Livret d`accueil
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1. DE COPROPRIETE Am nagement jardins privatifs terrasses et balcons tout am nagement doit obtenir l accord pr alable du Syndic Sont interdites les installations de type canisses cabanons antennes paraboliques cabanes d enfants et tout stockage divers cartons mobiliers barbecues Les jardins int rieurs de la r sidence ne sont pas accessibles aux r sidents Parking La circulation dans le parking doit se faire une vitesse adapt e il n existe pas de couloirs de circulation r serv s aux pi tons et dans le respect du sens de circulation L acc s au 2 sous sol est sur une voie unique des miroirs permettent d am liorer la s curit de la circulation Si vous souhaitez boxer vos emplacements de parking contacter le Syndic Le stationnement des voitures est interdit en dehors des emplacements pr vus Le stationnement des deux roues est tol r seulement si les emplacements choisis n entravent pas la circulation des v hicules et des pi tons Le parking est nettoy l auto laveuse une fois par an Pendant la dur e de cette prestation tous les v hicules doivent stationner dehors Linge il est interdit d tendre du linge sur les balcons et terrasses Bruit veillez respecter la tranquillit de la r sidence notamment lors des soir es d t Nous vous rappelons que tout bruit per u d une habitation l autre entre 21h et 6h constitue un tapage nocturne r prim par la loi En cons q2. l commandes chaque badge est personnalis En cas de perte ou de vol d un badge veuillez contacter imm diatement le Conseil Syndical pour qu il soit proc d sa d sactivation et son remplacement Si votre badge ne fonctionne pas contactez nous aussi pour le r activer Il est possible de se procurer des badges et t l commandes suppl mentaires aupr s du Conseil Syndical contre un ch que au nom du syndic Fonctionnement de la t l commande parking Pour ouvrir les portes il faut veiller appuyer suffisamment longuement sur le bouton afin d envoyer une onde suffisante car il s agit d une mission radio Lorsque la t l commande est activ e derri re certains types de pare brise l efficacit est nettement r duite La dur e de vie des piles est d environ 1 an 1 Z an Si votre t l commande est plus lente il se peut que les piles aient besoin d tre chang es Mod le ronde de 3V type 2032 Remplacement facile VIDEOPHONES La r paration et l entretien des r cepteurs vid ophones situ s dans chaque appartement restent la charge de chacun Le Syndic ne peut pas donner un ordre de service pour une partie privative En cas de panne sur vos installations privatives vous pouvez contacter la soci t DK qui d panne ce type de mat riel 14 rue de Schio 91350 Grigny T l 01 69 44 04 12 Fax 01 69 21 62 42 k2 dk isa groupe com EAU ELECTRICITE Les robinets d eau pr
3. RESIDENCE LES ALLEES BOIS COLOMBES LIVRET D ACCUEIL Le Conseil Syndical de la R sidence les All es vous souhaite la bienvenue et vous prie de bien vouloir trouver ci apr s quelques informations sur la vie de notre copropri t Notre R sidence est compos e de 4 immeubles B timent A Le Gabriel situ au 3 all e Gabriel B timent B Le Stendhal situ au 5 all e Gabriel B timent C Le Corot situ au 4 all e Rodin B timent D Le Rodin situ au 6 all e Rodin L entr e du parking est situ e All e Gabriel et la sortie All e Rodin SYNDIC CGC CENTRE DE GESTION DE LA COPROPRIETE Les coordonn es du Syndic et des personnes contacter t l phones et Emails sont affich es dans chaque hall d immeuble Le Syndic est ferm le lundi et ouvert du mardi au samedi Pendant les heures de fermeture du Syndic si un probl me survient dans les parties communes merci de contacter le Conseil Syndical CONSEIL SYNDICAL Vous pouvez joindre les membres du Conseil Syndical liste affich e dans chaque hall Par une bo te aux lettres identifi e Conseil Syndical dans chaque immeuble Par Courriel csallees free fr Par courrier Conseil Syndical 3 All e Gabriel 92270 Bois Colombes Nous vous invitons utiliser ces deux moyens de communication pour informer le Conseil Syndical de toute panne et ou incident que vous constateriez Nous diffusons l ensemble
4. des r sidents des informations r guli res sous forme de Lettre du Conseil Syndical et par l interm diaire du site du Conseil Syndical http csallees free fr Un Egroup fonctionne pour les copropri taires lesallees subscribe yahoogroupes fr Pour s inscrire le mode d emploi se trouve sur le site du Conseil Syndical DEMENAGEMENTS ET EMMENAGEMENTS Le Conseil Syndical est votre disposition Pour changer les noms des vid ophones et des bo tes aux lettres Pour toutes questions et ou probl mes en dehors des heures d ouverture du Syndic En cas de d m nagements emm nagements transports d objets volumineux pour qu il vous soit remis des protections pour les parois des ascenseurs En cas de d g ts dans les parties communes les r parations seront effectu es aux frais des personnes concern es ENCOMBRANTS ORDURES MENAGERES Les encombrants ne doivent pas tre d pos s dans les locaux poubelles ou dans les parties communes Pour tout enl vement d encombrants prenez contact avec les Services Techniques de la Mairie de Bois Colombes au 01 41 19 83 28 Ce service est gratuit Les ordures m nag res doivent tre d pos es dans les conteneurs en respectant le tri Les cartons doivent tre pli s et plac s uniquement dans les conteneurs jaunes et non en dehors Les d chets verts sont collect s le lundi matin Des sacs sp cifiques sont retirer la Maire annexe REGLEMENT
5. ivatifs sont situ s sur chaque pallier En cas d absence prolong e veillez fermer ces robinets Les chauffe eau sont individuels Veillez vous assurer de leur entretien courant Une r vision un tarif de groupe n goci sp cifiquement par le Conseil Syndical aupr s de la soci t Cuvelec vous est r guli rement propos e Le relev des compteurs d eau et d lectricit est effectu de mani re automatique et individualis e TELEVISION Bois Colombes est reli NC Num ric ble La fibre Optique est en cours d installation dans le quartier DIVERS La Mairie annexe des bruy res est situ e 2 all e Marc Birkigt 92270 Bois Colombes T l 01 56 83 75 10 Fax 01 56 83 75 11 un livret d accueil avec tous les renseignements administratifs utiles y est disponible Le bureau de Poste dont nous d pendons est situ dans la mairie annexe des bruy res Les heures d ouverture du parc des Bruy res sont affich es aux entr es La r sidence participe chaque ann e la manifestation La F te des Voisins qui est l occasion conviviale de se rencontrer fin mai Il existe une Association de quartier Les R sidents du Quartier des Bruy res de Bois Colombes qui sert d interm diaire aupr s de la Mairie pour r gler les probl mes et proposer des am liorations L adh sion est fix e 5 euros par an Tout r sident du quartier peut devenir adh rent Les demandes d adh sions sont d po
6. ser au si ge de l association au 6 all e Rodin bo te aux lettres de M Henri Marchand Ensuite tout adh rent peut s inscrire gr ce l adresse suivante bruyeres subscribe yahoogroupes fr au site internet pour recevoir des informations sur l activit de l association Une brocante du quartier a lieu chaque ann e en Mai Vous trouverez des informations compl mentaires sur le site du Conseil Syndical Cordialement Le Conseil Syndical
7. uence au del de 21 heures veillez mod rer le niveau sonore de vos appareils viter les courses et jeux d enfants Les travaux bruyants de bricolage sont interdits les dimanche et jours f ri s Poussettes V los il est strictement interdit de stationner des poussettes et v los dans les halls et couloirs des immeubles Toute poussette ainsi stationn e pr sente un risque important en cas d incendie et compromet la mise en jeu des assurances Il existe un local poussettes dans chaque b timent Il doit tre utilis cet effet Ce local n est pas un d barras Provisoirement ces locaux sont autoris s recevoir des v los le local v los au sous sol commun tous les b timents tant actuellement inutilisable Des racks v los ont t install s dans les locaux poussettes SECURITE Fermeture des portes chaque r sident doit veiller v rifier apr s chaque passage la bonne fermeture des portes des halls et des grilles Les portes d acc s aux caves doivent tre maintenues ferm es cl s Vid osurveillance le parking est plac sous vid osurveillance avec enregistrement En cas d incident ou d intrusion contactez les services de police qui sont autoris s p n trer dans les parties communes veillez pr venir le Syndic ou le Conseil Syndical le plus rapidement possible pour v rification des enregistrements et transmission aux services de police si besoin Badges et t
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