do manual do proprietário.
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1. l l l S DR m P 0101000 QUADRO DIMENS ES M NIMAS DO QG03 TITO amp D Do o nr m 9 E sD o S 5 eurovile engenharia RESIDENCIAL EK l 00800 gt gt El Lumin ria Tipo Arandela h vari vel consultar arquiteto e e imm Sirene de alarme de incendio a 1 6m do piso Botoeira de Alarme de Inc ndio Tomada 2P T a 1 1m do piso acabado 2 x4 Tomada 2P T a 0 3m do piso acabado 2 x4 Tomada 2P T a 2 2m do piso acabado 2 x4 Ponto para chuveiro h 2 2m 2 x4 Tomada de Tv a 0 3m do piso acabado 2 x4 Caixa de Passagem 2 x4 h 30cm Caixa de Passagem 4 x4 h 30cm Caixa de Passagem 20x20cm h 30cm Tomada p Dados Comunica o a 0 3m do piso acabado Caixa 4 4 Interfone a 1 5m do piso acabado 2 x4 Lumin ria Incandescente Sensor de presenca no teto Quadro de energia Vereficar altura com arquiteto Caixa de passagem em alvenaria 30x30x40cm Vedar Caixas depois da Conclus o s Interruptor Simples a 1 1m do piso acabado s Interruptor Paralelo a 1 1m do piso acabado Tubula o que desce Tubula o que sobe Luminaria de Emerg ncia tj r Tubula o Tracejada No piso Tubula o Cont nua No teto ou Parede Tubula o de Energia N O MEDIDA CPFL Tubula o de Energia El trica Tubula o de Comun2. em caso de ru dos e ou vibra es anormais comunicar imediatamente o sindico eurovile n o deixar escorrer gua para dentro do po o do elevador 21 2 Port es autom ticos Os port es de acesso ao edif cio t m seu acionamento controlado pela guarita Foi entregue ao condom nio um controle remoto padr o para acionamento dos port es de acesso ao condom nio 21 3 Equipamentos coletivos do condom nio As regras para utiliza o das reas comuns do edif cio est o estabelecidas no regulamento interno da institui o de condom nio 21 4 Ilumina o das reas comuns A ilumina o dos halls dos elevadores e escadarias controlada por um sistema de sensores de presen a onde a luz acionada e desligada automaticamente pelos movimentos das pessoas ela tem um tempo de opera o e ser desligada automaticamente ap s um tempo sem movimentos no ambiente Caso apague com algu m no ambiente basta dar um passo para qualquer dire o que o sistema acedera Este sistema visa economia de energia el trica evitando que as l mpadas fiquem constantemente acesas 21 5 Ilumina o de emerg ncia Para o caso de interrup o do fornecimento de energia el trica est o instaladas lumin rias nas escadarias nos halls e no subsolo que funcionam atrav s de um sistema de baterias aut nomas cada conjunto independente com uma autonomia de uma hora em cada unidade Manter o equipamento permanentemen
3. O REGISTRO DE PRESSAO TORNEIRA DE BOIA RG REGISTRO DE GAVETA RG REGISTRO DE GAV C CANOPLA RE REGISTRO DE ESFERA TORNEIRA DE JARDIM gua Pot vel VR V LVULA DE RETENCAO V LVULA DE DESCARGA HIDROMETRO TUBO QUE SOBE TUBO QUE DESCE DE ESGOTO SANITARIO TRO INDICADO DE ESPUMA TRO INDICADO LUNA DE VENTILACAO DIAMETRO INDICADO LUNA DE GUA PLUVIAL TRO INDICADO COLUNA DE GORDURA DIAMETRO INDICADO RALO SIFONADO 100x40mm CAIXA SIFONADA 100x100x50mm CAIXA SIFONADA 150x150x50mm CAIXA SIFONADA 150x185x75mm RALO COM SA DA ARTICULADA 100x40mm VALVULA DE RETENCAO VR TUBO QUE SOBE TUBO QUE DESCE GUA FRIA PVC GRAVIDADE G S COBRE NBR 13206 GUA FRIA A O GALVANIZADO Rede de Hidrantes Tec CX GORDURA ALVENARIA ESGOTO CX INSPE O ALVENARIA ESGOTO X Tipo da Caixa Vide Detalhe CX PASSAGEM ALVENARIA GUAS PLUVIAIS X Tipo da Caixa Vide Detalhe CX ESPUMA ALVENARIA ESGOTO LAVANDERIA ESGOTO PVC S RIE NORMAL ESGOTO PVC S RIE REFOR ADA GORDURA PVC S RIE NORMAL GORDURA S RIE REFOR ADA VENTILA O S RIE NORMAL GUA PLUVIAL Descarte GUA PLUVIAL S RIE REFOR ADA 26 PROJE O VARANDA MURO H 2 40m REA PRIVATIVA 17 74 45910 a REA PRIVATI
4. RESIDENCIAL EUROVILE Rua Engenheiro Jos Pereira Reboucas n 99 Jardim Silvestre 13 905 171 Amparo SP uros CRME PROJETOS E ENGENHARIA LTDA Rua XV de Novembro n 09 Centro 13 970 270 Itapira SP RESIDENCIAL EUROVILE Alvar de Constru o 243 2012 Matr cula 32 142 Registro de Im veis e Anexos da Comarca de Amparo SP Engenheiro Respons vel Rodolfo Adorni Pereira CREA 5060241508 SP ART 92221220150224177 92221220150240598 eurovie MANUAL DO PROPRIET RIO APRESENTA O com imensa satisfa o que a PROJETOS E ENGENHARIA LTDA entrega mais um empreendimento constru do com a qualidade presente ao longo dos anos dedicados a um processo de aprimoramento cont nuo de que nos orgulhamos e fazemos quest o de manter Mais uma vez preocupada em atend lo cada vez melhor elaboramos este manual para ajud lo na correta opera o utiliza o e manuten o de seu im vel e em suas depend ncias Ele cont m informa es como caracter sticas construtivas conforma o dos ambientes cuidados necess rios durante as opera es de limpeza e conserva o al m de algumas dicas sobre seguran a e economia Recomendamos a consulta a todo este material antes de qualquer interven o ou modifica o nos apartamentos e instala es de equipamentos Finalmente a CRME Projetos e Engenharia Ltda coloca se sua disposi o para eventuais esclarecimentos que se fi
5. Descri o Cer mico 37 por 37 cm LEF SAL E PIMENTA Aplica o reas comuns proibido o uso de cidos e esponjas de a o na limpeza que poder o danificar a camada de prote o da pe a e o rejuntamento de piso e azulejos Este dever ter manuten o imediata em caso de apresenta o de fissuras ou vazios para que se evite infiltra o para os c modos vizinhos Para limpeza dos pisos cer micos n o se recomenda lavagem com gua em abund ncia bastando utilizar pano mido e detergente apropriado Semestralmente deve ser feita a revis o do rejuntamento principalmente na rea para Box de chuveiro pois a gua quente com sab o ataca o material e pode provocar no futuro infiltra es para o andar de baixo apesar da impermeabiliza o efetuada Para refazer o rejuntamento utilizar materiais apropriados existentes no mercado e m o de obra especializada 12 REJUNTES 12 1 Material Quartzolit Platina Tratamento dado s juntas de assentamento dos materiais cer micos para garantir a estanqueidade e o acabamento final dos sistemas de revestimentos de pisos e a estanqueidade e o acabamento final dos sistemas de revestimentos de pisos e paredes assim como absorver pequenas deforma es Limpar os revestimentos com produtos apropriados n o utilize removedores do tipo limpo forno por exemplo que atendam aos requisitos definidos pela construtora N o utilizar m q
6. o ou seja algum circuito est com fuga de corrente e deve se chamar um profissional habilitado para detectar o problema Nunca em hip tese alguma remover o DR A prote o geral constitu da de dois disjuntores gerais sendo um no quadro de medi o da compartimento superior e outro no quadro de distribui o no interior do seu apartamento 7 2 Usando a ilumina o das reas comuns A ilumina o do Hall de Servi o dos andares provida de sensores de presen a para acendimento autom tico e as l mpadas s o incandescentes de 40 W 7 3 Principais problemas e a es corretivas Apresentamos a seguir os principais problemas que podem ocorrer nas instala es el tricas do seu im vel e suas respectivas a es corretivas 7 3 1 Parte da ilumina o n o funciona Verificar no quadro de distribui o se o disjuntor daquele circuito n o est desligado Em caso afirmativo relig lo eurovile m RESIDENCIAL haria 5 Se ao relig lo ele voltar a desarmar solicite a assist ncia de um t cnico habilitado pois duas possibilidades ocorrem o disjuntor est com defeito e dever ser substitu do por outro existe algum curto circuito na instala o e ser necess rio reparo 7 3 2 Disjuntores do quadro de distribui o desarmado com frequ ncia Sempre atrav s de um profissional habilitado verificar se existe algum mau contato el trico co
7. pode danificar o revestimento das paredes ou estragar as fechaduras Para evitar empenamento de dobradi as e parafusos verificar que estes estejam sempre firmes e que nenhum objeto se interponha sob as portas As portas e ferragens n o est o dimensionadas para receber aparelhos de gin stica ou equipamentos que causem esfor os adicionais Nas fechaduras e ferragens n o aplique produtos abrasivos basta uma flanela para a limpeza Lubrificar periodicamente as dobradi as uma pequena quantidade de leo de m quina de costura ou grafite 19 VIDROS Incolor liso Sala Incolor liso Dormit rios eurovile m RESIDENCIAL 5 haria Incolor liso Cozinha rea de Servi os Incolor liso Sacada Fornecidos pela ALLUXX Quando da quebra parcial ou total remover as partes presas nos caixilhos para evitar que as mesmas caiam no p tio do edif cio ou produtos destinados a este fim Deve se ter cuidado no momento da limpeza Para realiza o da limpeza deve se utilizar apenas pano umedecido com lcool para n o danificar as esquadrias de alum nio e as massas de veda o 20 INSTALA ES HIDR ULICAS E G S 20 1 Hidr ulica O abastecimento de gua do apartamento controlado p r registros Em caso de Emerg ncia ou quando houver necessidade de realizar algum reparo na rede e o Registro correspondente ao ponto espec fico deve ser
8. TRICA CPFL ENERGIA CUIDADOS MANUTEN O PREVENTIVA pe DICAS eurovile 1 RESPONSABILIDADES DO PROPRIET RIO no momento da vistoria realizada para o recebimento das chaves que se iniciam as responsabilidades do propriet rio relacionada manuten o das condi es em um n vel normal este Manual traz uma s rie de recomenda es importantes para o uso adequado do im vel imprescind vel que o propriet rio repasse as informa es contidas neste Manual aos demais usu rios do im vel A conserva o das partes comuns do Edif cio tamb m faz parte das responsabilidades dos moradores O regulamento interno do condom nio discrimina atividades necess rias para essa manuten o assim como as orienta es para rateio de seus custos Al m disso muito importante a participa o individual de cada morador na conserva o e uso adequado n o danificando qualquer parte das reas comuns ou equipamentos coletivos As normas estabelecidas na conserva o do condom nio e no regulamento interno devem ser cumpridas por todos os moradores do edif cio independentemente de ser o propriet rio ou apenas um usu rio do apartamento Faz parte ainda das orienta es de cada um dos usu rios do edif cio a aplica o e o fomento das regras de boa vizinhan a eurovile engenharia SIDENC RESIDENCIAL 2 DOCUMENTOS DA OBRA A CRME PROJETOS E ENGENHARIA LTDA
9. cies pintadas pois a abras o pode remover a tinta deixando manchas Evitar pancadas que marquem ou trinquem a superf cie m Nunca usar lcool sobre tinta pl stica l tex PVA Com o tempo a pintura escurece um pouco devido exposi o constante luz natural e a polui o N o fa a retoques em pontos isolados em caso de necessidade pinte toda parede ou c modo Repintar as reas e os elementos com as mesmas especifica es da pintura original eurovile o Limpar utilizando apenas um pano umedecido e sab o neutro N o esfregar as paredes normal que p r algum tempo ap s o termino da constru o apare am pequenas fissuras nas paredes N o se preocupe se isso acontecer Trata se de uma acomoda o natural do edif cio ao terreno Em caso de manchas de gordura limpar com gua e sab o neutro imediatamente As janelas dos banheiros devem ser mantidas abertas para evitar aparecimento de manchas de bolor no teto 18 KIT PORTAS PRONTAS Portas Pormade Fechaduras Pormade Evitar contato direto com gua e uso de tecido abrasivo para limpeza Procurar manter as portas sempre fechadas para evitar que empenem com o tempo e principalmente com o sol N o molhar constantemente a parte inferior das portas e batentes para evitar seu apodrecimento Cuidado especial deve ser tomado com rela o s batidas de portas Al m de causar trincas na madeira e na pintura
10. cuidados Verificar se o local escolhido n o passagem de tubula es hidr ulicas Evitar perfura o da parede pr xima ao quadro de luz e nos alinhamentos verticais e horizontais de interruptores e tomadas para evitar perfurar as tubula es ocasionando acidentes com os fios el tricos engenharia RESIDENCIAL Para melhor fixa o recomenda se o uso de furadeira e parafusos com buchas p r serem considerados ideais para paredes de alvenaria em blocos de ce concreto N o permitido o uso de pregos para que n o danifique o acabamento Atente para o tipo de revestimento bem como sua espessura tanto para parede como para teto e piso Os servi os de reforma somente poder o ser executados p r profissionais E habilitados os quais dever o oferecer a devida garantia pelo servi o por escrito 6 PROGRAMANDO A MUDAN A A data e hor rio da mudan a devem ser comunicados ao s ndico ou administradora que dever seguir o estabelecido no estatuto Para programar o transporte de seus m veis importante observar se as dimens es dos mesmos s o compat veis com as dimens es dos ambientes do elevador e dos v os das portas de acesso unidade al m de todo o trajeto do local de descarga at a unidade No momento da decora o verifique as dimens es dos ambientes e espa os para que transtornos sejam evitados no que diz respeito aquisi o de mob lia e ou
11. entregar ao s ndico do condom nio ap s uma vistoria com o s ndico nas reas comuns um dossi contendo c pia dos seguintes documentos Projeto aprovado pela PMA Institui o do Condom nio Auto de vistoria do Corpo de Bombeiros Habite se C pia autenticada Projeto de Estrutura em alvenaria estrutural Projeto de Arquitetura AS BUILT Projeto de Hidr ulica AS BUILT Projeto de El trica AS BUILT Contrato de manuten o dos elevadores Alvar de instala o dos elevadores Laudo do Para raios Contrato da Fornecedora de G s Portanto quando houver necessidade desses documentos os mesmos dever o ser solicitados administra o do condom nio RM eurovile engenharia RESIDENCIAL 3 DESCRI O DO IM VEL As figuras abaixo mostram as tipologias dos apartamentos sendo eles na seguinte ordem t rreos dois dormit rios e tr s dormit rios A fim de auxiliar na escolha e coloca o do mobili rio As cotas s o referenciais confirmar medidas no local MP 23 Des Entrada E o Servi o _ Cozinha y o x 4 65 Us mm 22 B Dorm 2 w 2 15 dE Lu ig Dorm 1 Planta humanizada do apartamento t rreo com 2 dorm para todas as 10 torres 1 Obs As imagens s o meramente ilustrativas Acabamentos e decora es n o
12. equipamentos com dimens es inadequadas Atente tamb m para a disposi o das janelas dos pontos de luz tomadas e interruptores 7 INSTALA ES EL TRICAS Tomadas e Interruptores Marca FAME e modelo Habitat Disjuntores da Siemens As instala es el tricas de cada apartamento foram executadas na voltagem de 127 V em sua totalidade NOTA Em caso de falha do fornecimento de energia pela CPFL ser automaticamente acionado o sistema de ilumina o de emerg ncia nos seguintes locais Hall de elevador e escadarias Pontos estrat gicos do t rreo eurovile engenharia _ Para solicitar liga o de energia el trica CPFL Ligue para o servi o de atendimento da CPFL pelo n mero 0800 101010 ENERGIA O quadro de distribui o cont m disjuntores de prote o para os circuitos 7 1 Cuidados com a energia el trica N o trocar os disjuntores por outros de amperagem maior pois tal atitude pode provocar danos na instala o e causar inc ndios N o manusear aparelhos el tricos em contato com gua pois podem ocorrer acidentes fatais O quadro tamb m est equipado com dispositivo DR prote o contra choques el tricos por corrente de fuga a terra O mesmo de instala o obrigat ria prevista na NBR 5410 e tem por finalidade prote o de pessoas contrachoque el trico Quando ocorre o desarme do mesmo isto indica fuga de corrente na instala
13. fechado 20 1 1 Ambiente localiza o e fun o rea de Servi o e Cozinha na parede do shaft sobre o tanque Para controlar os pontos de gua da rea de servi o e cozinha Na rea de servi o foram previstos pontos de abastecimento de gua e esgoto para m quina de lavar Banho na parede do shaft para controlar os pontos de gua do chuveiro lavat rio ducha higi nica e bacia O sistema de esgoto do im vel constitu do por prumadas coletoras principais bem como ralos secos e sifonados para impedir o refluxo de mau cheiro O ralo central do banheiro serve a todos os equipamentos menos ao vaso sanit rio que possui sif o em sua pr pria estrutura Todos os ralos possuem grelhas de prote o para evitar que detritos maiores caiam em seu interior ocasionando entupimentos As tubula es principais do edif cio como colunas de gua esgoto ventila o e guas pluviais al m das conex es destas tubula es com ramais de distribui o est o envelopadas eurovile ou no interior de safos As distribui es de gua esgoto s o feitos a partir dos pontos de utiliza o at o shaft Pelas paredes cujas vistas encontram se indicados nos desenhos t cnicos de hidr ulica A Os dois lados da parede devem ser verificados Para fixar o gabinete abaixo do tampo da cozinha procurar fazer a fixa o no mesmo alinhamento horizontal dos parafusos da m o francesa de sustenta
14. inclusos num A Servi o Entrada I SUL ETE eL 2 60 LIU Planta humanizada do apartamento tipo com 2 dorm I ao 7 andar de todas as 10 torres Obs As imagens s o meramente ilustrativas Acabamentos e decora es n o inclusos Se RIM 1 RESIDENCIAL Sala TV A antar 4 65 A Servi o BD Cozinha Planta humanizada do apartamento tipo com 3 dorm I ao 7 andar de todas as 10 torres 3 Obs As imagens s o meramente ilustrativas Acabamentos e decora es n o inclusos eurovile m RESIDENCIAL 5 haria 4 ESTRUTURA A estrutura do edif cio constitu da por elementos que visam garantir a estabilidade e seguran a da constru o e nesse empreendimento foi executada em alvenaria estrutural projetada e executada dentro das normas brasileiras que durante sua execu o tem seus materiais e componentes submetidos a um controle tecnol gico garantindo assim a conformidade com o projeto PROIBIDO No caso de uma eventual reforma ou altera o no seu apartamento proibido mexer ou alterar as paredes do apartamento fazer qualquer tipo de buracos ou rasgos para passagens de el trica hidr ulica e afins para que n o seja danificada qualquer parte da estrutura O propriet rio estar sujeito as san es previstas em Legisla o Civil e Criminal A carga m xima prevista no projeto estrutu
15. o do tampo 20 1 2 Uso e manuten o preventiva das instala es e fun o 20 1 2 1 Metais sanit rios Deve se proceder limpeza dos metais sanit rios ou ferragens apenas com um pano mido pois qualquer produto qu mico pode acarretar remo o de pel cula protetora ocasionando a sua oxida o N o utilizar esponjas de a o ou similares Durante o manuseio de torneiras e registros n o se deve for a los pois isso pode danificar as suas veda es internas e provocar vazamentos N o utilizar torneiras ou registros como apoio ou cabide Evitar batidas nos tubos flex veis que alimentam os lavat rios e as caixas acopladas dos vasos sanit rios Caso os tubos flex veis rabichos que conectam as instala es hidr ulicas as loucas forem danificados causando vazamentos substitua os tomando o cuidado de fechar o registro geral de gua antes da troca fundamental que somente profissionais especializados realizem os servi os sob a orienta o e responsabilidade do condom nio 20 1 2 2 Lou as e instala es sanit rias A limpeza das lou as sanit rias deve ser efetuada somente com gua sab o e desinfetante eurovile engenharia RESIDENCIAL evitando o uso de p s abrasivos e esponjas de aco que podem danificar as pecas e os rejuntes Para evitar entupimentos n o jogar nos vasos sanit rios absorventes higi nicos fraldas descart veis pl stico algo
16. por mau diferentes uso E Soltas o Quebrados Falhas Gretadas 2 Pedras Naturais Trincados no caimento Desgaste m rmore granito Riscados Nivelamento excessivo e outros ou Falhas no Inadequado que n o polimento nos pisos seja por mau uso a o 8 E Falhas ou Falhas na Rejuntamento 8 Manchas ader ncia Falhas Piso Cimentado Piso Acabado Superf cies no ret irreaul n Nivelamento Destacamento em conc eto irregulares Inadequado Contrapiso nos pisos Fissuras por Quebrados acomoda o Gesso Trincados dos elementos Manchados estruturais e de veda o o 5 Empenamento i Lascados ou Trincas Madeira mau fixados na madeira e destacamento ne E NE mpolamento 5 8 Suieir Descascamento gt pii Esfarelamento u g 5 Deteriora o do a acabamento 2 Quebrados 5 Trincados M fixa o gt Riscados Empolamento Descascamento S Pintur Pi Sujeira e E bibi E 8 olido acabamento Altera o 9 p Deteriora o do 5 acabamento a 5 g Alambrados Fixa o dos Equipamentos e elementos e Lumin rias funcionamento e RM eurovie engenharia 27 3 EXTIN O 1 Pelo decurso do prazo de validade 2 A qualquer momento desde que comprovadamente o evento decorra de acidente de mau uso ou apresente sinais de ter sido co
17. ser provocados p r descuidos como esquecer ferro de passar roupa ligado panelas superaquecidas curto circuito ou mesmo cigarros mal apagados Em caso de inc ndio Ao notar ind cios de inc ndio fuma a cheiro de queimado etc certifique se do que est sendo queimado e da extens o do fogo sempre a uma dist ncia segura a Ligue para o Corpo de Bombeiros pelo n mero 193 Combata o fogo utilizando o extintor mais apropriado conforme descrito na tabela de classes de inc ndio Indicado no pr prio extintor Em caso de n o saber manusear os extintores saia do local imediatamente fechando as portas e janelas atr s de si sem tranc las desligando a eletricidade e alertando os demais moradores gt tente salvar objetos a sua vida mais importante eurovile 21 7 Instala o de prote o em janelas e sacadas Contratar empresa especializada e que Ihe forneca garantias por escrito 21 8 Seguran a N o utilizar qualquer aparelho sanit rio bacias caixas acopladas tanques lavat rios como ponto de apoio pois o mesmo pode quebrar provocando acidente N o se pendurar nas janelas para limpeza dos vidros utilizar utens lios com cabos alongados especiais para esse fim No caso de aus ncias prolongadas aconselh vel fechar o registro de g s 22 INFORMA ES TEIS Evitar perfura es na parede pr ximas ao quadro de luz e nos alinhamentos de interru
18. ser feita a revis o de rejuntamento das pe as sanit rias 20 2 G s eurovile A instala o de g s e constitu da de prumadas ramais e pontos de alimenta o Sua unidade possui um ponto de alimenta o na cozinha fog o O abastecimento de g s do condom nio por g s natural canalizado e fornecido pela fornecedora de g s A medi o feita atrav s de medidor coletivo importante lembrar que equipamentos a g s devem sempre ser instalados p r um t cnico especializado al m de verificar se o mesmo compat vel com este sistema Caso n o seja deve se solicitar sua adapta o a uma assist ncia t cnica autorizada do fabricante do equipamento Em caso de vazamentos informar imediatamente a fornecedora de g s que disp e de equipes para atendimento imediato no local amp Por motivo de seguran a terminantemente proibido o armazenamento de g s em botij es dentro do apartamento Sempre que n o houver utiliza o constante ou em caso de aus ncia prolongada no im vel mantenha os registros e as torneiras fechadas Nunca teste ou procure vazamentos num equipamento a g s utilizando f sforos ou qualquer outro material inflam vel Recomenda se para isso o uso de espuma de sab o em caso de d vida fechar imediatamente o registro e solicitar auxilio de empresa especializada Os ambientes onde se situam os aparelhos a g s devem permanecer ventilados para que o g s e o
19. 2 60 m A 10 48m VARANDA P D 2 60 m A 2 08m PAV TIPO x6 ESC 1 100 Piso Classe LII A JII A IV A ou V A Parede e Divis ria Classe II A III A ou IV A Teto e Forro Classe III A ou III A SALA P D 2 60 m A 17 50m SALA P D 2 60 m A 17 30m VARANDA P D 2 60 m A 2 08m DORM 2 P D 2 60 m A 8 06m VARANDA P D 2 m A 2 08m RESIDENCIAL VION3S3H3N3 vavosa 25 vavosa VION3OSH3JA3 vavosa zu 0 VION3OS3A3 vavosa 40 VION3S 33NW3 valvs VION3OS3W3 valvs VIONIDIINI valvs 3 valvs V 1VOS3 NAS vona 3d SVLOM JA OVOVZITVNIS VION3OH3AW3 valvs VION3OSH3W3 valvs VION3S 3IN3 valvs XS BEN OH3WON 954 valvs ei VION3SOSH3W3 valvs VION3OSH3AWN3 vavosa VION3OH3WmW3 vavosa VION3OMH3N3 valvs SAN VIONJOSINA vavosa vavosa Fa valvs 42 eurovile engenharia RESIDENCIAL LEGENDA CARGA D GUA CARGA DE P BC CARGA DI XIDO DE CARBONO CO2 HIDRANTE SIMPLES EXTINTORES PORTATEIS REGISTRO DE RECALQUE SEM V LVULA D
20. A O DE EMERG NCIA n nn neret trennt trennt rne treten triente trennen nens 29 21 6 SISTEMA DE PREVEN O E COMBATE A INC NDIOS I n nn neret 29 21 7 INSTALA O DE PROTE O EM JANELAS 31 21 8 WSEGURANGQA apa corro ERE 31 22 INFORMA ES TEIS WW 31 23 INFORMA ES TEIS mw A 31 24 DESENHOS T CNICOS EL TRICOS u uu u 33 25 DESENHOS T CNICOS HIDR ULICOS u u 35 26 DESENHOS T CNICOS BOMBEIROS a 40 27 GARANTIAS ns sn 44 27 1 DE ORDEM GERAL n 44 27 2 DO PRAZO DE 77 NEED 78 44 27 3 7 Eee m 49 e RM eur vie engenharia RESIDENCIAL SIMBOLOGIAS PROIBICAO a ATEN O EP OBSERVA ES IMPORTANTE CONCESSION RIA DE DISTRIBUI O DE ENERGIA EL
21. E RETEN O DL BATERIAS DO SISTEMA DE DETEC AO E ALARME SISTEMA DE HIDRANTES E ALARME PONTO DE ILUMINA O DE EMERG NCIA DE EMERG PONTO DE ILUMINA O DE EMERG NCIA TIPO BALIZAMENTO TE DIREC O DO FLUXO DA ROTA DE FUGA SA DA FINAL DA ROTA DE FUGA Ld CENTRAL PREDIAL DE GLP lt O Q m 4 a m A lt E e N gt m a e 22 ROTA DE TANQUES FUGA ACESSO DE VIATURA NA EDIFICA O OU REA DE RISCO r1 ACESSO DA GUARNI O EDIFICA O OU REA DE RISCO OUTROS engenharia RESIDENCIAL 27 GARANTIAS 27 1 DE ORDEM GERAL 1 A presente garantia abrange a solidez e a estabilidade da constru o a qualidade dos materiais empregados os equipamentos utilizados bem como a instala o desses materiais e equipamentos 2 Caber empresa construtora a execu o de reparos que venham a ser necess rios para assegurara solidez e a estabilidade da constru o a qualidade dos materiais aplicados assim como os defeitos de fabrica o ou instala o de tais materiais nas condi es explicativas do Memorial de Incorpora o Dever entretanto o propriet rio comunicar por escrito CRME Projetos e Engenharia Ltda t o logo o fato ocorra a fim de evitar o agravamento da situa o 3 Se dentro da vig ncia desta GARANTIA o propriet rio resolver transferir a unidade a presente GARANTIA ficar
22. OS DE GESSO iR ERRAT ERR IRR u Q i A 21 16 2 IMPERMEABILIZAC ES E VEDA C ES I I L 21 17 PINTOR n 22 18 KIT PORTAS PRONTAS u 23 19 VIDROS 23 20 INSTALA ES HIDR ULICAS E G S 24 seiun 24 20 1 1 Ambiente localiza o e jhgG60 u uu s 24 20 1 2 Uso manuten o preventiva das instala es e 25 20 1 2 1 Metais SaN OS ewe CHE ERE LR EUR ASR e 25 20 1 2 2 Lou as e instala es sanit rias sse eene 25 20 1 2 3 Cubas de a o inoxid vel rrenan 26 u u u Z AA Ro an e 26 21 USANDO CORRETAMENTE O IM VEIL eere 28 11 ELEVADORES S EG Q d E ee te ire s 28 21 2 PORT ES AUTOM TICOS ass ss sas ec aa 29 21 3 EQUIPAMENTOS COLETIVOS DO CONDOM NIO isses eren nnns 29 21 4 ILUMINA O DAS REAS COMUNS I nn L n stt nest tns ta iras tasas tnnt tasa 29 21 5 ILUMIN
23. VA H A 17 74m MURO H 2 40m PAV T RREO ESC 1 100 Piso Classe III A III A IV A ou V A Parede e Divis ria Classe LI A III A ou IV A Classe III A ou III A Teto e Forro SALA P D 2 60m A 17 30m DESENHOS T CNICOS BOMBEIROS em o cm cm mm em gm mm 1 30 ELEVADOR P D 2 60m 1 8 33 RAMPA DE ACESSO i EE 450 10 SALA P D 2 60m 17 30 5 eurovile RESIDENCIAL A 10 48m 0 10 N A 3 05 w Z REA PRIVATIVA pz DORM 2 P D 2 60m A 8 06m a 0 10 NN 10021 HA SERV N por DORM 2 P D 22 60 m ACB 6m V9 REA PRIVATIVA Az17 74m DET Dl engenharia MURO H 2 40m MURO H 2 40m geurOvile engenharia RESIDENCIAL VARANDA P D 2 60 A 2 08m 5 DORM 1 i P D 2 60 m 1 48 2 1 40 t 4 9 4 P j N RE SR SALA DORM 2 P D 2 60 P D 2 60 m A 17 30m A 8 06m b ESCADA fes 250 m A 13 74m 90 A SERV m s 1 f I min T HALL N S ELEVADOR DORM 2 P D 2 60 8 06 _ SALA 7 P D 2 60 m E 17 30 DORM 3 RHODE P D 2 60 m A 8 61m DORM 1 P D
24. adrias Impermeabiliza o de Madeira Esquadrias de Ferro Borrachas Escovas Articula es Fechos Roldanas Perfis de alum nio Fixadores e Revestimentos em painel de alum nio Partes m veis inclusive recolhedores de palhetas motores e conjuntos el tricos de acionamento Paredese Tetos Internos NO ATO DA ENTREGA Lascadas Trincadas Riscadas Manchadas Amassadas Riscadas Manchadas Amassados Riscados Manchados ESPECIFICADO E PELO FABRICANTE e MESES Empenamento ou Descolamento M fixa o ou mau desempenho do material Problemas coma veda o e funcionamento Fissuras percept veis e funcionamento Paredes Externas e Fachadas Problemas com a instala o ou desempenho do material Infiltra o decorrente do mau desempenho do revestimento externo da fachada Sistema de Impermeabiliza o Problemas com a integridade do material Argamassa Gesso Liso Componentes de Gesso Acartonado M ader ncia do revestimento e dos componentes do sistema eurovile RESIDENCIAL NO ATO ESPECIFICADO AN SISTEMA DA ENTREGA PELO FABRICANTE 6 MESES 1 ANO 2 ANOS 3 ANOS 5 ANOS Soltas rados Gue so Falhas Gretadas Trincados Azulejos no caimento Desgaste na Riscados Cer micas e Nivelamento excessivo Pastilhas Tonalidades Inadequado que n o nos pisos seja
25. ando solicitar empresa respons vel a instala o da linha 9 INTERFONE Existe a possibilidade de comunica o entre os apartamentos do edif cio e as reas comuns atrav s de interfone localizado na cozinha Para utiliz lo basta tirar o fone do gancho e aguardar a resposta da central localizada na portaria do edif cio 10 ANTENA COLETIVA E TV O edif cio dotado de sistema de antena coletiva de TV Est prevista tubula o para sistema de TV a cabo via net e via sat lite com os mesmos da via p blica no mesmo poste da entrada de telefone at a casa de m quinas atrav s de caixas instaladas no hall de servi os Qualquer mudan a dos pontos de TV em um apartamento pode ocasionar problemas de transmiss o dos sinais para todos os andares inferiores Portanto s poder ser executado por profissionais especializados N o fazer qualquer altera o no cabo N principal da antena nem abrir a caixa de tomada de antena para preservar a imagem dos aparelhos de todos os cond minos Em caso de reparos consultar o S ndico e verificar se a empresa instaladora da antena mant m a assist ncia t cnica 11 PISOS E AZULEJOS 11 1 Caracter sticas do material Tipo Piso Descri o Cer mico 37 por 37 cm LEF CREMA Aplica o Banheiros e Cozinhas eurovile m haria Tipo Azulejo Descri o Cer mico 37 por 37 cm LEF CREMA Aplica o Banheiros e Cozinhas Tipo Piso
26. automaticamente transferida e vigorando normalmente a partir da Carta do Habite se 4 A presente GARANTIA cobre as ocorr ncias oriundas somente da constru o n o incluindo acontecimentos que resultem utiliza o indevida m conserva o manuten o inadequada acidentes de qualquer natureza e pela ocorr ncia de casos imprevistos ou de for a maior tais como inc ndio terremoto cat strofe etc Obs ficam tamb m exclu dos desta GARANTIA l mpadas equipamentos ou elementos adicionados constru o de cada unidade 27 2 DO PRAZO DE VALIDADE 1 TERMO INICIAL Data do recebimento do im vel 2 TERMOS FINAIS eurovile 2 1 90 dias para v cios aparentes como azulejos trincados vazamentos defeitos na pintura etc 2 2 180 dias para ocorr ncias de a trincas nas alvenarias e nos revestimentos b defeitos no revestimento de pisos e paredes decorrentes de sua aplica o inadequada ou umidade proveniente de vazamentos nas instala es executadas pela construtora c defeitos de instala es el tricas em eletrodutos fixa o e caixas de passagem d defeitos nas instala es de gua g s e esgoto e defeitos de fabrica o ou de instala o de lou as sanit rias de ferragens dobradi as e fechaduras e de metais sanit rios f defeitos de fabrica o ou de instala o de portas e janelas 9 infiltra es decorrentes de defeitos de impermeabiliza o 2 3 5 anos por o
27. corr ncia de natureza estrutural do Edif cio Estes prazos de validade s o para as reclama es Os eventuais reparos ser o combinados entre propriet rio construtora podendo estender se at 180 dias Instala es Hidr ulicas Instala es Hidr ulicas Instala es Hidr ulicas P Instala es Hidr ulicas Lou as Caixas de Descarga Ramais Bancadas Metais Sanit rios Sif es Flex veis Instala es de G s V lvulas e Ralos eurovile RESIDENCIAL Material Desempenho do Material NO ATO ESPECIFICADO ISTEMA 818 DA ENTREGA PELO FABRICANTE Es s Desempenho do Material 280 560 Material 9 Danos causados 8 2 Problemas devido 58 Servi o com a movimenta o 8 E instala o ou acomoda o da estrutura o 2 3 Desempenho do Material 2r rg Material g 2 8 Problemas 3 Servico com a instala o Servi o Material Quebrados Trincados Riscados Manchados Entupidos Desempenho do Material Problemas com as instala es embutidas e veda o Servi o Material Desempenho do Material Problemas com a instala o Servi o Material Desempenho do Material Problemas com a veda o Servi o Problemas nas veda es das jun es eurovile engi RESIDENCIAL Revestimentos de Paredes Pisos e Tetos Esquadrias de Alum nio SISTEMA Esqu
28. d o cotonetes preservativos grampos ou outros objetos N o jogar gordura ou res duos s lidos nos ralos das pias ou lavat rios Manter a pia da cozinha sempre protegida com grelha que acompanha a cuba de inox 20 1 2 3 Cubas de a o inoxid vel Evitar o ac mulo de lou as dentro da cuba pois o excesso de peso pode ocasionar o rompimento de sua fixa o na bancada Como Desentupir a Pia e Manter a Instala o Hidr ulica Retire o sif o que est localizado na parte de baixo da cuba e fazer a limpeza retirando os res duos Observar se a tubula o de sa da cont m massa de gorduras cristalizadas obstruindo a passagem de l quidos Fazer toda a limpeza e recolocar o conjunto do sif o tendo o cuidado de verificar a veda o Das roscas N o utilizar produtos corrosivos base de soda c ustica e cido arames ou ferramentas n o apropriadas Consultar um profissional ou empresa especializada em casos graves Fazer a limpeza de todos os ralos e sif es de pias e lavat rios periodicamente sendo conveniente que este servi o seja executado por um profissional especializado Jogar gua nos ralos e sif es quando estes estiverem muito tempo sem uso para evitar o mau cheiro da rede de esgoto principalmente no ver o Evitar o uso excessivo de detergente nas m quinas de lavar roupa pois os res duos destas depositam se na tubula o causando futuros entupimentos Semestralmente deve
29. distribui o sees 16 7 4 MANUTEN O PREVENTIVA eeeeeeeeeehenennnenene trennen rare 16 7 4 1 Quadro de distribui o de circuitos uma 16 7 4 2 Tomadas interruptores e pontos de luz a cada dois 17 8 TELEFONE 25 A Y Ww 17 9 INTERFONE W w ESTER 17 10 ANTENA COLETIVA E TV SSS 17 11 PISOS E AZULEJOS P mp N E sa 17 11 1 CARACTER STICAS DO _ Www END 17 12 REJUNTES m n A en 18 12 1 MATERIAL NW esee N 18 13 PISO CIMENTADO PISO ACABADO EM CONCRETO CONTRAPISO 19 14 CUBAS DE A O 1 wa Wm _ w 20 15 CAIXILHOS DE ALUM NIO DR tete sas is 20 16 FORROS DE GESSO IMPERMEABILIZAC ES E VEDA ES 21 eurovile 16 1 FORR
30. el Prumada s Principal TE 25 i CORRE SOB Derivador Derivador CORRE SOB prada A LAJE A LAJE Vista 2 Vista 1 DETALHE GEN RICO MONTAGEM VEDA O E SA DA DE ESGOTO DA BACIA SANIT RIA D 26 cm a confirmar Vaso com v lvula hidra 30 cm a confirmar Vaso com caixa acoplada Parede ANEL DE VEDA O ADAPTADOR PARA SA DA DE VASO SANIT RIO FABRICAGAO TIGRE OU EQUIVALENTE LUVA SIMPLES PVC 100mm TOCO DE TUBO PVC 100mm CURVA 90 PVC 100mm RESIDENCIAL euUrovile engenharia Tubula o de g s aparente toss Vista 2 Escala 1 25 Tubula o de g s aparente Vista 1 rum Escala 1 25 eurov ile engenharia RESIDENCIAL COZINHA VISTA 1 COZINHA SERV Tanque Ralo Ponto s com sif o sl TU piso CORRE SOB A LAJE Corre aparente pu parede H 0 72m do piso COZINHA SERV jer COZINHA VISTA 2 eurovile engenharia RESIDENCIAL LEGENDA HIDR ULICA DIAMETRO ND IC N OLUNA DE AGUA FRIA DIAMETRO IND CADO OLUNA DE AGUA PARA HIDRANTES CADO C s N COLUNA DE G S NE Xp t EO 40 gt EM LEGENDA ESGOTO O 9 DIAMETRO INDICADO HIDRANTE SIMPLES JOELHO 45 JOELHO 90 90 TE COM SAIDA P CIMA P BAIXO JOELHO P CIMA P BAIXO CURVA DE TRANSPOSI O REDU
31. ica o 1 Tubula o de Interfone 91 Tubula o de Antena TV 91 c 1 Condutores Fase Neutro Terra Retorno e Comando UTILIZAR CABO FLEX VEL PRYSMIAN FICAP INBRAC OU LOUSANO OBS 1 Tubula o de eletrica n o cotada 3 4 ou 25mm 2 Verificar circuitos e prote es no quadro de cargas 4 Cabos Subterr neos isola o 0 6 1KV XLPE EPR 5 Lumin rias sem pot ncia expecificada considerar de 100W 6 Executar o projeto atendendo a NR10 7 Utilizar cabos do tipo AFUMEX NBR 13248 8 Aten o Modelos de lumin rias devem ser verificadas no projeto de luminot cnica e ou com o propriet rio M RM engenharia RESIDENCIAL 25 DESENHOS T CNICOS HIDR ULICOS SHAFT 01 02 03 04 SHAFT 05 06 Escala 1 25 Escala 1 25 PROLONGAR AT A COBERTURA PARA VENTILA O SOMENTE T RREO E 1 PAV TIPO CER 11 11 151 11 46 N mera o das prumadas conforme o n mero do shaft BANHO BANHO VISTA 1 Caixa RS yT Sifonada 2 Giraf cil CORRE SOB 100x140x50 A LAJE Lavat rio com sif o VIDE DETALHE Ponto p Ralo DAS PRUMADAS Vaso Lavat rio Seco DETALHE 01 925 eurovile engenharia RESIDENCIAL CH 10 Ta AO 925 1 80 925 Engate Engate s Flex vel Flex v
32. m sticos m veis e materiais pesados n o os m arrastar sobre o piso N o executar furo no contra piso ou piso pois pode comprometer o desempenho do sistema Evitar sobrecarga de pesos nos pisos ou contra piso N o utilizar m quina de alta press o de gua vassouras de piacava escovas com cerdas duras pe as pontiagudas esponjas ou palhas de a o esp tulas met licas objetos cortantes ou perfurantes na limpeza pois podem danificar o sistema de revestimento ou contrapiso Somente lavar reas denominadas molhadas conforme ABNT NBR 15575 Anualmente deve verificar as juntas de dilata o e quando necess rio substituir a junta elastom rica Para a reaplica o utilizar materiais apropriados existentes no mercado e m o de obra especializada Ratificando o que consta no Manual Descritivo da Caixa Econ mica Federal nosso Contrato os pisos das reas n o molhadas s o entregues aptos a S receber qualquer tipo de revestimento pois est o lisos em laje zero podendo receber os materiais conforme orienta es deste item eurovile m RESIDENCIAL 5 haria 14 CUBAS DE A O INOXID VEL Cubas de a o inoxid vel Evitar o ac mulo de lou a dentro das cubas pois o excesso de peso pode ocasionar o rompimento de sua fixa o na bancada PE Usar apenas gua e sab o neutro para retirar gorduras das cubas de a o inox e nunca usar materiais abra
33. mada de impermeabiliza o for perfurada ter que ser totalmente refeita Caso o condom nio deseje efetuar alguma mudan a nas reas impermeabilizadas recomenda se consultar a empresa respons vel pelos servi os de impermeabilizac o que poder proporcionar uma assessoria t cnica adequada Se aparecerem manchas de umidade no teto de seu apartamento antes de chamar a construtora pe a ao propriet rio da unidade superior que verifique os rejuntamentos dos pisos ralos e pe as sanit rias Caso haja danos impermeabiliza o n o executar os reparos com materiais e sistemas diferentes do aplicado originalmente pois a incompatibilidade pode comprometer o bom desempenho do sistema No caso de defeitos de impermeabiliza o e de infiltra o de gua n o tente voc mesmo resolver o problema Qualquer altera o ou interven o na camada de impermeabiliza o acarretar na perda de garantia NUNCA LAVAR OU MOLHAR REAS QUE N O SEJAM O BANHEIRO E A COZINHA 17 PINTURA PAREDES L tex para interiores Coral sobre gesso corrido TETO L tex Coral Branco sobre forro de gesso banheiros L tex Coral Branco sobre gesso corrido nos demais c modos A pintura da unidade tem por finalidade o acabamento final do produto proporcionando uniformidade da superf cie prote o de elementos estruturais reboco gesso etc conforto e beleza pela utiliza o de cores Evitar atrito nas superf
34. nex es frouxas que s o sempre fonte de calor o que afeta a capacidade dos disjuntores Neste caso um simples reaperto nas conex es resolvera o problema Outra possibilidade que o circuito esteja sobrecarregado com instala o de novas cargas cujas caracter sticas de pot ncia s o superiores as previstas no projeto Tal fato deve ser rigorosamente evitado 7 3 3 Superaquecimento do quadro de distribui o Chamar um profissional habilitado 7 4 Manuten o preventiva Sempre atrav s de um profissional habilitado a manuten o preventiva das instala es el tricas bastante simples e deve ser executada com os circuitos desenergizados chaves desligadas 7 4 1 Quadro de distribui o de circuitos uma vez por ano Reapertar todas as conex es Eliminar pontos de fios que apresentarem sinal de superaquecimento Substituir chaves com problemas para religa o Rever estados de isolamento das emendas de fios Testar o disjuntor DR apertando o bot o localizado no pr prio disjuntor Ao apertar o bot o a energia ser cortada caso isso n o ocorra trocar o DR eurovile 7 7 4 2 Tomadas interruptores e pontos de luz a cada dois anos Reapertar todas as conex es Verificar estado dos contatos el tricos e substituir as pe as que apresentarem desgaste 8 TELEFONE Foram previstos pontos de telefone em seu apartamento Todo cabeamento fia es e tomadas est o executadas bast
35. nsertado por pessoas inabilitadas Durante o prazo de garantia seu pedido ser avaliado por um t cnico respons vel da empresa e uma vez comprovada responsabilidade da construtora o Encarregado de manuten o determinar a execu o dos servi os em datas a serem combinados entre as partes ITAPIRA SP de de CRME PROJETOS E ENGENHARIA LTDA
36. ptores e tomadas para prevenir acidentes com os fios el tricos Evitar furar os pisos dos banheiros para n o causar danos na impermeabiliza o Instruir os prestadores de servi os com todas as informa es descritas neste para n o causarem nenhum transtorno Evitar de colocar travador de portas na cozinha e banheiro pois ao perfurar o piso danificar a camada de impermeabiliza o 23 INFORMA ES TEIS CONTATO TELEFONE E MAIL CER MICA AGNALDO 19 98115 8723 rh raconstrutora Dyahoo com br EL TRICA EDVAN 19 99775 4825 EL TRICA LOMBELOO 19 99892 9251 ALUXX ROGER 19 98202 2148 rogerminguess Ogmail com SERRALHEIRO NETO 19 99622 5285 SERRALHEIRO MOIS S 19 99860 2664 HIDR ULICA D 19 99772 6310 hidroreiss gmail com CALHAS RONI 19 99735 6623 ronicalhashotmail com G S M RCIO 19 3276 1670 CONTATO TELEFONE E MAIL G S M RCIO IAMARINO 19 98135 9799 PORTAS VALTER 19 98267 6080 Pormade INST PORTAS Valdinei 11 96604 4351 Pormade 24 DESENHOS T CNICOS EL TRICOS 213mm
37. ral para as lajes de 150 Kg m portanto evite sobrecargas Neste edif cio foram executadas lajes niveladas portanto n o permitido perfura es ou quebra Antes de executar o revestimento do piso no seu apartamento ler o item Pisos Proteger a estrutura contra agentes agressivos salitres cidos sulfato etc Por se tratar de Estrutura em Alvenaria Estrutural n o se deve remover perfurar ou cortar em hip tese alguma as paredes Os materiais utilizados na estrutura alvenaria e revestimento das paredes s o de naturezas diversas possuindo diferentes coeficientes de elasticidade de resist ncia e dilata o t rmica Assim sendo diante de varia es bruscas de temperatura ambiente da acomoda o natural da estrutura causada pela ce ocupa o gradativa do edif cio bem como quando submetidos s cargas especificas podem se comportar de forma diferente o que poder eventualmente acarretar o aparecimento de fissuras pequenas rupturas localizadas no revestimento das paredes fato este que n o compromete de forma alguma a seguran a da edifica o eurovile 5 SERVICOS DE ADAPTACAO REFORMA E DECORACAO NO IM VEL O edif cio foi constru do a partir de projetos elaborados por empresas especializadas obedecendo a Legisla o Brasileira de Normas T cnicas A Construtora n o assume responsabilidade sobre mudan as reformas e esses procedimentos acarretam perda de garantia O p
38. ropriet rio somente pode realizar obras complementares em seu im vel como coloca o de arm rios embutidos altera o de revestimentos ap s a entrega das chaves quando assume total responsabilidade sobre o mesmo Por m necess rio adotar os seguintes cuidados Comunicar formalmente ao administrador ou s ndico e montar um esquema para retirada de entulho que deve estar ensacado no apartamento verificando hor rios e dias permitidos para n o incomodar os demais cond minos N o efetuar em hip tese alguma altera es que implicam em demoli o total ou parcial de elementos estruturais da edifica o paredes estruturais e lajes N o efetuar em hip tese alguma altera es das instala es principais hidr ulica el trica ou g s A Os dois lados da parede devem ser verificados antes dos servi os Ao proceder qualquer modifica o nas reas frias desde a coloca o de Box ou chuveiros at a troca de revestimentos tenha o m ximo de cuidado para n o danificar a impermeabiliza o evitando assim pontos de infiltra o Ao executar arm rios embutidos sob as pias de banheiros e cozinhas instruir os marceneiros contratados para n o baterem ou retirarem os sif es e liga es flex veis evitando vazamento Para fixa o de acess rios quadros arm rios cortinas e outros que necessitem fura o em paredes ou pisos de seu apartamento importante tomar alguns
39. s pontos de combust o se dispersem As explos es ocorrem pelo acumulo de g s em determinado local NUNCA bloqueie a ventila o Se sentir cheiro de g s abrir as janelas e procurar n o acender f sforos n o usar objetos que produzam fa scas nem acionar os interruptores verificar se todos os registros dos aparelhos est o fechados em seguida verificar se os odores provem de fora Persistindo o cheiro notificar imediatamente o zelador que se comunicara com a concessionaria Para execu o de qualquer servi o de manuten o ou instala o de equipamentos sirva se de empresas especializadas ou profissionais habilitados destinadas a evitar o ac mulo de g s portanto nunca obstrua estas No piso da rea de servi o e sob a janela h ventila es permanentes ventila es eurovile m RESIDENCIAL 5 haria 21 USANDO CORRETAMENTE O IM VEL 21 1 Elevadores Os elevadores t m garantia de f brica contada a partir da entrega dos mesmos efetivados no Contrato de Assist ncia formalizados com o fabricante Tal garantia prev a substitui o de pe as e equipamentos que apresentarem falhas de fabrica o ou montagem exclu das as ocorr ncias por abuso uso inadequado e neglig ncia Por se tratarem de equipamentos complexos e sens veis somente empresas especializadas na sua manuten o e conserva o devem ter acesso s suas instala es Recomenda se que o condom nio con
40. sivos como palhas de a o sapon ceos etc 15 CAIXILHOS DE ALUM NIO Esquadrias em Alum nio Branco linha Suprema e linha Convencional fabricados pela ALLUXX Os caixilhos de seu apartamento foram dimensionados para suportar condi es normais de ventos e chuvas conforme especifica es das normas brasileiras assim sendo em ocasi es extremas poder o ocorrer pequenas infiltra es de gua nos mesmos Para prote o deve se aplicar uma camada de cera de autom vel Tipo Grand Prix e n o pode entrar em contato com produtos abrasivos como esponja de a o e materiais base de cimento e cal mantendo se sempre os trilhos e acess rios limpos N N o apoiar escadas ou outros objetos na superf cie das esquadrias e evitar pancadas sobre a mesma As janelas devem correr suavemente n o devendo ser for adas N o for ar os trincos As guias corredi as devem ser limpas periodicamente e lubrificadas com pequenas quantidades de vaselina em pasta sendo indicado seu ajuste sempre que apresentar folgas com rela o s folhas Limpar periodicamente com um pano macio e seco para remo o de poeira ou uma aspirador de p Nos cantos de dif cil acesso usar pincel de pelos macios Para remover fuligem limpar com gua quente secar com pano macio Lavar com gua e sab o neutro ou detergente dilu do com gua Enxaguar para remover sujeiras acumuladas por per odos mais longos N o u
41. te ligado para que o sistema de ilumina o de emerg ncia seja acionado no caso de interrup o de energia el trica 21 6 Sistema de preven o e combate a inc ndios Neste condom nio nos edif cios os halls possuem extintores rede de hidrantes e s o bloqueados por portas Corta Fogo eurovile m RESIDENCIAL 5 haria Os extintores de inc ndio servem para primeiro combate a pequenos inc ndios Para tanto importante ler atentamente e conhecer as instru es contidas no pr prio equipamento especialmente no que diz respeito s classes de inc ndio para qual indicado e como utiliz lo O extintor e o local de sua coloca o n o devem ser alterados pois foram projetados e determinados pelo Corpo de Bombeiros Inc ndios de maior intensidade podem ser combatidos pelo uso de hidrantes desde que n o localizados em l quidos inflam veis e ou equipamentos el tricos As caixas de hidrantes possuem mangueiras que permitem combater o fogo com seguran a em qualquer ponto do pavimento As portas Corta Fogo t m a finalidade de impedir a propaga o do fogo e proteger as escadas durante a fuga em caso de inc ndio sendo importante que se mantenham sempre fechadas para que o sistema de molas n o seja danificado e impe a o perfeito funcionamento em caso de necessidade O acesso a essas portas nunca pode estar obstru do Apesar dos riscos de inc ndio em edif cio residencial serem pequenos eles podem
42. tilizar qualquer tipo de palha de a o N o remover em caso algum as borrachas ou massas de veda o para evitar infiltra es indesej veis eurovile 16 FORROS DE GESSO IMPERMEABILIZA ES E VEDA ES 16 1 Forros de gesso Nos forros de gesso n o se deve permitir impactos pois podem quebrar N o fixar ganchos ou suportes para pendurar vasos ou qualquer outro objeto pois n o est o dimensionados para suportar tal peso Os forros de gesso nunca podem ser molhados pois o contato com a gua faz com que o gesso se decomponha Para evitar o aparecimento de bolor nos tetos de banheiros e cozinhas causado pela umidade do banho ou preparo de refei es mantenha as janelas abertas durante e ap s seu uso Para remover tais manchas no caso de seu aparecimento utilizar gua sanit ria Recomenda se que os forros dos banheiros sejam repintados anualmente Por se tratar de um elemento distinto da estrutura os forros de gesso poder o apresentar pequenas fissuras nas jun es das placas 16 2 Impermeabiliza es e veda es Recomenda se cuidados especiais por ocasi o de altera es que possam influir nas condi es de permeabilidade das superf cies tratadas banheiros rea de servi o cozinha tais como instala es de antenas postes de ilumina o substitui o de pisos coloca o de batedores de portas nos pisos coloca o de Box nos banheiros manuten o de rejunte etc Se a ca
43. trate manuten o com a pr pria empresa que forneceu o equipamento Alguns procedimentos de ordem pr tica podem prolongar e preservar o bom funcionamento dos elevadores aperte o bot o de chamada apenas uma vez entre e saia da cabina olhando para as soleiras observar o degrau formado entre o piso do pavimento e o piso do elevador observe o n mero m ximo de passageiros indicado na cabina n o permita que as crian as brinquem ou trafeguem sozinhas nos elevadores n o retenha o elevador em seu andar n o fume na cabina proibido p r lei caso falte energia n o se afobe Use o interfone e aperte o bot o de alarme aguarde o aux lio externo Nunca tente sair do elevador sozinho em caso de inc ndio utilize somente as escadas Nunca os elevadores jamais tentar retirar passageiros da cabine quando o elevador parar entre os pavimentos pois h grandes riscos de ocorrerem s rios acidentes Chamar sempre a empresa de Manuten o ou o Corpo de Bombeiros nunca entrar no elevador com as luzes apagadas n o pular ou fazer movimentos bruscos dentro da cabine colocar acolchoado de prote o na cabine para o transporte de cargas volumosas especialmente durante as mudan as tamanho da cabine do elevador social internamente 1 10 m por 1 24 m de largura x 2 18 m de altura e cabine do elevador de servi o internamente sem acolchoado 1 45 m por 1 10 m de largura x 2 18 m de altura
44. uina de alta press o de agua vassouras de pia ava escovas com N cerdas duras pe as pontiagudas esponjas ou palhas de a o esp tulas met licas objetos cortantes ou perfurantes na limpeza pois podem danificar o sistema de revestimento e impermeabiliza o N o arrastar moveis equipamentos ou materiais pesados para que n o haja desgaste excessivo ou danos superf cie do rejunte eurovile Este sistema da edifica o necessita de um plano de manuten o especifico que atenda s recomenda es dos fabricantes diretivas da ABNT NBR 5674 e normas especificas do sistema Utilizar apenas componentes originais ou com desempenho kasa comprovadamente equivalente Em reas molhadas ou molh veis manter o ambiente ventilado de modo a evitar surgimento de fungo ou bolor 13 PISO CIMENTADO PISO ACABADO EM CONCRETO CONTRAPISO S o argamassas ou concreto especificamente preparados destinados a servir de base para assentamento de revestimentos Para aplica o do revestimento este dever atender normaliza o vigente com rela o a n o comprometer o desempenho dos demais componentes do sistema O contato dos revestimentos com graxas leo massa de vidro tinta vasos de planta poder acarretar danos superf cie N o demolir totalmente ou parcialmente o piso ou contra piso para passagem de componentes de sistemas ou embutir tubula es Cuidado no transporte de eletrodo
45. zerem necess rios A DIRETORIA engenharia RESIDENCIA NDICE GERAL APRESENTA O MEER L S D a pu S isca Dau RN 3 SIMBOLOGIAS u n 6 1 RESPONSABILIDADES DO PROPRIET RIO J 7 2 DOCUMENTOS DA OBRA enenatis tasa tasa u 8 3 DESCRI O DO IM VIEL skessa stk 9 4 ESTRUTURA 12 5 SERVI OS DE ADAPTA O REFORMA E DECORA O 13 6 PROGRAMANDO MUDANTGA eene eene nnne setas 14 7 INSTALA ES EL TRICAS iss siri se 14 7 1 CUIDADOS COM A ENERGIA EL TRICA I I 15 7 2 USANDO A ILUMINA O DAS REAS COMUNS nnne 15 7 3 PRINCIPAIS PROBLEMAS E A ES CORRETIVAS sess 15 7 3 1 Parte da ilumina o n o funciona esistente trennen 15 7 3 2 Disjuntores do quadro de distribui o desarmado com 16 7 3 3 Superaquecimento do quadro de
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