACI N DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n Fecha de autorizaci n No de P cina D a Mes A o 2007 4607 NO RESPONSABLE ACTIVIDAD Procede NO Comunica por escrito al Acreditado los motivos por los que no procede su reembolso para que realice las correcciones necesarias para volver a solicitar el reembolso Contin a en la actividad No 4 S Verifica que tenga el testimonio en su resguardo y debidamente inscrito en el Registro P blica de la Propiedad y de Comercio para estar en condiciones de solicitar la radicaci n de recursos Solicita por escrito a la Subdirecci n de Asuntos Jur dicos la radicaci n de los recursos del 50 de honorarios notariales del contrato de mutuo sin I V A incluido y de los Derechos de Registro de la Hipoteca anexando copia de la documentaci n soporte recibida y listados impresos y en disquete de los acreditados debidamente validados conteniendo los datos generales de las escritura debidamente inscritas as como el formato COPRAD III Contin a en la actividad No 5 ACREDITADO Recibe escrito realiza las correcciones indicadas y solicita el reembolso Regresa a la actividad No 1 SUBDIRECCI N DE Recibe solicitud de radicaci n de recursos copia de la ASUNTOS JUR DICOS documentac
29. ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina 2007 4633 Responsable Actividad DEPARTAMENTO DE Pasa a la Actividad No 28 VIVIENDA AREA DE CREDITO Si Incorpora al Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera la informaci n del soporte documental DEPARTAMENTO Verifica si el soporte documental esta inscrito en el Registro VIVIENDA P blico de la Propiedad y del Comercio AREA DE CREDITO Esta Inscrito St Pasa a la Actividad No 28 No Elabora el documento correspondiente que garantice los recursos erogados por el Fondo de la Vivienda y solicita su inscripci n en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio Verifica en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera si el Cr dito Otorgado esta liquidado Est liquidado No Imprime el Estado de Cuenta e Indica al Acreditado que deber continuar pagando el Cr dito que le fue otorgado hasta su liquidaci n Si Verifica en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera si se registraron pagos en exceso al Cr dito Otorgado Se registraron pagos en exceso No DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA TRAV S DE LOS DELEGACIONES
30. FONDO DE LA VIVIENDA DEL LS S S T E LA CANTIDAD DE S 1 gt 17 POR CONCEPTO DEL 50 DE APOYO PARA GASTOS DE ESCRITURACION CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 118 DE LA LEY DEL ISSSTE POR BLA ESCRITURA DE LA OA UBICADA EN ES 3 gt OT 355 IMPORTE DE ESTE RECIBO FORMA EL TOTAL CONTRATADO Y QUEDA SUJETO A LAS OBLIGACIONES CONTENIDAS EN EL CONTRATO DE MUTUO DATOS DEL ACREDITADO NOMBRE _ 4 FIRMA DEL ACREDITADO 5 LUGAR Y FECHA 6 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACI N DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n D a Mes A o 2007 4619 Instructivo de formato Recibo de Pago Clave del formato S N NOMBRE DEBE ANOTARSE LA CANTIDAD DE Con n mero la cantidad que esta recibiendo como pago gt Con letra la cantidad que se recibi como pago UBICADA EN La direcci n de la propiedad que se adquiri NOMBRE El nombre y apellidos del acreditado que recibe el pago FIRMA DEL ACREDITADO La firma del acreditado que recibi el pago LUGAR Y FECHA El lugar y fecha donde se recibi el pago DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE I
31. ISSSTE Para servirte mejor MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE DELEGACIONES DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO TIPO A TOMO 4 PARTE 10 2 SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES PROCEDIMIENTOS 8 Y 9 DEL DEPARTAMENTO DE VIVIENDA INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO DIRECCI N DE DELEGACIONES FICHA T CNICA JURISSSTE Denominaci n Manual de Procedimientos de Delegaciones del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado Tipo A Elabor Coordinaci n General de Desarrollo Delegacional Autorizaci n Manual Reexpedido por Acuerdo de la Direcci n General del Instituto Fecha de expedici n 29 de mayo de 2007 Fecha de publicaci n del Acuerdo de reexpedici n en el D O F 20 de diciembre de 2007 Fecha de entrada en vigor 21 de diciembre de 2007 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACION DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n No de P gina 2007 4601 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE El REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A HI
32. N EL REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD SIN INCLUIR IVA NI RETENCI N ALGUNA EL RECIBO DEBER CONTENER LA LEYENDA POR CUENTA Y COBRO DEL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE d EL NOTARIO ACREDITAR QUE NICAMENTE RECIBI POR PARTE DEL ACREDITADO EL 50 DE LOS GASTOS DE ESCRITURACION 7 SE PEDIR AL DEPARTAMENTO DE VIVIENDA EL COMPROBANTE DE PAGO DE DERECHOS EXPEDIDO POR EL REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO EN EL CASO DE QUE EL PAGO DE DERECHOS REBASE LAS TARIFAS DETERMINADAS POR EL REGISTRO P BLICO CORRESPONDIENTE 8 LA SUBDIRECCI N DE ASUNTOS JUR DICOS DEL FOVISSSTE SOLICITAR A LA SUBDIRECCION DE FINANZAS LA RADICACION DE LOS RECURSOS A LAS DELEGACIONES ESTATALES CORRESPONDIENTES PREVIA VERIFICACION Y VALIDACION DE LA PETICION 9 EL NOTARIO P BLICO DEBER APEGARSE PARA EL COBRO DE SUS HONORARIOS AL ARANCEL NOTARIAL AUTORIZADO EN LA ENTIDAD O EN SU CASO AL CONVENIO CELEBRADO POR EL FOVISSSTE Y EL COLEGIO DE NOTARIOS 10 SI EN LA ENTIDAD NO SE DAN LAS SITUACIONES SE ALADAS EN EL PUNTO ANTERIOR SE DEBERA PROCEDER CONFORME A LO SIGUIENTE a CELEBRAR UN CONVENIO DE COLABORACI N ENTRE EL FOVISSSTE Y EL COLEGIO DE NOTARIOS b REGIR EL COSTO QUE NO DEBER EXCEDER DEL 1 DE ACUERDO AL VALOR DE MUTUO 11 LA SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES Y EL DEPARTAMENTO DE VIVIENDA SER N LOS RESPONSABLES DE VERIFICAR Y VALIDAR QUE LOS HONORARIOS QUE SE CAUSEN SE APEGUEN AL ARANCEL NOTARIAL VIGENTE EN LA ENTIDAD Y QUE
33. NSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACION DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA Versi n Fecha de autorizaci n Nocde P gina D a Mes A o 2007 4620 D Reporte de Pago del apoyo del 50 de Gastos de Escrituraci n DOMICILIO OBJETO DEL CR DITO AUTORIZ NOMBRE Y FIRMA APOYO 50 REGISTRO INSCRIPCI N NOTARIO FECHA PAG OTORGAMIENTO DEL SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES DEPARTAMENTO DE VIVIENDA REA DE CR DITO HIPOTECARIO REPORTE DE PAGO DEL APOYO DEL 50 DE GASTOS DEESCRITURACI N N MERO DE N MERO DE ESCRITURA REVISO NOMBRE Y FIRMA LLI LLI E NUM RAD TIFO CREDITO NOMBRE DEL ACREDITADO ELABOR NOMBRE Y FIRMA DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCION ANTE EL REGISTRO PUBLICO DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE DELEGACIONES SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A HIPOTECARIA C digo Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o 2007 4621 Instructivo de formato Reporte de Pago del apoyo del 50 de Gastos de Clave del formato Escrituraci n S N NOMBRE DEBE ANOTARSE NOMBRE ACREDITADO R F C ORGANISMO N M DE RAD TIP
34. O CR DITO N MERO CR DITO N MERO ESCRITURA N MERO CHEQUE FECHA PAGO FECHA DE OTORGAMIENTO DE CR DITO NOTARIO FECHA DE INSCRIPCI N DATOS DE REGISTRO APOYO 50 DOMICILIO OBJETO DEL CR DITO ELABOR REVIS AUTORIZ DEPARTAMENTO DE VIVIENDA El nombre con apellidos del acreditado que solicita el apoyo El R F C del acreditado que solicita el apoyo El Organismo o la Dependencia donde trabaja el acreditado El n mero de radicaci n con que se enviaron los recursos L nea de cr dito que se le otorg al acreditado El folio con el que se le otorg el cr dito al trabajador El n mero que se le da al instrumento notarial El n mero de cheque con que se est pagando El d a mes y a o en que se paga el reembolso La fecha en la cual se otorg el cr dito Nombre del Notario P blico Fecha de la Inscripci n de la escritura El folio o libro volumen y partida de la escritura El total del monto a pagar La direcci n del inmueble donde compr el acreditado Nombre y firma de quien elabor la petici n de recursos Nombre y firma del Jefe del Departamento de Vivienda Nombre y firma del Subdelegado de Prestaciones A 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE ES CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA DELEGACIONES VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS ISSSTE DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA PRESTACIONES C digo Versi n Fecha de autorizaci n mm Mes A o No
35. O NOMBRE CARGO PRESENTES ADJUNTO REMITO UNA APLICACI N DEL 40 DE LOS DEP SITOS DEL 5 Y O DE LA SUBCUENTA DE ON L S A R AL Cs Jro NO OTORGADO AL A CON N MERO DE FOLIO A FIN DE QUE SE LLEVEN A CABO LOS AJUSTES CONTABLES CORRESPONDIENTES onos APLICACI N O SUBTOTAL A CI A O CC S mw e O A snoa Anexo env o copia de la Liquidaci n Sin m s por el momento aprovecho esta oportunidad para enviar un cordial saludo ATENTAMENTE EL JEFE DEL DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA o TIPO A 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES INSTRUCTIVO DEL FORMATO OFICIO INFORME AL REA DE CONTABILIDAD DE LA APLICACI N DE LOS DEP SITOS DEL 5 Y O SUBCUENTA DE VIVIENDA DEL S A R NOMBRE DEBE ANOTARSE ESTADO DE El nombre del Estado o Zona donde se ubica el Departamento de Vivienda OFICIO NO El n mero consecutivo asignado por el Departamento de Vivienda al oficio FECHA El d a mes y a o en que se elabora el oficio NOMBRE El nombre de la persona encarga de elaborar los asientos contables en el Departamento de Vivienda correspondiente CARGO El cargo de la persona encargada de elaborar los asientos contables en el Departamento de Vivienda correspondiente SUBCUENTA DE VIVIENDA El Nombre de la
36. OLICITUD DE DEVOLUCI N DEL 60 DE LOS DEP SITOS DEL 5 CUANDO NO HAY ADEUDO VENCIDO s N 5 J DELEGACI N DEL ISSSTE SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES DEPARTAME DE VIVIENDA EN EL ESTADO DE Oficio No C Fecha G G NOMBRE CARGO PRESENTES ADJUNTO REMITO UNA APLICACI N DEL 40 DE LOS DEPOSI 6 eL 5 POR AL ITO NO 610 JO AL A LA C N MERO DE FOLIO A FIN DE QUE SE CONTIN E EL TR MITE DE DEVOLUCI N DE DEP SITOS DEL 5 DEP SITOS DEL 5 APLICACI N O UN TANTO M S aa e ETT Anexo env o copia de la Cuantificaci n de los Dep sitos del 5 elaborada por el rea a su cargo copia de Sin m s por el momento aprovech a oportunidad para enviar un cordial saludo ATENTAMENTE EL JEFE DEL DEPARTAMENTO mt i DEPARTAMENTO DE VIVIENDA o TIPO A 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o i 2007 4657 NOMBRE DEBE ANOTARSE ESTADO DE El nombre del Estado o Zona donde se ubica el Departamento de Vivienda OFICIO NO El n mero consecutivo asignado por el Departamento de Vivienda al oficio FECHA El d a mes y a o en que se elabora el oficio NOMBRE El nombre de la persona encargada de elaborar lo
37. POTECARIA DEPARTAMENTO DE VIVIENDA TIPO A 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACION DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n 2007 1 OBJETIVO REEMBOLSAR A LOS DERECHOHABIENTES QUE EJERCIERON CR DITOS HIPOTECARIOS OTORGADOS POR EL FOVISSSTE EL 50 DE LOS GASTOS GENERADOS POR CONCEPTO DE ESCRITURACI N INSCRIPCI N EN EL REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO CONSTITUCI N DEL R GIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO Y HONORARIOS NOTARIALES A EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA NORMATIVIDAD EN LA MATERIA Y CON LA FINALIDAD DE BENEFICIAR A LOS DERECHOHABIENTES 2 POL TICAS DE OPERACI N 1 LOS ACREDITADOS DEBER N PAGAR LOS IMPUESTOS Y DERECHOS RELACIONADOS CON EL INMUEBLE DE CONFORMIDAD CON LO QUE ESTABLECEN LAS LEYES DE LA MATERIA NO OBSTANTE EN CUMPLIMIENTO A LO QUE ESTABLECE EL ART CULO 118 DE LA LEY DEL ISSSTE LOS GASTOS QUE GENERE LA FORMALIZACI N DEL MUTUO Y LA CONSTITUCI N DE HIPOTECA ANTE EL NOTARIO P BLICO DE SU ELECCI N E INSCRIPCI N EN EL REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD RESPECTIVO SE PAGAR POR MITAD ENTRE EL FOVISSSTE Y EL ACREDITADO DE ACUERDO CON LOS ARANCELES APLICABLES EN CADA LOCALIDAD 2 EL REEMBOLSO DEL 50 DE LOS GASTOS GENERADOS SE OTORGAR DIRECTAMENTE A
38. R EL FONDO DE LA TRAV S DE LOS DELEGACIONES VIVIENDA DEL ISSSTE A DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n Fecha de autorizaci n 25 D a Mes A o i 2007 4636 Responsable DEPARTAMENTO VIVIENDA REA DE CR DITO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Actividad Solicita el cambio de Status de vigente a liquidado al Departamento de Bases de Datos 1 Cuando un acreditado liquide el cr dito Debe poner el sello de liquidaci n Elabora oficio de liberaci n a el rea Jur dica Solicita el Desmarcaje de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda del S A R en su caso Solicita la suspensi n o disminuci n del descuento seg n sea el caso a las Afiliadas y o Dependencias Deja evidencia en el expediente de todos los documentos antes mencionados Duraci n 1 d a AUTOSEGURO El Autoseguro procede en a Defunci n b Incapacidad Total y Permanente en base al Dictamen emitido por el ISSSTE Integra expediente con la siguiente documentaci n Estado de Cuenta en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera Cuantificaci n del 5 si el de cujus inici la cotizaci n del ISSSTE antes de Diciembre de 1992 Dictamen Jur dico que determine la procedencia del Autoseguro y el Beneficiario o la procedencia de Autoseguro por Incapacidad Total y Permanente Determinaci n del Adeudo Vencido Determinaci n del cargo a la reserva Duraci n 5 d as C lculo del Adeudo Ve
39. RUYA A QUIEN CORRESPONDA A FIN DE QUE SE CONTIN EN LOS TR MITES LEGALES A QUE HAYA LUGAR NOMBRE CREDITO R F C FOLIO O Sin m s momento aprovecho esta oportunidad para enviar un cordial saludo ATENTAMENTE EL JEFE DEL DEPARTAMENTO co OG L L L I O DEPARTAMENTO DE VIVIENDA o TIPO A C digo 9 ELABORACION DE ESTADOS DE CUENTA DE CREDITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAVES DE LOS DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA HIPOTECA Versi n DELEGACIONES PRESTACIONES Fecha de autorizaci n No de P gina D a Mes A o 2007 4654 INSTRUCTIVO DEL FORMATO OFICIO SOLICITUD DE LIBERACI N DE CLAVE NOMBRE ESTADO DE OFICIO NO FECHA NOMBRE TRAMITES APLICACION POR CONCEPTO DE NOMBRE CR DITO R F C FOLIO EL JEFE DEPARTAMENTO C C P DEPARTAMENTO DE VIVIENDA DEBE ANOTARSE El nombre del Estado o Zona donde se ubica el Departamento de Vivienda El n mero consecutivo asignado por el Departamento de Vivienda al oficio El d a mes y a o en que se elabora el oficio El nombre de la persona encargada de elaborar los tr mites de Liberaci n de Hipoteca en el Departamento de Vivienda correspondiente El cargo de la persona encargada de elaborar los tr mites de Liberaci n de Hipoteca en el Departamento de Vivienda correspondiente Del 40 en las aplicaciones del total de los Dep sitos del 5 se omite El nombre de la Aplicaci n
40. SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina 2007 4639 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA REA DE CR DITO Registradas 8 9 Atiende la solicitud y entrega Caratula Estadc Recibe y verifica si las valid original y copia de la de Cuenta documentaci n Transacciones Registradas 7 Recibe revisa valida y devuelve al como completas Documentaci n O C rea de Cr dito valid comc completas Continua Solicita al Acreditado presente original y copia de la documentaci n mediante la cual se acreditan los pagos DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina 2007 4640 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA ACREDITADO REA DE CR DITO Reoistradas 8 9 Atiende la solicitud y entrega Caratula Estado Recibe revisa valida y devuelve a oranal na de o Area de Cr dito 9 y P de Cuenta documentaci r Registradas 7 Recibe revisa valida y devuelve a Documentaci n O C rea de Cr dito Coinciden Continua Solicita al Acreditado presente original y copia de la documentaci n mediante la cual se acreditan los pagos DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS D
41. Subcuenta del Fondo de la Vivienda del Sistema DE SERVICIOS DE de Ahorro para el Retiro S A R RECUPERACI N DE CARTERA DEPARTAMENTO DE RECUPERACI N DE CARTERA Si DEPARTAMENTO Solicita al Acreditado entregue original y copia de la siguiente VIVIENDA documentaci n REA DE CR DITO Estados de Cuenta emitidos por la Instituci n Bancaria que administra su cuenta individual a partir de la fecha del otorgamiento del cr dito 0 Copia validada de los Estados de Cuenta del Sistema de Ahorro para el Retiro S A R hasta la fecha del primer traspaso Saldo de la Subcuenta a la fecha del Otorgamiento del Cr dito y Constancia de Aportaciones desglosada por bimestres a la fecha del primer traspaso incluyendo intereses remanentes y ajustes ACREDITADO Recaba la documentaci n solicitada en original y copia y la entrega en el Area de Cr dito DEPARTAMENTO Recibe coteja las copias con los originales de la VIVIENDA documentaci n mismos que devuelve en el momento al REA DE CR DITO Acreditado Determina el saldo de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro S A R y lo Incorpora en el M dulo de Transacciones Subm dulo Nuevas Transacciones como primer pago al momento del Otorgamiento del Cr dito y los subsecuentes bimestres al momento del traspaso Verifica en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera si el Cr dito Otorgado es Cofinanciado Es Cofina
42. TARIOS DEL 50 LOS GASTOS GENERADOS POR LOS CONCEPTOS ANTES REFERIDOS SOLO EN CASOS EXCEPCIONALES Y CUANDO SE CUMPLAN CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS a CUANDO EN LOS DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SE HAYAN RECIBIDO LOS RESPECTIVOS TESTIMONIOS DE LAS ESCRITURAS DEBIDAMENTE INSCRITAS EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACI N DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o 2007 4604 b DEBER N ADJUNTAR COPIA DE LA DOCUMENTACI N SOPORTE RELACI N DE ACREDITADOS COPIA DEL RECIBO FISCAL DE HONORARIOS NOTARIALES CON EL IVA DESGLOSADO Y DE DERECHOS DE REGISTRO DE LA HIPOTECA EXCLUSIVAMENTE EL IMPORTE DE LOS HONORARIOS NOTARIALES RESPECTO DEL CONTRATO DE MUTUO E INSCRIPCI N EN EL REGISTRO P BLICO DE LA PROPIEDAD AL MOMENTO DE SOLICITAR LOS RECURSOS A LA SUBDIRECCI N DE ASUNTOS JUR DICOS c SE PODR EFECTUAR EL PAGO CON CHEQUE A FAVOR DEL NOTARIO RESPECTIVO EL CUAL DEBER EXPEDIR UN RECIBO INDIVIDUAL A NOMBRE DE CADA TRABAJADOR ACREDITADO POR EL IMPORTE DEL 50 DE LOS GASTOS DE ESCRITURACI N ESTO ES DE LOS HONORARIOS NOTARIALES SOBRE EL CONTRATO DE MUTUO Y DE LA INSCRIPCI N E
43. a la Actividad No 2 SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES DEPARTAMENTO DE VIVIENDA REA DE CR DITO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina 2007 4626 Responsable Actividad Si Verifica que la Escritura P blica se encuentre debidamente inscrita en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio Est inscrita No Solicita al Acreditado realice las gestiones necesarias para obtener la Escritura P blica debidamente inscrita en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio Pasa a la Actividad No 2 Si Coteja que sean copias fieles de los originales mismos que devuelve en ese momento al acreditado rubrica las copias abre expediente y le asigna n mero de folio Consulta en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera si el Acreditado est registrado digitando el Registro Federal de Contribuyentes del Acreditado con sus variaciones a 13 10 o 4 posiciones o el nombre completo o apellidos paterno y materno seg n sea el caso Est registrado Si DEPARTAMENTO Pasa a la Actividad No 6 2 VIVIENDA REA DE CR DITO No Imprime el resultado de la consulta en el que aparece que no se localiz registrado al Acreditado Verifica en lo
44. cci n Disposici n Registro Retenci n 7 T RMINOS Y DEFINICIONES A Comprobante de Recepci n de Documentos para Tr mite del 50 de Gastos de Escrituraci n Listado de Solicitudes del Reembolso del 50 de los gastos que genera la formalizaci n del pago de mutuo y la Constituci n de la Hipoteca ante el Notario P blico e Inscripci n en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio Recibo de Pago Reporte de Pago del apoyo del 50 de Gastos de Escrituraci n 8 ANEXOS 9 RESUMEN DE CAMBIOS P gina Punto Secci n Resumen y Motivo del Cambio del Documento DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACION DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n Fecha de autorizaci n No de P cina D a Mes A o 2007 4613 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACI N DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o 2007 4614 A Comproba
45. co Numero de gu a Y Pago por Caja No de Folio de la registradora EL JEFE El nombre del Titular de la Jefatura del Departamento de DEPARTAMENTO Vivienda C C P El nombre y cargo de los Titulares de las Unidades Administrativas a las que se les entera o hace de conocimiento Las iniciales del Titular de la Delegaci n Subdelegaci n de Prestaciones Jefatura del Departamento de Vivienda encargado de los Estados de Cuenta en May sculas con las rubricas de cada uno de ellos y en Min sculas las iniciales del responsable de elaborar el oficio DEPARTAMENTO DE VIVIENDA
46. d para enviar un cordial saludo ATENTAMENTE EL JEFE DEL DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina 2007 4665 INSTRUCTIVO DEL FORMATO OFICIO CAMBIO DE STATUS DE LOS CLAVE CREDITOS DE VIGENTE A LIQUIDADO NOMBRE DEBE ANOTARSE ESTADO DE El nombre del Estado o Zona donde se ubica el Departamento de Vivienda OFICIO NO El n mero consecutivo asignado por el Departamento de Vivienda al oficio FECHA El d a mes y a o en que se elabora el oficio NOMBRE El nombre de la persona encargada de elaborar las solicitudes de cambio de Status de vigente a liquidado de las liquidaciones en el Departamento de Vivienda correspondiente El cargo de la persona encargada de elaborar las solicitudes de cambio de Status de vigente a liquidado de las liquidaciones en el Departamento de Vivienda correspondiente COPIA DE El tipo de liquidaci n solicitada LIQUIDACI N Anticipada Autoseguro Pago por N mina NO DE FOLIO El N mero de la Cuantificaci n y el del rea de Estados de Cuenta DE FECHA El d a mes y a o de la Liquidaci n CON EL CUAL EL LA C El nombre del acreditado N MERO DE El n mero de referencia del ltimo pago REFERENCIA 7 No de cheque Y Pago por ban
47. del 5 A R Con aplicaci n b Especificar fecha del ltimo Retiro considerado en el Estado de Cuenta 0 El Monto del Retiro Monto aplicado al cr dito EL JEFE El nombre del Titular de la Jefatura del Departamento de Vivienda DEPARTAMENTO correspondiente C C P El nombre y cargo de los Titulares del las Unidades Administrativas a las que se les entera o hace de conocimiento Las iniciales del Titular de la Delegaci n Subdelegaci n de Prestaciones Jefatura del Departamento de Vivienda encargado de los Estados de Cuenta en May sculas con las rubricas de cada uno de ellos y en Min sculas las iniciales del responsable de elaborar el oficio DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n 2007 OFICIO CAMBIO DE STATUS DE LOS CR DITOS DE VIGENTE A LIQUIDADO DELEGACI N DEL ISSSTE SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES DEPARTAMENTO DE VIVIENDA EN EL ESTADO DE C Oficio No Fecha O NOMBRE CARGO PRESENTES Adjunto remito copia de la Liquidaci n 2 0 de Folio de O con el cual el D liquid su cr dito O con n mero de referencia a fin de que se realice el mite de ca Q Status de vi a liquidado Anexo env o c de la Liquidaci n Sin m s por el momento aprovecho esta oportunida
48. devenga a la fecha del ltimo pago a fin de obtener el Estadc de Cuenta con saldo cero y continuar con el tr mite Liquidaci n de Cr ditc 34 Solicita el cambio de Status de vigente a liquidado al Departamento de Bases de Datos Deja evidencia en el expediente de todos los documentos Autoseguro 36 Procede en los casos de a Defunci n b Incapacidad Total y Permanente en base al Dictamer emitido por el ISSSTE DEPARTAMENTO DE VIVIENDA DEPARTAMENTO DE VIVIENDA AREA DE CREDITO Integra el expediente para operar el Autosegurc Calcula el Adeudo Vencido Calcula el cargo a la reserva y notifica al para que elabore los asientos contables correspondientes Liquida el Cr dito y Libera la Hipoteca una vez cubierto el adeudo vencido por los beneficiarios T RMINO SUBDELEGACION DE PRESTACIONES No de P gina 4648 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES No de P gina A o 3 2007 4649 0 Q O o lt 0 0 po 5 D o 0 s 3 NS lt esp N Q 8 5 5 REGISTROS nombre Bel Almacenamiento Ordenado por Mempo Protecci n Disposici n Registro Retenci n 7 T RMINOS Y DEFINICIONES a Oficio Solicitud de Modificaci n Alta o
49. dio solicito a usted se instruya a quien corresponda a fin que sea enviada a la RDEN DE REGULARIZACI N por concepto de d uento con n mero de folio a nombre del O del cual anexo O recibo de n mina y de la Liquidaci n Sin m s por el momento aprovecho esta oportunidad para enviar un cordial saludo ATENTAMENTE EL JEFE DEL DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina 2007 4652 NOMBRE ESTADO DE OFICIO NO FECHA NOMBRE SEA ENVIADA A LA POR CONCEPTO DE N MERO DE FOLIO A NOMBRE DEL C EL JEFE DEPARTAMENTO C C P DEPARTAMENTO DE VIVIENDA INSTRUCTIVO DEL FORMATO OFICIO SOLICITUD DE MODIFICACI N CLAVE ALTA O BAJA DE DESCUENTO DEBE ANOTARSE El nombre del Estado o Zona donde se ubica el Departamento de Vivienda El n mero consecutivo asignado por el Departamento de Vivienda al oficio El d a mes y a o en que se elabora el oficio El nombre de la persona encargada de elaborar las rdenes de modificaci n Alta o Baja de descuentos en el Departamento de Vivienda correspondiente El cargo de la persona encargada de elaborar las rdenes de modificaci n Alta o Baja de descuentos en el Departamento de Vivienda correspondiente
50. e favor Periodo de 1972 a 1092 Verifica si el Acreditado est al corriente en los pagos para la amortizaci n del Cr dito Cuantificaci n Otorgado Esta a corriente Devuelve al rea de Finanzas para que entregue al Acreditado DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACION DE ESTADOS DE CUENTA DE CREDITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAVES DE LOS DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA D a Mes A o DEPARTAMENTO DE VIVIENDA AREA DE CREDITO Se realiz traspasc Aplica e 60 de los Dep sitos del 5 con un tanto m s o sencillo seg n sea el caso Solicita mediante oficio se realice el traspaso de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda del Sisteme de Ahorro para el Retirc S A R Aplica en forma parcial si el adeudo vencido es menor a 6C doble 0 sencillo o total si el adeudo vencido es igual o mayor Calcula el Adeudo Vencido en e Sistema de Salarios o SIRECUP seg n el tipo de Otorgamiento del Cr dito Salarios M nimos 6 Pesos Solicita al Acreditado entregue original y copia de la documentaci n Verifica si se realiz el traspasc de la Subcuenta del Fondo de la Vivienda del Sistema de Ahorrc para el Retirc FOVISSSTE SAR a DEPARTAMENTO DE VIVIENDA DELEGACIONES PRESTACIONES 7 Fecha de autorizaci n No de P gina 4643 SUBDIRECCI N DE CR DITO DEL FOVISSSTE JEFATURA DE SERVICIOS DE RECUPERACI N DE CARTERA DEPARTAMENTO DE RECUPERACI N
51. e Actividad Inicia el Procedimiento ACREDITADO Consulta en Internet en la direcci n http estadodecuenta fovissste gob mx su Estado de Cuenta Acude a la Delegaci n Estatal o Regional del ISSSTE Subdelegaci n de Prestaciones Departamento de Vivienda rea de Cr dito que le corresponda en su caso y solicita su Estado de Cuenta presentando la siguiente documentaci n en original y copia Escritura P blica debidamente inscrita en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio o Convenio de Garant a Hipotecaria Contrato de Mutuo con Inter s y Garant a Hipotecaria Contrato de Compra Venta Reconocimiento de Adeudo Pagar Cr dito a la Palabra Certificado de Entrega de Vivienda Definitivo seg n corresponda Identificaci n Oficial a Credencial de Elector b C dula Profesional actualizada y o C Pasaporte vigente Clave nica de Identificaci n de Registro de Poblaci n CURP Recibo de Pago de la fecha del Otorgamiento del Cr dito ltimo Recibo de Pago en el que se refleje el descuento aplicado por su Dependencia y Carta Poder simple En caso de no ser el Acreditado DELEGACI N ESTATAL O Recibe y verifica que la documentaci n este completa REGIONAL DEL ISSSTE SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES DEPARTAMENTO DE VIVIENDA REA DE CR DITO Esta completa No DELEGACI N ESTATAL O Solicita al Acreditado recabe la documentaci n faltante Pasa REGIONAL DEL ISSSTE
52. e acceso para la Operaci n del Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera Para la Consulta Modificaci n de Datos Autorizaci n y Devengaci n de las Modificaciones siempre y cuando le sean solicitadas por escrito 3 La Subdirecci n de Cr dito verificar las modificaciones al Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera realizadas por el personal responsable de los Departamentos de Vivienda Estatales y Regionales del ISSSTE con el fin de mantener la transparencia de dicho sistema independientemente de las revisiones que lleve a cabo el rgano Interno de Control en el FOVISSSTE 4 La Subdirecci n de Cr dito informar peri dicamente a la Comisi n Ejecutiva del FOVISSSTE los cambios realizados al Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera por el personal responsable de los Departamentos de Vivienda Estatales y Regionales del ISSSTE 5 La Subdirecci n de Cr dito a trav s del Departamento de Seguimiento y Control de Cartera Sistematizada del FOVISSSTE deber capacitar permanentemente al personal responsable de la Emisi n y Elaboraci n de Estados de Cuenta en las Delegaciones Subdelegaciones de Prestaciones Jefaturas de Departamento de Vivienda Estatales o Regionales del ISSSTE 6 La Subdirecci n de Cr dito del FOVISSSTE enviar por escrito a la Subdirecci n de Finanzas del FOVISSSTE las solicitudes de Radicaci n de Recursos procedentes por concepto de Devoluci n de Descuentos Indebidos e
53. i n soporte y listado impreso y en disquete de los acreditados validados y analiza la solicitud para determinar su procedencia Procede Radicaci n de Recursos NO Devuelve al Departamento de Vivienda por medio de oficio indicando los motivos por los que no procede y para que realice las correcciones necesarias Contin a en la actividad No 6 S Env a oficio a la Subdirecci n de Finanzas solicitando la radicaci n del 50 para el pago de honorarios notariales y derechos de inscripci n en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio de los Contratos de Mutuo Contin a en la actividad No 7 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS hi E ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACI N DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n Fecha de autorizaci n No 8400 D a Mes A o 2007 4608 NO RESPONSABLE ACTIVIDAD DEPARTAMENTO DE Recibe oficio y realiza las correcciones correspondientes y VIVIENDA solicita nuevamente la radicaci n de recursos Regresa a la actividad No 3 2 SUBDIRECCI N DE Recibe y revisa oficio de solicitud de radicaci n de recursos y FINANZAS comunica mediante oficio al Departamento de Vivienda la transferencia de los recursos del pago de apoy
54. n un tiempo m ximo de 48 horas a partir de su recepci n 7 La Subdirecci n de Finanzas del FOVISSSTE enviar a los Departamentos de Vivienda Estatales y Regionales del ISSSTE la Radicaci n de Recursos procedentes por concepto de Devoluci n de Descuentos Indebidos en un tiempo m ximo de 5 d as h biles a partir de su recepci n DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina 2007 4624 8 El Estado de Cuenta emitido que arroje un saldo de pagos en exceso por concepto de Descuentos Indebidos hasta por un importe de 18 000 00 Diez y ocho mil pesos 00 100 M N se considerar como correcto y se realizar la devoluci n correspondiente si es mayor se deber n aplicar los Lineamientos para la Elaboraci n y Solicitud de Recursos Financieros por concepto de Devoluci n de Descuentos Indebidos emitidos mediante el Oficio Circular SC 2004 002 del 17 de mayo de 2004 9 Los Titulares de las Delegaciones y Subdelegaciones de Prestaciones y de los Departamentos de Vivienda Regionales y Estatales del ISSSTE ser n las responsables del uso de las Claves de acceso que les sean asignadas as como de las modificaciones realizadas al Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera 10 Los Departamentos
55. nciado DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA TRAV S DE LOS DELEGACIONES VIVIENDA DEL ISSSTE A DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n Fecha de autorizaci n 25 D a Mes A o 2007 4632 Responsable DEPARTAMENTO VIVIENDA REA DE CR DITO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Actividad No Verifica en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera si tiene ampliaci n Pasa a la actividad No 26 Si Verifica en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera M dulo Transacciones Registradas si las Erogaciones Netas est n completas Est n completas Si Pasa a la Actividad No 26 No Solicita por escrito a la Jefatura de Servicios de Recuperaci n de Cartera Departamento de Sistemas de Base de Datos Incorpore al Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera las Erogaciones Netas faltantes Verifica en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera si se amplio el Cr dito Otorgado Se ampli No Pasa a la Actividad No 28 Si Verifica en el expediente del Acreditado si existe alg n soporte documental de la ampliaci n como son P liza de cheque Dep sitos a Fideicomiso Acuerdo de Comisi n Ejecutiva y o Junta Directiva Convenios Existe soporte documental 9 ELABORACI N DE
56. ncido El Adeudo Vencido se determinar en los Sistemas de Salarios o SIRECUP seg n sea el caso Ver actividades de la 1 ala 19 Calcula el cargo a la reserva y se notifica al rea de Contabilidad para que elabore los asientos contables correspondientes una vez determinado el Adeudo Vencido Liquida el Cr dito y Libera la Hipoteca una vez cubierto el adeudo vencido por los beneficiarios Termina el Procedimiento 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n 2007 4 DIAGRAMA DE FLUJO ACREDITADO DELEGACI N ESTATAL O REGIONAL DEL ISSSTE SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES DEPARTAMENTO DE VIVIENDA AREA DE CREDITO O C 3 INICIO Esta inscrite Si enel R P P3 Recibe y verifica que documentaci n este completa Nc 3 2 Consulta en Internel en la Solicita al Acreditado realice las gestiones necesarias para Si obtener la Escritura P blica direcci n http estadodecuenta fovissste gob m x su estado de cuenta Esta completa Solicita al Acreditado recabe la A D cude al Departamento de documentaci n faltante Vivienda rea de Cr dito que le corresponda y solicita su Estado de Cuenta presentando documentaci n en original y sopia Coteja que sean copias fieles de los originales los de
57. nte de Recepci n de Documentos para Tr mite del 50 de Gastos de Escrituraci n ISSSTE DELEGACI N REGIONAL ZONA SUR D F SUBDELEGACION DE PRESTACIONES ISSSTE DEPARTAMENTO DE VIVIENDA COMPROBANTE DE RECEPCI N DE DOCUMENTO PARA TRAMITE DE 50 DE GASTOS DE ESCRITURACION FOLIO No M XICO D F A o w E Z 2002 RECIBIMOS DEL LA E R F C LA FACTURA Y O COMPROBANTE NOTARIAL DE GASTOS DE ESCRITURACION No EMITIDO POR LA NOTARIA No DEL TIPO DE creoiro MONTO gt ENTIDAD PARA TRAMITE DE LA DEVOLUCI N DEL 50 SOBRE LOS HONORARIOS SIN IVA Y DERECHOS DE INSCRIPCI N DEL CONTRATO DE MUTUO POR EL CREDITO OTORGADO DE CONFORMIDAD AL ARANCEL VIGENTE NOTA NO SE CONSIDERARAN LOS GASTOS QUE GENERE EL ACTO DE COMPRA VENTA DEPARTAMENTO DE VIVIENDA o TIPO A 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL REGISTRO P BLICO DE DELEGACIONES LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO A LOS ACREDITADOS POR CONCEPTO DEL CONTRATO SUBDELEGACI N DE DE MUTUO CON INTER S Y GARANT A PRESTACIONES HIPOTECARIA C digo Versi n Fecha de autorizaci n D a Mes A o i 2007 4615 FOLIO No El n mero de folio que le asigna el Departamento de Vivienda para su control FECHA El d a mes y a o en que se recibi la documentaci n RECIBIMOS DEL LA C El nombre y apellidos del acreditado que entrega la documentaci n
58. ntos Indebidos Departamento de Vivienda rea de Cr dito Estado de Cuenta Elabora y env a la solicitud de e Radicaci n de Recursos Verifica si se registraron pagos en exceso al Cr dito Otorgadc DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACION DE ESTADOS DE CUENTA DE CREDITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA ISSSTE A TRAVES DE LOS VIVIENDA DEL DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDIRECCI N DE FINANZAS DEL FOVISSSTE DELEGACIONES PRESTACIONES Fecha de autorizaci n No de P gina D a Mes A o 2007 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA AREA DE CREDITO Recibe verifica disponibilidad presupuestaria afecta e presupuesto y comunica la autorizaci n de Radicaci n de Recursos Recibe e imprime Cheque Cheque P liza cheo comunicado Radicaci n de Recursos elabora Liquidaciones Anticipadas 32 Verifica que el Estado de Cuenta 3C este debidamente actualizado de y p liza Esta Liquidado Continua Acreditadc Solicita el movimiento de baja o modificaci n del descuento er n mina del acreditado Accesa al m dulo de Liquidaciones Anticipadas Afiliada Dependencia DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACION DE ESTADOS DE CUENTA DE CREDITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAVES DE LOS DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE DELEGACIONES Cargan los pagos en su totalidac se
59. o de la Propiedad y del Comercio anexando original de los siguientes documentos Recibo de Honorarios Fiscales del contrato de mutuo con el I V A desglosado a favor del acreditado Recibo de pago de derechos de inscripci n del mutuo con inter s y garant a hipotecaria en Registro P blico de la Propiedad y del Comercio Presupuesto Notarial desglosando los honorarios del Contrato de Mutuo y derechos de registro de la hipoteca en caso de que el Notario seleccionado expida los recibos por la compra venta DEPARTAMENTO DE Recibe original y copia de la Solicitud con la documentaci n VIVIENDA original anexada requisita el Formato de Comprobante de recepci n de documentos para el Tr mite del reembolso del 50 de Gastos de Escrituraci n y verifica que no se haya realizado el pago con anterioridad Se realiz pago S Elabora escrito informando al acredito los motivos por los cuales no procede su reembolso NO Acusa de recibo en la copia de la Solicitud y la devuelve al Acreditado Contin a en la actividad No 3 Verifica que el recibo de honorarios se ajuste al arancel notarial vigente autorizado en la entidad y que los derechos de inscripci n en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio sean los autorizados por la legislaci n local y determina su procedencia DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DERECHOS DE INSCRIPCI N ANTE EL R
60. omento del Otorgamiento del Cr dito para los Cr ditos otorgados de 1993 al 19 de abril de 1994 DEPARTAMENTO Verifica en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de VIVIENDA Cartera si el Acreditado est al corriente en los pagos para la AREA DE CREDITO amortizaci n del Cr dito Otorgado Est al corriente Si DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA TRAV S DE LOS DELEGACIONES VIVIENDA DEL ISSSTE A DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n Fecha de autorizaci n 25 D a Mes A o i 2007 4630 Responsable DEPARTAMENTO VIVIENDA REA DE CR DITO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Actividad e Devuelve al rea de Finanzas para que entregue al Acreditado por cheque el 60 de los Dep sitos del 5 constituido a su favor y un tanto m s en el momento que ocurra alguno de los siguientes eventos Defunci n Jubilaci n Pensi n por Incapacidad Total y Permanente Devuelve al rea de Finanzas para que entregue al Acreditado el 60 sencillo de los Dep sitos del 5 constituido a su favor en los casos de Separaci n del Sector P blico a partir de los 50 a os de edad hasta un d a antes de cumplir 55 a os No Aplica el 60 de los Dep sitos del 5 con un tanto m s o sencillo seg n sea el caso a la fecha en que se elabor la cuantificaci n como un pago
61. os del 50 correspondientes al pago de honorarios notariales y derechos de inscripci n en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio de los Contratos de Mutuo y marca copia a la Jefatura de Servicios de Escrituraci n DEPARTAMENTO DE Recibe oficio de radicaci n de recursos elabora y entrega VIVIENDA cheque nominativo p liza y formato de recibo en original y copia a favor del acreditado por el 50 de apoyo por lo honorarios notariales y derechos de inscripci n en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio del Contrato de Mutuo con intereses y garant a hipotecaria ACREDITADO Recibe cheque y acusa de recibo en la copia de la p liza y del formato de recibo correspondiente devuelve al Departamento de Vivienda DEPARTAMENTO DE Recibe los acuses correspondientes e informa por medio de VIVIENDA oficio a la Subdirecci n de Finanzas de los pagos efectuados y comprueba documentalmente los mismos marcando copia a la Jefatura de Servicios de Escrituraci n Env a a la Jefatura de Servicios de Escrituraci n dentro de los primeros cinco d as h biles de cada mes Reporte de solicitudes de reembolso de los pagos efectuados por acreditado de los apoyos del 50 para pago de honorarios notariales y derechos de inscripci n en el Registro P blico de la Propiedad y del Comercio Termina el Procedimiento DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 8 REEMBOLSO DEL PAGO DEL 50 DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE HONORARIOS NOTARIALES Y DER
62. s Registradas en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera para que las valide Recibe la Car tula de Estado de Cuenta y las Transacciones Registradas mismas que revisa valida y devuelve al Area de Cr dito Recibe las Transacciones Registradas y verifica si las valid como completas Valido como completas Si Pasa a la Actividad No 13 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA TRAV S DE LOS DELEGACIONES VIVIENDA DEL ISSSTE A DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n Fecha de autorizaci n 25 D a Mes A o de 2007 4628 Responsable DEPARTAMENTO VIVIENDA REA DE CR DITO ACREDITADO DEPARTAMENTO VIVIENDA REA DE CR DITO ACREDITADO DEPARTAMENTO VIVIENDA REA DE CR DITO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Actividad No Solicita al Acreditado presente original y copia de la siguiente documentaci n seg n sea el caso mediante el cual se acreditan los pagos realizados no registrados con diferencia en monto o fecha de registro 1 Descuentos v a N mina a Tal n de cheque Recibo de N mina O b Constancia de Retenciones por Cr dito FOVISSSTE emitida por la 0 las Dependencias donde prest sus servicios debidamente sellada y firmada 2 Pagos realizados por caja del FOVISSSTE o 3 Pagos realizados por Banco BBV Bancomer o Santander Mexicano 4 En caso
63. s Recibos de Pago si se modific el Registro Federal Contribuyentes RFC Se modific Si Actualiza la Base de Datos con el Registro Federal Contribuyentes RFC que aparece en el ltimo Recibo de pago Pasa a la Actividad No 6 2 DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA TRAV S DE LOS DELEGACIONES VIVIENDA DEL ISSSTE A DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n Fecha de autorizaci n 25 D a Mes A o i 2007 4627 Responsable DEPARTAMENTO VIVIENDA REA DE CR DITO ACREDITADO DEPARTAMENTO VIVIENDA REA DE CR DITO DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Actividad No Da de alta al Acreditado en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera incorporando la informaci n conforme a la Escritura P blica y documentaci n presentada seg n sea el caso en los siguientes m dulos A Datos Generales del Acreditado B Datos Generales del Cr dito C Datos de la Garant a Verifica que los Datos del Cr dito capturados en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera coincidan con los de la documentaci n presentada Coinciden No Corrige los errores detectados en la captura de la informaci n Pasa a la Actividad No 6 St Imprime y entrega al Acreditado la Car tula de Estado de Cuenta para su conocimiento as como las Transaccione
64. s tr mites de Devoluci n de los Dep sitos del 5 en el Departamento de Vivienda correspondiente El cargo de la persona encargada de elaborar los tr mites de Devoluci n de los Dep sitos del 5 en el Departamento de Vivienda correspondiente DEP SITOS DEL 5 POR El nombre de la Aplicaci n solicitada Separaci n del Sector P blico Jubilaci n Defunci n Incapacidad total y Permanente AL CR DITO NO El tipo n mero de cr dito OTORGADO AL ALA C El nombre del acreditado N MERO DE FOLIO El N mero de la cuantificaci n y el del rea de Estados de Cuenta DEP SITOS DEL 5 El Total de los Dep sitos Constituidos que reporta la Cuantificaci n APLICACI N El Monto aplicado al Cr dito corresponde al 40 SUBTOTAL El resultado obtenido de restar al concepto Dep sitos del 5 el concepto Aplicaci n UN TANTO M S El resultado obtenido en el concepto Subtotal en caso de Jubilaci n Defunci n e Incapacidad Total o Permanente y en los casos de Separaci n del Sector P blico se anota cero La suma del Subtotal m s un tanto m s DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES INSTRUCTIVO DEL FORMATO OFICIO SOLICITUD DE DEVOLUCI N DEL 60 DE LOS DEPOSITOS DEL 5 CUANDO NO HAY ADEUDO NOMBRE DEBE ANOTARSE
65. solicitada En Activo Separaci n del Sector P blico Jubilaci n Defunci n Incapacidad total y Permanente El nombre del acreditado El tipo n mero de cr dito El Registro Federal de Contribuyentes con Homo clave del Acreditado El N mero de la cuantificaci n y el del rea de Estados de Cuenta El nombre del Titular de la Jefatura del Departamento de Vivienda correspondiente El nombre y cargo de los Titulares de las Unidades Administrativas a las que se les entera o hace de conocimiento 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES E DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n No de P gina 2007 4655 INSTRUCTIVO DEL FORMATO OFICIO SOLICITUD DE LIBERACI N DE CLAVE HIPOTECA NOMBRE DEBE ANOTARSE hi Las iniciales del Titular de la Delegaci n Subdelegaci n de Prestaciones Jefatura del Departamento de Vivienda Encargado de los Estados de Cuenta en May sculas con las rubricas de cada uno de ellos y en Min sculas las iniciales del responsable de elaborar el oficio DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES C digo Versi n OFICIO S
66. vuelve Documentaci n Verifica que la Escritura P blica se encuentre debidamente inscrita en 8 Registro P blico de la Propiedad y del Comercio DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA SUBDELEGACION DE PRESTACIONES DELEGACI N ESTATAL O REGIONAL DEL ISSSTE SUBDELEGACI N DE PRESTACIONES DEPARTAMENTO DE VIVIENDA AREA DE CREDITO Verifica que los Datos del Verifica en los Recibos de Pago Cr dito coincidan con los de la si se modific el Registro documentaci n presentada Federal Contribuyentes RFC Consulta en el Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera si el Acreditado est registrado Coinciden Se modifico e RFC Esta Registrado Actualiza la Base de Datos con Corrige los errores detectados el Registro Federal Contribuyentes Continua Imprime y entrega la Car tulz de Estado de Cuente as como Da de alta al Acreditado en e las Transacciones Registradas Sistema de Integraci n de Bases de Datos de Cartera Transacciones Imprime el resultado de 3 consulta Resultado consulta DEPARTAMENTO DE VIVIENDA 9 ELABORACI N DE ESTADOS DE CUENTA DE MANUAL DE PROCEDIMIENTOS DE CR DITOS OTORGADOS POR EL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE A TRAV S DE LOS DELEGACIONES DEPARTAMENTOS DE VIVIENDA

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