Grandes orientations et nouvelles réglementations
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1. b 1180 Bruxelles OR PR NOM E ONCTON ra a aa te cn ca a ea te tn a ea AR tan POUR LES MEMBRES DE LIPI N IPI S0 1 E E E E AN E E EN IE NEET E E ET E E E E AN E E EE E EE E oa E OE E E E E E ER CE E TEL E EE E EE E ETT ADRESSE MAS A aa TO aa EAA _ Participera au s minaire du mercredi 17 septembre 2003 et versera apr s r ception d une facture la somme de 399 TVA 21 482 79 sur le compte n 310 1202976 68 avec la mention S minaire du 17 09 03 _ Souhaite recevoir une attestation de pr sence LPI BIV C Avocats a E E R laurence de Herrptinne Av des Eglantiers 2b 1180 Brwelles Conception Naturel Perception t l 02 660 19 63 DRE a A E E SONATA2. n 1 L nl HT i ninaire du mercredi 17 septembre2003 b URBANISM E BRUXELLOIS March des an THOMAS Les grande gt di ne _ ll M 7 T i j BRUXELLES CAPITALE MM F A o L j utes les r glementations urbanistiques tur COBAT la grande M Willem DRAPS GOUVERNEMENT DE LA REGION DE ification urbanistique bruxelloise BRUKELLESCAPTALE emier bilan pour le PRAS quel impact sur le march M Eric YSEBRANT Architecte BUREAU ASSAR M Henri SIMONS COMMUNE DE BRUXELLES VILLE ZOOM et DEBAT sur la nouvelle r glementation des charges d urbanisme Pro ra URBANISM E mme B R Accueil des participants Introduction par le pr sident M Pascal HANIQUE Directeur de Cabinet CABINET DE M WILLEM DRAPS Dans quel march s inscrivent les r formes urbanistiques r centes ou en gestation Bulletin de sant du march des bureaux Bruxelles quartier par quartier affect s par la crise m A t on lanc trop de projets en blanc Va t on vers une reprise l urbanisme a t il un impact sur le march De quel ordre 10h00 Par M Pierre COLLETTE Partner et M Christian KARKAN Partner CUSHMAN amp WAKEFIELD HEALEY amp BAKER La position et la strat gie du nouveau Ministre Pr sident bruxellois sur les grands dossiers li s l urbanisme PRD R am nagement du Quartier europ en N cessit de la cr at
3. ce la philosophie et aux modalit s des charges d urbanisme telles que pr vues dans le nouvel arr te 3 m LN gt Par M Jean THOMAS LEE A Pr sident UNION PROFESSIONNELLE DU SECTEUR IMMOBILIER Administrateur d l gu COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE TABLE RONDE Charges d urbanisme exp rience et r actions de promoteurs architectes avocats et mandataires publics 12h20 Avec la participation des intervenants de la matin e et M Luc DELFOSSE Mme Catherine van ZEELAND Directeur g n ral Echevin des Travaux publics et de IVG REAL ESTATE BELGIUM l Urbanisme COMMUNE DE FOREST M Eric YSEBRANT Architecte M Yaron PESZTAT Administrateur g rant BUREAU ASSAR D put r gional bruxellois Mme France MAUSSION Avocat STIBBE Ma tre de conf rence l U L B Mme Sophie LECLERCQ Pr sidente CIT BLATON Administrateur d l gu J CX IMMO 13h15 Lunch Renseignements pratiques Date et lieu du s minaire Ce s minaire est agr comme formation permanente obligatoire pour Les agents immobiliers par l Institut Professionnel des Agents Immobiliers l P 1 concurrence de 3 heures n 1 P I A 1 P 1 edsem 004 Mercredi 17 septembre 2003 partir de 8 h 15 Conference amp Business Centre Diamant Boulevard Auguste Reyers 80 1030 Bruxelles Parking gratuit dans l immeuble Traduction simultan e Rappelons que l agent immobilier inscrit au Une tra
4. duction simultan e du fran ais vers le n erlandais et du n erlandais vers le fran ais sera tableau de l Institut Professionnel des organis e durant le s minaire Agents immobiliers doit suivre au moins vingt heures de formation permanente pi V Droit de participation agr e par ann e civile Directive 3 du F Conseil approuv e par lettre minist rielle a 399 TVA 21 482 79 comprenant le d jeuner les pauses caf le dossier r capitulant du 16 05 01 les expos s Ce montant est enti rement d ductible fiscalement t wW a Une attestation de pr sence I P I sera remi RU Annulation se aux participants qui en font la demande dans le bulletin d inscription ci dessous Toute annulation devra tre communiqu e par crit au plus tard trois jours avant le s minaire Pass ce d lai le droit d inscription reste d et le classeur reprenant les expos s est envoy au participant emp ch v Renseignements Contacter St phanie de Hemptinne S A Editions amp S minaires Avenue des Eglantiers 2 b 1180 Bruxelles T l 02 649 25 75 Fax 02 649 11 58 e mail editions seminaires skynet be Re D Me Bulletin d inscription URBANISME BRUXELLOIS GRANDES ORIENTATIONS ET NOUVELLES R GLEMENTATIONS mercredi 17 septembre 2003 A renvoyer par fax au 02 649 11 58 ou par courrier la S A Editions amp S minaires Laurence et St phanie de Hemptinne Avenue des Eglantiers 2
5. el en est le fondement Rappel des dispositions relatives aux charges d urbanisme dans l O 0 PU Analyse des dispositions du nouvel arr t relatif aux charges d urbanisme Quels projets sont concern s Les bureaux seulement A quoi le produit des charges est il consacr Quand sont elles obligatoires Quelle est la marge de manoeuvre des communes m Comparaison avec la situation ant rieure R gime fiscal des charges d urbanisme Par Mme Sophie GREGOIRE Responsable juridique et M Pascal HANIQUE Directeur de Cabinet CABINET DE M WILLEM DRAPS i i HERMANNA eur mn 11h20 Analyse des charges d urbanisme impos es depuis cinq ans grandes tendances quant au type de charges leur montant et leur affectation Par M Beno t PERILLEUX Directeur du service de la Planification A ATL REGION DE BRUXELLES CAPITALE Programme URBANISME BRUXELLOIS GRANDES ORIENTATIONS ET NOUVELLES REGLEM ENTATIONS 11h35 Charges d urbanisme philosophie et r gles applicables Bruxelles Ville notamment depuis la recommandation du 22 ao t 2002 relative aux modalit s d application des charges d urbanisme Etude des charges impos es quelques grands projets r cents Des charges peuvent elles tre impos es un projet de logement Par M Henri SIMONS Echevin de l Urbanisme COMMUNE DE BRUXELLES VILLE 12h00 2 l a La position du secteur de la promotion fa
6. ion d un troisi me p le pour les institutions europ ennes N cessit de d velopper le site de Schaerbeek Formation Encouragement du logement moyen Crise du march des bureaux Par M Daniel DUCARME Ministre Pr sident GOUVERNEMENT DE LA REGION DE BRUXELLES CAPITALE UXELLOIS GRANDES ORIENTATIONS ET NOUVELLES R GLEMENTATIONS 1 R formes urbanistiques men es par la R gion de Bruxelles Capitale depuis 1999 bilan et perspectives l approche de la fin de la l gislature Quid du PRAS deux ans apr s son adoption O en est la CASBA O en est la mise en oeuvre des ZIR et des ZIRAD m Quid de la codification du droit de l urbanisme COBAT Le droit de pr emption au profit de la R gion bruxelloise a t il d ja t exerc La circulaire n 18 du 12 d cembre 2002 relative la limitation des emplacements de parcage dans les immeubles est elle d application 2 Ces r formes d inspiration lib rale ont elles simplifi l obtention des permis 3 Les pouvoirs publics ont ils un r le r gulateur jouer sur le march immobilier Doivent ils intervenir dans un march en crise Comment Par M Willem DRAPS Secr taire d tat l Am nagement du Territoire GOUVERNEMENT DE LA REGION DE BRUXELLES CAPITALE Pause 10h50 Le nouveau r gime des charges d urbanisme Bruxelles mode d emploi et impact sur la promotion En quoi consiste une charge d urbanisme Qu
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