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plan de prevention des risques d`inondation dela commune desaint

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1. N ATURE DES MESURES REGLEMENTAIRES TEXTES REGLEMENTAIRES EN VIGUEUR La nature des mesures r glementaires applicables est rappelons le d finie par le d cret n 95 1089 du 5 octobre 1995 relatif aux plans de pr vention des risques naturels pr visibles modifi par le d cret n 2005 3 du 4 janvier 2005 et notamment ses articles 3 4 et 5 pr sent s ci dessous Art 3 Le projet de plan comprend notamment un r glement pr cisant en tant que de besoin les mesures d interdiction et les prescriptions applicables dans chacune de ces zones en vertu du 1 et du 2 de l article L562 1 du code de l environnement les mesures de pr vention de protection et de sauvegarde mentionn es au 3 de l article L562 1 du code de l environnement et les mesures relatives l am nagement l utilisation ou l exploitation des constructions des ouvrages des espaces mis en cultures ou plant s existants la date de l approbation du plan mentionn es au 4 du m me article Le r glement mentionne le cas ch ant celles des mesures dont la mise en uvre est obligatoire et le d lai fix pour leur mise en uvre Art 4 En application du 3 de l article L562 1 du code de l environnement le plan peut notamment d finir des r gles relatives aux r seaux et infrastructures publics desservant son secteur d application et visant faciliter les ventuelles mesures d vacuation ou l intervention des secours
2. prescrire aux particuliers ou leurs groupements la r alisation de travaux contribuant la pr vention des risques et leur confier la gestion de dispositifs de pr vention des risques ou d intervention en cas de survenance des ph nom nes consid r s subordonner la r alisation de constructions ou d am nagements nouveaux la constitution d associations syndicales charg es de certains travaux n cessaires la pr vention des risques notamment l entretien des espaces et le cas ch ant la r alisation ou l acquisition la gestion et le maintien en condition d ouvrages ou de mat riels Le plan indique si la r alisation de ces mesures est rendue obligatoire et si oui dans quel d lai SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 13 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Art 5 application du 4 de l article L562 1 du code de l environnement pour les constructions ouvrages espaces mis en culture ou plant s existant la date d approbation du plan le plan peut d finir des mesures de pr vention de protection et de sauvegarde Ces mesures peuvent tre rendues obligatoires dans un d lai de cinq ans pouvant tre r duit en cas d urgence Toutefois le plan ne peut pas interdire les travaux d entretien et de gestion courants des b timents implant s ant rieurement l approbation du plan ou le cas ch ant la publication
3. 5 Les cl tures pleines murets murs etc Infrastructures publiques Les stations d puration SONT AUTORISES Travaux et am nagements sous r serve qu ils n accroissent pas les risques et leurs effets qu ils ne provoquent pas de nouveau risque et de ne pas augmenter le nombre de personnes expos es et la vuln rabilit des biens et activit s existants Les travaux et am nagements destin s r duire les risques uniquement port s par un maitre d ouvrage public ou semi public commune collectivit SEM Les am nagements li s la desserte de parcelles condition de d montrer la non aggravation des risques naturels par une attestation fournie par le ma tre d uvre Stockage de produits et de mat riaux Sans objet Constructions et ouvrages Les travaux d entretien et de gestion courante des constructions et des installations implant es ant rieurement la publication du pr sent plan notamment les am nagements internes les traitements de fa ade la r fection des toitures condition que ceux ci n augmentent pas le nombre de personnes expos es augmentation de la capacit d accueil ou changement d affectation des locaux ni la sensibilit du b timent aux risques naturels Les r parations effectu es sur un b timent sinistr W Les travaux strictement n cessaires la mise en s curit des constructions recevant du public et ceux destin s am liorer l accessibilit
4. l exception de ceux r alis s en accord des services comp tents et concernant notamment des pestes v g tales et des remises en terre agricole de friches Tout d boisement ou d frichement sera interdit en p riode cyclonique amp Les carri res Stockage de produits et de mat riaux Le stockage de produits dangereux ou polluants sauf ceux destin s a un usage domestique 5 Le stockage de mat riaux ou de produits flottants pneus bois et meubles automobiles et produits de r cup rations l exception de ceux destin s un usage domestique Constructions et ouvrages Les syst mes d assainissement autonome Les piscines La cr ation ou l am nagement de sous sol SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 18 3 3 2 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Les reconstructions sauf dans les cas pr vus au 3 3 2 L am nagement de stationnements usage r sidentiel collectif au niveau du terrain naturel L am nagement ou la cr ation de stationnements souterrains amp Les constructions nouvelles les extensions au sol d habitation de locaux d activit et de commerce Les habitations n cessaires a l exploitation agricole Les annexes de b timents et les garages Les b timents agricoles de stockage et d levage Les man ges questres les halles et pr aux La cr ation ou l extension
5. DOSSIER REGLEMENTAIRE DISPOSITIONS APPLICABLES EN ZONE ROUGE R1 Le zonage R1 concerne l ensemble des zones fortement expos es aux risques d inondation hors centres urbains de Saint Paul et de Saint Gilles les Bains Ces zones correspondent aux secteurs o le risque d inondation est maximal et comprennent essentiellement les lits des ravines et axes de grand coulement hauteurs d eau sup rieures 1 m et ou vitesses d coulement sup rieures 1 m s Les zones d al a r siduel fort sont galement concern es par le zonage R1 Cote de r f rence d signe la cote de submersion associ e l v nement hydrologique ayant servi la d termination de l al a inondation crue de r f rence simul e sur le centre ville de Saint Paul crue centennale pour le reste de la commune Au besoin des tudes appropri es pourront d finir la c te de r f rence SONT INTERDITS De fa on g n rale les travaux conduisant augmenter le nombre de logements ou de personnes expos es aux risques Plus pr cis ment sont interdits tous les travaux ne figurant pas dans la liste des op rations autoris es au 8 3 3 2 Et notamment dans l ensemble des zones R1 Travaux et am nagements 5 Tous travaux remblais constructions installations et activit s de quelque nature qu ils soient sauf ceux express ment autoris s au 83 3 2 Les d boisements et d frichements des pentes d encaissement de ravines et versants
6. LE DE LA REUNION E Libert Egalit nit PLAN DE PREVENTION DES RISQUES D INONDATION DE LA COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE RAPPORT DESTINE A L APPROBATION NOVEMBRE 2011 N 2850046 ds SOGREAH GROUPE ARTELIA DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE SOMMAIRE PIECE 1 RAPPORT DE PRESENTATION PIECE 1 RAPPORT DE PRESENTATION ene otk a koodosaossykooso veiossoue ase osesuouossoesosye oseosssvouavssssoseoissooeso sssousovaseoesosanaod 1 1 AVERTISSEMENT GENERAL SUR LES LIMITES D ETUDE DU DOCUMENT PPR 3 2 NOTE DE PRESENTATION GLOBALE vooekreneosserssankooesoonsssyonnoos sosavvsossonoovepsonsasayosoooskososseuovssssonnososesokososyosvv 4 2 PREAMBULE weak n es descente 4 22 RAPPEL DE LA REGLEMENTATION 5 3 METHODOLOGIE D ELABORATION DU PRBPR 6 3 1 DETERMINATION DE L ALEA ET DE LA PRESENCE D ENJEUX 6 3 1 1 M thodologie de d termination de nn 6 3 1 2 Probl matique des ouvrages ss 8 3 1 3 D finition des niveaux d al a i
7. alisation d tudes hydrauliques voire d tudes g otechniques sur le secteur concern l objectif tant de d terminer les conditions de r alisation d utilisation ou d exploitation du projet Pour les secteurs susceptibles d tre expos s des risques naturels non identifi s au niveau du pr sent P P R les recommandations g n rales de pr vention devront tre appliqu es Celles ci constituent des mesures minimales qui devront tre suivies sur l ensemble du territoire communal A cet gard rappelons qu il conviendra au besoin d user de l article R 111 2 du code de l urbanisme notamment pour contr ler tout projet de construction concern par des risques non identifi s par le pr sent P P R approuv A titre de pr caution le PPR classe en zone d al a inondation fort des espaces cultiv s situ s dans ou proximit des entonnements ou des lits des ravines secondaires faible d nivellation Ce classement n interdit pas la poursuite des cultures l exclusion de tous ouvrages murs installations telles que serres mat riels fixes d irrigation etc et tous terrassements susceptibles d entraver de modifier l coulement des eaux et en particulier des cultures des sols qui participent au maintien des terres sans constituer un obstacle significatif l coulement des eaux RECOMMANDATIONS GENERALES Les recommandations g n rales qui suivent sont applicables sur l ensemble du territoire commun
8. aux personnes mobilit r duite si aucune solution de d localisation n existe Les changements de destination allant dans le sens d une augmentation de la vuln rabilit des biens sous condition de requalification du niveau situ sous la cote de r f rence dans une optique de r duction de la vuln rabilit des personnes L am nagement de stationnements au niveau du terrain naturel sauf ceux destin s a un usage r sidentiel collectif L am nagement de stationnements au dessus de la cote de r f rence sous r serve d une tude hydraulique d montrant l absence d incidence n gative sur l al a inondation En application de l article R 431 16 du code de l urbanisme une attestation SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 26 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE tablie par le ma tre d uvre du projet certifiant la r alisation de cette tude est exig e lors du d p t du dossier de demande d autorisation de construire Les constructions nouvelles incluant les annexes et les garages les r parations les extensions les reconstructions ou requalification sous r serve de respecter les r gles dict es ci apr s qui diff rent entre les zones R1B1a et R1B1b PRESCRIPTIONS SPECIFIQUES AU SECTEUR DU CENTRE VILLE DE SAINT PAUL R1B1A POUR LES CONSTRUCTIONS ET OUVRAGES gt L emprise au sol de tout projet devra pas
9. 3 MESURES D ENSEMBLE Des mesures individuelles peuvent tre prescrites ou impos es Lorsque des ouvrages importants sont indispensables ou lorsque les mesures individuelles sont inad quates ou trop on reuses des dispositifs de protection collectifs peuvent tre pr conis s De nature tr s vari e correction torrentielle drainage etc leur r alisation et leur entretien peuvent tre la charge de la commune ou de groupements de propri taires d usagers ou d exploitants Ces mesures peuvent tre rendues obligatoires dans un d lai de 5 ans compter de l approbation du PPR d lai pouvant tre r duit en cas d urgence De plus en mati re d inondation les principes dict s par la circulaire du 24 avril 1996 relative aux dispositions applicables au b ti et ouvrages existants en zone inondable doivent tre respect s concernant les zones d expansion des crues pr server les zones expos es aux al as les plus forts o l urbanisation de ces zones doit tre interdite ou strictement contr l e SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 14 3 2 4 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE La pr servation du champ d expansion des crues peut ainsi conduire au classement en zone dite rouge zone d interdiction de secteurs expos s des al as faibles d inondation Les dispositifs de protection endiguement remblais par exemple n
10. 5 DISPOSITIONS APPLICABLES EN ZONE BLEUE B2 ET B2F ason isetsavonssaodovooisvaoosontoaoossisesooossostooessesoeossnssossitosanosaoo 32 3 5 1 Sont interdits notamment DEYER a ok ere kase dS nose ea ase done 32 3 5 2 SONDAULO ID SO ea yok dy is aan liks kun NS 33 3 2 3 Prescriptions relatives aux r gles ss 35 3 5 4 Prescriptions relatives aux r gles de construction ss 36 MESURES DE PREVENTION DE PROTECTION ET DE SAUVEGARDE 38 421 MESURES DE PREVENTION 2 asa odas via males annee nt a rune 38 4 2 MESURES DE PROTECTION nsyon a genyen meneur pel 39 43 MESURES DE SAUVEGARDE 3555 A saint ushika 40 LISTE DES EQUIPEMENTS 5 5 41 SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 2 1 1 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE 1 LES DISPOSITIONS GENERALES CHAMP D APPLICATION Le pr sent r glement s applique l ensemble du p rim tre d application du Plan de Pr vention des Risques naturels pr visibles de la commune de Saint Paul Conform ment au d cret n 95 1089 du 5 octobre 1995 relatif aux Plans de Pr vention des Risques naturels pr visibles modifi par le d
11. En zone B2 la cr ation ou l extension d tablissements sensibles cf 5 En zone B2 la cr ation de parkings souterrains 7 Cf art R 214 1 du code de l environnement Rubrique 3 2 2 0 de la nomenclature relative aux remblais en lit majeur SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 32 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE W La cr ation de nouvelles surfaces destin es l habitation ou aux activit s artisanales industrielles ou commerciales situ es au dessous de la cote de r f rence L utilisation de mat riaux putrescibles pour tous les am nagements nouveaux situ s au dessous de la cote de r f rence 5 Les cl tures pleines murets murs etc Stockage de produits et de mat riaux Le stockage au dessous de la cote de r f rence de produits dangereux ou polluants sauf si le site est quip d un dispositif emp chant leur entra nement par les eaux l exception de ceux destin s un usage domestique Le stockage de mat riaux ou de produits flottants au dessous de la c te de r f rence et dans les locaux non clos pneus bois et meubles automobiles et produits de r cup rations l exception de ceux destin s un usage domestique Activit s de loisirs Cr ation de nouveaux terrains de camping Cr ation ou extension d habitat l ger de loisir sous la cote de r f rence Le stationneme
12. Le pr fet et le pr sident de la Caisse Centrale de R assurance CCR peuvent galement saisir le BCT s ils estiment que les conditions dans lesquelles le propri taire est assur sont injustifi es eu gard son comportement 2 La vuln rabilit exprime au sens le plus large le niveau de cons quences pr visibles d un ph nom ne naturel sur les enjeux On peut distinguer la vuln rabilit conomique qui traduit le degr de perte ou d endommagement des biens et des activit s expos s et la vuln rabilit humaine valuant principalement les pr judices potentiels aux personnes dans leur int grit physique et morale SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 5 1 2 3 1 2 4 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE ou l absence de toute mesure de pr caution Si le propri taire ne trouve pas d assureur il peut galement saisir le BCT Mesures de pr vention Obligations de garantie R alis es dans les 5 ans OUI Non r alis es dans les 5 ans NON INFRACTIONS Le fait de construire ou d am nager un terrain dans une zone interdite par un Plan de Pr vention de Risques ou de ne pas respecter les conditions de r alisation d utilisation ou d exploitation prescrites par ce plan est puni des peines pr vues a l article L480 4 du Code de l Urbanisme En application de l article L562 5 du code de l Envir
13. annuelle Le document d information communal sur les risques majeurs DICRIM reprend les informations transmises par le pr fet Il indique les mesures de pr vention de protection et de sauvegarde r pondant aux risques majeurs susceptibles d affecter la commune Ces mesures comprennent en tant que de besoin les consignes de s curit devant tre mises en uvre en cas de r alisation du risque Le maire fait conna tre au public Commune Imm diat l existence du document d information communal sur les risques majeurs par un avis affich la mairie pendant deux mois au moins Le document d information communal sur les risques majeurs est consultable sans frais la mairie d cret n 2004 554 du 9 juin 2004 Vendeur ou bailleur d apr s un arr t pr fectoral transmis au Les locataires ou les acqu reurs de biens immobiliers situ s dans des maire et la chambre zones couvertes par un PPR doivent tre inform s par le bailleur ou le d partementale des notaires Z se me Mise jour r guli re vendeur de l existence des risques vis s par ce plan article 77 de la loi Annexer toute promesse de du 30 juillet 2003 d cret 2005 134 du 15 f vrier 2005 vente ou d achat tout contrat constatant la vente ainsi qu a tout contrat de location Mettre en place des rep res de crues et proc der l inventaire de ceux existants d cret n 2005 233 du 14 mars 2005 Commune immediat R ali
14. cret n 2005 3 du 04 janvier 2005 et pris en application de la loi n 87 565 du 22 juillet 1987 modifi e par la loi n 95 101 du 2 f vrier 1995 elle m me modifi e par la loi n 2003 699 du 30 juillet 2003 relative la pr vention des risques technologiques et naturels et la r paration des dommages l Etat labore et met en application des plans de pr vention des risques naturels pr visibles tels que les inondations les mouvements de terrain les avalanches les incendies de for t les s ismes les ruptions volcaniques les temp tes ou les cyclones extraits de l article L562 1 du Code de l Environnement l Ces plans ont pour objet en tant que de besoin extraits de l article L562 1 du Code de l Environnement 1 De d limiter les zones expos es aux risques en tenant compte de la nature et de l intensit du risque encouru d y interdire tout type de construction d ouvrage d am nagement ou d exploitation agricole foresti re artisanale commerciale ou industrielle ou dans le cas o des constructions ouvrages am nagements ou exploitations agricoles foresti res artisanales commerciales ou industrielles pourraient y tre autoris s prescrire les conditions dans lesquelles ils doivent tre r alis s utilis s ou exploit s 2 De d limiter les zones qui ne sont pas directement expos es aux risques mais des constructions des ouvrages des am nagements ou des exploitations agricoles fores
15. d tablissements sensibles cf 5 Les changements de destination allant dans le sens d une augmentation de la vuln rabilit cf 5 2 de la Pi ce 1 Activit s de loisirs amp Le stationnement de caravanes habit es ainsi que le stationnement nocturne de camping cars Cr ation ou extension de terrain de camping Cr ation ou extension d habitat l ger de loisir Cl tures et plantations Les cl tures pleines murets murs etc Infrastructures publiques 5 Les stations d puration Les unit s de production d nergie renouvelable SONT AUTORISES Travaux et am nagements sous r serve qu ils n accroissent pas les risques et leurs effets qu ils ne provoquent pas de nouveau risque et de ne pas augmenter le nombre de personnes expos es et la vuln rabilit des biens et activit s existants Les travaux ouvrages et am nagements destin s r duire les cons quences des diff rents risques recens s sous r serve d avoir fait l objet d une tude d incidence et d tre r alis s par une ma trise d ouvrage publique ou semi publique Les activit s et utilisations agricoles traditionnelles parcs cultures prairies de fauches sous r serve que les d chets v g taux soient vacu s broy s sur place ou d truits afin de ne pas provoquer d embacles SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 19 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUN
16. dans le sens d une diminution de la vuln rabilit sans cr ation de logements suppl mentaires JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 20 3 3 3 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE L am nagement de stationnements au niveau du terrain naturel sauf ceux destin s a un usage r sidentiel collectif L am nagement de stationnements au dessus de la cote de r f rence sous r serve d une tude d incidence d montrant l absence d incidence n gative Activit s de loisirs Les espaces verts sous r serve que toutes les dispositions techniques relatives la nature du ou des risques soient prises d s la conception En outre des panneaux d information et de signalisation sur les risques destin s au public seront appos s Les quipements l gers de loisir kiosques sanitaires publics secs sous r serve que toutes les dispositions techniques relatives la nature du ou des risques soient prises d s la conception et sous r serve galement de la mise en place au minimum d une information l usage des futurs utilisateurs sur l existence de risques naturels indiquant les mesures de pr vention et de sauvegarde respecter par exemple site interdit en cas d alerte orange cyclonique en cas d alerte lt fortes pluies gt ou en cas de formation d embacle en amont pour une dur e d finir les terrains de plein air de
17. de l arr t mentionn l article 6 notamment les am nagements internes les traitements de fa ade et la r fection des toitures sauf s ils augmentent les risques ou en cr ent de nouveaux ou conduisent une augmentation de la population expos e En outre les travaux de pr vention impos s des biens construits ou am nag s conform ment aux dispositions du code de l urbanisme avant l approbation du plan et mis la charge des propri taires exploitants ou utilisateurs ne peuvent porter que sur des am nagements limit s dont le co t est inf rieur 10 de la valeur v nale ou estim e du bien la date d approbation du plan 3 2 2 MESURES INDIVIDUELLES Ces mesures sont pour l essentiel des dispositions constructives applicables aux constructions futures dont la mise en uvre rel ve de la seule responsabilit des ma tres d ouvrages Des tudes compl mentaires pr alables leur sont donc propos es ou impos es afin d adapter au mieux les dispositifs pr conis s au site et au projet Certaines de ces mesures peuvent tre applicables aux b timents ou ouvrages existants renforcement drainage par exemple Ces mesures peuvent tre rendues obligatoires dans un d lai maximum de 5 ans compter de la date d approbation du PPR Dans le cas de constructions existantes les mesures pr conis es ne peuvent porter que sur des am nagements limit s dont le co t est inf rieur 10 de la valeur v nale du bien 3 2
18. de la crue de r f rence SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 10 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE 3 DISPOSITIONS REGLEMENTAIRES Le zonage r glementaire transcrit les tudes techniques qui ont notamment conduit l laboration des cartes d al as en termes d interdictions de prescriptions et de recommandations Conform ment l article L562 1 du code de l environnement le plan a pour objet en tant que de besoin De d limiter les zones expos es aux risques en tenant compte de la nature et de l intensit du risque encouru d y interdire tout type de construction d ouvrage d am nagement ou d exploitation agricole foresti re artisanale commerciale ou industrielle ou dans le cas o des constructions ouvrages am nagements ou exploitations agricoles foresti res artisanales commerciales ou industrielles pourraient y tre autoris s prescrire les conditions dans lesquelles ils doivent tre r alis s utilis s ou exploit s De d limiter les zones qui ne sont pas directement expos es aux risques mais o des constructions des ouvrages des am nagements ou des exploitations agricoles foresti res artisanales commerciales ou industrielles pourraient aggraver des risques ou en provoquer de nouveaux et y pr voir des mesures d interdiction ou des prescriptions telles que pr vues au 1
19. oon strast nnrir nS oo INESSE SEINE NE on SASEN EEE SENER 8 DISPOSITIONS 0 6 11 3 1 IDENTIFICATION DU REGLEMENT APPLICABLE S avwe odas out inis Ea ra eaan ANE E ais 12 3 2 DES MESURES 2 13 3 2 1 Textes r glementaires en VIZUCMF 13 3 2 2 Mes res individuelles a aaa vw so kaye atun awana E qay 14 3 2 3 Mesures d ensemble sien annee a pe a enr San nie nn en usus ss 14 3 2 4 Considerations sur la r glementations ayna sss 15 3 3 DISPOSITIONS APPLICABLES EN ZONE ROUGE R Dasari tte en idia i 18 3 3 1 18 3 3 2 19 3 3 3 Prescriptions relatives aux r gles d urbanisme 21 3 3 4 Prescriptions relatives aux r gles de construction ss 22 3 4 DISPOSITIONS APPLICABLES EN ZONE ROUGE RIBI sisi 24 3 4 1 SON interdits NOLAMMENT ss usay u ben sen anis ren ner rare ere A Se nt ie near rte 25 3 4 2 DOMT AUTOVISE Su AO E er eonen anne cles 26 3 4 3 Prescriptions relatives aux r gles d urbanisme ss 29 3 4 4 Prescriptions relatives aux r gles de construction ss 30 3
20. pas d une cr ation de nouveau camping SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 33 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Les am nagements li s la desserte de parcelles condition de d montrer la non aggravation des risques naturels par une attestation fournie par le ma tre d uvre 5 Les remblais limit s l emprise d une construction nouvelle visant a mettre hors d eau cette construction sous r serve de prise en compte de toutes les dispositions techniques adapt es au caract re inondable du secteur r sistance l rosion et la submersion du remblai envisag Stockage de produits et de mat riaux Tout type de stockage condition d tre usage domestique ou au dessus de la cote de r f rence Constructions et ouvrages Les travaux d entretien et de gestion courante des constructions et des installations implant es ant rieurement la publication du pr sent plan notamment les am nagements internes les traitements de fa ade la r fection des toitures condition que ceux ci n augmentent pas le nombre de personnes expos es augmentation de la capacit d accueil ou changement d affectation des locaux ni la sensibilit du b timent aux risques naturels Les logements et toutes constructions nouvelles les extensions et les reconstructions ne figurant pas dans la liste des quipements sensibles au
21. res et les appareils lectrom nagers devront tre plac s au dessus du rez de chauss e ou mis en place dans des locaux tanches et r sistants Les citernes cuves et fosses devront tre enterr es ou lest es ou sur lev es pour r sister la crue de r f rence L orifice de remplissage devra tre situ au dessus du rez de chauss e Les vents devront tre situ s au moins deux m tres au dessus du terrain naturel Des mat riaux insensibles l eau ou trait s avec des produits hydrofuges ou anticorrosifs seront utilis s pour toute partie de construction situ e au rez de chauss e Sur les zones o le zonage r glementaire R1 d coule d un classement en al a r siduel fort Les ouvrages de protection contre l rosion ou la submersion devront imp rativement faire l objet d une surveillance r guli re visant s assurer de leur bon tat structurel Les constructions et ouvrages futurs autoris s devront tre r alis s selon les prescriptions suivantes Les eaux de ruissellement et les eaux de toiture devront tre collect es et vacu es par l interm diaire de r seaux tanches jusqu un exutoire appropri et prot g contre l rosion r gressive Un dispositif de collecte des eaux de ruissellement caniveaux foss s sera mis en place en sommet de talus pour emp cher la percolation des eaux directement dans les talus Les quipements lectriques lectroniques microm
22. sport et de loisirs sans b timent Cl tures et plantations Les cl tures devront tre r alis es dans les r gles de l art calculs de structures coh rents et lorsqu elles sont soumises au risque d inondation ajour es de fa on a assurer une transparence hydraulique Infrastructures publiques et r seaux amp Les travaux d infrastructures constructions et installations n cessaires au fonctionnement des services publics ou des services destin s au public notamment les travaux de desserte routi re TCSP ou pi tonne l implantation de mobilier urbain condition d tre ancr dans le sol sous r serve que le maitre d ouvrage prenne les dispositions appropri es aux risques et en avertisse le public par une signalisation efficace Si ces travaux d infrastructures sont susceptibles de nuire au libre coulement des eaux ou d accro tre notablement le risque d inondation ils seront soumis a la proc dure d autorisation pr vue aux articles 1214 1 et suivants du code l Environnement lis devront en outre permettre une bonne vacuation des eaux de ruissellement et minimiser l impact de l imperm abilisation due la densification sur les ruissellements urbains Ces quipements ne pr voiront aucune occupation humaine permanente PRESCRIPTIONS RELATIVES AUX REGLES D URBANISME Les constructions et ouvrages futurs autoris s ou projets d am nagement du b ti existant devront tre r alis s selon les prescriptions sui
23. tre enterr es ou lest es ou sur lev es pour r sister a la crue de r f rence L orifice de remplissage devra tre situ deux m tres au dessus du terrain naturel Les r seaux de toute nature situ s au rez de chauss e devront tre tanches ou d connectables et les r seaux de chaleur devront tre quip s d une protection thermique hydrophobe Les r seaux lectriques situ s au rez de chauss e sauf alimentation tanche de pompe submersible doivent tre dot s de dispositifs de mise hors circuit 5 Toute installation fixe sensible telles qu appareillages lectriques et lectroniques moteurs compresseurs machineries d ascenseur appareils de production de chaleur ou d nergie devront tre implant s au dessus du rez de chauss e ou mis en place dans des locaux tanches et r sistants SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 31 3 5 3 5 1 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE DISPOSITIONS APPLICABLES EN ZONE BLEUE B2 ET B2F Le zonage B2 correspond aux secteurs expos s un al a moyen inondation Les coulements en crue centennale respectent en zone B2 les conditions suivantes Hauteurs d eau inf rieures 1 Vitesses inf rieures 1 m s Le zonage B2f correspond aux secteurs expos s un al a faible inondation Les coulements en crue centennale respectent en zone B2f les conditions sui
24. Concernant la commune de Saint Paul le PPRi ne pr voit que des zones du premier type expos es aux risques des zones expos es a al a fort ou r siduel fort inondation zones inconstructibles appel es zones rouges R Afin de concilier les exigences de pr vention avec la n cessit d assurer la continuit de vie et le renouvellement urbain dans certains secteurs enjeux forts centre ville de Saint Paul et de Saint Gilles des sous zones sont identifi es parmi les zones rouges R sur lesquelles une volution minimale du b ti existant est permise sous certaines conditions Cette volution lorsqu elle est permise doit conduire a une diminution de la vuln rabilit des personnes voir r glement des zones expos es un al a inondation moyen ou faible figur es en bleu zones constructibles sous conditions de conception de r alisation d utilisation et d entretien de fa on ne pas aggraver l al a et ne pas accro tre la vuln rabilit des biens et des personnes Le PPR n a pas pour vocation de cartographier les zones r put es sans risque naturel pr visible significatif La construction dans ces secteurs n y est pas r glement e par le PPR Toutefois les autres r gles d urbanisme de construction de s curit demeurent applicables Notamment le respect des r gles usuelles de construction r gle neige et vent ou r gles parasismiques par exemple doit de toutes fa ons se tr
25. E DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE L exploitation foresti re a la condition expresse dans les zones d inondation de crues torrentielles que les arbres soient r guli rement lagu s et que les produits de coupe et d lagage soient vacu s broy s sur place ou d truits au fur et mesure de l exploitation cette disposition ne s appliquant pas aux peuplements d origine naturelle Les am nagements li s la desserte de parcelles condition de d montrer la non aggravation des risques naturels par une attestation fournie par le ma tre d uvre Stockage de produits et de mat riaux Sans objet Constructions et ouvrages Les travaux d entretien et de gestion courante des constructions et des installations implant es ant rieurement la publication du pr sent plan notamment les am nagements internes les traitements de fa ade la r fection des toitures condition que ceux ci n augmentent pas le nombre de personnes expos es augmentation de la capacit d accueil ou d h bergement ou changement de destination des locaux ni la sensibilit du b timent aux risques naturels Les r parations effectu es sur un b timent sinistr amp Les travaux strictement n cessaires la mise en s curit des constructions recevant du public et ceux destin s am liorer l accessibilit aux personnes mobilit r duite si aucune solution de d localisation n existe Les reconstructions de
26. TUDES PREALABLES L ELABORATION DU PPRI DE LA COMMUNE DE SAINT PAUL RAPPORT DE PHASE 2 CARACTERISATION DES ALEAS ET DES ENJEUX SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE lil DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE PI CE 3 REGLEMENT SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 1 1 5 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE SOMMAIRE DE LA PIECE 3 LES DISPOSITIONS GENERALES 00020202eoorooeaooeotensonooooeooeoooeoesorooeonouosoooeoooooeeorenseoveooenoeoooooesosesouoseosoooeooonoeooes0 3 1 1 CHAMP D APPLICATION css kote dow ouyanoa ote doa boyo ou di oak ou ya ton kode sie oke 3 12 EFFETS DU PPR u suasana oto d e oze oken makes aso v v sy 4 1 2 1 Ex cution des mesures de pr vention ss 4 1 2 2 Effets sur l assurance des biens et activit s n usun 5 1 2 3 u awa Ou pa Waaa pas ked e E sawu en nr sawah ee On 6 1 2 4 Coherence entre PPR et P L U sin sienne seen a disk an se sad atant ekla da L dine 6 AVERTISSEMENTS ET 8 T 221 AVERTISSEMENTS E vi yo N R I T 7 2 2 RECOMMANDATIONS GENERALES vav bot esisk oo rin
27. aduire par des constructions lt solides gt fa ades et toitures r sistant aux vents fondations et chainages de la structure adapt s SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 11 3 1 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Le pr sent r glement fixe les dispositions applicables aux biens et activit s existants ainsi qu a l implantation de toutes constructions et installations nouvelles l ex cution de tous travaux et l exercice de toutes activit s sans pr judice de l application des autres l gislations ou r glementations en vigueur Il d finit les mesures de pr vention de protection et de sauvegarde qui doivent tre prises par les collectivit s publiques dans le cadre de leurs comp tences ainsi que celles qui peuvent incomber aux particuliers Le r glement comporte l ensemble des prescriptions applicables pour chacune des zones risques Les prescriptions sont opposables toute autorisation d utilisation du sol et les dispositions d urbanisme doivent figurer dans le corps de l autorisation administrative d occuper le sol IDENTIFICATION DU REGLEMENT APPLICABLE Les diff rentes sous zones r glement es sont identifi es par un code compos d une lettre correspondant au type de zone concern e R en zone rouge en zone bleue d une ou plusieurs lettres repr sentant l al a indic es par un chiffre repr sentant l
28. al quel que soit le classement r glementaire des terrains dans le P P R L absence de risque naturel localis m ritera d tre v rifi e D une mani re g n rale les am nagements ne doivent pas aggraver les risques naturels existants et leurs effets y compris durant la phase chantier Les fonds de ravines les berges et les flancs de ravines sur quelques dizaines de m tres m ritent notamment au droit et aux abords des ouvrages hydrauliques d tre d gag s de tous obstacles susceptibles de favoriser les embacles 5 Les eaux pluviales doivent tre collect es par des r seaux d assainissement appropri s foss s drainage et vacu es vers des exutoires capables de les recevoir On veillera la surveillance et l entretien des ouvrages SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 8 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Les sols particuli rement soumis aux risques d rosion doivent tre plant s d esp ces v g tales stabilisatrices et anti rosives 5 Le libre coulement des eaux et les champs d inondation ne doivent pas tre restreints cl tures totalement en dur et remblais significatifs proscrire Tout projet de construction devra tre vit voire proscrit dans les talwegs ou proximit imm diate car lors de fortes pr cipitations les zones en creux d un terrain peuvent se transforme
29. ation de l al a inondation crue de r f rence simul e sur le centre ville de Saint Paul crue centennale pour le reste de la commune Au besoin des tudes appropri es pourront d finir la c te de r f rence Sauf mention contraire les dispositions qui suivent sont communes aux zones R1B1a et R1B1b SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 24 3 4 1 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE SONT INTERDITS NOTAMMENT De fagon g n rale toute construction et am nagement restreignant significativement le libre coulement des eaux et les champs d inondation remblais cl tures pleines type murs murets Travaux et am nagements Tous travaux remblais constructions installations et activit s de quelque nature qu ils soient sauf ceux express ment autoris s au 8 3 4 2 Les d boisements et d frichements des pentes d encaissement de ravines et versants l exception de ceux r alis s en accord des services comp tents et concernant notamment des pestes v g tales et des remises en terre agricole de friches Tout d boisement ou d frichement sera interdit en p riode cyclonique amp Les carri res Stockage de produits et de mat riaux Le stockage en rez de chauss e de produits dangereux ou polluants l exception de ceux destin s un usage domestique Le stockage au rez de chauss e de mat riaux ou de produi
30. au dessus du rez de chauss e Les vents devront tre situ s au moins deux m tres au dessus du terrain naturel Des mat riaux insensibles l eau ou trait s avec des produits hydrofuges ou anticorrosifs seront utilis s pour toute partie de construction situ e au rez de chauss e Les constructions et activit s futures devront tre r alis es selon les prescriptions suivantes En zone R1B1a toutes les constructions et installations collectives devront tre accessibles depuis la rue par l interm diaire d une coursive qui servira de zone refuge Les parties de constructions ou installations situ es au rez de chauss e doivent tre r alis es avec des mat riaux insensibles l eau 5 Les planchers et structures et les cuvelages ventuels doivent tre dimensionn s pour r sister la pression hydrostatique SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 30 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Les menuiseries portes fen tres ainsi que tous les vantaux situ s au rez de chauss e devront tre constitu s soit avec des mat riaux insensibles l eau soit avec des mat riaux convenablement trait s Les rev tements des sols et des murs les protections thermiques et ou phoniques situ s au rez de chauss e devront tre constitu s avec des mat riaux insensibles l eau Les citernes cuves et fosses devront
31. biens sinistr s et d molitions reconstructions uniquement sans cr ation de logement suppl mentaire et sous les conditions suivantes gt Que la construction ait t r guli rement difi e gt Que l al a inondation ne soit pas l origine du sinistre Que le niveau situ sous la cote de r f rence soit requalifi dans une logique de vuln rabilit humaine d croissante cf 8 5 2 de la Pi ce 1 Que la parcelle ne soit pas concern e par un al a fort ou moyen mouvement de terrain Que les vitesses d coulements de l eau sur la zone soient faibles en crue centennale c est a dire inf rieures a 1 m s a faire v rifier par une tude hydraulique Pas de cr ation d tablissement sensible L extension par sur l vation visant a augmenter le niveau de s curit des b timents existants a vocation de logement ou d h bergement sous condition de requalification du niveau situ sous la cote de r f rence dans une optique de r duction de la vuln rabilit des personnes et ce sans augmentation de la capacit d h bergement examin e au regard de la SHON L extension par sur l vation visant a augmenter le niveau de s curit des b timents existants a vocation de commerce ou d activit ou les ERP dans le but de cr er une zone refuge comme d fini dans le tableau au 8 2 2 Recommandations g n rales et ce sans augmentation de la capacit d accueil Les changements de destination allant
32. blis au dessus de la cote de r f rence Un dispositif manuel est galement admis en cas d occupation permanente des locaux La mise hors circuit devra tre effective en cas de mont e des eaux Les quipements lectriques lectroniques microm caniques les br leurs de chaudi res et les appareils lectrom nagers devront tre plac s au dessus de la cote de r f rence ou mis en place dans des locaux tanches et r sistants Les citernes cuves et fosses devront tre enterr es ou lest es ou sur lev es pour r sister la crue de r f rence L orifice de remplissage devra tre situ au dessus de la cote de r f rence Les vents devront tre situ s au moins un m tre au dessus de la cote de r f rence Des mat riaux insensibles l eau ou trait s avec des produits hydrofuges ou anticorrosifs seront utilis s pour toute partie de construction situ e au dessous de la cote de r f rence Les constructions et activit s futures devront tre r alis es selon les prescriptions suivantes Les parties de constructions ou installations situ es au dessous de la cote de r f rence doivent tre r alis es avec des mat riaux insensibles l eau Les planchers et structures et les cuvelages ventuels doivent tre dimensionn s pour r sister la pression hydrostatique Les menuiseries portes fen tres ainsi que tous les vantaux situ s au dessous de la cote de r f rence devront tre cons
33. caniques les br leurs de chaudi res et les appareils lectrom nagers devront tre mis hors d eau ou quip s de dispositifs d tanch it ou mis en place dans des locaux tanches et r sistants aux coulements de crue Des mat riaux insensibles l eau ou trait s avec des produits hydrofuges ou anticorrosifs devront tre utilis s pour toute partie de construction situ e au rez de chauss e SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 22 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Toutes les constructions et installations doivent tre fond es dans le sol de fa on r sister des affouillements tassements ou rosions localis s Les constructeurs devront prendre toutes les mesures n cessaires pour que les constructions et ouvrages r sistent aux forces exerc es par les coulements amp Tous les massifs de fondations doivent tre aras s au niveau du terrain naturel Les citernes cuves et fosses devront tre enterr es ou lest es ou sur lev es pour r sister la crue de r f rence L orifice de remplissage devra tre situ deux m tres au dessus du terrain naturel Les r seaux de toute nature situ s au rez de chauss e devront tre tanches ou d connectables et les r seaux de chaleur devront tre quip s d une protection thermique hydrophobe Les r seaux lectriques situ s au rez de chauss e sauf a
34. code de la construction et de l habitation La responsabilit de leur application revient aux constructeurs Lors du d p t des demandes d autorisation de construire rappelons en effet que les ma tres d ouvrage s engagent respecter les r gles g n rales de construction Comme les professionnels charg s de r aliser les projets ils sont donc responsables de la mise en uvre de ces prescriptions SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 7 2 2 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE En cas de non respect ou d infractions constat es par rapport aux dispositions du plan des sanctions sont pr vues sur le plan p nal mais aussi dans le cadre des contrats d assurance cf 8 1 2 3 Si et seulement si le r glement du P P R le pr voit une attestation sera exig e lors du d p t du dossier de demande de permis Cette attestation est tablie par l architecte du projet certifiant la r alisation de l tude pr alable exig e permettant de d terminer les conditions de r alisation d utilisation ou d exploitation et que le projet prend en compte ces conditions au stade de la conception article R 431 16 du code de d urbanisme Dans les zones rouges en particulier tout projet d am nagement susceptible d tre autoris sera subordonn la r alisation d une tude d incidence int grant notamment l identification des ph nom nes dangereux par la r
35. des victimes de catastrophes naturelles En cas de non respect de certaines dispositions du P P R la possibilit pour les entreprises d assurances de d roger certaines r gles d indemnisation des catastrophes naturelles est ouverte par la loi Constructions nouvelles L assureur n a pas l obligation d assurer les nouvelles constructions b ties sur zone d clar e inconstructible par le PPR Si le propri taire fait construire sa maison dans une zone r glement e il doit tenir compte des mesures pr vues par le PPR pour b n ficier de l obligation d assurance Constructions existantes L obligation d assurance s applique aux constructions existantes quelle que soit la zone r glement e mais le propri taire doit se mettre en conformit avec la r glementation dans un d lai de 5 ans Ce d lai peut tre plus court en cas d urgence A d faut il n y a plus d obligation d assurance L assureur ne peut opposer son refus que lors du renouvellement du contrat ou lors de la souscription d un nouveau contrat Cinq ans apr s l approbation du PPR si le propri taire n a pas respect les prescriptions de ce dernier l assureur peut demander au Bureau Central de la Tarification BCT de fixer les conditions d assurance Le montant de la franchise de base peut tre major jusqu 25 fois articles A250 1 R250 3 du Code des assurances Selon le risque assur un bien mentionn au contrat peut ventuellement tre exclu
36. dessus de la cote de r f rence En zone B2f les extensions ou cr ation de nouveaux tablissements sensibles sous conditions gt Calage du plancher au dessus de la cote de r f rence amp Les extensions au sol d habitations d activit s de commerces conform ment aux dispositions de l alin a pr c dent Les reconstructions en respectant les r gles applicables aux constructions nouvelles Les r parations effectu es sur un bien sinistr Les parkings au niveau du terrain naturel Les annexes et les garages En zone 2 les parkings souterrains sous r serve que toutes les dispositions techniques soient prises pour viter les infiltrations d eau ou faire face une ventuelle inondation sur l vation et positionnement des acc s syst me de pompes de relevage des eaux etc afin d assurer une s curit totale pour les biens et les personnes Pour cela une tude pr alable permettant de d terminer les conditions de r alisation et d utilisation est exig e En application de l article R 431 16 du code de l urbanisme une attestation tablie par le maitre d uvre du projet certifiant la r alisation de cette tude est exig e lors du d p t du dossier de demande d autorisation de construire Les assainissements autonomes autoris s par la l gislation poss dant gt Un clapet anti retour entre la fosse et les drains gt Des regards situ s au dessus de la cote de r f rence gt D
37. e niveau d intensit de l al a correspondant au x type s d al as se rattachant la zone consid r e gt Les niveaux de l al a sont d finis comme suit 1 fort 2 moyen ou faible le cas ch ant d un indice lt f gt qui traduit le fait que la zone est concern e par un al a faible zone B2f Il est noter qu une parcelle peut tre touch e par plusieurs al as mais pas par plusieurs al as identiques de diff rente intensit Le tableau ci dessous synth tise la d signation des diff rentes zones expos es aux risques d inondation identifi es sur la commune de Saint Paul SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 12 3 2 3 2 1 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE D signation Type de zone expos e aux risques Zone rouge inconstructible caract ris e par un al a fort ou r siduel fort R1 inondation hors centres urbains Zone rouge inconstructible caract ris e par un al a fort inondation dans les centres urbains de Saint Paul sous zone R1B1a et de Saint Gilles les R1B1 Bains sous zone R1B1b Certaines constructions peuvent tre autoris es sous conditions conform ment aux dispositions relatives la circulaire du 24 04 1996 et aux adaptations permises en centre ville urbain Zone d al a moyen ou faible inondation Constructions soumises B2 et B2f 22 prescriptions
38. e ces mesures aux frais du propri taire de l exploitant ou de l utilisateur SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 4 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Toutefois en application du 4 de la loi n 87 565 du 22 juillet 1987 issu de l article 16 de la loi modificative n 95 101 du 2 f vrier 1995 titre Il ch Il les travaux de pr vention impos s sur de l existant constructions ou am nagements r guli rement construits conform ment aux dispositions du code de l Urbanisme ne peuvent exc der 10 de la valeur du bien la date d approbation du plan 5 les travaux d entretien et de gestion courante des b timents implant s ant rieurement l approbation du plan ou le cas ch ant la publication de l arr t mentionn l article 6 du d cret n 95 1089 du 5 octobre 1995 demeurent autoris s sous r serve de ne pas modifier le volume du b timent ni sa destination le principe tant de ne pas augmenter la vuln rabilit 1 2 2 EFFETS SUR L ASSURANCE DES BIENS ET ACTIVITES Par les articles 17 18 et 19 titre Il ch Il de la loi n 95 101 du 2 f vrier 1995 modificative de la loi du 22 juillet 1987 est conserv e pour les entreprises d assurances l obligation d tendre leurs garanties aux biens et activit s aux effets des catastrophes naturelles cr e par la loi n 82 600 du 13 juillet 1982 relative l indemnisation
39. e l imperm abilisation due la densification sur les ruissellements urbains Ces quipements ne pr voiront aucune occupation humaine permanente Les am nagements de terrain de plein air de sport et de loisirs supportant la submersion et ne constituant pas un obstacle l coulement Ces quipements sont autoris s sous r serve que toutes les dispositions techniques relatives la nature du ou des risques soient prises d s la conception sous r serve galement de la mise en place au minimum d une information l usage des futurs utilisateurs sur l existence de risques naturels et indiquant les mesures de pr vention et de sauvegarde respecter par exemple site interdit en cas d alerte orange cyclonique en cas d alerte lt fortes pluies etc Les unit s de production d nergie renouvelable sous r serve de la production d une tude hydraulique d montrant l absence d incidence n gative Les stations d puration dont les ouvrages sont implant s au dessus de la cote de r f rence si cette implantation correspond un optimum au regard des crit res techniques financiers et r glementaires et sous r serve que toutes les dispositions techniques relatives la nature du ou des risques soient prises d s la conception PRESCRIPTIONS RELATIVES AUX REGLES D URBANISME Toutes constructions et activit s futures ou projets d extension de constructions existantes devront tre r alis s selon les prescriptions suivant
40. e peuvent tre mis en uvre que dans le but d assurer la protection de lieux fortement urbanis s Leur r alisation reste alors conditionn e par l application de la r glementation en vigueur et notamment des dispositions de l article R214 1 du code de l environnement pr cisant la nomenclature des op rations soumises d claration ou a autorisation au titre du code de l environnement Ces ouvrages doivent tre con us dans le cadre d une politique de protection globale l chelle du bassin versant et leur influence sur les coulements devra tre tudi e tant qu a l aval CONSIDERATIONS SUR LA REGLEMENTATION Ces r gles sont d finies en application de l article L562 1 du code de l environnement HAUTEUR PAR RAPPORT AU TERRAIN NATUREL Le r glement utilise la notion de hauteur par rapport au terrain naturel et cette notion m rite d tre explicit e pour les cas complexes Elle est notamment utilis e pour les coulements de fluides d bordements torrentiels inondations ruissellement Les irr gularit s locales de la topographie ne sont pas forc ment prises en compte si elles sont de surface faible par rapport la surface totale de la zone consid r e bleue ou rouge Aussi dans le cas de petits talwegs ou de petites cuvettes il faut consid rer que la c te du terrain naturel est la c te des terrains environnants les creux tant vite remplis par les coulements conform ment a
41. e premi re et seconde cat gorie et doivent tre de type L M N P S T W X PA CTS SG PS ou GA v Elles doivent int grer des zones refuge au dessus de la cote de r f rence v Elles ne pourront tre r alis es uniquement dans les dents creuses gt se d finissant comme des parcelles pr sentant une discontinuit dans le b ti existant cf circulaire du 24 avril 1996 gt Les extensions au dessus de la cote de r f rence vocation d h bergement ou de logement sous condition de requalification du niveau situ sous la cote de r f rence dans une optique de r duction de la vuln rabilit des personnes et sans augmenter la capacit d h bergement examin e au regard de la SHON gt Les extensions au dessus de la cote de r f rence de commerce ou activit s ou d ERP de cat gories trois cinq et de type L N S T W X CTS SG PS ou GA dans une optique de mise en s curit et sans augmentation de la capacit d accueil sous la cote de r f rence gt Les extensions au sol de commerce ou activit s ou d ERP de cat gories trois cinq de type L M N P S T W X PA CTS SG PS GA seront possibles v Si elles se situent dans les dents creuses se d finissant comme secteurs pr sentant une discontinuit dans le b ti existant cf circulaire du 24 avril 1996 v Si une zone refuge existe ou est construite l tage gt Les reconstructions apr s sinistre et d molitions reconstructions son
42. es Le niveau du premier plancher destin l habitation sont exclus les garages les terrasses et toutes autres surfaces n ayant pas vocation recevoir des biens mobiliers sensibles ou aux activit s artisanales industrielles ou commerciales doit tre situ au dessus de la cote de r f rence SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 35 3 5 4 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Absence de nouvelles ouvertures de tout type au dessous de la cote de r f rence sauf celles express ment autoris es au S 3 5 2 PRESCRIPTIONS RELATIVES AUX REGLES DE CONSTRUCTION Tout am nagement ou toute r paration sur les constructions existantes devra tre r alis selon les prescriptions suivantes Les menuiseries portes fen tres ainsi que tous les vantaux situ s au dessous de la cote de r f rence devront tre constitu s soit avec des mat riaux insensibles l eau soit avec des mat riaux convenablement trait s Les rev tements des sols et des murs les protections thermiques et ou phoniques situ s au dessous de la cote de r f rence devront tre constitu s avec des mat riaux insensibles l eau Les r seaux techniques eau gaz lectricit situ s au dessous de la cote de r f rence sauf alimentation tanche de pompe submersible devront tre dot s de dispositifs de mise hors circuit automatique ou r ta
43. es regards non arrachables et situ s hors des voies d coulement SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 34 3 5 3 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Les piscines a condition qu elles soient balis es par des piquets non arrachables implant s au dessus de la c te de r f rence Cl tures Les cl tures sous r serve que celles ci soient ajour es de fa on a assurer une transparence hydraulique Activit s de loisirs Toute activit de loisirs a l exception de celles mentionn es au 3 5 1 Infrastructures publiques et r seaux Les travaux d infrastructures parkings a riens constructions et installations n cessaires au fonctionnement des services publics ou des services destin s au public notamment les travaux de desserte routi re TCSP ou pi tonne l implantation de mobilier urbain condition d tre ancr dans le sol sous r serve que le maitre d ouvrage prenne les dispositions appropri es aux risques et en avertisse le public par une signalisation efficace Si ces travaux d infrastructures sont susceptibles de nuire au libre coulement des eaux ou d accro tre notablement le risque d inondation ils seront soumis la proc dure d autorisation pr vue aux articles L214 1 et suivants du code l Environnement lis devront en outre permettre une bonne vacuation des eaux de ruissellement et minimiser l impact d
44. escriptions suivantes Les menuiseries portes fen tres ainsi que tous les vantaux situ s au dessous du rez de chauss e devront tre constitu s soit avec des mat riaux insensibles l eau soit avec des mat riaux convenablement trait s En cas de requalification du b ti en zone R1B1b les constructions comportant des pi ces de nuit en rez de chauss e devront am nager un niveau sup rieur pour les y transf rer 5 Les rev tements des sols et des murs les protections thermiques et ou phoniques situ s au rez de chauss e devront tre constitu s avec des mat riaux insensibles l eau En zone R1B1a et R1B1b les r seaux techniques eau gaz lectricit situ s au rez de chauss e sauf alimentation tanche de pompe submersible devront tre dot s de dispositifs de mise hors circuit automatique ou r tablis au dessus de la cote de r f rence Un dispositif manuel est galement admis en cas d occupation permanente des locaux La mise hors circuit devra tre effective en cas de mont e des eaux Les quipements lectriques lectroniques microm caniques les br leurs de chaudi res et les appareils lectrom nagers devront tre plac s au dessus du rez de chauss e ou mis en place dans des locaux tanches et r sistants Les citernes cuves et fosses devront tre enterr es ou lest es ou sur lev es pour r sister la crue de r f rence L orifice de remplissage devra tre situ
45. hologique li une inondation en facilitant l attente des secours ou de la d crue ainsi qu une ventuelle vacuation dans des conditions de confort et de s curit satisfaisantes L article L 561 3 du code de l environnement dispose que tous les travaux de mise s curit des personnes et de r duction de la vuln rabilit des biens peuvent b n ficier d une subvention de l Etat Cette subvention issue du Fond de pr vention des Risques Naturels Majeurs dit Fond Barnier vise encourager la mise en uvre de ces mesures et concerne les particuliers biens d habitation hauteur de 40 les entreprises de moins de vingt salari s biens usage professionnel a hauteur de 20 Ces mesures ne sont applicables qu aux biens situ s dans les zones soumises a l al a de r f rence donc en zones R1 R1B1 B2 et B2f Les responsabilit s des diff rents acteurs peuvent tre synth tis es de la mani re suivante Acteur Responsabilit s gt Entretien du Domaine Public Fluvial Art L 2124 11 du CGPPP afin de maintenir le cours d eau dans son profil d quilibre de permettre l coulement des eaux et de Etat contribuer son tat cologique gt art L 215 14 du Code de l Environnement gt Police des eaux loi des 12 et 20 ao t 1790 et du 8 avril 1898 gt Entretien des berges Art L215 14 et r ponse minist rielle n 11794 Propri taires gt Non aggravation du risq
46. ides crues torrentielles ruissellement Cette notion simple dans beaucoup de cas m rite d tre explicit e pour les cas complexes la direction de propagation du ph nom ne est g n ralement celle de la ligne de plus grande pente en cas de doute la carte des al as permettra souvent de d finir sans ambigu t le point de d part ainsi que la nature et la direction des coulements pr visibles elle peut toutefois s en carter significativement notamment en cas d obstruction des axes d coulement par des ph nom nes d embacles C est pourquoi sont consid r es comme directement expos es les fa ades pour lesquelles 0 lt a1 lt 90 indirectement ou non expos es les fa ades pour lesquelles 90 lt a2 lt 180 Le mode de mesure de l angle a de chaque fa ade est sch matis ci apr s Sens de l coulement SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 16 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Toute disposition architecturale particuli re ne s inscrivant pas dans ce sch ma de principe devra tre trait e dans le sens de la plus grande s curit Enfin il peut arriver qu un site soit concern par plusieurs directions de propagation toutes sont prendre en compte SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 17 3 3 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL
47. ives aux r gles de construction ss 36 4 MESURES DE PREVENTION DE PROTECTION DE SAUVEGARDE 38 4 1 MESURES DE PREVENTION u ukush uyassvayayaqssskuyaaswakaysasaskuypaswawayswassskuypasyakayaasaskuypasycayayaasaskuypasyakayasskakuypasyays 38 4 2 MESURES DE PROTECTION uqu ne en ani sd gwan einen 39 43 MESURES DE SAUVEGARDE kis yet san ou os gon inn kon pouason bo kos kon kou as seen kon ou en kon po 40 5 LISTE DES EQUIPEMENTS 5 0 41 JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE II DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE PIECE 4 ANNEXES NNEXE 1 TABLEAU DE SYNTHESE DES PRESCRIPTIONS PAR ZONE NNEXE 2 TYPES ET CATEGORIES DES ETABLISSEMENTS RECEVANT DU PUBLIC ERP NNEXE 3 REVUE DE PRESSE HISTORIQUE 1850 1944 SAINT PAUL NNEXE 4 COUPURES DE PRESSE LOCALES 1996 2006 NNEXE 5 ETUDES ET DOCUMENTS UTILISES POUR L ELABORATION DES CARTES D ALEAS NNEXE 6 BORDEREAUX D INONDATION NNEXE 7 CARTES D ALEAS NNEXE 8 CARTES D ENJEUX NNEXE 9 LISTE DES CENTRES D HEBERGEMENT gt gt gt gt gt gt gt gt gt gt NNEXE 10 ETUDES PREALABLES L ELABORATION DU PPRI DE LA COMMUNE DE SAINT AUL RAPPORT DE PHASE 1 PRISE DE CONNAISSANCE ET HYDROLOGIE ANNEXE 11 E
48. k a Pwa a y a ki a A DAN le ka nine teen 14 3 2 3 ensemble uu uq awaq die dur aa en De Ok daso sasay as lee 14 3 2 4 Considerations Sur la r glementation e 15 3 3 DISPOSITIONS APPLICABLES EN ZONE ROUGER sier quossosoasespondoshessosiooosaosossoosovadaseosoonssasosgosyonssnasyonoasesyonssonsyonn 18 3 3 1 SONT interdits assirian a eben le stub kaye pwa ke pa batay 18 3 2 2 EP 19 3 3 3 Prescriptions relatives aux r gles ss 21 3 3 4 Prescriptions relatives aux r gles de construction ss 22 3 4 DISPOSITIONS APPLICABLES EN ZONE ROUGE RIBI sisi 24 3 4 1 Sont interdit notamment aus ak kaa a at da ep a aide near a Wa sance espere de A eka distri ai 25 3 4 2 SONL en EAE AE basse ashami sta ie 26 3 4 3 Prescriptions relatives aux r gles d urbanisme sen 29 3 4 4 Prescriptions relatives aux r gles de construction ss 30 3 5 DISPOSITIONS APPLICABLES EN ZONE BLEUE B2 ET 2 220200 v ooaooaoseosvoosasonososvosoovosseasaoassogoenosvoasnosoes 32 3 5 1 Sont interdits notamment nee ENESE RREN 32 3 5 2 SOTO OPI SSO 33 2 52 Prescriptions relatives aux r gles d urbanisme ss 35 3 5 4 Prescriptions relat
49. limentation tanche de pompe submersible doivent tre dot s de dispositifs de mise hors circuit SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 23 3 4 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE DISPOSITIONS APPLICABLES EN ZONE ROUGE R1B1 Le zonage R1B1 concerne des zones situ es en centre urbain expos es un al a fort inondation un centre urbain se caract rise notamment par son histoire une occupation du sol de fait importante une continuit b tie et la mixit des usages entre logements commerces et services Les dispositions de la circulaire interminist rielle Equipement Environnement du 24 04 1996 visent concilier la pr vention des risques et la n cessit d assurer la continuit de vie et le renouvellement urbain tout en permettant de r duire la vuln rabilit des personnes expos es Ces zones concernent une partie du centre ville de Saint Paul inondable par les d bordements du canal Bernica et de l Etang de Saint Paul secteur R1B1a ainsi qu une partie du centre ville de Saint Gilles les Bains inondable par les crues de la ravine Saint Gilles secteur R1B1b Les coulements en crue centennale respectent sur ces zones la condition suivante Hauteurs d eau comprises entre 1met2m Le centre ville de St Paul constitue une d pression topographique naturelle qui se remplit par d bordement selon un processus progressif qui permet la
50. ment le risque d inondation ils seront soumis a la proc dure d autorisation pr vue aux articles 1214 1 et suivants du code l Environnement lis devront en outre permettre une bonne vacuation des eaux de ruissellement et minimiser l impact de l imperm abilisation due la densification sur les ruissellements urbains Ces quipements ne pr voiront aucune occupation humaine permanente Les am nagements de terrains de plein air de sport et de loisirs supportant la submersion et ne constituant pas un obstacle l coulement ces quipements sont autoris s sous r serve que toutes les dispositions techniques relatives la nature du ou des risques soient prises d s la conception sous r serve galement de la mise en place au minimum d une information usage des futurs utilisateurs sur l existence de risques naturels et indiquant les mesures de pr vention et de sauvegarde respecter par exemple site interdit en cas d alerte orange cyclonique en cas d alerte lt fortes pluies etc Les unit s de production d nergie renouvelable sous r serve de la production d une tude hydraulique d montrant l absence d incidence n gative PRESCRIPTIONS RELATIVES AUX REGLES D URBANISME Les constructions et ouvrages futurs autoris s ou projets d am nagement du b ti existant devront tre r alis s selon les prescriptions suivantes La cr ation de nouvelles ouvertures en dessous de la cote de r f rence est subordo
51. ministrations w lanne a bod po sd enan gi pa ea ads inerte 17 2212 Termes techniques et d finitions divers esii E sine desde ne eee meer send entente ue 17 6 LE PPRI DE SAINT PAUL en e poo poneesson ve neve ae veesesneseesye kosyon venov sese yoseoseoyosoosseyoseokssyouav vesyon 21 6 1 NATURE DES PHENOMENES CONCERNES SECTEURS GEOGRAPHIQUES CONCERNES seen 21 6 2 LES CONSEQUENCES POSSIBLES gason ren nant ede oun dou pens ason danse 22 6 3 AVERTISSEMENTS c Su aa bunun eye kok sede ay inde 22 Pi ce 2 DOCUMENTS GRAPHIQUES 1 1 FICHE PRESENTANT LE MODE D EMPLOI RAPIDE DU PPR 3 2 CARTOGRAPHIE DE LA SERVITUDE REGLEMENTAIRE 4 2 15 PRESENTATION sisi uu ala uu qasa 4 22 LEGENDE 4 aaasihapasiadisasmumaaadusyscalupasiqiishaassakudusqassiahashaysqaqsakassa 4 5 N 2850046 NOVEMBRE 2011 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Pi ce 3 REGLEMENT 1 1 LES DISPOSITIONS GENERALES neneneneeenenenenennsnenenenenseneensesessensen
52. mise en uvre de mesures de sauvegarde de la population Les vitesses d coulement des eaux l int rieur de ce p rim tre sont faibles et resteront compatibles avec le d ploiement de moyens de secours et d vacuation Le secteur du centre ville de Saint Paul R1B1a bien qu inconstructible peut n anmoins accepter une densification de l habitat en l vation emprise au sol constante dans le respect des dispositions de la circulaire du 24 04 1996 sous r serve que leur incidence hydraulique soit n gligeable et que les surfaces au niveau du sol n accueillent aucun local sommeil ou tablissement sensible La facult offerte par le r glement du PPR de densifier le secteur du centre ville repose sur les mesures de sauvegarde et de pr vention prescrites par le r glement Compte tenu du fonctionnement hydraulique et de son incidence sur le d ploiement des dispositifs de secours en p riode de crise et des conditions d vacuation de la population le secteur du centre ville de Saint Gilles les Bains R1B1b reste inconstructible mais doit permettre une politique raisonn e de r am nagement urbain et de requalification du b ti existant visant r duire la vuln rabilit par r duction de la population la plus fortement expos e sous r serve de ne pas aggraver significativement les cons quences des inondations Cote de r f rence d signe la cote de submersion associ e l v nement hydrologique ayant servi la d termin
53. nn e la r alisation d une tude pr alable permettant d en d terminer les conditions de r alisation d utilisation ou d exploitation Conform ment l article R 431 16 du code de l urbanisme une attestation tablie par l architecte du projet ou par un expert agr certifiant la r alisation de cette tude et constatant que le projet prend en compte ces conditions au stade de la conception sera jointe au dossier de demande de permis de construire En zone R1B1a tout projet portant sur plusieurs parcelles doit faire l objet d une note hydraulique d montrant l absence d incidence notable du projet sur les coulements par rapport l tat initial des parcelles SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 29 3 4 4 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE En zone R1B1b tout projet doit faire l objet d une note hydraulique d montrant l absence d incidence notable du projet sur les coulements en crue par rapport l tat initial des parcelles En application de l article R 431 16 du code de l urbanisme une attestation tablie par le maitre d uvre du projet certifiant la r alisation de cette tude est exig e lors du d p t du dossier de demande d autorisation de construire PRESCRIPTIONS RELATIVES AUX REGLES DE CONSTRUCTION Tout am nagement ou toute r paration sur les constructions existantes devront tre r alis s selon les pr
54. nondation ss 9 3 1 4 Prise eh des ENJEUX ua ru s dola pabon fi abone Dee dedans dites nest eee else 9 3 2 DEFINITION DES PRESCRIPTIONS 85 20 21 2 02 2 200000000000000000000000000000000000000 10 3 2 1 Recommandations g n rales ya ak Zak siek bn 11 3 2 2 Mesures r glementaires de pr vention d ordre g n ral applicables sur l ensemble du territoire communal 12 3 2 ETABLISSEMENT DES DOCUMENTS GRAPHIQUES suisses a s E EEE NEEE EEE AEE REE RE 12 3 4 ETABLISSEMENT DU REGLEMENT DO PPR 225 unun as Sa Sq g ane ati QS es 13 4 LEZONAGE REGLEMENTAIRE QQ u aa aaa odous e nouseyeovesedsevyesesaseyoseovossouevvesyososussyososeseyst posesyovossensn 14 4 1 SOURCE R GLEMENTAIRE Q 14 4 2 METHODE DE CARACTERISATION DU ZONAGE REGLEMENTAIRE eeeeeeeeeoesooeoooooooeoeoeoeoeoeoeoooooooooeoooeoooeoeoeoeoennne 14 5 LISTE DES PRINCIPAUX TEXTES OFFICIELS ET TERMINOLOGIE 16 5 1 lt 3 a lens sa aE 16 8 2 LEXIQUE DES SIGLES ET TERMES TECHNIQUES 16 DONE pote de sauna kausaypa A 17 5 2 2 Organismes Ad
55. nt de caravanes habit es ainsi que le stationnement nocturne de camping cars Infrastructures publiques et r seaux Sans objet 3 5 2 SONT AUTORISES Travaux et am nagements sous r serve qu ils n accroissent pas les risques et leurs effets qu ils ne provoquent pas de nouveau risque et de ne pas augmenter le nombre de personnes expos es et la vuln rabilit des biens et activit s existants Les travaux et am nagements destin s r duire les risques condition d tre r alis s par un ma tre d ouvrage public ou semi public Les carri res ayant fait l objet d une autorisation pr fectorale d exploitation Les activit s et utilisations agricoles traditionnelles parcs cultures prairies de fauches sous r serve que les d chets v g taux soient vacu s broy s sur place ou d truits afin de ne pas provoquer d embacles L exploitation foresti re a la condition expresse dans les zones d inondation de crues torrentielles que les arbres soient r guli rement lagu s et que les produits de coupe et d lagage soient vacu s broy s sur place ou d truits au fur et mesure de l exploitation cette disposition ne s appliquant pas aux peuplements d origine naturelle 8 L interdiction ne concerne que les nouveaux terrains de camping et non les terrains existants Ainsi le terrain de l Ermitage les Bains bien que ferm pendant plusieurs ann es pourra tre rouvert car il ne s agit
56. onnement les infractions aux dispositions du PPR sont constat es par des fonctionnaires ou agents asserment s de l Etat ou des collectivit s publiques habilit es COHERENCE ENTRE P P R ETP L U Le PPR approuv par arr t pr fectoral apr s enqu te publique constitue une servitude d utilit publique article L 562 4 du Code de l Environnement Les collectivit s publiques ont l obligation d s lors que le PPR vaut servitude d utilit publique de l annexer au PLU Lorsque le PPR est institu apr s approbation du PLU il est vers dans les annexes par un arr t de mise jour R 123 22 du Code de l Urbanisme pris par le maire dans un d lai de trois mois suivant la date de son institution d faut le pr fet se substitue au maire Les servitudes qui ne sont pas annex es dans le d lai d un an suivant l approbation du PLU ou suivant la date de leur institution deviennent inopposables aux demandes d autorisation d occupation du sol L 126 1 du Code de l Urbanisme Mais elles redeviennent opposables d s leur annexion et m me annex es continuent d exister et de produire leurs effets juridiques sur les habitations qui les subissent Une servitude non annex e dans le d lai r glementaire doit donc tre ignor e par l autorit comp tente en mati re d autorisation d urbanisme Toutefois le b n ficiaire d une autorisation d urbanisme doit respecter les dispositions constructives prescrites dans le PPR conform men
57. orm ment l article 1363 12 et R363 7 du code forestier Compte tenu des diff rentes chelles adopt es pour l tablissement des documents graphiques du P P R la cartographie d taill e l chelle 1 5000 pr vaudra pour la d finition de la servitude r glementaire en cas de l g res disparit s sur un m me secteur avec la cartographie g n rale En outre il rel vera de la responsabilit des instructeurs du Droit des Sols pour appr cier la marge d erreur que peut engendrer une cartographie r alis e au 1 5000 au regard de l chelle de certains documents d urbanisme ex P L U l chelle 1 2000 Aussi les pr cisions apport es par des tudes d incidence a des chelles plus fines manant d organismes comp tents et pour des projets bordant les limites de constructibilit d finies au 1 5000 seront prises en compte lors de l instruction des actes d urbanisme dans les limites de cette marge d erreur Les r gles dict es n ont pas valeur d assurance tous risques mais ont simplement pour but de pr venir un accroissement du risque Les prescriptions r glementaires sont applicables et opposables a toute personne publique ou priv e d s l approbation du P P R ou le cas ch ant d s la publication de l arr t pr fectoral correspondant Certaines prescriptions peuvent relever de r gles particuli res de construction ex fondations structure mat riaux etc d finies l article R 126 1 du
58. r sistants L orifice de remplissage des cuves doit tre situ au dessus de la cote de r f rence Les vents devront tre situ s au moins un m tre au dessus de la cote de r f rence SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 37 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE 4 MESURES DE PREVENTION DE PROTECTION ET DE SAUVEGARDE Ces mesures sont d finies en application de l article 562 1 3 du Code de l environnement Il s agit sauf indication contraire de mesures obligatoires Le d lai fix pour leur r alisation qui ne peut tre sup rieur 5 ans est pr cis article 562 1 du Code de l Environnement 4 1 MESURES DE PREVENTION Elles permettent l information pr ventive des personnes expos es aux inondations une pr paration la crise et la diffusion d une culture du risque Elles concourent la responsabilisation des citoyens premiers acteurs de la s curit civile et maintiennent un dialogue continu avec les autorit s municipales Mesures de pr vention Mesures la charge de D lai R aliser des campagnes d information des particuliers et des professionnels sur les risques naturels concernant la commune ainsi que les r gles respecter en mati re de construction et d utilisation du sol article L 125 2 du Code de l Environnement Au moins tous les deux ans Commune sauf sur secteurs R1B1 fr quence
59. r subitement en ravine Toute disposition devra tre prise pour que les structures susceptibles d tre expos es aux flots puissent r sister l rosion et aux pressions pouvant survenir 3 Cf art R 214 1 du code de l environnement Rubrique 3 2 2 0 de la nomenclature relative aux remblais en lit majeur SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 9 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Les prescriptions suivantes non exhaustives sont fortement recommand es pour les constructions existantes en zone inondable et pour tout type de zone r glementaire TYPE PRESCRIPTIONS Espace ais ment accessible pour les personnes depuis l int rieur du b timent escalier int rieur voire chelle ZONE REFUGE Espace offrant des conditions de s curit satisfaisantes en terme de solidit de Identification et am nagement superficie adapter pour l ensemble des personnes r sidentes de facilit d appels d un espace refuge au dessus de et de signes vers l ext rieur la cote de r f rence Espace ais ment accessible depuis l ext rieur pour l intervention des secours absence de grilles aux fen tres ouvertures suffisantes en nombre et en taille etc et l vacuation des personnes Verrouillage des tampons d assainissement ou dispositifs de protection grille en zone inondable Mise en uvre de r seaux tanche
60. rent les mesures qui entrent dans le champ du code de l Urbanisme Les ma tres d ouvrage en s engageant respecter les r gles de construction lors du d p t d un permis de construire et les professionnels charg s de r aliser les projets sont responsables des tudes ou dispositions qui rel vent du code de la Construction en application de son article R126 1 EXECUTION DES MESURES DE PREVENTION La loi permet d imposer tous types de prescriptions s appliquant aux constructions aux ouvrages aux am nagements ainsi qu aux exploitations agricoles foresti res artisanales commerciales ou industrielles La nature et les conditions d ex cution des mesures de pr vention prises pour l application du pr sent r glement sont d finies et mises en uvre sous la responsabilit du ma tre d ouvrage ou du propri taire du bien et du ma tre d uvre concern par les constructions travaux et installations vis s Ceux ci sont galement tenus d assurer les op rations de gestion et d entretien n cessaires pour maintenir la pleine efficacit de ces mesures Pour les biens et activit s implant s ant rieurement la publication de l acte approuvant ce plan le propri taire ou l exploitant dispose d un d lai de cinq ans pour r aliser les mesures de pr vention pr vues par le pr sent r glement A d faut de mise en conformit dans le d lai prescrit le Pr fet peut apr s mise en demeure non suivie d effet ordonner la r alisation d
61. s Installation de clapets anti retour au raccordement sur le r seau collectif d eaux us es RESEAUX FLUIDES ELECTRIQUES ET TELECOMMUNICATION Mise hors d eau des coffrets d alimentation et des tableaux de commande lectriques Installation de coupe circuits automatiques isolant uniquement les parties inondables Installation de groupes de secours pour les quipements sensibles h pitaux stations de pompage centres d intervention etc Mise hors d eau des chaudi res et climatiseurs Eviter les mat riaux de construction et les rev tements sensibles l eau pl tre MATERIAUX etc Mat rialiser les emprises des bassins et piscines au moyen d un dispositif de PISCINES balisage adapt et visible en cas de crue de r f rence Implantation au dessus de la cote de r f rence des installations risque de INSTALLATIONS A RISQUE DE flottaison cuves citernes etc ou lestage et ancrage adapt En particulier les FLOTTAISON orifices de remplissage et le d bouch des tuyaux vents devront galement tre plac s au dessus de la cote de r f rence DEPOTS OU STOCKS PERISSABLES OU POLLUANTS Implantation au dessus de la cote de r f rence ou installation en fosse tanche et arrim e Mesures d vacuation ou de surveillance en cas de crue r f rence Am nager des possibilit s d obturation par batardeau sur les ouvertures situ es DIVERS 5 sous le niveau
62. s accueillir des personnes sensibles au regard du risque d inondation ainsi que les quipements pr sentant un int r t primordial dans la gestion de la crise en cas de survenance de la crue de r f rence La r f rence est l arr t du 25 juin 1980 portant approbation des dispositions g n rales du r glement de s curit dans les tablissements recevant du public ERP Sont ainsi consid r s comme quipements sensibles Garderies d enfants et centres a r s coles maternelles et primaires ERP r f renc s R Coll ges et lyc es disposant d un internat H pitaux cliniques et tablissements de convalescence tablissements pour personnes handicap s maisons de retraite et foyers logements h tels et pensions de famille ERP r f renc s J O 0 Casernes de pompiers et gendarmerie commissariats de police centres de secours locaux accueillant le commandement et la coordination dans le cadre de la gestion de crise Toute installation strat gique relevant du secteur de l nergie ou des t l communications dont l arr t pourrait avoir de graves cons quences socio conomiques pour la r gion SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 41
63. sencenceneeneenceesesseeneeseene 3 1 1 CHAMP D APPLICATION apa sien pen po es rennes ne is ten penses nee is nn ete een 3 1 25 EFFETS DU PPR ssh insert anna dela din nee 4 1 2 1 Ex cution des mesur s de pr vention eraoro a N 4 1 2 2 Effets sur l assurance des biens et activit s 5 1 2 3 714776112 fay da raw kk aaa s date tea anna va bed andan NA rena de E ya 6 1 2 4 Coherenee entre P PAR et u asua ason dat da sp ve ak 6 2 AVERTISSEMENTS ET RECOMMANDATION S 7 2 1 AVERTISSEMENTS res rozo pi poo lier aspire a ky rennes ie re nee een des 7 222 RECOMMANDATIONS GENERALES sssi odas visites bos ob sqo enstal dns s vo seui sdeuosya sou noukodoassnsskonneskosousouosaookoun 8 3 DISPOSITIONS REGLEMENTAITRES 0200202220reoreooeoroooeooenoveoeeoveoveovonoeooonouooovoueoueoveoeooonouononoueoueoueooeoueaoeosesouenesn 11 3 1 IDENTIFICATION DU REGLEMENT APPLICABLE 12 3 2 NATURE DES MESURES REGLEMENTARE Sneins do nout neye d y ok kavo gou bo doos ooo os nose oua diou von one deos asou 13 3 2 1 Textes r glementaires en vigueur sise 13 3 22 Maesnresimdividaelleta a asa a aan G sa ale
64. ser une tude de danger des digues dont la hauteur est sup rieure 1 m conform ment au code de l environnement et l arr t pr fectoral n Propri taire de l ouvrage 1 avril 2011 09 2835 du 3 novembre 2009 SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 38 4 2 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE MESURES DE PROTECTION Elles permettent de ma triser l al a par l entretien ou la r habilitation des dispositifs de protection existants ou de le r duire en cr ant des nouveaux dispositifs La vuln rabilit actuellement pr occupante des biens existants en zone inondable a suscit la prise en compte par le l gislateur de nouvelles mesures lors de l laboration des PPRi Ces mesures appel es lt mesures de mitigation gt et issues du 4 alin a de l article L562 1 du code de l environnement ont pour objectif d assurer la s curit des personnes adaptation des biens ou des activit s dans le but de r duire la vuln rabilit des personnes zones refuge travaux de consolidation d ouvrages de protection 5 de r duire la vuln rabilit des biens limiter les d g ts mat riels et les dommages conomiques 5 de faciliter le retour la normale adapter les biens pour faciliter le retour la normale lorsque l v nement s est produit choix de mat riaux r sistants l eau etc att nuer le traumatisme psyc
65. t autoris es sous les conditions suivantes v Que la construction t r guli rement difi e v Que la parcelle ne soit pas concern e par un al a fort ou moyen mouvement de terrain v Que le niveau situ sous la cote de r f rence soit requalifi dans une logique de vuln rabilit humaine d croissante pas d h bergement de logement de locaux sommeil sous la cote de r f rence v Que la capacit d accueil ne soit pas augment e 6 Cf Types et cat gories des ERP en Annexe 2 SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 28 3 4 3 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Activit s de loisirs Sans objet Cl tures et plantations Les cl tures sous r serve que celles ci soient ajour es de fa on assurer une transparence hydraulique Infrastructures publiques et r seaux amp Les travaux d infrastructures constructions et installations n cessaires au fonctionnement des services publics ou des services destin s au public notamment les travaux de desserte routi re TCSP ou pi tonne l implantation de mobilier urbain a condition d tre ancr dans le sol sous r serve que le maitre d ouvrage prenne les dispositions appropri es aux risques et en avertisse le public par une signalisation efficace Si ces travaux d infrastructures sont susceptibles de nuire au libre coulement des eaux ou d accro tre notable
66. t aux dispositions de l article L111 1 du Code de la construction et de l habitation La mise en conformit des documents d urbanisme avec les dispositions du PPR approuv n est r glementairement pas obligatoire mais elle appara t souhaitable pour rendre les r gles de gestion du sol coh rentes lorsque celles ci sont divergentes dans les deux documents En cas de dispositions contradictoires entre ces deux documents ou de difficult s d interpr tation la servitude PPR s impose au PLU SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 6 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE 2 AVERTISSEMENTS ET RECOMMANDATIONS 2 1 AVERTISSEMENTS En vertu de l article L2131 2 du Code G n ral de la Propri t des Personnes Publiques pour tout projet en bordure de cours d eau faisant partie du Domaine Public Fluvial dont la liste est donn e par l arr t pr fectoral 06 4709 SG DRCTCV du 26 12 2006 il est rappel qu il s applique une servitude de marchepied d une largeur de 3 25m En outre pour tout projet en bordure de ravine y compris les cours d eau et falaise s applique tous les versants des ravines dont la pente fait plus de 30 grades 27 et sur une largeur de 10 m tres de chaque c t des plans d eau et des cours d eau mesur e partir du bord des cours d eau et des plans d eau une interdiction g n rale de d fricher et d exploiter conf
67. ti res artisanales commerciales ou industrielles pourraient aggraver des risques ou en provoquer de nouveaux et y pr voir des mesures d interdiction ou des prescriptions telles que pr vues au 1 3 De d finir les mesures de pr vention de protection et de sauvegarde qui doivent tre prises dans les zones mentionn es au 1 et au 2 par les collectivit s publiques dans le cadre de leurs comp tences ainsi que celles qui peuvent incomber aux particuliers 4 De d finir dans les zones mentionn es au 1 et au 2 les mesures relatives l am nagement l utilisation ou l exploitation des constructions des ouvrages des espaces mis en culture ou plant s existants la date de l approbation du plan qui doivent tre prises par les propri taires exploitants ou utilisateurs II La r alisation des mesures pr vues aux 3 et 4 du peut tre rendue obligatoire en fonction de la nature et de l intensit du risque dans un d lai de cinq ans pouvant tre r duit en cas d urgence A d faut de mise en conformit dans le d lai prescrit le pr fet SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 3 1 2 1 2 1 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE peut apr s mise en demeure non suivie d effet ordonner la r alisation de ces mesures aux frais du propri taire de l exploitant ou de l utilisateur III Les mesures de pr vention pr
68. tions sont autoris es sous les conditions suivantes y Que la construction ait t r guli rement difi e v Que la parcelle ne soit pas concern e un al a fort ou moyen mouvement de terrain v Que le niveau situ sous la cote de r f rence soit requalifi dans une logique de vuln rabilit humaine d croissante pas d h bergement de logement de locaux sommeil sous la cote de r f rence v Pas d augmentation de l emprise au sol par rapport la construction initiale SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 27 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE PRESCRIPTIONS SPECIFIQUES AU SECTEUR DU CENTRE VILLE DE SAINT GILLES LES BAINS R1B1B POUR LES CONSTRUCTIONS ET OUVRAGES gt Les projets de reconstruction ou de requalification du b ti devront respecter les r gles suivantes v la capacit d h bergement examin e au regard de la SHON ne doit pas tre augment e v Les niveaux situ s sous la cote de r f rence ne doivent pas tre destin s des tablissements sensibles cf 5 ou recevant des populations vuln rables ni des locaux destin s au logement gt Les constructions nouvelles devront respecter les r gles suivantes v Elles ne doivent pas tre destin es des tablissements sensibles cf 5 ni des logements ou h bergements ou locaux sommeil ni des Etablissements Recevant du Public ERP d
69. titu s soit avec des mat riaux insensibles l eau soit avec des mat riaux convenablement trait s Les rev tements des sols et des murs les protections thermiques et ou phoniques situ s au dessous de la cote de r f rence devront tre constitu s avec des mat riaux insensibles l eau Les citernes cuves et fosses devront tre enterr es ou lest es ou sur lev es pour r sister la crue de r f rence L orifice de remplissage devra tre situ au dessus de la SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 36 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE cote de r f rence Les vents devront tre situ s au moins un m tre au dessus de la cote de r f rence Les r seaux de toute nature situ s au dessous de la cote de r f rence devront tre tanches ou d connectables et les r seaux de chaleur devront tre quip s d une protection thermique hydrophobe Les r seaux lectriques situ s au dessous de la cote de r f rence sauf alimentation tanche de pompe submersible doivent tre dot s de dispositifs de mise hors circuit 5 Toute installation fixe sensible telles qu appareillages lectriques et lectroniques moteurs compresseurs machineries d ascenseur appareils de production de chaleur ou d nergie devront tre implant s a une cote sup rieure a la cote de r f rence ou mis en place dans des locaux tanches et
70. tre sup rieure l emprise initiale seuls les projets venant en remplacement de constructions existantes peuvent tre autoris s gt Les constructions nouvelles devront respecter les r gles suivantes v Elles ne doivent pas tre destin es des tablissements sensibles cf 5 v Elles viennent en remplacement de constructions existantes v Elles ne doivent pas comporter des locaux destin s au logement ou a l h bergement ou de locaux a sommeil en dessous de la cote de r f rence gt Le calcul de l emprise au sol initiale la date d approbation du PPR se fait sur l ensemble de l assise fonci re du projet v pour un projet particulier estimation de l emprise au sol du b ti existant sur la parcelle V pour un projet d am nagement portant sur plusieurs parcelles formant une m me unit fonci re estimation de l emprise au sol cumul e sur l ensemble de ces parcelles gt L extension par sur l vation des b timents existants vocation de logement ou d h bergement est autoris e sous condition de requalification du niveau situ sous la cote de r f rence dans une optique de r duction de la vuln rabilit des personnes gt Les extensions l tage de commerce ou activit s ou d ERP hors tablissements sensibles et ERP de cat gories 1 et 2 sont autoris es sans augmentation de la capacit d accueil sous la cote de r f rence gt Les reconstructions apr s sinistre et d molitions reconstruc
71. ts flottants dans les locaux non clos pneus bois et meubles automobiles et produits de r cup rations a l exception de ceux destin s un usage domestique Constructions et ouvrages La cr ation ou l am nagement de sous sols Les extensions au sol d habitation En zone R1B1a les extensions au sol d activit s et de commerce La cr ation de nouvelles surfaces destin es l habitation de l h bergement et des locaux sommeil situ es au rez de chauss e La cr ation ou l extension d tablissements sensibles cf 5 Les changements de destination allant dans le sens d une augmentation de la vuln rabilit des personnes Les modifications sans changement de destination sous la cote de r f rence hors activit s et commerces L am nagement ou la cr ation de stationnements souterrains amp Les piscines Les assainissements autonomes Activit s de loisirs 5 Cr ation ou extension de terrains de camping 5 Cf art R 214 1 du code de l environnement Rubrique 3 2 2 0 de la nomenclature relative aux remblais en lit majeur SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 25 3 4 2 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Cr ation ou extension d habitat l ger de loisir Le stationnement de caravanes habit es ainsi que le stationnement nocturne de camping cars Cl tures et plantations
72. u sch ma ci dessous Limite sup rieure des renforcements _ Terrain naturel H H 2 cas de terrassements d blais la hauteur doit tre mesur e par rapport au terrain naturel initial En cas de terrassements en proscrire ceux ci ne peuvent remplacer le renforcement des fa ades expos es que s ils sont attenants la construction et s ils ont t sp cifiquement con us pour cela parement expos aux coulements sauf pour les inondations en plaine dimensionnement pour r sister aux efforts pr visibles Dans le cas g n ral la hauteur renforcer sera mesur e depuis le sommet des remblais 4 Cf art R 214 1 du code de l environnement Rubrique 3 2 2 0 de la nomenclature relative aux remblais en lit majeur SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 15 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Limite sup rieure des renforcements H H s ZZ JD IFZ Yo a dy Terrain naturel initial ZZ 2 17 Toute disposition architecturale particuli re ne s inscrivant pas dans ce sch ma de principe devra tre trait e dans le sens de la plus grande s curit FA ADES EXPOSEES Le r glement utilise la notion de fa ade expos e notamment dans les cas d coulements avec charges sol
73. ue inondation art 640 du Code Civil riverains gt D fense contre les inondations les collectivit s locales et leurs groupements peuvent y tre habilit s si cela pr sente un int r t g n ral art L 211 7 du Code de l Environnement SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 39 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE Acteur Responsabilit s gt Police g n rale du maire L 2212 du Code G n ral des Collectivit s Territoriales Anba gt Police de l urbanisme Collectivit s locales D fense contre les inondations si cela pr sente un int r t g n ral art L 211 7 du Code de l Environnement Propri taire ou syndic ge gt Entretien des ouvrages propri taires d ouvrages 4 3 MESURES DE SAUVEGARDE Les mesures de sauvegarde visent r duire la vuln rabilit des personnes Elles r duisent les cons quences des catastrophes sur la s curit des personnes en d terminant en fonction des risques connus les mesures imm diates de sauvegarde et de protection des personnes fixe l organisation n cessaire la gestion de la crise Les secteurs de Saint Paul et Saint Gilles centre ville R1B1a et R1B1b feront l objet d un examen particulier garantissant le caract re op rationnel des mesures d finies et augmentant la fr quence des exercices D lais de mise en Mesures de sau
74. vantes Ecoulements en lt nappe gt de faible ampleur vitesses d coulement inf rieures 1 m s et hauteurs d eau de l ordre de quelques dizaines de centim tres et en tout tat de cause inf rieures 40 cm Cote de r f rence niveau atteint par une crue centennale ou par la crue de r f rence en centre ville de Saint Paul d faut d tre connue la cote de r f rence se situe 1 m au dessus du terrain naturel en zone B2 al a moyen et 0 40 m au dessus du terrain naturel en zone B2f al a faible Des tudes appropri es pourront d finir la c te de r f rence SONT INTERDITS NOTAMMENT De fa on g n rale toute construction et am nagement restreignant significativement le libre coulement des eaux et les champs d inondation remblais cl tures pleines type murs murets Travaux et am nagements 5 Tous travaux remblais constructions installations et activit s de quelque nature qu ils soient sauf ceux express ment autoris s au S 3 5 2 Les d boisements et d frichements des pentes d encaissement de ravines et versants l exception de ceux r alis s en accord des services comp tents et concernant notamment des pestes v g tales et des remises en terre agricole de friches Tout d boisement ou d frichement sera interdit en p riode cyclonique Stockage de produits et de mat riaux Sans objet Constructions et ouvrages La cr ation ou l am nagement de sous sols
75. vantes Les nouvelles ouvertures devront tre implant es au dessus de la cote de la crue centennale lorsqu elle est connue A d faut absence de nouvelle ouverture au rez de chauss e SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 21 3 3 4 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE PRESCRIPTIONS RELATIVES AUX REGLES DE CONSTRUCTION Tout am nagement ou toute r paration sur les constructions existantes devront tre r alis s selon les prescriptions suivantes Les menuiseries portes fen tres ainsi que tous les vantaux situ s au dessous du rez de chauss e devront tre constitu s soit avec des mat riaux insensibles l eau soit avec des mat riaux convenablement trait s Les rev tements des sols et des murs les protections thermiques et ou phoniques situ s au rez de chauss e devront tre constitu s avec des mat riaux insensibles l eau Les r seaux techniques eau gaz lectricit situ s au rez de chauss e sauf alimentation tanche de pompe submersible devront tre dot s de dispositifs de mise hors circuit automatique ou r tablis au dessus de la cote de r f rence Un dispositif manuel est galement admis en cas d occupation permanente des locaux La mise hors circuit devra tre effective en cas de mont e des eaux Les quipements lectriques lectroniques microm caniques les br leurs de chaudi
76. vegarde Mesures la charge de uvre La r alisation d un Plan Communal de Sauvegarde PCS est obligatoire pour toutes les communes dot es d un PPR Ce plan d finit les mesures d alerte et les consignes de s curit recense les moyens disponibles et pr voit les mesures d accompagnement et de soutien de la population Le PCS doit tre compatible avec les plans d partementaux de secours Gomm un Imm diat mise jour article 13 de la loi du 13 ao t 2004 d cret n 2005 1156 du 13 septembre du PCS 2005 relatif au plan communal de sauvegarde Ce plan pr cisera les mesures d information pr ventive d alerte d vacuation et de mise en suret des personnes adapt es aux secteurs les plus expos s Saint Gilles les Bains Saint Paul centre etc Mise en place d une proc dure d alerte d vacuation et de mise en s curit des personnes relative aux terrains de camping situ s en zone Commune Imm diat inondable SOGREAH JJN N 2850046 NOVEMBRE 2011 PAGE 40 DEAL REUNION PLAN DE PREVENTION DES RISQUES NATURELS COMMUNE DE SAINT PAUL DOSSIER REGLEMENTAIRE 5 LISTE DES EQUIPEMENTS SENSIBLES Dans les zones soumises un risque d inondation sont interdites sauf sous r serve de prescriptions voqu es plus haut pour les zones B2 les constructions nouvelles ou extensions d quipements sensibles On entend par quipements sensibles les tablissements collectifs destin
77. vues aux 3 et 4 du l concernant les terrains bois s lorsqu elles imposent des r gles de gestion et d exploitation foresti re ou la r alisation de travaux de pr vention concernant les espaces bois s mis la charge des propri taires et exploitants forestiers publics ou priv s sont prises conform ment aux dispositions du titre II du livre III et du livre IV du code forestier IV Les travaux de pr vention impos s en application du 4 du des biens construits ou am nag s conform ment aux dispositions du code de l urbanisme avant l approbation du plan et mis la charge des propri taires exploitants ou utilisateurs ne peuvent porter que sur des am nagements limit s Le pr sent r glement s applique sous r serve des dispositions r glementaires dict es par ailleurs EFFETS DU PPR En application de la loi n 87 565 du 22 juillet 1987 modifi e et notamment ses articles 40 1 40 7 remplac s par les articles L562 1 562 7 du Code de l Environnement le pr sent r glement fixe les dispositions applicables aux biens et activit s existants ainsi qu l implantation de toutes constructions ou installations nouvelles l ex cution de tous travaux et l exercice de toutes activit s sans pr judice de l application des autres l gislations ou r glementations en vigueur r glement d urbanisme et r glement de constructions Les services charg s de l urbanisme et de l application du droit des sols g

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