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1. COMMUNE DE PERLY CERTOUX PROCES VERBAL DE LA SEANCE DU CONSEIL MUNICIPAL DU 18 JUIN 2015 Pr sents es M Rapha l PRINA Pr sident Mmes Corinne BAUDET C lia BLATTER BARROS DA SILVA Simone BOWMAN Laurence FERNANDEZ PAGE Genevi ve MAYTAIN et Prisca WASEM MM David BEDERT Bastien BLANCHARD Christian CHEYROUX Thomas GAUDIN Ren GISIGER Vice pr sident St phane HILTY Antoine MELO Michel MOUTON Philippe ROUX Philippe SIMON et St phane SCHWEIZER Secr taire M Jacques NIERLE Secr taire g n ral Conseil administratif M Yves Marie TRONO Maire MM Christian GORCE Fernand SAVIGNY Conseillers administratifs Excus s M Steve DELAUDE Proc s verbaliste Mme V ronique PRETI ORDRE DU JOUR A Adoption du proc s verbal et du compte rendu des d cisions des s ances du 23 avril du 21 mai et du 2 juin B Communications du Bureau du Conseil municipal T Informations diverses uns nintendo inner nitne heal net ra seen etes einen tete KANEEN AER itis enti re 2 Liste des noms et adresses C Communications de l EX cutif s5scssssssssssssesoesssssessmenescesessecesenceesessrenessesseneteneeseesessrspessesseeeseseese 3 1 Proposition d acquisition d une parcelle iii 3 21 Informations AIVESES ten en tinain ana aane e iaa o e aae estime eeeh tente ele 7 a Convention d entretien des bords de l Aire d passement de cr dit 7 b R fecti n du Club house du TOPC ssisisssiscsnn2. COMMUNE DE PERLY CERTOUX Sur ce dernier point M Trono r pond que la proximit de cette parcelle avec la Maison de la douane permet d envisager d utiliser aussi les espaces ext rieurs du centre de vie interg n rationnel pour la cr che M Savigny pr cise qu une partie c t Jura du projet Bourgeois tait pr vue pour la livraison des marchandises la grande surface Celle ci ne venant plus cette surface pourrait tre engazonn e et servir de jardin pour la cr che M Trono ajoute encore que lors de l tude d une cr che la commune avait re u le conseil exp rience faite ailleurs de ne pas m langer dans le m me b timent cr che et personnes g es Ici les deux projets sont proches ce qui facilite une certaine communication mais les occupants et habitants ne vivent pas les uns chez les autres M Savigny resitue les logements sur le plan et la cr che pour montrer qu il y a une distance suffisante entre les deux M Melo s il trouve le projet int ressant indique ne pas comprendre le montage financier La commune ach terait une soci t pour CHF 4 5 millions dans le cadre d un projet qui co terait CHF 31 millions Il demande qui financera les 31 millions Et il aurait souhait savoir si le Conseil administratif a consult une Commission M Savigny r pond que les CHF 4 6 millions correspondent au co t du terrain Le reste du projet est constitu de la construction M Gorce souligne que c est la
3. Hippocampe Club au Conseil municipal venir c l brer les 40 ans de la piscine Il passe la parole M Cheyroux qui est aussi membre du Comit de l Hippocampe Club M Cheyroux rappelle que le Club invite les lus lancer le marathon de 12 h de natation 10h40 le samedi 20 juin 2015 les 40 apr s 10h marquant les 40 ans du Club Il signale aussi qu un bapt me de plong e ainsi que des cours d Aquagym et d Aquabike seront propos s l apr s midi A 19h aura lieu la partie officielle au cours de laquelle le Maire prendra la parole Deux associations sont soutenues par le parrainage des nageurs les Pinceaux Magiques et Allody Il remercie la commune pour l entretien du bassin et le soutien l Hippocampe Club R pondant une question de Mme Maytain M Cheyroux explique qu un tout m nage a t envoy la population qui donne le mode d emploi pour sponsoriser un nageur si l on ne peut tre pr sent 2 Liste des noms et adresses Le Pr sident invite chacun et chacune bien relire ses coordonn es inscrites sur cette liste et les corriger si n cessaire C Communications de l Ex cutif 1 Proposition d acquisition d une parcelle M Savigny explique que le Conseil administratif a besoin d avoir l avis du Conseil municipal sur une proposition d acquisition compte tenu qu un certain laps de temps va s couler d ici au prochain Conseil en septembre M Savigny informe que cette proposition d
4. ait au projet le promoteur repartirait la recherche d un acqu reur et la commune n aurait rien dire sur de nouvelles activit s Si la commune ach te elle aura une ma trise du projet Mme Wasem se souvient que les demandes de cr che de locaux de stockage de parkings sont anciennes Le projet actuel permet de tout faire en un seul lieu ce qu elle consid re comme un grand avantage du projet situ sur un trac qui sera desservi par le tram Elle ne voudrait pas que ce projet chappe la commune m me s il y a des surplus financiers L essentiel est d acheter ce terrain pour ne pas perdre cette opportunit Car si la commune perdait cette possibilit alors elle perdrait aussi beaucoup d argent trouver des solutions ailleurs M Gorce rappelle que la commune loue d j des locaux dans la halle du garage pour les besoins des services technique et des espaces verts de la commune Si ce projet s tait concr tis avec d autres la commune aurait d trouver d autres solutions d entreposage Elle avait envisag de construire un local de voirie la zone En Mouraz mais le d classement ayant t refus elle n a plus cette possibilit Si le projet chappe la commune une solution provisoire devra tre trouv e M Gisiger attire l attention du Conseil municipal sur l aspect financier Actuellement le Conseil a vot pour plus de CHF 30 millions de francs d investissement Si l on ajoute ce projet cel
5. une prise de d lib ration en septembre M Gorce pr sente l AFJGSO qui regroupe les communes de Bardonnex Carouge Lancy Plan les Ouates Perly Certoux Troinex et Veyrier depuis 1999 Depuis le 1 septembre 2010 elle fonctionne sous l appellation AFJGSO Son objectif est de cr er et de g rer des places d accueil afin de r pondre la demande Les communes agissent en compl mentarit des parents en versant des subventions l AFJGSO L association souhaite aujourd hui pouvoir disposer de fonds pour assurer notamment les salaires des accueillantes Le versement des subventions se faisant chaque trimestre parfois les fonds manquent pour assurer ces salaires L association a demand la possibilit de disposer d un fonds de roulement de CHF 180 000 pour disposer d une tr sorerie n cessaire couvrir ses charges en attendant le versement des subventions et des paiements des parents Chaque commune membre est requise de faire un versement Pour Perly Certoux il s agit de CHF 20 000 qui est un pr t l AFJGSO Le jour o la commune quitte l association elle r cup re ses CHF 20 000 Une d lib ration sera soumise au Conseil municipal en septembre 2015 M Gorce donne l adresse du site internet de l association qui est http www accueilfamilial geneve ch d1 gso accueil e Photos de la pose de la premi re pierre Maison de la douane M Gorce diffuse quelques images prises lors de la c r
6. attach s ce qui est dangereux Des enfants jouaient autour des incidents ont eu lieu mais sans gravit heureusement Mme Maytain rappelle que le Couvert n est pas interdit aux enfants elle souhaite qu on demande Perly sur Rock d attacher les bancs 5 R sultats sportifs M Melo salue les Conseill res municipales joueuses de tennis qui sont mont es en 2e ligue M B dert informe que l quipe des s niors du FCPC plus de 30 ans a gagn pour la 2 ann e cons cutive la Coupe de Suisse ce qui est historique Cette ann e elle a aussi remport le Championnat genevois et la Coupe genevoise ce qui fait un tripl exceptionnel Il signale que l quipe de foot du Conseil municipal s est class e 4 du tournoi des lus organis par la Ville de Gen ve Page 10 Proc s verbal du Conseil municipal de Perly Certoux S ance du 18 juin 2015 J mairie 01 Conseil municipal S ances OJ PV Annexes 2015 150618 PVCM 150618 WEB docx COMMUNE DE PERLY CERTOUX A propos Mme Blatter Barros da Silva rel ve que les T Shirts vont tr s bien pour la p tanque mais sont trop chauds pour le foot 6 Limitation de vitesse la route de Certoux M B dert demande quelle sera la limitation de vitesse sur la route de Certoux Perly Car c est maintenant limit 50 km h dans les deux sens ce qu il trouve un peu dangereux M Trono r pond que la demande est faite pour une limitation 30 km h Il informe que la popul
7. commune qui financera le projet qui consiste construire un b timent comprenant une cr che et des logements Pour ce qui est des PPE la commune n exclut pas de transformer le projet pour mettre ces logements plut t en location la vocation de la commune n tant pas d tre promoteur Ce qui est s r c est que la localisation des deux projets permet une synergie importante que la commune ne retrouvera pas de sit t M Gorce rappelle que ce n est pas l acquisition qui se joue ce soir l int r t tait de pr senter ce projet compte tenu de l engagement obtenu le jour m me du propri taire de c der la commune sa soci t anonyme au prix indiqu Une d lib ration suivra l accord de principe s il est donn ce soir M Savigny r pondant M Melo indique que la promesse de vente n a pas de date limite D autres tapes suivront avant la r alisation concr te de cet achat M Gaudin demande si les co ts de construction indiqu s de CHF 26 millions sont pr cis Il rappelle les chiffres avanc s pour la Maison de la douane de CHF 13 millions qui ont fini par tre de CHF 21 millions Certes c tait apr s que la commune ait demand des modifications mais M Gaudin voudrait savoir si le projet est assez avanc pour que le co t de CHF 31 millions soit fiable M Savigny r pond que le projet a d j re u une autorisation de construire et qu il a d j t estim et valid par l Office du logement La r a
8. de budget propos de CHF 7500 est un plafond M Savigny ajoute qu il ne s agit pas d une facture c est le principe d un d passement de budget dans la limite de CHF 7500 qui est pr sent au Conseil municipal Et M Gorce ajoute qu on est au mois de juin l ann e est d j moiti entam e mais le paiement effectif pour 2015 se fera sur prestation r elle et sur facture M Cheyroux demande si des toilettes s ches pourraient compl ter la qualit de vie de cet endroit Il propose que cela fasse partie de l quipement de la zone M Mouton fait part d une exp rience v cue sur son lieu de travail un cycle d orientation au centre ville ouvert soir es et week end o des tessons de bouteilles taient retrouv s le lendemain Le concierge nettoyait rarement du coup les l ves se sentaient autoris s salir puisque c tait d j sale Il craint que ceci ne se reproduise dans cet espace si la fr quence de ramassage des d chets par Realise est trop faible Il serait favorable augmenter le budget pour assurer une fr quence de ramassage suffisante M Gorce lui r pond que le ramassage se fera deux fois par semaine M Trono ajoute que des poubelles seront aussi install es sur le site ce qui n est pas le cas actuellement A M Hilty qui demande si l on pourra toujours camper sur cet espace plusieurs Conseillers r pondent que le camping sauvage est interdit et surtout dans les zones de nature M Hilt
9. du mauvais tat du b timent Le Service technique a proc d l valuation du Club House Plusieurs constats ont t tablis les travaux d entretien dont M Gorce donne le d tail ont fait l objet de devis pour un montant total de CHF 150 000 Le changement de la chaudi re est aussi faire l actuelle montrant des signes de faiblesse Ce serait l occasion de passer au gaz Le co t de ce changement est de CHF 50 000 HT ce qui monte l ensemble des travaux CHF 214 000 TTC Des prestations d j command es comme le remplacement des stores ne sont pas int gr es dans ce budget c Demande de modification de l horaire de fermeture de la barri re de la douane de Certoux M Savigny retrace l historique de la demande de modification des horaires de fermeture de cette barri re La demande remonte l poque o des p titions taient sign es Certoux pour demander la fermeture de cette barri re L Ex cutif a fait le n cessaire aupr s des Autorit s f d rales et cantonales Il vient de recevoir une r ponse n gative du canton car la commune b n ficie d j d un horaire de fermeture plus favorable que les communes voisines Une modification de l horaire Certoux en fait la barri re se trouve sur la commune de Bernex aurait des cons quences sur le trafic dans les communes voisines d Accueil Familial de Jour Gen ve Sud Ouest AFJGSO cr ation d un Fonds de roulement information en vue d
10. entre les projets d investissements qui peuvent tre rentabilis s et les projets qui entra nent des co ts car ils sont li s des t ches de la commune car ils n ont pas de rentabilit Ce qui serait le cas d une cr che M Melo rappelle qu il fait bien la distinction entre un investissement et un achat M Savigny revient sur le souci du Conseil administratif de pr senter au Conseil municipal les dimensions financi res du projet derri re cet achat d actions Il veut s assurer que le Conseil a bien compris que cet achat doit tre suivi d un projet qui pourra tre remodel am lior etc Le Pr sident cl t la discussion et met le mandat aux voix soit donner l autorisation au Conseil administratif d aller de l avant et d informer le propri taire qu une d lib ration sera pr sent e en automne au Conseil municipal pour l achat des actions de la soci t pour une valeur de CHF 4 5 millions Le Pr sident rappelle le d lai r f rendaire qui suivra le vote de cette d lib ration Ensuite le Conseil municipal pourra cr er une commission pour discuter du projet M Melo estime qu une discussion pourrait d j se mettre en place pendant l t Le Pr sident fait voter le mandat Par 16 voix pour 0 voix contre et une abstention le Conseil municipal accepte le principe d un achat des actions de la soci t Garage Bourgeois SA pour un montant de CHF 4 5 millions et autorise le Conseil administratif c
11. E DE PERLY CERTOUX capacit de l administration communale g rer encore ce projet La liquidation de la SA n cessaire terme car pas int ressante pour la commune g n rera des co ts fiscaux pour la commune M Savigny conclut par une comparaison avec un projet r alis r cemment dans la commune de Meinier le quartier du Tilleul A Meinier l op ration totale a co t CHF 42 millions un montant comparable aux CHF 21 millions du centre de vie interg n rationnel et aux CHF 31 millions de ce nouveau projet Le nombre d appartements Meinier s l ve 59 contre 56 Perly Certoux Un abri PC de 336 places est pr vu Meinier tandis que celui de Perly Certoux en compte 800 Les parkings souterrains sont de 154 places Meinier 179 places Perly Certoux La surface commerciale de 1850 m est l avantage de Perly Certoux Meinier n en compte pas En revanche Meinier dispose dans son projet d une cr che d une garderie et d une auberge communale seul restaurant de la commune Pour M Savigny Perly Certoux serait tout fait dans la cible avec ce projet et celui de la Maison de la douane M Gaudin demande si les appartements Meinier se r partissent aussi pour moiti entre PPE et LUP dans la m me proportion M Savigny r pond que oui mais il ne conna t pas le pourcentage M Gaudin demande si la r partition des logements 50 50 a un caract re obligatoire M Savigny r pond que cela a t pr vu c
12. a fait encore CHF 31 millions suppl mentaires plus quelques millions pour la cr che donc il faut faire attention M Gisiger a entendu que Meinier a pas mal de difficult s suite la r alisation de ce projet qui lui a co t CHF 41 millions II se demande si Perly Certoux peut encore s engager dans ce projet si d autres projets viendront encore apr s M Savigny r pond que le projet dans son entier est un projet immobilier qui doit apporter une rentabilit La r alisation d une cr che repr sente peu dans le projet en termes de construction C est l exploitation de la cr che ensuite qui est co teuse cinquante places de cr ches pouvant repr senter CHF 1 million d exploitation par ann e Il s agit l d une d cision prendre en elle m me Le plan financier fonctionne avec un endettement calcul de 4 par ann e et des amortissements Il calcule aussi un rendement net de 5 67 pour la partie HM beaucoup plus lev que pour la partie PPE Cela fait aussi partie des options de d terminer si les PPE doivent tre transform es en HM ou non M Cheyroux se fait pr ciser les contours du projet Il imagine que la commune avait d j envisag des d penses et voudrait savoir lesquelles seront report es par la r alisation du projet Bourgeois M Savigny r pond que la r alisation ou non de projets d pend de la capacit de la commune s endetter Actuellement elle dispose d une fortune appr ciable sa situatio
13. acquisition porte indirectement sur un terrain travers l achat d actions d une soci t qui est le Garage Bourgeois SA Il montre l endroit concern sur un plan Il s agit de la parcelle voisine de la parcelle de la Maison de la douane d j propri t de la commune qui se trouve en zone 4B prot g e M Savigny pr sente ensuite l historique du projet Il rappelle que la commune avait d j t approch e par le propri taire et son mandataire afin d tudier une liaison possible entre le sous sol du projet d implantation d un centre commercial projet par le propri taire et le sous sol du centre de vie interg n rationnel communal Le projet de centre commercial a t abandonn par la suite La commune a donc t nouveau approch e pour savoir si elle souhaitait acheter le terrain voire reprendre le projet immobilier cet endroit La commune ayant appris que Patek Philip souhaitait s agrandir a laiss la priorit cette derni re entreprise Laquelle n a pas confirm son int r t Par cons quent la commune a repris l examen en demandant l avis d un expert d un achat de cette parcelle et de tout ou partie du projet immobilier envisag qui fait l objet d une autorisation de construire en force Apr s examen l achat de la totalit du projet appara t comme la meilleure solution pour la commune achat qui passe par l acquisition des actions de la soci t Garage Bourgeois SA pour un montant pr
14. ation va recevoir une information sur l volution des chantiers des routes Sur le tron on dont il est question le rev tement d finitif sera pos les 21 et 22 juillet 2015 Dans le m me temps l am nagement des chemins dans le village de Perly va d marrer d but juillet pour une dur e de 2 ans Les travaux se termineront par la place de la Mairie La parole n tant plus demand e le Pr sident cl t la s ance 22h31 Le Pr sident du Conseil Le Vice pr sident du Conseil Rapha l Prina Ren Gisiger Le Secr taire Jacques Nierl Page 11 Proc s verbal du Conseil municipal de Perly Certoux S ance du 18 juin 2015 J mairie 01 Conseil municipal S ances OJ PV Annexes 2015 150618 PVCM 150618 WEB docx
15. ce qui repr sente 25 de diff rence M Mouton demande si c est la surface du terrain ou un autre facteur qui explique une telle diff rence M Savigny pr cise que la surface commerciale est une surface vide quiconque voudrait la prendre devrait investir dedans Pour la commune l investissement d une cr che cet endroit serait inf rieur au co t de la cr che l endroit actuellement pr vu de l ancienne Maison de la gendarmerie M Gorce ajoute encore que les co ts pour Meinier sont tir s de la plaquette qui pr sente le projet Il n est pas indiqu si la commune tait propri taire du terrain d j ou si elle a d l acheter Le Conseil administratif n a pas pouss la comparaison dans le d tail M Savigny souligne que le terrain seul pourrait repr senter CHF 5 ou 6 millions Le parking souterrain a aussi un co t dans le projet perlysien tandis que Meinier dispose d j d un parking M Simon calcule que dans la PPE envisag e la commune aurait certainement les 2 tiers des voix soit la majorit absolue un fait qui pourrait refroidir des acheteurs potentiels Quant la surface commerciale il se demande qui la commune pourrait la louer Une cr che cet endroit pourquoi pas mais sans espace ext rieur cela para t difficile Page 4 Proc s verbal du Conseil municipal de Perly Certoux S ance du 18 juin 2015 J mairie 01 Conseil municipal S ances OJ PV Annexes 2015 150618 PVCM 150618 WEB docx
16. cius nsccrudnesd ndene kesanna aiani aaia eas fonc nnena eee 9 c Demande de modification de l horaire de fermeture de la barri re de la douane de Certoux ss 000011 9 d Accueil Familial de Jour Gen ve Sud Ouest AFJGSO cr ation d un Fonds de roulement information en vue d une prise de d lib ration en septembre ie e Photos de la pose de la premi re pierre Maison de la douane D Propositions individuelles amp questions sesessssssssssssesessssesessosossssossesessasesessososssssscessssesessssosssessoesee 1 Proposition de modifier le PDCom pour int grer une d viation de Certoux sssesssessesssisssseerrerenssesreereese 9 2 Information pour les nouveaux Conseillers municipaux sssssssssssesrssrssserserressssrrrrrrsresrrernernssrerrernessesreee 10 3s Sortie du Conseil municipal sgsr a a a E TA EA REANA tirant 4 Festival Rock en VAIE sesiunea resorin ikrar a Eea aa EK iaaa a EK E akei eo iioa ESEU Enia D Res ltats SpOrT S sssi nirape e ai aa oea ea iaa aE Ea ea Ea o aS sens 6 Limitation de vitesse la route de Certoux Proc s verbal du Conseil municipal de Perly Certoux S ance du 18 juin 2015 J mairie 01 Conseil municipal S ances OJ PV Annexes 2015 150618 PVCM 150618 WEB docx COMMUNE DE PERLY CERTOUX Le Pr sident M Prina souhaite la bienvenue l assembl e Il salue le maire M Trono ainsi que les Conseillers administratifs MM Savigny et Gorce Il excuse l absence d
17. e M Delaude Il ouvre la s ance 20h02 En pr vision des prochains Conseils il rappelle que les Conseillers qui pr voient une absence doivent l annoncer soit au Secr tariat g n ral soit lui m me Il rappelle les dates des prochaines s ances 24 septembre 29 octobre 19 novembre et 10 d cembre 2015 Puis il entame l ordre du jour A Adoption du proc s verbal et du compte rendu des d cisions des s ances du 23 avril du 21 mai et du 2 juin 2015 En pr ambule le Pr sident rappelle que les Conseillers municipaux absents lors d une s ance ne peuvent pas voter le proc s verbal de la s ance concern e ce qui est le cas des nouveaux Conseillers municipaux pour les s ances des 23 avril et 21 mai 2015 Ils s expriment pendant la proc dure de vote en votant abstention S ance du 23 avril 2015 En p 5 du proc s verbal de la s ance du 23 avril 4 ligne modifier comme suit zone immobili re constructible Ainsi modifi le proc s verbal de la s ance du 23 avril 2015 est adopt par 8 voix pour neuf abstentions et 0 voix contre Le compte rendu des d cisions et d lib rations de la s ance du 23 avril 2015 est approuv par 8 voix pour neuf abstentions et 0 voix contre S ance du 21 mai 2015 Le proc s verbal de la s ance du 21 mai 2015 est modifi comme suit p 6 ajouter une conclusion chacun des deux points sous a D passements de cr dits Aucune contestation n tan
18. lit des co ts sera connue la suite des soumissions envoy es aux entreprises et de leurs r ponses M Gorce rappelle que rien n emp che de red finir le projet moyennant des co ts d tude et du temps Une Commission pourrait d finir les besoins du projet Il faudrait peser les int r ts entre la r alisation ou la modification d un projet laquelle n cessiterait de repasser par tout le processus d autorisation du projet M Savigny compl te l attention de M Gaudin que les co ts du projet de la Maison de la douane ont augment par les ajouts qui ont t faits ce projet Il ajoute que les co ts de ce projet ci sont plus proches de la r alit que ceux que la commune avait au d but du projet de la Maison de la douane M Gaudin estime le projet Bourgeois tr s int ressant M B dert revient sur l id e de surface commerciale Il s inqui te du trafic de camions de livraison qu un commerce susciterait d autant plus s il y a des logements proximit Page 5 Proc s verbal du Conseil municipal de Perly Certoux S ance du 18 juin 2015 J mairie 01 Conseil municipal S ances OJ PV Annexes 2015 150618 PVCM 150618 WEB docx COMMUNE DE PERLY CERTOUX M Savigny r pond que la zone vu sa proximit avec la route de st Julien est une zone d activit s Si elle est propri taire la commune pourrait ma triser le type d activit s et les orienter vers des services M Gorce r pond que si la commune renon
19. monie de pose de la premi re pierre le jeudi 11 2015 juin 11h D Propositions individuelles amp questions 1 Proposition de modifier le PDCom pour int grer une d viation de Certoux M Simon propose suite la d cision de ne pas modifier les horaires de la barri re de la douane que la Commission de l am nagement tudie une adaptation du PDCom pour fermer le chemin du Pont et d vier le trafic Page9 Proc s verbal du Conseil municipal de Perly Certoux S ance du 18 juin 2015 J mairie 01 Conseil municipal S ances OJ PV Annexes 2015 150618 PVCM 150618 WEB docx COMMUNE DE PERLY CERTOUX sur le chemin des Marsins M Simon montre sur un plan que ce dernier chemin rejoint la future zone de pique nique et qu il est en ligne droite sur 700m M Savigny rappelle que ce projet avait d j t examin en 2000 Il a l inconv nient de faire passer le trafic sur une zone prot g e de la circulation M Simon souligne que le projet actuel d vie 100 du trafic sur le chemin des coliers M Savigny rappelle que des travaux importants sont actuellement faits pour s curiser les pi tons il serait paradoxal d y reporter un important trafic M Trono rappelle que le PDCom qui contient le plan des circulations n est pas encore adopt Il faut attendre cette tape avant de le modifier M Simon ajoute que selon une tude qu il a lue les r ductions de vitesse ne participent pas d une r duction du trafic M T
20. n est saine M Cheyroux ayant compris que l ordre des priorit s ne serait pas bouscul par cet investissement M Savigny pr cise qu il faut voir les projets Si de nombreux d classements de terrains taient autoris s la commune pourrait avoir construire un complexe scolaire complet Mais l Etat sait que beaucoup de communes ne peuvent pas faire ces investissements qui sont lourds il y aurait des discussions avec l Etat avant M Cheyroux demande quelles seraient les orientations auxquelles cet achat pourrait se raccrocher les besoins tablis de la commune qui le justifieraient M Savigny rappelle que c est essentiellement sa localisation proche du projet de centre de vie interg n rationnel qui donne du sens ce projet M Trono ajoute que pouvoir offrir des appartements aux communiers est un d bat r current rendu aujourd hui possible avec ce projet Mme Maytain estime que le projet arrive au bon endroit et au bon moment Elle trouve que l apport de logements est int ressant la distance entre la cr che et les logements est id ale pour que personne ne se d range Ce projet la Page 6 Proc s verbal du Conseil municipal de Perly Certoux S ance du 18 juin 2015 J mairie 01 Conseil municipal S ances OJ PV Annexes 2015 150618 PVCM 150618 WEB docx COMMUNE DE PERLY CERTOUX lib re dans le sens o elle trouvait que la commune tait un peu exsangue en parcelles sur lesquelles faire quelque chose et en loca
21. nde d entretien contenue dans la convention M Gorce rel ve que l Etat veut que la zone reste un espace naturel Toutefois la pose de containers l installation de panneaux d information de grills et de tables par la commune sont possibles moyennant des autorisations n cessaires et l accord de l Etat repr sent par la Direction des espaces naturels La commune dispose de six mois pour faire ces installations Pour l entretien notamment la fauche de la zone d accueil le Conseil administratif propose qu il soit confi l association Realise pour un montant de CHF 7500 par an Realise fait d j l entretien d autres zones dans le secteur Ce montant n tant pas inscrit au budget le Conseil administratif propose que le Conseil municipal accepte le d passement M Simon sugg re vu le temps de r alisation laiss la commune que ces CHF 7500 soient inscrits au budget de l an prochain car la commune ne pourra pas faire grand chose cette ann e M Gorce r pond que la commune a encore re u le jour m me une lettre avec des photos de d chets laiss s par terre donc la lev e des d chets est une prestation que la commune peut d marrer cette ann e en plus de la fauche galement n cessaire maintenant Il rappelle que l t est la saison de forte utilisation de cet espace Mme Bowman demande si la lev e des d chets d butera d j cet t M Gorce r pond que oui M Trono rappelle que le d passement
22. omme cela et que les quipements suivent cette r partition Une autre r partition serait possible La commune pourrait aussi d cider de transformer les PPE en HM M Gaudin rappelle que les PPE sont plus rentables que les logements subventionn s M Savigny r pond que non Il pr cise que dans le plan financier du projet Bourgeois les logements PPE repr sentent CHF 10 7 millions les HM CHF 8 8 millions L tat locatif admis pour les PPE serait moins lev que les HM Pour favoriser la construction de logements HM l Office du logement autorise des rendements plus int ressants que pour les autres logements Mais ceci sous r serve d une jurisprudence r cente du Tribunal f d ral qui estime que les logements HM ne devraient pas avoir des rendements diff rents des autres logements M Savigny revient sur la demande du Conseil administratif d avoir une d cision de principe sur ce projet d achat de sorte qu il puisse dire au propri taire qu une forte probabilit existe qu une d lib ration soit prise cet automne par le Conseil municipal pour le concr tiser M Mouton revient sur la comparaison faite avec Meinier Il estime la diff rence de CHF 10 millions non n gligeable d autant que le projet de Meinier inclut d j une cr che alors qu Perly Certoux il faudrait l adapter dans une surface commerciale ce qui induit un surplus La diff rence avec trois appartements de moins se monte plus de CHF 10 millions
23. onfirmer ladite soci t l int r t de la commune 2 Informations diverses a Convention d entretien des bords de l Aire d passement de cr dit M Gorce rappelle que lors de la pr c dente s ance l Ex cutif avait rapidement pr sent le projet suite une question de M Herv Blanchard Il pr sente le plan de la zone concern e droite du chemin du Pont juste avant le pont sur l Aire quand on va en direction de la France La parcelle appartient l Etat de Gen ve Diff rentes zones sont d limit es dont celle objet de la convention Cette partie se divise en une zone d accueil du public une zone for t et une zone prairie M Gorce relit la convention qui pr cise les t ches de la commune En r sum seule la zone d accueil sera accessible au public son nettoyage et son entretien seront la charge de la commune L Etat reste ma tre des autres zones prairie for t et berges II posera des portails pour emp cher les voitures de passer Page 7 Proc s verbal du Conseil municipal de Perly Certoux S ance du 18 juin 2015 J mairie 01 Conseil municipal S ances OJ PV Annexes 2015 150618 PVCM 150618 WEB docx COMMUNE DE PERLY CERTOUX et r server l acc s aux pi tons cyclistes cavaliers et agriculteurs La Convention est valable dix ans renouvelable d ann e en ann e M Gorce rappelle que la commune avait l impossibilit de nettoyer cette zone mais enregistrait les plaintes d o la dema
24. opos par la commune et accept par l actionnaire de CHF 4 5 millions M Savigny informe d j le Conseil municipal que ce montant sera suivi d autres demandes de cr dit pour valoriser le projet Le projet Bourgeois comprend 16 logements en PPE et 17 HM et LUP un parking de 32 places 10 places de parking visiteurs des surfaces commerciales au rez un parking de 68 places en lien initialement avec le centre commercial et des surfaces de d p ts dans les sous sols de pr s de 900 m Son co t total d j accept par l Office du logement est de CHF 31 3 millions M Savigny pr cise encore les avantages et inconv nients du projet Grand avantage la proximit avec le projet de centre interg n rationnel ce qui donnera une plus value ce dernier Autre avantage il serait possible d int grer une cr che au projet ais ment accessible aux usagers contrairement l emplacement pour l instant retenu pour une cr che la Maison de la gendarmerie Il serait possible aussi d int grer de nouvelles activit s communales en lien avec l auberge communale future comme une extension des restaurants scolaires Parmi les inconv nients M Savigny souligne qu il s agit d un grand projet suppl mentaire pour la commune ce qui pose des questions sur la Page 3 Proc s verbal du Conseil municipal de Perly Certoux S ance du 18 juin 2015 J mairie 01 Conseil municipal S ances OJ PV Annexes 2015 150618 PVCM 150618 WEB docx COMMUN
25. rono lui recommande de prendre connaissance des projets de la commune sur les circulations Certoux qui implique le chemin du Pont Comme la discussion repart M Trono invite l assembl e attendre l approbation du PDCom avant de proposer des modifications et voir les effets des am nagements pr vus sur les routes de la commune Le Pr sident conclut sur le fait qu il est pr f rable d attendre le retour de l Etat sur le PDCom 2 Information pour les nouveaux Conseillers municipaux M Gisiger informe sur la tenue d une s ance d information organis e par ACG Association des communes genevoises pour les nouveaux Conseillers municipaux g n ralement en septembre Il recommande aux nouveaux membres du Conseil municipal d y participer M Trono informe que les informations sur cette s ance seront transmises par l administration communale en temps utiles 3 Sortie du Conseil municipal M Gaudin rappelle la date la plus importante de l ann e qui est celle de la sortie du Conseil municipal pr vue du 2 au 4 octobre 2015 Il recommande que chacun e r serve son week end Le d part est pr vu 17h30 4 Festival Rock en l Aire Mme Maytain rel ve que les responsables de stands lors du festival Rock en l Aire n enl vent pas leur voiture apr s avoir d charg leurs marchandises ce qui transforme l espace en parking ce qu elle regrette Elle signale par ailleurs que les bancs ont t empil s mais pas
26. t soulev e le principe de ce d passement est admis La parole n tant plus demand e le Pr sident met aux voix le proc s verbal modifi Le proc s verbal de la s ance du 21 mai 2015 ainsi modifi est adopt par 8 voix pour neuf abstentions et 0 voix contre Le compte rendu des d cisions et d lib rations de la s ance du 21 mai 2015 est approuv par 8 voix pour neuf abstentions et 0 voix contre S ance d installation du 2 juin 2015 M Le Pr sident signale que la mention orale des Conseillers administratifs d l gu s pour chaque commission qu il a faite n a pas t retenue dans le PV pour ne pas donner croire que le Conseil municipal aurait lu le CA d l gu dans les commissions ce dont il n a pas le pouvoir Mme Maytain pr cise qu elle laisse sa place de d l gu e aupr s de l association L Ere des Belles M Blanchard Ce sera corrig dans le document relatif aux nominations des d l gu e s aupr s des Soci t s communales Ainsi modifi le proc s verbal de la s ance d installation du 2 juin 2015 est adopt l unanimit des membres pr sents Page 2 Proc s verbal du Conseil municipal de Perly Certoux S ance du 18 juin 2015 J mairie 01 Conseil municipal S ances OJ PV Annexes 2015 150618 PVCM 150618 WEB docx COMMUNE DE PERLY CERTOUX B Communications du Bureau du Conseil municipal 1 Informations diverses Le Pr sident rappelle l invitation lanc e par l
27. ux utilisables pour la commune M Schweizer se r jouit que cela permette d ins rer les Moustiques dans ce nouveau projet car le b timent actuel du Jardin d enfants est trop exigu pour r pondre aux besoins Il indique que sept familles sont en attente d une place actuellement M Melo abonde sur le fait que le projet magnifique Il estime que la commune peut se permettre d acheter la parcelle CHF 4 5 millions sans renvoi du projet en commission Mais il estimerait irresponsable de donner un blanc seing au Conseil administratif aujourd hui sur l ensemble du projet Il rel ve toutefois qu entre deux s ances le discours change Pour une chose la commune a les moyens et pour une autre elle n a pas les moyens c est dire qu une s ance on dit que la commune a beaucoup d investissements et ne peut donc pas baisser le centime additionnel et lors de la s ance suivante on vient avec un nouveau projet CHF 31 millions Il demande que ce projet soit renvoy en commission pour qu il soit tudi en profondeur d un point de vue financier en regardant aussi les autres projets et en priorisant ceux qui doivent tre faits et ceux qui doivent tre abandonn s M Trono conteste que le discours soit incoh rent L achat propos ici des actions d une soci t entre dans le cadre d un projet global et aussi rentabilis La commune n a jamais propos de ne plus rien faire M Savigny invite faire la distinction
28. y prend note que l autorisation de camper dans la zone ne pourra pas tre n goci avec la Direction des espaces naturels M Trono intervient pour dire qu une telle Convention n aurait pas t possible il y a un ou deux ans car tout tait interdit L Etat a op r un revirement vers une ouverture qu il faut saluer M Savigny revient sur l id e de WC secs qu il trouve tr s int ressante M Melo demande comment la commune va communiquer sur cette aire M Gorce r pond que les moyens habituels seront utilis s le site internet ventuellement un flyer qui expliquera les usages des diff rentes zones Page 8 Proc s verbal du Conseil municipal de Perly Certoux S ance du 18 juin 2015 J mairie 01 Conseil municipal S ances OJ PV Annexes 2015 150618 PVCM 150618 WEB docx COMMUNE DE PERLY CERTOUX M Savigny souligne qu une partie des gens qui fr quentent cette zone ne vivent pas dans la commune Le parking sera peut tre un probl me ailleurs dans la commune Comme le Pr sident demande si quelqu un s oppose ce d passement sans la question des toilettes s ches qui pourra tre reprise par le Conseil administratif par la suite personne ne fait conna tre son opposition b R fection du Club house du TCPC M Gorce explique le projet qui fera l objet d une d lib ration lors de la prochaine s ance avec un expos des motifs qui donnera des d tails Il rappelle que le Pr sident du TCPC s tait plaint
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