LE CERTIFICAT IRS Le certificat IRS
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1. geg A ae uci M Site We E D tails sur les directeurs Le registre des actionnaires devra tre soumis avec la demande D tails sur le Trust r gi par la loi lt Trust Act 2001 D tails sur le lt trust Nom du tfust i deve IE E MEER Date de cr ation du trust PS y etus Dur e de la soci t fiduciaire Nom du donateur deeg Nom du fid icommissaire habilit Qualified Trustee Nom du protecteur Protector si applicable D tails sur la soci t de personnes D tails sur la soci t de personnes Nom de la soci t de ori ME Type de soci t de Tg I M Date d enregistrement aupr s du Registrar of Companies Num ro d entegistrement Nombre d associ s Partners D tails sur les associ s actifs Nom d corsi MM fois dues teen affine ent Noms pr c dents autres noms incluant pseudonymes pr cisez lesquels Date de naissance Jours sets ads MIO sen is foni nice B Investissements Monnaie de r glement Roupie mauricienne US L EURO Livre Sterling _ Montant tre investi dans le bien r sidentiel excluant les droits d enregis2. concurrence de montant de la garantie toutes lettres NOUS LA BANQUE DECLARONS PAR LA PRESENTE CONSENTIR toute d cision du Board of Investment relative quelque manquement de la compagnie IRS au titre des r glements Investment Promotion Real Estate Development Scheme Regulations 2007 que nous consid rerons comme tant d finitive et ex cutoire NOUS LA BANQUE DECLARONS PAR LA PRESENTE que nonobstant toute disposition explicit e ci haut la garantie sera limit e montant de la garantie __ en toutes lettres et qu elle restera en vigueur jusqu ann e compter de la pr sente date moins de toute r clamation qui nous serait adress e par crit jusqu cette date le Board of Investment sera d chu de tous ses droits et la banque lib r e de toute obligation en vertu de la pr sente garantie SIGNATURE ET SCEAU DE LA BANQUE Nom de la banque Adresse Dat ce jour de 20
3. Taxe de transfert Land Transfer tax imposable sur le bien immobilier Pexclusion de tout immeuble s y trouvant dont la valeur n exc de pas MUR 50 millions payable par le vendeur du terrain sur la valeur du bien l exclusion de la valeur de tout immeuble s y trouvant Imposable au taux suivant sur la diff rence entre la valeur du bien transf r et la valeur des actions d tenues le cas ch ant par le transf rant dans la compagnie IRS e 10 si le transfert de propri t a lieu dans un d lai n exc dant pas 5 ans suite l acquisition du bien 5 si le transfert de propri t a lieu dans un d lai sup rieur 5 ans suite l acquisition du bien Taxe de transfert Land Transfer tax imposable sur le bien immobilier Pexclusion de tout immeuble s y trouvant dont la valeur est sup rieure MUR 50 millions payable par le vendeur du terrain sur la valeur du bien l exclusion de la valeur de tout immeuble s y trouvant Imposable au taux suivant sur la diff rence entre la valeur du bien transf r et la valeur des actions d tenues le cas ch ant par le transf rant dans la compagnie IRS e 15 sur la valeur du terrain si le transfert de propri t a lieu dans un d lai n exc dant pas 5 ans suite l acquisition du bien 10 sur la valeur de tout immeuble s y trouvant si le transfert de propri t a lieu dans un d lai n exc dant pas 5 ans suite
4. Am nit s de loisirs D tails Cocher Parcours de golf Marina Facilites sportives Autres sp cifier 3 3 Services attenants sp cifier Sp cifier le type D tails Cocher Parc de loisirs Casino Centre de bien tre SECTION 2 STRUCTURE FINANCIERE 4 Structure financi re Capital total autoris MUR Capital Social Monnaie locale MUR Devises trang res MUR Capital souscrit i Esp ces ii Nature Emprunts a Montant MUR b Source c Terme d Taux d int r t e Pr ts des actionnaires MUR 5 Co ts d investissement Monnaie locale Devises trang res Total MUR MUR MUR Co ts d investissement Cout d acquisition du terrain Terrain et ou b timents Droits d enregistrement Honoraires d architectes et d ing nieurs Autres honoraires Co ts de construction composantes r sidentielles Co ts de construction composantes de loisirs Spa Golf et club house Autres facilit s de loisirs Casino Autre Co ts de construction composantes commerciales H tel Centre de sante Galerie marchande Beach club Autre Am nagement paysager Cout des infrastructures Voies d acces Services publics eau lectricit t l phone Eaux us es Co ts de financement Contribution sociale IRS Autre sp cifier Fond de roulement Co ts d inv
5. Approbation du BOI pour un projet tombant sous le r gime IRS La d finition englobe galement toute compagnie d tentrice d un certificat IRS Acqu reur Toute personne faisant l acquisition d un bien r sidentiel sous le r gime IRS Permis de r sidence Une autorisation crite mise par le Bureau du Premier Ministre permettant tout ressortissant tranger autre qu une personne prohib e de rentrer sur le territoire mauricien ou d y r sider Le permis de r sidence est valable pour une p riode donn e Les pr sentes directives ont pour fondement l gal 1 La loi dite Investment Promotion Act 2000 et ses amendements 2 Les r glements dits Investment Promotion Real Estate Development Scheme Regulations 2007 LE INTEGRATED RESORT SCHEME IRS L IRS est un r gime concu pour faciliter l acquisition de r sidences immobili res par des ressortissants de nationalit trang re L IRS est en fait un projet permettant la construction et la vente de r sidences de standing des ressortissants trangers L IRS fait provision pour 1 le d veloppement d un complexe r sidentiel sur un terrain en toute propri t de plus de 10 hectares et comprenant des r sidences de standing international dont le prix de vente unitaire devra tre sup rieur 500 000 US la mise disposition au sein du m me complexe immobilier de facilit s commetciales et de loisirs l intention des r sident
6. ad Num ro de passeport serres eue Pays essen ea er ope persa een ner ets Date d mission PETENS p iE Validit au p Jat PEE Adresses Adresse r sidentielle Adresse postale Courriel Site web personnel remplir dans le cas d une demande conjointe par le conjoint D tails personnels Mode arr M Noms pr c dents autres noms incluant pseudonymes pr cisez lesquels Date de naissance Jout ics ta bar Mois auras ANDE E e eerie ee Lieu de alssafl GE saa ves exe ii d ER EA MuR D tails sur la nationalit et le passeport Pays de la nationalit ET Num ro de PASSE ss iet sex e EAR Pays P MISSON ore ursa txt HORE aia IEEE RAD Date d mission PERLE aaa ana tius Validit au RN P Informations sur la compagnie demanderesse compagnie incorpor e ou enregistr e sous la loi lt Companies Act 2001 D tails sut la compagnie Non d la CORIQDAD HIER sa EE E NA NR Wg Ka a a a a nn Date dincorporation sasae eaaa Num ro 4 ENER Ee INatte te EE Nom de la compagnie m re lt holding company Si applicable Adresse d siege Sociali MM jio
7. au plus tard 1 mois apr s la fin de chaque trimestre Au cas o il y aurait un changement dans le nombre de r sidences IRS devant tre d velopp es le montant de la contribution sociale IRS devra tre revu en cons quence L analyse des besoins sociaux a pour but de faire metger les besoins sociaux conomiques des communaut s locales de la r gion o sera d velopp le projet IRS et de proposer les moyens de contribuer l am lioration de la qualit de vie de ces populations Cette analyse identifie et int gre les dimensions sociales du projet IRS Il couvre diff rentes facettes dont la r gion concern e sa population et le profil socio conomique de cette derni re Il value les besoins de la communaut et propose les actions devant tre entreprises au titre de la contribution sociale IRS L analyse des besoins sociaux sera pr par e par une quipe compos e d au moins deux professionnels dont un sociologue ou sp cialiste en sciences sociales un architecte ou un conomiste Elle devra obligatoirement couvrir les points suivants 1 R sum Executive Summary Donne un r sum de la recherche entreprise des conclusions de l analyse des besoins sociaux et des propositions d actions qui en d coulent Zone d tude d crit les localit s comprises dans la zone d tude concern e par le projet IRS et devant b n ficier de la contribution sociale IRS M thodologie D crit la m thodologie et les ou
8. de la soci t de personnes compte faire la demande d un permis de r sidence pour l un quelconque des associ s actifs de la soci t de personnes les documents additionnels suivants devront aussi tre soumis au BOI b Lettre du g rant d signant le ressortissant tranger associ actif de la soci t de personnes habilit occuper la r sidence IRS et faire la demande d un permis de r sidence Les documents requis aux paragraphes 4 b c d e et ci haut s appliquent pour la personne ainsi d sign e et devront accompagner la demande de permis de 23 r sidence Si cette personne est de plus accompagn e de personnes chatge il sera demand pour chacune de ces derni res une preuve de parent i e extrait de naissance ou certificat de mariage une copie des 5 premi res pages du passeport un certificat m dical et dans le cas du conjoint galement un certificat de moralit Dans le cas d une personne de nationalit mauricienne Le demandeur devra soumettre en m me temps que le formulaire de demande une copie de sa carte d identit nationale et une lettre de la banque certifiant l ouverture d un compte en d p t Note Le Company Secretary directeur g rant ou fid icommissaire qualifi de l entit selon le cas ne sera pas autoris designer la personne habilit e occuper la r sidence IRS et faire la demande d un permis de r sidence plus d une fois par an Co
9. l acquisition du bien 10 sur la valeur du terrain si le transfert de propri t a lieu dans un d lai sup rieur 5 ans suite l acquisition du bien 5 sur la valeur de tout immeuble s y trouvant si le transfert de propri t a lieu dans un d lai sup rieur 5 ans suite l acquisition du bien Droits d enregistrement payables sur la valeur du bien par la compagnie IRS d tentrice d une lettre d approbation Imposable sur la diff rence entre la valeur du bien transf r et la valeur des actions d tenues le cas ch ant par le transf rant dans la compagnie IRS au taux de 5 Note Quand la valeur totale de toutes les ventes effectu es sut une p riode de 3 ans est sup rieure MUR 50 millions le propri taire du terrain devra s acquitter de la taxe de transfert au taux appropri Droits Taux Taxe de transfert Land Transfer tax payable par la compagnie IRS sur la valeur du bien 5 de la valeur du bien Droits d enregistrement payables par l acqu reur Droits 70 000 US Taxe de transfert Land Transfer tax payable par la compagnie IRS sur la valeur du bien 5 de la valeur du bien Droits d enregistrement 70 000 US ou 5 de la valeut du bien si payables par l acqu reur quivalent un montant sup rieur Droits Taxe de transfert Land Transfer tax 50 000 US payable par le vendeur du bien
10. l autorisation pr vue aux r glements dits Investment Promotion Real Estate Development Scheme Regulations 2007 Le BOI sera tenu au courant pendant toute l ex cution du projet de tout changement dans la structure de l actionnariat de la compagnie IRS ou de sa situation financi re g n rale Le BOI sera inform aussit t de tous travaux ou partie de travaux d l gu s ou donn s en sous traitance une tierce partie dans l ex cution du projet IRS L imp t sur les soci t s payable par la compagnie IRS de m me que l exon ration d imp t titre de dividendes pay s aux actionnaires seront conformes aux dispositions de la loi Income Tax et de ses amendements La compagnie IRS est avertie qu en vertu de la section 27 1 de la loi Investment Promotion Act toute personne qui commettrait une infraction la loi et aux r glements du Investment Promotion Act and the Investment Promotion REDS Regulations 2007 sera passible d une amende n exc dant pas Rs 100 000 et d une peine d emprisonnement n exc dant pas 3 ans LA CONTRIBUTION SOCIALE IRS La compagnie IRS sera tenue de verser une contribution sociale dite contribution sociale IRS Le montant de cette contribution sera g r par la compagnie IRS Des comptes s par s seront tenus par la compagnie IRS relatifs chacune des composantes de son programme de contribution sociale l intention des communaut s environnantes La compagnie IRS conservera p
11. ATION 10 Banque s locale s Nom de la banque Adresse Nom de la banque Adresse 11 Calendrier d ex cution Inscrire la date appropri e Phase 1 Plans d architecture d taill s 2 Demande de permis EIA DEI 3 Demande de permis de construire Building and Land Use Permit 4 Choix du constructeur DENM 5 5 D marrage des travaux pn Fin des travaux 7 A Remise des cl s 12 D claration sur l honneur Le s demandeur s soussign s d clare nt par la pr sente que a Toutes les informations soumises dans la pr sente demande de m me que les documents qui y sont joints sont v ridiques et qu aucune information mat rielle n a t soustraite b Les estimations donn es dans la pr sente demande ont t faites en toute bonne foi et en prenant toutes les pr cautions d usage c Aucun des directeurs de la compagnie n a jamais t jug coupable par une Cour de droit p nal ni ne fait actuellement ou n a fait dans le pass l objet de poursuite pour n gligence professionnelle ou faute grave par quelque autorit de n importe quel pays d Le s soussign s s engage nt respecter les dispositions de la loi Investment Promotion Act 2000 et des r glements y aff rents et de toute loi applicable la R publique de Maurice Je Nous d clare d clarons aussi que la population et les petits entrepreneurs des r gio
12. Board of Investment D cembre 2007 Le Integrated Resort Scheme Directives Version 1 0 10 Floor One Cathedral Square Building Port Louis Telephone 230 203 3800 E mail hp investmauritius com Facsimile 230 2082924 Website www investmauritius com Ce document a t publi l intention des promoteurs d sireux de s investir dans un projet r gi par le Integrated Resort Scheme des compagnies d tentrices d une lettre d approbation d un certificat IRS et toute personne souhaitant faire l acquisition d une r sidence sous le r gime IRS Ces directives manent des dispositions l gales tablies au Investment Promotion Act and Investment Promotion Real Estate Development Scheme Regulations de l ann e 2007 Elles ont tablies titre d information et pour faciliter la prise de d cision Elles ne remplacent en rien les dispositions de la loi elle m me et ne devraient en aucune facon tre substitu es elle ni ne devraient tre comprises comme une mani re exclusive de gestion d un projet IRS Si toutes les pr cautions n cessaires ont t prises pour s assurer de l exactitude de ces directives au moment de leur publication il est toutefois fortement conseill toute personne s y r f rant de faire appel aux conseils du Board of Investment pour dissiper toute ventuelle incertitude on ambigiit qui r sulterait de leur lecture Le Board of Investment d cli
13. Droits d enregistrement 70 000 US ou 5 de la valeur du bien si payables par l acqu reur quivalent un montant sup rieur Mauritius Annexe I DEMANDE POUR UN CERTIFICAT IRS r gie par la loi Investment Promotion Act 2000 Section 16 La demande devra tre accompagn e de tous les documents n cessaires comme stipul dans les directives publi es par le Board of Investment tre d pos e accompagn e de tous les documents n cessaires l attention de Le Directeur G n ral 10 Etage One Cathedral Square Building Rue Jules Koenig Port Louis Maurice Les documents suivants doivent imp rativement tre soumis en m me temps que la demande de certificat RES pour que le dossier puisse tre consid r par le BOI Cocher la case appropri e Business plan d taill comprenant 1 Informations sur les promoteurs ii Les composantes du projet et leur description 1 Plan Marketing iv Plan de travail et calendrier d ex cution Structure financi re d taill e du projet Vi Capital social p Certificat d Incorporation pour les sites situ s en dehors des zones d habitation Compromis de vente pour le transfert du terrain en faveur de la compagnie IRS 4 applicable en cas d absence d apport en capital ou titre de propri t en cas d apport en capital 5 Plan directeur pour le projet d ensemble 6 Esquisses et impression
14. Promotion Real Estate Development Scheme Regulations 2007 Pour les besoins des pr sentes directives les termes et phrases employ s seront compris comme ayant les significations suivantes 2 1 Garantie bancaire Attestation selon laquelle une banque pr sente sur le territoire mauricien s engage payer une certaine somme au cas o la compagnie IRS ne respecterait pas les termes et conditions relatifs l IRS Board of Investment BOI Organisme de service public cr selon la loi Investment Promotion Act et seul autoris d livrer un certificat IRS EIA Etude d Impact sur l Environnement L EIA cerne les retomb es sur l environnement d un d veloppement pr vu Il en value les cons quences potentielles sur l environnement naturel la sant publique et le site m me du projet Lettre d Approbation Document mis par le au moment de l approbation d un projet et qui d finit les termes et conditions remplir pour l obtention d un certificat IRS La Lettre d Approbation autorise la compagnie IRS b n ficier des exemptions relatives la loi sur les morcellements lt Morcellement Act D s que la compagnie IRS sera en possession de cette lettre il lui sera possible d engager sa responsabilit dans un contrat dit contrat pr liminaire en tat futur d ach vement La compagnie IRS Une compagnie incorpor e sous la loi Companies Act 2001 et d tentrice d une Lettre d
15. a Zone concern e VENTE D UNE PROPRIETE RESIDENTIELLE Les personnes suivantes physiques ou morales pourront faire l acquisition d une r sidence aupr s d une compagnie IRS Jn ressortissant de nationalit trang re U U ne personne de nationalit mauricienne Jne compagnie enregistr e comme compagnie trang re sous la loi Companies Act 2001 Une compagnie incorpor e sous la loi Companies Act 2001 Une soci t de personnes soci t dont l acte de constitution aura t d pos aupr s du Registrar of Companies Un trust dont le fid icommissaire est d ment habilit par le Financial Services Commission Note Une compagnie d tentrice d un certificat Global Business mis sous la loi Financial Services Act 2007 n est pas autoris e se potter acqu reur d un bien immobilier sous le r gime IRS Un bien r sidentiel sous le r gime IRS pourra tre vendu soit sur la base d un plan d architecture durant la construction ou l ach vement des travaux Dans les cas o la vente du bien r sidentiel a lieu sur la base d un plan d architecture ou durant la construction le contrat de vente seta sujet le cas ch ant aux dispositions d une vente terme ou d une vente en l tat futur d ach vement tel que d fini par le Code Civil Mauricien Une vente terme est un contrat pat lequel d une part le vendeur s engage livrer le bien 18 immobili
16. ar devers elle des informations relatives aux projets ex cut s titre de contribution sociale conform ment l analyse des besoins sociaux qui aura t approuv e pat le BOI Le montant de la contribution sociale IRS sera calcul sur la base de Rs 200 000 par propri t r sidentielle L analyse des besoins sociaux value les besoins sociaux rencontr s dans la r gion au sein de laquelle s implantera le projet IRS Elle sera soumise au BOI pr alablement la d livrance du certificat IRS Elle constituera la base sur laquelle seront d termin es les actions de d veloppement communautaire et le d veloppement d am nit s sociales devant profiter aux populations pr sentes dans la r gion o sera implant le projet IRS L analyse des besoins sociaux sera sujette l approbation du BOI la suite de discussions avec la compagnie IRS L approbation du BOI est donn e de concert avec le Comit Directeur du 14 programme Empowerment Programme et les autorit s locales et minist res concern s par le projet La compagnie IRS devra notifier par crit le BOI de son accord ventuel quant aux actions d coulant de l analyse des besoins sociaux telle qu elle aura t approuv e par le Elle devra aussi soumettre l ch ancier du plan d actions sociales La compagnie IRS sera tenue de soumettre au un rapport trimestriel sur l tat d avancement du programme d actions sociales Ce rapport devra tre re u
17. e d crite dans l analyse des besoins sociaux et profiter aux personnes habitant la dite zone Au moins 25 de la contribution sociale IRS devrait tre d volue la formation La compagnie ayant l intention de s engager dans un projet IRS sera tenue de soumettre une tude d impact social noter que l analyse des besoins sociaux et l tude d impact social devront tre soumises en m me temps pour que soit d livr le certificat IRS Le but de l tude d impact social est d identifier l impact sur la communaut environnante du projet IRS escompt L tude d impact social analyse les retomb es d sir es et non d sir es du projet IRS sur la soci t quelles soient positives ou n gatives et propose les moyens de contr ler et de g rer ces m mes retomb es Tout aspect du projet affectant la population directement ou indirectement sera jug pertinent pour l tude d impact social Les l ments cl s suivants devront tre pris en consid ration lors de la pr paration de l tude d impact social a Identification des aspects sociaux positifs et n gatifs du projet de d veloppement b Le processus de consultation avec toutes les parties prenantes c Les mesutes cortectives d Le programme de d veloppement social La compagnie IRS devra soumettre une attestation au BOI l effet que les retomb es positives identifi es pour le dit projet b n ficieront de fait la population et aux petits entrepreneurs de l
18. e p tiode de 12 mois compter de la date de son mission Elle num re toutes les conditions devant tre satisfaites pour la d livrance la compagnie IRS d un certificat IRS notamment a Obtention le cas ch ant d une autorisation de conversion des terres dite land conversion permit du Minist re de l Agro industrie Obtention du permis du Minist re de l Environnement Obtention du Building and Land Use Permit du Conseil Municipal ou du Conseil de District concetn Fourniture d une garantie bancaire de Rs 100 000 par propri t r sidentielle en faveur du Fourniture au d une garantie bancaire repr sentant le solde de la contribution sociale IRS Fourniture au BOI d une attestation l effet que les populations environnantes et la communaut des petits entrepreneurs des localit s concern es b n ficieront des retomb es du projet IRS en termes d opportunit s d emploi et d affaires 11 La lettre d approbation sera consid r e comme nulle et non avenue si cons cutivement son mission un changement d importance intervenait dans le contr le de la compagnie IRS suite des changements au niveau de son actionnariat ou la suite de transferts d actions Pour les besoins de la contribution sociale IRS la compagnie sera tenue de maintenir des comptes s par s Dans les cas un apport en terrain ferait partie de la contribution sociale le montant de ce
19. er l ach vement de sa construction et d autre part l acqu reur s engage en prendre possession et en payer le prix la date de sa livraison Le transfert de propri t prend force de loi au moment de la reconnaissance de l ach vement des travaux par l entremise d un acte authentifi effet r troactif la date de la vente Une vente en l tat futur d ach vement est un contrat par lequel un vendeur c de sur le moment ses droits de propri t sur le sol et le b ti l acqu reur Le bien r sidentiel tre construit devient progressivement la propri t de l acqu reur qui s engage en payer le prix au fur et mesure que les travaux progtessent Le vendeur demeure responsable des travaux jusqu leur ach vement En accotd avec les provisions de l Article 1601 30 du Code Civil le prix d un bien vendu en tat futur d ach vement est payable par tranches au fur et mesure des travaux comme suit a Alasignature du contrat de vente 25 b A Pach vement des travaux de fondation 10 l ach vement de la toiture 35 l ach vement des travaux 25 la livraison 5 Le montant payable l acquisition du bien r sidentiel comprenant le terrain d une superficie n exc dant pas 1 25 arpent ne sera pas inf tieur 500 000 US hors taxes Le paiement pourra tre effectu en US en Euro ou en Livre Sterling au cas o l acquisition est faite par un ressortissant tranger par une compagnie dont les acti
20. estissement totaux Le business plan doit comprendre des bilans et comptes d exploitation pr visionnels tablis sur trois ans 6 Emplois nombre Ann e 1 Ann e 2 Ann e 3 Moyenne L E L E L E L E Cadres Ouvriers qualifi s Ouvriers non qualifi s Ne comprend pas les investisseurs L Local E Etranger SECTION 3 PLAN D OCCUPATION DES SOLS 7 D veloppement foncier terrain en toute propri t Veuillez donner la superficie de terrain pour chaque composante Terrain en Kee propri t Terrain de l Etat Ha Superficie totale du complexe r sidentiel en toute propri t R sidentiel Non applicable Spa Beach Club Galerie marchande Centre bien tre Marina 8 Classification existante Zoning Please select the zone applicable to the land Superficie ha Zone agricole Zone non agricole R sidentielle Commerciale Industrielle En cas de terre agricole est ce qu une demande de conversion a t faite au Minist re de l Agro industrie et des P cheries Cocher la bo te appropri e 9 Terrain de l Etat OUI NON 9 a Avez vous fait une demande pour des terres de l Etat Cocher la bo te appropri e ES 9 b 51 oui sp cifier l usage du bail d Veuillez donner la date laquelle la demande de bail a t faite MOIS SECTION 4 GESTION CONTROLE ET CORDIN
21. eur futur d une r sidence au sein d un complexe r sidentiel IRS Ce contrat est r gi par les provisions de l Article 1601 38 du Code Civil Mauricien Contrat de vente en tat futur d ach vement dune maison individuelle Contrat de vente tabli entre la compagnie IRS et l acqu reur Ce contrat est r gi par les dispositions du Code Civil Mauticien Garantie d ach vement des travaux conform ment l article 1601 34 b du Code Civil Mauricien Garantie tablie entre la compagnie IRS et un tablissement bancaire mauricien relative au financement de la construction de la r sidence L tablissement bancaire doit figurer la liste des banques inscrites au registre officiel de la Banque de Maurice R glement de copropri t et Cahier des Charges Ces documents figurent au contrat de vente en tat futur d ach vement Aucune demande d autorisation d acquisition par une compagnie trust ou soci t de 3 personnes ou par une personne de nationalit mauricienne ou trang re ne sera consid r e pat le BOT si les documents ci haut n ont pas t d ment soumis au Une personne de nationalit ou mauricienne une compagnie trust ou soci t de personnes d sireuse d acqu tir une propri t immobili re sous le r gime IRS devra en faire la demande au BOI Cette derni re devra tre soumise en ligne par la compagnie IRS travers le syst me Property Acqui
22. fi ne pourra tre assign tout autre usage qu aux composantes pr alablement identifi es du projet IRS sans accord pr alable du Etape 1 Soumission de la demande pour un certificat IRS Etape 2 Visite du site identifi pour le projet IRS et pr sentation du projet au comit technique pr sid par le BOI Etape 3 D livrance du certificat d enregistrement et de la lettre d approbation du BOI Etape 4 Approbation de l analyse des besoins sociaux Etape 5 Obtention des permis et autorisations des autorit s concern es par le projet Etape 6 Garanties bancaires en faveur du Board of Investment Etape 7 D livrance du certificat IRS La demande pour un certificat IRS devra se faire par voie lectronique aupr s du Directeur G n ral du Board of Investment La demande devra tre soumise en ligne travers le Property Acquisition and Management System PAMS en se connectant l adresse URL suivante http pams investmauritius com Login Veuillez vous r f rer au manuel d utilisation du PAMS Le formulaire d ment compl t et sign devra tre soumis accompagn des documents obligatoires suivants en versions lectronique et papier Certificat d Incorporation Preuve suffisante mise par le Registrar of Companies P 8l qu une compagnie a t incorpor e sous la loi Companies Act 2001 et est une personne morale d sign e par le nom sous lequel elle a t cr e Bu
23. ion i R sidence secondaire 1 Investissement foncier C Rente locative L iv Revente Avez vous l intention d investir dans une activit quelconque Maurice E F HE d clare par la pr sente qu ma connaissance les informations fournies dans ce formulaire de demande et dans les documents qui y sont joints sont v ridiques et correctes Signature du demandeur Agissant en capacit de dans le cas d une compagnie soci t de personnes ou lt trust eee eee eere Garantie bancaire Contribution sociale IRS Au Directeur General Board of Investment 10eme Etage One Cathedral Square Building 16 Rue Jules Koenig Port Louis Conform ment aux dispositions du r glement 10 1 c des Investment Promotion Real Estate Development Scheme Regulations 2007 et la condition de la lettre d approbation relative la soumission d une Garantie Bancaire repr sentant le montant de la contribution sociale IRS nom de la compagnie IRS ci apr s d sign e la compagnie IRS ayant son si ge social adresse de la compagnie IRS fournira au Board of Investment organisme de droit public cr sous la loi Investment Promotion Act 2000 une garantie bancaire l effet que la compagnie IRS mettra ex cution les projets relatifs l analyse des besoins sociaux approuv e par le Board of Investment pour un montant de wontant de la garantie en toutes lett
24. le projet IRS La nature de la contribution sociale Les diff rentes mani res selon lesquelles la communaut environnante b n ficiera du projet IRS en question Le comit technique est compos de BOI Pr sident du Comit Minist re des Finances et du D veloppement Economique pour des questions relevant de planification financi re et de fiscalit Minist re du Tourisme des Loisirs et des Communications Ext rieures pour des questions touchant la qualit de d veloppement Minist re de Environnement pour des questions relatives l environnement Minist re de l Agro industrie pour ce qui touche au statut du terrain et la n cessit ventuelle d un permis de conversion des terres Minist re des Infrastructures Publiques pour des questions relatives la disponibilit d infrastructures et aux contraintes de m me nature L Autorit Locale concern e Conseil de District ou Conseil Municipal pour des questions relevant de planification nationale Un certificat d enregistrement et une lettre d approbation seront mis en faveur de la compagnie demanderesse d un certificat IRS dans le cas o le projet a satisferait aux conditions du r gime IRS telles qu nonc es aux r glements des Investment Promotion REDS Regulations 2007 et ne ferait l objet d aucune objection de quelque nature que ce soit mise par le Comit Technique La Lettre d Approbation est valable pour un
25. n termes d opportunit s d emploi et 12 d affaires L mission d un certificat IRS est soumise aux conditions suivantes La compagnie IRS sera responsable tout moment de la promotion du d veloppement et de l ex cution de son projet selon les termes ayant fait l objet de l accord obtenu du BOI a La compagnie IRS sera engag e uniquement dans des activit s permissibles selon les lois mauriciennes De plus il appartiendra la compagnie IRS de s assurer qu elle d tienne le cas ch ant tous les permis et autorisations n cessaires avant de s engager dans quelconque activit b La compagnie IRS conservera son si ge social une copie de tout permis ou autorisation obtenu des autorit s concern es relatif l exercice de ses activit s La compagnie IRS devra sur le champ pr venir le BOI de tout changement son projet qui interviendrait par rapport aux dispositions qui auront t approuv es pat le BOI La compagnie IRS s engage a ex cuter son projet tel qu il aura t approuv par le BOI b n apporter aucun changement l usage qui sera fait du terrain identifi pour les principales composantes du projet IRS sans accord pr alable du BOI La compagnie IRS adressera au moins une fois par trimestre un rapport au directeur du BOI sur l tat d avancement et l ex cution g n rale du projet La compagnie IRS s engage ne vendre aucune propri t sous le r gime IRS moins que l acequ reur n ait obtenu
26. ne toute responsabilit de quelque nature que ce soit qui r sulterait de l usage que ferait toute personne des informations contenues dans ces pr sentes directives PREAMBULE LE INTEGRATED RESORT SCHEME IRS LE CERTIFICAT IRS LA CONTRIBUTION SOCIALE IRS VENTE D UNE RESIDENCE IRS DROITS ET TAXES OBTENTION DU CERTIFICAT IRS FORMULAIRE DE DEMANDE ACQUISITION D UNE RESIDENCE IRS FORMULAIRE DE DEMANDE GARANTIE BANCAIRE CONTRIBUTION SOCIALE IRS GARANTIE BANCAIRE EXECUTION D UN PROJET IRS PREAMBULE Cet ensemble de directives a pour objectif de 1 D finir les proc dures devant tre suivies par les promoteurs de mani re satisfaire aux dispositions des Investment Promotion REDS Regulations 2007 2 Proposer un cadre de r f rence simple et exhaustif pour aider les investisseurs soumettre leur projet IRS D aider viter toute erreur dans l interpr tation ou l application des proc dures et r glements relatifs l IRS de mani re s assurer que tout projet soumis satisfait aux r glements de l IRS De mani re plus sp cifique cet ensemble de directives 4 Facilitera la soumission et l tude des dossiets pour un projet IRS en proposant un cadre de r f rence simple et transparent pour l valuation l approbation et le suivi des projets 5 Aidera les soumissionnaires se conformer aux dispositions l gales tablies aux Investment Promotion Act and Investment
27. nform ment au r glement 22 1 des Investment Promotion IRS Regulations 2007 un permis de r sidence r gi par la loi Immigration Act est mis au ressortissant tranger au moment de l acquisition de la propri t r sidentielle La propri t sera comprise comme ayant t acquise au moment de son inscription au registre des biens immobiliers et sur paiement de droits d un montant fixe de 70 000 US au Registrar General La compagnie IRS devra informer le BOI par voie de lettre adress e au Directeur General du moment de l inscription du bien immobilier et soumettre un certificat tabli par un notaire l effet que le titre de propri t a t d ment enregistr et transcrit Le permis de r sidence mis au ressortissant tranger restera en vigueur aussi longtemps que ce dernier restera propti taire du bien IRS ou jusqu au moment la personne d sign e par le Company Secretary son directeur g rant ou fid icommissaire qualifi selon le cas informera le BOI de son intention de mettre fin sa r sidence sur le sol mauticien Le propri taire du bien r sidentiel pourra mettre ce dernier en location par l interm diaire de la compagnie IRS d tentrice du certificat IRS ou tout prestataire d ment habilit par la compagnie IRS fournir des services de gestion immobili re La compagnie IRS devra informer la BOI quant l identit du prestataire qui aura t 24 d sign par elle pou
28. ns environnantes b n ficieront des avantages du projet tel qu il aura t approuve par le Board of Investment notamment en termes d opportunit s d emploi et d affaires Nom du demandeur 1 Capacit Date Signature Nom du demandeur 2 Capacit Date Signature Demande pour l acquisition d un bien r sidentiel sous le r gime Integrated Resort Scheme Veuillez remplir le formulaire ci apr s en LETTRES CAPITALES Cat gorie du demandeur Cocher la CE z Remplir les Personne faisant acquisition du bien case sections appropri e Ressortissant tranger Al Personne de nationalit mauricienne A1 Compagnie incorpor e sous la loi Companies Act A2 2001 Compagnie enregistr e comme compagnie trang re A2 sous la loi Companies Act 2001 Soci t de personnes dont l acte de cr ation a t A3 d pos au Registrar of Companies Trust A4 Les sections B C D et E doivent tre remplies par tous les demandeurs Informations sut le demandeur de nationalit mauricienne ou trang re D tails personnels D signation M Mme Melle Autre mE C libataire Vivant en s paration Situation matrimoniale Veuf Veuve Divorc e Concubinage l gal D tails sur la nationalit et le passeport E
29. nt 10eme Etage One Cathedral Square Building 16 Rue Jules Koenig Port Louis Conform ment aux dispositions du r glement 10 1 b des Investment Promotion Real Estate Development Scheme Regulations 2007 et la condition de la lettre d approbation relative la fourniture d une garantie bancaire de 100 000 roupies par propri t r sidentielle nom de la compagnie IRS ci apr s d sign e la compagnie IRS ayant son si ge social adresse de la compagnie IRS fournira au Board of Investment organisme de droit public cr sous la loi lt Investment Promotion Act 2000 une garantie bancaire l effet que la compagnie IRS d marrera les travaux de construction dans un d lai de 6 mois compter de la date d obtention du permis de construire lt Building and Land Use Permit pour un montant de wontant de la garantie en toutes lettres Nous la banque et donner l adresse et les autres informations sur la banque ci apr s d sign e la banque conform ment aux instructions re ues par la compagnie IRS acceptons de garantir de mani re inconditionnelle et irr vocable comme d biteur principal et non comme simple garant le paiement au Board of Investment sur premi re demande de son Directeur General et sans objection quelconque de notre part de tout montant r clam pour manquement par la compagnie IRS au r glement 11 3 des Investment Promotion Real Estate Development Scheme Regulations 2007 jusqu
30. onnaires sont des ressortissants trangers par un trust dont les b n ficiaires sont des ressortissants trangers ou par une soci t de personnes dont les associ s sont des ressortissants trangers Une personne de nationalit mauricienne peut se porter acqu reur d une r sidence IRS et en effectuer le r glement en roupie mauticienne en US en Euro ou en Livre Sterling Pour les paiements en monnaie autre que le US le taux de change la vente en vigueur la date de la demande d acquisition sera pris en compte pour calculer le montant d et pour s assurer que le prix n est pas inf rieur 500 000 US Dans les cas o l acquisition du bien r sidentiel est faite par une entit trang re l investissement devra tre financ par des fonds provenant de l tranger et transf r s sur un compte aupr s d un tablissement bancaire reconnu par la Banque de Maurice Dans les cas o les fonds proviendraient d un emprunt contract aupr s d une banque mauricienne le 19 pr t devra tre libell en US en Euro ou en Livre Sterling La compagnie IRS devra soumettre au BOI cons cutivement la d livrance du certificat IRS et pr alablement la vente de tout bien sous le r gime IRS une copie certifi e conforme l original des documents suivants Contrat de r servation pr liminaire une vente en tat futur d ach vement Contrat de r servation faite la compagnie IRS par l acqu r
31. propri t s r sidentielles du type suivant e Villa de standing pourvu de services et am nit s attenants Appartement de standing pourvu de services et am nit s attenants Penthouse pourvu de setvices et am nit s attenants Autres propri t s de m me type pourvus de services et am nit s attenants et devant ou pouvant servir de r sidence La superficie de terrain devant tre attach e toute r sidence autre qu un penthouse ou un appartement ne pourra pas tre sup rieure 1 25 arpent 0 5276 hectare Le co t d une r sidence IRS comprenant le terrain d une superficie n exc dant pas 1 25 arpent ne pourra pas tre inferieur 500 000 US taxes non comprises ou l quivalent de cette somme en Euro ou livre sterling LE CERTIFICAT IRS Un certificat IRS mis en vertu de la section 18 de la loi Investment Promotion Act est une preuve suffisante que le projet soumis au BOI satisfait toutes les conditions r gies par la m me loi et par les r glements dits Investment Promotion Real Estate Development Scheme Regulations 2007 D s sa d livrance il appartiendra la compagnie IRS de s engager dans la gestion et l ex cution de son projet selon les termes ayant fait l objet de l accord obtenu du BOI La compagnie d tentrice d un certificat IRS devra s assurer que la mise ex cution de son projet est conforme aux conditions qui auront t approuv es par le BOI En particulier le terrain identi
32. que ou de l organisme de cr dit attestant qu il dispose de la somme suffisante pour financer ses investissements Etude d impact social et tude des besoins sociaux identifiant ceux devant faire l objet du programme social tre entrepris par la compagnie IRS estimation des co ts et plan de mise en uvre L tude d impact social value les retomb es sur la vie au quotidien des communaut s dont l environnement sera affect par le projet L analyse des besoins sociaux value les besoins des populations environnantes en termes d infrastructures sociales et de d veloppement communautaire Note 1 Le terrain identifi pour le projet IRS parla compagnie demanderesse devra tre d gag de tout lien charge ou hypoth que Note 2 Le BOI s estimera pr t traiter tout dossier de demande de certificat IRS qu partir P q du moment tous les documents et informations requis lui auront t communiqu s et que ces derniers auront t jug s par le BOI comme tant complets D s que les documents ci haut auront t soumis au une visite des lieux sera organis e A l issue de cette visite les promoteurs seront appel s faire une pr sentation de leur projet En particulier les promoteurs devront s appesantir sur les points suivants a b Les facteurs pouvant compromettre la r alisation du projet Les domaines requ rant la collaboration du BOI et celle des autres autorit s concern es par
33. r dans ce compte en d p t une somme quivalant 5 au maximum de la valeur du bien en question La compagnie IRS fera parvenir l attention du Directeur du BOI la demande d autorisation d acquisition d ment remplie et sign e 4 Dans le cas d un ressortissant tranger les documents suivants devront tre soumis au 5 BOI a Copie certifi e conforme des 5 premi res pages du passeport b Copie certifi e conforme de l extrait de naissance c Certificat de moralit dat e de moins de trois mois d Lettre de la banque certifiant que l exercice KYC a t fait pour le client en question Si le ressortissant tranger a l intention de faire une demande de permis de r sidence Maurice les documents additionnels suivants devront tre soumis au BOI e Formulaire de demande de permis de r sidence dument compl t f Certificat m dical attestant que le demandeur ne souffre d aucune maladie contagieuse g Sile demandeur est accompagn de personnes charge conjoint ou concubin enfant beau fils ou belle fille ou enfant adopt l galement de moins de dix huit ans ou de plus de dix huit ans et poursuivant des tudes temps plein ou toute autre personne de parent preuve de la parent i e extrait de naissance et certificat de mariage copie des 5 premi res pages du passeport et certificat m dical de chacune des personnes charge et dans le cas du conjoint galement un certificat de morali
34. r fournir des services de gestion immobili re Le propri taire du bien r sidentiel est autoris revendre son bien sans obligation de prix minimum Au cas o le propti taire d une r sidence IRS souhaiterait en faire la vente ou le transfert il faudra qu il en informe le Directeur du BOI par crit au moins 30 jours pr c dant la date pr vue de la vente Une copie de la m me lettre devra tre adress e la compagnie IRS La vente ou le transfert du bien r sidentiel pourra uniquement se faire U b Une personne de nationalit mauricienne U n ressortissant de nationalit trang re c Une compagnie enregistr e comme compagnie trang re sous la loi Companies Act 2001 Une compagnie constitu e sous la loi Companies Act 2001 Une soci t de personnes dont l acte de constitution aura t d pos aupr s du Registrar of Companies Un trust dont le fid icommissaire est d ment habilit par le lt Financial Services Commission 4 La personne faisant l acquisition du bien r sidentiel devra soumettre une demande d autorisation conform ment aux pr sentes directives La demande d autorisation devra tre accompagn e d un document certifiant l ouverture d un compte bancaire sur lequel seront transf r s les fonds n cessaires et du paiement d une somme non remboursable de Rs 10 000 par voie de cheque tir l ordre du BOI DROIIS ET TAXES Droits Taux
35. res Nous a banque et donner l adresse et les autres informations sur la banque ci apr s d sign e la banque conform ment aux instructions re ues par la compagnie IRS acceptons de garantir de mani re inconditionnelle et irr vocable comme d biteur principal et non comme simple garant le paiement au Board of Investment sur premi re demande de son Directeur G n ral et sans objection quelconque de notre part de tout montant r clam pour faute d ex cution du programme d actions sociales d coulant de l analyse des besoins sociaux jusqu concurrence de montant de la garantie en toutes lettres NOUS LA BANQUE DECLARONS PAR LA PRESENTE CONSENTIR toute d cision du Board of Investment relative quelque manquement de la compagnie IRS au titre des r glements Investment Promotion Real Estate Development Scheme Regulations 2007 que nous consid rerons comme tant d finitive et ex cutoire NOUS LA BANQUE DECLARONS PAR LA PRESENTE que nonobstant toute disposition explicit e ci haut la garantie sera limit e montant de la garantie en toutes lettres et qu elle restera vigueur jusqu au moment o la banque sera inform e par le Directeur G n ral du Board of Investment qu elle est lib r e de toute obligation SIGNATURE ET SCEAU DE LA BANQUE Nom de la banque Adresse Dat ce jourde 20 Garantie bancaire D but des travaux Au Directeur General Board of Investme
36. s Ces facilit s pourraient comprendre entre autres un parcours de golf une marina des am nit s sportives un centre nautique une galerie marchande des restaurants et un centre de bien tre la mise disposition aux r sidents du complexe IRS des services suivants gardiennage entretien jardinage ramassage des ordures et aides domestiques Une contribution sociale sous forme de d veloppement communautaire d am nit s sociales ou autres facilit s dont devra b n ficier la population locale des environs o sera implant le projet IRS Les personnes suivantes physiques ou morales pourront faire l acquisition d une r sidence aupr s d une compagnie IRS b c Un ressortissant de nationalit trang re Une personne de nationalit mauricienne Une compagnie company enregistr e comme compagnie trang re sous la loi 6 Companies Act 2001 Une compagnie incorpor e sous la loi Companies Act 2001 e Une soci t de personnes dont l acte de constitution aura t d pos aupr s du Registrar of Companies f Un trust dont le fid icommissaire est d ment habilit par le lt Financial Services Commission Note Une compagnie d tentrice d un certificat Global Business mis sous la loi Financial Services Act 2007 n est pas autoris e se porter acqu reur d un bien immobilier sous le r gime IRS Une compagnie IRS pourra mettre en vente des
37. s d artiste pour les composantes r sidentielles 7 Documents attestant de l existence de fonds Plan de situation tabli par un arpenteur jur et plan de d veloppement sommaire 8 Etude d impact social 9 Analyse des besoins sociaux SECTION 1 INFORMATIONS GENERALES 1 D tails sur la compagnie IRS Nom de la compagnie Num ro d incorporation Directeur Adresse T l phone Courriel 2 D tails sur les investisseurs actionnaires Num ro d enregistrement Facsimile Investisseur 1 Nom ou nom de l activit T l phone Courriel Nationalit principale Investisseur 2 Facsimile Nom ou nom de l activit T l phone Courriel Nationalit principale Investisseur 3 Facsimile Nom ou nom de l activit T l phone Courriel Nationalit principale Investisseur 4 Facsimile Nom ou nom de l activit T l phone Courriel Nationalit principale Facsimile En cas d investisseurs actionnaires additionnels fournir les d tails en annexe 3 Description du projet donner les d tails complets du projet dans le business plan 3 1 Propri t s r sidentielles Nombre de propri t s r sidentielles Type de propri t s r sidentielles Nombre Villa Appartement Penthouse Maison individuelle Autres propri t s similaires 3 2
38. siness plan d taill comprenant Des informations sur les promoteurs et investisseurs Les composantes du Projet et leur description La date pr vue de d marrage des travaux Le plan de marketing La structure financi re d taill e du Projet bilans et comptes d exploitation pr visionnels prix de vente pr vus Plan de situation tabli par un arpenteur jur et classification du site selon le plan d occupation des sols Context plan as per Outline Scheme Plan montrant la localisation exacte du terrain Plan directeur master plan d taill de l ensemble du Projet Document explicitant avec l aide d une carte le concept de d veloppement dans son ensemble Architecture des r sidences Esquisses montrant les impressions d artiste des unit s t sidentielles Promesse de vente entre le propri taire actuel du terrain et la compagnie demanderesse d un certificat IRS ou le titre de propri t du propri taire actuel appel d tenir des actions dans la compagnie IRS Preuve de l existence de fonds Document tablissant pour l investisseur la disponibilit des fonds requis pour le projet Le but de ce document est d tablir que les fonds requis seront mobilisables et que l investisseur dispose effectivement des ces fonds Une lettre de confirmation de la banque ou faisant tat d un quelconque arrangement peut tre jug suffisant Le titulaire du compte devra requ rir une lettre de sa ban
39. sition and Management System l adresse URL suivante http pams investmautitius com Login Toute demande pour l acquisition d un bien sous le r gime IRS devra tre soumise au Directeur du BOI par la compagnie IRS accompagn e de tous les documents identifi s dans les pr sentes directives et du paiement d une somme non remboursable de Rs 10 000 de frais de dossier La somme non remboursable de Rs 10 000 est payable par ch que tir par la compagnie IRS l ordre du La compagnie IRS pourra si elle le d sire s acquitter en avance du paiement pour le traitement de plusieurs dossiers Le BOI s estimera pr t tudier toute demande d autorisation d acquisition d un bien sous le r gime IRS qu partir du moment tous les documents et informations lui auront t soumis en bonne et due forme Il reviendra la compagnie IRS de conduire en collaboration avec un tablissement bancaire un examen approfondi dit due diligence pr alablement la soumission au de toute demande d autorisation pour l acquisition d un bien IRS La banque proc dera un exercice dit Know Your Client Connaitre son Client et l ouverture d un compte en d p t fiduciaire pout chaque acqu reur potentiel La compagnie IRS pourra s engager pour le bien en question dans un contrat de r servation pr liminaire une vente en tat futur d ach vement L acqu reur potentiel devra d pose
40. t Dans le cas d une compagnie Certificat d enregistrement attestant de l enregistrement de la compagnie comme compagnie trang re r gie par la loi Companies Act 2001 ou Certificat d incorporation sous la loi Companies Act 2001 selon le cas b La carte d enregistrement de la compagnie lt Business Registration Card gt Au cas la compagnie IRS souhaiterait faire la demande d un permis de r sidence pour l un quelconque des actionnaires ou pour le Directeur G n ral de la compagnie les documents additionnels suivants devront tre soumis au BOI c Une r solution du Conseil d Administration sign e par le Company Secretary ou l un des directeurs de la compagnie habilitant le ressortissant tranger actionnaire ou Directeur G n ral de la compagnie occuper la r sidence IRS et faire la demande d un permis de r sidence d Les documents requis aux paragraphes 4 b c d e et ci haut s appliquent pour la personne ainsi d sign e et devront accompagner la demande de permis de r sidence Si cette personne est de plus accompagn e de personnes charge il sera demand pour chacune de ces derni res une preuve de parent i e extrait de naissance ou certificat de mariage une copie des 5 premi res pages du passeport un certificat m dical et dans le cas du conjoint galement un certificat de moralit 6 Dansle cas d un trust dont le fid icommissaire es
41. t apport sera calcul en tenant en compte la valeur du terrain suite un exercice d valuation effectu par l valuateur du gouvernement CGV Une garantie bancaire couvrant le montant de la contribution sociale sera fournie au BOI Dans le cas d un apport en terrain le montant de la contribution sera calcul apr s d duction de la valeur du terrain Pour s assuter que la compagnie IRS d marre les travaux de construction dans un d lai de 6 mois suivant l obtention du permis Building and Land Use Petmit la compagnie IRS devra fournir une garantie bancaire en faveur du BOI quivalente Rs 100 000 par propri t r sidentielle Un certificat IRS sera mis apr s a Soumission au BOI du titre de propri t d ment enregistr et transcrit et tablissant le transfert de propri t du terrain pour les besoins du projet IRS la compagnie d tentrice de la Lettre d Approbation Obtention du permis lt et du Building and Land Use Permit du Conseil Municipal ou du Conseil de District concern Fourniture d une garantie bancaire de Rs 100 000 par propri t r sidentielle en faveur du Fourniture d une garantie bancaire en faveur du BOI titre de contribution sociale Une attestation que devra fournir le promoteur du projet IRS au BOI et selon laquelle les populations environnantes et la communaut des petits entrepreneurs des localit s concern es b n ficieront des retomb es du projet e
42. t d ment habilit a Preuve de la Financial Services Commission que le fid icommissaire est d ment habilit en vertu de la loi Trust Act 2001 Si le fid icommissaire compte faire la demande d un permis de r sidence pour l un quelconque des b n ficiaires du lt trust les documents additionnels suivants devront aussi tre soumis au BOI b Lettre du fid icommissaire d signant le ressortissant tranger b n ficiaire du trust habilit occuper la r sidence IRS et faire la demande d un permis de r sidence Les documents requis aux paragraphes 4 b c d e et ci haut s appliquent pour la personne ainsi d sign e et devront accompagner la demande de permis de r sidence Si cette personne est de plus accompagn e de personnes charge il sera demand pour chacune de ces derni res une preuve de parent i e extrait de naissance ou certificat de mariage une copie des 5 premi res pages du passeport un certificat m dical et dans le cas du conjoint galement un certificat de moralit 7 Dans le cas d une soci t de personnes dont l acte de cr ation a t d ment d pos aupr s du Registrar of Companies Preuve que la soci t de personnes dispose d un num ro d enregistrement aupr s du Registrar of Companies et que l acte de cr ation de la soci t de personnes a bien t d pos aupr s du Registrar of Companies Si le g rant
43. tils utilis s pour identifier les besoins sociaux de la localit concern e L emphase devra tre mise sur la m thode de collecte des donn es pour s assurer de leur fiabilit Consultations et analyse Cette section devra comprendre entre autres une analyse de la situation socio conomique des r sidents de la zone d tude une enqu te sur le revenu des m nages un relev exhaustif des infrastructures sociales existantes nombre et qualit afin de faire merger correctement les besoins de m me ordre le niveau d ducation des r sidents de la zone et les possibilit s en termes d emploi et de 15 red ploiement professionnel Evaluation des besoins et propositions d actions Donne les propositions d actions bas es sur les besoins identifi s en en faisant ressortir pour chacune le bien fond Co t et ch ancier le cout de chacune des propositions et les d tails concernant leur mise ex cution Annexes y figureront entre autres les notes de r unions des consultations ayant eu lieu et les r f rences des professionnels ayant intetvenu dans la pr paration de l analyse des besoins sociaux La contribution sociale IRS pourra se faite sous forme de am nit s sociales d veloppement communautaire et autres facilit s terrain une combinaison des deux formes ci haut Au cas o un terrain ferait partie de la contribution sociale ce dernier devrait se trouver dans la zone g ographique concern
44. trement Transfert d argent tre effectu par l interm diaire de quelle rin c Origine des fonds Fonds personnels Pr t d une banque mauricienne si oui laquelle Pr t d un tablissement tranger Num ro de parcelle Superficie en Messa veo e Nomi de la compagnie IR cessas suck Rexext La MEE teri Fux VQ Base d acquisition de la propri t a Sur plan b Durant la construction c l ach vement des travaux C Date escompt e de fin des travaux gen e a zm e Statut de r sident Maurice Si vous tes un ressortissant tranger comptez vous faire une demande de permis de r sidence Maurice pour a vous m me L b votre conjoint c votte concubin d des personnes votre charge Si vous tes le lt Company Secretary ou directeur de la compagnie g rant de la soci t de personnes ou fid icommissaire habilit du trust comptez vous faire une demande de permis de r sidence Maurice pour e un b n ficiaire d sign e le conjoint du b n ficiaire d sign f des personnes charge du b n ficiaire d sign L Si oui remplir et soumettre le formulaire APPLICATION TO ENTER MAURITIUS D z E Informations additionnelles Motif de l acquisit
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