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RÉGLEMENT Zone de Protection du Patrimoine

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1. Tout ajout d ornement ou d l ment tranger l architecture d origine du b timent est interdit La c ramique les fausses briques les mat riaux avec effet de miroir les mat riaux r fl chissants le verre r fl chissant et les rev tements en mati re plastique sont interdits l exception des panneaux solaires selon les pr conisations de l article 2 2 6 d Obligations Les ravalements se feront dans le respect de l architecture avec l objectif de mettre en valeur les fa ades et leur d cor d origine Lorsque le d cr pissage d une fa ade mettra au jour des ouvrages ou parties d ouvrages en pierre de taille arcs meneaux linteaux la composition et le traitement de la fa ade pourront tre modifi s pour les mettre en valeur La composition propos e devra tre justifi e Unit architecturale de chaque immeuble r n 7 d Fr Fi F 7 ET L C HE An TPU T F J z Encadrement des baies ZPPAUP de Grenoble R glement 25 2 2 2 fa ades R gles Recommandations Dans le cas de t moins arch ologiques ils seront soit restitu s dans le dessin d origine si la composition de la fa ade le permet solt r pertori s soit photographi s et recouverts d un enduit Les enduits seront appliqu s au nu ou en retrait des encadrements de pierre de mani re rectiligne Les enduits de finition seront liss s ou frott s grains fins Ils pourront recouvrir des cha nes
2. e l ensemble constitu par la place Philippeville et le square Docteur Valois avec son articulation sur l avenue F lix Viallet e la maison du Tourisme et les rues qui l entourent rue Raoul Blanchard rue de la R publique ZPPAUP de Grenoble R glement 16 2 1 1 zones et secteurs d Caract ristiques et objectifs de la ZP2 Cette zone entoure le quartier ancien de la ZP1 elle est caract ris e l est par l Ile Verte avec ses constructions r centes difi es proximit des vestiges des fortifications du dix neuvi me si cle au sud par le parc Paul Mistral et ses quipements tour Perret H tel de Ville et Palais des Sports ainsi que par le jardin des Plantes par les quartiers construits au dix neuvi me si cle Cette zone regroupe diff rentes phases d expansion de la ville On y distingue deux grands types d urbanisme et de formes architecturales le secteur dix neuvi me si cle dit haussmannien ZP2a le secteur vingti me si cle dit charte d Ath nes ZP2b Objectifs ZP2a prot ger et mettre en valeur le patrimoine historique ZP2b prot ger et mettre en valeur les vestiges des fortifications d velopper et mettre en valeur l crin vert du centre historique e Caract ristiques et objectifs de la ZP3 Partie nord de la ZPPAUP elle occupe un espace compris entre la commune de Saint Martin le Vinoux au nord la frange b tie du quartier Saint
3. Les enseignes parall les la fa ade seront positionn es l int rieur des baies commerciales elles ne masqueront pas les l ments d architecture Elles pourront tre plac es au dessus de la baie commerciale dans l axe de celle ci sans en d passer la largeur avec une hauteur maximale de 80cm si toute autre disposition est techniquement ou architecturalement impossible Les enseignes ne d borderont pas l unit de la vitrine commerciale La pose en bandeau continu sur la fa ade emprise de la parcelle est interdite de m me que la pose sur les trumeaux Un lambrequin peut tre support d enseigne dont la hauteur maximale n exc dera pas 30cm b Vitrines Toutes zones immeubles existants C1 et C2 Obligations Positionnement de la vitrine par rapport au nu Les placages existants seront d pos s de CR ANA IEEE fa on mettre en valeur les encadrements en ma onnerie et les fa ades de l immeuble Les habillages rapport s sur les devantures sont interdits Seules les devantures en bois type XIX me sont autoris es En r gle g n rale ces derni res si elles existent sont conserver et restaurer En cas de cr ation de nouvelles devantures en bois type XIXe la composition g n rale et les d tails devront tre fid les aux principes au profil et aux dimensions en vigueur l poque ZPPAUP de Grenoble R glement 38 2 2 4 devantures Recommandations La vitrine s inscrit da
4. Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et 2 du Pr fet en date du 2 R vision approuv e par arr t di date du 10 0 mai 2011 ZONE DE PROTECTION DU PATRIMOINE ARGHITECTURAL URBAIN ET PAYSAGER SOMMAIRE PREAMBUL E ncc Die A Ac Aute ie 4 Mode d MPICE HER 220220062 Ds dde ilre de so Sede ee dD 4 Composition des d0SSI6FS cicau RO an 5 1 DISPOSITIONS GENERALES ariii fs 0004062420 tn in nn 00e nn 8 1 1 PROTECTION DU PATRIMOINE cccccccccceececcccccccooaaccccccccnnnnoccccccnnnnnaccccccnnnnnnccccnnnnnnnnnaceennnnnnee 8 1 1 1 Effet sur la protection des monuments historiques et de leurs abordSs 8 1 172 Arch ologie ssh ennemie one in en EA 8 1 1 3 Effets sur la publicit et les enseignes 9 T2 URBANISME Sd dns nee ren eau een ue 0 10 1 2 1 Effets sur les plans locaux d urbanisme ss 10 1 22 R gime des autorisations 522585 rt a R DC At 10 1 2 3 Port e du r glement l gard d autres l gislations relatives l occupation des sols 12 2 DISPOSITIONS PARTICULI RES nn nine nn me nd ne nn nn 13 2 1 CHAMP D APPLICATION TERRITORIAL DIVISION DU TERRITOIRE EN ZONES ET IDENTIFICATIONS PARTICULIERES saisons segasntanninnatenut natian une sntiananannnen satin nana inntetetaantann tannins 13 2 1 1 D limitation du p rim tre et d coupage en zones ccccccciiic cii cciiiiicciiiiiiiiiiiiea
5. jardin D IN grande rue grande rue O IN place aux Herbes ZPPAUP de Grenoble R glement 64 quai St phane Jay quai St phane Jay P 33 rue Lafayette P 34 place Lavalette rue Madeleine P 36 rue Montorge P 37 FE rue Montorge P 38 1 place Notre Dame 6 place Notre Dame o 16 2 rue du Palais 3 rue du Palais quai Perri re quai Perri re rue de la Poste Pas 9 medelaPoste gt O o o a P 47 rue Diodore Raoult 3 rue Diodore Raoult OO rue Jean Jacques Rousseau P49 de rue Jean Jacques Rousseau rue Jean Jacques Rousseau P 51 rue Jean Jacques Rousseau P 52 20 rue Jean Jacques Rousseau P 53 pont Saint James P 54 Aa place Sainte Claire P 55 6 place Sainte Claire P 56 10 place Sainte Claire P 57 rue Saint Jacques P 58 rue Saint Laurent P 59 rue Saint Laurent Pe 64 rue Saint Laurent Pea 99 rue Saint Laurent P 62 6 rue Docteur Mazet pes le rue de Sault P64 1 _ place des Tilleuls ZPPAUP de Grenoble R glement 65 place des Tilleuls place des Tilleuls place Victor Hugo 11bis place Victor Hugo rue du Vieux Temple rue Voltaire rue Voltaire P 72 6 rue Voitaire o P73 P 74 8 rue Voltaire P 75 1 P 75 2 rue Voltaire 2 portes ZPPAUP de Grenoble R glement 66 ANNEXE 2 LISTE DES DEVANTURES COMMERCIALES A CONSERVER hors devantures prot g es au titre des Monuments Historiques ELEMENT PROTEGE DEVANTURE D014 Dotz 01 1 D 01 2 rue
6. tre int gr s l architecture de l immeuble a Communications hertziennes R gles Recommandations Toutes zones immeubles existants et immeubles nouveaux Interdiction Les antennes paraboliques ext rieures sont interdites sauf si le dispositif est totalement dissimul la vue depuis les espaces ou les voies publics b Radiot l phonie R gles Recommandations Toutes zones immeubles existants et immeubles nouveaux Obligations Dans le p rim tre de la ZPPAUP les relais La construction de pyl nes est envisager de radiot l phonie mobile sont soumis en dernier recours apr s avoir tudi toutes selon leur dimensions soit autorisation les autres options conform ment au Guide sp ciale de travaux soit d claration des Bonnes Pratiques tabli entre les pr alable op rateurs et l Association des Maires de Ces dispositifs seront int gr s l int rieur France La situation g ographique a URA des volumes et s ins reront dans les plans de Grenoble PARP RS quantit de POS de fa ades ou de toitures sans saillie hauts Pour ces raisons la construction de prononc e par rapport ces plans en pyl nes n est pas justifi e imitant les couleurs et la mati re du support Interdictions Les relais de radiot l phonie et leurs alimentations particuli rement visibles depuis les voies et les espaces publics plus forte raison quand leur pr sence risque d impacter des perspectives vues
7. Les bordures seront en pierre calcaire A Les rues et les places pi tonnes de ZP1 seront rev tues de pavages ou de dallages en pierre Interdiction Les pav s en b ton dans les rues anciennes de la ZP1 ZPPAUP de Grenoble R glement 57 2 3 3 espaces privatifs 2 3 3 Espaces privatifs et cl tures ZP1 et ZP2a tous les espaces privatifs Obligations Les espaces non b tis priv s doivent tre cl tur s En cas de d molition d un b timent l alignement devra tre conserv par un mur de cl ture Les espaces privatifs cours jardins et les terrains non b tis visibles depuis l espace public seront am nag s et entretenus Les murs de cl ture doivent tre v rifi s et entretenus r guli rement Le couronnement des murs de cl ture sera r alis en tuiles canal de terre culte en couvertines de pierre ou de b ton bouchard Les portails seront deux vantaux en m tal ou en bois peint ou mixte bois m tal Interdictions La cr ation de hangars de garages provisoires ou d finitifs de chalets est interdite sur les espaces privatifs vus depuis les espaces publics Les sur l vations en blocs de b ton non enduits les cl tures grillag es de type industriel les couronnements en tuiles m caniques Les ma onneries en pierre de taille recevront un couronnement en pierre de m me provenance Les cl tures en serrurerie sur murs bahuts ou plus commun ment de ma on
8. Les pass es de toit existantes et de qualit seront conserv es et ventuellement reconstitu es l identique moulures frises caissons avec planches obliques et horizontales Les planches d gout seront de faible hauteur maximum 15cm les rives seront trait es de mani re traditionnelle d bord Les pass es de toit devront respecter le profil du versant et avoir un d bord minimum de 50cm Elles seront trait es chevrons apparents ou voliges plac es sous rampant ZPPAUP de Grenoble R glement 42 2 2 5 couvertures R gles Recommandations Interdictions La r alisation ou la reconstitution de couvertures en fibro ciment ou t les ondul es L utilisation des tuiles rabat en rive ZP1 ZP2a immeubles nouveaux Interdiction E Les mat riaux de couverture admis pour les Les couvertures en PVC plastique bac accessoires de couverture seront la terre acier inox brillant ou en mat riaux ondul s cuite et le m tal cuivre zinc aluminium et Cas particulier inox patin Pour la jonction entre deux b timents les couvertures faible pente de type m tallique d aspect plombagin seront accept es ZP1 immeubles nouveaux Obligation Les immeubles nouveaux seront couverts en tuiles de terre cuite couleur rouge vieilli L utilisation d autres mat riaux tels que le zinc et l ardoise sera justifi e par le projet architectural et son int gration urbaine ZP2a immeubles
9. b timents de la ZP1 La pierre devra Les nouveaux seuils sont en pierre calcaire s accorder avec le mat riau du en b ton trait imitant la pierre ou en soubassement de l difice et avec les mat riaux d aspect similaire encadrements existants Interdiction La saillie sur le domaine public des Si le syst me mis en place pour dispositifs destin s am liorer l accessibilit l accessibilit remet en cause des l ments des immeubles ou des commerces ne anciens de qualit marches en pierre seuils d passera pas 35 cm par rapport au nu OU bornes la d pose ou la transformation ext rieur de la fa ade de ces l ments pourra tre refus e Les seuils et marches des entr es en pierre calcaire sont conserv s et restaur s ZPPAUP de Grenoble R glement 36 2 2 4 devantures 2 2 4 Devantures commerciales et enseignes a G n ralit s Rappel les prescriptions qui concernent l ensemble des fa ades s appliquent galement aux rez de chauss e et aux vitrines Toutes zones immeubles existants Obligation Les vitrines ou devantures r f renc es en annexe 2 sont conserver Si une partie de la vitrine ou de la devanture ne peut tre restaur e elle sera refaite l Identique Toutes zones immeubles existants et immeubles nouveaux Obligation Les cr ations ou modifications de vitrines ou de devantures doivent se faire dans le respect de l architecture des immeubles et d
10. et ragr age avec un traitement appropri de la m me teinte que la pierre pr sentant le m me aspect de surface et le cas ch ant application d un lait de chaux de m me teinte que la pierre Recommandations Toutes zones immeubles existants C1 et C2 Obligations Le m canisme des b ches des stores ext rieurs et des rideaux m talliques sera log l int rieur de la baie dans lembrasure ou entre tableaux Les stores ne doivent pas d passer la largeur de la baie Dans le cas ou il sera impossible techniquement d installer les b ches ou stores conform ment aux obligations du pr sent article ils pourront tre pos s sur les fa ades sans d passer la largeur de la baie La suppression des coffrets de rideaux et de stores en saillie pourra tre exig e lors du renouvellement d une fa ade Interdiction Les stores types banettes ou corbeilles Si l tage est occup par un commerce o une activit des stores de petites dimensions sont autoris s dans la limite de la largeur des fen tres Protection grille m talliques ZPPAUP de Grenoble R glement 40 2 2 4 devantures d Les Nouvelles Galeries Les fa ades d origine seront restitu es place Grenette et rue F lix Poulat Fa ades en pierre de taille reconstitution des pierres au mortier de chaux restitutions des mod nature moulures bandeaux bas reliefs et gommage des fa ades Ouvertures restitution
11. Abb de la Salle vitrine et irine et volets 8 ensembles 3 ensembles D011 D 01 2 01 3 aus t a R ESI D 03 1 D 03 2 vitrine et volets F Pr D 04 volets D 05 1 D5 2 rue Bayard volets 2 ensembles w 2 N E AN E Do7 13 rveBayard vitrine et volets 2 vitrines D 08 1 D 08 2 vitrine et volets 2 ensembles D 09 1 D 09 2 vitrine et volets 2 ensembles D 10 1 cours Berriat ensemble D 11 rue Paul Bert vitrine D 12 6 rue Paul Bert ensemble vitrine et volets pt le rue Pierre Duclot vitrine et volets D 15 1 D 15 2 rue Auguste Gach volets 5 ensembles D 15 3 D 15 4 D 15 5 rue Auguste Gach rue Auguste Gach vitrine et volets D 18 1 D 18 2 rue Auguste Gach volets 3 ensembles D 19 1 D 19 2 11 rue Corn lie G mond volets 4 ensembles D 19 3 D 19 4 pet CO f ouaixaversown ES D 22 quai Xavier Jouvin ensemble menuis oa 1 welamatre uma ___ D 25 1 D25 2 9 rueLesdigui res volets D 26 2 square L on Martin fa ade rue de Sault ZPPAUP de Grenoble R glement 67 N ELEMENT PROTEGE DEVANTURE quai Mounier volets paies 1 nedePax gemmes D 29 1 D 29 2 rue de la Paix vitrine et volets 2 ensembles vitrine et porte D 33 64 rue Saint Laurent vitrine et porte D 34 1 D 34 2 73 rue Saint Laurent vitrine et volets 2 ensembles volets rue Servan vitrine et volets los 3 weouveurtempe mens volets volets Da 8 rue Dominique Villars vitineet vol
12. C S TOCAN AD A O T CM A SINA TA Ue T EA AE o noe 40 2 2 D GOUVES 9 a da era ee E E A ns te R N ete 41 Malena er FO MES sasos Monroe lente dan en nee ea eee 41 b Lucarnes et ouvertures dans le toit sise 43 C TOUTE Stenas SES ER en tint ee ei lei 45 d SOUCHES AE ChEMINOBS RE RER Re de nn nine 46 ZPPAUP de Grenoble R glement 2 2 6 El ments techniques ouvrages hors combles quipements 48 a CGommunications NentZlenn s ai nent don sn EA A NA AS O ERG E4 E A 48 D Hadiot l phone oann 35240A Re AA A A DR RA ae AR A ria aon To 48 cC R seaux et quipements accroch s iii 49 d Panneaux solaires thermiques et photovoltai QUES ccccececccceecccecocecscececacesececeaocasaeceooacanananans 50 2 3 PRESCRIPTIONS APPLICABLES AUX ESPACES NON BATIS ET AU PATRIMOINE PAYSAGER 51 2 3 1 Implantation volum trie et ordonnancement des plantations et des ouvrages 51 a Espaces identifi s compositions v g tales arbres et plantations remarquables 51 D Les principaux SDACES pUDICS arasia in ini NE Rai 52 DO E AE EEE TEE ESSEN AEE ANTSLA E E ETE nt de N TERENE EEE RE 56 2 3 3 Espaces privatifs et cl tures sise 57 RE E AE E DANEZ LR LE e roio G A nA OG E A TOE E AET E EE E EAEE EN CORE Cb E E EAEN 58 2 3 5 Mobilier urbain et terraSS eSs cececcecececiceccccecacac ceccecacacecececcacacanenencanenen
13. Laurent au sud la commune de la Tronche l est et l Is re l ouest Elle est divis e en trois secteurs ZP3a au centre ce secteur comprend la Bastille et ses fortifications le parc Guy Pape et les constructions li es l universit ZP3b l est ce secteur essentiellement naturel est travers par le seul acc s routier conduisant au sommet de la Bastille ZP3c l ouest ce secteur comprend le quartier de l Esplanade Objectifs ZP3a protection et mise en valeur des ouvrages militaires ZP3b renforcement du caract re naturel ZP3c valorisation de l entr e de la ville et des relations visuelles entre l Is re l Esplanade et la Bastille Cette zone contient deux territoires de projet dont les enjeux concernent e la pente de la Bastille et ses fortifications e le secteur de l Esplanade ZPPAUP de Grenoble R glement 17 2 1 2 cat gories d immeubles 2 1 2 Cat gories d immeubles Pour l ensemble de la ZPPAUP quatre cat gories d immeubles sont distingu es C1 C2 C3 et C4 Des dispositions pr cisent dans le pr sent r glement les travaux qui sont autoris s sous conditions ou prescrits sur tout ou partie de ces diff rentes cat gories d immeubles On distingue C1 Immeubles prot g s au titre des Monuments Historiques Identifi s en noir Immeubles ou parties d immeuble class s Monuments Historiques ou inscrits l inventaire suppl mentaire de
14. aux aires de stationnement D crire sommairement ces acc s 8 Lorsque le projet porte sur une construction existante situ e dans une zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager cr e en application de l article L 642 1 du code du patrimoine la notice mentionn e ci dessus indique en outre les mat riaux utilis s et les modalit s d ex cution savoir la nature des mat riaux leur couleur et la fa on exacte dont les travaux seront mis en uvre par exemple s il s agit d ardoise naturelle ou synth tique de mat riau coll enduit ou agraf article R431 34 du code de l urbanisme 10 Lorsque les travaux projet s n cessitent la d molition de b timents le dossier joint la demande comprend un plan de masse des constructions d molir ou s il y a lieu conserver et un document photographique faisant apparaitre le ou les b timents dont la d molition est envisag e et leur insertion dans les lieux environnants article R451 2 du code de l urbanisme D autres pi ces peuvent tre exig es par les textes au titre de la s curit et de l accessibilit des tablissements recevant du public de la lutte contre les nuisances si le projet porte sur un b timent inscrit au titre des monuments historiques ou adoss un immeuble class au titre des monuments historiques si le projet est soumis l obligation de r aliser une tude d impact Pr cisions Les l ments fournis doivent pe
15. d angle seulement si les pierres ne sont pas appareill es Les fa ades en pierre de taille seront conserv es ou rendues apparentes Elles seront nettoy es et rejointoy es suivant les r gles de l art Les joints effectu s au mortier de chaux la couleur de la pierre affleureront A viter le n e nu du parement Le d tourage des queues de pierres Les murs de fa ade et les encadrements en pierre de taille piqu s ou d t rior s seront consolid s ragr s ou ventuellement enduits tout en conservant le profil et les dimensions de l encadrement d origine Interdictions Les parements des fa ades en pierre de taille ne seront pas peints lls pourront occasionnellement si l tat de la fa ade le justifie recevoir un badigeon lait de chaux de m me teinte que la pierre Le d tourage des queues de pierre de cha nes Les parements de fa ades en pierre de taille d angle et d encadrement est interdit ces pourront tre recouverts d un badigeon l ments sont trait s de mani re rectiligne sans l utilisation de baguette d angle ou d arr t Dans le cas o la limite de l enduit est al atoire il arrivera au nu des pierres de structure des bandeaux droits seront dessin s au badigeon de chaux ZP1 ZP2a immeubles nouveaux Obligation Les fa ades des immeubles nouveaux visibles depuis les espaces publics devront par les mat riaux les coloris et l ornementation ventuelle s harmoni
16. dimensions de leur nature ou de leur localisation ne justifient pas l exigence d un permis font l objet d une d claration pr alable article L 421 4 du code de l urbanisme L dification d une cl ture doit tre pr c d e d une d claration pr alable en application de l article R 421 12 a du code de l urbanisme La r alisation d un lotissement doit tre pr c d e d un permis d am nager R 421 19 R 421 22 ou d une d claration pr alable R 421 23 R 421 25 en fonction du nombre de terrains issus de la division de la cr ation de voies et d quipements communs et de la localisation de l op ration L ouverture et la mise en exploitation des carri res sont soumises autorisation en application de l article 106 du code minier Les d molitions de constructions existantes doivent tre pr c d es de la d livrance d un permis de d molir lorsque la construction rel ve d une protection particuli re d finie par d cret en Conseil d Etat ou est situ e dans une commune ou partie de commune o le conseil municipal a d cid d instaurer le permis de d molir dans les conditions d finies par les articles L 452 1 et suivant article L421 3 du code de l urbanisme ZPPAUP de Grenoble R glement 12 1 2 3 Port e du r glement l gard d autres l gislations relatives l occupation des sols Sont et demeurent applicables sur le territoire de la commune dot e d un plan local et dans les zones de
17. du d cret n 2004 490 du 3 juin 2004 relatif aux proc dures administratives et financi res en mati re d arch ologie pr ventive Les op rations d am nagement de construction d ouvrages ou de travaux qui en raison de leur localisation de leur nature ou de leur importance affectent ou sont susceptibles d affecter des l ments du patrimoine arch ologique situ s dans le p rim tre des zones de pr somption de prescription arch ologique ou zones de saisine ne peuvent tre entreprises qu apr s accomplissement des prescriptions d arch ologie pr ventive Ces mesures sont prescrites par La DRAC service r gional d arch ologie laquelle doivent tre communiqu s les dossiers relatifs ces op rations construction ou travaux Lorsqu il dispose d informations lui indiquant qu un projet qui ne lui est pas transmis en application de l arr t de zonage arch ologique est n anmoins susceptible d affecter des l ments du patrimoine arch ologique le pr fet de r gion peut demander au maire de lui communiquer le dossier de demande correspondant De m me les autorit s comp tentes pour autoriser les am nagements peuvent d cider de saisir le pr fet de r gion en se fondant sur les l ments de localisation du patrimoine arch ologique dont elles ont connaissance Prescriptions d urbanisme L autorit comp tente pour d livrer des autorisations d urbanisme peut refuser ou n accepter que sous r serve de l observa
18. du dossier n est pas r glement e Les m mes l ments sont toutefois fournir pour assurer la compr hension du projet ZPPAUP de Grenoble R glement 1 DISPOSITIONS GENERALES 1 1 Protection du Patrimoine 1 1 1 Effet sur la protection des monuments historiques et de leurs abords La cr ation d une ZPPAUP est sans incidence sur le r gime de protection des immeubles inscrits ou class s au titre des monuments historiques situ s dans son p rim tre Les monuments historiques inclus dans la ZPPAUP n engendrent plus de p rim tre de protection d un rayon de 500 m tres que ce p rim tre soit totalement ou partiellement inclus dans la zone Les effets d un site inscrit sont suspendus dans le p rim tre de la ZPPAUP ils demeurent dans la partie du site ventuellement non couverte par la ZPPAUP En cas de suppression de la ZPPAUP les effets du site inscrit entrent nouveau en vigueur La ZPPAUP est sans incidence sur les sites class s La ZPPAUP ne peut se superposer un secteur sauvegard Une ZPPAUP et un secteur sauvegard peuvent en revanche voisiner 1 1 2 Arch ologie Code du patrimoine livre V D cret n 2004 490 du 3 juin 2004 relatif aux proc dures administratives et financi res en mati re d arch ologie pr ventive Fouilles En application de l article L 531 1 du code du patrimoine nul ne peut effectuer des fouilles ou sondages effet de recherche de monument ou objets pou
19. e dans la pente de toit ZPPAUP de Grenoble R glement 44 2 2 5 couvertures R gles Recommandations Les sky d mes et les dispositifs saillants Interdictions Les terrasses en porte faux ou en excroissance Les lucarnes rampantes les chiens assis et les outeaux Il est interdit de relier entre elles plusieurs lucarnes ou ouvertures dans le toit Aucune superstructure en toiture ne pourra d passer un plan th orique men parall lement au versant de la toiture une distance de 180 cm Profil maximum des superstructures Cas particuliers Les verri res sont admises Elles pourront tre munies de brise soleil ext rieurs en m tal de couleur gris fonc ou en bois trait Elles seront plac es dans le tiers sup rieur du rampant de toit Les stores ext rieurs des ouvertures dans le toit seront de pr f rence de couleur rouge brun pour les toits en tuiles et couleur proche des teintes du toit pour les autres modes de couvertures Toutes zones immeubles existants C2 et C3 Cas particulier Les lucarnes ne seront autoris es que si elles respectent la typologie de l immeuble et les mat riaux de couverture d origine Toutes zones immeubles existants C2 Obligation Les ch ssis de toit ou fen tres de toits auront des dimensions maximum de 78 cm de largeur x 140 cm de hauteur ZPPAUP de Grenoble R glement 45 2 2 5 couvertures Recommandations C nes de vue PV3 e
20. garages etc d molir ZPPAUP de Grenoble R glement 18 2 1 2 cat gories d immeubles C3 Immeubles d accompagnement Identifi s en bleu Ces immeubles peuvent tre d molis et remplac s par des constructions conformes aux prescriptions relatives aux immeubles nouveaux tenir compte des obligations relatives l arch ologie Dans tous les cas ces immeubles devront s int grer dans le tissu urbain et l ambiance architecturale dans lesquels ils se trouvent C4 Immeubles nouveaux 2 1 3 Cat gories d espaces E1 Espaces verts conserver Identifi s en vert fonc Es Espaces libres plant s et compos s les parcs et jardins report s sur le plan comme espaces prot ger et conserver se distinguent soit par leur composition paysag re soit par la qualit des esp ces v g tales plant es et ou le caract re remarquable des arbres soit par leur valeur historique Les interventions au titre de leur entretien ou de leurs restauration tiendront compte de ces caract ristiques les l ments remarquables qu ils contiennent seront conserv s et restaur s de cas ch ant Dans ces espaces toute nouvelle construction est interdite E1a Les arbres remarquables O Les arbres remarquables rep r s sur le plan et list s en annexe du pr sent r glement sont prot g s Ils seront conserv s En cas d abattage justifi des mesures compensatoires seront propos es E1b Les a
21. la totalit de la ville ancienne jusqu au dix huiti me si cle et des l ments significatifs des extensions du dix neuvi me si cle et de la ville contemporaine Il s inscrit l int rieur du p rim tre actuel de protection des abords des monuments historiques qu il remplace ZPPAUP de Grenoble R glement 14 ZP1 Centre ancien ZP2 Extension urbaine ZP3 Bastille Esplanade F E gt k F z him FAA FLEA ns NANG e HI EU TT Fr L kea SA AE SEE Ya Tr iF 4 P P e a GI TR KS 2 LT d Ler a TIKA De CNE E man A 4 LAS ASS z Lr t s PV4 a valeur de belv d re panorama sans effet r glementaire P rim tre de la ZPPAUP Division en zones et en secteurs Localisation des points de vue ZPPAUP de Grenoble R glement 15 2 1 1 zones et secteurs Le p rim tre est d limit par au nord les limites communales l est le site de l Ile Verte au sud le parc Paul Mistral l ouest le boulevard Gambetta et le quartier de l Esplanade b D coupage en zones Le territoire correspondant a t divis en zones d limit es sur le plan sus vis 1 ZP1 Le centre ancien Cette zone est limit e l ancien bourg m di val et ses extensions successives du quinzi me au dix huiti me si cle sur les deux rives de l Is re 2 ZP2 extension urbaine des dix neuvi me et vingti me si cles Cette zone qui englobe l
22. nouveaux Obligation Les immeubles nouveaux seront couverts en tuiles de terre cuite couleur rouge vieilli en ardoise ou en zinc ZPPAUP de Grenoble R glement 43 2 2 5 couvertures b Lucarnes et ouvertures dans le toit R gles Recommandations Toutes zones immeubles existants et immeubles nouveaux Obligations Les lucarnes recevront une couverture deux ou trois pans Elles seront plac es dans l axe des ouvertures des niveaux inf rieurs ou en harmonie avec la composition de la fa ade Dans le cas de doubles hauteurs de combles les lucarnes sup rieures seront de dimensions inf rieures celles du niveau le plus bas Les lucarnes auront une hauteur sup rieure leur largeur Leurs dimensions seront inf rieures celles des ouvertures du dernier niveau Les ch ssis de toitures ou fen tres de toits seront de dimensions r duites surface inf rieure 1m2 avec des proportions plus hautes que larges Les dispositifs de d senfumage suivront les m mes prescriptions Les terrasses cr es dans les pentes de toit ne seront pas visibles depuis l espace public Elles ne devront pas modifier la pente de toit Elles devront se faire dans le respect de l architecture de l immeuble et seront distante d au moins 1m par rapport au bas de pente La surface de chaque terrasse sera limit e T gt gt T 7 12 m en projection horizontale A D M A a PE EP PR DIE Terrasses cr
23. protection du patrimoine architectural urbain et paysager cr es en application de l article L 642 1 du code du patrimoine en vertu de l article R 111 1 du code de l urbanisme les articles d ordre public du r glement national d urbanisme suivants R 111 2 salubrit et s curit publique R 111 4 conservation et mise en valeur d un site ou vestige arch ologique et R 111 15 cons quences dommageables pour l environnement les articles du code de l urbanisme ou d autres l gislations concernant les p rim tres sensibles le droit de pr emption urbain les zones d am nagement diff r les plans de sauvegarde et de mise en valeur les p rim tres de restauration immobili re les p rim tres de r sorption de l habitat insalubre les participations exigibles des constructeurs les prescriptions nationales ou particuli res fix es en application des lois d am nagement et d urbanisme articles L 111 1 1 et L 121 10 du code de l urbanisme les servitudes d utilit publique affectant l utilisation du sol dans les conditions mentionn es l article L 126 1 du code de l urbanisme ZPPAUP de Grenoble R glement 13 2 DISPOSITIONS PARTICULIERES Ce chapitre comprend Le r glement Le r glement est applicable tous les immeubles et espaces ext rieurs qui se trouvent dans le p rim tre de la ZPPAUP Les recommandations Les recommandations accompagn es de croquis indiquent la bonne conduit
24. r alis e en mat riaux de substitution pr sentant le m me aspect et la m me teinte que la pierre d origine passage d un mastique type Artopierre ou techniquement quivalent Pour des parties fortement d grad es apr s les avoir purg es pose d armatures par tire fonds laiton goujons viss s avec liaison en fils laiton torsad impr gnation de la pierre pour adh rence et reprise effectu es en 1 phase avec un produit type Artopierre application en plusieures passes rabotage et bouchardage fin aiguilles par action manuelle e Le rejointoiement Pour rejointoyer les pierres naturelles il est imp ratif d utiliser un mortier de chaux a rienne additionn d une charge de poudre de pierre qui donnera le m me coloris que la pierre Les joints doivent affleurer le nu du parement o Le nettoyage de la pierre Le proc d de nettoyage sera adapt la duret de la pierre Les proc d s abrasifs comme le sablage ou le jet haute pression pour les pierres naturelles seront exclus Le gommage sec l hydrogommage faible pression ou l emploi de produits non corrosifs pour la pierre mais permettant le d capage des salissures pourront tre utilis s La pierre restera apparente l usage d un vernis sera vit Dans le cas de r paration de pierre un lait ou badigeon de chaux sera appliqu c Le ciment moul Le ciment est un mat riau homog ne et non g lif qui offre une bonne r sistance dans
25. sur massifs perc es visuelles sur des axes sur des compositions urbaines sur des difices de qualit lls ne seront pas positionn s devant un l ment de d cor ou un d tail architectural ZPPAUP de Grenoble R glement 49 2 2 6 l ments techniques c R seaux et quipements accroch s R gles Recommandations Toutes zones immeubles existants et immeubles nouveaux Obligation La pose d appareillages groupes de ventilation et de climatisation et de coffrets techniques sur les fa ades visibles depuis les espaces publics est interdite lls seront int gr s la toiture aux fa ades et l architecture de l immeuble Les appareils de climatisation sont int rieurs et les prises d air sont situ es en retrait du nu de la fa ade Les syst mes seront masqu s par des grilles plac es au nu de la fa ade et de m me teinte que celle ci Lorsque le site le permet les appareils pourront tre install s dans une cour int rieure et devront tre dissimul s la vue local haie v g tale Les lignes lectriques t l phoniques ou autres c blage radio t l vision seront install es en souterrain ou ventuellement au niveau des corniches et bandeaux des immeubles c bles dissimul s sous des fourreaux encastr s l occasion des r quipements ou du ravalement des fa ades La pose des ventouses des chaudi res se fera sur les espaces non vus depuis l espace public le percem
26. une fa ade d un pi destal La corniche est habituellement horizontale Dormant Encadrement de porte ou de fen tre Partie fixe destin e recevoir les ouvrants Embrasure Espace m nag dans l paisseur d un mur par le percement d une baie Encadrement Ce qui entoure une ouverture une baie Enduit Couche de mortier appliqu e sur un mur Pour les immeubles anciens on utilise g n ralement un mortier constitu de sable et de chaux Entresol Etage bas de plafond entre le rez de chauss e et le 1 tage Feuillure Ressaut ou entaille pratiqu dans l embrasure d une baie pour recevoir les bords d une huisserie porte fen tre vitrine Fronton Couronnement d une fa ade ou d une baie de forme triangulaire ou arqu e sur une base horizontale Glacis fortification Pente douce qui part du chemin de cr te et se raccorde au terrain naturel ZPPAUP de Grenoble R glement T Haussmann Pr fet de la Seine de 1853 1870 Il transforme radicalement le visage de Paris par l ouverture de grands boulevards dans le tissu m di val Houppier Il d signe l ensemble des parties a riennes d un arbre branches rameaux et feuillages l exception de la base du tronc Imposte Partie sup rieure d une baie c est aussi la naissance d un cintre d une arcade ou d une porte En menuiserie ce sont des ch ssis ou parties plac es au dessus d une traverse Jambage
27. Ensemble du pi droit d un mur au niveau d une baie Lait de chaux Chaux dilu e utilis e en badigeon Lambrequin Bandeau dispos sous le linteau des fen tres pour dissimuler les stores Les lambrequins sont en serrurerie ou en bois Linteau Partie sup rieure en pierre ou en bois d une ouverture g n ralement d une seule pi ce Loggia Pi ce l tage ouverte sur l ext rieur La baie ne re oit pas de menuiserie Lucarne Ouvrage en saillie sur la pente d un toit comportant une ou plusieurs fen tres donnant du jour au comble Les baies sont plac es dans un plan vertical Marquise Auvent fa onn avec une charpente de fer et des vitres Elle est plac e au dessus d une porte Meneau El ment vertical divisant une fen tre fen tre meneaux en plusieurs parties Cet l ment d architecture concerne en g n ral les b timents datant du moyen ge et de la renaissance Le meneau est g n ralement en ma onnerie de faible section L ensemble constitu par un meneau et une traverse se nomme croisillon ZPPAUP de Grenoble R glement 78 Mod nature Ensemble des l ments architecturaux et des proportions qui composent une fa ade Murs d escarpe fortification Mur soutenant les terres du rempart et faisant face au mur de contrescarpe ce dernier soutenant les terres du glacis Ces deux murs d limitent le foss Molasse Gr s tendre et facile travailler utilis dans l
28. U PATRIMOINE BATInsnssnssmasmanmanmanmanmanmnnmneennemnemeemnnmemneemennennnnne 22 2 2 1 Implantation ordonnancement et volum trie des constructions ass 22 a Ordonnanc ment des constructo S en e R OARE O DRAR 22 b Volum trie des Cons TUCHONS iis i oE EAEE ANAA AAA E TS 22 722 M E EE N EEEE AAN E DE E A A EET AEE P PEA E AA 23 a Parements et d cors de fa adeS cccccciicciicciiccciccciccricccccccicccccccccccccccccccccccccccesceecereceeecececeeenns 23 b Goutti res et descentes d eaux pluviales 26 22 3 OUN UE S a a a a a a craie 27 A AOC AM S RS A TATON 27 OFEN NOS ST E TRE T TE EN A TE CECA A DOA GADA AD AERO AAR ARA AD T SIA T A2 DA 28 VOO AA AA at Yea MORI WA 4U L L e 30 d olores er AmbredguinSs 4423259942042028 Are ANR dt NS auteur 31 E VGA CODES RS L SEE AS T E P A A TPT OO N A E ETE T E T s Ae d ee 32 DOS ee E 32 d BAC ONS ne ENE TE Cle ae ce Re DO en OA A AO EO D Ce nd 33 MF 0 gt ST P A R EE 00 EE E EA A 1A EE 204415 a 2000020000 2049 A 00222 RA M002 0A REE LEE 33 i Entr es perrons escaliers OXIO HEUrS nee namandiminamanemnninmrrnnn ina 35 2 2 4 Devantures commerciales et enseignes 36 IRE SAUE PR R NU A EAN O 0 E E n nee ATE Da Un 36 DEVIA ES 2 4 4212 t et tdt A Ad AE T APE MOE A T C T ANEU AN IL A a E de DR At 37 c Rideaux de protection b ches et SIOICS ressentent tendue lente nest 39 d Les Nouvelle s Galenries ra 2p d e e SA T R
29. a construction locale jusqu au dix neuvi me si cle Nu du mur Surface du parement de la fa ade g n ralement utilis e comme rep re pour mesurer les Saillies ou retraits Ordonnancement d une fa ade Disposition des l ments fen tre porte devantures composant une fa ade Outeau Petite ouverture triangulaire plac e sur le versant d un toit permettant la ventilation des combles Queues de pierres Les queues de pierre se situent g n ralement au niveau des encadrements d ouverture ou des cha nes d angle Une queue de pierre pr sente l extr mit de la pierre longue en opposition une pierre plus troite Ripicole v g tation Palette v g tale qui accompagne les berges et les bords des cours d eau Rive de toit Limite d un versant couvrant les rampants d un pignon Souche de chemin e Ouvrage de ma onnerie renfermant un ou plusieurs conduits de chemin e et s levant au dessus du toit Tableau C t vertical d une embrasure Les tableaux sont g n ralement compris entre la feuillure et le nu ext rieur du mur ZPPAUP de Grenoble R glement 79 Traverse ou croisillon La traverse est l l ment horizontal divisant une ouverture en plusieurs parties cf meneau Typologie d un immeuble Ensemble des l ments caract ristiques de l immeuble qui permettent de d terminer son style son type ZPPAUP de Grenoble R glement
30. a ville Dans ces espaces les d molitions et les constructions sont autoris es condition que la volum trie des constructions soit tudi e par rapport aux points de vue rep r s la typologie des difices soit en harmonie avec le tissu urbain proche ou environnant l implantation r ponde des crit res de continuit urbaine ou des crit res d int gration paysag re 2 1 4 Points de vue PV1 depuis la Bastille vers la ville vue panoramique Le PV1 est situ dans la partie haute de la Bastille sur la terrasse du complexe de la gare d arriv e du t l ph rique et du bar restaurant Ce point de vue domine Grenoble 498 m d altitude avec un d nivel de 286 m Depuis ce point de vue la vue sur la totalit de la ville permet de d couvrir les tapes de son d veloppement historique ZPPAUP de Grenoble R glement 20 2 1 4 points de vue Objectifs Conserver la lisibilit du d veloppement historique de la ville et pr server l impact des parcs et des jardins En particulier depuis ce point de vue le v lum des toits de ZP1 et de ZP2a sera pr serv PV2 depuis la Bastille vers l Esplanade vue panoramique Le point de vue 2 est situ sur le chemin de liaison entre le parc Guy Pape et la gare d arriv e du t l ph rique sur les fortifications Ce point de vue met en vidence l ouest et le nord ouest de l agglom ration grenobloise tout particuli rement le secteur ZP3c de l Espl
31. anade Ce point de vue est orient vers la vall e avec l Is re et les voies de communication Objectifs Pr server et int grer au futur projet de renouvellement urbain les l ments du patrimoine industriel et v g tal alignement de lesplanade et prot ger la g ographie et la morphologie du site Is re Bastille PV3 depuis la Place de B rulle vers la Bastille et le quartier Saint Laurent Bastille berges Le PV3 est situ place de B rulle et regarde vers le quartier Saint Laurent et la Bastille Ce point de vue met en vidence le rapport direct de la ville la montagne Objectifs Exprimer le rapport du b ti avec la montagne Renforcer la lisibilit des pentes et des fortifications qui s y sont greff es Cons quences Les pr conisations concernant PV3 s appliqueront sur les immeubles et sur les espaces visibles de ZP3a depuis le point de vue et sur les parties de ZP1 situ es au droit du quai et de la place Xavier Jouvin du quai Mounier de la place de la Cymaise et du quai Perri re PV4_ depuis la tour Perret vue panoramique pour m moire non accessible ZPPAUP de Grenoble R glement 21 2 1 4 points de vue PV5 depuis la place Hubert Dubedout vers l Is re et la Bastille Bastille berges Le PVE est situ place Hubert Dudebout l extr mit du pont de la Porte de France L Is re est au centre de ce point de vue et avec elle les berges et les fronts b tis Objectif
32. beilles tillse doubl 44x10 ZPPAUP de Grenoble R glement 32 2 2 3 ouvertures e Garde corps R gles Recommandations Toutes zones immeubles existants C1 et C2 Obligation Les garde corps anciens existants sont Quand la hauteur du garde corps est conserv s et restaur s insuffisante le compl ment de protection est assur par un simple appui horizontal en m tal Si la restauration est impossible ils sont remplac s par des garde corps similaires sur l ensemble de la fa ade Interdiction Les pare vues et habillages occultants ZP1 ZP2a immeubles existants et immeubles nouveaux Interdictions Les mat riaux transparents translucides Un garde corps ne sera pas support de r fl chissants brillants publicit ou d enseigne f Loggias Toutes zones immeubles existants C1 et C2 Interdiction La cr ation de loggia est interdite sauf en cas de restitution d une ancienne disposition ZPPAUP de Grenoble R glement 33 2 2 3 ouvertures Toutes zones immeubles existants C2 et C3 Interdiction La fermeture de loggias est interdite si elle ne s inscrit pas dans un projet portant sur l ensemble de la fa ade ZP1 immeubles existants C2 et C3 ZP2 et ZP3 immeubles existants Cas particulier La cr ation de loggias peut tre autoris e sur les cours int rieures sous r serve de justifications techniques architecturales ou d int gration dans le site q Balco
33. cnens 59 2 30 Hanstormalerrs SR AR Rd RS ta este 60 2 3 7 Eclairage public r seaux lectriques Rs 61 ANNEXES DU REGLEMENT 2208 ne ne SAA a A0 A A nt nn te 62 ANNEXE 1 LISTE DES PORTES A CONSERVER ccccccccccccccecccceceeceecaceanacuananuan 63 ANNEXE 2 LISTE DES DEVANTURES COMMERCIALES A CONSERVER 66 ANNEXE 3 LISTE DES ARBRES GROUPES ET ALIGNEMENTS REMARQUABLES 68 A3 1 Arbres groupes et alignements remarquables pour des motifs d ordre botanique ou HISTOIRES ee dde ee a ae ae ete ne nie 68 A3 2 Alignements remarquables pour des motifs d ordre urbain 70 ANNEXE 4 FACADES ENDUITS ET COULEURS cccccccccccccccccccccccccceccccconecccnnnna 71 A4 1 Description des ma onneries iii 71 A4 2 Recommandations isiiiiiiiiiisiieneeserenesececeseceneeseeennnne 72 a Les Ta ades endul S ESRI RAR Rs AT A TR St nn RO SEP 72 C LE CIM ENT MOUT 7242442340600149 eal A entendue ni mue ni ue 73 La molas S OS ER E ADRA ea ANE A e CAN A ACS UA D D A AU LU 6 LU VL A ALS DA Ar Al A D A gt en 73 E LES COUGO re Te a er EN RN en E O GLO A Tre AO 74 ANNEXE S LEXIQUE 7 2205 a 75 ZPPAUP de Grenoble R glement Pr ambule Mode d emploi Dans le p rim tre de la ZPPAUP avant tous travaux modifiant l aspect d un b timent ou d un espace ext rieur vous devez d poser un dossier de demande d autorisation L instruction de cette demande permet de v rif
34. conserver et entretenir en fonction de leurs cat gories d crites dans l article 2 1 3 Les alignements d arbres identifi s seront conserv s ou le cas ch ant reconstitu s dans le cadre d un projet d ensemble qui tiendra compte du d veloppement des arbres l ge adulte ll peut tre admis une interruption dans l alignement d arbres si l aspect d origine n est pas perturb et si le projet le justifie Les parkings existants et les parkings cr s seront plant s d arbres Les essences seront choisies en fonction de la nature du milieu Les espaces publics plant s d arbres de haute tige d essences adapt es la r gion seront pr serv s La cr ation de parcours continus ombrag s est fortement conseill e Des bosquets des haies ou des masques plant s pourront tre r introduits pour agr menter les secteurs d valoris s ou pour att nuer les nuisances visuelles ou sonores de certaines infrastructures routes constructions de faible valeur esth tique ZPPAUP de Grenoble R glement 52 2 3 1 plantations et ouvrages Toutes zones arbres remarquables Interdiction Les arbres existants remarquables et Dans l environnement imm diat des arbres rep r s ne pourront pas faire l objet remarquables les modifications de niveau d abattage du sol rehaussements et d caissements En cas d abattage justifi maladie seront vit es vieillissement s curit des mesures co
35. dans le cas de fen tres meneaux La partition peut tre de 4 6 ou 8 carreaux par fen tre les carreaux auront des proportions plus hautes que larges Interdictions La pose de ch ssis coulissants La pose de petits bois l int rieur des doubles vitrages La pose de petits bois en applique l int rieur L aluminium ton anodis naturel ou Exemples de partition avec 6 carreaux champagne le laiton le bronze et le plastique Cas particulier En cas de remplacement des menuiseries la partition des vitrages pourra tre r alis e avec de petits bois pos s en applique l ext rieur ZPPAUP de Grenoble R glement 30 2 2 3 ouvertures c Volets R gles Recommandations ZP1 et ZP2a immeubles existants C1 et C2 Obligations Les volets sont conserv s et restaur s Lorsque la pose de volets ext rieurs est techniquement impossible ou S ils sont endommag s leur remplacement incompatible avec le style de la fa ade ils sera autoris mais un plan d ensemble sera pourront tre pos s l int rieur exig pour la fa ade approuv le cas ch ant par la copropri t Le type de volets devra correspondre la typologie de l immeuble Les volets seront peints en harmonie avec les teintes des fen tres et de la fa ade Interdiction Les volets roulants Obligation Les coffres ext rieurs de volets roulants sont autoris s titre exceptionnel seulement s ils so
36. de la toiture Ils auront des proportions en harmonie avec celles de la toiture ZPPAUP de Grenoble R glement 51 2 3 Prescriptions applicables aux espaces non b tis et au patrimoine paysager Interventions sur l espace public Les travaux entra nant des transformations par rapport l tat d origine nature des sols modification des trac s du mobilier urbain ou des plantations seront soumis autorisation apr s avis de l architecte des b timents de France afin d assurer leur coh rence avec le pr sent r glement ainsi qu avec les autres r gles et dispositifs en vigueur au sein de la collectivit Les travaux qui reconduisent la situation d origine des lieux devront tre accompagn s d une tude qui justifie ce choix Les interventions entra nant une r novation en profondeur ou la cr ation d un nouvel espace public majeur devront s inscrire dans une proc dure d tude d impact paysager depuis les points de vue concern s 2 3 1 Implantation volum trie et ordonnancement des plantations et des ouvrages a Espaces identifi s compositions v g tales arbres et plantations remarquables R gles Recommandations Toutes zones espaces ext rieurs publics et priv s Obligations Les l ments d accompagnement du paysage v g tal les alignements arbres remarquables et groupes d arbres remarquables r pertori s en annexe du pr sent r glement qui constituent des rep res urbains sont
37. des anciennes baies et pose de nouvelles huisseries dans la dimension des ouvertures en lieu et place des anciennes Couverture restitution avec ses l ments d origine ZPPAUP de Grenoble R glement 41 2 2 5 couvertures 2 2 5 Couvertures a Mat riaux et Formes Toutes zones immeubles existants C1 C2 C3 Obligations Les toitures seront conserv es dans leurs caract ristiques sans modifications de pente et de forme Une exception est possible pour le zinc patin un retour justifi une disposition ant rieure Quelques exemples de mat riaux de couverture non brillants l inox plombagin l aluminium trait en surface avec un aspect Les mat riaux de couverture seront les us ZINC ou CUIvr suivants toits en tuiles la couverture sera en tuiles de terre cuite couleur rouge vieilli de type canal Le choix du type et le format des tuiles se fera en fonction des pentes du toit et de leur typologie toits l origine en ardoise conserver ou retrouver ce mat riau autres modes de couverture le mat riau choisi pr sentera la m me texture et la m me teinte que le s mat riau x dominani s Toits en terrasse la couche finale des complexes d tanch it sera constitu e d un rev tement de couleur gris clair gris vert ou rouge vieilli La r fection des toitures existantes en m tal sera effectu e avec un mat riau similaire d aspect non brillant
38. des anciennes ouvertures sera tudi en fonction de l ordonnancement de la fa ade La menuiserie de fen tre ou de porte s inscrira dans la dimension de l ouverture existante Au rez de chauss e les ouvertures en pierre cintr es ou avec linteau droit seront d gag es et restaur es dans leur disposition d origine voir 2 2 4 devantures commerciales Interdictions La suppression des arcs linteaux ou jambages existants la r duction ou l agrandissement des ouvertures d origine de la fa ade sauf si le projet le justifie Les l ments en saillie Cas particulier Les percements nouveaux peuvent tre autoris s s ils sont tudi s en fonction d un quilibre de composition de l ensemble des fa ades Ils devront tout particuli rement respecter les cotes des tableaux et des dispositifs d appui Restitution des ouvertures d origine L p S harmonia mundi Baie pr serv e ZPPAUP de Grenoble R glement 28 2 2 3 ouvertures ZP1 et ZP2a immeubles nouveaux Obligations Les baies des constructions nouvelles devront tre en harmonie avec les ouvertures des b timents avoisinants La verticalit des ouvertures sera privil gi e b Fen tres Toutes zones immeubles existants C1 C2 et C3 Sur une m me fa ade l unit de mod le de partition de type d occultation dans le respect du dispositif d origine et de teinte est obligatoire Les l ments d origine seront conserv s lo
39. e ou de pins noirs Le d boisement m canique des ouvrages ma onn s s accompagnera de traitements visant solidifier leas souches et emp cher la repousse Les garde corps situ s sur les ouvrages militaires n cessaires pour la protection des personnes auront un recul de 2 50 m au moins par rapport au point de chute Les berges de l Is re Obligations Les arbres d alignement seront espac s de deux fois le diam tre de leur houppier pour conserver un rapport visuel fort entre les deux rives de l Is re La v g tation ripicole sera contenue une hauteur maximum de 5 m sur des bandes de longueur variable n exc dant pas 30 m Interdiction La plantation d un deuxi me rideau v g tal qui pourrait obstruer la vue sur la Bastille Afin de restituer l image du site des ouvertures sur l Is re seront maintenues travers le cordon de v g tation ripicole Les quais Cr qui et St phane Jay pourront tre plant s avec un espacement de 12 m au moins entre les arbres d alignement ZPPAUP de Grenoble R glement 56 2 3 2 sols R gles Recommandations Rues et places toutes zones Obligations Les trottoirs seront trait s en ciment avec l empreinte d un dallage 40x60 cm joints altern s Dans le cas de l am nagement complet d espaces avenues sites de transports en commun la trame et le mat riau pourront tre modifi s sous r serve d une tude d int gration dans le site
40. e suivre pour entretenir les difices et les espaces ext rieurs et viter de les d grader Les obligations et les interdictions s imposent aux p titionnaires comme l autorit administrative Les cas particuliers ou interpr tations sont valid s par l architecte des b timents de France dans le respect des objectifs de la ZPPAUP 2 1 Champ d application territorial division du territoire en zones et identifications particuli res Ce r glement s applique au territoire de la commune de Grenoble d limit par le plan de la Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager ZPPAUP La d limitation du p rim tre sa subdivision en zones et en secteurs et le positionnement des points de vue font l objet du document appel Plan de d limitation Des immeubles espaces espaces de projet compl tent le dispositif et sont identifi s sur le Plan des protections g me Ces plans l chelle du 1 250 sont annex s au pr sent r glement Le pr sent r glement pr cise pour chacune de ces zones et pour chaque secteur les dispositions particuli res qui devront tre respect es Les prescriptions dict es par le r glement sont compl t es par des recommandations 2 1 1 D limitation du p rim tre et d coupage en zones a P rim tre de la ZPPAUP Le p rim tre s appuie sur l emprise des enceintes qui ont contenu le d veloppement de la ville jusqu aux ann es 1870 il prend en compte
41. e l ordonnance des fa ades corniches bandeaux jambages linteaux arcs etc Pour le traitement des fa ades voir 2 2 2 fa ades Si la fa ade commerciale se continue l entresol le bandeau ou le cordon qui marque le commerce est conserv Si le commerce occupe le premier tage les fen tres doivent tre maintenues dans leur disposition d origine ou en cas d impossibilit technique reconstitu es Il ne peut y avoir d am nagements continus et l identique uniformes sur deux immeubles contigus Respect de l architecture de l immeuble interdictions La partition des vitrines est autoris e condition que le projet s int gre l architecture de l immeuble et au rythme des ouvertures existantes L ajouter d l ments saillants frises d cors luminaires sur les fa ades Les caissons lumineux transparents et diffusants et les fils n on nus seul le lettrage ou logo peuvent tre diffusants Toutes les enseignes et pr enseignes seront conformes au r glement local de publicit et au r glement g n ral de voirie Pour les enseignes il est conseill d utiliser des caissons opaques avec des lettres diffusantes ZPPAUP de Grenoble R glement 37 2 2 4 devantures Recommandations des lettres d coup es clairage indirect de pr f rence par l arri re ou lettre caisson Les enseignes seront dispos es selon la typologie et les percements existants de l immeuble
42. e moellons de pierre seront recouvertes Lors de travaux en fa ade elles recevront un enduit de finition base de chaux naturelle Dans un groupe d immeubles contigus le coloris d enduit de chaque immeuble sera choisi en respectant une palette d ensemble La palette de teintes correspondra pour tous les mat riaux aux prescriptions et au nuancier des colorations approuv par la ville de Grenoble Interdictions Les l ments d architecture de pastiche frontons colonnes chapiteaux etc Les bardages et mat riaux r fl chissants qui recouvrent les l ments pleins d une fa ade Fa ade soubassement en pierre de taille Cas particulier Les bardages notamment en bois ou en zinc peuvent tre autoris s sous r serve de justifications techniques architecturales et d int gration dans le site ZPPAUP de Grenoble R glement 24 R gles 2 2 2 fa ades Recommandations ZP1 ZP2a immeubles existants C1 C2 et C3 Obligations L unit architecturale de chaque immeuble sera respect e quelle que soit la division parcellaire Les encadrements des baies auront une largeur de 15 20 cm ils seront peints ou teint s dans une couleur diff rente de celle de la facade selon le nuancier des colorations approuv par la Ville de Grenoble Interdictions Aucune ornementation ancienne de fa ade ne sera d truite bandeau moulure corniche encadrements l ments d angle cha nage etc
43. ent d un encadrement de fen tre ou la destruction d l ments de mod nature sera refus Climatiseur masqu par une grille Les commerces int greront les groupes de ventilation et de climatisation l int rieur de la baie ils seront masqu s par un panneau de m me couleur que la devanture ZP2b et ZP3 immeubles nouveaux Obligation Les l ments techniques l air libre seront int gr s dans le dessin de la fa ade et de la toiture ZPPAUP de Grenoble R glement 50 2 2 6 l ments techniques d Panneaux solaires thermiques et photovolta ques Toutes zones immeubles existants et immeubles nouveaux Cas particuliers Les capteurs solaires thermiques ou photovolta ques sont autoris s s ils sont dissimul s la vue depuis les voies publiques s ils ne perturbent pas l harmonie des toitures s ils font partie d un dispositif incorpor au b ti et s ils ne sont pas saillants par rapport au plan de la toiture Pour viter le mitage des couvertures ils seront trait s en verri re et regroup s en bandes verticales ou horizontales suivant le rythme de la fa ade et l architecture du toit C nes de vue PV3 et PV5 Cas particuliers Pour les immeubles situ s sur le quai et la place Xavier Jouvin quai Mounier place de la Cymaise quai Perri re et quai de France les capteurs solaires peuvent tre pos s sur les toitures condition qu ils ne soient pas Saillants par rapport au plan
44. es boulevards et les avenues seront clair s de fa on bilat rale par des cand labres d une hauteur de 8 m tres Sur les berges de l Is re les cand labres peuvent tre install s sur les parapets afin de diffuser une lumi re douce et continue sur les fa ades ZPPAUP de Grenoble R glement 62 Pre Z SE maade ET Perynn 57 RAM k A V L es A x 2 77 2 AA is Ca lt dadin Ng L dern au r au V hyo S N LA i i A Fs B vs VA TR S N X r p pas ai d J 7 UY AL a Lt CA me V teadh 6 o4 lou ANNEXES DU REGLEMENT ZPPAUP de Grenoble R glement 63 ANNEXE 1 LISTE DES PORTES A CONSERVER hors portes prot g es au titre des Monuments Historiques rue Hector Berlioz portail du Parvis des Droits de l Homme P 04 3 rue Blanc Fontaine P 05 rue de Bonne _ rue de Bonne gt Z oOo o Poe 2 medeBonme o Po o medeBomme Z o o Y Po 14 meBrocheie gt o Po 6 mecnenoiss o P 11 rue Chenoise P 12 rue Chenoise P 13 rue Chenoise P 14 place Claveyson P 15 rue des Clercs P 16 quai Cr qui boulevard Edouard Rey boulevard Edouard Rey boulevard Edouard Rey rue Felix Viallet PaA oo da rue Felix Viallet rue Felix Viallet rue Felix Viallet p 24 rue du Fer Cheval p24 J2 P25 le boulevard Gambetta P 13 place de Gordes Pa 2 P28 Jas P 30 jardin de ville grille du passage c t
45. es et restaur es Les pi ces endommag es seront remplac es avec un mat riau identique Les nouvelles portes donnant directement sur la voie publique seront en bois lames pleines ou panneaux avec ventuellement une imposte vitr e Les impostes existantes en fer forg ou en fonte seront maintenues Un vitrage sera ventuellement pos Le dessin de la porte sera de type panneaux ou planches larges jointives y compris pour les portes de garage Portes lames verticales et lames horizontales ZPPAUP de Grenoble R glement 35 2 2 3 ouvertures OO R gles Recommandations Les e _ e __ seront peintes ou teint es en harmonie avec les teintes de la fa ade Tout encadrement d origine sera pr serv Il est interdit d ajouter des l ments sur les encadrements Une porte d entr e d immeuble minimum par fa ade homog ne devra tre maintenue ZP1 et ZP2a immeubles C3 et immeubles nouveaux ZP2b et ZP3 immeubles existants et immeubles nouveaux Cas particulier L utilisation de mat riaux transparents est autoris e de fa on donner de la clart au hall d entr e i Entr es perrons escaliers ext rieurs Toutes zones immeubles existants C1 C2 Interdiction Les seuils et les soubassements en carrelage ou en c ramique ZP1 et ZP2a immeubles existants C1 C2 Obligations L emploi de la pierre calcaire est pr conis pour la cr ation d ouvertures dans les
46. es nouveaux quartiers am nag s en p riph rie du centre ancien l est au sud et l ouest est divis e en deux secteurs 7P2 a de la place Hubert Dubedout au jardin des Plantes ZP2 b du parc Paul Mistral l Ile Verte 3 ZP3 La Bastille l Esplanade Cette zone est divis e en 3 secteurs pr sentant des aspects paysagers et historiques diff rents 7P3 a partie centrale de la Bastille 7P3 b espace caract re naturel l est de la Bastille 7P3 c l Esplanade quartier r cent construit au pied de la Bastille Des territoires de projets ont t identifi s l int rieur de ces secteurs En outre ont t positionn s sur le m me plan des angles de points de vues au nombre de 4 PV1 PV2 PV3 PV5 Des r gles suppl mentaires sont applicables l int rieur de ces angles de vue dans le but de prot ger et de valoriser ces paysages embl matiques de Grenoble Le PV4 n est pas accessible au public Il s agit du point de vue de la Tour Perret qui permet de d couvrir la ville dans son environnement c t nord c Caract ristiques et objectifs de la ZP1 Cette zone est d limit e au nord par le quartier Saint Laurent elle englobe l ancien bourg m di val inscrit dans l enceinte gallo romaine Elle inclut l ouest la Porte de France et le Jardin des Dauphins Objectifs Prot ger et mettre en valeur le patrimoine historique Cette zone contient deux territoires de projets
47. et friable qui n cessite une protection contre les vents et la pluie est utilis e jusqu au dix neuvi me si cle pour les encadrements de baies cha nes d angles arcs escaliers et d cors ZPPAUP de Grenoble R glement 72 Le ciment moul C est en particulier avec Louis Vicat que le ciment prend son essor au milieu du dix neuvi me si cle Grenoble dans les quartiers haussmanniens Le ciment se pr sente sous deux formes la pierre factice qui remplace la pierre dans les structures porteuses et les l ments d coratifs corniches chapiteaux colonnes Ces d cors sont r alis s par moulage puis rapport s sur les fa ades A4 2 Recommandations a Les fa ades enduites e Les enduits sont omnipr sents dans Grenoble Jusqu au dix neuvi me si cle on utilisait des enduits la chaux color e avec des pigments naturels Ils prot geaient les murs et garantissaient leur bonne conservation en les laissant respirer Il est n cessaire de poser un enduit compatible avec son support Les enduits la chaux naturelle sont pr conis s pour les immeubles anciens Des enduits plus fortement dos s en ciment seront utilis s sur les ma onneries plus r centes ciment b ton brique creuse Quand les enduits existants sont d coll s ou que la fa ade est endommag e il est n cessaire de recourir une r fection totale d garnissage de l enduit existant et pose d un enduit neuf L enduit sera appli
48. ets 92 10 rue Dominae Vilars _ viineeticles D 43 1 D 43 2 rue Voltaire vitrine et volets 2 ensembles RP ARR EE ONE Et D 45 vitrine D 46 _ 8 rueVoltaire ensemble Da7 9 rueVotaire vitrine et volets vitrine et volets ZPPAUP de Grenoble R glement 68 ANNEXE 3 LISTE DES ARBRES GROUPES ET ALIGNEMENTS REMARQUABLES A3 1 Arbres groupes et alignements remarquables pour des motifs d ordre botanique ou historique jardin des dauphins Juglans Nigra 020 jardin des dauphins Firmiana simplex isol jardin des dauphins Ailanthus altissima Swingle Coe enaa ia gt 1 024 jardin des dauphins Maclura pomifera iso __ 025 jardin des dauphins Cydonia oblonga isol __ 026 jardin des dauphins Eriobotya japonica isol __ jardin des dauphins carpinus betulus groupe oon pran des pins mas ant Coss ar mes pans Terus peeraa ts9 _ 034 jardin des plantes Taxus baccata Hibernica 036 jardin des plantes Chamaecyparis lawsoniana Pottenii 037 jardin des plantes Sequoia groupe 038 jardin des plantes Cedrus deodara groupe 042 jardin de ville Maclura pomifera groupe _ 099 parc paul mistral Aesculus hippocastanum groupe _ Fagus sylvatica Pendula ZPPAUP de Grenoble R glement 69 w teens nee rome parc paul mistral Fagus sylvatica Laciniata parc paul mistral Acer negundo isol 049 parc paul mistral Corylus colurna isol 050 parc
49. ier le respect des dispositions du plan local d urbanisme et de recueillir l accord pr alable de l architecte des b timents de France qui s assure de la conformit du projet avec les objectifs de la ZPPAUP Le dossier de ZPPAUP a fait l objet d une concertation avec le public Il a t labor conjointement par la ville les services de l Etat et d autres acteurs intervenant sur le centre ancien Pour pr parer votre projet vous pouvez consulter le rapport de pr sentation qui offre une description du centre historique et qui justifie les mesures prises pour sa protection et sa mise en valeur les plans de zonage et de protection qui permettent de d terminer dans quel secteur se situe votre terrain et sur quelle cat gorie d immeuble ou d espace vous intervenez le pr sent r glement qui apr s avoir rappel les effets juridiques et les objectifs de la ZPPAUP regroupe des r gles et des recommandations diff rentes selon le secteur la cat gorie de protection et la nature des travaux projet s Vous pouvez vous renseigner aupr s du service municipal de l urbanisme et de l architecte conseil de la ville qui en collaboration avec l architecte des b timents de France suit les demandes d autorisations de travaux dans le centre historique Si votre projet porte uniquement sur l enseigne de votre activit sans modification d aspect ext rieur vous serez mis en contact avec le service municipal g rant le domaine p
50. ierre de taille des enduits teint s dans la masse se r f rer au 2 1 Les fa ades enduites le lait de chaux badigeon ou une peinture min rale L enduit teint dans la masse Les enduits sont color s dans la masse par des pigments organiques ou inorganiques Aujourd hui les pigments anciens sont remplac s par des pigments plus performants produits par une industrie sp cialis e Les gammes de teintes sont tr s vari es La peinture min rale famille des silicates les peintures min rales sont perm ables mais assurent une protection du support Les peintures min rales s adaptent aux constructions anciennes et aux murs pais alors que les peintures synth tiques conviennent mieux aux murs plus minces des constructions modernes La peinture la chaux ou badigeon Elle est compos e d un lait de chaux additionn de pigments Elle est utilis e depuis l antiquit souvent pour d corer les fa ades d cors architectoniques Les laits de chaux sont caract ris s par leur transparence ZPPAUP de Grenoble R glement 75 ANNEXE 5 LEXIQUE All ge Partie du mur de fa ade comprise entre le sol et l appui d une fen tre Arc L arc est un l ment de ma onnerie qui franchit un espace en dessinant une courbe Une arcade est une ouverture faite d un arc reposant sur deux pi droits Attique Dernier tage d un immeuble fa ade en attique g n ralement en retrait et construit plus l g remen
51. istorique sera conserv et mis en valeur urinoirs en b ton moul kiosques fontaines La prolif ration du mobilier urbain qui entrave les d placements et d grade les perspectives sera vit e Interdiction En dehors des dispositifs destin s garantir l accessibilit et la s curit le mobilier urbain ne sera pas positionn devant un monument historique dans l axe de vue de celui ci ou devant une fontaine monumentale Mobilier urbain ZP1 Obligation Les bacs de r cup ration Verre carton Les bacs d chets seront dans la mesure plastique seront enterr s ou dissimul s qu possible dissimul s la vue la vue Terrasses des bars et restaurants sur le domaine public Obligation L am nagement des terrasses devra tre conforme au r glement g n ral de voirie Interdiction Les installations de terrasses ferm es sont interdites sur le domaine public Toutefois elles peuvent tre autoris es titre exceptionnel cf R glement g n ral de voirie dans la mesure ou elles sont justifi es par le projet architectural et son int gration dans le site Le projet sera conforme au r f rentiel terrasses des caf s et restaurants de la ville de Grenoble ZPPAUP de Grenoble R glement 60 2 3 6 transformateurs 2 3 6 Transformateurs R gles Recommandations Toutes zones Obligation Les transformateurs lectriques devront tre incorpor s dans les nouvelles constr
52. itecture de chaque b timent par r f rence son type ou son contexte b Volum trie des constructions Les nouvelles constructions respecteront la typologie et le tissu urbain de la zone ou du secteur consid r La volum trie des constructions tiendra compte le cas ch ant des points de vue de fa on s harmoniser avec les toitures et volumes environnants Les immeubles existants ne seront pas sur lev s Cependant une sur l vation pourra tre autoris e titre exceptionnel si le projet le justifie elle sera limit e un attique ou un tage et devra bien s ins rer dans les volumes et lignes des b timents voisins A ce titre les toitures terrasses sur les corps de b timents principaux pourront tre interdites et les accidents de toitures excroissances lucarnes ch ssis d caissements seront limit s en nombre comme en dimension ZPPAUP de Grenoble R glement 23 2 2 2 fa ades 2 2 2 Fa ades a Parements et d cors de fa ades R gles Recommandations Toutes zones immeubles existants et immeubles nouveaux Obligations Le d garnissage d un enduit sur fa ade en pierres de taille appareill es est autoris Si la pierre est endommag e et que des reprises sont n cessaires un lait de chaux teinte pierre peut tre appliqu Les fa ades en pierre de taille appareill e ne seront pas enduites pour des cas particuliers il peut tre appliqu un lait de chaux Les ma onneries d
53. la mise en accessibilit o en s curit sera autoris si il est justifi par un projet d ensemble Il pourra tre refus si il est trop important en proportion de la Les parements des fa ades en pierre de largeur de la baie taille ne seront pas peints Ils pourront occasionnellement si l tat de la fa ade le justifie recevoir un badigeon ou lait de chaux ZPPAUP de Grenoble R glement 39 Interdictions Le bouchardage des pierres en parement La vitrine ne doit pas d passer le niveau du plancher du 1 tage ou du bandeau ma onn existant Si l immeuble poss de un entresol entre le rez de chauss e et le 1 tage la baie de l entresol pourra tre trait e en vitrine condition de conserver ou de restituer les dispositions originelles du percement Tous les mat riaux scell s ou plaqu s sur une fa ade en pierre Les vitrines en applique ou en sur paisseur de la fa ade La cr ation d auvents Lors du renouvellement de la fa ade commerciale la suppression d un auvent pourra tre exig e La cr ation de marquises sur les entr es est interdite sauf exception sous r serve de justifications techniques architecturales ou d int gration dans le site c Rideaux de protection b ches et stores R gles 2 2 4 devantures Recommandations Les fa ades en pierre calcaire seront trait es de la fa on suivante nettoyage l eau ou hydrogommage reprise des trous empochement
54. le temps e Les r parations du ciment moul seront r alis es avec des mat riaux de substitution pr sentant le m me aspect et la m me teinte que le ciment ancien Le nettoyage se fera par hydrogommage faible pression ou emploi de produits non corrosifs pour le ciment Les proc d s comme le sablage ou le jet d eau haute pression sont exclure La reconstitution de la peau du support se fera avec un lait de chaux ou des produits adapt s d La molasse e pierre tendre qui n cessite une attention plus particuli re Elle r sistera mal aux traitements propos s pour la pierre un gommage l ger sans emploi d eau est pr conis ll peut s av rer n cessaire de remplacer un l ment par un mat riau caract ristiques identiques La molasse peut recevoir un lait de chaux teint gris vert ou jaune ZPPAUP de Grenoble R glement 74 e Les couleurs On se r f rera au nuancier des couleurs approuv par la Ville de Grenoble Des palettes ont t tablies d apr s les caract ristiques des immeubles Type m di val Type dix huiti me si cle Type haussmannien Type ciment moul Type b ton arm Les peintures concernent les murs les encadrements les menuiseries les portes les volets les stores les lambrequins les ferronneries et les pass es de toiture chaque support correspond un type de peinture adapt Pour les ma onneries on pr conisera la restitution des ma onneries en p
55. lignements d arbres remarquables ESS Les alignements d arbres remarquables rep r s sur le plan et list s en annexe du pr sent r glement sont prot g s Les alignements d arbres seront conserv s ou le cas ch ant reconstitu s dans le cadre d un projet d ensemble qui tiendra compte du d veloppement des arbres l ge adulte ll peut tre admis une interruption dans l alignement d arbres si l aspect d origine n est pas perturb et si le projet le justifie ZPPAUP de Grenoble R glement 19 2 1 3 cat gories d espaces E2 Espaces verts Identifi s en vert Clair Hd Ces espaces qui pr sentent un int r t au titre des plantations arbres r pertori s comme remarquables v g tation int ressante dans sa nature ou dans sa forme ou de la composition paysag re peuvent voluer tout en conservant leur statut espace public ou jardin place rue etc et leurs l ments remarquables Les constructions sont interdites sauf les ouvrages techniques indispensables au fonctionnement des quipements les constructions n cessaires au fonctionnement ou l animation des espaces Les constructions contribueront par leur traitement architectural soign la mise en valeur des sites dans lesquels elles s implantent E3 Espaces requalifier Identifi s en jaune E 3 Ces espaces recouvrent des terrains qui du point de vue paysager et urbain sont en fort contraste avec le tissu historique de l
56. mpensatoires seront propos es b Les principaux espaces publics La place Victor Hugo Obligations Les plates bandes sur lev es et d limit es par des murets en ma onnerie pourront tre Les transformations et plantations supprim es ou transform es respecteront la composition de la place particuli rement la sym trie selon ses deux axes Le mobilier urbain devra s ins rer dans celte trame L encombrement au sol des am nagements sera r duit de fa on faciliter les d placements et valoriser les perspectives La place Vaucanson et le square Docteur Martin Obligation Le renouvellement urbain et le remodelage des espaces libres s ins reront dans une trame permettant la mise en valeur des fa ades p riph riques ZPPAUP de Grenoble R glement 53 2 3 1 plantations et ouvrages R gles Recommandations La place de Verdun Obligations Les arbres grand d veloppement seront r serv s au centre de la place En p riph rie les essences plant es seront de dimension moyenne ou maintenues taill es pour favoriser en ad quation avec le traitement des sols la lisibilit des fa ades et leur mise en valeur Le jardin de Ville Obligations Le sud du jardin conservera une couverture v g tale Le sol doit permettre les d placements pi tons sur au moins 80 de sa surface Seule la p riph rie acceptera le cas ch ant un traitement de surface v g tal La ZPPAUP enco
57. nerie en moellons apparents ou enduits doivent tre entretenues car elles jouent un grand r le dans l aspect des alignements Les cl tures ma onn es seront rejointoy es ou enduites selon les m mes prescriptions que les murs de fa ade des immeubles ZPPAUP de Grenoble R glement 58 2 3 4 fontaines 2 3 4 Fontaines Recommandations Toutes zones Obligations Les fontaines ornementales existantes La margelle ne devra pas obstruer la vue seront conserv es et si n cessaire remises sur l eau de la fontaine en valeur Aucun obstacle visuel stationnement compris ne devra tre positionn devant la fontaine Dans le cas de cr ation de nouvelles fontaines leur dessin devra faire l objet d une tude d insertion paysag re et le projet devra tre soumis autorisation Les cours d eau seront entretenus et nettoy s r guli rement pour maintenir les berges en bon tat de propret Interdiction La d molition des anciennes berges ou ouvrages ponts prot g s sur le plan des protections embarcad res escaliers parapets sur l Is re est interdite sauf adaptations n cessaires la cr ation de nouveaux ponts la protection contre les inondations ou l am nagement de nouveaux acc s aux berges ZPPAUP de Grenoble R glement 59 2 3 5 mobilier urbain 2 3 5 Mobilier urbain et terrasses Mobilier urbain toutes zones Obligations Le mobilier urbain caract re h
58. ni 13 a P rim tre d la ZPPAUP run antenne TR ane ee 13 D D coupage en Zones ete E EE E ende tarte nee aides etienne 15 c Caract ristiques et objectifs de la ZPT issus 15 d Caract ristiques et objectifs de la ZP2 iii 16 e Caraci ristiques etobjecii sde TaZ POS RS AM Es A MS te td 16 2 1 2 Cat gories d immeubles sise 17 C1 Immeubles prot g s au titre des Monuments Historiques 17 C2 Immeubles conserver et restaurer sise 17 CS Immeubles d accompagnement osca nn tte nt tenue 18 G4 1Immeubles NOUVO AUN ne es D De een ne ae ee ne lee 18 2 1 3 Cat gories d SDACES RS Mun Rester 18 ET Espaces Vers A Cons etvef ESS NRA A RE DAS N ne ce 18 ETa Les atbres temarguable S Sn ne E A en tetes Lee Ne dt eat see drone id tn 18 E1b Les alignements d arbres remarquables ss 18 E2 SE SPICES VOS a DR Rd E 19 E3 gt Espaces fegqualineft SAR A A AN A E CA E A A N A AN EA EA NS A T ESE 19 2 14 1POINS de VUS ne n E ii ERA E S 19 PVT depuis la Bastille vers la ville vue panoramique 19 PV2 depuis la Bastille vers l Esplanade vue panoramique 20 PV3 depuis la Place de B rulle vers la Bastille et le quartier Saint Laurent Bastille berges 20 PV4 depuis la tour Perret vue panoramique pour m moire non accessible 20 PV5 depuis la place Hubert Dubedout vers l Is re et la Bastille Bastille berges 21 2 2 DISPOSITIONS PARTICULIERES A
59. ns ZP1 et ZP2a immeubles existants C1 et C2 Interdictions La cr ation de balcons sauf dans le cas de restitution de la situation originelle et sous r serve de sa justification La fermeture m me partielle d un balcon ZP1 et ZP2a immeubles C3 et immeubles nouveaux ZP2b et ZP3 tous les immeubles Cas particulier Les balcons sont admis condition qu ils soient int gr s l ensemble de la fa ade h Portes R gles Recommandations Toutes zones immeubles existants Obligation Les portes r pertori es en annexe 1 sont conserver ZPPAUP de Grenoble R glement 34 2 2 3 ouvertures ZP1 et ZP2a immeubles existants et immeubles nouveaux Interdictions L aluminium ton anodis naturel ou champagne le laiton et le plastique Les mod les de style r gional ou anglo saxon ZP1 et ZP2a immeubles existants C1 C2 et C3 Obligations La couleur des portes sera en harmonie avec les teintes de la fa ade La composition originelle sera pr serv e Les portes seront pos es en feuillure ou en tableau de 15 25 cm en retrait par rapport au nu ext rieur de la fa ade Interdictions Il est interdit de poser des portes de garage avec une face ext rieure en t le stri e ou ondul e ou en mati re plastique L utilisation de peinture faux bois est interdite sauf dans le cas de la restitution du dispositif ou de l tat d origine Obligations Les portes anciennes seront conserv
60. ns la dimension de l ouverture Elle est pos e en tableau au niveau de la feuillure existante En absence de la feuillure la menuiserie est pos e une distance de 15 25 cm du nu ext rieur de la fa ade sauf cas particulier li une impossibilit technique et sous r serve du r glement g n ral de voirie en vigueur Les vitrines seront planes Les all ges et les murs d tale seront conserv s Les seuils et les soubassements de vitrine seront en pierre ou en b ton trait s en harmonie avec l ensemble de la fa ade Les couleurs des devantures commerciales et des accessoires seront en harmonie avec celles de l immeuble Cas particuliers Si le parement en pierre d gag par la Type de fa ade en bois la mode ancienne d pose des placages existants est trop d t rior pour permettre sa mise en valeur la pose d un nouveau placage pourra exceptionnellement tre admise L habillage de fa ades en bois en saillie la mode ancienne type devanture est autoris dans la mesure o il reprend des mod les fran ais du dix neuvi me si cle et o il s int gre au plan de composition architectural de l immeuble Les l ments d t rior s seront consolid s ou si n cessaire restitu s dans le respect des principes des profils et des dimensions d origine Les enseignes peintes sont privil gi es pour les devantures bois type dix neuvi me Le retrait d une partie de la vitrine notamment pour
61. nt 71 ANNEXE 4 FACADES ENDUITS ET COULEURS Modes de faire Les travaux de restauration de r habilitation et d entretien doivent tre r alis s en tenant compte des sp cifications techniques des mat riaux utilis s des techniques qui seront choisies en fonction des caract ristique de l difice des savoirs faire traditionnels adapt s aux immeubles anciens traiter A4 1 Description des ma onneries e La ma onnerie de moellons ou de briques Elle constitue la majorit des structures des immeubles du centre ancien de Grenoble Ces ma onneries moins co teuses que les ma onneries en pierre appareill e sont enduites Les moellons sont assembl s au moyen d un mortier de chaux les enduits recouvrent et prot gent les fa ades Les encadrements de baies et les cha nages d angles sont r alis s en pierre de taille pierre calcaire ou molasse destin s ou pas tre vus e La ma onnerie en pierre de taille La pierre calcaire A Grenoble on utilise essentiellement la pierre calcaire locale de teinte gris bleut ou jaune ocr Utilis e pour sa solidit et ses capacit s porteuses la pierre de taille est souvent employ e pour les rez de chauss es des fa ades principales La pierre sculpt e est utilis e surtout pour des ouvrages de type balcons encadrements de baie bandeaux etc des immeubles des dix huiti me et dix neuvi me si cles La molasse La molasse gr s tendre
62. nt am lior s perception visuelle et cheminements pi tons La porte de France sera mise en valeur ZPPAUP de Grenoble R glement 55 R gles 2 3 1 plantations et ouvrages Recommandations Les fortifications et les bastions toutes zones Obligations Les ouvrages d fensifs seront d gag s de toute v g tation spontan e de type acacia fr ne noisetier ronces avec discernement de fa on conserver l originalit et la diversit du couvert v g tal Les murs d enceinte et les ouvrages d fensifs seront entretenus le d boisement des parapets et banquettes de tir sera r guli rement effectu Pour garantir la perception des ouvrages d fensifs de la Bastille une bande v g tale de 25 m sera d gag e de part et d autre des murs de contrescarpe sous r serve de garantir la stabilit des sols Les glacis et anciens foss s seront d gag s en prairie sur une largeur de 25 m au moins Au del ils seront plant s d arbres isol s grand d veloppement et d esp ce noble Toute construction au sommet de la Bastille de nature modifier sa silhouette fera l objet dans le volet paysager pour les demandes de permis de construire d une tude d impact depuis les PV3 et PV5 Le sommet du bastion de la porte Tr s Clo tres sera plant d arbres fruitiers moyen d veloppement en trame large d arbres isol s grand d veloppement et d esp ces nobles du type c dre h tre ch n
63. nt dissimul s derri re un lambrequin Les caissons et les glissi res seront install s en retrait par rapport au nu de la fa ade Les volets roulants sont en m tal peint o bois peint Interdictions Les volets roulants d aspect blanc ou brillant ZPPAUP de Grenoble R glement 31 2 2 3 ouvertures R gles Recommandations Toutes zones immeubles nouveaux Obligations Les coffres ext rieurs de volets roulants sont int gr s la construction Les caissons et les glissi res sont install s en retrait par rapport au nu de la fa ade lls sont en m tal peint ou bois peint Interdictions Les volets roulants d aspect blanc ou brillant d Stores et lambrequins R gles Recommandations Toutes zones immeubles existants et immeubles nouveaux Le mode d occultation le plus fr quemment utilis au dix neuvi me si cle est le store la lyonnaise store lames bois orientables cach derri re un lambrequin Ce mod le qui fait l originalit de la fa ade est privil gier Obligations Les stores sont plac s entre tableaux dissimul s derri re des lambrequins Mat riaux autoris s bois ou m tal peints Les lambrequins existants sont conserv s et restaur s dans leur position d origine Lors des interventions les lambrequins qui ont disparu sont restitu s La restitution des lambrequins manquants pourra tre exig e Interdiction Les stores types banettes ou cor
64. paul mistral Juglans nigra isol 051 parc paul mistral Catalpa bignono des groupe 054 parc paul mistral Broussonetia papyfera groupe 58 59 0 0 0 0 058 _ parc albert michalon Ginkgo biloba isol 059 parc albert michalon Sequoia Joe 060 _ parc albert michalon Davidia involucrata isos 061 square Dr Valois Koelreuteria paniculata isol 066 _ rue Saint Laurent Taxus baccata fioe _ 067_ rue Bayle Stendhal 068 rue Fourier Cedrus libani isol z7 z7 rue G n ral de Beyli Tilia cordata isol 070 l 075 10 place de Verdun isol Liriodendron tulipifera Pinus nigra Austria 24 ancienne route de 102 N D Lyon Pinus sylvestris isol ZPPAUP de Grenoble R glement 70 A3 2 Alignements remarquables pour des motifs d ordre urbain CR 000 M D _A01 avenue Alsace Lorraine O00 A04 boulevard Gambetta A5 rue H bert _ A 06 cours Lafontaine entre avenue Agute Sembat et boulevard Gambetta c t Sud entre avenue Agute Sembat et boulevard Gambetta c t Sud A 09 avenue F lix Viallet c t Nord entre boulevard Edouard Rey et boulevard Gambetta c t Sud entre rue de Palenka et boulevard Gambetta jardin de Ville Mail terrasse sup rieure axe Nord Sud jardin de ville Alignement parall le la rue Hector Berlioz Ensemble de la couronne et mail d arbre au Nord boulevard Jean Pain Axe pi ton tramway z7 A z7 ZPPAUP de Grenoble R gleme
65. projet architectural savoir 1 La pr sentation de l tat initial du terrain et de ses abords indiquant s il y en a les constructions la v g tation et les l ments paysagers existants 2 La pr sentation du projet r pondant aux six questions suivantes Quel am nagement est pr vu pour le terrain Pr ciser ce qui sera modifi ou supprim v g tation murs Comment sont pr vus l implantation l organisation la composition et le volume des constructions nouvelles notamment par rapport aux constructions ou paysages avoisinants Expliquer le choix retenu pour l implantation de la construction ou les constructions projet es ZPPAUP de Grenoble R glement 6 Comment sont trait s les constructions cl tures v g tation ou am nagements situ s en limite de terrain Indiquer plus pr cis ment ce qui sera fait dans les parties du terrain les plus proches des terrains voisins et de la voie publique et donc plus visibles de l ext rieur Quels sont les mat riaux et les couleurs des constructions Indiquer la nature globale des mat riaux qu il est envisag d utiliser pour le projet ardoise verre bois Comment sont trait s les espaces libres notamment les plantations D crire ici comment sera am nag le terrain lorsque le projet porte sur le s b timent s et sur l am nagement du terrain Comment sont organis s et am nag s les acc s au terrain aux constructions et
66. qu au nu ou en retrait des encadrements en pierre et non en sur paisseur Le d tourage des queues de pierres est interdit dans le cas o la limite de l enduit est al atoire il arrivera au nu des pierres de structure des bandeaux droits seront dessin s au badigeon de chaux Pour la r fection des enduits il faudra pr alablement piquer les anciens piochage brosser des joints et purger des mac conneries La reprise des joints sera ex cut e au mortier de chaux Constitution des couches d enduits La premi re couche le gobetis permet l accrochage sur le support La deuxi me couche corps d enduit assure la plan it l imperm abilit et l isolation La troisi me couche couche de finition offre les possibilit s de d cor comme l enduit teint dans la masse Elle fait l objet d une finition particuli re liss e grain fin Ce type de traitement permet d viter l encrassement des enduits dans le temps Pour le ravalement d une fa ade en bon tat qui ne n cessite pas de reprise de l enduit existant l emploi d une peinture base min rale ou base de chaux badigeon de chaux ou lait de chaux est pr conis e ZPPAUP de Grenoble R glement 73 b Les fa ades en pierre de taille Elles seront conserv es rejointoy es nettoy es et prot g es le cas ch ant o La r paration des pierres de tailles Limit e de petites r parations de l ordre du d cim tre carr elle devra tre
67. ques la composition de la toiture Obligation Les toitures terrasses seront fractionn es d coup es en diff rents plans et selon le contexte v g talis es Interdiction Les grandes surfaces planes et uniformes de toitures terrasses Exemple de fractionnement d une toiture terrasse d Souches de chemin es R gles Recommandations Toutes zones immeubles existants et immeubles nouveaux Obligation Le syst me et les appareils de ventilation m canique install s sur les toitures terrasses devront tre int gr s dans des l ments ma conn s ou sous forme d dicules de dimensions r duites Interdiction La cr ation de conduits en saillie sur les Conduit accroch en fa ade fa ades visibles depuis les espaces publics ZPPAUP de Grenoble R glement 47 2 2 5 couvertures R gles Recommandations ZP1 et ZP2a immeubles existants C1 et C2 Obligations Les souches de chemin es conserv es seront enduites au mortier de chaux ou laiss es en briques apparentes lorsqu il s agit d un emploi originel Les nouveaux conduits seront int gr s dans une souche ma onn e et enduite ou en brique ZPPAUP de Grenoble R glement 48 2 2 6 l ments techniques 2 2 6 El ments techniques ouvrages hors combles quipements Les quipements techniques syst mes de ventilation climatisation ascenseurs et locaux techniques devront par leur forme et les mat riaux employ s
68. ra d gag de la v g tation spontan e qui le recouvre en suivant les pr conisations du paragraphe 2 3 1 fortifications les fortifications et les bastions toutes zones il sera mis en valeur par l am nagement des espaces qui l entourent Interdictions Les rev tements de sol imperm ables tels que les produits bitumineux enrob s bicouches asphaltes sont interdits dans les all es du parc sauf sur les pistes cyclables et les aires de service des quipements Le parc est essentiellement compos de grandes pelouses et de plantations d arbres et d arbustes isol s ou en bosquet En prolongement du jardin des Plantes le remplacement des v g taux ou la plantation de nouveaux sujets se fera avec l objectif de diversifier la palette v g tale La tour Perret le Palais des Sports et l H tel de Ville sont les trois quipements patrimoniaux majeurs du parc leur mise en valeur sera tudi e L EsplanadeetlaPortedeFrane et L EsplanadeetlaPortedeFrance Porte de France Obligations L alignement d arbres en forme de couronne sera pr serv tant sur son aspect visuel que dans sa composition L interruption de la couronne est possible si son aspect et sa composition ne sont pas modifi s et si le projet le justifie perspectives tramway nouveaux cheminements pi tons am lioration des acc s Le d veloppement des arbres sera respect Les acc s vers les berges de l Is re sero
69. rmettre de d crire la situation du bien son contexte et la nature des travaux projet s cette fin des pi ces compl mentaires pourront tre demand es afin d am liorer la compr hension du dossier Les plans doivent tre c t s et l chelle pr cis e Ils doivent pr senter l tat existant et l tat projet Les photos doivent permettre d appr cier l ensemble de la fa ade toute hauteur l amorce des fa ades voisines ainsi que l environnement plus large du projet le paysage plus lointain dans certains cas Dans le cas de changement de menuiseries ou d l ments de d cors des dessins de d tails cot s pourront tre demand s de m me que des coupes de d tail cot es de fa ades dont la qualit doit tre garantie En cas de pr sence av r e ou de d couverte de traces arch ologiques enterr es ou en l vation des relev s de ces l ments pourront tre exig s l occasion de l instruction du dossier d une demande de sondages ou en cours de chantier ZPPAUP de Grenoble R glement En application de l article L421 8 les constructions am nagements installations et travaux dispens s de toute formalit au titre du code de l urbanisme doivent tre conformes aux dispositions du plan local d urbanisme P L U et de la pr sente zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager Z P P A U P Pour ces travaux non soumis autorisation pr vue par le code de l urbanisme la constitution
70. rsque leur tat le permet Obligations En cas de changement partiel des menuiseries un plan d ensemble sera exig pour la fa ade approuv le cas ch ant par la copropri t Positionnement de la menuiserie dans la baie En cas de changement des menuiseries les anciens ch ssis dormants seront d pos s Les sections et les profils des dormants montants traverses et petits bois des menuiseries nouvelles seront conformes aux sections et profils des menuiseries d origine Les profils trop larges seront refus s ZP1 et ZP2a Immeubles C1 et C2 Obligations La menuiserie respecte les dimensions de Les fen tres existantes en bon tat seront de l ouverture pas de remplissage partiel en pr f rence conserv es et restaur es ma onnerie ou autres mat riaux Elle est L am lioration de la performance nerg tique pos e en tableau au niveau de la feuillure peut tre obtenue par la pose d une double existante En absence de feuillure la fen tre l int rieur du logement menuiserie est pos e une distance de 15 25 cm du nu ext rieur de la fa ade ZPPAUP de Grenoble R glement 29 2 2 3 ouvertures R gles Recommandations En cas de changement des fen tres elles seront conformes aux dispositions d origine teinte proportions partitions mat riaux bois et m tal Les fen tres auront des proportions plus hautes que larges La partition des carreaux est obligatoire sauf
71. s rendre sensible la force de l Is re son caract re de rivi re encore peu domestiqu e montrer les possibilit s de s en approcher exprimer le rapport du b ti avec la montagne et renforcer la lisibilit des pentes et des fortifications qui s y sont greff es Cons quences Les pr conisations concernant PV5 s appliqueront sur les immeubles et les espaces visibles de ZP3a depuis le point de vue et sur les parties de ZP1 situ es au droit des quais Perri re et de France ZPPAUP de Grenoble R glement 22 2 2 1 constructions 2 2 Dispositions particuli res au patrimoine b ti 2 2 1 Implantation ordonnancement et volum trie des constructions a Ordonnancement des constructions ZP1 et ZP2a les reconstructions ou constructions nouvelles seront implant es en bordure des voies ou dans l alignement des b timents existants ZP2b ZP3a et ZP3c les constructions nouvelles feront l objet d un plan de composition qui s appuiera sur le tissu existant afin de s y int grer les fa ades devront s int grer au tissu urbain et la typologie correspondante Dans ZP1 les fa ades planes dans la continuit de l alignement seront privil gi es Les nouvelles fa ades devront suivre les alignements et les proportions de la ou des fa ades qu elles prolongent Une fragmentation des fa ades de grande longueur pourra tre demand e les c tes d gout et pentes de toiture devront s accorder avec l arch
72. s Monuments Historiques au titre de la loi du 31 d cembre 1913 C2 Immeubles conserver et restaurer Identifi s en rouge Sont en particulier compris dans cette cat gorie les immeubles remarquables identifi s dans le rapport de pr sentation 1 3 3 Ces immeubles conserver et restaurer pr sentent un int r t architectural ou historique suffisant pour m riter leur conservation et leur restauration Par cons quent le principe g n ral est l interdiction de leur d molition Toutefois titre exceptionnel la d molition pourra tre autoris e si l tat de l immeuble et la qualit du projet le justifient Les op rations de curetage l int rieur des lots et la suppression de rajouts disgracieux sont possibles Les parties de ces immeubles visibles depuis les voies publiques pourront subir des transformations dans l optique soit de restituer les dispositions architecturales originelles du b timent lorsqu elles sont connues soit de recomposer les fa ades et volumes Ces transformations prendront en compte le style architectural dominant de l immeuble Les b timents de cat gorie C2 peuvent renfermer des l ments historiques et des vestiges arch ologiques int ressants Les projets de r habilitation dans les c urs d ilots seront pr c d s d une tude qui permettra ventuellement de d terminer les l ments architecturaux et les vestiges valoriser d valuer les rajouts appentis
73. s et leur emplacement exact projet les parties du terrain qu il est pr vu de creuser pour r aliser le projet les arbres existants s il y en a en indiquant ceux qui seront maintenus et ceux qui seront supprim s les arbres qui doivent tre plant s l emplacement pr vu pour le raccordement aux r seaux ou l installation du syst me d assainissement individuel les endroits partir desquels les deux photos jointes 59 ont t prises ainsi que l angle de prise de vue Il n y aucun inconv nient faire figurer toutes ces informations sur plusieurs plans 3 Les plans des fa ades et des toitures si le projet le n cessite R 431 10 4 Un plan en coupe pr cisant l implantation de la construction par rapport au profil du terrain R 431 10 5 Deux documents photographiques permettant de situer le terrain respectivement dans l environnement proche et dans le paysage lointain Les points et les angles des prises de vue sont report s sur le plan de situation et le plan de masse R 431 10 6 Un document graphique permettant d appr cier l insertion du projet de construction par rapport aux constructions avoisinantes et aux paysages son impact visuel ainsi que le traitement des acc s et du terrain R 431 10 7 La notice pr vue l article R 431 8 du code de l urbanisme indiquant en outre les mat riaux utilis s les modalit s d ex cution des travaux et les couleurs propos es afin de pr ciser le
74. ser avec le paysage et ou le tissu urbain environnant ZPPAUP de Grenoble R glement 26 2 2 2 fa ades b Goutti res et descentes d eaux pluviales Toutes zones immeubles existants et immeubles nouveaux Interdiction Les goutti res et les descentes d eaux pluviales en mati re plastique sont interdites Toutes zones immeubles existants C1 C2 et C3 Obligations Les goutti res et les descentes d eaux pluviales peuvent rester apparentes Les descentes d eaux pluviales seront pos es en limites s paratives en respectant le rythme de la fa ade Elles seront en cuivre ou en zinc d aspect non brillant Placer les descentes d eaux pluviales en limites s paratives Toutes zones immeubles nouveaux Obligation Les descentes d eaux pluviales seront constitu es exclusivement de colonnes verticales int gr es au rythme de la fa ade ZPPAUP de Grenoble R glement 27 2 2 3 ouvertures 2 2 3 Ouvertures a G n ralit s R gles Recommandations Toutes zones immeubles existants Obligations Les cr ations ou modifications d ouvertures devront se faire en accord avec l architecture de l difice en r f rence son type En cas de restitution de dispositifs anciens les percements retrouveront les proportions de l tat d origine La restitution d une ancienne ouverture pr c demment bouch e est autoris e si elle ne d nature pas la composition de la fa ade Le bouchage
75. t Bandeau ou cordon Moulure en fa ade de section rectangulaire horizontale et l g rement en saillie du mur Les bandeaux marquent g n ralement les niveaux des tages Bastion fortification Ouvrage avanc de la fortification Les parties ma onn es pr sentent deux flans et deux faces Bossages El ments de ma onnerie sculpt s en saillie pour l ornementation Chapiteau El ment formant un panouissement entre le f t d une colonne et sa charge Suivant l ordre utilis le chapiteau peut tre dorique ionique corinthien Chainage d angle Assemblage de pierre en quinconce permettant d viter l cartement des ma onneries Charte d Ath nes Elle d finit les principes du Mouvement moderne en architecture Ce mouvement est n dans les ann es 1920 en rupture avec le style acad mique L architecture du mouvement moderne se traduit par ses nouvelles formes et par l emploi du b ton du m tal et du verre Les nouveaux b timents sont implant s au milieu des parcelles sont entour s d espaces verts avec une absence caract ristique de la cl ture ZPPAUP de Grenoble R glement 76 Chien assis Le chien assis est une lucarne un seul versant dont la face lat rale verticale est triangulaire Cordon Moulures ou corps de moulures horizontales sans fonction particuli re Corniche Ensemble de moulures en surplomb les unes sur les autres qui constituent le couronnement d
76. t PV5 Interdiction Pour les immeubles situ s sur le quai et la place Xavier Jouvin quai Mounier place de la Cymaise quai Perri re et quai de France il est interdit de cr er des terrasses dans les pentes de toits c Toitures terrasses R gles Recommandations Toutes zones immeubles existants Obligation En cas d am nagement et d utilisation des terrasses les cl tures et structures rapport es devront faire l objet d une tude d insertion depuis les espaces publics et les points de vue Interdiction Les toits en pente ne peuvent pas tre remplac s par des toitures terrasses ZP1 et ZP2a immeubles nouveaux Interdictions Les toitures terrasses Cas particuliers Toutefois les toitures terrasses pourront tre autoris es titre exceptionnel sous r serve de justifications techniques architecturales ou d int gration dans le site Dans ce cas la surface plane des toitures terrasses sera recoup e par des diff rences de niveaux des terrasses v g talis es des cours des puits de lumi re ou des verri res Exemple de fractionnement d une toiture terrasse ZPPAUP de Grenoble R glement 46 2 2 5 couvertures Recommandations Obligation Les quipements techniques l air libre s inscriront dans la composition g n rale de l immeuble syst mes de ventilation et de climatisation ascenseurs chaufferies autres locaux techniques Int grer les quipements techni
77. t d s lors n tre d livr e qu avec son accord Lorsque les travaux n entrent pas dans le champ des autorisations d urbanisme permis de construire permis de d molir permis d am nager ou d claration pr alable la demande d autorisation est adress e au pr fet qui statue apr s avis de l ABF Interdiction du camping et du stationnement des caravanes sous r serve des possibilit s de d rogations qui peuvent tre accord es par l autorit comp tente pour statuer apr s avis de l ABF et le cas ch ant de la commission d partementale des sites Rappel sur les autorisations administratives relatives l acte de construire ou divers mode d occupation ou d utilisation des sols Le livre IV du code de l urbanisme d finit le r gime applicable aux constructions am nagements et d molitions selon la nature des travaux Dispositions applicables aux constructions nouvelles articles R 421 1 R 421 12 Dispositions applicables aux travaux ex cut s sur des constructions existantes et aux changements de destination de ces constructions articles R 421 13 R 421 17 Dispositions applicables aux travaux installations et am nagements affectant l utilisation du sol articles R 421 18 R 421 25 Dispositions applicables aux d molitions articles R 421 26 R 421 29 ZPPAUP de Grenoble R glement 11 En outre certaines constructions am nagements installations et travaux qui en raison de leurs
78. tion de prescriptions sp ciales un projet s il est de nature compromettre la conservation ou la mise en valeur d un site ou de vestiges arch ologiques article R 111 4 du code de l urbanisme pour Grenoble la zone de saisine a t cr e par arr t du Pr fet de r gion du 10 septembre 2003 1 1 3 Effets sur la publicit et les enseignes La publicit est admise sous conditions du respect du plan local de publicit applicable sur Grenoble service Droits de Voirie ZPPAUP de Grenoble R glement 10 1 2 Urbanisme 1 2 1 Effets sur les plans locaux d urbanisme Les ZPPAUP servitudes d utilit publique sont annex es aux plans locaux d urbanisme P L U l occasion d une mise jour d une r vision ou d une modification de ceux ci Leurs dispositions zonage r glement s imposent aux autorit s comp tentes pour laborer les PLU En cas de divergence les dispositions les plus contraignantes l emportent 1 2 2 R gime des autorisations Proc dures Les travaux de construction de d molition ou modifiant l aspect ext rieur des immeubles situ s dans le p rim tre de la ZPPAUP sont soumis autorisation sp ciale d livr e par l autorit comp tente en mati re de permis de construire apr s avis de l architecte des b timents de France ABF pr vue par l article L642 3 du code du patrimoine Le ministre charg de la culture peut voquer tout dossier L autorisation ne peu
79. ublic qui veille l application du r glement local de publicit du r glement local de voirie et des dispositions de la ZPPAUP en mati re d enseignes Si votre projet ne rel ve d aucune autorisation de travaux pr vus par le code de l urbanisme permis de construire d claration pr alable permis de d molir vos travaux devront n anmoins recueillir l accord pr alable de l architecte des B timents de France Pour pr parer votre dossier de demande d autorisation il vous sera remis une liste des documents et plans fournir conf re page suivante ainsi que des fiches techniques pr cisant notamment les modes de faire et les techniques mettre en uvre ZPPAUP de Grenoble R glement Composition des dossiers Conform ment aux articles R 431 1 et suivants du code de l urbanisme le projet architectural joint la demande d autorisation comporte 1 Le plan permettant de conna tre la situation du terrain l int rieur de la commune 2 Le plan de masse des constructions difier ou modifier cot dans les trois dimensions Ce plan de masse fait appara tre les travaux ext rieurs aux constructions les plantations maintenues supprim es ou cr es et le cas ch ant les constructions existantes dont le maintien est pr vu R 431 9 et plus pr cis ment les b timents existants sur le terrain avec leurs dimensions et leur emplacement exact les b timents construire avec leurs dimension
80. uctions En cas d impossibilit technique ils seront int gr s dans l architecture environnante Interdiction Les transformateurs pr fabriqu s avec toitures terrasses ZPPAUP de Grenoble R glement 61 2 3 7 clairage public 2 3 7 Eclairage public r seaux lectriques R gles Recommandations Toutes zones Obligations L clairage public devra pr senter dans la mesure du possible une unit des dispositifs et des mat riels afin de donner au centre ville de Grenoble une image diurne et nocturne identifiable Le mat riel choisi aura un dessin sobre et contemporain Les lignes lectriques t l phoniques ou autres c blage radio t l vision seront install es en souterrain ou ventuellement au niveau des corniches et bandeaux des immeubles c bles dissimul s sous des fourreaux encastr s l occasion des r quipements ou du ravalement des fa ades Les compteurs lectriques ou autres compteurs seront install s l int rieur des difices Si cela n est pas possible ils seront incorpor s discr tement dans les ma onneries derri re des panneaux peindre Cas particulier La pose en fa ade de l clairage public est admise condition de ne pas d truire les l ments de mod nature de l immeuble Les rues du centre ancien troites et sinueuses seront clair es par des luminaires fix s en console sur les fa ades une hauteur de 6 m tres environ L
81. urage l extension du jardin vers Philippeville afin de restituer la perspective depuis l avenue F lix Viallet ou bien avec l objectif de cr er un grand parc de centre ville en balcon face l Is re et la Bastille Les projets d am nagement de la partie nord du jardin prendront en compte les relations visuelles entre la ville et la montagne Les vues sur l Is re et la Bastille seront maintien des vues et la mise en valeur des conserv es et valoris es Les ventuelles fa ades anciennes qui ceinturent le jardin plantations en bordure nord du jardin seront espac es d une demi fois le diam tre esp r des couronnes Les grilles de cl ture au nord du jardin devront tre conserv es En cas de projet de renouvellement urbain sur ce site la perspective depuis l avenue F lix Viallet sera restitu e Le jardin des Plantes Obligations Les transformations et plantations devront respecter les principes de composition de chaque partie du parc classique la fran aise l ouest romantique l est La s paration entre les deux espaces restera mat rialis e interdictions Les rev tements de sol imperm ables tels que les produits bitumineux enrob s bicouches asphaltes sont interdits dans les all es du jardin ZPPAUP de Grenoble R glement 54 R gles 2 3 1 plantations et ouvrages Recommandations Le parc Paul Mistral Obligations Le bastion de la porte Tr s Clo tres se
82. vant int resser la pr histoire l histoire l art ou l arch ologie sans en avoir au pr alable obtenu l autorisation la demande d autorisation doit tre adress e la Direction R gionale des Affaires Culturelles service r gional de l arch ologie de Rh ne Alpes D couvertes fortuites Lorsque par suite de travaux ou d un fait quelconque des monuments des ruines substructions mosa ques l ments de canalisation antique vestiges d habitations ou de s pultures anciennes des inscriptions ou g n ralement tous objets pouvant int resser la pr histoire l histoire l art l arch ologie ou la numismatique sont mis au jour l inventeur de ces vestiges ou objets et le propri taire de l immeuble o ils ont t d couverts sont tenus d en faire la d claration imm diate au maire de la commune qui doit la transmettre sans d lai au Pr fet Le propri taire de l immeuble est responsable de la conservation provisoire des vestiges de caract re immobilier d couverts sur son terrain Le d positaire des objets assume leur gard les m mes responsabilit s art L 531 14 L 531 16 du code du patrimoine ZPPAUP de Grenoble R glement Prescriptions d arch ologie pr ventive articles L 521 1 L 524 16 du code du patrimoine Arr t de zone de pr somption de prescription labor en application de l article L 522 5 du code du patrimoine arr t pr fectoral n 03 339 du 10 septembre 2003 Articles 5 6 et 7

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