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1. LISTE DES SERVITUDES D UTILITE PUBLIQUE LE LISTE DES SERVITUDES D UTILITE PUBLIQUE MODE D EMPLOL Si votre terrain est touch par une servitude d utilit publique vous relevez la r f rence de cette servitude sur le plan vous recherchez dans les pages ci apr s celle qui correspond cette r f rence cette page fournit titre indicatif et sous r serve de consultation du service gestionnaire les indications suivantes a le Minist re et le service gestionnaire b les indemnisations pr vues c les pr rogatives de la puissance publique d les limitations au droit d utiliser le sol LISTE DES SERVITUDES AC1 Servitudes de protection des monuments historiques class s AC1 Servitudes de protection des monuments historiques inscrits AC2 Servitudes de protection des sites et des monuments naturels class s AC2 Servitudes de protection des sites et des monuments naturels inscrits AS1 Servitudes r sultant de l instauration de p rim tres de protection des eaux destin es 4 la consommation humaine et des eaux min rales EL3 Servitudes de halage et de marchepied Ilb Servitudes relatives la construction et l exploitation de pipe lines par la soci t d conomie mixte de transports p troliers par pipe lines T R A P LL B Servitudes relatives l tablissement des canalisations de distribution et de transport de gaz 14 Servitudes relatives l tablissement de canalisations lectriques2. ment sont soumises Ia servitude de protection 351 TELECOMMUNICATIONS I G N RALIT S Servitudes relatives aux transmissions radio lectriques concernant la protection contre les obstacles des centres d mission et de r ception exploit s par l Etat Code des postes et t l communications articles L 54 L 56 R 21 R 26 et R 39 Premier ministre comit de coordination des t l communicatians groupement des contr les radio lectriques C N E S Minist re des postes des t l communications et de l espace direction de la production service du trafic de l quipement et de la planification Minist re de la d fense Minist re de l int rieur Ministre charg des transports direction g n rale de l aviation civile services des bases a riennes direction de la m t orologie nationale direction g n rale de la marine marchande direction des ports et de la navigation maritimes services des phares et balises Il PROCEDURE D INSTITUTION A PROC DURE Servitudes institu es par un d cret particulier chaque centre soumis au contreseing du ministre dont les services exploitent le centre et du secr taire d Etat charg de l environnement Ce d cret auquel est joint le plan des servitudes intervient apr s consultation des administra tions concern es enqu te publique dans les communes int ress es et transmission de l enseunble de dossier d enqu te au Comit de
3. Minist re de la solidarit de la sant et de la protection sociale direction g n rale de la sant sous direction de la protection g n rale et de l environnement II PROC DURE D INSTITUTION A PROCEDURE Protection des eaux destin es la consommation humaine D termination des p rim tres de protection du ou des points de pr l vement par l acte portant d claration d utilit publique des travaux de pr l vement d eau destin e l alimentation des soliectivit s humaines D termination des p rim tres de protection autour de points de pr l vement existants ainsi qu autour des ouvrages d adduction l coulement libre et des r servoirs enterr s par actes d claratifs d utilit publique Les p rim tres de protection comportent le p rim tre de protection imm diate le p rim tre de protection rapproch e le cas ch ant le p rim tre de protection loign e 1 Ces p rim tres sont d termin s au vu du rapport g ologique tabli par un hydrologue agr en mati re d hygi ne publique et en consid ration de la nature des terrains et de leur perm abi lit et apr s consultation d une conf rence interservices au sein de laquelle si gent notamment des repr sentants de la direction d partementale des affaires sanitaires et sociales de la direc tion d partementale de l agriculture et de la for t de la direction d partementale de l quipe ment du service de la n
4. Vu le nombre de lignes celles ci ne sont pas toutes indiqu es sur le plan 17 Servitudes de protection relatives au stockage souterrain de gaz dans les formations naturelles PT2 Servitudes relatives aux transmissions radio lectriques concernant la protection contre les obstacles des centres d mission et de r ception exploit s par l Etat PT3 Servitudes relatives aux communications t l phoniques et t l graphiques Vu le nombre de lignes celles ci ne sont pas toutes indiqu es sur le plan T1 T7 servitudes relatives aux chemins de fer Servitudes a ronautiques Servitudes l ext rieur des zones de d gagement concernant des installations particuli res Elles s appliquent sur l ensemble du territoire communal Dans la zone correspondant un rayon de 24 Km autour de l a rodrome d EVREUX FAUVILLE tout nouvel obstacle d passant le plan horizontal de cote 287 m tres N G F devra faire l objet d un examen particulier AS CONSERVATION DES EAUX I G N RALIT S Servitudes r sultant de Vinstauration de p rim tres de protection des eaux destin es la consommation humaine et des eaux min rales Protection des eaux destin es la consommation humaine art L 20 du code de la sant publique modifi par l article 7 de la loi n 64 1245 du 16 d cembre 1964 d cret no 61 859 du le ao t 1961 modifi par les d crets no 67 1093 du 15 d cembre 1967 et n 89 3 du 3 jan vier 1989 Circulaire du
5. blai la cr te de ce mur figures 8 et 9 Si Limita l gale Fut 8 Faut 9 Lotsque le chemin de fer est tabli en remblai et que le talus a t recharg ou modifi par suite d apport de terre ou d puration de ballast la limite l gale pourra tre d termin e partir du pied du talus primitif moins toutefois que cet largissement de plate forme ne soit destin l tablissement prochain de nouvelles voies En bordure des lignes voie unique dont la plate forme a t acquise pour 2 voies la limite l gale est d termin e en supposant la deuxi me voie construite avec ses talus et foss s Il est par ailleurs fait observer que les servitudes pr vues par la loi du 15 juillet 1845 sur la police des Chemins de Fer n ouvrent pas droit indemnit Enfin il est rappel qu ind pendamment des servitudes num r es ci dessus dont les conditions d application vont tre maintenant pr cis es les propri taires riverains du Chemin de Fer doivent se conformer le cas ch ant aux dispositions de la loi de 1845 concernant les d p ts temporaires et l exploitation des mines et carri res proximit des voies ferr es 1 Alignement L alignement est la proc dure par laquelle l Administration d termine les limites du domaine public ferroviaire Tout propri taire riverain du Chemin de Fer qui d sire lever une construction ou tablir une cl ture doit demander l alignement Cette obligation s im
6. partir du pied du talus article 6 de la loi du 15 juillet 1845 Interdiction aux riverains de la voie ferr e de d verser leurs eaux r siduelles dans les d pendances de la voie ferr e article 3 de la loi du 15 juillet 1845 2 Droits r siduels du propri taire Possibilit pour les propri taires riverains d obtenir par arr t pr fectoral une d rogation l interdiction de construire moins de 2 m tres du chemin de fer lorsque la s ret publique la conservation du chemin de fer et la disposition des lieux le permettent article 9 de la loi du 15 juillet 1845 Possibilit pour les riverains propri taires de constructions ant rieures la loi de 1845 ou existantes lors de la construction d un nouveau chemin de fer de les entretenir dans l tat o elles se trouvaient cette poque article 5 loi du 15 juillet 1845 Possibilit pour les propri taires riverains d obtenir par d cision du pr fet une d rogation l interdiction de planter des arbres distance ramen e de 6 m tres a 2 m tres et des haies vives distance ramen e de 2 m tres 0 50 m tre Possibilit pour les propri taires riverains d ex cuter des travaux concernant les mines et carri res proximit des voies ferr es condition d en avoir obtenu l autorisation pr fectorale d terminant dans chaque cas la distance observer entre le lieu des travaux et le chemin de fer Possibilit pour les propri taires rive
7. avril 1946 concernant la proc dure de d claration d utilit publique des travaux d lectricit et de gaz qui ne n cessitent que l tablis sement de servitudes ainsi que des conditions d tablissement desdites servitudes Minist re de l industrie et de l am nagement du territoire direction g n rale de l nergie et des mati res premi res direction du gaz et de l lectricit et du charbon IL PROCEDURE D INSTITUTION A PROC DURE Les servitudes d ancrage d appui de passage sur les terrains non b tis non ferm s ou clos de murs ou de cl tures quivalentes b n ficient aux ouvrages d clar s d utilit publique art 35 de la loi du 8 avril 1946 savoir i canalisations de transport de gaz et installations de stockage souterrain de gaz combus tible canalisations de distribution de gaz et installations de stockage en surface annexes de la distribution La d claration d utilit publique en vue de l exercice des servitudes sans recours l expro priation est obtenue conform ment aux dispositions du chapitre III du d cret no 85 1109 du d partements int ress s soit par arr t du ministre charg du gaz ou par arr t conjoint du ministre charg du gaz et du ministre charg de l urbanisme selon les modalit s fix es par l article 9 du d cret no 85 1109 du 15 octobre 1985 La proc dure d tablissement des servitudes est d finie par le d cret du 11 juin 1970 en son
8. dans le domaine public servitudes de marchepied de 3 25 m tres sur les deux rives article 15 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure aux lacs domaniaux article 15 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure servitudes de marchepied de 3 25 m tres Application des dispositions de la loi locale du 2 juillet 1891 modifi e et du r giement du 14 F vrier 1892 servitudes de halage de 7 80 m tres maximum de marchepied de 3 25 m tres maximum aux cours d eau navigables ou flottables des d partements du Bas Rhin du Haut Rhin et de la Moselle Ces servitudes sont institu es la demande de l administration art 18 de la loi du 2 juillet 1891 En ce qui concerne le Rhin cette servitude n existe pas la digue de protection qui fait office de chemin de halage tant propri t de l Etat Application de l anicle 431 du code rural servitudes l usage des p cheurs aux cours d eau domaniaux et plans d eau domaniaux largeur de 3 25 m tres pouvant tre ramen s 1 50 m tre et aux cours d eau ray s de la nomenclature des voies navigables ou flottables largeur de 1 50 m tre EL Interdiction d extraire sans autorisation moins de 11 70 m tres de la limite des berges des rivi res domaniales ou des bords des canaux domaniaux des terres sables et autres mat riaux sous peine d amende ou du payement des frais de remise en l tat des lieux art 28 du code du dom
9. du 27 octobre 1942 des servitudes peuvent grever les propri t s riveraines du Chemin de Fer en vue d am liorer la visibilit aux abords des passages niveau Les distances fix es par la loi du 15 juillet 1845 sont calcul es partir de la limite l gale du Chemin de Fer laquelle est ind pendante de la limite r elle du domaine conc d la SNCF Selon l article 5 de cette loi la limite l gale du Chemin de Fer est d termin e de la mani re suivante Se Et a Voie en plate forme sans foss D une ligne id ale trac e 1 50 m du bord du 150m rail ext rieur figure 1 ELEN RES I LEY AND Figure b Voie en plate forme avec foss le bord ext rieur du foss figure 2 1 3 Figure 2 c Voie en remblai l ar te inf rieure du talus de remblai figure 3 ou KE Figure 3 le bord ext rieur du foss si cette voie comporte un foss figure 4 Figure 4 d Lea Voie en d blai l ar te sup rieure du talus de d blai figure 5 ae Figure 5 a Dans le cas d une voie pos e flanc de coteau la limite l gale consid rer est constitu e par le point extr me des d blais ou remblais effectu s pour la construction de la ligne et non la limite du talus naturel figures 6 et 7 Limite tarte am Tga Lorsque le talus est remplac par un mur de sout nement la limite l gale est en cas de remblai le pied et en cas de d
10. et d faut d une ligne trac e 1 50 m tre partir des rails ext rieurs de la voie de chemin de fer L interdiction s impose aux riverains de la voie ferr e proprement dite et non pas aux d pendances du chemin de fer non pourvues de voies elle concerne non seulement les maisons d habitation mais aussi les hangars magasins curies etc article 5 de la loi du 15 juillet 1845 Interdiction aux riverains des voies ferr es de planter des arbres a moins de 6 m tres et des haies vives a moins de 2 m tres de la limite de la voie ferr e constat e par un arr t d alignement Le calcul de la distance est fait d apr s les r gles nonc es ci dessus en mati re de construction application des r gles dict es par l article 5 de la loi du 9 vent se An VII Interdiction d tablir aucun d p t de pierres ou objets non inflammables pouvant tre proiet s sur la voie moins de 5 m tres Les d p ts effectu s le long des remblais sont autoris s lorsque la hauteur du d p t est inf rieure celle du remblai article 8 de la loi du 15 juillet 1845 4 interdiction d tablir aucun d p t de mati res inflammables et des couvertures en chaume moins de 20 m tres d un chemin de fer Interdiction aux riverains d un chemin de fer qui se trouve en remblai de plus de 3 m tres au dessus du terrain naturel de pratiquer des excavations dans une zone de largeur gale la hauteur verticale du remblai mesur e
11. ex cuter l int rieur d une bande de 20 m tres de largeur calcul e du bord ext rieur de la voie et apr s en avoir avis les propri taires les travaux de d broussaillement des morts bois articles L 322 3 et L 322 4 du Code forestier 2 Obligations de faire impos es au propri taire Obligation pour le riverain avant tous travaux de demander la d livrance de son alignement Obligation pour les propri taires riverains de proc der l lagage des plantations situ es sur une longueur de 50 m tres de part et d autre des passages niveau ainsi que de celles faisant saillie sur la zone ferroviaire apr s intervention pour ces derni res d un arr t pr fectoral loi des 16 et 24 ao t 1970 Sinon intervention d office de l administration 3 Obligation pour les riverains d une voie communale au croisement avec une voie ferr e de maintenir et ce sur une distance de 50 m tres de part et d autre du centre du passage niveau les haies une hauteur de 1 m tre au dessus de l axe des chauss es et les arbres de haut jet 3 m tres D cret du 14 mars 1964 relatif aux voies communales Application aux croisements niveau non munis de barri res d une voie publique et d une voie ferr e des dispositions relatives la servitude de visibilit figurant au d cret loi du 30 octobre 1935 modifi par la loi du 27 octobre 1942 Obligation pour les propri taires sur ordre de l administration de proc
12. 10 d cembre 1968 affaires sociales Journal officiel du 22 d cembre 1968 Protection des eaux min rales art L 736 et svivants du code de la sant publique Minist re de la solidarit de la sant et de la protection sociale direction g n rale de la sant sous direction de la protection g n rale et de l environnement II PROCEDURE D INSTITUTION A PROCEDURE Protection des eaux destin es la consommation humaine D termination des p rim tres de protection du du des points de pr l vement par l acte portant d claration d utilit publique des travaux de pr l vement d eau destin e l alimentation des soliectivit s humaines D termination des p rim tres de prerection autour de points de pr l vement existants ainsi qu autour des ouvrages d adduction l coulement libre et des r servoirs enterr s par actes d claratifs d utilit publique Les p rim tres de protection comportent le p rim tre de protection imm diate le p rim tre de protection rapproch e le cas ch ant le p rim tre de protection loign e 1 Ces p rim tres sont d termin s au vu du rapport g ologique tabli par un hydrologue agr en mati re d hygi ne publique et en consid ration de la nature des terrains et de leur perm abi lit et apr s consultation d une conf rence interservices au sein de laquelle si gent notamment des repr sentants de la direction d partementale des affa
13. aine public fluvial et de la navigation int rieure La loi locale dans les d partements du Bas Rhin du Haut Rhin et de la Moselle n dicte pas de prescriptions analogues en ce qui concerne les extractions Cependant il parait souhai table pour la bonne gestion des voies navigables de les appliquer 2 Droits r siduels du propri taire Possibilit pour le propri taire riverain d exercer tous les droits de la propri t qui ne sont pas incompatibles avec l exercice des servitudes d o l obligation avant d entreprendre des constructions des plantations ou l dification de cl tures de demander au service gestionnaire de reconna tre la limite de la servitude Si dans les trois mois compter de la demande l admi nistration n a pas fix la limite les constructions plantations ou cl tures faites par les riverains ne peuvent plus tre supprim es que moyennant indemnit au titre de l article 18 du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure et pour les d partements du Bas Rhin du Haut Rhin et de la Moselle au titre de l article 1er de la loi locale du 2 juillet 1891 Possibilit pour le propri taire riverain lorsque l int r t du service de la navigation les n cessit s de l entretien du cours d eau et l exercice de la p che le permettent d obtenir par arr t minist riel la r duction des distances des servitudes de halage et de marchepied art 16 du code du domaine public fluvial et de la navi
14. arri res D cret du 14 mars 1964 relatif aux voies communales D cret n 69 601 du 10 juin 1969 relatif la suppression des installations lumineuses de nature cr er un danger pour la circulation des trains D cret n 80 331 du 7 mai 1980 portant r glement g n ral des industries extractives Fiche note 11 18 BIG n 78 04 du 30 mars 1978 Minist re des Transports Direction G n rale des Transports int rieurs Direction des Transports Terrestres A PROCEDURE Application des dispositions de la loi du 15 juillet 1845 sur la police des chemins de fer qui a institu des servitudes l gard des propri t s riveraines de la voie ferr e Sont applicables aux chemins de fer les lois et r glements sur la grande voirie qui ont pour objet d assurer la conservation des foss s talus haies et ouvrages le passage des bestiaux et les d p ts de terre et autres objets quelconques articles 2 et 3 de la loi du 15 juillet 1845 les servitudes sp ciales qui font peser des charges particuli res sur les propri t s riveraines afin d assurer le bon fonctionnement du service public que constituent les communications ferroviaires articles 5 et suivants de la loi du 15 juillet 1845 les lois et r glements sur l extraction des mat riaux n cessaires aux travaux publics loi du 29 d cembre 1892 sur l occupation temporaire Les servitudes de grande voirie s appliquent dans des conditions un peu partic
15. assage ne doit tre exerc qu en cas de n cessit et des heures normales et apr s avoir pr venu les int ress s dans toute 2 mesure du possible 2 Droits r siduels des propri taires Les propri taires dont les immeubles sont grev s de servitudes d appui sur les toits ou terrasses cu de servitudes d implantation ou de surplomb conservent le droit de se clore ou de b tir ils doivent toutefois un mois avant d entreprendre l un de ces travaux pr venir par lettre recommand e l entreprise exploitante Int CIMETI RES L G N RALIT S Servitudes de voisinage frappant les terrains non b tis sur une distance de 100 m tres 1 des nouveaux cimeti res transf r s servitude non aedificandi servitudes relatives aux puits Code des communes article L 361 4 d cret du 7 mars 1804 codifi Servitudes Code de l urbanisme articles L 421 1 L 422 2 R 421 38 19 et R 422 8 Code des communes articles L 361 1 L 361 4 L 361 6 L 361 7 d cret modifi du 23 Prairial AN XII et articles R 361 1 R 361 2 Circulaire n 75 669 du minist re de l int rieur en date du 29 d cembre 1975 relative la cr ation et l agrandissement des cimeti res Circulaire no 78 195 du minist re de l int rieur en date du 10 mai 1978 relative la cr a tion la translation et l agrandissement des cimeti res Loi ne 85 772 du 25 juillet 1985 art 45 modifiant l article L 362 1 du code des
16. autorisation L autorisation peut tre subordonn e l observation de conditions particuli res d implantation de hau teur ou de balisage suivant les besoins de la navigation a rienne dans la r gion int ress e Lorsque les installations en cause ainsi que les installations vis es par la loi du 15 juin 1906 sur les distributions d nergie qui existent la date du 3 janvier 1959 constituent des obstacles la navigation a rienne leur suppression ou leur modification peut tre ordonn e par d cret pris apr s avis de la commis sion vis e 4 l article R 242 1 Les dispositions de l article R 242 3 sont dans ce cas applicables An D 244 1 Les arr t s minist riels pr vus l article R 2441 pour d finir les installations soumises autorisation l ext rieur des zones grev es de servitudes de d gagement seront pris apr s avis de la come mission centrale des servitudes a ronautiques Art D 244 2 Les demandes visant l tablissement des installations mentionn es l article D 244 1 et exempt es du permis de construire l exception de celles relevant de la loi du 15 juin 1906 sur les distribu tions d nergie et de celles pour lesquelles les arr t s vis s l article pr c dent institueront des proc dures sp ciales devront tre adress es l ing nieur en chef des ponts et chauss es du d partement dans lequel les installations sont situ es R c piss en sera d livr Elles mentio
17. avigation et du service charg des mines et apr s avis du conseil d partemental d hygi ne et le cas ch ant du Conseil sup rieur d hygi ne de France Protection des eaux min rales D termination d un p rim tre de protection autour des sources d eaux min rales d clar es d int r t public par d cret en Conseil d Etat Ce p rim tre peut tre modifi dans la mesure o an aoe nouvelles en font conna tre la n cessit art L 736 du code de la sant publique 1 Chacun de ces p rim tres peut tre constitu de plusieurs surfaces disiointes en fonction du contexte hydrog oio gique as one AS 1 la distribution de cette source lorsque les travaux ont t autoris s par arr t pr fectoral art L 741 du code de la sant publique modifi par les articles 3 et 4 du d cret n 84 896 du 3 octobre 1984 L occupation des terrains ne peut avoir lieu qu apr s qu un arr t pr fectoral en a fix la dur e le propri taire du terrain ayant t pr alablement entendu am L 743 du code de la sant publique 2 Obligations de faire impos es au propri taire Protection des eaux destin es la consommation humaine Obligation pour le propri taire d un terrain situ dans un p rim tre de protection rappro ch e ou loign e des points de pr l vement d eau d ouvrages d adduction 4 coulement libre ou des r servoirs enterr s de satisfaire dans les d lais donn s aux prescr
18. come munes D cret no 86 272 du 24 f vrier 1986 pris en application de Particle 45 de la loi du 25 juillet 1985 vis e ci dessus Circulaire du minist re de l int rieur en date du 3 mars 1986 pour l application de Par ticle 45 de la ioi du 25 juillet 1985 modifiant l article L 361 1 du code des communes Minist re de l int rieur direction g n rale des collectivit s locales JL PROC DURE D INSTITUTION A PROC DURE Les servitudes r sultant du voisinage d un cimeti re servitude 1 non 1 aedifi candi et servitudes relatives aux puits institu es par l article L 361 4 du code des communes s tendent dans un rayon ds 100 m tres autour du cimeti re et s appliquent aux cimeti res transf r s hors des communes urbaines ou des p rim tres d agglomsration art L 361 1 alin a 2 du code des communes Ont le caract re de communes urbaines les communes dont la population agglom r e compte plus de 2 000 habitants et celles qui appartiennent en totalit ou en partis une agglo m ration de plus de 2000 habitants art R 361 3 du code des communes Cette d finition recouvre la notion d unit s urbaines au sens de I I N S E E Il s agit aussi bien des agglom ra tions urbaines multicommunales que de villes isol es Le chiffre de 2000 habitants ne concerne que ia papina agglom r e c est dire r si dant l int rieur du p rim tre d agglom ration 1 convient de d finir le p rim tre
19. coordination des t l communicetions L accord pr alable du ministre charg de l industrie et du ministre charg de l agriculture est requis dans tous les cas Si l accord enire les ministres n intervient pas il est statue par d cret en Conseil d Etat act 25 du code des postes et des t l cormunications Les servitudes institu es par d cret sont modifi es selon la proc dure d termin e ci dessus lorsque la modification projet e entra ne un changement d assiette de la servitude ou son aggra vation Elles sont r duites ou supprim es par d cret sans qu il y ait lieu de proc der l enqu te art R 25 du code des postes et des t l communications Le plan des servitudes d termine autour des centres d mission et de r ception dont tes limites sont d finies conform ment au deuxi me alin a de l article R 22 du code des postes et t l communications ou entre des centres assurant une liaison radio lectrique sur ondes de fr quence sup risure 30 MHz diff rentes zones possibles de servitudes a Autour des centres metteurs et r cepteurs et autour des stations de radiorep rage et de redionavigarion d mission et de r ception Art R 21 et R 22 du code des postes et des t l communications Zone primaire de d gagement une distance maximale de 200 m tres parir des limites du centre les diff rents centres l exclusion des installations radiogoniom triques ou de s curit a ronautique pour le
20. d aggiom ra tion conform ment aux termes utilis s par la jurisprudence Conseil d tat arr t Toret du 23 d cembre 1887 rec p 854 c est dire par ies p rim tres ext rieurs des constructions group es ou des enclos qu ils joignent imm diatement voir circulaires du 3 mars 1986 sur la cr ation et l agrandissement des cimeti res Dans les communes urbaines et dans les p rim tres d agg om ration la cr ation on l agran dissement des cimeti res moins de 35 m tres des habitations n cessite une autorisation pr fec torale art L 361 1 alin a 2 du code des communes La servitude frappe donc ia partie de l agglom ration situ e entre 35 et 100 m tres Cependant dans la pratique administrative quand une commune a transf r son cimeti re moins de 35 m tres de l agglom ration on admet qu ii 4 La distance de 190 m tres se calcule partir de la limite du simeti re Int Obligation pour le propri taire d obtenir l autorisation du maire pour l augmentation ou la restauration des b timents existants comportant normalement la pr sence de l homme Si les travaux projet s sont exempt s de permis de construire mais soumis au r gime de d claration en application de l article L 422 2 du code de l urbanisme le service instructeur consulte l autorit mentionn e Particle R 421 38 19 dudit code L autorit ainsi consult e fait conna tre son opposition ou les prescriptions qu elle de
21. der moyennant indemnit la suppression des constructions plantations excavations couvertures en chaume amas de mat riaux combustibles ou non existant dans les zones de protection dict es par la loi du 15 juillet 1845 et pour l avenir lors de l tablissement de nouvelles voies ferr es article 10 de la loi du 15 juillet 1845 En cas d infraction aux prescriptions de la loi du 15 juillet 1845 r prim e comme en mati re de contravention de grande voirie les contrevenants sont condamn s par le juge administratif supprimer dans un d lai donn les constructions plantations excavations couvertures en chaume d p ts contraires aux prescriptions sinon la suppression a lieu d office aux frais du contrevenant article 11 alin as 2 et 3 de la loi du 15 juillet 1845 B LIMITATIONS AU DROIT D UTILISER LE SOL 1 Obligations passives Obligation pour les riverains voisins d un passage niveau de supporter les servitudes r sultant d un plan de d gagement tabli en application du d cret loi du 30 octobre 1935 modifi le 27 octobre 1942 concernant les servitudes de visibilit Interdiction aux riverains des voies ferr es de proc der l dification d aucune construction autre qu un mur de cl ture dans une distance de 2 m tres d un chemin de fer Cette distance est mesur e soit de lar te sup rieure du d blai soit de l ar te inf rieure du talus de remblai soit du bord ext rieur du foss du chemin
22. ement ne s impose qu aux propri t s riveraines de la voie ferr e proprement dite qu il s agisse d une voie principale ou d une voie de garage ou encore de terrains acquis pour la pose d une nouvelle voie Il est par ailleurs rappel qu il est interdit aux propri taires riverains du Chemin de Fer d difier sans l autorisation de la SNCF des constructions qui en raison de leur implantation entra neraient par application des dispositions d urbanisme la cr ation de zones de prospect sur le domaine public ferroviaire Cf Il me partie ci apr s 5 Excavations Aucune excavation ne peut tre effectu e en bordure de la voie ferr e lorsque celle ci se trouve en remblai de plus de 3 m tres au dessus du terrain naturel dans une zone de largeur gale la hauteur du remblai mesur e partir du pied du talus 3 E 2 s 1 1 1 i Lime r elle Figure 13 ER 6 Servitudes de visibilit aux abords des passages niveau Les propri t s riveraines ou voisines du croisement niveau d une voie publique et d une voie ferr e sont susceptibles d tre frapp es de servitudes de visibilit en application du d cret loi du 30 octobre 1935 modifi par la loi du 27 octobre 1942 Ces servitudes peuvent comporter suivant les cas l obligation de supprimer les murs de cl tures ou de les remplacer par des grilles de supprimer les plantations g nantes de ramener et de tenir le terrain et toute superstructu
23. gation int rieure Possibilit pour le propri taire riverain lorsque l exercice de la p che et les n cessit s d en tretien et de surveillance des cours d eau et plans d eau le permettent d obtenir par arr t minist riel ou du pr fet par d l gation la r duction de la largeur de 3 25 m tres 1 50 m tre art 431 du code rural I bis HYDROCARBURES LIQUIDES L GENERALITES Servitudes relatives la construction et l exploitation de pipelines par la soci t d conomie mixtes des transports p troliers par pipelines TRAPIL Lol n 49 1060 du 2 ao t 1949 modifi par la loi n 51 712 du 7 juin 1951 D cret n 50 836 du 8 juillet 1950 modifi par fe d cret n 63 82 du 4 f vrier 1963 Minist re de l industrie Direction g n rale de l nergie et des mati res premi res Direction des hydrocarbures PROCEDURE D INSTITUTION H PROCEDURE D INSTLTG TUN A Proc dure a Pipelines concern s Pipelines que la soci t d conomie mixte des transports p troliers par pipelines TRAPIL est autoris e construire entre la Basse Seine et les d p ts d hydrocarbures de la r gion parisienne Loi n 49 1060 du 2 ao t 1949 article 6 1er alin a tous autres pipelines pr sentant un int r t pour la d fense nationale et autoris s par d cret en Conseil d Etat Loi n 51 712 du 7 juin 1951 article 1er b Proc dure A d faut d accord amiable avec les propri taires le
24. iptions fix es dans l acte d claratif d utilit publique en ce qui concerne les activit s d p ts et installations exis tants la date de publication dudit acte art L 20 du code de la sant publique B LIMITATIONS AU DROIT D UTILISER LE SOL 1 Obligations passives Protection des eaux destin es la consommation humaine a Eaux souterraines A l int rieur du p rim tre de protection imm diate interdiction de toutes activit s autres que celles explicitement pr vues par l acte d claratif d utilit publique notamment entretien du captage A l int rieur du p rim tre de protection rapproch e interdiction ou r glementation par l acte d utilit publique des activit s installations d p ts et tous faits susceptibles d entrainer une pollution de nature rendre l eau impropre la consommation humaine A l int rieur du p rim tre de protection loign e r glementation possible par l acte d cia ratif d utilit publique de tous faits activit s installations et d p ts mentionn s ci dessus b Eaux de surface cours d eau lacs tangs barrages r servoirs et retenues Interdictions et r giementations identiques celles rappel es en a en ve qui concerne tes seuls p rim tres de protection imm diate et rapproch e Dans le cas de barrages retenues cr s pour l alimentation en eau des suggestions peuvent tre propos es par le Conseil sup rieur d hygi ne quant aux mesu
25. ires sanitaires et sociales de la direc tion d partementale de l agriculture et de la for t de la direction d partementale de l quipe ment du servire de la navigation et du service charg des mines et apr s avis du conseil d partemental d hygi ne et le cas ch ant du Conseil sup rieur d hygi ne de France Protection des eaux min rales D termination d un p rim tre de protection autour des sources d eaux min rales d clar es d int r t public par d cret en Conseil d Etat Ce p rim tre peut tre modifi dans la mesure o des circonstances nouvelles en font conna tre la n cessit art L 736 du code de la sant publique 1 Chacun de ces p rim tres peut tre constitu de plusieurs surfaces disjointes en fonction du contexte hydrog olo gique AS CONSERVATION DES EAUX L GENERALITES Servitudes r sultant de l instauration de p rim tres de protection des eaux destin es la consommation humaine et des eaux min rales Protection des eaux destin es la consommation humaine art L 20 du code de ta sant publique modifi pa Particle 7 de la loi ne 64 1245 du 16 d cembre 1964 d cret no 61 859 du le ao t 1961 modifi par les d crets no 67 1093 du 15 d cembre 1967 et n 89 3 du 3 jan vier 1989 Circulaire du 10 d cembre 1968 affaires sociales Journal officiel du 22 d cembre 1968 Protection des eaux min rales art L 736 et suivants du code de la sant publique
26. itudes conform ment aux dispositions de l arr t de cessibilit article 4 du d cret n 50 836 du 8 7 1950 Les propri taires n acceptant pas les servitudes ainsi tablies disposent d un d lai d 1 an compter de la d cision judiciaire pour demander l expropriation article 3 ter du d cret n 50 836 du 8 7 1950 B Indemnisation Lol n 49 1060 du 2 ao t 1949 article 7 L indernnit due en raison de l tablissement de la servitude correspond la r duction permanente des droits des propri taires des terrains grev s article 4 du d cret n 50 836 du 8 7 1950 modifi La d termination du montant de l indemnit se poursuit conform ment aux r gles relatives de l expropriation pour cause d utilit publique L indemnit due raison des dommages caus s par les travaux est la charg du b n ficiaire Le dommage est d termin l amiable ou fix par le tribunal administratif en cas de d saccord En tout tat de cause sa d termination est pr c d e d une visite contradictoire des lieux effectu e par l ing nieur en chef du contr le technique en pr sence du propri taire et des personnes qui exploitent le terrain si tel est le cas article 5 du d cret n 50 836 du 8 7 1950 modifi La demande d indemnit doit tre pr sent e au plus tard dans les 2 ans dater du moment o ont cess tes faits constitutifs du dommage C Publicit Notification aux propri taires int ress s de l a
27. l hors taxes de l quipement subventionn art 42 de la loi n 84 610 du 16 juillet 1984 B INDEMNISATION La loi du 16 juillet 1984 ne pr voit aucune indemnit C PUBLICIT N ant I EFFETS DE LA SERVITUDE A PR ROGATIVES DE LA PUISSANCE PUBLIQUE 1 Pr rogatives exerc es directement par la puissance publique La loi du 16 juillet 1984 ne pr voit aucune sanction expresse l encontre de l exploitant priv qui supprimerait ou modifierait sans autorisation une installation sportive soumise ladite servitude N anmoins il semble possible pour la ou les personnes morales de droit public qui ont subventionn la dite installation de poursuivre son exploitant afin d obtenir soit la remise en tat des lieux soit le remboursement en tout ou partie du montant de la subvention accord e 2 Obligations de faire impos es au propri taire D claration l administration pour tout propri taire d un quipement sportif l exclusion des quipements sportifs usage exclusivement familial et ceux relevant du ministre charg de la d fense en vue d tablir un recensement de ces quipements art 41 de la loi n 84 610 du 16 juillet 1984 tant entendu que seules les installations sportives priv es qui ont fait l objet d un financement de la part d une ou plusieurs personnes morales de droit public hauteur de 20 p 100 de la d pense subventionnable ou de 20 p 100 du co t total hors taxes de l quipe
28. l instituant une servitude l usage des p cheurs Loi locale du 2 juillet 1891 modifi e par la loi locale du 22 avril 1902 sur l usage et la r partition des eaux valid e par l article 7 5 de la loi fran aise du ler juin 1924 et r glement d application du 14 f vrier 1892 39 et 41 applicables aux d partements du Bas Rhin du Haut Rhin et de la Moselle Circulaire n 73 14 du 26 janvier 1973 am nagement du territoire quipement logement et tourisme relative la servitude de marchepied Circulaire no 78 95 du 6 juillet 1978 relative aux servitudes d utilit publique affectant l uti lisation du sol et concernent les cours d eau report dans les plans d occupation des sols Circulaire no 80 7 du 8 janvier 1980 pour l application du d cret no 79 1152 du 28 d cembre 1979 minist re de l int rieur Conservation du domaine public fluvial Code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure article 28 Le aol des transports direction des transports terrestres bureau de la gestion du omaine IL PROC DURE D INSTITUTION A PROC DURE Application des dispositions du code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure concernant ces servitudes aux cours q sai navigabies servitude de halage de 7 80 m tres de marchepied de 3 25 m tres article 15 dudit code aux cours d eau domaniaux ray s de la nomenclature des voies navigables ou flottabies et demeurant class s
29. le du Chemin de Fer Toutefois cette distance peut tre ramen e 4 2 m tres par autorisation pr fectorale 21 a g To 8 Er u Eee 3 Figure 10 b haies vives Elles ne peuvent tre plant es l extr me limite des propri t s riveraines une distance de 2 m tres de la limite l gale doit tre observ e sauf d rogation accord e par le Pr fet qui peut r duire cette distance jusqu 0 50 m tre l gale Lt o a 3 Limite reelle Hore vive A limite Figure 11 SS 325 au moms Dans tous les cas l application des r gles ci dessus ne doit pas conduire planter un arbre moins de 2 m tres de la limite r elle du Chemin de Fer et une haie vive moins de 0 50 m tre de cette limite 4 Constructions Ind pendamment des marges de reculement susceptibles d tre pr vues dans les plans locaux d urbanisme aucune construction autre qu un mur de cl ture ne peut tre tablie moins de 2 m tres de la limite l gale du Chemin de Fer R 9 1 N 1 i y s t SQ ce t gre 3 4 e vi Q S 1 Sy G SES g og TR SiS Of i i d i t 5 Figure 12 RS Il en r sulte des dispositions pr c dentes que si les cl tures sont autoris es la limite r elle du Chemin de Fer les constructions doivent tre tablies en retrait de cette limite r elle dans le cas o celle ci est situ e moins de 2 m tres de la limite l gale Cette servitude de recul
30. mande dans un d lai d un mois dater de la r ception de la demande dans par l autorit consult e Faute de r ponse dans ce d lai elle est r put e avoir mis un avis favorable art R 422 8 du code de l urbanisme igit ty 4 e L autorisation d livr e un propri taire de construire sur son terrain une distance de moins de 100 m tres du cimeti re entra ne l extinction de la servitude non aedificandi au profit des propri taires successifs de ce terrain servitude r eile qui suit le fonds en quelques mains _ qu il passe j a JS INSTALLATIONS SPORTIVES I GENERALITES Servitudes de protection des installations sportives priv es dont le financement a t assur par une ou des personnes morales de droit public Loi no 84 610 du 16 juillet 1984 relative l organisation et la promotion des activit s sportives art 42 abrogeant la loi du 26 mai 1941 D cret n 86 684 du 14 mars 1986 pris pour l application de la loi n 84 610 du 16 juillet 1984 Minist re charg de la jeunesse et des sports direction des sports IL PROCEDURE D INSTITUTION A PROCEDURE Application de la servitude sans formalit particuli re aux quipements sportifs priv s dont le financement a t assur par une ou des personnes morales de droit pubie pour une partie au moins gale 20 p 100 de la d pense subventionnable ou d faut de d pense subvention nable 20 p 100 du co t tota
31. nneront la nature des travaux entreprendre ieur cestination ta d signation d apr s les documents cadastraux des terrains sur lesquels les travaux doivent tre entrepris tous les renseignements susceptibles d int resser sp cialement la navigation a rienne Si le dossier de demande est incomplet le demandeur sera invit produire les pi ces compl mentaires La d cision doit tre notifi e dans le d lai de deux mois compter de la date de d p t de la demande ou le cas cheant du d p t des pieces compl mentaires Si l d cision n a pas t notifi e dans le d lai ainsi fix l autorisation est r put e accord e pour les travaux d crits dans la demande sous r serve toutefois de se conformer aux autres dispositions l gislatives et r glementaires Att D 244 3 Le refus d autorisation ou la subordination de autorisation des conditions techniques impos es dans l int r t de la s curit de la navigation a rienne ne peuvent en aucun cas ouvrir un droit indemnit au b n fice du demandeur Aut D 244 4 D cret no 80 562 du 18 juillet 1980 art 2 Les d crets visant ordonner la suppression ou la modification d installations constituant des obstacles la navigation a rienne dans les conditions pr vues au quatri me alin a de l article R 244 1 sont pris apr s avis de la commission centrale des servie tudes a ronautiques et contresign s par le ministre charg de l aviation civile et
32. nterminist riel du 31 juillet 1963 d finissant les installations dont l tablissement l ext rieur des zones grev es de servirudes a ronautiques de d gagement est soumis autorisae tion du ministre charg de l aviation civile et du ministre de la d fense en cours de modifica tion Arr t du 31 d cembre 1984 fixant les sp cifications techniques destin es servir de base l tablissement des servitudes a ronautiques l exclusion des servitudes radio lectriques beri charg des transports direction de l aviation civile direction de la m t orologie nationale Minist re de la d fense direction de l administration g n rale sous direction du domaine et de l environnement 1 IL PROC DURE D INSTITUTION PROC DURE Applicable sur tout le territoire national art R 244 2 du code de l aviation civile Autorisation sp ciale d livr e par le ministre charg de l aviation civile ou en ce qui le Concerne par ie ministre charg des arm es pour l tablissement de certaines installations figu vant sur ies listes d termin es par arr t s minist riels intervenant apr s avis de la commission entrals des servitudes a ronautiques Les demandes visant des installations exempt es de permis de construire devront tre adress es au directeur d partemental de l quipement R c piss en sera d livr art D 244 2 du code ds l aviation civile Pour les demandes visant des installations so
33. omportent l tablissement l entretien et la surveillance de la ligne intervenant en cas d chec des n gociations en vue de l tablissement de conventions amiabies Arr t intervenant apr s d p t en mairie pendant trois jours du trac de la ligne projet e et indication des propri t s priv es o doivent tre ples les supports et conduits et transmis sion la pr fecture du registre des r clamations et o servations ouvert par le maire art D 408 D 410 du code des postes er des t l communications Arr t p rim de plein droit dans les six mois de sa date ou les trois mois de s2 notifion tion s il n est pas suivi dans ces d lais d un commencement d ex cuuon art L 53 dudit code B INDEMNISATION Le fait de l appui ne donne droit aucuss indemnit d s lors que la propri t priv s est frapp e d une servitude art L 51 du colle des postes et des t l communications Les d gats en r sultant donnent droit 4 la r paration du dommage direct mat riel et actuel En cas de d saccord recours au tribunal administratif art L 51 du code des postes et des t l communications prescription des actions en demande d indemnit dans les deux ans de la fin des travaux art L 52 dudit cade C PUBLICIT Affichage en mairie et insertion dans l un des journaux publi s dans l arrondissement de l avertissement donn aux int ress s d avoir consulter le trac de la ligne projet e d
34. par les ministres int ress s
35. pos en mairie art D 408 du code des postes et des t l communications Notification individuelle de l arr t pr fectoral itablissant le ties d finitif de la ligne ar D 410 du code des postes et ces t i communications Les travaux peuvent commencer irais jours apr s certe notification En cas d urgence le pr let peut pr voir l ex cution imme diate des travaux ant D 410 susmentionn ue ff SNEIF Direction de Rouen SERVITUDES RELATIVES AU CHEMIN DE FER T4 Servitudes relatives aux chemins de fer Servitudes de grande voirie alignement occupation temporaire des terrains en cas de r paration distance observer pour les plantations et l lagage des arbres plant s mode d exploitation des mines carri res et sabli res Servitudes sp ciales pour les constructions les excavations et les d p ts de mati res inflammables ou non Servitudes de d broussaillement Loi du 15 juillet 1845 sur la police des chemins de fer D cret du 22 mars 1942 Code minier articles 84 modifi et 107 Code forestier articles L 322 3 et L 322 4 Loi du 29 d cembre 1892 occupation temporaire D cret loi du 30 octobre 1935 modifi en son article 6 par la loi du 27 octobre 1942 relatif la servitude de visibilit concernant les voies publiques et les croisements niveau D cret n 59 962 du 31 juillet 1959 modifi concernant l emploi des explosifs dans les mini res et c
36. pose non seulement aux riverains de la voie ferr e proprement dite mais encore ceux des autres d pendances du domaine public ferroviaire telles que gares cours de gares avenues d acc s etc L alignement est d livr par arr t pr fectoral Cet arr t indique aussi les limites de la zone de servitudes l int rieur de laquelle il est interdit en application de la loi du 15 juillet 1845 d lever des constructions d tablir des plantations ou d effectuer des excavations L alignement ne donne pas aux riverains du Chemin de Fer les droits qu il conf re le long des voies publiques dits aisances de voirie Ainsi aucun acc s ne peut tre pris sur la voie ferr e 2 Ecoulement des eaux Les riverains du Chemin de Fer doivent recevoir les eaux naturelles telles que eaux pluviales de source ou d infiltration provenant normalement de la voie ferr e ils ne doivent rien entreprendre qui serait de nature g ner leur libre coulement ou provoquer leur refoulement dans les emprises ferroviaires D autre part si les riverains peuvent laisser couler sur le domaine ferroviaire les eaux naturelles de leurs fonds d s l instant qu ils n en modifient ni le cours ni le volume par contre il leur est interdit de d verser leurs eaux us es dans les d pendances du Chemin de Fer 3 Plantations a arbres haute tige Aucune plantation d arbres haute tige ne peut tre faite moins de 6 m tres de la limite l ga
37. rains de proc der des excavations en bordure de voie ferr e en remblai de plus de 3 m tres dans la zone d une largeur gale la hauteur verticale du remblai mesur e partir du pied du talus condition d en avoir obtenu l autorisation pr fectorale d livr e apr s consultation de la SNCF Possibilit pour les propri taires riverains de proc der des d p ts d objets non inflammables dans la zone de prohibition lorsque la s ret publique la conservation du chemin de fer et la disposition des lieux le permettent et condition d en avoir obtenu autorisation pr fectorale Les d rogations accord es ce titre sont toujours r vocables article 9 loi du 15 juillet 1845 NOTICE TECHNIQUE POUR LE REPORT AUX P L U DES SERVITUDES GREVANT LES PROPRIETES RIVERAINES DU CHEMIN DE FER L article 3 de la Joi du 15 juillet 1845 sur la police des chemins de fer rend applicable aux propri t s riveraines de la voie ferr e les servitudes pr vues par les lois et r glements sur la grande voirie et qui concernent notamment l alignement l coulement des eaux la distance observer pour les plantations et l lagage des arbres plant s D autre part les articles 5 et 6 de ladite loi instituent des servitudes sp ciales en ce qui concerne les distances respecter pour les constructions et les excavations le long de la voie ferr e De plus en application du d cret loi du 30 octobre 1935 modifi par la loi
38. re un niveau d termin l interdiction de b tir de placer des cl tures de remblayer de planter et de faire des installations au dessus d un certain niveau la possibilit pour l administration d op rer la r section des talus remblai et tous obstacles naturels de mani re r aliser des conditions de vue satisfaisantes Un plan de d gagement soumis enqu te d termine pour chaque parcelle la nature des servitudes impos es lesquelles ouvrent droit indemnit A d faut de plan de d gagement la Direction D partementale de l Equipement soumet la SNCF pour avis les demandes de permis de construire int ressant une certaine zone au voisinage des passages niveau non gard s Cette zone est repr sent e par des hachures sur le croquis ci dessous figure 14 SD DD me ll Y pp i HMS YUM TT NL MYT Wi 7 VOLE Kos Figure 14 en ee Ag Ge 0 Lord RELATIONS A RIENNES Installations particuli res L G N RALIT S Servitudes a ronautiques institu es pour la protection de la circulation a rienne Servitudes l ext rieur des zones de d gagement concernant des installations particuli res Code de l aviation civile 2 et 3e parties livre II titre IV chapitre IV et zotamment les articles R 244 1 et D 244 1 D 244 4 inclus Code de l urbanisme article L 421 1 L 422 1 L 422 2 R 421 38 13 et R 422 8 Arr t i
39. res sanitaires a imposer en l esp ce circulaire du 10 d cembre 1968 _ Acquisition en pleine propri t des terrains riverains de la retenue sur une largeur d au moins 5 m tres par la collectivit assurant l exploitation du barrage Protection des eaux min rales Interdiction l int rieur du p rim tre de protection de proc der aucun travail souterrain ni sondage sans autorisation pr fectorale art L 737 du code de la sani publique 2 Droits r siduels du propri taire Protection des ec 1x min rales Droit pour le propri taire de terrains situ s dans le p rim tre de protection de proc der des fouilles tranch es pour extraction de mat riaux ou tout autre objet fondations de maisons caves ou autres travaux ciel ouvert sous condition si le d cret l impose titre exceptionnel d en faire d claration au pr fet un mois l avance art L 737 du code de la sant publique et d arr ter les travaux sur d cision pr fectorale si leur r sultat constat est d alt rer ou de dimi nuer la source art L 738 du code de la sant publique COURS D EAU DOMANTAUX LACS ET PLANS D EAU DOMANIAUX I G N RALIT S Servitudes de halage et de marchepied Servitudes l usage des p cheurs Code du domaine public fluvial et de la navigation int rieure articles let 4 15 16 et 22 Code rural article 431 art 4 de la loi ne 4 512 du 29 juin 1984 modifiant l ancien article 424 du code rura
40. rr t d ouverture d enqu te parcellaire dans les conditions pr vues par l article R11 22 du code de l expropriation pour cause d utilit publique GAZ I GENERALITES I Servitudes relatives l tablissement des canalisations de transport et de distribution de gaz y Servitudes d ancrage d appui de passage sur les terrains non b tis non ferm s ou clos de murs ou de cl tures quivalentes a Loi du 15 juin 1906 art 12 modifi e par les lois du 19 juillet 1922 du 13 juillet 1925 art 298 et du 4 juillet 1935 les d crets du 27 d cembre 1925 17 juin et 12 novembre 1958 et no 67 885 du 6 octobre 1967 S Article 35 de la loi no 46 628 du 8 avril 1946 sur la nationalisation de l lectricit et du gaz Ordonnance no 58 997 du 23 octobre 1958 art 60 relative l expropriation portant modi fication de l article 35 de la loi no 46 628 du 8 avril 1946 D cret n 67 886 du 6 octobre 1967 sur les conventions amiables portant reconnaissance des servitudes de l article 12 de la loi du 15 juin 1906 et confiant au juge de l expropriation le d termination des indemnit s dues pour imposition des servitudes D cret no 85 1108 du 15 octobre 1985 relatif au r gime des transports de gaz combustibles par canalisations abrogeant le d cret no 64 81 du 23 janvier 1964 i D cret no 85 1109 du 15 octobre 1985 modifiant le d cret no 70 492 du 11 juin 1970 pris pour l application de Particle 35 modifi de la loi du 8
41. s quelles la distance maximale peut tre port e 400 m tres i M Zone secondaire de d gagement La distance maximale 4 partir des limites du centre peut tre de 2 000 m tres 353 PT Obligation pour les propri taires dans la zone primaire de d gagement de proc der si n cessaire la suppression des excavations artificielles des ouvrages m talliques fixes ou mobiles des tendues d eau ou de liquide de toute nature B LIMITATIONS AU DROIT D UTILISER LE SOL 1 Obligations passives Interdiction dans la zone primaire de cr er des excavations artificielles pour ies stations de s curit a ronautique de cr er tout ouvrage m tallique fixe ou mobile des tendues d eau ou de liquide de toute nature ayant pour r sultat de perturber le fonctionnement du centre pour les stations de s curit a ronautique et les centres radiogoniom triques Limitation dans les zones primaires et secondaires et dans les secteurs de d gagement de la hauteur des obstacles En g n ral le d cret propre chaque centre renvoie aux cotes fix es par le plan qui lui est annex Interdiction dans la zone sp ciale de d gagement de cr er des constructions ou des obs tacles au dessus d une ligne droite situ e 10 m tr s au dessous de celle joignant les a riens d mission ou de r ception sans cependant que la limitation de hauteur impos e puisse tre inf rieure 25 m tres art R 23 du code des poste
42. s et des t l communications _ 2 Droits r siduels du propri taire Droit pour les propri taires de cr er dans toutes les zones de servitudes et dans les sec teurs de d gagement des obstacles fixes ou mobiles d passant la cote fix s par le d cret des servitudes condition d en avoir obtenu l autorisation du ministre qui exploite ou contr le le centre Droit pour les propri taires dont les immeubles soumis l obligation de modification des installations pr existantes ont t expropri s d faut d accord amiable de faire tat d un droit de pr emption si l administration proc de la revente de ces immeubles am nag s art L 55 du code des postes et des t l commurications A ESS sms reg PT T L COMMUNICATIONS I G N RALIT S Servitudes relatives aux communications t l phoniques et t l graphiques concernant l tablissement et le fonctionnement des lignes et des installations de t l communication lignes et installations t l phoniques et t l graphiques Code des postes et t l communications articles L 46 L 53 et D 408 D 411 Minist re des postes des t l communications et de l espace direction de ta production service du trafic de l quipement et de la planification Minist re de la d fense I PROC DURE D INSTITUTION A PROCEDURE D cision pr fectorale arr tant le trac de la ligne autorisant toutes les op rations que c
43. s servitudes dont peut b n ficier au titre des textes mentionn s au ci dessus la soci t des transports p troliers par pipelines sont institu es apr s d claration d utilit publique conform ment la l gislation relative l expropriation article 3 modifi du d cret n 50 836 du 8 7 1950 La soci t des transports p troliers par pipelines distingue dans le plan parcellaire des terrains qu elle tablit en vue de la d claration d utilit publique des travaux les terrains pour lesquels est demand e l expropriation totale ou partielle et ceux qu elle d sire voir grever de servitudes article 3 ter du d cret n 50 836 du 8 7 1950 Au cours de l enqu te parcellaire les propri taires font conna tre s ils acceptent l tablissement des servitudes ou s ils demandent l expropriation Le propri taire qui garde le silence sur ce point est r put accepter l tablissement des servitudes article 3 ter du d cret n 50 836 du 8 7 1950 L arr t de cessibilit pris au vu des r sultats de l enqu te parcellaire d termine les parcelles frapp es de servitudes et celles qui devront tre c d es Parmi les parcelles soumises servitudes l arr t de cessibilit distingue ventuellement celles pour q i l s servitudes pourront tre limit es article 3 ter et 4 du d cret n 50 836 du 8 7 1950 A d faut d accord le juge comp tent prononce les expropriations ou d cide de l tablissement des serv
44. titre IT d faut d accord amiable le distributeur adresse au pr fet par l interm diaire de ling nieur charg du contr le une requ te pour l application des servitudes accompagn e d un plan et d un tat parcellaire indiquant les propri t s qui doivent tre atteintes par les servitudes Le int ress es et notifi au demandeur Les maires int ress s donnent avis de l ouverture de l en qu te et notifient aux propri taires concern s les travaux projet s art 13 du d cret du 11 juin 1970 2 Droits r siduels du propri taire Les propri taires dont les terrains sont travers s par une canalisation de transport de gaz servitude de passage conservent le droit de les clore ou d y lever des immeubles condition toutefois d en avertir l exploitant En ce qui concerne plus particuli rement les travaux de terrassement de fouilles de forage ou d enfoncement susceptibles de causer des dommages des conduites de transport leur ex cution ne peut tre effectu e que conform ment aux dispositions d un arr t type pris par le ministre de l industrie i i HI EFFETS DE LA SERVITUDE A PR ROGATIVES DE LA PUISSANCE PUBLIQUE ls Pr rogatives exerc es directement par la puissance publique Droit pour le b n ficiaire d tablir demeure des supports et ancrages pour conducteurs a riens d lectricit soit l ext rieur des murs ou facades donnant sur la voie publique s
45. uli res Alignement L obligation d alignement s impose aux riverains de la voie ferr e proprement dite et ceux des autres d pendances du domaine public ferroviaire telles que les gares les cours de gare et avenues d acc s non class es dans une autre voirie L obligation d alignement ne concerne pas les d pendances qui ne font pas partie du domaine public o seule existe une obligation ventuelle de bornage frais communs L alignement accord et port la connaissance de l int ress par arr t pr fectoral a pour but essentiel d assurer le respect des limites des chemins de fer L administration ne peut pas comme en mati re de voirie proc der des redressements ni b n ficier de la servitude de reculement Conseil d Etat arr t Pourreyron du 3 juin 1910 Mines et carri res Si les travaux de recherches ou d exploitation d une mine sont de nature compromettre la conservation des voies de communication il y sera pourvu par le Pr fet du d partement Les cahiers des charges des concessionnaires indiquent que ces derniers doivent obtenir des pr fets des autorisations sp ciales lorsque les travaux doivent tre ex cut s proximit des voies de communication La distance tant d termin e dans chaque cas d esp ce B INDEMNISATION L obligation de proc der la suppression de constructions existantes au moment de la promulgation de la loi de 1845 ou lors de l tablissement de nou
46. umises au permis de construire voir ci dessous III B 2 avant dernier alin a B INDEMNISATION _ Le refus d autorisation ou la subordination de l autorisation des conditions vechniques impos es dans l int r t de la s curit de ia navigation a rienne ne peuvent en aucun cas ouvrir un droit indemnit au b n fice du demandeur art D 244 3 du code de l aviation civile C PUBLICIT Notification dans un d lai de deux mois compter de la date dud p t de la demande de la d cision minist rielle accordant ou refusant le droit de proc der aux installations en cause Le silence de l administration au del de deux mois vaut accord pour les travaux d crits dans la demande qu us soent ou non soumis permis ds construirs sous r serve de se conformer aux autres dispositions l gislatives et r giementaires CODE L AVIATION CIVILE DISPOSITIONS PARTICULI RES A CERTAINES INSTALLATIONS An R 244 1 D cret no 30 509 du 17 novembre 1980 art 7 X d cret no 31 788 du 12 ao t 1981 art J i A l ext rieur des zones grev es de servitudes de d gagement en application du pr sent titre l tablissement de certaines installations qui en raison de leur hauteur pourraient constituer des obstacles la navigation a rienne est soumis une autorisation sp ciale du ministre charg de l aviation civile ex du ministre charg des arm es f Des arr t s minist riels d terminent les installations soumises
47. ur les toits et terrasses des b timents condition qu on y puisse acc der par l exterieur dans les conditions de s curit prescrites par les r glements administratifs servitude d ancrage Droit pour le b n ficiaire de faire passer les conducteurs d lectricit au dessus des pros pri t s sous les m mes conditions que ci dessus peu importe que les propri t s soient ou non closes ou b ties servitude de surplomb Droit pour le b n ficiaire d tablir demeure des canalisations souterraines ou des sup ports pour les conducteurs a riens sur des terrains priv s non b tis qui ne sont pas ferm s de murs ou autres cl tures quivalentes servitude d implantation Lorsqu il y a application du d cret du 27 d cembre 1925 les supports sont plac s autant que possible sur les limites des propri t s ou des cl tures Droit pour le b n ficiaire de couper les arbres et les branches qui se trouvant proximit des conducteurs a riens d lectricit g nent leur pose ou pourraient par leur mouvement ou leur chute occasionner des courts circuits ou des avaries aux ouvrages d cret du 12 novembre 1938 2 Obligations de faire impos es au propri taire N ant B LIMITATIONS D UTILISER LE SOL is Obligations passives Obligation pour les propri taires de r server le libre passage et l acc s aux agents de l en treprise exploitante pour la pose l entretien et le surveillance des instaliations Ce droit de p
48. velles voies ferr es article 10 de la loi du 15 juillet 1845 ouvre aux propri taires un droit indemnit fix e comme en mati re d expropriation L obligation de proc der la suppression de plantations excavations couvertures en chaume amas de mat riaux existant au moment de la promulgation de la loi de 1845 ou lors de l tablissement de nouvelles voies ferr es article 10 ouvre aux propri taires un droit indemnit d termin e par la juridiction administrative selon les r gles pr vues en mati re de dommages de travaux publics L obligation de d broussaillement conform ment aux termes des articles L322 3 et L 322 4 du Code forestier ouvre aux propri taires un droit indemnit En cas de contestation l valuation en sera faite en dernier ressort par le tribunal d instance Une indemnit est due aux concessionnaires de mines tablies ant rieurement du fait du dommage permanent r sultant de l impossibilit d exploiter des richesses mini res dans la zone prohib e En dehors des cas nonc s ci dessus les servitudes applicables aux riverains du chemin de fer n ouvrent pas droit indemnit C PUBLICITE En mati re d alignement d livrance de l arr t d alignement par le pr fet du d partement A PREROGATIVES DE LA PUISSANCE PUBLIQUE 1 Pr rogatives exerc es directement par la puissance publique Possibilit pour la SNCF quand le chemin de fer traverse une zone bois e d
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