Lire la convention - Demeure historique
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1. l obtention du permis de construire ou de l autorisation administrative de travaux sil manque quelques signatures d associ s ne d tenant ensemble qu une part minime du capital social La demeure historique et le g rant en indiqueront la liste pr noms noms nombre de parts apr s les signatures Ils d clareront que la convention peut n anmoins entrer en vigueur compte tenu de l article 7 en sa variante d s la r alisation de la condition indiqu e l article 21 72 Nettoyage et cristallisation des parties hautes des tours cot acc s Nettoyage et cristallisation des parties hautes des logis 1 et 2 cot cour Consolidation refouillement et refichage profond de la partie basse de la fa ade de la salle principale Cristallisation des parties hautes taiement provisoire fen tres alt r es cot cour Restauration des 2 baies meneaux Consolidation et refichage du mur Reprise int rieure de la partie haute tour peron pour mise en s curit Montant travaux pr visionnel TTC 109 994 59 euros Ann e 2010 Extension de la visite Phase 2 Restauration consolidation des corbeaux des latrines Donjon chafaudage pour consolidation et restauration mise en valeur et retour jusqu la chapelle Consolidation selon carte postale 1900 du passage entre la terrasse et acc s au donjon Mise en place d un chafaudage consolidation e2. c ne n honore pas une promesse irr vocable de don La demeure historique lui adressera une mise en demeure sauf renonciation au don par la soci t civile Elle pourra subordonner l engagement d actions plus contraignantes la prise en charge par cette derni re de tout ou partie des frais d avocat et de proc dure Si un m c ne exerce un recours contre La demeure historique au sujet des travaux ou de leurs r sultats la soci t civile seule responsable de ces travaux devra prendre sa charge la totalit des frais d avocat et de proc dure Art 20 La convention sera d s sa signature mise en ligne sur le site de La demeure historique et sur celui de la soci t civile et remise au m c ne pressenti La demeure historique la transmettra au minist re charg de la culture qui pourra la mettre en ligne sur son propre site s il y a convenance Apr s l entr e en vigueur de la convention La demeure historique la transmettra galement au bureau des agr ments de la direction g n rale des finances publiques Art 21 Si leur importance est significative les modifications de programme mentionn es Bulletin officiel 187 l article 1 donneront lieu aux m mes publications et transmissions Art 22 La convention entrera en vigueur lors de la r ception par La demeure historique d un don irr vocable du m c ne ou d une promesse de don comportant une ch ance pr cise Lorsqu
3. jours par an dont vingt cinq jours non ouvrables au cours des mois d avril septembre inclus ou bien quarante jours par an au cours des mois de juillet ao t et septembre La soci t civile devra en aviser la direction r gionale du tourisme chaque ann e avant le 31 janvier par lettre recommand e Lorsque les travaux concernent l accessibilit du monument au grand public ou aux handicap s l obligation d ouverture la visite porte sur les parties dont l acc s aura t am lior Lorsqu une ou plusieurs conventions portant sur l organisation de visites du monument par des groupes d l ves de l enseignement primaire ou secondaire des groupes de mineurs encadr s par des structures d accueil collectif caract re ducatif mentionn es l article L 227 4 du Code de l action sociale et des familles ou des groupes d tudiants auront t conclues entre la soci t civile et les tablissements d enseignement publics ou priv s sous contrat d association avec l tat ou les structures mentionn es la dur e minimale d ouverture au public sera r duite dans la limite de dix jours par ann e civile Cette r duction sera gale au nombre de jours au cours desquels le monument aura fait l objet d une telle visite comprenant au moins vingt participants entre le 1 septembre de l ann e pr c dente et le 31 ao t elle ne pourra exc der dix jours par ann e civile La soci t ci
4. sa responsabilit m que ces travaux portent sur des parties class es ou inscrites du monument ou sur des parties dont le maintien en bon tat est n cessaire la conservation des parties class es ou inscrites m qu ils sont destin s am liorer l acc s du grand public ou des personnes handicap es au monument qu ils portent sur des objets mobiliers class s ou inscrits attach s perp tuelle demeure au sens de la r glementation La soci t civile s engage informer La demeure historique des modifications qui seraient impos es ult rieurement par les autorit s administratives Si les ressources recueillies ne permettent pas d engager la totalit du programme elle le r duira due concurrence avec l accord de La demeure historique Les modifications mentionn es aux deux alin as pr c dents ne feront pas l objet d avenants la convention En revanche les extensions de programme Bulletin officiel 187 qui ne r sulteraient pas d exigences administratives donneront lieu de tels avenants Art 2 Le plan de financement figurant l annexe n pr voit le concours de plusieurs m c nes Ce plan pourra en tant que de besoin tre modifi par la soci t civile avec l accord de La demeure historique Cette modification ne fera pas l objet d un avenant la convention Art 3 La soci t civile d clare sous sa responsabilit qu elle n a pas r alis
5. 000 00 euros 16 499 19 euros 15 000 00 euros 40 000 00 euros 22 495 40 euros 16 000 00 euros 15 600 00 euros 15 000 00 euros 40 000 00 euros 17 400 00 euros 16 000 00 euros 15 300 00 euros 15 000 00 euros 40 000 00 euros 15 700 00 euros 48 000 00 euros 47 399 19 euros 45 000 00 euros 120 000 00 euros 55 595 40 euros Le montant des travaux est TTC car la SCI n est pas assujettie TVA Le g rant de la soci t civile Axel Letellier Annexe III Coordonn e de l entreprise CORREA SAS 6 rue Henri Fabre Z A du Pic 09100 Pamiers Calendrier de paiement 30 d acompte la commande par ch que Le solde r ception de la facture ch ancier de r alisation des travaux 2009 Date d but des travaux 15 juillet 2009 Date de fin des travaux 30 octobre 2009 Le g rant de la soci t civile Axel Letellier
6. Bulletin officiel 187 69 Convention de m c nat n 2009 004 R du 8 juin 2009 pass e pour le ch teau de Penne entre La demeure historique et la soci t civile La Forteresse articles L 143 2 1 et L 143 15 du Code du patrimoine La pr sente convention concerne le ch teau de Penne 81140 Penne monument historique class en totalit par arr t du 2 mai 1902 appel ci apr s le monument Elle est pass e entre La demeure historique association reconnue d utilit publique domicili e 57 quai de la Tournelle Paris v agr e le 8 juillet 2008 par le ministre charg du budget en application du 2 bis de l article 200 et du f du 1 de l article 238 bis du Code g n ral des imp ts repr sent e par M Jean de Lambertye son pr sident la soci t civile La Forteresse propri taire du monument dont le si ge se trouve 11 rue Darquier 31000 Toulouse repr sent e par son g rant M Axel Letellier demeurant au 11 rue Darquier 31000 Toulouse les associ s de cette soci t civile dont la liste est la suivante M Axel Letellier demeurant au 11 rue Darquier 31000 Toulouse poss de 145 parts sociales M Sophie Estrampes pouse Letellier demeurant au 11 rue Darquier 31000 Toulouse poss de 5 parts sociales Nombre total de parts 150 Art 1 La convention s applique au programme de travaux d crit et valu l annexe 1 La soci t civile d clare sous
7. cle destin viter les financements crois s ou circulaires voir mode d emploi 18 71 Art 15 La soci t civile signera une convention pr cisant le montant du don et les contreparties envisag es avec chaque m c ne Art 16 Ind pendamment de la commission d ouverture de dossier acquitt e de mani re d finitive par la soci t civile La demeure historique retiendra pour ses frais de gestion 2 du ou des dons qu elle aura re us Art 17 En cas d erreur significative entachant l une des d clarations mentionn es aux articles 1 et 3 la soci t civile devra rembourser La demeure historique le montant des r glements pour travaux qu elle aura effectu s S agissant de l article 1 le remboursement sera proportionnel l incidence de l erreur S agissant des articles 3 et 9 le remboursement sera total En cas de manquement aux engagements pris aux articles 6 et 9 la soci t civile devra rembourser La demeure historique le montant des r glements qu elle aura effectu s pour le monument Ce montant sera toutefois r duit de 10 pour chaque ann e au del de la cinqui me au cours de laquelle les engagements auront t respect s Art 18 La soci t civile s engage pour le cas o le total des subventions publiques et de l aide fournie par La demeure historique exc derait le co t des travaux reverser l exc dent cette derni re Art 19 Si un m
8. e de revenus ou de profits nets au ch teau de Penne sur la p riode 2006 2008 Elle d clare qu il n y a pas de dirigeant salari ni de directeur salari Art 4 La soci t civile s engage lancer chacune des tranches de travaux d s que deux conditions auront t remplies l obtention d un financement par les subventions publiques ou le m c nat d au moins 50 du montant total du programme l obtention du permis de construire ou de l autorisation de travaux mener ces travaux bien dans les meilleurs d lais remettre La demeure historique une copie des devis retenus de l ordre de service et du proc s verbal de r ception des travaux d s qu elle sera en possession de ces documents de m me remettre la demande du m c ne une copie de ces deux derniers documents les informer de tout incident grave pouvant affecter la marche des travaux compl ter l annexe m d s que possible si elle n est pas d j compl te Art 5 Compte tenu des emp chements num r s par la loi et l instruction administrative pour cause de parent d alliance ou de pr sence dans certains conseils d administration La demeure historique constate qu elle a re u de la soci t civile au regard du m c ne pressenti des attestations La soci t civile s engage remettre La demeure historique des autorisations d absence d emp chement manan
9. e la promesse sera assortie d une condition suspensive la convention n entrera en vigueur que lors de la r alisation de cette condition La demeure historique ne sera engag e qu concurrence du ou des dons effectivement re us par elle et diminu s de la retenue pr vue l article 16 Art 23 En cas de difficult d interpr tation de clauses de cette convention la solution sera celle qui figure le cas ch ant dans le mode d emploi de La demeure historique Un exemplaire jour de ce guide a t remis au propri taire Le tribunal de grande instance de Paris sera seul comp tent pour conna tre des litiges ventuels La demeure historique Jean de Lambertye Le g rant de la soci t civile les associ s Axel Letellier et Sophie Letellier Annexe Programme de travaux En cas notamment de convention ouverte 1l conviendra de distinguer dans le programme plusieurs parties autonomes de fa on que certaines puissent tre sacrifi es si n cessaire sans nuire aux autres Ann e 2009 Mise en s curit du site Arase pour ouverture au public Mise en place d un chafaudage devant la tour d entr e Mise en place d un chafaudage devant l arase haute de la salle principale et de la partie basse Mise en place d un chafaudage devant les murs 1 et 2 terrasse Mise en place d un chafaudage devant terrasse du mur 3 int rieur et ext rieur 2 par exemple
10. res de travaux seront mises par les entrepreneurs au nom de la soci t civile et vis es par l architecte qui attestera de leur conformit au programme et aux devis retenus La soci t civile les visera son tour et attestera de la r alit des prestations effectu es Elle transmettra ces pi ces La demeure historique qui r glera les entrepreneurs dans la limite de la somme disponible La soci t civile n tant pas assujettie la TVA La demeure historique r glera le montant TTC En cons quence la soci t civile ne fera figurer dans ses comptes ni les d penses de travaux ainsi prises en charge ni les r glements correspondants de La demeure historique aux entrepreneurs Elle n y fera figurer que la fraction restant sa charge Art 14 Avant de r gler une facture La demeure historique s assurera au vu du document lui m me ou du devis qu il s agit bien d une d pense de r paration ou de restauration historique ou encore si le programme le pr voit d une d pense de s curit d accessibilit du monument ou d am nagement des locaux destin s au personnel Les honoraires correspondants d architectes et de cabinets d tudes pourront galement tre r gl s par La demeure historique Elle ne sera en aucune mani re tenue de contr ler les montants figurant sur les factures la responsabilit de l architecte et du propri taire se trouvant engag e par leurs visas Q Arti
11. t cristallisation du mur de refends logis 1 et 2 Travaux de mise en s curit de type garde corps Montant travaux pr visionnel TTC 104 000 euros Ann e 2011 Extension de la visite Phase 3 Consolidation de la cave salle 3 et acc s Restauration fen tre xvi de la salle 2 et mur D gagement et consolidation de l arase cour int rieure Restauration du mur ch telet perpendiculaire la courtine principale et acc s au chemin de ronde Mise en valeur de deux salles 1 et 2 avec consolidation int rieure Montant Travaux pr visionnel TTC 102 000 euros Le g rant de la soci t civile Axel Letellier Annexe II Plan de financement Aide esp r e d un m c ne 120 000 euros moins retenue pour frais de 2 de La demeure historique soit 200 euros d o montant net 9 800 euros Si le programme comprend plusieurs parties autonomes 1l conviendra de diviser le financement de la m me mani re Bulletin officiel 187 Plan de financement pr visionnel Ch teau de Penne 2009 2010 2011 Total Mise en Extension Extension s curit visite visite du site Phase 2 Phase 3 Montant estim des travaux TTC 109 994 59 euros 104 000 00 euros 102 000 00 euros 315 994 59 euros Financements Subventions demand es DRAC R gion Midi Pyr n es Conseil G n ral Tarn 81 M c nat M c nat esp r Apport Propri taire autofinancement pr t 16
12. t de tous les associ s signataires de la convention et conformes au mod le tabli l gard de chacun des m c nes pr alablement tout don ou promesse de don Art 6 La soci t civile s engage conserver le monument pendant au moins dix ans compter de la date d ach vement des travaux Cet engagement fait obstacle la vente de l immeuble au d membrement de sa propri t sauf pour cause de transmission titre gratuit son change son apport en soci t la cession de droits indivis 70 Art 7 Les associ s s engagent pour eux m mes et leurs ayants droit chacun en ce qui le concerne conserver leurs parts sociales pendant dix ans au moins compter de la date d ach vement des travaux Art 8 En cas de succession incluant des parts sociales les h ritiers pourront reprendre collectivement l engagement pris l article 7 pour la dur e restant courir En cas de donation portant sur des parts sociales cette facult de reprise sera ouverte au donataire Si ces engagements ne sont pas repris le remboursement pr vu l article 17 deviendra exigible au prorata du nombre de parts sociales en cause dans le nombre total de parts de la soci t civile Art 9 La soci t civile s engage ouvrir au public pendant dix ans apr s l ach vement des travaux les parties du monument qui ont fait l objet de ceux ci Le public sera admis les visiter cinquante
13. vile s engage participer sur demande des services charg s des monuments historiques aux op rations organis es l initiative du minist re charg de la culture ou coordonn es par lui et destin es promouvoir le patrimoine aupr s du public Journ es du patrimoine notamment Bulletin officiel 187 Art 10 La soci t civile s engage informer La demeure historique au moins un mois l avance de tout v nement contraire l article 6 ainsi que de toute r duction des horaires ou de l tendue des visites Art 11 Les associ s s engagent pour une dur e de dix ans chacun en ce qui le concerne ne pas demander de r duction d imp t au titre de dons qu ils effectueraient en faveur d un autre monument priv ou d un immeuble labellis par la Fondation du patrimoine Art 12 La demeure historique et le ou les m c nes n auront aucune obligation de surveillance des travaux Ils pourront n anmoins participer s ils le souhaitent en qualit d observateurs aux r unions de chantier et la r union de r ception des travaux Leur absence de ces r unions ne les privera pas de la possibilit de pr senter ult rieurement des observations notamment s ils estiment que les travaux ne sont pas conformes au programme au permis de construire ou l autorisation administrative et de faire valoir leurs droits en cons quence Art 13 Les demandes d acomptes et les factu
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